Umowa o wykonanie prac katastralnych zostaje zawarta... Umowa na prace katastralne

Często zdarza się, że konieczne jest jednorazowe wykonanie określonej listy prac. Nie ma zatem konieczności zatrudniania pracownika na stałe.

Jednak wykonanie niektórych zadań wiąże się z płatnością i pewnymi raportami. Do rozwiązywania takich problemów używa się umowy.

Za jego pomocą można uniknąć wielu problemów. Warto jednak zaznaczyć, że dokument tego typu musi spełniać szereg wymagań. Określają je normy prawne.

Niespełnienie tego typu wymagań może spowodować dość poważne kłopoty. Organy regulacyjne sprawują ścisły nadzór w tym obszarze.

Należy pamiętać, że naruszenie prawa jest niedozwolone i zagrożone karą grzywny. Ponadto w niektórych przypadkach zleceniodawcą dzieła jest agent podatkowy. Oznacza to płacenie podatku dochodowego od osób fizycznych i innych odliczeń.

Podstawy

Algorytm sporządzania umowy jest standardowy. Niezależnie od rodzaju pracy. Jednakże w przypadku prac katastralnych do umowy można dołączyć różne dokumenty dodatkowe.

Na przykład akt przyjęcia i przeniesienia. Ponadto w umowie mogą zostać zawarte dodatkowe klauzule.

Jeżeli nie ma doświadczenia, kierownik odpowiedzialny za sporządzenie projektu będzie musiał uzyskać wykwalifikowaną poradę.

Proces sporządzania umowy o pracę najemną musi być sporządzony zgodnie z przepisami.

W przypadku wykrycia naruszeń Federalna Służba Podatkowa może nałożyć dość poważną grzywnę. Ważne jest przestudiowanie wszystkich norm prawnych definiujących ten punkt.

Pozwoli to uniknąć wielu różnych problemów. Prawidłowo sporządzona dokumentacja jest kluczem do bezpieczeństwa finansowego.

Co to jest

Formularz umowy jest dziś dokumentem, na podstawie którego od razu wykonywana jest obszerna lista różnych prac.

Jej istotą jest osiągnięcie przez strony porozumienia co do sposobu zakończenia dzieła. Strony to:

• klient;
• wykonawca.

W roli klienta i kontrahenta mogą występować różne osoby. Może to być osoba fizyczna, osoba prawna lub indywidualny przedsiębiorca.

Umowa musi zawierać wszystkie niezbędne w tym przypadku szczegóły. Umowa pozwala jednocześnie realizować całą listę różnych zadań:

• ochrona praw i interesów klienta, wykonawcy;
• raportowanie;
• formalizacja relacji.

Brak błędów w rodzaju rozpatrywanych dokumentów pozwoli uniknąć wielu skomplikowanych i problematycznych sytuacji.

Istota takiej pracy

Prace katastralne to specyficzny zespół czynności. Polega na gromadzeniu i późniejszej systematyzacji informacji.

Następnie informacje te są zestawiane w formie planu i przygotowywana jest cała lista dokumentacji.

Często takie zdarzenia są wymagane do zarejestrowania własności nieruchomości i innego majątku.

Zazwyczaj taka lista dzieł oznacza:

• sporządzenie planu geodezyjnego;
• przygotowanie i udostępnienie materiałów dotyczących prowadzonych prac geodezyjnych;
• rejestracja paszportu katastralnego dla działki;
• otrzymanie zamówienia z Izby Katastralnej;
• przywrócenie znaków granicznych.

Bardzo ważne jest, aby właściwie odzwierciedlić wszystkie punkty wykonanej pracy bezpośrednio w dokumentacji, sama umowa nie obejmuje świadczenia takich usług.

Dzięki tej prostej metodzie można zapobiec wielu różnym złożonym i problematycznym sytuacjom. Przykładową umowę podwykonawstwa na prace katastralne można łatwo znaleźć w Internecie.

Co więcej, przy braku odpowiedniego doświadczenia, takie rozwiązanie będzie faktycznie optymalne.

Z zawarciem umowy w ten sposób wiąże się całkiem sporo różnych skomplikowanych zagadnień. Wcześniejsze przygotowanie dokumentacji pozwoli uniknąć większych trudności.

Aktualne standardy

Wszystkie pytania dotyczące wykonania umowy na podstawie umowy o pracę są wskazane w specjalnych dokumentach legislacyjnych. Głównym takim dokumentem jest Kodeks cywilny Federacji Rosyjskiej.

Identyfikuje wszystkie główne problemy. §1 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej określa wszystkie główne przepisy. Przede wszystkim art. 702 określa, czym właściwie jest umowa umowna.

Wskazano główne zadania, do których jest potrzebny. Art. nr 703 – pełny wykaz prac, które co do zasady można wykonać na podstawie umowy o dzieło.

Warto zaznaczyć, że dziś nie wszystkie usługi da się zrealizować w ramach takiej umowy.

Dlatego musisz wcześniej zapoznać się z tym artykułem. Wykonywanie pracy w charakterze osoby zależnej od wykonawcy jest również możliwe w ramach tego standardu prawnego. Kwestię tę omawia art. nr 704.

Ryzyko pomiędzy wykonawcami również musi być rozdzielone w określony sposób. Punkt ten przewidują również normy prawne - w art. nr 705 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej.

Ogólnie rzecz biorąc, należy wziąć pod uwagę wszystkie punkty, które zostały odpowiednio wskazane w paragrafach rozdziału nr 37 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej. Określa się to terminem „umowa”.

Wideo: umowa kontraktowa. Czas zakończenia prac

Niezastosowanie się do przepisów prawa w formie umowy może spowodować poważne kłopoty. Aż do całkowitego rozwiązania dotychczasowej umowy.

Dziś orzecznictwo w tej kwestii jest stosunkowo jasne. Należy również pamiętać, że konieczne jest prawidłowe zakwalifikowanie konkretnego rodzaju robót budowlanych.

Istnieją następujące typy:

Wykonywanie prac katastralnych zalicza się do prac geodezyjnych. W związku z tym umowa musi zostać sporządzona w ramach § 4 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej.

Ale często taka praca jest wymagana na potrzeby rządu. W takim przypadku istnieje możliwość zawarcia wszelkiego rodzaju umów łączonych.

Brak doświadczenia może być poważnym problemem. Często spory powstają właśnie dlatego, że klient źle rozumie warunki umowy.

Zawarcie umowy na prace katastralne

Algorytm formalizowania samej umowy można wdrożyć na różne sposoby. Należy pamiętać o przestrzeganiu przepisów Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej.

Przykład umowy o prace katastralne i już wypełnionej nie będzie trudno znaleźć w Internecie.

Ważne jest, aby zasięgnąć porady wykwalifikowanego prawnika. Pomoże to zapobiec wielu trudnym i problematycznym sytuacjom w przyszłości.

Obecnie wszystkie osoby prawne mają prawo do pracy w ramach tej umowy. Ważne jest, aby wziąć pod uwagę niuanse dotyczące osób niebędących obywatelami Federacji Rosyjskiej.

W przypadku współpracy z nimi konieczne będzie powiadomienie FMS. W niektórych przypadkach klient jest także agentem podatkowym.

Ten punkt również będzie musiał zostać wzięty pod uwagę. Pytania wymagane do wstępnego rozpatrzenia:

• opracowywanie zasad;
• do jakiego gatunku należy;
• w związku z działką;
• wypełnienie próbki.

Zasady kompilacji

Należą do nich:

• wskazać dane Zamawiającego i Wykonawcy możliwie najdokładniej i najdokładniej;
• wskazany jest wykaz prac i dokładne terminy ich zakończenia;
• w razie potrzeby powstaje akt przyjęcia i przeniesienia;
• wskazano główne obowiązki i prawa klienta i wykonawcy.

Ostatni punkt jest szczególnie ważny. Ponieważ w ramach takich punktów prowadzone będzie postępowanie sądowe – jeżeli z jakiegoś powodu zaistnieje taka potrzeba.

Do jakiego typu należy?

Bardzo ważne jest prawidłowe zakwalifikowanie umowy – do jakiego rodzaju umowy ta umowa należy. Kwestię tę reguluje się nie tylko w ramach Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej.

Ale także biorąc pod uwagę inne dokumenty regulacyjne, które również uwzględniają tę kwestię.

Główną z nich jest ustawa federalna nr 221-FZ „O działalności katastralnej” z dnia 24 lipca 2007 r.

Jeśli chodzi o działkę

W przypadku prowadzenia prac katastralnych dotyczących działki zwykle rozumie się, że sama umowa podlega § 4 - prace budowlano-geograficzne.

W przypadku budynku i różnych innych obiektów mogą wystąpić różne alternatywne klasyfikacje.

Co więcej, ten moment jest bardzo ważny. Powinieneś go dokładnie przestudiować - jeszcze przed procesem rejestracji.

Próbne wypełnienie

Sama umowa o prace katastralne ma ustalony format. Nie jest to obowiązkowe, jednak wskazane jest jego przestrzeganie.

Zawiera następujące postanowienia:

• nazwa dokumentu;
• data i miejsce kompilacji;
• przedmiot umowy;
• kwota i warunki płatności;
• obowiązki stron;
• prawa stron;
• terminy;
• siła wyższa.

Stosowanie prawidłowo skomponowanej próbki pozwoli uniknąć wielu problemów i trudnych sytuacji.

Dlatego musisz najpierw opracować wszystkie subtelności i ważne punkty. Większość problemów powstaje właśnie z powodu banalnego niezrozumienia przez strony podstawowych zasad takich relacji w ramach umowy.

Obecnie istnieje wiele różnych subtelności i funkcji bezpośrednio związanych z projektowaniem.

Umowa o umowę pozwala uniknąć wielu problematycznych sytuacji i trudnych momentów. Orzecznictwo w tej kwestii jest dość złożone.

Umowa nr __

do wykonywania prac katastralnych

Moskwa 1 maja 2013 r

Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością „Iwanow”, reprezentowany przez dyrektora I.I. Iwanowa, działającego na podstawie Statutu, zwanego dalej „Klientem”, oraz Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością „Pietrow” zwana dalej „Wykonawcą”, reprezentowana przez Dyrektora Generalnego P.P. Petrov, działając natomiast na podstawie Statutu, zawarła niniejszą umowę (zwaną dalej Umową) na następujących zasadach:

1. Przedmiot umowy

1.1. Klient zleca, a Wykonawca podejmuje się zestawu prac (zwanych dalej Dziełami) zgodnie z ustawą federalną nr 221-FZ z dnia 24 lipca 2007 r. „W sprawie państwowego katastru nieruchomości” w celu przygotowania dokumentacji księgowej związane z utworzeniem działki o powierzchni około 1 000 000 m2 położonej w ____________. Wykonując prace katastralne, należy określić współrzędne punktów charakterystycznych granic działki metodą kartometryczną. Skład, harmonogram i etapy Prac określają Specyfikacje Techniczne oraz Harmonogram Prac, które stanowią integralną część niniejszej umowy (odpowiednio Załącznik nr 1 i nr 2 do Umowy).

1.2. Praca Wykonawcy w ramach niniejszej Umowy jest opłacana przez Klienta.

1.3. Zakres i treść prac określonych w pkt. 1.1. Umowy i inne wymagania dla nich określają SIWZ, a także regulacyjne akty prawne regulujące działalność w zakresie stosunków katastralnych.

2. Prawa i obowiązki stron

2.1. Wykonawca ma prawo:

2.2. Wykonawca jest zobowiązany:

2.2.1. Prace należy wykonać zgodnie ze Specyfikacją Techniczną.

2.2.3. Usunięcie braków w dokumentacji sprawozdawczej spowodowanych przez Wykonawcę, w przypadku ich wykrycia przez organ rejestracji katastralnej.

2.3. Klient ma prawo:

2.3.1. Żądanie od Wykonawcy w formie pisemnej, w tym faksem, informacji o postępie Prac.

2.4. Klient zobowiązany jest:

2.4.1. Zapłacić za Pracę wykonaną przez Wykonawcę zgodnie z warunkami niniejszej Umowy.

2.4.2. Na żądanie Wykonawcy przedstawimy poświadczone notarialnie pełnomocnictwa dla dwóch pracowników Wykonawcy oraz dokumenty tytułowe do działki.

2.4.3 Na zlecenie Wykonawcy brać udział w uzgadnianiu położenia granic gruntów z użytkownikami gruntów przyległych.

3. Porządek pracy

3.1. Prace realizowane są przez Wykonawcę w oparciu o Specyfikację Techniczną uzgodnioną z Klientem.

3.2. Po zakończeniu Pracy Wykonawca przesyła Zamawiającemu Świadectwo Ukończenia do podpisu w 2 (dwóch) egzemplarzach. Jeżeli Zleceniodawca w terminie 3 (trzech) dni roboczych od dnia otrzymania Świadectwa Wykonania Prac nie podpisze Protokołu i nie prześle uzasadnionego sprzeciwu, wówczas wykonane Dzieło uważa się za przyjęte.

3.3. Zastrzeżenia Klienta co do ilości i jakości wykonanej Pracy muszą być uzasadnione. W takim przypadku Strony zobowiązane są niezwłocznie uzgodnić warunki wyeliminowania tego roszczenia.

3.4. Prace w ramach niniejszej umowy, które nie są przewidziane w SIWZ, formalizowane są dodatkową umową, którą strony niniejszej Umowy sporządzają w formie pisemnej.

3.5 Do terminu wykonania prac nie wlicza się czasu poświęconego przez Klienta na podpisanie dokumentacji od chwili przekazania mu kompletu dokumentów do zatwierdzenia.

3.6. Wykonawca ma prawo zakończyć i dostarczyć Dzieło Zamawiającemu przed terminem.

4. Koszt prac objętych umową i tryb płatności

4.1. Koszt pracy w ramach Umowy wynosi ______ rubli, w tym podatek VAT 18% – ______ (zwany dalej „Ceną Umowną”).

4.2. Zaliczka w kwocie ________ rubli zawierająca podatek VAT 18% – ______ Klient wpłaca w terminie trzech dni roboczych od dnia podpisania Umowy.

4.3. Płatność końcowa w wysokości _________ rubli, w tym podatek VAT 18% - ______, jest płatna przez Klienta w ciągu trzech dni roboczych od daty przekazania wyniku pracy Klientowi.

4.4. Wszystkie kwoty należne Wykonawcy od Właściciela na mocy niniejszej Umowy zostaną zapłacone w całości, bez jakichkolwiek potrąceń lub roszczeń wzajemnych i nie będą podlegać żadnym potrąceniom ani potrąceniom, ani żadnym bieżącym ani przyszłym podatkom ani cłom.

4,5. W przypadku naruszenia przez Klienta harmonogramu przekazywania środków, termin na wykonanie Prac wydłuża się o łączną liczbę dni opóźnienia w płatnościach, chyba że Strony ustalą inaczej.

5. Siła wyższa

5.1. Żadna ze Stron nie będzie ponosić odpowiedzialności za całkowite lub częściowe niewykonanie któregokolwiek ze swoich zobowiązań, jeżeli niewykonanie to jest bezpośrednim następstwem okoliczności siły wyższej, niezależnych od Stron, które powstały po zawarciu Umowy.

5.2. Okolicznościami siły wyższej (siła wyższa) w rozumieniu Umowy są: działania wojenne, strajki, rozporządzenia władzy ustawodawczej i wykonawczej, pożary, wyładowania atmosferyczne, burze, powodzie, trzęsienia ziemi i inne klęski żywiołowe.

5.3. Strona niniejszej Umowy, powołując się na okoliczności siły wyższej, ma obowiązek niezwłocznie, lecz w każdym razie nie później niż 30 (trzydzieści) dni od wystąpienia tych okoliczności, powiadomić o tym drugą stronę na piśmie. Wiadomość taka musi zawierać informację o charakterze Okoliczności Siły Wyższej.

5.4. W takim przypadku termin wykonania zobowiązań wynikających z Umowy ulega proporcjonalnemu przesunięciu o czas trwania tych okoliczności i ich następstw. Strona, dla której nie jest możliwe wypełnienie swoich obowiązków wynikających z niniejszej umowy, niezwłocznie powiadomi drugą Stronę na piśmie o wystąpieniu, przewidywanym czasie trwania i ustaniu powyższych okoliczności. Jeżeli niemożność pełnego lub częściowego wykonania zobowiązań utrzymuje się dłużej niż 3 miesiące, Zleceniobiorca ma prawo odstąpić od Umowy w całości lub w części bez obowiązku naprawienia ewentualnych strat (w tym wydatków) Zleceniodawcy.

6. Wcześniejsze rozwiązanie umowy

6.1. Umowa może zostać rozwiązana na wniosek Klienta w następujących przypadkach:

a) w przypadku istotnego naruszenia umowy przez drugą stronę;

b) w innych przypadkach przewidzianych przez obowiązujące ustawodawstwo Federacji Rosyjskiej.

6.2. Umowa może zostać rozwiązana z inicjatywy Wykonawcy w następujących przypadkach:

a) niewypełnienia przez Klienta obowiązków zapłaty za wykonane Dzieło;

b) niedostarczenie przez Klienta Wykonawcy informacji i dokumentacji niezbędnych Wykonawcy do wywiązania się ze swoich zobowiązań wynikających z niniejszej Umowy;

c) w innych przypadkach przewidzianych obowiązującymi przepisami.

6.3. Strona, która zainicjowała rozwiązanie Umowy, ma obowiązek powiadomić drugą stronę o wypowiedzeniu na co najmniej 5 (pięć) dni roboczych przed przewidywanym terminem rozwiązania Umowy.

6.4. Z chwilą otrzymania przez Stronę wypowiedzenia Umowy, Wykonawcy nie przysługuje prawo kontynuowania prac objętych Umową, a Zleceniodawcy nie przysługuje prawo żądania kontynuacji Prac. W takiej sytuacji Wykonawca sporządza protokół z wykonanej pracy, wyników przeprowadzonych czynności, a także wylicza należne mu wynagrodzenie za faktycznie wykonaną pracę. Na podstawie przekazanego Zleceniodawcy protokołu Strony dokonują płatności końcowej w terminie 5 (pięciu) dni roboczych od podpisania odpowiedniego dokumentu o rozwiązaniu Umowy zawierającego koszt pracy Wykonawcy.

7. Warunki dodatkowe

7.1. Niniejsza Umowa wchodzi w życie z chwilą jej podpisania przez Strony i obowiązuje do czasu wypełnienia przez strony zobowiązań wynikających z Umowy.

7.2. Niniejsza Umowa anuluje i unieważnia wszelkie inne zobowiązania lub oświadczenia z tym związane, które Strony mogły złożyć ustnie lub pisemnie przed podpisaniem niniejszej Umowy.

7.3. Wszelkie zmiany i uzupełnienia niniejszej Umowy są ważne jedynie wówczas, gdy zostały sporządzone w formie pisemnej w formie dodatkowej umowy, podpisanej przez upoważnionych przedstawicieli Stron i stanowią integralną część niniejszej Umowy.

7.4. W stosunkach pomiędzy stronami nieuregulowanych niniejszą Umową stosuje się obowiązujące ustawodawstwo Federacji Rosyjskiej

7,5. Wszelkie spory i nieporozumienia powstałe pomiędzy Stronami w trakcie realizacji Umowy będą rozstrzygane w drodze negocjacji. Jeżeli Strony nie dojdą do porozumienia w trakcie negocjacji w terminie 1 (jednego) miesiąca od dnia rozpoczęcia korespondencji dotyczącej sporu lub nieporozumienia, wówczas którakolwiek ze Stron w celu ostatecznego rozstrzygnięcia takiego sporu zwraca się do Sądu Arbitrażowego przy ul. Izba Handlowo-Przemysłowa Regionu Samara.

7.6. Wszelkie spory i nieporozumienia wynikające z Umowy, które nie zostaną rozstrzygnięte przez Strony w drodze negocjacji, podlegają rozpatrzeniu w sposób przewidziany przepisami prawa.

7.7. Niniejsza Umowa została sporządzona w 2 (dwóch) egzemplarzach mających jednakową moc prawną, po jednym egzemplarzu dla każdej ze Stron

8. Adresy i dane stron

UMOWA O WYKONANIE PRAC KATASTRACYJNYCH Nr ______

____ „____”____ 20____

________________________________________________________, zwany dalej „Wykonawcą”, reprezentowany przez __________________________________________________________ , działając na podstawie ______________________________________________ z jednej strony oraz gr. ________________________________________________________________________________ zwany dalej „Klientem”, reprezentowany przez ________________________________________ , z drugiej strony, zawarli niniejszą Umowę w następujący sposób:

1. PRZEDMIOT UMOWY

1.1. Wykonawca zobowiązuje się na polecenie Zleceniodawcy zapewnić wykonanie prac katastralnych zgodnie z wnioskiem z dnia „___”____________ 20__ i przekazać Zleceniodawcy dokumenty powstałe w wyniku tych prac, a Zleceniodawcy tych prac zobowiązuje się do przyjęcia tych dokumentów i zapłaty za wykonane prace katastralne.

1.2. Działka, dla której prowadzone są prace katastralne, zlokalizowana jest pod adresem: _________________________________________________________________________________________________________________.

2. OBOWIĄZKI STRON

2.1. Wykonawca jest zobowiązany:

2.1.1. Zapewnienie realizacji prac katastralnych zgodnie z wnioskiem (specyfikacjami technicznymi) Klienta z dnia „____”___________________20____.

2.1.2. Przenieść na Klienta wszystko, co zostało wykonane w ramach niniejszej Umowy.

2.2. Zleceniobiorca nie ma prawa przekazywać niczego, co zostało wykonane w ramach niniejszej Umowy osobom trzecim bez zgody Zleceniodawcy.

2.3. Klient zobowiązany jest:

2.3.1. Terminowo dostarczać dostępną dokumentację i inne informacje niezbędne do prowadzenia prac katastralnych, zgodnie z Załącznikiem nr 1.

2.3.2. Powiadom właścicieli praw do sąsiednich działek o pracach katastralnych.

2.3.3. Uzgodnij lokalizację granic działki z posiadaczami praw do działek sąsiednich i przekazać Wykonawcy świadectwo homologacji w załączonym formularzu.

2.3.4. Zaakceptować wynik prac katastralnych wykonanych przez Wykonawcę.

2.3.5. Zapłacić Wykonawcy ustaloną cenę w sposób i na warunkach przewidzianych w niniejszej Umowie.

2.3.6. Zapewnić pracownikom Wykonawcy dostęp do kontrolowanej nieruchomości.

2.3.7. Niezwłocznie poinformować Wykonawcę o wszelkich okolicznościach istotnych dla jakościowego wykonania robót określonych w pkt. 1.1. niniejszej Umowy.

2.3.8. Określ w drodze pełnomocnictwa uprawnienia swojego przedstawiciela do współpracy z Wykonawcą z obowiązkowym podaniem numeru telefonu do biura.

2.4. Klient ma prawo:

2.4.1. Przez cały czas sprawdzać postęp i jakość prac wykonywanych przez Wykonawcę, nie zakłócając jego działalności gospodarczej.

2.4.2. Odmówić wykonania Umowy w dowolnym momencie przed dostarczeniem wyniku prac, płacąc Wykonawcy część ustalonej ceny, proporcjonalnie do części pracy wykonanej przed otrzymaniem zawiadomienia o odmowie wykonania Umowy przez Zamawiającego. W takim przypadku Zleceniodawca zobowiązany jest zrekompensować Wykonawcy straty spowodowane rozwiązaniem Umowy, w wysokości różnicy pomiędzy ceną ustaloną za całość dzieła a częścią ceny zapłaconej za wykonaną pracę.

3. TERMIN ZAKOŃCZENIA PRAC

3.1. Wykonawca przystępuje do wykonywania prac przewidzianych w punkcie 1.1 niniejszej Umowy w terminie 20 (dwudziestu) dni roboczych od dnia podpisania niniejszej Umowy, dostarczając wszystkie niezbędne dokumenty określone w punkcie 2.3.1., w tym specyfikacje techniczne i wprowadzając 100% płatność na rachunek bankowy Wykonawcy.

3.2. Termin wykonania badania topograficznego działki wynosi 15 dni roboczych*

3.3. Termin na wytyczenie granic działki na gruncie wynosi 15 dni roboczych*.

3.4. Termin na sporządzenie diagramu położenia działki na mapie katastralnej wynosi 15 dni roboczych.

3.5. Termin na przygotowanie planu granic działki wynosi 15 dni roboczych od daty dostarczenia przez Klienta dokumentu zatwierdzającego Uchwałę Administracji Miejskiej (Rejon Jurga) w sprawie zatwierdzenia układu działki na mapie katastralnej.

3.6. Termin na ustalenie granic działki na gruncie wynosi 10 dni roboczych*

3.7. Wykonawca przystępuje do realizacji każdego kolejnego etapu po dostarczeniu przez Klienta niezbędnych dokumentów określonych w Załączniku nr 1 do niniejszej umowy.

*w przypadku niesprzyjających warunków klimatycznych (temperatura poniżej 20 st. C), potwierdzonych zaświadczeniem uprawnionego organu, termin na wykonanie pracy wydłuża się o odpowiednią liczbę dni

4. CENA UMOWNA I PROCEDURA PŁATNOŚCI

4.1. Strony ustaliły, że cena prac wynikających z niniejszej Umowy wynosi ________________________________________________________ (zawiera podatek VAT)

4.2. Klient płaci za pracę określoną w punkcie 1.1. tej umowy, całkowicie przed rozpoczęciem prac, przelewając środki na rachunek bankowy Wykonawcy.

5. PROCEDURA SKŁADANIA I ODBIORU PRAC

5.1. Wykaz dokumentacji, którą Wykonawca powinien uzupełnić i przekazać Zleceniodawcy na poszczególnych etapach realizacji oraz na koniec realizacji Umowy, określa wniosek (specyfikacje techniczne).

5.2. Wykonawca wystawia całość wykonanych prac w ramach umowy po podpisaniu protokołu odbioru wykonanych robót i spełnieniu warunków punktu 2.3.1. niniejszej Umowy.

5.3. Przed podpisaniem protokołu odbioru wykonanych prac Klient zapoznaje się z dokumentacją będącą przedmiotem niniejszej Umowy.

5.4. Klient zobowiązuje się do odbioru dzieła w terminie 3 dni roboczych od dnia otrzymania protokołu odbioru robót i przesłania Wykonawcy podpisanego protokołu odbioru lub uzasadnionej odmowy odbioru dzieła.

5.5. W przypadku uzasadnionej odmowy przyjęcia dzieła przez Zamawiającego, Strony sporządzają umowę dwustronną wskazującą wykaz niezbędnych usprawnień oraz terminy ich wprowadzenia.

5.6. Jeżeli w trakcie realizacji prac okaże się, że dalsze prowadzenie prac jest niewłaściwe, Strony zobowiązane są wzajemnie powiadomić się o ich wstrzymaniu w terminie 3 dni i w terminie 10 dni rozważyć możliwość lub wskazówki kontynuacji prac. W przypadku rozwiązania umowy Strony ponoszą konsekwencje i odpowiedzialność przewidzianą w art. 716 i 717 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej.

5.7. Za dzień wzajemnych rozliczeń uważa się moment pisemnego powiadomienia jednej ze Stron o zakończeniu prac przewidzianych niniejszą Umową.

5.8. Jeżeli w trakcie dostawy i odbioru wykonanego dzieła zostaną stwierdzone braki w dziele powstałe z winy Wykonawcy, Wykonawca obowiązany jest je bezpłatnie usunąć w terminie 10 dni roboczych.

6. ODPOWIEDZIALNOŚĆ STRON

6.1. W przypadku nieterminowego przekazania płatności przez Zleceniodawcę termin wykonania dzieła wydłuża się o czas opóźnienia określonego przelewu.

6.2. Jeżeli Zleceniodawca nie dopełni swoich obowiązków w zakresie przedpłaty za pracę, Wykonawca ma prawo wstrzymać się z wykonaniem swoich zobowiązań, natomiast Zleceniodawca zwróci stratę w wysokości rzeczywiście poniesionych przez niego kosztów.

6.3. Jeżeli Zleceniodawca nie dopełni obowiązków przewidzianych w punkcie 5.5 niniejszej Umowy, zapłaci Wykonawcy karę umowną za każdy dzień opóźnienia, określoną jako procent wpłaconej kwoty. Wysokość odsetek ustalana jest na podstawie stopy dyskontowej Banku Centralnego Federacji Rosyjskiej obowiązującej w dniu wykonania zobowiązania pieniężnego.

6.4. Za nieukończenie prac w terminie określonym w Umowie, Wykonawca zapłaci Zleceniodawcy karę umowną ustaloną jako procent wartości prac (bez podatku VAT). Wysokość odsetek ustalana jest na podstawie stopy dyskontowej Banku Centralnego Federacji Rosyjskiej obowiązującej w dniu wymagalności pracy.

6,5. Jeżeli w wykonanej pracy zostaną stwierdzone braki, Wykonawca zobowiązany jest je bezpłatnie usunąć.

6.6. Wykonawca nie ponosi odpowiedzialności za rozbieżności w granicach działek powstałe w wyniku prac katastralnych prowadzonych przez inne organizacje zarządzające gruntami.

6.7. Zleceniobiorca nie ponosi odpowiedzialności za naruszenie przez uprawnione organy terminów regulaminowych, a także terminów dostarczenia przez Zamawiającego niezbędnych dokumentów zgodnie z Załącznikiem nr 2.

6.8. W przypadku zaistnienia okoliczności, za które żadna ze stron nie ponosi odpowiedzialności („Siła Wyższa”), Strony kierują się w swoim działaniu ustawodawstwem Federacji Rosyjskiej.

6.9. Wszelkie spory pomiędzy Stronami rozstrzygane są zgodnie z ustawodawstwem Federacji Rosyjskiej w Sądzie Arbitrażowym __________, chyba że strony osiągną wcześniej wzajemne porozumienie.

7. WARUNKI DODATKOWE

7.1. Jeżeli nastąpi znaczny wzrost kosztów pracy wykonanej przez Wykonawcę, którego nie można było przewidzieć przy zawieraniu niniejszej Umowy, Wykonawca za zgodą Zamawiającego może podwyższyć cenę ustaloną w niniejszej Umowie.

7.2. Wykonawca ma obowiązek z wyprzedzeniem powiadomić Zleceniodawcę o możliwym wzroście kosztów robót i wstrzymać ich wykonanie do czasu uzyskania zgody Zleceniodawcy na ich kontynuację.

7.3. Wszelkie zmiany i uzupełnienia niniejszej Umowy są ważne tylko wtedy, gdy mają formę pisemną i są podpisane przez obie Strony.

7.4. Wcześniejsze rozwiązanie Umowy może nastąpić w wyniku porozumienia Stron lub z przyczyn przewidzianych przez ustawodawstwo Federacji Rosyjskiej.

7,5. Strona podejmująca decyzję o rozwiązaniu niniejszej Umowy ma obowiązek przesłać drugiej stronie pisemne zawiadomienie o zamiarze rozwiązania niniejszej Umowy nie później niż na 10 dni przed przewidywaną datą rozwiązania niniejszej Umowy.

7.6. Wykonawca ma prawo, według własnego uznania, zaangażować osoby trzecie w wykonanie prac przewidzianych w niniejszej Umowie.

7.7. Jeżeli którakolwiek ze Stron zmieni lokalizację, nazwę, dane bankowe, właściciela nieruchomości, kadrę zarządzającą itp., zobowiązana jest powiadomić o tym drugą Stronę na piśmie w terminie 5 (pięciu) dni.

7.8. Strony zobowiązane są do ustosunkowania się na wszelkie pisemne oświadczenia i roszczenia wynikające z wykonania Umowy w terminie dwudziestu dni.

7.9. Niniejsza Umowa wchodzi w życie z chwilą podpisania przez Strony i obowiązuje do czasu całkowitego wypełnienia zobowiązań.

7.10. Niniejsza umowa została sporządzona i podpisana w dwóch egzemplarzach - po jednym dla każdej ze Stron, przy czym każdy egzemplarz jest identyczny i ma jednakową moc prawną.

PODPISY STRON:
WYKONAWCA:		KLIENT:
___________________________________ _______________________/_________________/

ZAŁĄCZNIK nr 1

Do Umowy nr ____________ z dnia ________

POTWIERDZAM:

Klient________________________

Lista dokumentów wymaganych do wykonania prac katastralnych udostępniona przez Klienta.

W celu terminowego wywiązania się przez Wykonawcę ze swoich obowiązków wynikających z Umowy, Klient zobowiązuje się dostarczyć Wykonawcy następujące dokumenty:

• Wyciąg katastralny działki lub plan katastralny terytorium, na którym znajduje się działka;
• Zaświadczenie o adresie działki;
• Uchwała Administracji ______________________ w sprawie zatwierdzenia układu działki na mapie katastralnej;
• Akt uzgodnienia granic działki z sąsiednimi użytkownikami gruntu (zgodnie z załączonym formularzem);
• Dokument potwierdzający zawiadomienie użytkowników gruntów przyległych o pracach katastralnych (zgodnie z załączonym formularzem);
• Akt uzgodnienia granic działki z sąsiednimi użytkownikami gruntu (zgodnie z załączonym formularzem).

miasto ______________ „__”___________ ____ miasto _____________ reprezentowane przez ___________________________________, (imię i nazwisko) (stanowisko, imię i nazwisko) działające___ na podstawie __________________________ i licencji rej. N _____ (statut, pełnomocnictwo) i rej. N _____ z datą „__”___________ ____, wystawiony przez ______________________, (nazwa organu rejestrującego) zwanego dalej „Wykonawcą”, z jednej strony, oraz ____________________ (imię i nazwisko/imię i nazwisko) reprezentowanego przez __________________________________________, działającego___ na podstawie z (stanowisko, imię i nazwisko) ____________________________, zwanej dalej „Klientem”, (Statut, pełnomocnictwo), z drugiej strony, zwanymi dalej łącznie „Stronami”, zawarły niniejszą Umowę w następujący sposób:

1. Przedmiot Umowy

1.1. Klient instruuje, a Wykonawca przyjmuje na siebie następujące obowiązki: wykonanie prac katastralnych zgodnie z ustawą federalną z dnia 24 lipca 2007 r. N 221-FZ „O państwowym katastrze nieruchomości” wraz z przygotowaniem dokumentacji sprawozdawczej (planu działki) dla obszar __________ zgodnie z faktycznie określonymi granicami przyrody. Działka położona jest pod adresem: __________________ (zwana dalej „Działką”).

1.2. Objętość, treść prac określonych w ust. 1.1 oraz inne wymagania dla nich określają regulacyjne akty prawne regulujące działalność w zakresie stosunków katastralnych.

2. Koszt pracy i procedura płatności

2.1. Klient i Wykonawca ustalili, że całkowity koszt pracy w ramach Umowy wynosi: _____ (__________) rubli, w tym podatek VAT - 18%.

2.2. Płatność z tytułu niniejszej Umowy następuje w ciągu _____ dni bankowych (kalendarzowych) od dnia zawarcia niniejszej Umowy ___________ (przelewem na rachunek bankowy Wykonawcy za pokwitowaniem w wysokości 100% całkowitego kosztu pracy/Zaliczka w kwotę ______% i pozostałą ______% po zakończeniu prac, określoną w punkcie 1.1 Umowy/_________________________).

2.3. Koszty przelewu środków na rachunek bankowy Zleceniobiorcy ponosi Zleceniodawca.

2.4. Całkowity koszt prac objętych niniejszą Umową może zostać zmieniony za zgodą Stron w przypadku zmiany zakresu prac określonych w punkcie 1.1.

3. Obowiązki Stron

3.1. Wykonawca zobowiązuje się:

Wykonaj prace określone w klauzuli 1.1 niniejszej Umowy z odpowiednią jakością, zgodnie z wymogami ustawy federalnej z dnia 24 lipca 2007 r. N 221-FZ „W sprawie państwowego katastru nieruchomości” oraz innymi wymaganiami regulacyjnymi i technicznymi dotyczącymi wykonywania katastru praca;

Uzgodnij z Klientem datę i godzinę wizyty specjalistów w serwisie;

Zorganizować i przeprowadzić wizytę specjalistów Wykonawcy w celu wykonania prac określonych w punkcie 1.1 niniejszej Umowy na jego transporcie w terminie uzgodnionym z Klientem;

Przygotuj i przekaż Klientowi Plan Geodezyjny;

Usunięcie braków w dokumentacji sprawozdawczej spowodowanych przez Wykonawcę, w przypadku ich wykrycia przez organ rejestracji katastralnej.

Jeżeli w trakcie realizacji prac okaże się, że wynik negatywny jest nieunikniony lub że dalsze prace są nieodpowiednie, Wykonawca ma obowiązek je zawiesić powiadamiając o tym Zleceniodawcę. W takim przypadku Strony zobowiązują się w ciągu _____ dni rozważyć możliwość kontynuowania prac i sformalizować swoją decyzję dodatkowym porozumieniem do niniejszej Umowy, uzgodnionym i podpisanym przez obie Strony.

3.2. Klient zobowiązuje się:

Dostarczyć wszystkie dokumenty i informacje niezbędne Wykonawcy do wykonania prac (wykaz wymaganych dokumentów - Załącznik nr _____ do niniejszej Umowy);

Zapłacić Wykonawcy za prace przewidziane w niniejszej Umowie w terminie i w sposób określony w ust. 2 Umowy;

Poinformuj Wykonawcę o wszystkich informacjach, które mogą mieć wpływ na zdolność do pełnego wywiązania się ze swoich zobowiązań, takich jak: obecność sporu o granice działki z zainteresowanymi stronami, brak podstawowych dokumentów dla lokalizacji (plan zagospodarowania przestrzennego, działka , dokumenty dotyczące przeniesienia terenu z jednej kategorii do drugiej itp.), skłotu (przesunięcie płotu w kierunku zwiększenia (zmniejszenia) powierzchni terenu), naruszenie czerwonych linii, linii i planów zagospodarowania przestrzennego itp. ;

Zapewnij bezpłatny dostęp do witryny;

W wyznaczonym dniu być obecnym na budowie i wskazać Wykonawcy granice terenu, służebności rejestrowe, obciążenia oraz lokalizację mediów (jeśli występują);

Zgodnie z trybem określonym przez prawo rozstrzygać spory dotyczące granic wydzielonej działki, powstałe w trakcie wykonywania prac;

Zaakceptuj ukończoną pracę;

Niepodejmowania działań, które mogłyby negatywnie wpłynąć na wypełnianie przez Wykonawcę jego obowiązków lub zaszkodzić jego imieniu i reputacji biznesowej.

4. Terminy zakończenia prac

4.1. Termin wykonania prac:

Data rozpoczęcia pracy: „__”____________ ____

Termin zakończenia prac: „__”___________ ____

4.2. Czas poświęcony przez Klienta na zebranie niezbędnych dokumentów i rozstrzygnięcie sporów dotyczących granic terenu budowy (jeśli występują) nie wlicza się do terminu wykonania obowiązków Wykonawcy (pkt 4.1).

4.3. Termin zakończenia prac może ulec zmianie w przypadku zmiany wymagań technicznych wykonania prac katastralnych i sporządzenia planu geodezyjnego.

5. Czas trwania Umowy

5.1. Niniejsza Umowa wchodzi w życie z chwilą jej podpisania i obowiązuje do czasu całkowitego wywiązania się Stron ze swoich zobowiązań.

6. Procedura dostarczenia i odbioru pracy

6.1. Pracę uważa się za zakończoną przez Wykonawcę po przekazaniu Planu Geodezyjnego Zamawiającemu.

6.2. Klient zobowiązuje się do odbioru pracy lub do wyrażenia uzasadnionej odmowy w ciągu _____ (__________) dni kalendarzowych od daty otrzymania Protokołu odbioru pracy.

6.3. Pracę uważa się za zakończoną z dniem podpisania Protokołu odbioru robót.

7. Odpowiedzialność Stron

7.1. Jeżeli w wykonanej pracy zostaną stwierdzone braki z winy Wykonawcy, usunie on je na własny koszt w terminie _____ (__________) dni roboczych po zwróceniu dokumentacji sprawozdawczej.

7.2. W przypadku niewykonania lub nienależytego wykonania przez Strony zobowiązań wynikających z niniejszej Umowy, Strony ponoszą odpowiedzialność w sposób określony przez obowiązujące ustawodawstwo Federacji Rosyjskiej.

8. Rozstrzyganie sporów

8.1. Spory i nieporozumienia wynikające z Umowy lub z nią związane będą, jeśli to możliwe, rozstrzygane w drodze negocjacji.

8.2. Spory dotyczące wykonania niniejszej Umowy, które nie zostaną rozstrzygnięte przez Strony, podlegają poddaniu sądowi do rozpatrzenia w sposób określony przez obowiązujące ustawodawstwo Federacji Rosyjskiej.

8.3. Przed skierowaniem sporu do sądu należy złożyć formalny wniosek, którego termin rozpatrzenia nie może przekroczyć _____ (__________) dni od dnia otrzymania.

9. Inne warunki

9.1. W przypadku odmowy państwowej rejestracji katastralnej (lub państwowej rejestracji katastralnej zmian w nieruchomości) lub zawieszenia tych czynności przez organ rejestracji katastralnej z przyczyn niezależnych od Wykonawcy, Wykonawca nie ponosi odpowiedzialności, a zapłata za wykonaną pracę nie podlega zwrotowi.

9.2. Żadna ze Stron nie będzie ponosić odpowiedzialności za całkowite lub częściowe niespełnienie warunków niniejszej Umowy, jeżeli niewykonanie to jest konsekwencją okoliczności siły wyższej, które powstały po zawarciu niniejszej Umowy.

Jeżeli którakolwiek z tych okoliczności ma bezpośredni wpływ na wypełnienie przez Strony ich zobowiązań w terminie określonym w niniejszej Umowie, wówczas okres ten ulega proporcjonalnemu przedłużeniu o czas trwania danej okoliczności.

9.3. We wszystkim, co nie jest przewidziane w niniejszej Umowie, Strony kierują się obowiązującym ustawodawstwem Federacji Rosyjskiej.

9.4. Niniejsza Umowa została sporządzona w dwóch egzemplarzach mających jednakową moc prawną, po jednym egzemplarzu dla każdej ze Stron.

9,5. Podpisując niniejszą Umowę Klient potwierdza, że ​​zapoznał się ze wszystkimi postanowieniami niniejszej Umowy, rozumie i akceptuje wszystkie jej postanowienia oraz otrzymał zadowalające wyjaśnienia na wszelkie pytania.

10. Dane i podpisy Stron

Wykonawca: Klient: ____________ ____________ __________________________ __________________________ __________________________ __________________________ __________________________ ____________ _______________/__________ ______________/__________ M.P. poseł

UMOWA UMOWY nr ________ z dnia 4 października 2014 r. NA WYKONANIE PRAC KATASTROLNYCH W ZWIĄZKU Z GRUNTEM __________________________________________________________________________________________, (imię i nazwisko obywatela lub pełna nazwa organizacji) zwanej dalej „Klientem”, reprezentowanej przez _________________________________________________________, działającego na podstawie ___________________________________________________________, (regulaminu, Karty) z jednej strony oraz Inżyniera Katastralnego Indywidualnego Przedsiębiorcy Siergieja Nikołajewicza Nieczajewa, zwanego dalej „Wykonawcą”, działającego na podstawie Świadectwa rejestracji państwowej osoby fizycznej jako przedsiębiorcy indywidualnego, seria 69 nr 001830967; Certyfikat Inżyniera Katastralnego nr 69-10-1; Natomiast informacja z Państwowego Rejestru Inżynierów Katastralnych zawarła niniejszą umowę w sprawie: 1. Przedmiot umowy 1.1. Wykonawca zobowiązuje się do wykonania prac katastralnych zgodnie ze wskazówkami Zamawiającego, sporządzić w wymaganej formie i przekazać Zamawiającemu plan graniczny: ___________________________________________________________________________________ (zwany dalej przedmiotem), a Klient zobowiązuje się zaakceptować plan graniczny zgłosić sprzeciw i zapłacić za wykonane prace katastralne. Obiekt znajduje się pod adresem: obwód Twerski, rejon Seliżarowski, ____________________________________________________________________________________; kwadrat __________________________________________________________________________; numer katastralny 69:29:____________________________________________________________; 1.2. Prace wykonywane są z materiałów, wysiłkiem i środkami Wykonawcy. 1.3. Efektem prac katastralnych jest opracowany przez Wykonawcę Plan Granicy Terenu. 2. Koszt prac katastralnych i procedura płatności 2.1. Koszt prac katastralnych do wykonania ustalany jest na podstawie kosztorysu firmowego, który stanowi integralną część niniejszej umowy. 2.2. Klient zobowiązuje się przekazać Wykonawcy zaliczkę w wysokości ________________________________________________________% (liczbowo i słownie) Wykonawca __________________ Klient _____________________ M.P. poseł całkowitego kosztu prac katastralnych wynikających z umowy, który wynosi ______________________________________________________________________________ rubli (liczbowo i słownie) łącznie z podatkiem VAT. 2.3. Klient w terminie 5 dni bankowych po podpisaniu niniejszej umowy przekazuje Wykonawcy zaliczkę w wysokości kwoty zaliczki określonej w ust. 2.2 tej umowy. 2.4. Klient zobowiązuje się zapłacić za wynik prac katastralnych przygotowany przez Wykonawcę w formie Planu Granicy w terminie 5 dni bankowych od dnia jego sporządzenia. 3. Termin wykonania prac 3.1. Wykonawca ma obowiązek przystąpić do wykonywania prac katastralnych od chwili podpisania umowy przez Wykonawcę i Zamawiającego oraz wpłacenia przez Zleceniodawcę zaliczki określonej w umowie oraz zakończyć prace w ciągu 4 (czterech) miesięcy od daty rozpoczęcia. 3.2. Terminy wykonania prac katastralnych mogą ulec zmianie za zgodą stron, a także w przypadku zaistnienia okoliczności niezależnych od stron, utrudniających wykonanie umowy. 4. Prawa i obowiązki stron 4.1. Wykonawca jest zobowiązany: 4.1.1. Wykonać prace katastralne zgodnie z wytycznymi Klienta i innymi danymi wstępnymi; 4.1.2. Przygotuj plan miejsca; 4.1.3. Uzgodnij z Klientem wyniki wykonanych prac katastralnych; 4.1.4. bezpłatnego usunięcia na żądanie Zamawiającego wszelkich stwierdzonych braków, jeżeli w trakcie realizacji dzieła Wykonawca dopuścił się odstępstwa od warunków umowy, które pogorszyło jakość dzieła; 4.1.5. Przekazanie Klientowi wszystkiego, co zostało wykonane w ramach umowy. 4.2. Wykonawca ma prawo: 4.2.1. Samodzielnie określa sposoby realizacji zadania Klienta zgodnie z wymogami ustalonymi przez organ regulacyjny w zakresie stosunków katastralnych. 4.3. Klient zobowiązany jest: 4.3.1. Przekazanie Wykonawcy dokumentów wstępnych do wykonania prac katastralnych (skład dokumentów wstępnych ustalany jest w zależności od rodzaju prac katastralnych) 4.3.2. Zapłacić Wykonawcy ustaloną cenę w sposób i na warunkach określonych w umowie; 4.3.3. Udzielać pomocy Wykonawcy w wykonywaniu robót w zakresie i na warunkach określonych w umowie; 4.3.4. Koordynować z Wykonawcą wyniki wykonanych prac; 4.3.5. W ciągu pięciu dni zapłacić i przyjąć plan graniczny, z wyjątkiem przypadków, gdy ma on prawo żądać nieodpłatnego usunięcia braków w rozsądnym terminie lub odmówić wykonania umowy; 4.3.6. W przypadku, gdy wykonanie pracy objętej umową stało się niemożliwe na skutek działań lub zaniechań Zamawiającego, należy zapłacić Wykonawcy część ceny określonej w umowie, biorąc pod uwagę wykonaną część dzieła. Wykonawca __________________ Klient _____________________ M.P. poseł 4.4. Zleceniodawca ma prawo: Zleceniodawca ma prawo w każdej chwili sprawdzać postęp i jakość prac wykonywanych przez Wykonawcę, nie zakłócając jego czynności. 5. Tryb przekazania i odbioru wyników prac katastralnych 5.1. W wyniku prowadzonych prac katastralnych Wykonawca sporządza Plan Granicy Terenu. Wykonawca przekazuje Zleceniodawcy plan sytuacyjny w formie papierowej. 5.2. Klient zobowiązuje się do odbioru wyniku prac katastralnych w terminie 5 dni od dnia jego sporządzenia lub przedstawienia uzasadnionej odmowy przyjęcia wyniku prac katastralnych. 5.4. W przypadku uzasadnionej odmowy Zamawiającego akceptacji wyniku prac katastralnych strony sporządzają umowę dwustronną wskazującą listę niezbędnych usprawnień oraz terminy ich wdrożenia. 5.5. Klient, który przyjmie utwór bez sprawdzenia, nie jest pozbawiony prawa powoływania się na wady dzieła, które można było stwierdzić przy zwykłym sposobie jego odbioru. Prace uważa się za odebrane z chwilą akceptacji przez Klienta wyników prac katastralnych i ich pełnej zapłaty zgodnie z umową. Podstawy odmowy przyjęcia wyników prac katastralnych przez Klienta są udokumentowane. 5.6. Jeżeli w trakcie prowadzenia prac katastralnych okaże się, że dalsze ich prowadzenie jest niewłaściwe, strony zobowiązane są do wzajemnego powiadomienia się o ich zawieszeniu w terminie 5 dni oraz w terminie 15 dni do rozważenia wykonalności lub wskazówek do kontynuowania prac katastralnych. W przypadku zakończenia prac katastralnych strony ponoszą konsekwencje i odpowiedzialność przewidzianą w art. 716 i 717 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej. 6. Gwarancje jakości 6.1. Gwarancje jakości dotyczą wszystkich elementów i prac wykonanych przez Wykonawcę w ramach umowy. 6.2. Jeżeli organ rejestracji katastralnej wykryje w planie granic braki przewidziane w ustawie federalnej nr 221 z dnia 24 lipca 2007 r. „W sprawie katastru nieruchomości państwowych”, akty prawne organu regulacyjnego w zakresie stosunków katastralnych powstałe z winy Wykonawcy, w wyniku czego organ rejestracyjny podejmuje decyzję o odmowie lub zawieszeniu rejestracji katastralnej, Wykonawca zobowiązany jest je wyeliminować na własny koszt i w terminie uzgodnionym z Klientem, jednak nie dłuższym niż trzy miesiące z góry. 6.3. Okres na stwierdzenie przez Klienta nieodpowiedniej jakości wyników pracy wynosi jeden rok. 7. Odpowiedzialność stron 7.1. W przypadku nieterminowego przekazania przez Klienta zaliczki, Zleceniobiorca ma prawo wstrzymać się z realizacją swoich zobowiązań na czas opóźnienia określonego przelewu. O tę samą kwotę wydłuża się okres wykonywania pracy wynikającej z umowy. 7.2. Jeżeli Klient nie dopełni obowiązków przewidzianych w niniejszej umowie, zapłaci Wykonawcy karę umowną ustaloną jako procent ustalonych kosztów pracy wynikających z umowy za dni opóźnienia w wykonaniu zobowiązań. Wysokość odsetek ustalana jest na podstawie stopy dyskontowej Banku Centralnego Federacji Rosyjskiej obowiązującej w dniu wykonania zobowiązania pieniężnego. 7.3. Jeżeli Wykonawca nie dopełni obowiązków przewidzianych w niniejszej umowie, zapłaci Zleceniodawcy karę umowną za dni opóźnienia, określoną jako procent Wykonawcy __________________ Zleceniodawca _____________________ M.P. poseł ustalone koszty pracy wynikającej z umowy za dni opóźnienia w wykonaniu zobowiązań. Wysokość odsetek ustalana jest na podstawie stopy dyskontowej Banku Centralnego Federacji Rosyjskiej obowiązującej w dniu wykonania zobowiązania pieniężnego. 7.4. W żadnym wypadku wysokość kary, jak również wszelkiej innej odpowiedzialności finansowej stron wobec siebie i osób trzecich z tytułu niewykonania/nienależytego wykonania warunków umowy nie może przekroczyć całkowitego kosztu prac w ramach umowa. 8. Warunki dodatkowe 8.1. W przypadku stwierdzenia, że ​​Wykonawca musi wykonać dodatkowe prace lub dokonać dodatkowych płatności w celu wywiązania się przez Wykonawcę ze swoich zobowiązań wynikających z umowy, Wykonawca obowiązany jest pisemnie powiadomić o tym Zleceniodawcę i wstrzymać prace do czasu uzyskania przez Zleceniodawcę pisemnej zgody kontynuuj, otrzymano. W przypadku odmowy przez Zleceniodawcę kontynuowania prac przez Zleceniodawcę, a także braku odpowiedzi na powyższy zawiadomienie w ciągu miesiąca, umowę uważa się za rozwiązaną z jednostronnej inicjatywy Zleceniodawcy. 8.2. W razie potrzeby strony zawierają dodatkowe umowy w celu rozwinięcia i doprecyzowania umowy. 8.3. Wykonawca ma prawo angażować osoby trzecie w wykonanie prac przewidzianych w niniejszej umowie, chyba że umowa stanowi inaczej. 8.4. Stosunki pomiędzy stronami nieuregulowane niniejszą umową regulowane są na zasadach i zgodnie z obowiązującym ustawodawstwem Federacji Rosyjskiej. 8,5. Zleceniobiorca nie ponosi odpowiedzialności za niewykonanie/nienależyte wykonanie swoich zobowiązań wynikających z umowy spowodowane niewykonaniem/nienależytym wykonaniem przez Zleceniodawcę swoich zobowiązań wynikających z umowy. 8.6. Zleceniobiorca nie ponosi odpowiedzialności za prawidłowość informacji i dokumentów przekazanych przez Zleceniodawcę. 8.7. Umowa wchodzi w życie z chwilą podpisania jej przez Wykonawcę i Zleceniodawcę. 8.9. Rozwiązanie umowy może nastąpić w drodze porozumienia pomiędzy Wykonawcą a Zleceniodawcą, a także na jednostronną inicjatywę jednej ze stron umowy, pod warunkiem zapłaty faktycznie wykonanej pracy i strat poniesionych w związku z realizacją umowy na chwili jej rozwiązania drugiej stronie umowy w kwocie nie przekraczającej całkowitego kosztu dzieła zgodnie z umową. 8.10. Zmiany i uzupełnienia umowy akceptowane są w drodze porozumienia pomiędzy Wykonawcą a Klientem, dokonywane są w formie pisemnej i stanowią integralną część umowy. 8.11. Umowę sporządzono w 2 (dwóch) egzemplarzach o jednakowej mocy, po jednym dla każdej ze stron umowy. 9. Adresy i dane stron WYKONAWCA/KLIENT/SP Nieczajew Siergiej Nikołajewicz Imię i nazwisko NIP 693900097234, OGRNIP 310691328700026Adres: 172200, obwód Twerski, rejon Selizharovsky, wieś NikulinoPaszport 40802810819090000054 wydany w Twer RF OJSC „Rosselkhozbank” k/s 30101 81060000000 0795 AdresBIK 042809795 Tel. Inżynier katastralny Przedsiębiorca indywidualny ______________ Nechaev S.N. ____________________________________ (podpis) M.P. (podpis) Załącznik nr 1 do umowy nr _____ z dnia 04.10.2014r. PIERWSZE SZACUNKOWE PRACE KATASTRALNE Numer etapu Nazwa prac Koszt (RUB) 1. Wykonanie prac przygotowawczych do zebrania informacji o działce, w tym uzyskanie: - wypisu katastralnego gruntu działka; - plan katastralny terytorium; - katalogi (wykazy) współrzędnych punktów referencyjnej sieci granicznej (MBN); - inne informacje zawarte w Państwowym Kodeksie Gruntowym; - materiały kartograficzne; - materiały teledetekcyjne; - materiały inwentaryzacyjne gruntów; - inne materiały i dokumenty zawierające informacje niezbędne do sporządzenia Planu Geodezyjnego; - informacje o prawnych posiadaczach sąsiednich działek; - informacje o właścicielach praw autorskich do komunikacji inżynierskiej (linie energetyczne, gazociągi, wodociągi itp.); - informacje o służebnościach, ograniczeniach w użytkowaniu, obciążeniu prawami innych osób do działki 2. Badania terenowe działki (badanie stanu faktycznego w miejscu położenia działki) 3. Sporządzenie projektu planu granice działki 4. Powiadomienie osób, których prawa mogą zostać naruszone podczas prac katastralnych 5. Ustalenie położenia granic działki poprzez określenie współrzędnych geodezyjnych jej punktów zwrotnych i (lub) punktów zwrotnych części działki 6. Koordynacja lokalizacji granic działki 7. Przetwarzanie komputerowe pomiarów terenowych, obliczanie powierzchni działki i (lub) części działki 8. Przygotowanie i sporządzenie planu działki działki i (lub) części działki Całkowity koszt prac objętych umową wynosi: Wykonawca ________________________________ Klient _____________________ M.P. poseł