Przykładowa umowa na prace tynkarskie. Umowa o dzieło na prace wykończeniowe wnętrz budynku

Moskwa „ ______________20

Zwani dalej „Klientem” z jednej strony oraz _________________________________________________________, zwani dalej „Wykonawcą”, zawarli niniejszą umowę w następujący sposób:

1. Przedmiot umowy

1.1. Wykonawca zobowiązuje się wykonać prace określone w Załączniku nr 1 do niniejszej umowy, stanowiącym jej integralną część, w terminie określonym w Umowie, w miejscu zamieszkania pod adresem; Moskwa, ul.__________________________________________________________________________

1.2. Wykonawca zobowiązuje się do wykonania wszystkich prac określonych w Załączniku nr 1 do niniejszej umowy, na własną rękę z wykorzystaniem materiałów zakupionych za zgodą Klienta.

1.3. Wykonawca ma prawo angażować się w wykonanie dzieła, w granicach swoich obowiązków, strony trzecie oraz osoby prywatne jako podwykonawcy, przy czym Wykonawca ponosi pełną odpowiedzialność za działalność tych organizacji.

1.4. Klient zobowiązuje się do stworzenia dla Wykonawcy niezbędne warunki wykonać pracę, zaakceptować jej wynik w przepisany sposób i zapłacić cenę przewidzianą w Umowie.

2. Koszt pracy

2.1. Koszt robót do wykonania ustala się na podstawie ceny kontraktowej, zgodnie z Załącznikiem nr 1 do niniejszej Umowy.

3. Terminy zakończenia prac

3.1. Terminy kalendarzowe zakończenia prac strony ustalają zgodnie z Załącznikiem nr 1 do niniejszej Umowy.

3.2. W chwili podpisania niniejszej Umowy datą zakończenia prac jest punkt wyjścia do ustalenia sankcji majątkowych w przypadku naruszenia terminów robót.

4.Dostarczenie materiałów

4.1. Wykonawca przyjmuje na siebie obowiązek świadczenia pracy zasoby materialne do wykonywania pracy na koszt Klienta z wystawieniem faktur i wpływy pieniężne za zakupiony materiał.

4.2. Wykonawca odpowiada za jakość materiałów użytych do wykonania dzieła.

5. Obowiązki Wykonawcy

5.1. W celu wykonania prac objętych niniejszą umową Wykonawca zobowiązuje się:

5.1.1 Wykonaj prace określone w Załączniku nr 1 w wysokiej jakości i terminie.

5.1.2 Wykonując pracę pod nieobecność Klienta, nie należy dopuszczać na teren budowy osób nieupoważnionych.

5.1.3. Podczas wykonywania pracy upewnij się, że ustalone zasadyśrodki ostrożności.

5.1.4. Zapewnić terminowe usuwanie braków i usterek stwierdzonych podczas odbioru pracy.

5.1.5.Wykonaj w całkowicie wszystkich swoich zobowiązań przewidzianych w innych klauzulach niniejszej Umowy.

6. Obowiązki Klienta

6.1. W celu realizacji niniejszej Umowy Klient zobowiązuje się:

6.1.1. Podać w terminach określonych Umową zakres prac zgodnie z Załącznikiem nr 1 do niniejszej Umowy.

6.1.2.Zapewnij gotowość budowy nie ma możliwości wykonania przez Wykonawcę pracy powierzonej mu na mocy Umowy później tego samego dnia początek pracy.

6.1.3.Zapewnij wsparcie materialne do zakupu materiały budowlane zgodnie z Załącznikiem nr 1.

6.1.4.Przyjąć i zapłacić za pracę wykonaną przez Wykonawcę w sposób określony w niniejszej Umowie.

6.1.5.Wypełnij w pełni wszystkie swoje obowiązki przewidziane w innych punktach niniejszej Umowy.

7. Dostawa i odbiór wykonanej pracy

7.1. Klient przystępuje do odbioru wykonanego dzieła (lub etapu prac) po powiadomieniu przez Wykonawcę o jego gotowości do dostawy.

7.2. Klient organizuje i odbiera wyniki prac z udziałem Wykonawcy na własny koszt.

7.3. Dostarczenie ukończonego dzieła (lub etapu pracy) przez Wykonawcę i odbiór przez Zleceniodawcę następuje poprzez podpisanie załącznika do niniejszej Umowy.

8. Gwarancje jakości wykonanych prac

8.1. Okres gwarancji wynosi 12 miesięcy. Za stwierdzone w nim braki odpowiada Wykonawca okres gwarancji za wyjątkiem wad, które powstały na skutek normalnego zużycia przedmiotu, skurczu, nieprawidłowych napraw dokonanych przez Klienta samodzielnie lub przez zaangażowane przez niego osoby trzecie; zobowiązany jest je usunąć na własny koszt w terminie 28 dni, okres gwarancji w tym przypadku ulega przedłużeniu o okres usunięcia wad.

8.2. Okres gwarancji na ukryta praca(hydraulika, elektryka, kanalizacja) 24 miesiące.

9. Zapłata za pracę i wzajemne rozliczenia

9.1. Płatność za wykonaną pracę Klient dokonuje na podstawie punktu 7.3 niniejszej Umowy.

9.2. Płatność za każdy etap prac następuje po podpisaniu klauzul stanowiących załącznik do niniejszej Umowy.

10.Zmiana warunków umowy

10.1. Jeżeli Zleceniodawca nie wywiąże się w terminie ze swoich obowiązków wynikających z niniejszej Umowy, co spowoduje opóźnienie w wykonaniu prac, Wykonawca ma prawo przedłużyć wykonanie prac na odpowiedni okres.

10.2. Wady nie powstałe z winy Wykonawcy są przez niego usuwane odpłatnie w terminach uzgodnionych przez strony w umowie dodatkowej. Wykonawca ma prawo odmówić wykonania takich prac, jeżeli usunięcie braków nie jest bezpośrednio związane z przedmiotem niniejszej Umowy lub nie może zostać przeprowadzone przez Wykonawcę z przyczyn od niego niezależnych.

10.3. Jeżeli zostaną odkryte w trakcie realizacji Umowy wady ukryte lub prace nieobjęte Umową obiektywne powody z winy Wykonawcy, Wykonawca ma prawo żądać zawarcia dodatkowej umowy na te roboty lub zerwania stosunków z pełne odszkodowanie poniesione wydatki. Zawierając umowę na dodatkowa praca w porozumieniu z Wykonawcą termin wykonania robót ulega wydłużeniu o okres prac dodatkowych.

11. Odpowiedzialność majątkowa

11.1. W przypadku opóźnienia w płatnościach za wykonaną pracę Klient zobowiązuje się zapłacić karę w wysokości 0,1% kosztów należnej pracy za każdy dzień opóźnienia, nie więcej jednak niż 10% całkowitego kosztu pracy.

11.2. W przypadku opóźnienia w pracach z winy Wykonawcy, Wykonawca zobowiązuje się do zapłaty kary umownej w wysokości 0,1% kosztów należnej pracy za każdy dzień opóźnienia, nie więcej jednak niż 10% całkowitego kosztu pracy.

11.3 Wykonawca ponosi odpowiedzialność za wyrządzenie szkody osobom trzecim, jeżeli powstała z jego winy w trakcie wykonywania prac objętych niniejszą Umową, jak również w okresie działanie gwarancyjne przedmiotu z powodu wad powstałych na skutek wykonanej przez niego pracy.

11.4. Zleceniobiorca nie ponosi odpowiedzialności za mienie Klienta znajdujące się pod adresem wskazanym w pkt. 1.1.

11.5.W przypadku opóźnienia w proces technologiczny wykonywanie prac z winy Klienta (w tym opóźnienia w realizacji punktu 6.1.3.) Klient zobowiązuje się do zapłaty kary umownej w wysokości 1000 rubli za każdy dzień opóźnienia.

12. Rozstrzyganie sporów pomiędzy stronami

12.1 Spory powstałe w trakcie wykonywania niniejszej Umowy strony rozstrzygają w drodze negocjacji i wynikających z nich porozumień obowiązkowy ustalane są dodatkowym porozumieniem stron lub protokołem, który od chwili ich podpisania staje się integralną częścią niniejszej Umowy.

12.2. Jeżeli w opinii jednej ze stron spór powstały między stronami nie jest możliwy, wówczas rozstrzyga się go w sądzie w przewidziany sposób.

13. Rozwiązanie stosunków umownych

13.1 Zleceniobiorca ma prawo odstąpić od Umowy w przypadku opóźnienia Zleceniodawcy w płatnościach za wykonane prace o więcej niż 5 dni. W takim wypadku Zleceniodawca zobowiązany jest do zapłaty za całość wykonanej pracy z zapłatą kar umownych nie później niż w terminie 5 dni od dnia rozwiązania niniejszej Umowy.

13.2. Zleceniodawcy przysługuje prawo odstąpienia od umowy w przypadku nie dotrzymania przez Wykonawcę warunków niniejszej Umowy.

13.3. Po rozwiązaniu umowy z inicjatywy Zamawiającego, Wykonawca ma obowiązek przekazać Zleceniodawcy rezultaty niedokończonych prac, a Zleceniodawca ma obowiązek zrekompensować Wykonawcy poniesione koszty.

14.Warunki specjalne

14.1. Każde porozumienie pomiędzy stronami pociągające za sobą nowe okoliczności nie przewidziane w niniejszej umowie uważa się za ważne, jeżeli zostanie potwierdzone przez strony w na piśmie w formie dodatkowej umowy.

14.2 Strony zobowiązują się nie ujawniać, nie przekazywać i/lub nie udostępniać w żaden inny sposób organizacjom i osobom trzecim informacji zawartych w dokumentach formalizujących. wspólne działania stronami niniejszej Umowy, z wyjątkiem pisemna zgoda obie strony.

14.3. Przy wykonywaniu niniejszej umowy strony kierują się przepisami prawa i regulamin Federacja Rosyjska i Moskwę.

14.4. Wszystkie załączniki określone w Umowie stanowią jej integralną część.

15. Dane stron

KLIENT____________________ WYKONAWCA____________________

Załącznik nr 1 do Umowy o naprawę prace wykończeniowe od " " _______ 20

Termin realizacji od " " ____________ 20 do " " _____________ 20.

Nazwa pracy	Jednostka	Tom	Cena	Suma
Sufit
Ściany
Podłoga
Prace związane z instalacją elektryczną
Łazienka i toaleta
Inne prace

do prac naprawczych i wykończeniowych w osobie działającej na podstawie, zwanej dalej „ Klient„, z jednej strony, a w osobie działającej na podstawie, zwanej dalej „ Wykonawca„, natomiast zwane dalej „Stronami”, zawarły niniejszą umowę, zwaną dalej „ Porozumienie”, o następującej treści:

1. PRZEDMIOT UMOWY

1.1. Na podstawie niniejszej umowy Zleceniobiorca zobowiązuje się w terminie określonym umową do wykonania prac na zlecenie Zleceniodawcy. naprawy bieżące lokale, powierzchnia całkowita mkw. m., znajdującej się pod adresem: (zwanym dalej Obiektem), a Klient zobowiązuje się do odbioru wykonanej pracy i zapłaty ceny określonej w Umowie.

1.2. Wykaz i koszt prac wykonywanych w ramach niniejszej Umowy określa Kosztorys prac remontowo-wykończeniowych (Załącznik nr 1), który stanowi integralną część niniejszej Umowy.

1.4. Wykonawca na zlecenie Zleceniodawcy nabywa niezbędne materiały budowlane i wykończeniowe do wykonania prac remontowych. Strony odzwierciedlają procedurę płatności w Harmonogramie Finansowania zakupu budowy i materiały wykończeniowe(Załącznik nr 3), który stanowi integralną część niniejszej umowy. Wykonawca, w potwierdzeniu wydatków gotówka na zakup materiałów budowlanych i wykończeniowych, zapewnia Klientowi niezbędne dokumentację sprawozdawczą(czeki, rachunki, dowody dostawy itp.).

2. PRAWA I OBOWIĄZKI WYKONAWCY

2.1. Wykonawca zobowiązany jest przystąpić do prac w terminach określonych w punkcie 4.1 niniejszej umowy.

2.2. Wykonawca zobowiązuje się do terminowego i wysokiej jakości wykonania prac, przy wykorzystaniu własnych zasobów, narzędzi, mechanizmów i materiałów Zamawiającego. prace remontowe w pełnej zgodności z dokumentacją techniczną oraz Kosztorysem prac remontowo-wykończeniowych (Załącznik nr 1).

2.3. Wykonawca jest odpowiedzialny za zapewnienie do prac materiałów i sprzętu, a także za bezpieczeństwo materiałów lub innego mienia Zleceniodawcy przekazanego przez Zleceniodawcę.

2.4. Wykonawca zobowiązuje się do wcześniejszego uzgodnienia ze Zleceniodawcą materiałów i sprzętu, których zamierza użyć do wykonania prac objętych niniejszą Umową.

2.5. Wykonawca odpowiada za bezpieczeństwo systemów i konstrukcji Obiektu, których nie można zdemontować i naprawić.

2.6. Wykonawca ma obowiązek przekazać wraz z wynikiem prac informacje dotyczące funkcjonowania obiektu lub innego jego wykorzystania.

2.7. Wykonawca ma prawo zakończyć i dostarczyć roboty przed terminem.

3. PRAWA I OBOWIĄZKI KLIENTA

3.1. Klient zobowiązuje się przyjąć i zapłacić za wykonaną pracę na warunkach określonych w niniejszej Umowie.

3.2. Zleceniodawcy przysługuje prawo sprawowania kontroli i nadzoru nad postępem i jakością wykonywanych prac, dotrzymywaniem terminów ich wykonania oraz jakością materiałów dostarczonych przez Wykonawcę.

3.3. Klient udostępnia pomieszczenia do przechowywania materiałów budowlanych, narzędzi i sprzętu używanego przez Wykonawcę przy wykonywaniu prac oraz niedźwiedzi odpowiedzialność finansowa dla jego bezpieczeństwa.

3.4. Klient zastrzega sobie prawo do wydawania poleceń w trakcie wykonywania pracy i wykonania niezbędne zmiany taki, jaki uzna za niezbędny do pomyślnego i ekonomicznego zakończenia pracy.

3.5. Wszelkie uwagi i zamówienia Klienta, pociągające za sobą zmiany ceny i terminu prac, są dokumentowane Umowa dodatkowa do niniejszej Umowy.

4. TERMINY ZAKOŃCZENIA PRAC

4.1. Wykonawca przystępuje do pracy w ciągu dni roboczych od dnia otrzymania zaliczki od Zleceniodawcy.

4.2. Termin na wykonanie prac objętych niniejszą Umową wynosi dni robocze od dnia rozpoczęcia prac, o którym mowa w pkt. 4.1 niniejszej umowy (początkowy termin zakończenia prac to „” 2019 r., termin ostateczny„” 2019).

5. CENA ZAMÓWIENIA

5.1. Za prace wykonane przez Wykonawcę na podstawie niniejszej Umowy Klient płaci zgodnie z Kosztorysem prac naprawczych i wykończeniowych (Załącznik nr 1) kwotę pieniężną w wysokości rubli.

6. TERMIN I PROCEDURA PŁATNOŚCI

6.1. Zaliczka w wysokości 50% wartości całkowita kwota określone w punkcie 5.1 niniejszej umowy są dokonywane przez Klienta w terminie dni bankowe od dnia podpisania niniejszej umowy.

6.2. Za każdy zakończony etap pracy Zleceniodawca płaci Wykonawcy kwotę pieniężną, która ustalana jest przez strony w Harmonogramie Prac (Załącznik nr 2) oraz w Kosztorysie prac remontowo-wykończeniowych (Załącznik nr 1). Kwota pieniędzy za każdy etap płatne jest przez Zleceniodawcę w terminie dni od dnia podpisania Protokołu Odbioru Prac dla tego etapu (zwanego dalej: Akty tymczasowe dostarczenie i odbiór pracy). Integralną częścią niniejszej Umowy są protokoły tymczasowego odbioru robót (załącznik nr 4).

6.3. Płatność końcowa w wysokości % całkowitej kwoty określonej w punkcie 5.1 niniejszej umowy w rublach dokonywana jest przez Klienta po zakończeniu pracy w ciągu dni bankowych od dnia podpisania Świadectwa zakończenia prac (załącznik nr 5) , co stanowi integralną część niniejszej Umowy.

7. PROCEDURA ODBIORU PRACY

7.1. Ostateczne dostarczenie wyników prac i ich odbiór dokumentowane są w Protokole Zakończenia Prac (Załącznik nr 5), który obie strony podpisują w ciągu dni roboczych po zakończeniu prac.

7.2. Klient ma prawo odmówić odbioru wyników prac i odmówić podpisania Protokołu Wykonania w przypadku stwierdzenia braków, które wykluczają możliwość normalnego użytkowania przedmiotu naprawy i których nie można później usunąć dostępnymi środkami.

7.3. Jeżeli Zleceniodawca odmówi podpisania Protokołu zakończenia prac i pojawią się uwagi co do jakości wykonanych prac, zostanie to odnotowane w Protokole oraz rozsądny czas Wykonawcy do usunięcia braków.

7.4. Ryzyko przypadkowa śmierć lub przypadkowego uszkodzenia wyników prac przechodzi na Zleceniodawcę z chwilą podpisania Protokołu Wykonania.

7,5. Na wszelki wypadek nieuzasadnioną odmowę od podpisania Świadectwa Wykonania Prac przez Zamawiającego, Wykonawca podpisuje Świadectwo Zakończenia Prac jednostronnie i w takim przypadku pracę uważa się za zakończoną, a reklamacje dotyczące jakości wykonanej pracy nie będą uwzględniane.

8. JAKOŚĆ WYKONYWANEJ PRACY

8.1. Wykonawca gwarantuje, że zakład remontowy osiągnie wskaźniki określone w dokumentacji technicznej, będzie odpowiadał obowiązującym stronom przepisom prawa budowlanego oraz przepisom budowlanym i będzie w stanie eksploatować obiekt przez okres jednego roku.

8.2. Za wszelkie wady ujawnione w okresie gwarancyjnym Wykonawca odpowiada, chyba że wykaże, że powstały one na skutek nieprawidłowej obsługi przez Zamawiającego, nieprawidłowej naprawy obiektu wykonanej samodzielnie przez Zleceniodawcę lub z udziałem osób trzecich.

9. ODPOWIEDZIALNOŚĆ STRON

9.1. W przypadku, gdy dzieło zostało wykonane przez Wykonawcę z odstępstwem od warunków niniejszej Umowy, co pogorszyło wynik dzieła, lub z innymi mankamentami czyniącymi dzieło nieprzydatnym do normalnego użytkowania, Zleceniodawca ma prawo żądać usunięcia wad zostać usunięte bezpłatnie w ciągu dni kalendarzowych.

9.2. Jeżeli Wykonawca naruszy warunki umowy z przyczyn nieokreślonych w niniejszej Umowie, Zleceniodawca ma prawo potrącić z kwoty zapłaty karę umowną w wysokości % za każdy dzień opóźnienia od kwoty Umowy, nie więcej jednak niż %.

9.3. Na wszelki wypadek spóźniona płatność Wykonawca ma prawo żądać od Klienta zapłaty kary umownej w wysokości % za każdy dzień zwłoki w zapłacie kwoty Umowy, nie większej jednak niż %.

9.4. Zapłata kary nie zwalnia Stron z odpowiedzialności wynikającej z niniejszej Umowy.

10. SIŁA WYŻSZA

10.1. Strony są zwolnione z odpowiedzialności w przypadku zaistnienia okoliczności siła wyższa.

10.2. Przez okoliczności siły wyższej rozumie się zdarzenia zewnętrzne i nadzwyczajne, które nie istniały w chwili podpisania Traktatu, a powstały wbrew woli stron, których wystąpieniu i działaniu strony nie mogły zapobiec za pomocą takich środków i środków, przy użyciu z czego w konkretna sytuacja zasadne jest żądanie i oczekiwanie od strony narażonej na działanie siły wyższej.

10.3. Siła wyższa przyznawać klęski żywiołowe oraz następujące zdarzenia: wojna i działania wojenne, epidemie, pożar, publikacja przez organ władza państwowa lub zarządzanie czynem, w wyniku którego wykonanie zobowiązania staje się niemożliwe lub ekonomicznie niewykonalne, a także inne zdarzenia i okoliczności, które właściwe władze uznają i uznają za przypadki siły wyższej.

10.4. Strona, dla której wykonanie obowiązków wynikających z niniejszej Umowy stało się niemożliwe na skutek wystąpienia okoliczności siły wyższej, zobowiązana jest w terminie jednego dnia napisać ( listem poleconym, telegram) powiadomić o tym drugą stronę, wskazując i potwierdzając konkretne powody, dla których wykonanie zobowiązań wydaje się niemożliwe.

10,5. Zaistnienie okoliczności siły wyższej przewidzianych w niniejszej Umowie wydłuża termin realizacji o okres odpowiadający czasowi trwania tych okoliczności oraz rozsądny okres na usunięcie tych skutków.

10.6. Jeżeli okoliczności siły wyższej przewidziane w niniejszej Umowie trwają dłużej niż miesiące, strony muszą uzgodnić losy niniejszej Umowy. W przypadku, gdy strony nie osiągną porozumienia, strona nie ma na to wpływu siła wyższa, ma prawo rozwiązać Umowę bez zwracania się do sądu polubownego, na tej podstawie pisemne zawiadomienie o tym (listem poleconym, telegramem) drugiej stronie.

11. INNE WARUNKI

11.1. Niniejsza Umowa wchodzi w życie z chwilą jej podpisania przez Strony i obowiązuje do momentu ostatecznego wywiązania się Stron ze swoich zobowiązań wynikających z niniejszej Umowy.

11.2. Niniejsza Umowa sporządzono w dwóch egzemplarzach, każdy o tym samym moc prawna, po jednym na każdą stronę.

11.3. Wszelkie spory mogące wyniknąć na tle niniejszej Umowy lub w związku z nią Strony wstępnie rozstrzygają w drodze negocjacji. Jeżeli strony nie osiągną porozumienia, spór będzie podlegał rozpoznaniu przed sądami miejskimi.

11.4. W przypadku nie dotrzymania przez Zamawiającego harmonogramu płatności, Wykonawca ma prawo jednostronnie rozwiązać niniejszą umowę lub wydłużyć ostateczny termin wykonania prac.

12. GWARANCJA NA WYKONANE PRACĘ

12.1. Wykonawca gwarantuje prawidłowe wykonanie pracować na podstawie niniejszej Umowy zgodnie z aktualne zasady, zasady i warunki niniejszej Umowy. Okres gwarancji wynosi miesiące od dnia podpisania Protokołu Wykonania przez obie strony.

12.2. W przypadku stwierdzenia braków przed upływem okresu gwarancji Zleceniodawca informuje o tym Wykonawcę i zatwierdza termin usunięcia braków.

12.3. Fakt usunięcia braków potwierdzany jest podczas specjalnego odbioru przez przedstawiciela Klienta.

13. ADRESY PRAWNE I DANE BANKOWE STRON

Klient

Wykonawca Prawny adres: Adres pocztowy: INN: KPP: Bank: Gotówka/konto: Korespondent/rachunek: BIC:

Bezpłatne próbki roszczeń, reklamacji, umów itp. strona internetowa

UMOWA UMOWA

do prac budowlanych i wykończeniowych w osobie działającej na podstawie, zwanej dalej „ Wykonawca„, z jednej strony, a w osobie działającej na podstawie, zwanej dalej „ Klient„, natomiast zwane dalej „Stronami”, zawarły niniejszą umowę, zwaną dalej „ Porozumienie”, o następującej treści:

1. PRZEDMIOT UMOWY

1.1. Na podstawie niniejszej Umowy Wykonawca zobowiązuje się w terminie określonym Umową wykonać prace budowlano-wykończeniowe oraz montaż urządzeń w następujących pomieszczeniach budynku pod adresem: , a Klient zobowiązuje się do odbioru wykonanych prac i zapłaty cenę przewidzianą w Umowie. Ulepszenia dokonane przez Wykonawcę w lokalu, określone przez Klienta w formie zainstalowany sprzęt, wykończenia i podobne ulepszenia zwane są dalej „Przedmiotem Umowy” lub „Przedmiotem”.

1.2. Ponadto Wykonawca zobowiązuje się dobrać w trakcie realizacji robót: prace podwykonawstwa organizacje budowlane, a także badać rynek materiałów budowlanych i innych materiałów i innych produktów celów budowlanych i przekazania odpowiednich informacji Klientowi.

1.3. Po zakończeniu prac Wykonawca przekazuje, a Klient akceptuje pracę wykonaną przez Wykonawcę na podstawie Certyfikatu. Za prace wykonywane przez podwykonawców i innych wykonawców Wykonawcy, Wykonawca odpowiada jak za pracę własną.

2. PRAWA I OBOWIĄZKI STRON

2.1. Wykonawca jest obowiązany wykonać prace przewidziane w niniejszej Umowie zgodnie z dokumentacją techniczną określającą objętość, treść dzieła i inne wymagania dla niego oraz kosztorysem ustalającym cenę dzieła. Skład i treść dokumentacji technicznej określa Załącznik nr 1 do niniejszej Umowy. Przedstawiamy dokumentację techniczną.

2.2. Jeżeli w trakcie wykonywania prac przewidzianych dokumentacją techniczną Wykonawca stwierdzi prace nieuwzględnione w dokumentacji technicznej i w związku z tym konieczność wykonania prac dodatkowych i zwiększenia szacunkowy koszt pracy, będzie on zobowiązany poinformować o tym Klienta.

2.3. Jeżeli Zleceniodawca nie otrzyma odpowiedzi na swoją wiadomość w ciągu kilku dni, Zleceniobiorca ma obowiązek wstrzymać prace w tym zakresie i przypisać straty spowodowane przestojem na koncie Zleceniodawcy. Klient jest zwolniony z rekompensaty za te straty, jeśli udowodni, że nie ma potrzeby wykonywania dodatkowej pracy.

2.4. Jeżeli Wykonawca nie dopełni obowiązku określonego w punkcie 2.3 niniejszej Umowy, zostaje on pozbawiony prawa żądania od Zamawiającego zapłaty za wykonaną pracę dodatkową i naprawienia szkód przez nią spowodowanych, chyba że wykaże potrzebę natychmiastowego działania w interesu Zamawiającego, w szczególności z uwagi na fakt, że wstrzymanie prac mogłoby skutkować śmiercią lub uszkodzeniem placu budowy.

2.5. Jeżeli Zleceniodawca wyrazi zgodę na wykonanie i opłacenie prac dodatkowych, Zleceniobiorca będzie miał prawo odmówić ich wykonania jedynie w przypadkach, gdy nie mieści się to w zakresie działalność zawodowa Wykonawcy lub w zakres działalności jego podwykonawców i innych kontrahentów albo nie mogą być wykonane przez Wykonawcę i jego podwykonawców (kontrahentów) z przyczyn od nich niezależnych.

2.6. Klient ma prawo dokonać zmian ww dokumentacja techniczna pod warunkiem, że spowodowane tym dodatkowe prace nie przekroczą kosztu % całkowitego kosztu pracy wskazanego w kosztorysie i nie zmieniają charakteru prac przewidzianych w niniejszej Umowie.

2.7. Zmiany w dokumentacji technicznej większe niż określone w pkt. 2.6 Umowy dokonywane są na podstawie uzgodnionego przez strony dodatkowego kosztorysu. Jeżeli z przyczyn niezależnych od Wykonawcy koszt prac przekroczy kosztorys o co najmniej %, będzie on miał prawo żądać korekty kosztorysu.

2.8. Jeżeli zaistnieje konieczność usunięcia braków w dokumentacji technicznej, Wykonawca będzie miał prawo żądać odszkodowania rozsądne wydatki wydatki, jakie poniesie w związku z identyfikacją i usunięciem tych wad.

2.9. Wykonawca jest odpowiedzialny za zapewnienie materiałów i sprzętu do wykonania robót. Za zgodą stron Zleceniodawca może przejąć odpowiedzialność za pełne lub częściowe wyposażenie Wykonawcy w niezbędne materiały i sprzęt.

2.10. Strona, której obowiązkiem jest zapewnienie materiałów i urządzeń do pracy, odpowiada za stwierdzoną niemożność wykorzystania dostarczonych przez nią materiałów lub urządzeń bez pogorszenia jakości wykonanej pracy, chyba że wykaże, że niemożność wykorzystania powstała wskutek okoliczności, za które za które odpowiedzialna jest druga strona.

2.11. Jeżeli okaże się, że użycie materiałów lub urządzeń dostarczonych przez Zleceniodawcę nie jest możliwe bez pogorszenia jakości wykonanej pracy, a Zleceniodawca odmówi ich wymiany, Zleceniobiorca będzie miał prawo odstąpić od niniejszej umowy i zażądać od Zleceniodawcy zapłaty cenę umowną proporcjonalnie do wykonanej części dzieła.

2.12. Klient ma prawo sprawować kontrolę i nadzór nad postępem i jakością wykonywanych prac, dotrzymywaniem terminów ich wykonania, jakością materiałów dostarczonych przez Wykonawcę, a także prawidłowym wykorzystaniem przez Wykonawcę materiałów Klienta , bez ingerencji w działalność operacyjną i gospodarczą Wykonawcy.

2.13. Klient, który podczas kontroli i nadzoru wykonania pracy odkrył odstępstwa od wymagań dokumentacja projektowa i kosztorysowa, które mogą pogorszyć jakość wykonania dzieła lub posiadają inne braki, obowiązany jest niezwłocznie powiadomić o tym Wykonawcę. Jeżeli Klient nie złoży takiego oświadczenia, traci prawo do dalszego odwoływania się do stwierdzonych przez siebie braków.

2.14. Wykonawca zobowiązany jest stosować się do poleceń Zamawiającego otrzymanych w trakcie budowy, chyba że są one sprzeczne z warunkami niniejszej Umowy i nie stanowią ingerencji w działalność operacyjną i gospodarczą Wykonawcy.

2.15. Wykonawca ma obowiązek usunąć na żądanie Zamawiającego i na jego koszt wady, za które Wykonawca nie ponosi odpowiedzialności. Wykonawca ma prawo odmówić wykonania obowiązku określonego w niniejszym paragrafie w przypadku, gdy usunięcie braków nie jest bezpośrednio związane z przedmiotem niniejszej Umowy lub nie może być dokonane przez Wykonawcę z przyczyn od niego niezależnych.

2.16. Klient może w każdej chwili przed dostarczeniem wyniku pracy odmówić wykonania niniejszej Umowy. W takim przypadku Zleceniodawca zobowiązany jest zapłacić Wykonawcy część ustalona cena proporcjonalnie do części pracy wykonanej przed otrzymaniem informacji o odmowie wykonania umowy przez Klienta. Zleceniodawca będzie także zobowiązany do zrekompensowania Wykonawcy strat spowodowanych rozwiązaniem niniejszej umowy w wysokości różnicy pomiędzy ceną ustaloną za całość dzieła a częścią ceny zapłaconej za wykonaną pracę.

3. PROCEDURA ODBIORU PRACY. WYMAGANIA JAKOŚCIOWE

3.1. Odbiór pracy następuje przez Zleceniodawcę w terminie dni od otrzymania wiadomości Wykonawcy o gotowości do dostarczenia Obiektu. Koszt odbioru robót jest uwzględniony w kosztorysie przewidzianym w Umowie i opłacany jest przez Zleceniodawcę w zamian za zapłatę należną Wykonawcy. Wysokość kosztów odbioru nie może przekroczyć % szacunkowego kosztu Obiektu. Jeżeli Klient wyda na odbiór Obiektu środki przekraczające kwotę określoną w niniejszym paragrafie, wszystko dodatkowe koszty po odbiorze będzie zobowiązany do wykonania na własny koszt.

3.2. Dostarczenie dzieła przez Wykonawcę i jego odbiór przez Zleceniodawcę dokumentowane są w akcie podpisanym przez obie strony. Jeżeli jedna ze stron odmówi podpisania aktu, dokonuje się w nim adnotacji, a akt podpisuje druga strona.

3.3. Zleceniodawca ma prawo odmówić odbioru dzieła w przypadku stwierdzenia braków, których Zleceniobiorca lub Zleceniodawca nie może usunąć.

3.4. Na wszelki wypadek niewłaściwe wykonanie robót, Wykonawca nie ma prawa powoływać się na fakt, że Zleceniodawca nie sprawował kontroli i nadzoru nad ich realizacją.

3.5. Okres gwarancji ustalany jest w latach. Zleceniobiorca odpowiada za wady ujawnione w okresie gwarancyjnym, chyba że udowodni, że powstały one na skutek normalnego zużycia przedmiotu, nieprawidłowej naprawy przedmiotu, wykonanej przez Zleceniodawcę samodzielnie lub przez osoby trzecie z jego udziałem.

3.6. Wykonawca odpowiada wobec Zamawiającego za wszelkie odstępstwa od wymagań określonych w dokumentacji technicznej oraz w obowiązkach wiążących strony kody budowlane i zasady. Wykonawca nie ponosi odpowiedzialności za drobne odstępstwa od dokumentacji technicznej powstałe bez zgody Zamawiającego, jeżeli wykaże, że nie miały one wpływu na jakość realizacji inwestycji budowlanej.

3.7. Ryzyko przypadkowej utraty lub przypadkowego uszkodzenia Obiektu w zakresie ulepszeń dokonanych w ramach niniejszej Umowy przez Wykonawcę, a mianowicie: sprzętu zainstalowanego (lub zainstalowanego) przez Wykonawcę, materiałów budowlanych i wykończeniowych zastosowanych lub nie wykorzystanych przez Wykonawcę, prac wykończeniowych wykonanych przez Wykonawcę Wykonawcy itp. - do czasu odbioru pracy przez Klienta, odpowiedzialność ponosi Wykonawca.

3.8. Jeżeli prace wykończeniowe lub montaż urządzeń zostały przez Wykonawcę wykonane niewłaściwie lub nie zostały ukończone z powodu złej jakości materiałów lub urządzeń dostarczonych przez Zleceniodawcę albo wykonania błędnych poleceń Zleceniodawcy, Zleceniobiorca ma prawo żądać zapłaty całości kosztorysu robót pod warunkiem spełnienia przez Wykonawcę warunków niniejszej Umowy przewidzianych w pkt. 3.9.

3.9. Wykonawca ma obowiązek niezwłocznie powiadomić Zleceniodawcę i do czasu otrzymania od niego instrukcji wstrzymać prace w przypadku wykrycia:

• nieodpowiedniość lub niska jakość materiału, sprzętu, dokumentacji technicznej lub innych elementów dostarczonych przez Klienta;
• możliwe niekorzystne skutki dla Zamawiającego zastosowania się do jego wskazówek dotyczących sposobu wykonania pracy;
• inne okoliczności niezależne od Wykonawcy, które zagrażają przydatności lub trwałości efektów wykonanych robót albo uniemożliwiają ich terminowe wykonanie.

3.10. Zleceniodawca ma obowiązek w terminie dni od dnia otrzymania zawiadomienia Wykonawcy o okolicznościach określonych w pkt. 3.9 udzielić Wykonawcy wskazówek co do dalszego postępowania.

3.11. Jeżeli Zleceniodawca, pomimo terminowego i rozsądnego ostrzeżenia ze strony Wykonawcy o okolicznościach określonych w pkt 3.9, w rozsądnym terminie nie wymieni nieodpowiednich lub niespełniających norm materiałów, sprzętu, dokumentacji technicznej lub innych nieodpowiednich rzeczy, nie zmieni instrukcji dotyczących sposobu wykonania pracy albo nie przyjmuje innego niezbędne środki w celu wyeliminowania okoliczności uniemożliwiających Wykonawcy wywiązanie się ze swoich zobowiązań w sposób należyty i terminowy, Wykonawca ma prawo odmówić wykonania niniejszej umowy i żądać naprawienia strat spowodowanych jej rozwiązaniem w wysokości zapłaty określonej niniejszą Umową za cały zakres prac.

3.12. Jeżeli Wykonawca nie uprzedzi Zleceniodawcy o okolicznościach określonych w punkcie 3.9 niniejszej Umowy lub będzie kontynuował pracę nie czekając na upłynięcie okresu ostrzegawczego określonego w punkcie 3.10 lub wbrew wydanym w odpowiednim czasie poleceniom Zleceniodawcy o przerwaniu prac, nie będzie miał prawo, po przedstawieniu mu odpowiednich wymagań, odnieść się do określonych okoliczności.

4. PROCEDURA PŁATNOŚCI W RAMACH UMOWY

4.1. Zapłatę za pracę wykonaną w ramach niniejszej Umowy Klient dokonuje w kwocie określonej w kosztorysie, a mianowicie: rubli.

4.2. Klient płaci Wykonawcy zaliczkę w wysokości rubli w ciągu kilku dni po podpisaniu niniejszej Umowy. Ostateczna płatność następuje po ostateczna dostawa robót przez Wykonawcę Klientowi, pod warunkiem, że praca zostanie ukończona odpowiednio i w terminach określonych w niniejszej umowie lub przed terminem.

5. ODPOWIEDZIALNOŚĆ STRON

5.1. Za nieprzestrzeganie lub niewłaściwe wykonanie zobowiązań wynikających z niniejszej umowy, strony ponoszą odpowiedzialność zgodnie z obowiązującym ustawodawstwem Federacji Rosyjskiej. W takim przypadku oprócz kwot odszkodowania za straty pobierane są kary.

5.2. Jeżeli Klient nie dopełni obowiązku zapłaty ustalonej ceny lub innej kwoty należnej wykonawcy w związku z wykonaniem umowy, wykonawca ma prawo wstrzymać własnością klienta wyposażenia pozostałego niewykorzystanego materiału i innego mienia Klienta znajdującego się w jego posiadaniu do czasu uiszczenia przez Klienta stosownych kwot.

5.3. Na wszelki wypadek rzeczywiste wydatki Wykonawcy będzie mniej niż te, które zostały wzięte pod uwagę przy ustaleniu ceny dzieła, Wykonawca zachowuje prawo zapłaty za dzieło po cenie przewidzianej w niniejszej umowie, chyba że Zleceniodawca wykaże, że uzyskane przez Wykonawcę oszczędności wpłynęło na jakość wykonanej pracy.

5.4. W przypadku nieterminowego przekazania przez Zamawiającego środków na zapłatę z tytułu niniejszej Umowy, Zleceniodawca będzie zobowiązany zapłacić Wykonawcy karę umowną w wysokości % dziennie za każdy dzień zwłoki od kwot nie zapłaconych w terminie.

6. ADRESY PRAWNE I DANE BANKOWE STRON

Wykonawca

Klient Prawny adres: Adres pocztowy: INN: KPP: Bank: Gotówka/konto: Korespondent/rachunek: BIC:

7. PODPISY STRON

Wykonawca_________________

Klient_________________

do wykonania prac związanych z wystrojem wnętrz budynku

Reprezentowani przez ______________________________________________, działającego na podstawie ___________, zwanego dalej „Klientem”, z jednej strony oraz _____________________, reprezentowanego przez ________________________________________, działającego na podstawie ____________, zwanego dalej „Wykonawcą”, z drugiej strony z drugiej strony, zwane dalej „Stronami”, zawarły niniejszą umowę w następujący sposób:

1. Przedmiot umowy

Wykonawca zobowiązuje się wykonać komplet prac na polecenie Zamawiającego w terminie określonym umową. dekoracja wnętrz budynku zlokalizowanego pod adresem: ________________________, zwanego dalej „Przedmiotem”, a Klient zobowiązuje się do odbioru wyniku prac i zapłaty uzgodnionej ceny.

2. Zakres prac

Ustalany jest zakres prac w ramach tej umowy Warunki odniesienia na roboty wykończeniowe i instalacyjne określone w Załączniku nr 1 do niniejszej umowy, SIWZ dot systemy niskoprądowe określonych w Załączniku nr 2 do niniejszej umowy oraz Rysunkach Planistycznych każdego piętra w skali ____________, które stanowią Załącznik nr 3 do niniejszej umowy.

3. Kwota umowy

3.1. Koszt prac wykonanych w ramach niniejszej umowy określa Protokół Umowy Cenowej stanowiący Załącznik nr 4 do niniejszej umowy i wynosi ________ (____________) rubli, podatek VAT wynosi _______ (____________) rubli.

3.2. Powyższy koszt jest ostateczny dla zakresu prac ustalonego zgodnie z pkt. 2.1. niniejszej umowy.

3.3. W przypadku uzgodnienia zmiany zakresu prac, zmiana kosztu może nastąpić poprzez podpisanie dodatkowego Protokołu.

4. Termin zakończenia prac

4.1. Za datę rozpoczęcia pracy w ramach niniejszej umowy uważa się datę przekazania zaliczki zgodnie z ust klauzula 5.1. niniejszej umowy.

4.2. Prace muszą zostać zakończone w ciągu _____ miesięcy od daty rozpoczęcia prac, tj. nie później niż ______________ 20__

5. Warunki płatności

5.1. Zleceniodawca w terminie _____ dni bankowych od dnia podpisania niniejszej umowy dokonuje zapłaty za pracę Wykonawcy w wysokości _____% kosztu pracy określonego w punkcie 3.1. niniejszej umowy.

5.2. Koszt wyposażenia i projektu prac niskoprądowych Klient płaci odrębnie w ciągu _____ dni bankowych od daty otrzymania faktur do zapłaty od Wykonawcy.

5.3. Za zgodą stron Zleceniodawca może dokonać płatności okresowej za prace wykonane przez Wykonawcę.

5.4. Ostateczne rozliczenia pomiędzy Zleceniodawcą a Wykonawcą realizowane są w terminie _____ dni bankowych od dnia podpisania Protokołu zakończenia robót, podpisanego przez obie strony.

6. Obowiązki Stron

6.1. Wykonawca zobowiązuje się:

6.1.1. wykonywać prace w zakresie zgodnym z pkt 2.1 przy użyciu własnych zasobów i środków. niniejszej umowy, jakościowo i terminowo, ustalone przez klauzulę 4.2. niniejszej umowy, do dostarczenia na własny koszt wszelkich materiałów, sprzętu, zapasów i komponentów niezbędnych do wykonania prac;

6.1.2. uzgodnić z Klientem materiały, marki sprzętu i kraj produkcji konkretny sprzęt oraz materiały niezbędne do wykonania pracy;

6.1.3. zapewnić przestrzeganie zasad i wymagań w zakresie ochrony pracy oraz bezpieczeństwo przeciwpożarowe, wykonaj niezbędne czynności środki zapobiegania pożarom, bezpieczeństwo i środki ochrony środowisko w okresie prac do momentu przekazania Obiektu zgodnie ze Świadectwem Ukończenia;

6.1.4. dostarczyć Obiekt Klientowi po zakończeniu prac objętych niniejszą umową w stanie umożliwiającym natychmiastową eksploatację Obiektu.

6.2. Klient zobowiązuje się:

6.2.1. płacić rachunki Wykonawcy w terminach określonych niniejszą umową;

6.2.2. uzgodnić w ciągu _____ dni od dnia przekazania przez Wykonawcę próbek materiałów do wykończenia wnętrz Obiektu;

6.2.3. w ciągu _____ dni od otrzymania powiadomienia od Wykonawcy o gotowości Obiektu do odbioru, utworzyć komisję do odbioru wykonanych prac i podpisać Protokół zakończenia prac. W razie potrzeby komisja ta sporządza listę uchybień w wykonanej pracy.

7. Odpowiedzialność stron

7.1. Jeżeli Wykonawca nie wywiąże się należycie ze swoich obowiązków w terminach przewidzianych niniejszą umową, Wykonawca zapłaci karę pieniężną w wysokości _____% za każdy dzień opóźnienia w pracach, nie więcej jednak niż _____% kosztów pracować na podstawie tej umowy.

7.2. Jeżeli Zleceniodawca nie wywiąże się ze swoich zobowiązań płatniczych w terminach przewidzianych w niniejszej umowie, Zleceniodawca zapłaci Wykonawcy karę pieniężną w wysokości _____% za każdy dzień opóźnienia w odpowiedniej płatności, nie więcej jednak niż ______% kwoty z tytułu opóźnionej płatności.

7.3. Zapłata kar przewidzianych niniejszą umową nie zwalnia strony z wykonania swoich zobowiązań.

7.4. Za niewykonanie lub nienależyte wykonanie zobowiązań wynikających z niniejszej umowy strony ponoszą odpowiedzialność zgodnie z obowiązującymi przepisami.

7,5. Ryzyko przypadkowej utraty lub przypadkowego uszkodzenia materiałów i/lub sprzętu zakupionego przez Wykonawcę w celu wykonania prac w ramach niniejszej umowy ponosi Wykonawca.

7.6. Ryzyko przypadkowej śmierci lub przypadkowego uszkodzenia wyniku pracy wykonanej przed jej odbiorem przez Zamawiającego ponosi Wykonawca.

7.7. Jakość wykonanego dzieła jest sprawdzana przez Zleceniodawcę przy jego dostawie i odbiorze i odnotowywana w Protokole podpisanym przez przedstawicieli Zleceniodawcy i Wykonawcy.

7.8. Wykonawca ponosi odpowiedzialność za jakość wykonanych robót zgodnie z art ustawodawstwo rosyjskie.

7.9. Wykonawca odpowiada za działania swoich wykonawców, jeżeli zatrudnił ich do wykonania pracy na podstawie niniejszej umowy.

8. Jakość pracy

8.1. Jakość pracy wykonywanej przez Wykonawcę musi być zgodna z warunkami niniejszej umowy i normami (określić specyfikacje, inne standardy wykonania prac).

8.2. Klientowi przysługuje prawo do zgłaszania reklamacji związanych z brakami w wyniku pracy w terminie _____ miesięcy od daty podpisania protokołu odbioru.

8.3. Reklamacje dotyczące jakości zamontowanego sprzętu można zgłaszać Wykonawcy w okresie gwarancji ustanowionym na sprzęt.

9. Prawa Zleceniodawcy w trakcie wykonywania pracy przez Wykonawcę

9.1. Zleceniodawca ma prawo w każdej chwili sprawdzić postęp i jakość prac wykonywanych przez Wykonawcę, nie zakłócając jego czynności.

9.2. Jeżeli Wykonawca nie przystąpi terminowo do wykonania niniejszej umowy lub wykonuje prace na tyle wolno, że terminowe wykonanie staje się w sposób oczywisty niemożliwe, Zleceniodawca ma prawo odmówić wykonania umowy i żądać naprawienia strat.

9.3. Jeżeli w trakcie realizacji dzieła okaże się, że nie zostanie ono wykonane należycie, Klient ma prawo wyznaczyć Wykonawcy rozsądny termin na usunięcie braków, a jeżeli Wykonawca nie dopełni tego wymogu w wyznaczonym terminie, odmówić niniejszej umowy albo powierzyć naprawę dzieła innej osobie na koszt Wykonawcy i żądać naprawienia strat.

9.4. Zgodnie z art. 717 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej Klient może w dowolnym momencie przed dostarczeniem mu wyniku pracy odmówić wykonania niniejszej umowy, płacąc Wykonawcy część ustalonej ceny proporcjonalnie do części prac wykonanych przed otrzymaniem informacji o odmowie wykonania umowy przez Klienta. Zleceniodawca zobowiązany jest także zrekompensować Wykonawcy straty spowodowane rozwiązaniem niniejszej umowy, w wysokości różnicy pomiędzy ceną ustaloną za całość dzieła a częścią ceny zapłaconej za wykonaną pracę.

10. Okoliczności siły wyższej

Każda ze Stron jest zwolniona z odpowiedzialności za częściowe lub całkowite niewykonanie zobowiązań wynikających z niniejszej umowy, jeżeli wykaże, że było to następstwem okoliczności siły wyższej, które powstały po zawarciu umowy na skutek zdarzeń nagły wypadek takich jak: pożar, eksplozja, powódź, trzęsienie ziemi, strajk, zakazy rządowe i inne okoliczności siły wyższej, których Strona nie mogła przewidzieć, zapobiec ani uwzględnić przy zawieraniu umowy.

Zwolnienie z odpowiedzialności obowiązuje wyłącznie przez okres, w którym występują okoliczności siły wyższej i ich skutki.

O wystąpieniu i ustaniu powyższych okoliczności Strona ma obowiązek niezwłocznie powiadomić o tym drugą stronę w formie pisemnej.

Zawiadomienie musi zawierać informację o charakterze okoliczności i ich wpływie na zdolność Strony do wywiązania się z zobowiązań wynikających z umowy, a także przewidywanym terminie jej spełnienia.

Występowanie siły wyższej, jej skutki i czas trwania muszą zostać potwierdzone przez Izbę Handlowo-Przemysłową odpowiedniego kraju lub inny organ właściwy organ lub organizacja.

W powyższych przypadkach termin wykonania przez Strony zobowiązań wynikających z umowy ulega przesunięciu proporcjonalnie do czasu występowania tych okoliczności i ich skutków.

Jeżeli takie okoliczności będą się utrzymywać dłużej niż _____ miesięcy, każda ze Stron ma prawo odstąpić od umowy.

11. Warunki specjalne

11.1. Klientowi przysługuje prawo zmiany zakresu prac wynikających z niniejszej umowy.

11.2. We wszystkich stosunkach z osobami trzecimi w związku z realizacją warunków niniejszej umowy Strony działają w ich imieniu własne imię. Żadna ze Stron nie ponosi odpowiedzialności za zobowiązania drugiej Strony w stosunku do osób trzecich.

12. Procedura rozstrzygania sporów

Wszelkie spory i/lub nieporozumienia, które mogą wyniknąć z niniejszej umowy lub w związku z nią, zostaną rozwiązane, jeśli to możliwe, w drodze negocjacji pomiędzy Stronami. Jeżeli Strony nie dojdą do porozumienia, spór zostanie rozpatrzony w trybie art sąd arbitrażowy w miejscu zamieszkania oskarżonego.

13. Czas trwania umowy

13.1. Niniejsza umowa wchodzi w życie z chwilą jej podpisania i obowiązuje do czasu wypełnienia przez Strony zobowiązań wynikających z niniejszej umowy.

13.2. Wszelka dotychczasowa korespondencja i negocjacje po podpisaniu niniejszej umowy tracą ważność.

14. Powiadomienia

Wszelkiego rodzaju powiadomienia, zgody, wnioski i pozostała korespondencja niezbędna do wypełnienia obowiązków Stron wynikających z niniejszej umowy będą przesyłane na adres: na piśmie i jest dostarczany przesyłką kurierską lub listem poleconym za potwierdzeniem odbioru na koszt Strony wysyłającej.

15. Inne warunki

15.1. Wszelkie zmiany lub uzupełnienia niniejszej umowy są ważne, jeśli zostaną podpisane osoby upoważnione obie strony.

15.2. Niniejsza umowa może zostać rozwiązana przedterminowo z przyczyn przewidzianych Kodeks cywilny Federacja Rosyjska.

15.3. We wszelkich innych aspektach nieuregulowanych w niniejszej umowie, tj aktualne ustawodawstwo Federacja Rosyjska.

15.4. Umowę sporządzono w 2 (dwóch) oryginałach w języku rosyjskim, po jednym egzemplarzu dla każdej ze stron, przy czym oba egzemplarze mają jednakową moc prawną

15.5. Integralna część tej umowy są:

• Załącznik nr 1 na _____ arkuszach;
• Załącznik nr 2 na _____ arkuszach;
• Załącznik nr 3 na _____ arkuszach;
• Załącznik nr 4 na _____ arkuszach.

16. Adresy prawne i dane bankowe

Klient ________________ ________________

Wykonawca ________________ ________________

„__”________ 20__

Reprezentowany przez ________________________ działającą na podstawie ____, zwanej dalej „Klientem”, z jednej strony oraz gr. ____________, zamieszkały pod adresem: ______, paszport serii _______ nr _______, wydany przez __________________________, zwany dalej „Wykonawcą”, z drugiej strony zwanymi dalej „Stronami”, zawarły niniejszą umowę, zwaną dalej „Umową” w następujący sposób:

1. PRZEDMIOT UMOWY

1.1. Wykonawca zobowiązuje się do korzystania z własnych środków na polecenie Zleceniodawcy termin ostateczny wykonać komplet prac związanych z wykończeniem wnętrz mieszkania 3-pokojowego zlokalizowanego pod adresem: __________________________________________, zwanego dalej „mieszkaniem”, zgodnie z Wykazem wykończeń i prace instalacyjne, stanowiący Załącznik nr 1 i Wykaz Instalacji Niskoprądowych stanowiący Załącznik nr 2 do niniejszej umowy, a Klient zobowiązuje się do odbioru wykonanej pracy i zapłaty uzgodnionej ceny.

1.2. Klient zapewni Wykonawcy na własny koszt niezbędne materiały i urządzeń wymienionych w Wykazie Materiałów i Urządzeń stanowiącym Załącznik nr 3 do niniejszej umowy.

2. ZAKRES PRAC

2.1. Zakres prac objętych niniejszą umową ustala się zgodnie z załącznikami nr 1 i nr 2 do tej umowy.

3. KWOTA UMOWY.

3.1. Koszt prac wykończeniowych i instalacyjnych wynosi _______ rubli.

3.2. Koszt pracy w systemach niskoprądowych wynosi _______ rubli.

3.3. Całkowity koszt pracy wykonanej na podstawie niniejszej umowy określa Protokół Porozumienia Cenowego stanowiący Załącznik nr 4 do niniejszej umowy i wynosi ________ rubli.

3.4. Całkowity koszt jest ostateczny dla zakresu prac ustalonego zgodnie z pkt. 2.1. niniejszej umowy.

3.5. W przypadku uzgodnienia zmiany zakresu prac, koszt może ulec zmianie.

4. TERMIN ZAKOŃCZENIA PRAC

4.1. Za datę rozpoczęcia prac objętych niniejszą umową uważa się datę podpisania tej umowy.

4.2. Prace muszą zostać zakończone w terminie ________ dni od daty określonej w pkt. 4.1. niniejszej umowy.

5. WARUNKI PŁATNOŚCI

5.1. Zleceniodawca w terminie ____ dni roboczych od dnia podpisania protokołu odbioru po zakończeniu prac zgodnie z Załącznikiem nr 1 i Załącznikiem nr 2 do niniejszej umowy dokonuje zapłaty za wykonane przez Wykonawcę prace w wysokości 100% wartości zamówienia koszt prac określonych w punkcie 3.3 niniejszej umowy.

6. OBOWIĄZKI STRON

6.1. Obowiązki Wykonawcy:

6.1.1. wykonawca zobowiązuje się własnymi siłami i środkami wykonać prace zgodnie z klauzulą ​​2.1 niniejszej umowy, z wysoką jakością i w terminie określonym w klauzuli 4.2 niniejszej umowy, dostarczyć własnymi środkami całą instalację akcesoria niezbędne do wykonania pracy;

6.1.2. wykonawca zobowiązuje się zapewnić przestrzeganie zasad i wymagań ochrony pracy i bezpieczeństwa przeciwpożarowego, zastosować niezbędne środki przeciwpożarowe i przeciwwybuchowe, środki bezpieczeństwa oraz środki ochrony środowiska w okresie prac do momentu wydania mieszkania zgodnie z umową zaświadczenie o ukończeniu pracy;

6.1.3. Wykonawca zobowiązuje się do wydania apartamentu Klientowi po zakończeniu prac wynikających z niniejszej umowy w stanie umożliwiającym natychmiastowe zajęcie apartamentu.

6.1.4. wykonawca zobowiązuje się powiadomić Klienta o zakończeniu prac wynikających z niniejszej umowy oraz o gotowości mieszkania do wydania Klientowi;

6.1.5. Wykonawca zobowiązuje się do wydania apartamentu Klientowi po zakończeniu prac wynikających z niniejszej umowy w stanie umożliwiającym natychmiastowe zamieszkanie w apartamencie.

6.2. Obowiązki Klienta:

6.2.1. klient zobowiązuje się zapłacić za wykonaną pracę w terminie określonym w niniejszej umowie;

6.2.2. Klient zobowiązuje się w ciągu dwóch dni od otrzymania zgłoszenia od Wykonawcy o gotowości do montażu urządzeń i/lub konieczności użycia materiałów, dostarczyć niezbędny sprzęt i/lub materiały. Przekazanie sprzętu i materiałów jest dokumentowane w akcie i podpisywane przez obie strony.

7. ODPOWIEDZIALNOŚĆ STRON

7.1. Jeżeli Wykonawca nie wywiąże się należycie ze swoich obowiązków w terminach przewidzianych niniejszą umową, Wykonawca zapłaci karę pieniężną w wysokości ___% za każdy dzień opóźnienia w pracach, nie więcej jednak niż ___% kosztów pracy wynikających z tę umowę.

7.2. Zapłata kar umownych ustalonych niniejszą umową nie zwalnia Wykonawcy z wykonania swoich obowiązków.

7.3. Za niewykonanie lub nienależyte wykonanie zobowiązań wynikających z niniejszej umowy strony ponoszą odpowiedzialność zgodnie z obowiązującymi przepisami.

7.4. Wykonawca ponosi odpowiedzialność za niezachowanie materiałów i sprzętu dostarczonego przez Zleceniodawcę w celu wykonania prac objętych niniejszą umową.

7,5. Wykonawca ma obowiązek niezwłocznie powiadomić Zleceniodawcę i do czasu otrzymania od niego instrukcji wstrzymać prace, jeżeli dostarczone przez Zleceniodawcę materiały są nieodpowiednie lub w przypadku wykrycia wad w sprzęcie. Jeżeli Wykonawca nie poinformuje o stwierdzonych wadach sprzętu lub nieodpowiedniości materiałów, wówczas odpowiedzialność za wady sprzętu i za materiał kiepskiej jakości spada na niego.

7.6. Jakość wykonanego dzieła jest sprawdzana przez Zleceniodawcę przy jego dostawie i odbiorze i zapisywana w dwustronnym dokumencie podpisanym przez przedstawicieli Zleceniodawcy i Wykonawcy.

7.7. Wykonawca jest odpowiedzialny za jakość wykonanej pracy zgodnie z ustawodawstwem rosyjskim.

7.8. Ryzyko przypadkowej utraty lub przypadkowego uszkodzenia materiałów i/lub sprzętu zakupionego przez Klienta w celu wykonania pracy ponosi Wykonawca w ramach niniejszej umowy.

7.9. Ryzyko przypadkowej śmierci lub przypadkowego uszkodzenia wyniku pracy wykonanej przed jej odbiorem przez Zamawiającego ponosi Wykonawca.

8. PRAWA ZAMAWIAJĄCEGO PODCZAS WYKONYWANIA PRAC PRZEZ WYKONAWCĘ

8.1. Zleceniodawca ma prawo w każdej chwili sprawdzić postęp i jakość prac wykonywanych przez Wykonawcę, nie zakłócając jego czynności.

8.2. Jeżeli Wykonawca nie przystąpi terminowo do wykonania niniejszej umowy lub wykonuje prace na tyle wolno, że terminowe wykonanie staje się w sposób oczywisty niemożliwe, Zleceniodawca ma prawo odmówić wykonania umowy i żądać naprawienia strat.

8.3. Jeżeli w trakcie realizacji dzieła okaże się, że nie zostanie ono wykonane należycie, Klient ma prawo wyznaczyć Wykonawcy rozsądny termin na usunięcie braków, a jeżeli Wykonawca nie dopełni tego wymogu w wyznaczonym terminie, odmówić niniejszej umowy albo powierzyć naprawę dzieła innej osobie na koszt Wykonawcy i żądać naprawienia strat.

8.4. Na podstawie art. 717 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej Klient ma prawo w dowolnym momencie przed dostarczeniem mu wyniku pracy odmówić wykonania niniejszej umowy, płacąc Wykonawcy część ustalonej ceny w proporcjonalnie do części pracy wykonanej przed otrzymaniem informacji o odmowie wykonania umowy przez Klienta. Zleceniodawca zobowiązany jest także zrekompensować Wykonawcy straty spowodowane rozwiązaniem niniejszej umowy, w wysokości różnicy pomiędzy ceną ustaloną za całość dzieła a częścią ceny zapłaconej za wykonaną pracę.

9. JAKOŚĆ PRACY

9.1. Jakość pracy wykonanej przez Wykonawcę musi być zgodna z warunkami niniejszej umowy. Reklamacje dotyczące jakości wykonanej pracy Klient może zgłaszać w terminie _____ miesięcy od dnia podpisania protokołu odbioru.

9.2. Klient ma prawo zgłaszać roszczenia związane z brakami w wyniku pracy w terminie _______ miesięcy od dnia podpisania protokołu odbioru.

9.3. Reklamacje dotyczące jakości montażu zainstalowanych urządzeń można zgłaszać Wykonawcy w terminie _______ miesięcy od daty ich zamontowania.

10. OKOLICZNOŚCI SIŁY WYŻSZEJ

10.1. Wykonawca zwolniony jest od odpowiedzialności za częściowe lub całkowite niewykonanie zobowiązań wynikających z niniejszej umowy, jeżeli wykaże, że było to następstwem okoliczności siły wyższej, które powstały po zawarciu umowy na skutek zdarzeń nadzwyczajnych, takich jak: pożar, wybuch , powódź, trzęsienie ziemi, strajk, zakazy rządowe i inne okoliczności siły wyższej, których Wykonawca nie mógł przewidzieć, zapobiec ani uwzględnić przy zawieraniu umowy.

Zwolnienie z odpowiedzialności obowiązuje wyłącznie przez okres, w którym występują okoliczności siły wyższej i ich skutki.

Jeżeli powyższe okoliczności wystąpią i ustaną, Wykonawca ma obowiązek niezwłocznie powiadomić o tym Zleceniodawcę na piśmie.

Zawiadomienie musi zawierać informację o charakterze okoliczności i ich wpływie na zdolność Wykonawcy do wywiązania się ze zobowiązań wynikających z umowy, a także o przewidywanym terminie ich spełnienia.

Istnienie okoliczności siły wyższej, ich wpływ i czas trwania muszą zostać potwierdzone przez właściwy organ lub organizację.

W powyższych przypadkach termin wykonania zobowiązań wynikających z umowy przez Wykonawcę ulega przesunięciu proporcjonalnie do czasu występowania tych okoliczności i ich skutków.

Jeżeli takie okoliczności będą się utrzymywać dłużej niż ___ miesięcy, każda ze Stron ma prawo odstąpić od umowy.

11. WARUNKI SPECJALNE

11.1. Klientowi przysługuje prawo zmiany zakresu prac wynikających z niniejszej umowy.

11.2. We wszystkich stosunkach z osobami trzecimi w związku z realizacją warunków niniejszej umowy Strony działają we własnym imieniu. Żadna ze Stron nie ponosi odpowiedzialności za zobowiązania drugiej Strony w stosunku do osób trzecich.

12. PROCEDURA ROZSTRZYGANIA SPORÓW

12.1. Wszelkie spory i/lub nieporozumienia, które mogą wyniknąć z niniejszej umowy lub w związku z nią, zostaną rozwiązane, jeśli to możliwe, w drodze negocjacji pomiędzy Stronami. Jeżeli Strony nie dojdą do porozumienia, spór podlega rozpoznaniu przez sąd właściwy ze względu na siedzibę pozwanego.

13. CZAS TRWANIA UMOWY.

13.1. Niniejsza umowa wchodzi w życie z chwilą jej podpisania i obowiązuje do czasu wypełnienia przez Strony zobowiązań wynikających z niniejszej umowy.

13.2. Wszelka dotychczasowa korespondencja i negocjacje po podpisaniu niniejszej umowy tracą ważność.

14. UWAGI

14.1. Wszelkiego rodzaju powiadomienia, zgody, wnioski i inna korespondencja niezbędna do wypełnienia obowiązków Stron wynikających z niniejszej umowy będzie przesyłana w formie pisemnej i doręczana przesyłką ekspresową lub listem poleconym za potwierdzeniem odbioru na koszt Strony wysyłającej.

15. INNE WARUNKI

15.1. Wszelkie zmiany lub uzupełnienia niniejszej umowy są ważne, jeśli zostaną podpisane przez upoważnione osoby obu stron.

15.2. Niniejsza umowa może zostać rozwiązana przedterminowo z przyczyn przewidzianych w Kodeksie cywilnym Federacji Rosyjskiej.

15.3. We wszystkich innych aspektach nieprzewidzianych w niniejszej umowie zastosowanie ma obowiązujące ustawodawstwo Federacji Rosyjskiej.

15.4. Umowę sporządzono w 2 (dwóch) oryginałach w języku rosyjskim, po jednym egzemplarzu dla każdej ze stron i oba egzemplarze mają jednakową moc prawną.

15,5. Integralną częścią tej umowy są:

• Załącznik nr 1 na ___ arkuszach;
• Załącznik nr 2 na ___ arkuszach;
• Załącznik nr 3 na ___ arkuszach;
• Załącznik nr 4 na ___ arkuszach.

16. ADRESY PRAWNE I DANE BANKOWE

Wykonawca

____________________________
____________________________
____________________________
____________________________
poseł

Klient

____________________________
____________________________
____________________________
____________________________
poseł