Rozporządzenie Ministerstwa Spraw Wewnętrznych Federacji Rosyjskiej. Przepisy administracyjne

W artykule:

Amnestia daczy nazywa się ustawą federalną nr 93 z 2006 r., która pozwala przejść na prostszą formę rejestracji działek i domów będących własnością obywateli Federacji Rosyjskiej. W tym artykule możesz pobrać wzór i formularz oświadczenia o amnestii dla daczy.

Jakie przedmioty są objęte koncepcją amnestii daczy

Zatem w koncepcji amnestii daczy można uwzględnić następujące nieruchomości:

• Działki położone na terenie miasta, na wsi lub wsi; budynki garażowe, obiekty pomocnicze; budynki, które nie wymagają specjalnego pozwolenia określonego w artykule nr 51 Kodeksu urbanistycznego Federacji Rosyjskiej - łaźnia, stodoła, altana, weranda, domki ogrodowe, dacze i tak dalej
• Działki Dacza znajdujące się w towarzystwach ogrodniczych. Działki dacza są potrzebne tylko do ogrodnictwa na małą skalę. Budynki znajdujące się na terenie działki daczy są również objęte amnestią daczy. Pod warunkiem oczywiście, że ich budowa nie wymaga specjalnego pozwolenia.

Nie każdy wybudowany obiekt można zamienić na własność osobistą. Rejestracja zostanie odrzucona, jeśli obiekt znajduje się na terenie rezerwatu historycznego lub parku stanowego. Ponadto rejestracja jakichkolwiek obiektów daczy jest również zabroniona na terytorium, na którym działają wojska Federacji Rosyjskiej.

Kto może złożyć wniosek

Uczestnikami amnestii daczy mogą zostać następujący obywatele:

• Dożywotni spadkobiercy tej nieruchomości
• Ci, którzy mają prawo korzystać z tej witryny bez daty wygaśnięcia
• Właściciele działki terytorialnej będącej własnością osoby prawnej prowadzącej działalność agronomiczną i ogrodniczą

Obywatele ci mają możliwość, w ramach amnestii daczy, bezpłatnej rejestracji nieruchomości, która do nich należy. Ta oferta państwa jest ważna do 1 marca 2018 roku.

Oświadczenie o amnestii daczy jest dokumentem obowiązkowym przy rejestracji nieruchomości

Na członków towarzystw ogrodniczych i spółdzielni daczy czekają korzystniejsze i łagodniejsze warunki. Faktem jest, że w 2015 r. Wprowadzono zmiany w Kodeksie gruntowym Federacji Rosyjskiej, dzięki którym obywatele ci mogą stać się prawnymi właścicielami działek, zbierając niewielką liczbę zaświadczeń i dokumentów. Jeśli wcześniej lista dokumentów była ogromna, teraz zauważalnie się zmniejszyła. Co więcej, nie ma w ogóle znaczenia, kiedy przystąpiłeś do towarzystwa lub spółdzielni ogrodniczej - nadal będziesz mógł skorzystać z prawa przeniesienia działki i wybudowanego obiektu na swoją własność w dłuższym okresie (do 2021 roku).

Rejestracja oświadczenia o amnestii daczy

Ważnym dokumentem w ogólnym pakiecie dokumentów wymaganych do amnestii w daczy jest oświadczenie. Poniżej możesz pobrać wzór i formularz deklaracji o amnestii dla daczy.

Jest to oficjalny dokument będący prawnym dowodem faktu budowy określonego obiektu na działce. Niniejsze opracowanie stanowi podstawę do zarejestrowania tej nieruchomości jako nieruchomości. Oświadczenie wymaga własnoręcznego podpisu i podpisu właściciela. Formę dokumentu określa rozporządzenie Ministerstwa Rozwoju Gospodarczego Federacji Rosyjskiej nr 447 z 2009 roku.

Co wypełnić

Oświadczenie z mocy prawa należy złożyć w dwóch egzemplarzach, w każdym z nich należy podać następujące informacje dotyczące działki i budynku, który przechodzi na własność:

• Adres, lokalizacja tej strony
• Nazwa budynku
• Jakiego rodzaju jest to obiekt?
• Dostępność kondygnacji naziemnych i podziemnych
• Data budowy obiektu
• Wymiary działki lub obiektu
• Materiały stosowane w budownictwie
• Informacja o tym, czy obiekt jest podłączony do kanalizacji miejskiej, linii energetycznych, gazowych itp.
• Numer działki przypisany w Planie Katastralnym
• Informacje ogólne i dane kontaktowe właściciela

Formularz deklaracji o amnestii w daczy należy wypełnić niebieskim lub czarnym długopisem. Można używać zarówno długopisu, jak i pióra wiecznego. Słowa są pisane bez skrótów, z wyjątkiem przypadków, w których zwyczajowo używa się skrótów, na przykład policja drogowa, ministerstwo spraw zagranicznych, mieszkalnictwo i usługi komunalne i tak dalej.

W formularzu deklaracji wszystkie informacje należy wpisać w specjalnych komórkach. Jedna komórka jest przydzielana na jeden znak - spację, literę lub cyfrę. Pusta komórka jest klasyfikowana jako spacja. Jeśli brakuje informacji w którejkolwiek kolumnie formularza, należy w komórce umieścić myślnik. W polu, w którym należy zaznaczyć jedną z proponowanych opcji, nie można wpisać więcej niż jednej odpowiedzi.

Oświadczenie nie zostanie przyjęte

W następujących przypadkach ogłoszenie amnestii daczy nie może zostać przyjęte:

• Jeżeli wypełniony formularz posiada rozdarcia lub przetarcia, które utrudniają prawidłowy odczyt i mogą zniekształcić zawarte w nim informacje
• Jeśli do wypełnienia formularza użyłeś ołówka
• Jeżeli formularz zawiera poprawki, przekreślenia itp.

Nadanie adresu obiektowi przeniesionemu na własność w ramach amnestii daczy

Aby zarejestrować się na przykład w wiejskim domu, który staje się własnością na mocy amnestii daczy, potrzebuje oficjalnego adresu lokalizacji. Władze miejskie mają prawo przydzielić adres. Właściciel składa tam wniosek oraz dokumenty ustalające prawo własności budynku i działki, na której się on znajduje.

Jeśli dokumenty zostaną dostarczone prawidłowo, to nie wcześniej niż za miesiąc budynek ten będzie miał własny adres. Następnie musisz wystawić paszport katastralny dla budynku z otrzymanym adresem. Dokument będący dowodem własności danego domu można uzyskać dopiero po oficjalnej rejestracji budynku, który ma już nowy adres.

Lista dokumentów

Aby przekształcić dom wiejski w budynek mieszkalny, wymagane są następujące dokumenty:

• Dokument tożsamości wnioskodawcy – paszport
• Sam wniosek o przelew
• Dokumenty potwierdzające fakt własności
• Schemat techniczny istniejącego budynku, który szczegółowo opisuje jego infrastrukturę
• Schemat przebudowy tego domu i przebudowy

Właściciele gruntów często budują na nich budynki mieszkalne i gospodarcze. Aby uzyskać własność budynku, należy go zarejestrować. Zgodnie z ostatnimi zmianami w przepisach można tego dokonać w uproszczony sposób. Oświadczenie złożone Rosreestrowi w sprawie nieruchomości pomoże Ci zarejestrować własność bez dodatkowych kłopotów.

W tym artykule

Kiedy wymagane jest oświadczenie majątkowe?

Oświadczenie o własności wymagane jest w przypadku konieczności potwierdzenia własności budynku znajdującego się na działce.

Jeśli wcześniej konieczne było uzyskanie pozwoleń na rozpoczęcie prac budowlanych i odbiór, to od 2006 roku procedura została znacznie uproszczona.

Od 2006 r. w ramach amnestii daczy przyjętej na mocy prawa federalnego potwierdzenie własności można przeprowadzić w uproszczony sposób. Aby to zrobić, musisz albo zadeklarować nieruchomość, albo sporządzić plan katastralny.

• Aby złożenie oświadczenia było możliwe, muszą zostać spełnione następujące warunki:
• grunt jest własnością właściciela budynku;

ziemia jest własnością daczy lub przedsiębiorstwa ogrodniczego.

Jak wypełnić deklarację? Specjalny formularz oświadczenia majątkowego należy wypełnić ręcznie, długopisem z niebieskim tuszem, którego nie można pisać ołówkiem. Korekta błędów jest niedozwolona; jeśli na formularzu znajduje się plama, lepiej go przepisać.

Jeżeli dokument jest pisany odręcznie, należy go wypełnić na formularzu formatu A4. W przypadkach, gdy potrzebny jest więcej niż jeden arkusz, są one zszywane i podpisywane. Pola niewymagające wypełnienia oznaczone są myślnikiem.

Nieruchomości możesz zadeklarować elektronicznie. Będzie to wymagało podpisu elektronicznego potwierdzającego tożsamość właściciela. Proces deklaracji w tym przypadku może potrwać do 60 dni.

1. Przykładowa deklaracja zawiera następujące punkty.
2. Adres obiektu. Tutaj podajesz dokładny adres pocztowy, region, powiat, miasto, inną miejscowość, nazwę stowarzyszenia obywatelskiego, jeśli jest to przedsiębiorstwo ogrodnicze, ulicę i numer domu.
3. Typ sprawdzanego obiektu. Może to być dom, garaż, budynek techniczny.
4. Przeznaczenie obiektu jest mieszkalne lub techniczne.
5. Numer katastralny działki.
6. Opis techniczny obiektu, w którym zawarte są informacje o metrażu, liczbie kondygnacji, materiale, z jakiego dom jest zbudowany oraz roku budowy.
7. Informacje o komunikacji: czy jest gaz, prąd, woda, kanalizacja, telekomunikacja.
8. Dane właściciela. Wpisuje się nazwisko, imię, nazwisko rodowe, adres rejestracyjny, datę urodzenia, dane paszportowe.
9. Wspólna lub współwłasność budynku.

Data i podpis osoby wypełniającej.

Jeżeli właściciel nie posiada numeru katastralnego działki, należy to zrobić zlecając badanie katastralne na własny koszt. Informujemy, że jeżeli prace budowlane zakończono w 2017 r., to dokument należy złożyć w roku następnym, czyli w 2018 r.

Każdy budynek wymaga osobnego zgłoszenia.

Składając podpis osoba wypełniająca oświadczenie gwarantuje prawdziwość danych. W przypadku podania nieprawidłowych danych rejestracja zostanie odrzucona, a właściciel może zostać pociągnięty do odpowiedzialności administracyjnej.

Formularz należy wypełnić w dwóch egzemplarzach. Od 2017 roku wprowadzono nowy formularz deklaracji, dlatego przed złożeniem dokumentów lepiej przyjrzeć się przykładowi wypełnienia z wyprzedzeniem.

1. Innowacje Rosreestr
2. W ostatnich latach Rosreestr wprowadził szereg innowacji, które w pewnym stopniu uprościły rejestrację praw własności do samodzielnej budowy w ramach amnestii daczy:
3. Istnieje możliwość złożenia oświadczenia drogą elektroniczną za pośrednictwem portalu Służb Państwowych.

Dopuszcza się wskazanie informacji o przeznaczeniu, jeśli jest to budynek paliwowo-energetyczny, transportowy lub inwentarski.

Można wskazać konstrukcje, których budowa nie została jeszcze ukończona. Po wprowadzeniu danych do Rosreestr właściciel musi otrzymać nowy plan katastralny i paszport działki. W wydanej dokumentacji wskazano nowy, ujednolicony numer.

Przesyłając dokument do Rosreestr, należy uiścić opłatę państwową w wysokości 350 rubli.

Jest on płatny przed złożeniem, a wraz z wypełnionym formularzem przedstawiany jest paragon.

Aby mieć pewność, że deklaracja została wypełniona prawidłowo, możesz skontaktować się z urzędnikiem skarbowym. Jest mało prawdopodobne, że specjalista wypełni formularz za Ciebie, ale będzie w stanie wskazać błędy lub udzielić informacji, jeśli będziesz mieć jakiekolwiek wątpliwości podczas wypełniania dokumentu. Nieruchomości wymagają ścisłej odpowiedzialności i dokumentacji. Bez przejścia rejestracji państwowej w Jednolitym Państwowym Rejestrze Nieruchomości właściciel nie może w pełni zbyć nieruchomości. Drodzy czytelnicy! W artykule omówiono typowe sposoby rozwiązywania problemów prawnych, jednak każdy przypadek jest indywidualny. Jeśli chcesz wiedzieć jak

rozwiązać dokładnie Twój problem.

- skontaktuj się z konsultantem: WNIOSKI I ZGŁOSZENIA PRZYJMUJEMY 24 godziny na dobę, 7 dni w tygodniu, 7 dni w tygodniu!

Jest szybki i

Ogólne uwagi

W tym dziale przyjrzymy się czym jest oświadczenie majątkowe i dlaczego konieczne jest jego wypełnienie.

Podamy Ci rozszerzoną koncepcję oświadczenia majątkowego oraz jakich norm prawnych należy przestrzegać przy jego wypełnianiu.

Co to jest

Właściciele działek w większości budują na nich różne obiekty - domy wiejskie, garaże, łaźnie, budynki gospodarcze).

Budynki takie można zarejestrować jako własność prywatną, aby móc je w przyszłości przekazać, w przypadku, gdy właściciel wypełnił oświadczenie dotyczące nieruchomości.

Wyjaśnimy obywatelom, jak prawidłowo wypełnić i złożyć takie oświadczenie w agencji rządowej.

Sytuację komplikuje przecież fakt, że w 2019 roku nadal możliwa jest rejestracja budynków na podstawie programu.

W tym roku wprowadzono zmiany w formularzu sprawozdania dla budynków, nowy formularz został zatwierdzony przez Ministerstwo Rozwoju Gospodarczego Federacji Rosyjskiej. Dodał kolumny dotyczące niektórych cech technicznych budynku.

Osoby prawne działające w ramach systemu podatkowego OSN muszą raz w roku składać deklarację na podatek od nieruchomości do Federalnej Służby Podatkowej.

Dokument ten mają obowiązek złożyć wszystkie przedsiębiorstwa, nawet jeśli mają zerowy obrót i nie posiadają nieruchomości podlegającej takiemu podatkowi.

Przykładowa deklaracja jest dostępna na portalu IFTS i w innych oficjalnych zasobach. Formularz należy wypełnić w formie drukowanej lub ręcznie.

Wersja papierowa i elektroniczna dokumentu muszą zostać zatwierdzone zgodnie z przepisami prawa – wersja papierowa musi być opatrzona podpisem i mokrą pieczęcią, a dokument internetowy musi zawierać podpis elektroniczny.

Oświadczenie dotyczące nieruchomości składane jest corocznie na koniec pierwszego kwartału. Dokument możesz złożyć w urzędzie skarbowym osobiście, drogą elektroniczną lub za pośrednictwem .

Do czego to służy?

Oświadczenie majątkowe należy wypełnić w sytuacjach, gdy budowa budynków była prowadzona bez uzyskania uprzedniego pozwolenia.

Nie dotyczy to jednak wszystkich obiektów. Na przykład za pomocą oświadczenia nie można zarejestrować nowej struktury kapitałowej, takiej jak dom prywatny.

Ale jednocześnie istnieje możliwość sformalizowania legalizacji przebudowy danego budynku, jeśli nie przesunięto ścian nośnych lub nie dokonano zasadniczych zmian.

Ten dokument dotyczący nowego budynku pozwala zalegalizować garaż lub budynki gospodarcze, jeśli są one zbudowane na terenie, który nie jest przeznaczony do celów biznesowych.

Właściciel nieruchomości może złożyć oświadczenie pod następującymi warunkami:

Działka jest jego własnością	jednocześnie prawo do bezterminowego posiadania i użytkowania gruntów nie zapewnia świadczeń w ramach amnestii daczy
Działka została zarejestrowana jako nieruchomość	Do 31.01.2001
Własność witryny	Do kategorii wiejskiego domu i ogrodnictwa
Nieautoryzowana konstrukcja	Nie uzyskano zgody władz na jego budowę
Budynek zlokalizowany jest ściśle w obrębie działki	—
Prywatny dom nie powinien być wyższy	4 piętra
Mieszkańcy mieszkający w budynku	Musi być spokrewniony z właścicielem

Główną zaletą oświadczenia jest brak konieczności formalizowania wstępnej zgody organu rządowego na budowę budynku.

Dokumentacja pozwalająca na oddanie obiektu do użytku i wykonanie projektów budowlanych również nie znajduje się na liście wymagań, jakie należy spełnić, aby budynek mógł zostać uznany za legalny.

Regulacja prawna

Algorytm wypełniania deklaracji dotyczącej nieruchomości jest regulowany.

Dokument można wypełnić i złożyć w formie papierowej lub elektronicznej w Rosreestr.

Od stycznia 2019 r. weszła w życie nowa ustawa federalna z dnia 13 lipca 2015 r. nr 218-FZ, regulująca procedurę państwowej rejestracji nieruchomości.

Nowa ustawa zachowuje prawo do rejestracji własności nieruchomości na podstawie oświadczenia, które stanowi element planu technicznego.

Od 2019 roku wprowadzono zmiany w procedurze rejestracji domów wiejskich. Wcześniej rejestracja katastralna nieruchomości nie była wymagana.

Wcześniej właściciel dostarczył Rosreestrowi następujące dokumenty:

• akt własności lub wypis z księgi wieczystej;
• deklaracja obiektu;
• formularz zgłoszeniowy.

Od tego roku uregulowano procedurę rejestracji takich budynków, co nieco skomplikowało procedurę dostarczania i przetwarzania dokumentacji.

Zgodnie z nowymi wymogami do zgłoszenia trzeba będzie dołączyć także schemat techniczny obiektu (plany i rysunki budynków, dokładna lokalizacja i współrzędne).

Aby sporządzić schemat, należy skontaktować się z WIT lub inżynierem katastralnym, ponieważ schemat techniczny będzie uważany za podstawę legalizacji nieruchomości.

Przykładowe oświadczenie majątkowe

W tej części przyjrzymy się, gdzie można uzyskać wzór oświadczenia, w jakiej formie należy je wypełnić, a także szczegółowo opisać poszczególne pozycje i w jaki sposób odbywa się rejestracja pod oświadczeniem majątkowym.

Jest to konieczne, aby uniknąć płacenia kary za spóźnione złożenie lub nieprawidłowe wypełnienie dokumentu.

Gdzie mogę dostać formularz?

Oficjalną próbną deklarację można uzyskać na portalu usług podatkowych lub w oddziale Rosreestr w lokalizacji lokalizacji i budynku.

Prawidłowo wypełniona deklaracja jest składana do organu Rosreestr, który jest odpowiedzialny za rejestrację nieruchomości.

Obiektowi przypisany jest osobowy kod katastralny, który jest wpisany do państwowego rejestru nieruchomości.

Do zgłoszenia należy dołączyć pokwitowanie potwierdzające zapłatę cła państwowego (w wysokości 350 rubli).

Do marca 2019 r. faktycznie prowadzona jest uproszczona procedura na podstawie ustawy federalnej nr 93, co oznacza, że ​​rejestracja nie jest obowiązkowa. Wprowadzono jednak pewne zmiany w procedurze.

Kolejność wypełniania (przykład)

Przyjrzyjmy się trybowi i zasadom nowej formy zgłoszenia nieruchomości od 2019 roku. Może to zrobić każdy obywatel, postępując zgodnie ze szczegółowymi instrukcjami i wyjaśnieniami.

Algorytm wypełniania deklaracji dla domu prywatnego:

Nie jest wymagane żadne inne potwierdzenie prawdziwości podanych danych. Na tym przykładzie można legitymizować nie tylko przebudowę prywatnego domu, ale także jego budowę.

Rozporządzenie Ministra Rozwoju nr 628 nakłada rygorystyczne wymagania dotyczące wypełnienia deklaracji:

• wypełnianie wyłącznie liter rosyjskich;
• jeżeli stron jest więcej, należy je przeszyć, na każdej stronie umieścić podpis właściciela i numer strony;
• w przypadku składania dokumentu elektronicznego wymagane jest złożenie elektronicznego podpisu cyfrowego;
• oświadczenie należy wypełnić w dwóch egzemplarzach, w przypadku wersji papierowej, niebieskim tuszem, niedopuszczalne jest wypełnianie ołówkiem;
• wypełnienie wyraźnie zgodnie z oficjalnym formularzem;
• puste linie muszą zawierać myślnik;
• prawidłowe odpowiedzi są zaznaczone haczykiem, inne znaki są niedopuszczalne;
• Dopuszczalne jest jednorazowe skreślenie jedną linijką, po każdej poprawce składany jest własnoręczny podpis właściciela.

Zamówienie nr 628 zawiera główne szczegóły i wymagania dotyczące wypełnienia deklaracji. W pierwszej części wpisuje się dokładny adres pocztowy i lokalizację budynku, natomiast budynki nieposiadające dokładnego adresu pocztowego wpisuje się w wierszu „Inne”.

Wideo: podatek od sprzedaży mieszkania. Zapłata podatku od sprzedaży mieszkania

Wypełniając drugą sekcję, właściciel witryny musi wybrać typ budynku i zaznaczyć pola obok odpowiedniego elementu:

• linia „budynek” odpowiada domowi; w przypadku mieszkań z żyjącymi obywatelami zaznaczenie jest umieszczone w kolumnie „budynek mieszkalny”;
• łaźnia odpowiada linii „inna konstrukcja”;
• w wierszu „lokal” zaznacza się mieszkanie lub wydzielony pokój, należy także wskazać, czy mieszkają w nim obywatele spokrewnieni z właścicielem;
• garaż zaznaczony jest w linii „konstrukcja”;
• budowa w toku oznaczona jest linią „ ”;
• Pokój mieści się pod kodem katastralnym mieszkania.

Jeśli w domu zaprojektowano kompletny lokal, wówczas przypisuje się mu kod katastralny samego budynku.

Aby zarejestrować kilka budynków na stronie, należy wypełnić dla każdego z nich. W trzeciej kolumnie należy wskazać cel budowy budynku.

W czwartej części należy podać numer katastralny terenu. W piątej kolumnie znajdują się informacje o liczbie pięter budynku, jego wymiarach i metrażu.

Wnioskodawca musi wskazać rok zakończenia budowy, konieczne jest również wskazanie, czy do budowy doprowadzone są główne sieci użyteczności publicznej.

Sekcja szósta zawiera dane paszportowe właściciela, jego SNILS i adres paszportowy.

Jeżeli działka jest własnością organizacji, wskazane są jej pełne dane. Ostatnim etapem wypełniania jest wskazanie daty sporządzenia.

Jeśli zgodnie z amnestią daczy

Od stycznia 2019 roku w Federacji Rosyjskiej od roku i dwóch miesięcy istnieje możliwość uzyskania nowego deklaratywnego prawa do rejestracji nieruchomości, na budowę których nie uzyskano pozwoleń.

Program amnestii dla daczy obejmuje wyłącznie budynki wzniesione na działkach podmiejskich, które zaliczają się do kategorii domów daczy.

Pomimo przedłużenia tego programu, jego główny zapis dotyczący uproszczonego schematu projektowania budynków w ogrodach przestanie obowiązywać.

Zgodnie z obowiązującym ustawodawstwem każda nieruchomość w kraju musi zostać sprywatyzowana na własność. Można tego dokonać za pośrednictwem organów rządowych Rosreestr w ramach uproszczonego programu amnestii dla daczy.

Jak zarejestrować nieruchomość zgodnie z warunkami amnestii w daczy?

Pobierz formularz deklaracji

Jak i gdzie złożyć oświadczenie?

Oświadczenie o nieruchomości - Jest to dokument potwierdzający faktyczną lokalizację budynku, a także własność nieruchomości przez konkretną osobę. Dokument sporządza się w dwóch egzemplarzach i składa do stanu Rosreestr w miejscu położenia nieruchomości. Rejestracji podlega absolutnie każdy budynek gospodarczy znajdujący się na działce: stodoła, pomieszczenie gospodarcze, kurnik, garaż, dom, łaźnia itp.

W oświadczeniu wymagane jest szczegółowe opisanie wszystkich cech i cech nieruchomości. Konieczne jest dokładne podejście do wypełnienia dokumentu, ponieważ każda niezarejestrowana nieruchomość będzie nielegalna i pociągnie właściciela do odpowiedzialności administracyjnej.

Zasady wypełniania deklaracji:

• dla każdego obiektu budowlanego wypełnia się osobne oświadczenie;
• dokument musi wypełnić zarówno osoba fizyczna, jak i prawna;
• jeżeli nieruchomość stanowi współwłasność, wymagane jest wskazanie kwadratowej powierzchni ewidencyjnej części budynku. Do zgłoszenia dołącza się paszport techniczny majątku wspólnego;
• dokument musi zawierać jasne i wiarygodne informacje. Żadne błędy, poprawki ani pominięcia nie są dozwolone.

Odmowa przyjęcia dokumentu

Faktyczni właściciele nieruchomości mogą zarejestrować własność w ramach uproszczonego systemu amnestii daczy. Jednakże procedura ta może być długotrwała, a w niektórych przypadkach niemożliwa. Organy rejestracyjne mogą odmówić rejestracji własności.

Przyczyną odmowy może być:

• brak dokumentów tytułowych nieruchomości;
• rozbieżności pomiędzy danymi rejestrowymi a informacjami zawartymi w dokumentach;
• brak aktualnego adresu katastralnego;
• uznanie budynku mieszkalnego za lokal niemieszkalny;
• nieruchomość jest obciążona (zajęta, zastawiona pod kredyt bankowy itp.);
• brak prawa do rejestracji nieruchomości.

Oświadczenie nie zostanie przyjęte jeżeli formularz wniosku nie spełnia wymogów prawnych.

Możliwe trudności

Wprowadzenie ustawy o amnestii daczy znacznie uprościło system prywatyzacji budynków daczy. Jednak podczas przygotowywania dokumentów faktyczni właściciele mogą napotkać pewne trudności, na przykład:

1. Przydatność przestrzeni życiowej. Aby dom uzyskał status lokalu mieszkalnego, konieczne jest uzyskanie pozwolenia na użytkowanie, doprowadzenie mediów, odbycie szkolenia w zakresie korzystania z gazu, wody, energii elektrycznej i wielu innych. Obudowa musi znajdować się na odpowiednim terytorium. Ta procedura będzie wymagała dużo czasu, dokumentów i certyfikatów. Jeśli dom jest stary, uzyskanie pozwolenia na użytkowanie nie będzie łatwe;
2. Szczególnie trudne może być udowodnienie swoich praw do domu, który został wybudowany dawno temu. Odbiór dokumentów tytułowych może zająć dłużej niż 1 miesiąc;
3. Nieprawidłowe dane z rejestru katastralnego mogą stać się głównym problemem przy rejestracji własności nieruchomości.

Zmniejszona liczba rejestracji państwowej zgodnie z ustawą o amnestii daczy pozwala każdemu przeciętnemu obywatelowi zarejestrować własność nieruchomości. Należy to jednak zrobić nie później niż 1 marca 2018 roku.

Wybierz kategorię 1. Prawo gospodarcze (235) 1.1. Instrukcja rozpoczęcia działalności gospodarczej (26) 1.2. Otwarcie indywidualnego przedsiębiorcy (27) 1.3. Zmiany w Jednolitym Państwowym Rejestrze Przedsiębiorców Indywidualnych (4) 1.4. Zamknięcie przedsiębiorcy indywidualnego (5) 1.5. Spółka z oo (39) 1.5.1. Otwarcie spółki z oo (27) 1.5.2. Zmiany w spółce LLC (6) 1.5.3. Likwidacja spółki LLC (5) 1.6. OKVED (31) 1.7. Zezwolenie na prowadzenie działalności gospodarczej (13) 1.8. Dyscyplina gotówkowa i rachunkowość (69) 1.8.1. Naliczanie wynagrodzeń (3) 1.8.2. Zasiłki macierzyńskie (7) 1.8.3. Tymczasowa renta inwalidzka (11) 1.8.4. Ogólne zagadnienia księgowe (8) 1.8.5. Inwentarz (13) 1.8.6. Dyscyplina gotówkowa (13) 1.9. Czeki biznesowe (17) 10. Kasy rejestrujące online (14) 2. Przedsiębiorczość i podatki (413) 2.1. Ogólne zagadnienia podatkowe (27) 2.10. Podatek od dochodów zawodowych (7) 2.2. USN (44) 2.3. UTII (46) 2.3.1. Współczynnik K2 (2) 2.4. PODSTAWOWY (36) 2.4.1. VAT (17) 2.4.2. Podatek dochodowy od osób fizycznych (8) 2.5. System patentowy (24) 2.6. Opłaty handlowe (8) 2.7. Składki ubezpieczeniowe (64) 2.7.1. Fundusze pozabudżetowe (9) 2.8. Sprawozdawczość (86) 2.9. Ulgi podatkowe (71) 3. Przydatne programy i usługi (40) 3.1. Osoba prawna podatnika (9) 3.2. Podatek od usług Ru (12) 3.3. Usługi w zakresie sprawozdawczości emerytalnej (4) 3.4. Pakiet biznesowy (1) 3.5. Kalkulatory online (3) 3.6. Kontrola internetowa (1) 4. Wsparcie państwa dla małych przedsiębiorstw (6) 5. PERSONEL (103) 5.1. Urlop (7) 5.10 Wynagrodzenie (6) 5.2. Świadczenia macierzyńskie (1) 5.3. Zwolnienie lekarskie (7) 5.4. Zwolnienie (11) 5.5. Ogólne (22) 5.6. Akty lokalne i dokumenty kadrowe (8) 5.7. Bezpieczeństwo pracy (9) 5.8. Zatrudnianie (3) 5.9. Personel zagraniczny (1) 6. Stosunki umowne (34) 6.1. Bank umów (15) 6.2. Zawarcie umowy (9) 6.3. Dodatkowe ustalenia do umowy (2) 6.4. Rozwiązanie umowy (5) 6.5. Zastrzeżenia (3) 7. Ramy prawne (37) 7.1. Wyjaśnienia Ministerstwa Finansów Rosji i Federalnej Służby Podatkowej Rosji (15) 7.1.1. Rodzaje działalności na UTII (1) 7.2. Ustawy i regulacje (12) 7.3. GOST i przepisy techniczne (10) 8. Formy dokumentów (82) 8.1. Dokumenty pierwotne (35) 8.2. Deklaracje (25) 8.3. Pełnomocnictwa (5) 8.4. Formularze wniosków (12) 8.5. Decyzje i protokoły (2) 8.6. Statut spółki LLC (3) 9. Różne (25) 9.1. AKTUALNOŚCI (5) 9.2. KRYM (5) 9.3. Kredyty (2) 9.4. Spory prawne (4)