XIV Arbitrażowy Sąd Apelacyjny. Reforma rolna umożliwi zagarnięcie ziemi „niczyjej”.

1. Redystrybucja gruntów i (lub) działek będących własnością państwa lub gminy oraz działek będących własnością prywatną jest dozwolona w następujących przypadkach:

1) redystrybucja tych gruntów i (lub) działek w granicach obszaru zabudowanego, co do którego zawarta została umowa o zagospodarowaniu terenu zabudowanego, następuje w celu doprowadzenia granice działek zgodnie z zatwierdzonym projektem geodezyjnym;

2) redystrybucja takich gruntów i (lub) działek w celu dostosowania granic działek zgodnie z zatwierdzonym projektem geodezyjnym w celu uniknięcia klinowania, przenikania, łamania granic, rozwarstwień, pod warunkiem że obszar gruntów prywatnych działki zwiększają się w wyniku tej redystrybucji nie więcej niż do ustalonej maksymalnej wielkości działek;

3) redystrybucja gruntów i (lub) działek stanowiących własność państwową lub komunalną oraz działek stanowiących własność obywateli i przeznaczonych na własne gospodarstwa rolne, ogrodnictwo warzywne, ogrodnictwo, daczy, indywidualne budownictwo mieszkaniowe, pod warunkiem że powierzchnia działek będących własnością liczba obywateli wzrasta w wyniku tej redystrybucji nie więcej niż do ustalonej maksymalnej wielkości działek;

4) działki tworzy się w celu umieszczenia inwestycji budowlanych przewidzianych w art. 49 niniejszego Kodeksu, w tym w celu wycofania działek na potrzeby państwowe lub komunalne.

2. Redystrybucja gruntów i (lub) działek będących własnością państwa lub gminy oraz działek będących własnością prywatną odbywa się na podstawie porozumienia między uprawnionymi organami a właścicielami działek. W takim przypadku określona umowa musi zawierać informację o powstaniu prawa własności państwowej lub komunalnej i (lub) prawie własności prywatnej powstających działek.

3. Redystrybucja gruntów i (lub) działek będących własnością państwa lub gmin oraz działek będących własnością prywatną odbywa się zgodnie z zatwierdzonym projektem geodezyjnym lub, w przypadku braku takiego projektu, zgodnie z zatwierdzonym układ działki.

4. Obowiązkowe załączniki do umowy określonej w ust. 2 tego artykułu to paszport katastralny działki lub paszporty katastralne działek, które powstają w wyniku redystrybucji gruntów i (lub) działek w państwie lub gminie własności, a działki stanowią własność prywatną.

5. Zwiększenie powierzchni działek prywatnych w wyniku redystrybucji takich działek i gruntów i (lub) działek stanowiących własność państwową lub komunalną odbywa się za opłatą, której wysokość jest ustalana :

1) w sposób ustalony przez Rząd Federacji Rosyjskiej w odniesieniu do działek będących własnością federalną;

2) w sposób ustalony przez organ państwowy podmiotu Federacji Rosyjskiej, w odniesieniu do działek stanowiących własność podmiotu wchodzącego w skład Federacji Rosyjskiej, gruntów lub działek, dla których nie jest wytyczona własność państwowa;

3) w sposób ustalony przez organ samorządu terytorialnego, w odniesieniu do działek będących własnością gminy.

Cześć! Jesteśmy właścicielem działki (od 2003 roku). Ale ziemia, której używaliśmy, była duża. Zdecydowaliśmy się na redystrybucję gruntów zgodnie z art. 39.28. Napisaliśmy oświadczenie do administracji. Otrzymaliśmy odpowiedź, że należy zmierzyć powierzchnię. Wezwali inżynierów katastralnych i sporządzili diagram lokalizacji działki. Za pierwszym razem odmówiono nam ze względu na skrzyżowanie z sąsiednią działką. Usunęliśmy wszystkie skrzyżowania. Teraz odmówiono nam na tej podstawie, że redystrybuowane grunty są niewydzielonymi gruntami państwowymi, a art. 39 ust. 28 mówi jedynie o gruntach gminnych lub państwowych. A ten wydaje się być remisem, bo nie jest ograniczony. I mówią też o braku praktyki sądowej (my w mieście staramy się to zrobić w pierwszej kolejności). Proszę, pomóż mi to rozgryźć.

Elena, Bałakowo, obwód Saratowski

Doradzają Ci:

Prawnik, 10 lat doświadczenia

Łączna liczba odpowiedzi: 139 Ocena: 4,0

W twoim przypadku najprawdopodobniej mamy do czynienia z biernością administracji lub naruszeniem przez administrację obowiązującego ustawodawstwa Federacji Rosyjskiej. Powoływanie się administracji na fakt, że grunty nie są wytyczone, najprawdopodobniej również nie ma podstaw. Jednak fakt, że pytanie zawiera niewiele informacji, utrudnia jego zrozumienie. Jeśli masz pewność, że postępujesz w pełnej zgodności z obowiązującymi przepisami, powinieneś zwrócić się do sądu.

1. Redystrybucja gruntów i (lub) działek będących własnością państwa lub gminy oraz działek będących własnością prywatną jest dozwolona w następujących przypadkach:

1) redystrybucja tych gruntów i (lub) działek w granicach obszaru zabudowanego, co do którego zawarta została umowa o zagospodarowaniu terenu zabudowanego, następuje w celu doprowadzenia granice działek zgodnie z zatwierdzonym projektem geodezyjnym;

2) redystrybucja takich gruntów i (lub) działek w celu dostosowania granic działek zgodnie z zatwierdzonym projektem geodezyjnym w celu uniknięcia klinowania, przenikania, łamania granic, rozwarstwień, pod warunkiem że obszar gruntów prywatnych działki zwiększają się w wyniku tej redystrybucji nie więcej niż do ustalonej maksymalnej wielkości działek;

3) redystrybucja gruntów i (lub) działek stanowiących własność państwową lub komunalną oraz działek stanowiących własność obywateli i przeznaczonych na własne gospodarstwa rolne, ogrodnictwo warzywne, ogrodnictwo, daczy, indywidualne budownictwo mieszkaniowe, pod warunkiem że powierzchnia działek będących własnością liczba obywateli wzrasta w wyniku tej redystrybucji nie więcej niż do ustalonej maksymalnej wielkości działek;

4) działki tworzy się w celu umieszczenia inwestycji budowlanych przewidzianych w art. 49 niniejszego Kodeksu, w tym w celu wycofania działek na potrzeby państwowe lub komunalne.

2. Redystrybucja gruntów i (lub) działek będących własnością państwa lub gminy oraz działek będących własnością prywatną odbywa się na podstawie porozumienia między uprawnionymi organami a właścicielami działek. W takim przypadku określona umowa musi zawierać informację o powstaniu prawa własności państwowej lub komunalnej i (lub) prawie własności prywatnej powstających działek.

3. Redystrybucja gruntów i (lub) działek będących własnością państwa lub gmin oraz działek będących własnością prywatną odbywa się zgodnie z zatwierdzonym projektem geodezyjnym lub, w przypadku braku takiego projektu, zgodnie z zatwierdzonym układ działki.

4. Obowiązkowe załączniki do umowy określonej w ust. 2 tego artykułu to paszport katastralny działki lub paszporty katastralne działek, które powstają w wyniku redystrybucji gruntów i (lub) działek w państwie lub gminie własności, a działki stanowią własność prywatną.

5. Zwiększenie powierzchni działek prywatnych w wyniku redystrybucji takich działek i gruntów i (lub) działek stanowiących własność państwową lub komunalną odbywa się za opłatą, której wysokość jest ustalana :

1) w sposób ustalony przez Rząd Federacji Rosyjskiej w odniesieniu do działek będących własnością federalną;

2) w sposób ustalony przez organ państwowy podmiotu Federacji Rosyjskiej, w odniesieniu do działek stanowiących własność podmiotu wchodzącego w skład Federacji Rosyjskiej, gruntów lub działek, dla których nie jest wytyczona własność państwowa;

3) w sposób ustalony przez organ samorządu terytorialnego, w odniesieniu do działek będących własnością gminy.

1. Redystrybucja gruntów i (lub) działek będących własnością państwa lub gminy oraz działek będących własnością prywatną jest dozwolona w następujących przypadkach:

1) redystrybucja tych gruntów i (lub) działek w granicach obszaru zabudowanego, co do którego zawarta została umowa o zagospodarowaniu terenu zabudowanego, następuje w celu doprowadzenia granice działek zgodnie z zatwierdzonym projektem geodezyjnym;

2) redystrybucja takich gruntów i (lub) działek w celu dostosowania granic działek zgodnie z zatwierdzonym projektem geodezyjnym w celu uniknięcia klinowania, przenikania, łamania granic, rozwarstwień, pod warunkiem że obszar gruntów prywatnych działki zwiększają się w wyniku tej redystrybucji nie więcej niż do ustalonej maksymalnej wielkości działek;

3) redystrybucja gruntów i (lub) działek stanowiących własność państwową lub komunalną oraz działek stanowiących własność obywateli i przeznaczonych na własne gospodarstwa rolne, warzywnictwo, ogrodnictwo, indywidualne budownictwo mieszkaniowe, pod warunkiem że powierzchnia działek będących własnością przez obywateli wzrasta w wyniku tej redystrybucji do nie więcej niż ustalonej maksymalnej wielkości działek;

4) działki tworzy się w celu umieszczenia inwestycji budowlanych przewidzianych w art. 49 niniejszego Kodeksu, w tym w celu wycofania działek na potrzeby państwowe lub komunalne.

2. Redystrybucja gruntów i (lub) działek będących własnością państwa lub gminy oraz działek będących własnością prywatną odbywa się na podstawie porozumienia między uprawnionymi organami a właścicielami działek. W takim przypadku określona umowa musi zawierać informację o powstaniu prawa własności państwowej lub komunalnej i (lub) prawie własności prywatnej powstających działek.

3. Redystrybucja gruntów i (lub) działek będących własnością państwa lub gmin oraz działek będących własnością prywatną odbywa się zgodnie z zatwierdzonym projektem geodezyjnym lub, w przypadku braku takiego projektu, zgodnie z zatwierdzonym układ działki.

4. Obowiązkowe załączniki do umowy określonej w ust. 2 tego artykułu to paszport katastralny działki lub paszporty katastralne działek, które powstają w wyniku redystrybucji gruntów i (lub) działek w państwie lub gminie własności, a działki stanowią własność prywatną.

5. Zwiększenie powierzchni działek prywatnych w wyniku redystrybucji takich działek i gruntów i (lub) działek stanowiących własność państwową lub komunalną odbywa się za opłatą, której wysokość jest ustalana :

1) w sposób ustalony przez Rząd Federacji Rosyjskiej w odniesieniu do działek będących własnością federalną;

2) w sposób ustalony przez organ państwowy podmiotu Federacji Rosyjskiej, w odniesieniu do działek stanowiących własność podmiotu wchodzącego w skład Federacji Rosyjskiej, gruntów lub działek, dla których nie jest wytyczona własność państwowa;

3) w sposób ustalony przez organ samorządu terytorialnego, w odniesieniu do działek będących własnością gminy.

Tekst zaktualizowano: 15.07.2019

1. Redystrybucja gruntów i (lub) działek będących własnością państwa lub gminy oraz działek będących własnością prywatną jest dozwolona w następujących przypadkach:
1) redystrybucja tych gruntów i (lub) działek w granicach obszaru zabudowanego, co do którego zawarta została umowa o zagospodarowaniu terenu zabudowanego, następuje w celu doprowadzenia granice działek zgodnie z zatwierdzonym projektem geodezyjnym;
2) redystrybucja takich gruntów i (lub) działek w celu dostosowania granic działek zgodnie z zatwierdzonym projektem geodezyjnym w celu uniknięcia klinowania, przenikania, łamania granic, rozwarstwień, pod warunkiem że obszar gruntów prywatnych działki zwiększają się w wyniku tej redystrybucji nie więcej niż do ustalonej maksymalnej wielkości działek;
3) redystrybucja gruntów i (lub) działek stanowiących własność państwową lub komunalną oraz działek stanowiących własność obywateli i przeznaczonych na własne gospodarstwa rolne, ogrodnictwo warzywne, ogrodnictwo, indywidualne budownictwo mieszkaniowe, pod warunkiem że powierzchnia działek będących własnością przez obywateli wzrasta w wyniku tej redystrybucji do nie więcej niż ustalonej maksymalnej wielkości działek;
(zmieniona ustawą federalną z dnia 29 lipca 2017 r. N 217-FZ)
4) działki tworzy się w celu umieszczenia inwestycji budowlanych przewidzianych w art. 49 niniejszego Kodeksu, w tym w celu wycofania działek na potrzeby państwowe lub komunalne.
(zmieniona ustawą federalną z dnia 08.03.2015 N 48-FZ)
2. Redystrybucja gruntów i (lub) działek będących własnością państwa lub gminy oraz działek będących własnością prywatną odbywa się na podstawie porozumienia między uprawnionymi organami a właścicielami działek. W takim przypadku określona umowa musi zawierać informację o powstaniu prawa własności państwowej lub komunalnej i (lub) prawie własności prywatnej powstających działek.
3. Redystrybucja gruntów i (lub) działek będących własnością państwa lub gmin oraz działek będących własnością prywatną odbywa się zgodnie z zatwierdzonym projektem geodezyjnym lub, w przypadku braku takiego projektu, zgodnie z zatwierdzonym układ działki.
4. Obowiązkowe załączniki do umowy określonej w ust. 2 tego artykułu to paszport katastralny działki lub paszporty katastralne działek, które powstają w wyniku redystrybucji gruntów i (lub) działek w państwie lub gminie własności, a działki stanowią własność prywatną.
5. Zwiększenie powierzchni działek będących własnością prywatną w wyniku redystrybucji takich działek i gruntów i (lub) działek będących własnością państwową lub komunalną odbywa się za opłatą, w wysokości z czego określa się:
1) w sposób ustalony przez Rząd Federacji Rosyjskiej w odniesieniu do działek będących własnością federalną;
2) w sposób ustalony przez organ państwowy podmiotu Federacji Rosyjskiej, w odniesieniu do działek stanowiących własność podmiotu wchodzącego w skład Federacji Rosyjskiej, gruntów lub działek, dla których nie jest wytyczona własność państwowa;
3) w sposób ustalony przez organ samorządu terytorialnego, w odniesieniu do działek będących własnością gminy.