Jakie dotacje mogą otrzymać rodziny wielodzietne? Dopłaty dla rodzin wielodzietnych Jak duża rodzina może uzyskać dotację na mieszkanie?

Zgromadzenie wystarczającej ilości pieniędzy na zakup osobnego lokalu mieszkalnego lub budowę własnego domu jest w nowoczesnych warunkach zadaniem niemal nieosiągalnym.

Oprócz tego są inne płatności:

• rekompensata za rachunki za media - kwota i warunki zależą od konkretnego regionu;
• zwrot opłat za rozmowy telefoniczne (tylko dla mieszkańców stolicy) – 250 rubli. co miesiąc;
• miesięczny;
• płatność państwowa dla rodziców, którzy decydują się na wychowanie 9-10 dzieci z okazji Dnia Rodziny i Dnia Wiedzy (dla Moskwy) - 10 000 i 15 000 rubli. odpowiednio;
• jednorazowa pomoc dla osób, które otrzymały Prezydencki Order Chwały Rodzicielskiej - 100 000 rubli. (aplikować możesz tylko jeśli masz co najmniej 7 dzieci).

Warunki usługi

Udzielenie dotacji dużej rodzinie na budowę własnego domu zakłada, że ​​środki zostaną wydane w tym samym regionie, w którym je otrzymano.

Dopuszczalne jest lokowanie środków preferencyjnych w umowie o usługę budowlaną, której przedmiotem jest budowa.

Tylko rodzina, której związek małżeński odbył się oficjalnie, może odebrać pakiet dokumentów i przekazać go właściwemu organowi. Pełną listę wymagań można znaleźć w wydziale odpowiedzialnym za sprawy mieszkaniowe lub w miejskim wydziale ds. młodzieży. Tutaj mogą powiedzieć Ci o najbardziej opłacalnych programy społeczne.

Priorytetowym kierunkiem jest budowa własnych mieszkań. Fundusze państwowe trafiają przede wszystkim do osób szczególnie bezbronnych i nie są dla nich dostępne inne sposoby zdobycia mieszkania.

Udzielanie dotacji państwowych na budowę domów dla rodzin wielodzietnych odbywa się zgodnie z art poniższe zasady:

Absolutny kwota dotacji oblicza się za pomocą następującego wzoru:

Dotacja = śr. wartość rynkowa 1 m2 * powierzchnia * procent.

W tym przypadku powierzchnia = standard + dodatkowy metraż (powierzchnia, którą rodzina już posiada).

Przykładowo rodzina wychowująca 3 dzieci mieszka w mieście, gdzie średni koszt 1 mkw. wynosi 35 000 rubli. Nie ma własnego mieszkania. Standardowa powierzchnia mieszkalna: 3 * 18 = 54 m2. Szacunkowy koszt: 1 890 000 RUB. Oznacza to, że od państwa można spodziewać się około 567 000,00 rubli.

W podobny sposób obliczana jest dotacja rządowa na budowę domu. Kwotę można otrzymać przed rozpoczęciem prac budowlanych - na zakup niezbędnych materiałów, opłacenie zatrudnienia ekipy budowlanej itp. lub później - w celu zrekompensowania środków własnych wydanych przez rodziców wielodzietnych.

Pierwszy przypadek wymaga następujących czynności warunki: przyznane pieniądze należy wydać w ciągu 6 miesięcy, a dom musi być wybudowany w 2/3 przed tym czasem. A w drugiej opcji trzeba przechowywać każdy czek czy paragon, bo... To właśnie te dokumenty będą służyć jako potwierdzenie poniesionych wydatków.

Najważniejsze jest to, że rodzice z wieloma dziećmi nie byli wcześniej uczestnikami żadnego programu ani nie zbudowali czegoś zamiast budynku mieszkalnego (na przykład powierzchni biurowej).

Od momentu złożenia wniosku i przedstawienia wszystkich niezbędnych dokumentów władze regionalne muszą to zrobić podjąć decyzję w ciągu 2 tygodni. Prace przyjmowane są w pierwszej połowie roku. Jeśli rodzina otrzymała nieuzasadnioną odmowę lub w przesłanych dokumentach znaleziono błędy, może ją powtórzyć w dowolnym momencie.

Jeżeli wynik będzie pozytywny, to tak w ciągu 10 dni duża rodzina musi posiadać zaświadczenie uprawniające do świadczenia państwowego. W takim przypadku w banku pojawia się odpowiedni rachunek docelowy. Jeżeli zostaną przyznane, to właśnie na ten cel rządowe środki zostaną przekazane na budowę mieszkań.

Wysokość pomocy

Bezpłatna dotacja mieszkaniowa przysługuje w przypadku braku możliwości przydziału mieszkania komunalnego dla rodziny wielodzietnej.

Kwota płatności zależy od standardu panującego w regionie, czasu oczekiwania i średniej ceny za 1 m 2 na danym terenie.

Zapłacona kwota jest różna od 10 do 70%. Na maksymalną kwotę pomocy mogą liczyć mieszkańcy wsi, natomiast mieszkańcy miast otrzymują zazwyczaj 30-40%.

Fundusze federalne lub lokalne są udostępniane bezpłatnie i nie podlegają opodatkowaniu.

Warunki użytkowania

Dotacje mieszkaniowe polegają na bezpłatnym przekazywaniu obywatelom środków rządowych.

Zwykle nie mówimy o gotówce, ale o certyfikacie na konkretną kwotę. Otrzymany dokument należy zanieść do konkretnej instytucji finansowej zajmującej się realizacją programu mieszkaniowego i tam założyć konto, na które zostaną przelane zgromadzone środki.

Najważniejszą rzeczą jest natychmiastowe zrozumienie i zapamiętanie następujących niuansów:

1. Wyłącznie zamierzony cel. Otrzymaną pomoc można przeznaczyć wyłącznie na poprawę przestrzeni życiowej.
2. Ograniczony czas realizacji – sześć miesięcy. Co się stanie jeśli nie wykorzystasz certyfikatu w tym czasie? „Wypali się”, a aby go ponownie otrzymać, trzeba będzie ponownie „stać” w kolejce.

Rodzina wielodzietna może liczyć na wsparcie finansowe państwa na budowę domu tylko wtedy, gdy jeśli zostaną spełnione poniższe warunki:

Rejestracji dokonuje Komisja Mieszkaniowa po podaniu poniższych danych pakiet dokumentów:

1. Zgoda na przetwarzanie danych osobowych każdego członka rodziny. Jeśli dziecko nie ukończyło 14 lat, zgodę podpisuje rodzic, a jeśli jest niepełnoletnie, ale posiada już paszport, to wspólnie.
2. Kopie wszystkich stron paszportu (niezależnie od obecności lub braku wpisów) każdego członka, który osiągnął pełnoletność.
3. Kopie.
4. , poświadczony przez uprawniony organ – Federalną Służbę Migracyjną.
5. Dokument zezwalający na prowadzenie prac na budowie indywidualnej.
6. Kopia aktu własności lub umowy dzierżawy zezwalającej na użytkowanie gruntu pod budowę.
7. Kosztorys budowy i obliczenia wykonane przez specjalną organizację.
8. Dokumentacja techniczna.
9. Schemat, po którym staje się jasne, jak będzie zorganizowana działka oraz gdzie będzie zlokalizowany dom i pomieszczenia gospodarcze.

Cechy programu w stolicy

Budżet Moskwa zapewnia znaczną pomoc obywatelom, ale mimo to nie każda duża rodzina może poczekać na swoją kolej.

Moskiewska ustawa nr 29 z 2006 r. stanowi, że dotacje mieszkaniowe mogę się skontaktować:

Dekret Prezydenta Federacji Rosyjskiej nr 431, w którym opisano środki pomocy społecznej, stanowi, że rodzina wielodzietna ma prawo do ulgi w opłatach za media (minimalne świadczenie wynosi 30%). Władze regionalne mogą zwiększać wartość tego wskaźnika.

Właściwy organ ma 30 dni roboczych od momentu złożenia wszystkich niezbędnych dokumentów do podjęcia decyzji o przyznaniu dodatku mieszkaniowego.

Wysokość wsparcia finansowego na budowę domu w Moskwie zależy to od tego, jak długo zarejestrowana jest duża rodzina (70% normy). Ta kategoria może również otrzymać maksymalne odszkodowanie, jeśli ma troje lub więcej dzieci w wieku poniżej pełnoletności. Nie możemy zapominać o spełnieniu 2 głównych warunków podlegających normie: powierzchni i średniej wartości rynkowej. Wszystko większe i droższe trzeba będzie opłacić z własnych środków.

Generalnie uzyskanie dotacji rządowych na budowę domu jest procesem bardzo kłopotliwym i długotrwałym, ale całkiem wykonalnym.

Przykład wdrożenia tego programu wsparcia państwa w Republice Karelii omówiono w następującym filmie:

W Rosji jest wiele rodzin, które wychowują troje lub więcej dzieci, a rodzicom staje się to trudne finansowo; muszą wszystkich kształcić, nakarmić, założyć buty itp. Trzeba też zadbać o to, żeby dzieciom było gdzie mieszkać, żeby było im ciepło i wygodnie. Aby ułatwić życie takim rodzinom, w 2016 roku państwo wprowadziło nowe dotacje i świadczenia dla rodziców wychowujących trójkę i więcej dzieci. Dodatki mieszkaniowe dla rodzin wielodzietnych pozwalają im uzyskać mieszkanie na specjalnych, korzystnych dla nich warunkach.

Z jakich świadczeń mogą korzystać rodziny wielodzietne?

W 2017 r. nie zostały przyjęte żadne nowe ustawy i rozporządzenia regulujące świadczenia i inną pomoc w zapewnieniu takim rodzinom mieszkania. Najwięcej zmian nastąpiło w 2016 roku, kiedy wprowadzono nowe świadczenia i dotacje. Ustawodawstwo Federacji Rosyjskiej przewiduje zapewnianie im świadczeń w celu poprawy warunków życia.

Korzyści dla takich rodzin w strukturze mieszkalnictwa i usług komunalnych obejmują:

• Mieszkania socjalne. Może ono zostać wydane rodzinie, jeżeli miesięczny dochód każdego z jej członków nie przekracza progu utrzymania. A także te osoby nie powinny posiadać nieruchomości.

Ważny! W przypadkach, gdy warunki mieszkaniowe są złe i nie odpowiadają zasadom ustalonym dla jednej osoby (wg metrażu mieszkania), mogą one również ubiegać się o mieszkanie w ramach czynszu socjalnego.

• Dodatek mieszkaniowy dla rodzin wielodzietnych na zakup mieszkania lub innego lokalu mieszkalnego. Każdej takiej rodzinie, która zgodnie z prawem posiada taki status, przysługuje dotacja na zakup lokalu mieszkalnego. Otrzymują od 30 do 50% kosztów wybranej nieruchomości, resztę muszą pokryć sami.

Rada! Jednym z warunków udziału w takim programie dopłat mieszkaniowych jest automatyczne usunięcie ich z kolejki do lokalu socjalnego. Aby skorzystać z tego programu należy złożyć wniosek do Agencji Programu Mieszkaniowego w swoim mieście.

• Wolna ziemia. Działkę można przeznaczyć zarówno pod budowę prywatnego domu, jak i pod uprawę ogrodniczą. Przewidziana jest działka o powierzchni co najmniej sześciu akrów; może ona zostać wydana tylko raz i w regionie, w którym mieszkają dana osoba.

Ważny! Wraz z wprowadzeniem przez Prezydenta Rosji zmian do Kodeksu gruntowego Federacji Rosyjskiej w dniu 1 marca 2015 r. Bezpłatną działkę, na wniosek osób fizycznych, można zastąpić mieszkaniem.

Obejmuje to możliwość:

• przydział mieszkania na podstawie czynszu socjalnego;
• zapewnienie bezpłatnego lokalu socjalnego na terenie nieruchomości (może to być mieszkanie lub dom indywidualny);
• udzielanie dotacji na zakup mieszkania.

Oto wszystkie główne możliwości zdobycia mieszkania w Rosji przez dużą rodzinę w 2019 roku.

Uzyskanie mieszkania socjalnego

Jak zdobyć mieszkanie dla dużej rodziny, co trzeba w tym celu zrobić? W pierwszej kolejności należy zapewnić swojej rodzinie status rodziny wielodzietnej.

Potrzebujesz informacji na ten temat? a nasi prawnicy wkrótce się z Tobą skontaktują.

Jak uzyskać status dużej rodziny

Status ten zapewnia klauzula 1 Dekretu Prezydenta Federacji Rosyjskiej nr 451 z dnia 05.05.1992 r. „W sprawie środków wsparcia społecznego dla rodzin wielodzietnych”.

Warunki uzyskania tego statusu:

• Dzieci uwzględniane przy wydawaniu zaświadczenia nie mogą mieć ukończonych 18 lat.

Wyjątkiem może być sytuacja, gdy dziecko nie ukończyło jeszcze 21 lat, studiuje w trybie stacjonarnym na uczelni, a także nadal mieszka z rodzicami.

• Musi być trójka dzieci. W niektórych regionach Rosji rodzinę z czwórką dzieci można uznać za wielodzietną.

Uwaga! Możesz dowiedzieć się, ile dzieci potrzeba, aby otrzymać mieszkanie socjalne specjalnie dla Twojego regionu, od władz powiatu.

• Dzieci muszą mieszkać z rodzicami. Jednocześnie mogą faktycznie mieszkać w innym miejscu, ale są zarejestrowani i muszą znajdować się w tym samym pomieszczeniu mieszkalnym co ich rodzice.

Zgodnie z art. 49 rosyjskiego kodeksu mieszkaniowego rodziny o niskich dochodach z trójką lub większą liczbą dzieci mogą ubiegać się o mieszkanie socjalne od państwa.

Pobierz do obejrzenia i wydruku:

Gdzie złożyć wniosek o rejestrację statusu

Aby to zrobić, potrzebujesz:

• skontaktuj się z władzami lokalnymi w swoim regionie zamieszkania;
• napisać wniosek o uznanie rodziny wielodzietnej;
• przedstawić dowód wymaganej liczby dzieci (ich metryki urodzenia).

Konieczne jest także potwierdzenie faktu, że rodzina ma niskie dochody i nie jest w stanie sama kupić mieszkania.

Pobierz do obejrzenia i wydruku:

W tym celu należy zwrócić się do władz lokalnych z dokumentami potwierdzającymi, że osiąga się dochody nie wyższe niż minimum socjalne ustalone w danym regionie na każdego członka rodziny. W tym przypadku uznawana jest za ubogą.

Lista dokumentów do kolejki

• Zanim udasz się do urzędu gminy swojego regionu, musisz przygotować określony pakiet dokumentów. Należą do nich:
• zaświadczenie potwierdzające status dużej rodziny;
• dokument potwierdzający, że rodzina uzyskała status osoby o niskich dochodach;
• paszport wnioskodawcy;
• akty urodzenia wszystkich dzieci mieszkających z wnioskodawcą;
• dokument dotyczący posiadanej przestrzeni życiowej;

zaświadczenie o składzie rodziny (pobrane z urzędu paszportowego).

Uwaga! Oprócz powyższej listy dokumentów, osoba będzie musiała napisać oświadczenie stwierdzające, że jego rodzina potrzebuje poprawy warunków mieszkaniowych.

Z uwagi na to, że każdy przypadek jest indywidualny, organy służby, do której składany jest wniosek, mogą wymagać dodatkowych dokumentów.

Niektóre z nich mogą sami zwrócić się do innych służb, ale inne mogą zostać poproszone o przyniesienie przez samego wnioskodawcę. Aby uniknąć opóźnień w procesie rejestracji, lepiej wcześniej dowiedzieć się w urzędzie gminy, jaką dokładnie listę dokumentów należy zabrać ze sobą. Zdobycie mieszkania

Całość dokumentacji przekazywana jest do władz lokalnych. W ciągu miesiąca od dnia ich złożenia pracownicy podejmują decyzję o zgodzie lub odmowie umieszczenia w kolejce po mieszkanie. W przypadku pozytywnego rozpatrzenia wniosku rodzina zostaje automatycznie umieszczona na liście oczekujących na mieszkanie.

W 2019 roku mieszkania socjalne dla rodzin wielodzietnych będą wydawane w formie zaświadczeń od państwa.

Uwaga! Przekazane na konto środki należy przeznaczyć wyłącznie na poprawę warunków życia. Zabrania się wydawania pieniędzy na inne potrzeby.

Aby poprawić jakość życia rodzin wychowujących troje i więcej dzieci, państwo jest gotowe udzielać dopłat do zakupu mieszkania. Część rodzin, które nie chcą stać w kolejce po mieszkanie socjalne, po prostu ubiegają się o dofinansowanie na jego zakup.

Oznacza to, że około 30–50% kosztów mieszkania pokryje państwo, resztę pokryje rodzina.

Nie ma znaczenia, z jakich funduszy korzysta, mogą to być:

• kapitał macierzyński;
• zgromadzone fundusze;
• obsługa kredytu itp.

Jednocześnie wiele banków współpracuje z deweloperami i może udzielać kredytów na korzystnych warunkach, dzięki czemu mogą poprawić swój stan mieszkaniowy. Program ten nazywa się hipoteką preferencyjną.

Uwaga! Rodzice posiadający troje lub więcej dzieci mogą otrzymywać świadczenia zarówno na poziomie federalnym, jak i regionalnym.

W niektórych regionach Federacji Rosyjskiej rząd zapewnia takim rodzinom dość rozbudowane warunki, aby ułatwić im uzyskanie mieszkania. Aby wiedzieć dokładnie, jak zdobyć mieszkanie dla rodziny wielodzietnej w regionie, w którym mieszkasz, warto zwrócić się o pomoc do przepisów obowiązujących w regionie, w którym mieszkasz.

Przykładowo od końca 2017 roku w Moskwie wprowadzono nowe świadczenia dla rodzin wielodzietnych, a także dla osób wychowujących niepełnosprawne dzieci. Osobom zarejestrowanym jako potrzebujące mieszkania wielodzietnego (trójka i więcej dzieci) oraz wychowującym dzieci niepełnosprawne, zostanie odpisane 30% kosztów zakupu mieszkania od miasta.

Te dotacje i świadczenia zapewniane przez państwo mają na celu poprawę warunków życia rodzin wielodzietnych w całej Rosji. Musisz natychmiast zapisać się na listę oczekujących na mieszkanie i nie wahaj się poprosić o pomoc finansową ze strony państwa.

Drodzy czytelnicy!

Opisujemy typowe sposoby rozwiązywania problemów prawnych, jednak każdy przypadek jest wyjątkowy i wymaga indywidualnej pomocy prawnej.

W celu szybkiego rozwiązania problemu zalecamy kontakt wykwalifikowani prawnicy naszej witryny.

27 czerwca 2017, 11:38 20 czerwca 2019 12:49

Dziś brak przestrzeni mieszkalnej dla rodzin wielodzietnych jest najpoważniejszym problemem w Rosji. Rzeczywiście, przy stałym wzroście cen nieruchomości, zakup własnego domu jest bardzo problematyczny nawet dla rodziny bez dziecka, a przy trójce i większej liczbie dzieci dokonanie zakupu na tak dużą skalę jest prawie niemożliwe. Aby rozwiązać ten problem, agencje rządowe zapewniają dotacje mieszkaniowe rodzinom wielodzietnym na mieszkania.

Zasadniczo dotacje dla rodzin wielodzietnych wyrażają się w kredytach preferencyjnych, czyli na zakup lokalu mieszkalnego w wysokości do 40% jego kosztu. Zaletą preferencyjnych warunków kredytu hipotecznego jest to, że taka rodzina może:

• angażuj krewnych jako poręczycieli;
• wykorzystać kapitał macierzyński na spłatę pożyczki;
• obniżyć oprocentowanie kredytu;
• zaciągnąć kredyt hipoteczny na nieruchomości bez wpłacania zadatku;
• odłożyć na pewien czas spłatę pierwszego kredytu;
• wydłużyć okres kredytowania do 30 lat;
• nie płać różnego rodzaju prowizji.

Dopłaty mieszkaniowe dla rodzin wielodzietnych na mieszkanie w formie hipoteki socjalnej zapewniają następujące oprocentowanie:

• 10% rocznie w przypadku kredytu na 10 lat;
• 11,7% w skali roku dla kredytów na okres do 30 lat;
• potrącenie 18% od pozostałej kwoty kredytu w przypadku urodzenia kolejnego dziecka.

Warunki korzystania z dopłat mieszkaniowych dla rodzin wielodzietnych

Wszystkie rodziny duże mają prawo do otrzymania zaświadczenia na zakup mieszkania, pod pewnymi warunkami. Pojęcie „rodziny dużej” oznacza wychowywanie w rodzinie trojga lub większej liczby małoletnich dzieci.

Zgodnie z dekretem Prezydenta Federacji Rosyjskiej z dnia 5 maja 1992 r. Nr 431 „W sprawie środków wsparcia społecznego rodzin wielodzietnych” rodziny mają to prawo tylko wtedy, gdy mają niskie dochody, a jednocześnie muszą zwiększyć swoje życie przestrzeń. Rodziny o niskich dochodach to te, których średni dochód na członka rodziny jest niższy niż poziom utrzymania w danym regionie.

Ponadto przepisy i akty prawne innych podmiotów wchodzących w skład Rosji mają prawo ustalać inne dodatkowe wymagania dotyczące otrzymania dotacji mieszkaniowej.

Rodziny duże, uznane za osoby o niskich dochodach i potrzebujące lepszych warunków mieszkaniowych, muszą ustawić się w kolejce po dodatek mieszkaniowy. Kiedy nadejdzie ich kolej, rodzice wielodzietności otrzymają zaświadczenie lub zaświadczenie o dofinansowaniu.

Certyfikat może zostać wykorzystany nie tylko na zakup mieszkania na rynku pierwotnym lub wtórnym, ale także na sfinansowanie budowy domu.

Kwoty płatności

W Moskwie wielkość subwencji zależy od tego, od ilu lat rodzina jest zarejestrowana w lokalnych organach opieki społecznej. Rodziny duże, posiadające troje i więcej dzieci do lat 18, mają prawo do dodatku mieszkaniowego w wysokości stu procent kosztów standardowych. Jeśli zakupione mieszkanie kosztuje więcej niż standardowy koszt, rodzina będzie musiała sama dopłacić różnicę. W tym przypadku koszt standardowy oblicza się w następujący sposób: powierzchnię lokalu określoną normą społeczną mnoży się przez cenę jednego metra kwadratowego mieszkania.

Dokumenty do otrzymania dotacji dla rodzin wielodzietnych

Aby otrzymać dodatek mieszkaniowy dla rodzin wielodzietnych należy przygotować pakiet dokumentów:

• oświadczenie;
• paszporty rodziców;
• zaświadczenie o liczbie członków rodziny;
• potwierdzenie, że rodzina ma niskie dochody;
• zeszyt ćwiczeń;
• zaświadczenie o dochodach pożyczkobiorcy i współkredytobiorcy;
• dokumentację dotyczącą nabywanej nieruchomości;
• akty urodzenia dzieci.

Zunifikowany Fundusz Dopłat Mieszkaniowych doradzi w kwestii uzyskania zaświadczenia dla rodzin wielodzietnych, a także pomoże wdrożyć dopłatę do zakupu nieruchomości. Będziemy mogli wybrać najbardziej odpowiednią nieruchomość mieszkalną dla dużych rodzin w Moskwie, które potrzebują lepszych warunków życia i otrzymały dotację mieszkaniową. Rodzinom wielodzietnym zapewniamy pełne wsparcie prawne i techniczne w zakresie obsługi transakcji, w tym także w kwestiach kredytowych.

Rodziny wielodzietne są jedną z kategorii, które mają prawo liczyć na wsparcie państwa ze strony regionów w otrzymywaniu dopłat mieszkaniowych. Aby to zrobić, musisz uzbroić się w cierpliwość i krok po kroku wykonywać niezbędne kroki.

W jaki sposób Moskale z wieloma dziećmi mogą otrzymać dotację na zakup mieszkania?

Od wielu lat w kraju funkcjonuje kompleksowy program pomocy ojcom i matkom rodzin wielodzietnych, w ramach którego wsparcie udzielane jest nie tylko na poziomie państwa, ale także regionu. Najpoważniejszym problemem jest kwestia mieszkaniowa. Władze opracowały programy mające na celu zmniejszenie obciążeń rodziców.

Jakie dotacje są dostępne dla rodzin wielodzietnych w Moskwie?

W tym roku przekazywana jest pomoc na opłacenie mieszkania i usług komunalnych, a także na zakup mieszkania: gotowego mieszkania lub domu, a także na rekompensatę robót budowlanych i materiałów. Środki nie są wydawane w gotówce, lecz przelewane na rachunek bankowy.

Przepisy regulujące te kwestie obejmują:

• dekrety i ustawy przyjęte w regionie.

Dodatki mieszkaniowe dla rodzin wielodzietnych

Przyznanie dotacji na zakup mieszkania uzależnione jest od dostępności nieruchomości lub kredytu hipotecznego bądź jego braku. Na pomoc finansową mogą liczyć tylko wtedy, gdy Moskale naprawdę jej potrzebują.

Pieniądze można przeznaczyć nie tylko na gotowe mieszkania, ale także na budowę domu. W takim przypadku należy wziąć pod uwagę standardy obszarowe dla każdego członka rodziny. Wielkość dotacji uzależniona jest od ich liczby i może wynosić:

Wysokość odszkodowania pieniężnego nie może być wyższa niż koszt zakupionych materiałów i pracy budowniczych.

Do zapłaty za prąd i media

Standardy ustalane są na poziomie regionalnym. Zależą one od liczby mieszkających tam obywateli i innych wskaźników. W ten sposób ustala się współczynnik 22 procent jako ostateczny próg dochodów z budżetu rodzinnego, które są wydawane na opłacenie mediów. Regiony mogą ustalać własne wskaźniki (ale nie pogarszając sytuacji w porównaniu do ustalonych na poziomie państwa). Na przykład w Moskwie jest to 10 proc. Jeśli liczba ta jest wyższa, rachunek za media podlega rekompensacie.

Dotacje na remont domu: gdzie złożyć wniosek

Najlepiej rozpocząć proces od skontaktowania się z władzami lokalnymi w celu wyjaśnienia informacji. Faktem jest, że oprócz tych, które zwykle są dostarczane w takich przypadkach, mogą być wymagane dodatkowe dokumenty. Może się również zdarzyć, że urzędnicy zaproponują inne cechy charakterystyczne dla danego regionu.

Czy każdy otrzymuje dopłaty mieszkaniowe?

Aby kwalifikować się do dotacji, należy spełnić szereg kryteriów. Zatem na tę pomoc mogą liczyć:

• młode rodziny;
• jeśli jest 3 lub więcej dzieci;
• obywateli żyjących w warunkach wymagających poprawy warunków mieszkaniowych.

Zatem rodziny wielodzietne z mocy prawa podlegają kryteriom obywateli otrzymujących dodatek mieszkaniowy.

Komu przysługują dotacje na zakup mieszkania?

Obywatele kraju mieszkający w Rosji mogą ubiegać się o dodatek mieszkaniowy. Cudzoziemcy i bezpaństwowcy nie otrzymają pomocy pieniężnej. Ponadto obywatele nie powinni otrzymywać wsparcia rządowego na jakiekolwiek inne programy związane z poprawą warunków mieszkaniowych. Osoba ubiegająca się o wizę musi także stale zamieszkiwać w regionie.

Wymagane dokumenty dla rodzin

Do głównych dokumentów wymaganych do otrzymania dodatku mieszkaniowego zaliczają się:

1. Oświadczenie.
2. Dowód osobisty.
3. Dokumenty o urodzeniu dzieci.
4. Dokument potwierdzający zawarcie związku małżeńskiego.
5. Zaświadczenie stwierdzające, że nie ma zadłużenia w zakresie opłat za media.
6. Dokument potwierdzający brak karalności.
7. Wyciąg z brownie.
8. Zaświadczenie o dochodach.

Przesyłając dokumenty, będziesz musiał wypełnić wniosek w wymaganym formularzu, który wskazuje dane osobowe, adres i dochód.

Powody odmowy

Złożenie następuje osobiście lub za pośrednictwem osoby upoważnionej (wówczas należy wystawić dla niej m.in. pełnomocnictwo), a także na portalu Służb Państwowych. Urzędnicy sprawdzają dokumenty w ciągu dziesięciu dni.

Jeżeli okaże się, że brakuje jakiegoś dokumentu, kontrola zostanie przedłużona do 30 dni. W tym czasie wnioskodawca jest zobowiązany dostarczyć brakujące dokumenty.

W przeciwnym razie dopłaty mieszkaniowe zostaną odrzucone. Jeżeli wnioskodawca jest uprawniony do otrzymania dotacji i nie ma podstaw do odmowy, wydawana jest decyzja pozytywna. Gdy nadejdzie kolej, odpowiednia kwota zostanie przelana na konto bankowe.

Czego szukać

Niektóre dokumenty mają ograniczony okres ważności. Jeżeli dokumenty zostaną złożone w momencie utraty ważności certyfikatu, nie zostaną one przyjęte lub zostaną poproszone o ich złożenie w późniejszym terminie. W każdym razie będziesz musiał pobiegać i przygotować dokument od nowa. Można tego uniknąć, jeśli będziesz bardziej ostrożny w zbieraniu dokumentów.

Moskale z wieloma dziećmi mogą liczyć zarówno na rekompensatę za mieszkanie i usługi komunalne, jak i na otrzymanie dotacji mieszkaniowej. O ile uzyskanie rekompensaty za usługi komunalne zwykle nie jest trudne, o tyle uzyskanie dotacji na poprawę warunków życia nie będzie łatwe. Ale jeśli wyznaczysz sobie cel, być może uda ci się zaoszczędzić pieniądze na zakupie własnego domu.

Przydatne wideo

Problem zakupu domu jest najbardziej dotkliwy dla takich kategorii społecznych społeczeństwa, jak rodziny o niskich dochodach i rodziny wielodzietne, samotne matki i rodzice wychowujący niepełnosprawne dzieci. Aby pomóc bezbronnym obywatelom, stworzono rządowe programy, dzięki którym zakup własnego mieszkania stanie się realną perspektywą dla wielu rodzin.

W tym artykule porozmawiamy o tym, jak duża rodzina może otrzymać mieszkanie od państwa. W jakich programach mogą uczestniczyć rodzice z trójką i więcej dzieci, co jest potrzebne, aby uzyskać preferencyjny kredyt hipoteczny, jak pozyskać działkę pod budowę budynku mieszkalnego – odpowiedzi znajdziesz poniżej.

Która rodzina jest uważana za wielodzietną?

Aby móc uczestniczyć w programach federalnych i kwalifikować się do otrzymania dopłat mieszkaniowych, rodzina musi posiadać oficjalnie status rodziny dużej. Aby to zrobić, należy spełnić szereg warunków, a mianowicie:

• liczba dzieci musi wynosić co najmniej troje. W niektórych regionach Rosji liczba ta wzrosła do 4, a nawet 5 (np. Inguszetia, Republika Mari Eł);
• Przy obliczaniu należy wziąć pod uwagę, że wiek dzieci nie powinien przekraczać 18 lat. Jeśli wychowujesz 3 dzieci, z których jedno osiągnęło wiek dorosły, w tym przypadku nie można uznać, że masz wiele dzieci. Wyjątek dopuszczają studenci studiów stacjonarnych (dopuszczalny wiek dziecka do uzyskania statusu społecznego wynosi do 23 lat);
• rodzice mogą otrzymać oficjalny status posiadania wielu dzieci, jeśli wspólnie je wychowują. Jeżeli małżonkowie są rozwiedzeni, wówczas uważa się, że rodzic, z którym mieszkają dzieci, ma wiele dzieci. W przypadku, gdy po rozwodzie dwoje dzieci mieszka z matką, a jedno z ojcem, żadnego z małżonków nie uważa się za rodzica wielodzietnego;
• rodziny nie uważa się za wielodzietną, jeżeli rodzice zostali pozbawieni praw rodzicielskich (w nich ograniczonych), małżonkowie oddali swoje dzieci pod opiekę, a dzieci znajdują się na pełnym utrzymaniu państwa (np. studiują w szkole internat).

Jeżeli spełniasz wszystkie warunki, to w celu udokumentowania swojego statusu społecznego należy skontaktować się z ZUS właściwym dla Twojego miejsca zamieszkania. Lista dokumentów wymaganych do dostarczenia zależy od wymagań w każdym konkretnym regionie.

ZUS co do zasady wymaga aktów urodzenia dzieci, małżeństwa (rozwodu) małżonków, dokumentów adopcyjnych (jeśli istnieją), a także wypełnionego wniosku (wniosku). W efekcie otrzymujesz certyfikat uprawniający do szeregu świadczeń, w tym możliwości uzyskania preferencyjnego kredytu hipotecznego oraz udziału w programach budownictwa socjalnego.

Program mieszkaniowy

Federal Target Program (FTP) „Mieszkanie” to globalny projekt rządowy, którego celem jest pomoc Rosjanom w zdobyciu własnego mieszkania. Program nie ma na celu wspierania najuboższych, jego zadaniem jest pomoc obywatelom posiadającym stabilne dochody. Warunki projektu przewidują możliwość otrzymania dofinansowania w formie częściowej rekompensaty ceny mieszkania, przy czym zakłada się, że resztę kosztów jesteś w stanie pokryć samodzielnie (ze względu na wysokie miesięczne dochody lub własne oszczędności). Wysokość dotacji na mieszkanie różni się w zależności od regionu zamieszkania i w niektórych przypadkach może sięgać nawet 70% (np. w Petersburgu). Średnio stawka dotacji wynosi 30% kosztów mieszkania, a dla dużej rodziny nie może przekroczyć 1 000 000 rubli.

Kto może wziąć udział

Uczestnikami projektu mogą być nie tylko osoby posiadające wiele dzieci, ale także młodzi rodzice (wiek każdego z małżonków to maksymalnie 35 lat), osoby posiadające stopień naukowy (jeden lub oboje małżonkowie są kandydatem lub doktorem nauk do wieku 40), a także osoby wewnętrznie przesiedlone, pracownicy Ministerstwa Sytuacji Nadzwyczajnych itp. Ważne jest, aby zrozumieć, że rodzice posiadający troje lub więcej dzieci mają pierwszeństwo w udziale w programie w porównaniu z innymi kategoriami obywateli. Szanse na otrzymanie dotacji rosną, jeśli Twoja rodzina łączy jednocześnie kilka kategorii: np. masz stopień doktora, Twój małżonek jest pracownikiem Ministerstwa Sytuacji Nadzwyczajnych, a Ty wychowujesz trójkę dzieci.

Ponadto Ty i Twój małżonek musicie zostać uznani za wypłacalnych, aby kupić mieszkanie (pokryć saldo płatności pomniejszone o dotację). Wypłacalność ustalana jest w każdym regionie osobno i zależy od kosztów mieszkania i wysokości uzyskiwanych dochodów (wynagrodzenie, stypendium, alimenty itp.) Oraz pomniejszonych o wydatki (media, opłata za wynajem mieszkania, spłata kredytu). Jeśli Twoje miesięczne dochody są niskie, ale posiadasz kaucję pozwalającą na pokrycie części kosztów mieszkania, to również możesz zostać uczestnikiem programu. Dokumenty potwierdzające dostępność niezbędnych środków (zaświadczenie o dochodach, wyciąg z rachunku bankowego itp.) przekazywane są kuratorowi Federalnego Programu Celowego w administracji lokalnej w celu weryfikacji, a on także podejmuje decyzję o wypłacalności i prawie do udziału w projekcie.

Ważnym kryterium uczestnictwa jest potrzeba poprawy warunków życia z jednego z powodów:

• życie w nieodpowiednich warunkach (zniszczony dom, brak mediów itp.);
• brak własności mieszkania (mieszkasz z małżonkiem i dziećmi w wynajętym mieszkaniu);
• powierzchnia mieszkania, w którym mieszkasz, jest poniżej ustalonych standardów (mieszkasz w jednopokojowym mieszkaniu z mężem i trójką dzieci).

Wśród rodzin wielodzietnych ta druga sytuacja jest dość powszechna. W takim przypadku, aby udokumentować potrzebę poprawy warunków życia, potrzebne będzie zaświadczenie o składzie rodziny oraz wypis z danymi o powierzchni mieszkalnej mieszkania. Dokumenty te należy przedłożyć organowi samorządu terytorialnego w celu podjęcia odpowiedniej decyzji i wydania dokumentu potwierdzającego.

Gdzie się skontaktować

Po zebraniu wszystkich dokumentów (potwierdzenie statusu dużej rodziny, zaświadczenie o konieczności poprawy warunków życia, dokumenty dotyczące wypłacalności, inne dokumenty zgodnie z wymogami obowiązującymi w regionie) i wypełnieniu wniosku, potrzebujesz skontaktować się z samorządem. Procedura udziału wygląda następująco:

1. Pakiet dokumentów przekazujesz kuratorowi programu w samorządzie lokalnym. Po 10 dniach roboczych zostanie podjęta decyzja, czy zostaniesz przyjęty do programu, czy nie. O decyzji zostaniesz powiadomiony po kolejnych 5 dniach (lub 15 dniach od złożenia wniosku).
2. Do 1 września tego roku administracja zatwierdza listę rodzin, które w przyszłym roku otrzymają dotacje. Twoje szanse na otrzymanie świadczenia w przyszłym roku wzrosną, jeśli przed 01.03.2005 zostałeś zarejestrowany jako wymagający poprawy warunków mieszkaniowych.
3. Jeśli zostałeś zatwierdzony jako odbiorca płatności, zostaniesz o tym powiadomiony na piśmie pocztą. Po otrzymaniu powiadomienia należy skontaktować się z administracją w celu uzyskania Zaświadczenia o płatności socjalnej.

Stając się właścicielem Certyfikatu, możesz go wykorzystać wyłącznie na zakup mieszkania (w ramach tego programu - zakup mieszkania na rynku pierwotnym lub rejestracja udziału kapitałowego w nowym budynku). W tym celu Certyfikat przekazywany jest do banku (przed upływem 7 miesięcy od dnia otrzymania) wraz z umową kupna-sprzedaży. Bank po otrzymaniu środków z budżetu przekazuje kwotę na konto sprzedającego mieszkanie. Resztę środków płacisz sam.

Preferencyjny kredyt hipoteczny

Na szczególną uwagę zasługuje program umożliwiający rodzinom wielodzietnym uzyskanie preferencyjnych kredytów hipotecznych. W ramach programu „Mieszkanie dla Rosyjskiej Rodziny” rodzice trójki i większej liczby dzieci mogą przy sporządzaniu umowy kredytowej liczyć na następujące preferencyjne warunki:

1. Standardowe oprocentowanie kredytu hipotecznego (ok. 13%) jest dość wysokie i często nieosiągalne dla rodziców wychowujących kilkoro małoletnich dzieci. Uczestnicząc w programie można otrzymać kredyt hipoteczny z obniżoną stawką, której wysokość uzależniona jest od warunków w danym banku (średnie stawki: 11-12% na mieszkanie wtórne, 8-9% na zakup nowego mieszkanie, 6-7% przy rejestracji udziału w nieruchomości w nowym budownictwie).
2. Część pożyczki spłaca państwo. Wysokość dofinansowania zależy od regionu zamieszkania. Na przykład na terytorium Krasnojarska rodzice wychowujący 4 lub więcej dzieci otrzymują rekompensatę w wysokości 75% kwoty płatności odsetek. W Nowosybirsku pomoc w wysokości 1 000 000 rubli. otrzymywane przez rodziny wielodzietne o niskich dochodach.
3. Kapitał macierzyński możesz przeznaczyć zarówno na dokonanie wpłat początkowych i bieżących, jak i na spłatę odsetek.
4. Najatrakcyjniejszym warunkiem kredytu hipotecznego jest długi okres kredytowania. Banki zawierają umowy z rodzicami trójki i większej liczby dzieci średnio na 30 lat.
5. Wysokość zadatku ustalana jest poniżej normy i może wynosić 10% kosztów mieszkania.

Dokładne warunki udzielania kredytów hipotecznych dla uczestników Federalnego Programu Celowego „Mieszkanie dla rosyjskiej rodziny” możesz sprawdzić w konkretnym banku.

Wymagane dokumenty

Warunki udzielania kredytów preferencyjnych zależą od zasad i procedur przyjętych przez daną instytucję kredytową. Ale z reguły wszystkie banki stawiają następujące wymagania:

• potwierdzony status rodziny wielodzietnej (dostępność certyfikatu);
• potrzeba poprawy warunków życia;
• rejestracja małżonków i dzieci w regionie, w którym zarejestrowany jest udział w programie.

Standardowy pakiet dokumentów wymaganych do złożenia w instytucji kredytowej wygląda następująco:

• paszporty rodziców;
• akty urodzenia dzieci;
• świadectwo składu rodziny;
• dokument potwierdzający potrzebę poprawy warunków życia;
• zaświadczenie o dochodach pożyczkobiorcy (współkredytobiorcy);
• umowa kupna-sprzedaży mieszkania.

W większości przypadków preferencyjny kredyt hipoteczny mogą uzyskać rodzice pozostający w formalnym związku małżeńskim, dlatego warto dodatkowo przygotować kopię zaświadczenia.

Czy rodzina wielodzietna może otrzymać kredyt na mieszkanie, jeśli wiek każdego z małżonków nie przekracza 35 lat?

Tak. Jeśli jesteś uważany za młodą rodzinę, masz pierwszeństwo w otrzymaniu pożyczki w porównaniu do innych rodziców z wieloma dziećmi. Jeżeli planujesz przeznaczyć kapitał macierzyński na zaliczkę, to dodatkowo będziesz potrzebować kopii zaświadczenia (z obowiązkowym dołączeniem oryginału) oraz wyciągu z funduszu emerytalnego o stanie konta rodzinnego. Aby uzyskać dokładniejsze i pełniejsze informacje na temat warunków preferencyjnych kredytów hipotecznych w Twoim regionie, zalecamy bezpośredni kontakt z instytucją kredytową.

Działki pod budownictwo

Budowa własnego domu to kolejna szansa na poprawę własnych warunków życia. Od 01.01.15 na szczeblu regionalnym działa państwowy program, dzięki któremu rodziny wielodzietne otrzymają działkę pod zabudowę. Możesz otrzymać od 6 do 15 akrów ziemi, w zależności od regionu zamieszkania.

W większości regionów lokalizacje są przydzielane na terenie miasta. W niektórych miastach, na przykład w Moskwie, warunki programu nie przewidują przydziału gruntów w mieście, więc można dostać działkę tylko w regionie. Niektóre regiony mają prawo do rekompensaty kosztów działki za rekompensatą pieniężną. Na przykład w Petersburgu ze względu na brak wolnych działek w funduszu gruntów władze mogą wydawać obywatelom bony pieniężne.

• posiadać certyfikat dużej rodziny;
• być legalnie żonatym małżonkiem;
• nie posiadają innych działek;
• posiadać oficjalną rejestrację w regionie zamieszkania (minimum 5 lat).

Pakiet wymaganych dokumentów również wygląda standardowo:

• Dowody osobiste rodziców i dzieci (paszporty, akty urodzenia);
• świadectwo składu rodziny;
• certyfikat dużej rodziny;
• wypis z rejestru domu potwierdzający zameldowanie;
• dokumenty adopcyjne (jeśli są dostępne).

Ze względu na regionalny charakter programu wymagania i wykaz dokumentów w różnych regionach Federacji Rosyjskiej mogą się od siebie różnić.

Ogólna procedura uczestnictwa wygląda następująco: lokalna administracja przyjmuje od Ciebie niezbędne dokumenty i podejmuje decyzję o zgodzie lub odmowie udziału w Federalnym Programie Celowym (w ciągu do 30 dni, w niektórych regionach – 3 dni). Zawiadomienie o decyzji zostanie przesłane do Państwa pocztą. Administracja ma prawo odmówić rejestracji Cię jako osoby ubiegającej się o działkę, jeżeli:

• Zostałeś pozbawiony praw rodzicielskich, co do którego obowiązuje odpowiedni dekret;
• nie wszyscy członkowie rodziny są obywatelami Federacji Rosyjskiej (małżonek, dzieci zmieniły obywatelstwo);
• Informacje, które podajesz o sobie (żonie/mężu, dzieciach) są nieprawdziwe;
• dziecko (lub wszystkie dzieci) korzysta z pomocy państwa.

Jeśli decyzja zostanie podjęta na Twoją korzyść, otrzymasz numer w kolejce. Listy do wydania działek uzgadniane są corocznie, a osoby, którym planowane jest wydanie gruntów w nadchodzącym roku, są informowane pisemnie.

Z prawa do otrzymania gruntu można skorzystać tylko raz. Jeśli z jakiegoś powodu działka Cię nie satysfakcjonuje (wielkość, lokalizacja), masz prawo odmówić. Ale powinieneś zrozumieć, że aby otrzymać nową ziemię, będziesz musiał przejść całą procedurę od nowa - złożyć dokumenty i stanąć w kolejce do rejestracji. Nie ma jednak gwarancji, że nowa działka zostanie dostarczona z uwzględnieniem wszystkich Twoich wymagań. Dlatego radzimy nie spieszyć się z odmową, poza tym państwo daje prawo do sprzedaży działki.

Obiecujące programy

Jak widać, w Federacji Rosyjskiej istnieje obecnie wiele programów mających na celu pomóc rodzicom wielodzietnym w znalezieniu własnego mieszkania. Mimo to wiele rodzin musi czekać latami na swoją kolej na liście uczestników. Aby rozwiązać ten problem, wniesiono do Dumy projekt ustawy o utworzeniu federalnego funduszu mieszkaniowego dla rodzin wielodzietnych, który ma powstać ze składek deweloperów. Zdaniem autorów projektu ustawy deweloperzy budując budynek mieszkalny muszą przekazać do funduszu federalnego co najmniej 3% całkowitej powierzchni nieruchomości. Mieszkania z utworzonego funduszu będą wydawane rodzicom, którzy po 01.01.16 mieli trzecie (lub kolejne dziecko).

Na chwilę obecną projekt ustawy jest rozpatrywany i nie zapadła żadna decyzja w sprawie jego zatwierdzenia.

Pytanie - odpowiedź

Pytanie: Fiodorcowowie mają czworo dzieci i dlatego otrzymali od państwa działkę w mieście Twer. Czy Fedortsovowie mogą wykorzystać ziemię pod budowę wiejskiego domu?

Odpowiedź: Tak, prawo stanowi, że grunt można wykorzystać nie tylko pod budowę budynku mieszkalnego. Można na nim również zbudować dom wiejski, a także wykorzystać grunt do hodowli zwierząt i ogrodnictwa.

Pytanie: Para Ignatowów ma troje dzieci: dwie córki (8 i 10 lat) i syna (17 lat). W 2016 roku Ignatowowie otrzymali informację o wpisaniu ich na listę odbiorców płatności w ramach Programu Mieszkaniowego. W piśmie wskazano, że dotacja zostanie wypłacona w 2017 roku. 04.05.2017 syn Ignatowów kończy 18 lat. Czy Ignatowowie zachowują prawo do dotacji?

Odpowiedź: Ponieważ lista do zapłaty została zatwierdzona w 2016 r. (Ignatowowie mieli status wielodzietnych), prawo do płatności pozostaje. Ponadto, jeśli syn po osiągnięciu dorosłości odbywa naukę w pełnym wymiarze godzin, wówczas uważa się, że Ignatowie mają wiele dzieci, dopóki syn nie ukończy 23 lat.

Pytanie: Nikitinowie mają czworo dzieci, z których troje jest adoptowanych. Jakie dodatkowe dokumenty oprócz standardowych mogą być wymagane, aby wziąć udział w programach mieszkaniowych?

Odpowiedź: Nikitin musi przygotować kopię aktu adopcji dla każdego z dzieci. Nikitinowie muszą także zwrócić się do władz opiekuńczych o zaświadczenie stwierdzające, że decyzja o adopcji jest ważna i nie została anulowana.