Jak poprawić swoje warunki życia? Jak przesuwa się kolejka do poprawy warunków mieszkaniowych? Jak możesz poprawić swoje warunki życia?

Mieszkańcy obwodu moskiewskiego niektórych kategorii mogą bezpłatnie otrzymać mieszkanie w ramach społecznej umowy najmu. Informacje o tym, jakie wymagania należy spełnić i jak zarejestrować się jako osoba potrzebująca mieszkania, można znaleźć w materiale zamieszczonym na stronie portalu.

Kto się kwalifikuje

Obywatele uznani za osoby o niskich dochodach mogą zarejestrować się jako potrzebujący lokalu mieszkalnego zapewnianego na podstawie umowy najmu socjalnego. Obywateli obwodu moskiewskiego można uznać za osoby o niskich dochodach, jeżeli wysokość średniego dochodu na mieszkańca i szacowana wartość majątku jest niższa lub równa progowej wartości dochodu i wartości majątku. Wartości progowe ustalają władze miejskie.

Aby zarejestrować się jako osoba potrzebująca mieszkania, mieszkaniec obwodu moskiewskiego uznany za osobę o niskich dochodach musi spełniać szereg innych wymagań:

Nie jesteś właścicielem lokalu mieszkalnego ani nie jesteś najemcą lokalu mieszkalnego na podstawie umowy najmu społecznego. Te same wymagania dotyczą członków jego rodziny;

Jeżeli obywatel lub członkowie jego rodziny posiadają mieszkanie lub korzystają z niego na podstawie umowy najmu społecznego, wówczas całkowita powierzchnia mieszkalna na członka rodziny musi być mniejsza niż norma rozliczeniowa. Standardy rachunkowości ustalane są także przez administrację miejską. Ważne jest rozróżnienie pomiędzy normą rachunkowości a normą dotyczącą rezerw. Norma świadczenia dotyczy mieszkania, które należy udostępnić osobom znajdującym się na liście oczekujących na mieszkanie;

Mieszkać w lokalach, które nie spełniają wymagań ustalonych dla lokali mieszkalnych;

Posiadać mieszkanie lub być najemcą lokalu mieszkalnego na podstawie umowy najmu społecznego i zamieszkiwać w mieszkaniu zajmowanym przez kilka rodzin, jeżeli w rodzinie znajduje się pacjent cierpiący na ciężką postać choroby przewlekłej, z którym zamieszkują wspólnie z nim w tym samym mieszkaniu jest niemożliwe. Lista chorób została zatwierdzona przez Ministerstwo Zdrowia Federacji Rosyjskiej.

Wymagane dokumenty

Do zarejestrowania się jako osoba potrzebująca lokalu mieszkalnego udostępnianego na podstawie umowy najmu socjalnego potrzebne będą następujące dokumenty:

Finansowe konto osobiste;

Zaświadczenie lekarskie dotyczące ciężkiej postaci choroby przewlekłej (jeśli jest dostępne);

Wniosek o wpis do rejestru osób potrzebujących lokalu mieszkalnego komunalnego zasobu mieszkaniowego;

Dokumenty identyfikacyjne wnioskodawcy i członków jego rodziny;

Wyciąg z rejestru domu;

Paszport techniczny lokalu mieszkalnego (jeżeli mieszkanie jest własnością lub jest wynajmowane na podstawie umowy najmu społecznego);

Dokumenty potwierdzające prawo do korzystania z lokalu mieszkalnego zajmowanego przez wnioskodawcę i członków jego rodziny;

Dokumenty potwierdzające powiązania rodzinne wnioskodawcy;

Protokół kontroli warunków mieszkaniowych wnioskodawcy (stwierdzający niezgodność lokalu mieszkalnego z obowiązującymi przepisami sanitarno-technicznymi i innymi wymogami prawa).

Gdzie iść

Federacja Rosyjska jest państwem prawnym, w którym każdy obywatel ma pełnię prawa własności. Aby zapewnić normalne warunki życia wszystkim mieszkańcom Rosji, rząd przyjął wiele ustaw regulujących wiele kwestii związanych z poprawą i pozyskiwaniem mieszkań przez osoby potrzebujące.

Większość przepisów prawnych na ten temat przedstawiono w Kodeksie mieszkaniowym (LC) Federacji Rosyjskiej. Aby w pełni zrozumieć, kto ma prawo do lepszych warunków mieszkaniowych, zalecamy szczegółową lekturę poniższego materiału.

Państwo zapewnia mieszkania jedynie obywatelom pilnie potrzebującym poprawy warunków życia. Zdjęcie nr 1

Jak wspomniano wcześniej, głównym regulatorem legislacyjnym dotyczącym poprawy warunków mieszkaniowych w Rosji jest Kodeks mieszkaniowy Federacji Rosyjskiej. Ten akt ustawodawczy zawiera całą listę kategorii osób, które mogą kwalifikować się do otrzymania lub ulepszenia mieszkania od państwa. Jeśli masz pytania na ten temat, powinieneś zapoznać się konkretnie z artykułami Kodeksu mieszkaniowego RF.

Najważniejsze przepisy Kodeksu mieszkaniowego Federacji Rosyjskiej dotyczące rozważanej przez nas kwestii znajdują się w rozdziale 7, który reguluje podstawy i tryb zapewniania mieszkania na podstawie umów najmu społecznego (czyli od państwa). W szczególności art. 51 kodeksu określa wszystkie kategorie obywateli, którzy mogą ubiegać się o poprawę warunków mieszkaniowych. Dokładniej, przepisy tego artykułu stanowią, że mieszkanie lub mieszkanie mogą uzyskać:

• obywatele niebędący najemcami lub właścicielami mieszkań zapewnianych na podstawie umów socjalnych i innych;
• obywatele będący najemcami lub właścicielami lokali mieszkalnych udostępnianych na podstawie socjalnych umów najmu i innych umów, jednak pod warunkiem, że warunki mieszkaniowe nie odpowiadają normalnym wymaganiom;
• wszyscy obywatele, którzy obecnie żyją w warunkach mieszkaniowych niespełniających normalnych wymagań;
• obywatele, którzy mieszkają w tym samym lokalu z pacjentem z poważną chorobą przewlekłą i nie mają możliwości wyprowadzenia się ani przezwyciężenia pacjenta (listę dolegliwości określają również artykuły Kodeksu mieszkaniowego Federacji Rosyjskiej).

Warto zrozumieć, że przepisy te mają charakter ogólny, dlatego należy je stosować w zależności od indywidualnej charakterystyki każdego przypadku. W praktyce absolutnie każda osoba spełniająca powyższe warunki może mieć prawo do poprawy swoich warunków życia.

Przy ustalaniu istnienia takiego prawa w konkretnym przypadku należy również wziąć pod uwagę inne artykuły Kodeksu mieszkaniowego RF, do których bezpośrednio odnosi się art. 51 (główne są art. 57, 58, 73 i 76).

Jaki jest standard mieszkaniowy w Federacji Rosyjskiej?

Jakie czynniki wpływają na klasyfikację obywateli do tej lub innej kategorii potrzebujących? Zdjęcie nr 2

Standard mieszkaniowy w Federacji Rosyjskiej jest koncepcją elastyczną, którą określa się na podstawie kontekstu jej rozważenia. Jeśli rozpatrywać standard mieszkaniowy w oparciu o kolejność umieszczania obywatela na liście oczekujących na poprawę warunków mieszkaniowych, to warto zwrócić uwagę na:

• materiał filmowy na osobę (całkowity brak legislacyjny - poniżej 6 mkw.);
• fakt awaryjnego stanu domu;
• obecność osób ciężko chorych, weteranów II wojny światowej i innych osób wśród mieszkańców lokalu.

Za minimalny standard mieszkaniowy uważa się 6 metrów kwadratowych na osobę, biorąc pod uwagę fakt, że reszta powyższych czynników nie występuje.

Zasadą zapewnienia lub poprawy warunków mieszkaniowych jest to, że warunki mieszkaniowe nie powinny pod żadnym względem ulegać pogorszeniu. Zatem podczas przeprowadzki na przykład z sytuacji awaryjnej obywatel nie może otrzymać mieszkania o mniejszym metrażu niż poprzednio.

Jeśli spojrzymy na standard mieszkaniowy w kontekście tego, że mieszkanie jest już zapewnione potrzebującemu obywatelowi, to tutaj jest inaczej. W ostatnich latach za federalny standard mieszkalnictwa przydzielanego potrzebującym uznawano metraż kwadratowy równy:

• 18-32 mkw. – na osobę;
• 32-44 mkw. – dla dwóch osób;
• 44-52 m2 – dla trzech i więcej osób.

Jak wspomniano wcześniej, standard mieszkań jest koncepcją dość elastyczną. Często ustala się go indywidualnie w każdym regionie, na podstawie średniego poziomu życia jego mieszkańców. Ponadto warto wziąć pod uwagę format mieszkania: akademik, mieszkanie komunalne i tak dalej. Dlatego przed ustaleniem, czy kwalifikujesz się do modernizacji domu, ważne jest, aby skontaktować się z lokalnymi władzami administracyjnymi w celu wyjaśnienia standardów obowiązujących w Twojej okolicy.

Kto może ubiegać się o poprawę warunków życia?

Wspomniany wcześniej 51. artykuł Kodeksu mieszkaniowego Federacji Rosyjskiej w pełni reguluje kategorie obywateli, którzy mogą ubiegać się o poprawę warunków mieszkaniowych. Przedstawione koncepcje są jednak dość uogólnione, w wyniku czego nie każdy obywatel będzie w stanie w pełni zrozumieć, czy ma prawo do poprawy swojego bytu przy pomocy państwa, czy nie?

Upraszczając pojęcia z art. 51 Kodeksu mieszkaniowego Federacji Rosyjskiej, możemy stwierdzić, że głównymi kategoriami uprawnionymi do poprawy warunków mieszkaniowych są:

• osoby posiadające/nie posiadające własnego mieszkania i zamieszkujące w lokalu niespełniającym standardów mieszkaniowych;
• rodziny mieszkające w tym samym lokalu i niespokrewnione ze sobą;
• obywatele mieszkający z ciężko chorymi członkami rodziny lub innymi osobami;
• każda rodzina o niskich dochodach;
• inne osoby, które z ważnych powodów nie mają własnego mieszkania (utrata opiekuna, dorosłe dzieci w domu dziecka itp.).

Warto zrozumieć, że programy na poziomie federalnym i regionalnym mające na celu poprawę/zapewnienie mieszkań mogą się różnić. Dlatego warto zasięgnąć ich informacji w jednostkach samorządu terytorialnego specjalizujących się w tej tematyce.

Wśród osób potrzebujących poprawy warunków mieszkaniowych są także beneficjenci, których sprawy będą rozpatrywane w trybie przyspieszonym. Preferencyjną kategorię obywateli reprezentują:

• sieroty i dzieci, które straciły opiekuna;
• wszyscy obywatele mieszkający w pomieszczeniach uznanych za niebezpieczne;
• weterani i osoby niepełnosprawne II wojny światowej/innych operacji wojskowych;
• osoby mieszkające z osobą cierpiącą na jedną z określonych chorób.

Przynależność do co najmniej jednej z powyższych grup obywateli daje mieszkańcowi Rosji prawo do otrzymania pomocy państwa mającej na celu poprawę warunków mieszkaniowych (kredyty socjalne, dotacje, uzyskanie nowego mieszkania itp.).

Jak skorzystać z prawa do poprawy warunków mieszkaniowych na mocy ustawodawstwa Federacji Rosyjskiej i programów wsparcia państwa?

Czego potrzebujesz, aby skorzystać ze swojego prawa do poprawy warunków życia? Zdjęcie nr 4

Jeśli obywatel ma pełne prawo do poprawy warunków życia lub objęty jest innymi rządowymi programami wsparcia, to musi uzyskać pomoc. Proces w tym przypadku można podzielić na trzy główne etapy:

• Potwierdzenie potrzeby ulepszenia domu.
• Umieszczenie obywatela na liście oczekujących na poprawę warunków mieszkaniowych.
• Ulepszanie domu.

Wszystkie trzy kroki są bardzo ważne, ale pierwszy jest najważniejszy. Warto zrozumieć, że tylko poprzez potwierdzenie konieczności poprawy warunków mieszkaniowych można wykonać większość pracy.

Aby zapisać się do kolejki, należy skontaktować się z wydziałem mieszkaniowym lokalnej administracji z odpowiednim wnioskiem sporządzonym w formie bezpłatnej lub według udostępnionego formularza oraz z następującym wykazem dokumentów:

• oryginał/kopia dokumentów tożsamości każdego członka rodziny (paszport, akt urodzenia);
• wypis o dostępności i rejestracji mieszkań od administracji lokalnej dla każdego członka rodziny;
• ustalenie tytułu własności istniejącego mieszkania (świadectwo rejestracji państwowej, wyciąg z Jednolitego Rejestru Państwowego, umowa najmu itp.);
• wypis z miejsc pracy lub nauki każdego członka rodziny;
• jeśli dostępne – oryginał/kopia SNILS, książeczki emerytalne, akt małżeństwa, rejestr domu, zaświadczenie stwierdzające zły stan mieszkania lub niski dochód rodziny i podobne dokumenty.

Zostaną one rozpatrzone przez wyspecjalizowane agencje rządowe w ciągu 30 dni, po czym wnioskodawca otrzyma pismo stwierdzające, czy modernizacja mieszkaniowa została zatwierdzona, czy nie. W przypadku pozytywnego rozpatrzenia wniosku obywatel zostaje wpisany na listę oczekujących na poprawę warunków mieszkaniowych (wynajęcie nowego mieszkania, remont, kredyt hipoteczny itp.). W zależności od potrzeb wnioskodawcy, statusu i innych czynników poprawa następuje w czasie od 6 miesięcy do 20 lat po złożeniu wniosku.

Jak widać kategorii obywateli, którzy mają prawo do poprawy swoich warunków życia w naszym kraju, jest całkiem sporo. Warto jednak zrozumieć, że na szybką poprawę warunków mieszkaniowych można liczyć tylko wtedy, gdy potrzeba tego jest bardzo duża. W innych sytuacjach oczekiwanie może ciągnąć się latami, co warto wziąć pod uwagę przy wyborze alternatywnej pomocy ze strony państwa (obniżona stawka, jednorazowe ulepszenie mieszkania itp.).

O poprawie warunków życia możesz dowiedzieć się również z filmu:

Napisz pytanie do prawnika ds. mieszkalnictwa w poniższym formularzu Zobacz także Numery telefonów do konsultacji

Czy można poprawić warunki mieszkaniowe w Rosji kosztem państwa? Odpowiedź na to pytanie jest jasna – być może. Istnieją specjalne programy mieszkaniowe mające na celu pomoc młodym rodzinom o niskich dochodach, a także wprowadzono przywileje dla pracowników państwowych i wojska.

W ramach istniejących programów rodziny potrzebujące bardziej komfortowego mieszkania mogą poprawić swoje warunki życia lub zakupić nowe mieszkanie. Wymaga to jedynie oficjalnego uznania rodziny potrzebującej. Przyjrzyjmy się temu procesowi bardziej szczegółowo.

Kto na tym zyskuje?

Przede wszystkim samym obywatelom. Biorąc pod uwagę dynamikę cen nieruchomości w 2019 roku, można śmiało stwierdzić, że większości potrzebujących rodzin po prostu nie stać na samodzielny zakup mieszkania. Zwłaszcza, gdy mówimy o nieruchomościach w Moskwie i innych dużych miastach.

Dlatego rząd zapewnia wszechstronną pomoc w rozwiązaniu problemu mieszkaniowego. W szczególności przyznaje dotacje, które mogą pokryć od 30 do 45% kosztów mieszkania. Certyfikaty wydawane są pod pewnymi warunkami, które omówimy nieco później.

Po drugie, programy mieszkaniowe są korzystne z punktu widzenia interesu publicznego. Stymulowana jest na przykład poprawa sytuacji demograficznej w kraju. Zgadzam się, że wysoki wskaźnik urodzeń jest możliwy tylko w komfortowych warunkach życia.

Jeśli młoda rodzina skuli się w akademiku, chęć posiadania wielu dzieci znika całkowicie. Dlatego w Moskwie i innych miastach istnieją programy społeczne mające na celu pomoc młodym rodzinom.

Dodatkowo przyczynia się to do rozwoju rynku budowlanego, stymuluje akcję udzielania kredytów hipotecznych oraz pozytywnie wpływa na sektor mieszkalnictwa i usług komunalnych. Wiele rodzin objętych programem poprawy warunków mieszkaniowych woli nie ulepszać istniejących mieszkań, lecz kupować mieszkania w nowych budynkach. Biorąc pod uwagę, że państwo rekompensuje tylko część kwoty, pozostała część środków jest zwykle pobierana z banku w drodze kredytów hipotecznych na preferencyjnych warunkach.

Kto może liczyć na wsparcie rządu?

Jak poprawić warunki życia? Trzeba zarejestrować się w państwie, tzw. „kolejka po mieszkanie”. O poprawę warunków życia w 2019 r. mogą ubiegać się następujące kategorie obywateli:

• duże rodziny;
• uczestnicy lokalnych wojen i konfliktów zbrojnych;
• rodziny wychowujące dzieci niepełnosprawne;
• weterani wojny i pracy.

Należy pamiętać, że są to preferencyjne kategorie obywateli, którym dotacje przyznawane są w pierwszej kolejności. W ramach rachunkowości ogólnej możliwe jest otrzymywanie dotacji na poprawę warunków mieszkaniowych pracowników państwowych, personelu wojskowego, rodzin o niskich dochodach i sierot.

Aby uzyskać pomoc w poprawie warunków życia, nie wystarczy zebrać dokumenty i uzyskać numer kolejki. Konieczne jest, aby urzędnicy uznali status rodziny potrzebującej.

Możesz ubiegać się o poprawę warunków życia, jeśli spełniasz następujące wymagania:

1. . Jeżeli zużycie konstrukcji nośnych budynku przekracza 70%, mieszkańcy budynku mogą napisać do władz miasta wniosek o chęć wzięcia udziału w społecznym programie na rzecz poprawy warunków mieszkaniowych. Dla kogo jest to dostępne, patrz powyżej.
2. Mała obudowa. Jeżeli mieszkanie nie odpowiada normom określonym przez prawo, rodzina ma prawo domagać się bardziej komfortowych warunków życia. W naszym kraju na jednego mieszkańca musi przypadać co najmniej 18 metrów kwadratowych powierzchni mieszkalnej.
3. Wspólne mieszkanie lub hostel. Mieszkańcy tych nieruchomości mogą otrzymać bardziej komfortowe mieszkania pod warunkiem posiadania stałego meldunku.

Jak widać kryteria selekcji są dość rygorystyczne, co znacznie zawęża krąg osób chcących otrzymać dotację.

Jak skorzystać ze swojego prawa?

Po rozprawieniu się z tymi, którzy mają prawo do poszerzenia warunków mieszkaniowych, porozmawiajmy o tym, jak skorzystać z tych praw. Osoby potrzebujące lepszych warunków mieszkaniowych. Następnie tworzy się komisję administracyjną, która sprawdza, czy osoba, która złożyła wniosek, rzeczywiście potrzebuje poprawy swoich warunków życia.

Każdy taki wniosek rozpatrywany jest odrębnie. Jeśli rodzina zostanie uznana za potrzebującą, przyznawane są jej dotacje na poprawę warunków życia.

Biorąc pod uwagę tęsknotę urzędników za biurokracją, jedno stwierdzenie nie wystarczy. Jakie dokumenty są potrzebne do uzyskania certyfikatu? Oto przykładowa lista:

• paszport osoby składającej wniosek oraz dokumenty wszystkich członków rodziny. Należy przedłożyć oryginał i kserokopie wszystkich stron;
• akty urodzenia wszystkich członków rodziny oraz dokument potwierdzający legalne zawarcie związku małżeńskiego;
• kserokopię lub oryginał książeczki pracy, poświadczoną przez kierownika przedsiębiorstwa;
• zaświadczenie o dochodach;
• dokumenty stwierdzające stan techniczny lokalu mieszkalnego lub zaświadczenie potwierdzające brak własności lokalu mieszkalnego;
• pisemna zgoda na przetwarzanie i weryfikację danych osobowych.

Otrzymany certyfikat (jeśli urzędnicy wyrażą zgodę) będzie mógł zostać wykorzystany na rozbudowę i ulepszenie istniejących mieszkań, zakup kolejnego mieszkania, budowę indywidualną oraz spłatę kredytu hipotecznego.

Otrzymany certyfikat jest ważny przez sześć miesięcy od daty otrzymania. Jeżeli w określonym terminie dotacja nie zostanie wydatkowana zgodnie z jej przeznaczeniem, środki wracają do budżetu federalnego. Prawo dopuszcza wielokrotne otrzymanie certyfikatu. Powyżej podaliśmy jakie dokumenty są do tego potrzebne. Rodzina ponownie zbiera wszystkie certyfikaty i stara się poprawić swoje warunki życia.

Dostępne programy

Jak poprawić warunki życia? Musisz wziąć udział w jednym z programów rządowych wspieranych przez rząd. Programy takie można podzielić na społeczne i federalne. Rozważmy każdy kierunek.

Programy społeczne

Wśród programów społecznych mających na celu poprawę warunków życia znajdują się:

1. Zespół budowlany. Jest to program mający na celu pomoc młodym ludziom w zakupie własnego domu. Konkluzja jest taka: po przepracowaniu 150 zmian w budownictwie osoba otrzymuje prawo do zakupu mieszkania po jego rzeczywistych kosztach, bez marży rynkowych. W rezultacie koszt za metr kwadratowy spada prawie 3-krotnie. Jedyna wada kierunku: ekipy budowlane działają tylko w Jekaterynburgu i Woroneżu.
2. Kredyt hipoteczny przy wsparciu rządu. Aby otrzymać preferencyjne oprocentowanie kredytu na zakup domu, w kolejce po mieszkanie trzeba czekać około 10 lat. Z programu mogą korzystać pracownicy państwowi, młodzież i... Pierwsza rata takiego kredytu spłacana jest z dotacją państwa. Biorąc pod uwagę, że rząd przeznacza 30-45% kosztów mieszkania + preferencyjne kredyty, transakcja staje się opłacalna.

Programy federalne

Programy federalne oferują większy wybór osobom potrzebującym lepszych warunków życia. Oto główne programy:

1. „Niedrogie mieszkania dla młodych rodzin.” W ramach tego programu możesz liczyć na zakup mieszkania na raty i spłatę części kwoty za pomocą certyfikatu. Młoda rodzina bez dzieci otrzymuje dotację w wysokości 30%, z dziećmi – 35-40%.
2. „Pomoc mamom”. Kapitał macierzyński to także jeden z rządowych programów, które pomogą poprawić warunki życia.
3. „Kredyty hipoteczne dla wojska”. Aby personel wojskowy mógł żyć w komfortowych warunkach, co miesiąc otrzymuje na swoje konto określoną kwotę, którą może przeznaczyć na rozbudowę istniejącego mieszkania lub zakup kolejnego mieszkania.
4. „Dla pracowników państwowych”. Zaprojektowany, aby pomóc młodym nauczycielom. W programie może wziąć udział nauczyciel z co najmniej rocznym stażem pracy. Dotację można przeznaczyć na zakup mieszkania na rynku pierwotnym/wtórnym. Wysokość przelewów wynosi 20% wartości nieruchomości. Informujemy, że osobom biorącym udział w tym programie nie przysługuje prawo rozwiązania umowy o pracę na okres pięciu lat.
5. „Mieszkańcy wsi”. Program ma na celu przyciągnięcie młodych specjalistów do pracy na wsi. Zwykle jest to jednorazowy przelew w wysokości 1 000 000 rubli. W programie mogą wziąć udział osoby do 35. roku życia, które zawarły umowę o pracę na okres 5 lat.

Jak widać możliwości poprawy warunków życia jest całkiem sporo, jednak nie każdy ma o tym pojęcie.

Nadal masz pytania? Napisz swoje pytanie w poniższym formularzu i uzyskaj szczegółową poradę prawną:

Zakup własnego domu lub poprawa istniejących warunków życia nie jest dostępna dla każdej rodziny i nie każdego obywatela. Jednocześnie na pomoc finansową państwa mogą liczyć jedynie ci obywatele, którzy mieszczą się w określonych kategoriach preferencyjnych.

Ogólne informacje o dotacjach

Zgodnie z Konstytucją Federacji Rosyjskiej każdy obywatel ma prawo do mieszkania i nie można go też samowolnie pozbawić.

Jednak pojęcie mieszkania i własności lokalu mieszkalnego nie są tą samą definicją. Odwoływanie się do Konstytucji przy ubieganiu się o prawo do dotacji jest więc niezgodne z prawem.

Kodeks mieszkaniowy, jako główny akt prawny dotyczący lokali mieszkalnych i uprawnień do nich, nie reguluje w pełni kwestii, komu przysługuje wsparcie finansowe przy poprawie warunków życia lub nabyciu lokalu mieszkalnego.

Większość zasad jest określona w przepisach federalnych.

Co to jest dotacja

Koncepcja dotacji na poprawę warunków mieszkaniowych lub nabycie nieruchomości mieszkalnej to zaświadczenie wydawane obywatelom bezpłatnie.

Certyfikat jest ukierunkowany, dzięki czemu można go przeznaczyć ściśle na konkretne potrzeby. Ponadto, jeżeli środki nie zostały wydane w całości, pozostała część wraca do budżetu federalnego lub regionalnego.

Obywatele nie otrzymują środków do ręki, jedynie przelewają je na konto sprzedawcy lokalu mieszkalnego przy zakupie lub na konto firmy poprawiającej warunki.

Władze lokalne, regionalne czy federalne ściśle prowadzą ewidencję środków, a także sprawują kontrolę nad ich zamierzonymi wydatkami. Jeżeli obywatel wyda środki na inne cele lub wypłaci je w sposób oszukańczy, certyfikat zostaje unieważniony, a prawo do jego otrzymania zostaje utracone.

Kto może skorzystać z dotacji?

Istnieje szereg preferencyjnych kategorii obywateli, którzy mogą legalnie ubiegać się o pomoc państwa na nabycie lub ulepszenie lokalu mieszkalnego.

• weterani Wielkiej Wojny Ojczyźnianej;
• rodziny duże i o niskich dochodach;
• młode rodziny uczestniczące w regionalnych programach mieszkaniowych;
• osoby niepełnosprawne;
• personel wojskowy.

Jeżeli obywatel kategorii preferencyjnej nie zostanie uznany za potrzebującego pomocy finansowej państwa, wówczas jego prawo do otrzymania tej pomocy uważa się za nieważne i utracone.

Potrzebujesz informacji na ten temat? a nasi prawnicy wkrótce się z Tobą skontaktują.

Procedura uznania za potrzebującego

Zgodnie z obowiązującym ustawodawstwem za potrzebujących można uznać następujące kategorie obywateli:

• nie są właścicielami lokali mieszkalnych;
• posiadanie lokali mieszkalnych niespełniających wymagań norm;
• niebędący najemcami lokalu mieszkalnego na podstawie umowy najmu socjalnego;
• którzy są najemcami na podstawie umowy najmu socjalnego lokalu, w którym każdy członek rodziny ma mniej niż ustalona norma;
• będących najemcami na podstawie umowy najmu lokalu socjalnego, w którym zamieszkuje ciężko chory członek rodziny przewlekle chory.

Przepisy uwzględniają sytuację, gdy kilku członków rodziny posiada lokal mieszkalny.

W tym przypadku do obliczenia standardu powierzchni mieszkalnej na osobę brana jest pod uwagę całkowita powierzchnia całej nieruchomości.

Przykład obliczeń

Przykładowo rodzina składa się z 4 osób, przy czym jedna z nich posiada pokój o powierzchni 9 m2, a druga 12 m2. Razem - 21 metrów kwadratowych.

Powierzchnia ta nie wystarcza dla 4 członków rodziny, zatem rodzinę można uznać za potrzebującą.

Standardowa powierzchnia mieszkalna na osobę wynosi 12 metrów kwadratowych. Za potrzebujące uznawane są wszystkie rodziny w kategoriach preferencyjnych, które nie mają takiej przestrzeni dla każdego członka rodziny.

Jak uzyskać status potrzebującego w 2019 roku

Aby zakwalifikować się do dotacji należy skontaktować się z lokalną Administracją lub Funduszem Mieszkaniowym w celu napisania wniosku i złożenia pakietu dokumentów. Na podstawie tych dokumentów komisja mieszkaniowa podlegająca uprawnionemu organowi samorządu terytorialnego podejmuje decyzję, czy obywatela lub rodzinę można uznać za potrzebującą.

Jednocześnie możliwe jest, że przedstawiciele władz lokalnych rzeczywiście udają się na miejsce, aby przed podjęciem decyzji zapoznać się z warunkami życia.

Jeśli obywatel spodziewa się dotacji z powodu zniszczonego lub zniszczonego mieszkania, specjaliści muszą przyjechać, aby ocenić jakość przestrzeni życiowej. Sporządzony przez nich protokół może być zaskarżony do sądu przy udziale niezależnych biegłych.

Kwota płatności

Wysokość pomocy finansowej ustalana jest dla każdej kategorii obywateli odrębnie.

Istnieją jednak ustalone standardy, na których opierają się władze federalne i regionalne przy ustalaniu kwoty dotacji.

Standardy alokacji funduszy

Zatem przy poprawie warunków mieszkaniowych brane są pod uwagę istniejące warunki życia i kategoria świadczeń dla obywateli.

Na przykład personel wojskowy jest uprawniony do przydziału środków na podstawie:

• 33 metry kwadratowe dla jednoosobowej rodziny;
• 42 metry kwadratowe dla dwóch osób;
• 18 metrów kwadratowych dla rodziny składającej się z trzech lub więcej osób.

W przypadku weteranów II wojny światowej normę stosuje się w wysokości 33 m2, gdyż świadectwo wydawane jest wyłącznie dla samego weterana, a nie dla całej jego rodziny.

Każdy region ma własne programy mieszkaniowe dla młodych rodzin, jednak i one odpowiadają standardom – każdy członek rodziny nie powinien posiadać mieszkania niższego niż ustalony standard.

Co wpływa na kwotę certyfikatu?

Oprócz standardów i liczby członków rodziny, na wielkość zaświadczenia wpływa kategoria świadczeń. Przykładowo beneficjenci federalni otrzymują zwykle więcej wsparcia materialnego niż beneficjenci regionalni. Wynika to z podziału budżetu i środków dostępnych w bilansie funduszy mieszkaniowych.

Ponadto na wielkość dotacji rządowych wpływa także koszt jednego metra kwadratowego powierzchni mieszkalnej w danym regionie.

Z aktualnymi programami mieszkaniowymi możesz zapoznać się bezpośrednio w Administracji lokalnej lub oddziale Funduszu Mieszkaniowego w miejscu zamieszkania, a także z oficjalnych źródeł.

Dokumenty do uzyskania certyfikatów

Dotacje na poprawę warunków mieszkaniowych przyznawane są wyłącznie na wniosek i mają charakter deklaratywny.

Jeżeli obywatel lub rodzina nie ubiega się samodzielnie o zaświadczenie, władze nie mają obowiązku powiadamiania ich o możliwości.

Składając wniosek należy załączyć następujące dokumenty:

• dokumenty identyfikacyjne wszystkich członków rodziny (dla dzieci do 14 roku życia – akty urodzenia, dla osób powyżej 14 roku życia – paszporty obywateli Federacji Rosyjskiej);
• wypisy z ksiąg gospodarstwa domowego lub ksiąg domowych z ostatnich kilku lat (zwykle co najmniej 5 lat);
• wyciągi z kont osobistych wszystkich dorosłych członków rodziny;
• dokumenty tytułowe do istniejącego lokalu mieszkalnego lub dokumenty potwierdzające brak nieruchomości;
• dokumenty potwierdzające prawo do otrzymania certyfikatu.

W tym drugim przypadku wszystko jest kwestią indywidualną. Zatem młode rodziny muszą przedstawić kopię aktu małżeństwa, weterani II wojny światowej – zaświadczenie weterana II wojny światowej, a rodziny o niskich dochodach – zaświadczenie o dochodach.

Aktualną listę dokumentów wymaganych do rejestracji w celu otrzymania środków można znaleźć w Administracji lokalnej w miejscu zamieszkania lub w Funduszu Mieszkaniowym.

Procedura uzyskania certyfikatu

Aby uzyskać certyfikat poprawy warunków życia, należy przejść kilka etapów:

1. Gromadzenie dokumentów w celu zapewnienia finansowej pomocy rządowej. Wszystkie oświadczenia i inne dokumenty muszą być aktualne w momencie składania pakietu dokumentów. Zatem zaświadczenie o składzie rodziny ważne jest przez jeden miesiąc kalendarzowy, a zaświadczenia o dochodach należy wystawić w ostatnim miesiącu kalendarzowym przed porodem. Przykładowo, jeśli dokumenty zostaną złożone w kwietniu, to zaświadczenie o dochodach powinno zakończyć się w marcu.
2. Składanie dokumentów do uprawnionych organów. Na tym etapie sporządzany jest wniosek i wyznaczany jest termin sprawdzenia domu przez specjalistów pod kątem warunków życia.
3. Ustawianie się w kolejce po odbiór środków i nadanie numeru kolejki. Jednocześnie do certyfikatu są z reguły dwie kolejki - ogólnorosyjska, jeśli mówimy o funduszach federalnych, i regionalna - każdy region ma swoją.
4. Uzyskanie certyfikatu i jego realizacja zgodnie z jego przeznaczeniem. Na tym etapie obywatele otrzymują środki i wykorzystują je zgodnie z przeznaczeniem – na zakup powierzchni mieszkalnej lub poprawę istniejących warunków życia.
5. Dostarczanie raportów z realizacji certyfikatu. Posiadacze certyfikatów mają obowiązek, w terminie określonym przepisami, dostarczyć informacje i dowody, że środki zostały wydane zgodnie z ich przeznaczeniem.

Kolejki po odbiór środków

Z reguły umieszczenie w kolejce ogólnorosyjskiej polega na nadaniu numeru seryjnego w kolejce do otrzymania środków.

Jednocześnie budżet federalny co roku przeznacza dla każdego regionu pewną kwotę, która jest wykorzystywana na świadectwa mieszkaniowe.

W tym przypadku, oprócz kolejki ogólnorosyjskiej, rejestracja odbywa się w kolejce regionalnej, podczas której środki są rozdzielane według pierwszeństwa dla wszystkich zarejestrowanych obywateli i rodzin.

Przykład dystrybucji

Na przykład rodzina żołnierza z regionu Samara została zarejestrowana w kolejce ogólnej pod numerem 33990. W regionie Samara w kolejce stoi już około 330 rodzin tej samej kategorii. Kiedy środki z budżetu federalnego wpływają do budżetu regionalnego, rodzina otrzymuje z kolei certyfikat 331, ale jednocześnie wyprzedza tych, którzy później zostali zarejestrowani w kolejce ogólnej, ale mieszkają w innym regionie.

Tym samym dystrybucja środków odbywa się możliwie równomiernie, ale ze znacznymi opóźnieniami.

Samodzielne śledzenie ruchu w kolejce jest prawie niemożliwe. W tym celu należy skontaktować się z uprawnionymi organami w celu uzyskania aktualnych informacji.

Kwestie

Pomimo tego, że rodzina lub obywatel trafia na listę oczekujących i ubiega się o pomoc finansową, nie zawsze jest ona udzielana w tym samym roku, w którym została umieszczona na liście oczekujących.

Więc, regionalne certyfikaty są wydawane szybciej niż federalne. Na przykład młode i duże rodziny otrzymują środki na poprawę warunków życia wcześniej niż personel wojskowy, który, jak się wydaje, ubiega się o środki poza kolejnością.

Środki na zakup mieszkań i domów rozdzielane są wolniej, gdyż przekazywane są w większych ilościach niż środki na poprawę warunków mieszkaniowych. Naprawy i rekonstrukcje wymagają zwykle mniej inwestycji materiałowych, dlatego certyfikaty wydawane są szybciej.

Drodzy czytelnicy!

Opisujemy typowe sposoby rozwiązywania problemów prawnych, jednak każdy przypadek jest wyjątkowy i wymaga indywidualnej pomocy prawnej.

W celu szybkiego rozwiązania problemu zalecamy kontakt wykwalifikowani prawnicy naszej witryny.

Najnowsze zmiany

W 2018 roku zaplanowano dotacje dla pracowników Gwardii Rosyjskiej na poprawę ich warunków życia.

Pracownicy VVOKhR a, SOBR a i OMON a, przeniesieni do federalnej jednostki Gwardii Narodowej, otrzymają od państwa przestrzeń życiową. Dostępne są tutaj następujące możliwości:

1. Dostarczenie gotowego mieszkania.
2. Udzielenie dotacji w 2018 roku na zakup mieszkania.
3. Korzystanie z hipoteki wojskowej.

Wcześniej takie świadczenia zapewniano wyłącznie personelowi wojskowemu jednostek wewnętrznych. Funkcjonariusze Policji (do których zaliczają się wspomniani pracownicy) takich uprawnień nie mieli.