Prawo do sprawowania nadzoru architektonicznego w budownictwie. Projekty budynków mieszkalnych

• Ustawa federalna z dnia 30 grudnia 2009 r. nr 384-FZ„Przepisy techniczne dotyczące bezpieczeństwa budynków i budowli.” Art. 41 przewiduje dobrowolną ocenę zgodności projektu budowlanego z wymaganiami dokumentacji projektowej. Ocena ta może być przeprowadzona w formie nadzoru terenowego;
• RD-11-04-2006 „Procedura przeprowadzania kontroli w ramach państwowego nadzoru budowlanego i wydawania wniosków w sprawie zgodności wybudowanych, przebudowanych, remontowanych projektów budowy kapitału z wymaganiami przepisów technicznych (norm i przepisów), innych regulacyjnych aktów prawnych i projektu dokumentacja” – zatwierdzono. zarządzeniem Rostechnadzor z dnia 26 grudnia 2006 r. nr 1129. Artykuł 13 ustanawia weryfikację zgodności z wymaganiami przepisów technicznych (norm i przepisów), innych regulacyjnych aktów prawnych i dokumentacji projektowej w odniesieniu do wykonanej pracy. Wymóg ten pośrednio obliguje do zaangażowania nadzoru projektowego w budownictwie;
• SP 11-110-99 „Nadzór architektoniczny nad budową budynków i budowli.” Określa wymagania dotyczące organizacji nadzoru, tryb prowadzenia dziennika nadzoru architektonicznego, prawa i obowiązki specjalistów. Niniejszy zbiór zasad nie ustanawia obowiązkowego nadzoru. Odbywa się to dobrowolnie, na podstawie decyzji dewelopera;
• SNiP 1.06.05-85 „Przepisy dotyczące nadzoru projektanta nad organizacjami projektowymi nad budową przedsiębiorstw, budynków i budowli.” To nie jest ważny dokument. Ustanowił obowiązkowy nadzór autorski na cały okres budowy. SNiP określił procedurę organizacji i prowadzenia nadzoru, prawa i obowiązki organizacji projektowych.

Organizacja nadzoru autorskiego w budownictwie

W przypadku „zwykłych” projektów budowlanych nadzór autorski jest zdarzeniem dobrowolnym. Deweloper (klient techniczny) musi przewidzieć tego typu kontrolę na etapie opracowywania dokumentacji i zawrzeć umowę z organizacją projektującą (lub osobą realizującą projekt).

Nadzór może sprawować nie tylko projektant (lub osoba, która zrealizowała projekt), ale także organizacja zewnętrzna, która nie była bezpośrednio zaangażowana w projektowanie obiektu. Aby było to możliwe, musi posiadać akceptację projektu SRO.

• określenie potrzeby nadzoru projektanta. Czynność tę wykonuje programista lub klient techniczny. Potrzebę nadzoru ustala się już na początkowych etapach projektowania. W tym przypadku projekt obejmuje środki kontrolne, wskaźniki, zakres weryfikacji, podział pracy pomiędzy uczestników projektu;
• zawarcie umowy o nadzór architektoniczny. Umowa zawierana jest pomiędzy deweloperem (klientem technicznym) a generalnym projektantem. Za cały zakres prac nadzorczych odpowiada generalny projektant. Niektóre rodzaje inspekcji mogą być przeprowadzane przez wykonawców projektu lub wyspecjalizowane organizacje, które nie były bezpośrednio zaangażowane w projekt;
• przygotowanie dokumentów nadzoru autorskiego. Dotyczy obowiązków generalnego projektanta. Dokumentami są: wykaz głównych robót podlegających kontroli, wykaz robót ukrytych pod kolejnymi robotami i obiektami, harmonogram czynności nadzorczych, kosztorysy, protokoły nadzoru autorskiego. Bale możemy przygotować dla obiektu jako całości, jego części lub poszczególnych zespołów;
• utworzenie grupy superwizyjnej. Grupę tworzy generalny projektant (lub organizacja sprawująca nadzór). W zależności od złożoności obiektu liczy od jednego do kilkudziesięciu specjalistów. Na czele grupy stoi główny inżynier projektu (CPE). Skład określa GIP. Wszyscy członkowie grupy są powoływani na zlecenie organizacji. Lista uczestników przekazywana jest deweloperowi (klientowi technicznemu);
• zapewnienie pracy grupy nadzoru projektanta. Dotyczy obowiązków dewelopera (klienta technicznego). Grupa musi mieć możliwość swobodnego zwiedzania placu budowy, posiadać sprzęt i pomieszczenia do prowadzenia prac nadzorczych;
• tworzenie wymiany informacji. Informacje o uwagach zidentyfikowanych w trakcie nadzoru autorskiego należy przekazać wszystkim uczestnikom procesu budowlanego (deweloperowi, klientowi, projektantowi, wykonawcom budowy). W niektórych przypadkach informacje mogą zostać przekazane organom państwowego nadzoru architektonicznego;
• kontrola przestrzegania instrukcji nadzoru autorskiego. Wykonywane przez wykonawcę robót budowlanych i klienta. Na podstawie obserwacji dokonanych przez nadzór projektanta należy podjąć działania korygujące. Wykonawca budowy określa termin ustosunkowania się do uwag, odpowiedzialnych wykonawców i procedury. Korekta komentarzy jest sprawdzana przez Klienta.

Przed rozpoczęciem budowy obiektu, gdy dokumentacja projektowa jest już gotowa, a klient ma podpisaną umowę z firmą budowlaną posiadającą uprawnienia budowlane, obowiązkowe jest uzyskanie pozwolenia na prowadzenie prac. Trwa zbieranie pakietu dokumentów, w skład którego wchodzą umowy o nadzór techniczno-architektoniczny. Zastanówmy się, kto sprawuje nadzór architektoniczny w budownictwie.

Organizacja projektowa sprawuje nadzór projektowy w budownictwie. Do sprawowania nadzoru autorskiego organizacja projektowa wyznacza autora projektu, któremu wyznacza się zadanie określające jego obowiązki na cały okres budowy obiektu. W zadaniu szczególnie podkreślono znaczenie kontroli projektanta podczas budowy obiektów, które przewidują niestandardowe, indywidualne rozwiązania konstrukcyjno-techniczne, zastosowanie określonych materiałów i konstrukcji budowlanych oraz zwiększoną kontrolę jakości robót ogólnobudowlanych, specjalnych, wykończeniowych i wykończeniowych. prace instalacyjne.

Cel nadzoru architektonicznego w budownictwie – kontrola zgodności projektów budowlanych przyjętych do eksploatacji, rozwiązań technicznych, TEP (wskaźników techniczno-ekonomicznych) z rozwiązaniami projektowymi i wskaźnikami odpowiadającymi rysunkom wykonawczym. A także zwiększenie odpowiedzialności firm projektowych, budowlano-montażowych oraz klienta za zapewnienie standardowej jakości budowanych obiektów zgodnie z szacunkowym kosztem. Przedstawiciel sprawujący nadzór architektoniczny na budowie ma obowiązek przybycia na plac budowy zgodnie z zatwierdzonym harmonogramem lub na wezwanie zamawiającego. Czasami niezbędny jest nadzór projektanta na budowie na okres montażu konstrukcji krytycznych, montażu procesów ciągłego betonowania itp.

Obowiązki nadzoru architektonicznego w budownictwie

• Sprawdzać w trakcie budowy zgodność wykonanych robót budowlano-montażowych (CEM) z projektem, rysunkami wykonawczymi i zatwierdzonym kosztorysem skonsolidowanym; monitorować zgodność z technologią, jakością pracy, instalacją sprzętu, bezpieczeństwem przeciwpożarowym i wybuchowym pomieszczeń budowanych obiektów.
• Nadzór autorski w budownictwie musi szybko rozwiązywać pojawiające się w trakcie budowy problemy związane z dokumentacją projektowo-kosztową (DED), wymianą materiałów i zatwierdzaniem zmodyfikowanych rozwiązań projektowych.
• Regularnie wypełniaj dziennik nadzoru projektanta, w którym będziesz wyświetlać odchylenia od dokumentacji projektowej i szacunkowej, naruszenia wymagań SNiP i specyfikacji technicznych zidentyfikowane w procesie budowy oraz rejestrować terminy usuwania komentarzy.
• Monitoruj terminowość i jakość wykonanych instrukcji, wykazanych w dzienniku nadzoru budowlanego, które są obowiązkowe do wykonania przez Zamawiającego i Generalnego Wykonawcę.
• Nadzór autorski w budownictwie, gdy wykryje źle wykonane przez siebie instrukcje w nieokreślonym terminie, dokonuje wtórnego wpisu w dzienniku nadzoru autorskiego z wyznaczeniem nowego terminu usunięcia naruszeń. Ponadto powiadamia pisemnie generalnego wykonawcę i zamawiającego o stwierdzonych naruszeniach z żądaniem ich jak najszybszego usunięcia. W przypadku niezastosowania się do instrukcji nadzór autorski ma prawo wstrzymać wykonanie robót.
• Nadzór projektowy w budownictwie ma prawo wprowadzać zmiany, uzupełnienia i zatwierdzać zamienniki w dokumentacji projektowej i kosztorysowej zgodnie z ustaloną procedurą.
• Wykonując prace budowlano-montażowe przy budowie obiektów krytycznych (mosty, konstrukcje żelbetowe nośne i metalowe itp.) wraz z nadzorem technicznym klienta, bierzemy udział w odbiorach tych robót, przy wykonywaniu od których zależą właściwości wytrzymałościowe i stabilność budowanych obiektów. Uczestniczyć w przygotowywaniu protokołów kontroli pracy ukrytej dla tego rodzaju prac.
• Monitoruj jakość prac nad projektowaniem budynków, kształtowaniem krajobrazu i kształtowaniem krajobrazu.
• Sprawdź dostępność paszportów, certyfikatów zastosowanych materiałów i konstrukcji, ich zgodność z projektem, GOST.

Pracownicy instytutu projektowego sprawujący nadzór architektoniczny w budownictwie są odpowiedzialni za wypełnianie powierzonych im obowiązków.

Rozważaliśmy kwestię kto sprawuje nadzór autorski w budownictwie, która jest ściśle powiązana z realizacją nadzoru technicznego, jednak nie należy mylić tych dwóch pojęć. W kolejnych artykułach porozmawiamy bardziej szczegółowo o nadzorze technicznym klienta – dewelopera.

Dziedzina budownictwa jest dość specyficzna i wysokiej jakości projekt domu – mieszkalnego czy prywatnego – nie gwarantuje, że ostatecznie wyjdzie dokładnie tak, jak zaplanowano. Aby prace budowlane mogły zostać ukończone terminowo i na wymaganym poziomie jakościowym, niezbędny może być nadzór autorski nad budową. To właśnie ta usługa ma na celu zapewnienie realizacji projektu bez najmniejszych odstępstw, co może prowadzić nie tylko do naruszenia dokumentacji projektowej, ale ostatecznie stać się przyczyną odmowy uruchomienia lub przyczyną wypadków.

Nadzór projektanta jest zatem nadzorem nad zgodnością budowy z projektem. Ponadto pomaga w szybkiej nawigacji, jeśli w trakcie budowy okaże się, że należy wprowadzić zmiany w dokumentacji projektowej. Jeżeli w konstrukcji są jakieś niezgodności, zakupiono niewłaściwe materiały, czy dopuszczane są odstępstwa od projektu, to nadzór projektanta pozwala na ich szybkie wykrycie.

Nadzór autorski podczas budowy nie jest wymagany, ale jeśli chcesz uzyskać wysokiej jakości mieszkanie, staje się to konieczne. I nie mówimy tylko o zgodności z kawałkami papieru, ale o tym, że nieprzestrzeganie wymagań projektu może prowadzić do bezpośrednich szkód zarówno dla, jak i później dla właścicieli domu. (paszport budowy) wydawany jest pod pewnymi warunkami, których niespełnienie w trakcie prac może zostać uznane za nielegalne.

Nadzór architektoniczny jest usługą, która co do zasady świadczona jest na podstawie odrębnej umowy, choć prawo dopuszcza określenie jej w ramach umowy o projekt. Prowadzony jest przez cały okres budowy aż do oddania obiektu do użytku, a w niektórych przypadkach także w pierwszym okresie eksploatacji obiektu. Jednakże potrzebę nadzoru autorskiego należy uwzględnić już na etapie realizacji i wskazać zakres w projekcie.

Nadzór autorski nad budową można sprawować nie tylko zgodnie z prawem, ale także, a prawo dopuszcza zawarcie umowy z kilkoma osobami będącymi jednocześnie autorami projektu. Klient budowlany ma prawo przenieść funkcje związane z zarządzaniem umową z nadzorem autorskim na osobę trzecią. Autor projektu ma również prawo przenieść wykonanie prac na podstawie takiej umowy na inne osoby prawne lub osoby fizyczne, które brały udział w opracowaniu.

Jeżeli zaistnieje sytuacja, gdy organizacja zaangażowana w realizację projektu nie jest w stanie lub nie chce sprawować nadzoru autorskiego nad budową, wykonawca budowy ma prawo pozyskać do jego realizacji zewnętrzną organizację. W takim przypadku autor dokumentacji musi potwierdzić odmowę prowadzenia nadzoru autorskiego, a organizacja podejmująca się jej realizacji musi posiadać oficjalnie nabyte uprawnienia do prowadzenia nadzoru autorskiego.

Konieczność kontroli w trakcie budowy zgodności wykonanych prac z dokumentacją projektową;

Konieczność sprawdzenia zgodności z przepisami bezpieczeństwa przeciwpożarowego i innego, ochroną środowiska;

Rozwiązywanie problemów powstałych w związku z projektem w trakcie budowy;

Konieczność powiadomienia klienta budowlanego o stwierdzonych naruszeniach i zaleceniach dotyczących ich eliminacji;

Konieczność monitorowania eliminacji zidentyfikowanych naruszeń;

Konieczność udziału w odbiorach do eksploatacji najbardziej krytycznych placów budowy;

Rozpatrywanie propozycji klienta budowlanego dotyczących ulepszeń projektu i możliwości obniżenia kosztów poprzez zmiany projektowe.

Umowa może także zawierać klauzulę dotyczącą kontroli podmiotu sprawującego nadzór autorski nad zakupionymi materiałami oraz inne punkty za zgodą stron.

Zgodnie z SP 11-110-99 3.5 Projektant to osoba fizyczna lub prawna, która co do zasady opracowała dokumentację roboczą dotyczącą budowy obiektu i sprawuje nadzór autorski. Prace związane z nadzorem projektowym mogą być prowadzone przez organizację zewnętrzną, tj. w celu zapewnienia, że ​​wykonane prace odpowiadają projektowi i w razie potrzeby wprowadzić poprawki, ale będzie to łatwiejsze dla autorów projektu

Odpowiedzialność organizacji sprawującej nadzór autorski określa umowa o sprawowanie nadzoru autorskiego. Zgodnie z SP 11-110-99 6.2 Główne obowiązki 6.2.1 Na miejscu sprawdzanie zgodności prac budowlano-montażowych z dokumentacją roboczą oraz wymaganiami przepisów i przepisów budowlanych. 6.2.2 Selektywna kontrola jakości i zgodności z technologią robót związanych z zapewnieniem niezawodności, wytrzymałości, stabilności i trwałości konstrukcji oraz montażu urządzeń technologicznych i inżynieryjnych. Inaczej mówiąc, nadzór autorski monitoruje zgodność szczególnie krytycznych konstrukcji z rozwiązaniami projektowymi.

„Metodologia ustalania kosztów wyrobów budowlanych na terytorium Federacji Rosyjskiej, (MDS 81-35.2004) (Gosstroy of Russia) Moskwa, 2004” 4.91. Zaleca się określenie środków na nadzór autorski organizacji projektowych w trakcie budowy (napraw) poprzez kalkulację na bieżącym (prognozowanym) poziomie cen, ale nie więcej niż 0,2% całkowitego szacunkowego kosztu uwzględnionego w rozdziałach 1-9 skonsolidowanego obliczenie szacunków i są zawarte w kolumnach 7 i 8 szacunków podsumowujących. Koszt nadzoru architektonicznego można również obliczyć, mnożąc stawkę taryfową specjalisty, który będzie ją wykonywał, przez liczbę godzin przewidywanych na wykonanie prac i dodając koszty ogólne.

Czy projektant może odmówić sprawowania nadzoru architektonicznego?

Taka sytuacja może mieć miejsce, jeśli np. plac budowy zlokalizowany jest w odległym regionie. W takim przypadku bardziej racjonalne jest sprawowanie nadzoru architektonicznego przez lokalne organizacje projektowe. Z punktu widzenia regulacyjnych aktów prawnych jest to dopuszczalne.
Kod 190-FZ Kodeks urbanistyczny Federacji Rosyjskiej. Art. 53 ust. 2 Nadzór budowlany sprawuje osoba realizująca budowę. W przypadku budowy, przebudowy, remontu kapitalnego na podstawie umowy kontrolę budowlaną sprawuje także deweloper, klient techniczny lub osoba fizyczna lub prawna, którą pozyskał na podstawie umowy. Deweloper lub klient techniczny może z własnej inicjatywy zaangażować osobę przygotowującą dokumentację projektową do sprawdzenia zgodności wykonanych prac z dokumentacją projektową.

W tym artykule zapoznamy się z interfejsem programu LIRA, a także obliczymy belkę na dwóch podporach przy równomiernie rozłożonym obciążeniu. Polecenia programu Lira omówione na lekcji: Wybór cechy konstrukcyjnej Tworzenie nowego pliku Rozmieszczanie węzłów Tworzenie prętów Instalowanie łączników Przypisywanie sztywności Stosowanie obciążeń Obliczenia statyczne Odczyt wyników obliczeń Zapisanie pliku obliczeniowego. Obejrzyj samouczek wideo, aby uzyskać więcej szczegółów. […]

Lekcje na temat LIRA SAPR. Kliknij>>> Pustakowe płyty stropowe o długości 4,8–6,3 m (marka PK) o skoku 0,3 m, szerokości 1, 1,2 i 1,5 m oraz wysokości 220 mm wykonane są z ciężkiego betonu. Klasę wytrzymałości betonu określa producent. Zbrojenie płyty w strefie dolnej (rozciągniętej) wykonane jest z drutu o dużej wytrzymałości o profilu okresowym o średnicy 5 mm z wydatnymi łbami kotwiącymi, wzdłuż krawędzi […]

Lekcje na temat LIRA SAPR. Kliknij >>> Bloki dynamiczne są integralną częścią współczesnego programu AutoCAD. Dzięki umiejętnemu wykorzystaniu bloków dynamicznych w programie AutoCAD projekt można zrealizować dokładnie w taki sam sposób, jak korzystając ze specjalistycznego pakietu oprogramowania, np. AutoCAD Structural Detailing czy AutoCAD Architecture. Oczywiście takie porównanie nie jest do końca trafne, gdyż specjalistyczne systemy oprogramowania tworzone są przez wysoko wykwalifikowanych programistów, jednak w odróżnieniu od […]

Młody specjalista, będąc na placu budowy, spaceruje po placu budowy, przygląda się mu z bliska, zapisuje coś w dzienniku nadzoru projektanta i informuje brygadzistę o usterkach. Z biegiem czasu oswaja się z sytuacją, robotnicy i majster oswajają się z nim i wydaje się, że wszystko idzie dobrze, ale…

Nagle mogą zacząć pojawiać się błędy w projekcie i trzeba na miejscu decydować co i jak zrobić, a jeśli nie da się tego rozwiązać na miejscu, to trzeba powiedzieć wykonawcy robót, że spróbujemy aby jak najszybciej dostarczyć rozwiązanie projektowe.

A jeśli na budowie zdarzają się odstępstwa od projektu, to budowniczowie czasami nawet nie dostrzegają informacji, że zrobili coś niezgodnie z projektem, muszą przekonać, udowodnić (powtarzam na samym początku artykułu Powiedziałem, że dotyczy to młodych i niedoświadczonych specjalistów).

Kiedyś sam przez to wszystko przeszedłem i aby utrwalić zgromadzone doświadczenie, postanowiłem sporządzić instrukcję dla inżyniera nadzoru terenowego.

3.1 Nadzór autorski– jeden z rodzajów usług nadzoru autora projektu i innych twórców dokumentacji projektowej (osób fizycznych i prawnych) nad budową, realizowany w celu zapewnienia zgodności ustaleń zawartych w dokumentacji roboczej z pracami budowlano-montażowymi wykonane na miejscu.

4.3 Nadzór nad projektem, jeśli jest sprawowany przez osobę prawną, sprawują specjaliści - twórcy dokumentacji roboczej, powołani przez kierownictwo organizacji. Co do zasady na kierownika specjalistów sprawujących nadzór architektoniczny powoływany jest główny architekt lub główny inżynier projektu.

4.5 Specjaliści pełniący nadzór projektowy udają się na plac budowy w celu odbioru pośredniego obiektów krytycznych i oględzin robót ukrytych w terminach przewidzianych harmonogramem, a także na specjalne wezwanie klienta lub wykonawcy zgodnie z umową (dokument administracyjny ).

4.7 Klient ma obowiązek udostępnić specjalistom sprawującym nadzór architektoniczny wyposażone pomieszczenia biurowe, środki komunikacji, transportu itp. zgodnie z umową.

Pracownika, który ma wykonywać prace w zakresie nadzoru autorskiego, należy na mocy zarządzenia dyrektora powołać na stanowisko inżyniera nadzoru projektanta. Numer zamówienia należy wpisać w protokole nadzoru projektanta.

Przed przystąpieniem do pracy w nadzorze konstruktorskim pracownik musi przejść szkolenie wprowadzające i BHP. Pracownik przy pierwszej wizycie na budowie musi także przejść szkolenie stanowiskowe (bezpośrednio na budowie). Dla każdego pracownika należy wskazać wykaz budowli i robót, które musi nadzorować; wykaz ten jest odnotowany w dzienniku nadzoru projektanta.

Pracownik ma prawo żądać od kierownika sprzętu niezbędnego do wykonywania prac nadzoru projektowego:

• Narzędzie pomiarowe (miarka laserowa, taśma miernicza);
• Sprzęt (kask, kombinezon, obuwie ochronne);
• Aparat fotograficzny (do nagrywania zdjęć);
• Tablet na kartki papieru (dla wygody robienia notatek bezpośrednio na budowie)
• Inny sprzęt (wykrywacz metali itp.)
• Dziennik nadzoru autorskiego

Pracownik wyznaczony na inżyniera nadzoru autorskiego musi utworzyć na serwerze (\\Serwer\adres) folder z nazwą obiektu, dla którego sprawowany jest nadzór autorski, w którym przechowywana będzie korespondencja służbowa, wersje elektroniczne projektu, nagrania fotograficzne, elektroniczne kopie żądanych dokumentów należy zorganizować przed rozpoczęciem prac nadzorczych projektantów oraz w trakcie ich realizacji.

• Wersja elektroniczna i drukowana projektu (w przypadku, gdy firma projektowa prowadzi prace z zakresu nadzoru autorskiego na obiekcie projektowanym przez inną organizację);
• Kopia polecenia osoby odpowiedzialnej za nadzór nad robotami i budową;
• Kopia pozytywnej opinii eksperta i pozwolenia na budowę;
• Kopia protokołu oględzin obiektu przez specjalistów Państwowego Nadzoru Architektonicznego i Budowlanego (prośba po każdym oględzinach);
• Nazwy podwykonawców i zamówienia dla osób odpowiedzialnych;

Wszystkie prośby o dokumenty muszą być sformalizowane; dokumenty od klienta muszą być zaakceptowane na fakturze lub liście motywacyjnym. Pracownik powinien ustnie powiadomić klienta o konieczności zarejestrowania dzienników nadzoru projektanta w Państwowej Agencji Nadzoru Nadzoru.

Pracownik powołany na stanowisko inżyniera nadzoru projektanta musi posiadać informację o aktualnym stanie inwestycji budowlanej i planowanych pracach na budowie w najbliższej przyszłości. Przed wizytą na budowie pracownik ma obowiązek zapoznać się z dokumentacją projektową pod kątem rysunków ogólnego przeznaczenia (plany, przekroje), dokładnie zapoznać się z rysunkami tych konstrukcji, na których będzie musiał nadzorować prace. Pracownik ma obowiązek wykonać kopie z albumu rysunków obiektu, które będą mu potrzebne do wykonywania prac pod nadzorem projektanta.

Przed rozpoczęciem prac nad nadzorem projektanta pracownik musi zapoznać się z wymaganiami dokumentów regulacyjnych do pracy, którą nadzoruje, a także wymagań następujących dokumentów: „Praktyczne wskazówki dotyczące organizacji i realizacji nadzoru autorskiego nad budową przedsiębiorstw, budynków i budowli”, „Schematy kontroli jakości operacyjnej budowy, naprawy i instalacji utworów”, treść umowy o wykonanie utworu pod nadzorem autorskim dotycząca praw, obowiązków i odpowiedzialności stron.

Po zapoznaniu się ze wszystkimi niezbędnymi dokumentami pracownik ma obowiązek złożyć przełożonemu raport z wykonanej pracy.

Pracownik bezpośrednio przed wyjazdem na plac budowy ma obowiązek przygotować wszystkie narzędzia i sprzęt niezbędny do wykonania pracy. Pracownik ma obowiązek utrzymywać przekazane narzędzia, sprzęt i wyposażenie w czystości oraz monitorować ich stan techniczny.

3 Obowiązki pracownika podczas wizyty na budowie

Pracownik ma obowiązek udać się na plac budowy w terminie określonym w umowie lub na specjalne życzenie klienta. Pracownik po przybyciu na budowę ma obowiązek dokonać ogólnego oględzin budowy w celu prześledzenia aktualnej sytuacji (na jakim etapie są prace) oraz dokonać wybiórczej kontroli prac na obiektach, do których jest powołany odpowiedzialny. Wykonaj zdjęcia ogólnego stanu obiektu, widok ogólny zamontowanych konstrukcji oraz w trakcie montażu zbliżenie charakterystycznych elementów. Stwierdzone odstępstwa od rozwiązań projektowych i wymagań norm należy sfotografować, w razie potrzeby za pomocą narzędzi pomiarowych. Przy każdej wizycie na budowie należy przeprowadzić fotograficzną dokumentację obszarów, w których występują naruszenia, aż do ich usunięcia. Zaleca się ustawienie aparatu tak, aby podczas fotografowania wyświetlana była aktualna data.

Jeżeli pracownik udaje się na plac budowy na zlecenie klienta, ma obowiązek nadzorować prace na obiektach przekazanych do kontroli.

Po zakończeniu kontroli pracownik ma obowiązek odnotować wizytę w dziennikach nadzoru (w dwóch egzemplarzach). Wypełniając dziennik, wpisy są wprowadzane do arkusza rejestracyjnego wizyty na budowie przez specjalistów sprawujących nadzór nad budową (nazwa organizacji, imię i nazwisko pracownika, data przyjazdu i wyjazdu) oraz arkusza rejestracyjnego. Formę arkusza księgowego pokazano na rysunku.

Pracownik wypełnia kolumny 1, 2, 3, 4

W kolumnie 2 należy wskazać zidentyfikowane odstępstwa od dokumentacji projektowej i naruszenia wymagań przepisów budowlanych, jeśli nie zostaną stwierdzone żadne naruszenia, należy odnotować, że ich nie ma. Przykład: Sprawdzono filary w osiach ___/___ i nie stwierdzono żadnych odstępstw od dokumentacji projektowej.

4 Obowiązki pracowników przy identyfikowaniu odstępstw od dokumentacji projektowej i naruszeń wymogów regulacyjnych

W przypadku stwierdzenia odstępstw od dokumentacji projektowej lub naruszeń wymagań norm pracownik ma obowiązek zapisać na planie budowy lokalizację stwierdzonej wady oraz sfotografować ten obszar (jeżeli w bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się teren, na którym prowadzone są prace zostało wykonane prawidłowo, wskazane jest również jego sfotografowanie dla ułatwienia porównania). Pracownik ma obowiązek natychmiastowego zgłaszania stwierdzonych naruszeń kierownikowi robót lub inżynierowi nadzoru technicznego, a także kierownikowi nadzoru terenowego. Fakt odstępstwa od dokumentacji projektowej lub naruszenia wymagań norm należy odnotować w protokole nadzoru projektanta. Przykład: Przeprowadzono kontrolę przegród w osiach ___/___ i stwierdzono naruszenie wymagań punktu 9.2.14 SP 70.13330.2012 - nie ma zwolnień siatki wzmacniającej.

Jeżeli wykonawca robót nie zgadza się z uwagami ( Wszystko jest w porządku, robimy to na wszystkich stronach - nic złego się nie stanie), należy wystawić do Zamawiającego pismo, podpisane przez kierownika nadzoru architektonicznego, o stwierdzonych naruszeniach i wskazówkach dotyczących ich usunięcia.

5 Obowiązki pracownika przy identyfikacji błędów w dokumentacji projektowej

W przypadku wykrycia błędu w dokumentacji projektowej opracowanej przez Stroyproekt LLC, pracownik jest zobowiązany powiadomić o tym swojego kierownika, dyrektora generalnego i wykonawców, a następnie postępować stosownie do sytuacji (być może te błędy zostały już wyeliminowane). Jeżeli błędy w dokumentacji projektowej są istotne, konieczne jest zwołanie spotkania dyrektora generalnego, wykonawców i ich kierownika (kierownika działu). Celem spotkania jest ustalenie przyczyny błędu, podjęcie decyzji o sposobach jego wyeliminowania i podjęcie decyzji o zapobieganiu takim błędom w przyszłości. W przypadku wykrycia błędów w dokumentacji projektowej sporządzonej przez podmiot zewnętrzny pracownik nadzoru projektanta powinien niezwłocznie ocenić możliwe konsekwencje popełnionych błędów. Jeżeli błędy nie są istotne i ich obecność w dokumentacji projektowej nie będzie miała istotnego wpływu na wytrzymałość budynku i jego poszczególnych części, wówczas błąd ten należy zgłosić ustnie wykonawcy lub przedstawicielowi klienta. W przypadku, gdy błędy w dokumentacji projektowej mogą skutkować trudnościami w eksploatacji obiektu lub wypadkami, pracownik nadzoru projektanta powinien sporządzić o tym urzędowe pisemne zawiadomienie i przesłać je zamawiającemu.