Plan katastralny terytorium Rosreestr. Jak zamówić wypis katastralny, informację o rejestracji podatkowej państwa, przez Internet? Podstawą sporządzenia dokumentu są

Plan katastralny terytorium jest dokumentem w formie planu sytuacyjnego, który ma moc prawną. Tekst zawiera informacje o obszarze, konfiguracji, granicach terytorium, a także o obiektach znajdujących się w pobliżu. Dostarcza szczegółowych informacji o obiektach znajdujących się na działce oraz znajdujących się w jej sąsiedztwie. Lokalizacja jest wyraźnie zapisana.

Plan uwzględnia wszystkie szczegółowe informacje o obiektach, budynkach i podziale na strefy. Plan katastralny obowiązuje do czasu wystąpienia zmian. Bez tego niemożliwe jest prowadzenie działań z nieruchomościami.

Jak i gdzie zamówić

Aby uzyskać plan katastralny gruntu, należy złożyć wniosek w Rosreestr lub Centrum Wielofunkcyjnym zlokalizowanym na terenie działki.

Musisz podać:

• potwierdzenie zapłaty cła państwowego;
• dowód osobisty;
• certyfikat potwierdzający własność;
• potwierdzenie pełnomocnictwa przedstawiciela.

Po złożeniu dokumentów wystawiany jest paragon, który należy okazać przy odbiorze zamówionego planu.

Jeżeli witryna nie jest zarejestrowana, wymagane jest również przedstawienie:

• plan granic;
• dowód ograniczeń przydziału;
• stosunek do dowolnej kategorii;
• pozwolenie na terytorium;
• w przypadku wspólnej własności – uzgodniony plan geodezyjny;
• potwierdzenie udziału w majątku wspólnym.

Wszystkie przesłane dokumenty nie mogą zawierać błędów ani poprawek i muszą być poświadczone podpisem pracownika obsługi katastralnej, który wystawia potwierdzenie odbioru materiałów.

Na przygotowanie planu katastralnego przewidziano okres do 20 lat. Jeżeli strona znajduje się w bazie danych i jest zarejestrowana w państwie, plan otrzymamy w ciągu 5 dni.

Rejestracja jest ważną kwestią. Wszystkie wymagane dokumenty należy dostarczyć w ciągu 18 dni, w przeciwnym razie w przypadku opóźnienia konieczne będzie rozpoczęcie całego procesu od nowa.

Jeżeli w Rejestrze nie ma wpisu, należy złożyć wniosek i przedstawić plan graniczny działki oraz dowód, że jest się właścicielem tej nieruchomości.

Formularze dokumentów

Istnieją następujące formy planu katastralnego:

• dokument papierowy;
• formacie elektronicznym.

Istnieje możliwość uzyskania planu katastralnego w formie papierowej poprzez złożenie wniosku do odpowiednich organów.

Dokument można zamówić online w formacie elektronicznym na stronie internetowej Rosreestr. Zajmuje to nie więcej niż 10 minut. Wystarczy podać niezbędne wymagania:

• adres e-mail;
• numer katastralny;
• Twoje nazwisko, imię, nazwisko rodowe;
• data, miesiąc, rok urodzenia;
• przez kogo, gdzie i kiedy paszport został wydany.

Wymagany dokument możesz otrzymać w ciągu 5 dni. Odpowiedź przychodzi na Twój adres e-mail. Powstały plik można jedynie wydrukować.

Płatność opłaty państwowej odbywa się za pomocą karty bankowej. Dokument elektroniczny wydawany jest w formie pliku w formacie html, poświadczony podpisem urzędnika w formie pliku sig.

Elektroniczny plan katastralny zawiera następujące formularze:

• KPT.1 – informacje ogólne;
• KPT.2.1 – rysowanie terytorium;
• LPT.2.2. — schemat granic terytorium;
• CPT.2.3. — plan terenu z uwzględnieniem cech użytkowych;
• CPT.2.4. — wykaz stref zlokalizowanych w kwartale katastralnym;
• CPT.4. — informacje ogólne i opis granic terytorium;
• CPT.5. — informacje o jednostkach referencyjnej sieci granicznej.

Cena za uzyskanie planu katastralnego terytorium dla osób fizycznych wynosi 800 rubli. (w formie dokumentu papierowego) i 150 rubli. w formacie elektronicznym. Dla osób prawnych odpowiednio 2400 rubli. i 300 rubli.

Jeżeli użytkownik chce otrzymać gotowy plan katastralny pocztą, należy go wysłać nie później niż 30 dni od dnia złożenia wniosku. Opóźnienie jest możliwe wyłącznie z powodu pracy poczty.

Izba katastralna ma obowiązek w terminie 1 miesiąca wpisać do swojego rejestru wszystkie informacje i wydać plan katastralny. Liczbę egzemplarzy planu należy uzgodnić wcześniej i wskazać w dokumentach. Zgodnie z przepisami do rejestracji wymagane są co najmniej 2 egzemplarze. Wypełniony dokument wydawany jest po okazaniu paszportu i pokwitowania wydawanego przy złożeniu wniosku.

Film przedstawia przykład wypełnienia wniosku online.

Czy możliwa jest odmowa?

Odmowa wydania planu katastralnego może zostać wydana w następujących przypadkach:

• błędy w dokumentach;
• nieuznanie nieruchomości za nieruchomość;
• przedłużenie terminów rejestracji;
• niezgodność geodezji z ustalonymi normami;
• naruszenie granic działki;
• podział terytorium na kilka obszarów.

Załącza się je w formie pisemnej z dołączonym podpisem i pieczęcią.

Jeżeli dokumentacja zostanie poprawiona i nie otrzymamy odpowiedzi, możesz złożyć skargę do sądu.

Uzyskanie planu katastralnego

Wydawany jest po zarejestrowaniu działki w służbie katastralnej i zawiera wszystkie informacje o stanie terytorium. Bez rejestracji nie można dokonywać żadnych czynności typu zakup, sprzedaż czy darowizna.

Plan katastralny można uzyskać po przesłaniu wniosku o jego odbiór do Służby Rejestrowej.

Okresy ważności

Ważność planu katastralnego działki jest ponadczasowa, ale tylko wtedy, gdy nie dokonano żadnych zmian.

Jeżeli w ciągu roku nieruchomość zostanie zarejestrowana w państwie, wówczas problemy z harmonogramem planu katastralnego nie powinny w ogóle powstać.

Terminowe wywiązanie się ze wszystkich zobowiązań pozwala szybko i łatwo uzyskać niezbędne dokumenty do transakcji.

Następnie, w ramach artykułu, rozważony zostanie paszport katastralny.

Jednak paszporty katastralne nie są już wydawane obywatelom.

1 stycznia 2017 r. Weszła w życie ustawa federalna z dnia 13 lipca 2015 r. Nr 218-FZ „O państwowej rejestracji nieruchomości”, zgodnie z którą Rosreestr zaczął udostępniać wyciągi z Jednolitego Państwowego Rejestru Nieruchomości dotyczące nieruchomości zamiast paszportów katastralnych.

Rosreestr zlikwidował Komitet Majątku Państwowego i utworzył nowy zasób - Jednolity Państwowy Rejestr Nieruchomości (USRN). Wszystkie dane z Komisji Majątku Państwowego zostały przeniesione do Jednolitego Rejestru Państwowego.

Jak wygląda plan katastralny terytorium? Dowiedz się o tym.

Czas produkcji

Plan katastralny sporządzany jest w ciągu 5 dni. Często dokument jest gotowy już po 2 dniach.

Jeśli jednak zamówisz wyciąg z Jednolitego Rejestru Państwowego przez Internet, wynik zostanie przesłany w ciągu godziny. W przypadku składania zamówienia za pośrednictwem innych stron czas przygotowania paszportu katastralnego może być jeszcze krótszy.

Gdzie i jak zdobyć gotowy plan?

Plan katastralny można przesłać odpowiednio w formie papierowej pocztą lub w formie elektronicznej pocztą elektroniczną.

Wyciąg z USRN może zostać wydany w formie elektronicznej z podpisem cyfrowym lub bez. Jaka jest różnica?

Paszport katastralny w formie elektronicznej oraz pocztą elektroniczną bez podpisu cyfrowego:

• Dokument nie ma mocy prawnej;
• Paszport katastralny będzie gotowy dosłownie za pół godziny, maksymalny czas produkcji to 24 godziny.
• Koszt usługi wyniesie 300 rubli.

Paszport katastralny w formie elektronicznej oraz pocztą elektroniczną z podpisem cyfrowym:

• Format pliku podpisu to .sig;
• Będzie mieć pełną moc prawną;
• Produkcja ekstraktu trwa nieco dłużej niż w przypadku pierwszej opcji, termin wykonania wynosi 5 dni;
• Koszt usługi wynosi 590 rubli.

Możesz także zamówić paszport katastralny w formie papierowej online. Dostarczany jest pocztą rosyjską na terenie całej Federacji Rosyjskiej.

Taki dokument będzie miał następujące cechy:

• Wyciąg posiada podpis osoby upoważnionej oraz pieczęć Rosreestr;
• Ma pełną moc prawną, w cenę wliczona jest przesyłka pocztowa;
• Numer śledzenia Poczty Rosyjskiej jest dostarczany w ciągu sześciu dni roboczych, a pełny czas dostawy zależy bezpośrednio od działania usługi;
• Koszt usługi wynosi 740 rubli.

Istnieje osobna oferta na działki w Moskwie i obwodzie moskiewskim. Paszport katastralny w formie papierowej można dostarczyć kurierem w Moskwie w obrębie obwodnicy Moskwy. Dokument będzie miał te same funkcje, co opisane powyżej, z wyjątkiem kosztu samej usługi. Cena - 1450 rubli (faktyczna dodatkowa opłata za pracę kuriera).

Plan katastralny działki jest niezbędny do prywatyzacji nieruchomości przez jej właściciela, a także do dokonywania jakichkolwiek transakcji. Plan katastralny terytorium (CPT) zawiera wszystkie informacje na jego temat, oznaczenie kwartału, informacje o geodezji oraz budynkach i innych obiektach znajdujących się w jego granicach. CBT wygląda jak diagram z pewnymi symbolami.

Właściciele mogą uzyskać plan katastralny działki, będący specjalnym dokumentem, w państwowym urzędzie katastralnym. Bez KPT nie ma możliwości zarejestrowania nieruchomości w państwie i nadania jej indywidualnego numeru. W związku z tym bez tego numeru nie można wydać.

Plan katastralny terytorium można uzyskać według uznania właściciela osobiście, w formie drukowanej w formie papierowej lub w formie elektronicznej z dalszym niezależnym drukiem. Ważne jest również to, że dokument ten schematycznie pokazuje wyraźne granice z sąsiednimi działkami i dokładną lokalizację nieruchomości. CBT opisuje nawet najdrobniejsze szczegóły i niuanse. W tym przypadku wyświetlane są nawet strefy docelowe, np. podział na tereny budowlane, ogrodnicze i rekreacyjne.

Formularz dokumentu

Plan katastralny terytorium zawiera kilka zmiennych form, każda z nich opisuje własne specyficzne kryterium:

Właściciel lub inna zainteresowana osoba może uzyskać takie informacje bezpośrednio od samego KPT, kontaktując się z odpowiednią instytucją lub za pośrednictwem oficjalnego portalu sieci państwowej struktury rejestracyjnej. W niektórych przypadkach, jeśli dokument zostanie zagubiony, skradziony lub uszkodzony, można go przywrócić, wydając duplikat w sposób ogólny z uiszczeniem opłaty państwowej i wykazem dokumentów potwierdzających własność nieruchomości.

Gdzie i jak złożyć wniosek

Właściciel nieruchomości może sporządzić i otrzymać oficjalny plan katastralny terytorium w oddziale Rosreestr w lokalizacji działki. W przypadku, gdy nieruchomość była wcześniej zarejestrowana w państwie, termin rejestracji nie będzie dłuższy niż pięć dni roboczych od dnia złożenia wniosku. Jeżeli nie zostało to przeprowadzone lub w państwowej bazie danych nie ma tej czy innej informacji lub jest ona nieaktualna, odpowiedzialny pracownik zgłosi to, po czym konieczne będzie złożenie kolejnego wniosku, załączając niezbędną dokumentację z wymaganymi danymi.

Plan katastralny terenu możesz zamówić online, bez wychodzenia z domu, korzystając z poniższego widgetu. Przez całą dobę będziesz otrzymywać gwarantowane rzetelne informacje według oficjalnych danych z Rosreestr.

Jeżeli pojawią się opisane powyżej trudności, okres rejestracji ulegnie wydłużeniu i możliwe będzie uzyskanie gotowego planu katastralnego istniejącego terytorium (CTP) w okresie od czternastu do trzydziestu dni. Czas spędzony będzie zależał od brakujących informacji, ponieważ aby je dostarczyć, będziesz musiał najpierw wypełnić dokumenty w niektórych instytucjach. W niektórych przypadkach, zwłaszcza gdy pojawią się kwestie kontrowersyjne, może być konieczne lub kwartalne, jeśli nie zostało przeprowadzone w najbliższej przyszłości. Kolejnym niuansem jest obowiązkowa płatność cła państwowego.

Dokumenty i okresy ważności

Aby uzyskać gotowy plan katastralny istniejącego terytorium (KPT), odpowiedni wniosek można złożyć osobiście w biurze Rosreestr, na jego oficjalnej stronie internetowej w formie elektronicznej lub listem poleconym za powiadomieniem. W tym drugim przypadku wszystkie dokumenty muszą być kopiami poświadczonymi notarialnie.

Jeśli chodzi o same dokumenty, oprócz wniosku należy przygotować paszport osobisty właściciela, czyli wnioskodawcy, świadectwo własności oraz dowód uiszczenia opłaty państwowej. Jeżeli zamiast właściciela wszystkimi sprawami zajmuje się jego upoważniony przedstawiciel, konieczne jest uzyskanie pełnomocnictwa od kancelarii notarialnej.

Mówiąc o okresie ważności CPT, można zauważyć, że nie istnieje on prawnie, czyli dokument jest nieograniczony. Jeżeli jednak nastąpią istotne zmiany w nieruchomości, jej podział, połączenie z inną działką, budowa, plan katastralny terytorium traci ważność i konieczne jest sporządzenie i uzyskanie nowego. Będziesz także musiał zaktualizować ten dokument podczas realizacji transakcji kupna i sprzedaży, jeśli został wystawiony ponad pięć lat temu. Wynika to z nieistotności wartości katastralnej, która może zmieniać się niemal co roku.

Możesz złożyć wniosek o otrzymanie gotowego lub wcześniej wypełnionego planu katastralnego terytorium lub działki od Rosreestr w bezpłatnej aplikacji przesłanej na adres e-mail: [e-mail chroniony]. Jeżeli masz trudności lub pytania związane ze złożeniem zamówienia, zadzwoń pod numer telefonu: +7 495 781-8080. Nasi menadżerowie odpowiedzą na wszystkie Twoje pytania i sami wypełnią wniosek.

Koszt i czas realizacji

Plan katastralny sporządzany jest wyłącznie w formie elektronicznej. Koszt - 1000 a, gotowy - 1 dzień. Cena obejmuje opłacenie cła państwowego i uzyskanie dokumentu z biura Rosreestr. Gotowe zamówienie wysyłamy e-mailem.

Treść planu katastralnego terytorium

Plan katastralny jest dokumentem sporządzonym na podstawie kartograficznej. Dokument zawiera informacje graficzne i tekstowe (patrz przykłady).

1. Ogólne informacje o nieruchomościach w kwartale katastralnym:
   • numery katastralne obiektów nieruchomości;
   • rodzaj nieruchomości;
   • adres;
   • kwadrat;
   • kategoria gruntów;
   • rodzaje dozwolonego użytku;
   • spotkanie;
   • wartość katastralna.
2. Plan (rysunek, schemat) nieruchomości położonej w kwartale katastralnym.
3. Ogólne informacje o strefach o specjalnych warunkach użytkowania terytoriów, strefach terytorialnych, terytoriach obiektów dziedzictwa kulturowego, terytoriach szybkiego rozwoju społeczno-gospodarczego, strefach rozwoju terytorialnego w Federacji Rosyjskiej, strefach hazardu, nadleśnictwach, parkach leśnych, specjalnie chronionych obszary naturalne, specjalne strefy ekonomiczne, tereny łowieckie, o działkach, które mają zostać ukształtowane zgodnie z zatwierdzonym projektem geodezyjnym, o liniach brzegowych (granica jednolitej części wód), jednostkach podziału katastralnego
   • numer rejestracyjny (konta, warunkowy);
   • data przypisania;
   • indywidualne oznaczenie strefy lub terytorium, rodzaj i nazwa jednolitej części wód, nazwa jednostki podziału katastralnego
4. Opis położenia granic lądowych:
   • numer katastralny działki;
   • liczba punktów;
   • współrzędne (X, Y);
   • opis mocowania do podłoża;
5. Opis położenia granic budynków, budowli, niedokończonych obiektów budowlanych na działce:
   • numer katastralny budynku, budowli, obiektu niedokończonej budowy;
   • liczba punktów konturowych;
   • współrzędne (X, Y);
   • promień (R);
   • błąd średniokwadratowy przy wyznaczaniu współrzędnych punktów charakterystycznych granic działki, m
   • głębokość, wysokość, m (H1, H2, m)