Umowa o dzieło na prace wykończeniowe. Umowa o wykończenie pracy z próbką osoby prawnej

w osobie działającej na podstawie, zwanej dalej „ Wykonawca„, z jednej strony, a w osobie działającej na podstawie, zwanej dalej „ Klient„, z drugiej strony, zwany dalej „ Strony", zawarły niniejszą umowę, zwaną dalej "Umową", o następującym brzmieniu:

1. PRZEDMIOT UMOWY

1.1. Na podstawie niniejszej Umowy Wykonawca zobowiązuje się w terminie określonym Umową wykonać prace budowlano-wykończeniowe oraz montaż urządzeń w następujących pomieszczeniach budynku pod adresem: , a Klient zobowiązuje się do odbioru wykonanych prac i zapłaty cenę przewidzianą w Umowie. Ulepszenia dokonane przez Wykonawcę w lokalu, określone przez Klienta w formie zainstalowany sprzęt, wykończenia i podobne ulepszenia zwane są dalej „Przedmiotem Umowy” lub „Przedmiotem”.

1.2. Ponadto Wykonawca zobowiązuje się dobrać w trakcie realizacji robót: prace podwykonawstwa organizacje budowlane, a także badać rynek materiałów budowlanych i innych materiałów i innych produktów celów budowlanych i przekazania odpowiednich informacji Klientowi.

1.3. Po zakończeniu prac Wykonawca przekazuje, a Klient akceptuje pracę wykonaną przez Wykonawcę na podstawie Certyfikatu. Za prace wykonywane przez podwykonawców i innych wykonawców Wykonawcy, Wykonawca odpowiada jak za pracę własną.

2. PRAWA I OBOWIĄZKI STRON

2.1. Wykonawca jest obowiązany wykonać prace przewidziane w niniejszej Umowie zgodnie z dokumentacją techniczną określającą objętość, treść dzieła i inne wymagania dla niego oraz kosztorysem ustalającym cenę dzieła. Skład i zawartość dokumentacja techniczna określone są w Załączniku nr 1 do niniejszej Umowy. Przedstawiamy dokumentację techniczną.

2.2. Jeżeli w trakcie wykonywania prac przewidzianych dokumentacją techniczną Wykonawca stwierdzi prace nieuwzględnione w dokumentacji technicznej i w związku z tym konieczność wykonania prac dodatkowych i zwiększenia szacunkowy koszt pracy, będzie on zobowiązany poinformować o tym Klienta.

2.3. Jeżeli Zleceniodawca nie otrzyma odpowiedzi na swoją wiadomość w ciągu kilku dni, Zleceniobiorca ma obowiązek wstrzymać prace w tym zakresie i przypisać straty spowodowane przestojem na koncie Zleceniodawcy. Klient jest zwolniony z rekompensaty za te straty, jeśli udowodni, że nie ma potrzeby wykonywania dodatkowej pracy.

2.4. Jeżeli Wykonawca nie dopełni obowiązku określonego w punkcie 2.3 niniejszej Umowy, zostaje on pozbawiony prawa żądania od Zamawiającego zapłaty za wykonaną pracę dodatkową i naprawienia szkód przez nią spowodowanych, chyba że wykaże potrzebę natychmiastowego działania w interesu Zamawiającego, w szczególności z uwagi na fakt, że wstrzymanie prac mogłoby skutkować śmiercią lub uszkodzeniem placu budowy.

2.5. Jeżeli Zleceniodawca wyrazi zgodę na wykonanie i opłacenie prac dodatkowych, Zleceniobiorca będzie miał prawo odmówić ich wykonania jedynie w przypadkach, gdy nie mieści się to w zakresie działalność zawodowa Wykonawcy lub w zakres działalności jego podwykonawców i innych kontrahentów albo nie mogą być wykonane przez Wykonawcę i jego podwykonawców (kontrahentów) z przyczyn od nich niezależnych.

2.6. Klientowi przysługuje prawo do wprowadzania zmian w dokumentacji technicznej pod warunkiem, że wynika to z art dodatkowa praca koszt nie przekroczy % całkowitego kosztu prac wskazanych w kosztorysie i nie zmieni charakteru prac przewidzianych w niniejszej Umowie.

2.7. Zmiany w dokumentacji technicznej większe niż określone w pkt. 2.6 Umowy dokonywane są na podstawie uzgodnionego przez strony dodatkowego kosztorysu. Jeżeli z przyczyn niezależnych od Wykonawcy koszt prac przekroczy kosztorys o co najmniej %, będzie on miał prawo żądać korekty kosztorysu.

2.8. Jeżeli zaistnieje konieczność usunięcia braków w dokumentacji technicznej, Wykonawca będzie miał prawo żądać odszkodowania rozsądne wydatki wydatki, jakie poniesie w związku z identyfikacją i usunięciem tych wad.

2.9. Wykonawca jest odpowiedzialny za zapewnienie materiałów i sprzętu do wykonania robót. Za zgodą stron Zleceniodawca może przejąć obowiązek całkowitego lub częściowego udostępnienia Wykonawcy niezbędne materiały i sprzęt.

2.10. Strona, której obowiązkiem jest zapewnienie materiałów i urządzeń do pracy, odpowiada za stwierdzoną niemożność wykorzystania dostarczonych przez nią materiałów lub urządzeń bez pogorszenia jakości wykonanej pracy, chyba że wykaże, że niemożność wykorzystania powstała wskutek okoliczności, za które za które odpowiedzialna jest druga strona.

2.11. Jeżeli okaże się, że użycie materiałów lub urządzeń dostarczonych przez Zleceniodawcę nie jest możliwe bez pogorszenia jakości wykonanej pracy, a Zleceniodawca odmówi ich wymiany, Zleceniobiorca będzie miał prawo odstąpić od niniejszej umowy i zażądać od Zleceniodawcy zapłaty cenę umowną proporcjonalnie do wykonanej części dzieła.

2.12. Klient ma prawo sprawować kontrolę i nadzór nad postępem i jakością wykonywanych prac, dotrzymywaniem terminów ich wykonania, jakością materiałów dostarczonych przez Wykonawcę, a także prawidłowym wykorzystaniem przez Wykonawcę materiałów Klienta , bez ingerencji w działalność operacyjną i gospodarczą Wykonawcy.

2.13. Klient, który podczas kontroli i nadzoru wykonania pracy odkrył odstępstwa od wymagań dokumentacja projektowa i kosztorysowa co może się pogorszyć jakość pracy lub inne ich braki, ma obowiązek niezwłocznie zgłosić to Wykonawcy. Jeżeli Klient nie złoży takiego oświadczenia, traci prawo do dalszego odwoływania się do stwierdzonych przez siebie braków.

2.14. Wykonawca zobowiązany jest stosować się do poleceń Zamawiającego otrzymanych w trakcie budowy, chyba że są one sprzeczne z warunkami niniejszej Umowy i nie stanowią ingerencji w działalność operacyjną i gospodarczą Wykonawcy.

2.15. Wykonawca ma obowiązek usunąć na żądanie Zamawiającego i na jego koszt wady, za które Wykonawca nie ponosi odpowiedzialności. Wykonawca ma prawo odmówić wykonania obowiązku określonego w niniejszym paragrafie w przypadku, gdy usunięcie braków nie jest bezpośrednio związane z przedmiotem niniejszej Umowy lub nie może być dokonane przez Wykonawcę z przyczyn od niego niezależnych.

2.16. Klient może w każdej chwili przed dostarczeniem wyniku pracy odmówić wykonania niniejszej Umowy. W takim przypadku Zleceniodawca zobowiązany jest zapłacić Wykonawcy część ustalona cena proporcjonalnie do części pracy wykonanej przed otrzymaniem informacji o odmowie wykonania umowy przez Klienta. Zleceniodawca będzie także zobowiązany do zrekompensowania Wykonawcy strat spowodowanych rozwiązaniem niniejszej umowy w wysokości różnicy pomiędzy ceną ustaloną za całość dzieła a częścią ceny zapłaconej za wykonaną pracę.

3. PROCEDURA ODBIORU PRACY. WYMAGANIA JAKOŚCIOWE

3.1. Odbiór pracy następuje przez Zleceniodawcę w terminie dni od otrzymania wiadomości Wykonawcy o gotowości do dostarczenia Obiektu. Koszt odbioru robót jest uwzględniony w kosztorysie przewidzianym w Umowie i opłacany jest przez Zleceniodawcę w zamian za zapłatę należną Wykonawcy. Wysokość kosztów odbioru nie może przekroczyć % szacunkowego kosztu Obiektu. Jeżeli Klient wyda na odbiór Obiektu środki przekraczające kwotę określoną w niniejszym paragrafie, wszystko dodatkowe koszty po odbiorze będzie zobowiązany do wykonania na własny koszt.

3.2. Dostarczenie dzieła przez Wykonawcę i jego odbiór przez Zleceniodawcę dokumentowane są w akcie podpisanym przez obie strony. Jeżeli jedna ze stron odmówi podpisania aktu, dokonuje się w nim adnotacji, a akt podpisuje druga strona.

3.3. Zleceniodawca ma prawo odmówić odbioru dzieła w przypadku stwierdzenia braków, których Zleceniobiorca lub Zleceniodawca nie może usunąć.

3.4. Na wszelki wypadek niewłaściwe wykonanie robót, Wykonawca nie ma prawa powoływać się na fakt, że Zleceniodawca nie sprawował kontroli i nadzoru nad ich realizacją.

3.5. Okres gwarancji ustalany jest w latach. Za stwierdzone w nim braki odpowiada Wykonawca okres gwarancji chyba, że ​​wykaże, że powstały na skutek normalnego zużycia rzeczy, nieprawidłowej naprawy rzeczy dokonanej przez Klienta samodzielnie lub przez osoby trzecie z jego udziałem.

3.6. Za wszelkie odstępstwa od wymagań określonych w dokumentacji technicznej oraz przepisach budowlanych i przepisach obowiązujących strony, wykonawca odpowiada wobec zamawiającego. Wykonawca nie ponosi odpowiedzialności za drobne odstępstwa od dokumentacji technicznej powstałe bez zgody Zamawiającego, jeżeli wykaże, że nie miały one wpływu na jakość realizacji inwestycji budowlanej.

3.7. Ryzyko przypadkowa śmierć lub przypadkowe uszkodzenie Obiektu w zakresie ulepszeń dokonanych w ramach niniejszej Umowy przez Wykonawcę, a mianowicie: sprzętu zainstalowanego (lub zainstalowanego) przez Wykonawcę, używanej lub nieużywanej konstrukcji i materiały wykończeniowe, wykończenie wykonane przez Wykonawcę itp. – do czasu odbioru dzieła przez Klienta, odpowiedzialność ponosi Wykonawca.

3.8. Jeżeli prace wykończeniowe lub montaż urządzeń zostały przez Wykonawcę wykonane niewłaściwie lub nie zostały ukończone z powodu złej jakości materiałów lub urządzeń dostarczonych przez Zleceniodawcę albo wykonania błędnych poleceń Zleceniodawcy, Zleceniobiorca ma prawo żądać zapłaty całości kosztorysu robót pod warunkiem spełnienia przez Wykonawcę warunków niniejszej Umowy przewidzianych w pkt. 3.9.

3.9. Wykonawca ma obowiązek niezwłocznie powiadomić Zleceniodawcę i do czasu otrzymania od niego instrukcji wstrzymać prace w przypadku wykrycia:

• nieodpowiedniość lub niska jakość materiału, sprzętu, dokumentacji technicznej lub innych elementów dostarczonych przez Klienta;
• możliwe niekorzystne skutki dla Zamawiającego zastosowania się do jego wskazówek dotyczących sposobu wykonania pracy;
• inne okoliczności niezależne od Wykonawcy, które zagrażają przydatności lub trwałości efektów wykonanych robót albo uniemożliwiają ich terminowe wykonanie.

3.10. Zleceniodawca ma obowiązek w terminie dni od dnia otrzymania zawiadomienia Wykonawcy o okolicznościach określonych w pkt. 3.9 udzielić Wykonawcy wskazówek co do dalszego postępowania.

3.11. Jeżeli Zleceniodawca, pomimo terminowego i rozsądnego ostrzeżenia ze strony Wykonawcy o okolicznościach określonych w pkt 3.9, w rozsądnym terminie nie wymieni nieodpowiednich lub niespełniających norm materiałów, sprzętu, dokumentacji technicznej lub innych nieodpowiednich rzeczy, nie zmieni instrukcji dotyczących sposobu wykonania pracy albo nie przyjmuje innego niezbędne środki w celu wyeliminowania okoliczności uniemożliwiających Wykonawcy wywiązanie się ze swoich zobowiązań w sposób należyty i terminowy, Wykonawca ma prawo odmówić wykonania niniejszej umowy i żądać naprawienia strat spowodowanych jej rozwiązaniem w wysokości zapłaty określonej niniejszą Umową za cały zakres prac.

3.12. Jeżeli Wykonawca nie uprzedzi Zleceniodawcy o okolicznościach określonych w punkcie 3.9 niniejszej Umowy lub będzie kontynuował pracę nie czekając na upłynięcie okresu ostrzegawczego określonego w punkcie 3.10 lub wbrew wydanym w odpowiednim czasie poleceniom Zleceniodawcy o przerwaniu prac, nie będzie miał prawo, po przedstawieniu mu odpowiednich wymagań, odnieść się do określonych okoliczności.

4. PROCEDURA PŁATNOŚCI W RAMACH UMOWY

4.1. Zapłatę za pracę wykonaną w ramach niniejszej Umowy Klient dokonuje w kwocie określonej w kosztorysie, a mianowicie: rubli.

4.2. Klient płaci Wykonawcy zaliczkę w wysokości rubli w ciągu kilku dni po podpisaniu niniejszej Umowy. Płatność końcowa następuje po ostatecznym dostarczeniu dzieła przez Wykonawcę Klientowi, pod warunkiem, że dzieło zostanie ukończone odpowiednio i w terminach określonych w niniejszej umowie lub przed terminem.

5. ODPOWIEDZIALNOŚĆ STRON

5.1. Za nieprzestrzeganie lub Nie prawidłowe wykonanie zobowiązań wynikających z niniejszej umowy, strony ponoszą odpowiedzialność zgodnie z aktualne ustawodawstwo Federacja Rosyjska. W takim przypadku oprócz kwot odszkodowania za straty pobierane są kary.

5.2. Jeżeli Klient nie dopełni obowiązku zapłaty ustalonej ceny lub innej kwoty należnej wykonawcy w związku z wykonaniem umowy, wykonawca ma prawo wstrzymać własnością klienta wyposażenia pozostałego niewykorzystanego materiału i innego mienia Klienta znajdującego się w jego posiadaniu do czasu uiszczenia przez Klienta stosownych kwot.

5.3. Na wszelki wypadek rzeczywiste wydatki Wykonawcy będzie mniej niż tych, którzy byli brani pod uwagę przy ustalaniu ceny pracy Wykonawca zachowuje prawo do zapłaty za pracę według ceny określonej w niniejszej umowie, chyba że Klient udowodni, że uzyskane przez Wykonawcę oszczędności wpłynęły na jakość wykonanej pracy.

5.4. W przypadku nieterminowego przekazania przez Zamawiającego środków na zapłatę z tytułu niniejszej Umowy, Zleceniodawca będzie zobowiązany zapłacić Wykonawcy karę umowną w wysokości % dziennie za każdy dzień zwłoki od kwot nie zapłaconych w terminie.

6. ADRESY PRAWNE I DANE BANKOWE STRON

Wykonawca

• Adres prawny:
• Adres pocztowy:
• Telefon/faks:
• ZAJAZD/KPP:
• Rachunek bieżący:
• Bank:
• Konto korespondencyjne:
• BIK:
• Podpis:

Klient

• Adres prawny:
• Adres pocztowy:
• Telefon/faks:
• ZAJAZD/KPP:
• Rachunek bieżący:
• Bank:
• Konto korespondencyjne:
• BIK:
• Podpis:

Umowa na naprawę prace wykończeniowe №

„__”_____________ 2017 Tambow

Indywidualny przedsiębiorca Antonow Artem Aleksandrowicz, działający na podstawie państwowego dowodu rejestracyjnego as indywidualny przedsiębiorca nr 001475006 z dnia 9 marca 2011 roku, zwanej dalej „wykonawcą”, z jednej strony oraz _________________________________________________________________
zwani dalej „klientem”, natomiast zawarli niniejszą umowę w następujący sposób:

1. Przedmiot umowy.
1.1. „Klient” zleca, a „Wykonawca” zobowiązuje się do wykonania prac określonych w Załączniku nr 1 do niniejszej umowy, które są jego integralna część, V ustalone na podstawie umowy okres w serwisie pod adresem: ____________ __________________________________________________________________________

2. Koszt pracy i procedura płatności.
2.1. Koszt prac do wykonania ustalany jest na podstawie ceny kontraktowej (załącznik nr 1) i wynosi ____________________________________________ ________________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________
2.2. Formy płatności: gotówka
2.3. Zapłata za pracę dokonywana jest przez „Klienta” raz na dwa tygodnie według faktycznie wykonanej przez „Wykonawcę” pracy w terminie 2 dni od dnia ich odbioru i podpisania stosownej ustawy
2.4. Zapłata końcowa pomiędzy stronami następuje niezwłocznie po zakończeniu robót określonych w umowie i przekazaniu ich wyników przez „Wykonawcę” zgodnie z ustawą dostawa i akceptacja pracuje dla „Klienta”

3. Termin wykonania pracy.
3.1. Daty kalendarzowe wykonanie pracy ustalają strony:
3.1.1. Rozpoczęcie pracy: ____________________________________________________
3.1.2. Zakończenie pracy: ________________________________________________

4. Zapewnienie materiału.
4.1. Za zgodą stron „Wykonawca” może przejąć odpowiedzialność za całkowite lub częściowe dostarczenie „Klientowi” Materiałów Projektowych.
4.2. Za jakość zakupionych materiałów odpowiada strona, której obowiązkiem jest dostarczenie do pracy materiałów

5. Obowiązki „Wykonawcy”.
5.1. W celu wykonania prac objętych niniejszą umową Wykonawca zobowiązuje się:
5.1.1. Wykonaj prace określone w Załączniku nr 1 sprawnie i terminowo.
5.1.2. Podczas wykonywania pracy należy zwracać uwagę na przestrzeganie ustalonych przepisów bezpieczeństwa.
5.1.3. Zapewnij terminowe usuwanie braków i usterek stwierdzonych podczas odbioru robót w okresie gwarancyjnym eksploatacji obiektu.
5.1.4. Po zakończeniu pracy należy oczyścić powierzchnię miejsc pracy z resztek materiałów i odpadów.
5.1.5. Wykonaj w całkowicie wszystkie swoje obowiązki przewidziane w pozostałych artykułach umowy.
5.1.6. Niezwłocznie uprzedź „Klienta” o możliwości naruszenia proces technologiczny(m.in. z powodu braku materiałów).

6. Obowiązki „Klienta”.
6.1. W celu realizacji niniejszej umowy „Klient” zobowiązuje się:
6.1.1. Podaj w terminach przewidzianych umową zakres prac zgodnie z Załącznikiem nr 1 do niniejszej umowy.
6.1.2. Dostarczać gotowość budowy obiekt i poszczególne gatunki praca na rzecz wykonania przez „Wykonawcę” pracy powierzonej mu na podstawie umowy nie jest później tego samego dnia początek pracy.
6.1.3. Przyjąć i zapłacić za pracę wykonaną przez Wykonawcę w sposób określony w niniejszej umowie.
6.1.4. Dostarczyć „Wykonawcy” materiały niezbędne do wykonania prac określonych w Załączniku nr 1 do niniejszej umowy.
6.1.5. Wypełniać w pełni wszystkie zobowiązania przewidziane w innych artykułach niniejszej umowy.

7. Dostawa i odbiór wykonanej pracy.
7.1. „Klient” przystępuje do odbioru wykonanego dzieła z chwilą otrzymania wiadomości od „Wykonawcy” o jego gotowości do dostawy.
7.2. Dostarczenie wykonanego dzieła przez „Wykonawcę” i jego odbiór przez „Klienta” formalizowane jest aktem podpisanym przez obie strony. Jeżeli jedna ze stron odmówi podpisania aktu, sporządza się w nim notatkę, a akt podpisuje jedna ze stron z prawem odwołania się do sądu.

8. Gwarancje jakości wykonanych prac.
8.1. Okres gwarancji wynosi ___ lat. „Wykonawca” odpowiada za wady ujawnione w okresie gwarancyjnym, z wyjątkiem wad, które powstały w wyniku normalnego zużycia przedmiotu, skurczu, niewłaściwie dokonanych napraw przez „Klienta” lub zaangażowane przez niego osoby trzecie. W przypadku stwierdzenia braków Wykonawca zobowiązany jest je usunąć na własny koszt w terminie 14 dni. W takim przypadku okres gwarancji ulega przedłużeniu o okres usunięcia wad.

9. Zmiany warunków umowy.
9.1. Jeżeli „Klient” nie wywiąże się w terminie ze swoich obowiązków wynikających z niniejszej umowy, co spowoduje opóźnienie w wykonaniu dzieła, „Wykonawca” ma prawo przedłużyć termin wykonania dzieła o odpowiedni okres.
9.2. Braki, które nie zostały spowodowane przez „Egzekutora”, są przez niego eliminowane osobna płatność w terminie uzgodnionym przez strony w umowie dodatkowej. „Wykonawca” ma prawo odmówić wykonania tych prac, jeżeli usunięcie braków nie jest bezpośrednio związane z przedmiotem niniejszej umowy lub nie może zostać przeprowadzone przez „Wykonawcę” z przyczyn od niego niezależnych.
9.3. Jeżeli zostaną odkryte w trakcie wykonywania Umowy wady ukryte lub prace nieobjęte Umową obiektywne powody nie z winy „Wykonawcy”, „Wykonawca” ma prawo żądać zawarcia dodatkowej umowy na te prace lub rozwiązania stosunków umownych z pełne odszkodowanie poniesione wydatki. Przy zawieraniu umowy o prace dodatkowe, w porozumieniu z „Wykonawcą”, warunki pracy ulegają wydłużeniu o okres prac dodatkowych.

10. Odpowiedzialność majątkowa.
10.1. W przypadku opóźnienia w płatnościach za wykonaną pracę „Klient” zobowiązuje się do zapłaty kary umownej w wysokości 0,1% (dziesiątej przecinka) kosztów należnej pracy za każdy dzień opóźnienia, nie więcej jednak niż 5% całkowity koszt pracy.
10.2. W przypadku opóźnienia w wykonaniu prac z winy „Wykonawcy”, „Wykonawca” zobowiązuje się do zapłaty kary umownej w wysokości 0,1% (dziesiątej przecinka) kosztów płatnej pracy za każdy dzień opóźnienia , lecz nie więcej niż 5% całkowitego kosztu pracy.
10.3. „Wykonawca” odpowiada za wyrządzenie szkody osobom trzecim, jeżeli powstała ona z jego winy w trakcie wykonywania prac objętych niniejszą Umową, a także w okresie działanie gwarancyjne przedmiotu, z powodu wad powstałych w wyniku tych prac.
10.4. Za szkody w materiałach i mieniu „Klienta” powstałe w trakcie naprawy odpowiada „Wykonawca”. „Wykonawca” ma obowiązek zapłaty za uszkodzone materiały/mienie zgodnie z dokumentami płatności.

11. Rozstrzyganie sporów pomiędzy stronami.
11.1 Spory powstałe w trakcie realizacji Umowy rozwiązywane są w drodze negocjacji. Porozumienia, które pojawiły się w obowiązkowy ustalane są w dodatkowym porozumieniu stron lub protokole, który staje się integralną częścią niniejszej Umowy.

12. Rozwiązanie stosunków umownych.
12.1. „Wykonawca” ma prawo odstąpić od umowy w przypadku, gdy „Klient” dostarczy materiały, których nie można wykorzystać bez pogorszenia jakości wykonanej pracy, a „Klient” odmówi ich wymiany.
12.2. Jeżeli umowa zostanie rozwiązana z inicjatywy jednej ze stron, „Wykonawca” ma obowiązek przekazać „Klientowi” rezultaty niedokończonych prac, a „Klient” ma obowiązek zrekompensować „Wykonawcy” faktycznie poniesione koszty wykonane prace i poniesione koszty.

13. Warunki specjalne.
13.1. Każde porozumienie stron, które pociąga za sobą nowe okoliczności, nie przewidziane w niniejszej umowie, uważa się za ważne, jeżeli zostanie potwierdzone przez strony na piśmie w formie dodatkowej umowy.
13.2. Strony zobowiązują się nie ujawniać, nie przekazywać i/lub nie udostępniać w żaden inny sposób organizacjom i osobom trzecim informacji zawartych w dokumentach formalizujących wspólne działania stronami niniejszej umowy, z wyjątkiem pisemna zgoda obie strony.
13.3. Strony nie ponoszą odpowiedzialności za częściowe lub całkowite niewykonanie zobowiązań wynikających z niniejszej Umowy, jeżeli było to następstwem okoliczności siła wyższa(klęski żywiołowe, powodzie, działania wojenne, niepokoje społeczne, zmiany w aktach prawnych Federacji Rosyjskiej) lub inne okoliczności pozostające poza obiektywną kontrolą stron, jeżeli te okoliczności bezpośrednio wpłynęły na zmianę warunków wykonania niniejszej Umowy. Termin wykonania zobowiązań ulega przedłużeniu proporcjonalnie do czasu utrzymywania się tych okoliczności. Strona, dla której nie jest możliwe wywiązanie się ze swoich zobowiązań wynikających z umowy, ma obowiązek po wystąpieniu lub ustaniu okoliczności siły wyższej niezwłocznie powiadomić o tym drugą stronę.
13.4. Wszystkie załączniki określone w umowie stanowią jej integralną część.
13,5. Kwestie nieuregulowane niniejszą umową regulują przepisy powszechnie obowiązujące ustawodawstwo cywilne.
13.6. Niniejsza Umowa skompilowano w 2 egzemplarzach, posiadających to samo moc prawna, - po jednym egzemplarzu dla każdej ze stron.

UMOWA kontraktowa na prace budowlane i wykończeniowe na terenie miasta _____________ „__”________ 20________________ ________________________________________________, zwana dalej (nazwa organizacji klienta) „Klientem”, reprezentowana przez _________________________________________________, (nazwisko, imię, patronim, stanowisko) działając na podstawie _________________________, z jedną stroną (Statut, Regulamin) i _________________________________________________________________, zwanego dalej (nazwa organizacji) „Wykonawcą”, reprezentowanego przez ________________________________________________, (nazwisko, imię, patronimika, stanowisko) działającego na podstawie z dnia ______________________, zawarły niniejszą Umowę (Statut, Regulamin) w następujący sposób: 1. PRZEDMIOT UMOWY 1.1. Na podstawie niniejszej Umowy Wykonawca zobowiązuje się w terminie określonym Umową wykonać prace budowlano-wykończeniowe oraz montaż urządzeń w następujących pomieszczeniach budynku pod adresem: _______________ ____________________________________________________________________, a Zleceniodawca zobowiązuje się do odbioru wykonanych prac i zapłacić cenę przewidzianą w Umowie. Ulepszenia dokonane przez Wykonawcę w lokalu określonym przez Klienta w postaci zainstalowanych urządzeń, wykończenia i tym podobnych ulepszeń zwane są dalej „Przedmiotem Umowy” lub „Przedmiotem”. 2.3. Jeżeli Zleceniodawca nie otrzyma odpowiedzi na swoją wiadomość w terminie dziesięciu dni, Zleceniobiorca ma obowiązek wstrzymać prace w tym zakresie i przypisać straty spowodowane przestojem na koncie Zleceniodawcy. 2.11. Jeżeli okaże się, że użycie materiałów lub urządzeń dostarczonych przez Zleceniodawcę nie jest możliwe bez pogorszenia jakości wykonanej pracy, a Zleceniodawca odmówi ich wymiany, Zleceniobiorca będzie miał prawo odstąpić od niniejszej umowy i zażądać od Zleceniodawcy zapłaty cenę umowną proporcjonalnie do wykonanej części dzieła. Wysokość kosztów odbioru nie może przekroczyć ___% szacunkowego kosztu Obiektu. Jeżeli Klient wyda na odbiór Przedmiotu kwotę większą niż kwota określona w niniejszym paragrafie, zobowiązany będzie pokryć na własny koszt wszelkie dodatkowe koszty odbioru. 3.10. Zleceniodawca ma obowiązek w terminie trzech dni od dnia otrzymania zawiadomienia Kontrahenta o okolicznościach określonych w pkt. 3.9 udzielić Wykonawcy wskazówek co do dalszego postępowania. 5.4. W przypadku nieterminowego przekazania przez Zamawiającego środków na zapłatę z tytułu niniejszej Umowy, Zleceniodawca będzie zobowiązany do zapłaty Wykonawcy kary umownej w wysokości _____% dziennie za każdy dzień opóźnienia kwot nie zapłaconych w terminie.

na prace wykończeniowe przy remoncie mieszkania

(Pełna nazwa organizacji, przedsiębiorstwo ze wskazaniem formy organizacyjno-prawnej), w twarz (stanowisko, imię i nazwisko kierownika organizacji, przedsiębiorstwo), działając na podstawie (nazwa organu potwierdzającego dokument) zwany dalej „Wykonawcą”, z jednej strony, oraz (Imię i nazwisko, dane paszportowe, adres), zwane dalej „Klientem”, natomiast zwane dalej „Stronami”, zawarły niniejszą umowę w następujący sposób:

1. Przedmiot umowy

1.1. Wykonawca zobowiązuje się do korzystania z własnych środków na polecenie Zleceniodawcy termin ostateczny wykonać zestaw prac nt dekoracja wnętrz Mieszkanie 3-pokojowe zlokalizowane pod adresem: ______________________, zwane dalej „mieszkaniem”, zgodnie z Wykazem wykończeń i prace instalacyjne, czyli Załącznik N1 i Lista systemy niskoprądowe, stanowiący Załącznik nr 2 do niniejszej umowy, a Klient zobowiązuje się do odbioru wykonanego dzieła i zapłaty uzgodnionej ceny.

1.2. Klient na własny koszt zapewni Wykonawcy niezbędne materiały i sprzęt wymienione w Wykazie Materiałów i Urządzeń stanowiącym Załącznik nr 3 do niniejszej umowy.

2. Zakres prac

2.1. Zakres prac objętych niniejszą umową ustala się zgodnie z załącznikami nr 1 i nr 2 do tej umowy.

3. Kwota umowy

3.1. Koszt prac wykończeniowych i instalacyjnych wynosi ________ rubli.

3.2. Koszt pracy w systemach niskoprądowych wynosi ________ rubli.

3.3. Całkowity koszt prac wykonanych w ramach niniejszej umowy określa Protokół Umowy Cenowej stanowiący Załącznik nr 4 do niniejszej umowy i wynosi ________ rubli.

3.4. Całkowity koszt jest ostateczny dla zakresu prac ustalonego zgodnie z pkt. 2.1. niniejszej umowy.

3.5. W przypadku uzgodnienia zmiany zakresu prac, koszt może ulec zmianie.

4. Termin zakończenia prac

4.1. Za datę rozpoczęcia prac objętych niniejszą umową uważa się datę podpisania tej umowy.

4.2. Prace muszą zostać zakończone w terminie ________ dni od daty określonej w pkt. 4.1 . niniejszej umowy.

5. Warunki płatności

5.1. Zleceniodawca w terminie ________ dni roboczych od dnia podpisania protokołu odbioru po zakończeniu prac zgodnie z załącznikami NN 1 i 2 do niniejszej umowy płaci za prace wykonane przez Wykonawcę w wysokości 100% kosztów określonych prac w punkcie 3.3 niniejszej umowy.

6. Obowiązki Stron

6.1. Obowiązki Wykonawcy:

6.1.1. wykonawca zobowiązuje się przy pomocy własnych zasobów i środków wykonać prace zgodnie z pkt. 2.1 niniejszej umowy, wysokiej jakości i terminowo, ustalone przez klauzulę 4.2 niniejszej umowy, dostarczyć na własny koszt wszystkie akcesoria instalacyjne niezbędne do wykonania prac;

6.1.2. wykonawca zobowiązuje się zapewnić przestrzeganie zasad i wymagań ochrony pracy oraz przeciwko bezpieczeństwo przeciwpożarowe, zastosować niezbędne środki przeciwpożarowe i przeciwwybuchowe oraz środki bezpieczeństwa i ochrony środowisko w okresie pracy do momentu przekazania mieszkania zgodnie z zaświadczeniem o zakończeniu prac;

6.1.3. Wykonawca zobowiązuje się do wydania apartamentu Klientowi po zakończeniu prac wynikających z niniejszej umowy w stanie umożliwiającym natychmiastowe zajęcie apartamentu.

6.1.4. wykonawca zobowiązuje się powiadomić Klienta o zakończeniu prac wynikających z niniejszej umowy oraz o gotowości mieszkania do wydania Klientowi;

6.1.5. Wykonawca zobowiązuje się do wydania apartamentu Klientowi po zakończeniu prac wynikających z niniejszej umowy w stanie umożliwiającym natychmiastowe zamieszkanie w apartamencie.

6.2. Obowiązki Klienta:

6.2.1. klient zobowiązuje się zapłacić za wykonaną pracę w terminie określonym w niniejszej umowie;

6.2.2. Klient zobowiązuje się w ciągu dwóch dni od otrzymania zgłoszenia od Wykonawcy o gotowości do montażu urządzeń i/lub konieczności użycia materiałów, dostarczyć niezbędny sprzęt i/lub materiały.

Przekazanie sprzętu i materiałów jest dokumentowane w akcie i podpisywane przez obie strony.

7. Odpowiedzialność stron

7.1. Jeżeli Wykonawca nie wywiąże się należycie ze swoich obowiązków w terminach przewidzianych niniejszą umową, Wykonawca zapłaci karę pieniężną w wysokości ________% za każdy dzień opóźnienia w pracach, nie więcej jednak niż ________% kosztów pracy wynikających z tę umowę.

7.2. Zapłata kar umownych ustalonych niniejszą umową nie zwalnia Wykonawcy z wykonania swoich obowiązków.

7.3. Za niewykonanie lub nienależyte wykonanie zobowiązań wynikających z niniejszej umowy strony ponoszą odpowiedzialność zgodnie z obowiązującymi przepisami.

7.4. Wykonawca ponosi odpowiedzialność za niezachowanie materiałów i sprzętu dostarczonego przez Zleceniodawcę w celu wykonania prac objętych niniejszą umową.

7,5. Wykonawca ma obowiązek niezwłocznie powiadomić Zleceniodawcę i do czasu otrzymania od niego instrukcji wstrzymać prace, jeżeli dostarczone przez Zleceniodawcę materiały są nieodpowiednie lub w przypadku wykrycia wad w sprzęcie. Jeżeli Zleceniobiorca nie poinformuje o stwierdzonych wadach sprzętu lub nieodpowiedniości materiałów, wówczas odpowiedzialność za wady sprzętu i za niską jakość materiałów spada na niego.

7.6. Jakość wykonanego dzieła jest sprawdzana przez Zleceniodawcę przy jego dostawie i odbiorze i zapisywana w dwustronnym dokumencie podpisanym przez przedstawicieli Zleceniodawcy i Wykonawcy.

7.7. Wykonawca jest odpowiedzialny za jakość wykonanej pracy zgodnie z ustawodawstwem rosyjskim.

7.8. Ryzyko przypadkowej utraty lub przypadkowego uszkodzenia materiałów i/lub sprzętu zakupionego przez Klienta w celu wykonania pracy ponosi Wykonawca w ramach niniejszej umowy.

7.9. Ryzyko przypadkowej śmierci lub przypadkowego uszkodzenia wyniku pracy wykonanej przed jej odbiorem przez Zamawiającego ponosi Wykonawca.

8. Prawa Zleceniodawcy w trakcie wykonywania pracy przez Wykonawcę

8.1. Zleceniodawca ma prawo w każdej chwili sprawdzić postęp i jakość prac wykonywanych przez Wykonawcę, nie zakłócając jego czynności.

8.2. Jeżeli Wykonawca nie przystąpi terminowo do wykonania niniejszej umowy lub wykonuje prace na tyle wolno, że terminowe wykonanie staje się w sposób oczywisty niemożliwe, Zleceniodawca ma prawo odmówić wykonania umowy i żądać naprawienia strat.

8.3. Jeżeli w trakcie realizacji dzieła okaże się, że nie zostanie ono wykonane należycie, Klient ma prawo wyznaczyć Wykonawcy rozsądny termin na usunięcie braków, a jeżeli Wykonawca nie dopełni tego wymogu w wyznaczonym terminie, odmówić niniejszej umowy albo powierzyć naprawę dzieła innej osobie na koszt Wykonawcy i żądać naprawienia strat.

8.4. Na podstawie art. 717 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej Klient ma prawo w dowolnym momencie przed dostarczeniem mu wyniku pracy odmówić wykonania niniejszej umowy, płacąc Wykonawcy część ustalonej ceny w proporcjonalnie do części pracy wykonanej przed otrzymaniem informacji o odmowie wykonania umowy przez Klienta. Zleceniodawca zobowiązany jest także zrekompensować Wykonawcy straty spowodowane rozwiązaniem niniejszej umowy, w wysokości różnicy pomiędzy ceną ustaloną za całość dzieła a częścią ceny zapłaconej za wykonaną pracę.

9. Jakość pracy

9.1. Jakość pracy wykonanej przez Wykonawcę musi być zgodna z warunkami niniejszej umowy. Reklamacje dotyczące jakości wykonanej pracy Klient może zgłaszać w terminie ________ miesięcy od daty podpisania protokołu odbioru.

9.2. Klient ma prawo zgłaszać roszczenia związane z brakami w wyniku pracy w terminie ________ miesięcy od daty podpisania protokołu odbioru.

9.3. Reklamacje dotyczące jakości montażu zainstalowanych urządzeń można zgłaszać Wykonawcy w terminie ________ miesięcy od daty ich zamontowania.

10. Okoliczności siły wyższej

10.1. Wykonawca jest zwolniony od odpowiedzialności za częściowe lub całkowite niewykonanie zobowiązań wynikających z niniejszej umowy, jeżeli wykaże, że było to następstwem okoliczności siły wyższej, które powstały po zawarciu umowy w wyniku zdarzeń nagły wypadek takie jak: pożar, eksplozja, powódź, trzęsienie ziemi, strajk, zakazy rządowe i inne okoliczności siły wyższej, których Wykonawca nie mógł przewidzieć, zapobiec ani uwzględnić przy zawieraniu umowy.

Zwolnienie z odpowiedzialności obowiązuje wyłącznie przez okres, w którym występują okoliczności siły wyższej i ich skutki.

Jeżeli powyższe okoliczności wystąpią i ustaną, Wykonawca ma obowiązek niezwłocznie powiadomić na piśmie Klient.

Zawiadomienie musi zawierać informację o charakterze okoliczności i ich wpływie na zdolność Wykonawcy do wywiązania się ze zobowiązań wynikających z umowy, a także o przewidywanym terminie ich spełnienia.

Istnienie okoliczności siły wyższej, ich wpływ i czas trwania muszą zostać potwierdzone przez właściwy organ lub organizację.

W powyższych przypadkach termin wykonania zobowiązań wynikających z umowy przez Wykonawcę ulega przesunięciu proporcjonalnie do czasu występowania tych okoliczności i ich skutków.

Jeżeli takie okoliczności będą się utrzymywać dłużej niż ________ miesięcy, każda ze Stron ma prawo odstąpić od umowy.

11. Warunki specjalne

11.1. Klientowi przysługuje prawo zmiany zakresu prac wynikających z niniejszej umowy.

11.2. We wszystkich stosunkach z osobami trzecimi w związku z realizacją warunków niniejszej umowy Strony działają w ich imieniu własne imię. Żadna ze Stron nie ponosi odpowiedzialności za zobowiązania drugiej Strony w stosunku do osób trzecich.

12. Procedura rozstrzygania sporów

12.1. Wszelkie spory i/lub nieporozumienia, które mogą wyniknąć z niniejszej umowy lub w związku z nią, będą rozstrzygane zgodnie z

możliwości w drodze negocjacji pomiędzy Stronami. Jeżeli Strony nie dojdą do porozumienia, spór podlega rozpoznaniu przez sąd właściwy ze względu na siedzibę pozwanego.

13. Czas trwania umowy

13.1. Niniejsza umowa wchodzi w życie z chwilą jej podpisania i obowiązuje do czasu wypełnienia przez Strony zobowiązań wynikających z niniejszej umowy.

13.2. Wszelka dotychczasowa korespondencja i negocjacje po podpisaniu niniejszej umowy tracą ważność.

14. Powiadomienia

14.1. Wszelkiego rodzaju powiadomienia, zgody, wnioski i pozostała korespondencja niezbędna do wypełnienia obowiązków Stron wynikających z niniejszej umowy będą przesyłane na adres: na piśmie i dostarczane ekspresowo lub listem poleconym z powiadomieniem o doręczeniu na koszt Strony wysyłającej.

15. Inne warunki

15.1. Wszelkie zmiany lub uzupełnienia niniejszej umowy są ważne, jeśli zostaną podpisane osoby upoważnione obie strony.

15.2. Niniejsza umowa może zostać rozwiązana przedterminowo z przyczyn przewidzianych Kodeks cywilny Federacja Rosyjska.

15.3. We wszystkich innych aspektach nieprzewidzianych w niniejszej umowie zastosowanie ma obowiązujące ustawodawstwo Federacji Rosyjskiej.

15.4. Umowę sporządzono w 2 (dwóch) oryginałach w języku rosyjskim, po jednym egzemplarzu dla każdej ze stron i oba egzemplarze mają jednakową moc prawną.

15,5. Integralną częścią tej umowy są:

• Załącznik nr 1 na ________ arkuszach;
• Załącznik nr 2 na ________ arkuszach;
• Załącznik nr 3 na ________ arkuszach;
• Załącznik nr 4 na ________ arkuszach.

16. Adresy prawne i dane bankowe

Zgodnie z umową umowną z dnia „___”_________ 20__ roku, zawartą pomiędzy Wykonawcą a Zleceniodawcą, Zleceniobiorca dostarcza, a Zleceniodawca odbiera wykonane przez Wykonawcę prace związane z wyposażeniem wnętrz 3-pokojowego mieszkania zlokalizowanego pod adresem : ______________________________.

1. W trakcie odbioru sprawdzono jakość wykonanej pracy, zgodną z wymaganiami niniejszej umowy, specyfikacje techniczne i norm określonych w załącznikach. Istnieją jednak poważne wady w jakości wykonywanej pracy (wymienić nazwy lokali i pomieszczeń, w których stwierdzono wady).

Bez wyeliminowania tych wad eksploatacja mieszkania jest niemożliwa.

Lista zidentyfikowanych usterek:

(wykaz usterek ze wskazaniem pomieszczeń i pomieszczeń).

2. Wykonawca zobowiązuje się usunąć powyższe wady w terminie ________ dni roboczych.

3. Zgodnie z przedstawionym dokumenty finansowe Wydatki Wykonawcy odpowiadają kosztorysowi.

4. Sprawdzono instalację sprzętu dostarczonego Wykonawcy przez Klienta. Instalacja przebiegła sprawnie. Nie ma żadnych skarg na materiał i komponenty.

5. Po usunięciu przez Wykonawcę wad wymienionych w ust. 1 niniejszej ustawy Strony dokonają ponownego przekazania i odbioru wykonanego dzieła.

6. Po usunięciu usterek Wykonawca niezwłocznie powiadomi Zleceniodawcę o terminie zakończenia prac.

Wykonanie przez Wykonawcę pracy na podstawie umowy z dnia „___”_________ 20__. Klient przekazuje, a Wykonawca przyjmuje sprzęt i materiały wymienione poniżej: ______________________________________________________________________

Wykonawca przejmuje odpowiedzialność za bezpieczeństwo przyjętych materiałów i urządzeń, a w przypadku ich utraty i/lub uszkodzenia zobowiązuje się na własny koszt zakupić materiały i urządzenia tej samej jakości, tych samych marek i producentów, co przekazane przez Zleceniodawcę .

Klient ___________________ ___________________

Wykonawca ___________________ ___________________

Zawiadomienie o zakończeniu prac

Zleceniobiorca niniejszym informuje, że „___”_________ 20__. Zakończono prace wykończeniowe wnętrza mieszkania i zainstalowano otrzymany od Państwa niezbędny sprzęt. Zgodnie z umową z dnia „___”_________ 20__. Prosimy o przyjazd w celu odbioru wykonanej pracy i podpisania protokołu odbioru.

(Upoważniony przedstawiciel Wykonawcy)