Najwięcej można regulować czynnościami osób wykonujących określoną pracę (funkcje). różne umowy które często trudno od siebie odróżnić. W artykule opisano różnice pomiędzy umową o pracę a umową o pracę świadczenie płatne usługi.

Dlaczego ważne jest rozróżnienie poszczególnych umów? W razie sporu sąd może według własnego uznania zakwalifikować stosunek łączący strony, niezależnie od nazwy umowy, na podstawie jej treści. Tym samym sąd będzie miał prawo zastosować przepisy prawa, które mogą okazać się niekorzystne dla strony transakcji w porównaniu z tymi, na które liczył się przy zawieraniu odpowiedniej umowy. Dlatego przede wszystkim ważne jest, aby jasno wskazać w umowie jej przedmiot.

Główną różnicę między umową o pracę a umową o świadczenie usług odpłatnych można zidentyfikować na podstawie porównania definicji prawnych tych umów w Kodeksie cywilnym Federacji Rosyjskiej (zwanym dalej Kodeksem cywilnym Federacji Rosyjskiej ). Zgodnie z art. 702 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej umowa o pracę oznacza po pierwsze obowiązek wykonawca wykonać według wskazówek Klienta pewna praca i przekazania jego wyniku klientowi, a po drugie, obowiązek przyjęcia przez niego wyniku pracy i zapłaty za niego. Z kolei w ramach umowy o świadczenie usług odpłatnych wykonawca zobowiązuje się na polecenie Klienta świadczyć usługi (wykonywać pewne działania lub wykonywać określone czynności), a Klientowi – zapłacić za nie (art. 779 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej). Oprócz różnicy w nazwie strony umowy pełniącej wymaganą przez klienta funkcję (wykonawcę lub wykonawcę), z powyższych zapisów wynika, że ​​umowa ma na celu i kończy się stworzeniem określonego dobra materialnego wyniku, a umowa o świadczenie usług odpłatnych koncentruje się na świadczeniu usług niematerialnych na rzecz Klienta. Potwierdza to także art. 783 Kodeksu cywilnego, który wskazuje, że obowiązują obowiązki z tytułu usług odpłatnych normy ogólne umowy (art. 702-729 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej), jeżeli nie jest to sprzeczne z przepisami o usługach odpłatnych oraz cechy przedmiotu

umowę o świadczenie usług płatnych.

Różnice w przedmiocie umów. Kontynuacja rozróżnienia według kryterium podmiotu (i istoty) należy zauważyć, że sam fakt świadczenia usług na podstawie umowy o świadczenie usług odpłatnych nie tylko nie zapewnia powstania żadnego wymiernego rezultatu, ale także nie „gwarantuje” osiągnięcia jakiegokolwiek pożytecznego efektu z działalności wykonawcy (jego działanie samo w sobie jest wartościowe). Przykładami są te rodzaje usług, które są bezpośrednio określone w Kodeksie cywilnym i związane są z regulacją norm dotyczących świadczenia usług odpłatnych. Wskazuje paragraf 2 art. 779 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej następujące typy: usługi komunikacyjne, medyczne, weterynaryjne, audytorskie, konsultingowe, usługi informacyjne, usługi szkoleniowe, usługi turystyczne i inne. W praktyce sądowej obejmuje to np. usługi takie jak prowadzenie spraw przedsiębiorstwa w trakcie jego likwidacji. Przeciwko, Nie regulowane są przepisami o świadczeniu usług odpłatnych ze względu na ich specyfikę: transport; umowy depozyt bankowy I rachunek bankowy; składowanie; umowy agencyjne, komisy i inne określone w ust. 2 art. 779 Kodeks cywilny. Opisując przedmiot zamówienia, warto sprecyzować, co należy rozumieć przez poszczególne usługi.

Przedmiotem umowy, jak już wspomniano, jest rzecz – może to być rzecz nowo powstała, rzecz zmieniona przez wykonawcę (np. naprawiony samochód) lub inny wynik pracy wykonawcy, który ma wyraz materialny. Wynik pracy, w odróżnieniu od usług wykonawcy, musi po pierwsze istnieć odrębnie od wykonawcy, a po drugie być gwarantowane. Wskazanie określonego rezultatu pracy jako przedmiotu umowy jest niezbędne do uznania umowy za zawartą. Opis wyniku jest rzeczywiście zawarty w instrukcje klienta(może to być poświęcone osobny rozdział umowa lub aneks do niej, np. zakres obowiązków). Cesja klienta charakteryzuje sam przedmiot umowy, rezultat, który klient chce otrzymać. W związku z tym wykonawca ma obowiązek wykonać wynik robót zgodnie z tym zadaniem, a także obowiązek poinformować zamawiającego, że stosowanie się do jego wskazówek co do sposobu wykonania robót zagraża przydatności lub trwałości wyników, lub powoduje niemożność jego terminowego wykonania (art. 716 Kodeksu Cywilnego). Choć dwa ostatnie przepisy mogą być stosowane przez sądy do umów o świadczenie usług.

Trudności w określeniu umowy pojawiają się, gdy w procesie świadczenia jakiejkolwiek usługi powstaje istotny rezultat. W takim przypadku relację między stronami trafniej kwalifikuje się jako umowę o świadczenie usług za wynagrodzeniem, jeżeli wynik ten stanowi część działań o świadczenie usług. Nawet jeśli niektóre przedmiot materialny(na przykład raport biegłego rewidenta), klient nie ma co do tego żadnych zastrzeżeń prawdziwe prawa, ponieważ taki przedmiot, wynik jest wyrazem działalności polegającej na świadczeniu usług. Usługa jest bezpośrednio konsumowana przez klienta; usług nie można kumulować, w przeciwieństwie do wyników pracy.

Różnice pomiędzy stronami umowy

Nie ma szczególnych wymagań dla stron zarówno umowy, jak i umowy o świadczenie usług odpłatnych (z wyjątkiem tego, że wykonawca wymaga posiadania licencji na świadczenie określonych rodzajów usług). Oznacza to, że strony obu rozpatrywanych rodzajów zobowiązań mogą być fizyczne i osoby prawne i innych uczestników obrotu.

Jednakże w ramach umowy o świadczenie usług odpłatnych wykonawca jest zobowiązany do świadczenia usług osobiście, chyba że umowa stanowi inaczej (art. 780 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej). W odniesieniu do umów kontraktowych jest on formułowany odwrotna zasada: do wykonania dzieła wykonawca ma prawo zaangażować inne osoby, jeżeli przepisy prawa lub umowa nie stanowią inaczej (art. 706 Kodeksu Cywilnego).

Różnica polega na czasie.

W umowie początek i koniec terminy wykonanie pracy są istotnymi warunkami umowy, bez których umowa nie zostanie uznana za ważną. W odniesieniu do umów o świadczenie usług odpłatnych w większości przypadków (choć nie zawsze) obowiązuje termin tj. okres świadczenia usług nie jest uznawany za warunek istotny, np. jeżeli świadczenie usług ma charakter systematyczny.

Inne różnice pomiędzy rozpatrywanymi umowami.

Warunki płatności w odniesieniu do umowy o świadczenie usług odpłatnych przepisy prawa nie są uregulowane – ustala się je w drodze porozumienia stron umowy (art. 781 k.c.), a w umowie kontraktowej, zgodnie z art. ogólna zasada, obowiązek zapłaty ceny dzieła powstaje po ostateczna dostawa pracować jako wykonawca.

Cechą szczególną umowy o świadczenie usług odpłatnych jest możliwość odmowa wykonania umowy V jednostronnie bez wchodzenia na drogę sądową (art. 782 kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej) ze strony wykonawcy. W przypadku odmowy przez Klienta wykonania umowy o świadczenie usług odpłatnych, stosuje się postanowienie o jednostronna odmowa klienta (art. 717 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej) z wyjątkiem przepisu stanowiącego, że straty zostaną zrekompensowane wykonawcy w ramach ceny zaległości, – w umowie o świadczenie usług klient zwraca wykonawcy jedynie kwotę rzeczywistą poniesione wydatki. Zleceniobiorcy w ramach umowy o świadczenie usług odpłatnych przysługuje prawo odstąpienia od umowy w przypadku, gdy pełny zwrot pieniędzy straty dla klienta.

Ponieważ szczególne regulacje umów o świadczenie usług odpłatnych ograniczają się do kilku artykułów Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej, w stosunkach stron stosuje się postanowienia umowne, które nie są sprzeczne ze specyfiką świadczenia usług (w braku innego postanowienia w umowie). W szczególności przepisy dotyczące terminu (początkowego i terminyświadczenie usług), art. 708 Kodeksu Cywilnego, o podziale ryzyka (art. 705 Kodeksu Cywilnego), o ewentualnym ustaleniu ceny w drodze kosztorysu (art. 709 Kodeksu Cywilnego), o sprawdzeniu przez Klienta wykonania dzieło (art. 715) i niektóre inne.

Reasumując powyższe, umowa o pracę i umowa o świadczenie usług odpłatnych regulują stosunki podobne, jednakże można wskazać różnice w przedmiotach tych umów, które determinują odmienną regulację odpowiednich stosunków.

Ile ten artykuł przydało Ci się:

W celu świadczenia usług stanowi podstawę umów o świadczenie różnego rodzaju usług. W naszym artykule dowiesz się, jakie zasady należy wziąć pod uwagę przy sporządzaniustandardowa umowa w celu świadczenia usługi jakie prawa to regulują.

Czym jest umowa o świadczenie usług według Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej? Czym różni się od umów kontraktowych i podwykonawstwa?

W ramach umowy o świadczenie usług jedna strona zobowiązuje się do wykonania określonych czynności (usług), a druga strona zobowiązuje się za nie zapłacić. Najważniejsza cecha Umowa ta ma swój charakter osobisty, to znaczy usługę co do zasady musi świadczyć osoba, na którą taki obowiązek ciąży na umowie. Wskazuje to na podobieństwa pomiędzy umową o świadczenie usług a umową o pracę.

Kodeks cywilny reguluje wzór umowy o świadczenie usług, chociaż istnieje duża liczba różne rodzaje usług (prawne, medyczne, reklamowe itp.), których procedura świadczenia (na przykład pocztowa) oprócz Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej jest regulowana specjalne prawa. W pozostałych przypadkach ustalane są wszystkie punkty nie przewidziane w Kodeksie Cywilnym za obopólnym porozumieniem strony

Wiele ogólne porozumienie na świadczenie usług posiada umowę, w ramach której różne prace. Ale przy świadczeniu usług, w przeciwieństwie do umowy, nie ma wynik materialny(przykładowo budowa domu odbywa się na podstawie umowy, a czynności pośrednika w znalezieniu odpowiedniej nieruchomości dla klienta prowadzone są na podstawie umowy o świadczenie usług). Wykonawca z mocy prawa ma prawo zaangażować w wykonanie dzieła inną osobę poprzez zawarcie z nią umowy o podwykonawstwo. Jeśli chodzi o usługi, przeciwnie, należy je świadczyć osobiście, chyba że w samej umowie określono inaczej.

Strony i forma umowy o świadczenie usług. Gdzie mogę pobrać formularz umowy?

Stronami umowy o świadczenie usług są:

• wykonawca – osoba podejmująca się wykonania usługi;
• Klient – ​​podmiot odpowiedzialny za płatność za usługi.

Prawo nie nakłada na te podmioty żadnych szczególnych wymagań; każdy z nich może być osobą fizyczną lub prawną. W sytuacji, gdy wykonawcą jest indywidualny przedsiębiorca lub organizacja handlowa, a klientem jest obywatel (potrzebujący usługi w celach niekomercyjnych), usługi nazywane są gospodarstwami domowymi. Prawa i obowiązki stron przy świadczeniu usług domowych reguluje ustawa „O ochronie praw konsumentów”, a także zasady usługi konsumenckie populacja.

W większości przypadków umowa o świadczenie usług sporządzana jest w formie pisemnej, chociaż dozwolona jest również umowa ustna między obywatelami, jeżeli koszt usług nie przekracza 10 tysięcy rubli.

W przypadku usług domowych umowę o ich świadczenie można sporządzić w sposób określony w art standardowa forma i wypełniając paragon. Jednocześnie musi odzwierciedlać wszystkie istotne warunki umowy. Jeśli obsługa gospodarstwa domowego wykonywana jest bezpośrednio w obecności zleceniodawcy, wówczas wykonawca musi jedynie je wystawić odbiór gotówki lub inny dokument potwierdzający płatność.

Wzór standardowej umowy o świadczenie usług znajdziesz na naszej stronie internetowej.

Istotne warunki umowy o usługi płatne, wymagania dodatkowe

Do istotnych, czyli niezbędnych warunków takiej umowy zalicza się:

1. Przedmiotem umowy są konkretne czynności, które wykonawca musi wykonać, lub czynności, które musi wykonać. Istota świadczonej usługi musi być bardzo wyraźnie określona w umowie.
2. Daty rozpoczęcia i zakończenia świadczenia usług.

Każdy przykładowy wzór umowy o świadczenie usług musi zawierać te postanowienia.

Oprócz powyższego wskazane jest zawarcie w tekście wzorca umowy o świadczenie usług następujących dodatkowych warunków:

• koszt usług (jeżeli warunek ten nie jest określony w umowie, Klient zobowiązany jest do zapłaty kwoty zwykle pobieranej za podobne usługi);
• wymagania dotyczące jakości świadczonej usługi;
• miejsce świadczenia usług;
• odpowiedzialność stron za niewykonanie zobowiązań (np. wysokość kary za niedotrzymanie terminów płatności);
• inne warunki w zależności od rodzaju usługi.

Ponadto umowa może zawierać:

• warunek pełnej lub częściowej przedpłaty;
• prawo wykonawcy do pozyskiwania osób trzecich do świadczenia usług.

Po co do umowy o świadczenie usług budowlanych, transportowych i innych sporządzana jest umowa dodatkowa?

Zdarza się, że w trakcie realizacji umowy o świadczenie usług strony sporządzają do niej dodatkową umowę. Sporządza się go w przypadku konieczności zmiany jednego lub kilku warunków transakcji lub uzgodnienia nowego warunku, który nie został wcześniej określony w tekście umowy. Umowa taka zawierana jest w takiej samej formie jak umowa główna.

Najczęściej potrzeba zawarcia dodatkowej umowy pojawia się w momencie zawierania umowy na czas określony długoterminowy. Na przykład podczas świadczenia usługi edukacyjne dodatkowo wydawana jest roczna podwyżka opłat za studia dla studentów kontraktowych. podpisania umowy z uczelnią. Poza tym dodatkowe może zostać zawarta umowa o przedłużeniu okresu obowiązywania umowy, zmianie wysokości kary, ustaleniu lub zniesieniu kary umownej postępowanie przedprocesowe rozpatrywanie sporów, wprowadzenie warunków przedpłaty i wiele innych przypadków.

O projekcie umowy mieszanej. Jak poprawnie zastosować to w praktyce? (Bychkov A.)

Data opublikowania artykułu: 17.06.2015

Główną zaletą kontraktu mieszanego są możliwości uczestników obrót cywilny formalizując swój związek, nie ograniczaj się do przewidziane przez prawo modeli i według własnego uznania zaprojektować ze wszystkimi umowę adekwatną do ich potrzeb niezbędne elementy. Taka konstrukcja kontraktowa w pełni odpowiada trendom współczesności gospodarka rynkowa, co zakłada dość dużą dynamikę obrotu cywilnego.
W warunkach braku płynności, zamiast dokonywać płatności gotówkowych, ten model umowny umożliwi pokrycie kosztów dobra materialne cesja praw lub przejęcie długów kontrahenta, świadczenie wzajemne w postaci dostawy towaru, wykonania pracy lub świadczenia usług, oddania nieruchomości do używania. Za pomocą umowy mieszanej uczestnicy transakcji cywilnych mogą zaangażować prawników do prowadzenia praca sądowa i płacić za swoją pracę nie pieniędzmi, ale w jakikolwiek inny sposób, z możliwością późniejszego przedstawienia w zamian za odszkodowanie na koszt przegrywającego przeciwnika, gdyż art. 110 Kodeksu postępowania arbitrażowego Federacji Rosyjskiej nie wyklucza takiej możliwości.
Dla poprawna aplikacja w praktyce ten model umowy musi uwzględniać jej specyfikę, wynikającą z wymieszania kilku elementów w jednej umowie struktury kontraktowe

Co jest zawarte w projekcie

Zgodnie z ust. 3 art. 421 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej strony mogą zawrzeć umowę zawierającą elementy różne porozumienia, przewidziane przez prawo lub inny akty prawne(umowa mieszana). Stosunki stron umowy mieszanej stosuje się w odpowiednich fragmentach do przepisów o umowach, których elementy zawarte są w umowie mieszanej, chyba że z ustaleń stron lub istoty umowy mieszanej wynika inaczej.
Aby umowa została zakwalifikowana jako mieszana, musi zawierać co najmniej dwa elementy różnych umów oraz ich elementy maksymalna ilość nie ograniczone przez prawo. Elementami umowy mieszanej są jej zobowiązania składowe, na mocy których jedna strona musi na rzecz drugiej dokonać określonych czynności lub powstrzymać się od ich wykonania (art. 307 kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej). Zobowiązanie to najniższe ogniwo wszystkich elementów umowy mieszanej, po którym następuje bardziej złożona formacja - umowa, która powstaje ze zobowiązań.
Każdą umowę można warunkowo podzielić na zobowiązania składowe, następnie jedno z nich można zamienić na drugie i w efekcie uzyskać umowę mieszaną. Na przykład, jeśli w umowie kupna-sprzedaży obowiązek zapłaty za towar zostanie zastąpiony obowiązkiem wykonania pracy, co będzie traktowane jako forma zapłaty za sprzedany towar (art. 423 kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej) umowa taka będzie miała charakter mieszany, gdyż oprócz elementu kupna i sprzedaży (obowiązek dostarczenia towaru) będzie występował także element umowy o pracę (obowiązek wykonania pracy).
Zatem elementem każdej umowy mieszanej jest zobowiązanie charakterystyczne dla konkretnej umowy, ale nie jakiekolwiek, a jedynie to, co ma decydujące znaczenie dla treści umowy, pozwalając na odróżnienie jej od innych modele kontraktowe. W umowie kupna-sprzedaży jest to obowiązek przeniesienia nieruchomości na własność, gdyż zobowiązanie pieniężne płatność jest taka sama dla wszystkich umowy kompensacyjne i samo w sobie nie pozwala na zaliczenie zamówienia do określonej kategorii.
Wszystkie elementy mogą występować w umowie mieszanej konkretna umowa i tylko część z nich. Na przykład obowiązek poręczyciela jest ograniczony jedynie obowiązkiem poniesienia odpowiedzialności za dłużnika, a nie wywiązaniem się z obowiązku za niego (Definicja Sądu Najwyższego Federacji Rosyjskiej z dnia 29 sierpnia 2007 r. N 34-B07 -12), jednakże strony mają prawo postanowić w umowie inaczej, czyniąc ją mieszaną. Oprócz zasad gwarancji przewidzianych w § 1 rozdz. 23 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej, taka umowa musi również podlegać przepisom dotyczącym odpowiedniego zobowiązania, które poręczyciel na żądanie wierzyciela będzie musiał spełnić wobec dłużnika.
Zamiast mieszać zobowiązania charakterystyczne dla poszczególnych umów, można dokonać wymieszania umowy, włączając do niej obowiązek, który nie jest przewidziany przez prawo, ale nie jest z nim sprzeczny (np. obowiązek kupującego, który otrzymał odroczoną płatność na podstawie umowy dostawy gwarancja bankowa). Obowiązek taki jest także elementem umowy mieszanej, a w przypadku braku ustawy specjalne zasady zastosuj się do niego postanowienia ogólne o zobowiązaniach i umowach.
Oprócz zobowiązań przedmiotem zamieszania w jednej umowie mogą być także całe umowy (najem z prawem wykupu) lub całe umowy, w tym m.in. umowy nienazwane, I odrębne obowiązki z kontraktów. A więc w sferze obrotu nieruchomości komercyjne praktykuje się oddawanie lokalu najemcy do wykończenia bez pobierania opłat za okres wykończenia prace naprawcze(„wakacje wynajmu”) z zawarciem w tym przypadku umowy mieszanej zawierającej elementy umowa wstępna leasingu i zobowiązań faktyczny transfer lokalu do korzystania bez ponoszenia opłat (uchwała FAS Dzielnica północno-zachodnia z dnia 17 kwietnia 2014 r. N A56-49422/2013).
Aby dane zobowiązanie mogło zostać uznane za element umowy mieszanej, musi być samodzielne i mieć charakter autonomiczny w stosunku do pozostałych elementów. Innymi słowy, zobowiązanie nie powinno być przedmiotem innych zobowiązań składających się na umowę, a niezależność wyraża się w możliwości sformalizowania go w formie odrębnej umowy.
Na przykład transfer nośnik materiału(dystrybucja), która jest formą dystrybucji oprogramowanie, w umowa licencyjna wraz z przekazaniem do użytku czasowego wyłączne prawa na wyniku aktywność intelektualna, nie wskazuje na mieszany charakter takiej umowy, gdyż przekazanie pakietu dystrybucyjnego zawierającego program do wstępnej inicjalizacji systemu nie może samo w sobie być przedmiotem umowy bez przyznania prawa do korzystania z programu (orzeczenie Sądu z prawa intelektualne z dnia 06.05.2014 N C01-439/2014).
Umowa na dostawy nie będzie mieszana, jeśli będzie zawierać warunek dotyczący zobowiązania dostawcy do zapłaty kupującemu premii za osiągnięcie określonego wolumenu zakupów, gdyż taki warunek nie może istnieć niezależnie od umowy na dostawy. Jednakże umowa dostawy pod warunkiem, że dostawca zapłaci kupującemu wynagrodzenie za dostępność jego towaru na półkach sklepu kupującego, zostanie uznana za mieszaną, gdyż w w tym przypadku ten ostatni świadczy na rzecz dostawcy usługi marketingowe związane z promocją reklamową produktu (wyświetlanie w pewne miejsce, zakwaterowanie materiały promocyjne, informowanie kupujących itp.).
Jak widać z powyższych przykładów, umowa na dostawę staje się mieszana w związku z zawarciem w niej nie jakiegokolwiek zobowiązania, a jedynie takiego, które jest niezależne i autonomiczne w stosunku do umowy głównej, nie jest objęte jej przedmiotem i może zostać sformalizowane odrębnym porozumieniem stron.
Warunek wypłaty premii za osiągnięcie przez kupującego określonego wolumenu zakupionych produktów jest całkowicie zależny od głównej umowy dostawy i nie może istnieć w oderwaniu od niej. Pomimo nieobecności w rozdz. 30 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej zasad regulujących stosunki stron umowy dostawy w zakresie zapłaty określonych składek, warunek taki jest dopuszczalny ze względu na zasadę swobody umów, ale sam w sobie jest nie wystarczy, aby umowa na dostawy była mieszana. Do takiego warunku będą miały zastosowanie ogólne przepisy dotyczące zobowiązań i umów, z uwzględnieniem zasad, które strony ustalą same.
Co się tyczy usługi marketingowe, wówczas strony umowy na dostawy mogą sformalizować je w osobnej umowie niezależny temat. Obowiązek taki nie jest zawarty w przedmiocie głównej umowy dostawy, gdyż kupujący w momencie zakupu towaru ma prawo samodzielnie nim dysponować. Jeżeli w interesie dostawcy kupujący sprzedaje towar we własnym zakresie sieci detaliczne, wówczas dostawca otrzymuje pozytyw efekt ekonomiczny w postaci rozpoznawalności swoich produktów i zwiększania kanałów sprzedaży, tworzenia przewagi konkurencyjne na rynku towarowym.
Takie działania kupującego są osobna usługa, które choć dotyczy dostawy produktów, stanowi jednak samodzielne zobowiązanie wykraczające poza przedmiot umowy dostawy. Usługi kupującego świadczone na rzecz sprzedającego mogą zostać określone w odrębnej umowie. Do takiego obowiązku stosuje się przepisy dotyczące umów o świadczenie usług odpłatnych przewidziane w rozdziale 1. 39 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej.

Elementy, komponenty, części konstrukcyjne

Elementy umowy mieszanej nie są jej częściami konstrukcyjnymi (elementami), które charakteryzują treść świadczenia, ale nie są wystarczające, aby stanowić integralne zobowiązanie. Elementy te obejmują warunki umowne dotyczące ceny i terminu, które same w sobie nie kwalifikują umowy jako konkretnego rodzaju umowy (rodzaju lub podtypu), ale można je po prostu wykorzystać do scharakteryzowania dowolnej umowy. Elementy takie nie stanowią zobowiązania w rozumieniu art. 307 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej i nie mogą stanowić samodzielnych umów, w przeciwieństwie do zobowiązań.
Jeżeli obowiązek dostawy towaru może być przedmiotem odrębnej umowy pomiędzy uczestnikami obrotu cywilnego, a brak w nim warunku zapłaty jest rekompensowany ogólnym domniemaniem rozpatrzenia każdej umowy cywilnej (art. 424 Kodeksu cywilnego Federacja Rosyjska), ustalając cenę wykonania na podstawie średnich cen rynkowych w porównywalnych warunkach, wówczas taki element umowny jak warunek nie może zostać sformalizowany w odrębnej umowie, gdyż sam w sobie nie może być uważany za zobowiązanie. Jako zwykły warunek umowny jest cechą umowy, charakteryzującą okres, w jakim ona obowiązuje.
Czyli na przykład warunek umowy najmu taki, że umowa jest zawarta na długi okres i do rejestracja państwowa zachowuje się jak umowa krótkoterminowa najmu lub jako umowa najmu zawarta w dniu czas nieokreślony lub warunek kontrakt długoterminowy najmu z mocą wsteczną na stosunki stron, które powstały od chwili jego podpisania, a przed rejestracją, nie wskazują na mieszany charakter umowy. Zawiera jedynie elementy umowy najmu, a taki element jak termin nie zmienia danej kwalifikacji prawnej.
Na kwalifikację umowy jako mieszanej nie wpływa takie kryterium, jak jej świadczenie lub nieodpłatność, które również jest stałym elementem umowy i nie charakteryzuje samej umowy. Ponadto umowa mieszana może być bezpłatna (np. przeniesienie mieszkania do bezpłatne korzystanie z darowizną części znajdujących się w nim rzeczy). Elementami umowy mieszanej nie mogą zatem być takie elementy umowy, jak również takie elementy konstrukcyjne umowy, jak informacje o stronach, przedstawicielach zawierających umowę w ich imieniu, szczegóły itp.
Elementem umowy mieszanej jest zatem zobowiązanie zarówno przewidziane przez prawo, jak i nienazwane, ale z nim nie sprzeczne, które musi decydować o treści umowy, mieć samodzielne znaczenie i nie być przedmiotem innych zobowiązań przedstawionych w art. umowy, tak aby mogła być ona przedmiotem odrębnej umowy pomiędzy stronami.
Czy możesz zasugerować następującą klasyfikację elementy umowy mieszanej:
- zobowiązania, których wypełnienie jest istotne dla treści umowy, niezależne w stosunku do innych obowiązków przedstawionych w umowie; zarówno wymienione w prawie, jak i nie wymienione, ale też nie zaprzeczające mu;
- rodzaje umowne lub rodzaje (podtypy) umów (zakup i sprzedaż, dostawa, dostawa za potrzeby państwa), w tym bezimiennych (umowa o wykorzystywaniu wizerunku obywatela) oraz skomplikowane umowy(umowa dostawy z prawem odsprzedaży niesprzedanego towaru), a także umowy o zapewnienie wykonania zobowiązań, przelew długu, cesję prawa do roszczenia, przeniesienie praw i obowiązków wynikających z umowy; umowy o zmianę i wygaśnięcie zobowiązań.
Umowę mieszaną należy odróżnić od umów, w których na pierwszy rzut oka widać elementy różne obowiązki, przy czym takie umowy wyróżnia się w prawie na odrębny rodzaj umowy (rodzaj lub podtyp) z ustaleniem pewnego reżim prawny(umowa najmu pojazd z załogą). W takich umowach występuje jedno niepodzielne zobowiązanie, które jako stabilna forma zostało wydzielone w odrębną umowę. W umowie mieszanej nie ma jednego zobowiązania, istnieje tylko jeden zbiór niezależnych i równych elementów.
Ponieważ w obowiązującym ustawodawstwie cywilnym Federacji Rosyjskiej za umowę i porozumienie uważa się równoważne pojęcia jako elementy umowy mieszanej należy wymienić także następujące umowy:
- w sprawie zapewnienia wykonania zobowiązań;
- o zmianach i wygaśnięciu zobowiązań;
- o cesji długu;
- w sprawie cesji prawa do roszczenia;
- o przeniesieniu praw i obowiązków wynikających z umowy.
Inne umowy przynależność branżowa mogą pełnić funkcję elementów umowy mieszanej, jeżeli normy właściwej gałęzi prawa dopuszczają możliwość zastosowania do regulowanych przez nią stosunków ustawodawstwo cywilne. Z tego samego powodu umowę mieszaną można uznać za umowę zawierającą wyłącznie elementy umów z innych gałęzi prawa (na przykład umowy z zakresu prawa rodzinnego, do których zgodnie z art. 4 RF IC mogą być stosowane normy prawa cywilnego stosowany: kontrakt małżeński, umowa o podziale majątku, umowa o zapłatę alimentów itp.).
Umowy z zakresu prawo procesowe(umowa prorogacyjna, klauzule arbitrażowe i arbitrażowe itp.), gdyż normy tej gałęzi prawa nie przewidują możliwości zastosowania do wspomnianych umów Kodeks cywilny Federacji Rosyjskiej.

Właściwości umowy mieszanej

Cechą umowy mieszanej jest obecność wzajemnego powiązania pomiędzy jej elementami, co objawia się:
1) elementy różnych umów łączą się w jedną umowę mieszaną;
2) elementy umowy mieszanej łączy jeden cel, dla którego jest ona zawierana;
3) wszystkie postanowienia umowy mieszanej stosuje się jednakowo do każdego z jej elementów składowych.
Umowę mieszaną należy odróżnić od umowy dokumentowej, w której przedstawiane są różne umowy. Jeśli w jednym dokumencie połączysz warunki różnych umów, w tym z różnych branż, to samo w sobie nie ulegnie pomieszaniu. W tym przypadku uczestnicy transakcji cywilnych po prostu dla wygody połączyli swoje umowy zgodnie z różne aspekty w jednym dokumencie. Nie ma żadnego związku pomiędzy dwiema różnymi umowami, który pozwalałby na zakwalifikowanie ich jako umowy mieszanej, nie wspólny cel, o czym strony miały na myśli przy zawieraniu umowy mieszanej, a warunki każdej z umów technicznie połączone w jednym dokumencie dotyczą wyłącznie odpowiednią umowę i nie do wszystkich umów.
Na przykład do każdej umowy można dodać klauzulę stwierdzającą, że osoba, która podpisała umowę w imieniu tej czy innej strony, jest uznawana za solidarnie odpowiedzialną za całość lub część zobowiązań w trakcie pewien okres(ukryta gwarancja). Klauzulę gwarancyjną można zawrzeć w umowie głównej na dwa sposoby. Możesz dodać to do umowy wskazując, że relacja między wierzycielem a poręczycielem podlega ogólnym postanowieniom umowy głównej (na przykład dotyczącym odpowiedzialności za naruszenie zobowiązań i podstaw zwolnienia z niej, jurysdykcji sporu uchwała, wł procedura reklamacyjna, o elektroniczne zarządzanie dokumentacją w trakcie wykonywania obowiązków itp.) lub bez takiego wskazania.
Jeżeli ogólne postanowienia umowy nie mają zastosowania do relacji pomiędzy wierzycielem a gwarantem, istnieje umowa dokumentowa, która łączy w sobie warunki dwóch różnych struktur umownych: umowy głównej pomiędzy wierzycielem a dłużnikiem oraz umowy gwarancji pomiędzy wierzyciel i poręczyciel. W innym przypadku jest to umowa mieszana, gdyż jej treść nie ogranicza się do samego obowiązku najmu, ale wraz z nią obejmuje także obowiązek dłużnik solidarny odpowiadać wspólnie z głównym dłużnikiem. Jednocześnie elementy te łączą się w jedną umowę mieszaną, połączoną w niej jednym celem, a warunki umowy głównej dotyczą w równym stopniu relacji wynikających z umowy poręczenia.
Elementy umowy mieszanej mogą mieć także taką właściwość, jak współzależność, tj. zależą od siebie nawzajem i od formy pojedynczy zestaw zobowiązań (na przykład umowa mieszana, na mocy której jedna strona wykonuje pracę, a druga przenosi na nią własność towaru w zamian za to, w przypadku braku rozliczeń pieniężnych między nimi). Właściwość ta wpływa na decyzję o uznaniu umowy mieszanej za zawartą.
Jeżeli elementy umowy mieszanej są współzależne i dla jednego z nich nie zostaną uzgodnione istotne warunki, wówczas umowa mieszana w całości nie zostaje zawarta. Czyli w umowie najmu rzeczy z warunkiem wykonania wynajemświadcząc usługi wynajmującemu przez najemcę (część 3 ust. 2 art. 614 kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej), należy uzgodnić warunki wynajmowanego przedmiotu, a także wykaz i zakres świadczonych usług jednakże w przypadku braku uzgodnienia jednego z tych warunków, umowę taką uważa się za niezawartą w rozumieniu art. 432 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej (rozporządzenie Sąd Arbitrażowy Dzielnica Centralna z dnia 19 stycznia 2015 r. N A14-3621/2014).
Niezgodność warunek zasadniczy pokonać faktyczne wykonanie jeżeli zatem strony umowy mieszanej, której elementy są od siebie zależne, rzeczywiście ją wypełniły, to nie ma podstaw do uznania umowy za niezawartą.
Jeżeli elementy umowy mieszanej nie są od siebie zależne, wówczas uważa się, że w odniesieniu do takiego elementu nie została zawarta, jeżeli można przypuszczać, że zostałaby zawarta bez włączenia części niezgodnej. Zatem w umowie na dostawę okien z podwójnymi szybami z warunkiem ich montażu niespójność warunków montażu okien z podwójnymi szybami nie pociąga za sobą niezawarcia umowy mieszanej w całości; ważne w zakresie obowiązku dostawy towaru. Jednakże całą umowę mieszaną uważa się za niezawartą w przypadku nieuzgodnienia warunku dotyczącego towaru, gdyż w przypadku niepewności co do przedmiotu dostawy wykonanie prac instalacyjnych będzie niemożliwe. W takim przypadku niezgodność niektórych warunków można również wyeliminować poprzez faktyczne wykonanie umowy.
Rozważany znak współzależności nie ma jednak znaczenia w sytuacji, gdy nie jest spełniony wymóg rejestracji państwowej dotyczący jednego lub większej liczby elementów umowy mieszanej. Wówczas całą umowę mieszaną uznaje się za niezawartą lub nieważną, w zależności od tego, jakie skutki przewiduje ustawa, gdyż taka specjalne wymagania ma zastosowanie do umowy mieszanej jako całości. Wyjątkiem jest umowa mieszana z elementami umowy wynajem długoterminowy, podlegające rejestracji, gdyż w praktyce sądowej dopuszczalne jest utrzymanie takiej umowy w mocy, jeżeli strony faktycznie ją wykonały (klauzula 3 Przeglądu praktyka sądowa w sprawie sporów związanych z uznaniem umów za niezawarte, zatwierdzono List informacyjny Prezydium Naczelnego Sądu Arbitrażowego Federacji Rosyjskiej z dnia 25 lutego 2014 r. N 165).

Istota umowy mieszanej

Konkludując, należy rozważyć kwestię, jaka jest istota umowy mieszanej, która stanowi podstawę niestosowania do umowy mieszanej odpowiednich fragmentów przepisów o umowach w niej zawartych. Jeżeli umowy w ramach umowy mieszanej mają ze sobą wzajemny związek, o którym decyduje ich art wspólny cel, przepisów dotyczących jednego z nich nie można stosować autonomicznie, bez uwzględnienia istoty umowy mieszanej jako całości, tj. jego ogólne ukierunkowanie i cel, dla którego został zamierzony.
Na przykład właściciele sąsiadujących działki może zawrzeć umowę o ustanowienie służebności, która oprócz ustanowienia służebności (obowiązek nienazwany) ustanawiała także obowiązek właściciela działki obciążonej służebnością świadczenia usług w zakresie sprzątania i oświetlenia terenu, i taka umowa będzie mieszana (FAS Dzielnica Uralu w uchwale z dnia 03.07.2013 N F09-14451/12 w sprawie N A76-7917/2012).
Formalnie strona, na rzecz której ustanowiono służebność, ma prawo jednostronnie odmówić odbioru usług (art. 782 ust. 1 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej). Tymczasem świadczenie usług jest ściśle powiązane z głównym obowiązkiem ustanowienia służebności; bez niej nie może ona istnieć, gdyż właściciel działki obciążonej służebnością nie mógłby zgodzić się na ustanowienie służebności bez otrzymania za nią odrębnej zapłaty. usług, biorąc pod uwagę, że stanowiło to część ogólnego porozumienia.
Dlatego właściciel działki dominującej nie ma prawa odmówić świadczenia usług, chyba że w takiej umowie wyraźnie określono inaczej (art. 450 ust. 3 kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej).
Przykładem może być umowa o zarządzanie trustem, na mocy której powiernik otrzymuje nie tylko władzę do zarządzania powierzonym mu majątkiem w interesie założyciela, ale także otrzymuje prawo do korzystania z niego. Jeżeli założyciel zarządu może jednostronnie odstąpić od umowy o zarządzanie trustem na podstawie ust. 5 s. 1 sztuka 1024 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej (niezdolność powiernika do osobistego zarządzania przekazanym mu majątkiem), wówczas gdy umowa o zarządzanie powiernictwem zawiera warunek dotyczący prawa do korzystania z majątku przez zarządcę, na tej podstawie taki umowa nie może zostać rozwiązana.
Odmowa zawarcia takiej umowy mieszanej będzie oznaczać nie tylko zakończenie stosunków między stronami zgodnie z zarządzanie zaufaniem majątku, ale spowoduje także inne skutki polegające na wygaśnięciu prawa do korzystania z przedmiotu zarządu powierniczego jednostronnie z inicjatywy założyciela zarządu.
Biorąc pod uwagę charakter mieszany niniejszej umowy, ciągłość obowiązków powstałych pomiędzy stronami w zakresie zarządzania i korzystania z nieruchomości, o których mowa w art. 1024 Kodeks cywilny Federacji Rosyjskiej specjalne tereny rozwiązanie stosunku zarządzania powiernictwem nie może być powodem odstąpienia od takiej umowy, gdyż ustawa i umowa nie przewidywały podobnych podstaw do rozwiązania pozostałych zobowiązań wynikających z art. tę umowę. W przeciwnym razie byłoby to sprzeczne z celem i istotą zobowiązań powstałych pomiędzy stronami (Uchwała Prezydium Naczelnego Sądu Arbitrażowego Federacji Rosyjskiej z dnia 28 maja 2013 r. N 17481/12).
Nie można odrzucić roszczenia wierzyciela o windykację od poręczyciela dłużnika z powodu upływu okresu przedprocesowego, o którym mowa w ust. 4 art. 367 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej, jeżeli umowa gwarancji była mieszana i obejmowała obowiązek gwaranta do osobistego wykonania zobowiązania za dłużnika (art. 329, 421 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej). Zastosowanie do niej zasad dotyczących innych umów, w tym gwarancji, jest możliwe tylko w takim zakresie, w jakim nie stoi to w sprzeczności ze znaczeniem i kierunkiem umowy, wolą stron wyrażoną przy zawarciu umowy.
Aplikacja do kontrowersyjny traktat rękojmi na okres przedprocesowy jest możliwe tylko wtedy, gdy z treści umowy lub późniejszych działań stron wynika, że ​​wyrażenie ich woli miało na celu zastosowanie okresu przedprocesowego. Jeżeli taki warunek nie jest wyraźnie określony w umowie gwarancji, zastosowanie klauzuli 4 art. 367 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej jest zablokowany, ponieważ odpowiada to istocie takiej umowy mieszanej (uchwała FAS Dystrykt Północnego Kaukazu z dnia 10.10.2000 N F08-2357/2000).
Zatem istota umowy mieszanej polega na połączeniu w niej elementów różnych umów, które tworzą nierozerwalny związek zobowiązań wchodzących w skład jednej ogólnej umowy stron, co wyklucza możliwość autonomicznego zastosowania do umowy mieszanej zasad dotyczących zawartych w niej umów bez uwzględnienia celu takiej umowy mieszanej. Strony umowy mieszanej traktują ją jako jedną całość, w której uzgodniona wola zmierza do osiągnięcia wspólnego, jednoczącego celu, jaki im przyświecała przy jej zawieraniu.
Regulacja prawna umowy mieszanej odbywa się w następujący sposób. Przede wszystkim konieczne jest ustalenie istoty umowy mieszanej, aby zrozumieć, jakie zasady należy do niej zastosować, a jakich nie można zastosować. Identyfikacja istoty umowy mieszanej polega na punkt wyjścia jego regulacja prawna, ponieważ istota tego wzoru ma pierwszeństwo przed umową samych stron i zasadami odrębne umowy zawarte w umowie mieszanej. Istota umowy mieszanej może uniemożliwiać zastosowanie do niej określonych zasad.
Po ustaleniu istoty umowy mieszanej należy wziąć pod uwagę zasady, na które same strony zgodziły się w tej umowie, oceniając ich zgodność normy imperatywne i istota porozumienia mieszanego. Następnie, aby uregulować te stosunki, dla których nie ma zasad w samej umowie mieszanej, konieczne jest zastosowanie przepisów dotyczących odpowiedniej umowy.
Zwróć uwagę, kiedy poprawna definicja istota umowy mieszanej opartej na kwalifikacje prawnicze elementów w nim zawartych, nie pojawia się pytanie, który z nich jest głównym, a który wtórnym. Po ustaleniu każdego z elementów umowy mieszanej należy zastosować do niej przepisy dotyczące umowy szczegółowej.
Mając na uwadze równorzędność wszystkich elementów umowy mieszanej, przy wyborze zasad, jakie powinny być w niej stosowane, należy wyjść od celu zawarcia umowy i zapobiec zrównaniu niektórych elementów. Na przykład umowa o świadczenie sponsoring klub piłkarski pod warunkiem publikowania informacji o sponsorze na stadionie, na stronie internetowej oraz w innych dostępnych źródłach nie może być zakwalifikowany jako zwykła umowa odpłatne świadczenie usług, przy czym usługą jest zamieszczanie informacji, a zapłatą za nią jest świadczenie sponsoringu.
Niniejsza umowa jest mieszana i zawiera elementy umowy darowizny i umowy o świadczenie usług, a zatem kiedy niewłaściwe postanowienie sponsor klubu usługowego pozbawiony praw dochodzić zwrotu kwoty sponsoringu i ma prawo jedynie zmusić klub do wywiązania się ze swoich zobowiązań (Uchwała Federalnej Służby Antymonopolowej Okręgu Moskiewskiego z dnia 26 września 2012 r. N A40-122135/11-136-706).

Obowiązujące ustawodawstwo Federacji Rosyjskiej nie zabrania zawarcia umowy mieszanej zawierającej elementy umowy dostawy i umowy najmu. Racjonalne uzasadnienie: Zgodnie z postanowieniami art. 421 Kodeks cywilny Strony RF mają swobodę zawierania umów, zarówno przewidzianych, jak i nieprzewidzianych przez prawo lub inne akty prawne. Ustęp 3 powyższego artykułu stanowi, że strony mogą zawrzeć umowę zawierającą elementy różnych umów przewidzianych przez ustawę lub inne akty prawne (umowa mieszana). Stosunki stron umowy mieszanej stosuje się w odpowiednich fragmentach do przepisów o umowach, których elementy zawarte są w umowie mieszanej, chyba że z ustaleń stron lub istoty umowy mieszanej wynika inaczej. Warunki umowy ustalane są według uznania stron, z wyjątkiem przypadków, gdy treść warunku jest przewidziana przez ustawę lub inne akty prawne (art. 422). W tej sytuacji pomiędzy stronami może zostać zawarta umowa, która będzie zawierała elementy o różnej legislacji określone umowy, przy czym ich maksymalna liczba nie jest ograniczona przepisami prawa. Prawa i obowiązki stron wynikające z jednej umowy wiążą się z realizacją praw i obowiązków przewidzianych w innej umowie. W takim przypadku próba podziału powyższych warunków nieuchronnie narusza pierwotną wolę stron. Zgodnie z ust. 1 art. 307 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej, na mocy zobowiązania, jedna osoba (dłużnik) jest obowiązana dokonać określonej czynności na rzecz innej osoby (wierzyciela), takiej jak: przenieść majątek, wykonać pracę, świadczyć usługę, wnieść swój wkład wspólne działania zapłacić pieniądze itp. lub powstrzymać się od określonej czynności, a wierzyciel ma prawo żądać od dłużnika wykonania swojego zobowiązania. Elementami umowy mieszanej są jej zobowiązania składowe, na mocy których jedna ze stron musi na rzecz drugiej dokonać określonych czynności lub powstrzymać się od ich wykonania. Zobowiązanie to najniższe ogniwo wszystkich elementów umowy mieszanej, po którym następuje bardziej złożona formacja - umowa, która powstaje ze zobowiązań. Tym samym strony mają prawo zawrzeć między sobą mieszaną umowę dostawy i najmu. Przykładami praktyki sądowej są Uchwały Pierwszego Sądu Arbitrażowego sąd apelacyjny z dnia 08.05.2015 r. w sprawie nr A43-22812/2014, Dziewiąty Arbitrażowy Sąd Apelacyjny z dnia 29.08.2014 r. nr 09AP-26539/2014 w sprawie nr A40-70969/13.

Kontrahent proponuje zawarcie umowy dostawy i najmu w ramach jednej umowy. Czy to jest dozwolone? aktualne ustawodawstwo RF?