Osoba prawna umowy Umowa jest najpowszechniejszym rodzajem dokumentu formalizującego relację między dwiema lub większą liczbą stron, który określa ich prawa i obowiązki. Z reguły dokument ten reguluje transakcje towarowe i pieniężne i jest stosowany w prawie wszystkich obszarach działalności człowieka. Nie ma segmentu działalności, w którym nie wykorzystuje się dziesiątek, a nawet setek jej rodzajów, a w codziennym życiu każdy z nas nie raz musiał zawierać i podpisywać wiele różnych umów.

Próbkę sporządzenia umowy w niemal wszystkich obszarach działalności można dziś łatwo znaleźć w literaturze specjalistycznej, nawet w odrębnych zbiorach; podręczniki metodyczne Przez różne obszary jego zastosowanie. Jeszcze łatwiej jest znaleźć wymagany szablon w Internecie.

Jednak nie musisz mieć wysoko wykwalifikowani, aby z całą pewnością stwierdzić, że wzór umowy nigdy nie będzie w stanie ująć poszczególnych niuansów ani przewidzieć indywidualnych szczególnych kwestii, które nieuchronnie pojawią się na etapie realizacji umowy. Nie zapominaj także, że w przypadku powstania sporu, dobrze sporządzona umowa jest główną gwarancją ochrony Twoich praw. Dlatego tak niezbędny jest wykwalifikowany personel.

Procedura sporządzania umowy

Istnieją ogólne zasady sporządzania umów. Sporządzając umowę należy zadbać o to, aby jej istotne warunki zostały jasno sformułowane, takie jak przedmiot, termin, strony, tryb rozstrzygania sporu.

Procedura sporządzania umów wygląda następująco:

Prawidłowe sporządzenie umowy to minimum problemów w przyszłości

Każda umowa jest uważana za taką i wchodzi w życie tylko pod warunkiem, że odzwierciedla wszystkie obowiązkowe istotne warunki określone w ustawodawstwie regulującym jedną lub drugą stronę działalność gospodarcza. Oprócz obowiązkowych można wskazać także warunki istotne prywatne, jednak ich obecność lub brak nie będzie w żaden sposób wpływał na uznanie dokumentu np. przez sąd.

Wykazu istotnych warunków charakterystycznych dla danej dziedziny działalności nie zawsze można znaleźć w przepisach ją regulujących. A potem trzeba sięgnąć po suplementy, poradniki itp. Dlatego nie zalecamy stosowania standardowe formularze umowy, które można znaleźć w Internecie - możesz nie zauważyć w nich opóźnionej w działaniu „minerii prawnej” lub możesz nie uwzględnić specyfiki Twojej konkretnej umowy. Zalecamy zwrócenie się o pomoc lub poradę do zawodowych prawników(na przykład w YurProfiConsult, gdzie pomogą Ci w przygotowaniu umów lub doradzą w niuansach umowy, którą proponujesz podpisać).

Jak sporządzić umowę kupna-sprzedaży?

Istotnym warunkiem prawidłowego zawarcia takiej umowy jest jasne określenie nieruchomości będącej przedmiotem przeniesienia w ramach transakcji kupna-sprzedaży. Jest to szczególnie ważne, ponieważ będziesz mógł anulować transakcję, jeśli otrzymasz przedmiot, który nie spełnia warunków. Im bardziej niejasne sformułowanie, tym większe ryzyko otrzymania czegoś, co nie jest dokładnie tym, czego się spodziewałeś. Ważne jest także wskazanie aktualnej ceny produktu oraz waluty płatności.

Co jeszcze powinno zostać określone w umowie kupna-sprzedaży?

1. Imię i nazwisko oraz status prawny obu stron;
2. warunki przeniesienia własności (dostawa, odbiór, dostawa firma transportowa, V ten ostatni przypadek– strona, która płaci koszty transportu);
3. termin i forma płatności;
4. dodatkowe postanowienia O siła wyższa;
5. dodatkowe postanowienia dotyczące prywatności;
6. odpowiedzialność stron (przekazanie wadliwych produktów, spóźniona płatność) – w jakiej formie wobec tej czy drugiej strony zostaną zastosowane sankcje;
7. procedura rozwiązywania sporów.

W przypadku szeregu transakcji należy wziąć pod uwagę również to, że nieruchomość może się znajdować współwłasność lub mogą być na nim obciążenia (wspólny majątek małżonków, obecność nieletnich najemców). W takim przypadku konieczne jest zaangażowanie wykwalifikowanych prawników, którzy zadbają o czystość transakcji.

Jak sporządzana jest umowa o pracę?

Forma kompilacji umowa o pracę przewidziany w Kodeksie pracy: może zawierać część stwierdzającą (imię i nazwisko pracownika oraz dane pracodawcy, czas i miejsce zawarcia umowy, imię i nazwisko przedstawiciela pracodawcy, dokumenty identyfikacyjne, NIP), część zawierającą warunki obowiązkowe i sekcja z dodatkowe warunki(jeśli są obecne). Przyjrzyjmy się im bardziej szczegółowo.

Główna sekcja warunków powinna obowiązkowy zastrzec:

1. miejsce pracy,
2. stanowisko odzwierciedlające funkcja pracy,
3. data rozpoczęcia lub okres (np umowy na czas określony),
4. stawki celne, wynagrodzenie i inne kwestie wynagrodzenie,
5. reżim pracy,
6. odszkodowania za trudne warunki pracy, a także za niebezpieczne lub szkodliwe dla zdrowia zdrowie pracy,
7. pytania ubezpieczenie społeczne.

Sekcja warunków dodatkowych może obejmować:

1. kwestie związane z okresem próbnym,
2. pytania dot nieujawnianie informacji,
3. dodatkowe kwestie ubezpieczeniowe,
4. dane dotyczące pakietu socjalnego itp.

Należy zaznaczyć, że w przypadku niektórych zawodów lista podstawowych warunków określonych w prawie może być szersza. Ponadto, jeśli firma posiada oddziały, umowa o pracę musi wskazywać oddział lub przedstawicielstwo, w którym pracownik będzie pracował. nowy pracownik. Aby mieć pewność, że umowa zostanie sporządzona prawidłowo, zalecamy skorzystanie z pomocy prawnika.

Jak sporządzić umowę o świadczenie usług?

Sporządzając umowę o świadczenie usług, należy jasno określić, co jest przedmiotem umowy. Największą uwagę należy zwrócić na fakt, że kategorie „usługa” i „praca” są często mylone, ale z punktu widzenia przepisów podatkowych są to zupełnie różne definicje, które odmiennie znajdują odzwierciedlenie w rachunkowości podatkowej.

Jak odróżnić usługę od dzieła? Usługi to odpłatne działania, które nie przynoszą istotnego rezultatu. Praca jest działalnością zarobkową, która kształtuje pewne wynik materialny, które można przyjąć na podstawie świadectwa ukończenia pracy lub nie. Skutki świadczenia usług wynikających z ustawy nie są akceptowane. Jaki jest doskonały przykład usług? Działalność edukacyjna, doradcza, informacyjna, medyczna, weterynaryjna, a także usługi komunikacyjne itp.

Skład i zakres usług, na które umowa jest zawierana, powinny być opisane możliwie szczegółowo, przy czym wysoce niepożądane jest stosowanie sformułowań w języku obcym, które mogłyby sprawić problemy organom podatkowym.

Sporządzenie dodatkowej umowy do umowy

Sporządzenie dodatkowej umowy możliwe jest w dwóch przypadkach – jeżeli obie strony są tym zainteresowane lub jeżeli prawo lub umowa dopuszcza taką możliwość na wniosek jednej ze stron. Obowiązkowa zasada: forma dodatkowej umowy musi odpowiadać formie umowy głównej (prosta pisemna, notarialna itp.). W przeciwnym wypadku dodatkowa umowa będzie nieważna.

Umowa dodatkowa może albo uzupełnić samą umowę, albo zmienić ją w tej czy innej części, albo rozwiązać ją wcześniej.

Dodatkowa umowa będzie również wymagana, jeżeli zgodnie z prawem (lub umową) jedna ze stron może odmówić swojej części zobowiązania umowne i korzysta z tego prawa.

Firma „YurProfiConsult” pomoże Ci nie tylko przy sporządzaniu umowy, ale także przy sporządzaniu umowy dodatkowej do niej. Pomoc wykwalifikowanych prawników w tej kwestii uchroni Cię przed ryzykiem unieważnienia umowy dodatkowej.

Rozpoczynając działalność gospodarczą, prawdopodobnie staniesz przed koniecznością zawierania umów. W tym artykule porozmawiamy o tym, jak prawidłowo zawrzeć umowę. W większości przypadków jest to proces trudny i długotrwały, jednak w rzeczywistości wszystko okazuje się bardzo proste.

Struktura i treść umowy

Samodzielnie sporządzając umowę, warto wziąć to pod uwagę struktura i konieczność opisania wszystkich głównych punktów. Musi być sporządzona w dwóch egzemplarzach, po jednym dla każdej ze stron i zawierać następujące główne elementy umowy:

• czapka
• przedmiot umowy
• obowiązków stron
• warunki spełnienia
• koszt i procedura płatności
• odpowiedzialność
• nieprzewidziane okoliczności
• okres ważności
• procedura rozstrzygania sporów
• szczegóły stron

Tak naprawdę struktura może się różnić w zależności od celu lub konieczności uwzględnienia wszystkich możliwych scenariuszy. W każdym konkretnym przypadku przedmioty będą miały nieco inne nazwy i zostaną połączone w jeden, jednak ujawnienie tej informacji jest obowiązkowe. Postaram się nie tylko przejrzeć główne sekcje, ale także podać próbkę poprawne sporządzenie klauzule umowy.

Zacznijmy od kapelusze. Na początku należy wskazać datę i miejsce pozbawienia wolności. Następnie należy wskazać numer przypisany jednej ze stron oraz jego cel. Standardowe sformułowanie opisujące strony zawsze zaczyna się od nazwy osoby prawnej, odpowiedzialnego przedstawiciela i jego roli. W każdej umowie jest zawsze Klient i Wykonawca, Dostawca i Kupujący, Najemca i Wynajmujący i tak dalej. Każda ze stron musi być reprezentowana przez osoby odpowiedzialne, które mają prawo do zawarcia umowy. Może to być założyciel organizacji, dyrektor generalny lub dyrektora, gdy działa on na podstawie statutu. W pozostałych przypadkach zdolność do składania podpisów jest delegowana, wówczas przedstawiciel musi posiadać odpowiednie pełnomocnictwo.

Pierwsza część powinna odzwierciedlać główne postanowienia mówiące o tym, dlaczego umowa jest zawierana i jakie usługi obejmuje. Również w dziale Przedmiot umowy Możesz umieścić link do asortymentu produktów.

Podstawowe wymagania nałożone na Zleceniodawcę i Wykonawcę zostały opisane w pkt Obowiązki stron. Nie określono tutaj warunków wdrożenia, a jedynie główne postanowienia.

Następny punkt to warunki spełnienia. Znajdują się tu wszelkie informacje opisujące zasady składania zamówienia, terminy oraz wszelkie informacje istotne w procesie pracy. Często wprowadza się tu zasady, według których klient ocenia jakość świadczonych usług, przyjmuje towar, bierze pod uwagę ilość i jakość. W tej sekcji znajdują się linki do wewnętrznych instrukcji i wymagań dotyczących zgodności z normami.

Aby poprawnie sporządzić umowę, należy jasno opisać harmonogramy realizacji zamówień i tryb ich potwierdzania. Nieporozumienia pomiędzy pracownikami w czasie pracy nie powinny być przyczyną zakłóceń w dostawach towarów i usług. Wszystko musi być zabezpieczone redakcja zwrotnica.

Wszystkie nieokreślone warunki z reguły są uwzględniane w ustawodawstwie. Nie ma potrzeby opisywania każdego możliwego scenariusza, gdyż większość z nich została już dostosowana. Istnieją umowy, w których opis wymagania a warunki zajmują pięćdziesiąt, a nawet osiemdziesiąt stron. Taka staranność często jest zbędna, a wymagana w przypadku wyjątkowych wymagań stawianych wykonawcy.

Cena towary i usługi muszą być opisane w osobnym załączniku, do którego link może znajdować się albo w pierwszym, albo w osobna sekcja. Wniosek wywodzi się z tekstu głównego, jeśli ma być używany wielokrotnie przez dłuższy okres czasu. Jeżeli firmy zawierają umowę na dostawy obejmującą prace ciągłe, możliwe jest, że ceny będą od czasu do czasu ulegać zmianie. Wtedy wskazane jest poruszenie kwestii cen, aby nie podpisywać za każdym razem od nowa całe porozumienie. Wszelkie informacje podlegające zmianom należy usunąć z redakcji i osobno uzgodnić. Rozumie się, że zastosowania mogą ulegać okresowym zmianom, podczas gdy podstawowe warunki pozostają niezmienne. Jeśli umowa zostaje zawarta na działania jednorazowe, lepiej uwzględnić wszystkie warunki w wydaniu głównym.

Należy uwzględnić umowy zawarte na pracę stałą procedura zmiany ceny. Lepiej, żeby wykonawca był zobowiązany do wcześniejszego powiadomienia o swoich decyzjach w na piśmie. Klauzule takie chronią kupujących przed spontaniczną chęcią podniesienia cen i dają możliwość podjęcia decyzji.

Wszelkie działania związane z przelewy pieniężne musi mieć jako podstawę określone warunki płatności. Dlatego tekst musi zawierać klauzule szczegółowo określające warunki płatności.

Jak stwierdzono wcześniej, odpowiedzialność za niewykonanie zobowiązań umownych są określone w przepisach prawa. Jeżeli strony dążą do ustalenia innego wzajemne żądania, w brzmieniu znajdą się nowe klauzule odzwierciedlające odpowiedzialność za niewykonanie robót, niedostarczenie, kary za każdy dzień opóźnienia itp. Ale często ten przedmiot wygląda jak na zdjęciu.

Każda umowa musi zawierać część dotyczącą okoliczności siła wyższa. Ta sekcja wskazuje, że w przypadku wystąpienia czynników zewnętrznych możliwe jest odstąpienie od warunków umowy. W umowie nieprzewidziane okoliczności wyłączają odpowiedzialność stron. Głównym warunkiem jest tu konieczność terminowego powiadomienia drugiej strony o zaistnieniu takich okoliczności.

Zazwyczaj na końcu znajduje się informacja nt procedura rozstrzygania sporów. Czasami sekcja ta jest uzupełniana klauzulami stwierdzającymi, że strony zobowiązują się dołożyć wszelkich starań, aby rozwiązać powstałe problemy i nie kierować tych sporów na drogę sądową. Sekcja ta może również znajdować się obok warunków rozwiązania umowy lub być z nimi połączona.

W podsumowaniu należy zamieścić informację, że umowa została sporządzona w dwóch egzemplarzach, po jednym dla każdej ze stron ustalić terminy działania. Umowę uznaje się za zawartą od chwili jej podpisania. Ważne jest, aby zrozumieć, że okres podpisania i data zawarcia umowy nie zawsze pokrywają się.

Śledzony przez szczegóły stron, zawierający nazwę osoby prawnej, adres faktyczny i prawny, dane konta osobistego, BIC, OGRN i punkt kontrolny przedsiębiorstwa. Pod niniejszą informacją znajdują się podpisy i pieczęcie.

Gra

Jeśli współpraca ma się wyrazić w zobowiązaniach umownych, zawsze jedna ze stron jest tym zainteresowana bardziej niż druga. Uzgodnienie trwa długo, czasem wiąże się z wielokrotnymi negocjacjami dotyczącymi brzmienia poszczególnych klauzul i przypomina zręczną grę. Ważne jest, aby zrozumieć tutaj, że jest to niepotrzebne działalność mówi o słabości, chęci szybkiego uzyskania rezultatów i w rezultacie chęci poddania się. Dlatego powinieneś podejść do procesu akceptacji w sposób odpowiedzialny i zrozumieć, że każde podjęte działanie przybliża lub oddala Cię od sukcesu.

Nie tylko jest to konieczne poprawnie sporządzić umowę, musisz także być w stanie zgodzić się na uwzględnienie wszystkich swoich wymagań w artykule redakcyjnym. Zawarcie umowy pomiędzy organizacjami nie następuje szybko. Jak więcej towarzystwa, tym bardziej złożony jest jego wewnętrzny proces opracowywania punktów i im więcej osób jest w niego zaangażowanych. W podpisaniu biorą udział pracownicy działów zakupów i sprzedaży oraz prawnicy. Jeśli firma ich nie posiada, doskonałym wyborem będą specjaliści firmy Ledgi Consulting http://ledgi.ru, która istnieje na rynku usług od dawna i zapewnia pomoc prawna firmy i osoby prywatne. Duże firmy uzgadniają warunki umów ze wszystkimi usługami, aby mieć pewność, że zostaną one dotrzymane. Tworzy to całą grupę ludzi, którym może się to nie podobać poszczególne elementy i wtedy będą o nie walczyć. W rezultacie podpisanie niektórych umów trwa wiele miesięcy.

Proces zatwierdzania przypomina aukcję, ze stopniową identyfikacją najważniejszej rzeczy i sprzedażą nieistotnych warunków. Zawsze można uniknąć rozważania poszczególnych punktów, albo wręcz przeciwnie, postawić je w centrum uwagi, podając w wątpliwość sam fakt zawarcia umowy. Wszystko zależy od tego, po której stronie jesteś korzyść. Zwykle jedna ze stron rozumie, że druga musi zawrzeć umowę konkretne terminy i celowo opóźnia proces zatwierdzania. Odbywa się to po to, aby w decydującym momencie zadowolić Cię brakiem możliwości zawarcia niektórych klauzul w umowie.

Bądź przygotowany na różne scenariusze rozwoju i staraj się przewidzieć zainteresowanie swoich partnerów. Wskaż zalety współpracy z Tobą, porozmawiaj o perspektywach i przyszłych korzyściach. Należy ponownie podgrzać odsetki i stwórz w umysłach swoich przeciwników poczucie odpowiedzialności i zainteresowania. Jeśli nie da się tego zrobić lub nie widzisz aktywności z drugiej strony, nie wahaj się o tym porozmawiać. Zawsze możesz poszukać innych partnerów, jeśli Twoi obecni zachowują się nieodpowiedzialnie.

Najważniejsza jest Twoja aktywność, wyrażająca się w precyzyjnych i ukierunkowanych działaniach. Staraj się nie przesadzać, ale nie przyjmuj też biernej pozycji. Pozycja pasywna korzystne tylko wtedy, gdy jesteś całkowicie zrelaksowany i możesz sobie pozwolić na spędzanie tygodni i miesięcy na koordynowaniu działań. Jasne zrozumienie motywatorów innych ludzi pozwala kompetentnie manewrować w negocjacjach i osiągać pożądane rezultaty.

Umowa i podpisanie

Umowę musi podpisać dyrektor lub inna osoba odpowiedzialna osoba, jednakże oprócz tego każdy z arkuszy musi być opatrzony podpisami przedstawicieli stron. Z reguły robią to prawnicy z organizacji i jest to potwierdzenie, że wszystkie arkusze są na swoim miejscu i żadna z nich nie została włożona do umowy po jej podpisaniu. W niektórych przypadkach duże firmy stosują nawet pieczątkę, w której na każdym arkuszu umieszczany jest formularz wskazujący listę osób wymaganych do podpisu.

Jeśli Twoi partnerzy znajdują się w innym mieście, a Ty jesteś zainteresowany jak najszybszym rozpoczęciem prac nad umową, powinieneś wiedzieć, że nie ma potrzeby wysyłania oryginałów pocztą, a prędkość naszej dzielnej poczty będzie Ci wystarczająca. Umowę uznaje się za zawartą z chwilą jej podpisania, co oznacza, że ​​oryginały można podpisać później. Możesz po prostu zawrzeć w treści klauzulę, że oryginały dokumentów należy przesłać drugiej stronie pocztą w ciągu miesiąca od dnia podpisania. Następnie możesz później podpisać oryginalne dokumenty i skrócić czas rozruchu związany z faktycznym przenoszeniem dokumentów.

Za umowę nie zostanie uznany żaden dokument, jeżeli zgodnie z art. 432 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej nie określa istotnych warunków zawieranej transakcji. Podstawowe warunki każdej umowy to:

Warunki dotyczące przedmiotu umowy, które pozwalają jednoznacznie określić ten przedmiot;
- inne warunki przewidziane przepisami prawa lub innymi aktami prawnymi i wykonawczymi, istotne dla transakcji tego rodzaju;
- warunki zawarte w umowie na wniosek jednej ze stron, co do których należy dojść do porozumienia.

Po ustaleniu rodzaju transakcji i rodzaju umowy, a także ustaleniu, jakie istotne warunki będą w niej zawarte, należy sporządzić umowę, biorąc pod uwagę wymagania dotyczące jej treści określone przez prawo.

Wymagania dotyczące treści umowy

Umowa powinna posiadać kilka sekcji, które pozwolą na uporządkowanie jej treści. Należą do nich:
- część wprowadzająca;
- warunki ogólne, które określają i precyzują przedmiot umowy oraz warunki jej realizacji;
- prawa i obowiązki przyjęte przez strony w ramach niniejszego dokumentu;
- terminy realizacji zamówienia i ewentualne jego etapy;
- procedura ceny i płatności;
- odpowiedzialność każdej ze stron umowy;
- inne warunki;
- szczegółowe dane i podpisy stron.

Aby uprościć analizę prawną, lepiej od razu wskazać rodzaj transakcji w nazwie umowy: umowa kupna-sprzedaży, umowa najmu itp.

W części wprowadzającej podaje się nazwę firmy stron, ich dane, stanowisko, nazwiska, imiona i patronimiki menedżerów, datę i miejsce transakcji.

W warunki ogólne konieczne jest jasne określenie przedmiotu zamówienia, wskazanie jego szczegółowych cech, pozwalających na jego jednoznaczną identyfikację. Możesz skorzystać z opisu przedmiot umowy, co jest wskazane dla każdego rodzaju transakcji w części 2 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej.

Jeżeli przedmiotem umowy jest nieruchomość, należy koniecznie podać jej adres, numer katastralny, w razie potrzeby załączyć plan piętra, jeśli jest to mieszkanie lub lokale niemieszkalne na podłodze.

Należy wskazać prawa i obowiązki każdej ze stron, biorąc pod uwagę specyficzne warunki tej transakcji. Staraj się wziąć pod uwagę wszystko, aby niezastosowanie się do postanowień niniejszego punktu mogło zostać zinterpretowane jako naruszenie warunków umowy w przypadku sporu.

Należy wskazać termin i koszt etapów zamówienia oraz warunki ich płatności. W części „Odpowiedzialność stron” opisz, jakie konsekwencje finansowe i pozafinansowe czekają stronę, która naruszyła swoje zobowiązania, a także warunki i tryb płatności, z uwzględnieniem niewykonania lub opóźnienia w wykonaniu. W „Innych warunkach” możesz wskazać, do jakiego sądu strony zwrócą się w przypadku naruszenia jednego z warunków umowy, a także podać listę dokumentów potwierdzających.

Wideo na ten temat

Wskazówka 2: Jak sporządzić umowę z pracodawcą w 2019 roku

Porozumienie Z pracodawca czyli najprościej mówiąc, umowa o pracę jest gwarancją poszanowania Twoich praw. Zwłaszcza jeśli ubiegasz się o pracę z osobą fizyczną, na przykład jako niania lub specjalista ds. Personalnych, bardzo ważne jest, aby podpisać umowy na papierze. Aby to zrobić, będziesz potrzebować wiedzy na temat przygotowania tego typu dokumentu.

Instrukcje

Przede wszystkim trzeba wiedzieć, jakie postanowienia zawarte są w umowie o pracę. Treść dokumentu reguluje Kodeks pracy Federacji Rosyjskiej, a jakakolwiek sprzeczność z tym aktem prawnym w umowie o pracę jest niedopuszczalna. Procesy zawierania, wykonywania i rozwiązywania umowy o pracę regulują rozdziały 11-13 Kodeksu pracy Federacja Rosyjska(więcej szczegółów tutaj http://www.trudkodeks.ru/). W dokumencie należy podać dane paszportowe pracodawcy i Twoje, opis rodzaju i specyfiki pracy, przewidywany harmonogram pracy, obowiązki i obowiązki, jakie masz Ty i pracownik. Warunki płatności, procedury ubezpieczenia społecznego i różne dodatkowe informacje(może to być np. staż). Porozumienie potwierdzają podpisy stron.

Następnie musisz zdecydować, jakiego rodzaju jest to umowa. Może lub może mieć pewne (nie więcej niż 5 lat). W każdym przypadku po pięciu latach od dnia podpisania umowy należy ją wystawić ponownie. Umowa na czas określony może także stać się bezterminowa, jeśli do końca jej obowiązywania obie strony nie będą miały wobec siebie żadnych roszczeń i będą gotowe do ciągłej współpracy. Umowa na czas określony w pewnym stopniu narusza Twoje prawa, gdyż pracodawca po wygaśnięciu umowy ma prawo jej nie przedłużyć. Dlatego Kodeks pracy Federacji Rosyjskiej reguluje warunki, w jakich pracodawca może zaoferować Ci umowę na czas określony. Jest ich całkiem sporo, wymienimy tylko te najczęściej spotykane:
- jeśli zastępujesz pracownika, który jest

Jeśli chcesz się zabezpieczyć, rozwijać w oczach klienta i zyskać szacunek, zawsze zawieraj umowę o świadczenie usług. O tym, jak to zrobić, pisaliśmy już nie raz w naszym magazynie; poprosiliśmy nawet prawnika, aby opracował to dla Ciebie.

Dzisiaj zebraliśmy kilka prostych wskazówek, jak spisać umowę, żeby nie zostać przegranym . W końcu czasami niektóre niuanse mogą być później bardzo kosztowne. Dane niejasne i niekonkretne mogą być odmiennie interpretowane przez strony.

Naucz się wykorzystywać siłę słów na swoją korzyść.

Warunki zawarcia i działania

Artykuł 425 Kodeks cywilny stanowi, że:

Umowa wchodzi w życie i staje się wiążące dla stron od czasu jego zawarcia.

Strony mają prawo ustalić, że warunki zawartej przez nie umowy są zgodne z prawem zastosować się do nich stosunków powstałych przed zawarciem umowy.

Oznacza to, że jeśli spieszyłeś się z jakąś sprawą, ale nie myślałeś o zawarciu umowy, możesz wskazać, że Twoją relację z klientem trzy dni temu reguluje ta sama umowa.

W związku z wygaśnięciem umowy m.in. umowy mogą być dwojakiego rodzaju : Z w sposób nieokreślony działań i przy ograniczonych.

Jeśli zawarłeś umowę na czas nieokreślony, to w przypadku konieczności zaostrzenia warunków konieczne będzie jej rozwiązanie i ponowne zawarcie. Dlatego koniecznie spisz warunek, pod którym jedna ze stron może dowolnie rozwiązać umowę.

Główną wadą umowy na czas określony jest to, że przy współpracy długoterminowej można zapomnieć o momencie, w którym ten właśnie okres dobiega końca. W takim przypadku wszelka dalsza współpraca będzie nielegalna. Dlatego najlepiej jest wskazać jedną datę dla wszystkich umów, np. 31 grudnia. Koniec roku na pewno zapamiętasz.

Zwróć uwagę na dni. Terminy można określić w dniach kalendarzowych, bankowych lub roboczych. Bardzo często strony po prostu zapominają wskazać, które dni mają na myśli. O ile nie określono inaczej, automatycznie uwzględniane są dni kalendarzowe. Wskazane jest podanie terminów w dniach roboczych (pamiętaj o zaznaczeniu tego w umowie). Takie skupienie wizualnie skraca okres pracy, co jest dobrze odbierane przez klientów. Będziesz mieć legalne dni wolne i dodatkowy czas, jeśli coś się stanie.

Miejsce sporządzenia umowy

Artykuł 444 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej wskazuje, że:

Jeżeli w umowie nie wskazano miejsca jej zawarcia, umowę uznaje się za zawartą w miejscu zamieszkania obywatela lub w siedzibie osoby prawnej, która wysłała ofertę.

Miejsce zatrzymania jest zwykle wskazane w „nagłówku” wraz z numerem i datą. Często jednak o tym zapomina się – i w tym przypadku miejscem zawarcia umowy jest miejsce rejestracji przedsiębiorcy, czyli Twoje.

Czasami może to powodować problemy. Na przykład przedsiębiorca mieszkający w obwodzie moskiewskim, pracujący w Moskwie, nie pobiera podatku kalkulacyjnego. Jeżeli jego umowa została rzekomo sporządzona w regionie, w którym jest zarejestrowany (gdzie istnieje taki podatek), może zostać zobowiązany do uiszczenia dodatkowych składek.

Wszystko jest skomplikowane w przypadku organizacji z różne regiony. A freelancerzy przeważnie współpracują z firmami spoza miasta. Określ w umowie, że w przypadku powstania sporu należy go rozpatrywać w „Twoim” Sądzie Arbitrażowym. Jeśli nie daj Boże, będzie próba, przynajmniej nie będziesz musiał daleko podróżować.

Jasne sformułowanie

Każde niejasne sformułowanie można interpretować na jego korzyść. Unikaj wyrażeń takich jak:

• „towary odpowiedniej jakości”;
• „właściwe użycie”;
• „terminowa płatność”

Pisz krótko i wyraźnie, a nie w zwykły sposób dokumenty prawne, V formalny styl biznesowy. Wyłącz wszystkie te kalki, które są niezrozumiałe nawet dla prawników. Umowę można sporządzić w dowolnej formie i na dowolnym nośniku - nie komplikuj jej! Nikt nie może uchylić się od jasnych i konkretnych warunków.

Napisz wyraźnie, czego się zobowiązujesz, kiedy i ile musisz za to zapłacić. Nie przeciążaj sekcji „Przedmiot umowy”: wszystkie szczegóły można podać w dodatkowych dokumentach.

Należy w niej określić ich związek z umową. Na przykład tak: „ Wykonawca zobowiązuje się do wykonania dzieła zgodnie z umową, a także zakres obowiązków. Dane techniczne w załączeniu».

Czas płatności

Nawiasem mówiąc, o płatności. Zawsze powinieneś wyraźnie wskazać, kiedy klient musi zapłacić za Twoje usługi. Ale co zwykle zapisujemy w umowie? Wyrażenie takie jak: „ Płatność końcowa następuje niezwłocznie po odbiorze pracy przez Klienta." Przez „akceptację” należy to rozumieć klient podpisał akt o wykonanej pracy lub świadczonych usługach, jednak nie może tego zrobić. Brak podpisu na akcie – brak zapłaty. I żaden sąd Ci nie pomoże.

Dlatego lepiej wskazać: „ płatność końcowałącznie... Klient zobowiązuje się wyprodukować niezwłocznie po zakończeniu pracy" Oznacza to, że nie będziesz musiał czekać, aż klient podpisze umowę.

Koniecznie napisz, że klient nie otrzyma skończoną pracę dopóki nie otrzymasz pełnej zapłaty.

Koszt pracy

Wskazując cenę w umowie, pamiętaj o podkreśleniu podatku od towarów i usług (VAT) lub wskazaniu, na jakiej podstawie usługa nie podlega mu. Jest to konieczne, aby urzędnicy skarbowi nie mieli później niepotrzebnych pytań.

W przypadku zużywania jakichkolwiek materiałów wskazane jest wskazanie ich kosztu w umowie oddzielnie od wynagrodzenia. Może się to przydać, jeśli będziesz musiał zapłacić karę. Jeżeli koszt prac nie zostanie ustalony, kara zostanie naliczona od cena całkowita porządku, a ostatecznie kara będzie wyższa. Detalowanie jest również wygodne, gdy część prac zostanie ukończona z opóźnieniem. Możesz określić cenę za prace przeterminowane i tylko od nich zostanie naliczona kara.

Obowiązki klienta

Nie tylko jesteś winien klientowi – on też ma obowiązki.

Klient musi np. dostarczyć Ci jakieś materiały, a jeśli się spóźni, możesz nie być w stanie ukończyć pracy na czas.

W tym przypadku lepiej to napisać prace zostaną ukończone w ciągu tylu dni od otrzymania materiałów od Klienta.

Możesz także zabezpieczyć się wskazując, że rozpoczniesz pracę po otrzymaniu zaliczki.

Dokonywanie zmian

Umowa powinna wyjaśniać, w jaki sposób można w niej wprowadzić zmiany. Najlepiej zrobić to w formie pisemnej i za pośrednictwem osób, które podpisały umowę. To uchroni Cię przed przypadkami, gdy jeden z pracowników firmy klienta może poprosić Cię o zrobienie czegoś innego, wprowadzenie zmian w gotowym dziele, obiecując dodatkową zapłatę. Działaj ściśle według umowy, a wszelkie zmiany omawiaj z bezpośrednim klientem Twoich usług!

Impreza lub imprezy

W umowach często można spotkać sformułowania: „strona ma prawo”, „strona może”. W ten sposób dajesz jednej ze stron możliwość samodzielnej decyzji, czy rozwiązać umowę, czy zapłacić za zamówienie, czy nie. Napisz „strony mają prawo” - zatem z tego prawa można skorzystać wyłącznie za obopólną zgodą.

Zawsze czytaj umowę i nie podpisuj nigdzie, jeśli nie jesteś pewien jej treści! Słowa potrafią czasem mieć straszliwą moc. Uważność i jeszcze raz uważność - przy sporządzaniu umowy zaniedbanie jest niedopuszczalne .