Otrzymywanie dotacji dla młodych rodzin. Gdzie można wydać pieniądze otrzymane w ramach programu mieszkaniowego?

Jeden z głównych kierunków rozwój państwa współczesna Rosja to polityka zwiększania liczby urodzeń i wspierania młodych rodzin. Dlatego stan co roku rozwija się na poziomie federalnym i poziomach lokalnych programy wsparcia młodych rodzin w celu zwiększenia liczby urodzeń w kraju.

Nie jest tajemnicą, że jednym z głównych problemów młodych małżonków jest niski poziom bezpieczeństwo materialne lub finansowe. W całym kraju poziom dochodów takich kategorii obywateli jest półtora razy niższy od średniej.

Młode rodziny z reguły uzyskują dochody z wynagrodzenie, zasiłki na dzieci, dotacje państwowe itp. Jednak nie zawsze to wystarczy, aby rozwiązać jeden z najważniejszych problemów.
Głównym problemem młodych małżeństw są trudności mieszkaniowe. Istnieje kilka rozwiązań tych trudności:

• Wynajem lokali mieszkalnych;
• Zakwaterowanie w hostelu;
• Mieszkanie z rodzicami;
• Kupno własnych metrów kwadratowych.

To ostatnie rozwiązanie jest z reguły najdroższe i najbardziej niedostępne, ale państwo się rozwinęło różne programy, takie jak „Dotacje na poprawę warunki życia”, z których mogą korzystać młodzi małżonkowie.

Dotacja jest bezpłatna i ukierunkowana pomoc pieniężna wydawane w konkretnym celu.

Taka pomoc udzielana jest jednorazowo formie bezgotówkowej pewne kategorie obywateli decyzją organy wykonawcze władze.

Warunki przyznawania dopłat mieszkaniowych

Jak wspomniano powyżej, młode pary mają prawo ubiegać się o dotacje, jednak istnieje szereg wymagań. Jedną z zasad dotacji jest targetowanie, czyli tylko ci obywatele, którzy udowodnią, że należą do określonych kategorii, mogą otrzymać dotacje.

Istnieje możliwość przyznania dotacji dla młodej rodziny z zastrzeżeniem następujących warunków:

• Małżonkowie są oficjalnie zarejestrowani jako pozostający w związku małżeńskim i posiadają obywatelstwo rosyjskie;
• Wiek męża i żony nie powinien przekraczać 35 lat;
• Brak własnego mieszkania;
• Dostępność małoletnie dzieci(krewni lub adoptowani);
• Uznanie rodziny o niskich dochodach.

Zgodnie z Kodeksem mieszkaniowym, sklasyfikowany jako słaby małżonkowie o średnich dochodach poniżej minimum egzystencji.

Wysokość dofinansowania w ramach programu „Młoda Rodzina” na rok 2017 obliczana jest każdorazowo indywidualnie. Wysokość pomocy zależy zatem od miejsca zamieszkania, składu rodziny, kosztów mieszkania i liczby dzieci.

Jednakże istnieją ogólne zasady obliczenie rozmiaru wsparcie państwa na zakup mieszkania lub poprawę warunków życia:

• W przypadku małżonków posiadających 1-2 dzieci wysokość dofinansowania nie przekroczy 35%. wartość rynkowa mieszkania (do 600-800 tysięcy rubli);
• Rodziny duże mogą liczyć na pomoc w wysokości 40-50% (do 1 miliona rubli).

Zatem znając średni koszt metra kwadratowego zasobu mieszkaniowego w danym regionie, można obliczyć wysokość dotacji. Koszt należy pomnożyć przez liczbę wymaganych metrów kwadratowych i odjąć od uzyskanej kwoty wymagany rozmiar dotacje (35-40%).

Kwota dotacji na 2018 rok

Wsparcie państwa dla młodych rodzin to nie tylko pomoc dla potrzebujących i kategorii obywateli o niskich dochodach. Jest to przede wszystkim wkład w przyszły rozwój społeczeństwo rosyjskie ogólnie. Dlatego rząd kraju nie tylko nie zmniejsza kwoty dotacji, ale planuje ją zwiększyć pomoc finansowa w ramach programu „Młoda Rodzina”, który potrwa do 2020 roku.

Według prognoz na 2018 rok planuje się przeznaczyć do budżetu państwa na program do 1 miliarda rubli. Kwota ta, według prognoz, powinna wystarczyć na zabezpieczenie metrów kwadratowych młodych rodzin. Warto również wspomnieć, że bezbronne grupy społeczne, takie jak sieroty i osoby niepełnosprawne, mogą liczyć na priorytetowe wsparcie rządowe.

Lista dokumentów

Bez domu nie ma człowieka. A najlepiej osobne, przestronne i wygodne. Ale potrzebujemy pieniędzy na zakup własnego domu, dlatego zaciągamy pożyczki w bankach, ubiegamy się o pożyczki, a czasem… otrzymujemy dotacje. O dotacjach na poprawę warunków mieszkaniowych przeczytasz w naszym artykule.

Według danych monitoringowych przeprowadzonych w ubiegłym roku prawie połowa ankietowanych Moskali w ogóle nie wie o istnieniu programów dotacyjnych, a ponad 40% ma trudności z określeniem, czy programy te są w stanie rozwiązać ich problemy mieszkaniowe.

Czym są dopłaty mieszkaniowe?

Dotacja na poprawę warunków mieszkaniowych to płatności udzielane obywatelom na koszt państwa lub lokalny budżet na zakup mieszkania. W przeciwieństwie do pożyczki ma ona charakter nieodpłatny – nie będziesz musiał zwracać pieniędzy państwu. Jednak pieniędzy też nikt nie da „do ręki”: dotacja jest przekazywana w formie świadectwo państwowe lub dowód.

Z reguły dotacja nie pokrywa w całości kosztów zakupu własne mieszkanie(wyjątek - duże rodziny i innych kategorii beneficjentów, a nawet wtedy tylko w niektórych regionach Federacji Rosyjskiej), więc w każdym przypadku wymagany jest „kapitał początkowy”.

Teoretycznie wielu obywateli naszego kraju ma prawo do pomocy państwa w kwestii mieszkaniowej. Osoby o niskich dochodach i te, które w ogóle nie mają mieszkania, osoby mieszkające w lokalach, które nie spełniają ustalone wymagania, mogą ubiegać się o udostępnienie lokalu od zasoby mieszkaniowe jego miasto. Praktyka pokazuje jednak, że trzeba na to poczekać dziesięciolecia (według stanu na 3 maja 2012 r. w samej Moskwie zarejestrowanych było 113 750 rodzin potrzebujących poprawy warunków mieszkaniowych).

W Moskwie może otrzymać rodzina potrzebująca lepszych warunków mieszkaniowych bezpłatna dotacja z budżetu miasta w ramach miejskich programów mieszkaniowych. To prawda, że ​​​​jest to możliwe tylko wtedy, gdy rodzina jest wypłacalna, to znaczy jest w stanie pokryć tę część kosztów mieszkania, która przekracza wielkość dodatek mieszkaniowy. Takich obywateli nazywa się „uznanymi za potrzebujących pomocy miasta Moskwy”. Swoją drogą, według opinii, proces uzyskiwania takich dotacji nie jest nawet bardzo długi – średnio trwa od 3 do 9 miesięcy, choć mogą być wyjątki.

Wszystkie programy, dzięki którym mieszkańcy stolicy mogą poprawić swoje warunki życia, opisano w Ustawa miasta Moskwy z dnia 14 czerwca 2006 r. Nr 29 „W sprawie zapewnienia mieszkańcom miasta Moskwy prawa do lokali mieszkalnych” na stronie internetowej Departamentu Polityki Mieszkaniowej i Funduszu Mieszkaniowego Moskwy.

Kto tego potrzebuje?

Najpierw musisz dowiedzieć się, czy jesteś uważany za „potrzebującego”.

Dotacje dla młodych rodzin

W ramach programu przekazywane są dotacje dla młodych rodzin program mieszkaniowy„Zapewnienie mieszkań młodym rodzinom” (cz Federalny program celowy „Mieszkanie” na lata 2011-2015). Oczekuje się, że dzięki działaniom w ramach tego programu warunki życia 172 tys. młodych rodzin poprawią się.

Na co możesz je wydać?

Dotację można wykorzystać:

• na zakup mieszkania;
• na budowę indywidualnego budynku mieszkalnego;
• dokonać ostatniej wpłaty na poczet wkładu, jeśli jesteś członkiem spółdzielnia mieszkaniowa;
• do wpłacenia zadatku przy zaciąganiu kredytu mieszkaniowego, w tym hipotecznego, lub kredytu na zakup lokalu mieszkalnego lub budowę domu.

Komu to dają?

Tylko ci, którzy:

• Naprawdę młody - wiek każdego z małżonków (lub jednego z rodziców w pełna rodzina) nie może przekroczyć 35. roku życia;
• Naprawdę tego potrzebuje (patrz wyżej), a najlepiej na długi czas - przede wszystkim na listach wnioskodawców znajdują się ci, którzy zarejestrowali się przed 1 marca 2005 r.;
• Rzeczywiście ma własne fundusze (które, podobnie jak wszystkie powyższe, będą musiały zostać udokumentowane). Jak dodatkowe fundusze młoda rodzina może skorzystać z kapitału macierzyńskiego!

Ile dają?

Jeżeli para nie ma jeszcze dzieci - 30% szacunkowych (średnich) kosztów mieszkania; dla rodzin z 1 dzieckiem i więcej, a także dla młodych rodzin niepełnych składających się z 1 młody rodzic i 1 dziecko i więcej – 35%.

Jeżeli skorzystasz z dotacji na opłacenie wkładu na udział, jej wysokość ograniczona jest do kwoty pozostałego zadłużenia na wpłatę udziału (czyli jeśli zostanie Ci do wpłacenia 100 tys., to dadzą dokładnie tyle - i ani grosza więcej).

Szacowany koszt zależy bezpośrednio od liczby osób w rodzinie. Tym samym rodzinie składającej się z 2 osób (młodych małżonków lub 1 młodego rodzica i dziecka) przysługuje lokal o łącznej powierzchni co najmniej 42 m². Jeżeli w rodzinie jest więcej niż dwie osoby (rodzic + dwójka i więcej dzieci lub młode małżeństwo z dzieckiem/dziećmi) - 18 m² na każdą osobę.

Koszty mieszkaniowe stosowane w obliczeniach wielkości świadczenia socjalne, wyznacza się ze wzoru:

StJ = N x RJ,

Gdzie:
N— koszt standardowy 1 m² całkowitej powierzchni mieszkaniowej w gminie;
RJ- wielkość całkowitej powierzchni mieszkalnej.
Oznacza to, że jeśli w rodzinie są 3 osoby, łączna powierzchnia wyniesie 54 m² (18-3). Na koszt standardowy 1 m² powierzchni 40 000 rub. (jest inny w każdym przedmiocie Federacji Rosyjskiej, patrz Załącznik do zarządzenia Ministra Rozwoju Regionalnego Federacji Rosyjskiej z dnia 09 grudnia 2011 r. nr 562) szacunkowy koszt mieszkania wyniesie 2 160 000 rubli.
35% tej kwoty wyniesie 756 tysięcy rubli. To właśnie o taką wielkość dotacji może ubiegać się młoda, trzyosobowa rodzina.

Można oczywiście zaoszczędzić i kupić mieszkanie o powierzchni mniejszej niż 54 m². Ale ponieważ w naszej hipotetycznej rodzinie są trzy osoby - nie mniej niż 30 m², jeśli o czym mówimy o Moskwie, ponieważ norma rozliczeniowa, jak wspomniano powyżej, wynosi 10 m² na osobę. Ale zakup większego mieszkania nie jest zabroniony: możesz otrzymać dotację zgodnie z normą księgową i kupić większe mieszkanie w zależności od wielkości osobistych oszczędności.

W Moskwie istnieje program „Niedrogie mieszkania dla młodych rodzin”.

Program dotyczy następujących kategorii obywateli:

• oczekujące na urodzenie dziecka (po okazaniu aktu ciąży trwającej co najmniej 28 tygodni);
• przyjęty małoletnie dziecko;
• posiadanie dziecka do lat pięciu (włącznie);
• posiadanie trojga lub więcej małoletnich dzieci lub dziecko niepełnosprawne.

Za młodą rodzinę uważa się także rodzinę z dziećmi, w której oboje małżonkowie (w przypadku rodzina samotnie wychowująca dzieci- matka lub ojciec) nie starszy niż 35 lat (włącznie). Ale w przypadku małżeństwa bezdzietnego tak ciekawy dodatek- oboje małżonkowie muszą pozostawać w zarejestrowanym związku małżeńskim od co najmniej roku.

Naturalnie wszyscy członkowie młodej rodziny muszą być obywatelami Federacja Rosyjska i co najmniej jeden z małżonków musi na stałe mieszkać w Moskwie.

Dokumenty do otrzymania dotacji

Aby wziąć udział w podprogramie należy udać się do urzędu samorząd lokalny w miejscu Twojego zamieszkania (zazwyczaj administracja okręgowa) dostarczyć następujące dokumenty:

• wniosek o w przepisanej formie w 2 egzemplarzach. (jeden egzemplarz zwraca się wnioskodawcy ze wskazaniem daty przyjęcia wniosku i załączonych do niego dokumentów);
• kopia dokumentów tożsamości każdego członka rodziny;
• odpis aktu małżeństwa (nie dotyczy rodzin niepełnych);
• dokument potwierdzający uznanie młodej rodziny potrzebującej lokalu mieszkalnego;
• dokumenty potwierdzające uznanie młodej rodziny za rodzinę posiadającą dochód pozwalający na uzyskanie kredytu lub inny gotówka do pokrycia szacunkowych (przeciętnych) kosztów mieszkania w części przekraczającej wysokość udzielonych świadczeń socjalnych.

Organ samorządu terytorialnego sprawdza dokumenty i w ciągu 10 dni podejmuje decyzję. Młoda rodzina zostaje powiadomiona na piśmie o wyrażeniu zgody lub odmowie przez samorząd lokalny w ciągu pięciu dni.

Prawo do poprawy warunków mieszkaniowych przy wykorzystaniu świadczeń socjalnych młodej rodzinie przysługuje tylko raz. Jest to szczególnie istotne w świetle faktu, że okres ważności zaświadczenia potwierdzającego prawo do otrzymania dotacji nie przekracza 9 miesięcy od wskazanej na nim daty wystawienia. Musimy się spieszyć!

Pytania i odpowiedzi

Gdzie mogę to kupić?

Zakupiony lokal mieszkalny (lub dom w budowie) musi znajdować się na terytorium tego podmiotu wchodzącego w skład Federacji Rosyjskiej, czyli organu władza wykonawcza która umieściła młodą rodzinę na liście osób ubiegających się o dotację.

Czy jest możliwość spłaty kredytu hipotecznego z dopłatą?

Nie, niestety nie jest to możliwe. Jeśli zaciągnąłeś już pożyczkę, nie przysługuje Ci dotacja.

Programy dla młodych profesjonalistów

Wiele miast posiada system pomocy w rozwiązywaniu problemów problemy mieszkaniowe młodzi specjaliści z sektora publicznego. W Moskwie z rodziną młody specjalista uznaje się rodzinę (w tym niepełną) obywateli Federacji Rosyjskiej, w której co najmniej jedno z małżonków nie ukończyło 35 lat (włącznie) i posiada wykształcenie wyższe instytucja edukacyjna, zajmuje się organizacją budżetu systemu Complex sfera społeczna lub jest pracownikiem organy rządowe Moskwy, finansowany z budżetu miasta. Dział polityka mieszkaniowa i zasoby mieszkaniowe, na podstawie wniosków otrzymanych od moskiewskich agencji rządowych, udostępniają takie rodziny osobne mieszkania.

Naraz prawo pierwokupu posiadają rodziny młodych profesjonalistów, w których:

• za co najmniej jednego z małżonków uznaje się w przepisany sposób potrzebujący poprawy warunków mieszkaniowych w miejscu zamieszkania;
• oboje małżonkowie są pracownikami organizacje budżetowe systemy Moskiewskiego Kompleksu Sfery Społecznej;
• są dzieci.

To prawda, że ​​mieszkanie nie stanie się własnością, ale zostanie odebrane na podstawie umowy zatrudnienie socjalne. Moskiewski Departament Polityki Mieszkaniowej na podstawie otrzymanych wniosków udostępnia rodzinom osobne mieszkania na warunkach umowy najmu na okres do pięciu lat włącznie (okres ten może zostać przedłużony).

Aby zatrzymać młody, wykwalifikowany personel w obszary wiejskie w ramach programu „ Rozwój społeczny wsi do 2013 roku” wydawane są dotacje na zakup lub budowę mieszkań dla młodych specjalistów mieszkających na obszarach wiejskich lub którzy wyrazili chęć przeniesienia się tam. Za realizację programu odpowiada Ministerstwo rolnictwo RF. Wysokość świadczeń socjalnych (tj. dotacji) w w tym przypadku może osiągnąć 70% szacunkowych kosztów mieszkania.

W niektórych miastach obywatele są zapewnieni dotacje budżetowe część zapłacić stopy procentowe z tytułu kredytów i pożyczek otrzymanych na budowę i zakup mieszkań. W praktyce oznacza to, że wewnątrz pewien okres(na przykład 36 miesięcy), 5-10% kredyt hipoteczny płaci budżet miasta. A dla tych, którzy pracują dla rządu i przedsiębiorstw komunalnych, przysługuje dotacja na pokrycie części kosztów mieszkania. Warunki w tym przypadku są bardzo podobne do dotacji dla młodych rodzin, tyle że bez ograniczeń wiekowych. Wiele miast zapewnia także dotacje budżetowe na spłatę zadłużenia z tytułu kredytów mieszkaniowych w przypadku narodzin lub adopcji dziecka.

7 kroków do dotacji

1. badanie dokumenty regulacyjne poziom federalny (Kodeks mieszkaniowy RF, programu docelowego„Mieszkanie” na lata 2011-2015 itp.);
2. dowiadywać się stawka księgowa obszar w Twoim regionie;
3. przeczytaj dokumenty znaczenie lokalne(ustawy, programy, zarządzenia) i wybrać program dotacji;
4. w przypadku, gdy każdy członek Twojej rodziny ma mniej liczników niż potrzeba, zarejestruj się jako potrzebujący poprawy warunków mieszkaniowych (jeśli jest to konieczne w ramach programu dopłat);
5. udaj się do urzędu lokalnego w celu konsultacji i uzyskania listy niezbędne dokumenty;
6. zbierać dokumenty;
7. złóż dokumenty i czekaj na otrzymanie zaświadczenia.

Niestety na papierze wszystko jest prostsze niż w prawdziwe życie. Ale nie rozpaczaj: tysiące ludzi nadal kupowało mieszkania za pomocą dotacji. Na przykład Marina A. z Rostowa nad Donem: „Złożyłem dokumenty i stanąłem w kolejce po dofinansowanie dla specjalistów sfera budżetowa prawie 5 lat temu. Prawie o tym zapomniałam, kiedy do mnie zadzwonili i kazali przyjść po zaświadczenie. Czas szukać mieszkania, ubiegać się o kredyt ( środki własne Miałem tylko 300 tys.) i biurokracji prawie nie było, zaświadczenie było ważne tylko 3 miesiące. Ale zrobiłem to! Jako samotna matka dali mi dotację w wysokości 500 tysięcy rubli, dołożyłem oszczędności, wziąłem około miliona na kredyt i kupiłem małe dwupokojowe mieszkanie. Zgodnie z warunkami dotacji państwo płaci mi 10% oprocentowania kredytu przez trzy lata, co bardzo ułatwia życie. Ale na razie wynajmuję mieszkanie, żeby szybko spłacić główny dług.