Procedura uzyskania planu zagospodarowania przestrzennego dla działki pod budownictwo indywidualne. Plan urbanistyczny działki: sporządzenie i wydanie, dokumenty do odbioru

Od 2017 roku plan zagospodarowania przestrzennego jest dokumentem referencyjnym i informacyjnym, uzyskanym wynikowo lub samodzielnie.

Co to jest GPZU?

GPZU to plan urbanistyczny działki - dokument ten stanowi podstawę do wydania pozwolenia na budowę nieruchomości lub przebudowę istniejącej, ze wskazaniem sąsiedztwa innych budynków i budowli.

Znajdują się tam również informacje o dostępności komunikacji, a także inne informacje, według których najskuteczniej można zlokalizować budynek na dostępnym terenie.

Za pierwszy etap przygotowań do budowy można uznać uzyskanie pozwoleń na podstawie planu urbanistycznego. Budowa nieruchomości bez pozwolenia uważana jest za rażące naruszenie prawa i przepisów budowlanych. Brak dokumentów może skutkować ukaraniem właściciela terenu, a w konsekwencji rozbiórką nielegalnej konstrukcji.

Plan zagospodarowania przestrzennego dla działki może zostać opracowany wyłącznie pod następującymi warunkami:

• umieszczenie serwisu;
• istniejący projekt budowlany.

Za koordynację i zatwierdzanie planu urbanistycznego odpowiada Wydział Architektury i Urbanistyki.

Dokument ten jest wymagany w przypadku działek pod zabudowę mieszkaniową indywidualną oraz każdy inny rodzaj użytkowania, który nie zabrania wznoszenia obiektu stałego. Po wprowadzeniu ogłoszeń o budowie dla nieruchomości wakacyjnych zabudowa wymaga obecnie planu miasta.

Wzór dokumentu został opracowany przez Ministerstwo Budownictwa i Mieszkalnictwa i Usług Komunalnych i zatwierdzony Zarządzeniem nr 741/pr z dnia 25 kwietnia 2017 r. Wydawany jest na specjalnym formularzu. Wypełnienie formularza podlega określonym instrukcjom, które wskazują strukturę dokumentu i obecność wszystkich niezbędnych danych.

GPZU musi zawierać informacje:

• granice terenu;
• minimalne niepowodzenia na całym obwodzie terenu, w ramach których możliwa jest budowa ze stałymi budynkami i konstrukcjami;
• maksymalne parametry budowanego lub przebudowywanego obiektu, zgodnie z przepisami urbanistycznymi;
• jeżeli istnieją służebności publiczne, należy je wskazać;
• kategoria przeznaczenia działki, główne, pomocnicze i warunkowo dozwolone rodzaje użytkowania;
• dostępność przyłączy do sieci użyteczności publicznej lub planowane przyłączenie ze wskazaniem odległości od sieci;
• czy na terenie znajdują się obiekty dziedzictwa kulturowego;
• rysowane są czerwone linie;
• Czy dopuszczalny jest podział działki na kilka mniejszych obszarów?

Przykład przykładowego GPZU Moskwa —

Plan urbanistyczny działki zawiera szereg obowiązkowych szczegółów:

• data i numer, pod jakim dokument jest zarejestrowany w uprawnionym organie;
• dane wnioskodawcy: w przypadku osób prawnych – imię i nazwisko, w przypadku osób fizycznych – imię i nazwisko;
• krótka informacja o obiekcie ze wskazaniem obszaru i adresu;
• informację o osobie upoważnionej, która przygotowała plan;
• dokładny rysunek terenu ze schematycznym rysunkiem topograficznym. Powinno to zawierać granice działki z punktami wyznaczonymi na współrzędnych, obecność obiektów inwestycyjnych oraz obszar ewentualnego rozmieszczenia przyszłych budynków.

Nowe warunki rejestracji GPZU od 2018 roku

Od 2018 roku wprowadzono zmiany w formacie GPZU oraz nowe warunki uzyskiwania następujących treści:

1. Po podpisaniu ustawy o konieczności powiadamiania administracji o rozpoczęciu budowy zmienił się tryb zamawiania GPZU; obecnie nie ma konieczności zgłaszania planu topograficznego do wykazu dokumentów.
2. Od 1 lipca 2017 r. o plan może ubiegać się wyłącznie właściciel praw autorskich. Wcześniej takie prawo przysługiwało każdej zainteresowanej stronie.
3. Kierownik działki musi wskazać granice działki wraz ze współrzędnymi ewidencyjnymi oraz informacją o przepisach urbanistycznych.
4. Do Kodeksu urbanistycznego wprowadzono nowy termin - zintegrowany i zrównoważony rozwój terytorium. Oznacza to zapewnienie na danym terytorium pełnego zakresu infrastruktury inżynieryjnej, transportowej i społecznej i adresuje to świadczenie do obiektów o dowolnym przeznaczeniu, nie tylko mieszkaniowym. Terytoria takie muszą być wyznaczone w zasadach zagospodarowania przestrzennego i zagospodarowania przestrzennego, a dla nich przy sporządzaniu planu urbanistycznego należy wskazać informacje zaczerpnięte ze standardów urbanistycznych.

Te wymagania i format zostały ustalone i wzmocnione, oprócz Kodeksu urbanistycznego, rozporządzeniem Ministerstwa Mieszkalnictwa i Usług Komunalnych przyjętym w 2017 roku.

Dokumenty do uzyskania GPZU

Pełnego wykazu dokumentów wymaganych do uzyskania planu zagospodarowania przestrzennego nie określa ustawa. Nie ma zatem jednoznacznego wykazu i organ terytorialny ma prawo ustalać go samodzielnie.

Dokumenty do uzyskania GPZU w Moskwie: paszport (jeśli jest dostępny, pełnomocnictwo) i dokumenty tytułowe działki i domu. Aby złożyć wniosek, musisz udać się na stronę mos.ru i wypełnić wniosek w formularzu online.

Instrukcje dotyczące uzyskania planu zagospodarowania przestrzennego miasta Moskwy i obwodu moskiewskiego dla osób prawnych i osób fizycznych -.

Przybliżony zestaw dokumentów dla innych regionów obejmuje:

• wniosek zainteresowanej osoby w formie zatwierdzonej przez administrację;
• paszport wnioskodawcy lub osoby upoważnionej działającej na podstawie notarialnego pełnomocnictwa;
• wypis z Jednolitego Państwowego Rejestru Ksiąg Wieczystych dla działki;
• plan topograficzny – zdjęcie działki ze wszystkimi obiektami naziemnymi, podziemnymi i naziemnymi wraz z komunikacją;
• specjalne warunki techniczne dla projektu budowy kapitału;
• plan granic;
• Jeżeli na działce znajduje się obiekt stały, w celu sporządzenia planu urbanistycznego dla działki konieczne będzie przedstawienie paszportu technicznego obiektu.
• zdjęcie topograficzne działki ze wszystkimi obiektami naziemnymi, podziemnymi i naziemnymi wraz z komunikacją.

Pobierz wniosek o wydanie GPZU —

Wykaz dokumentów można uzupełnić zarządzeniem samorządu terytorialnego w celu wyjaśnienia danych dotyczących działki. Informacje na ten temat powinny być podawane do wiadomości publicznej.

Często na stronie internetowej administracji miasta znajduje się formularz wniosku, w którym należy wprowadzić wszystkie niezbędne dane. Dokument sporządza się w dwóch egzemplarzach, jeden z egzemplarzy ze znakiem pozostaje w rękach wnioskodawcy.

Istnieje kilka sposobów ubiegania się o plan. Po prostu wybierz najwygodniejszy z poniższych:

• osobisty apel wnioskodawcy;
• za pośrednictwem upoważnionego przedstawiciela;
• pocztą z pakietem dokumentów dołączonym według inwentarza i przesłaną listem poleconym za powiadomieniem (zawiera znak odbioru, który będzie dowodem odbioru dokumentów przez uprawniony organ);
• przenieść paczkę dokumentów przez wielofunkcyjne centrum;
• składać za pośrednictwem portalu usług rządowych (nie wszystkie samorządy przystąpiły jeszcze do systemu obsługi elektronicznej w zakresie otrzymywania planów urbanistycznych).

W celu przygotowania GPZU organ terytorialny w terminie 7 dni od dnia otrzymania dokumentów kieruje do organizacji eksploatacyjnych wnioski o możliwość przyłączenia planowanego obiektu budowy lub przebudowy do sieci elektroenergetycznych. Przygotowywane są specyfikacje techniczne, które przekazywane są do działu.

Wydanie planu urbanistycznego dla działki

Ramy regulacyjne dotyczące wydawania wnioskodawcy planu zagospodarowania przestrzennego są zapisane w Kodeksie urbanistycznym Federacji Rosyjskiej N 190-FZ, art. 55. Wszystkie informacje o sposobie świadczenia usługi i uzyskiwaniu wyniku muszą znajdować się na stronie administracji stronie internetowej lub stoisku na jej terenie. Aby osoba prawna lub osoba fizyczna mogła uzyskać dokument, należy skontaktować się z organem samorządu terytorialnego (administracją osady, do której należy działka) z wnioskiem i pakietem dokumentów.

Termin wydania GPZU

Regulamin określa termin przygotowania, koordynacji i zatwierdzenia planu, który nie przekracza:

• 30 dni roboczych - w regionach;
• 20 dni - w Moskwie.

Podobna procedura dotyczy gruntów pod budownictwo indywidualne. W takim przypadku rodzaj dozwolonego użytku jest wskazany w określonej kolumnie formularza dokumentu:

• do indywidualnego budownictwa mieszkaniowego;
• do prowadzenia prywatnych działek przydomowych, jeżeli istnieje możliwość wybudowania budynku mieszkalnego.

Cena

Za sporządzenie i wydanie planu zagospodarowania przestrzennego od wnioskodawcy nie pobiera się opłaty. Prawo stanowi, że władze lokalne świadczą tę usługę bezpłatnie.

Odmowa

Odmowa wydania planu zdarza się niezwykle rzadko i z ważnych powodów. Może się tak zdarzyć, jeśli nie zostanie dostarczony cały wykaz dokumentów wymaganych do tej procedury lub jeśli nie będzie możliwe zapoznanie się z tekstem dokumentów. Dlatego należy najpierw dokładnie wybrać i sprawdzić wszystkie dokumenty.

Okres ważności

Informacje zawarte w GPZU mogą być wykorzystywane przez okres trzech lat w celu:

• uzyskanie pozwolenia na budowę;
• przygotowanie dokumentacji projektowej.

W dużych i małych miastach budowy można spotkać na każdym terenie przez cały rok. Powstają nowe budynki mieszkalne, odnawiane są budynki cenne historycznie, naprawiana jest komunikacja. Procedura wykonywania wszystkich tych czynności na gruntach ewidencyjnych została w ostatnim czasie znacznie uproszczona dzięki wprowadzeniu planu urbanistycznego dla działki.

Do czego to służy?

Tego typu dokumentacja, którą mogą uzyskać zarówno osoby fizyczne, jak i prawne, zastępuje etap przedprojektowej rejestracji gruntów i przyszłych budynków. Jeśli wcześniej trzeba było zbierać certyfikaty, pisma zezwalające od architektów i wiele więcej mieszać z innymi ważnymi etapami, teraz wystarczy zdobyć GPZU i udać się do projektantów.

Plan urbanistyczny działki jest niezbędny do:

• Stanowienie podstawy przyszłego projektu budynku lub innego obiektu;
• Uzyskanie pozwoleń na budowę obiektów i ich dalsze użytkowanie;
• Rejestracja granic istniejącego lub przyszłego terenu (niezbędne wcięcia, wielkość granic itp.).

Bez GPZU deweloper nie będzie mógł skontaktować się z firmą projektową ze względu na brak informacji „od ręki”. GPZU nie jest odpowiednikiem aktu prawnego, nie ustanawia praw i ram. Plan urbanistyczny działki to zespół cech opisowych konkretnego placu budowy. Tutaj są one rejestrowane, usystematyzowane i przechowywane do dalszego wykorzystania.

Ten komplet dokumentacji pozwala nie tylko na przeznaczenie gruntu pod budowę, ale także na naprawę istniejących budynków i przeprowadzenie całkowitej przebudowy budynków. GPZU służy jako udokumentowany oficjalny opis działki ze wszystkich stron:

• Położenie geograficzne;
• Obecność na nim obiektów i ich cechy (w tym kulturowe);
• Relacje z obszarami sąsiadującymi;
• Relacje z liniami energetycznymi, kanalizacyjnymi, komunikacyjnymi;
• numer katastralny;
• Itp.

W następnym filmie prawnik opowie również o tym, dlaczego potrzebny jest plan terenu:

Wydanie planu zagospodarowania przestrzennego dla działki

W związku z powyższym uzyskanie planu urbanistycznego dla działki jest po prostu niezbędne do dalszej promocji pomysłu i narodzin pełnoprawnego projektu. Przeanalizujemy, jakie dokumenty należy zebrać, z którymi organami się skontaktować i jaka jest ogólnie procedura.

Jak i gdzie można uzyskać plan zagospodarowania przestrzennego działki?

Poniższy film poświęcony jest procedurze uzyskiwania planów urbanistycznych, a także rozważeniu niuansów takiego wydarzenia:

Gdzie otrzymać

GPZU powstaje w regionalnym wydziale architektury. Aby je otrzymać, deweloper musi złożyć wniosek. Jest całkowicie bezpłatny i zostanie sprawdzony w ciągu miesiąca.

GPZU wydawane jest na wydzieloną miejscowość w granicach miasta i poza nim. Jeśli spodziewasz się otrzymać GPZU, to działka musi zostać zarejestrowana w izbie katastralnej.

Formularz planu

GPZU może występować w kilku postaciach:

• Dokument;
• Jako samodzielna część projektu;
• W ramach podrozdziału projektu projektowego.

Najwyższy czas dowiedzieć się, jakie dokumenty są potrzebne do uzyskania planu urbanistycznego dla działki.

Wymagane dokumenty

Osoby fizyczne zgłaszają się do działów architektonicznych GPZU z następującym wykazem dokumentów:

• Dokument potwierdzający prawa do działki;
• Informacje z Izby Katastralnej: kopie paszportów gruntów i budynków;
• Geodezja (kopia);
• Kopia paszportu osobistego.

W przypadku osób prawnych lista jest znacznie szersza. Główne dokumenty mają coś wspólnego z listą dla osób fizycznych, wymieniamy różnice:

• Poświadczone notarialnie kopie dokumentów zabezpieczających prawa do budynków, budowli i wszystkich obiektów znajdujących się na terenie;
• Kopie aktów o prawach do nieruchomości;
• Oryginały i kopie umów z firmami obsługującymi serwis;
• Kopie statutu poświadczone notarialnie (ze zmianami i sprostowaniami);
• Kopie zaświadczenia państwowego podpisane przez notariusza. rejestracja.

Wniosek o wydanie

Poniżej możesz zapoznać się z przykładem wniosku o wydanie planu zagospodarowania przestrzennego dla działki (budowa budynku mieszkalnego).

Przykładowy wniosek o wydanie planu zagospodarowania przestrzennego dla działki

Przykładowy wniosek o plan zagospodarowania przestrzennego miasta - 1

Przed rozpoczęciem jakichkolwiek prac związanych z zagospodarowaniem terenu wymagany jest plan zagospodarowania przestrzennego. W artykule porozmawiamy o tym, jakie informacje zawiera ten dokument i dlaczego należy go przygotować przed rozpoczęciem projektowania. Dowiesz się o możliwych trudnościach z uzyskaniem GPZU, wymaganych dokumentach i istniejących sposobach rejestracji. Dla Twojej informacji, oto próbka takiego planu.

Plan zagospodarowania przestrzennego jest jednym z głównych dokumentów dotyczących działki. Zawiera informacje, które pozwalają na identyfikację wyznaczonej działki, określenie jej położenia względem innych terenów, rurociągów, linii energetycznych, innych obiektów komunikacyjnych oraz inwestycji budowlanych. GPZU wskazuje strefy dopuszczalnej lokalizacji budynków, biorąc pod uwagę stawiane im wymagania techniczne.

Przy opracowywaniu działki nie można obejść się bez planu urbanistycznego. Pozwala zrozumieć, czy na istniejącym terenie możliwa jest budowa obiektu o zaplanowanych cechach. Wydając GPZU, władze faktycznie informują odbiorcę o cechach konstrukcyjnych terenu i nałożonych na niego ograniczeniach.

GPZU – do czego służy ten dokument?

Plan urbanistyczny z reguły zamawia się przy zagospodarowaniu działki w różnych formach. Bez tego nie jest możliwe:

• przygotować dokumentację projektową.

GPZU jest zasadniczo dokumentem informacyjnym, z którego czerpie się informacje niezbędne do dalszego rozwoju projektu i prowadzenia prac budowlanych.

Plan zamawiany jest przed rozpoczęciem projektowania. Jest to obowiązkowy przewodnik po działaniach zarówno dla właścicieli gruntów, jak i ich dzierżawców. Informacje z GPZU są brane pod uwagę nie tylko podczas budowy, ale także podczas przebudowy kapitałowych projektów budowlanych.

Opracowywaniem takich planów zajmuje się w administracji samorządowej jednostka zajmująca się zagadnieniami urbanistyki i architektury. Dla każdej odrębnej działki przygotowywane jest własne GPZU.

Plan zagospodarowania przestrzennego to dokument zawierający opisy i rysunki konkretnej działki (wzór w załączniku poniżej). Zawiera następujące podstawowe informacje:

• informacja o lokalizacji działki;
• wydzielona na niej strefa dopuszczalnego umieszczania obiektów budownictwa kapitałowego;
• ograniczenia dla budynków pod względem wysokości i innych parametrów;
• informacje o strefach bezpieczeństwa dostępnych na stronie;
• informację o celach, na jakie dopuszcza się użytkowanie działki;
• dopuszczalna gęstość zabudowy przydzielonego terytorium;
• informacje o budynkach i konstrukcjach już istniejących na terenie;
• inne informacje i zalecenia ważne dla projektowania.

Uzyskania planu urbanistycznego dla działki nie należy traktować jako czynności formalnej wymaganej przy uzyskaniu pozwolenia na budowę. Bez GPZU uzyskanie zezwoleń jest właściwie niemożliwe. Jednak tak naprawdę zawiera przydatne informacje niezbędne do przygotowania projektu i jego dalszej realizacji bez przyjmowania skarg ze strony przedstawicieli administracji, którzy będą zaangażowani w odbiór gotowego obiektu.

Na gotowym planie wybierana jest lokalizacja lokalizacji przyszłych budynków. Wstępny odbiór GPZU w 2018 roku pozwala na:

• racjonalnie rozmieszczać budynki względem innych obiektów;
• spełniać wymagania bezpieczeństwa przeciwpożarowego;
• wyeliminować ryzyko niebezpiecznej bliskości negatywnych cech terenu (wzrastające wąwozy, zbiorniki wodne zalewające terytorium, zbocza zagrożone zawaleniem) i stref utworzonych przez człowieka (gazociągi, linie energetyczne i inna komunikacja);
• projektować budynki i budowle w taki sposób, aby nie naruszały ustalonych przez władze lokalne zasad planowania, zagospodarowania i zagospodarowania przestrzennego;
• przestrzegać zasad dotyczących maksymalnej liczby pięter budynków na danym obszarze.

Trudności i błędy przy odbiorze dokumentu

W przypadku uzyskania GPZU bez wystarczającego doświadczenia w przeprowadzaniu tej procedury często pojawiają się trudności, które opóźniają czas przetwarzania lub prowadzą do odmowy. Oto lista najczęstszych błędów, jakie napotykają kandydaci.

1. W zebranym pakiecie dokumentów brakuje kilku pojedynczych dokumentów, bez których GPZU nie zostanie wydane.
2. Informacje, na podstawie których sporządzany i wydawany jest plan, są nieprawidłowe lub wymagają uzupełnienia (wyjaśnienia).
3. Wskazana działka w zasadzie nie może być przeznaczona pod zabudowę, ani nie można na niej budować obiektów o zadeklarowanych właściwościach technicznych.
4. Przekazane dokumenty zostały sporządzone z naruszeniem wymogów nałożonych na nie obowiązującymi przepisami.
5. Przedmiotowa działka nie jest wpisana do rejestru katastralnego. Aby władze lokalne mogły przygotować plan zagospodarowania przestrzennego, współrzędne granic działki muszą zostać zarejestrowane w katastrze.
6. Granice obszarów wskazanych w katastrze różnią się od rzeczywistych.

To nie wszystkie błędy, które mogą skomplikować rejestrację GPZU. Aby nie tracić czasu i w odpowiednim czasie uzyskać niezbędne dokumenty, lepiej skorzystać z pomocy osób, które mają doświadczenie w rozwiązaniu tego problemu.

Dokumenty niezbędne do uzyskania GPZU

Wyczerpująca lista dokumentów, które należy złożyć, aby uzyskać GPZU, nie jest przewidziana w ustawodawstwie federalnym. Z tego powodu jednostki terytorialne same ustalają komplety wymaganych dokumentów. Ogólnie wyglądają tak:

• wniosek o plan. Nie ma również zatwierdzonego formularza, ale wnioskodawca otrzyma próbkę, z której będzie mógł bazować, w gminie;
• dokument potwierdzający tożsamość wnioskodawcy lub jego przedstawiciela prawnego. W przypadku przedstawiciela ustawowego będzie on zobowiązany do przedstawienia dokumentów potwierdzających jego uprawnienia. Może to być pełnomocnictwo lub dokument, na mocy którego obywatel ma prawo działać w imieniu osoby prawnej bez pełnomocnictwa. W drugim przypadku zwykle mówimy o zarządzeniu powołującym osobę na stanowisko dyrektora organizacji składającej wniosek;
• wyciąg dla działki z katastru państwowego. Jest zarejestrowany w lokalnym urzędzie katastralnym;
• jeżeli na działce, dla której sporządzany jest plan zagospodarowania przestrzennego, znajdują się stałe budynki, do wniosku dołącza się ich paszporty katastralne lub techniczne;
• badanie topograficzne terenu z zaznaczonymi na nim uzbrojeniami, niezależnie od ich lokalizacji: na ziemi, nad ziemią, pod ziemią.

Władze lokalne mogą również wymagać innych dokumentów; konkretny wykaz należy wyjaśnić na miejscu.

Kto wydaje

Wydawanie GPZU w administracji samorządowej prowadzi organ, którego kompetencje obejmują zagadnienia architektury i urbanistyki. Dziś najwygodniej jest złożyć wniosek za pośrednictwem MFC lub zdalnie na stronie internetowej Służb Państwowych. W tym drugim przypadku efektem będzie dokument elektroniczny.

Jednak zdalny odbiór GPZU przy pomocy Służb Państwowych nie jest możliwy we wszystkich samorządach. Jeżeli nie jest to możliwe, wniosek wraz z załączonymi dokumentami należy dostarczyć osobiście.

Koszt i próbka

Wydanie planu urbanistycznego jest usługą bezpłatną. Jeśli zorganizujesz to za pośrednictwem wyspecjalizowanej organizacji, koszt zależy wyłącznie od jej taryf.

Do artykułu dołączymy próbkę GPZU jako dodatkowy materiał w celach informacyjnych.

Załączone pliki

• Przykładowy plan urbanistyczny.doc

Aplikacja

PRZYKŁAD WYPEŁNIENIA FORMULARZA URZĄDZENIA MIEJSKIEGO
PLAN TERENU

1. PLAN URZĄDZENIA TERENU

(osada)

Numer katastralny działki

(należy wypełnić, jeśli istnieje numer katastralny)

Plan przygotowany . .

(imię i nazwisko, stanowisko osoby upoważnionej, nazwa organu lub organizacji)

Złożony.

(nazwa upoważnionego federalnego organu wykonawczego lub organu wykonawczego podmiotu Federacji Rosyjskiej lub organu samorządu terytorialnego)

Zatwierdzony.

(szczegóły aktu Rządu Federacji Rosyjskiej lub najwyższego organu wykonawczego władzy państwowej podmiotu wchodzącego w skład Federacji Rosyjskiej lub szefa administracji terenowej
o zatwierdzeniu)

2. Informacja o przepisach urbanistycznych działki *

Przepisy urbanistyczne dotyczące działki ustalane są w ramach zasad zagospodarowania przestrzennego i zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonych przez organ przedstawicielski samorządu terytorialnego

(nazwa organu przedstawicielskiego samorządu terytorialnego,

szczegóły ustawy o zatwierdzeniu regulaminu)

Informacje o wszelkich formach dozwolonego użytkowania działki przewidzianych przepisami urbanistycznymi (z wyjątkiem przypadków udostępnienia działki na potrzeby państwowe lub komunalne):

3. Informacje o dopuszczalnym użytkowaniu działki, wymaganiach dotyczących przeznaczenia, parametrów i lokalizacji inwestycji budowlanych *

STREFA INDYWIDUALNEJ ZAGOSPODARKI MIESZKANIOWEJ NA ZAMIESZKANIE STAŁE

1. Charakterystyka stanu obecnego i użytkowania terytorium (1ZhZ 103):

Rodzaje użytkowania działek i inwestycji budowlanych:

Teren jest wolny od zabudowy.

Obecny stan terytorium:

Obszary naturalne z lasami iglastymi i liściastymi.

Niewłaściwe wykorzystanie terytorium:

2. Główne rodzaje i parametry dozwolonego użytkowania działek i inwestycji budowlanych (1ZhZ 103):