Ustawa o rozgraniczeniu inwestycji spółek. Zobowiązania operacyjne i bilansowe – jaka jest różnica?

Aby uniknąć kwestii powodujących spory, należy znać i wyczuć granice odpowiedzialności operacyjnej w apartamentowcu pomiędzy RSO, spółką zarządzającą i właścicielami nieruchomości mieszkalnych w apartamentowcu. Najczęściej z RSO i CC spotyka się w sądzie; dzieje się tak w przypadku sporów dotyczących sieci użyteczności publicznej lub własności wspólnej, których gwarancja nie została nikomu przeniesiona w umowie.

Najczęściej organy sądowe są skłonne uzasadniać RSO; w tym przypadku Kodeks karny ponosi duże straty. Ze względu na potrzebę uniknięcia takich kontrowersyjnych sytuacji warto prawidłowo sporządzić ustawę o rozgraniczeniu własności i własności bilansu.

Granice gwarancji

Pojęcie to nie jest w pełni ujawnione dla wszystkich spółek zarządzających, nie określono również związanej z nim definicji własności bilansu. Pojęcia te są opisane możliwie najdokładniej w Zasadach zaopatrzenia w wodę i kanalizacji.

Zgodnie z Rozporządzeniem Rządu granice podziału własności bilansu mieszczą się w granicach majątku. Oznacza to określenie granic gwarancji użytkowania, które ustala się w oparciu o granice opisane powyżej.

Ta ostatnia koncepcja określa, kto będzie odpowiedzialny za utrzymanie obiektu w jego obecnym kształcie, a także instalację sprzętu, za co może odpowiadać zarówno RSO, jak i spółka zarządzająca, a także właściciele lokali; Wszystkie fakty podane powyżej dotyczą zdecydowanej większości zasobów zaopatrzenia w energię.

Powinniśmy porozmawiać o gwarancji każdej ze stron na dostawy energii elektrycznej:

1. RSO odpowiada za odcinek obwodu elektrycznego biegnący aż do punktu wejścia wspólnego licznika energii elektrycznej w domu lub urządzenia odłączającego.
2. Firma zarządzająca jest odpowiedzialna za obwody elektryczne w domu. Należą do nich systemy elektryczne w budynku.
3. Właściciele odpowiadają za gwarancję urządzeń znajdujących się w mieszkaniach, takich jak liczniki oraz urządzenia wewnętrzne w panelach.

W przypadku zaopatrzenia domu w ciepło w sezonie grzewczym, gwarancja ustalana jest analogicznie, zgodnie z poniższymi zasadami:

1. RSO odpowiada za odcinek sieci ciepłowniczej wewnątrz domu, który łączy się z siecią wchodzącą w skład apartamentowca. Odpowiadają również za reżim temperaturowy.
2. Firma zarządzająca gwarantuje piony wewnątrz mieszkań i od nich wewnętrzne oddziały.
3. Odpowiedzialność spoczywa na właścicielach analogicznie do dostaw energii elektrycznej, czyli monitorują stan urządzeń pomiarowych i pionów do zaworów odcinających wewnątrz mieszkań.

Warto zrozumieć system odwadniający, zaopatrzenie w wodę i kto jest za to odpowiedzialny:

1. Również RSO odpowiada tylko za część zaopatrzenia w wodę, zaczynając od licznika domowego, a kończąc na wejściu do wodociągu i kanalizacji, która odnosi się do budynku mieszkalnego.
2. Firma zarządzająca, podobnie jak w poprzednich akapitach, jest odpowiedzialna wyłącznie za okablowanie wewnętrzne i odgałęzienia z pionów.
3. Właściciele odpowiadają za urządzenia pomiarowe i piony wewnątrz mieszkań, ale ograniczają się do zaworów odcinających i regulacyjnych, których montaż musi zostać przeprowadzony wcześniej.

Warto odświeżyć sobie pamięć na temat własności wspólnej i tego, co się z nią wiąże. Jest to o tyle istotne, że sieci użyteczności publicznej zlokalizowane na nieruchomości wspólnej są w ustawie oddzielone od innych typów instalacji.

Wspólna własność obejmuje:

• Własność budynków mieszkalnych, które są przeznaczone na utrzymanie lokali niemieszkalnych.
• Instalacje inżynieryjne wewnątrz domu, obejmujące zaopatrzenie w gaz, wodę i ciepło.

Granice podziału poręczeń korzystania z majątku wewnętrznego mają charakter zewnętrzny i wewnętrzny. W pierwszym przypadku gwarancja przypada w równym stopniu na RSO i spółkę zarządzającą, w drugim - na spółkę zarządzającą i właścicieli domów.

Zewnętrzne granice odpowiedzialności za użytkowanie

W przypadku uwzględnienia zewnętrznych granic gwarancji ściana domu pełni rolę fizycznego ogranicznika. Jeśli istnieje jakikolwiek licznik energii, to właśnie on działa jako ogranicznik, a raczej miejsce, w którym urządzenie jest podłączone do sieci energetycznej MKD.

Należy zwrócić uwagę na jedną kwestię dotyczącą sieci gazowniczej. Granice odpowiedzialności zewnętrznej pomiędzy RSO a spółką zarządzającą różnią się nieco od innych zasobów. Fizycznym ogranicznikiem gwarancji w tym przypadku jest miejsce podłączenia urządzenia odcinającego i zewnętrznej instalacji gazowej.


Zdarza się również, że granicą nie jest ściana budynku. W tym przypadku część sieci inżynieryjnej również wpada w strefę zarządzania, co pociąga za sobą poważne wydatki i straty po stronie organizacji zarządzającej. Aby uniknąć takich zdarzeń, należy dokładnie sporządzić umowę dotyczącą podziału odpowiedzialności.

Ważny! Najbardziej kontrowersyjnym przypadkiem jest sytuacja, gdy ograniczeniem jest zawór na zewnątrz. W takich przypadkach część sieci inżynieryjnej w dalszym ciągu pozostaje w posiadaniu spółki zarządzającej, natomiast utrzymanie tego odcinka sieci elektrycznej, ciepłowniczej lub jakiejkolwiek innej leży w gestii RSO, według stawek ustalonych przez spółkę zarządzającą. mieszkańcy domu. Wszystkie taryfy oferowane są przez spółkę zarządzającą. Konserwacja RSO obejmuje także naprawy główne budynku.

W praktyce zdarzają się przypadki, gdy system inżynieryjny nie leży w zakresie odpowiedzialności RSO, spółki zarządzającej lub mieszkańców. W takiej sytuacji standardowym działaniem jest przekazanie sieci do eksploatacji i udostępniania gminie. Następnie rozwiązano kwestię, czy ten system należy do jakiegoś innego, który ma właściciela.

W rezultacie wszystkie koszty związane z utrzymaniem sieci bez właściciela spadają na barki RSO. Do czasu znalezienia osoby odpowiedzialnej za wszelkie straty na obiekcie odpowiedzialna jest spółka zarządzająca.

Wewnętrzne granice użytkowania

Granice ograniczenia odpowiedzialności pomiędzy firmą zarządzającą a właścicielami domów w przypadku majątku wewnętrznego wynoszą:

1. Jako ogranicznik instalacji grzewczej przyjmuje się zawór na granicy rurociągu i grzejnika wewnątrzmieszkalnego sieci grzewczej.
2. Jako ogranicznik sieci wodociągowej przyjmuje się zawór na granicy źródła wody i pionu w mieszkaniu.
3. Odpowiedzialność za systemy odwadniające wyznacza gniazdo produktu, które musi znajdować się na pionie.
4. Otóż ​​granicą sieci energetycznej jest miejsce styku kabla lub przewodu wychodzącego z mieszkania z wtyczką licznika energii elektrycznej.

Granice odpowiedzialności za korzystanie z urządzeń pomiarowych wewnątrz domu obejmują przegrody wewnętrzne, ściany, drzwi wejściowe, a także okna wejściowe. Wszystko, co znajduje się poza terytorium konstrukcji domu: place zabaw, płoty, grunty, wszystko to jest własnością spółki zarządzającej.

Praktyka sądowa

Przykład sytuacji z praktyki sądowej pomoże Ci zrozumieć znaczenie prawidłowego sporządzenia umowy o poręczenie.

Rozważmy możliwość skierowania sprawy do sądu osiedlowego, która wymaga rozwiązania umowy na dostawę energii i przekazania sieci elektroenergetycznych w gestię RSO. Sąd odrzuca powództwo, gdyż spółka zarządzająca przeszła procedurę zatwierdzenia własności bilansu i przejęła odpowiedzialność za obszar dostaw.

Forma aktu własności bilansu zostanie unieważniona, jeżeli w umowie nie wskazano ścian zewnętrznych domu jako fizycznego ogranicznika gwarancji.

Posłowie

Podsumowując, należy powiedzieć o konieczności dokładnego sprawdzenia aktu ustalenia własności bilansu przy jego sporządzaniu, musi on uwzględniać wszystkie obowiązki stron; W przeciwnym razie bilans spółki zarządzającej ryzykuje dużymi stratami.

Zasady zapewniania abonentom dostępu do usług przedsiębiorstw sieci elektroenergetycznych bez naruszania ich praw według jakichkolwiek kryteriów stanowią: akt określenia odpowiedzialności operacyjnej- jest to wymóg techniczny dokumentowany w procesie przyłączania różnych obiektów do sieci zasilających.

Zgodnie z przedstawionym dokumentem ustalane są formalne granice odpowiedzialności za eksploatację zlokalizowanych urządzeń elektrycznych. Z jednej strony wyznaczani są przedstawiciele organizacji sieci elektroenergetycznej odpowiedzialni za eksploatację, a z drugiej właściciele obiektu (osoby prywatne i prawne, przedsiębiorcy indywidualni itp.).

Na czyim bilansie zlokalizowane zostaną odcinki sieci elektrycznej, urządzenia odbierające energię oraz dodatkowe instalacje elektryczne – określa to CT do ustalenia bilansowej własności sieci elektroenergetycznych. Obydwa prezentowane dokumenty są z reguły sporządzane w tym samym czasie, dlatego abonent sieci elektrycznej musi je otrzymać do ręki w tym samym czasie.

Obecnie obowiązuje trójstronna procedura podpisywania aktów demarkacyjnych. Obejmuje to:

• przedstawiciele organizacji sieciowej;
• abonenci sieci elektrycznych;
• lokalne władze regulacyjne.

Konsumenci podłączeni do sieci elektrycznych w Moskwie i regionie moskiewskim muszą zatwierdzić wymienione akty w najbliższych przedstawicielstwach MOESK i Moskwy Energy Sales.

Standard ARBP zawiera następujące informacje:

• informacja o kategorii niezawodnościowej systemu elektroenergetycznego zlokalizowanego w obiekcie;
• informacje o wszystkich abonentach należących do jednej instalacji elektrycznej oraz o parametrach technicznych ich urządzeń elektrycznych;
• obowiązki abonenta i organizacji sieci elektroenergetycznej;
• informacja o specjalnych warunkach pracy, jeśli takie istnieją.

Oprócz wszystkich powyższych ustawa o bilansie musi zawierają szczegółowy schemat podłączonego sprzętu odbierającego energię, wskazując jego parametry techniczne, a także wskazując parametry techniczne wewnętrznych sieci elektrycznych.

Cała wypełniona dokumentacja jest sporządzana na czas nieokreślony, a jej wykorzystanie nie wiąże się z konkretną datą ważności. Wyjątek stanowią akty wydawane na czas oznaczony, związany z okresem przydziału energii elektrycznej.

Każdy akt rozgraniczenia własności bilansu i odpowiedzialności operacyjnej zaraz po skompilowaniu otrzymuje indywidualny numer. W procesie ponownego wydawania istniejących aktów sporządzana jest nowa dokumentacja, która musi zawierać informację, który akt zostaje zastąpiony kolejnym aktem.

Funkcje prawne ustawy

Wszystkie akty sporządzane w procesie przyłączania obiektów do sieci elektroenergetycznych posiadają pełną moc prawną. Następnie na ich podstawie wykonywane są następujące procedury:

• sporządzane i uzgadniane są akty dotyczące powiązania technologicznego;
• przeprowadza się pisemne zawieranie umów na zasilanie obiektów o różnym przeznaczeniu funkcjonalnym;
• sporządzane i zatwierdzane są akty dopuszczenia obiektu lub instalacji elektrycznej do dalszej eksploatacji.

Wszystkie powyższe akty sporządzane są niezwłocznie po ich zakończeniu połączenie technologiczne instalacje elektryczne do linii zasilającej. W praktyce oznacza to, że dokumenty można sporządzić dopiero po wykonaniu wszystkich działań określonych w specyfikacjach technicznych dotyczących podłączenia do sieci elektrycznych.

Aby warunki techniczne były spełnione zgodnie z nowoczesnymi wymaganiami, właścicielowi podłączonego obiektu początkowo zaleca się skorzystanie z usług profesjonalnej organizacji instalacji elektrycznych.

Dokument sporządzony zgodnie z ustaloną procedurą w procesie technologicznego podłączenia urządzeń odbierających energię (instalacji elektroenergetycznych) nazywa się - akt rozgraniczenia bilansowej własności sieci elektroenergetycznych . Akt ten sporządza się również w przypadku zmiany osoby prawnej lub osoby fizycznej w spółkach. Krótko mówiąc, akt ten potwierdza fakt podziału własności obiektów, a zatem wskazuje osoby odpowiedzialne za ich funkcjonowanie. Za ważny akt uważa się taki, na który zgodziły się trzy strony, a mianowicie:

• Organ nadzorczy właściwy dla terytorium, na którym odbywają się połączenia.
• Przedsiębiorstwo sieciowe (elektrownia).
• Organizacja konsumencka.

Akt taki stanowi także dowód własności niektórych linii kablowych lub napowietrznych.

Kiedy konieczne jest uzyskanie oświadczenia bilansowego o posiadaniu sieci elektroenergetycznych?

Po zakończeniu prac remontowych lub budowlanych wydawany jest. Jest to również wymagane w następujących sytuacjach:

• Jeżeli poprzedni akt wygasł.
• Zmiana wielkości zużycia energii.
• Jeżeli firma (obiekt) ma innego właściciela.
• Zmienia się układ strony.

W trakcie odbioru aktu mogą pojawić się rozbieżności pomiędzy stronami, które go podpisują.

Gdzie uzyskać oświadczenie o bilansowej własności sieci elektrycznych

Aby proces sporządzania ustawy zakończył się sukcesem, konieczna jest pomoc wyspecjalizowanych organizacji, które mają duże doświadczenie, a także będą w stanie rozstrzygać spory pomiędzy stronami wizowymi.

Odbierać akt własności bilansowej sieci elektroenergetycznych w wyspecjalizowanych organach regulacyjnych. Na stronie internetowej http://site możesz szczegółowo zapoznać się z niuansami uzyskiwania takich działać.

Ustawodawstwo cywilne nakłada na odpowiednie organizacje obowiązek świadczenia ludności szeregu usług publicznych, które obejmują zaopatrzenie w wodę, ciepło, energię elektryczną i gaz. Są one dostarczane za pośrednictwem inżynieryjnych i technicznych sieci komunikacyjnych. Konsumenci ze swojej strony mają obowiązek zapłaty za dostarczane i wykorzystywane przez siebie zasoby oraz zapewnienia bezpieczeństwa w trakcie funkcjonowania sieci.

Ponieważ sieci i urządzenia w budynkach mieszkalnych stanowią w ten czy inny sposób unikalny system, pojawia się pytanie, kto za to odpowiada i co się znajduje. Aby jasno przypisać odpowiedzialność, niezbędny jest akt rozgraniczenia własności bilansu.

Pomimo tego, że obecne ustawodawstwo rosyjskie nie precyzuje jasnych koncepcji dotyczących granic własności bilansu, analizując różne regulacje, realistyczne jest określenie konkretnych pomysłów na temat tego, dlaczego jest to ogólnie konieczne. Sam bilans reprezentuje pewną linię dzielącą sieć techniczną pomiędzy właścicielami. Jeśli weźmiemy pod uwagę przykład budynku mieszkalnego, takie linie dystrybuują systemy będące własnością wspólną i indywidualną. Oczywiście odpowiedzialność za pewną część spoczywa na każdym z osobna.

Drodzy czytelnicy!

W naszych artykułach omawiamy typowe sposoby rozwiązywania problemów prawnych, jednak każdy przypadek jest wyjątkowy.

Jeśli chcesz dowiedzieć się, jak rozwiązać swój konkretny problem, skontaktuj się z formularzem konsultanta online po prawej stronie → To szybkie i bezpłatne!

Lub zadzwoń do nas telefonicznie (24/7):

Odnosząc się do norm prawnych, o ustaleniu bilansu po raz pierwszy wspomniano jako odrębny dokument w Uchwale Rządu nr 442, przyjętej 4 maja 2012 roku. Uchwała ta zmieniła dotychczasową uchwałę nr 861 podjętą w dniu 27 grudnia 2004 roku. Dzięki temu zatwierdzono zasady wytwarzania, w szczególności energii elektrycznej, oraz szereg zasad przyłączenia technologicznego urządzeń odbierających energię przez odbiorców. Ponadto zidentyfikowano same obiekty, które mogą należeć zarówno do organizacji, jak i właścicieli prywatnych.

Biorąc pod uwagę zasady podłączenia technicznego, można zauważyć, że obowiązkiem organizacji dostarczającej zasób jest sporządzenie aktu rozgraniczenia własności bilansu. Koncepcja takich aktów polega na tym, że są to dokumenty sporządzane na etapie technicznego podłączenia urządzeń użytkownika do sieci zaopatrzenia w zasoby.

Przepisy mówią również, że istotą tych aktów rozgraniczających jest właśnie podział obszarów odpowiedzialności stron, które podpisały takie dokumenty, czyli organizacji dostawców i konsumentów.

Kiedy jest to istotne?

Sam akt rozgraniczenia własności bilansu musi zostać sporządzony w celu uzyskania aktu technologicznego połączenia systemów, zawarcia umowy głównej z firmą dostarczającą surowiec i uzyskania pozwolenia na jego eksploatację. W przyszłości dokument ten będzie niezbędny nie tylko do rozstrzygania sporów, ale także w razie wypadków i sytuacji awaryjnych, ponieważ ma moc prawną.

Podpisanie dokumentu następuje dopiero po spełnieniu wszystkich warunków technicznych, zakończeniu prac nad podłączeniem systemów i przygotowaniu ich do pracy.

Określają także sytuacje, w których poprzedni akt uznaje się za nieważny i konieczne jest jego ponowne wydanie. Takie sytuacje mają miejsce, gdy:

W zależności od regionu i firmy dostawcy ustawa jest sporządzana z pewnymi różnicami. I tak np. odbiorcy energii elektrycznej w Moskwie muszą wysłać do oddziału MOESK wniosek o otrzymanie ankiety wraz z załączonymi dokumentami, wypełnienie otrzymanej ankiety i zawarcie umowy ze sprzedawcą.

Funkcje kompilacji

Akt ustalenia własności bilansu sporządzony jest w trzech egzemplarzach. Jeden przekazywany jest konsumentowi, drugi pozostaje w organizacji dostawców, a trzeci wysyłany jest do organów sprawujących kontrolę. Aby sporządzić dokument, konsument musi złożyć w organizacji zapewniającej konsumentom zasoby użyteczności publicznej (czy to stowarzyszenie właścicieli domów, spółka zarządzająca, sama firma dostawca), dokumenty tytułowe nieruchomości, pozwolenie na prace budowlane, dokumenty do uruchomienia itp.

Sporządzony akt musi zawierać:

Otrzymanie aktu rozgraniczającego będzie w razie potrzeby podstawą do rozwiązania ewentualnych konfliktów. W dokumencie tym wskazano także, kto jest odpowiedzialny za prace naprawcze.

Standardowy szablon dla sieci energetycznych

Ponieważ istnieje kilka systemów komunikacji, akt rozgraniczenia własności bilansu jest sporządzany i wykonywany dla każdego z osobna. Przykładowy dokument dotyczący energii elektrycznej wygląda następująco:

USTAWA nr ___ WYZNACZENIE ODPOWIEDZIALNOŚCI OPERACYJNEJ STRON SIECI ENERGETYCZNEJ

(data i miejsce kompilacji)

zwaną dalej organizacją dostarczającą energię, reprezentowaną przez , I , zwany dalej Konsumentem, podpisał ten dokument o następującej treści:

Na dzień sporządzenia Protokołu prace techniczne prowadzone są pod adresem (podaj adres nieruchomości) ukończone w całości. Dopuszczalna moc robocza wynosi ___ kW. Kategoria niezawodności zasilania ___. Kategoria obwodu systemów zewnętrznych ___.

Organizacja Zaopatrzenia w Energię nie ponosi odpowiedzialności za przerwy w dostawie energii elektrycznej powstałe na skutek obwodów niespełniających kategorii odbiornika elektrycznego lub uszkodzenia instalacji z winy Odbiorcy. Bilans ____, odpowiedzialność operacyjna ____, zasilanie ____.

(Opis granic odpowiedzialności operacyjnej, warunków szczególnych, działań w sytuacjach awaryjnych)

Okres ważności dokumentu, podpisy stron, pieczęć organizacji.

Sieci ciepłownicze

Przykład i forma dokumentu dotyczącego dystrybucji sieci ciepłowniczych:

Dokument zostanie uznany za nieważny, jeżeli nie będzie opatrzony pieczęcią organizacji lub przynajmniej jednym podpisem stron. W przypadku braku aktu rozgraniczającego, w przypadku sporów, sytuacja najprawdopodobniej będzie musiała zostać rozstrzygnięta na sali sądowej, jeśli nie będzie możliwe rozpoznanie praw w inny sposób na etapie przedprocesowym.

Możliwe problemy

Przed sporządzeniem i podpisaniem ustawy należy podejść do tej kwestii odpowiedzialnie i przemyślanie. Powołując się na to konsument będzie ponosić pewną odpowiedzialność i będzie miał przez długi czas określony szereg praw. Odpowiedzialność stron, czy to SNT, HOA, spółki zarządzającej itp., obejmuje ustalenie granic odpowiedzialności, zapewnienie funkcjonowania systemów komunikacyjnych, wyposażenia technologicznego oraz ponoszenie obciążeń finansowych w zakresie utrzymania linii.

Jednocześnie problematyczne kwestie pojawiają się czasami jeszcze przed podpisaniem dokumentu ze względu na opóźnienia biurokratyczne, zwłaszcza jeśli chodzi o organizację, która ma monopolistę w jakiejś dziedzinie. Problemy pojawiają się również w wyniku nieporozumień między konsumentami a dostawcami, jeśli przedstawiają oni różne, sprzeczne żądania. Unieważnienie ustawy po jej podpisaniu nie jest możliwe, dlatego ważne jest, aby już na wczesnym etapie znaleźć kompromis.

Czasami, aby nie musieć kwestionować faktu nieważności dokumentu w sądzie, warto zwrócić się do organizacji prywatnych, które mają doświadczenie w sporządzaniu i przetwarzaniu takich aktów. Będzie nieco drożej, ale w granicach tego, co jest przystępne i na pewno zgodne z prawem.

Drodzy czytelnicy!

Jeśli chcesz dowiedzieć się, jak rozwiązać swój konkretny problem, skontaktuj się z formularzem konsultanta online po prawej stronie → Lub zadzwoń do nas telefonicznie (24/7).

Energia elektryczna, zanim zostanie wykorzystana w lampie lub innym urządzeniu, jest wielokrotnie przekształcana zgodnie z jej parametrami w sieciach elektrycznych o ogromnej długości. Ponieważ wartość napięcia determinuje przede wszystkim konstrukcję urządzeń pracujących w sieci elektrycznej, są one klasyfikowane według tego parametru. Sieci elektryczne pracujące pod wysokim napięciem rozciągają się na największe odległości, ponieważ są zaprojektowane do zasilania na duże odległości.

Sieci elektroenergetyczne niskiego napięcia, choć występują na obszarach zaludnionych, są silnie rozgałęzione, a co za tym idzie, również bardzo długie, jeśli liczyć ich całkowitą długość. Obydwa, a także inne o pośrednich wartościach napięć, eksploatowane są jako odrębne przedmioty działalności gospodarczej. Niektóre organizacje wypełniają swoje obowiązki i ponoszą przewidzianą przez prawo odpowiedzialność za swoje wyniki.

Z tego powodu istnieje potrzeba rozróżnienia sieci elektrycznych pomiędzy określonymi osobami prawnymi i fizycznymi, zarówno pod względem własności, jak i odpowiedzialności za ich funkcjonowanie. Podstawą prawną takiego rozróżnienia jest dokument zatytułowany „Ustawa o rozgraniczeniu własności bilansu i odpowiedzialności operacyjnej”. Wykonanie tej ustawy uzależnione jest od spełnienia określonych bezwzględnie warunków. W chwili sporządzania ustawy musi być pozwolenie na przyłączenie prądu.

Przedstawiciele istniejącej sieci elektrycznej, która jest podstawowym źródłem energii elektrycznej w stosunku do nowo przyłączonej do niej sieci elektrycznej, ustalają w tym pozwoleniu wszystkie parametry wykonywanego przyłącza. W sieciach elektrycznych funkcjonuje specjalna służba przyłączeniowa, która nadzoruje wszystkie kwestie związane z przyłączeniem technologicznym odbiorców energii elektrycznej. Każdy dom, niezależnie od tego, czy jest prywatny, czy wielorodzinny, posiada sieć elektryczną o różnym stopniu złożoności.

Granice sieci elektroenergetycznej

To samo dotyczy przedsiębiorstw przemysłowych, budynków administracyjnych i innych obiektów będących odbiorcami energii elektrycznej. Właściciel domu, zarządca zakładu lub nowo wybudowanej sieci elektrycznej, w określonej kolejności, występuje do usługi przyłączenia do sieci elektroenergetycznej – źródła – o uzyskanie odpowiedniego pozwolenia. Następnie pojawia się granica pomiędzy podziałem własności i odpowiedzialności za wykonywanie obowiązków operacyjnych pomiędzy zainteresowanymi stronami odpowiedniego połączenia.

Granica ta jest wyimaginowaną linią dzielącą elementy sieci elektrycznej zgodnie z ich własnością. Takimi elementami są z reguły końcówki kabli wewnętrznych urządzeń dystrybucyjnych odbiorcy, który jest podłączony do sieci energetycznej. Jeżeli jest jeden producent energii elektrycznej i kilku kolejnych odbiorców, granica między tymi odbiorcami przechodzi przez wyłącznik. Zwykle znajduje się przy wejściu do szafy pomiarowej, do której podłączony jest ostatni odbiorca energii elektrycznej.

Kolejna granica, która koresponduje z wzmianką w „Ustawie o ustaleniu bilansu”, dotyczy odpowiedzialności operacyjnej. Jest to również wyimaginowana linia dzieląca sieć elektryczną zgodnie z warunkami odpowiedniej umowy pomiędzy stronami. Zawiera wykaz elementów sieci elektrycznej, które są przypisane każdej ze stron umowy i są obsługiwane wyłącznie przez tę stronę. Jeżeli taka umowa nie zostanie sporządzona, przyjmuje się, że granica bilansu wyznacza granicę odpowiedzialności operacyjnej jako ta sama linia demarkacyjna.

„Ustawa o rozgraniczeniu własności bilansu” zawiera także wykaz przedmiotów, za których bezpieczeństwo odpowiada końcowy odbiorca energii elektrycznej. Zawiera także definicje takie jak

• „Granica odpowiedzialności za jakość napięcia.” Prezentowana jest w linii warunkowej podziału bilansu, w którym za kontrolę jakości napięcia odpowiada sprzedawca energii elektrycznej
• „Punkty kontroli jakości energii elektrycznej”. W tych punktach sieci elektrycznej mierzone są parametry niezbędne do określenia jej jakości. W tym celu odcinki granicy bilansowej, zaciski odbiorców energii elektrycznej i inne punkty sieci elektrycznej, wybrane zwykle za zgodą stron, mogą zostać wykorzystane do wykonania niezbędnych pomiarów w przypadku sporów co do jakości dostarczał energię elektryczną, a także
• „Punkt wspólnego przywiązania”. Odbiorca energii elektrycznej jednej ze stron umowy znajduje się jak najbliżej tego punktu. A w pobliżu znajdują się przyłącza dla innych odbiorców energii elektrycznej, które zapewnia druga strona umowy. Ten punkt może być jednym i drugim
• „Punkt kontroli jakości energii”. Punkty te wybierane są również za zgodą stron w celu przeprowadzenia pomiarów w sprawach spornych.

Dokumentem obowiązkowym przy sprawdzaniu instalacji elektrycznych jest „Ustawa o ustaleniu własności bilansu”. Istnieją dwie formy jego przygotowania. Mniej szczegółowa wersja jest dołączona do umowy dwustronnej. Drugi, tak zwany „Formularz nr 2”, obejmuje trzy strony i jest sporządzany, gdy użytkownik końcowy łączy się nie bezpośrednio, ale poprzez pośrednią sieć energetyczną.

„Ustawa o ustaleniu własności bilansu” uwzględnia wiele różnych niuansów, które stanowią podstawę współpracy i wzajemnych rozliczeń. Aby były one optymalne, w przygotowaniu tej ustawy powinni brać udział wyłącznie doświadczeni specjaliści, posiadający dobrą wiedzę w swojej dziedzinie.