Co wchodzi w skład majątku ruchomego? Różnica między majątkiem ruchomym i nieruchomym

Majątek ruchomy to majątek, którego parametry nie pozwalają na zaliczenie go do nieruchomości. Charakterystyczną cechą takich aktywa materialne jest możliwość ich przeniesienia przez jednego osobnik do innego. Do ich kategorii zaliczają się przedmioty, które mogą podlegać transportowi. Urządzenia, sprzęt, meble, zwierzęta gospodarskie, a nawet niektóre zasoby naturalne mają takie cechy.

Rodzaje majątku ruchomego

Trudność w określeniu

Radzenie sobie z pytaniem, czego dotyczy majątek ruchomy, należy wyodrębnić przedmioty zaliczone do swojej kategorii z wartości niematerialnych i prawnych, do których zaliczają się papiery wartościowe i prawa. Wybrane cechy Właściwość posiadająca zdolność zmiany parametrów w określonych okolicznościach powoduje trudności w zaklasyfikowaniu ich do określonej kategorii.

Na przykład las to nieruchomość. Jednakże ścięte drewno zalicza się do majątku ruchomego, ponieważ można je transportować.

Uproszczona identyfikacja

Aby uprościć zrozumienie, czym jest majątek ruchomy, którego definicja jest trudna, wprowadzono inną interpretację tego pojęcia. Zgodnie z nią jego kategoria obejmuje każdy przedmiot, jaki może być składnik wartości niematerialnych w formie pieniężnej lub papiery wartościowe, nieklasyfikowane jako nieruchomości przez źródła regulacyjne.

Do nieruchomości zalicza się obiekty charakteryzujące się silnym powiązaniem z powierzchnią terenu. Ich ruch jest niemożliwy bez zniszczenia ich celu.

Kryteria

Aby zwiększyć stopień wiarygodności identyfikacji obiektu przy przypisaniu go do dowolnej kategorii, stosuje się dwa kryteria:

• prawny;
• tworzywo.

Analiza przykładów majątku ruchomego z punktu widzenia kryterium prawne, klasyfikacja obiektu do kategorii dokonywana jest bez względu na jego powiązania z powierzchnią terenu. Przedmiot uważa się za ruchomy w sytuacji, gdy jego właściwości nie odpowiadają regulowanym parametrom źródła regulacyjne, a jego ruch może odbywać się bez powodowania znacznych uszkodzeń.

W identyfikacji materialnej brane jest pod uwagę przede wszystkim połączenie z ziemią, które określa stopień bezruchu.

Nieruchomość tradycyjnie dzieli się na 2 rodzaje – ruchomą i nieruchomą. Co charakteryzuje każdego z nich?

Co to jest majątek ruchomy?

Aby ustalić, czym jest majątek ruchomy, możemy zwrócić się do przepisów głównego aktu prawnego Federacji Rosyjskiej, regulującego stosunki prawne dotyczące majątku, czyli Kodeksu cywilnego. Istotę omawianych pojęć ukazuje art. 130 Kodeks cywilny Federacji Rosyjskiej.

Zgodnie z przepisami Kodeksu majątkiem ruchomym nie są związane:

• do działek, gruntu, a także innych obiektów o charakterze zrównoważonym położenie geograficzne, a ich przeniesienie w inne miejsce jest niemożliwe bez naruszenia lub uszkodzenia ich konstrukcji;
• do samolotów, morza i statki rzeczne, które są zarejestrowane w rejestry państwowe V w przepisany sposób;
• do nieruchomości określonej przez prawo jako nieruchoma.

Tym samym, kierując się logiką przepisów Kodeksu cywilnego, za ruchomą uznaje się wszelki majątek, który nie jest nieruchomy. To znaczy metodą wykluczania. Ponadto w art. 130 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej stanowi również, że majątek ruchomy powinien obejmować gotówkę i papiery wartościowe.

Majątek ruchomy to taki, którego co do zasady nie wymaga rejestracja państwowa i pozostaje w dyspozycji właściciela na mocy umowy cywilnej ze sprzedającym, darczyńcą lub innym podmiotem, którego wola przesądziła o powstaniu prawa własności danej nieruchomości na rzecz osoby lub organizacji.

Istnieją jednak rodzaje majątku ruchomego, które należy zarejestrować w rejestrach rządowych. Należą do nich na przykład większość środków transportu. W niektórych przypadkach konieczna jest rejestracja używanego majątku ruchomego określonych celów. Na przykład, jeśli indywidualny przedsiębiorca lub organizacja prowadzi handel w Moskwie (w innych miastach Federacji Rosyjskiej tę zasadę nie zostało jeszcze ustalone) z wykorzystaniem obiektów mobilnych – samochodów dostawczych, namiotów, wówczas informację na ten temat należy przekazać Federalnej Służbie Skarbowej.

Co do zasady, od majątku ruchomego nie pobiera się podatków. Ale jest sporo wyjątków od tej reguły. W szczególności przewiduje ustawodawstwo Federacji Rosyjskiej podatek transportowy, opłacane przez właścicieli samochodów różne typy. W dodatku na tych obiekty mobilne, które wykorzystywane są w sprzedaży przez przedsiębiorców metropolitalnych, może zostać naliczony podatek od sprzedaży.

Wszystkie rodzaje majątku (zarówno ruchome, jak i nieruchome) posiadają zasiedzenie - prawo do nabycia własności rzeczy po długim czasie sumiennego korzystania z niej. To prawda regulowane przepisami art. 234 Kodeks cywilny Federacji Rosyjskiej. Zgodnie z nimi, dla ruchomości okres recepta nabytkowa- 5 lat.

Czym jest nieruchomość?

Nieruchomości obejmują wszystkie nieruchomości, które wymieniliśmy powyżej jako mające przeciwny charakter. charakter prawny ruchome – zgodnie z postanowieniami art. 130 Kodeks cywilny Federacji Rosyjskiej. Kolejnym sygnałem jest to, że w większości przypadków istnieje potrzeba rejestracji państwowej odpowiednich aktywów.

Jednocześnie co do zasady do rejestrów niektórych organów należy wprowadzać informacje nie tylko bezpośrednio o przedmiotach nieruchomości, ale także o transakcjach potwierdzających ich przejście na własność jakiejkolwiek osoby lub organizacji.

Większość rodzajów nieruchomości podlega opodatkowaniu z góry. Właściciele mieszkań i domów prywatnych płacą opłaty ustalone dla osób fizycznych, właścicieli lokale komercyjne- podatki wprowadzone ustawą dla osób prawnych i przedsiębiorców indywidualnych.

Jeśli chodzi o okres przedawnienia zasiedzenia – zgodnie z art. 234 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej, dla rodzaju danej nieruchomości wynosi 15 lat.

Porównanie

Zasadnicza różnica między ruchomością a nieruchomością polega na tym, że ta pierwsza nie ma określonych współrzędnych lokalizacji (w tym w postaci adresu) i można ją przenosić z miejsca na miejsce bez naruszania lub uszkadzania obiektu. Jeśli chodzi o nieruchomości, ich właściwości są odwrotne.

Istnieją inne wskaźniki odmienności rozpatrywanych rodzajów nieruchomości. To, co zalicza się do ruchomości, z reguły nie podlega rejestracji państwowej i ma termin zasiedzenia wynoszący 5 lat. Nieruchomości najczęściej muszą być zarejestrowane w rejestrach państwowych. Termin przedawnienia jej nabycia wynosi 15 lat.

Po ustaleniu, jaka jest różnica między majątkiem ruchomym a nieruchomością, odzwierciedlimy wnioski w tabeli.

Stan prawny majątku ruchomego i nieruchomego w widok ogólny wskazany w Kodeksie Cywilnym. Artykuł 130 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej zalicza do nieruchomości działki gruntu i gruntu, a także te, które są ściśle związane z gruntem. Chodzi o o przedmiotach, których nie można przenieść bez spowodowania nieproporcjonalnej szkody dla ich przeznaczenia. Prawo obejmuje niedokończone obiekty budowlane, budowle, budynki, statki morskie, statków powietrznych, których użytkowanie jest dozwolone wyłącznie po ich rejestracji państwowej. Statki i obiekty kosmiczne zaliczane są do nieruchomości ze względu na ich znaczną wartość oraz konieczność zapewnienia niezawodności obrotu cywilnego.

Kategoria nieruchomości obejmuje budynki mieszkalne i lokale niemieszkalne, wydzielone części budynków i budowli przeznaczone do transportu (o ile granice tych obiektów są określone w określony sposób). Ważne jest, aby wiedzieć, że tylko takie izolowane lokale mieszkalne, które można wykorzystać pobyt stały obywatele, odpowiedzialni standardy sanitarne I zasady techniczne.

Te rzeczy, które nie należą do kategorii nieruchomości, są uznawane za nieruchomości. Rejestracja praw do podstawowych rodzajów ruchomości, w tym pieniędzy i papierów wartościowych, nie jest wymagana, chyba że ustawa stanowi inaczej.

Nieruchomości zazwyczaj zlokalizowane są w jednym miejscu i mają pewne cechy cechy indywidualne i nie można go zastąpić. Majątek ruchomy można przenieść lub przenieść w inne miejsce.

Funkcje określania rodzajów nieruchomości

Do których odwołuje się ustawodawstwo wielu krajów nieruchomość rzeczy, które w innych stanach nie są uznawane za taką własność. Z tego względu Kodeks cywilny stanowi, że o konkretnej przynależności rzeczy do określonej kategorii decyduje prawo państwa, w którym rzecz ta się znajduje.

Jeżeli ruchomość znajduje się w drodze, przewożona transportem, wówczas powstanie praw do niej następuje zgodnie z prawem kraju, z którego nieruchomość została wyruszona.

Nieruchomość

Jednym z głównych kryteriów kwalifikacji nieruchomości do nieruchomości jest jej nierozerwalny fizyczny związek z gruntem. Jeżeli rzecz (obiekt) można przenieść w inne miejsce bez szkody dla jej głównego przeznaczenia, wówczas mówimy o ruchomości; silne połączenie z ziemią w tym przypadku nieobecny. To kryterium ważne w praktyce sądowej.

Należy zauważyć, że termin „budowa w toku”, który daje prawo do zakwalifikowania obiektu jako nieruchomości, nie opisuje cech konstrukcyjnych obiektu ani jego funkcji, ale sam proces budowy pod względem kolejności budowy gradacja.

Ustawodawstwo przewiduje również pojęcie „obiektu” dla kategorii nieruchomości budowa kapitału" Jest to nazwa nadana konstrukcji, budynkowi, konstrukcji, której budowa nie została ukończona. Wyjątkami są:

• kioski;
• budynki tymczasowe;
• markizy.

Aby obiekt mógł zostać zakwalifikowany jako nieruchomość, musi on posiadać dokumentacja zezwalająca i powstał zgodnie z zasadami urbanistyki. Dodatkowym istotnym kryterium jest obecność łączności, która musi być stacjonarna. Samo istnienie fundamentu nie pozwala na jednoznaczne zakwalifikowanie przedmiotu do nieruchomości.

Ustawodawca uznaje przedsiębiorstwo za szczególny przedmiot nieruchomości, tj kompleks nieruchomości, przystosowany do dyrygentury działalność przedsiębiorcza. Taka własność może stać się niezależny temat różnorodne transakcje. Na kompleks nieruchomości tego typu składają się nie tylko działki, budowle, budynki i wyposażenie technologiczne, ale także długi, prawa do roszczeń, prawa do oznaczeń pozwalających na indywidualizację produktów firmy.

Niektóre formy majątku ruchomego

Główne przedmioty związane z majątkiem ruchomym:

• pieniądze;
• cenne monety;
• eksponaty muzealne;
• linie komunikacyjne;
• niektóre rodzaje broni;
• transport samochodowy.

Jeden z specjalne typy ruchomość - papiery wartościowe poświadczające prawa zobowiązań. Do papierów wartościowych zaliczają się weksle, czeki, bony oszczędnościowe i depozytowe, obligacje emitowane przez rząd, książeczki oszczędnościowe na okaziciela, akcje i inne rodzaje określone przez prawo. Pod nieobecność niezbędne szczegóły tego typu własność staje się nieistotna.

Transakcje majątkowe

Jeśli chodzi o transakcje dotyczące nieruchomości, powinieneś wiedzieć: rodzaj nieruchomości ma bezpośredni wpływ umowa cywilna, co kończy transakcję. Prawo wyraźnie rozróżnia sposób postępowania w przypadku obrotu nieruchomościami i ruchomościami. Na przykład forma sporządzenia umowy podarunkowej zależy bezpośrednio od rodzaju majątku: darowiznę nieruchomości można przekazać dopiero po jej rejestracji państwowej, a majątek ruchomy można również przekazać ustnie.

Obowiązkowy forma pisemna Przy sporządzaniu umowy podarunkowej jest ona wymagana, jeżeli:

• koszt prezentu przekracza 3000 rubli;
• darczyńca – osoba prawna;
• Umowa wyraża przyrzeczenie przekazania jakiejś rzeczy w przyszłości.

Aby jeden z małżonków mógł dokonać transakcji dotyczącej nieruchomości wspólnej, konieczne jest uzyskanie zgody drugiego małżonka poświadczonej notarialnie; Zasada ta nie dotyczy majątku ruchomego.

Funkcje rejestracji nieruchomości

Aby zalegalizować prawa do nieruchomości, wymagana jest jej rejestracja państwowa, ponieważ samo prawo własności do niej stworzona własność powstaje dopiero z chwilą takiej rejestracji. Procedura państwowej rejestracji praw do poszczególne gatunki nieruchomości podlegają regulacjom specjalne kody i zarządzenia wydziałowe.

Rejestracje w agencja rządowa podlega zarówno własności, jak i pewnym innym prawom:

• zarządzanie operacyjne;
• zarządzanie gospodarcze;
• odziedziczone posiadanie;
• ciągłe użytkowanie;
• wynajem;
• hipoteka.

Państwowej rejestracji nieruchomości nie należy mylić z rejestracją takiej nieruchomości. Mówimy na przykład o rachunkowości zasoby mieszkaniowe lub inne projekty budowlane. Co do zasady rejestracja praw do majątku ruchomego nie jest jednak wymagana. Ale prawo określa liczbę specjalne okazje. Tak, podlega rejestracji w okres dwóch tygodni zakupiono broń palną.

Co do zasady pojazdy zaliczają się do kategorii majątku ruchomego. Wyjątkiem są statki morskie, samolot, statki żeglugi śródlądowej i obiekty kosmiczne. Pojazdy mogą być dopuszczone do ruchu po drogach dopiero po ich zarejestrowaniu.

Rodzaje własności i praktyki arbitrażowej

Spory dotyczące rodzajów nieruchomości rozstrzygane są na podstawie wyjaśnień dostępnych w federalnych aktach prawnych. W praktyce prawniczej zdarzają się przykłady, gdy konieczne jest ustalenie statusu punktów sprzedaży detalicznej. Od tego w dużej mierze zależy, czy taki obiekt wymaga rejestracji państwowej, czy obiekt można wynająć itp. Jeśli pawilon handlowy nie można zaliczyć do nieruchomości; informacja o prawach do niej nie jest wpisana do rejestru państwowego.

Często pojawiają się spory dotyczące własności obiektów infrastruktury (woda, ciepło, gaz, stacje transformatorowe). Arbitraż pozwala ustalić własność takich obiektów i dowiedzieć się, czy w stosunku do nich konieczna jest państwowa rejestracja praw. W tym przypadku staje się również jasne, jak mocno i nierozerwalnie obiekt jest połączony z podłożem i czy można go zdemontować bez utraty jego przeznaczenia.

Często obywatele i osoby prawne starają się udowodnić, że posiadany przez nich przedmiot (garaż, płot itp.) Jest nieruchomością. Motywy takich argumentów są jasne: jeśli sąd uzna majątek za ruchomy, będzie to pociągało za sobą koszty finansowe; Ponadto nie będzie możliwa rejestracja praw do takiego majątku. W przypadku majątku ruchomego łatwiej jest podjąć decyzję o jego wyburzeniu lub przeniesieniu w inne miejsce. Po drugiej stronie nieautoryzowaną budowę sąd może uznać jedynie nieruchomość.

Wiele kontrowersyjne sytuacje pochodzi z garaży. W niektórych przypadkach takie przedmioty uznawane są za ruchomość. Ustalenie statusu garażu może mieć wpływ na ustalenie jego właściciela i wynikających z tego praw i obowiązków. Często garaż uznawany jest za budynek tymczasowy, który nie należy do kategorii nieruchomości. Błędne wyobrażenie właściciela nieruchomości na temat jej statusu może ostatecznie prowadzić do przykrych konsekwencji podatkowych.

Obiekty prawa obywatelskie kontakty(prawa obywatelskie) uważa się za dobro, dla którego są one utworzone, czyli czemu służą podmiotowe prawa i obowiązki ich uczestników.
Najczęściej spotykanymi przedmiotami są rzeczy, które dzielimy na ruchome i nieruchome.
Z reguły rzeczy nieruchome znajdują się stale w tym samym miejscu, mają indywidualne cechy i są niezastąpione. Rzeczy ruchome mogą swobodnie przemieszczać się wraz z osobami, do których należą, mogą być indywidualnie określone lub rodzajowe i co do zasady podlegają wymianie.

Znaki nieruchomości

Mówiąc o szczególnym reżimie prawnym nieruchomości (nieruchomości), w literaturze prawniczej nazywane są następujące cechy:
to jest rzecz, przedmiot świat materialny. Z tej cechy nieruchomości można także wyróżnić jako: „nieruchomość jest ważniejsza od ruchomości”, która ma większą wartość, jest to „nieruchomość, która ma przewagę nad ruchomością”, „w roli głównej skorelowana z majątkiem ruchomym”;
indywidualnie określona nieruchomość;
niezastąpiona własność;
mające silny związek z ziemią, ruch niemożliwy bez nieproporcjonalnej szkody dla jego przeznaczenia, lub sklasyfikowany jako taki akt prawny.
Do nieruchomości zgodnie z ust. 1 art. 130 Kodeksu Cywilnego Federacja Rosyjska włączać:
obiekty naturalne pochodzenie- działki gruntu, działki gruntowe. Działka to część powierzchni ziemi (w tym powierzchniowa warstwa gleby), której granice są opisane i poświadczone w określony sposób (klauzula 2 art. 6 Kodeks gruntowy Federacja Rosyjska).
Ziemia i inne zasoby naturalne mogą zostać zbyte lub przekazane z jednej osoby na drugą w inny sposób, w zakresie, w jakim ich obrót jest dozwolony na mocy przepisów dotyczących gruntów i innych zasoby naturalne. Stosunki majątkowe według własności, użytkowania i zbycia działki, a także transakcje z nimi są regulowane prawo cywilne, chyba że ustawodawstwo dotyczące gruntów, lasów, wody, ustawodawstwo dotyczące podglebia i ochrony stanowi inaczej środowisko, specjalne ustawy federalne (klauzula 3 artykułu 3 Kodeksu gruntowego Federacji Rosyjskiej).
Podłoże jest częścią skorupa ziemska, położone poniżej warstwy gleby, a w przypadku jej braku - poniżej powierzchni ziemi oraz dna zbiorników i cieków wodnych, sięgające do dostępnych dla człowieka głębokości badania geologiczne i rozwój. Podglebie znajdujące się na terytorium Federacji Rosyjskiej, w tym przestrzeń podziemna oraz zawarte w niej minerały, energia i inne zasoby stanowią własność państwową. Kwestie własności, użytkowania i zbycia podłoża gruntowego należą do wspólnej jurysdykcji Federacji Rosyjskiej i podmiotów wchodzących w skład Federacji.
Działki gruntowe nie mogą być przedmiotem nabycia, sprzedaży, darowizny, dziedziczenia, aportu, zastawu ani przeniesienia własności w jakiejkolwiek innej formie. Prawa do użytkowania podłoża mogą zostać zbyte lub przeniesione z jednej osoby na drugą w zakresie, w jakim ich obrót jest dozwolony przez prawo federalne.
Podglebie udostępnia się do celów badań geologicznych, poszukiwania i wydobywania minerałów, budowy i eksploatacji obiektów podziemnych itp. (art. 6 ustawy Federacji Rosyjskiej z dnia 21 lutego 1992 r. nr 2395-1 „O podłożu”);
wszystko co jest trwale związane z ziemią - budynki, budowle, niezakończone budowy, tereny leśne tj. działki, których granice zostały ustalone w procesie gospodarki leśnej i zostały poddane państwowej rejestracji katastralnej, których przemieszczanie jest niemożliwe bez nieproporcjonalnej szkody dla ich przeznaczenia. Obiekty te uznawane są za nieruchomości, o ile są połączone z gruntem. Oddzielone od niego stają się rzeczami ruchomymi.
przedmioty uznane za nieruchomości nie ze względu na ich właściwości naturalne, lecz z innych powodów. Za nieruchomości uważa się w szczególności statki powietrzne i statki morskie, statki żeglugi śródlądowej oraz obiekty kosmiczne (sztuczne satelity, statki kosmiczne, stacje orbitalne itp.) podlegające rejestracji państwowej.
Zgodnie z art. 7 Kodeksu żeglugi handlowej Federacji Rosyjskiej z dnia 30 kwietnia 1999 r. nr 81-FZ, przez statek rozumie się statek z własnym napędem lub bez własnego napędu pływająca konstrukcja wykorzystywane do celów wysyłki handlowej. Pod sądami flota rybacka odnosi się do statków obsługujących kompleks rybacki, wykorzystywanych do rybołówstwa, a także statków odbiorczych i transportowych, statków pomocniczych i statków specjalnego przeznaczenia.
Pod samolotem, zgodnie z art. 32 Kodeksu Lotniczego Federacji Rosyjskiej z dnia 19 marca 1997 r. Nr 60-FZ, odnosi się do statku powietrznego utrzymywanego w atmosferze w wyniku interakcji z powietrzem, innego niż oddziaływanie z powietrzem odbitym od powierzchni ziemi lub wody.
Obiekty te nie tylko mogą poruszać się w przestrzeni bez szkody dla ich przeznaczenia, ale są również specjalnie do tego zaprojektowane. Ich uznanie za nieruchomości wynika z wysokiego kosztu tych obiektów i związanej z tym konieczności zwiększenia wiarygodności zasad ich obrotu cywilnego.
Zawarte w ust. 1 art. 130 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej lista rzeczy nieruchomych nie jest wyczerpująca, ponieważ prawo może uznawać także inną własność. Zatem zgodnie z art. 132 Kodeks cywilny Federacji Rosyjskiej specjalny obiekt Nieruchomość to przedsiębiorstwo jako zespół nieruchomości wykorzystywany do prowadzenia działalności gospodarczej, który może stanowić samodzielny przedmiot transakcji kupna-sprzedaży, najmu, zastawu i innych transakcji. Podstawową cechą przedsiębiorstwa jako przedmiotu prawa jest to, że obejmuje ono cały majątek przeznaczony do prowadzenia działalności gospodarczej. Jednocześnie pojęcie „własności” interpretowane jest w najszerszym znaczeniu, tj. obejmuje nie tylko rzeczy (grunty, budynki, budowle, urządzenia itp.), ale także roszczenia, a także długi. Oprócz majątku na przedsiębiorstwo składają się prawa wyłączne, w szczególności prawa do oznaczeń indywidualizujących przedsiębiorstwo i jego produkty. Jednak to tylko ogólna zasada, ponieważ na mocy prawa lub szczególnej umowy niektóre rodzaje majątku lub praw (obowiązków) mogą zostać wyłączone ze składu przedsiębiorstwa.
Zgodnie z art. 1 ustawy federalnej z dnia 21 lipca 1997 r. nr 122-FZ „W sprawie państwowej rejestracji praw do nieruchomości i transakcji z nimi” oddzielne lokale mieszkalne i niemieszkalne klasyfikuje się jako nieruchomości. Lokale mieszkalne to izolowane pomieszczenia, które są nieruchomościami i nadają się do stałego pobytu obywateli, spełniając ustalone wymagania sanitarne, przeciwpożarowe, urbanistyczne i techniczne (część 2 art. 15 Kodeks mieszkaniowy Federacja Rosyjska).
Lokale niemieszkalne to pomieszczenia nieprzeznaczone do zamieszkania obywateli. W zależności od cel funkcjonalny lokale niemieszkalne mogą mieć charakter przemysłowy, administracyjny (biurowy), handlowy, magazynowy itp. Lokal niemieszkalny może składać się z jednego lub kilku (kilkunastu) pomieszczeń.

Rodzaje majątku ruchomego

Klauzula 2 art. 130 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej do majątku ruchomego zalicza się wszystkie rzeczy, w tym pieniądze i papiery wartościowe niebędące nieruchomościami. Co do zasady prawa do majątku ruchomego nie podlegają rejestracji, chyba że ustawa stanowi inaczej.
Ustawa może ustanowić państwową rejestrację transakcji określonymi rodzajami rzeczy ruchomych (art. 164 ust. 2 kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej), na przykład niektórymi rzeczami o ograniczonym obrocie. W tym przypadku ma to znaczenie prawne i wpływa na ważność odpowiednich transakcji. Nie należy go również mieszać rejestracja techniczna niektórych rzeczy ruchomych, takich jak pojazdy silnikowe lub broń strzelecka, w odpowiednich organach spraw wewnętrznych. Taka rejestracja może mieć wpływ jedynie na korzystanie z praw obywatelskich, ale nie może mieć wpływu na ich powstanie, zmianę lub wygaśnięcie.
Z ekonomicznego punktu widzenia pieniądze są przedmiot specjalny, czyli uniwersalny odpowiednik. Pieniądze są przez prawo uznawane za rzeczy, tj. przedmiot świata materialnego, przeznaczony do zaspokojenia określonych potrzeb i mogący być własnością danej osoby.
Pieniądze mogą być samodzielnym (jedynym) przedmiotem stosunku prawnego (na przykład umowy pożyczki). Pieniądz pełni funkcję środka płatniczego w szeregu stosunków prawnych (zakup i sprzedaż, transport, umowa), tj. są równoważnym przedmiotem odpowiednich relacji.
Płatności dokonywane są gotówką i płatnościami bezgotówkowymi (ust. 2 ust. 1 art. 140 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej).
Zgodnie z art. 142 ust. 1 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej zabezpieczeniem jest dokument poświadczający zgodność z ustaloną formą i obowiązkowe dane prawa własności, którego realizacja lub przeniesienie możliwe jest wyłącznie za jego przedstawieniem. W tym przypadku zabezpieczenie pozostaje własnością, rzeczą, niezależnie od wyboru sposobu ustalenia z niego praw. Do wszelkich zabezpieczeń z dowolną formą ustalenia praw stosuje się, co następuje: normy ogólne obrót cywilny ustalony dla majątku, dla rzeczy.
W ust. 2 art. 144 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej stanowi, że brak obowiązkowych szczegółów zabezpieczenia lub niezgodność zabezpieczenia z ustaloną dla niego formą powoduje jego nieważność.
Papier wartościowy należy do kategorii rzeczy ruchomych i potwierdza uprawnienia zobowiązaniowe. Zabezpieczenie ma miejsce tylko w przypadkach określonych przez prawo. Zatem w art. 143 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej określa niektóre rodzaje papierów wartościowych.
Jako pierwsze wymieniane są obligacje rządowe. Zgodnie z art. 816 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej obligację uznaje się za papier wartościowy, który poświadcza prawo jej posiadacza do otrzymania od osoby, która wyemitowała obligację, w określonym przez nią terminie wartości nominalnej obligacji lub innego majątku równowartość. Obligacja zapewnia także jej posiadaczowi prawo do otrzymania stałego procentu wartości nominalnej obligacji lub innych praw majątkowych.
Pojęcie weksla jest zapisane w części 1 art. 815 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej, jest uznawany za zabezpieczenie poświadczające bezwarunkowe zobowiązanie wystawcy (weksel) lub innego płatnika określonego na wekslu ( weksel) zapłacić w terminie zapadalności określonym w wekslu określoną kwotę właścicielowi weksla (posiadaczowi weksla). Weksel to bezwarunkowe, abstrakcyjne, ściśle formalne zobowiązanie lub nakaz zapłaty określonej sumy pieniężnej.
Czek jako rodzaj zabezpieczenia definiuje art. 877 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej, zgodnie z którym uznawany jest za papier wartościowy zawierający bezwarunkowe polecenie wystawcy wobec banku zapłaty określonej w nim kwoty posiadaczowi czeku. Jako płatnik czeku może zostać wskazany wyłącznie bank, w którym wystawca posiada środki pieniężne, którymi może rozporządzać w drodze wystawienia czeków. Wystawcą jest osoba (prawna lub fizyczna), która posiada środki w banku, którymi ma prawo rozporządzać wystawiając czeki; posiadacz czeku – osoba (prawna lub fizyczna), na rzecz której czek został wystawiony; płatnik – bank, w którym znajdują się środki wystawcy.
Zgodnie z art. 844 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej bony depozytowe i oszczędnościowe to papiery wartościowe, które poświadczają kwotę depozytu złożonego w banku oraz prawa deponenta (posiadacza certyfikatu) do otrzymania po wygaśnięciu termin ostateczny kwotę kaucji wraz z odsetkami określonymi w zaświadczeniu w banku, który wystawił zaświadczenie lub w dowolnym oddziale tego banku. W przypadku wcześniejszego przedstawienia przez bank bonu oszczędnościowego (depozytowego) do zapłaty, wypłacana jest kwota lokaty wraz z odsetkami od lokat na żądanie, chyba że warunki certyfikatu przewidują inne oprocentowanie.
Księga oszczędnościowa na okaziciela, zgodnie z art. 843 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej, w odróżnieniu od osobistej książeczki oszczędnościowej, jest zabezpieczeniem. Złożenie lokaty, opłacenie jej odsetek i realizacja dyspozycji przelewu deponenta gotówka z rachunku lokaty na inne osoby bank dokonuje po okazaniu książeczki oszczędnościowej.
List przewozowy spełnia jednocześnie kilka funkcji zgodnie z normami Kodeksu żeglugi handlowej Federacji Rosyjskiej:
potwierdza przyjęcie ładunku przez przewoźnika (zaświadczenie o przeładunku-przyjęciu);
potwierdza istnienie stosunku umownego pomiędzy nadawcą a przewoźnikiem (umowa morska);
potwierdza odpowiednie prawa własności do ładunku przekazanego przewoźnikowi (dokument własności).
W odróżnieniu od innych papierów wartościowych, list przewozowy może zostać wystawiony w kilku egzemplarzach (oryginałach), przy czym w każdym z nich wskazana jest liczba dostępnych oryginałów listu przewozowego. Po wydaniu ładunku na podstawie pierwszego z okazanych oryginałów listu przewozowego, pozostałe oryginały tracą ważność.
Akcja jest papierem wartościowym o randze emisyjnej, zabezpieczającym prawa jej właściciela (akcjonariusza) do otrzymania części zysku spółka akcyjna w formie dywidend, za udział w zarządzaniu spółką akcyjną oraz za część majątku pozostałego po jej likwidacji. Akcja jest zarejestrowanym papierem wartościowym. Prawo emisji akcji mają wyłącznie spółki akcyjne, zarówno zamknięte, jak i otwarte. Akcje można podzielić ze względu na różne podstawy, np. akcje dzieli się na zwykłe i uprzywilejowane.
Wykaz papierów wartościowych podany w art. 143 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej, nie jest wyczerpujący. Inne rodzaje papierów wartościowych określają przepisy federalne.

Różnice pomiędzy majątkiem ruchomym i nieruchomym

Znaczenie prawne podziału rzeczy na ruchome i nieruchome wiąże się z ustaleniem odrębności reżim prawny odpowiednio dla nieruchomości i ruchomości według następujących kryteriów:
alienacja i nabycie nieruchomości wiąże się z koniecznością państwowej rejestracji transakcji na majątku nieruchomym rzeczy ruchome(Artykuły 164, 223 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej), dostępne do wglądu dla osób trzecich. Państwowa rejestracja transakcji na rzeczach ruchomych przeprowadzana jest wyłącznie w przypadkach szczegółowo określonych przez prawo;
przewiduje różne tryby nabywania prawa własności rzeczy nieruchomych i ruchomych nieposiadających właściciela (art. 225 kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej) oraz rzeczy porzuconych przez właściciela (art. 226 kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej);
hipotekę można ustanowić wyłącznie na nieruchomości (art. 338 kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej);
dziedziczenie rzeczy nieruchomych i ich ustrój prawny określają przepisy prawa obowiązujące w miejscu ich położenia, rzeczy ruchome (w przypadku dziedziczenia) – przepisy prawa obowiązujące w ostatnim stałym miejscu zamieszkania spadkodawcy;
spory o własność i inne prawa rzeczowe do rzeczy ruchomych rozpatrywane są w miejscu położenia rzeczy nieruchomych (art. 30 kodeksu postępowania cywilnego Federacji Rosyjskiej), spory dotyczące podobnych praw do rzeczy ruchomych – w miejscu położenia pozwanego (art. 28 Kodeksu postępowania cywilnego Federacji Rosyjskiej), a w przypadkach określonych przez prawo – w miejscu określonym przez powoda (art. 29 Kodeksu postępowania cywilnego Federacji Rosyjskiej).

Wybierz fragment z tekstem błędu i naciśnij Ctrl+Enter