Przejście na bezpośredni abonament na ogrzewanie. W regionie Uljanowsk nadal trwają prace nad przeniesieniem konsumentów na bezpośrednie umowy z organizacjami dostarczającymi zasoby

Szefowie stowarzyszeń właścicieli domów i spółdzielni mieszkaniowych w Uljanowsku powiedzieli prezydentowi Rosji Władimirowi Putinowi, że mogą zbankrutować, ponieważ istniejący system prowadzi do akumulacji długów wobec organizacji dostarczających surowce i konieczna jest zmiana ustawodawstwa, powierzając pracę nad długami pracownikom zasobów. Dostawcy zasobów nie chcą mieć do czynienia z długami i kradzieżą. Władze regionalne dostrzegają problem i zamierzają przekonać strony o konieczności podziału odpowiedzialności za płatności po połowie.

Piętnastu przewodniczących HOA i spółdzielni mieszkaniowych w Uljanowsku wysłało niedawno apel do prezydenta Rosji Władimira Putina, prosząc go o ich przyjęcie „w celu omówienia rozwiązań problemów, które pojawiły się w sektorze mieszkalnictwa i usług komunalnych”. Informują prezydenta, że ​​„wytworzyła się niezwykle trudna sytuacja w sektorze mieszkalnictwa i usług komunalnych” i „jeśli nie zostaną podjęte działania, może to doprowadzić do nieodwracalnych konsekwencji”. Przewodniczący zauważają, że będąc w istocie organizacjami tranzytowymi zajmującymi się gromadzeniem i transferem pieniędzy od mieszkańców za media (dostawa ciepłej wody, dostarczanie ciepłej wody, ogrzewanie), znajdują się w beznadziejnej sytuacji, gdy mieszkańcy nie płacą za media i jawne kradzieże zasobów przez część mieszkańców powoduje, że długi, będące różnicą pomiędzy środkami dostarczonymi i opłaconymi, ostatecznie spadają na HOA i spółdzielnię mieszkaniową. 

„W ciągu trzech lat cena ciepłej wody wzrosła prawie trzykrotnie, z 90 do 240 rubli za metr sześcienny, a roczny wzrost nie powinien przekraczać sześciu procent. A długi mieszkańców, wraz z kradzionymi zasobami energii, w końcu stale rosną i spadają na OSP i spółdzielnie mieszkaniowe, które tak naprawdę nie są niczemu winne. Dodatkowo pracownicy energetyczni uwzględniają w swoim zużyciu ciepło pochodzące z obiegu ciepłej wody w systemie ciepłej wody, choć płacimy jedynie za wylaną wodę. Dzięki temu ograniczamy konsumpcję, ale liczba wystawianych rachunków wciąż rośnie” – zauważa inicjator apelu, kierownik HOA „Wektor” Wiaczesław Mitrofanow. Przekonuje jednak, że aby przejść na abonament bezpośredni, trzeba najpierw porzucić wprowadzony przez przepisy federalne obowiązek płacenia za wspólne potrzeby gospodarstwa domowego (CDN), „bo w przeciwnym razie wszystkie nieopłaty i kradzieże są tam przenoszone i pomimo braku straty, CDN na zaopatrzenie w ciepło i ciepłą wodę z Z każdym rokiem rośnie.” Ponadto konieczne jest zaostrzenie kar administracyjnych, a nawet karnych za kradzież zasobów przez mieszkańców, jest przekonany menedżer HOA.

Tymczasem inżynierowie energetyczni nie zamierzają zajmować się kwestiami braku płatności i kradzieży i zgadzają się na przejście na subskrypcje bezpośrednie tylko wtedy, gdy ODN pozostanie w HOA. „Ile zapłaciliśmy za dom, tyle musimy zapłacić, a skradzione lub niezapłacone zasoby trafią do ODN, którym powinna się zająć HOA, firmy zarządzające lub sami mieszkańcy” – wyjaśnia zastępca Igor Zhuravlev dyrektor regionalnego oddziału Wołżskaja TGC OJSC w Uljanowsku.

Według VoTGK całkowite zadłużenie budynków mieszkalnych w regionie wobec nich za ciepło i ciepłą wodę wynosi około 3,4 miliarda rubli, z czego zadłużenie HOA i spółdzielni mieszkaniowych wynosi około 1 miliarda rubli.

Szef samoregulacyjnej organizacji spółek zarządzających „Simbirsk House”, Grigorij Nikołajew, dla wielu spółek zarządzających sytuację uważa za „dziś bardzo krytyczną”: „Długi tych, którzy pozostali przy klasycznym schemacie zarządzania domami, wahają się od 5 do 100 milionów rubli, grozi im bankructwo, niektórzy mają już tytuły egzekucyjne od komorników.” Próbując uciec od tych długów, Uljanowsk firmy zarządzające budynkami i usługami komunalnymi przekonują właścicieli domów do przejścia na zarządzanie bezpośrednie. „Na razie to jedyne wyjście. W takim przypadku wszelkimi długami, brakami płatności i kradzieżami muszą zająć się sami dostawcy zasobów, tak jak robią to dostawcy gazu lub energii elektrycznej, a ich odmowa jest niezgodna z prawem. Ale Ośrodki Pomocy Społecznej i spółdzielnie mieszkaniowe nie mogą przejść na tę formę” – zauważa Nikołajew.

Władze regionalne uważają jednak przejście na zarządzanie bezpośrednie za niewłaściwe, zauważając, że „jednocześnie ulega erozji odpowiedzialność za stan budynków mieszkalnych”. „Kategorycznie sprzeciwiam się przejściu na zarządzanie bezpośrednie i natychmiast ostrzegam: spółka zarządzająca, która objęła domy zarządzaniem bezpośrednim, nadal będzie osobiście odpowiedzialna za te domy” – podkreśla wiceprzewodniczący samorządu regionalnego Aleksander Bukin, który nadzoruje to obszar. Przyznaje, że „problem przenoszenia długów na HOA i spółki zarządzające nie został przez prawo rozwiązany”. „Uważam, że tę odpowiedzialność należy równo podzielić między specjalistów ds. zasobów i spółki zarządzające, tak aby obie strony były zainteresowane wyeliminowaniem długów i kradzieży” – zauważa Bukin. Grigorij Nikołajew uważa, że ​​problemu nie można odkładać na później, a aby pozbyć się przejścia do zarządzania bezpośredniego i wyeliminować zagrożenie bankructwem spółek zarządzających, można byłoby przed zmianami legislacyjnymi wykorzystać wolę polityczną władz regionalnych przywództwa, co mogłoby przekonać pracowników zasobów do przejścia na subskrypcję bezpośrednią i wzięcia dla siebie jednego kredytu. Wicepremier także w pewnym sensie się z nim zgadza: „Musimy usiąść przy stole negocjacyjnym z zarządzającymi zasobami i spółkami zarządzającymi. I wkrótce rozpoczniemy ten trudny proces” – podkreślił wicepremier.

Siergiej Titow, Uljanowsk

Największa regionalna spółka ciepłownicza – oddział T Plus w Uljanowsku – podsumowała wyniki swojej pracy w ciągu ostatniego roku. Dyskusja dotyczyła nie tylko zakończenia sezonu grzewczego, nadchodzących innowacji w interakcji z abonentami, ale także poruszyła bardzo proste pytania, które nurtują wiele osób, ale nie było możliwości zadania ich bezpośrednio.

Spotkanie z najwyższą kadrą kierowniczą T Plus odbyło się w demokratycznej atmosferze. Zastępca dyrektora Igor Żurawlew natychmiast poprosił obecnych i współpracowników o komunikację pozbawioną patosu, nadmiernego formalizmu i zadawanie przedstawicielom firmy wszelkich pytań, nawet prowokacyjnych.

Dobra wiadomość dla firmy jest taka, że ​​w tym roku przypada 70. rocznica powstania CHPP-1, której pracownicy pracują tu od pokoleń. „Uważamy się za firmę zorientowaną wyłącznie społecznie” – mówi Igor Zhuravlev. „Sprzedajemy ciepło i energię elektryczną, produkujemy je, a to są produkty najważniejsze w naszym kraju z punktu widzenia życia”.

Główny inżynier oddziału T Plus w Uljanowsku Dmitrij Dudincew, który przyjechał do Uljanowska w zeszłym roku, ale w tym czasie zdążył zakochać się w naszym mieście, opowiedział o tym, jak ustalana jest taryfa za ciepło i dlaczego nie jest ona tania, zwłaszcza przez kilka miesięcy w zimie:

„W tej chwili sezon grzewczy zakończyliśmy w 100%. Próby hydrauliczne dobiegają końca. Pogoda ostatniej zimy była dla nas łaskawa, prawie nie było silnych mrozów. Firma kieruje się jednak tą samą zasadą – sprzęt musi być gotowy na wszystkie tryby pracy: zarówno w ekstremalnie niskich temperaturach, jak i w dość łagodnych warunkach.”

Wytwórnia przetrwała zimę bez awarii, zarówno urządzenia stacyjne, jak i sieciowe pracowały sprawnie i bezawaryjnie. Teraz firma T Plus wkracza w czas nie mniej „gorący” niż poprzedni sezon grzewczy: organizacja wchodzi w aktywną fazę kampanii naprawczej. A przede wszystkim na sieciach, gdzie ostatnie badania hydrauliczne wykazały prawie dwieście uszkodzeń.

Zdaniem dyrektora Terytorialnego Zarządu Zaopatrzenia w Ciepło w Uljanowsku, Marata Fetkullova, w regionalnym centrum z roku na rok zmniejsza się liczba nieprzyjemnych zdarzeń występujących w sieciach ciepłowniczych.

Obserwujemy tendencję do zmniejszania się liczby wypadków w sezonie grzewczym i mamy nadzieję, że w przyszłości ograniczymy je do minimum” – mówi Fetkullov.

Przedsiębiorstwa energetyczne często słyszą skargi na nie w związku z wysokimi taryfami. Jednocześnie konsumenci nie zastanawiają się, z czego składają się te taryfy. Taryfa za ciepło składa się z kilku pozycji, do których zalicza się zakup gazu i wody oraz transport gotowego produktu. Nawiasem mówiąc, z tego powodu konsumenci mają różne liczby na swoich rachunkach - na przykład cena energii cieplnej za gigakalorię przy wyjściu ze stacji wynosi 700 rubli, a ze względu na transport przez sieci UMUP „Teploservice "wzrasta do 1700!

HAMULEC ROZWOJU – STARY DŁUG

Obecnie zadłużenie mieszkańców Uljanowska wobec T Plus wzrosło do 3,3 miliarda rubli i to jest główna przyczyna niedofinansowania programu modernizacji przedsiębiorstwa. Według dyrektora oddziału Energosbyt Plus OJSC Siergiej Gużew w Uljanowsku wszystkie wypadki, w tym w sieciach, są konsekwencją niedofinansowania programów naprawczych: „Ile nasz konsument jest nam winien, nie możemy przeznaczyć budżetu na taką ilość pracy. , który zaplanowaliśmy na początek roku. Mówiąc o ograniczaniu wypadkowości należy zaznaczyć, że jest to po prostu bohaterskie osiągnięcie naszej załogi. Oznacza to, że kompetentnie budujemy obwód hydrauliczny, zwracamy większą uwagę na nasz sprzęt i instalujemy łagodniejsze tryby dla konsumenta. W żadnym regionie nie udało się zatrzymać wzrostu należności, a wraz z nadejściem kryzysu problem tylko się pogłębił. Niemniej jednak spółka w dalszym ciągu inwestuje własne środki, m.in. w obiekty socjalne w Uljanowsku.

OSZCZĘDZANIE JEST TERAZ OPŁACALNE

Tak więc w ubiegłym roku partner T Plus, firma ES Garant, zawarła umowę na usługi energetyczne dotyczące instalacji systemu kontroli pogody w instytucjach budżetowych miasta Uljanowsk. Takie urządzenia pozwalają znacznie zaoszczędzić zasoby energii, regulując temperaturę w mieszkaniach w zależności od temperatury za oknem. Zatem na podstawie wyników ostatniego sezonu grzewczego łączne oszczędności dla 53 instytucji budżetowych wyniosły 17 milionów rubli. Na pytanie dziennikarza serwisu, jakie korzyści z tego ma organizacja dostarczająca surowce, firma odpowiedziała, że ​​głównym priorytetem T Plus jest sprzedawanie dokładnie takiej ilości, za jaką konsument jest skłonny zapłacić.
„Biorąc pod uwagę sytuację, w jakiej znajduje się obecnie kraj, jasne jest, że nikt nie ma dodatkowych pieniędzy. Po co wysyłać produkty o wartości 17 milionów rubli? więcej i jednocześnie zaciągać jeszcze większe zadłużenie od pracowników sektora publicznego. Przedsiębiorstwo bardziej opłaca się produkować tyle, ile klient potrzebuje i za co może zapłacić” – powiedział Siergiej Gużew.

Regulacja pogody jest również bardzo korzystna dla zwykłych konsumentów. Mieszkańcy muszą się tylko zebrać i podjąć decyzję o zainstalowaniu takiego sprzętu w swoim domu, mówi Igor Zhuravlev. – W rezultacie możesz zaoszczędzić nawet 70% pieniędzy, to szalone pieniądze! W Uljanowsku około trzystu domów jest wyposażonych w urządzenia sterujące pogodą. Łącznie T Plus w naszym mieście obsługuje około 3800 obiektów, czyli 80%.

„T PLUS” WZYWA DO PRZEJŚCIA NA ABONAMENT BEZPOŚREDNI

O przejściu na płatności bezpośrednie dla klientów firma myślała już od dłuższego czasu. Teraz mieszkańcy Uljanowska mają możliwość zawarcia bezpośredniej umowy z RSO, która zapewni przejrzystość wydatkowania środków i pozbawi pozbawionych skrupułów menedżerów spółki zarządzającej możliwości wstrzymania środków otrzymanych od mieszkańców na opłacenie rachunków za ciepło.

Teraz w Uljanowsku trwają testy hydrauliczne, dzięki którym w wielu obszarach wyłączono ciepłą wodę. Zidentyfikowane uszkodzenia sieci ciepłowniczych są naprawiane możliwie najszybciej. Tam, gdzie nie stwierdzono uszkodzeń, w ciągu trzech dni załączono dostawę ciepłej wody – w większości ten czas wystarczył oddziałowi T Plus na sprawdzenie niezawodności sieci ciepłowniczych.

Wiktor Doronin
fot. corpomir.ru

Sąd Okręgowy w Uljanowsku

Sąd Okręgowy w Uljanowsku

Sędzia Michajłowa O.N. Nr sprawy 33-3873/2016

A P E L L Y C J O N O E O P R E D E L E N I

Skład orzekający do spraw cywilnych Sądu Okręgowego w Uljanowsku w składzie:

przewodnicząca Miryasova N.G.

sędziowie Gerasimova E.N., Fomina V.A.

pod sekretarzem S.V

rozpatrzył na posiedzeniu jawnym sprawę z apelacji otwartej spółki akcyjnej ds. energetyki i elektryfikacji obwodu uljanowskiego „Ulyanovskenergo” na postanowienie Sądu Rejonowego Żeleznodorożny w Uljanowsku z dnia 27 maja 2016 r., zgodnie z którym postanowiono:

Uznać za nielegalne działania otwartej spółki akcyjnej Ulyanovskenergo w zakresie naliczania i pobierania opłat za energię elektryczną, w tym za energię elektryczną dostarczaną na wspólne potrzeby gospodarstwa domowego od 1 września 2014 r., Zobowiązując otwartą spółkę akcyjną Ulyanovskenergo do zaprzestania pobierania i pobierania opłat od Kondratyevy E*** A***, Kondratieva N*** B*** opłaty za energię elektryczną, w tym na potrzeby ogólne domu.

Zobowiązać otwartą spółkę akcyjną Ulyanovskenergo do ponownego obliczenia płatności za energię elektryczną, w tym za energię elektryczną zużytą na ogólne potrzeby domu od momentu jednostronnej odmowy wykonania umowy na dostawy energii z organizacją zarządzającą.

Po wysłuchaniu raportu sędziego Miryasovej N.G., wyjaśnień przedstawiciela oskarżonego Andreyonoka N.A., który poparł argumenty apelacji, panel sądowy

U S T A N O V I L A:

Kondratieva E.A., Kondratiev N.V. złożył pozew, wyjaśniony w trakcie procesu, przeciwko OJSC Ulyanovskenergo o uznanie za nielegalne działań OJSC Ulyanovskenergo w zakresie pobierania i pobierania opłat za energię elektryczną dostarczaną na ogólne potrzeby gospodarstwa domowego, o nałożenie obowiązku zaprzestania działań w zakresie naliczania i pobierania opłat za energię elektryczną przewidzianą ogólnych potrzeb domu, nakładając obowiązek wyłączenia z dokumentu płatności opłaty za energię elektryczną dostarczoną na wspólne potrzeby domu, naprawienie szkody moralnej.

Żądania motywowane były faktem, że są oni właścicielami mieszkania znajdującego się pod adresem: Uljanowsk, ul. K*** Budynek apartamentowy zarządzany jest przez OJSC City Management Company z rejonu Żeleznodorożnego. Do dnia 01.09.2014 opłaty za energię elektryczną były płacone na rzecz OJSC „GUK Zheleznodorożny Rejon” za pośrednictwem agenta płatniczego LLC „UF „RITs”. Od 01.09. 2014 opłaty za energię elektryczną pobierane są bezpośrednio przez OJSC Ulyanovskenergo, która nie spełnia wymogów Kodeksu mieszkaniowego Federacji Rosyjskiej, Regulaminu świadczenia usług komunalnych właścicielom i użytkownikom lokali mieszkalnych w budynkach mieszkalnych i mieszkalnych.

Nie zostali powiadomieni o warunkach umowy na dostawy energii elektrycznej z OJSC Ulyanovskenergo, w tym o zasadniczych warunkach. Obecnie w wyniku nieautoryzowanego przeniesienia na bezpośrednią subskrypcję OJSC Ulyanovskenergo, podobnie jak inni właściciele i użytkownicy lokali, ponoszą straty, gdyż płacą za pełną ilość energii elektrycznej na podstawie odczytów zwykłego licznika domowego. Zatem bezpośrednia subskrypcja OJSC Ulyanovskenergo narusza ich prawa jako konsumentów.

Dostawcą usług użyteczności publicznej jest OJSC „GUK Żeleznodorożny Rejon”. Zapłata przez obywateli (w tym powodów) mieszkających w budynku mieszkalnym nr *** przy ulicy K *** za energię elektryczną bezpośrednio od OJSC Ulyanovskenergo nie wskazuje na pojawienie się zobowiązań umownych między organizacją dostarczającą zasoby a obywatelami.

Latem 2015 r. skontaktowali się z Ulyanovskenergo OJSC ze skargą, w której prosili o wyeliminowanie naruszenia, ale do chwili obecnej nie otrzymali żadnej odpowiedzi.

Zwrócili się o uznanie za nielegalne działań spółki Ulyanovskenergo OJSC polegającej na pobieraniu i pobieraniu opłat za energię elektryczną dostarczaną na ogólne potrzeby gospodarstwa domowego za okres od 1 września 2014 r. do 29 lutego 2016 r., o nałożenie obowiązku zaprzestania działań w zakresie pobierania i pobierania opłat za energię elektryczną, w tym energię elektryczną dostarczoną na ogólne potrzeby domu, nakładającą obowiązek wyłączenia z dokumentu płatności opłaty za energię elektryczną, w tym za energię elektryczną dostarczoną na wspólne potrzeby domowe, za okres od 1 września 2014 r. do 29 lutego 2016 r., w celu uzyskania odszkodowania za odszkodowanie moralne w wysokości 2500 rubli dla każdego powoda.

Po rozpatrzeniu podniesionych roszczeń pod względem merytorycznym Sąd podjął powyższą decyzję.

W odwołaniu OJSC Ulyanovskenergo zwraca się o uchylenie decyzji sądu i wydanie nowej decyzji o odmowie zaspokojenia roszczeń.

Podstawą skargi jest nieuwzględnienie przez sąd faktu, że od 1 września 2014 r. spółka zarządzająca OJSC GUK Zheleznodorozhny District faktycznie zaprzestała zakupu energii elektrycznej od OJSC Ulyanovskenergo na potrzeby wskazanego apartamentowca. Od tego okresu dostawy energii elektrycznej do powodów są realizowane bezpośrednio przez OJSC Ulyanovskenergo, a mieszkańcy, w tym powodowie, faktycznie zużywają dostarczoną energię elektryczną. Uważa się, że sąd nie wziął pod uwagę, że jeśli Ulyanovskenergo OJSC zostanie obciążony ponownym obliczeniem (zwrotem) płatności za energię elektryczną, powodowie będą musieli zwrócić to, co otrzymali za tę płatność (zużyty prąd), co jest praktycznie niemożliwe. Uważa się, że fakt, że odbiorcą kwoty w spornym okresie za świadczoną usługę była osoba niewłaściwa, nie świadczy o naruszeniu praw powodów, którzy z mocy prawa są zobowiązani do poniesienia kosztów dostawy energii elektrycznej na ogólne potrzeby domu. Przeliczenie ilości energii elektrycznej zużytej podczas korzystania z nieruchomości wspólnej w budynku mieszkalnym przeprowadzono zgodnie z normami. Kwoty naliczone powodom do zapłaty były równoważne kwotom naliczonym wcześniej przez organizację zarządzającą. Uważa się, że powodowie nadużyli swojego prawa, zwracając się do sądu z żądaniami podobnymi do roszczeń rozpatrywanych 19 lutego 2016 r. przed Sądem Rejonowym Zasviyazhsky w Uljanowsku. Uważa się, że sąd nie miał podstaw do żądania naprawienia szkody moralnej, gdyż powodowie nie przedstawili wystarczających dowodów potwierdzających, że działania oskarżonego spowodowały u nich cierpienie fizyczne i moralne.

Sprawa została rozpoznana pod nieobecność powodów, którzy zostali prawidłowo powiadomieni o terminie i miejscu rozprawy.

Po zapoznaniu się z materiałami sprawy i omówieniu argumentacji apelacji zgodnie z przepisami części 1 art. 327 ust. 1 Kodeksu postępowania cywilnego Federacji Rosyjskiej skład sądowy dochodzi do wniosku, że nie ma podstaw do uchylenia orzeczenia.

Jak wynika z materiałów sprawy, powodowie Kondratyev N.V. i Kondratyeva E.A. są współwłaścicielami lokalu*** d.*** przy ul. K*** Uljanowsk. Zarządzaniem apartamentowcem zajmuje się OJSC City Management Company z dzielnicy Żeleznodorozny.

Podczas rozpatrywania sprawysąd pierwszej instancjiUstalono, że umowa na dostawy energii została zawarta pomiędzy OJSC Ulyanovskenergo a OJSC City Management Company w rejonie Żeleznodorożny w dniu 1 lipca 2008 r., przewidująca sprzedaż energii elektrycznej w celu jej wykorzystania w świadczeniu przez tych dostawców usług komunalnych usług komunalnych w zakresie dostarczania energii elektrycznej użytkownikom lokali w zarządzanych przez nią apartamentowcach.

Jednocześnie OJSC Ulyanovskenergo jednostronnie odmówiła wykonania umowy ze spółką zarządzającą zarządzającą apartamentowcem pod adresem: Uljanowsk, ul. K***, w związku z istnieniem wobec niego długu za dostarczoną energię w kwocie przekraczającej jej koszt za trzy okresy rozliczeniowe, a od 01.09.2014 r. Ulyanovskenergo OJSC dokonuje obliczeń i wydaje, w tym powodom jako właścicielom lokalu mieszkalnego, do zapłaty rachunku za zużytą energię elektryczną na ogólne potrzeby domu w przypadku braku uchwały walnego zgromadzenia właścicieli lokali o zapłacie za zużytą energię elektrycznąbezpośrednio do organizacji dostarczającej zasoby.

Jak wynika z pozwu i wyjaśnień powoda złożonych na rozprawie sądowej, Kondratiev E.A. i N.V. kwestionują naliczanie i pobieranie przez pozwanego opłat za energię elektryczną na wspólne potrzeby gospodarstwa domowego (GDN).

Decydując się na częściowe zaspokojenie wskazanych roszczeń, sąd prawidłowo ustalił istotne prawnie okoliczności i zasadnie doszedł do wniosku, że nie zaistniały przewidziane prawem podstawy do odmowy zaspokojenia roszczeń Kondratiewa.

Stanowisko sądu jest uzasadnione, odpowiada zgromadzonemu w sprawie materiałowi dowodowemu i nie ma podstaw do uznania go za nieprawidłowy.

Z argumentacją apelacji nie można się zgodzić z następujących powodów.

Na mocy art. 153, 154 Kodeksu mieszkaniowego Federacji Rosyjskiej obywatele i organizacje są zobowiązani do terminowej i pełnej zapłaty za mieszkanie i media. Opłata za lokale mieszkalne i media dla najemców i właścicieli lokali mieszkalnych w budynkach wielomieszkaniowych obejmuje opłatę za dostawę energii elektrycznej.

Właściciele lokali w apartamentowcu mają obowiązek wybrać jeden ze sposobów zarządzania budynkiem: zarządzanie bezpośrednie przez właścicieli lokali; zarządzanie wspólnotą mieszkaniową lub spółdzielnią mieszkaniową lub inną wyspecjalizowaną spółdzielnią konsumencką; zarządzanie organizacją zarządzającą (część 2 artykułu 161

Decydując się na zarządzanie domem przez wspólnotę mieszkaniową, wspólnotę mieszkaniową lub inną wyspecjalizowaną spółdzielnię, organizacje te odpowiadają za utrzymanie nieruchomości wspólnej w tym domu oraz za zapewnienie mediów, których jakość musi odpowiadać ustalonym wymaganiom. Zawierając umowę o zarządzanie z organizacją zarządzającą, spółka osobowa lub spółdzielnia kontroluje wypełnianie przez organizację zarządzającą jej obowiązków wynikających z umowy, w tym świadczenie wszelkich usług, wykonywanie prac w celu zapewnienia prawidłowego utrzymania wspólnej własności w domu, oraz zapewnienie mediów.

Zarządzając budynkiem mieszkalnym przez organizację zarządzającą, jest ona odpowiedzialna wobec właścicieli za świadczenie usług, wykonanie prac zapewniających właściwe utrzymanie wspólnej własności w domu i których jakość musi spełniać ustalone wymagania (części 2.2, 2.3 art. 161 Kodeksu mieszkaniowego Federacji Rosyjskiej).

Według Część 7.1 Artykuł 155 Kodeks mieszkaniowy Federacji Rosyjskiej, na podstawie decyzji walnego zgromadzenia właścicieli lokali w apartamentowcu, właścicieli lokali w apartamentowcu oraz najemców lokali mieszkalnych na podstawie umów najmu społecznego lub umów najmu lokali mieszkalnych państwowe lub komunalne zasoby mieszkaniowe w danym budynku mogą płacić za całość lub część usług komunalnych organizacjom dostarczającym zasoby.

Zgodnie z paragrafem 17 Regulaminu świadczenia usług komunalnych właścicielom i użytkownikom lokali w budynkach mieszkalnych i mieszkalnych organizacja dostarczająca zasoby jest wykonawcą usługi użyteczności publicznej, zawiera umowy z konsumentami i zaczyna świadczyć usługi użyteczności publicznej usług w następujących przypadkach:

Bezpośrednio zarządzając apartamentowcem;

W budynku mieszkalnym, w którym nie wybrano sposobu sterowania;

W budynkach mieszkalnych (gospodarstwach domowych).

W pozostałych przypadkach, zgodnie z paragrafami 8, 9 Regulaminu, dostawcą usług komunalnych dla właścicieli i użytkowników lokali w budynku mieszkalnym jest organizacja zarządzająca, stowarzyszenie właścicieli domów, spółdzielnia mieszkaniowa lub inna wyspecjalizowana spółdzielnia konsumencka. Warunki świadczenia usług komunalnych określa umowa o zarządzanie apartamentowcem.

Z powyższego wynika, że ​​tryb uiszczania opłat za media w apartamentowcu zależy od wybranego przez mieszkańców sposobu gospodarowania, a prawo do pobierania i pobierania opłat za media świadczone na rzecz właścicieli i najemców lokali w apartamentowcach należy osobie, w tym organizacji dostarczającej zasoby, na podstawie przyjętej w ustalonej ustawie procedury podejmowania decyzji przez walne zgromadzenie właścicieli lokali w budynku mieszkalnym w sprawie uiszczania opłat za usługi komunalne na rzecz określonej organizacji dostarczającej zasoby .

Zatem, OJSC Uljanowskenergo w przypadku braku podstawy prawnej dokonuje obliczeń i wymaga od mieszkańców budynków mieszkalnych, których sposób gospodarowania określony jest zgodnie z przepisami mieszkaniowymi, opłacania zasobów komunalnych wydawanych na ogólne potrzeby domu.

Obecne ustawodawstwo nie przyznaje organizacjom dostarczającym zasoby prawa do pobierania płatności od konsumentów za usługi komunalne zużywane na ogólne potrzeby domowe; dlatego takie organizacje nie mają prawa dokonywać obliczeń i żądać bezpośrednio od mieszkańców budynków mieszkalnych obsługiwanych przez spółki zarządzające zasoby komunalne wydane na ogólne potrzeby domowe, a także rekompensatę strat, ponieważ nie są wykonawcami i nie zarządzają budynkami mieszkalnymi, a zatem nie ponoszą odpowiedzialności za jakość mediów i usług w zakresie utrzymania powszechnych sieci inżynieryjnych.

W takiej sytuacji nie ma podstaw do uchylenia wyroku sądu pierwszej instancji.

Postanowienie sądu w sprawie dotyczącej żądania prokuratora, na które powołuje się oskarżony, nie może stanowić przeszkody w zwróceniu się obywateli do sądu z niezależnymi żądaniami. Roszczenie Kondratiewa zawiera zarzuty o charakterze merytorycznym, które nie zostały rozstrzygnięte przy rozpatrywaniu żądań prokuratora.

Ponieważ żądania powodów wynikają ze stosunków w zakresie świadczenia usług publicznych, sąd pierwszej instancji, w oparciu o przepisy ustawy o ochronie praw konsumentów, stwierdzając naruszenie praw powodów, zażądał naprawienia szkody moralnej od oskarżonego.

Okoliczności sprawy zostały przez sąd zbadane w sposób wystarczający, a wszelkie dowody przedstawione przez strony zostały należycie ocenione. Sąd prawidłowo zastosował przepisy materialne i procesowe.

Mając na uwadze powyższe, orzeczenie sądu jest prawidłowe i nie może zostać uchylone w oparciu o argumentację zaskarżenia.

Kierując się art. 328 kodeksu postępowania cywilnego Federacji Rosyjskiej, panel sądowy

O P R E D E L I L A:

Postanowienie Sądu Rejonowego w Żeleznodorożnym w Uljanowsku z dnia 27 maja 2016 r. pozostawiono bez zmian, a apelacja otwartej spółki akcyjnej ds. energetyki i elektryfikacji obwodu uljanowskiego „Ulyanovskenergo” nie została uwzględniona.

Należy podać sentencję decyzji w następujący sposób:

Roszczenia Kondratieva E*** A***, Kondratieva N*** V*** zostały częściowo zaspokojone.

Uznać za nielegalne działania otwartej spółki akcyjnej „Ulyanovskenergo” w zakresie naliczania i pobierania opłat za energię elektryczną dostarczoną na ogólne potrzeby domu od 1 września 2014 r., Zobowiązując otwartą spółkę akcyjną „Ulyanovskenergo” do zaprzestania naliczania i pobierania opłat od Kondratyevy E *** A***, Kondratyeva N *** B*** opłaty za energię elektryczną dostarczaną na ogólne potrzeby gospodarstwa domowego.

Zobowiązać otwartą spółkę akcyjną Ulyanovskenergo do ponownego obliczenia płatności za energię elektryczną zużytą na ogólne potrzeby domu od momentu jednostronnej odmowy wykonania umowy na dostawy energii z organizacją zarządzającą.

Uzyskanie odszkodowania od otwartej spółki akcyjnej „Ulyanovskenergo” na rzecz Kondratiewy E*** A***, Kondratiewy N*** V*** tytułem odszkodowania za szkody moralne w wysokości 1000 rubli każdy.

Pozostała część zarzutów zostaje odrzucona.

Aby odzyskać od otwartej spółki akcyjnej „Ulyanovskenergo” za dochód formacji miejskiej „miasto Uljanowsk” koszt uiszczenia opłaty państwowej w wysokości 300 rubli.

Przewodniczenie

28 stycznia gubernator Siergiej Morozow odwiedził zmodernizowane biuro obsługi klienta oddziału EnergosbyT Plus w Uljanowsku i omówił obecną sytuację z zarządem spółki.

Pouczenie o konieczności przyjęcia ustawy federalnej przewidującej przejście do systemu bezpośrednich stosunków umownych między odbiorcami usług komunalnych a organizacjami dostarczającymi surowce wydał Prezydent Federacji Rosyjskiej Władimir Putin po konferencji prasowej, która odbyła się 14 grudnia, 2017. Następnie opracowano projekt ustawy o bezpośrednim zawieraniu bezpośrednich umów między właścicielami lokali w budynkach mieszkalnych a organizacjami dostarczającymi zasoby. Jednak obecne ustawodawstwo pozwala nam rozpocząć tę pracę.

„Większość pytań, jakie zadają mieszkańcy, dotyczy opłat za mieszkania i media. Dlatego przejście na umowy bezpośrednie to przede wszystkim stworzenie przejrzystego systemu płatności za ciepło i ciepłą wodę, bezpośrednia interakcja między konsumentem a firmą. Ważne jest, aby system ten eliminował możliwość przekierowania funduszy właścicieli przez pozbawione skrupułów organizacje zarządzające do niewłaściwego wykorzystania i w ten sposób powstania długów wobec dostawców zasobów” – zauważył Siergiej Morozow.

Wiceminister przemysłu, budownictwa, mieszkalnictwa i usług komunalnych oraz transportu obwodu uljanowskiego Aleksander Czerepan poinformował szefa regionu, że prace nad przejściem na kontrakty bezpośrednie prowadzą wszystkie organizacje dostarczające surowce w regionie. Konsumenci OJSC Ulyanovskenergo prawie całkowicie przeszli na subskrypcję bezpośrednią; w miejskim jednolitym przedsiębiorstwie Ulyanovskvodokanal trwają prace przygotowawcze.

Propozycje Międzyregionalnej Organizacji Publicznej zrzeszającej ogrodników, ogrodników i ogrodników „Kwitnąca Ojczyzna” w sprawie indywidualnej subskrypcji właścicieli działek ogrodowych do SNO.

1. Na wstępie konieczne jest jasne zdefiniowanie pojęcia „odbiorcy energii elektrycznej na obszarze edukacji ogrodniczej”.

Kodeks cywilny Federacji Rosyjskiej (art. 545) stanowi, że abonent może przekazywać energię otrzymaną od organizacji dostarczającej energię za pośrednictwem przyłączonej sieci innej osobie (subabonentowi) wyłącznie za zgodą tej organizacji. Tym samym umowa na dostawy energii nie może mieć zastosowania w relacji abonent – ​​abonent, gdyż relacji między nimi nie można zakwalifikować jako publiczna – sprzedaż energii elektrycznej nie jest typowa dla abonenta (organizacji non-profit zajmującej się ogrodnictwem), gdyż nie jest i nie może być organizacją dostarczającą energię, ponadto może przesyłać energię elektryczną swoimi sieciami jedynie za zgodą dostawcy gwarantującego (organizacji dostarczającej energię).

Przepisy wydane w okresie reformy nie regulują kwestii dostarczania energii elektrycznej subabonentom ze względu na wymogi Ustawy Federalnej nr 35-FZ „O elektroenergetyce” w sprawie podziału ze względu na rodzaj działalności. Właściciel sieci lub inny właściciel prawny może świadczyć jedynie usługi przesyłania energii elektrycznej, ale nie ma prawa dostarczać jej we własnym imieniu. W takim przypadku umowa na dostawę energii zostaje zawarta pomiędzy abonentem a sprzedawcą ostatniej instancji. Ten ostatni jest zobowiązany do rozstrzygania kwestii związanych ze świadczeniem usług przesyłania energii elektrycznej z właścicielem sieci. Zgodnie z zasadami niedyskryminacyjnego dostępu (zatwierdzonymi Dekretem Rządu nr 861 z dnia 27 grudnia 2004 r.) abonenci mają prawo świadczyć usługi przesyłania energii elektrycznej przy wykorzystaniu swoich urządzeń sieciowych po zatwierdzeniu odpowiedniej taryfy za te usługi , natomiast co do zasady abonenci muszą nadal zawierać umowę o świadczenie usług przesyłania energii elektrycznej z organizacją sieci, do której sieci przyłączone są urządzenia odbierające energię (urządzenia sieciowe) abonentów, za pośrednictwem których dostarczana jest energia elektryczna do podwykonawców abonent. Jednakże status prawny podmiotów ogrodniczych, czyli organizacji non-profit, zabrania prowadzenia działalności gospodarczej, tj. osiąganie zysku.

Z drugiej strony wskazać należy, że norma prawna z art. 545 Kodeksu cywilnego interpretuje się jako prawo do przekazania energii elektrycznej innej osobie, a nie obowiązek, który powoduje, że abonent nie może skorzystać z tego prawa, czyli nie może przekazać energii elektrycznej subabonentowi.

Właściciele działek ogrodniczych będący członkami oświaty ogrodniczej wnoszą zwrotną opłatę za zużytą energię elektryczną do kasy oświaty ogrodniczej powiększoną o koszty oświetlenia zewnętrznego podjazdów i podjazdów na terenie SNT, zgodnie z Regulaminem bezpieczeństwo przeciwpożarowe, pompowanie wody, wartownia i inne ogólne zużycie energii elektrycznej na infrastrukturę, zgodnie z rocznym budżetem zatwierdzonym na Walnym Zgromadzeniu. Z tych kwot dokonywane są rozliczenia z dostawcą gwarantującym (organizacją dostarczającą energię). Zapłata za zużytą energię elektryczną, a także otrzymanie pieniędzy od osoby prowadzącej ogrodniczą edukację non-profit, pociąga za sobą ściganie z tytułu bezpodstawnego wzbogacenia zgodnie z ust. 1 art. 1102 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej.

Przy takim indywidualnym selektywnym zapisie w ramach edukacji ogrodniczej, zgodnie z art. 114 Regulaminu funkcjonowania rynków detalicznych, abonenci (podmioty ogrodnicze) będący właścicielami, na mocy prawa wspólnej współwłasności lub wspólnego współwłasności, majątku sieciowego (urządzeń odbiorczych mocy), do którego zasilane są instalacje odbiorcze subabonentów ( osoby fizyczne) są podłączone, podlegają nietypowym obowiązkom, ponieważ dostawca nie gwarantuje, ale abonent samodzielnie ponosi odpowiedzialność wobec konsumentów-abonentów za niezawodność dostaw energii elektrycznej i jej jakość. Z przepisu tego wynika, że ​​abonent ponosi pełną odpowiedzialność za ewentualne szkody powstałe w przypadku przerwy w dostawie prądu, podczas gdy obowiązek zawarcia odpowiedniej umowy pomiędzy abonentem a abonentem nie jest prawnie uregulowany, a w przypadku podmiotów ogrodniczych non-profit jest to zabronione. Ponadto, zgodnie z Zasadami Niedyskryminacyjnego Dostępu, wobec subabonenta nie można stosować żadnych środków oddziaływania. Obywatele i członkowie oświaty ogrodniczej podlegają także dodatkowym obciążeniom finansowym przenoszonym przez subabonentów, którzy są zwolnieni z obowiązków oświaty ogrodniczej z tytułu pokrycia nadmiernych strat oraz zużycia energii elektrycznej na ogólne potrzeby oświaty ogrodniczej.

Obecność subabonentów u abonenta nie wpływa również na prawo dostawcy gwarantującego (organizacji dostarczającej energię) do ograniczenia i wstrzymania dostaw energii elektrycznej w przypadku naruszenia przez abonenta warunków płatności za energię elektryczną. Zgodnie z Uchwałą Prezydium Naczelnego Sądu Arbitrażowego nr 10998/04 z dnia 1 marca 2005 roku abonenci, którzy zawarli umowy na dostawy energii, ponoszą niezależne obowiązki w zakresie płatności za energię elektryczną, niezależnie od faktycznej płatności dokonywanej przez subabonentów, i tym samym ograniczenie dostaw energii elektrycznej przewidziane w umowie o dostarczanie energii. Jeżeli abonent nie dopełni obowiązku zapłaty za energię elektryczną w terminie określonym w umowie, nie jest to sprzeczne z art. 546 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej, który określa przypadki ograniczenia lub przerwania dostaw energii elektrycznej

2. Aktualna sytuacja w zakresie selektywnego abonamentu indywidualnego.

Selektywna indywidualna subskrypcja właścicieli działek ogrodowych w ramach podmiotów ogrodniczych niesie ze sobą negatywne konsekwencje zarówno dla obywateli – członków podmiotów ogrodniczych, reprezentowanych przez podmiot ogrodniczy non-profit, jak i dla sieciowych organizacji regionalnych i dostawcy gwarantującego (organizacji dostaw energii), który, przynajmniej w tej chwili prowadzi do licznych postępowań prawnych, w tym z udziałem MO „Kwitnąca Ojczyzna” jako strony trzeciej, przed sądami arbitrażowymi w sprawie faktów naruszenia przepisów wykonawczych, w stosunkach umownych, zwłaszcza w sprawach zapłaty za zużyte energii elektrycznej, pomiędzy dostawcą ostatniej szansy (organizacją dostarczającą energię) a ogrodniczą edukacją non-profit.

Aby wyjść z obecnej sytuacji z abonamentami indywidualnymi, poniżej zamieszczamy informację opartą na praktyce dotyczącą całkowitego przejścia właścicieli działek ogrodowych w ogrodniczych podmiotach non-profit na abonamenty indywidualne.

Opracowano MO „Kwitnąca Ojczyzna”. szczegółowa Metodologia z wyjaśnieniami dotyczącymi całkowitego przejścia na abonament indywidualny, który będzie można zamówić w najbliższej przyszłości. Niniejsza Metodologia będzie posiadać numer rejestracyjny, z możliwością późniejszego odwołania się przez osoby, które otrzymały Metodologię, w celu uzyskania bezpłatnej pomocy organizacyjno-prawnej w realizacji prac w pełnym, indywidualnym abonamencie.

Zwracamy się z propozycją do naszych obywateli – właścicieli działek ogrodowych. Jeśli uważasz, że praca, którą wykonujemy, jest potrzebna i pożyteczna, możesz wesprzeć naszą organizację publiczną, gdyż istnieje ona wyłącznie dzięki składkom swoich członków, wstępując w jej szeregi (składki członkowskie wynoszą 30 rubli od osoby rocznie) lub sponsoring opłaty, a także pisma – apele popierające trwające prace nad całkowitym przejściem na abonament indywidualny.

Podstawowe postanowienia przeniesienie właścicieli działek ogrodowych na SNT w celu zawarcia
indywidualne umowy na dostawy energii
(abonament indywidualny)

Przepisy te opierają się na przepisach prawa cywilnego i mieszkaniowego, aktach ustawodawczych i regulacyjnych dotyczących branży elektroenergetycznej, a także na ustawie federalnej nr 66-FZ z dnia 15 kwietnia 1998 r. „W sprawie stowarzyszeń obywatelskich non-profit zajmujących się ogrodnictwem, ogrodnictwem i daczy” (zwane dalej ustawą nr 66-FZ) i mają na celu pozytywne rozwiązanie problemów związanych z przejściem partnerstw ogrodniczych do zawierania bezpośrednich indywidualnych umów na dostawy energii przez wszystkim właścicielom działek i znajdujących się na nich budynków (jako członkowie SNT oraz przez osoby prowadzące indywidualnie własne gospodarstwa rolne na terenie SNT).

Postanowienia te zostały opracowane przez Międzyregionalną organizację publiczną zrzeszającą ogrodników, ogrodników, letnich mieszkańców „Kwitnąca Ojczyzna”, w oparciu o pozytywne doświadczenia interakcji między SNT „Urozhainoye” obwodu Kashira obwodu moskiewskiego a wydziałem terytorialnym „Kashira” OJSC „ Mosenergosbyt” wykorzystując istniejące doświadczenia innych SNT i wymagają obowiązkowego przyjęcia, zgodnie z przepisami prawa, na walnym zgromadzeniu właścicieli gruntów (zarówno członków, jak i osób niebędących członkami SNT) decyzji w sprawie 100% indywidualnej subskrypcji.

Prawo do zawierania umów o dostawy energii pomiędzy obywatelami a organizacjami dostarczającymi energię (zwanymi dalej ESO) przyznaje ustawa na podstawie art. 161 część 1,2,3 i art. 164 część 2 Kodeksu mieszkaniowego Federacji Rosyjskiej, analogicznie do tego, że właściciele działek (zarówno członkowie, jak i osoby niebędące członkami SNT) mają prawo na walnym zgromadzeniu wybrać indywidualny abonament jako sposób zarządzania zaopatrzeniem w energię w SNT, a także na podstawie art. 3 i art. 37 (klauzula 2) ustawy federalnej nr 35-FZ z dnia 26 marca 2003 r. „O elektroenergetyce” oraz paragraf 61 zasad „Podstawowe przepisy dotyczące funkcjonowania detalicznych rynków energii elektrycznej” (zwanych dalej „Zasadami OPFRR” ), zatwierdzony Dekretem Rządu Federacji Rosyjskiej nr 530 z dnia 31 sierpnia 2006 r. (zmienionym Dekretem Rządu Federacji Rosyjskiej nr 1242 z dnia 31 grudnia 2010 r.), zgodnie z którym Gwarancja Dostawcy energii elektrycznej , pod pewnymi warunkami, jest obowiązany zawrzeć Umowę o Dostawę Energii z każdą osobą, która się do niej zgłosi.

Tryb zawierania takich umów oraz niezbędne warunki nałożone na wnioskodawcę regulują klauzule 61, 62, 64 i 71 Regulaminu OPFRR, dział II (klauzula 3) i dział III (klauzule 19, 20, 25 i inne) ) „Zasad świadczenia usług komunalnych właścicielom i użytkownikom lokali w budynkach mieszkalnych i mieszkalnych” (zwanych dalej Regulaminem PKU), zatwierdzonych dekretem Rządu Federacji Rosyjskiej nr 354 z 05/05/ 06/2011.

Poniżej znajduje się uproszczona lista czynności, które krok po kroku muszą wykonać obywatele i Zarząd SNT, w ścisłej współpracy z Gwarantowanym Dostawcą Energii Elektrycznej (organizacją dostaw energii) i terytorialną organizacją sieci:

1. SNT ma obowiązek odbycia walnego zgromadzenia członków SNT (oraz, w razie potrzeby, walnego zgromadzenia właścicieli działek i znajdujących się na nich budynków, zarówno członków, jak i osób niebędących członkami SNT). Na tym posiedzeniu podejmowana jest Decyzja w sprawie 100% indywidualnego abonamentu, czyli sposobu zarządzania dostawami energii w SNT poprzez zawieranie indywidualnych Umów Bezpośrednich Dostaw Energii.

W celu wyeliminowania ewentualnych trudności legislacyjnych związanych z rozwiązaniem lub zmianą umów na dostawy energii pomiędzy SNT (osobą prawną) a organizacją dostarczającą energię, zaleca się powiązanie daty rozpoczęcia poszczególnych umów z datą wygaśnięcia aktualnej Umowy Dostawy Energii Umowa pomiędzy SNT a organizacją dostarczającą energię, tj. od 1 stycznia następnego roku. Zaleca się zorganizowanie spotkania w pierwszej połowie roku i wykorzystanie dostępnego czasu do rozwiązania wszystkich następujących zadań związanych z zawieraniem indywidualnych umów przez dużą liczbę obywateli, ich przestrzeganiem odpowiednich wymogów regulacyjnych oraz przygotowaniem i wykonanie pakietu dokumentów niezbędnych do zawarcia indywidualnej umowy na dostawę energii. (Załącznik nr 1).

2. Decyzja podjęta na walnym zgromadzeniu przekazywana jest kierownikowi Dostawcy Gwarantującego wraz z Pismam informującym o zamiarze przejścia SNT na abonamenty indywidualne od dnia określonego w Decyzji.

3. W celu pomyślnego przeprowadzenia imprezy i rozwiązania wszelkich kwestii, jakie mogą wyniknąć dla obu stron w procesie jej realizacji, wskazane jest odbycie spotkania przedstawicieli SNT i organizacji dostarczającej energię oraz zawarcie umowy (dokument intencyjny ) uszczegóławiając poruszone kwestie, uzgadniają odpowiedzialność stron za spełnienie warunków zaproponowanych przez strony w ramach regulaminu. (Wykaz kwestii zalecanych przez strony do uzgodnienia znajduje się w Załączniku nr 2).

4. Podstawową działalnością, jaką musi wykonać SNT, jest przygotowanie poszczególnych liczników energii elektrycznej do przedstawienia organizacji dostarczającej energię zgodnie z warunkami technicznymi uzgodnionymi na ww. spotkaniu.

W ramach tego wydarzenia następuje wymiana lub weryfikacja liczników, sprawdzanie wysokości ich montażu oraz ich plombowanie przez przedstawicieli ESO. Dodatkowo sprawdzane są liczniki i wejścia do budynku pod kątem zgodności z Regulaminem PUE.

5. Gdy poszczególne liczniki są gotowe do odbioru przez przedstawiciela ESO, komisja krok po kroku, zgodnie z art. 26 ust. 4 ustawy 35-FZ „O elektroenergetyce” oraz art. 27 „Zasady technologiczne podłączenie urządzeń odbiorczych odbiorców energii elektrycznej... do sieci elektrycznych” w wydaniu Dekretu Rządu Federacji Rosyjskiej nr 334 z dnia 21 kwietnia 2009 r. (zwany dalej Regulaminem PTP), pomaga w sformalizowaniu członków SNT zawierających indywidualne umowy na dostawy energii z MES, następujące dokumenty:

• rozdzielczość mocy
• działać na połączeniu technologicznym
• ustawa o rozgraniczeniu własności bilansu i odpowiedzialności technologicznej pomiędzy właścicielem obiektu, SNT i organizacją terytorialną sieci.
  Dokumenty wydawane są na podstawie wniosku członków SNT – właścicieli działki z aplikacją:
• kserokopie paszportów
• kserokopie świadectwa budowy i świadectwa działki
• schemat jednokreskowy dozownika.

Zwraca się uwagę kierowników organizacji sieciowych i energetycznych na fakt, że w przypadku, gdy linie napowietrzne 0,4 kV, linie napowietrzne 10 kV i transformatory obniżające nie zostaną przeniesione do bilansu terytorialnej organizacji sieciowej i ich konserwacja odbywa się na koszt członków SNT, wykonanie powyższych dokumentów musi być wykonane wyłącznie przez Zarząd SNT. Szczególnie niedopuszczalne są przypadki wydawania przez te organizacje Zezwoleń na Moc bez wiedzy kierownictwa SNT, gdy zwracają się do nich indywidualni obywatele – członkowie SNT, wskazując, że wykorzystywana moc jest przeszacowana, co stanowi bezpośrednią ingerencję w wewnętrzne sprawy SNT.

Wydanie zezwolenia na władzę każdemu członkowi SNT odbywa się na podstawie decyzji walnego zgromadzenia w sprawie redystrybucji pomiędzy członkami całkowitej władzy w ramach uprawnień przyznanych spółce ogrodniczej zgodnie z zezwoleniem wydanym przez spółkę ogrodniczą organizacja sieci terytorialnej.

Ponieważ najważniejsze przy uzgadnianiu ustawy o rozgraniczeniu własności bilansu jest prawidłowość wytyczenia granic własności bilansu pomiędzy członkiem SNT, sieciami SNT będącymi wspólną własnością a terytorialną organizacją sieciową, a także jako poprawność określenia granic odpowiedzialności operacyjnej i technologicznej sieci elektroenergetycznej i organizacji dostarczającej, następnie w celu zapewnienia jakości energii elektrycznej, wskazując w dokumentach „punkt przyłączenia” abonenta i miejsce instalacji licznika urządzenia, w celu należytego wywiązania się z zobowiązań umownych na dostawę energii elektrycznej dla obywateli o napięciu 220-380 V, celowe wydaje się sporządzenie i uzgodnienie „wzoru” (bezosobowego) dla konkretnego SNT, o którym mowa ww. ustawy, z załączenie uzgodnionej ustawy, wydanej specjalnie jednemu z członków SNT (na przykład prezesowi zarządu). W takim przypadku akty dla pozostałych członków SNT są podpisywane przez przewodniczącego zarządu odpowiedzialnego za instalacje elektryczne i właściciela działki, a następnie przekazywane do MES bez podpisu zatwierdzającego organizacji sieci elektroenergetycznej . Mogą istnieć inne opcje.

Jednocześnie „miejsce przyłączenia” urządzeń elektrycznych indywidualnego członka SNT w określonych ustawach, w celu zawarcia indywidualnej umowy o dostawę energii i wypełnienia zobowiązań umownych na dostawę energii elektrycznej dla gospodarstw domowych (380/220V) od ESO i za zapłatę za to od konsumenta, zgodnie z paragrafami 16.1 i 25.1 Regulaminu PTP oraz paragrafem 5 Regulaminu PND, na izolatorach podpory znajdować się będzie punkt, od którego odgałęzienie wychodzi do wejście do budynku odpowiedniego członka SNT. Jednocześnie granica odpowiedzialności operacyjnej (technologicznej) organizacji sieciowej pozostaje w „punkcie połączenia” sieci SNT (wspólna własność członków SNT) z sieciami tej organizacji.

6. Dokumenty niezbędne do zawarcia indywidualnej umowy na dostawę energii przekazywane są do ESO etapami wraz z odpowiednim Wnioskiem osobistym, w sposób uzgodniony przez strony. Jednocześnie aplikacja lub schemat jednokreskowy licznika energii elektrycznej musi koniecznie zawierać adnotację inspektora ESO o przyjęciu licznika i jego plombowaniu, ze wskazaniem marki i numeru seryjnego licznika oraz odczyty liczników w dniu złożenia dokumentów.

Do końca grudnia kończącego się roku wnioski wraz z wypełnionymi dokumentami od wszystkich członków SNT muszą zostać złożone do ESO, a Zarząd SNT na początku grudnia wysyła do ESO pismo w sprawie rozwiązania Umowy na Dostaw Energii pomiędzy SNT a ESO z dniem 1 stycznia przyszłego roku w związku z wygaśnięciem jej obowiązywania i zawarciem umów indywidualnych przez wszystkich członków SNT, które wchodzą w życie z dniem 1 stycznia następnego roku. Jednocześnie taryfy dla osób zamieszkujących obszary wiejskie obowiązują obywateli (w tym członków SNT), którzy zawarli indywidualne umowy na dostawy energii.

W przypadku jakichkolwiek nieporozumień w tej kwestii, MO „Kwitnąca Ojczyzna” przekaże każdemu SNT pełne uzasadnienie legalności tego przepisu.

Przewodniczący Prezydium Organizacji Pozarządowej „Kwitnąca Ojczyzna” V.V. Szataliński

Załącznik nr 1.

ZWÓJ
dokumenty wymagane do złożenia
do Mosenergosbyt (inna organizacja dostarczająca energię)
w celu zawarcia indywidualnej umowy na dostawę energii

1. Wniosek o zawarcie umowy;

2. Jednokreskowy schemat zasilania energią elektryczną (w tym schemat licznika energii elektrycznej) ze znakiem odbioru licznika i jego plombowaniem;

3. Pozwolenie na wykorzystywaną moc wydane przez zarząd SNT;

4. Ustawa o powiązaniu technologicznym. Wydawane przez zarząd SNT na papierze firmowym SNT. Możliwa jest koordynacja z organizacją sieci terytorialnej;

5. Ustawa o podziale własności bilansu i odpowiedzialności technologicznej (operacyjnej). Możliwa jest koordynacja z organizacją sieci terytorialnej. Wydawane przez zarząd SNT na formularzu;

6. Kserokopia dokumentu tytułowego działki lub budynku (kopia poświadczona pieczęcią SNT);

7. Kserokopia paszportu właściciela działki lub budynku na działce (w celu prawidłowego wykonania umowy).

Załącznik nr 2.

1. Specyfikacje techniczne wyposażenia liczników energii elektrycznej. Wydawane SNT w jednym egzemplarzu, a SNT stosuje je wobec każdego członka SNT będącego właścicielem działki;

2. Tryb i termin odbioru liczników przez przedstawiciela ESO oraz plombowania zarówno liczników, jak i ograniczników mocy zgodnie z zezwoleniem energetycznym wydanym członkowi SNT przez zarząd spółki;

3. Tryb sporządzania i zatwierdzania ustaw o powiązaniu technologicznym i ustaleniu własności bilansu;

4. Tryb i terminy składania wniosków o zawarcie indywidualnej umowy na dostawę energii oraz niezbędnych dokumentów;

5. Tryb wygaśnięcia umowy na dostawy energii pomiędzy SNT a ESO lub uzgodnienia jej zmian;

6. Warunki stosowania wobec osób, które zawarły umowy indywidualne, taryf obowiązujących ludność zamieszkującą obszary wiejskie.

Notatka:
a) Należy zwrócić szczególną uwagę na obowiązki stron w każdym uzgodnionym punkcie.

b) Zaleca się, aby negocjacje były prowadzone w interesie wszystkich członków SNT, a kwestie regulowane regulaminami rozstrzygane są w ramach ustawodawstwa. Kwestie nieuregulowane przez prawo należy rozstrzygać w ramach interesów stron.

Ze strony: W późniejszym terminie planujemy ogłosić sposób rozpowszechnienia proponowanej metodologii w środowisku ogrodniczym. Od razu powiedzmy, że nie będzie darmowa, bo wymagana jest wersja drukowana. Zainteresowanych sfinansowaniem pierwszego nakładu prosimy o kontakt z redakcją Ten adres e-mail jest chroniony przed robotami spamującymi. Aby go zobaczyć, musisz mieć włączoną obsługę JavaScript.