Doświadczenie osobiste: jak ubiegać się o „hektar Dalekiego Wschodu”. Gdzie i jak ubiegać się o Hektar Dalekiego Wschodu? Złóż wniosek o ziemię na Dalekim Wschodzie

Dość kusząca i jednocześnie ryzykowna oferta państwa - zdobądź działkę na Dalekim Wschodzie– stał się dostępny dla każdego Rosjanina od 1 lutego 2017 r. Osoba otrzymuje za darmo cały hektar ziemi. Jednak dla wielu, którzy chcą, kwestia ubiegania się o ziemię Dalekiego Wschodu, warunki jej uzyskania, a także inne subtelności nadal pozostają niejasne. Właśnie temu tematowi postanowiliśmy poświęcić ten artykuł. Mamy nadzieję, że okaże się on przydatny w podjęciu właściwej decyzji.

Wszystkie szczegóły dotyczące zdobycia działki na Dalekim Wschodzie

Kto zatem ma dostęp do ziemi na Dalekim Wschodzie od 1 lutego 2017 roku, jak ją zdobyć i na co się przygotować w przyszłości?

Ustawa o udostępnianiu gruntów na Dalekim Wschodzie do bezpłatnego użytkowania weszła w życie w 2016 roku. W początkowej fazie działkę na Dalekim Wschodzie mogli otrzymać jedynie mieszkańcy kilku pilotażowych regionów Federacji Rosyjskiej. Jednocześnie liczba wnioskodawców wyniosła ponad 36 tysięcy osób. Od 1 lutego 2017 roku znacząco poszerzyła się kategoria potencjalnych wnioskodawców o hektar Dalekiego Wschodu.

Pod warunkiem, że prawo do bezpłatnego otrzymania 1 hektara ziemi na Dalekim Wschodzie dotyczy wszystkich obywateli Rosji, niezależnie od tego, gdzie mieszkają. Działkę gruntową oddaje się do bezpłatnego użytkowania na okres 5 lat na podstawie umowy, a po upływie określonego czasu działka ta zostaje wydzierżawiona na okres 49 lat lub stanowi własność.

Oprócz Rosjan z prawa do otrzymania ziemi na Dalekim Wschodzie mogą skorzystać uczestnicy programu dobrowolnych przesiedleń dla rodaków obecnie mieszkających za granicą, a także członkowie ich rodzin, jeśli wspólnie przeniosą się do Rosji na pobyt stały.

Do realizacji programu rząd wyznaczył konkretne terytorium Dalekiego Wschodu o powierzchni ponad 140 milionów hektarów. Z analizy złożonych już wniosków o zagospodarowanie gruntów na Dalekim Wschodzie wynika, że ​​ponad połowa wnioskodawców planuje na przydzielonych działkach budowę budynków mieszkalnych oraz prowadzenie działalności ogrodniczej. Nie brakuje także osób, które na oddanych działkach chcą zorganizować działalność gospodarczą. Innymi słowy, planów jest całkiem sporo.

Czas trwania programu jest imponujący. Wniosek i otrzymanie działki na Dalekim Wschodzie można napisać do 1 stycznia 2017 r., co oznacza, że ​​obywatele będą mogli bezpłatnie korzystać z gruntu do początku 2040 r.

Jeśli chodzi o warunki uzyskania działek, istnieje wiele subtelności:

Jedną działkę można udostępnić kilku obywatelom jednocześnie do wspólnego użytku, nawet jeśli nie są oni krewnymi;
zabrania się oddawania lub sprzedaży gruntów cudzoziemcom, osobom prawnym zarejestrowanym za granicą lub bezpaństwowcom;
Działkę na Dalekim Wschodzie można wykorzystać na różne cele: na potrzeby rolnicze, na utworzenie gospodarstwa leśnego lub myśliwskiego, na prowadzenie działalności gospodarczej, a także na inne cele nie zabronione przez prawo Federacji Rosyjskiej. O podjętej decyzji dotyczącej celu korzystania z terenu należy powiadomić państwo w ciągu roku od jej otrzymania. A po 3 latach będziesz musiał złożyć oświadczenie o użytkowaniu działki.

Chcesz zdobyć działkę na Dalekim Wschodzie?
Należy pamiętać o szeregu ograniczeń.

Każdy, kto pragnie pozyskać działkę na Dalekim Wschodzie, powinien pamiętać o ograniczeniach przewidzianych przez prawo. Tym samym w przypadku, gdy teren podlegający oddaniu do użytkowania położony jest w sąsiedztwie obszaru zaludnionego, którego liczba mieszkańców przekracza 300 tys., odległość obiektu od miasta nie powinna być mniejsza niż 20 kilometrów. Jeśli osada liczy ponad 50 tysięcy mieszkańców, odległość ta zmniejsza się do 10 kilometrów.

Grunty będące własnością osób fizycznych i organizacji, zastrzeżone dla wszelkich potrzeb państwowych i gminnych, a także objęte specjalną ochroną, nie są przeznaczone do swobodnego użytkowania.

Prawo nie dopuszcza dzielenia działki na części, a jeśli jak pisaliśmy powyżej, wniosek o działkę był zbiorowy i jej powierzchnia przekracza 1 hektar, to liczba wnioskodawców nie może przekroczyć 10 osób.

Reżim współwłasności nie dotyczy działki przekazanej na wniosek obywatelowi będącemu w związku małżeńskim. Nawiasem mówiąc, małoletnie dziecko może występować jako odrębny wnioskodawca na hektar Dalekiego Wschodu.

Jak zdobyć działkę na Dalekim Wschodzie: instrukcje krok po kroku

Aby otrzymać za darmo 1 hektar ziemi na Dalekim Wschodzie należy ściśle przestrzegać poniższych instrukcji krok po kroku:

1. Zarejestruj się w Portalu Ujednoliconych Usług Rządowych - https://www.gosuslugi.ru;
2. Zaloguj się na stronie Federalnego Systemu Informacyjnego Nadalniyvost.RF. W takim przypadku będziesz musiał podać swój SNILS lub numer telefonu lub klucz podpisu elektronicznego;
3. W sekcji "Mapa" utwórz działkę, której potrzebujesz do użytku. Należy pamiętać, że terytorium zaznaczone na mapie kolorem szarym nie jest dostępne do użytkowania zgodnie z przepisami ustawy federalnej 119-FZ z dnia 1 maja 2016 r.
4. Wypełnij wniosek o udostępnienie miejsca, załączając zeskanowaną kopię paszportu. Jeśli wniosek wysyła Twój pełnomocnik, to musisz załączyć także skan dokumentu potwierdzającego jego uprawnienia.

Należy zauważyć, że przy realizacji wszystkich powyższych punktów pracownicy wielofunkcyjnych ośrodków świadczenia usług publicznych mogą zapewnić nieocenioną pomoc. Dziś w naszym kraju działają niemal w każdej gminie.

Wniosek o udostępnienie działki na Dalekim Wschodzie jest rozpatrywany przez uprawniony organ maksymalnie 7 dni roboczych. Po upływie tego terminu wniosek może zostać zwrócony, podając konkretną przyczynę, lub przyjęty do umieszczenia stosownej informacji o przeznaczeniu gruntów na publicznej mapie katastralnej.

Jaki może być powód odmowy udostępnienia ziemi na Dalekim Wschodzie?

A przyczyną tego może być nieprawidłowo wypełniony wniosek lub wskazanie w nim nierzetelnych informacji, schemat działki lub skan paszportu niezałączony do dokumentu, a także brak dokumentu potwierdzającego uprawnienia przedstawiciela . Jeśli chodzi o błędy w wypełnianiu wniosku, wymagania w tym zakresie można znaleźć w części 1 art. 4 ustawy federalnej 119-FZ z dnia 1 maja 2016 r.

Przyczyną zwrotu może być przekroczenie wielkości wybranej działki, gdy na jedną osobę zadeklarowano więcej niż 1 hektar, a także zbieżność układu działki ze schematem wcześniej przesłanym przez inną osobę . W tym ostatnim przypadku uprawniony organ podejmuje decyzję o zawieszeniu biegu wniosku złożonego później, informując o tym wnioskodawcę. W takim przypadku późniejszy wnioskodawca może zmienić układ działki, a nowa wersja zostanie przyjęta do zatwierdzenia.

W przypadku pozytywnej decyzji w sprawie wniosku uprawniony organ ma obowiązek nieodpłatnie zadbać o umieszczenie odpowiednich informacji na ogólnodostępnej mapie katastralnej zawierającej dane o położeniu granic terenu. Przydziela się na to 20 dni roboczych od dnia złożenia wniosku. Jednocześnie przygotowywany jest projekt umowy, który stanowi, że 1 hektar ziemi na Dalekim Wschodzie zostanie oddany do bezpłatnego użytkowania na okres 5 lat. Umowa ta jest sporządzona w 3 egzemplarzach, przesłana wnioskodawcy do podpisu, a wszystkie niezbędne informacje są wprowadzane do katastru nieruchomości państwowych.

Jeżeli z jakichś powodów informacja o działce nie została w odpowiednim czasie ujęta w katastrze państwowym, czyli inaczej mówiąc, działka nie posiada numeru katastralnego, wówczas przygotowanie powyższej umowy może zostać przedłużone o 10 dni. Jeżeli chodzi o podpisanie umowy przez wnioskodawcę, może on dokonać tego osobiście udając się do uprawnionego organu, bądź też podpisaną umowę przesyła się pocztą. Można także wybrać elektroniczną formę dokumentu. W takim przypadku stosuje się system informacyjny, w którym w terminie nie dłuższym niż miesiąc od dnia otrzymania projektu umowy obywatel ma obowiązek podpisać go podpisem cyfrowym.

Zarejestrowaliśmy działkę do użytkowania na Dalekim Wschodzie.
Co dalej?

Nie zapomnij o wspomnianym wyżej okresie, w którym musisz podjąć decyzję o przeznaczeniu działki na Dalekim Wschodzie i powiadomić o tym uprawniony organ – jest to maksymalnie rok od momentu podpisania umowy o nieodpłatne użytkowanie . I po 3 lata konieczne jest złożenie oświadczenia o przeznaczeniu gruntu. Przeznaczono na to trzy miesiące.

I wreszcie, po upływie 5 lat bezpłatnego użytkowania, można napisać wniosek o przekazanie działki w dzierżawę na okres do 49 lat lub zarejestrować ją jako własność. Przeniesienie gruntu na własność następuje nieodpłatnie, z wyjątkiem gruntów leśnych. Można je jedynie wypożyczyć, a dopiero później można je kupić Wynajem na 10 lat, zmieniając wcześniej kategorię gruntów. Opłatę będziesz musiał także uiścić przy rejestracji nieruchomości, jeżeli wniosek został złożony zbiorowo, a po upływie 5 lat jeden z uczestników zdecydował się zrzec się przysługującego mu prawa. W takim przypadku powierzchnia działki jest przeliczana na pozostałą liczbę uczestników, a umorzeniu podlega powierzchnia przekraczająca normę 1 hektar na 1 uczestnika. Wartość wykupu w tym przypadku wynosi 15% wartości katastralnej gruntu. Jeśli chodzi o wysokość czynszu, to zgodnie z prawem nie może on być wyższy niż podatek gruntowy obliczony dla tej samej działki.

Kilka subtelności dotyczących praw własności strony Dalekiego Wschodu. Pamiętaj – przez pierwsze 5 lat użytkowania nie może być użytkowana jako odrębna część nieruchomości tj. nie może być obciążona hipoteką, wniesiona jako udział majątkowy do spółdzielni ani podnajmowana. To prawda, że ​​​​istnieją ograniczenia nawet po upływie tego okresu przy rejestracji własności. Prawo zabrania sprzedaży hektarów Dalekiego Wschodu lub dzierżawienia ich obcym obywatelom i organizacjom.

Należy również pamiętać, że przez cały okres obowiązywania umowy o nieodpłatne użytkowanie działka na Dalekim Wschodzie może zostać Ci skonfiskowana. Przyczyną tego może być przede wszystkim nieprzestrzeganie przez właściciela ustalonych ograniczeń, a mianowicie przeniesienie gruntu na obcego obywatela lub organizację. Przyczyną zajęcia może być również zmiana obywatelstwa rosyjskiego właściciela lub niewłaściwe użytkowanie ziemi. Podstawą zajęcia może być także orzeczenie sądu oparte na apelacji byłych właścicieli gruntu o jego zwrot.

Zapewnienie infrastruktury i komunikacji

To jest właśnie główny problem. Nikt nie twierdzi, że zdobycie działki na Dalekim Wschodzie za darmo jest dość kuszące. Jednakże zapewnienie mu niezbędnej komunikacji leży całkowicie po stronie skarżących. Państwo powinno finansować budowę odpowiedniej infrastruktury tylko wtedy, gdy otrzyma 20 lub więcej sąsiadujących działek, położonych zwięźle w granicach obszaru zaludnionego. Dlatego nadal trudno powiedzieć, ile ostatecznie będzie kosztować właścicieli gruntów stworzenie korzystnych warunków życia dla współczesnych ludzi.

I na koniec odnośnie opodatkowanie gruntów na Dalekim Wschodzie.

Obecne przepisy podatkowe zwalniają osoby posiadające grunty do bezpłatnego użytkowania z płacenia podatku gruntowego. W związku z tym przez pierwsze 5 lat, a także po kolejnym zawarciu umowy dzierżawy, podatek gruntowy nie jest płacony. Cóż, stając się właścicielem gruntu, podlegasz ogólnym wymogom i jesteś zobowiązany do przestrzegania wszystkich obowiązków sumiennego podatnika.

Od 2016 roku każdy obywatel Federacji Rosyjskiej będzie mógł stać się właścicielem darmowego hektara ziemi raz w dowolnym regionie Dalekowschodniego Okręgu Federalnego. W tym przypadku dwuosobowa rodzina ma prawo do 2 hektarów, trzech osób - trzech itd. Władze zapewniają, że zdobycie „hektara dalekowschodniego” nie będzie trudne: 5 kroków na specjalnej stronie internetowej zajmie dosłownie 15 minut . Komu przysługuje darmowy hektar na Dalekim Wschodzie, jakie są warunki jego uzyskania, wykorzystania, przeniesienia na własność i jak go zarejestrować dla siebie – czytaj dalej.

Komu przysługuje darmowy hektar ziemi na Dalekim Wschodzie

Na początku września projekt ustawy o tzw. „hektarach Dalekiego Wschodu” został złożony przez Ministerstwo Rozwoju Wschodniego i Ministerstwo Rozwoju Rządowi Federacji Rosyjskiej, następnie trafi do Dumy Państwowej. Planuje się, że ustawa zostanie przyjęta do końca roku. Wtedy od 2016 roku każdy będzie mógł raz w życiu za darmo posiadać 1 hektar ziemi w dowolnym z dziewięciu regionów Dalekiego Wschodniego Okręgu Federalnego. Zgodnie z inicjatywą przyszły właściciel hektara ma prawo mieszkać w dowolnym miejscu w Rosji i nie ma obowiązku przeprowadzania się na pobyt stały na Daleki Wschód. Jednocześnie działki będą wydawane wyłącznie obywatelom Federacji Rosyjskiej – dominacja cudzoziemców nie zagraża makroregionowi.

Jednocześnie dla Rosjan nie ma żadnych ograniczeń w rejestracji bezpłatnej działki na Dalekim Wschodzie. Oznacza to, że każdy bez wyjątku ma prawo do hektara, niezależnie od statusu materialnego i społecznego. W takim przypadku dwuosobowa rodzina będzie mogła zająć dwa hektary, trzy - trzy itd.

Według VTsIOM inicjatywa dotycząca „hektara Dalekiego Wschodu” spotkała się z dużym zainteresowaniem Rosjan. Co piąty obywatel Federacji Rosyjskiej, czyli około 30 milionów osób, jest gotowy wziąć udział w programie, a nawet przenieść się na Daleki Wschód. Wśród nich jest więcej młodych ludzi w wieku 18-24 lat. Ponad 60% wyborców jest przekonanych, że innowacja będzie miała pozytywny wpływ na poziom życia w dzielnicy.

W sumie fundusz gruntowy Dalekowschodniego Okręgu Federalnego obejmuje ponad 600 milionów hektarów. Osoby fizyczne i prawne korzystają obecnie jedynie z 2 milionów. Według ekspertów 147 milionów hektarów niezagospodarowanych gruntów nadaje się do zamieszkania i rozwoju gospodarczego. Tym samym działki trafią w ręce wszystkich Rosjan – według stanu na styczeń 2015 roku Rosstat odnotował nieco ponad 146 mln mieszkańców kraju.

Warunki uzyskania, użytkowania i przenoszenia własności „hektara Dalekiego Wschodu”

Władze rosyjskie planują udostępnić obywatelom darmowy hektar ziemi na Dalekim Wschodzie do bezpłatnego użytkowania przez 5 lat. W tym czasie trzeba go opanować bez konieczności przeprowadzania się na stałe do Dalekowschodniego Okręgu Federalnego. Ponadto przez pięć lat gruntów nie można sprzedawać, oddawać ani przekazywać nikomu. Dopiero po upływie 5-letniego okresu korzystania z terenu w celu określonym w umowie możliwa będzie jego rejestracja jako nieruchomość. W przeciwnym razie działkę przejmie państwo.

Jednocześnie Rosjanie sami zadecydują, co zrobić z wolną ziemią. Jedynym wymogiem będzie legalność prowadzonej działalności. Możesz na przykład otworzyć firmę lub rolnictwo. Oznacza to, że po 5 latach nowy budynek musi mieć zarejestrowane prawa do inwestycji budowlanej. Po otrzymaniu hektara na własność nadal nie będzie można go sprzedać cudzoziemcom ani bezpaństwowcom.

Twórcy projektu ustawy uważają, że największy popyt będzie w regionach południowych. Dla rolnictwa i przemysłu - Terytorium Chabarowskie, Obwód Amurski i Żydowski Obwód Autonomiczny. Dla terenów turystycznych i rekreacyjnych - Kamczatka, Sachalin, Primorye.

Ponadto lokalizacja obiektów zostanie ograniczona do 10 kilometrów od miast o liczbie mieszkańców 50–300 tys. (14 miast), 20 kilometrów – o populacji powyżej 300 tys. osób (Władywostok, Chabarowsk). Nie będzie możliwości stać się właścicielem działki pod drogami, rurociągami, liniami energetycznymi, na obszarach specjalnie chronionych, złożach kopalin, Ministerstwie Obrony Narodowej. Co więcej, zamierzają wydawać grunty według uproszczonego schematu, bez prowadzenia prac katastralnych i wyznaczania granic gruntów.

Jak zdobyć darmowy hektar ziemi w Dalekowschodnim Okręgu Federalnym

Rosjanie będą mogli zdalnie rejestrować wolne działki, bez konieczności wyjeżdżania na Daleki Wschód. W tym celu władze stworzą specjalny serwis internetowy. Strona umożliwi użytkownikowi utworzenie przyszłego przydziału, rezerwację i śledzenie przygotowania dokumentów. Oznacza to, że obywatel nie będzie ograniczony w swoim wyborze i zaoferuje gotowe działki. Wyeliminuje to korupcję i wnioski od kilku osób na tę samą działkę. W przypadku braku dostępu do Internetu, w każdym MFC będą przyjmowani Rosjanie.

Ogólnie rzecz biorąc, „hektar Dalekiego Wschodu” można otrzymać za darmo w 5 krokach, z czego cztery zajmą na stronie 15 minut.

1 krok. Rejestracja na portalu usług rządowych (www.gosuslugi.ru).

Krok 2. Zaloguj się na swoje konto osobiste w zasobie „Far Eastern Hectare” (nadalniyvostok.rf), używając wydanego loginu i hasła.

Krok 3. Wybór granic przyszłej działki na publicznej mapie katastralnej i jej potwierdzenie.

Krok 4 Sprawdzenie wygenerowanego wniosku elektronicznego, potwierdzenie wysłania do upoważnionej agencji i oczekiwanie na odpowiedź. Po otrzymaniu wniosku agencja rządowa zarejestruje działkę, wyda postanowienie o jej oddaniu do bezpłatnego korzystania i prześle umowę na konto osobiste wnioskodawcy w serwisie. W ciągu 7 dni teren zostanie sprawdzony pod kątem praw osób trzecich. Jeżeli takie istnieją, wnioskodawca zostanie poproszony o zmianę granic terenu. Rejestracja katastralna potrwa do 5 dni.

Krok 5 Podpisanie umowy o nieodpłatne korzystanie z działki - nie dłużej niż 10 dni. Całość przetwarzania w ramach ustawy jest ograniczona do 30 dni.

Ponadto Rosjanie będą mieli możliwość zarezerwowania kilku witryn jednocześnie na tydzień, aby porównać i wybrać najbardziej odpowiednią. W tym okresie nie będą one dostępne dla pozostałych obywateli. Z kolei władze miejskie i regionalne zaczną wykreślać plany zagospodarowania przestrzennego. Dzięki temu użytkownik będzie wiedział, gdzie pojawią się projekty inwestycyjne, jak zmienią się strefy przemysłowe itp.

Wyniki okresowe dotyczące zagospodarowania przestrzennego będą musiały zostać zgłoszone trzy lata po ich otrzymaniu. A po pięciu latach obywatel będzie mógł zarejestrować działkę jako własność (odbywa się to bezpłatnie) lub dzierżawić na okres do 49 lat. Dla leśnictwa przewidziana jest jedynie druga możliwość, z możliwością późniejszego wyłączenia gruntów z funduszu leśnego.

Zabrania się sprzedaży, darowizny, zamiany i wykorzystania otrzymanej działki jako zabezpieczenia. W przypadku śmierci obywatela prawa do swobodnego korzystania z ziemi przechodzą na jego spadkobierców.

Nie ma żadnych sankcji za przestój witryny.

Jak aplikować?

Wnioski o wolne hektary przyjmowane są za pośrednictwem federalnego systemu informacyjnego „Na Daleki Wschód”. Aby go autoryzować, musisz zarejestrować się na portalu usług rządowych.

Do wyboru lokalizacji wykorzystywana jest interaktywna mapa, która automatycznie oblicza jej powierzchnię. Po ustaleniu lokalizacji żądanych gruntów użytkownik może wypełnić formularz i przesłać go na stronie internetowej. Zdaniem kuratorów projektu, wypełnienie wniosku nie zajmie więcej niż 15 minut.

Wniosek o bezpłatny hektar Dalekiego Wschodu można również złożyć pocztą lub osobiście w wydziałach Rosreestr lub innych agencjach rządowych upoważnionych do udostępniania działek. We wniosku należy podać swoje pełne imię i nazwisko, miejsce zamieszkania i dane kontaktowe, SNILS, powierzchnię żądanej działki, a także numery katastralne odpowiednich działek, jeśli nie zostały jeszcze utworzone. W tym drugim przypadku oprócz kopii dokumentu tożsamości do wniosku należy dołączyć schemat układu działki - obraz jej granic na publicznej mapie katastralnej lub planie katastralnym terytorium.

Ponadto w MFC przyjmowane są wnioski – zarówno w formie elektronicznej, jak i papierowej.

Przygotowanie wniosków zbiorczych odbywa się w ten sam sposób. Jednocześnie obszary, o które wnioskują obywatele, muszą ze sobą sąsiadować.

Jak długo trwa rozpatrywanie wniosków?

Rozpatrzenie wniosku na hektary Dalekiego Wschodu trwa do 30 dni od dnia jego otrzymania przez uprawniony organ. Władze mają siedem dni na przygotowanie planu umieszczenia działki na publicznej mapie katastralnej i wprowadzenie danych o niej do systemu. Projekt umowy z wnioskodawcą musi być gotowy nie później niż 20 dni od dnia otrzymania wniosku. Jeżeli w państwowym katastrze nieruchomości nie ma informacji o tym miejscu, agencje rządowe mają kolejne 10 dni na rejestrację nieruchomości.

Dlaczego mogą odmówić przyjęcia ziemi?

Rozpatrzenie około jednej trzeciej wszystkich wniosków kończy się odmową przekazania gruntu. Wniosek może zostać odrzucony, jeżeli wnioskodawca poda fałszywe informacje na swój temat, zapomni załączyć do wniosku dokumenty towarzyszące lub wybierze tereny zajęte już przez obszary chronione przyrodniczo, gminy lub Ministerstwo Obrony Narodowej.

Jakie świadczenia przysługują uczestnikom programu?

Rząd zapewnił cały szereg środków wspierających osoby przeprowadzające się na Daleki Wschód.

Urzędnicy obiecują pomoc w zatrudnieniu, m.in. w przedsiębiorstwach zlokalizowanych na priorytetowych obszarach rozwoju. Jednocześnie obywatele pracujący na Dalekiej Północy będą mogli otrzymać dodatkowe dni urlopu, a ich wynagrodzenie po zatrudnieniu w nowym miejscu będzie obliczane z uwzględnieniem współczynnika regionalnego. To samo tyczy się emerytur.

Przedsiębiorcy będą mogli ubiegać się o dotacje, dotacje i preferencyjne pożyczki. Nie będą także musieli przeprowadzać państwowego badania historycznego i kulturowego podczas wykopalisk, budowy, rekultywacji, prac gospodarczych lub innych na miejscu.

„Hektar ziemi na każdego Rosjanina na Dalekim Wschodzie!” – oznajmiły władze w 2016 roku i rozpoczęły zakrojony na szeroką skalę projekt „Hektar Dalekiego Wschodu”. Chętnych do zostania właścicielami wolnej ziemi było wielu, nadal starali się o hektar na Dalekim Wschodzie.

Po drodze pojawiają się pytania: jak ubiegać się o hektar Dalekiego Wschodu, jak zarejestrować i sformalizować hektar Dalekiego Wschodu i w ogóle hektar Dalekiego Wschodu – co to jest?

W tym dziale znajdziesz wszystkie odpowiedzi na swoje pytania dotyczące specyfiki udostępniania działek w Dalekowschodnim Okręgu Federalnym.

Publikujemy tutaj najlepsze pomysły na zagospodarowanie hektara Dalekiego Wschodu, które będą generować dochód dla właściciela, a także informacje o wszystkim, co wiąże się z koncepcją hektara Dalekiego Wschodu: mapa, dyskusja, strona internetowa, społeczność, wsparcie, recenzje itp.

Opowiemy szczegółowo o procedurze rejestracji i udostępniania gruntów Dalekiego Wschodu, ile wniosków już złożono, gdzie mieszkańcy Dalekiego Wschodu i w ogóle Rosjanie mogą zwrócić się o poradę oraz jak dołączyć do społeczności „Hektar Dalekiego Wschodu”. A także o tym, kto objęty jest programem podziału wolnej ziemi, jakie warunki należy spełnić i jakie zmiany wprowadzono w prawie dotyczącym „hektara dalekowschodniego”.

Tutaj znajdziesz najlepsze pomysły na biznes niemal pod klucz i dowiesz się, jak zamienić zwykły hektar w sposób na zarabianie pieniędzy, ile trzeba na to przeznaczyć i zdecydować, co najbardziej Ci odpowiada. Być może będzie to działalność turystyczna, szkółka roślin, hodowla kóz lub uprawa orzeszków piniowych. Wybór należy do Ciebie.

Wśród wielu programów rządowych obywatele mogą oddać ziemię w użytkowanie. Chcąc zmienić niekorzystną sytuację demograficzną na Dalekim Wschodzie i przyspieszyć rozwój wschodnich obrzeży państwa, rząd zdecydował się przyciągnąć ludzi do regionu poprzez rozdawanie darmowych gruntów.

Drodzy czytelnicy! W artykule omówiono typowe sposoby rozwiązywania problemów prawnych, jednak każdy przypadek jest indywidualny. Jeśli chcesz wiedzieć jak rozwiązać dokładnie Twój problem- skontaktuj się z konsultantem:

WNIOSKI I ZGŁOSZENIA PRZYJMUJEMY 24 godziny na dobę, 7 dni w tygodniu, 7 dni w tygodniu.

Jest szybki i ZA DARMO!

Wymyślono i przyjęto ustawę, która pozwala każdemu obywatelowi Rosji otrzymać bezpłatną jednorazową działkę na Dalekim Wschodzie o powierzchni nie większej niż 1 hektar.

Główne aspekty

Faktem jest, że większość ludzi z Dalekiego Wschodu woli opuścić ojczyznę i udać się do innych regionów, aby tam zamieszkać.

Pod tym względem Wschód coraz bardziej traci populację, co stanowi problem dla państwa, gdyż jego motywacją zawsze było poszerzanie horyzontów.

Fot. Zasoby lądowe Dalekiego Wschodu

Według statystyk około 6% ogółu ludności Federacji Rosyjskiej chce przejąć i użytkować ziemię, a kolejne 7% myśli o tym.

Projekt mający na celu przyciągnięcie obywateli do regionu rozpoczął swoją działalność już w 2016 roku, 1 października, i miał być skierowany wyłącznie do obywateli zamieszkujących region.

Według doniesień medialnych projekt będzie istniał co najmniej do 2020 roku i ma przyciągnąć około 10 milionów obywateli z całego kraju.

W tej chwili na Dalekim Wschodzie żyje ok. 6,5 mln obywateli, co jest wciąż liczbą niewystarczającą do realizacji projektu.

Wstępne koncepcje

Program rozwoju regionu Dalekiego Wschodu nosi nazwę „Hektar Dalekiego Wschodu”. Istotą programu jest przyciągnięcie wszystkich obywateli, którzy chcą otrzymać hektar całkowicie bezpłatnie.

Jeżeli na początku taką możliwość mieli tylko mieszkańcy danego regionu, to od 1 lutego 2020 r. państwo rosyjskie wzywało każdego zainteresowanego obywatela do składania wniosków i ubiegania się o udział.

Już teraz spadek populacji na Dalekim Wschodzie znacznie się zmniejszył, co wskazuje na sukces metod przyciągania.

Jeśli uczestnik programu otrzyma ziemię, może z niej korzystać przez określony czas, ale nie ma prawa jej sprzedawać, darować ani przekazywać obcokrajowcom, a także organizacjom, w których znajduje się uczestnik zagraniczny.

Kto może zostać uczestnikiem programu

Wielu obywateli nie rozumie, jak zdobyć hektar Dalekiego Wschodu dla swoich dzieci. Każdy obywatel ma prawo, więc dzieciom również zostanie przydzielona ziemia, a ich interesy będą reprezentować rodzice podczas rejestracji. Nie ma również ograniczeń co do liczby hektarów na rodzinę.

Regulacja prawna

Ustawa „O hektarze Dalekiego Wschodu” obowiązuje od maja 2015 r., ale w latach 2016 i 2020 została nowelizowana, dzięki czemu każdy obywatel Federacji Rosyjskiej ma prawo uczestniczyć w otrzymaniu hektara.

Ustawa nr 119 Prawo federalne, zgodnie z którym państwo wyjaśnia specyfikę obywateli otrzymujących działki będące własnością państwa lub gminy:

1. Działkę może otrzymać każdy obywatel, jeżeli z tego prawa nie skorzystał jeszcze.
2. Powstałe tereny mogą znajdować się w regionie Dalekiego Wschodu.
3. Przydzielana powierzchnia wydawana jest na podstawie złożonego wniosku od chętnych obywateli i jest dzielona pomiędzy wszystkich, jednak nie więcej niż 1 hektar na osobę.
4. Działkę oddaje się na 5 lat, a po upływie tych lat i w przypadku braku odmowy obywatel pozostaje w swobodnym użytkowaniu, dzierżawie lub własności.

Jak zdobyć hektar ziemi na Dalekim Wschodzie

Istnieją dwie możliwości zdobycia hektara ziemi na Dalekim Wschodzie. Aby to zrobić, musisz skontaktować się z lokalnym samorządem i wyrazić swoją chęć.

Tę procedurę można wykonać, korzystając z zasobu internetowego. Wielu obywateli składa wnioski w ten sposób, ponieważ ta opcja zajmie znacznie mniej czasu.

Zdjęcie: co można zrobić z powstałym hektarem

Na stronie znajdują się wszelkie informacje, które mogą okazać się przydatne przed złożeniem wniosku. Wygodny i prosty interfejs pozwala obywatelowi lepiej poznać region i wybrać miejsce, z którego chciałby skorzystać.

Jeśli obywatel otrzymał już ziemię, ważnym warunkiem jest rozpoczęcie osiedlania się w ciągu pierwszych 5 lat. Tylko ci obywatele, którzy posiadają konto osobiste na stronie internetowej służb państwowych, mogą złożyć wniosek online.

Warunki udzielania bezpłatnego przydziału

Kilku obywateli i krewnych może jednocześnie otrzymać działkę do wspólnych celów. Terytorium jest przydzielane bezpłatnie na pięć lat.

Po 5 latach można go wynająć lub bezpłatnie. Gruntów nie można przekazywać w prezencie ani sprzedawać obywatelom innych krajów, zagranicznym osobom prawnym. osób i bezpaństwowców.

W ciągu roku od otrzymania terenu jego tymczasowy właściciel musi poinformować władze o wybranym miejscu działalności. W razie potrzeby można to później zmienić.

Działkę można wykorzystać pod budowę budynków mieszkalnych, domków letniskowych, rolnictwo, leśnictwo i łowiectwo lub inną działalność gospodarczą.

Aby otrzymać darmową ziemię należy:

• mieć obywatelstwo rosyjskie;
• złożyć wniosek;
• wybierz witrynę i rozpocznij dowolną aktywność.

Procedura rejestracji

Rejestracja składa się z 4 kroków:

1. Wybór miejsca.
2. Ubieganie się o bezpłatną witrynę.
3. Załączenie niezbędnych dokumentów.
4. Podpisanie umowy.

Aby wybrać lokalizację, używana jest interaktywna mapa i obliczana jest jej powierzchnia. Po podjęciu decyzji o lokalizacji żądanej witryny użytkownik może wypełnić formularz i przesłać go na stronie internetowej Służb Państwowych.

Zdaniem kuratorów projektu, wypełnienie wniosku nie zajmie więcej niż 15 minut. We wniosku należy podać swoje inicjały, miejsce zamieszkania oraz dane kontaktowe, SNILS, powierzchnię wnioskowanej działki, a także numer katastralny.

Wnioski zbiorcze przygotowuje się w podobny sposób. Jednocześnie obszary wymagane przez obywateli muszą ze sobą sąsiadować.

Wniosek o wydanie gruntu rozpatrywany jest do 30 dni przed terminem jego otrzymania przez uprawniony organ.

Władze mają tydzień na przygotowanie rozmieszczenia terenu na mapie katastralnej i wprowadzenie informacji o nim do systemu.

Projekt umowy z wnioskodawcą musi być gotowy nie później niż 20 dni od dnia otrzymania wniosku.

Gdzie się skontaktować

Wnioski o wolne grunty można składać za pośrednictwem federalnego systemu informacyjnego „Na Daleki Wschód”. Aby do niego wejść, musisz zarejestrować się w portalu usług państwowych.

Wniosek o rejestrację działki można złożyć pocztą lub w biurach Rosreestr lub innych organów rządowych uprawnionych do wydawania gruntów.

Możesz złożyć wniosek do władz lokalnych. Ponadto w MFC przyjmowane są wnioski – zarówno w formie elektronicznej, jak i papierowej.

Instrukcje krok po kroku

Ważnym punktem jest wstępna rejestracja na stronie internetowej Służb Państwowych, ponieważ bez tego konta nie będzie możliwe złożenie wniosku na oficjalnej stronie internetowej o wydanie gruntu.

Aby uzyskać własność działki potrzebne są:

• zaloguj się do federalnego systemu informacyjnego za pośrednictwem portalu usług stanowych, korzystając ze swojego konta. Jeśli nie posiadasz rejestracji w Unified Identification of Automation, musisz się zarejestrować i zalogować do serwisu. Do autoryzacji będziesz potrzebować SNILS, numeru telefonu lub elektronicznego podpisu cyfrowego;
• po zalogowaniu możesz skorzystać z sekcji „Mapa” w celu wyboru obiektu;
• Po wybraniu placówki należy wypełnić wniosek i załączyć skan dokumentu tożsamości. Jeżeli wniosek składa pełnomocnik, należy załączyć skan dokumentu potwierdzającego jego uprawnienia;
• upoważniony organ na siedem dni roboczych. dni od dnia otrzymania wniosku może go zwrócić, podając przyczyny zwrotu.

Rejestracja przez Internet

Zostanie uczestnikiem programu jest bardzo szybkie i łatwe, jeśli zrobisz to przez Internet. Aby to zrobić, potrzebujesz:

1. Zarejestruj się na stronie internetowej służb państwowych. W tym celu należy wejść na stronę internetową i wypełnić standardowy formularz, podając dane osobowe.
2. Na stronie Far Eastern Hectare należy zalogować się na swoje konto osobiste przy użyciu loginu i hasła z poprzedniej rejestracji.
3. Pojawi się propozycja wyboru regionu, wybrania terenu i zaznaczenia horyzontów w konkretnym miejscu na mapie, ograniczonym do 1 hektara.
4. Po dokonaniu wyboru kliknij „Zastosuj”.
5. W ciągu 10 dni skontaktujemy się z Tobą i poinformujemy, kiedy przyjść na podpisanie umowy i jakie dokumenty należy zabrać. Rejestracja katastralna zajmie około 5 dni.

Strona obiecuje, że maksymalny okres przeglądu nie będzie dłuższy niż 30 dni.

Jak korzystać z witryny

Państwo w żaden sposób nie ogranicza ludzi. Teren może być przeznaczony pod budownictwo indywidualne, domki letniskowe, ogrody warzywne, rolnictwo, hodowlę, działalność gospodarczą itp.

Głównym warunkiem, aby strona nie została ponownie zabrana, jest rozpoczęcie realizacji swoich planów w ciągu pierwszych 5 lat użytkowania.

Co więcej, nie jest konieczne wyjeżdżanie tutaj na pobyt stały. Ważnym punktem jest wybór działalności i miejsca, w którym chcesz zdobyć ziemię, ponieważ każdy region jest popularny w różnych kierunkach.

Na przykład wielu obywateli wybiera region Chabarowska, ponieważ nadaje się on do leśnictwa, rybołówstwa i łowiectwa, podczas gdy inne regiony nadają się do prowadzenia działalności hotelarskiej.

Znajomość celu otrzymania tego jest bardzo ważna, ponieważ państwo będzie musiało upewnić się, że nie wziąłeś go z chciwości.

Plusy i minusy

Zaletą programu jest to, że otrzymujesz ziemię zupełnie za darmo. Każdy obywatel ma prawo otrzymać odpowiednio rodzina może otrzymać 2, 3 lub więcej hektarów.

Zdobycie ziemi jest bardzo proste; możesz wybrać jej lokalizację. Jeśli po upływie tego okresu będzie widoczna jakakolwiek aktywność, grunt stanie się całkowicie Twój.

Wadą programu może wydawać się ograniczenie wyboru regionów, ale właśnie z tych powodów państwo rozdaje ziemię za darmo, a to, czy ją przejmie, czy nie, jest osobistym wyborem każdego.

Wydawana ziemia jest bardzo oddalona od wszystkich zaludnionych obszarów i miast. Wadą jest brak możliwości sprzedaży tej ziemi obcokrajowcom nawet po zarejestrowaniu własności.