Podatek od nieruchomości nie został wysłany, co mam zrobić? Podatek: płacić czy nie płacić... Mieszkanie zostało sprzedane już dawno temu, a wezwania do zapłaty wciąż napływają. Co robić: czekać na sąd czy pisać skargi? Osobiste doświadczenie

12 Republika Mari El

Data publikacji: 31.10.2012 09:28

Pytanie 1:

Otrzymałem wezwanie do zapłaty podatku za rok 2011 i odkryłem, że błędnie wskazano w nim adres jednego z przedmiotów podlegających opodatkowaniu. Co mam zrobić w tej sytuacji: najpierw zapłacić podatek za przedmiot znajdujący się pod nieistniejącym adresem, a potem zająć się Organy podatkowe lub prześlij swoje uwagi do inspektoratu pod adresem specjalna forma który zawiera powiadomienie?

Mielnikow V.V.

Odpowiedź:

Pytania dot podatki od nieruchomości, są dziś bardzo aktualne. Większość mieszkańców Mari El otrzymała już decyzje podatkowe Nowa forma, a do terminu płatności podatku od nieruchomości, gruntów i transportu pozostało już niewiele czasu.

Co więc zrobić, jeśli otrzymałeś błędną informację podatkową (na przykład adres, wykaz majątku lub uprawnienia) pojazd)? Gdzie się skontaktować? Czy powinienem zapłacić, czy poczekać na przeliczenie?

Oczywiście zapłać kwotę wskazaną w błędne powiadomienie, nie jest tego warte. Relację z Urzędem Skarbowym najlepiej jest najpierw uregulować za pomocą aplikacji dołączonej do zeznania podatkowego. To jest innowacja obsługa podatkowa- osobliwy Informacja zwrotna organów podatkowych z podatnikami, które pomogą wspólnym wysiłkiem przeprowadzić swego rodzaju „pracę nad błędami”.

Aplikacja posiada kilka sekcji, w których możesz podać informacje:

O obiektach, w których się odbija zawiadomienie podatkowe, ale których nie jesteś właścicielem.

O tych przedmiotach, które należą do Ciebie na mocy prawa własności, ale z jakiegoś powodu nie są odzwierciedlone w zeznaniu podatkowym, w związku z czym podatek nie jest od nich naliczany.

Wniosek należy przesłać do urzędu skarbowego na adres podany w zawiadomieniu.

Pytanie 2:
Otrzymałem wezwanie do otrzymania korespondencji podatkowej. Adres zwrotny wskazany w zawiadomieniu pocztowym to Niżny Nowogród. Z czym to się wiąże?

Purtov A.V.

Odpowiedź:

Rzeczywiście korespondencja podatkowa (zawiadomienia i pokwitowania zapłaty podatku) jest wysyłana przez podatników listem poleconym z Niżny Nowogród. Faktem jest, że pliki z zawiadomieniami podatkowymi wygenerowane przez organy podatkowe republiki przekazywane są do Centrum Przetwarzania Danych przez Obwód Niżny Nowogród, gdzie powiadomienia i dokumenty płatnicze są centralnie drukowane i dystrybuowane poprzez oddziały usługi pocztowe Federalne Państwowe Przedsiębiorstwo Unitarne „Poczta Rosyjska” listami poleconymi. Dlatego adres zwrotny jest wskazany na zawiadomieniach pocztowych otrzymywanych przez podatników: Niżny Nowogród. Nie ma więc co się bać takich powiadomień.

Masowa wysyłka zawiadomień podatkowych rozpoczęła się w czerwcu tego roku, a większość z nich dotarła już do odbiorców. Mieszkańcy naszej republiki muszą otrzymać powiadomienia do 1 października. Zalecamy otrzymanie w odpowiednim czasie listy polecone z zawiadomieniami podatkowymi w swoich Urzędy pocztowe i nie odkładaj płacenia podatków, ale rób to w terminie.

Jeśli chodzi o terminy płacenia tzw. podatków od nieruchomości (w tym transportowych), to od tego roku są one jak najbardziej zbliżone do siebie, co niewątpliwie jest bardzo dogodne. Skrócenie terminów płatności oraz zniesienie zaliczek umożliwiło służbie podatkowej opracowanie jednolitej decyzji podatkowej.

Filimonov B.V.

Opodatkowanie nieruchomości osoby dokonane zgodnie z Ustawą Federacja Rosyjska„O podatkach od majątku osób fizycznych”. Dokument ten określa kategorie obywateli, którzy są zwolnieni z płacenia podatku od nieruchomości od osób fizycznych. Nie ma ulg podatkowych dla sierot i dzieci pozostawionych bez opieki rodzicielskiej.

Tymczasem emeryci, którzy otrzymują emerytury państwowe. Pod warunkiem, że Różne rodzaje emerytury pracownicze, w tym emerytura pracownicza z okazji utraty żywiciela rodziny. Prawo do tego mają niepełnosprawni członkowie rodziny zmarłego żywiciela rodziny, pozostający na jego utrzymaniu. Dotyczy to dzieci i wnuków zmarłego żywiciela rodziny, które nie ukończyły 18 roku życia, a także studentów studiów stacjonarnych w instytucje edukacyjne, nie dłużej jednak niż do ukończenia 23. roku życia.

Ponadto niepełnosprawnym członkom rodziny przysługuje renta rodzinna poszczególne kategorie obywateli (w tym ich sieroty i dzieci pozostawione bez opieki rodzicielskiej).

Tym samym dzieci uznane za pozostawione bez opieki rodzicielskiej, pobierające rentę rodzinną i posiadające dowód emeryta, mają prawo do zwolnienia z płacenia podatku od nieruchomości osób fizycznych, jako emeryci pobierający emerytury i renty.

Pytanie 4:

W 2011 roku nie korzystałem z samochodu ze względu na jego stan awaria techniczna po katastrofie. Dlaczego naliczono mi podatek transportowy, czy muszę go płacić, czy to pomyłka? Urząd podatkowy?

Kondratyev B.L.

Odpowiedź:

Aby odpowiedzieć na Twoje pytanie, zwracamy się do głównego rosyjskiego dokumentu podatkowego. Ordynacja podatkowa jasno określa definicję podatników podatku transportowego – są to osoby, na które rejestrowane są pojazdy uznane za przedmiot opodatkowania.

Przedmiotami opodatkowania transportu są: szeroki zasięg pojazdów zarejestrowanych w siedzibie ustawodawstwo rosyjskie w kolejności: są to samochody, motocykle, hulajnogi, autobusy, pojazdy samobieżne oraz mechanizmy pneumatyczne i gąsienicowe, samoloty, helikoptery, statki motorowe, jachty, żaglowce, łodzie, skutery śnieżne, sanie motorowe, łodzie motorowe, narty wodne, statki holowane i inne pojazdy wodne i powietrzne.

W konsekwencji obywatel będący właścicielem samochodu jest zobowiązany do zapłaty podatku transportowego, niezależnie od tego, czy korzysta z pojazdu, czy też nie jest on używany ze względu na jego awarię.

Pytanie 5:

Kushakova N.I.

Dziś wiele małoletnich dzieci ma w nich mieszkania lub udziały, co oznacza, że ​​​​są właścicielami, a co za tym idzie płatnikami podatku od nieruchomości.

Normę tę określa ustawa Federacji Rosyjskiej „O podatkach od majątku osób fizycznych”, która stanowi, że płatnikami podatku od nieruchomości są właściciele nieruchomości uznanych za przedmiot opodatkowania, to znaczy właściciele budynków mieszkalnych, mieszkań, pokoje, dacze, garaże, inne budynki, lokale i budowle, a także udziały w prawie wspólna własność dla tej nieruchomości.

Ustawodawstwo zwalnia szereg kategorii obywateli z płacenia podatków, ale nieletni nie należy do tych kategorii.

Osoby niepełnoletnie w wieku od czternastu do osiemnastu lat dokonują transakcji z pisemna zgoda ich przedstawiciele prawni – rodzice, rodzice adopcyjni lub opiekunowie. Wyjątkiem są te transakcje, które mają prawo przeprowadzać samodzielnie.

I tu odpowiedzialność majątkowa według czynności małego dziecka noszą go przedstawiciele prawni, które wg Kodeks cywilny Rodzice, rodzice adopcyjni lub opiekunowie są uznawani w Federacji Rosyjskiej.

Krasiłow I.V.

Aby odpowiedzieć na pytanie słuchaczy radia, tradycyjnie sięgamy do ordynacji podatkowej i tym razem zrobimy to samo. Przepisy głównego języka rosyjskiego dokument podatkowy, które dotyczą podatku transportowego, przewidują jego wpłatę przez podatników do budżetu w miejscu lokalizacji pojazdów, w sposób i w terminach określonych przez ustawodawstwo podmiotów wchodzących w skład Federacji Rosyjskiej.

W takim przypadku za miejsce ich rejestracji państwowej uznaje się lokalizację pojazdów. W związku z tym podatek transportowy naliczany jest w miejscu rejestracji pojazdu, w tym przypadku w Yoshkar-Ola.

Sądząc po pytaniu, nadal nie otrzymałeś powiadomienia. W takim przypadku należy jak najszybciej skontaktować się z urzędem skarbowym w Yoshkar-Ola (ul. Woznesenskaja, 71). Zawiadomienie i potwierdzenie zostaną wydrukowane tutaj. Informujemy, że do terminu płatności podatku transportowego za rok 2011 pozostało już niewiele czasu. Należy je wpłacić najpóźniej do 5 listopada.

Obecnie podatnicy otrzymują zawiadomienia o konieczności zapłaty podatku od nieruchomości (podatek transportowy, gruntowy, podatek od majątku osobistego) za rok 2016. Zawiadomienia podatkowe wraz z rozliczeniami podatkowymi za 2016 rok mogą zawierać informacje o przeliczeniach za lata 2014-2015, wyjaśniła Federalna Służba Podatkowa obwodu Uljanowsk.

Prawo organów podatkowych do ponownego obliczenia podatków przewidziano w art. 52 ust. 2 kodeksu podatkowego: podatek należny od osób fizycznych w związku z nieruchomościami i (lub) pojazdami jest obliczany przez organy podatkowe za nie więcej niż trzy okresy rozliczeniowe poprzedzające rok kalendarzowy wysyłanie zawiadomień podatkowych.

Obliczenie lub przeliczenie podatków za poprzednie okresy podatkowe może dokonać organ podatkowy w drodze art różne powody na przykład przekazanie przez organ rejestrujący aktualnych informacji o cechach przedmiotu i (lub) zarejestrowanych prawach, oświadczenie podatnika o prawie do korzyść podatkowa, zmiany legislacyjne, stwierdzenie błędu w dokonanym wcześniej obliczeniu.

Na podstawie wyników przeprowadzonych w tym roku przeliczeń, naliczone wcześniej kwoty podatku (za lata 2014, 2015) i kary zostały wyzerowane oraz wygenerowano nowe zawiadomienia podatkowe wskazujące nowy termin płatności na dzień 12.01.2017 bez wskazania daty kwoty wypłacone już w latach 2014, 2015. Oznacza to, że część podatników otrzymała zawiadomienia z nowymi wyliczeniami podatku za lata 2014 i 2015 bez uwzględnienia kwot, które podatnicy już zapłacili za te lata. Kwoty wcześniej wypłacone za lata ubiegłe ujęto jako nadpłatę. Nie ma się czym martwić, gdyż kwoty te zostaną automatycznie zaliczone po upływie terminu płatności podatku, czyli po 1 grudnia 2017 roku, a nadpłata zostanie wyzerowana.

Jeżeli podatek za lata 2014-2015 był już wcześniej zapłacony, a otrzymana decyzja podatkowa zawiera przeliczenie podatku bez uwzględnienia zapłaconych kwot, wówczas zapłatę należy dokonać pomniejszoną o kwoty wcześniej zapłacone.

Na przykład:

1. Właściciel pojazdu zapłacił podatek transportowy za rok 2015 w wysokości 852 ruble. (podatek obliczono od mocy silnika pojazdu osobowego wynoszącej 71 KM).
Organ rejestrujący otrzymał aktualne informacje o mocy silnika pojazdu – 71,3 KM.
W 2017 roku podatnik jednocześnie z naliczeniem podatku transportowego za 2016 rok dokonał przeliczenia podatku za 2015 rok. Po przeliczeniu kwota podatku za 2015 rok wyniosła 856 rubli. (zwiększony o 4 ruble).
Za rok 2016 podatek obliczono w wysokości 856 rubli. (71,3 KM x 12 rub.).
W takim przypadku podatnik musi zapłacić podatek transportowy w wysokości 860 rubli nie później niż 1 grudnia 2017 r. (podatek transportowy za 2016 r., z uwzględnieniem dodatkowa opłata podatek za 2015 rok w wysokości 4 rubli).

2. Właściciel pojazdu zapłacił podatek komunikacyjny za rok 2015 w wysokości 1176 rubli. (podatek obliczono od mocy silnika pojazdu osobowego wynoszącej 98 KM).
Organ rejestrujący otrzymał aktualne informacje o mocy silnika pojazdu – 97,8 KM.
W 2017 roku podatnik jednocześnie z naliczeniem podatku transportowego za 2016 rok dokonał przeliczenia podatku za 2015 rok. Po przeliczeniu kwota podatku za 2015 rok wyniosła 1174 ruble. (zmniejszone o 2 ruble).
Za rok 2016 podatek obliczono w wysokości 1174 rubli. (97,8 KM x 12 rub.).
W takim przypadku podatnik musi zapłacić podatek transportowy w wysokości 1172 rubli nie później niż 1 grudnia 2017 r. (podatek transportowy za 2016 r., biorąc pod uwagę obniżkę podatku za 2015 r. o 2 ruble).

Nie będę opowiadał historii o „krewnych” i „znajomych” - ta historia przydarzyła mi się osobiście. Miałem mieszkanie, które sprzedałem we wrześniu 2007 roku. A tej wiosny, gdy dowiedziałem się, że na stronie internetowej Federalnej Służby Podatkowej (FTS) dostępna jest wspaniała usługa „Dowiedz się o swoim długu”, poszedłem. Ojcowie! Inspekcja podatkowa ma przeciwko mnie roszczenie - 482 ruble podatku od nieruchomości plus 148 rubli kar. A na terenie tej samej Federalnej Służby Podatkowej mam tylko to mieszkanie - w tych stronach nie było i nie ma już żadnej nieruchomości.

Ten artykuł jest materiałem referencyjnym i informacyjnym, wszystkie informacje w nim zawarte mają charakter informacyjny i służą wyłącznie celom informacyjnym.

Ogólnie rzecz biorąc, sytuacja wydawała się obserwatorowi „ „Zasługuje na to, aby powiedzieć o tym opinii publicznej.

Dzwonię do inspektoratu. Tak, problem leży w tym mieszkaniu.
- Czy to w porządku, że został sprzedany dawno temu?
- Nic!
- Co powinienem zrobić?
- Przyjdź i przynieś dokumenty potwierdzające sprzedaż.
- Ale to nie jest mój obowiązek; Rosreestr powinna przekazywać Ci informacje o transakcjach. A w kolejce można stać cały dzień...
- To twoje problemy!
- A jeśli nic nie zrobię, to nie przyniosę ci dokumentów?
- Będziemy nadal naliczać podatki za kolejne lata plus kary, a gdy kwota przekroczy 5000 rubli, wystąpimy do sądu.
- Chcesz pozwać, wiedząc, że mam umowę kupna-sprzedaży na rok 2007?
- To nie moja sprawa, to sprawa naszego działu prawnego!

Po tak wspaniałej rozmowie skorzystałem z okazji, aby napisać ze strony internetowej do Federalnej Służby Podatkowej. Odpowiedź nadeszła. "Droga(hmm, nie zauważyłem! – Notatka automatyczny) Władimir Wiaczesławowicz, informujemy, że posiada Pan zadłużenie z tytułu podatku od nieruchomości za lata 2009-2010.”.

Rozwiązałem problem jedynie pisząc do miejskiej Federalnej Służby Podatkowej. Swoją drogą osoba, z którą tam rozmawiałem (niech go Bóg błogosławi!), powiedziała, że ​​pracownicy okręgowego inspektoratu skarbowego złożyli już przeciwko mnie roszczenia za rok 2011 – są tacy aktywni i kreatywni.

Mój osobisty problem został rozwiązany, ale, jak mówią, pozostają pytania. Pierwszy: Do kogo należy informowanie organów podatkowych o transakcjach na rynku nieruchomości? A – skoro w tym przypadku tak się nie stało – kto jest winien?

Odpowiedź ekspertów była jednomyślna – za to odpowiada Rosreestr. „Zgodnie z paragrafem 4 art. 85 i ust. 6 art. 6.1. Kod podatkowy RF, organ terytorialny Rosreestra ma obowiązek zgłosić tę transakcję do urzędu skarbowego w terminie 10 dni od dnia zarejestrowania transakcji, wyraża niniejszą ogólną opinię Daria Pogorelska, reżyser Dział prawny GC „MIC”. „W przypadku naruszenia tego terminu, najpóźniej do 1 marca roku następującego po roku, w którym dokonano transakcji, kontrola powinna uzyskać informacje o sprzedającym i sprzedanej nieruchomości (art. 85 klauzula 4 Ordynacji podatkowej). Federacja Rosyjska)."

Teraz co następuje: Dlaczego informacja nie została przekazana?

W zarządzaniu Służba federalna rejestracja państwowa, kataster i kartografia w Moskwie uwierzyć, że tak się stało błąd techniczny. „Regularnie przekazujemy dane do Federalnej Służby Podatkowej - dzieje się to oczywiście w w formacie elektronicznym, - powiedzieli nam w Rosreestr. – Ale każda technologia może czasem zawieść. Najprawdopodobniej w ten sposób należy ocenić to, co się wydarzyło.

Pozwólcie, że ponarzekam trochę na temat tej odpowiedzi. Po pierwsze, jest mało prawdopodobne, aby awaria techniczna trwała tak długo. W ciągu niemal sześciu lat od zawarcia transakcji „nieporozumienie” mogło zostać wyeliminowane. A po drugie, kiedy osobiście popełnię błąd i zostanie mi to wytknięte, zwykle mówię „przepraszam!” Urzędniczka skarbowa o niczym takim nie pomyślała – wręcz przeciwnie, nadal upierała się przy swoim i zagroziła pozwaniem. Prawdopodobnie ma to związek z materią, której wielu zostało pozbawionych w dzieciństwie. Mówię o edukacji podstawowej.

Zacząć robić. Pytanie: Jak powinni się zachować ci, którzy znajdą się w takiej sytuacji? Czy była moja droga (kontakt organizacja macierzysta) optymalne, czy są inne?
Pozornie odpowiedź leży oczywiście „wyślij skany umowy kupna-sprzedaży do Federalnej Służby Podatkowej”. Wygodnie, komfortowo, wszystko odbywa się przez Internet. Niestety nic to nie daje: wysłałem skany. W odpowiedzi - cisza, tylko codziennie do kary wymaganej przez fiskusa doliczane jest kilka kopiejek...

Eksperci, z którymi rozmawialiśmy, wymienili dwa sposoby. Pierwsza to jeszcze próba dotarcia do urzędu skarbowego. Co więcej, jak się okazuje, stanie w kolejce jest zupełnie niepotrzebne. „Obywatel powinien skontaktować się z Federalną Służbą Podatkową właściwą dla lokalizacji mieszkania z pismem zawierającym wniosek o usunięcie niezgodnych z prawem dodatkowych wymiarów podatku od nieruchomości wraz z załączonymi kopiami dokumentów dotyczących sprzedaży mieszkania” – mówi Daria Pogorelska („MIC”). – List motywacyjny wraz z wykazem załączonych dokumentów należy sporządzić w dwóch egzemplarzach, z czego w przypadku składania osobistego wniosku na jednym należy umieścić pieczątkę kontroli „przychodzącej”. Możesz też wysłać taki list pocztą z listą załączników. W piśmie należy wskazać termin na udzielenie odpowiedzi (jeden miesiąc) oraz aktualny adres pobytu obywatela.”

Cóż, jeśli w okres miesięczny odpowiedzi ze strony urzędu skarbowego nie będzie – wówczas można zwrócić się do wyższego organu podatkowego lub sądu. Co więcej, brak odpowiedzi na udokumentowany wniosek będzie oczywiście argumentem na Twoją korzyść.

Drugi sposób sugeruje Oleg Sukhov, prawnik. „Najlepiej po prostu nic nie robić” – przekonuje ekspert. – Jak pokazuje praktyka, niezwykle rzadko organy podatkowe zwracają się do sądu w celu odzyskania drobnych długów. A w przypadku sprzedanego mieszkania może się to w ogóle nie zdarzyć. Aby przesłać oświadczenie o żądaniu Służba podatkowa musi potwierdzić, że mieszkanie należy do dłużnika, dla którego wiadomość o zarejestrowanych prawach jest pobierana z Rosreestr. Jeżeli po otrzymaniu takiej wiadomości okaże się, że „dłużnik” od wielu lat nie jest właścicielem nieruchomości, wówczas podstawy do wysuwania wobec niego roszczeń same znikną. Kolejną ważną kwestią jest czas okres przedawnienia. Dług i kary można ściągać wyłącznie za ostatnie trzy lata. A zasada fiskusa, według której ta ostatnia czeka latami, aż dług urosnie na tyle, żeby trafić do sądu, nigdy się nie sprawdzi, bo kwota zadłużenia będzie zawsze liczona za ostatnie trzy lata.”

Nie mogę nie przyznać, że rady są praktyczne i przydatne. Ale osobiście by mi to nie odpowiadało: jakoś nie byłabym w stanie spokojnie patrzeć, jak portal Federalnej Służby Podatkowej ogłasza mnie dłużnikiem. Organizacja nerwowa nie jest taka sama. Ponadto „próg” wynosi 5 tysięcy rubli. (po czym fiskus idzie do sądu) nie wydaje się aż tak nie do pokonania. Na razie tak, ale szykuje się podwyżka podatków od nieruchomości, a moskiewskie mieszkanie za rok „przebije” ten bar…

Następnie pojawia się kwestia ewentualnego procesu. Gdybym był przy tym obecny, nie byłoby to nic wielkiego (mam umowę kupna-sprzedaży). Słyszeliśmy jednak o procesach, które odbywały się pod nieobecność oskarżonego. Na mój stary adres wysyłane jest do mnie zawiadomienie, nowy właściciel mieszkania wyrzuca je do kosza – a sąd stwierdza, że ​​złośliwie ignoruję jego zaproszenia. Możliwy scenariusz?

Niestety, jest to całkiem możliwe. „Sąd zawiadamia oskarżonego pod wskazanym adresem stałe miejsce zamieszkania – mówi Wasilij Szarapow, prawnik w firmie deweloperskiej City-XXI Century. – Jeżeli oskarżony na ten adres jest nieobecny, wówczas sąd ma prawo prowadzić postępowanie rozprawa sądowa i podjąć decyzję pod nieobecność oskarżonego. Jednocześnie, jeśli jest to świadomie akceptowane nielegalna decyzja, ta decyzja przysługuje zażalenie oskarżonemu do sądu wyższej instancji.”

Inaczej mówiąc, pytanie sprowadza się do tego, czy pracownicy sądu sprawdzą, czy mieszkam pod poprzednim adresem. Jeśli są leniwi, jest całkiem możliwe, że uznają, że po prostu nie pojawiam się zgodnie z ich poleceniami. Tak, oczywiście, hipotetyczna decyzja o pobraniu podatków i kar byłaby całkowicie nielegalna. Będzie można go zakwestionować w sądzie wyższej instancji (potwierdzili to wszyscy eksperci, z którymi przeprowadzono wywiady) – ale w tym celu będę musiał sporo biegać władze sądowe i „połknąć tam kurz”...

Następny temat. Jeśli np. pojadę autobusem bez biletu i zostanę złapany, przejazd będzie mnie kosztować nie 20 rubli, a 1000, tyle wynosi dzisiejsza wysokość mandatu. To jest sprawiedliwe: jeśli chcesz oszukać, zapłać. Czy można zastosować tę samą zasadę do urzędników podatkowych – ich działania wydają mi się wyłudzeniem oficjalna pozycja? Czy istnieją precedensy, w których sami podatnicy pozywali urzędników skarbowych?

Niestety okazuje się, że nie jest to możliwe. „Opisana przez autora sytuacja pokazuje, że jest on rzadkim bywalcem instytucji fiskalnych, nieprzyzwyczajonym do surowych obyczajów Urzędnicy rosyjscy„, zauważa ironicznie Timofey Titarenko, wiodący doradca prawny w Baltic Pearl CJSC. Nie upieram się – wręcz przeciwnie, zgadzam się, że staram się unikać komunikacji z pewnymi kategoriami obywateli.

„To nie jest wymuszenie, ale zaniedbanie pracowników” – uważa Maria Litiniecka, Dyrektor generalny Firma z grupy Metrium. – Taniej i łatwiej jest jednorazowo udać się do Federalnej Służby Skarbowej, niż inicjować długo test" A prawnik Oleg Sukhov zwraca uwagę, że Federalna Służba Podatkowa działa w tej sprawie całkowicie zgodnie z prawem - w końcu to Rosreestr nie dopełniła obowiązku powiadomienia jej o wygaśnięciu własności nieruchomości. nieruchomość. „Czy wskazane jest poświęcanie czasu, pieniędzy i wysiłku na udowadnianie czegoś, co nigdy nie będzie miało żadnego znaczenia?” – pyta ekspert.

I na koniec jeszcze jedno pytanie. W wiadomościach pojawiła się informacja, że ​​szef Ministerstwa Finansów Siluanov wpadł na pomysł: obywatele sami powinni zgłaszać do Federalnej Służby Skarbowej transakcje dotyczące swoich nieruchomości. W jakiej formie jest dziś ta inicjatywa: tylko pomysł, gotowy projekt ustawy, a może coś innego? Jeśli zostanie zaakceptowana, co się stanie? Urząd skarbowy „straci” informację, że mieszkanie zmieniło właściciela – a obywatel też będzie winny?

„Nie ma jeszcze odpowiedniego projektu ustawy” – zauważa Leonid Sandałow, zastępca dyrektora Akademii Nauk w Bekar. – Jednocześnie celem proponowanych zmian jest właśnie wyeliminowanie błędnych wymiarów podatku od nieruchomości: sami obywatele muszą zadbać o to, aby fiskus wiedział o zmianie właściciela nieruchomości i nie obciążył go podatkiem. Takie zmiany ułatwią życie Rosreestr, która nie będzie już mogła przekazywać fiskusowi informacji o sprzedaży mieszkań i przerzuci za to odpowiedzialność na obywateli. Jednocześnie szansa nieprawidłowe naliczenie podatek będzie w dalszym ciągu zależał od tego, czy urząd skarbowy wprowadzi odpowiednie informacje do swoich rejestrów, przy czym nie ma w ogóle znaczenia, czy informacje te pochodzą od Rosreestr, czy od obywateli.”

Pomysł ten może jednak zostać zrealizowany (patrz komentarz Federalnej Służby Skarbowej na dole tekstu), jednak jest za wcześnie, aby mówić o jakichkolwiek konkretach.

Wznów z portalu
Właściwie wniosek jest tylko jeden: były właściciel Lepiej niezależnie powiadomić Federalną Służbę Podatkową o sprzedaży swojej nieruchomości. Tak, absolutnie nie powinieneś tego robić zgodnie z prawem – jest to obowiązek Rosreestr. A w sądzie, jeśli coś się stanie, będziesz miał rację. Jednak udowodnienie tej słuszności może okazać się na tyle żmudne, że – szczerze! – lepiej te kilka godzin przeznaczyć na wizytę w urzędzie skarbowym.