Wzór aktu przekazania placu budowy. Wzór świadectwa przekazania i odbioru na plac budowy

Umowa zawarta przez organizację budowlaną zawsze zawiera zapis, że przeniesienie przedmiotu odbywa się na podstawie aktu przekazania placu budowy. Klient zawierając umowę zobowiązuje się do niezwłocznego udostępnienia działki o odpowiednim stanie i powierzchni pod zabudowę.

Plac budowy różni się od działki tym, że musi spełniać wymogi prawne dotyczące bezpieczeństwa pracy w budownictwie. Stan placu budowy w momencie przekazania go przez Zamawiającego Wykonawcy musi być udokumentowany odpowiednią ustawą.

Celem aktu przekazania placu budowy jest udokumentowanie wykonania przez każdą ze stron zobowiązań umownych. Dokument ten określa obowiązki podmiotów. Podział zależy od stanu, w jakim teren został przeniesiony i jego zgodności z warunkami umowy. Przestrzegając zasad sporządzania aktu przeniesienia, możesz zminimalizować sytuacje sporne pomiędzy stronami umowy.

Kompetentne sporządzenie ustawy o przeniesieniu placu budowy jest szczególnie istotne przy współpracy z firmami zagranicznymi. Prawodawstwo podatkowe uznaje moment przekazania placu budowy za początek jego istnienia, a co za tym idzie, powstanie obowiązków podatkowych spółek zagranicznych.

Termin przekazania placu budowy można określić w umowie bez sporządzania aktu, co nie pociąga za sobą pozbawienia umowy mocy prawnej.

Rejestracja aktu przekazania placu budowy

Nie ma jednolitej formy tego aktu. Dokument może zostać sporządzony w dowolnej formie zadowalającej Klienta i Wykonawcę. Data podpisania protokołu przeniesienia wiąże się z rozpoczęciem prac budowlanych.

• Zgodność działki z planem katastralnym.
• Lokalizacja placu budowy.
• Numer ewidencyjny i katastralny działki.
• Wartość katastralna.
• Teren budowy.
• Obciążenia witryny.
• Dozwolone korzystanie z witryny i obecność ograniczeń.
• Pozwolenie na rozwój.
• Możliwość wykorzystania sąsiadujących działek.
• Jakość ziemi.
• Warunki techniczne przyłączenia do sieci elektroenergetycznych.

Wykaz ten można uzupełnić innymi istotnymi informacjami.

Certyfikat przeniesienia podpisują przedstawiciele obu stron umowy. Przedstawicielami może być przewodniczący komisji lub osoba upoważniona (dyrektor generalny, zastępca dyrektora, główny inżynier itp.).

Dokumentowi należy nadać numer rejestracyjny, który jest wpisany do umowy głównej. W ustawie musi być wzmianka, że ​​jest to aneks do umowy o usługę budowlaną.

Umowa o wykonanie pracy przez jedną stronę za określonym wynagrodzeniem na rzecz drugiej strony nazywa się umową o pracę.

Tak więc do takiej umowy z reguły dołączany jest szereg załączników, z których jednym jest akt przekazania przez klienta placu budowy w celu wykonywania prac na jego terytorium w ramach umowy.

Podpisując taki dokument wykonawca dokumentuje swoją akceptację działki, która na czas realizacji robót będzie pełnić funkcję placu budowy.

Treść ustawy o przekazaniu placu budowy

Akty sporządzane są w dowolnej formie pisemnej.

W jego tekście powinny znaleźć się następujące informacje:

zgodność terenu z planem katastralnym lub planem granicznym;

informacja o dokumencie, który daje klientowi prawo do prac nad nim, szczegóły dokumentu;

adres lokalizacji działki;

numer rejestracyjny, numer katastralny;

koszt wskazany w paszporcie katastralnym;

całkowita powierzchnia gruntu, istniejące na nim obciążenia;

rodzaj dozwolonego użytkowania gruntu, informacje o jego jakości i właściwościach;

dane dotyczące połączonej komunikacji, i inne ważne informacje.

Co do zasady moment podpisania tej umowy jest momentem rozpoczęcia czasu budowy, dlatego opóźnienie podpisania ustawy pociąga za sobą opóźnienie w terminie zakończenia robót, a także może być podstawą jednostronnej odmowy zawarcia umowy przez wykonawcę . Szczegóły aktu udostępnienia placu budowy muszą być zawarte w umowie głównej. Dlatego istotne jest nadawanie numerów aktom w celu ich identyfikacji.

Umowa o budowę klasyfikuje taki warunek jako prawidłowo wykonaną dokumentację placu budowy od klienta, gdyż dopiero istnienie praw do tego terenu stanowi podstawę do uzyskania pozwolenia na budowę. A w wyniku wszystkich działań - rejestracja własności obiektu, a także jego uruchomienie. Może się zdarzyć, że teren nie będzie własnością klienta, ale samego wykonawcy. W takim przypadku umowa nie będzie już umową, ale umową kupna-sprzedaży.

Wykonawca wykonując prace objęte umową ma obowiązek monitorowania stanu placu budowy, który został mu powierzony ustawą. Musi podjąć wszelkie niezbędne środki w celu jego ochrony, a także wszystkich materiałów i sprzętu, które się na nim znajdują. Jednocześnie obowiązkiem organizacji zamawiającej jest przestrzeganie wszelkich norm środowiskowych i wymagań ochrony środowiska, zarówno ogólnych, jak i określonych dla poszczególnych typów obiektów.

Poniżej znajduje się standardowy formularz oraz wzór aktu akceptacji przekazania placu budowy, którego wersję można pobrać bezpłatnie.

Akt to dokument sporządzony przez kilka osób i potwierdzający ustalone zdarzenia lub fakty. W przypadku aktu przeniesienia placu budowy istnieje ujednolicony formularz zatwierdzony przepisami i obowiązkowy do stosowania. Zostało to przedstawione poniżej. Należy także pamiętać, że poza ujednoliconymi formami aktów wiele ministerstw (departamentów) zatwierdza specjalne instrukcje i zasady dotyczące trybu sporządzania ustaw.

Przykładowy akt przekazania placu budowy

Nr ____ z dnia ___ ________ ___

w sprawie przekazania terenu pod budowę

______________ ___ ___________ ____

Inwestor z jednej strony

Reprezentowany przez ______________________________,

działając na podstawie ________________________, zwanej dalej ____

Z drugiej strony Klient-Programista i

Reprezentowany przez ______________________________,

działając na podstawie ________________________, zwanej dalej ____

Wykonawca, osoba trzecia, łącznie zwana stronami w rozumieniu art

realizacja Umowy Inwestycyjnej na budowę budynku mieszkalnego z udziałem

Wykonawca nr __ z dnia ___ ______ ____ podpisał niniejszy akt w sprawie:

Klient-Deweloper w obecności Inwestora przekazał, a Wykonawca odebrał

na budowę ________________________________________ (zwanego dalej Obiektem)

działka (teren) przydzielona zgodnie z ________________,

o następujących cechach:

1. Teren odpowiada planowi (załącznik nr ___ do __________________).

2. Teren należy do Klienta-Dewelopera na zasadzie dzierżawy.

Zaświadczenie o rejestracji państwowej nr ____ z dnia ___ _______ _____

3. Lokalizacja Strony: __________________________________________.

4. Numer rejestracyjny Serwisu: ______________________________________.

5. Numer katastralny Działki: ________________________________________.

6. Całkowita powierzchnia Terenu: __________________________ mkw. M.

7. Obciążenia rejestrowe działki: _________________

__________________________________________________________________________.

8. Ograniczenia użytkowania: ____________________________________________.

9. Dozwolone użycie: _____________________________________________.

10. Pozwolenie na zagospodarowanie działki: ______________________.

11. Użytkowanie sąsiadujących działek: ________________________.

12. Jakościowe właściwości ziemi: ______________________________________.

13. Inne informacje o działce mogące mieć wpływ

w celu realizacji Umowy: ____________________________________________________.

Ustawa o przekazaniu placu budowy - dokument sporządzany w celu przekazania placu budowy deweloperowi. Nie ma jednolitej formy aktu przeniesienia placu budowy, dlatego akt sporządza się w dowolnej formie ustalonej przez organizację. Ustawa wskazuje informacje, które pozwalają scharakteryzować obiekt i zidentyfikować go w terenie. Ustawa stanowi aneks do umowy o usługę budowlaną.

formie aktu odbioru i przekazania placu budowy od klienta do wykonawcy

Siergiej Tarasow Geniusz (73902) 6 lat temu

Pisemny))

Napisz w dowolnej formie

(tutaj jest przykład, dostosuj go do własnego)

przyjęcie podstawy trasowania geodezyjnego do budowy

„_______”________ 20__

Komisja składająca się z:

odpowiedzialny przedstawiciel klienta

odpowiedzialni przedstawiciele generalnego wykonawstwa organizacji budownictwa i instalacji

(nazwisko, inicjały, stanowisko)

dokonał przeglądu przedłożonej dokumentacji technicznej w zakresie podstawy trasowania geodezyjnego dla budownictwa

(nazwa placu budowy)

i zbadał znaki tej podstawy przymocowane do ziemi.

Przedstawione do odbioru znaki trasowania geodezyjnego budowy, ich współrzędne, oznaczenia, miejsca montażu i sposoby mocowania odpowiadają przekazanej dokumentacji technicznej

(nazwa organizacji projektującej, numery rysunków, data wydania)

i wykonane z zachowaniem określonej dokładności konstrukcji i pomiarów.

Na podstawie powyższego Komisja uznaje, że Klient przekazał, a wykonawca przyjął znaki podstawy trasowania geodezyjnego pod budowę

(nazwa obiektu lub poszczególnych warsztatów, budynków, konstrukcji)

Aplikacje:

(rysunki, diagramy, zestawienia itp.)

Przedstawiciel klienta:

(podpis)

Przedstawiciele Wykonawcy:

Zaświadczenie o przeniesieniu placu budowy

Organizacja budowlana zawiera umowę. Mówi się, że przeniesienie obiektu odbywa się na podstawie aktu przekazania placu budowy. Co to za akt i jak go sporządzić? Czy istnieją obowiązkowe wymagania, normy prawne, standardowy formularz itp.?

Wymagania prawne

Na początek przypomnę, że zawierając umowę o usługę budowlaną, zgodnie z art. 747 ust. 1 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej, klient jest zobowiązany do terminowego udostępnienia działki pod budowę.

Powierzchnia i stan terenu budowy muszą odpowiadać warunkom zawartym w umowie o budowę, a w przypadku braku takich warunków zapewniać terminowe rozpoczęcie prac, ich prawidłowy przebieg i terminowe zakończenie.

Zatem przekazanie gruntu pod budowę jest jednym z obowiązków klienta.

Plac budowy to coś innego niż działka. Musi spełniać wymogi prawne przewidziane w celu zapewnienia bezpieczeństwa pracy w budownictwie (SNiP 12-03-2001, zatwierdzony dekretem Państwowego Komitetu Budownictwa Rosji z dnia 23 lipca 2001 r. nr 80).

Jednakże obowiązek przygotowania działki pod budowę zgodnie z wymogami przepisów może zostać przeniesiony na wykonawcę w drodze umowy.

Nie zapominaj, że rodzaj, powierzchnia, stan placu budowy, przestrzeganie określonych norm bezpieczeństwa itp. - wszystkie istotne dane w momencie rozpoczęcia prac budowlanych przy przekazywaniu terenu od klienta do wykonawcy - muszą zostać zapisane w odpowiednim akcie.

Cel aktu

Akt przekazania terenu budowy ma przede wszystkim znaczenie prawne dla określenia wykonania zobowiązań umownych każdej ze stron. Pozwala na zróżnicowanie odpowiedzialności podmiotów w zależności od formy, w jakiej witryna została przekazana oraz od tego, czy była ona zgodna z warunkami umowy. Wszystko to pomoże uniknąć późniejszych sporów pomiędzy stronami umowy.

Dokument ten nabiera szczególnego znaczenia w przypadku spółek zagranicznych prowadzących działalność na terenie budowy (art. 308 Ordynacji podatkowej Federacji Rosyjskiej).

Ponieważ moment sporządzenia aktu przekazania placu budowy jest kojarzony przez przepisy podatkowe z momentem rozpoczęcia istnienia placu budowy, ma to znaczenie dla prawidłowego wypełniania obowiązków podatkowych przez zagraniczne spółki działające w Rosji .

Tym samym akt przekazania placu budowy sporządzany jest dodatkowo do umowy o budowę, jeżeli tak stanowi umowa. Co do zasady sporządzanie takiego aktu nie jest konieczne. Parametry placu budowy i termin jego przekazania wykonawcy można określić bezpośrednio w samej umowie o budowę. Jednak nawet brak takich warunków w umowie, a także akt przekazania placu budowy, nie pozbawia umowy mocy prawnej.

Rejestracja

Nie ma jednolitej formy aktu przekazania placu budowy, sporządza się ją w dowolnej formie, która odpowiada interesom obu stron - klienta i wykonawcy.

Z reguły początek okresu budowy wiąże się z datą sporządzenia tego dokumentu.

Zgodność działki (placu budowy) z istniejącym planem katastralnym

Lokalizacja terenu (placu budowy), jego lokalizacja

Numer ewidencyjny i katastralny działki, wartość katastralna w momencie przekazania

Powierzchnia terenu (plac budowy)

Istniejące obciążenia terenu (plac budowy)

Dozwolone korzystanie z witryny i ograniczenia w użytkowaniu

Zezwolenie na rozwój serwisu

Możliwość wykorzystania sąsiadujących działek

Jakościowe właściwości ziemi

Informacje o warunkach technicznych przyłączenia do sieci inżynieryjnych (tj. o sieciach elektrycznych, telefonicznych, wodociągowych, gazociągowych, telewizji kablowej, Internecie itp. dostępne w momencie przeniesienia terenu do jego granic).

Proponowane zestawienie może zostać uzupełnione o inne informacje dotyczące terenu (placu budowy), które mogą mieć wpływ na realizację zamówienia. Lub odwrotnie, zmniejszony w zależności od życzeń i potrzeb stron.

Dokument podpisują przedstawiciele obu stron umowy: klienta i wykonawcy. Przedstawicielem może być przewodniczący komisji utworzonej specjalnie w tym celu lub pojedyncza upoważniona osoba (dyrektor generalny, zastępca dyrektora, główny inżynier itp.).

Akt przekazania placu budowy numerowany jest jako dokument dodatkowy, jego numer wskazany jest w umowie głównej. A sama ustawa musi zawierać wzmiankę o tym, że jest załącznikiem do odpowiedniej umowy o usługę budowlaną.

Przykładowy akt znajduje się na stronie 77.

Ważne do zapamiętania

Akt przekazania terenu budowy ma przede wszystkim znaczenie prawne dla określenia wykonania zobowiązań umownych każdej ze stron. Pomoże to uniknąć ewentualnych sporów w przyszłości. Dokument ten nabiera szczególnego znaczenia dla księgowego w przypadku spółek zagranicznych działających w Rosji. Ponieważ moment sporządzenia takiej ustawy jest przez przepisy podatkowe kojarzony z momentem rozpoczęcia istnienia placu budowy, co jest istotne dla prawidłowego wykonania obowiązków podatkowych.

Załącznik nr 2

do Umowy o Budowę

przeniesienie placu budowy

Investment Company LLC, reprezentowana przez dyrektora Kirilla Pietrowicza Sobolewa, działającego na podstawie Statutu, zwanego dalej Klientem, z jednej strony oraz Construction Company LLC, reprezentowanej przez dyrektora Petra Stepanovicha Burowa, działającego na podstawie Statutu zwaną dalej Wykonawcą, natomiast w ramach realizacji Umowy o Budowę nr 82 z dnia 30 listopada 2011 roku (zwanej dalej Umową) podpisaliśmy niniejszą ustawę o następującej treści:

Klient przekazał, a Wykonawca przyjął działkę (plac budowy) o następujących cechach pod budowę magazynu (zwaną dalej Obiektem).

1. Teren odpowiada planowi (Załącznik nr 1 do Umowy).

2. Klient-deweloper jest właścicielem terenu na zasadzie dzierżawy.

3. Lokalizacja obiektu: Iżewsk, ul. Lato, Vlad. 52.

4. Numer rejestracyjny serwisu 81-59-05/001/2005-11.

5. Numer katastralny działki 24:5:111213:2967045328

6. Całkowita powierzchnia działki: 400 mkw. M.

7. Obciążenia rejestrowe działki: brak.

8. Ograniczenia w użytkowaniu: brak.

9. Dozwolone użytkowanie: budowa budynków, konstrukcji, konstrukcji (magazynów).

10. Zezwolenie na zagospodarowanie działki: Uchwała administracji obwodu oktyabrskiego w Iżewsku nr 627 z dnia 20 października 2011 r.

11. Właściwości jakościowe gleby: gleba twarda, płaska powierzchnia, normalna wilgotność, brak roślinności.

12. Pozostałe informacje o działce mogące mieć wpływ na realizację Umowy: brak.

13. Do granicy działki podłączone są: wodociąg i kanalizacja.

14. Równocześnie z terenem przedkładany jest plan katastralny (plan punktu orientacyjnego).

15. Rejestracja katastralna nie została zawieszona.

16. Wartość katastralna - 1 000 000 (jeden milion) rubli. stan na dzień 1 września 2011 roku (data zatwierdzenia wyników ustalenia tej wartości).

17. Strony nie mają wobec siebie żadnych roszczeń.

PODPISY STRON

Wysłano: Otrzymano:

Klient, Wykonawca

Dyrektor Sp. z oo Dyrektor Inwestycyjny Sp. z oo Firma budowlana

Sobolew K. P. / Sobolew / Burow P. S. / Burow /

Zaświadczenie o przeniesieniu placu budowy

Do umowy o usługę budowlaną należy dołączyć dokumenty dodatkowe, a jednym z nich jest akt przekazania terenu budowy pod prace budowlane. Strony umowy podpisują, że wykonawca przyjął teren budowy w celu wykonania robót określonych w umowie. Należy wskazać granice przekazywanej działki, jej numer oraz inne dane umożliwiające jej identyfikację. Ustawa może stanowić aneks do umowy inwestycyjnej o budowę z udziałem wykonawcy lub do innego rodzaju umowy. Akt przekazania placu budowy musi być ponumerowany jako dokument dodatkowy, a jego numer wskazany jest w umowie głównej.

Przekazanie placu budowy wykonawcy budowy obiektu odbywa się według określonej procedury. Procedurę regulują zarówno normy prawne, jak i warunki sporządzonej umowy. Według nich udostępnienie wyznaczonego terenu pod zabudowę rejestrowane jest odrębnie, stanowiąc załącznik do umowy głównej.

Dlaczego jest to potrzebne?

O znaczeniu aktu odbioru i przekazania placu budowy wykonawcy decyduje konieczność udokumentowania przekazania terenu pod budowę. Należy to również wziąć pod uwagę Definicja placu budowy– oznacza to teren przeznaczony pod budowę obiektu, udokumentowany i obejmujący przyległe tereny do umieszczenia materiałów budowlanych, sprzętu, maszyn i innych obiektów tymczasowych.

Akt przyjęcia i przekazania placu budowy wykonawcy oznacza przeniesienie odpowiedzialności za utrzymanie i ochronę odpowiedniego terytorium. Jest to jednocześnie dokument prawny warunkujący nabycie przez spółkę deweloperską prawa do budowy zgodnie z umową.

Ważne jest, aby wiedzieć...

Protokół odbioru placu budowy dla wykonawcy sporządzany jest przez klienta. Dokument sporządza urzędnik posiadający odpowiednie uprawnienia i przedstawia stronom do podpisu.

Organizacja komisji

Przygotowanie do przekazania placu budowy wiąże się z utworzeniem prowizji. Jego celem jest sprawdzenie i poświadczenie przydatności przydzielonego terenu do zabudowy zgodnie z umową.

Komisja sprawdza brak naruszeń sanitarnych, przestrzeganie przepisów dotyczących bezpieczeństwa i ochrony środowiska oraz wykonanie dokumentacji dotyczącej przestrzegania zasad zagospodarowania tych gruntów. Z przedstawicieli obu stron tworzy się komisję, dopuszcza się udział niezależnych ekspertów.

Cechy konstrukcyjne

Akt odbioru i przekazania placu budowy wykonawcy sporządza się w formie pisemnej, po jednym egzemplarzu dla każdej ze stron. Istnieje możliwość sporządzenia dokumentu w całości w formie odręcznej lub wydrukowania gotowej formy.

Zaświadczenie o odbiorze i przekazaniu placu budowy wykonawcy musi zawierać: informacja:

• szczegóły umowy głównej, do której dołączony jest niniejszy dokument;
• data i miejsce kompilacji;
• pełne nazwy stron, dane dotyczące rejestracji państwowej osób prawnych, adresy i dane kontaktowe;
• opis przenoszonej działki – jej zgodność z planem katastralnym, adres, wymiary, obecność obciążeń, pozwolenie na użytkowanie zgodnie z kategorią gruntu, obecność linii komunikacyjnych;
• podane są szczegóły dokumentów tytułowych i rejestracji państwowej, potwierdzające własność klienta tego terytorium;
• wyniki kontroli przeprowadzonej przez komisję są rejestrowane;
• wskazane jest przeniesienie terytorium, przeniesienie odpowiedzialności za jego stan na firmę budowlaną i brak wzajemnych roszczeń stron.

Akt odbioru i przekazania wykonawcy placu budowy może zawierać także inne informacje interesujące obie strony. Dopuszczalne jest załączanie zdjęć i materiałów wideo, jeżeli jest to wskazane w dokumencie.

Przykładowy akt

Akt odbioru i przekazania wykonawcy placu budowy nie ma formy zatwierdzonej przez prawo. Jest zestawiany w dowolnej kolejności, zgodnie z podstawowymi wymaganiami dotyczącymi przygotowywania dokumentów ważnych z prawnego punktu widzenia.

Wypełnioną próbkę podpisują dyrektorzy firm klientów i wykonawców, a także wszyscy członkowie komisji. Podawanie stanowisk i imion i nazwisk odpowiednich osób lub ich przedstawicieli jest niedozwolone.

Przechowywanie dokumentów

Akt odbioru i przekazania wykonawcy placu budowy stanowi załącznik do umowy głównej. Należy go jedynie przechowywać wraz z umową główną podczas obowiązkowych 5 lat.

O okresie przechowywania protokołu odbioru budowy przez wykonawcę decyduje także istotność zawartej umowy. Okres ten wyznaczają wewnętrzne standardy firmy dotyczące przechowywania dokumentacji, a także normy prawne.

Przy ustalaniu konieczności przechowywania umowy głównej i jej załączników należy wziąć pod uwagę wagę prawną takiej dokumentacji. Akt odbioru i przekazania wykonawcy placu budowy stanowi zapis stanu placu budowy.

Jeżeli po zakończeniu prac lub po upływie określonego terminu pojawią się roszczenia, dokument odbioru i przekazania placu budowy wykonawcy może służyć jako dowód określający stan terenu przed rozpoczęciem prac. W związku z tym jego przechowywanie wynika również z praktycznej konieczności.

Po zakończeniu budowy obiektu jest on przekazywany klientowi z organizacji budowlanej. Przeniesieniu temu towarzyszy przygotowanie i podpisanie odpowiedniego aktu odbioru i przekazania projektu budowlanego. Akt ten można sporządzić nie dopiero po całkowitym zakończeniu budowy obiektu.

Przykładowo taką czynność można zastosować również w przypadku przekazania niedokończonego projektu budowlanego innemu klientowi lub wykonawcy (wykonawcy). Przekazanie przedmiotu innemu wykonawcy musi nastąpić na podstawie dodatkowej umowy i za zgodą Zamawiającego.

Jeżeli obiekt jest całkowicie wybudowany, wówczas akt odbioru i przekazania obiektu jest dokumentem potwierdzającym wypełnienie przez strony zobowiązań wynikających z umowy o budowę. Deweloper przekazując obiekt swoim podpisem potwierdza w akcie własności, że wybudowany budynek (konstrukcja) jest wolny od roszczeń osób trzecich.

Akt sporządza się w co najmniej trzech egzemplarzach: dla strony otrzymującej (Klient), dla strony przekazującej (Wykonawca), dla organu rządowego. Wszystkie egzemplarze podpisane przez strony mają jednakową moc prawną.

Uczestników i tryb oceny zgodności projektu budowlanego określają odpowiednie przepisy techniczne i przepisy obowiązujące w chwili odbioru. Ocena przedmiotu może być połączona z jego odbiorem przez Klienta. Jeżeli uczestnicy budowy zdecydowali się przyjąć obiekt z niezakończonymi pracami wykończeniowymi lub obiekt wymaga wykończenia, umowa musi uwzględniać zakres prac.

Przyjęcie projektu budowlanego do użytkowania następuje poprzez sporządzenie i podpisanie protokołu odbioru. Należy stosować ustawę o wzorcowych formularzach międzybranżowych nr KS-11 i nr KS-14. Formularze te stosuje się przy przyjęciu zakończonej budowy wszystkich obiektów, zarówno przemysłowych, jak i mieszkalnych, dowolnej formy własności.

Na podstawie protokołu odbioru następuje płatność końcowa za wykonaną pracę zgodnie z warunkami umowy (kontraktu). Liczba egzemplarzy aktu musi odpowiadać liczbie stron umowy.

Podpisz wypełniony dokument:

Skład prowizji ustala inwestor lub klient. Odbiór przez Klienta formalizowany jest w oparciu o wyniki inspekcji, pomiarów, badań kontrolnych i dokumentów potwierdzających zgodność przyjętego obiektu z projektem i normami, a także w oparciu o wnioski organów nadzoru.

Na podstawie protokołu odbioru wykonawca zobowiązany jest przedłożyć dokumenty sprawozdawcze potwierdzające wykonanie zobowiązań umownych.

Jak zarabiać na rynku Forex bez doświadczenia?

AKT PRZEKAZANIA OBIEKTU DO PRAC PODCZAS REMONTÓW KAPITAŁOWYCH ZASOBU MIESZKANIOWEGO

Załącznik 12

do Regulaminu organizacji kapitału

renowacja budynków mieszkalnych w Moskwie

ZATWIERDZAŁEM

Zastępca głowa

organ administracyjny

________________________

„___” __________ 199_

PRZENIESIENIE PRZEDMIOTU DO PRODUKCJI PRACY

PODCZAS KAPITAŁOWEGO NAPRAWY ZASOBÓW MIESZKANIOWYCH

Moskwa 19__ ______ miesiąc ________ dzień

na podstawie umowy pomiędzy klientem a wykonawcą z dnia __________________

e) zaopatrzenie w energię

f) urządzenia niskoprądowe.

4. Zapewnienie zakresu pracy (stałej lub

tymczasowe przesiedlenie mieszkańców lub wycofanie lokatorów).

5. Wydano pozwolenie na ogrodzenie obiektu.

6. Dostępność harmonogramów pracy sekcja po sekcji, z uwzględnieniem

zakończenie napraw zgodnie z datami tytułowymi (wskazać je) _________

__________________________________________________________________

do wieszania w widocznych miejscach na budynkach.

7. W celu zapoznania się odbyło się walne zgromadzenie mieszkańców domu

wraz z terminem i charakterem prac (należy wypełnić podczas wykonywania

Akt przekazania przedmiotu do pracy

My, niżej podpisany, Klient reprezentowany przez _________________________

(stanowisko, imię i nazwisko)

oraz Wykonawcą reprezentowanym przez ________________________________________________________________

(stanowisko, imię i nazwisko)

sporządzili niniejszą ustawę w sprawie:

1. Klient wynajmuje, a Wykonawca odbiera wejścia do budynku mieszkalnego nr _________ ul.______ w celu oczyszczenia wejść na podstawie umowy nr ________ pomiędzy Klientem a Wykonawcą z dnia __________20___.

2. Dostępność harmonogramów pracy z uwzględnieniem godzin rozpoczęcia i zakończenia: _______________________________________________________________________________

3. Wykonawca odbył spotkanie planistyczne z pracownikami w celu zapoznania ich z harmonogramem i charakterem prac.

4. Wykonawca otrzymał kody dostępu do wejść________________________________

5. Dodatkowe propozycje i uwagi stron__________________________________________

Niniejszy akt przekazania przedmiotu do prac przy sprzątaniu wejść sporządza się w 2 egzemplarzach. po jednym dla każdej ze stron (wykonawcy, klienta) i jest dokumentem potwierdzającym przekazanie przedmiotu wykonawcy na cały okres prac.

Zaświadczenie o odbiorze i przekazaniu projektu budowlanego

W zależności od etapu realizacji projektu budowlanego sporządzany jest odpowiedni protokół odbioru projektu budowlanego. I tak np. niedokończony projekt budowlany można przenieść na innego wykonawcę lub na klienta (w drugim przypadku pod warunkiem uzyskania zgody klienta i zawarcia dodatkowej umowy). Jeżeli obiekt jest w pełni gotowy, wówczas akt odbioru i przekazania projektu budowlanego służy jako dokument potwierdzający umowę o budowę.

Deweloper podpisując umowę musi potwierdzić, że przekazywana przez niego inwestycja budowlana jest wolna od roszczeń osób trzecich (jest to zapisane w akcie).

Akt sporządza się w co najmniej trzech egzemplarzach: po jednym dla przekazującego. Jeden dla gospodarza i jeden dla agencji rządowej. Wszystkie trzy egzemplarze mają jednakową moc prawną.

Poniżej możesz pobrać przykładowy akt.