Projekt umowy o roboty budowlane. Jak sporządzić umowę o roboty budowlane

do prac budowlanych w osobie działającej na podstawie, zwanej dalej „ Klient„, z jednej strony, a w osobie działającej na podstawie, zwanej dalej „ Wykonawca„, natomiast zwane dalej „Stronami”, zawarły niniejszą umowę, zwaną dalej „ Porozumienie”, o następującej treści:

1. DEFINICJE

1.1. Pojęcia użyte w niniejszej Umowie oznaczają, co następuje:

1.1.1. Strony– Klient i Wykonawca.

1.1.2. Obiekt– Siedziba Klienta.

1.1.3. Umowa Kontraktowa, zwana dalej „Umową”– niniejszy dokument, łącznie ze wszystkimi zawartymi w nim gwarancjami, załącznikami podpisanymi przez Zamawiającego i Wykonawcę, uzupełnieniami i zmianami do niego, które mogą zostać podpisane przez Strony, m.in. w okresie pracy.

1.1.4. Plac budowy– terytorium lub teren niezbędny do wykonania robót budowlanych objętych niniejszą Umową, położony pod adresem: .

1.1.5. Fabryka– zespół prac remontowych, które Wykonawca ma wykonać zgodnie z warunkami Umowy i przekazany na podstawie Protokołu Odbioru prac wykonanych w ramach Umowy.

1.1.6. OK– pisemne potwierdzenie dokonane przez Właściciela (lub Wykonawcę).

1.1.7. Świadectwo odbioru wykonanych prac w ramach Umowy– dokument potwierdzający zakończenie (przekazanie) Pracy przez Wykonawcę i odbiór Obiektu (lub jego części) przez Zleceniodawcę.

2. PRZEDMIOT UMOWY

2.1. Klient zleca, a Wykonawca zobowiązuje się do wykonania robót budowlanych na terenie Klienta zgodnie z opracowaną dokumentacją projektową, techniczną i kosztorysową zatwierdzoną przez Klienta.

2.2. Konkretne rodzaje i wielkość wykonanych prac określają Załączniki (Kosztorysy) do niniejszej Umowy.

2.3. Prace muszą być prowadzone zgodnie z przepisami i przepisami budowlanymi, przestrzeganiem zasad bezpieczeństwa podczas prac budowlano-montażowych oraz wymaganiami Wynajmującego.

3. KOSZT PRACY

3.1. Całkowity koszt prac na obiekcie wskazany jest w Załącznikach (Kosztorysach), które stanowią integralną część niniejszej Umowy.

3.2. Całkowity koszt prac może ulec zmianie za zgodą Stron w następujących przypadkach:

• przy zwiększaniu lub zmniejszaniu ilości i rodzajów prac ujętych w Załącznikach (Szacunkach) do niniejszej Umowy;
• gdy zmienia się charakter, jakość lub rodzaj określonego dzieła;
• gdy po zawarciu Umowy zmieni się procedura podatkowa w Federacji Rosyjskiej, w szczególności wprowadzenie nowych podatków i innych opłat, ich zniesienie lub zmiana wysokości obowiązujących w dniu podpisania Umowy.

3.3. Jeżeli zmiany te będą miały wpływ na koszt lub termin zakończenia prac, Wykonawca przystąpi do ich realizacji dopiero po podpisaniu przez Strony odpowiedniej Umowy Dodatkowej do niniejszej Umowy, która od chwili podpisania staje się integralną częścią niniejszej Umowy.

4. PRAWA I OBOWIĄZKI WYKONAWCY

4.1. Wykonawca zobowiązuje się:

4.1.1. Wykonać Dzieło z dostawą do Klienta w terminach przewidzianych w niniejszej Umowie.

4.1.2. Być odpowiedzialnym za bezpieczne warunki pracy, wdrożenie środków bezpieczeństwa przeciwpożarowego na budowie i metody prowadzenia prac na budowie. Za szkody wyrządzone osobom trzecim w trakcie prac Wykonawca ponosi odpowiedzialność, jeżeli szkoda powstała z jego winy.

4.1.3. Informacje przekazane mu przez Klienta traktować jako poufne.

4.1.4. Postępuj zgodnie z instrukcjami Klienta otrzymanymi w trakcie realizacji prac, chyba że są one sprzeczne z warunkami Umowy.

4.1.5. W terminie dni od dnia podpisania niniejszej Umowy wyznaczyć upoważnionego przedstawiciela Wykonawcy i poinformować o tym Zleceniodawcę na piśmie, wskazując pełny zakres przyznanych mu uprawnień.

4.1.6. Na własny koszt, własnymi siłami i środkami przyjmujemy, rozładowujemy i magazynujemy sprzęt budowlany i sprzęt do pracy Wykonawcy.

4.1.7. Codziennie w trakcie prac i po ich zakończeniu należy oczyścić plac budowy z gruzu budowlanego.

4.1.8. Przed przekazaniem obiektu do montażu urządzeń należy usunąć materiały, narzędzia i sprzęt należące do Wykonawcy oraz usunąć odpady budowlane.

4.2. Wykonawca ma prawo, w porozumieniu ze Zleceniodawcą, zaangażować osoby trzecie do wykonania prac objętych Umową. W takim wypadku Zleceniobiorca ponosi pełną odpowiedzialność wobec Zleceniodawcy za dopełnienie przez osoby trzecie warunków Umowy.

4.3. Wykonawca ma obowiązek niezwłocznie uprzedzić Zleceniodawcę i do czasu otrzymania od niego instrukcji wstrzymać prace w przypadku stwierdzenia: nieprzydatności lub złej jakości materiałów, sprzętu lub dokumentacji technicznej dostarczonych przez Zleceniodawcę; inne okoliczności niezależne od Wykonawcy, które zagrażają przydatności, wytrzymałości, wiarygodności lub jakości wyników wykonanych robót albo uniemożliwiają ich terminowe wykonanie.

4.4. Wykonawca ma obowiązek zawrzeć umowę ubezpieczenia odpowiedzialności zawodowej na okres prowadzenia robót budowlanych.

5. PRAWA I OBOWIĄZKI KLIENTA

5.1. Klient zobowiązuje się:

5.1.1. Przekazanie Wykonawcy lokalu nadającego się do prowadzenia prac budowlanych zgodnie z Ustawą.

5.1.2. Zleceniodawca zobowiązany jest w przypadkach, w zakresie i w sposób przewidziany w niniejszej Umowie, do udzielenia Wykonawcy pomocy w wykonaniu dzieła.

5.1.3. Dokonuj płatności i odbieraj wykonane prace w sposób i w terminach przewidzianych w niniejszej Umowie.

5.2. Zleceniodawca ma prawo w każdej chwili sprawdzić postęp i jakość prac wykonywanych przez Wykonawcę, nie zakłócając czynności eksploatacyjnych. W przypadku stwierdzenia istotnych braków Klient ma prawo wstrzymać prace do czasu ich usunięcia. Fakt ten odnotowuje się w dzienniku pracy.

5.3. Klient ma prawo, w porozumieniu z Wykonawcą, zakupić niezbędny sprzęt i materiały w zamian za koszt pracy. W takim przypadku cenę robót należną Wykonawcy pomniejsza się o koszt zakupionego sprzętu i materiałów przewidzianych w Kosztorysie.

5.4. W okresie obowiązywania niniejszej Umowy Zleceniodawca ma prawo zaangażować do wykonania prac przewidzianych w niniejszej Umowie osoby inne niż Wykonawca, jeżeli Wykonawca wykona prace z nieodpowiednią jakością lub z opóźnieniami, ponosząc wszelkie koszty związane z zaangażowaniem osób trzecich przypisanych Wykonawcy.

5.5. W przypadku określonym w pkt 5.4 niniejszej Umowy Zleceniodawca w ciągu dni roboczych od dnia zawarcia Umowy z innym wykonawcą przesyła Wykonawcy pisemne żądanie oraz fakturę za zapłatę wszelkich kosztów związanych z zaangażowaniem osób trzecich . Faktura powinna zostać zapłacona przez Wykonawcę w terminie jednego dnia od dnia jej otrzymania.

6. TERMINY ZAKOŃCZENIA PRAC

6.1. Wykonawca przystępuje do pracy w ciągu dni roboczych po wpłacie przez Klienta zaliczki na jego rachunek bankowy.

6.2. Termin realizacji i zakończenia prac nad Załącznikami (Kosztorysami) określa Harmonogram Kalendarzowy.

6.3. W przypadku przerwy w pracy lub przestoju nie z winy Wykonawcy sporządzany jest Protokół dwustronny i warunki pracy ustalane są przez Strony proporcjonalnie do przestoju.

7. WARUNKI PŁATNOŚCI I ROZLICZEŃ

7.1. Płatności w ramach Wniosków (Kosztorysów) dokonywane są w następującej kolejności:

7.1.1. Zleceniodawca płaci Wykonawcy zaliczkę na zakup i dostawę materiałów w wysokości % całkowitego kosztu pracy zgodnie z Załącznikami (Kosztorysami) nie później niż w dni robocze od dnia otrzymania faktury wystawionej przez Wykonawcę.

7.1.2. Następujące etapy płatności (w przypadku wykonania prac powyżej miesiąca): dokonywane są na podstawie zaświadczeń o wykonaniu prac zgodnie z Załącznikami (Kosztorysami) z potrąceniem wpłaconego % zaliczki.

7.1.3. Pozostałą część kosztów pracy zgodnie z Załącznikami (Kosztorysem) Klient wpłaca w ciągu dni bankowych od dnia podpisania przez Strony Protokołu przyjęcia lokalu do eksploatacji.

7.2. Zobowiązania płatnicze Klienta uważa się za spełnione z dniem pobrania środków z rachunku bieżącego Klienta.

7.3. Jeżeli Wykonawca ukończy prace przed terminem, Klient może zaakceptować i zapłacić za prace przed terminem.

8. PRODUKCJA I ODBIÓR PRACY

8.1. Przed przystąpieniem do prac Wykonawca odbiera lokal od Zamawiającego zgodnie z Certyfikatem wskazującym (jeżeli występuje) wykonane prace lub zamontowane urządzenia inżynieryjne przez innego wykonawcę.

8.2. Wykonawca wraz z Klientem organizuje przyjęcie swojego personelu roboczego na plac budowy zgodnie z wymaganiami Wynajmującego i jego służb technicznych.

8.3. Klient wyznacza na budowie swojego przedstawiciela, który w imieniu Klienta wraz z Wykonawcą sporządza Świadectwa wykonania prac ukrytych oraz rozwiązuje problemy powstałe w trakcie realizacji prac. Upoważniony przez Klienta przedstawiciel ma prawo nieskrępowanego dostępu do wszystkich rodzajów prac przez cały okres ich realizacji oraz w każdym momencie ich produkcji.

8.4. Wykonawca samodzielnie organizuje wykonanie robót na budowie zgodnie z terminami określonymi w Planie Harmonogramowym do Załączników (Kosztorys).

8,5. Od chwili rozpoczęcia pracy aż do jej zakończenia Wykonawca prowadzi dziennik pracy, w którym rejestruje fakty i okoliczności związane z pracą, istotne dla relacji pomiędzy Stronami (daty rozpoczęcia i zakończenia prac, protokoły oględzin i odbiorów). prac (w tym ukrytych) oraz uzgodnienie rozwiązań projektowych i technicznych z Klientem). Jeżeli Klient nie jest zadowolony z postępu i jakości prac lub dokumentacji Wykonawcy, wówczas wyraża swoją opinię w protokole prac. Zleceniobiorca zobowiązuje się w ciągu trzech dni podjąć działania mające na celu usunięcie braków wskazanych przez Zleceniodawcę w dzienniku robót.

8.6. Przy wykonywaniu i zamykaniu prac ukrytych Zleceniobiorca ma obowiązek powiadomić o tym Zleceniodawcę i zaprosić swojego przedstawiciela do oględzin i odbioru. Klient dokonuje przeglądu i odbioru wykonanej pracy oraz odnotowuje ją w książce pracy.

8.7. Złożenie wykonanych prac zgodnie z załącznikami (kosztorysami) odbywa się w następującej kolejności:

8.7.1. Klient przyjmuje prace w terminie dni roboczych od dnia otrzymania od Wykonawcy pisemnego powiadomienia o zakończeniu prac zgodnie z Załącznikami (Kosztorysami) i gotowości lokalu do montażu urządzeń technologicznych.

8.7.2. Wraz ze zgłoszeniem gotowości lokalu do montażu urządzeń technologicznych Wykonawca przekazuje Zamawiającemu komplet dokumentacji projektowej i technicznej powykonawczej.

8.7.3. Klient w wyznaczonym terminie dokonuje odbioru lokalu iw przypadku stwierdzonych braków i usterek odnotowuje je w Protokole. Kopia Certyfikatu przesyłana jest Wykonawcy w celu podjęcia działań mających na celu usunięcie stwierdzonych braków i usterek.

8.7.4. Po zamontowaniu urządzeń technologicznych Klient przyjmuje obiekt do użytkowania poprzez wystawienie Certyfikatu lub przesyła Wykonawcy uzasadnioną odmowę ze wskazaniem przyczyn uniemożliwiających przyjęcie lokalu do użytkowania.

8.7.5. Jeżeli zaistnieje konieczność wykonania prac dodatkowych i w związku z tym znaczny wzrost ceny na danym etapie prac zgodnie z Załącznikami (Kosztorysami), Wykonawca ma obowiązek niezwłocznie powiadomić o tym Zleceniodawcę.

8.7.6. Prace dodatkowe realizowane są po podpisaniu przez Strony Umowy Dodatkowej i ustaleniu kosztu prac.

9. OKOLICZNOŚCI SIŁY WYŻSZEJ

9.1. Strony są zwolnione z odpowiedzialności za częściowe lub całkowite niewykonanie zobowiązań wynikających z niniejszej Umowy, jeżeli było ono następstwem zjawisk naturalnych, działań wojennych, zakazanych działań organów rządowych Federacji Rosyjskiej, jeżeli okoliczności te powstały po podpisaniu Umowy i miały bezpośredni wpływ na wykonanie niniejszej Umowy. Termin wykonania zobowiązań wynikających z Załączników (Szacunków) ulega przedłużeniu proporcjonalnie do czasu, w którym występowała siła wyższa oraz skutków wywołanych tymi okolicznościami.

9.2. Strona, dla której nie jest możliwe wykonanie swoich obowiązków wynikających z niniejszej Umowy z powodu siły wyższej, ma obowiązek niezwłocznie powiadomić drugą Stronę na piśmie o wystąpieniu i ustaniu tych okoliczności w momencie ich wystąpienia. Nieterminowe powiadomienie o okolicznościach siły wyższej pozbawia odpowiednią Stronę prawa do powoływania się na nie w przyszłości.

9.3. Jeżeli okoliczności siły wyższej lub ich skutki trwają dłużej niż miesiąc, Strony w ciągu dni roboczych omówią, jakie środki należy podjąć, aby kontynuować prace w ramach Umowy. Jeżeli Strony nie dojdą do porozumienia w ciągu miesięcy, wówczas każda ze Stron ma prawo żądać rozwiązania Umowy.

10. ROZWIĄZANIE UMOWY

10.1. Niniejsza Umowa może zostać rozwiązana za zgodą Stron.

10.2. Klientowi przysługuje prawo żądania rozwiązania Umowy w następujących przypadkach:

• naruszenie przez Wykonawcę terminów robót, pod warunkiem, że termin zakończenia ustalony w Harmonogramie wydłuży się o więcej niż dni kalendarzowe;
• naruszenie przez Wykonawcę warunków Umowy, prowadzące do obniżenia jakości robót przewidzianych projektem, normami i przepisami budowlanymi;
• unieważnienie pozwolenia na prowadzenie działalności budowlanej, publikacja innych ustaw przez organy administracji rządowej w ramach obowiązującego prawa, pozbawienie Wykonawcy prawa do wykonywania robót;
• w przypadku przedwczesnego ostrzeżenia Klienta o konieczności przekroczenia ceny pracy określonej w Załącznikach (Kosztorys).

10.3. Wykonawca ma prawo żądać rozwiązania Umowy w następujących przypadkach:

• gdy Zleceniodawca wstrzyma prace z przyczyn niezależnych od Wykonawcy na okres przekraczający 30 (trzydzieści) dni kalendarzowych;
• w przypadku niewypłacalności finansowej Klienta, a także w przypadku jego likwidacji.

10.4. W przypadku rozwiązania Umowy na obiekcie, w którym znajdują się niezakończone prace, Strony sporządzają Protokoły Odbioru wykonanych prac w formie KS-2 i KS-3, na podstawie których Zleceniodawca płaci Wykonawcy koszt faktycznie wykonanych prac zgodnie z wraz z Załącznikiem (Kosztorysem) w momencie rozwiązania Umowy.

10,5. Strona, która podejmie decyzję o rozwiązaniu Umowy zgodnie z postanowieniami niniejszego punktu, prześle drugiej Stronie pisemne powiadomienie nie później niż na dni kalendarzowe przed proponowaną datą rozwiązania niniejszej Umowy.

11. ODPOWIEDZIALNOŚĆ STRON

11.1. W przypadku nieuzasadnionego opóźnienia w terminach przekazania zapłaty za wykonaną pracę, określonych w Umowie i Załączniku do Załączników (Kosztorys), Zleceniodawca zapłaci Wykonawcy karę w wysokości % kwoty należnej za każde dzień opóźnienia, jednak nie więcej niż % kosztów pracy zgodnie z Załącznikiem (Kosztorys).

11.2. W przypadku niedotrzymania terminów wykonania prac określonych w Planie Harmonogramu z winy Wykonawcy, zostanie mu zapłacona kara w wysokości % kosztów pracy za każdy dzień opóźnienia, nie więcej jednak niż % kosztów pracy zgodnie z Załącznikiem (Szacunek).

11.3. Zapłata kar za nieterminowe lub inne nienależyte wykonanie zobowiązań wynikających z Umowy, a także naprawienie strat spowodowanych nienależytym wykonaniem zobowiązań, nie zwalnia Stron z wypełnienia ich zobowiązań.

11.4. Zapłata kar następuje w dni robocze od dnia otrzymania pisemnego zawiadomienia drugiej Strony o pobraniu kar na rachunek rozliczeniowy Stron.

11,5. Wykonawca nie ponosi odpowiedzialności za uszkodzenia istniejącej komunikacji odkryte w wyniku prac, a nieujęte w projekcie.

12. WARUNKI SPECJALNE

12.1. Po podpisaniu niniejszej Umowy wszelkie dotychczasowe pisemne i ustne umowy, korespondencja, negocjacje pomiędzy Stronami związane z niniejszą Umową tracą ważność, jeżeli są sprzeczne z niniejszą Umową.

12.2. Szkody wyrządzone osobom trzecim w wyniku prac na budowie z winy Wykonawcy zostaną zrekompensowane przez Wykonawcę.

12.3. Wszelkie zmiany i uzupełnienia niniejszej Umowy uważa się za ważne, jeżeli zostały sporządzone w formie pisemnej i podpisane przez Strony.

12.4. Każde porozumienie pomiędzy Stronami pociągające za sobą nowe zobowiązania, które nie są zawarte w niniejszej Umowie, muszą zostać potwierdzone na piśmie przez Strony w formie uzupełnień i poprawek do niej.

12,5. We wszystkich innych aspektach, które nie są przewidziane w niniejszej Umowie, zastosowanie ma obowiązujące ustawodawstwo Federacji Rosyjskiej.

12.6. Wszelkie załączniki (kosztorysy) i Harmonogramy prac do Umowy stanowią jej integralną część.

12.7. Kwestie kontrowersyjne powstałe w trakcie wykonywania niniejszej Umowy rozstrzygane są w drodze negocjacji; w przypadku braku porozumienia spory rozstrzyga Sąd Arbitrażowy.

12.8. Niniejsza Umowa została sporządzona w dwóch egzemplarzach mających jednakową moc prawną, po jednym dla każdej ze Stron.

13. INNE WARUNKI

13.1. Wykonawca, wykonując swoje obowiązki wynikające z niniejszej Umowy, będzie przestrzegał najwyższych standardów etycznych i zawodowych oraz będzie przestrzegał wszystkich obowiązujących przepisów prawa i regulacji.

13.2. Wykonawca wyraża zgodę na co następuje:

• Nie wręczać ani nie oferować, bezpośrednio lub pośrednio, płatności lub prezentów jakiemukolwiek pracownikowi, urzędnikowi lub przedstawicielowi rządu, agencji rządowej lub innego organu, jakiejkolwiek partii politycznej, jej urzędnikowi lub jakiemukolwiek kandydatowi na urząd polityczny w okolicznościach, w których płatność lub prezent stanowiłby płatność niezgodną z prawem lub gdy płatność lub prezent zostały dokonane w celu zapewnienia nienależnej korzyści lub uzyskania dochodu z działalności;
• Dokłada wszelkich starań, aby utrzymać swoją reputację i promować interesy Klienta i nie ma prawa pozwalać na konflikt pomiędzy swoimi interesami a obowiązkami, jakie ma wobec Klienta.

14. OKRES UMOWY

14.1. Umowa wchodzi w życie z chwilą podpisania przez obie Strony i obowiązuje przez rok kalendarzowy. Jeżeli przed wygaśnięciem Umowy żadna ze Stron nie powiadomi drugiej Strony o zamiarze rozwiązania Umowy, wówczas Umowę uważa się za przedłużoną na kolejny rok kalendarzowy na tych samych zasadach, z zachowaniem procedury przedłużenia na lata kolejne.

15. ADRESY PRAWNE I DANE BANKOWE STRON

Klient

Wykonawca Prawny adres: Adres pocztowy: INN: KPP: Bank: Gotówka/konto: Korespondent/rachunek: BIC:

Umowę o usługę budowlaną reguluje bezpośrednio § 3 ust. 37 Kodeksu Cywilnego. Ponieważ umowa ta ma charakter umowy o pracę, podlega ogólnym przepisom dotyczącym umów o pracę zawartym w § 1 rozdziału. 37 Kodeksu Cywilnego. W umowie o usługę budowlaną są dwie strony – wykonawca i klient. Na mocy tej umowy wykonawca musi wykonać prace budowlane (na przykład zbudować obiekt), a klient musi stworzyć wykonawcy niezbędne warunki, zaakceptować i zapłacić za jego pracę.

Zakres stosowania umowy o usługę budowlaną jest bardzo szeroki i dotyczy wszystkich rodzajów robót budowlanych. W jej kręgu znajdują się:

• prace budowlane obiektu (budynek, przedsiębiorstwo, inna konstrukcja);
• prace nad przebudową obiektu;
• prace przy remontach kapitalnych obiektu;
• prace instalacyjne;
• prace uruchomieniowe;
• inne prace budowlane bezpośrednio związane z budową obiektu.

Umowa o roboty budowlane z osobą fizyczną

Jeżeli klientem jest osoba fizyczna, a prace wykonywane są na zaspokojenie jej osobistych potrzeb domowych, do takiej umowy o usługę budowlaną zastosowanie mają także regulacje dotyczące umowy gospodarstwa domowego zawarte w § 2 rozdziału. 37 Kodeksu Cywilnego.

Przykładową umowę o roboty budowlane z osobą fizyczną można pobrać pod linkiem. Umowa o roboty budowlane z osobą fizyczną (przykład).

Po stronie wykonawcy może występować także jedna osoba (kilka osób). Taka umowa o dzieło budowlane jest analogiczna do umowy o pracę. Różnice pomiędzy tymi umowami zostały omówione w paragrafie 3 pisma Ministerstwa Podatków i Podatków Federacji Rosyjskiej z dnia 19 czerwca 2001 roku nr SA-6-07/463@. W ramach umowy o usługę budowlaną wykonywane jest określone zadanie, którego przedmiotem jest efekt końcowy (np. wyremontowany budynek). Zgodnie z umową o pracę pracownik pełni funkcję pracowniczą, wykonując pracę w swojej specjalności, z zastrzeżeniem przepisów prawa pracy, pracodawca wypłaca pracownikowi wynagrodzenie oraz zapewnia warunki pracy.

Dokumentacja techniczna i kosztorysy

Obowiązkiem wykonawcy wynikającym z umowy jest wykonanie robót budowlanych określonych w umowie. Prace budowlane prowadzone są w oparciu o dokumentację techniczną (zwaną dalej WD) i kosztorysy. TD definiuje:

• zakres prac;
• treść pracy;
• wymagania pracy.

W kosztorysie wyszczególniony jest koszt prac.

Umowa określa, która strona musi dostarczyć TD i kiedy. Brak zatwierdzonego TD nie jest podstawą do uznania umowy o usługę budowlaną za niezawartą, jeżeli treść robót jest określona bezpośrednio w umowie (klauzula 5 pisma informacyjnego Prezydium Naczelnego Sądu Arbitrażowego Federacji Rosyjskiej z dnia 24 stycznia 2000 nr 51).

Wprowadzanie zmian w TD i szacunkach

Jeżeli okaże się, że istnieje konieczność wykonania prac nie ujętych w TD i kosztorysie, wykonawca ma obowiązek niezwłocznie poinformować o tym zleceniodawcę. Jeżeli wykonawca nie powiadomił zamawiającego i samodzielnie wykonał prace dodatkowe, jest on pozbawiony prawa żądania zapłaty za tę pracę.

Istnieją wyjątki od tej reguły. Prace dodatkowe nieuzgodnione ze zleceniodawcą są przez niego opłacane, jeżeli wykonawca wykaże, że:

• natychmiastowe wykonanie pracy bez zgody leżało w interesie klienta;
• zwłoka w wykonaniu dodatkowych prac może skutkować poważnymi uszkodzeniami obiektu.

Wykonawca zostaje pozbawiony prawa do zapłaty za wykonane prace dodatkowe w przypadku niezawiadomienia o tym Zamawiającego, nawet jeżeli prace te zostały ujęte w protokole odbioru robót podpisanym przez Zamawiającego (pkt 10 pisma informacyjnego Prezydium NSA). Sąd Arbitrażowy Federacji Rosyjskiej z dnia 24 stycznia 2000 r. nr 51).

Jeżeli klient nie odpowie na zgłoszenie w ciągu 10 dni (prawo lub umowa może określić inny termin), wykonawca ma prawo wstrzymać prace i przypisać swoje straty powstałe z powodu przestoju na konto klienta. Klient nie rekompensuje strat jeśli udowodni, że nie było potrzeby dodatkowej pracy. Wykonawca jest obowiązany wykonać prace dodatkowe po samodzielnym uzgodnieniu ze Zleceniodawcą, z wyjątkiem przypadków, gdy praca nie jest jego działalnością zawodową lub gdy jej wykonanie przez wykonawcę jest niemożliwe z przyczyn od niego niezależnych.

Klient ma prawo dokonać zmian w DT bez porozumienia z wykonawcą, jeżeli:

• charakter pracy określony w umowie nie ulega zmianie;
• koszt kosztorysu po uwzględnieniu w nim prac dodatkowych wzrasta o nie więcej niż 10% jego kosztu.

Wykonawca ma prawo:

• korektę kosztorysu w przypadku przekroczenia jego kosztu o 10% z przyczyn od niego niezależnych;
• pokrycie uzasadnionych wydatków poniesionych przez niego w związku z identyfikacją i usunięciem braków DT.

Zapewnienie prac budowlanych i dodatkowe obowiązki klienta

Kodeks cywilny ustanawia domniemanie świadczenia usług budowlanych przez wykonawcę. Umowa może scedować obowiązek zabezpieczenia na klienta lub rozdzielić go pomiędzy wykonawcę a klienta. Niedostarczenie przez Zamawiającego, na którym spoczywa obowiązek dostarczenia materiałów (lub sprzętu) budowlanego materiałów (sprzętu) odpowiedniej jakości, w przypadku ryzyka nieuchronnego pogorszenia jakości budowy, daje wykonawcy prawo odmowy wykonać umowę i żądać zapłaty za wcześniej wykonane dzieło.

Na mocy prawa lub umowy mogą zostać przypisane klientowi następujące dodatkowe obowiązki:

• udostępnić działkę pod prace budowlane;
• przenieść na wykonawcę budynki i konstrukcje niezbędne do prac;
• zapewnić dostawę towarów na budowę;
• zapewnić budownictwie dostawy energii, wody i pary;
• inne obowiązki.

Kontrola klienta nad pracą

Klient zgodnie z art. 748 Kodeksu cywilnego, ma prawo (bez zakłócania działalności operacyjno-gospodarczej wykonawcy):

• monitorować postęp prac i dotrzymanie ich harmonogramu;
• kontrolować jakość materiałów dostarczonych przez wykonawcę i prawidłowość ich wykorzystania;
• zawrzeć umowę z inżynierem (organizacją inżynierską) i przekazać mu swoje prawa do kontroli i nadzorowania prac budowlanych.

Wykonawca nie ma prawa odstąpić od projektu: Klient, który stwierdzi takie odstępstwo ma obowiązek zgłosić wykonawcy naruszenia w obiekcie. Klient, który nie wysłał zawiadomienia do Wykonawcy w takiej sytuacji, nie ma prawa powoływać się na te naruszenia. Wykonawca ma obowiązek stosować się do poleceń Zamawiającego, chyba że są one sprzeczne z prawem i umową oraz nie zakłócają jego działalności operacyjnej.

W odniesieniu do inwestycji budowy kapitału, zgodnie z ust. 2 art. 53 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej, klient jest zobowiązany do sprawowania kontroli budowlanej. Funkcje kontroli budowy określa dekret Rządu Federacji Rosyjskiej „W sprawie trybu przeprowadzania kontroli budowy” z dnia 21 czerwca 2010 r. Nr 48.

Dostawa i odbiór pracy

Klient po otrzymaniu od wykonawcy zawiadomienia o zakończeniu prac (w całości lub w fazie pośredniej, jeżeli tak stanowi umowa) ma obowiązek niezwłocznie przystąpić do odbioru prac. Odbiór odbywa się na koszt Klienta (w innym przypadku może to stanowić umowa). W przypadkach przewidzianych przez prawo w postępowaniu tym uczestniczą także przedstawiciele władz państwowych (lub gminnych). Odbiór robót budowlanych jest dokumentowany i podpisywany przez obie strony.

Klient ma prawo odmówić odbioru, jeżeli wynik pracy ma wady zasadnicze, które uniemożliwiają jego wykorzystanie do celów określonych w umowie. Jeżeli jedna ze stron umowy odmówi podpisania protokołu odbioru, akt podpisuje druga strona. Jednostronny akt przyjęcia może zostać uznany przez sąd za nieważny tylko wtedy, gdy argumenty strony, która nie podpisała aktu, zostaną uznane za uzasadnione.

Podpisanie protokołu odbioru pracy nie pozbawia klienta prawa do wniesienia w sądzie zastrzeżeń co do jakości pracy (klauzula 13 pisma informacyjnego Prezydium Naczelnego Sądu Arbitrażowego Federacji Rosyjskiej z dnia 24 stycznia 2000 r. 51).

Odpowiedzialność Wykonawcy

Wykonawca jest odpowiedzialny za:

• odejście od wymagań ustalonych przez DT;
• odejście od obowiązkowych przepisów i przepisów budowlanych;
• nieosiągnięcie wskaźników obiektu w budowie określonych w TD;
• spadek wytrzymałości, niezawodności, stabilności podczas rekonstrukcji budynku lub konstrukcji;
• odejście od wymagań przepisów dotyczących ochrony środowiska podczas wykonywania prac;
• odejście od wymagań prawnych dotyczących bezpieczeństwa robót budowlanych.

Wykonawca nie ponosi odpowiedzialności za drobne odstępstwa od wymagań TD, jeżeli nie mają one wpływu na jakość wykonania.

Gwarancje jakości pracy i odpowiedzialność za jakość

Ustawa lub umowa może określić okres gwarancji wyniku budowy, podczas którego wykonawca gwarantuje jakość projektu budowlanego i jego funkcjonowanie na poziomie wskaźników określonych w DG i umowie.

Sztuka. 756 Kodeksu cywilnego wyznacza termin na stwierdzenie wad budowlanych na 5 lat. Jeżeli ustalony okres rękojmi na roboty budowlane jest krótszy niż termin na stwierdzenie wad, zamawiający ma prawo żądać usunięcia wad konstrukcyjnych po upływie okresu rękojmi przed upływem terminu (Uchwała Prezydium Naczelnego Sądu Arbitrażowego Sąd z dnia 16 stycznia 2007 r. nr 12354/06). W takim przypadku klient musi udowodnić, że wady powstały lub powstały z przyczyn, które istniały przed odbiorem dzieła.

Wykonawca nie ponosi odpowiedzialności za wady, jeżeli udowodni, że powstały one w wyniku:

• normalne zużycie;
• nieprawidłowe działanie;
• błędna instrukcja obsługi, za której opracowanie odpowiadał klient;
• złej jakości naprawa przedmiotu, za którą odpowiada Klient.

Po rozwiązaniu umowy obowiązki gwarancyjne wykonawcy pozostają zachowane, chyba że strony uzgodnią inaczej. Taki wniosek został sformułowany przez Plenum Naczelnego Sądu Arbitrażowego w Uchwale nr 35 z dnia 6 czerwca 2014 roku i utrwalony w praktyce orzeczniczej, zob. postanowienie Centralnego Sądu Rejonowego z dnia 22 sierpnia 2016 roku w sprawie nr A09-11788/ 2015.

Eliminacja zidentyfikowanych braków

Klient stwierdzając braki konstrukcyjne ma prawo żądać od wykonawcy:

• ich bezpłatną eliminację w rozsądnym terminie;
• proporcjonalne obniżenie ceny pracy;
• zapłaty kosztów ich usunięcia, jeżeli prawo takie przyznaje mu umowa.

Klient może również odstąpić od umowy i żądać zapłaty odszkodowania, jeżeli wady nie zostały usunięte przez wykonawcę w rozsądnym terminie lub są nienaprawialne i istotne. Wykonawca ma prawo zamiast usuwania usterek bezpłatnie powtórzyć pracę za zapłatą klientowi odszkodowania za zwłokę, a klient jest zobowiązany w miarę możliwości zwrócić wykonawcy wynik prac.

Udowodnienie obecności wad, ich znaczenia i nienaprawialności w sądzie odbywa się za pomocą badania przeprowadzonego przez organizację posiadającą odpowiednią licencję (na przykład uchwała Federalnej Służby Antymonopolowej Okręgu Północno-Zachodniego z października 5, 2007 w sprawie nr A26-4518/2006-110). Wydatki na badanie zaliczane są do odszkodowania i podlegają zwrotowi w sądzie.

Podsumowując powyższe, możemy stwierdzić:

• zakres prac wykonywanych w ramach umowy o usługę budowlaną ustala zazwyczaj DG, a ich cenę ustala się na podstawie kosztorysu;
• klient ma prawo stale monitorować postęp prac, nie zakłócając działalności operacyjnej wykonawcy, jeżeli charakter prac jest skomplikowany technicznie, klient może zatrudnić specjalistę do pełnienia funkcji nadzoru budowlanego;
• jeżeli jedna ze stron odmówi podpisania protokołu odbioru robót, sporządzany jest akt jednostronny;
• przed upływem terminu do stwierdzenia wad, nawet po upływie okresu gwarancji na konstrukcję (w przypadku, gdy okres gwarancji jest krótszy niż termin), wykonawca odpowiada za stwierdzone wady w obiekcie, jeżeli zamawiający wykaże, że wady lub przyczyny, które je spowodowały, istniały przed odbiorem dzieła.

w osobie działającej na podstawie, zwanej dalej „ Wykonawca„, z jednej strony, a w osobie działającej na podstawie, zwanej dalej „ Klient„, natomiast zwane dalej „Stronami”, zawarły niniejszą umowę, zwaną dalej „ Porozumienie”, o następującej treści:

1. PRZEDMIOT UMOWY

1.1. Zgodnie z tą umową Wykonawca zobowiązuje się wybudować, zwany dalej „Obiektem”, zgodnie ze Specyfikacją Techniczną (Załącznik nr) i Kosztorysem (Załącznik nr), a Klient zobowiązuje się do stworzenia dla Wykonawcy warunków niezbędnych do wykonania prac, zaakceptowania ich wyniku i zapłaty uzgodnionej ceny.

1.2. Zakres wymagań i obowiązków składa się z następującej dokumentacji technicznej: .

1.3. Zapłata za wykonaną pracę następuje w wysokości określonej w Kosztorysie, w następującej kolejności i w następujących terminach: .

1.4. Ryzyko przypadkowej śmierci lub przypadkowego uszkodzenia projektu budowlanego przed jego odbiorem przez Zamawiającego ponosi Wykonawca.

1,5. Czas trwania zamówienia: Rozpoczęcie prac: „” 2019. Zakończenie prac: „” 2019.

2. PRAWA I OBOWIĄZKI STRON

2.1. Wykonawca zobowiązuje się:

• ubezpieczyć ryzyko przypadkowej utraty lub przypadkowego uszkodzenia przedmiotu, materiałów, sprzętu i innego mienia;
• wykonywać prace budowlane i z nimi związane zgodnie ze Specyfikacją Techniczną i Kosztorysami;
• poinformować Klienta o konieczności wykonania dodatkowych prac i podwyższenia szacunkowego kosztu budowy;
• zawiesić odpowiednie prace z przypisaniem strat spowodowanych przestojem na koncie Klienta, jeżeli Klient w ciągu dziesięciu dni nie otrzyma odpowiedzi na swoją wiadomość o dodatkowych pracach i wzroście szacunkowego kosztu;
• dostarczać materiały budowlane, w tym części, konstrukcje lub sprzęt;
• wykonywać instrukcje Zamawiającego otrzymane w trakcie budowy, jeżeli instrukcje te nie są sprzeczne z warunkami niniejszej umowy i nie stanowią ingerencji w działalność operacyjną i gospodarczą Wykonawcy;
• przestrzegać wymagań prawa i innych aktów prawnych dotyczących ochrony środowiska i bezpieczeństwa robót budowlanych.

2.2. Wykonawca ma prawo:

• żądać, zgodnie z art. 450 Kodeksu cywilnego, korekty Kosztorysu, jeżeli z przyczyn od niego niezależnych koszt prac przewyższał Kosztorys co najmniej o %;
• żądać zwrotu uzasadnionych wydatków poniesionych w związku z wykryciem i usunięciem usterek w dokumentacji technicznej.

2.3. Klient zobowiązuje się:

• terminowo udostępnić działkę pod budowę (powierzchnia i stan przekazanej działki muszą zapewniać terminowe rozpoczęcie prac, ich prawidłowy przebieg i terminowe zakończenie);
• przekazanie Wykonawcy do używania budynków i budowli niezbędnych do realizacji dzieła, zapewnienia transportu towaru pod jego adres, tymczasowego montażu sieci elektroenergetycznych, rurociągów wodno-parowych oraz świadczenia innych usług: ;
• Płatność za świadczone przez Klienta usługi, o których mowa w akapicie poprzednim niniejszego paragrafu, następuje na następujących warunkach: ;
• Jeżeli w trakcie realizacji kontroli i nadzoru robót zostaną odkryte odstępstwa od warunków niniejszej umowy mogące pogorszyć jakość robót lub inne uchybienia, należy niezwłocznie powiadomić o tym Wykonawcę (Zleceniodawca, który takiego oświadczenie traci prawo do dalszego powoływania się na wykryte przez niego uchybienia).

2.4. Klient ma prawo:

• dokonywać zmian w dokumentacji technicznej, pod warunkiem, że spowodowane tym dodatkowe prace nie przekraczają dziesięciu procent całkowitego kosztu budowy wskazanego w Kosztorysie i nie zmieniają charakteru prac przewidzianych w niniejszej umowie;
• sprawuje kontrolę i nadzór nad postępem i jakością wykonywanych robót, dotrzymywaniem terminów ich wykonania (harmonogramem) oraz jakością materiałów dostarczonych przez Wykonawcę, nie zakłócając działalności operacyjno-gospodarczej Wykonawcy.

3. ZGŁASZANIE I ODBIÓR PRACY

3.1. Klient po otrzymaniu wiadomości Wykonawcy o gotowości dostarczenia wyników prac wykonanych w ramach niniejszej umowy, zobowiązany jest niezwłocznie przystąpić do ich odbioru.

3.2. Klient organizuje i odbiera wynik pracy na własny koszt.

3.3. Dostarczenie wyników prac przez Wykonawcę i ich akceptacja przez Zleceniodawcę formalizowane jest aktem podpisanym przez obie Strony. Jeżeli jedna ze Stron odmówi podpisania aktu, dokonuje się w nim adnotacji, a akt podpisuje druga Strona.

3.4. Zleceniodawca ma prawo odmówić odbioru wyniku pracy w przypadku stwierdzenia braków, które wykluczają możliwość jego wykorzystania w celu określonym w niniejszej umowie i nie mogą zostać usunięte przez Zleceniobiorcę lub Zleceniodawcę.

4. POSTANOWIENIA KOŃCOWE

4.1. Jeżeli w trakcie budowy i wykonywania prac z nią związanych zostaną odkryte przeszkody w należytym wykonaniu niniejszej umowy, każda ze Stron zobowiązana jest podjąć wszelkie, pozostające w jej mocy, uzasadnione środki w celu usunięcia tych przeszkód. Strona, która nie dopełni tego obowiązku, traci prawo do odszkodowania za straty spowodowane nieusunięciem odpowiednich przeszkód.

4.2. Wykonawca gwarantuje, że projekt budowlany osiągnie wskaźniki określone w dokumentacji technicznej oraz zdolność do eksploatacji obiektu w następującym okresie gwarancyjnym: .

4.3. We wszystkim innym, nieuregulowanym w niniejszej umowie, Strony będą kierować się normami obowiązującego ustawodawstwa cywilnego Rosji.

4.4. Umowę sporządza się w egzemplarzach.

5. ADRESY PRAWNE I DANE BANKOWE STRON

Wykonawca

Klient Prawny adres: Adres pocztowy: INN: KPP: Bank: Gotówka/konto: Korespondent/rachunek: BIC:

Istotne warunki umowy o pracę (umowy)

Przez umowa (wykonanie pracy) jedna strona (wykonawca, wykonawca) zobowiązuje się wykonać określoną pracę na polecenie drugiej strony (klienta) i dostarczyć jej wynik klientowi, a klient zobowiązuje się przyjąć wynik pracy i za niego zapłacić(Klauzula 1 art. 702 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej).

Umowa zostaje zawarta na wytworzenie lub przetworzenie (przetworzenie) rzeczy albo na wykonanie innej pracy z przeniesieniem jej wyniku na klienta.

Poniżej znajduje się najbardziej ogólna forma umowy (wykonanie pracy). Oczywiście trzeba zrozumieć, że każda umowa jest wyjątkowa i jej warunki zależą od specyfiki szeregu warunków i woli stron. Niemniej jednak istnieją warunki (nazywa się je), które musi zawierać każda umowa (wykonanie pracy) i bez których umowę uważa się za niezawartą. DO Do istotnych warunków umowy (wykonania pracy) zalicza się warunki, które pozwalają określić konkretny rodzaj pracy (art. 702 ust. 1 kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej) oraz warunek dotyczący początkowych i końcowych terminów wykonania pracy (art. 708 art. 708 ust. 1 kodeksu cywilnego) Kodeks Federacji Rosyjskiej), tj.:

Jeżeli umowa nie stanowi inaczej, okres rękojmi (art. 722 Kodeksu Cywilnego) rozpoczyna bieg od chwili, w której wynik wykonanej pracy został lub powinien był zostać zaakceptowany przez Klienta (art. 724 Kodeksu Cywilnego). Kodeks Federacji Rosyjskiej).

Standardowa forma umowy o pracę (umowa)

Petersburg „__”________ 20__

Romashka LLC, zwana dalej „Klientem”, reprezentowana przez Dyrektora Generalnego ____________________, działającego na podstawie Statutu, z jednej strony oraz Odnodnevka LLC, zwana dalej „Wykonawcą”, reprezentowana przez Dyrektora ____________________, pełniącego obowiązki z drugiej strony, na podstawie Karty, przystąpiły do ​​niniejszej Umowy w następujący sposób:

Jakie błędy popełniane są najczęściej w preambule umowy?

1. Przedmiot umowy

1.1. Wykonawca zobowiązuje się wykonać prace określone w pkt. 1.2 niniejszej umowy na polecenie Zleceniodawcy i dostarczyć wynik Zleceniodawcy, a Zleceniodawca zobowiązuje się przyjąć wynik pracy i za niego zapłacić.

1.2. Wykonawca zobowiązuje się do wykonania następujących prac: ________________________________,
(wskazać, jaką pracę należy wykonać, zwaną dalej „Pracą”.

W celu wykonania określonych prac Zleceniodawca zobowiązuje się do dostarczenia do 201__ roku niezbędnej dokumentacji projektowej, kosztorysowej, specyfikacji technicznych oraz wyposażenia Wykonawcy w sprzęt, narzędzia i materiały.

1.3. Wykonawca wykonuje prace przy użyciu własnych materiałów, na własnym sprzęcie i przy użyciu własnych narzędzi.

1.4. Termin na wykonanie prac wynosi od „___” _________ 201 __ do „___” _________ 201 __. Wykonawca ma prawo (nie ma prawa) zakończyć prace przed terminem.

1.4.1. Pracę uważa się za zakończoną po podpisaniu Protokołu Odbioru Pracy przez Zleceniodawcę lub jego upoważnionego przedstawiciela.

Jakie błędy popełniane są najczęściej w przedmiocie umowy?

2. Prawa i obowiązki stron

2.1. Wykonawca jest zobowiązany:

2.1.1. Ukończ Pracę z odpowiednią jakością. Jakość pracy w ramach niniejszej umowy musi spełniać wymagania określone przez _____________ (należy podać numer, datę, nazwę aktu prawnego).

2.1.2. Ukończyć Pracę w terminie określonym w punkcie 1.4 niniejszej umowy.

2.1.3. Przekaż wynik Pracy Klientowi.

2.1.4. Usunąć bezpłatnie, na żądanie Zamawiającego, wszystkie stwierdzone braki, jeżeli w trakcie realizacji Dzieła Wykonawca w terminie ______ dni odstąpił od warunków umowy, które pogorszyły jakość Dzieła.

2.1.5. Wykonawca zobowiązany jest do wykonania Prac osobiście.

2.2. Wykonawca ma prawo, jeżeli Zleceniodawca nie dopełni obowiązku zapłaty ceny określonej w punkcie 3 niniejszej umowy. Wykonawca ma prawo wstrzymać wynik prac.

2.3. Klient zobowiązany jest:

2.3.1. W ciągu dni od otrzymania zawiadomienia od Wykonawcy o zakończeniu Pracy lub po upływie terminu określonego w punkcie 1.4 niniejszej umowy dokonać oględzin i odbioru wyniku Prac, a w przypadku wykrycia odstępstw od umowy pogarszających wynik Prac Pracy lub inne braki w Pracy, należy to natychmiast zgłosić Wykonawcy.

2.3.2. Zapłacić za Dzieło po cenie określonej w ust. 3 niniejszej umowy w terminie dni od dnia odbioru wyników Dzieła.

2.4. Klient ma prawo:

2.4.1. Przez cały czas sprawdzać postęp i jakość Prac wykonywanych przez Wykonawcę, nie zakłócając jego działań.

2.4.2. Odmówić wykonania umowy w dowolnym momencie przed dostarczeniem wyniku Pracy Wykonawcy poprzez zapłacenie Wykonawcy części ustalonej ceny proporcjonalnie do części Pracy wykonanej przed otrzymaniem zawiadomienia o odmowie wykonania umowy przez Zamawiającego.

3. Cena kontraktowa i sposób płatności

3.1. Na cenę tej umowy składa się:

3.1.1. Wynagrodzenie Wykonawcy w wysokości __________________________ rub.
(kwota w liczbach i słowach)

3.1.2. Wysokość kosztów Wykonawcy w wysokości ________________________________________________ rub.
(kwota w liczbach i słowach)

3.2. Cena tej umowy wynosi: __________________________________________ rub.
(kwota w liczbach i słowach)

3.3. Zapłata przez Zamawiającego na rzecz Wykonawcy ceny kontraktowej następuje poprzez przelew środków pieniężnych na rachunek bankowy Wykonawcy wskazany w niniejszej umowie.

Jakie błędy popełniane są najczęściej przy formułowaniu procedury obliczeniowej?

4. Odpowiedzialność stron

4.1. Za naruszenie terminu wykonania Prac określonego w punkcie 1.4 niniejszej umowy, Wykonawca zapłaci Zleceniodawcy karę pieniężną w wysokości ___% kwoty umowy oraz karę w wysokości __% kwoty umowy za każde dzień opóźnienia.

4.2. Środki odpowiedzialności stron nie przewidziane w niniejszej umowie stosuje się zgodnie z normami prawa cywilnego obowiązującymi na terytorium Rosji.

4.3. Zapłata kary nie zwalnia stron z wywiązania się z obowiązków ani usunięcia naruszeń.

5. Procedura rozstrzygania sporów

5.1. Nieporozumienia i spory, które mogą wyniknąć w trakcie realizacji niniejszej umowy, będą w miarę możliwości rozstrzygane w drodze negocjacji pomiędzy stronami.

5.2. Jeżeli rozwiązanie sporu w drodze negocjacji nie jest możliwe, strony, po zastosowaniu przewidzianej prawem procedury przedprocesowego rozwiązywania sporów, przekazują je do rozpatrzenia ___________________________________________________________________
(wskazać nazwę i lokalizację sądu wybranego przez strony do rozstrzygania sporów)

6. Postanowienia końcowe

6.1. Wszelkie zmiany i uzupełnienia niniejszej umowy są ważne tylko wtedy, gdy zostaną sporządzone w formie pisemnej i podpisane przez upoważnionych przedstawicieli stron. Załączniki do niniejszej umowy stanowią jej integralną część.

6.2. Niniejsza umowa została sporządzona w dwóch egzemplarzach w języku rosyjskim. Obydwa egzemplarze są identyczne i mają tę samą wytrzymałość. Każda ze stron posiada jeden egzemplarz niniejszej umowy.