06.03.2013 13:15:38 Kategoria: Narzędzia

Wszystkie urządzenia pomiarowe można podzielić na 2 grupy: indywidualne i ogólne (zbiorowe). Indywidualne urządzenia pomiarowe to urządzenia, które uwzględniają Twoje osobiste zużycie zasoby użytkowe. Urządzenia ogólnodomowe (zbiorowe) uwzględniają zużycie zasobów komunalnych całego domu, które obejmuje zużycie wszystkich jego mieszkańców oraz zużycie na ogólne potrzeby domu ().

Termin montażu urządzeń pomiarowych w budynkach mieszkalnych

Zgodnie z klauzulą ​​5, 5.1 art. 13 ustawy federalnej „O oszczędzaniu i zwiększaniu energii efektywność energetyczna oraz o wprowadzaniu zmian w niektórych akty prawne Federacja Rosyjska” właściciele budynków mieszkalnych są zobowiązani do zainstalowania urządzeń pomiarowych przed poniższymi terminami.

1. Indywidualne urządzenia pomiarowe

V. Energia cieplna - nieokreślona

Kto ma obowiązek instalować i płacić za domowe urządzenia pomiarowe?

Zgodnie z klauzulą ​​9 art. 13 ustawy federalnej „W sprawie oszczędzania energii i zwiększania efektywności energetycznej oraz w sprawie wprowadzenia zmian w niektórych aktach prawnych Federacji Rosyjskiej” nr 261-FZ z dnia 23 listopada 2009 r. od 1 lipca 2010 r. organizacje dostarczające zasoby nie mają prawa odmówić osobom, które skontaktowały się z nimi przy zawieraniu umowy. Cena takiej umowy jest ustalana w drodze porozumienia stron i następuje płatność w równych udziałach w ciągu pięciu lat od dnia jej zawarcia (w tym przypadku cena umowy wzrasta o kwotę odsetek za plan ratalny, nie więcej jednak niż stopa refinansowania Centralnego Banku Federacji Rosyjskiej), z wyjątkiem sytuacji, gdy konsument wyraził zamiar zapłaty ceny jednorazowo lub w krótszym terminie raty.

1. Indywidualne urządzenia pomiarowe

1. Wspólne domowe (zbiorcze) urządzenia pomiarowe

Zgodnie z ust. 1 art. 39, ust. 1 art. 158 właściciel lokalu mieszkalnego jest obowiązany ponosić koszty utrzymania wspólna własność apartamentowiec. Tym samym właściciele są również zobowiązani do zakupu i zainstalowania (oddania do użytku) wspólnego domowego (zbiorowego) urządzenia pomiarowego. Jednocześnie, zgodnie z paragrafem 16 dekretu Rządu Federacji Rosyjskiej „W sprawie zatwierdzenia zasad utrzymania majątku wspólnego w budynku mieszkalnym oraz zasad zmiany wysokości opłat za utrzymanie i naprawy lokalu mieszkalnego w przypadku świadczenia usług i wykonywania prac związanych z zarządzaniem, utrzymaniem i naprawą mienia wspólnego w budynku mieszkalnym słaba jakość i (lub) z przerwami przekraczającymi ustawiony czas trwania», właściwa treść nieruchomość wspólna, w zależności od sposobu zagospodarowania budynku mieszkalnego, wyposażona jest w:

a) właściciele lokali:

· poprzez zawarcie umowy o zarządzanie apartamentowcem z organizacją zarządzającą – zgodnie z ust. 5 art. 161, 162 Kodeks mieszkaniowy RF;

· poprzez zawarcie umowy o utrzymanie i naprawę mienia wspólnego z osobami świadczącymi usługi i (lub) wykonującymi pracę (jeżeli zarządzanie bezpośrednie apartamentowiec), - zgodnie z art. 164 Kodeks mieszkaniowy Federacji Rosyjskiej;

b) HOA, spółdzielnia budownictwa mieszkaniowego:

· poprzez członkostwo właścicieli lokali w tych organizacjach – zgodnie z rozdziałami V i VI Kodeksu mieszkaniowego Federacji Rosyjskiej;

· poprzez zawieranie z tymi organizacjami umów w sprawie utrzymania i naprawy mienia wspólnego przez właścicieli lokali niebędących członkami tych organizacji – zgodnie z ust. 2 art. 138 Kodeksu mieszkaniowego Federacji Rosyjskiej.

Dlatego w tej opcji odpowiedzialność za instalację wspólnych domowych (zbiorczych) urządzeń pomiarowych zostaje przeniesiona na organizacje usługowe(w zależności od formy zarządzania).

Oto obowiązki, które dotyczą indywidualnych i komunalnych (zbiorowych) urządzeń pomiarowych.

Zgodnie z art. 12 ust. 7 ustawy federalnej nr 261-FZ z dnia 23 listopada 2009 r. firma zarządzająca HOA, organizacja usługowa, jest regularnie (przynajmniej raz w roku) zobowiązana do opracowywania i przedstawiania właścicielom lokali w budynku mieszkalnym propozycji środków mających na celu oszczędzanie energii i zwiększanie efektywności energetycznej. Propozycje wskazują koszt przeprowadzenia tych działań, wielkość oczekiwanej redukcji zużytych zasobów energii oraz okres zwrotu proponowanych działań. Dlatego spółki zarządzające, stowarzyszenia właścicieli domów i organizacje usługowe mają obowiązek poinformować właściciela budynki mieszkalne o konieczności montażu urządzeń pomiarowych, o kosztach tych prac, o planowanych efektach tych działań.

Do 1 lipca 2010 r. Organizacje dostarczające zasoby mają obowiązek przedstawiać właścicielom budynków mieszkalnych lub organizacjom reprezentującym interesy właścicieli (spółki zarządzające, stowarzyszenia właścicieli domów, organizacje usługowe) propozycje wyposażenia budynków mieszkalnych w liczniki zużytych zasobów energii. Oznacza to, że wszystkie spółki zarządzające, stowarzyszenia właścicieli domów i organizacje usługowe muszą zostać powiadomione o konieczności zainstalowania urządzeń pomiarowych, a z kolei poinformować właścicieli lokali mieszkalnych (klauzula 10, art. 13 ustawy federalnej nr 261-FZ z 23 listopada 2009).

Jeżeli przed 1 lipca 2013 r. Organizacje dostarczające zasoby będą musiały podjąć kroki w celu wyposażenia ich w urządzenia pomiarowe. Właściciele nie dopełnili termin ostateczny obowiązki w zakresie wyposażenia urządzeń pomiarowych muszą zapewnić organizacjom dostęp do miejsc instalacji urządzeń pomiarowych i pokryć koszty instalacji tych urządzeń pomiarowych. A w przypadku odmowy pokrycia wydatków w dobrowolnie właściciele muszą także pokryć koszty poniesione przez te organizacje w związku z koniecznością przymusowa zbiórka. Warto zaznaczyć, że płatność wydatków w w tym przypadku, występuje również w równych częściach przez pięć lat (w tym przypadku kwota wydatków zwiększa się o kwotę odsetek od planu ratalnego, ale nie więcej niż stopa refinansowania Centralnego Banku Federacji Rosyjskiej), chyba że właściciele wyrazili zamiar pokrycia tych wydatków jednorazowo lub w krótszym okresie ratalnym (klauzula 12 art. 13 ustawy federalnej nr 261-FZ z dnia 23 listopada 2009 r.).

Odpowiedzialność za nieprzestrzeganie wymagań dotyczących instalowania urządzeń pomiarowych w budynkach mieszkalnych

Odpowiedzialność za nieprzestrzeganie wymagań dotyczących instalowania urządzeń pomiarowych w budynkach mieszkalnych określa art. 9.16. „Naruszenie przepisów dotyczących oszczędzania energii i zwiększania efektywności energetycznej” Kodeksu Federacji Rosyjskiej dot Przestępstwa administracyjne. Zgodnie z tym artykułem istnieją trzy punkty związane z instalacją urządzeń pomiarowych w budynkach mieszkalnych:

4. Niespełnienie przez „osoby” odpowiedzialne za utrzymanie budynków mieszkalnych „wymagań” w zakresie efektywności energetycznej nakładanych na budynki mieszkalne, „wymagań” dotyczących ich wyposażenia w liczniki do pomiaru zużytych zasobów energii, wymagań dotyczących prowadzenia wprowadzenie obowiązkowych „środków” oszczędzania energii i zwiększania efektywności energetycznej wspólnych właścicieli nieruchomości lokali w budynki mieszkalne

5. Niestosowanie się osób odpowiedzialnych za utrzymanie budynków mieszkalnych do „wymagań” dotyczących zagospodarowania i przekazywania właścicielom lokali w apartamentowcach propozycji działań oszczędzających energię i zwiększających efektywność energetyczną w apartamentowcach

Polega na nałożeniu kara administracyjna dla urzędników w wysokości od pięciu tysięcy do dziesięciu tysięcy rubli; na osoby wykonujące działalność przedsiębiorcza bez tworzenia osoby prawnej - od dziesięciu tysięcy do piętnastu tysięcy rubli; NA osoby prawne- od dwudziestu tysięcy do trzydziestu tysięcy rubli.
6. Niespełnianie przez organizacje zobowiązane do prowadzenia działalności związanej z instalacją, wymianą, eksploatacją urządzeń pomiarowych zużytych zasobów energii, których dostarczaniem lub przesyłaniem prowadzą, „wymagań” stawianych właścicielom budynków mieszkalnych, domów wiejskich, domów ogrodowych, osób reprezentujących ich interesy, właścicieli lokali w apartamentowcach, osobom odpowiedzialnym za utrzymanie budynków mieszkalnych, propozycji wyposażenia ich w urządzenia pomiarowe za zużyte zasoby energii, jeżeli przedstawienie tych propozycji takim osobom jest obowiązkowe ,

Pociąga za sobą nałożenie na urzędników kary administracyjnej w wysokości od dwudziestu tysięcy do trzydziestu tysięcy rubli; dla osób prawnych - od stu tysięcy do stu pięćdziesięciu tysięcy rubli.

Oszczędność zasoby naturalne w Federacji Rosyjskiej

Wiele mówi się o szybkim wyczerpywaniu się zasobów naturalnych. Oszczędność energii jest jedną z możliwości rozszerzenia wykorzystania naturalnych zasobów energii, tak niezbędnych człowiekowi działalność gospodarcza. Dlatego świat jest teraz wdrażany specjalne programy o oszczędzaniu zasobów energii. Temu celowi służy „O oszczędzaniu i zwiększaniu efektywności energetycznej” z dnia 23 listopada 2009 roku. Głównym celem tej ustawy jest stworzenie warunków dla zapewnienia oszczędności surowców energetycznych Federacja Rosyjska. Nie tylko państwo, ale także każdy indywidualny właściciel mieszkania podlegają pewnym normom prawnym, które na to wskazują najlepszy sposób naucz się oszczędzać - instaluj w naszych mieszkaniach liczniki wody, ciepła, prądu, gazu ziemnego. Opiszmy niektóre aspekty aktów prawnych, które dotyczą ochrony zasobów naturalnych.

Termin montażu liczników

Jeśli wcześniej instalacja liczników ciepła i wody była sprawą całkowicie osobistą i dobrowolną, teraz kwestia ta została wzięta pod kontrolę państwa. Zgodnie z klauzulą ​​6 artykułu 11 Ustawa federalna 261 Obecnie nie wolno nawet oddawać do użytku budynków, które zostały wybudowane, przebudowane lub poddane większym remontom, bez wyposażenia ich w urządzenia pomiarowe energii. Od 2012 roku oddawane do użytku apartamentowce muszą być wyposażone indywidualnymi środkami pomiar ciepła w każdym mieszkaniu, jeśli jest dostępny wykonalność techniczna. Klauzula 5, art. 13 wskazuje wyposażenie obowiązkowe od 2012 r. stowarzyszenia właścicieli domów, spółki zarządzające i właściciele budynków mieszkalnych stosują zbiorowe i indywidualne sposoby rozliczania zasobów energii. Okres, w którym należy zainstalować wodomierze i inne urządzenia księgowość indywidualna zmieniał się kilka razy. W najnowsze wydanie Ustawa wyznacza termin na dzień 1 lipca 2013 r. Czy powinniśmy się bać sankcji za naruszenie tej normy?

Kary za brak licznika

Na razie sankcje dotkną jedynie spółki zarządzające i stowarzyszenia właścicieli domów. Już od lipca tego roku przyszła ich kolej na odpowiadanie za zdemontowane liczniki. A są to znaczne kwoty. Bezczynność urzędnik będzie go kosztować 5-10 tysięcy rubli, a podobne sankcje dla osób prawnych - 20-30 tysięcy rubli.

Odpowiedzialność konsumentów indywidualnych rozpocznie się w 2015 roku. Wówczas na obywateli, którzy nie zainstalują liczników, zostaną nałożone kary. Nie powinieneś ryzykować swoich pieniędzy, łamiąc prawo. Wtedy będziesz musiał zapłacić więcej koszty prawne, które są nieuniknione, gdy zostaniesz pozwany za naruszenie prawa. Cena wodomierza zaczyna się od 300 rubli. Nie jest to na tyle duży koszt, aby opóźniać montaż. Co więcej, już w pierwszych miesiącach oszczędności z nawiązką uzasadnią koszty.

Doktorat S.N. Kaniew, profesor nadzwyczajny, dyrektor generalny Chabarowsk Centrum Ochrony Energii i Zasobów, Chabarowsk

Według ustawodawstwo rosyjskie budynki mieszkalne z pewne warunki muszą być wyposażone w indywidualne urządzenia pomiarowe zużytej energii cieplnej. Jednak organizacje zarządzające, aby obniżyć koszty, uciekają się do wszelkiego rodzaju sztuczek prawnych i uchylają się od przestrzegania ustawy o oszczędzaniu energii nr 261-FZ.

Zgodnie z przepisami z dnia 1 lipca 2012 r. właściciele lokali w budynkach mieszkalnych (MCD) oddanych do użytkowania w dniu wejścia w życie tej ustawy są zobowiązani do wyposażenia tych domów w liczniki zużytej wody, energii elektrycznej i cieplnej.

Budynki mieszkalne oddane do użytku od 1 stycznia 2012 roku po wybudowaniu, przebudowie, muszą być wyposażone w dodatkowe indywidualne urządzenia pomiarowe zużytej energii cieplnej i MKD oddane do użytku od 1 stycznia 2012 roku po generalnym remoncie muszą być wyposażone w indywidualne liczniki do pomiaru zużytej energii cieplnej, o ile jest to technicznie możliwe do ich zainstalowania.

Jednocześnie wymagania dotyczące organizacji rozliczających zużyte zasoby energii nie mają zastosowania do zniszczonych, obiekty awaryjne, obiekty podlegające rozbiórce lub remontowi głównemu przed 1 stycznia 2013 roku.

Od 1 lipca 2012 r organizacje dostarczające zasoby są obowiązani do wykonywania czynności związanych z instalacją, wymianą i eksploatacją urządzeń pomiarowych za zużyte zasoby energii, których dostarczanie lub przesyłanie wykonują.

Monitorowanie zgodności z obowiązkami dotyczącymi instalacji urządzeń pomiarowych energii jest prowadzone przez Federal służba antymonopolowa(FAS), prokuratura i inspekcja mieszkaniowa.

Procedurę zwrotu kosztów instalacji wspólnych domowych urządzeń pomiarowych (ODPU) określa art. W ten list stwierdza się, że właściciele lokali są zobowiązani do ponoszenia kosztów instalacji wspólnych domowych liczników na podstawie rachunków i w wysokości określonej w § 38 ust. 1, z wyjątkiem przypadków, gdy koszty te zostały uwzględnione w ramach opłata za utrzymanie i remonty lokalu mieszkalnego.

Za niedopełnienie obowiązków w zakresie instalowania liczników energii ustawa przewiduje kary.

Ale jak wielokrotnie zauważałem na przykład w moich artykułach i raportach, żadna z uczestniczących stron nie jest zainteresowana korzystaniem z tego prawa: ani RSO, ani organizacja zarządzająca, ani właściciele mieszkań w apartamentowcach.

Dlatego ustawa o oszczędzaniu zasobów energii w części obowiązkowa instalacja Urządzenia do pomiaru energii w MKD „ślizgają się”. A jeśli do tego jest przynajmniej kilka legalne sposoby omijając je, korzystają z nich zainteresowane strony. Zostanie to omówione poniżej.

Co mówi prawo

Według:

9.1. „Opłata za utrzymanie lokalu mieszkalnego obejmuje opłatę za chłód, tarapaty, energię elektryczną i cieplną, pochłonięte na utrzymanie mienia wspólnego w apartamentowcu.”

9.2. „Kwota wydatków obywateli w ramach opłat za utrzymanie lokali mieszkalnych z tytułu płatności za zimną, ciepłą wodę, energię elektryczną i cieplną zużytą podczas realizacji lista minimalna konieczne do zapewnienia dobry stan wspólna własność gospodarstwa domowego w usługi MKD i pracy, ustala się w oparciu o zatwierdzone przez władze standardy zużycia odpowiednich rodzajów zasobów komunalnych na potrzeby utrzymania mienia wspólnego w budynkach mieszkalnych władza państwowa podmioty Federacji Rosyjskiej”.

Art. 157 (część 1) „Przy naliczaniu opłat za media dla właścicieli lokali w budynkach mieszkalnych, którzy posiadają ustanowione przez prawo Federacji Rosyjskiej obowiązek wyposażenia posiadanych przez siebie lokali w urządzenia pomiarowe zużytych surowców energetycznych, a których lokal nie jest wyposażony w takie urządzenia pomiarowe, do standardu zużycia dla odpowiedniego rodzaju usługi komunalnej stosuje się rosnące współczynniki w wysokości i w sposób ustalony przez Rząd Federacji Rosyjskiej.”

Tak więc, zgodnie z nowym Kodeksem mieszkaniowym Federacji Rosyjskiej, wydatki na ogólne potrzeby domu w zakresie wody, ciepła i energii elektrycznej są teraz wliczane do kosztów utrzymania lokali mieszkalnych w budynku mieszkalnym. Organizacja zarządzająca pokrywa te wydatki organizacje dostarczające zasoby z artykułu „konserwacja i naprawy”, te. im wyższe te płatności, tym jest to bardziej nieopłacalne organizacja zarządzająca.

Normy zużycia energii, m.in. na ogólne potrzeby domu (ODN). uprawniony organ podmiot Federacji Rosyjskiej na podstawie .

Zgodnie z tymi dokumentami uprawniony organ podmiotu Federacji Rosyjskiej ustala standardy zużycia wody (zimnej i ciepłej), wody termalnej i energia elektryczna, a także standardy korzystania z tych usług na ogólne potrzeby gospodarstwa domowego.

Jednocześnie, w celu pobudzenia instalacji urządzeń pomiarowych energii, współczynnik wzrostu dla wszystkich typów norm jest taki sam:

• 01 - 30.06.2015 - 1.1;
• 07 - 31.12.2015 - 1.2;
• 01- 30.06.2016 - 1.4;
• 07 - 31.12.2016 - 1.5
• Od 2017 r. - 1,6.

Co jest w praktyce?

Wszystko wydaje się logiczne: podniesienie standardów powinno zachęcić właścicieli lokali w apartamentowcach do instalowania liczników energii. Wszystko to jednak wygląda pięknie tylko w teorii. W praktyce wszystko dzieje się odwrotnie.

Aby zainstalować zwykłe domowe liczniki ciepła organizacja zarządzająca musi odbyć spotkanie właścicieli, które musi podjąć decyzję w sprawie instalacji takich urządzeń.

Ale dla organizacji zarządzającej instalowanie ODPU nie jest opłacalne, ponieważ wtedy konieczne będzie utrzymanie tych urządzeń pomiarowych od „własne” środki. Koszty eksploatacji urządzeń pomiarowych energii wlicza się do kosztów konserwacji i napraw, które IZ uwzględnia „własny” oznacza. Koszty instalacji i eksploatacji ODPU zmniejszają te „własne” środki systemu zarządzania.

Dlatego administracja szuka różnych luk prawnych, aby uniknąć instalowania urządzeń do pomiaru energii, i pomagają jej w tym organizacje OZE, które nie są zainteresowane wdrażaniem ustawy nr 261. W tym celu wykorzystywany jest dokument, który uważam za „złośliwy”, ponieważ pozwala uniknąć wykonania ustawy nr 261.

Wydając ten dokument, Rząd Federacji Rosyjskiej Chciałem jak najlepiej, ale wyszło jak zawsze.

Przyjrzyjmy się bliżej temu dokumentowi, ponieważ właśnie z tego dokumentu administracja miasta Chabarowsk korzysta w celu obejścia ustawy nr 261 i niezainstalowania liczników energii.

W przyszłości będziemy zajmować się jedynie montażem urządzeń pomiarowych energii cieplnej i ciepłej wody.

Podano kryteria istnienia (braku) technicznej możliwości zainstalowania komunalnych i indywidualnych urządzeń do pomiaru energii cieplnej.

W tym dokumencie jest napisane:

1. Kryteria technicznej możliwości zainstalowania indywidualnych i komunalnych urządzeń do pomiaru energii (wody, ciepła i energii elektrycznej) ustala się w celu ustalenia możliwości korzystania z tych urządzeń przy opłacaniu rachunków za media.
2. Techniczna wykonalność zainstalowania odpowiedniego typu urządzenia pomiarowego w budynku mieszkalnym z wyjątkiem MKD podanego w ust. 5, jest nieobecny, jeżeli badanie wykaże spełnienie co najmniej jednego z poniższych kryteriów:

• Montaż urządzenia dozującego nie jest możliwy bez przebudowy lub poważnych napraw istniejących wewnątrz domu systemy inżynieryjne (wyposażenie mieszkania) i bez tworzenia nowych wewnętrznych systemów inżynieryjnych (wyposażenie mieszkania).
• Podczas instalowania urządzenia pomiarowego nie można zapewnić zgodności z obowiązkowymi wymogami metrologicznymi i wymagania techniczne do urządzenia m.in. do miejsca i kolejności jego montażu.
• W miejscu, w którym ma być zainstalowany licznik, nie jest możliwe zapewnienie warunków pracy niezbędnych do jego prawidłowego funkcjonowania, m.in. z powodu stan techniczny i sposób działania własnych systemów inżynieryjnych, reżim temperaturowy, wilgotność, zakłócenia elektromagnetyczne, zalanie pomieszczeń i brak możliwości zapewnienia dostępu do odczytów liczników, ich serwisowania i wymiany.

1. Nie ma technicznej możliwości zamontowania indywidualnego licznika energii cieplnej w przypadku, gdy dom posiada pionowe okablowanie instalacji ciepłowniczych wewnątrzbudynkowych, z wyjątkiem MKD określonego w ust. 5 tego dokumentu .
2. Zamontowanie urządzenia pomiarowego jest technicznie możliwe, jeżeli w trakcie przeglądu zostanie stwierdzone, że nie spełniono kryteriów określonych w ust. 2 i 3.
3. W odniesieniu do MKD, dla których ustawa nr 261-FZ ustanawia wymagania dotyczące ich wyposażenia w dniu ich uruchomienia pewne typy urządzeń do pomiaru zasobów energii, istnieją techniczne możliwości zainstalowania takich urządzeń.
4. Wyniki kontroli technicznej możliwości zamontowania odpowiedniego typu urządzenia pomiarowego podaje się w protokole z kontroli, którego wzór stanowi załącznik nr 2 do niniejszego dokumentu.

Skomentujmy ten dokument w odniesieniu do urządzeń pomiarowych ciepła i ciepłej wody:

• P.2a Instalacja ODPU do ogrzewania i wody nie wymaga przebudowy i większych napraw istniejących wewnętrznych instalacji inżynieryjnych. Urządzenie to, prawidłowo zainstalowane, nie ma wpływu na pracę ogólnych instalacji ogrzewania domu i ciepłej wody użytkowej.
• P.2b. W prawie 95% przypadków możliwe jest spełnienie obowiązkowych wymagań metrologicznych i technicznych dla systemu zaopatrzenia w energię cieplną i ciepłą wodę.
• P.2c. Klauzula ta pozwala organowi zarządzającemu nie prowadzić prac mających na celu poprawę stanu urządzeń grzewczych w budynkach mieszkalnych (eliminacja wycieków, podmuchów, zalań itp.), Ale sporządzać raporty o niemożliwości technicznej i nie instalować urządzeń pomiarowych. Chociaż istnieją urządzenia pomiarowe o specjalnej konstrukcji, które pozwalają ominąć ten punkt. Urządzenia te mogą pracować przy 100% wilgotności, na terenach zalanych itp.
• P.3. Zgodnie z tym paragrafem w budynkach mieszkalnych nie można instalować indywidualnych liczników ciepła i wody Siedziba MKD, jeśli taki dom ma okablowanie pionowe. W Federacji Rosyjskiej, a zwłaszcza w mieście Chabarowsk, jest ponad 95% takich domów całkowita liczba MKD. Zauważamy jednak, że istnieją indywidualne liczniki ciepła i wody, które pozwalają uwzględnić ciepło i wodę nawet przy okablowaniu pionowym.
• P.5. To najciekawszy punkt, który przekreśla P.2,3 i 4. B w tym momencie mówi się, że istnieje techniczna możliwość instalowania urządzeń pomiarowych w budynkach mieszkalnych, jeśli tego MKD podlega ustawie nr 261. A to około 95% budynków mieszkalnych, z wyjątkiem zniszczonych i zniszczonych budynków mieszkalnych i apartamentowców, których zużycie wynosi mniej niż 0,2 Gcal/h.

Spójrzmy na przykład Chabarowska, jak organizacje zarządzające wykorzystują to, aby obniżyć swoje koszty i nie przestrzegać ustawy nr 261.

Sporządzają protokoły kontroli w celu stwierdzenia braku technicznej możliwości zainstalowania komunalnych liczników ciepła i wody i przekazują te protokoły przedsiębiorstwu zajmującemu się siecią ciepłowniczą. Przedsiębiorstwo sieci ciepłowniczej wybiórczo (1-2%) sprawdza te akty, a następnie przekazuje je do działu kalkulacyjnego, który ustala normy zużycia wody, ciepła i ODN dla danego apartamentowca. Do HTS wpłynęło już ponad 100 takich aktów i nadal napływają, w miarę działania „poczty gołębi”.

W tym przypadku IZ powołuje się na fakt, że w niniejszej ICD generalny remont nie zostały wykonane i dlatego podlegają postanowieniu. Chociaż nie jest też powiedziane, że jeśli w apartamentowcu nie przeprowadzono poważnych napraw, to tak ten dom podlega i dlatego nie można z niego skorzystać. Prawnicy XTS o dziwo nie stwierdzili żadnych naruszeń ze strony spółki zarządzającej, w związku z czym XTS obniża standardy, zmniejszając tym samym swoje przychody ze sprzedaży.

Jeśli weźmiemy pod uwagę, że dziś współczynnik podwyżki standardów wynosi 1,4, oznacza to, że przychody HTS ze sprzedaży ciepła i wody są obniżone o 40%.

Stanowisko IZ jest jasne (ogranicza wydatki), a stanowisko HTS z jednej strony niejasne (zmniejszenie dochodów), a z drugiej zrozumiałe (istnieje prawna możliwość uchylenia się od stosowania ustawy nr 23). 261).

Przyjrzyjmy się teraz formie podanego raportu z badania. Zgodnie z tym dokumentem akt podpisują:

• Przedstawiciel osoby prawnej przeprowadzającej badanie
• Przedstawiciel osoby prawnej odpowiedzialnej za utrzymanie wspólnej własności właścicieli lokali w budynku mieszkalnym podczas montażu budynku mieszkalnego.
• Przedstawiciel właściciela lokalu mieszkalnego w apartamentowcu, w którym przeprowadzane jest badanie.

Ustawa wskazuje, że przeprowadzono kontrolę w celu ustalenia technicznej możliwości zamontowania liczników ciepła oraz wskazuje, w jaki sposób przeprowadzono kontrolę (przy użyciu narzędzi lub w drodze oględzin).

Wszystko!!! Nic więcej w ten akt NIE. Nie określono:

• Do jakiego organu należy przedłożyć ten akt?
• Kto powinien sprawdzać prawidłowość informacji określonych w ustawie?
• Kto powinien regulować standardy zużycia, jeśli naprawdę nie ma technicznej możliwości zainstalowania urządzeń pomiarowych?
• Kto jest odpowiedzialny za nieprzestrzeganie ustawy nr 261 i wobec kogo należy zastosować kary?

Jak widać pytań jest więcej niż odpowiedzi. Nie oznacza to jednak, że HTS powinien te akty przyjmować od organu zarządzającego, sprawdzać je i podejmować decyzje o dostosowaniu standardów konsumpcji.

W rzeczywistości odpowiedź znajduje się w: paragrafie 9 „Ustanowienie norm zużycia CG odbywa się z inicjatywy uprawnionych organów, RSO i UO. Jeżeli ustalenie standardów zużycia CG następuje z inicjatywy RSO i UO, określonych organizacji składać dokumenty uprawnionym organom, których wykaz i treść określają przepisy akty prawne podmioty Federacji Rosyjskiej”.

Zgodnie z logiką tego dokumentu, UO, jeśli chce dostosować standardy zużycia dla konkretnego apartamentowca, musi się zgłosić niezbędne dokumenty do upoważnionego organu (w przypadku Chabarowska – jest to Rząd Terytorium Chabarowskiego). Organ ten musi dokonać przeglądu tych dokumentów i podjąć decyzje indywidualnie dla każdego MKD. Jednak technicznie nie jest to możliwe: to ciało nie będzie w stanie zweryfikować prawidłowości konstrukcji aktów prawnych, które będą ogromna ilość

i w związku z tym nie będzie w stanie dostosować standardów dla każdego apartamentowca. Zdając sobie z tego sprawę, IZ poszła inną drogą: przekazała akty do organizacja dostaw ciepła , który je akceptuje i selektywnie sprawdza..

Chociaż jeszcze raz zastrzegam, że zgodnie z obowiązującym ustawodawstwem Federacji Rosyjskiej nie jest ona do tego zobowiązana

Jeśli to zrobi, oznacza to albo analfabetyzm prawny HTS, albo dąży do innych celów, na przykład nieprzestrzegania ustawy nr 261. Zastanówmy się, kto zyskuje na obecnej sytuacji w tę kwestię

na przykładzie Chabarowska.

Dziś w Chabarowsku istnieją dwie możliwości płatności rachunków za media między RSO a właścicielami lokali w apartamentowcu: Opcja 1

. Właściciele lokali mieszkalnych płacą za media, a organizacja płaci za zużyte zasoby z RSO, m.in. dla JEDNEGO Opcja 2

. Właściciele lokali mieszkalnych płacą za zużyty zasób bezpośrednio do RSO, a UO oblicza się dla jednego lokalu z RSO. Rozważmy obie opcje dla tych MKD, które nie są wyposażone w ODPU. Chodzi o

wyłącznie o urządzeniach do pomiaru energii cieplnej i ciepłej wody.

Opcja 1.

Organ zarządzający sporządza raport w sprawie technicznej niemożności zainstalowania centrali grzewczej w tym budynku mieszkalnym i przekazuje go do przedsiębiorstwa Chabarovsk Heating Network Company, które na podstawie tej ustawy dostosowuje standardy zużycia dla ogólnego zapotrzebowania domu na ciepło i ciepłą wodę dla obiektu zagospodarowania przestrzennego. Organ zarządzający dostosowuje standardy zużycia dla właścicieli na podstawie zgłoszeń o technicznej niemożności montażu, które są opracowywane przez właścicieli i przekazywane IZ. A ponieważ RSO nie może kontrolować obecności takich aktów, IZ może zbierać środki od właścicieli na GK, biorąc pod uwagę rosnący współczynnik, i spłacać HTS według nieskorygowanych standardów. Jest to oczywiście przestępstwo, ale tej opcji nie można odrzucić.

Lub w przypadku braku zgłoszeń o technicznej niemożności zainstalowania poszczególnych urządzeń organ zarządzający pobiera od właścicieli zgodnie z normami bez uwzględnienia czynników zwiększających i przekazuje te środki wraz ze środkami na jednokierunkowy system grzewczy, do przedsiębiorstwa zajmującego się siecią ciepłowniczą.

W obu przypadkach dochody przedsiębiorstwa zajmującego się siecią ciepłowniczą nie ulegną zmianie, a spółka zarządzająca obniży swoje koszty dla sieci ciepłowniczej.

Opcja 2.

IZ sporządza protokół o technicznej niemożności zamontowania ODPU na tym MKD i przekazuje go przedsiębiorstwu zajmującemu się siecią ciepłowniczą. Rozumie się automatycznie, że ustawa ta dotyczy także indywidualnych urządzeń pomiarowych. Przedsiębiorstwo sieci ciepłowniczej dostosowuje standardy dotyczące ciepła i ciepłej wody zarówno dla właścicieli lokali mieszkalnych w apartamentowcach, jak i dla ODN dotyczące ciepła i wody dla UO.

W tym przypadku wynik będzie taki sam jak w wariancie pierwszym: dochody przedsiębiorstwa zajmującego się siecią ciepłowniczą nie ulegną zmianie, a spółka zarządzająca obniży koszty sieci ciepłowniczej.

Chociaż zauważamy, że w tym przypadku, aby dostosować standardy zużycia, biorąc pod uwagę techniczną niemożność zainstalowania indywidualnych liczników ciepła i wody, każdy właściciel lokalu mieszkalnego w apartamentowcu musi sporządzić odpowiednią ustawę i przekazać ją do ciepłowni firma sieciowa. I tylko na podstawie tego dokumentu Przedsiębiorstwo sieci ciepłowniczej ma możliwość (ale nie ma obowiązku) dostosować standardy zużycia ciepła i wody indywidualnie dla właściciela. Oczywiste jest, że jest to możliwe tylko teoretycznie, ale nie da się tego zastosować w praktyce.

Wnioski

Podsumowując wszystko powyższe, możemy wyciągnąć następujące wnioski:

1. Obecna sytuacja dotycząca instalacji centralnego ogrzewania i wodociągów nie przyczynia się do wdrożenia ustawy nr 261 i nie jest zgodna z ramami regulacyjnymi.
2. Ta sytuacja, co dziwne, pasuje wszystkim stronom:

• Normy zużycia dla właścicieli lokali w apartamentowcach nie zwiększają się ani w przypadku ciepła, ani ciepłej wody; nie powinni wydawać swoich środków na instalację i eksploatację ODPU, tj. ich opłaty za ciepło i wodę pozostają niezmienione, chyba że wzrosną taryfy;
• UO obniża koszty ogrzewania i ciepłej wody, gdyż nie rosną standardy dotyczące pojedynczego ogrzewania, tj. nie stosuje się żadnego mnożnika. W takim przypadku IZ nie ponosi żadnych kosztów prowadzenia ODPU.
• Przedsiębiorstwo zajmujące się siecią ciepłowniczą może nie przestrzegać ustawy nr 261 i nie instalować ODPU, ponieważ dla niego jest to dodatkowy „ ból głowy”, chociaż jego dochody za ciepło i ciepłą wodę są znacznie zmniejszone: więc w 2016 roku spadek ten wyniesie około 40-45% z jednego budynku mieszkalnego, ponieważ Podwyższone standardy nie będą stosowane.

Literatura:

1. Prawo federalne z dnia 23 listopada 2009 r. nr 261 - Ustawa Federalna (ze zmianami z dnia 13 lipca 2015 r.) „O oszczędzaniu energii i zwiększaniu efektywności energetycznej oraz o wprowadzeniu zmian do niektórych aktów prawnych Federacji Rosyjskiej”.
2. Pismo Ministerstwa Budownictwa Federacji Rosyjskiej nr 5793-MS/04 z dnia 9 kwietnia 2014 r. „Procedura rekompensaty wydatków na instalację liczników energii komunalnej”.
3. Dekret Rządu Federacji Rosyjskiej nr 491 z dnia 13 sierpnia 2000 r. „W sprawie zatwierdzenia Regulaminu utrzymania majątku wspólnego w budynku mieszkalnym…”.
4. Kanev S.N. „Dlaczego ustawa o oszczędzaniu energii nie działa. Aktualności zaopatrzenia w ciepło”, nr 6, 2013.
5. Ustawa federalna nr 176-FZ z dnia 29 czerwca 2015 r. „W sprawie zmian w Kodeksie mieszkaniowym Federacji Rosyjskiej i niektórych aktach ustawodawczych Federacji Rosyjskiej”.
6. Dekret Rządu Federacji Rosyjskiej z dnia 23 maja 2006 r. Nr 306 „W sprawie zatwierdzenia Regulaminu ustalania i ustalania standardów konsumpcji narzędzia„(ze zmianami i uzupełnieniami).
7. Dekret Rządu Federacji Rosyjskiej z dnia 17 grudnia 2014 r. nr 1380 „W kwestiach ustalania i ustalania standardów korzystania z usług użyteczności publicznej”.
8. Zarządzenie Ministerstwa Rozwoju Regionalnego Federacji Rosyjskiej z dnia 29 grudnia 2011 r. Nr 627 „W sprawie zatwierdzenia kryteriów obecności (braku) technicznej możliwości zainstalowania indywidualnego, wspólnego domowego urządzenia pomiarowego, a także formy protokołu z przeglądu w celu ustalenia obecności (braku) technicznej możliwości zainstalowania takich urządzeń pomiarowych oraz procedury jego wypełniania.

Przyjęta przez Dumę 11 listopada 2009 r., A tydzień później zatwierdzona przez Radę Federacji, ustawa federalna „O oszczędzaniu energii” nr 261-FZ, zgodnie z wymogami art. 25, stała się podstawą programów oszczędzania energii. Po jego wydaniu przeciętny konsument był zainteresowany przede wszystkim działaniami związanymi z wymianą lamp żarowych na energooszczędne oraz częścią ustawy nr 261-FZ „O oszczędzaniu energii” związanej z instalacją liczników (pomiarów urządzenia).

Ogólnie rzecz biorąc, co najmniej 5 sekcji dokumentu można sklasyfikować jako podstawowe. Oto wytyczne prawne dotyczące:

• przedsiębiorstwa i organizacje handlowe,
• budynki mieszkalne,
• gminy,
• państwo, instytucje miejskie i organizacje
• rozdział dotyczący oddania budynków do użytku.

Wymiana żarówek

Celem wprowadzenia zmian w tym obszarze była konsekwentna eliminacja sprzedaży żarówek i wymiana ich na energooszczędne w całej Rosji.

Jako część tego organizacje miejskie Zakazano składania zamówień na zakup przestarzałych żarówek. Zakaz wprowadzony w styczniu 2011 roku dotyczył najpierw sprzedaży lamp o mocy 100 watów, od 2013 roku dodano do niego lampy o mocy 75 watów, a od 2014 roku lamp o mocy 25 watów i więcej, co faktycznie wprowadziło zakaz sprzedaży lamp lampy o dowolnej mocy.

Ustawa postawiła w tym zakresie wiele pytań zarówno w zakresie produkcji, jak i utylizacji lamp. Rynek tradycyjny domykał się, a w jego miejsce aktywnie miał rozwijać się rynek żarówek energooszczędnych. Trudność polegała na tym, że restrukturyzację produkcji trzeba było przeprowadzić w warunkach psychologicznego nieprzygotowania konsumentów na nowe standardy. Uważa się, że około 25% populacji nie akceptuje świetlówek na poziomie emocjonalnym. A cena w tym przypadku nie odgrywa roli, ponieważ na pierwszym miejscu są następujące czynniki:

• powolne spalanie,
• nietypowa barwa (gdy światło białe w ogóle nie jest odbierane, a nawet światło żółte odbierane jest jako „niewystarczająco przytulne”),
• obawia się, że taka żarówka będzie przeciekać trująca rtęć(choć jest go tysiące razy mniej niż w termometrze, a znajduje się w związana forma) itp.

Problemem w procesie recyklingu stają się także żarówki energooszczędne zawierające rtęć, gdyż dla pełnego wdrożenia ustawy federalnej konieczne jest utworzenie sieci punktów zbiórki zużytych żarówek oraz zakładów recyklingu.

Z biegiem czasu ludzie przyjmują ideologię oszczędzania, a nowe technologie nie stoją w miejscu. Więc w ostatnio Zaczął aktywnie rozwijać się rynek lamp LED, które są jeszcze bardziej ekonomiczne niż „gospodynie” poprzedniej generacji, wytrzymują znacznie dłużej (około 10 lat) i nie wymagają specjalnej utylizacji.

Instalacja urządzeń pomiarowych zgodnie z prawem o oszczędzaniu energii

Zmieniony w 2016 r., w ust. 12 art. 13 Ustawa federalna „O oszczędzaniu energii” szczegółowo opisuje ramy czasowe wprowadzania urządzeń pomiarowych w poszczególnych latach różne zasoby(woda, ciepło, prąd, gaz ziemny) przez organizacje zapewniające odpowiednie dostawy. Organizacje te są „obowiązkowe do prowadzenia działań związanych z instalacją, wymianą, obsługą” liczników dla zasobów, które dostarczają (lub przesyłają).

Warunki instalacji i innych usług reguluje umowa, której zawarcia te organizacje nie mają prawa odmówić konsumentowi. Cena kontraktowa ustalana jest w drodze porozumienia stron. Jednocześnie za spóźnione wykonanie zobowiązań organizacje muszą zapłacić konsumentowi dzienną karę (1/300 stopy refinansowania Banku Centralnego Federacji Rosyjskiej w dniu wykonania zobowiązanie umowne, jednak nie więcej niż cena usługi objętej umową). Od 1 stycznia 2016 r ostatnie terminy ustawienia licznika wygasły.

Jednak pomimo widocznej skuteczności tych środków, nawet dzisiaj ustawa w tej części jest daleka od pełnego wdrożenia. W zależności od zużytego zasobu wskaźniki mogą się różnić. Ale na przykład w odniesieniu do energii elektrycznej praktyka pokazuje, że rachunki konsumenckie po zainstalowaniu zarówno indywidualnych, jak i komunalnych urządzeń pomiarowych rosną o 50-20%, co zwiększa wątpliwości potencjalnych konsumentów. Wzrost kosztów tłumaczy się faktem, że straty wewnętrzne to różnica między odczytami zwykłego urządzenia domowego w budynku mieszkalnym a indywidualne metry– muszą być rozdzielone proporcjonalnie pomiędzy mieszkańców. W tym straty związane z:

• kradzież prądu,
• łączenie garaży sąsiadów,
• mocowanie billboardów itp.

Rozpowszechnianie się takich praktyk stwarza liczne sytuacje konfliktowe.

Program oszczędzania energii

Zgodnie z ustawą, komunalnych i organizacje rządowe należy przygotować, a następnie zatwierdzić. Kara za jego brak wynosi od 30 do 100 tysięcy rubli. (Artykuł 37 ustawy federalnej nr 261). Zgodnie z art. 24 tej ustawy przyjęto, że na okres 5 lat – czyli od 2010 r. do 2015 r. – organizacje takie musiały ograniczyć zużycie różnych zasobów (prądu, wody, węgla, oleju opałowego, gazu itp.) o 15 lub więcej procent w porównaniu z poziomem z 2009 roku.

Jednocześnie organizacje rządowe, których koszty energii przekraczają 50 milionów rubli. należny rocznie obowiązkowy Po inspekcji energetycznej uzyskaj paszport energetyczny. Organizacje, dla których liczby te nie przekraczają 50 milionów rubli. rocznie mają prawo wyboru pomiędzy deklaracją energetyczną a paszportem energetycznym. Istnieją wyjątki od zasady obowiązkowej inspekcji energetycznej - na przykład dla organizacji posiadających uprawnienia osób prawnych lub przeprowadzających typy regulowane działalności itp., jednak istotny staje się dla nich problem wyboru pomiędzy deklaracją energetyczną a paszportem energetycznym. Za drugą opcją przemawia chociażby fakt, że paszport trzeba wyrabiać raz na 5 lat, a oświadczenie składać co roku. Wybierając ankietę i ustalając kolejność cen, możesz skupić się na następujących danych:

• koszt audytu energetycznego i paszportu wynosi od 19 tysięcy rubli.
• koszt programu oszczędzania energii wynosi od 7 tysięcy rubli.

Dla Federacji Rosyjskiej jednym z głównych problemów są dostawy energii i nieracjonalne zużycie energii na terenie całego kraju. Aby rozwiązać ten problem, uchwalono ustawę federalną 261. Główny cel a celem tej ustawy jest zmniejszenie ilości energii zużywanej w całej Rosji.

Ogólne przepisy prawa

Przyjęto ustawę federalną 261 dotyczącą oszczędzania energii Duma Państwowa 11 listopada 2009 r. i zatwierdzony przez Radę Federacji 18 listopada 2009 r. Najnowsze zmiany zostały dodane do niego w dniu 29 lipca 2017 r. Ustawa federalna 261 ma 10 rozdziałów i 50 artykułów. Prawo to reguluje procesy, metody i środki oszczędzania energii oraz reguluje stosowanie środków poprawiających efektywność energetyczną. Zgodnie z tą ustawą, zasady ekonomiczne, prawne i podstawy organizacyjne dla efektywnego oszczędzania energii.

Krótka treść ustawy federalnej 261 „O oszczędzaniu energii”:

• Pierwszy rozdział opisuje postanowienia ogólne ustawa o oszczędzaniu energii. Podano wykaz pojęć i terminów stosowanych w prawie oraz ich definicje. Opisano cele i zadania, obszar, którego dotyczy ustawa o oszczędzaniu energii. Sformalizowane zostały także inne ustawy, ustawy i rozporządzenia mające wpływ na opisywany obszar. Opisano zasady prawa, jego funkcje i procesy;
• W rozdziale drugim wymieniono uprawnienia i funkcje organów rządowych Federacji Rosyjskiej, podmiotów wchodzących w skład Federacji Rosyjskiej i organów samorząd lokalny w zakresie poprawy efektywności energetycznej;
• W punkcie trzecim opisano metody i środki regulowania pracy oraz działania mające na celu poprawę efektywności oszczędzania energii przez państwo. W tym rozdziale opisano, w jaki sposób zapewnić efektywne wykorzystanie energii w obrocie towarowym, m.in organizacje non-profit, V fundusze mieszkaniowe, stowarzyszenia rolnicze, budynki i budowle. Sformalizowano metodę rozliczania zużytych zasobów energii;
• Czwarty rok opisuje procesy i niuanse audytu energetycznego. Powody i proces przeprowadzania obowiązkowego audytu energetycznego są sformalizowane. Opisano księgowanie i zbieranie informacji z paszportów otrzymanych po badaniu. Podano listę wymagań dla organizacji posiadających automatyczny system samoregulacji w zakresie oszczędzania energii;
• Rozdział piąty zawiera formularze i opisy dokumentów usług energetycznych oraz opisuje umowy kupna-sprzedaży. Metody i procesy przekazywania zasobów organizacjom lub firmom;
• Rozdział szósty formalizuje prezentację informacji na temat poprawy efektywności oszczędzania energii organizacjom, firmom, firmom, instytucjom itp.;
• Sekcja siódma ustawy o oszczędzaniu energii zawiera opis tego obszaru w organizacjach i instytucjach regulowanych przez państwo;
• Ósmy opisuje rodzaj, formy i kategorie pomocy i wsparcia państwa w zakresie oszczędzania energii;
• Rozdział dziewiąty szczegółowo opisuje kontrolę i regulację obszaru oszczędzania energii przez państwo, monitorowanie przestrzegania przepisów prawa, zgodności z wymaganiami, procesami i działaniami. Sformalizowano odpowiedzialność osób naruszających warunki lub wymagania ustawodawstwa Federacji Rosyjskiej;
• Rozdział dziesiąty opisuje ostatnie i dodatkowe postanowienia Federalna ustawa o oszczędzaniu energii, warunki i wymagania tej ustawy federalnej.

Akty legislacyjne wymagają rewizji w czasie i to prawo od chwili wejścia w życie uległo wielu zmianom.

Zapoznaj się także z głównymi przepisami prawa dotyczącymi świadczenia państwowego i usługi komunalne. Bliższe dane

Jakie zmiany zostały wprowadzone?

Ostatnie zmiany w ustawie o oszczędzaniu energii wprowadzono 29 lipca 2017 r. wraz z przyjęciem ustawy federalnej nr 279. Wszystkie zmiany nastąpiły w art. 13. Wprowadzono także zmiany w ustawie federalnej nr 344. Więcej na ten temat

261 Ustawa federalna 13 W artykule opisano sposoby i powody prowadzenia ewidencji oraz specjalne urządzenia pomiarowe służące do zbierania informacji o zużytej energii. Jak wynika z najnowszego wydania z 2017 roku, zmiany nastąpiły w część 12 sztuka. 13 261 Prawo federalne. W tym akapicie jest mowa o Republice Krymu i mieście Sewastopol pewien okres, przed którym wszystkie określone obiekty i instytucje muszą zostać wyposażone w liczniki oszczędzające energię. Zmiany obejmują informację, że dla obiektów zużywających mniej niż dwie dziesiąte gigakalorii energii na godzinę okres montażu urządzeń upływa do 1 stycznia 2021 roku.

Według klauzula 9 ust. 13 261 Prawo federalne począwszy od 2010 roku wszystkie firmy, organizacje i instytucje zaangażowane w zaopatrzenie miasta w wodę, gaz, energię elektryczną i ciepło zobowiązane są do instalowania, wymiany i testowania energooszczędnych urządzeń monitorujących. Jeśli dana osoba skontaktuje się z nimi w celu zakupu licznika oszczędności energii, organizacja nie ma prawa odmówić. Strony zawierają umowę, ustalają cenę, a pracownicy organizacji przyjeżdżają na miejsce, instalują i sprawdzają urządzenie pomiarowe pod kątem zużytych zasobów energii. Urządzenie jest wpisane do rejestru, a organizacja monitoruje jego użytkowanie. Urządzenie powinno działać bez przerw, nie powinno nastąpić gwałtownego wzrostu ilości zużywanych zasobów ani gwałtownego spadku. Jeśli organizacja spóźnia się z instalacją lub naprawą urządzenia, ponosi za to odpowiedzialność i płaci klientowi prowizję lub opłatę za zwłokę w wysokości jednej trzysetnej stawki refinansowania Bank Centralny Rosja.

W art. 11 261 Prawo federalne informacje dotyczące konserwacji i zapewnienia efektywności energetycznej w różne budynki lub budynki. Wszelkie konstrukcje muszą spełniać wymagania określone w tym prawie.

Wymagania dotyczące budynków i budowli:

• Cyfrowe wskaźniki pokazujące konkretną ilość energii zużytej w budynku;
• Ta ustawa o oszczędzaniu energii określa również wymagania dla poszczególnych konstrukcji mocowanych do budynków, dla osób fizycznych obiekty techniczne, do materiałów. Wymagania te pomagają zmaksymalizować efektywność energetyczną przy jednoczesnej minimalizacji odpadów;
• Ustawa ta określa wymagania dotyczące planów architektonicznych, technicznych, inżynieryjnych i konstrukcyjnych, które mają wpływ na efektywność energetyczną budynku.

Artykuł ten zawiera listę budynków, których nie dotyczą wymagania:

• Budynki lub konstrukcje, które są obiekty kulturalne i chronione przez państwo;
• Budynki określone przez Rząd Federacji Rosyjskiej;
• Konstrukcje, budynki lub obiekty, które zgodnie z ustawodawstwem Federacji Rosyjskiej są dziedzictwo kulturowe lub własność;
• Budynki małe, stojące osobno, nie należące do żadnych zespołów, zajmujące od 50 metrów kwadratowych i mniej;
• Obiekty tymczasowe o planowanym okresie użytkowania wynoszącym dwa lata lub krócej;
• Budynki pomocnicze;
• Poszczególne budynki rodzinne, nie więcej niż trzy piętra, as domy wiejskie, domki lub domki ogrodowe.

Według Sztuka. 16 261 Prawo federalne badanie energii jest wydarzeniem obowiązkowym następujące instytucje i obiekty:

• Organy państwowe władze i samorząd terytorialny, którym przyznano władzę prawną;
• Wszelkie organizacje zajmujące się rozwojem efektywności energetycznej, finansowane z budżetu państwa;
• Organizacje lub instytucje z udziałem jednostki państwowej lub samorządowej;
• Firmy, firmy, organizacje, które łącznie konsumują i wydają więcej różne typy paliwo i energia, sformalizowane w wymaganiach Rządu Federacji Rosyjskiej;
• Instytucje zajmujące się transportem paliw, wody, różnych rodzajów energii, gazu ziemnego, węgla itp.;
• Organizacje regulowane.

Menedżerowie firm, firm, organizacji i instytucji mają obowiązek przeprowadzania badania nie rzadziej niż co pięć lat.

Pobierz ustawę federalną 261 w najnowszym wydaniu

Ustawa federalna nr 261 reguluje podstawowe zasady, środki i działania mające na celu efektywne wykorzystanie energii. Zgodnie z tym prawem organizacje i instytucje mogą zwiększać efektywność energetyczną budynków i budowli, a tym samym usprawniać produkcję. Aby oficjalnie otrzymać pomoc rządową i zainstalować urządzenie sterujące w swoim budynku, zaleca się przestudiowanie opisanego prawa.

Możesz pobrać ustawę federalną z dnia 23 listopada 2009 r. N 261-FZ „W sprawie oszczędzania energii i zwiększania efektywności energetycznej oraz w sprawie wprowadzenia zmian do niektórych aktów prawnych Federacji Rosyjskiej”