Czy powiernik może. Kto może być powiernikiem w ramach umowy o zarządzanie trustem majątkowym? Skład przedmiotowy umowy o zarządzanie trustem majątkowym

Majątek pozostały po śmierci osoby przechodzi w drodze dziedziczenia powszechnego na jego spadkobierców. Przeniesienie praw do odziedziczonego majątku wymaga rejestracji prawnej, w tym celu spadkobiercy muszą zwrócić się do notariusza o przyjęcie spadku i otwarcie sprawy spadkowej przed upływem sześciomiesięcznego terminu od dnia śmierci, a w przypadku niedotrzymania terminu z ważnych powodów idą do sądu... W wyznaczonym terminie notariusz ustala krąg spadkobierców powołanych do dziedziczenia i ustala masę spadku.

Jednak w praktyce, dziedzicząc określony majątek, spadkobiercy nie mają czasu czekać na zakończenie procedury spadkowej, gdyż nieruchomość ze względu na swój specyfikę (np. przedsiębiorstwo lub papiery wartościowe) wymaga sprawnego zarządzania, ze względu na fakt, że opóźnienie może być obarczone negatywnymi konsekwencjami. Akcje lub udziały w kapitale zakładowym spółki handlowej zapewniają jej właścicielom prawa korporacyjne (udział w zgromadzeniach spółki i wpływ na decyzje podejmowane w sprawach jej działalności gospodarczej, otrzymywanie dywidend itp.), dla których realizacji jest to konieczne uzyskania statusu właściciela (uczestnika lub akcjonariusza).
Bez rejestracji praw dziedziczenia do wyłącznych praw do wyników działalności intelektualnej i środków indywidualizacji (dzieł literackich, nauki i sztuki, znaków towarowych itp.) nie jest możliwa ich realizacja poprzez samodzielne korzystanie lub udostępnianie osobom trzecim na określonych warunkach lub chronić je w sposób przewidziany przez prawo.

Powiernik

Przed otrzymaniem zaświadczenia o prawie do spadku spadkobierca nie będzie mógł zadeklarować swoich praw, jednak prawo daje mu możliwość zapewnienia jego bezpieczeństwa i zarządzania jeszcze przed otrzymaniem zaświadczenia. Notariusz prowadzący sprawę spadkową może mu w tym pomóc, wyznaczając w tym celu syndyka.
Z usług syndyka należy korzystać w przypadkach, gdy istnieje potrzeba ochrony i zarządzania odziedziczonym majątkiem. Tak więc, jeśli w spadku znajduje się przedsiębiorstwo (zespół nieruchomości), które wymaga stałego zarządzania w celu zapewnienia normalnego funkcjonowania przedsiębiorstwa, wówczas konieczne jest ustanowienie zarządzania powierniczego, ponieważ bez niego przedsiębiorstwo może pogorszyć swoje wyniki finansowe lub zawiesić pracę z powodu niepewność co do kwestii jej własności. Konieczność ustanowienia zarządu powierniczego występuje w przypadkach, gdy istnieje duże ryzyko zniszczenia lub częściowej lub całkowitej utraty odziedziczonego majątku (przedmioty o ograniczonym okresie sprzedaży itp.). Konieczność zaangażowania syndyka może zaistnieć także w przypadku, gdy z odziedziczonego majątku korzystają osoby trzecie w sposób niezgodny z prawem. Syndyk będzie mógł, w interesie spadkobierców, odzyskać go od nich w drodze powództwa windykacyjnego.

W celu ochrony odziedziczonego majątku i zarządzania nim notariusz może zawrzeć umowę o zarządzanie powiernictwem (art. 1026 i 1173 kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej, art. 64 Podstaw ustawodawstwa dotyczącego notariuszy, zatwierdzona przez Sąd Najwyższy Federacji Rosyjskiej w dniu 11.02.1993), określając w nim zespół czynności prawnych i faktycznych, które zarządca będzie musiał wykonać w interesie spadkobierców.

Założycielem zarządu powierniczego odziedziczonym majątkiem może być sam notariusz (art. 1114 kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej) lub wykonawca testamentu wyznaczony przez spadkodawcę (art. 1134 kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej) Federacja).

Prawa spadkobierców do odziedziczonego majątku powstają z chwilą otwarcia spadku, o czym wyraźnie stanowi § 4 art. 1152 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej będą mogli jednak rozpocząć korzystanie ze swoich praw dopiero po sformalizowaniu swoich praw do spadku i otrzymaniu zaświadczenia o prawie do dziedziczenia. Do tego momentu mogą jedynie dojść do ustanowienia kuratora zapewniającego ochronę i ochronę odziedziczonego majątku, przy czym w rozumieniu art. Sztuka. 1171 i 1173 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej notariusz nie ma prawa odmówić spełnienia takiego żądania. Z dniem otwarcia spadku powstaje jedynie prawo własności spadkobierców do odziedziczonego majątku, przy czym ze wszystkich swoich praw będą mogli oni w pełni korzystać dopiero po jego sformalizowaniu w przewidziany sposób i po otrzymaniu zaświadczenia o prawo do dziedziczenia. Jeżeli mówimy o majątku takim jak udziały, uprawnienia akcjonariusza spadkobiercy powstają z chwilą otwarcia spadku, jednak będzie mógł je realizować dopiero po wpisaniu informacji o nim i jego własności udziałów do rejestru wspólników spółki. Do tego dnia nie jest on uważany za akcjonariusza, a spółka nie ma obowiązku powiadamiania go o odbytych zgromadzeniach ani innych sprawach.

Przed zawarciem umowy o zarządzanie zaufaniem należy dowiedzieć się, czy nie istnieją ku temu przeszkody lub ograniczenia. Przykładowo, jeśli jeden ze spadkobierców jest małoletnim obywatelem, wówczas zawarcie umowy jest możliwe pod warunkiem uzyskania uprzedniej zgody organu opiekuńczego i kurateli.

Notariusz nie może także pełnić funkcji założyciela trustu, jeżeli zmarły spadkodawca był obywatelem innego państwa, gdyż stosunki spadkowe określa prawo państwa, w którym spadkodawca miał ostatnie miejsce zamieszkania (art. 1244 k.c. Federacji Rosyjskiej).

Nie będzie możliwe przekazywanie pieniędzy do zarządu powierniczego (art. 1013 ust. 2 kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej), a także prawa do roszczeń pieniężnych wobec osób trzecich, którym spadkodawca pożyczył pieniądze za życia, ponieważ takie prawa nie mają charakteru kontrowersyjnego, a notariusz mógł mieć uzasadnione wątpliwości zarówno co do istnienia takiego prawa, jak i co do autentyczności odpowiednich dokumentów. W takim wypadku spadkobierca powinien zwrócić się nie do notariusza, lecz do sądu z żądaniem do dłużnika spadkodawcy odzyskania długu, łącząc to z żądaniem uznania prawa do spadku.

Kurator wyznaczony przez notariusza ma prawo wykonywać, zgodnie z zawartą z nim umową, wszystkie uprawnienia uczestnika spółki wynikające z posiadania udziałów, z wyjątkiem zbycia, gdyż taka czynność nie odpowiada celowi zarządzania i ochrony odziedziczonego majątku. Głównym zadaniem zarządu powierniczego w tym przypadku jest zapewnienie sukcesji przy przekazywaniu odziedziczonego majątku spadkobiercom, działanie w interesie spadkobierców w celu zachowania majątku. Przy zawieraniu takiej umowy wola syndyka nie może zastąpić woli osoby, której interesów broni.
W szczególności syndyk może uczestniczyć we wszystkich spotkaniach spółki, otrzymywać dywidendy, które należy przechowywać oddzielnie od jego majątku (art. 1018 kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej), może żądać dokumentów i informacji o działalności spółki , podejmować decyzje korporacyjne w sprawach wchodzących w zakres kompetencji walnych zgromadzeń uczestników, na przykład w sprawie powołania dyrektora lub pozbawienia go uprawnień.
Ma prawo zwoływać i odbywać zwyczajne i nadzwyczajne walne zgromadzenia uczestników spółki, przy czym nie jest wymagane zawiadomienie spadkobierców, którzy będą uprawnieni do otrzymania akcji w drodze dziedziczenia, o czasie i miejscu ich odbycia, gdyż wszelkie uprawnienia a obowiązki uczestnika spółki wynikające z posiadania udziałów wykonuje syndyk (Uchwała FAS ZSO z dnia 29 marca 2013 r. w sprawie nr A27-8923/2012).
Syndyk nie ma jednak prawa zbywać, darować, zamieniać ani w inny sposób zbywać udziałów, składać wniosku o wystąpienie ze spółki ani dokonywać innych podobnych czynności, gdyż wykraczają one poza zakres jego uprawnień (art. 10 Kodeksu Cywilnego). Kodeks Federacji Rosyjskiej).

Umowa o zarządzanie zaufaniem

Umowa o zarządzanie trustem musi opisywać skład majątku przekazanego w zarządzanie, zawierać wykaz praw i obowiązków powiernika oraz wskazywać zakazy prowadzenia działań mogących zaszkodzić prawom i uzasadnionym interesom spadkobierców. Na przykład ustanowić jego prawo do zarządzania majątkiem (uczestniczenia w zgromadzeniach spółki i głosowania z udziałów znajdujących się pod jego kontrolą), ale bez prawa do rozporządzania nim - sprzedaży, darowizny, zamiany lub w inny sposób zbycia.

Nie jest konieczne wskazanie w tej umowie wszystkich spadkobierców, gdyż w okresie obowiązywania umowy skład spadkobierców może ulec zmianie. Za spadkobierców uważa się wszystkich spadkobierców, którzy mają prawo do otrzymania spadku. Biorąc pod uwagę, że zaangażowanie syndyka odbywa się w interesie ochrony odziedziczonego majątku, wynagrodzenie za jego usługi powinno być dokonywane z tego majątku lub ze środków przekazanych przez spadkobiercę.

Maksymalna kwota płatności zgodnie z klauzulą ​​6 art. 1171 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej wynosi 3% szacunkowej wartości odziedziczonego majątku (uchwała Rządu Federacji Rosyjskiej z dnia 27 maja 2002 r. N 350).
Kadencja zarządu trustem ustalana jest na 6 miesięcy. po czym zarząd przechodzi na spadkobierców. Oni z kolei mogą również przekazywać majątek do zarządzania powierniczego zgodnie z przepisami rozdziału 53 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej (klauzula 56 Uchwały Plenum Sił Zbrojnych Federacji Rosyjskiej z dnia 29 maja 2012 r. N 9 „O praktyce sądowej w sprawach spadkowych”).

Wyboru kandydata na syndyka dokonuje notariusz, biorąc pod uwagę opinię spadkobierców powołanych do dziedziczenia. Ponieważ prawo nie przewiduje żadnych ograniczeń, może to być jeden z samych spadkobierców.
Spadkobierca może wystąpić z inicjatywą zawarcia z nim umowy o zarządzanie powiernictwem (art. 1171 ust. 2 kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej), ale notariusz ma prawo mu tego odmówić, jeżeli ustali, że prawdziwym celem zawarcia takiego prośba nie dotyczy troski o własność, ale chęć wykorzystania jej dla osobistych korzyści.

Ponadto syndykiem nie może być obywatel, który potrafi wykorzystać swoje uprawnienia ze szkodą dla interesów innych spadkobierców. W szczególności, jeśli istnieją powody, aby wątpić w jego bezstronność. Niemożliwe jest zatem powołanie na syndyka udziałów w takiej spółce obywatela będącego uczestnikiem takiej spółki, który może łączyć głosy ze swoich akcji z głosami nabytymi na podstawie umowy o zarządzanie trustem i głosować z nimi wyłącznie w jego własne interesy. Taka sytuacja jest niedopuszczalna, gdyż istnieje konflikt interesów takiego uczestnika – zarządcy i spadkobierców.

Zarządzanie powiernicze udziałami w spółce

Możliwość zarządzania trustem jest szczególnie istotna w przypadku tak specyficznego majątku dziedziczonego, jak udziały w spółce gospodarczej. Pomimo tego, że bieżącymi sprawami spółki kieruje jej dyrektor, wiele kwestii rozstrzyganych jest na poziomie walnego zgromadzenia uczestników. Po śmierci spadkodawcy pojawia się niepewność co do tego, kto będzie wykonywał jego uprawnienia korporacyjne, co może skomplikować działalność spółki (brak kworum na zgromadzeniu, brak możliwości podjęcia określonych decyzji itp.).

Jeżeli notariusz z własnej inicjatywy lub na wniosek jednego ze spadkobierców nie ustanowi zarządu powierniczego udziałami w spółce, wówczas pozostali uczestnicy spółki mają prawo wystąpić do niego z takim żądaniem. Przekazywanie udziałów do zarządu powierniczego nie jest konieczne w sytuacji, gdy statut spółki przewiduje zakaz przenoszenia praw do udziałów zmarłego uczestnika na jego spadkobierców lub wymaga to zgody pozostałych uczestników spółki, ale nie dają. W takim przypadku udział trafia do bilansu spółki, a spadkobiercy mają prawo dochodzić jedynie jego rzeczywistej wartości.

W okresie, w którym udział nie został przekazany spadkobiercom lub do bilansu spółki, nie jest on brany pod uwagę przy ustalaniu kworum na walnych zgromadzeniach; uwzględnia się jedynie głosy pozostałych uczestników.

Nie ma jeszcze podobnych artykułów.

Denis Michajłowicz(23.12.2013 o 17:20:50)

Cześć. 1012 art. 1012 Kodeksu cywilnego syndyk, sprawując zarząd powierniczy majątkiem, ma prawo dokonywać wszelkich czynności prawnych i faktycznych w stosunku do tego majątku zgodnie z umową o zarządzanie powiernictwem w interesie beneficjenta . O ile wiem, menadżerowi powierzono zarządzanie udziałem w spółce w całości. Ponieważ LLC, do normalnego funkcjonowania, czy to składania raportów, dokonywania płatności itp. Jeżeli wymagany jest jedyny organ wykonawczy, wówczas menedżer, któremu przysługują także uprawnienia korporacyjne, ma prawo powołać dyrektora. Jeżeli nie zostało to przewidziane w umowie (menadżerowi nie przysługiwały prawa korporacyjne), to nie. Zarządzanie powiernicze spadkiem jako jeden ze środków ochrony i zarządzania odziedziczonym majątkiem podejmuje notariusz w celu ochrony praw spadkobierców (klauzule 1, 2 art. 1171 kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej). Zatem głównym zadaniem zarządu powierniczego spadkiem jest zabezpieczenie majątku spadkodawcy przekazanego spadkobiercom. Zgodnie z art. 1173 kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej zarządzanie trustem ustanawia się, jeżeli spadek obejmuje majątek wymagający nie tylko ochrony, ale także zarządzania. Zarząd powierniczy nabytym majątkiem wprowadza się na okres, w którym spadkobiercy nie mają możliwości samodzielnego zarządzania określonym majątkiem przekazanym im w drodze dziedziczenia. Do majątku takiego zaliczają się m.in. udziały w kapitale zakładowym spółki z ograniczoną odpowiedzialnością (zwane dalej udziałami w kapitale zakładowym spółki), gdyż praw spadkobierców w stosunku do tych udziałów nie da się udokumentować w terminie założona dla. Zasady określone w rozdziale 53 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej „Zarządzanie powiernictwem majątkiem” mają zastosowanie do stosunków dotyczących zarządzania powiernictwem spadkiem, chyba że prawo stanowi inaczej i nie wynika z istoty takich stosunków (ust. 2 art. 1026 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej). Wskazany rozdział Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej stanowi, że powiernik wykonuje uprawnienia właściciela w stosunku do majątku będącego przedmiotem zarządzania trustem: otrzymuje prawo do dokonywania wszelkich czynności faktycznych i prawnych z przeniesionym majątkiem do niego w celu zarządzania zaufaniem. Jednocześnie zarządzając majątkiem działa we własnym imieniu i z własnej woli nabywa odpowiednie prawa i obowiązki (klauzule 2, 3 art. 1012 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej, art. 1020 ust. 1 Kodeks cywilny Federacji Rosyjskiej). W oparciu o treść przepisów art. 1022 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej (klauzula 2) syndyk występuje przed osobami trzecimi jako właściciel przekazanej mu w zarząd nieruchomości, wyposażonej we wszelkie prawa związane z tą nieruchomością w całości. Działalność powiernika zależy wyłącznie od interesów beneficjenta (klauzule 1, 2 art. 1012 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej). Kodeks cywilny Federacji Rosyjskiej (art. 1022 ust. 1) przewiduje odpowiedzialność powiernika w przypadku, gdy nie wykazał on należytej dbałości o interesy beneficjenta. Zatem powiernik, wykonując uprawnienia właściciela odziedziczonego majątku przekazanego mu w celu zarządzania trustem, ma prawo według własnego uznania wykonywać określone rodzaje czynności w stosunku do tego majątku w celu zapewnienia jego bezpieczeństwa lub zachowania wartości . Udział w kapitale zakładowym spółki, jako jeden z rodzajów majątku, zawiera zespół praw i obowiązków osoby będącej właścicielem takiego udziału. Należą do nich nie tylko prawa majątkowe (udział w podziale zysku, zbycie lub w inny sposób zbycie swojego udziału w kapitale zakładowym spółki, otrzymanie w przypadku likwidacji spółki części majątku pozostałego po uregulowaniu się z wierzycielami, lub jej wartość), ale także prawa i obowiązki korporacyjne wynikające ze statusu uczestnika spółki (udział w prowadzeniu spraw spółki). Tym samym, przekazując zarządowi powierniczemu udział w kapitale zakładowym spółki z ograniczoną odpowiedzialnością, syndyk, jako osoba posiadająca prawo do wykonywania wszelkich praw właściciela przekazanej mu w zarząd nieruchomości, może zostać obdarowany na rzecz okres zarządzania trustem, wraz z prawami majątkowymi, także z prawami korporacyjnymi uczestnika spółki z ograniczoną odpowiedzialnością, co w pełni realizuje główny cel zarządzania trustem – ochronę praw beneficjentów. Poprzez uczestnictwo w zarządzaniu spółką syndyk, mając uprawnienia jej uczestnika, może mieć realny wpływ na procesy zachodzące w spółce, w tym w odpowiednim czasie zapobiegać podejmowaniu decyzji nie odpowiadających interesom beneficjentów, oraz zapewnienie zachowania wartości odpowiedniego udziału. Artykuł 1012 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej (ust. 2 ust. 2) przewiduje możliwość ustalenia w umowie o zarządzanie trustem pewnych ograniczeń dotyczących uprawnień powiernika.

Zgodnie z umową o zarządzanie zaufaniem jedna strona – założyciel zarządu przekazuje drugiej stronie – powiernikowi na określony czas majątek do zarządzania trustem, a druga strona zobowiązuje się do zarządzania tym majątkiem w interesie założyciela zarządu lub osoby wskazanej przez go – beneficjenta (art. 1012 Kodeksu Cywilnego).

Stronami umowy o zarządzanie trustem są założyciel zarządu I powiernik. Założyciel zarządu, będący właścicielem nieruchomości, przekazuje ją zarządcy, a ten zobowiązuje się do zarządzania tą nieruchomością w interesie założyciela. Jeżeli zarządzanie majątkiem nie jest prowadzone w interesie założyciela zarządu lub nie tylko w jego interesie, w stosunek prawny wchodzi inny podmiot - beneficjent, któremu przysługuje samodzielne prawo dochodzenia roszczeń wobec syndyka. W takich przypadkach umowa o zarządzanie trustem nabiera cech umowy zawartej na rzecz osoby trzeciej (art. 430 k.c.).

Opisując powierniczy zarząd majątkiem, Kodeks cywilny wymienia wszelkie czynności prawne i faktyczne zarządcy w stosunku do przenoszonej nieruchomości (art. 1012 ust. 2), wskazuje na zdolność zarządcy do traktowania tego majątku jak własnego (ust. 1 art. art. 1020). Granice rozporządzania cudzym majątkiem wyznaczają przepisy prawa, a także strony umowy na podstawie wolnej woli.

Przeniesienie majątku nie jest objęte treścią obowiązku zarządzania trustem, lecz stanowi jeden z elementów składu faktycznego niezbędnego do powstania obowiązku. Jeżeli nieruchomość zostaje przekazana pod zarząd powierniczy, do zawarcia umowy wymagana jest państwowa rejestracja takiego przeniesienia (art. 1017 ust. 2 kodeksu cywilnego). Dzięki temu możemy mówić o umowie o zarządzanie powiernictwem nieruchomości jako o umowie formalnej.

Umowa o zarządzanie zaufaniem ma charakter osobisty powierniczy lub powiernik charakter, co znajduje odzwierciedlenie w jego nazwie, w imieniu głównego dłużnika, a także w oznakach jego zachowania. W relacjach przedsiębiorczych, bez zaufania do menedżera, opartych na wiedzy o jego walorach zawodowych i osobistych, właściciel raczej nie nawiąże z nim takiej relacji. Wynika to z ryzyka nieefektywnego zarządzania lub utraty (całkowitej lub częściowej) majątku, które ponosi właściciel w momencie przekazania majątku w zarząd. W sferze niekomercyjnej (np. w zarządzaniu powierniczym majątkiem podopiecznego, w mecenacie, w zarządzaniu spadkiem) istotna jest relacja pokrewieństwa lub przyjaźni pomiędzy właścicielem a zarządcą. Kodeks cywilny podkreśla osobisty charakter obowiązków powiernika wobec założyciela (art. 1021 ust. 1) oraz ustanawia prawo każdej ze stron do odmowy zawarcia umowy ze względu na niemożność osobistego wykonania umowy przez zarządcę (klauzula 1 art. 1 art. 1024).

W normach Kodeksu Cywilnego umowa o zarządzanie trustem wzorowana jest na umowę odpłatną. Na mocy art. 1016 Kodeksu Cywilnego, jeżeli w umowie nie zawarto zapisów dotyczących wynagrodzenia menadżera, umowę uważa się za niezawartą. Jednocześnie Kodeks cywilny dopuszcza nieodpłatny charakter umowy o zarządzanie trustem (art. 1016 ust. 1). Są to przypadki, gdy stronami porozumienia są obywatele, którzy nie realizują celów przedsiębiorczych (zarządzanie majątkiem podopiecznego itp.).

Zarządzanie powiernicze majątkiem i prawami majątkowymi do nieruchomości.

Podmiot ograniczonych praw majątkowych (jednostkowe przedsiębiorstwo, instytucja) nadawany jest przez właściciela w prawie własności, użytkowaniu i rozporządzaniu majątkiem właściciela.

Należy rozróżnić zarządzanie powiernicze majątkiem od praw majątkowych do majątku. Pomiędzy podmiotem prawa majątkowego a powierzonym mu majątkiem powstaje bezpośredni związek prawny. Podmiotowi praw majątkowych przysługują uprawnienia właściciela w granicach określonych przez prawo (art. 294, 296 Kodeksu cywilnego). Syndyk jest faktycznym właścicielem majątku założyciela i nie posiada uprawnień właściciela, lecz prawo wykonywania tych uprawnień w stosunku do majątku we własnym imieniu* (222). Zarządca otrzymuje to uprawnienie na mocy zawartej umowy i korzysta z niego w ramach wykonywania swojej podstawowej odpowiedzialności za zarządzanie nieruchomością. Ze swej natury prawo to ma charakter obligatoryjny. Granice uprawnień zarządcy określa nie tylko ustawa, ale także umowa (art. 1012 ust. 2, art. 1020 kodeksu cywilnego ust. 1). Ponadto podmiot prawa rzeczowego wykonuje władzę właściciela we własnym interesie, a zarządca zawsze w interesie innej osoby (art. 1012 k.c.).

Kwalifikacja prawna umowy: prawdziwy- uważa się za zawartą z chwilą dostarczenia rzeczy, za obopólną zgodą w przypadku przekazania nieruchomości zarządowi trustu, takie przeniesienie zgodnie z klauzulą ​​2 art. 1017 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej należy przeprowadzić w formie przewidzianej dla umowy sprzedaży nieruchomości, odpłatne, nieodpłatne, dwustronnie wiążące- obowiązki przypisuje się nie tylko syndykowi, ale także założycielowi zarządu, który ma obowiązek wypłacić syndykowi wynagrodzenie określone w umowie oraz zwrócić koszty prowadzenia zarządu.

Umowy, w których założyciele zarządu wyznaczają beneficjentów, klasyfikuje się jako umowy na rzecz osoby trzeciej.

Zarząd powierniczy majątkiem może nastąpić nie tylko na podstawie umowy, ale także z mocy prawa (zarząd powierniczy majątkiem podopiecznego, osoby zaginionej itp.). Podstawą takiego stosunku prawnego (z mocy prawa) jest nie tylko umowa, ale złożona konstrukcja prawna – decyzja organu opiekuńczo-powierniczego o ustanowieniu opieki i umowa.

Strony porozumienia : założyciel zaufania I powiernik.

Skład podmiotowy stron: założycielem zarządu powierniczego jest właściciel nieruchomości, a w przypadkach przewidzianych przez prawo inne osoby niebędące właścicielami nieruchomości (organ opiekuńczy i powierniczy, czyli inne podmioty z mocy prawa). Powiernikiem jest organizacja komercyjna (z wyjątkiem jednolitego przedsiębiorstwa) lub indywidualny przedsiębiorca. W przypadku gdy zarząd powierniczy majątkiem odbywa się na zasadach przewidzianych przez prawo, powiernikiem może być obywatel niebędący przedsiębiorcą lub organizacją non-profit, z wyjątkiem instytucji.

Jeżeli założyciel zarządu wskaże w umowie zamiast siebie inną osobę, w której interesie powiernik powinien działać, wówczas wraz z dwoma wymienionymi stronami umowy beneficjentem staje się także osoba trzecia – beneficjent.

Przedmiotem umowy o zarządzanie trustem jest dokonanie przez zarządzającego czynności prawnych i faktycznych w interesie założyciela zarządu (beneficjenta);

Istotne warunki umowy.

· Skład majątku przekazanego zarządowi trustu. Przedmiotem zarządzania zaufaniem jest:

o przedsiębiorstwa i inne zespoły nieruchomości;

o poszczególne obiekty związane z nieruchomością;

o papiery wartościowe, prawa i inny majątek.

Ustawa nie zawiera bezpośredniego zakazu przenoszenia w powiernictwo rzeczy określonych cechami gatunkowymi. Jednocześnie przekazywanie środków wyłącznie do zarządzania powierniczego jest dozwolone tylko wtedy, gdy powiernikiem jest organizacja kredytowa lub inna osoba prawna, która otrzymała zezwolenie (licencję) na zarządzanie powiernicze funduszami obywateli i osób prawnych (klauzula 2 ust. Artykuł 1013 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej).

Przenosząc papiery wartościowe do zarządu powierniczego, właściciel nie traci ich własności; to nie prawo przechodzi na zarząd, ale rzecz.

Jeżeli majątek zostanie przekazany zarządowi trustu, należy go oddzielić od innej własności założyciela zarządu i majątku samego powiernika i otworzyć osobne konto do rozliczeń z tego tytułu (art. 1018 rosyjskiego kodeksu cywilnego Federacja). Niedopuszczalne jest przejęcie tej nieruchomości za długi założyciela. W takim przypadku umowa o zarządzanie trustem ulega rozwiązaniu, a majątek zostaje włączony do masy upadłości.

· Nazwa osoby prawnej lub imię i nazwisko obywatela, w którego interesie zarządzana jest nieruchomość (założyciela zarządu lub beneficjenta).

· Wysokość i forma wynagrodzenia menadżera (jeżeli kontrakt jest opłacony). Zazwyczaj umowy o zarządzanie zaufaniem są rekompensowane. Warunki dotyczące formy i terminu wypłaty wynagrodzenia syndykowi muszą być określone w umowie. Jeżeli w umowie nie przewidziano wynagrodzenia, uważa się je za nieodpłatne np. w przypadku, gdy organ opiekuńczo-powierniczy zawrze z osobą najbliższą umowę o powierniczy zarząd majątkiem podopiecznego.

· Termin ważność umowy, która nie może przekraczać pięciu lat, chyba że ustawa przewiduje inne terminy. Jeżeli po wygaśnięciu umowy nie zostanie złożone oświadczenie choćby jednej ze stron o jej wypowiedzeniu, wówczas umowę uważa się za przedłużoną na taki sam okres i na takich samych warunkach, jakie zostały w niej przewidziane (§ 2 ust. Artykuł 1016 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej). Tym samym ciągły charakter stosunku wynikającego z umowy stwarza możliwość jej przedłużenia na tych samych zasadach.

Formularz umowy : pisemny(Artykuł 1017 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej). Umowa o zarządzanie trustem nieruchomości musi zostać zawarta w formie jednego dokumentu podpisanego przez strony, z obowiązkową rejestracją państwową. Przeniesienie własności następuje na podstawie aktu przeniesienia własności. Jeśli mówimy o przejęciu przedsiębiorstwa, to aktowi temu towarzyszą: ustawa o inwentarzu majątku, bilans, opinia niezależnego audytora na temat składu i wartości przedsiębiorstwa, a także wykaz wszystkich długów (pasywów ) wchodzących w skład przedsiębiorstwa, ze wskazaniem wierzycieli, cech, wielkości i czasu trwania ich żądań. Menedżer zawsze wykonuje odpowiednią czynność we własnym imieniu, ale jednocześnie wskazuje, w czyim imieniu działa. Osiąga się to poprzez odpowiednie informacje od osób trzecich w transakcjach ustnych lub oznaczeniach „DU” (klauzula 3 art. 1012 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej).

Prawa i obowiązki stron muszą być jasno uregulowane w umowie.

Powiernik jest zobowiązany:

· wykonywać, w granicach przewidzianych przez prawo i (lub) umowę, uprawnienia właściciela w odniesieniu do majątku przekazanego do zarządzania trustem (art. 1020 kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej). Prawo nakłada na niego obowiązek osobistego zarządzania powierniczego majątkiem. Menedżer może powierzyć te czynności innej osobie w następujących przypadkach (art. 1021 kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej):

a) jeżeli jest do tego upoważniony na podstawie umowy lub otrzymał pisemną zgodę założyciela zarządu;

b) jeżeli jest zmuszony okolicznościami do zapewnienia interesów założyciela lub beneficjenta i nie ma możliwości otrzymania w rozsądnym terminie instrukcji od założyciela zarządu;

· przekazać założycielowi zarządu i beneficjentowi sprawozdanie ze swojej działalności w terminach określonych w umowie (1020 ust. 4 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej);

· rozwiązanie umowy powoduje, że syndyk ma obowiązek zwrócić założycielowi zarządu cały majątek będący w zarządzie powierniczym, chyba że umowa stanowi inaczej.

Kurator ma prawo:

· wykonywać władzę właściciela nad przekazanym mu majątkiem w granicach określonych przez prawo i (lub) umowę;

· stosować wszelkie metody prawa cywilnego w celu ochrony majątku przekazanego zarządowi trustu (klauzula 3 artykułu 1020 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej). W celu ochrony praw do zarządzanej nieruchomości powiernikowi przysługuje prawo do wnoszenia roszczeń windykacyjnych i negacyjnych (art. 301, 302, 304, 305 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej, na mocy klauzuli 3 art. 1020 Kodeks cywilny Federacji Rosyjskiej);

· żądać zapłaty wynagrodzenia, jeżeli umowa przewiduje, a także zwrotu niezbędnych wydatków poniesionych w trakcie zarządu powierniczego nieruchomością kosztem dochodów z korzystania z tej nieruchomości (art. 1023 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej) ;

· żądania od założyciela zarządu po zawarciu umowy faktycznego przeniesienia na niego majątku.

Prawa założyciela zarządu:

· ma prawo żądać od syndyka należytego wykonania umowy;

· ma prawo żądać od syndyka sprawozdania z jego działalności w zakresie zarządzania majątkiem;

· ma prawo żądać rozwiązania umowy, jeżeli syndyk nie będzie mógł jej wykonać.

Obowiązki założyciela zarządu - osoby trzeciej:

· wypłata wynagrodzenia;

· zwrot wydatków z dochodów uzyskanych z użytkowania nieruchomości.

Podstawowa odpowiedzialność powiernika spoczywa na osobach trzecich (Artykuł 1022 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej):

· za zobowiązania wobec osób trzecich powstałe w związku z realizacją powierniczego zarządu majątkiem, straty spłacane są z majątku będącego pod zarządem powierniczym, a w przypadku jego braku – z majątku osobistego zarządcy i tylko wtedy, gdy istnieje niedobór - z majątku założyciela zarządu nie przekazany pod kontrolę powierniczą. Ponadto założyciel zarządu ma prawo żądać w drodze regresu odszkodowania za straty poniesione przez niego w wyniku działań powiernika. E. Sukhanov zdefiniował tę złożoną strukturę odpowiedzialności jako dwustopniową odpowiedzialność pomocniczą;

· jeżeli dokonując transakcji z osobami trzecimi syndyk lub ustanowiony przez niego pełnomocnik wykracza poza przysługujące mu uprawnienia lub działa z naruszeniem ustalonych ograniczeń, wówczas syndyk własnym majątkiem ponosi odpowiedzialność za wynikające z tego zobowiązania chyba że osoby trzecie wykażą, że nie wiedziały i nie mogły wiedzieć o naruszeniach popełnionych przez syndyka lub ustanowionego przez niego pełnomocnika.

Umowa o zarządzanie trustem majątkowym zostaje rozwiązana (art. 1024 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej) z powodu: :

· należyte wykonanie obowiązku;

· śmierć obywatela będącego beneficjentem lub likwidacja osoby prawnej – beneficjenta;

· śmierć kuratora, uznanie go za niekompetentnego, częściowo zdolnego lub zaginionego;

· uznanie syndyka będącego przedsiębiorcą indywidualnym za niewypłacalnego (upadłego);

· uznanie założyciela zarządu będącego przedsiębiorcą indywidualnym za niewypłacalny (bankrut);

· brak możliwości osobistego sprawowania przez syndyka zarządu powierniczego majątkiem, o czym powiernik ma obowiązek powiadomić założyciela zarządu, co do zasady, na trzy miesiące przed rozwiązaniem umowy.

Umowa koncesji handlowej

Termin „koncesja handlowa” jest w zasadzie synonimem terminu „franchising”, który wszedł do praktyki międzynarodowej, co oznacza dobrowolną współpracę dwóch lub więcej partnerów przedsiębiorców w celu udostępnienia środków indywidualizacji (nazwa firmy, oznaczenie handlowe, znak towarowy lub znak usługowy) należący do jednego z nich. W tym przypadku podmiot, który udzielił prawa do stosowania środków indywidualizacji, jednocześnie udostępnia użytkownikowi chronione informacje handlowe (know-how) i zapewnia stałą pomoc doradczą w zakresie organizacji przedsiębiorstwa. (Najbardziej znanym przykładem jest otwarcie sieci restauracji McDonald's na całym świecie.)

Na podstawie umowy koncesji handlowej jedna strona (podmiot praw autorskich) zobowiązuje się udzielić drugiej stronie (użytkownikowi) odpłatnie na czas lub bez określenia okresu, prawo do korzystania w swojej działalności gospodarczej przez użytkownika z zestawu praw wyłącznych przysługujących podmiotowi praw autorskich, w tym prawo do nazwy firmy i (lub) oznaczenia handlowego podmiotu praw autorskich, do chronionych informacji handlowych, a także innych przedmiotów praw wyłącznych przewidzianych w umowie - znak towarowy, znak usługowy itp. (Klauzula 1 art. 1027 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej).

Umowa koncesji handlowej - za obopólną zgodą, wynagradzane, dwustronnie wiążące. Stronami umowy są posiadacz praw autorskich(osoba udzielająca prawa do korzystania ze swoich środków indywidualizacji i know-how) oraz użytkownik(osoba, której te prawa przysługują). Mogą to być organizacje komercyjne i obywatele zarejestrowani jako indywidualni przedsiębiorcy (art. 1027 ust. 3 kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej).

Temat Umowa koncesji handlowej to zespół wyłącznych praw do nazwy firmy i (lub) oznaczenia handlowego, znaku towarowego i informacji handlowej, obejmujący doświadczenie w organizowaniu odpowiedniej działalności gospodarczej. Z definicji umowy wynika, że ​​przedmiotem umowy mogą być prawa wyłączne do innych przedmiotów własności intelektualnej (np. wzór przemysłowy).

W przedmiocie umowy koncesji handlowej szczególny nacisk należy położyć na oznaczenia handlowe - na przykład nazwę osoby prawnej, choć niezarejestrowanej, ale powszechnie znanej, która jest chroniona bez specjalnej rejestracji (na przykład Coca-Cola).

Należy zawrzeć umowę koncesji handlowej w prostej formie pisemnej, którego nieprzestrzeganie pociąga za sobą jego nieważność (klauzula 1 art. 1028 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej). Niniejsza umowa podlega rejestracji państwowej przez organ rejestrujący osobę prawną lub indywidualnego przedsiębiorcę działającego na podstawie umowy jako podmiot praw autorskich. Konieczność takiej rejestracji wynika z faktu, że przenosząc korzystanie z praw indywidualizujących działalność, podmiot praw autorskich ogranicza także swoje własne prawa, a ograniczenie takie musi mieć charakter publiczny.

Rejestracji państwowej osób prawnych dokonują odpowiednie organy administracji lokalnej (w Moskwie utworzono specjalną Izbę Rejestracyjną). W przyszłości planuje się skoncentrowanie tej funkcji na organach wymiaru sprawiedliwości.

Zawarcie umowy koncesji handlowej powoduje przeniesienie praw wyłącznych do określonych przedmiotów własności intelektualnej, których przeniesienie podlega specjalnej rejestracji w Urzędzie Patentowym (prawo do znaku towarowego, wynalazku, wzoru przemysłowego).

Jeśli zatem zespół praw wyłącznych obejmuje prawa do określonych przedmiotów, wówczas oprócz rejestracji państwowej wymagana jest rejestracja w Urzędzie Patentowym. Niedopełnienie wymogu takiej rejestracji skutkuje także nieważnością umowy.

Obowiązkowym warunkiem zawarcia umowy koncesji handlowej jest wynagrodzenie płacone przez użytkownika podmiotowi praw autorskich. Artykuł 1030 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej zawiera przybliżoną listę form takich płatności, wśród których wymieniono stałe płatności jednorazowe lub okresowe, potrącenia z przychodów, narzuty na cenę hurtową towarów przekazanych przez właściciela praw autorskich w celu odsprzedaży . Jednak w praktyce wynagrodzenie podmiotu praw autorskich zazwyczaj składa się z dwóch części: opłaty za przyłączenie się do sieci korporacyjnej podmiotu praw autorskich oraz kolejnych opłat okresowych, ustalanych w kwotach stałych lub jako procent przychodu.

Możliwa jest sytuacja, gdy właściciel praw autorskich zmieni nazwę swojej firmy lub oznaczenie handlowe na bardziej spójne z jego wizerunkiem. Taka zmiana w pewnym stopniu dotyka użytkownika, dlatego też prawo stanowi, że umowa koncesji handlowej ma zastosowanie także do nowej marki lub oznaczenia handlowego podmiotu praw autorskich. Jeżeli użytkownik nie chce skorzystać ze swojego prawa, może żądać rozwiązania umowy i naprawienia strat albo proporcjonalnego obniżenia wynagrodzenia należnego podmiotowi praw autorskich.

Umowy koncesji handlowych charakteryzują się występowaniem warunków, których realizacja może prowadzić do ograniczenia konkurencji na rynku. W szczególności mówimy o przyznaniu użytkownikowi określonego terytorium, na którym nie mogą działać ani inni użytkownicy, ani sam właściciel praw autorskich, a także zakazie podejmowania przez użytkownika konkurencji, czy to samodzielnie, czy poprzez uzyskanie podobnych praw od konkurentów posiadacza praw autorskich (zakaz taki może obowiązywać przez określony czas oraz po wygaśnięciu umowy).

Mając świadomość, że postanowienia te mogą być sprzeczne z ustawodawstwem antymonopolowym, Kodeks cywilny Federacji Rosyjskiej umożliwia zakwestionowanie tych warunków i unieważnienie ich na wniosek organu antymonopolowego (Państwowego Komitetu Polityki Antymonopolowej) lub innej zainteresowanej strony, jeżeli warunki te, biorąc pod uwagę biorąc pod uwagę stan właściwego rynku i sytuację ekonomiczną stron, są sprzeczne z ustawodawstwem antymonopolowym (klauzula 1 artykułu 1033 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej). Decyzja o zakwestionowaniu restrykcyjnych warunków umowy powinna zostać podjęta zarówno po zapoznaniu się z ogólną sytuacją, jak i wyjaśnieniu pozycji, jaką strony umowy zajmują na tym rynku. Jednocześnie w art. 1033 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej wymienia dwa warunki ograniczające prawa stron, które w każdym przypadku należy uznać za nieważne. Ograniczenia takie dotyczą:

a) prawo podmiotu praw autorskich do ustalenia ceny sprzedaży towarów przez użytkownika lub ceny wykonanej (świadczonej) przez użytkownika pracy (usługi) albo ustalenia górnej lub dolnej granicy tych cen;

b) obowiązek użytkownika sprzedaży towarów, wykonywania pracy lub świadczenia usług wyłącznie określonej kategorii nabywców (klientów) lub wyłącznie nabywcom (klientom) zlokalizowanym (miejscem zamieszkania) na terytorium określonym w umowie.

Umowa koncesji handlowej może zostać zawarta na czas oznaczony lub bez określenia okresu. Wynika z tego, że termin nie jest istotnym warunkiem umowy.

Kodeks cywilny Federacji Rosyjskiej przewiduje szereg obowiązków właściciela praw autorskich, które muszą zostać uwzględnione w umowie koncesji handlowej. Zatem zgodnie z ust. 1 art. 1031 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej właściciel praw autorskich jest zobowiązany do:

przekazywania użytkownikowi dokumentacji technicznej i handlowej oraz przekazywania innych informacji niezbędnych użytkownikowi do korzystania z praw przyznanych mu na mocy umowy koncesji handlowej, a także instruowania użytkownika i jego pracowników w kwestiach związanych z realizacją tych praw;

wydać użytkownikowi licencje przewidziane w umowie, zapewniając ich wykonanie w przewidziany sposób.

Szereg obowiązków właściciela praw autorskich ma charakter opcjonalny i może zostać uwzględniony w umowie według uznania stron. Należą do nich w szczególności obowiązki właściciela praw autorskich:

zapewnić rejestrację umowy koncesji handlowej (art. 1028 ust. 2 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej);

zapewnić użytkownikowi stałą pomoc techniczną i doradczą, w tym pomoc w szkoleniu i zaawansowanym szkoleniu pracowników (klauzula 2 art. 1031 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej);

kontrolować jakość towarów (pracy, usług) wyprodukowanych (wykonanych, dostarczonych) przez użytkownika na podstawie umowy koncesji handlowej (art. 1031 ust. 2 kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej).

Umowa koncesji handlowej może przewidywać prawo użytkownika do umożliwienia innym osobom korzystania z przyznanego mu zespołu praw wyłącznych lub części tego zespołu na warunkach podkoncesji uzgodnionej przez niego z podmiotem praw autorskich lub określonych w umowie handlowej umowa koncesyjna. Umowa może przewidywać obowiązek użytkownika zapewnienia w określonym terminie określonej liczbie osób prawa do korzystania z określonych praw na warunkach podkoncesji (art. 1029 ust. 1 kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej) .

Zatem zgodnie z umową podkoncesje użytkownik występuje jako wtórny właściciel praw autorskich, a jego kontrahent występuje jako wtórny użytkownik. Za pomocą podkoncesji pierwotny właściciel praw autorskich zwiększa swoje możliwości wywierania wpływu na rynek swoich towarów lub usług i dlatego jest zainteresowany ich wydawaniem. W tym zakresie prawo dopuszcza możliwość zastąpienia wtórnego posiadacza praw autorskich (tj. użytkownika na podstawie głównej umowy koncesji handlowej) pierwotnym posiadaczem praw autorskich w przypadku wcześniejszego rozwiązania umowy koncesyjnej zawartej na czas lub rozwiązania umowy taka umowa zawarta bez określenia terminu (klauzula 3 art. 1029 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej).

Jeżeli umowa koncesji handlowej została zawarta na czas określony, to obowiązuje ona przez ten okres, a jeżeli została zawarta bez określenia terminu, do czasu jej rozwiązania w sposób przewidziany przez prawo. Jednak jeszcze przed wygaśnięciem umowy istnieje możliwość jej rozwiązania lub zmiany.

Zmiana umowy następuje za zgodą stron. Można ją także zmienić w sądzie na wniosek jednej ze stron w przypadku istotnego naruszenia umowy przez drugą stronę. Wreszcie umowa może zostać zmieniona, jeżeli nastąpi istotna zmiana okoliczności, na jakich strony wychodziły przy zawieraniu umowy. Ponadto wszelkie zmiany umowy koncesji handlowej podlegają obowiązkowej rejestracji państwowej w taki sam sposób, jak jej zawarcie (art. 1036 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej) i dopiero z chwilą rejestracji zmiany stają się obowiązujące dla osób trzecich.

Jeżeli chodzi o rozwiązanie umowy, poza ogólnymi podstawami rozwiązania zobowiązań, ulega ona rozwiązaniu również w następujących przypadkach:

a) jednostronna odmowa zawarcia umowy bez określenia terminu. Każda ze stron umowy ma prawo odstąpić od umowy w dowolnym momencie, powiadamiając o tym drugą stronę z sześciomiesięcznym wyprzedzeniem, chyba że umowa przewiduje dłuższy okres (art. 1037 ust. 1 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej). );

b) jednostronna odmowa zawarcia umowy przez użytkownika w przypadku zmiany nazwy firmy lub oznaczenia handlowego właściciela praw autorskich (art. 1039 kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej);

c) wygaśnięcie praw do nazwy firmy i oznaczenia handlowego należących do właściciela praw autorskich bez zastąpienia ich nowymi podobnymi prawami (1037 ust. 3 kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej);

d) śmierć właściciela praw autorskich, jeżeli spadkobierca nie zarejestruje się jako indywidualny przedsiębiorca w ciągu sześciu miesięcy od dnia otwarcia spadku (art. 1038 ust. 2 kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej);

e) ogłoszenie niewypłacalności (upadłości) właściciela praw autorskich lub użytkownika w określony sposób (klauzula 4 art. 1037 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej).

Rozwiązanie umowy koncesji handlowej podlega rejestracji państwowej przez te same organy, które rejestrują zawarcie tej umowy. Ponadto w przypadku zarejestrowania zmiany umowy, wypowiedzenie umowy rejestruje się tylko wtedy, gdy nastąpiło przed terminem (w przypadku, gdy umowa została zawarta na czas określony) lub gdy umowa została zawarta na czas nieokreślony.

W trakcie obowiązywania umowy koncesji handlowej podmiot praw autorskich może przenieść jedno lub całość przysługujących mu praw wyłącznych na osobę trzecią. Takie przeniesienie praw samo w sobie nie stanowi podstawy do zmiany lub rozwiązania umowy (klauzula 1 art. 1038 kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej). W takim przypadku nowy właściciel praw autorskich po prostu nabywa wszystkie prawa i obowiązki wynikające z zawartej wcześniej umowy koncesji handlowej.

W przypadku wygaśnięcia jednego z praw wyłącznych wchodzących w skład zespołu praw wyłącznych przeniesionych na podstawie umowy koncesji handlowej, umowa pozostaje w mocy z wyjątkiem tych postanowień, które dotyczą wypowiedzianego prawa.

W drodze wyjątku od zasady ogólnej odpowiedzialność stron z umowy koncesji handlowej następuje niezależnie od winy. W takim przypadku podmiot praw autorskich odpowiada nie tylko wobec użytkownika za nienależyte wykonanie umowy, ale także wobec osób trzecich za nieodpowiednią jakość towaru (pracy, usługi). Odpowiedzialność ta może mieć charakter pomocniczy (dodatkowy) lub wspólny.

W szczególności podmiot praw autorskich ponosi odpowiedzialność sądową za wymagania przedstawione użytkownikowi w zakresie niezgodności jakości towarów (pracy, usług) sprzedanych, wykonanych, dostarczonych przez użytkownika na podstawie umowy koncesji handlowej (część 1 art. 1034 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej). Jeżeli wymagania zostaną przedstawione użytkownikowi jako producentowi produktów (towarów) podmiotu praw autorskich, wówczas ten ostatni ponosi odpowiedzialność solidarnie z użytkownikiem. Jednocześnie odpowiedzialność właściciela praw autorskich ogranicza się do stanu jakościowego i nie rozciąga się na naruszenie przez użytkownika innych warunków umów zawartych z osobami trzecimi (ilość, warunki itp.).

Zarządzanie zaufaniem jest czasami konieczne. Przede wszystkim dotyczy to przypadków, w których dziedziczony majątek obejmuje. To zrozumiałe – zanim spadkobiercy przejmą pałeczkę od śmierci poprzedniego właściciela udziału, mija sześć miesięcy, a w tym czasie może się wiele wydarzyć, a jeśli mówimy o naprawdę dużym udziale, czy wręcz całkowitej własności spółki wówczas, pozostawiony bez sternika, firma może poważnie stracić na wartości, a nawet zbankrutować. Aby uniknąć takiego rozwoju wydarzeń, zostaje zawarta specjalna umowa o zarządzanie powiernicze odziedziczonym majątkiem.

Osoba, która zajmie się tym zarządem, często jest wyznaczana bezpośrednio przez spadkodawcę. Jeżeli w testamencie nie ma żadnej wzmianki w tym zakresie, powołanie następuje w oparciu o normy prawne. Czytaj dalej, aby dowiedzieć się więcej o tym, czym jest zarządzanie powiernicze majątkiem spadkowym, jakie osoby mogą być w to zaangażowane i jak należy zawierać z nimi umowę.

Rejestracja odziedziczonego majątku jest procedurą długą i zostaje całkowicie zakończona po śmierci spadkodawcy.

Niektóre nieruchomości mają specyficzne cechy, przez które nie można czekać na ten okres, pozostawiając je bez zarządzania, gdyż może to skutkować nieprzyjemnymi konsekwencjami i poważnie wpłynąć na wartość nieruchomości. Przykładowo, jeśli spadkiem jest udział w przedsiębiorstwie, to daje on jego właścicielowi określone uprawnienia i pozwala mu wpływać na decyzje istotne dla przedsiębiorstwa.

Dopóki prawa spadkowe nie zostaną sformalizowane, prawa te nie mogą być realizowane, gdyż choć prawa spadkobierców powstają bezpośrednio w chwili otwarcia spadku, to jednak ich realizacja będzie możliwa dopiero po całkowitym sformalizowaniu praw i wydaniu zaświadczenia został odebrany. Co więcej, spadkobierca, jeśli mówimy o pakiecie akcji spółki, nie będzie uważany za jej akcjonariusza, spółka nie będzie zobowiązana do informowania go o swojej działalności, a tym bardziej do przyznania mu prawa głosu w ważnych sprawach.

Spadkobiercy mogą jednak starać się o wyznaczenie przez notariusza kuratora, który zapewni ochronę majątku do czasu objęcia go w posiadanie. Notariusz biorący udział w postępowaniu w sprawie spadkowej ma prawo wyznaczyć syndyka, któremu przejdzie to czasowo. To od niego spadkobiercy muszą to osiągnąć. Oprócz notariusza uprawnienia do ustanowienia zarządu powierniczego ma także wykonawca testamentu wyznaczony przez spadkodawcę. Osoba odpowiedzialna nie ma prawa odmówić spadkobiercom spełnienia tego żądania.

W jakich przypadkach konieczne jest zaangażowanie powiernika?

• Gdy charakter majątku wymaga stałego zarządzania, czyli bez czujnego nadzoru może znacząco stracić na wartości lub nawet zostać utracony.
• Jeżeli zachodzi konieczność jego ochrony, wówczas może on zostać zawłaszczony przez osoby, które nie mają do niego prawa. W takim przypadku konieczne będzie złożenie roszczenia windykacyjnego. I to syndyk może to zrobić jako tymczasowy właściciel.
• Jeśli masz udziały w spółce. W przypadku braku inicjatywy ze strony notariusza, pozostali członkowie spółki mogą nalegać na powołanie, jeżeli jest to niezbędne do jej normalnego funkcjonowania.

Nie zawsze jednak w trakcie przekazywania spadku konieczne jest przekazanie udziału zarządowi trustu – przykładowo statuty niektórych spółek przewidują zakaz przenoszenia praw na spadkobierców lub dopuszczają, aby mogło to nastąpić wyłącznie za zgodą innych uczestników, i nie można uzyskać zgody. Następnie udział wraca do spółki, a spadkobiercy otrzymują rekompensatę w wysokości odpowiadającej jego wartości. W momencie, gdy udział jest jeszcze w niepewnym stanie, po prostu nie jest on brany pod uwagę przy głosowaniu.

Prawa i obowiązki

Będą one całkowicie zależne od tego, co określono w umowie. Wszystkie działania powiernika muszą mieścić się w ramach określonych w umowie. Jego kluczowe zadanie jest zawsze takie samo – zapewnienie ciągłości podczas przekazywania majątku spadkobiercom, dla czego musi działać w ich interesie, starając się zachować jego wartość. Wykonując umowę, nie może zastępować własnej woli woli osoby, której interesów broni.

Jeśli przejdziemy do konkretów, to zazwyczaj syndyk otrzymuje uprawnienia do uczestniczenia w zgromadzeniach wspólników spółki, jeśli mówimy o zarządzaniu udziałem jej udziałów (najczęściej w takich przypadkach są oni powoływani) oraz do posiadania prawo głosu przy ustalaniu składu kierownictwa spółki. Może na przykład mianować menedżerów lub ich odwoływać. Przyznano mu także prawo samodzielnego zwoływania nadzwyczajnych zgromadzeń wspólników, bez obowiązku powiadamiania o tym spadkobierców.

Ale nie ma prawa rozporządzać majątkiem – sprzedawać go lub oddać, dokonać zamiany, zmienić formę własności, wydzielić nowe przedsiębiorstwo i dokonać innych podobnych manewrów.

Kto może zostać powiernikiem?

Jeśli nie, to o jego wyborze powinien zadbać notariusz. Tak czy inaczej, w każdym przypadku to notariusz będzie musiał sporządzić umowę.

Wybór jest dość szeroki, w tej roli może występować nawet osoba fizyczna, osoba prawna, czy indywidualny przedsiębiorca – praktycznie nie ma w tym zakresie żadnych ograniczeń. Są też następujące: organizacja państwowa lub gminna nie może pełnić tej roli, a także osoba, której powołanie jest obarczone konfliktem interesów (jednak spadkobiercy mogą pełnić funkcję menedżerów, ale tylko za zgodą wszystkich pozostałych spadkobierców ). Zauważmy, że choć zarządca nie stanie się właścicielem nieruchomości, to jednak będzie jej właścicielem – w tym przypadku będzie miał prawo zobowiązania.

Notariusz przy wyborze kandydata bierze pod uwagę opinie spadkobierców, ale nie ma obowiązku się do nich stosować i ma prawo wyznaczyć innego kandydata niż ten, który został mu polecony. Należy zauważyć, że jeśli obywatel jest spadkobiercą, nie stanowi to wcale przeszkody, aby zostać powiernikiem. Spadkobierca może sam wystąpić z taką inicjatywą. Notariusz może się z tym zgodzić lub odmówić, jeżeli pozostali spadkobiercy sprzeciwiają się temu lub jeśli uzna, że ​​celem obywatela jest chęć wykorzystania majątku w celach pożytecznych, a nie jego zachowanie w okresie przejściowym. W każdym przypadku decyzję podejmuje notariusz.

Ważnym parametrem jest bezstronność osoby rozważanej jako kandydat na powiernika.

Jeżeli istnieją podstawy, aby w to wątpić i można podejrzewać, że dana osoba może zaszkodzić interesom spadkobierców, należy odrzucić jej kandydaturę. Niedopuszczalne jest na przykład powołanie na syndyka obywatela, który też ma swój udział w spółce i może go powiązać z tą, którą będzie zarządzał, bo wtedy mamy konflikt interesów.

Sporządzenie umowy

Umowę sporządza notariusz prowadzący postępowanie; musi ona wskazywać wszystkie czynności, jakie zarządca będzie musiał wykonać w interesie nieruchomości. Przed zawarciem umowy warto dowiedzieć się, czy nie ma przeszkód. Na przykład, jeśli jednym ze spadkobierców jest osoba niepełnoletnia, będziesz musiał zadbać o to, aby uzyskać zgodę władz opiekuńczych i powierniczych.

Pieniędzy nie można przekazywać na rzecz zarządu powierniczego, a także praw z tytułu roszczeń pieniężnych wobec osób trzecich, które otrzymały pożyczki od spadkodawcy. Prawa te nie są uważane za bezsporne, a notariusz nie może mieć pewności, że faktycznie istnieją i że dokumenty są prawdziwe. Ponieważ notariusz nie jest w stanie zweryfikować autentyczności – a to nie leży w jego kompetencjach, spadkobierca powinien zwrócić się do sądu z żądaniem odzyskania długu od osoby, która ma dług wobec spadkodawcy. Wymóg ten można powiązać z wymogiem uznania prawa do dziedziczenia.

Formularz umowy

Musi mieć formę pisemną i być podpisane przez obie strony. Określa, jaki rodzaj nieruchomości jest przekazywany w zarządzaniu, a w przypadku nieruchomości wskazane są dane lokalizacyjne. Ponadto w przypadku przeniesienia nieruchomości należy to sformalizować za pomocą aktu przeniesienia własności lub innego dokumentu wskazującego, że przeniesienie nastąpiło. Wzór umowy o zarządzanie powiernictwem nieruchomości stanowi wzór załączony do tego artykułu.

Ale zauważamy, że przy przenoszeniu innej własności istnieją pewne niuanse. Zatem przy przekazywaniu przedsiębiorstwa do formy umowy stosuje się zasady umowy sprzedaży przedsiębiorstwa. W przypadku przeniesienia nieruchomości konieczne jest przeprowadzenie rejestracji państwowej, a jej procedura będzie taka sama jak w przypadku przeniesienia praw. Jeżeli umowa nie została zawarta w formie pisemnej lub w sposób nieprawidłowy, wówczas może zostać uznana za nieważną, dlatego warto zwrócić uwagę na jej wykonanie.

Wymieńmy pokrótce, co powinna zawierać umowa: opis składu przekazywanej nieruchomości, zestawienie uprawnień zarządcy, a z drugiej strony obowiązki, jakie będzie na nim spoczywać. Przewidziano zakazy działań mogących naruszyć interesy spadkobierców. Najczęściej, jeśli mamy na myśli umowy standardowe, nadawane jest prawo do zarządzania nieruchomością. Jeśli ponownie weźmiemy przykład akcji, to uczestniczymy w zgromadzeniach wspólników i podejmujemy decyzje, ale jednocześnie nie mamy prawa nimi rozporządzać.

Istnieje kilka warunków uznawanych za niezbędne. Jest to skład przekazywanego majątku, lista beneficjentów, wysokość wynagrodzenia, jakie menadżer otrzyma za swoją pracę, i wreszcie czas trwania umowy. Oprócz niezbędnych, można wyróżnić także różne inne warunki; nie będziemy ich wymieniać ze względu na dużą liczbę opcji.

Jeśli przejdziemy do wymienionych, rozmawialiśmy już o składzie nieruchomości, więc teraz czas bardziej szczegółowo ujawnić pozostałe punkty. Zacznijmy od beneficjentów. Lista spadkobierców może ulegać zmianom bezpośrednio w trakcie obowiązywania dokumentu, dlatego nie ma konieczności wymieniania wszystkich spadkobierców. Za spadkobiercę uważana będzie każda osoba uprawniona do dziedziczenia.

Przejdźmy do kolejnego warunku – nagrody. Ponieważ zarządca zajmuje się ochroną mienia, jego usługi opłacane są ze środków tych, którzy później powinni otrzymać tę nieruchomość. Łączna kwota wpłat może wynieść maksymalnie 3% wartości nieruchomości.

Czas trwania umowy

Z reguły zawierana jest na sześć miesięcy. Po tym okresie stery rządu przejdą na spadkobierców. Mają jednak prawo ponownie powierzyć majątek, tyle że teraz na innych warunkach. Tym samym maksymalny okres obowiązywania umowy wyniesie obecnie pięć lat. Po upływie terminu zostanie on automatycznie przedłużony, chyba że którakolwiek ze stron złoży wniosek o wypowiedzenie. W przypadku automatycznego odnowienia warunki pozostaną takie same.

Możesz być zainteresowany

Powiernik kontrola- jest osobą prywatną lub organizacją działającą w imieniu beneficjenta, rozporządzającą jego majątkiem w celu maksymalnego wykorzystania tego majątku. Sytuacja jest prosta: ktoś ma pieniądze i gdzieś usłyszał, że lokowanie ich w banku na procent nie jest najbardziej opłacalną opcją na ich zwiększenie. Oczywiście inwestowanie to także dla niego „ciemny las”. Chcąc uzyskać większy zysk, zwraca się do powiernika, który jest prawdziwym profesjonalistą w handlu. Osoby z zewnątrz nie interesują nawet sposoby działania powiernika – podpisuje z menadżerem umowę, zgodnie z którą powiernik ma prawo do określonego procentu zysku i ze spokojem wraca do domu.

Dużym pytaniem jest, czy dana osoba postępuje prawidłowo przy wyborze banków. Z jednej strony zysk z takiej inwestycji może być kilkadziesiąt razy większy, z drugiej strony banki gwarantują zwrot depozytu, ale powiernicy nie mogą niczego obiecać.

Jakie są rodzaje powierników?

Z reguły powierników klasyfikuje się według formy powiernictwa. Z tego punktu widzenia istnieją:

Zatem indywidualny menadżer współpracuje głównie z klientami VIP, czyli takimi, którzy mogą zainwestować więcej niż 10 000 dolarów (tylko ta kwota pozwala mu liczyć na solidny zysk osobisty). Taki menadżer może zagwarantować indywidualne podejście do klienta: omówi z inwestorem strategie inwestycyjne i regularnie będzie go informował o postępach w handlu.

Jednak ci, którzy dysponują wolnymi dziesiątkami tysięcy dolarów, są w mniejszości, a osoby dysponujące skromniejszymi sumami również potrzebują opłacalnej inwestycji. Z takimi osobami współpracuje powiernik zbiorowy. Próg takiego systemu kontroli jest znacznie niższy – opłatę za wstęp mierzy się w dziesiątkach tysięcy, ale nie w dolarach, ale w rublach. Jak widać na diagramie, istnieją również podkategorie - zarządzający rachunkami PAMM i zarządzający funduszami inwestycyjnymi. O tym, czym jest fundusz inwestycyjny, możesz przeczytać w tym artykule -. Funduszami inwestycyjnymi zarządzają wyłącznie osoby prawne, które odpowiadają przed państwem za wiarygodność obrotu. Konta PAMM są regulowane w mniejszym stopniu – zarządzają nimi zazwyczaj osoby fizyczne, po prostu doświadczeni traderzy, którzy ryzykują własne pieniądze wraz ze środkami klientów (co determinuje odpowiedzialność). W obu przypadkach pieniądze klientów są gromadzone przez powiernika i nikomu nie jest świadczona indywidualna obsługa.

Funkcje powiernika

Powiernicy są również klasyfikowani według obiektu zaufania. Zarządzanie zaufaniem w Rosji nie jest od dawna powszechne, ale zarządzanie zaufaniem do nieruchomości jest od dawna modne. Z urzędem zawierana jest umowa, zgodnie z którą kierownik pełni następujące funkcje:

• Wyszukuje najemców i powiadamia klientów o wynajmie mieszkania.

• Przygotowuje oraz, jeśli to konieczne, protokół przekazania i odbioru.

• Otrzymuje pieniądze co miesiąc i monitoruje terminowość płatności.

• Płaci za media (jeśli zostało to przewidziane w umowie).

• Monitoruje bezpieczeństwo mienia.

• Świadczy usługi dodatkowe (np. ubezpiecza dom lub instaluje system alarmowy).

• Rozwiązuje problematyczne sytuacje z najemcami (np. pozywa, jeśli najemca ucieknie bez płacenia).

Widać, że powiernik przejmuje absolutnie wszystkie zmartwienia, ale do tego wymagana jest część zysku (która część zależy od zestawu usług). Ważna uwaga: relację pomiędzy właścicielem a syndykiem reguluje przede wszystkim zawarta umowa, a dopiero potem Kodeks Cywilny. Dlatego należy dokładnie zapoznać się z warunkami umowy i nalegać, aby w umowie znalazła się klauzula przewidująca możliwość jednostronnego rozwiązania umowy na wniosek klienta w przypadku niewykonania przez powiernika swoich obowiązków.

Odpowiedzialność powierników

Działania powierników finansowych reguluje Kodeks administracyjny, który za naruszenia uznaje następujące działania:

Naruszenie wymogów dotyczących zgromadzeń dotyczy zbiorowych funduszy zamkniętych (MUIF), które są regulowane przez prawo szczególnie szczegółowo.

Powiernicy nie ponoszą odpowiedzialności karnej, jednakże mogą zostać ukarani dość wysokimi karami finansowymi. Istnieją inne kary:

• zawieszenie działalności organizacji zarządzającej funduszami;

• zawieszenie wypłat dochodów uzyskanych z zarządzania majątkiem powierniczym;

• cofnięcie zezwolenia na prowadzenie działalności finansowej.

Ta ostatnia kara uznawana jest za najsurowszą i stosowana jest w przypadku, gdy kurator okazał się uporczywym sprawcą naruszenia lub nie uwzględnił uwag zgłaszanych przez organ nadzorczy.

Bądź na bieżąco ze wszystkimi ważnymi wydarzeniami United Traders - subskrybuj nasz