Wzór naliczania kar umownych. Naliczanie kar umownych

Istnieje regulacyjna kara umowna, która reprezentuje przepisy prawa i realizuje je w ramach umowy. Dopuszczenie istnienia takiego gatunku czyni wszystko możliwym sankcja prawna uważane zarówno za normatywne, jak i umowne. To może jedynie wywołać chaos w tej prymitywnej odmianie.

W zależności od sposobu naliczania naliczana jest kara, kara i karę. Nauka nie znajduje jasnej, wyrazistej różnicy pomiędzy karą a grzywną. Pozwala to sądzić, że te dwa terminy mają to samo znaczenie.

Drogi czytelniku! Nasze artykuły mówią o standardowe metody rozwiązania kwestie prawne, ale każdy przypadek jest wyjątkowy.

Jeśli chcesz wiedzieć jak dokładnie rozwiązać Twój problem - skontaktuj się z formularzem konsultanta online po prawej stronie lub zadzwoń telefonicznie.

To szybkie i bezpłatne!

Kary dzielą się na prawne i umowne, w formie kar lub grzywien.

Kara jest płatność ryczałtowa za niedopełnienie obowiązków ww równowartość pieniężna lub jako procent bez zwiększania kwoty. Kary są mniej powszechne i praktycznie nie da się ich wytłumaczyć, to znaczy pojawiają się znikąd. Kara grzywny dotyczy przestępstw nietrwałych.

Kara różni się od grzywny tym, że jej obliczenie jest podobne odsetki bankowe następuje na zasadzie memoriałowej.

Innymi słowy, jego wielkość zwiększa się na kolejny dzień zaległych zobowiązań. Kary dotyczą przestępstw długotrwałych. Również w akty prawne Odnotowano prawdopodobne warianty tej kary, dlatego też sędzia i kancelaria prawna łatwiej jest zająć się tym, co jest już zapisane w prawie. Jest to jednak prawdą, patrząc z perspektywy punkt psychologiczny

wizję, ale w praktyce kara nie jest lepsza niż grzywna.

Niektórzy uczeni uważają, że grzywna jest tą samą karą za bezczynność, co stanowi poważne naruszenie prawa. Choć zgodnie z koncepcją kara wyróżnia się niewielkim rozmiarem i wagą naruszenia praw. W odniesieniu do strat rozróżniają następujące typy

• kary:
• test;
• kara;
• wyjątkowy;

alternatywny; Grupowanie to przewiduje art. 394 Kodeksu cywilnego.

Federacja Rosyjska W przypadku nałożenia kary oczekuje się zapłaty całkowicie. Uważana jest za najsurowszą ze wszystkich kar.

Alternatywa daje poszkodowanemu prawo wyboru odszkodowania za szkodę lub zapłaty kary.

W przypadku nałożenia kary wyjątkowej zapłacona zostanie wyłącznie kara bez odszkodowania.

Kara offsetowa oznacza rekompensatę strat w części nieobjętej karą.

Wysokość kary uzależniona jest od kolejności naliczania kwoty. Jest taki, który jest obliczany jako procent będący wielokrotnością określonej kwoty lub do całkowita kwota dług. Może zostać pobrana o godz dobrowolnie i przez sąd.

Określenie dni opóźnienia

Zawierając umowę, bardzo często ludzie zamieszczają w dokumencie wzmiankę o zobowiązaniu w formie kary, która jest płacona w przypadku naruszenia zasad transakcji. Jest to bardzo wygodne, ponieważ ludzie będą starali się wywiązać ze wszystkich zobowiązań umownych zgodnie z prawem, aby nie przepłacać dodatkowych pieniędzy.

Jeżeli umowa została naruszona, sprawca będzie zobowiązany zapłacić ofierze stałą kwotę lub karę umowną, którą ustalił przy zawarciu umowy.

Po dokonaniu płatności stała kwota nie ma wątpliwości, ile trzeba spłacić. A przy płaceniu kar pojawiają się pytania, ponieważ obliczenia przeprowadza się według stopy refinansowania Banku Centralnego Federacji Rosyjskiej. Jednak poza karą umowną strony mogą wskazać inny, odpowiadający im procent zapłaty.

Obliczanie liczby dni kary rozpoczyna się od dnia następującego po tym terminie. Co więcej, wszystkie zobowiązania muszą zostać wypełnione przed tą datą. Opóźnienie kończy się z dniem podpisania dokumentu potwierdzającego nienaruszalne wykonanie wszystkich ustaleń umowy. Dokumentem tym jest zwykle „Ustawa odbiór i transmisja towarów, robót budowlanych lub usług.”

Nie budzi to żadnych wątpliwości, jeśli umowa jasno określa wysokość kary. Sprawa jest jednak bardziej skomplikowana, jeśli na dokumencie wskazano procentowo wysokość kary za dni zaległe. W takim przypadku do obliczenia kary potrzebny będzie kalkulator i umowa. Za ich pomocą można obliczyć prawidłową kwotę zadłużenia.

Aby to zrobić, musisz dowiedzieć się, jaka stopa procentowa aktualnie obowiązuje. Można go znaleźć na oficjalnej stronie internetowej Bank Centralny Federacja Rosyjska. Stawka ta obowiązuje przez cały rok, czyli należy ją przeliczyć na stawkę dzienną. Należy obliczyć dokładną liczbę dni zaległych.

Za pierwszy dzień opóźnienia uważa się dzień rozpoczynający się bezpośrednio po dopuszczeniu płatności po dokonaniu płatności. Dni robocze, weekendy i święta są uwzględniane w obliczeniach.

Po obliczeniu wszystkich wartości niezbędnych do obliczeń należy wielkość dziennej stopy refinansowania pomnożyć przez liczbę dni przeterminowania i przez całą kwotę zadłużenia.

Wartość uzyskana podczas obliczeń będzie karą, którą trzeba będzie zapłacić poszkodowanemu.

Wzór obliczeniowy

Trzeba wiedzieć, kiedy tego użyć stopa procentowa. Następnie możesz zdecydować o wzorze, który będzie stosowany do obliczenia rodzaju kary.

Najbardziej powszechnym wzorem na obliczenie kar jest następujący wzór:

Kara = kwota, którą otrzyma ofiara * liczba dni opóźnienia w płatności * stopa refinansowania / 360 dni.

Normę dni ustalają Plenum Sądu Najwyższego i Najwyższy Sąd Arbitrażowy Federacji Rosyjskiej.

Przykład

Organizacja jest winna 100 000 rubli. na czas określony według stopy refinansowania wynoszącej 8,25%. 50 dni opóźnienia. Obliczenia będą wyglądać następująco:

Kara = 100000 * 1/300 * 50 * 8,25 /100 = 1375.

Z obliczeń wynika, że osoba winna zapłaci ofierze karę w wysokości 101 375 rubli 00 kopiejek.

Niuanse

Sprzedający przy naliczaniu kar ma prawo uwzględnić kwotę podatku od towarów i usług. Podobną ustawę przyjęła Prezydium Naczelnego Sądu Arbitrażowego Federacji Rosyjskiej w dniu 22 września 2009 roku nr 5451/09. Prawo stanowi, że sprzedający, który nie otrzymał zapłaty za wysłane produkty, nadal musi zapłacić podatek VAT należności i nie czekać na zapłatę od kupującego, tj. dla Twoich osobistych oszczędności.

Wynika z tego, że dłużnik, który nie wywiązuje się w terminie ze swoich zobowiązań płatniczych, w rzeczywistości rozporządza środkami swojego wspólnika. Oznacza to, że należy naliczyć karę za zwłokę w płatnościach pełna kwota należności łącznie z VAT.

Jeśli Twoja umowa zawiera informacje o karach, to w przypadku naruszenia zobowiązań dłużnik płaci Ci karę - rekompensatę pieniężną szkoda. Ważne jest, aby móc poprawnie obliczyć odszkodowanie.

W ramach kary sprawca naruszenia płaci grzywnę lub karę. Charakter naruszenia determinuje rodzaj kary. Niezastosowanie się do jakości wykonania najczęściej karane jest karą grzywny, a kary dotyczą opóźnień w wykonaniu. Wysokość kary pozostaje niezmieniona i jest płatna jednorazowo. Wartość kary jest wartością zmienną, a o jej wyliczeniu decyduje kilka punktów.

Kara nie wymaga kalkulacji, gdyż jej wysokość jest określona w umowie i nie zależy od żadnych czynników. Jest to stała kwota, którą dłużnik płaci jednorazowo. Przykładowo, Twoja umowa zawiera klauzulę dotyczącą kary pieniężnej w wysokości 100 000. Teraz w przypadku naruszenia umowy masz prawo odzyskać od dłużnika wskazane 100 000 w formie ryczałtu. Kara naliczana jest w przypadku, gdy jedna ze stron umowy nie wywiąże się ze swoich zobowiązań w terminie. Kara jest rodzajem licznika, który rozpoczyna naliczanie od pierwszego dnia opóźnienia. Wysokość kary zwiększa się z każdym dniem opóźnienia. Kara najczęściej przedstawiana jest jako procent całkowitego zadłużenia. Jednak można go również zdefiniować jako stała kwota

za każdy przeterminowany dzień. Konkretne porozumienie dyktuje konkretne informacje do obliczenia kar. Jednak biorąc pod uwagę różnicę w danych, istnieje system ogólny

• ustalenie wysokości odszkodowania. Aby to zrobić, będziemy potrzebować następujących informacji:
• uzgodniona kwota całkowitego zadłużenia;
• procent kary;

liczbę dni opóźnienia. Przeanalizujmy obliczanie kar za pomocą konkretne liczby

• . Zgodnie z warunkami umowy termin realizacji wyznaczono na 1 sierpnia. Na dzień 11 sierpnia mamy następujące informacje:
• całkowite zadłużenie z tytułu umowy – 100 000;
• odsetek kar za każdy dzień opóźnienia wynosi 1%;

opóźnienie w realizacji wymagań – 10 dni.

Jesteśmy zobowiązani wyliczyć wysokość odszkodowania za faktyczne 10 dni opóźnienia w realizacji. Wzór obliczeniowy będzie wyglądał następująco: całkowite zadłużenie w wysokości 100 000 mnoży się przez 1% kary i mnoży przez 10 dni opóźnienia. Łączna kwota 10 000 to kwota zwrotu, o którą możesz się ubiegać za 10 dni zaległych należności.

Pamiętaj, że tylko pisemna informacja o karach daje Ci prawo oczekiwać, że w przypadku ich nieprzestrzegania otrzymasz karę. Kara jest powszechnie stosowana jako narzędzie odpowiedzialność cywilna . Ale towarzyszy obliczenie kwoty indywidualne niuanse

. Jak obliczyć karę według stopy refinansowania w 2019 roku? Drodzy czytelnicy! W artykule omówiono typowe sposoby rozwiązywania problemów prawnych, jednak każdy przypadek jest indywidualny. Jeśli chcesz wiedzieć jak- skontaktuj się z konsultantem:

WNIOSKI I ZGŁOSZENIA PRZYJMUJEMY 24 godziny na dobę, 7 dni w tygodniu, 7 dni w tygodniu.

Jest szybki i ZA DARMO!

Większość umów z zakresu prawa cywilnego i handlowe stosunki prawne mieć klauzulę karną.

Instrument ten posiada funkcję zabezpieczającą, gdy prawidłowe użycie. Jak naliczana jest kara w 2019 roku przy zastosowaniu stopy refinansowania?

Kluczowe aspekty

Głównym celem kary z zakresu odpowiedzialności cywilnej jest naprawienie szkody. Funkcja bezpieczeństwa narzędzia wynika z szeregu zalet.

W szczególności kara pobierana jest już za sam fakt naruszenia obowiązków i nie ma konieczności udowadniania wyrządzenia szkody.

Poza tym karę można pobrać dość szybko, gdyż jej wysokość jest z góry ustalona lub ustalona na podstawie prostych obliczeń.

W takim przypadku wysokość rzeczywistych strat ustalana jest później. Niewątpliwą zaletą jest możliwość dostosowania kary do konkretnych obowiązków.

Przy ustalaniu kary uwzględnia się wagę obowiązku dla państwa i uczestników stosunków prawnych.

Ogólnie rzecz biorąc, kara umowna to kwota, którą jedna strona zapłaci drugiej w przypadku niewykonania zobowiązania. zobowiązania umowne.

Można naprawić natychmiast dokładna ilość w umowie. W przeciwnym wypadku wysokość kary obliczana jest w oparciu o szczególne okoliczności.

Wymagane warunki

Kara jest kwotowa ożywienie pieniężne określone ustawą lub umową, płacone przez dłużnika na rzecz wierzyciela w przypadku niewykonania lub nienależytego wykonania istniejącego zobowiązania.

Częściej o czym mówimy o zwłoce w wykonaniu zobowiązań. Z powyższej definicji wynika, że ​​kara może mieć charakter umowny lub prawny.

W pierwszym przypadku wysokość kary ustala właściwy pisemna umowa. Brak pisemnego porozumienia skutkuje nieważnością warunków poboru kar.

Sankcje prawne określają przepisy prawa. Jednocześnie ustalana jest wysokość i warunki odzysku.

Zgodnie z umową kara naliczana jest w formie kary za każdy dzień zwłoki powstały w przypadku naruszenia przez ubezpieczyciela warunków wypłaty ubezpieczenia.

Obliczenia dokonuje się jako 1% kwoty ubezpieczenia należnej do zapłaty. Na przykład należy zapłacić roszczenie o odszkodowanie w wysokości 200 000 rubli.

Ale terminowa płatność nie nastąpiła, co oznacza, że ​​​​za każdy dzień ubezpieczyciel płaci oprócz kwoty podstawowej 2000 rubli.

Kara naliczana jest w dniu zapłaty. Naraz kwota limitu kary są ściśle ograniczone ustalony rozmiar odszkodowanie z ubezpieczenia zgodnie z art. 16 ust. 1 ustawy federalnej nr 40.

Wzór ustalania kary z tytułu obowiązkowego ubezpieczenia OC komunikacyjnych zgodnie z prawem jest następujący:
Na przykład ofiara miała otrzymać 120 000 rubli. Ubezpieczyciel zwlekał z płatnością, a opóźnienie wyniosło 30 dni.

Rezultatem jest:
Dla podatków

Na spóźniona płatność Kary podatkowe naliczane są w formie kar zgodnie z art.

Obliczenia przeprowadza się przy użyciu kluczowej stopy Banku Centralnego Federacji Rosyjskiej według wzoru:
W takim przypadku liczbę dni liczy się od dnia następującego po terminie ostatniej płatności do dnia poprzedzającego termin płatności.

Przykładowo podatek został zapłacony 16 lutego 2017 r. Oznacza to, że przy naliczaniu kar ostatnim dniem opóźnienia jest 15.02.2017.

Ważny! Od 01.01.2017r ustawodawstwo podatkowe dotyczy także opłacania składek ubezpieczeniowych. Opłaty za zwłokę naliczane są w ten sam sposób.

Do tego czasu, gdy doszło do opóźnienia w płatnościach ubezpieczenia, do dni zaległych zalicza się dzień spłaty zadłużenia.

Na pożyczki

Kary są jednym ze sposobów naliczania kar umownych. Jego osobliwością jest to, że kwota płatności wzrasta proporcjonalnie do czasu, w którym jedna ze stron nie wywiązuje się ze swoich zobowiązań. Procedurę obliczeniową określa umowa i prawo.

 

Kara umowna jest najczęstszym rodzajem zabezpieczenia zobowiązań umownych. Według sposobu naliczania dzieli się je na grzywny i kary. Pierwsza opcja to jednorazowa płatność, zwykle ustalana jako stała kwota od wartości transakcji lub zadłużenia. W drugim jest ona wskazana jako procent uzgodnionej kwoty za cały okres niewykonania zobowiązań. Przyjrzyjmy się, jak obliczyć kary zgodnie z umową i zgodnie z prawem.

Wybór formuły

Kwotę należnej kary oblicza się w następujący sposób:

kwota bazowa × liczba dni opóźnienia × stopa procentowa

Istnieją dwa rodzaje kar.

Zbywalny- ustalane za pisemnym porozumieniem stron. Jeśli nie ma warunku: za każdy dzień okresu braku płatności (inne naruszenie), będzie to kara grzywny. Można go zebrać tylko raz.

Przykład 1.

Dostawca zgodził się dostarczyć do sklepu meble o wartości 340 tysięcy rubli do 20 maja 2015 roku. Odbiorca ma obowiązek zapłacić za towar niezwłocznie po jego otrzymaniu. Jest warunek: kary wynikające z umowy - 0,2% dziennie od pełny koszt towar z VAT. Zamówienie zostało zrealizowane terminowo, pieniądze przekazano 10 czerwca 2015r.

340 000 × 21 × 0,002 ꞊ 14280,00 rubli

Prawny- ustanowiony przez prawo dla poszczególne gatunki obowiązki. Grzywna jest często ustalana jako procent płacy minimalnej, a kary naliczane są według stopy refinansowania Banku Centralnego Federacji Rosyjskiej. Stosuje się, gdy umowa nie określa trybu ustalania kary. Na przykład ustawa o zakupach produktów rolnych przewiduje płatność w przypadku opóźnienia w płatności dodatkowa kwota- 2% zadłużenia za każdy dzień, a jeżeli okres jest dłuższy niż 30 dni - 3%. Oblicza się go jak w podanym wcześniej przykładzie.

Wzór na stopę procentową Banku Centralnego ma swoją specyfikę.

Przykład 2.

Załóżmy, że przy zawieraniu transakcji strony ustaliły, że w przypadku naruszenia terminów za każdy dzień opóźnienia zostanie zapłacona kara: kalkulacja następuje w oparciu o kwotę zadłużenia według kursu Banku Centralnego obowiązującego w dniu podpisania dokumenty. Jak obliczyć należne kary? Rozważmy dwa przypadki.

Dodatkowo. Kara dotyczy każdej strony umowy. Sprzedawca towaru jest jednak zobowiązany do zapłaty podatku VAT od otrzymanej kwoty. Takie jest stanowisko Ministerstwa Finansów (pismo nr 03-07-11/214 z 08.09.2011), Federalnej Służby Skarbowej (pismo AS-4-3/12941 z 08.09.2011) . Jest to kwestionowane w sądach, a praktyka rozwija się na korzyść podatników. Jeśli jednak nie jesteś gotowy bronić swoich interesów, łatwiej jest uwzględnić kary w podstawie opodatkowania.

Po zawarciu umowa prawna strony podpisują dokument i w pełni akceptują wszystkie jego warunki. W przypadku naruszenia tych warunków zostanie naliczona kara w postaci płatności pieniężnych. Jakie są metody obliczania kar za wynajem?

W jaki sposób płacona jest kara umowna w przypadku rozwiązania umowy?

Kara- jest to kwota pieniędzy, która jest wypłacana wierzycielowi w przypadku naruszenia jakichkolwiek zobowiązań wynikających z zawartej umowy. Na przykład, jeśli płatność za świadczone usługi nie zostanie otrzymana w terminie. Zazwyczaj wysokość kary wynikającej z umowy najmu uzgadniana jest natychmiast po podpisaniu dokumentu.

Ten punkt doskonale stymuluje realizację wszystkich warunki umowne. Zapłata odszkodowania ustalana jest za niezastosowanie się do absolutnie któregokolwiek punktu aktualna umowa. Odszkodowanie za opóźnienie pobierane jest w formie grzywny lub kary.

Cienki– jest to stała, określona kwota wypłacana jednorazowo za każde popełnione naruszenie. Kara– jest to określony procent pobierany za każdy dzień zwłoki.

Rodzaje kar

Istnieją dwa rodzaje kar:

• Prawny.
• Zbywalny.

Za naruszenie warunków umowy i opóźnienia w płatnościach naliczana jest kara prawna; nie zmienia to woli i możliwości stron zawierających umowę. Kara ta jest określona przez prawo i nie zależy od warunków umowy (art. 332 kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej).

Przykładami mogą być alimenty lub rekompensata za korzystanie z cudzych środków. Blokady te nie ulegają zmianie i nie można ich uchylić. Stronom nie przysługuje także prawo do obniżenia kwoty.

Kara umowna ustalany przy podpisywaniu umowy i uzgodniony przez strony. Wysokość i tryb naliczania ustalane są w momencie zawarcia umowy. Podano możliwe opcje naruszenia zobowiązań i odpowiadające im kwoty płatności.

Ustawodawstwo zapewnia pełną swobodę działania stronom zawierającym umowę. Dotyczy to trybu naliczania kary i jej ściągania.

Kary dzielą się na kilka rodzajów:

• test;
• wyjątkowy;
• alternatywny;
• kara.

Za niedopełnienie zobowiązań umownych naliczana jest kara offsetowa. Wypłacana jest tylko część niepokrytych strat.

Wyjątkowa kara pobierane bez odszkodowania za szkody.

Kara– zapłata strat i kar w całości.

W przypadku kary alternatywnej jedynie kary lub straty są płacone według uznania wierzyciela.

Przy naliczaniu kary rzeczywista jej wysokość może znacząco odbiegać od kwoty płatności przewidzianej w umowie.

Kary umowne implikują pewien stopień odpowiedzialności stron sporządzających umowę. Przy ich zbieraniu rozważana jest kwestia winy naruszającego te umowy.

Uregulowane zostały kwestie windykacji zaległości Kodeks cywilny RF.

W tekście umowy płatności mogą być wskazane w formie grzywny lub kary, w formie określonej kwoty lub procentu.

Aby otrzymać zapłatę od dłużnika, wierzyciel musi wykazać istnienie strat na skutek nieprzestrzegania postanowień umowy.

Kara umowna może chronić interesy obu stron biorących udział w podpisaniu umowy.

Naliczanie kar

Umowa o karach pieniężnych musi zostać zawarta w na piśmie, tylko w tym przypadku poszkodowanego może żądać od dłużnika zapłaty. Zazwyczaj taka umowa jest oddzielny element sporządzona umowa.

Zgodnie z art. 332 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej pokrzywdzony ma prawo do obciążenia kara prawna, nawet jeśli nie jest to przewidziane w .

Dłużnik musi samodzielnie dokonywać kar pieniężnych. Jeżeli sprawca dobrowolnie nie zapłaci kary, wierzyciel ma prawo wystąpić z pozwem do sądu polubownego.

Konieczne jest sporządzenie reklamacji, w której kara zostanie obliczona stosownie do wielkości opóźnienia. W pozwie podana jest szacunkowa wysokość kary, a także termin, w jakim należy ją uiścić.

Jeśli odmówisz wywiązania się ze swoich zobowiązań związanych ze spłatą zadłużenia, wierzyciel ma prawo wszcząć postępowanie sądowe. Pokrzywdzony może zwrócić się do sądu dopiero po zakończeniu czynności przygotowawczych.

Zgodnie z prawem, osoba niewykonująca zobowiązania musi najpierw (zgodnie z art. 148 ust. 2 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej). Jeżeli reklamacja nie zostanie złożona, wniosek nie zostanie rozpatrzony. W takim przypadku powód nie zadośćuczynił żądaniu lub innemu metoda przedprocesowa rozwiązanie problemów z oskarżonym.

Reklamacja została wysłana listem poleconym lub przekazane za pokwitowaniem. Jeżeli roszczenie nie zostanie spełnione, sprawa zostanie rozstrzygnięta w sądzie. W tym celu należy złożyć wniosek do sądu arbitrażowego rejonowego lub miejskiego.

We wniosku należy wskazać:

• organizacja sądowa;
• firma;
• Imię i nazwisko wnioskodawcy;
• adres rejestracyjny.

Jeśli zostanie złożony wniosek przedstawiciel prawny Powód musi podać swoje dane: imię i nazwisko oraz adres zamieszkania. Musi opisywać naruszenie praw pokrzywdzonego i podawać podstawę do wszczęcia postępowania test. Konieczne jest także sporządzenie kopii dokumentów dołączanych do pozwu. Zaświadczenie o opłaceniu cła państwowego.

Napisanie pozwu i złożenie pozwu najlepiej powierzyć doświadczonemu prawnikowi, który ma doświadczenie w rozwiązywaniu takich problemów.

Wzór na wyliczenie kar z tytułu umowy najmu

W przypadku naruszenia zobowiązań umownych kary naliczane są wg pewna formuła. Do obliczeń brana jest kwota w całości lub część niezapłaconych środków.

Aby nie popełnić błędów w obliczeniach, należy dokładnie przestudiować klauzule umowy dotyczące odpowiedzialności stron. Wzór naliczania kary powinien być znany nie tylko pokrzywdzonemu, ale także sprawcy naruszenia, aby nie przeoczyć możliwe błędy podczas naliczania.

Stopa procentowa określa kwotę zaległej płatności i jest wykorzystywany przy naliczaniu kar. Opóźnienie w płatności lub brak płatności może nastąpić w ciągu pewien okres czas.

Kara jest naliczana w oparciu o trzy wskaźniki:

• Kwota określona w umowie.
• Wskaźnik stóp procentowych.
• Okres braku płatności.

Wzór na wyliczenie kar

Kwota * oprocentowanie * termin

Przykład naliczania kar z tytułu umowy najmu.

Załóżmy, że kwota wynajmu wynosi 30 000 rubli. Termin płatności wynikający z umowy upływa do 10 dnia bieżącego miesiąca. Kary naliczane są od dnia wymagalności płatności. Jeżeli najemca nie płaci czynszu w terminie i spóźnia się o 20 dni, wówczas naliczane są kary w wysokości 1% za każdy dzień zwłoki.

Kwota – 30 000 rubli;

Czas opóźnienia – 20 dni;

Oprocentowanie – 1%.

Zgodnie ze wzorem obliczamy karę: 30 000*1%*20 = 6000 rubli za 20 dni.

W podobny sposób odbywa się naliczanie kar dla pozostałych rodzajów umów.

Przy zawieraniu umowy należy wskazać stopę procentową dla dokonania takich obliczeń.

Jeżeli nie zostanie określony wskaźnik stopy procentowej, stosuje się stopę refinansowania Banku Centralnego Federacji Rosyjskiej. Zasady naliczania kar określa art. 395 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej.

W taki przypadek formuła wygląda następująco:

Kwota * czas opóźnienia * stopa refinansowania / 36000.

Według tego wzoru łatwo jest obliczyć całkowitą kwotę kary za wynajem.

Kalkulator online do obliczania kar umownych

Obliczany jest stały procent kara umowna. Kalkulator działa online według zasad naliczania odsetek (kar) w ramach umowy wskazującej procent kary za każdy dzień opóźnienia, a także w procentach rocznie.

Księgowość

Grzywny i kary podatkowe i księgowość znajdują odzwierciedlenie w obciążeniu rachunku 99 „Zyski i straty”. Niezależnie od okresu rozliczeniowego.

Data wysłania musi koniecznie odpowiadać chwili podjęcia decyzji. Zgodnie z art. 270 Kodeks podatkowy RF podobne kwoty nie powinny być wykazywane w księgach jako koszty.

Warunki płatności

Obowiązkowe jest opłacenie faktury wystawionej przez Wykonawcę za świadczone usługi lub spłata zadłużenia, zgodnie z art. 431 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej.

Dłużnik jest zobowiązany do zapłaty kary pieniężnej w terminie 7 dni od daty określonej w umowie, zgodnie z art. 314 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej. Jeżeli spłata długu nie zostanie dokonana w terminie, pokrzywdzony ma prawo wystąpić z wnioskiem do sądu.

Odpowiedzialność stron

Karą wynikającą z umowy najmu jest kategoria prawna, mając swój własny konkretny rozmiar. W umowie najczęściej wskazywane jest stałe oprocentowanie, zatem jego wskaźnik się nie zmienia.

W niektórych przypadkach przy obliczaniu kwoty popełniane są możliwe błędy wypłaty odszkodowań, takie naruszenia są możliwe w trakcie naliczania okresu zbierania.

W przypadku zawyżenia kwoty odszkodowania lub jego nieprawidłowego obliczenia istnieje możliwość jego ponownego obliczenia. Po przedstawieniu dowodów nadmiernego zadłużenia. Jeżeli sprawca naruszenia nie spłaci długu dobrowolnie, jest do tego zobowiązany decyzją sądu.

Kolekcjonowanie kar

Aby odzyskać karę z tytułu umowy najmu, poszkodowany musi przygotować i złożyć wniosek o zwłokę w zapłacie. W piśmie wskazuje się kwotę wpłaty oraz określa termin wypłaty środków. Ponadto szczegóły umowy, obliczenia, możliwa opcja zapłata.

Wskazane jest rozwiązanie konfliktu bez czekania na postępowanie sądowe. W przypadku niewykonania zobowiązań i opóźnienia w spłacie zadłużenia, druga strona ma prawo dochodzenia kar umownych z tytułu umowy najmu na drodze sądowej. Okres test uwzględniane w kalkulacji zadłużenia. Oskarżony musi dobrowolnie się podporządkować osąd, wnioskodawca ma prawo żądać spłaty długów.

Inkaso płatności po rozwiązaniu umowy

Odszkodowanie wypłacane jest w całości w przypadku rozwiązania umowy lub uznania jej za nieważną.

Kara umowna naliczana jest z chwilą rozwiązania umowy.

Strony zawierające umowę dobrowolnie wyrażają zgodę na terminową realizację płatności. Przed odebraniem pieniędzy od dłużnika należy zapoznać się ze wszystkimi klauzulami umowy. Za naruszenia i nieterminowość naliczana jest kara płatności gotówkowe. Kara jest jednorazową karą za brak zapłaty.

Korzystając z cudzych pieniędzy, konieczne jest terminowe dokonywanie płatności.

Niedopełnienie obowiązków i warunków pociąga za sobą odpowiedzialność, prowadzi do naliczenia kar i zapłaty kar.

Przykład roszczenia o odszkodowanie

Prawo

O braku spłaty zobowiązań wynikających z umów najmu

Uzasadnione żądanie LLC „ХХХХХ” – Wynajmujący, zawarte w tym pozwie z tytułu braku spłaty zadłużenia, wynika z istotnych naruszeń przez LLC „ХХХХХ” – Najemcy warunków umowy najmu lokale niemieszkalne, zawarta pomiędzy Wynajmującym a Najemcą (zwana dalej Umową).

Wymagania te opierają się na następujących istotnych okolicznościach, popartych dokumentacją oraz normy prawne, w tym na:

• Warunki powyższej umowy najmu, pkt 1.1., 4.1., 4.3.
• Normy przewidziane w paragrafach 1, 4 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej.
• Postanowienia artykułów 1.10.307.309.310 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej.
• Stanowisko prawne Naczelnego Sądu Arbitrażowego Federacji Rosyjskiej określone w Uchwale Plenum Naczelnego Sądu Arbitrażowego Federacji Rosyjskiej z dnia 17 listopada 2011 roku. nr 73 „O indywidualne kwestie praktyka stosowania przepisów Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej w zakresie umów najmu.”
• Pismo informacyjne Prezydium Naczelnego Sądu Arbitrażowego Federacji Rosyjskiej z dnia 11 stycznia 2002 r. Nr 66 „Przegląd praktyki rozwiązywania sporów czynszowych”.
• Uchwała Plenum Naczelnego Sądu Arbitrażowego Federacji Rosyjskiej z dnia 6 czerwca 2014 r. Nr 35 „O skutkach rozwiązania umowy”.
• Stanowisko prawne Sąd Najwyższy Federacji Rosyjskiej, jak określono w Uchwale Plenum Sił Zbrojnych Federacji Rosyjskiej z dnia 23 czerwca 2015 r. Nr 25 „W sprawie stosowania przez sądy niektórych przepisów art. 1 części 1 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej”, recenzje i inne akty sądowe.
• Prawo Wynajmującego do zaangażowania odpowiedzialność pomocnicza osoby kontrolujące Najemcę ( dyrektor generalny, główny księgowy, członkowie spółki, inne osoby kontrolujące Najemcę), o których mowa w art. 9.10. Ustawa federalna „O niewypłacalności (upadłości)”.

Jak wynika z powyższego pomiędzy Wynajmującym a Najemcą została zawarta umowa najmu lokalu niemieszkalnego. Zgodnie z klauzulą ​​1.1. umowy najmu Najemca został oddany w tymczasowe posiadanie i użytkowanie lokalu niemieszkalnego zlokalizowanego pod adresem: _________________________________________________ o łącznej powierzchni 2150 mkw.

Obowiązki wynikające z ww. umowy najmu wykonuje Wynajmujący odpowiednio o czym świadczy brak jakichkolwiek uwag, pism, roszczeń i zawiadomień ze strony Najemcy.

Z kolei Najemca dopuścił się istotnych naruszeń warunków umowy najmu. W rezultacie niewłaściwe działania oraz naruszenia przez Najemcę warunków umowy najmu lokalu niemieszkalnego, Wynajmujący ponosi znaczne straty. Argument Wynajmującego jest zgodny z prawem i uzasadniony z następujących powodów:

Na mocy klauzuli 3. Sztuka. 1 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej przy ustanawianiu, wdrażaniu, ochronie prawa obywatelskie i podczas wykonania obowiązki obywatelskie uczestnicy stosunki prawne cywilne musi działać w dobrej wierze. Zgodnie z klauzulą ​​4. określoną normę nikt nie ma prawa wykorzystywać jego nielegalnego lub nieuczciwego zachowania.

Zgodnie z art. 309 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej obowiązki muszą być wykonane prawidłowo, zgodnie z warunkami zobowiązania i wymogami aktualne ustawodawstwo. Zgodnie z ust. 1 art. 310 Kodeks cywilny Federacji Rosyjskiej jednostronna odmowa od wypełnienia obowiązku i jednostronna zmiana jego warunki nie mogą być tolerowane.

Jak naprawdę wierzy Wynajmujący, Najemca w sposób istotny poważnie narusza warunki umowy najmu, nie wywiązuje się należycie ze swoich obowiązków zgodnie z warunkami zobowiązania, w rzeczywistości ma miejsce jednostronna odmowa wykonania obowiązków przewidzianych w umowie najmu porozumienie.

Na mocy klauzuli 4.1. opłata za umowę najmu za użytkowanie lokalu o łącznej powierzchni 2150 mkw. wynosi 18 000 rubli za mkw. na rok. Zgodnie z pkt. 4.2., 4.3. umowy najmu, do której przestrzegania zobowiązany jest Najemca ustalone terminy opłata za wynajem lokalu, a także usługi powiązane, takie jak rachunki za media zapewnione przez Wynajmującego. Zgodnie z klauzulami 5 i 4.6 umowy najmu płatność dokonywana jest przez Najemcę z chwilą podpisania protokołu odbioru lokalu niemieszkalnego miesięcznie w terminie 10 (dziesięciu) dni bankowe bieżący miesiąc po wydaniu dokumenty księgowe Gospodarz.

Ponieważ Najemca naruszył ważne warunki umowy najmu, w tym dotyczące warunków płatności.

Wynajmujący wielokrotnie zwracał uwagę Najemcy pisemnie i ustnie na konieczność należytego dotrzymywania warunków umowy najmu. Jednakże liczne prośby, zawiadomienia, roszczenia i żądania Wynajmującego w tej kwestii zostały przez Najemcę zignorowane. Wypełnij obowiązki wynikające z umowy najmu w razie potrzeby Najemca odmawia. Takie zachowanie wskazuje nie tylko na istotne naruszenia warunków umowy najmu, ale także nadużycie uprawnień przez Najemcę, co jest skrajnie niedopuszczalne. Zgodnie z art. 10 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej niedozwolone jest korzystanie z praw obywatelskich wyłącznie w celu wyrządzenia krzywdy innej osobie, działanie z obejściem prawa w celu niezgodnym z prawem, a także inne nieuczciwe wykonywanie praw obywatelskich.

Z duża ilość roszczenia kierowane do Najemcy, które otrzymał (jest dowód dostarczenia, odbioru), z Protokołu Pojednania, wielokrotnie przesyłanego Najemcy, a także akty pojednawcze wzajemnych rozliczeń za okres od 01.01.2016 roku. na dzień 31 maja 2017 r. podpisany przez Wynajmującego i Najemcę zadłużenie tego ostatniego wynosi: 2.000.000,00 rubli.

Od aktualna data kwota powyższego długu nie obejmuje kar, których naliczenie przewidziano w pkt. 8.6. umowa najmu lokalu niemieszkalnego. Przypominamy, że wg ten punkt w przypadku braku zapłaty w określonym terminie, ustalone w drodze porozumienia najmu, Wynajmujący ma prawo pobrać od Najemcy karę w wysokości 0,5% niezapłaconej kwoty za każdy dzień zwłoki.

Bez zapłaty za opóźnienie poniesione przez Najemcę za okres poprzedni całkowicie, minimalny rozmiar kary za każdy dzień opóźnienia w tej chwili wynosi 10 000,00 rubli.

2 000 000,00 rubli (kwota długu) * 1 jeden dzień opóźnienia * 0,5% (kara%) = 10 000,00 rubli.

Szczególna uwaga!

Podana kwota jest kwotą minimalną obliczoną na dzień 31 maja 2017 roku, stanowiącą równowartość kwoty zaległości za każdy dzień nieuwzględniony poprzednie kwoty grosz. Z tego wynika, że ​​przy pełnym naliczeniu wysokość tej kary wzrośnie wielokrotnie.

Zgodnie z art. 330 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej za karę uznaje się kwotę pieniężną określoną w ustawie lub umowie, którą dłużnik jest zobowiązany zapłacić wierzycielowi w przypadku niewykonania lub nienależytego wykonania swoich zobowiązań, w szczególnie spóźniona płatność. Dochodząc roszczenia o zapłatę kary, wierzyciel nie ma obowiązku udowadniania, że ​​poniósł stratę.

Zgodnie z art. 614 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej Najemca jest zobowiązany do niezwłocznego uiszczania opłat za korzystanie z nieruchomości (czynsz). Procedura i warunki, warunki płatności wynajem określone w umowie najmu. Na podstawie art. 619 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej, na wniosek Wynajmującego, umowa najmu może zostać rozwiązana przedterminowo przez sąd w przypadku, gdy Najemca nie zapłacił w terminie czynszu więcej niż 2 razy w ciągu roku. wiersz.

W tym dniu Najemca ma obowiązek zapłaty opłaty za wynajem nie zostały spełnione, co spowodowało powstanie długu w powyższej kwocie.

Mamy prawo wierzyć, że nasza argumentacja przedstawiona w niniejszej skardze będzie przekonująca.

Podczas wykonywania wymagania prawne Leasingodawca określony w niniejszym roszczeniu poniżej określony okres prosimy Najemcę o zwrócenie uwagi na następujące kwestie:

• Wygaśnięcie umowy najmu nie oznacza wygaśnięcia zobowiązań Najemcy ani braku możliwości ściągania długów i kar, co potwierdza stanowisko prawne Uchwała Plenum Naczelnego Sądu Arbitrażowego Federacji Rosyjskiej z dnia 6 czerwca 2014 r. Nr 35 „O skutkach rozwiązania umowy”, List informacyjny Prezydium Najwyższego Sądu Arbitrażowego Federacji Rosyjskiej z dnia 21 grudnia 2005 r. Nr 104 „Przegląd praktyki stosowania przez sądy arbitrażowe norm Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej w przypadku niektórych podstaw wygaśnięcia zobowiązań”, a także Uchwała Plenum Sądu Najwyższego Federacji Rosyjskiej nr 104. 7 z dnia 24 marca 2016 r. „W sprawie stosowania przez sądy niektórych przepisów Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej dotyczących odpowiedzialności za naruszenie obowiązków.
• Wynajmujący wskazuje minimalna ilość kary na dzień 31 maja 2017 r., tylko na 1 dzień. Jeżeli wymagania Wynajmującego zostaną spełnione, Wynajmujący w wyznaczonym terminie przedstawi do pobrania kwotę kary w całości, sukcesywnie zwiększając jej wysokość za każdy kolejny dzień opóźnienia.
• W przypadku całkowitej lub częściowej odmowy zaspokojenia tego roszczenia we wskazanym terminie Wynajmujący zwróci się do sądu polubownego o przymusowe ściągnięcie od Najemcy całej kwoty pieniężnej wraz z karą umowną oraz wyrządzonych Wynajmującemu strat .
• W przypadku odwołania się do sądu polubownego Wynajmujący uwzględni ww oświadczenie o żądaniu obowiązek uiszczania przez pozwanego opłat państwowych i koszty prawne związane z rozpoznaniem sprawy, a także koszty opłacenia usług prawników i prawników zaangażowanych w rozstrzygnięcie tego żądania w postępowaniu przedprocesowym i postępowanie sądowe. Zgłoszenie reklamacji będzie zawierało także prośbę o jej przyjęcie środki tymczasowe w formie zajęcia środków pieniężnych (w tym środków, które zostaną następnie przekazane na rachunek bieżący) i innego majątku będącego własnością Najemcy, a także zakazu wszelkich czynności prawnych sensowne działanie(restrukturyzacja, upadłość, zmiany w dokumenty założycielskie itp.).
• Przedstawiciele Wynajmującego sprawują codzienną kontrolę i monitorowanie działań Najemcy, w tym także jest to możliwe zmiany organizacyjne, zmiana jedynego organu wykonawczego, zmiany adres prawny i skład uczestników, ewentualne reorganizacje lub likwidacji Najemcy, inne działania Najemcy mające na celu uchylanie się od obowiązków przewidzianych umową najmu. Jeżeli Najemca wykona co najmniej jedno z powyższych działań, Wynajmujący prześle do Federalnej Służby Podatkowej w Moskwie zastrzeżenia dotyczące zakazu podjęcia przez Najemcę odpowiednich działań.
• Nie działania zgodne z prawem Najemca wyrządza Wynajmującemu znaczne straty, które powstały między innymi na skutek niemożności nienależytego wywiązania się przez Wynajmującego ze swoich zobowiązań wynikających z umów kredytu zawartych przez Wynajmującego z organizacje kredytowe oraz wypłatę im środków pieniężnych na spłatę przejętych wierzycieli. Straty te wyrządzone Wynajmującemu zostaną uwzględnione w roszczeniach odszkodowawczych Wynajmującego.
• Wynajmujący zastrzega sobie prawo do wszczęcia postępowania upadłościowego wobec Najemcy lub samodzielnego uczestniczenia w proponowanym postępowaniu upadłościowym, a także pociągnięcia do odpowiedzialności pomocniczej uczestników kontrolujących Najemcę, wyłącznego organ wykonawczy Najemca. Przypominamy również, że zgodnie z art. 9.10 Ustawy Federalnej „O niewypłacalności (upadłości)” równolegle z wnioskiem o ogłoszenie upadłości Najemcy zostanie złożony wniosek o pociągnięcie do odpowiedzialności uzupełniającej osób kontrolujących Najemcę ( menadżer, główny księgowy, członkowie spółki).
• Wynajmujący zastrzega sobie prawo do podjęcia innych działań, przewidziane przez warunki umowy najmu i obowiązujące przepisy mające na celu przymusowa zbiórka zadłużenia i wynikających z tego kar.
• Wynajmujący podejmie inne zgodne z prawem działania mające na celu pozyskanie osób fizycznych i prawnych reprezentujących i kontrolujących osoba prawna Najemcy, karnego, administracyjnego i odpowiedzialność cywilna. W szczególności Wynajmujący w terminie 10 dni kalendarzowe zostanie przygotowany i poprowadzony niezbędne oświadczenia, potwierdzające bezprawność działań Najemcy i osób go kontrolujących, potwierdzające fakty o nielegalnym oszustwie działalność przedsiębiorcza dokonywanych przez Najemcę i osoby go kontrolujące organom podatkowym, kontrola i nadzór oraz inne agencje rządowe, w tym:

Do Prokuratora Generalnego Federacji Rosyjskiej;

Do Prokuratury Moskiewskiej;
Do Zarządu Głównego Bezpieczeństwo Gospodarcze i antykorupcyjna Dyrekcja Główna Ministerstwa Spraw Wewnętrznych Rosji;

Do Dyrekcji Głównej Ministerstwa Spraw Wewnętrznych Federacji Rosyjskiej;

W Komisja Śledcza RF.

Mamy nadzieję na wzajemne zrozumienie i spłatę powstałego zadłużenia w wyznaczonym terminie.

W celu pokojowego (przedprocesowego) rozstrzygnięcia sporu można skontaktować się za pomocą komunikacja telefoniczna z przedstawicielem Wynajmującego telefonicznie: _______________.

W oparciu o powyższe, kierując się warunkami umowy najmu, powyższymi normami obowiązującego prawa, zasadami dobrej wiary i uczciwości, w celu pokojowego zakończenia sporu, zakończenia ewentualnego sporu prawnego i obniżenia kosztów prawnych.

Proszę to zrobić do ______________________________.

• Spłacić dług w wysokości 2 000 000,00 rubli powstały w wyniku powtarzających się istotne naruszenia warunki umowy najmu lokalu niemieszkalnego.
• Podjąć wszelkie niezbędne, uzasadnione i zależne od Najemcy działania, mające na celu należyte wywiązanie się z jego obowiązków i zmniejszenie wysokości szkód wyrządzonych i wyrządzonych Wynajmującemu.

Jeżeli Najemca nie zastosuje się do wymagań określonych w niniejszej reklamacji oraz w dokumentach uprzednio przesłanych Najemcy, nie zostaną podjęte rozsądne i zależne działania mające na celu powstrzymanie istotnych naruszeń warunków umowy najmu lokalu niemieszkalnego, usunąć przeszkody, z którymi Wynajmujący będzie zmuszony się skontaktować Sąd arbitrażowy Moskwa od roszczenia O wcześniejsze zakończenie umowy najmu, odszkodowania za straty i kary w całości oraz nałożenia na Najemcę kosztów prawnych.

W załączeniu protokół uzgodnienia wzajemnych rozliczeń za okres ____________.