Przykłady kar w umowie dwustronnej. Przedprocesowe porozumienie w sprawie zapłaty kar na podstawie DD

Pojęcie i cel umowy o ustalenie kary

Kara to stała kwota, którą dłużnik musi zapłacić wierzycielowi jako rekompensatę za nienależyte wykonanie zobowiązań. Jedną z najczęstszych przyczyn konieczności zapłacenia kary jest nieterminowa płatność.

Wierzycielowi przysługuje prawo żądania zapłaty kwoty stanowiącej zapłatę za nienależyte wykonanie zobowiązania. Jeżeli kwota jest zbyt wysoka i nie odpowiada wysokości zobowiązania, wysokość kary może zostać obniżona postanowieniem sądu.

Konieczność uiszczenia tego obowiązku zapewniają normy Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej.

Forma umowy o karach, zgodnie z przepisami prawa, musi być spisana niezależnie od formy, w jakiej zawarta została sama transakcja.

Jeżeli zobowiązanie powstało w wyniku umowy ustnej, prawo wymaga pisemnej umowy o karze umownej. Na formę umowy nie mają wpływu także: specyfika transakcji, wielkość roszczenia, kwota transakcji i inne czynniki. Zasada dotycząca konieczności zawarcia pisemnej umowy pozostaje niezmieniona.

Umowa zostaje zawarta w następujący sposób:

• podkreślenie odrębnej klauzuli o zapłacie kary w zobowiązaniu głównym zawartym w formie pisemnej;
• poprzez podpisanie odrębnej umowy o karze umownej.

Jeżeli umowa o karę została zawarta ustnie, uważa się ją za nieważną.

Rodzaje kar:

• kara: wymaga zapłaty przez dłużnika pełnej kwoty odszkodowania na rzecz wierzyciela, oprócz kwoty samej kary. Obowiązuje w przypadku rażącego naruszenia obowiązków.
• alternatywa: wierzyciel może wybrać opcję dochodzenia odszkodowania lub kary.
• wyjątkowy: wymaga zapłaty kary, ale straty nie są zwracane.
• offset: wierzyciel może żądać naprawienia strat, ale proporcjonalnie do wysokości kary (kary).

Tryb zawarcia umowy i jej cechy reguluje prawo.

Procedura rejestracji i wymagania dotyczące umowy karnej

Umowa o karze, niezależnie od formy samej transakcji, która wiązała się z koniecznością zapłaty kary, zawierana jest w formie pisemnej. Wymagają tego przepisy Kodeksu Cywilnego.

Umowa o zapłatę kary zawarta ustnie jest nieważna – nie ma mocy prawnej.

Istnieją dwie możliwości zawarcia umowy karnej:

• podkreślono odrębną klauzulę umowy głównej transakcji, która określa warunki zapłaty kary pieniężnej w przypadku nieuczciwego wykonania zobowiązań;
• zostaje sporządzona odrębna umowa o zapłatę kary.

Możliwe jest także podpisanie umowy dodatkowej, jeżeli istnieje umowa główna, która reguluje specyfikę płatności kar. Celem zawarcia takiej umowy jest zabezpieczenie podwyższenia wysokości kary prawnej na zasadzie dobrowolności.

Konsekwencje niezachowania formy pisemnej umowy o karze umownej

Niezachowanie wymogów pisemnej formy zawarcia umowy o karę powoduje nieważność tej umowy.

Normę tę określa art. 331 kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej. Forma pisemna jest obowiązkowym wymogiem prawa cywilnego.

Ugoda w sprawie kary może stanowić część umowy głównej pomiędzy stronami – wierzycielem i dłużnikiem, lub zostać przedstawiona w formie odrębnego dokumentu. Druga opcja jest używana rzadziej. Przede wszystkim dlatego, że umowa dodatkowa służy dobrowolnemu podwyższeniu wysokości kary prawnej.

Jeżeli ugoda w sprawie kary zostaje zawarta ustnie, wówczas:

• wierzyciel nie ma prawa żądać zapłaty;
• dłużnik nie może dokonać tych płatności;
• jeżeli dłużnik zapłacił już określoną kwotę, ma on prawo żądać zwrotu tej kwoty.

Główną konsekwencją zawarcia umowy na piśmie jest konieczność spłaty zadłużenia przez dłużnika wierzycielowi.

Kara to określona ustawą lub umową suma pieniędzy, którą dłużnik jest zobowiązany zapłacić wierzycielowi w przypadku niewykonania lub nienależytego wykonania zobowiązania, w szczególności w przypadku opóźnienia w wykonaniu (ust. 1 art. 330 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej). Oznacza to, że pobranie kary jest jednym ze sposobów ochrony praw obywatelskich, a mianowicie sposobem na zapewnienie wykonania obowiązków (art. 12, 329 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej). Kara ustalana jest w formie grzywny lub kary.

Przypomnijmy, że o ile umowa lub prawo nie stanowi inaczej, zapłata kary przez dłużnika przewiduje jego zwolnienie z płacenia odsetek za korzystanie z cudzych pieniędzy (art. 395 art. 395 kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej) .

Jak sporządzić umowę uznającą karę?

Sporządzamy umowę o uznaniu kary

Niezależnie od formy zobowiązania głównego, umowa dotycząca kary musi zostać sporządzona w formie pisemnej, gdyż niedochowanie formy pisemnej skutkuje nieważnością takiej umowy (art. 331 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej). Porozumienie o uznaniu kary sporządza się także w formie pisemnej.

Choć prawo nie wymaga sporządzania takiej umowy, jej zawarcie pomoże organizacji w podjęciu decyzji o dalszej procedurze rozstrzygnięcia sporu. Sporządzenie umowy o uznanie kary jest jednym z narzędzi przedprocesowego rozwiązywania sporów i zwykle poprzedzone jest wysłaniem pozwu do dłużnika. Porozumienie o uznaniu kary może jednocześnie zmienić wysokość kary. W takim przypadku taką umowę uważa się za umowę dodatkową w stosunku do umowy pierwotnej, co należy odpowiednio odnotować.

Umowę o uznaniu kary sporządza się w liczbie egzemplarzy wymaganej dla każdej ze stron umowy. Umowa, w odniesieniu do podstawy powstania odpowiedzialności w formie grzywny lub kary, wskazuje wysokość zasądzonej kary lub określa tryb jej wyliczenia oraz ustala warunki jej zapłaty.

Należy mieć na uwadze, że zawarcie umowy o uznaniu kary będzie miało wpływ na moment rozpoznania przychodów i kosztów w postaci kar pieniężnych lub kar pieniężnych dla celów rachunkowych i podatku dochodowego. Przecież takie dochody i wydatki znajdują odzwierciedlenie w rachunkowości i rachunkowości podatkowej nie tylko w momencie wejścia w życie odpowiedniego orzeczenia sądu, ale także w przypadku uznania kary przez dłużnika (

Porozumienie w sprawie kar - wzór tego dokumentu pomaga stronom w prawnej konsolidacji porozumień w celu ustalenia sposobu zapewnienia wypełnienia swoich zobowiązań. Pozwala także, w przypadku naruszenia swoich obowiązków przez jedną ze stron, należycie chronić naruszone prawa drugiej. O przygotowaniu tego dokumentu porozmawiamy w naszym artykule.

Formularz umowy o odstąpieniu od umowy

Kara zgodnie z art. 330 Kodeksu Cywilnego (zwanego dalej Kodeksem Cywilnym), może wynikać z prawa lub umowy stron transakcji. Kara prawna jest określona w odpowiednim dokumencie regulacyjnym i nie wymaga dodatkowego potwierdzenia przez strony. Kara umowna na podstawie art. 331 Kodeksu cywilnego wymaga formy pisemnej.

Ustawodawca nie wprowadza żadnych ograniczeń w zakresie umieszczenia w umowie warunku określającego tryb stosowania sankcji za nienależyte wykonanie obowiązków. Ponadto strony mogą sporządzić samodzielny dokument regulujący zapłatę i ściągalność kar (zwykle stanowi załącznik do umowy). Nawet jeśli prawo dopuszcza zawarcie umowy ustnie, klauzula karna musi mieć formę pisemną. Brak pisemnego warunku dotyczącego kary umownej, zgodnie z art. 331 Kodeksu Cywilnego, powoduje nieważność tego warunku, nawet jeżeli strony tak ustaliły w trakcie zawierania transakcji.

Treść umowy o karze umownej, wzór

Umowa o ustalenie sposobu zabezpieczenia rozpatrywanego zobowiązania nie ma formy zatwierdzonej żadnym aktem prawnym, co tłumaczy się zasadą swobody umów, zawartą w podstawowych zasadach prawa cywilnego (art. 1 k.c.) . Należy jedynie wziąć pod uwagę, że na podstawie art. 330 Kodeksu cywilnego i zwyczaje handlowe muszą być w nim zawarte:

• Informacje o przygotowaniu dokumentu (miejsce sporządzenia, data).
• Informacje o stronach (nazwa, przedstawiciele, dane osobowe).
• Wskazanie szczegółów transakcji w celu zabezpieczenia zobowiązań, z tytułu których zawierana jest umowa.
• Wykaz przypadków, w których powstaje odpowiedzialność w formie kary.
• Wysokość kar (w formie stosunku do wartości niespełnionego zobowiązania lub kwoty stałej).
• Procedura naliczania kar.
• Inne warunki według uznania stron (tryb zmiany umowy, jej niezbywalność z umowy, tryb rozstrzygania sporów z nią związanych itp.).
• Dane stron, podpisy ich przedstawicieli, w razie potrzeby pieczęcie.

Wyniki

Zatem kara wynikająca z porozumienia stron, a nie z prawa, musi mieć obowiązkowo formę pisemną. Dokument musi zawierać wszystkie warunki pozwalające na ustalenie wysokości sankcji i trybu ich naliczania. Jeżeli ustalenia dotyczące kary mają charakter ustny i nie są utrwalone na papierze, wówczas takie porozumienie jest nieważne. Wzór umowy dotyczącej kar można pobrać na naszej stronie internetowej.

Kodeks cywilny można nazwać głównym dokumentem prawnym regulującym większość relacji pomiędzy różnymi stronami uczestniczącymi w różnego rodzaju transakcjach oraz prawa i obowiązki wynikające z tych transakcji. Prawo cywilne przewiduje zawarcie takiego dokumentu jak umowa karna w celu zapewnienia zapłaty kar.

Pojęcie takie jak kara reguluje art. 330 ust. 1 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej. Tam właśnie podana jest definicja tego pojęcia, którą w prostych słowach można wyrazić następująco: kara to określona w umowie lub porozumieniu określona kwota, którą jedna strona musi zapłacić drugiej, jeżeli warunki umowy nie zostały został spełniony. Jeżeli do umowy nie doszło, to zgodnie z obowiązującym prawem jest to kwota zapłacona przez dłużnika wierzycielowi z tytułu niewykonania podjętych zobowiązań.

Na początek należy stwierdzić, że umowa o karze umownej ma zastosowanie nie tylko w branży bankowej. W związku z rozwojem rynku budowlanego i sprzedażą mieszkań w stanie surowym, wprowadzenie klauzul karnych stało się swoistą sankcją za nieuczciwe podejście deweloperów do swoich zobowiązań.

Jednocześnie te same sankcje obowiązują akcjonariuszy, którzy nie dotrzymują terminów dokonania obowiązkowych wpłat.

Istotą umowy o karze umownej jest ukaranie tych, którzy nie dopełniają przewidzianych obowiązków.

• po stronie dewelopera może to być niedotrzymanie terminów przekazania lokalu mieszkalnego wspólnikowi;
• W stosunku do akcjonariusza kara jest stosowana, jeżeli regularnie narusza on terminy dokonywania wpłat lub gdy zapłata kwoty zajmuje znaczną ilość czasu.

Stronami umowy niekoniecznie muszą być deweloper i udziałowiec.

Warto wiedzieć, że umowa dotycząca kar może zostać zawarta jako osobna klauzula w umowie głównej lub jako umowa dodatkowa. Wysokość i wymiar kary lub wzór jej wyliczenia ustala się niezwłocznie.

Ciekawostką jest to, że Co Forma porozumienia w sprawie kary ma charakter wyłącznie pisemny, nawet jeśli umowa została zawarta ustnie. W przeciwnym wypadku roszczenia zgłoszone ustnie uważa się za nieważne.

Nie rozumiejąc kwestii kar wynikających z DDU, mogłoby się wydawać, że praworządność ma na celu jedynie ochronę interesów dewelopera, choć w rzeczywistości prawo ma chronić wszystkich uczestników transakcji.

1. Nie ma potrzeby udowadniać, że nieprzestrzeganie warunków umowy doprowadziło do strat.
2. Dzięki temu, że wysokość kary znana jest wszystkim stronom z góry, jej ściągnięcie następuje znacznie szybciej.

Tym samym, jeżeli deweloper naruszył swoje obowiązki, akcjonariusz może otrzymać należne mu środki znacznie szybciej, a deweloper w odwrotnej sytuacji.

Należy zaznaczyć, że w przypadkach, gdy wysokość kary jest kilkukrotnie większa od wysokości szkody wyrządzonej przy złożeniu pozwu w sądzie, może ona zostać obniżona. Niestety, większość postępowań pomiędzy deweloperami a akcjonariuszami kierowana jest na drogę sądową ze względu na brak możliwości osiągnięcia przedprocesowego rozstrzygnięcia sytuacji. I tutaj należy szczególnie zwrócić uwagę na warunki umowy i określone w niej terminy na złożenie reklamacji.

Należy spróbować rozwiązać kwestię ściągnięcia kary na drodze przedprocesowej.

Aby przedprocesowe porozumienie w sprawie kary z DDU obowiązywało w przyszłości, wspólnik musi przeprowadzić każdy krok po kroku, czyli:

1. Złóż wniosek o zapłatę kary, w którym musisz wskazać przyczynę i kwotę zapłaty. Formularz takiego odwołania można łatwo znaleźć w otwartych źródłach lub u samego programisty. Wypełnioną reklamację należy przesłać do dewelopera pocztą za potwierdzeniem odbioru lub możesz przynieść ją samodzielnie w dwóch egzemplarzach, z których jeden będzie opatrzony znakiem akceptacji.
2. Jeżeli umowa nie określa innych warunków rozpatrzenia reklamacji, prawo daje deweloperowi miesiąc na jej rozpatrzenie, po czym powiadamia o podjętej decyzji.
3. Jeżeli jest pozytywny, wówczas akcjonariusz podaje dane rachunku do przelewu.

Rozwiązana w ten sposób kwestia może oszczędzić stronom dodatkowych nakładów czasu i pieniędzy.

Jeśli deweloper zignoruje żądania akcjonariusza, ten może skierować pozew do sądu, a do kary zostanie doliczona kara pieniężna.

Aby udać się do sądu potrzebny jest dobrze sporządzony pozew, do którego należy załączyć pełen pakiet dokumentów wraz z wyliczeniem wysokości kary. Płatność wyliczana jest na podstawie aktualnej stopy refinansowania, ilości dni opóźnienia oraz wartości przedmiotu.

Jeżeli strony uzgodnią warunki wypłaty odszkodowania, możliwe jest zawarcie ugody jeszcze przed zakończeniem procesu.

Podczas sporządzania dokumentu należy zwrócić uwagę na następujące szczegóły:

• bardzo ważne jest, aby wiedzieć, że nieprawidłowo sporządzony pozew może zredukować wszelkie wysiłki do zera, a pozew można złożyć nie tylko przed podpisaniem umowy przeniesienia, ale także po, jeśli doszło do naruszenia terminów;
• Ważne jest dotrzymanie terminów na złożenie reklamacji, jeżeli termin rozpatrzenia reklamacji jest określony w DDU;
• obniżenie wysokości kary według uznania sądu jest niemożliwe, jeżeli jedna ze stron nie zgłosi takiego wniosku;
• jeżeli akcjonariusz nie jest zainteresowany otrzymaniem kary pieniężnej, pozwu nie trzeba zgłaszać;
• Przy regulowaniu kwestii przedprocesowej zaleca się, aby osiągnięte ustalenia zostały zapisane w umowie.

Ponadto warto zaznaczyć, że otrzymanie pisma z informacją o odroczeniu dostarczenia przedmiotu nie oznacza utraty prawa akcjonariusza do otrzymania kary, gdyż zawiadomienie nie stanowi umowy ani porozumienia.

UMOWA O OGRANICZONYCH ODSZKODOWANIACH (GWARANCJA WYKONANIA
OBOWIĄZKI Z UMOWY POŻYCZKI)

" " 200 gr.
(obszar zaludniony)
zwana dalej „Stroną-1”,
(nazwa organizacji)
u osoby działającej na podstawie,
(f., i., o., stanowisko) (statut, pełnomocnictwo itp.)
z jednej strony oraz, zwane dalej
(nazwa organizacji)
„Strona 2”, reprezentowana przez „,
(f., i., o., pozycja)
z drugiej strony działając na podstawie
(Statut, pełnomocnictwo itp.)
zawarli niniejszą umowę w następujący sposób.
1. Między Stronami niniejszej umowy „200 a Do-
rozmowa o pożyczce nr.
2. Oprócz Umowy Pożyczki określonej w ust. 1 tej umowy Strony zawarły
Vili:
2.1. Za naruszenie terminu spłaty kwoty kredytu określonego w klauzuli Umowy Pożyczki, Kredytobiorca
zapłaci Kredytodawcy karę pieniężną w wysokości
kwota pożyczki i kara na podstawie
kwoty pożyczki za każdy dzień opóźnienia.
2.2. Jeżeli kwota pożyczki nie zostanie wykorzystana zgodnie z jej przeznaczeniem, Kredytobiorca dokona spłaty Pożyczki
sprzedający podlega karze pieniężnej w wysokości kwoty pożyczki
oraz karę naliczaną za każdy dzień wykorzystania kwoty kredytu na inne cele
dla twojego celu.
2.3. Klauzula Umowy Pożyczki przewiduje prawo Pożyczkodawcy do wypowiedzenia Umowy Pożyczki
ma jednostronnie z własnej inicjatywy oraz obowiązek Kredytobiorcy przekazania kwoty kredytu
na rachunek Kredytodawcy w terminie dni od dnia otrzymania przez Kredytobiorcę oświadczenia o wypowiedzeniu
Umowy pożyczki jednostronnie z inicjatywy Pożyczkodawcy. Za nieprzestrzeganie lub niewłaściwe postępowanie
należytego wykonania tego obowiązku, Pożyczkobiorca zapłaci Pożyczkodawcy karę pieniężną w określonej wysokości
od kwoty pożyczki oraz karę od kwoty pożyczki za każdy dzień
opóźnienia.
2.4. Zapłata kary nie zwalnia Kredytobiorcy z wykonania swoich zobowiązań.
3. Adresy i dane Stron.

UMOWA OGRANICZONEJ ODPOWIEDZIALNOŚCI

" " 200 gr.
(obszar zaludniony)
(nazwa organizacji)
zwany dalej „Dostawcą”, reprezentowany przez
(f., i., o., pozycja)
działając na zasadzie
(Statut, pełnomocnictwo itp.)
z jednej strony i
(nazwa organizacji)
zwany dalej „Kupującym”, reprezentowany przez
(f., i., o., pozycja)
38
działając na zasadzie
(Statut, pełnomocnictwo itp.)

dmuchanie
1. Przedmiot umowy
1.1. Strony zapewniają należyte wykonanie zobowiązań wynikających z umowy dostawy towaru
zużycia krajowego nr z dnia " " 200 (zwaną dalej Umową Dostawy), zawarła -
pomiędzy Dostawcą a Kupującym ustalają następujące obowiązki:
1.1.1. W przypadku opóźnienia w dostawie towaru Dostawca zapłaci Kupującemu karę umowną w wysokości
co najmniej % wartości towaru wskazanej na fakturach za każdy dzień opóźnienia.
1.1.2. Kupujący w przypadku opóźnienia w zapłacie za dostarczony mu towar w ustalony sposób -
umowy, zapłaci Dostawcy karę w wysokości % kwoty należności
przelew za każdy dzień opóźnienia.
2. Inne warunki
2.1. Niniejsza umowa została sporządzona w dwóch egzemplarzach - po jednym dla każdej ze Stron.
2.2. Umowa może być zmieniana i uzupełniana za zgodą stron. Wszystkie zmiany i
uzupełnienia do niniejszej umowy muszą być sporządzone w formie pisemnej i podpisane
Strony.
2.3. Niniejsza umowa stanowi integralną część umowy dostawy.
2.4. Wszelkie spory powstałe na tle niniejszej umowy będą rozstrzygane przez Strony w drodze ponownego
dialekty Jeżeli w trakcie negocjacji Strony nie osiągną porozumienia, spór podlega rozpatrzeniu
przez sąd arbitrażowy.
(nazwa podmiotu Federacji Rosyjskiej)
3. Adresy i dane Stron
UMOWA ZOBOWIĄZANIA
" " 200 gr.
(obszar zaludniony)
(nazwa organizacji)
zwany dalej „Zastawcą”, reprezentowany przez
(f., i., o., pozycja)
działając na zasadzie
(Statut, pełnomocnictwo itp.)
z jednej strony i
(nazwa organizacji)
zwany dalej „Zastawnikiem”, reprezentowany przez
(f., i., o., pozycja)
działając na zasadzie
(Statut, pełnomocnictwo itp.)
z drugiej strony, zwane dalej „Stronami”, zawarły niniejszą umowę w następujący sposób:
dmuchanie
1. Przedmiot umowy
1.1. Zastawca zapewniający wykonanie swoich zobowiązań wynikających z umowy dostawy nr z dnia 2010-02-20 00:00:00
" " 200, zawarta pomiędzy Zastawcą a Zastawnikiem, zastawy
Zastawnikowi przysługuje towar zgodnie z Załącznikiem nr 1 (zwany dalej majątkiem).
1.2. Wartość zastawionej nieruchomości wynosi:
1.3. Nieruchomość określona w Załączniku nr 1 należy do Zastawcy na mocy prawa własności.
1.4. Zastaw zabezpiecza wierzytelność Zastawnika w zakresie, w jakim w chwili jej istnienia istnieje
zaspokojenie w szczególności odsetek, kar, rekompensaty za straty spowodowane opóźnieniem
egzekucji, a także zwrot niezbędnych wydatków Zastawnika na utrzymanie zastawu
przedmiotów i kosztów odbioru.
1,5. Określa się istotę, wielkość i okres wykonania zobowiązania zabezpieczonego zastawem
dodatek 2.
2. Prawa i obowiązki Stron
2.1. Zastawca:
2.1.1. W terminie dni od dnia wejścia w życie niniejszej umowy jestem zobowiązany przekazać
własność posiadacza logo zgodnie z Załącznikiem 1.
Przelew realizowany jest na adres:
Przenosząc nieruchomość, strony sporządzają protokół przeniesienia i odbioru, w którym wskazują:
nazwa, ilość i jakość majątku;
wartość nieruchomości zgodnie z klauzulą ​​1.2 niniejszej umowy;
imię i nazwisko oraz podpisy Stron.
2.1.2. Prawo do sprawdzenia dokumentów oraz faktycznej dostępności, ilości, stanu i warunków
przechowywanie zastawionego mienia.
2.1.3. Prawo, za zgodą Zastawnika, do zamiany przedmiotu zastawu (nieruchomości).
2.1.4. Ma prawo, za zgodą Zastawnika, przenieść zastawiony majątek na inne osoby.
2.1.5. Prowadzi księgę ewidencji zastawów i udostępnia ją Zastawnikowi do wglądu według jego potrzeb
wymóg.
2.1.6. Zapewnia notarialne poświadczenie tej umowy.
2.2. Kredyt hipoteczny:
2.2.1. Zobowiązuje się przyjąć nieruchomość od Zastawcy na warunkach niniejszej umowy.
2.2.2. Zapewnia ubezpieczenie od ryzyk na koszt Zastawcy nieruchomości do pełnej wartości
strata i szkoda.
2.2.3. Podejmuje działania niezbędne do zapewnienia bezpieczeństwa zastawionego mienia,
w tym w celu ochrony przed atakami i roszczeniami osób trzecich.
2.2.4. Niezwłocznie powiadamia drugą Stronę o zagrożeniu utratą lub uszkodzeniem
zastawioną własność.
2.2.5. Zastawnik nie ma prawa korzystać z zastawionego majątku.
2.2.6. W przypadku niewykonania przez Zastawcę obowiązków wynikających z umowy dostawy, Zastawca-
Najemca ma prawo do zaspokojenia swoich roszczeń wobec Zastawcy kosztem sprzedanej nieruchomości
w sposób określony w punkcie 3 niniejszej umowy.
2.3. Późniejszy zastaw na majątku dopuszczalny jest wyłącznie za pisemną zgodą Zastawnika.
ciało
3. Przejęcie majątku
3.1. Egzekucja z zastawionej nieruchomości w celu zaspokojenia roszczeń Zastawnika może nastąpić
adresowane w przypadku niespełnienia lub nienależytego wykonania przez Zastawcę przedmiotu zabezpieczenia
zastaw zobowiązania za okoliczności, za które jest odpowiedzialny.
3.2. Przejęcie zastawionej nieruchomości odbywa się zgodnie z obowiązującymi przepisami
aktualne ustawodawstwo Federacji Rosyjskiej.
4. Inne warunki
4.1. Podstawy rozwiązania niniejszej umowy są określone zgodnie z obowiązującymi przepisami
ustawodawstwo.
4.2. Niniejsza umowa wchodzi w życie z chwilą jej notarialnego poświadczenia.
4.3. Wszelkie zmiany i uzupełnienia niniejszej umowy wymagają formy pisemnej.
formie i poświadczony notarialnie.
4.4. Niniejsza umowa została sporządzona w trzech egzemplarzach:
jeden egzemplarz od notariusza;
jeden egzemplarz od Zastawcy;
jeden egzemplarz od Zastawnika.
4,5. Odpowiedzialność Stron z tytułu niniejszej umowy ustalana jest zgodnie z obowiązującymi przepisami
aktualne ustawodawstwo Rosji.
5. Adresy i dane Stron