UMOWY ZBIOROWE Układy zbiorowe pracy można podzielić na układy proceduralne i materialne. Te pierwsze określają strukturę rokowań zbiorowych, drugie natomiast przedstawiają ich wynik. Według procedury istnieją dwie formy układów zbiorowych pracy: partnerstwo

Temat 24. Umowy biznesowe 24.1. Pojęcie i charakterystyka umów handlowych Zgodnie z ust. 1 art. 420 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej umowa to umowa między dwiema lub większą liczbą osób ustanawiająca, zmieniająca lub znosząca prawa i obowiązki obywatelskie. Jeden z rodzajów

Umowy pośrednie- są to umowy, w których pośrednik działa w interesie innych osób, poprzez swoje działania tworząc, zmieniając lub rozwiązując stosunki cywilnoprawne dla swojego klienta. Adwokat, agent komisyjny, agent lub powiernik działa jako pośrednik.

Umowy pośrednictwa obejmują:

• - umowa agencyjna;
• - umowa komisowa;
• - umowa agencyjna;
• - umowa o zarządzanie zaufaniem.

Zgodnie z art. 971 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej zgodnie umowa agencyjna jedna strona (pełnomocnik) zobowiązuje się do dokonania określonych czynności prawnych w imieniu i na koszt drugiej strony (mocodawcy). Prawa i obowiązki wynikające z transakcji dokonanej przez pełnomocnika powstają bezpośrednio od mocodawcy.

Odpłatny lub nieodpłatny charakter umowy zależy od tego, czy umowa ma charakter przedsiębiorczy. Mocodawca ma obowiązek płacić pełnomocnikowi wynagrodzenie, jeżeli tak stanowią przepisy prawa, inne akty prawne lub umowa agencyjna. W przypadku, gdy umowa agencyjna dotyczy realizacji działalności gospodarczej przez obie strony lub jedną z nich, mocodawca jest obowiązany zapłacić pełnomocnikowi wynagrodzenie, chyba że umowa stanowi inaczej (art. 972 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej ).

Istotnym warunkiem umowy jest warunek temat, są to czynności prawne dokonywane przez pełnomocnika w imieniu i interesie mocodawcy.

Umowa agencyjna może być zawarta ze wskazaniem termin ostateczny, w trakcie którego pełnomocnik ma prawo działać w imieniu mocodawcy, albo bez takich poleceń.

Jeżeli umowa jest odpłatna, wówczas, z zastrzeżeniem wysokości wynagrodzenia lub trybu jego zapłaty, wynagrodzenie wypłacane jest po wykonaniu zamówienia w wysokości ustalonej zgodnie z ust. 3 art. 424 Kodeks cywilny Federacji Rosyjskiej.

Formularz umowy instrukcje nie są bezpośrednio uregulowane szczegółowo w Kodeksie cywilnym Federacji Rosyjskiej, dlatego też do umowy mają zastosowanie ogólne przepisy dotyczące formy transakcji.

Umowa agencyjna ma charakter dobrowolny, może być odpłatna lub nieodpłatna, dwustronna, powiernicza (poufność osobista).

Strony porozumienia są pełnomocnikiem i dyrektorem.

Adwokat jest pośrednikiem, który występuje w imieniu mocodawcy w stosunkach cywilnoprawnych. Adwokatowi nie można powierzyć wykonywania czynności prawnych wynikających ze stosunków prawnych mocodawcy, regulowanych przepisami podatkowymi i prawem pracy Federacji Rosyjskiej.

Adwokat ma obowiązek:

• - wykonywać powierzone mu zadanie zgodnie z poleceniami przełożonego. Polecenia zleceniodawcy muszą być zgodne z prawem, wykonalne i konkretne (art. 973 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej);
• - osobiście wykonywać wydane mu polecenia, z wyjątkiem przypadków określonych w Kodeksie cywilnym Federacji Rosyjskiej. Pełnomocnik ma prawo przenieść wykonanie zlecenia na inną osobę (zastępcę), tylko jeżeli jest do tego upoważniony na podstawie pełnomocnictwa lub jest do tego zmuszony okolicznościami chroniącymi interesy mocodawcy;
• - informować zleceniodawcę, na jego żądanie, wszelkich informacji o stanie realizacji zamówienia;
• - niezwłocznie przekazać zleceniodawcy wszystko, co otrzyma z transakcji zrealizowanych na podstawie zamówienia;
• - w przypadku wykonania zlecenia lub rozwiązania umowy agencyjnej przed jej wykonaniem zwrócić niezwłocznie zleceniodawcy pełnomocnictwo, które nie wygasło i złożyć protokół wraz z załączonymi dokumentami, jeżeli wymagają tego warunki umowy lub postanowienia charakter zamówienia (art. 974 kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej).

Zleceniodawca jest zobowiązany:

• - wystawić pełnomocnictwo (pełnomocnictwo) pełnomocnikowi do dokonywania czynności prawnych przewidzianych umową agencyjną, z wyjątkiem przypadków przewidzianych w Kodeksie cywilnym Federacji Rosyjskiej;
• - jeżeli umowa nie stanowi inaczej, zwrócić pełnomocnikowi poniesione koszty;
• - zapewnić pełnomocnikowi środki niezbędne do wykonania zlecenia;
• - niezwłocznego przyjmowania od pełnomocnika wszystkich zleceń wykonanych przez niego zgodnie z umową;
• - zapłacić adwokatowi wynagrodzenie, jeżeli umowa agencyjna podlega rekompensacie (art. 975 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej).

Rozwiązanie umowy zamówienia występują z powodu:

• - anulowanie zamówienia przez zleceniodawcę;
• - odmowa pełnomocnika;
• - śmierć mocodawcy lub pełnomocnika, uznanie któregokolwiek z nich za niekompetentnego, częściowo zdolnego lub zaginionego.

Mocodawca ma prawo anulować zlecenie, a pełnomocnik w każdej chwili odmówić. Umowa o zrzeczeniu się tego prawa jest nieważna. Strona odstępująca od umowy agencyjnej polegającej na wykonywaniu czynności pełnomocnika w charakterze prokurenta obowiązana jest zawiadomić drugą stronę o rozwiązaniu umowy nie później niż 30 dni wcześniej, chyba że umowa przewiduje dłuższy okres (art. 977 k.p.u. Kodeks cywilny Federacji Rosyjskiej).

Jeżeli umowa agencyjna zostanie rozwiązana przed całkowitym wykonaniem zlecenia przez pełnomocnika, mocodawca obowiązany jest zwrócić pełnomocnikowi koszty poniesione w związku z wykonaniem zlecenia, a gdy pełnomocnikowi przysługuje wynagrodzenie także wynagrodzenie proporcjonalne do wykonywaną przez niego pracę.

Jeżeli mocodawca odstąpi od zlecenia lub pełnomocnik odmówi wykonania zlecenia, straty poniesione przez drugą stronę nie podlegają naprawieniu. Wyjątkami są następujące przypadki:

• - gdy pełnomocnik działał jako prokurent;
• - jeżeli pełnomocnik odmówi wykonania polecenia, gdy mocodawca zostanie pozbawiony możliwości zabezpieczenia swoich interesów w inny sposób (art. 978 kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej).

Obowiązują także zasady dotyczące umowy agencyjnej działanie w czyimś interesie bez instrukcji pod warunkiem, że wyrazi na to zgodę osoba, w której interesie zostały podjęte te działania. Działania bez nakazu, innego wskazania lub wcześniej obiecanej zgody zainteresowanej osoby w celu zapobieżenia szkodzie jej osobie lub mieniu, w celu wywiązania się z jej obowiązków lub w innych jej niezgodnych z prawem interesach muszą być wykonywane w oparciu o oczywistą korzyść lub korzyść oraz rzeczywiste lub prawdopodobne intencje zainteresowanej osoby oraz, jeśli jest to konieczne w danych okolicznościach, z zachowaniem ostrożności i ostrożności (art. 980 ust. 1 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej).

Działania w interesie innych bez instrukcji muszą mieć na celu określone cele. Takimi celami są: zapobieganie szkodzie osobie (np. podjęcie działań objawiających się działaniami na rzecz ochrony cudzego dziecka) lub mieniu danej osoby (np. działania mające na celu uratowanie mienia przed klęską żywiołową).

Kodeks cywilny Federacji Rosyjskiej nie reguluje czynności wykonywanych przez pracowników organów państwowych i samorządowych, którzy są zobowiązani do działania w interesie innych osób, na przykład działań pracowników straży pożarnej w zakresie gaszenia pożarów, urzędników organów zabezpieczenia społecznego przy przekazywaniu lub przekazywaniu emerytur osobom uprawnionym do emerytur itp.

Osoba działająca w cudzym interesie ma obowiązek przy pierwszej okazji poinformować o tym zainteresowaną osobę i poczekać rozsądny termin na jej decyzję o zatwierdzeniu lub odrzuceniu podjętych działań, chyba że takie oczekiwanie pociągnie za sobą poważną szkodę dla zainteresowanego osoba (klauzula 1 art. 981 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej).

Działania mające na celu zapobieżenie niebezpieczeństwu życia osoby zagrożonej są dopuszczalne także wbrew woli tej osoby, a wykonanie obowiązku utrzymania kogoś jest wbrew woli osoby, która tę odpowiedzialność ponosi.

Niezbędne wydatki i inne rzeczywiste szkody poniesione przez osobę działającą w cudzym interesie podlegają naprawieniu przez zainteresowaną stronę. Ponadto, jeżeli działania w interesie innych prowadzą do pozytywnego skutku dla danej osoby, ma ona prawo do otrzymania nagrody.

Zgodnie z ust. 1 art. 990 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej zgodnie umowa prowizyjna jedna strona (komisant) zobowiązuje się w imieniu drugiej strony (zleceniodawcy) za opłatą przeprowadzić jedną lub więcej transakcji w swoim imieniu, lecz na koszt zleceniodawcy.

W ramach transakcji dokonanej przez komisarza z osobą trzecią, agent ten nabywa prawa i staje się zobowiązany, nawet jeśli zleceniodawca został wymieniony w transakcji lub wszedł w bezpośrednie stosunki z osobą trzecią w celu wykonania transakcji. W odróżnieniu od umowy agencyjnej agent prowizyjny działa we własnym imieniu, a nie w imieniu zleceniodawcy. W takim przypadku własność rzeczy nabytych przez komisarza dla dającego zlecenie powstaje bezpośrednio od dającego zlecenie (art. 996 kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej).

Umowa prowizyjna ma charakter konsensusowy, wynagradzany, dwustronny. W odróżnieniu od umowy agencyjnej, umowa zlecenie nie może być odpłatna.

Istotnym warunkiem umowy komisowej jest warunek temat, co oznacza wykonanie transakcji przez agenta prowizyjnego. Przedmiotem umowy komisowej jest kilka już, niż przedmiot umowy agencyjnej, w której przedmiotem jest każda czynność prawna, a nie tylko transakcja.

Klauzula prowizji nie jest istotna. Jeżeli umowa nie stanowi tego, stosuje się postanowienia ust. 3 art. 424 Kodeks cywilny Federacji Rosyjskiej. Oprócz prowizji umowa może określać dodatkowe wynagrodzenie dla komisarza w przypadku, gdy agent prowizji przyjął gwarancję wykonania transakcji przez osobę trzecią ( del credere).

Umowę komisową można zawrzeć:

• - na czas określony lub bez określenia okresu jego ważności;
• - ze wskazaniem terytorium jego wykonania lub bez;
• - zobowiązanie zleceniodawcy do nieudzielania osobom trzecim prawa do przeprowadzania w jego interesie i na jego koszt transakcji, których wykonanie powierzono komisarzowi lub bez takiego obowiązku;
• - warunki lub brak warunków dotyczących asortymentu towarów będących przedmiotem prowizji.

Obowiązki agenta prowizyjnego:

• - wykonać zlecenie na najkorzystniejszych dla zleceniodawcy warunkach, zgodnie z instrukcjami zleceniodawcy. W przypadku, gdy komisarz zawarł transakcję na warunkach korzystniejszych niż określone przez dającego zlecenie, świadczenie dodatkowe dzieli się w równych częściach pomiędzy dającego zlecenie i agenta komisowego, chyba że strony uzgodniły inaczej (art. 992 Kodeksu Cywilnego). Kodeks Federacji Rosyjskiej);
• - wykonać zlecenie zgodnie z instrukcjami zleceniodawcy. Komisant ma prawo odstąpić od poleceń dającego zlecenie, jeżeli w okolicznościach danej sprawy jest to konieczne w interesie dającego zlecenie lub komisant nie mógł najpierw zwrócić się do dającego zlecenie lub nie otrzymał odpowiedzi na jego żądanie w rozsądnym terminie. Agent prowizyjny ma obowiązek powiadomić sprawcę o dokonanych odstępstwach, gdy tylko powiadomienie stanie się możliwe;
• - po wykonaniu zlecenia złóż raport zleceniodawcy i przekaż mu wszystko, co otrzymałeś w ramach umowy komisowej. Zleceniodawca, który ma zastrzeżenia do protokołu, ma obowiązek zgłosić je komisarzowi w terminie 30 dni od dnia otrzymania protokołu, chyba że strony uzgodnią inny termin. W przeciwnym razie protokół, w przypadku braku innego porozumienia, uważa się za przyjęty (art. 999 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej);
• - podjąć działania niezbędne do zapewnienia bezpieczeństwa mienia zleceniodawcy.

Agent prowizji ponosi odpowiedzialność za odstępstwo od warunków umowy prowizyjnej. Tym samym komisant, który sprzedał nieruchomość po cenie niższej niż uzgodniona ze zleceniodawcą, ma obowiązek zrekompensować mu różnicę, chyba że udowodni, że nie miał możliwości sprzedaży nieruchomości po uzgodnionej cenie, a sprzedaż po cenie niższa cena zapobiegła jeszcze większym stratom. Jeżeli komisant nabył nieruchomość po cenie wyższej niż uzgodniona ze zleceniodawcą, zleceniodawca, który nie chce zgodzić się na taki zakup, ma obowiązek powiadomić o tym komisarza w rozsądnym terminie po otrzymaniu od niego powiadomienia o zawarcia transakcji z osobą trzecią. W przeciwnym razie zakup uważa się za zaakceptowany przez zleceniodawcę. Jeżeli agent prowizyjny wskazał, że akceptuje różnicę w cenie na własny koszt, zleceniodawca nie ma prawa odmówić zawartej dla niego transakcji (art. 995 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej).

Agent prowizyjny jest odpowiedzialny przed zleceniodawcą za utratę, brak lub uszkodzenie mienia zleceniodawcy będącego w jego posiadaniu (art. 998 kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej).

Zgodnie z art. 993 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej agent prowizyjny nie ponosi odpowiedzialności wobec dającego zlecenie za niewykonanie przez osobę trzecią transakcji zawartej z nim na koszt dającego zlecenie, z wyjątkiem przypadków, gdy agent prowizyjny nie wykazał zachował niezbędną ostrożność przy wyborze tej osoby lub przyjął gwarancję wykonania transakcji (del credere).

Zleceniodawca jest zobowiązany:

• - zwrócić kwoty wydane przez agenta prowizyjnego na wykonanie zlecenia prowizyjnego;
• - przyjąć od agenta prowizyjnego wszystko, co zostało wykonane w ramach umowy prowizyjnej;
• - sprawdzić nieruchomość nabytą dla niego przez komisarza i niezwłocznie powiadomić go o wszelkich brakach wykrytych w tej nieruchomości;
• - zwolnić komisarza z obowiązków przyjętych przez niego wobec osoby trzeciej w celu wykonania zlecenia komisyjnego (art. 1000 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej);
• - zapłacić agentowi prowizyjnemu wynagrodzenie;
• - w przypadku, gdy komisant przyjął gwarancję wykonania transakcji przez osobę trzecią (del credere), zapłacić także dodatkowe wynagrodzenie w wysokości i w sposób określony w umowie komisu (art. 1001 Kodeksu Cywilnego Federacji Rosyjskiej).

Rozwiązanie umowy prowizja następuje z powodu:

Odmowa zleceniodawcy wykonania umowy. Zleceniodawca ma prawo w każdej chwili odmówić wykonania umowy komisowej poprzez anulowanie zlecenia złożonego komisarzowi. W odróżnieniu od umowy agencyjnej, w ramach umowy komisowej agent komisowy ma prawo żądać naprawienia strat spowodowanych anulowaniem prowizji. W przypadku zawarcia umowy komisowej bez określenia okresu jej obowiązywania, zleceniodawca ma obowiązek zawiadomić agenta komisowego o wypowiedzeniu umowy nie później niż 30 dni wcześniej.

dni, chyba że w umowie przewidziano dłuższy okres wypowiedzenia. W takim przypadku dający zlecenie jest obowiązany zapłacić komisarzowi wynagrodzenie za transakcje dokonane przez niego przed rozwiązaniem umowy, a także zwrócić komisarzowi wydatki poniesione przez niego przed rozwiązaniem umowy (art. 1003 ust. Kodeks cywilny Federacji Rosyjskiej);

• - odmowa agenta prowizyjnego wykonania umowy. Komisant nie ma prawa, jeżeli umowa komisu nie stanowi inaczej, odmówić jej wykonania, z wyjątkiem przypadku, gdy umowa została zawarta bez określenia okresu jej obowiązywania. W takim przypadku komisarz ma obowiązek powiadomić zleceniodawcę o rozwiązaniu umowy nie później niż 30 dni wcześniej, chyba że umowa przewiduje dłuższy okres wypowiedzenia;
• - śmierć komisarza, uznanie go za niekompetentnego, częściowo zdolnego lub zaginionego;
• - uznanie indywidualnego przedsiębiorcy będącego komisantem za niewypłacalnego (upadłego). W przypadku ogłoszenia przez agenta prowizji niewypłacalności (bankructwa) jego prawa i obowiązki wynikające z transakcji zawartych przez niego na rzecz zleceniodawcy zgodnie z jego instrukcjami przechodzą na zleceniodawcę.

Zgodnie z ust. 1 art. 1005 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej, na podstawie umowy agencyjnej jedna strona (agent) zobowiązuje się za wynagrodzeniem do wykonywania czynności prawnych i innych w imieniu drugiej strony (zleceniodawcy) we własnym imieniu, ale na koszt zleceniodawcy albo w imieniu i na koszt zleceniodawcy.

Przed wejściem w życie części drugiej Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej w praktyce umowa agencyjna była zawierana, gdy konieczne było jednoczesne uregulowanie stosunków wynikających z umowy komisu i umowy agencyjnej. Umowa agencyjna jest szeroko rozpowszechniona w krajach prawa zwyczajowego. Co do zasady umowa agencyjna zawierana jest w trakcie prowadzenia działalności gospodarczej.

Umowa agencyjna została omówiona w rozdziale. 52 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej. Ponieważ umowa agencyjna stanowi połączenie elementów umowy agencyjnej i umowy komisu, zasady regulujące te umowy podlegają zastosowaniu uzupełniającemu do tej umowy (art. 1011 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej).

Istotnym warunkiem umowy agencyjnej jest przedmiot- świadczenie usług pośrednictwa, czyli transakcji, czynności prawnych i faktycznych. Przedmiot umowy agencyjnej jest szerszy niż przedmiot umowy zlecenia i cesji.

Termin umowy nie jest warunkiem koniecznym. Umowa agencyjna może zostać zawarta na czas określony lub bez określenia okresu jej obowiązywania.

Wynagrodzenie agenta również nie jest istotnym warunkiem umowy. W przypadku, gdy wynagrodzenie nie jest określone w umowie, stosuje się przepisy ust. 3 art. 424 Kodeks cywilny Federacji Rosyjskiej.

Formularz umowy nie jest uregulowany przepisami szczególnymi rozdz. 52 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej, w związku z którym obowiązują ogólne zasady transakcji.

Umowa agencyjna jest odpłatna, za obopólną zgodą i dwustronna.

Strony umowy agencyjnej są agentem i pryncypałem.

Agent jest pośrednikiem i działa w obrocie cywilnym w interesie innych osób. Agentem jest co do zasady podmiot prowadzący działalność gospodarczą. Agent może jednocześnie pełnić funkcję pełnomocnika i komisarza. Analogicznie do umowy komisowej, w przypadku transakcji dokonanej przez agenta z osobą trzecią we własnym imieniu i na koszt dającego zlecenie, agent nabywa prawa i staje się zobowiązany, choćby mocodawca został wskazany w transakcji lub został zawarty w bezpośrednie relacje z osobą trzecią w celu realizacji transakcji. Przez analogię do umowy agencyjnej dotyczącej transakcji zawieranej przez agenta z osobą trzecią w imieniu i na koszt dającego zlecenie, prawa i obowiązki powstają bezpośrednio od dającego zlecenie.

Mocodawca to osoba, która wydaje agentowi polecenia i w której interesie agent dokonuje czynności prawnych i faktycznych.

Agent jest zobowiązany:

• - wykonywać dyspozycje zgodnie z warunkami zawartej umowy i instrukcjami zleceniodawcy;
• - składać raporty (art. 1008 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej);
• - umowa może zabraniać agentowi zawierania podobnych umów agencyjnych z innymi zleceniodawcami, które muszą być realizowane na terytorium całkowicie lub częściowo pokrywającym się z terytorium określonym w umowie (art. 1007 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej).

Zleceniodawca jest zobowiązany:

• - zapłacić wynagrodzenie w ciągu tygodnia od otrzymania raportu agenta, chyba że umowa stanowi inaczej (art. 1006 ust. 3 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej);
• - zwrócić poniesione wydatki.

Rozwiązanie umowy agencyjnej prawdopodobnie z powodu:

• - odmowa jednej ze stron wykonania umowy zawartej bez określenia terminu jej obowiązywania;
• - śmierć agenta, uznanie go za niekompetentnego, częściowo zdolnego lub zaginionego;
• - uznanie indywidualnego przedsiębiorcy będącego agentem za niewypłacalnego (upadłego).

Zgodnie z paragrafem 4 art. 209 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej właściciel może przenieść swój majątek w zarząd powierniczy na inną osobę (powiernika). Przekazanie majątku w zarząd powierniczy nie pociąga za sobą przeniesienia praw własności na syndyka, który jest obowiązany zarządzać majątkiem w interesie właściciela lub wskazanej przez niego osoby trzeciej.

Zarządzanie powiernicze majątkiem jest stosunkowo nową instytucją prawa umów w Rosji. W praktyce światowej istnieją dwa podejścia do zarządzania zaufaniem.

W systemie angloamerykańskim powstała i funkcjonuje instytucja prawa własności – prawo zaufania. W krajach kontynentalnego systemu prawnego istnieje instytucja prawa zobowiązań - umowa o zarządzanie trustem.

Zgodnie z ust. 1 art. 1012 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej zgodnie umowa o zarządzanie trustem majątkowym jedna strona (założyciel zarządu) przekazuje majątek zarządu powierniczemu na czas określony drugiej stronie (powiernikowi), a druga strona zobowiązuje się do zarządzania tym majątkiem w interesie założyciela zarządu lub wskazanej przez niego osoby ( beneficjenta).

Powiernik dokonuje transakcji majątkiem przekazanym w zarząd trustu we własnym imieniu, wskazując, że pełni funkcję takiego zarządcy. Warunek ten uważa się za spełniony, jeżeli przy wykonywaniu czynności nie wymagających pisemnej dokumentacji druga strona zostanie o ich dokonaniu poinformowana przez syndyka pełniącego tę funkcję, a w dokumentach pisemnych po imieniu powiernika widnieje dopisek „D.U.” zrobiony.

Analiza porównawcza umowy o zarządzanie trustem i majątku trustu (trustu) pozwala podkreślić zarówno ogólne, jak i szczególne cechy tych instytucji.

Wspólne cechy obejmują:

• - skład przedmiotowy stosunków prawnych obejmujący właściciela nieruchomości, zarządcę i beneficjenta. W tym przypadku beneficjent i właściciel nieruchomości to ta sama osoba;
• - wiele praw i obowiązków podmiotów pokrywa się;
• - cele jakie realizuje właściciel nieruchomości, z których głównym jest uzyskanie korzyści z zarządzania nieruchomością.

Umowa o zarządzanie trustem ma charakter obligatoryjny, w odróżnieniu od instytucji majątku powierniczego, która jest instytucją prawa rzeczowego.

Stosunki dotyczące majątku powierniczego mogą powstać w wyniku jednostronnego wyrażenia woli założyciela, nie tylko bez jego zgody, ale także bez wiedzy powiernika. Podstawą powstania relacji zarządzania zaufaniem jest umowa o zarządzanie zaufaniem.

Każde zobowiązanie kompensacyjne (w tym umowa o zarządzanie trustem) charakteryzuje się wynagrodzeniem. W odniesieniu do majątku powierniczego kwestia wynagrodzenia nie jest w ogóle poruszana.

Umowa o zarządzanie zaufaniem ma charakter czasowy. Trust ma zazwyczaj charakter wieczysty.

• a) skład majątku przekazanego zarządowi trustu. Zgodnie z art. 1013 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej przedmiotem zarządzania zaufaniem mogą być:
  • - przedsiębiorstwa i inne zespoły nieruchomości;
  • - poszczególne obiekty związane z nieruchomością;
  • - papiery wartościowe;
  • - prawa poświadczone przez niecertyfikowane papiery wartościowe;
  • - prawa wyłączne i inna własność.

Pieniądz nie może być samodzielnym przedmiotem zarządu powierniczego, z wyjątkiem przypadków przewidzianych przez prawo. Zatem zgodnie z art. 5 ustawy federalnej z dnia 2 grudnia 1990 r. nr 395-1 „O bankach i działalności bankowej” instytucja kredytowa ma prawo zarządzać funduszami powierniczymi i innym majątkiem na podstawie umowy z osobami fizycznymi i prawnymi;

• b) nazwę osoby prawnej lub imię i nazwisko obywatela, w którego interesie zarządzana jest nieruchomość (założyciela zarządu lub beneficjenta);
• c) wysokość i formę wynagrodzenia zarządzającego, jeżeli zapłata wynagrodzenia jest przewidziana w umowie;
• d) czas trwania umowy. Umowa o zarządzanie trustem majątkowym zawierana jest na okres nie dłuższy niż pięć lat. W przypadku braku wniosku jednej ze stron o rozwiązanie umowy po upływie okresu jej obowiązywania, uważa się ją za przedłużoną na taki sam okres i na takich samych warunkach jak przewidziane w umowie.

Formularz umowy zarząd powierniczy majątkiem określa art. 1017 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej. Umowa o zarządzanie funduszem powierniczym musi być zawarta w formie pisemnej. Jeżeli przedmiotem umowy jest nieruchomość, umowa musi zostać zawarta w formie przewidzianej dla umowy sprzedaży nieruchomości. Przekazanie nieruchomości pod zarząd powierniczy podlega rejestracji państwowej w taki sam sposób, jak przeniesienie własności tej nieruchomości zgodnie z ustawą federalną z dnia 13 lipca 2015 r. nr 218-FZ „O państwowej rejestracji nieruchomości”. Niezachowanie wzoru umowy o zarządzanie powiernictwem lub wymogu rejestracji przekazania nieruchomości w zarząd powierniczy powoduje nieważność umowy.

Umowa o zarządzanie zaufaniem, o której mowa w rozdz. 53 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej jest rzeczywisty (uważany za zawarty od momentu przekazania majątku syndykowi), co do zasady jest rekompensowany, ale może być również nieodpłatny, a zatem dwustronny i jednostronny .

Strony porozumienia są założycielem zarządu i powiernikiem. Właścicielem nieruchomości jest założyciel zarządu trustu. Majątek objęty zarządzaniem ekonomicznym lub operacyjnym nie może zostać przekazany do zarządzania powierniczego. Przekazanie do zarządu powierniczego majątku będącego w zarządzie gospodarczym lub operacyjnym możliwe jest dopiero po likwidacji osoby prawnej, w której zarządzie gospodarczym lub operacyjnym znajdowała się nieruchomość, albo wygaśnięciu prawa do zarządu gospodarczego lub zarządu operacyjnego nieruchomością oraz jego odbiór przez właściciela, jeżeli przepisy prawa nie stanowią inaczej.

W niektórych przypadkach wykonawca, organ opiekuńczy i powierniczy, którzy działają w interesie właściciela nieruchomości, ale sami nim nie są (art. 1026 kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej), mogą pełnić funkcję założyciela kierownictwo.

Powiernikiem może być indywidualny przedsiębiorca lub organizacja komercyjna, z wyjątkiem przedsiębiorstwa jednolitego. W przypadkach, gdy zarządzanie powiernicze majątkiem odbywa się na zasadach przewidzianych przez prawo (na przykład zarządzanie powiernicze majątkiem osoby uznanej za zaginioną), powiernikiem może być obywatel niebędący przedsiębiorcą lub organizacją non-profit organizacja, z wyjątkiem instytucji.

Powiernik nie może być beneficjentem na podstawie umowy o zarządzanie powiernictwem majątkowym.

Podstawą powstania stosunków w zakresie powierniczego zarządzania majątkiem jest umowa, a w niektórych przypadkach jest ona poprzedzona aktem odpowiedniego organu (na przykład decyzja organu opiekuńczego i kuratorskiego o wyznaczeniu kuratora).

Powiernik jest zobowiązany:

• - właściwie wykonywać uprawnienia w zakresie zarządzania trustem. Syndyk wykonuje, w granicach przewidzianych przepisami prawa i umową o zarządzanie majątkiem, uprawnienia właściciela w stosunku do majątku przekazanego pod zarząd powierniczy. Zarządca trustu dokonuje zbycia nieruchomości w przypadkach przewidzianych w umowie o zarządzanie trustem (art. 1020 ust. 1 kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej);
• - osobiście zarządzać zaufaniem. Syndyk może zlecić innej osobie wykonywanie w jego imieniu czynności niezbędnych do zarządzania majątkiem, jeżeli jest do tego upoważniony umową powierniczą albo uzyskał pisemną zgodę założyciela albo jest do tego zmuszony ze względu na okoliczności zabezpieczające interesy założyciela zarządu lub beneficjenta i nie ma możliwości otrzymania instrukcji od założyciela zarządu w rozsądnym terminie. Powiernik odpowiada za działania wybranego przez siebie pełnomocnika jak za własne (art. 1021 ust. 2 kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej);
• - oddzielić powierzony mu majątek od majątku osobistego i majątku innych osób (art. 1018 kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej);
• - prowadzić odrębną ewidencję, w szczególności odrębne konto, bilans (art. 1018 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej);
• - przedstawić sprawozdanie z działalności (klauzula 4 art. 1020 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej);
• - po zakończeniu umowy przekaż wszystko otrzymane w wyniku zarządzania zaufaniem (klauzula 3 art. 1024 kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej).

Powiernik ponosi odpowiedzialność w przypadku, gdy w trakcie powierniczego zarządu nieruchomością nie wykazał należytej staranności o interesy beneficjenta lub założyciela zarządu. W takim przypadku beneficjent otrzymuje rekompensatę za utracone zyski, a założyciel zarządu otrzymuje rekompensatę za straty spowodowane utratą lub uszkodzeniem mienia, biorąc pod uwagę jego naturalne zużycie, a także utracone zyski.

Podstawą zwolnienia z odpowiedzialności jest wyrządzenie szkody wskutek działania siły wyższej lub działań beneficjenta lub założyciela zarządu.

Powiernik odpowiada za dokonanie transakcji przekraczających przyznane mu uprawnienia lub z naruszeniem ustanowionych dla niego ograniczeń. Jeżeli osoby trzecie uczestniczące w transakcji nie wiedziały i nie powinny były wiedzieć o przekroczeniu uprawnień lub o ustanowionych ograniczeniach, wynikające z tego obowiązki podlegają wykonaniu. Założyciel zarządu może w tym przypadku żądać od syndyka naprawienia poniesionych przez niego strat.

Procedura spłaty zadłużenia z tytułu zobowiązań powstałych w związku z zarządzaniem powierniczym majątkiem jest następująca:

• - przede wszystkim spłata długów odbywa się kosztem majątku przekazanego zarządowi trustu;
• - po drugie - kosztem majątku powiernika, a jeżeli jego majątek jest niewystarczający - kosztem majątku założyciela zarządu, który nie został przekazany zarządowi powierniczemu (art. 1022 kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej) .

Założyciel zarządu jest zobowiązany:

• - płacić wynagrodzenie (art. 1023 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej);
• - zwrócić niezbędne wydatki na zarządzanie (art. 1023 kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej).

Powody rozwiązanie umowy zarządzanie powiernicze majątkiem przewidziane jest w art. 1024 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej. Umowa o zarządzanie trustem majątkowym ulega rozwiązaniu z powodu:

• - śmierć obywatela będącego beneficjentem lub likwidacja osoby prawnej - beneficjenta, chyba że umowa stanowi inaczej;
• - odmowa beneficjenta otrzymania świadczeń na podstawie umowy, chyba że umowa stanowi inaczej;
• - śmierć obywatela będącego syndykiem, uznanie go za ubezwłasnowolnionego, częściowo zdolnego do pracy lub zaginionego, a także uznanie indywidualnego przedsiębiorcy za niewypłacalnego (upadłego);
• - odmowa powiernika lub założyciela zarządu sprawowania zarządu powierniczego ze względu na niemożność powiernika osobiście sprawowania zarządu powierniczego majątkiem;
• - odmowa założyciela zarządu od umowy z innych powodów, pod warunkiem zapłaty syndykowi wynagrodzenia przewidzianego w umowie. Jeżeli jedna ze stron odmówi zawarcia umowy o zarządzanie powiernictwem majątkowym, należy powiadomić o tym drugą stronę na trzy miesiące przed rozwiązaniem umowy, chyba że umowa przewiduje inny okres wypowiedzenia;
• - uznanie za niewypłacalnego (bankruta) obywatela-przedsiębiorcy będącego założycielem zarządu.

Umowy pośrednie. Co to jest?

Umowa pośrednictwa (lub umowa o świadczenie usług pośrednictwa) to umowa, na mocy której
wykonawca (pośrednik) działa w interesie i na koszt klienta. Za beneficjenta uważa się w tym przypadku klienta, a nie samego pośrednika, choć umowa o świadczenie usług (wykonanie pracy, dostawa towarów itp.) zawierana jest przez pośrednika z osobami trzecimi.

Rodzaje umów pośrednictwa.

Umowy pośrednictwa różnią się ze względu na następujące kryteria, od których zależy rozliczenie danego rodzaju umowy:

1. Pośrednik nabywa dla klienta towary (usługi, prace), ale nie bierze udziału w płatnościach;
2. Pośrednik nabywa dla Klienta towary (usługi, prace) i uczestniczy w rozliczeniach;
3. Pośrednik sprzedaje produkty Klienta (towary, usługi, roboty budowlane) i nie uczestniczy w rozliczeniach;
4. Pośrednik sprzedaje produkty Klienta (towary, usługi, roboty budowlane) i uczestniczy w rozliczeniach;

Kodeks cywilny definiuje trzy rodzaje umów pośrednictwa. Należą do nich: umowa komisowa, umowa komisowa, umowa agencyjna.

Oprócz nich istnieją inne rodzaje umów, podobne w definicji do umów pośredniczących, ale tylko po spełnieniu określonych warunków. Należą do nich np. umowa ekspedycji transportowej, reprezentacja celna i inne.

Rozważmy bardziej szczegółowo główne rodzaje umów pośrednictwa.

Umowa agencyjna.

Kryteria kwalifikacji umowy pośrednictwa jako umowy agencyjnej określa rozdział 49 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej. Na podstawie tego rozdziału wykonawca (pełnomocnik) dokonuje określonych czynności prawnych w imieniu i na koszt klienta (zleceniodawcy), działając na podstawie pełnomocnictwa. Natomiast prawa i obowiązki wynikające z umowy agencyjnej powstają wraz z klientem.

Otrzymane w ramach transakcji produkty, roboty i usługi wykonawca przekazuje klientowi niezwłocznie, a on z kolei ma obowiązek zwrócić wykonawcy poniesione koszty i zapłacić mu wynagrodzenie za wykonaną pracę (jeżeli umowa zawarta na zasadzie zwrotu). Wysokość wynagrodzenia oraz tryb płatności musi być określony w umowie agencyjnej.

Umowa Komisji.

Podstawą uznania umowy mediacyjnej za umowę komisową jest rozdział 51 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej. Na podstawie tego rozdziału wykonawca (komisarz) przeprowadza w imieniu zleceniodawcy (klienta) jedną lub więcej transakcji we własnym imieniu, ale wszystkie koszty transakcji pokrywa klient. Istota transakcji jest następująca: kontrahent zawiera umowę z osobą trzecią, natomiast prawa i obowiązki związane z realizacją transakcji przechodzą na komisarza. W przeciwieństwie do umowy agencyjnej wykonawca (pośrednik) działa we własnym imieniu, dlatego nie potrzebuje pełnomocnictwa od klienta. Umowa komisowa może zostać zawarta wyłącznie na zasadzie zwrotnej (art. 991 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej).

Umowa agencyjna.

Kryteria kwalifikacji umowy pośrednictwa jako umowy agencyjnej określa rozdział 52 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej. Umowa agencyjna zawiera częściowo warunki zarówno umowy komisowej, jak i umowy agencyjnej. Na podstawie umowy agencyjnej kontrahent (agent) w imieniu klienta (zleceniodawcy) dokonuje czynności prawnych i innych w imieniu własnym na koszt klienta lub w imieniu klienta i na jego koszt przez okres pewna opłata. W takim przypadku zarówno kontrahentowi, jak i klientowi mogą przysługiwać prawa i obowiązki wynikające z transakcji zawartej z osobą trzecią. Wszystko zależy od warunków umowy. Umowy agencyjne zawierane są ze zwrotem kosztów, nawet jeśli nie zostało to określone w umowie.

Tym samym umowy pośrednictwa różnią się od siebie wieloma cechami:

Umowa agencyjna zawarta pomiędzy stronami może mieć charakter prowizyjny lub nieodpłatny. Prawa i obowiązki wynikające z transakcji powstają po stronie klienta (zleceniodawcy), a nie pośrednika (pełnomocnika); pośrednik może dokonywać czynności wyłącznie na podstawie pełnomocnictwa.

Umowa prowizyjna zawierana jest wyłącznie na zasadzie zwrotnej. Prawa i obowiązki wynikające z transakcji powstają u pośrednika (komisanta); nie jest potrzebne pełnomocnictwo klienta (zaangażowanego).

Umowa agencyjna zawierana jest wyłącznie na zasadzie zwrotnej. Prawa i obowiązki wynikające z transakcji mogą wynikać zarówno ze strony klienta (zleceniodawcy), jak i pośrednika (agenta). To zależy od warunków umowy.

Na czyje konto trafia wpłata?

Płatność za transakcje pośredniczące może trafiać zarówno na rachunki pośrednika, jak i na rachunki klienta. Pośrednik nie może w ogóle brać udziału w rozliczeniach. Towary otrzymane w ramach transakcji pośredniczących nie są uwzględniane w bilansie gwaranta, ale znajdują odzwierciedlenie w jego kontach pozabilansowych.

Którą umowę mediacyjną bardziej opłaca się zawrzeć?

Zależy to od stosunku kierownictwa wykonawcy do klienta. Jeśli wykonawca nie chce, aby znaleziony przez niego klient wiedział, za jaką cenę klient płaci za produkt, usługę lub dzieło, lepiej zawrzeć umowę komisową z udziałem pośrednika w kalkulacjach. W takim przypadku Twój klient nie będzie wiedział nic o tym, że współpracuje z klientem nie bezpośrednio, a przez pośrednika. Są tu jednak pewne trudności: prawa i obowiązki wynikające z transakcji powstają u pośrednika, tj. pośrednik musi całkowicie kontrolować transakcję ze wszystkimi wynikającymi z niej konsekwencjami.

Jeśli nie zależy Ci na tym, aby klient wiedział o kosztach Twoich narzutów, możesz zawrzeć umowę pośrednictwa z rozliczeniami bez Twojego udziału. W takim przypadku księgowość jest uproszczona, a część transakcji związanych z płatnościami przechodzi przez Twoją firmę. Odzwierciedlisz jedynie swoje wynagrodzenie.

Darmowa książka

Jedź wkrótce na wakacje!

Aby otrzymać bezpłatną książkę, wpisz swoje dane w formularzu poniżej i kliknij przycisk „Odbierz książkę”.

1. Rosyjskie ustawodawstwo cywilne, oprócz umowy komisowej, zna tylko dwie formy prawne działalności pośrednictwa - umowy cesji i agencyjne (odpowiednio rozdział 49, 52 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej. Krajowa teoria i praktyka znają). zgoda na prostą mediację.

Jednakże w oparciu o to, co jest napisane w

wnioski w drugim akapicie możemy mówić o obecności we współczesnym ustawodawstwie cywilnym i praktyce biznesowej Rosji całego zestawu umów pośredniczących, który po pierwsze charakteryzuje się integralnością - można go odróżnić od mnóstwa umów cywilnych według wymienione wcześniej specyficzne cechy, a po drugie, zbiór ten nie jest zamknięty – komunikuje się z innymi instytucjami i gałęziami prawa cywilnego oraz jest w określony sposób skonstruowany – poszczególne części (elementy) są w nim rozróżnialne w postaci specyficznych umowy, które są ze sobą powiązane (dopuszczalne jest pomocnicze stosowanie zasad regulujących jedną umowę pośrednictwa do drugiej - art. 1011 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej), umowy pośrednictwa mają wiele podobnych warunków i elementów. Po trzecie, wskazany zbiór umów mediacyjnych pełni jedną funkcję rejestracji prawnej mediacji, jest ważny i funkcjonuje. Po czwarte, każdy element wchodzący w skład całości nie może pełnić funkcji całego systemu, gdyż żadna z umów mediacyjnych prawa rosyjskiego nie obejmuje w pełni całej mediacji. I po piąte, całość jest zgodna z otoczeniem zewnętrznym - z prawem cywilnym i realiami gospodarczymi. Dlatego powinniśmy mówić konkretnie o systemie umów pośrednictwa w ustawodawstwie i praktyce biznesowej Rosji, składającym się z „czystych” umów pośrednictwa, których główną treścią i jedynym celem jest prawna rejestracja usług pośrednictwa (umowa komisowa i proste pośrednictwo umowa – umowa pośrednictwa), umowy, których przedmiotem obok pośrednictwa jest szereg innych działań (usług) równoważnych pośrednictwu (umowa agencyjna, umowa agencyjna) oraz umowy, oprócz mediacji, formalizujące inne relacje, które jednak w porównaniu z pierwszymi są podstawowe (ich przedmiotem jest świadczenie różnych usług, przy czym pośrednicy pełnią rolę drugorzędną – umowa o zarządzanie majątkiem powierniczym,

umowa dealerska, umowa spedycyjna, umowa rachunku bankowego, umowa o świadczenie usług pocztowych, umowa przewozu, stosunek rozliczeniowy (akredytywa)

Aby określić miejsce umowy komisowej w systemie umów pośrednictwa znanych współczesnemu ustawodawstwu cywilnemu Federacji Rosyjskiej i praktyce gospodarczej, a także zidentyfikować jej specyficzne cechy, należy skorzystać z analizy porównawczej umowy komisowej porozumienia z innymi umowami pośredniczącymi, a także innymi podobnymi instytucjami.

Więcej na temat Formy działalności pośrednictwa - umowy cesji i agencyjne:

1. Formy działalności pośrednictwa - umowy cesji i agencyjne
2. § 1. Pojęcie i główne rodzaje umów w działalności gospodarczej
3. §2. Specyfika umowy dystrybucyjnej jako forma regulacji relacji z udziałem firm zagranicznych na rosyjskich rynkach towarowych.

93. Umowy pośrednictwa w działalności gospodarczej:

koncepcja, rodzaje, tematy, forma i zakończenie, odpowiedzialność,

zakończenie.

Umowy pośrednictwa regulują stosunki dotyczące wykonywania przez jedną osobę na rzecz innej osoby czynności dotyczących towaru. Ten rodzaj umowy obejmuje:

1) instrukcje;

2) prowizje;

3) przesyłki;

4) koncesja handlowa.

W ramach umowy agencyjnej jedna ze stron (pełnomocnik) zobowiązuje się do dokonania określonych czynności prawnych w imieniu i na koszt drugiej strony (mocodawcy). Umowa agencyjna ma charakter wynagradzany, wzajemny i powierniczy (na zasadzie powiernictwa). Przedmiotem umowy agencyjnej jest dokonanie transakcji, przy czym przedmiotem tej umowy nie może być czynność o charakterze osobistym. Stronami umowy agencyjnej mogą być zarówno osoby prawne, jak i pełnoprawni obywatele. Forma umowy jest pisemna lub ustna, przy czym pełnomocnik wykonuje swoje czynności w oparciu o pełnomocnictwo. Umowa agencyjna służy wykonywaniu tego samego rodzaju ściśle określonych czynności. Czas trwania umowy agencyjnej: może być zawarta ze wskazaniem okresu, w którym pełnomocnik ma prawo działać w imieniu mocodawcy, albo bez takiego wskazania, przy czym w żadnym przypadku okres ten nie może przekraczać okresu pełnomocnictwa adwokat.

Pełnomocnik w ramach umowy agencyjnej ma obowiązek:

1) osobiście wykonuje powierzone mu zadanie;

2) przekazywać zleceniodawcy, na jego żądanie, wszelkie informacje o stanie realizacji zamówienia;

3) niezwłocznie przekazać zleceniodawcy wszystko, co otrzyma z transakcji dokonanych na podstawie zlecenia;

4) po wykonaniu zlecenia albo rozwiązaniu umowy agencyjnej przed jej wykonaniem niezwłocznie zwrócić zleceniodawcy pełnomocnictwo, którego ważność nie upłynęła.

Zleceniodawca jest zobowiązany:

1) zwrócić pełnomocnikowi poniesione wydatki;

2) zapewnić pełnomocnikowi środki pieniężne niezbędne do wykonania zlecenia;

3) niezwłocznie przyjmować od pełnomocnika wszelkie zlecenia wykonane przez niego zgodnie z umową;

4) uiścić wynagrodzenie adwokata.

Rozwiązanie umowy agencyjnej następuje z powodu:

1) anulowania zamówienia przez zleceniodawcę;

2) odmowa pełnomocnika;

3) śmierć mocodawcy lub pełnomocnika, uznanie któregokolwiek z nich za niekompetentnego, częściowo zdolnego lub zaginionego.

Mocodawca ma prawo anulować zlecenie, a pełnomocnik w każdej chwili odmówić.

W ramach umowy komisowej jedna strona (komisant) zobowiązuje się w imieniu drugiej strony (zleceniodawcy) za wynagrodzeniem dokonać jednej lub większej liczby transakcji we własnym imieniu, lecz na koszt zleceniodawcy. W ramach transakcji dokonanej przez komisarza z osobą trzecią, agent ten nabywa prawa i staje się zobowiązany, nawet jeśli zleceniodawca został wymieniony w transakcji lub wszedł w bezpośrednie stosunki z osobą trzecią w celu wykonania transakcji.

Umowę komisową można zawrzeć na czas określony lub bez określenia okresu jej obowiązywania, ze wskazaniem terytorium jej wykonania lub bez, ze zobowiązaniem zleceniodawcy lub bez zobowiązania zleceniodawcy do nieudzielania osobom trzecim prawa do wykonywania w jego interesie i na jego koszt transakcje, których wykonanie powierzone jest agentowi komisowemu, z warunkami lub bez warunków, w zakresie asortymentu towarów będących przedmiotem prowizji.

Zleceniodawca jest obowiązany zapłacić komisarzowi wynagrodzenie, a w przypadku gdy komisarz przyjął gwarancję wykonania transakcji przez osobę trzecią także dodatkowe wynagrodzenie w wysokości i w sposób ustalony w prowizju porozumienie.

Umowa komisowa zostaje rozwiązana z powodu:

1) odmowę wykonania umowy przez zleceniodawcę;

2) odmowę wykonania umowy przez komisarza w przypadkach przewidzianych ustawą lub umową;

3) śmierć komisarza, uznanie go za niekompetentnego, częściowo zdolnego lub zaginionego;

4) uznanie indywidualnego przedsiębiorcy będącego komisantem za niewypłacalnego (upadłego).

Na podstawie umowy komisu firma zagraniczna będąca eksporterem towarów do Federacji Rosyjskiej (nadawca) dostarcza towar do magazynu rosyjskiemu pośrednikowi (odbiorcy) i zleca mu we własnym imieniu wykonanie za opłatą: dalszą sprzedaż dostarczonego towaru w określonym terminie, przy czym towar stanowi własność nadawcy do czasu sprzedaży go kupującym. Umowa komisowa jest rodzajem umowy komisowej i stosowana jest w przypadku towarów, na które popyt jest trudny do przewidzenia. Istotnym warunkiem umowy komisu jest otwarcie składu konsygnacyjnego.

Na podstawie umowy koncesji handlowej jedna strona (podmiot praw autorskich) zobowiązuje się zapewnić drugiej stronie (użytkownikowi) odpłatnie na czas lub bez określenia okresu, prawo do korzystania w działalności gospodarczej z zespołu praw wyłącznych przysługujących właściciela praw autorskich, w tym prawo do nazwy firmy i (lub) oznaczenia handlowego właściciela praw autorskich, do chronionych informacji handlowych, a także do innych przedmiotów praw wyłącznych przewidzianych umową - znaku towarowego, znaku usługowego itp. Stronami umowy mogą być osoby prawne i obywatele zarejestrowani jako indywidualny przedsiębiorca. Formularz umowy koncesji handlowej jest spisywany, a umowa ta jest rejestrowana przez organ, który zarejestrował osobę prawną lub indywidualnego przedsiębiorcę działającego na podstawie umowy jako podmiot praw autorskich. Umowa koncesji handlowej określa przedmiot umowy, obszar użytkowania, zakres prowadzonej działalności, prawa i obowiązki stron.

Właściciel praw autorskich jest zobowiązany:

1) udostępnić użytkownikowi dokumentację techniczną i handlową oraz przekazać inne informacje niezbędne użytkownikowi;

2) poinstruować użytkownika i jego pracowników w kwestiach związanych z realizacją uprawnień wynikających z umowy koncesji handlowej;

3) wydawać użytkownikowi licencje, zapewniając ich wykonanie w określony sposób;

4) zapewnia rejestrację umowy koncesji handlowej;

5) zapewnić użytkownikowi stałą pomoc techniczną i doradczą, w tym pomoc w szkoleniu i doskonaleniu zawodowym pracowników;

6) kontrolować jakość towarów wytwarzanych przez użytkownika na podstawie umowy koncesji handlowej.

Użytkownik jest zobowiązany:

1) przy wykonywaniu czynności przewidzianych umową używać nazwy firmy i (lub) oznaczenia handlowego podmiotu praw autorskich w sposób określony w umowie;

2) zapewnić, że jakość towaru wytworzonego przez niego na podstawie umowy odpowiada jakości towaru podobnego wytworzonego bezpośrednio przez podmiot praw autorskich;

3) stosować się do poleceń i wskazówek podmiotu praw autorskich;

4) zapewnić Klientom wszelkie usługi dodatkowe;

5) nieujawniania tajemnic produkcyjnych podmiotu praw autorskich;

6) udzielić ograniczonej liczby podkoncesji;

7) informować nabywców w sposób dla nich najbardziej oczywisty, że na podstawie umowy koncesji handlowej posługuje się nazwą handlową, oznaczeniem handlowym, znakiem towarowym, znakiem usługowym lub innym środkiem indywidualizacji.