Istnieje wiele standardów sanitarnych dla budynku mieszkalnego. Ustalimy, jakie zasady utrzymania, projektowania i aranżacji budynków warto znać.

Drodzy czytelnicy! W artykule omówiono typowe sposoby rozwiązywania problemów prawnych, jednak każdy przypadek jest indywidualny. Jeśli chcesz wiedzieć jak rozwiązać dokładnie Twój problem- skontaktuj się z konsultantem:

WNIOSKI I ZGŁOSZENIA PRZYJMUJEMY 24 godziny na dobę, 7 dni w tygodniu, 7 dni w tygodniu.

Jest szybki i ZA DARMO!

Mieszkańcy apartamentowców często muszą mierzyć się z niejednoznacznymi sytuacjami.

Na przykład sąsiedzi decydują się na umycie samochodu pod drzwiami wejściowymi, a mieszkańcom trudno jest pokonać kałużę, która utworzyła się na chodniku.

Aby dokładnie wiedzieć, co stanowi naruszenie norm sanitarnych, należy zapoznać się z przepisami.

Co musisz wiedzieć

Standardy SanPiN dla lokali mieszkalnych w apartamentowcu zostały zatwierdzone na szczeblu państwowym i wprowadzone w 2010 roku.

Przed przyjęciem takich przepisów istniało wiele indywidualnych wymagań, które trudno było zweryfikować jako całość.

Dokument ten dotyczy przedsiębiorstw prowadzących lokale mieszkalne, budowniczych, dostawców mieszkań i usług komunalnych i innych.

Przegląd najważniejszych wydarzeń

Ustalono standardy sanitarno-epidemiologiczne dotyczące warunków życia w lokalach mieszkalnych.

Zasad tych należy przestrzegać już na etapie projektowania, a następnie podczas przebudowy, prac budowlanych i eksploatacji obiektu.

Niniejsze zasady sanitarne nie dotyczą warunków zamieszkania w hotelu, hostelu, domu dziecka itp.

Przeznaczone są dla osób fizycznych, przedsiębiorców indywidualnych oraz firm, których działalność polega na projektowaniu i eksploatacji obiektu. Nowe normy są sprzeczne z obowiązującym ustawodawstwem Rosji.

Przykładowo, aby otworzyć sklep na parterze, nie trzeba mieć pozwolenia, ale jest ono wymagane zgodnie z warunkami przekształcenia lokalu mieszkalnego na niemieszkalny.

Przepisy federalne mają większą moc prawną niż przepisy sanitarne.

Ramy regulacyjne

Warto opierać się na przepisach:

• Prawa budowlane;
• Zbiory zasad przeniesienia nieruchomości mieszkalnej na niemieszkalną itp.

Nowe standardy sanitarne dla budynków mieszkalnych

Ustalane są standardy dotyczące:

• oświetlenie;
• zaopatrzenie w wodę;
• drenaż;
• ogrzewanie;
• wentylacja;
• okablowanie elektryczne;
• liczba kondygnacji budynku;
• poziom odporności ogniowej;
• drogi ewakuacyjne;
• wywóz śmieci itp.

Najważniejsze kryteria

W sprawie utrzymania budynku mieszkalnego i terenu wokół niego:

Wymieńmy podstawowe wymagania dotyczące systemu ogrzewania i wentylacji:

1. Takie systemy nie powinny powodować dyskomfortu dla mieszkańców.
2. Ogrzewanie powietrza powinno być równomierne i nie powinno być żadnych nieprzyjemnych zapachów.
3. Zabronione jest wytwarzanie hałasu i uwalnianie substancji szkodliwych.
4. Instalacja grzewcza jest ułożona tak, aby był dostęp do czyszczenia.
5. Jeśli urządzenie nagrzeje się powyżej 75 stopni, należy zastosować osłonę ochronną.
6. Świeże powietrze musi dostawać się przez otwory okienne i kanały wentylacyjne.
7. Wymagany jest montaż okapów.
8. Powietrze nie powinno być wentylowane pomiędzy kuchnią, sypialnią i toaletą.
9. Zgodnie z normami sanitarnymi temperatura w budynkach mieszkalnych powinna wynosić:

Wymagania dotyczące zaopatrzenia w wodę i urządzeń sanitarnych:

Normy sanitarne dotyczące oświetlenia:

Izolacja akustyczna powinna wyglądać następująco:

Normy dotyczące usuwania odpadów komunalnych i śmieci:

Normy zostały ustalone dla budynku mieszkalnego, ale można je zastosować również w przypadku domu opieki, rodziny mieszkającej z osobą niepełnosprawną, do 25 pięter.

W pozostałych przypadkach standardy utrzymania higieny są uzupełniane z uwzględnieniem warunków lokalnych. Są różne dla każdego rodzaju konstrukcji i jej przeznaczenia.

Zaniedbując wymogi sanitarne, możesz przyczynić się do powstania nieprzewidzianej sytuacji, która zagrozi zdrowiu lub życiu mieszkańców.

Zatwierdzone zasady nie mają jednak zastosowania do przeprowadzki do lokali mieszkalnych. Musisz także znać te zasady:

1. Niedopuszczalne jest wykorzystywanie lokalu do innych celów, gdyż nie jest to przewidziane w projekcie domów.
2. Zabrania się przechowywania jakichkolwiek szkodliwych substancji chemicznych.
3. Zabronione są prace zakłócające spokój innym mieszkańcom.
4. Niedopuszczalne jest umieszczanie na terenach wspólnych obiektów, które będą przeszkadzać sąsiadom.
5. Należy wdrożyć środki zwalczania owadów i gryzoni.

Odpowiedzialność za naruszenia

Zgodnie z nowymi przepisami sanitarnymi, 5-piętrowy budynek musi być wyposażony w windy (towarowe i osobowe) umożliwiające poruszanie się wózkiem inwalidzkim.

Toaleta i łazienka nie mogą znajdować się nad pokojem mieszkańca. Nie dotyczy to pokoju dwupoziomowego.

Położenie domu od strony cmentarza

Normy sanitarne dotyczące utrzymania cmentarza zawarte są w. Miasta należy planować i rozwijać z dala od krematoriów i cmentarzy.

Odległość od obiektu mieszkalnego musi wynosić co najmniej 300 metrów. Jeśli woda dopływa do domów ze studni (co jest ważne na obszarach wiejskich), granice te będą wynosić 500 m.

Wszelkie kwestie dotyczące dostosowania granic cmentarza i podziału gruntów należy rozstrzygać z lokalnymi władzami inspekcji sanitarnej.

• na terytorium pierwszej i drugiej strefy strefy ochrony sanitarnej źródła scentralizowanego zaopatrzenia w wodę;
• na obszarach, gdzie istnieje dostęp do powierzchni skał krasowych;
• na obszarze, gdzie wody gruntowe są wysokie.

Czyszczenie wejść

Opłata za sprzątanie wejścia jest wliczona w czynsz. Chociaż nie zawsze jest to zapewnione.

Zgodnie z prawem sprzątaczka ma obowiązek codziennie sprzątać klatki schodowe I i II piętra oraz myć podłogi w pobliżu zsypów na śmieci.

Codzienne obowiązki:

• zamiatanie schodów miotłami;
• czyszczenie obszarów pod daszkami wejściowymi;
• czyszczenie rusztów i zbieraczy zanieczyszczeń.

Abyś wiedział, kiedy Twoje prawa są łamane, przedstawiamy tabelę sprzątania:

Sprzątaczka zobowiązuje się także do:

Jeśli w Twoim domu takie standardy nie są przestrzegane, możesz złożyć skargę

Normy sanitarne obowiązujące wszystkie typy budynków mieszkalnych zostały zarejestrowane i weszły w życie w 2010 roku. Wcześniej trzeba było opierać się na odrębnych przepisach sanitarnych i standardach raportowania (SanPiN), które nie były skuteczne w przypadkach, gdy konieczna była kontrola lokali mieszkalnych na terenie kompleksu. Teraz możesz kierować się jednym zatwierdzonym dokumentem, którego tekst zawiera szczegółowe warunki i wymagania dotyczące bezpiecznego i wygodnego życia obywateli w budynkach mieszkalnych.

Obecnie przyjęło się powoływać i kierować się nowym SanPiN podczas prac budowlanych, projektowych, architektonicznych i remontów budynków mieszkalnych. Jeden dokument dotyczący SanPiN reguluje takie kwestie jak:

Należy zaznaczyć, że wymienione zasady sanitarne i standardy raportowania (SanPiN) nie dotyczą nieruchomości typu hostele, hotele, a także domów o przeznaczeniu specjalnym (domy dziecka, obozy rotacyjne, domy dla osób niepełnosprawnych).

Drodzy czytelnicy!

W naszych artykułach omawiamy typowe sposoby rozwiązywania problemów prawnych, jednak każdy przypadek jest wyjątkowy.

Jeśli chcesz dowiedzieć się, jak rozwiązać swój konkretny problem, skontaktuj się z formularzem konsultanta online po prawej stronie → To szybkie i bezpłatne!

Lub zadzwoń do nas telefonicznie (24/7):

Jeśli chodzi o okolicę

Dla wszystkich typów budynków mieszkalnych należy wyznaczyć przyległe terytorium, którego powierzchnia została uzgodniona z terytorialną instytucją państwową w celu obowiązkowego planowania osady. Dla takich terenów, które stanowią integralną część budynków mieszkalnych, ustala się także wymagania i warunki sanitarno-higieniczne według SanPiN:

Ponadto każdy teren lokalny musi przewidywać możliwość zlokalizowania terenów małej architektury, placu zabaw i boiska sportowego, obywatelskiej strefy rekreacji, miejsc parkingowych, a także powierzchni użytkowych.

Aspekty higieniczne

Parkowanie samochodów jest dozwolone w piwnicach i na parterze, pod warunkiem, że wszystkie rodzaje pokryć są uszczelnione. Jednocześnie, jeśli są wyposażone, należy utworzyć specjalne kanały do ​​usuwania gazów spalinowych pojazdu.

W przypadku każdego rodzaju budynków mieszkalnych, w których znajdują się pomieszczenia użyteczności publicznej do celów cywilnych, wymagane jest osobne wejście z ulicy. Na sąsiedniej działce nie mogą znajdować się miejsca parkingowe przeznaczone nie dla mieszkańców budynku, lecz dla pracowników. Ponadto zabrania się wyposażania warsztatów handlowych i produkcji przemysłowej w piwnicy i na parterze. Jeżeli parking dla budynków mieszkalnych zlokalizowany jest na parterze, należy go oddzielić od lokali mieszkalnych dodatkową kondygnacją niemieszkalną. Nie można na nim wyposażać ośrodków medycznych ani organizacji dziecięcych.

Ograniczenia przestrzeni życiowej

Przepisy sanitarno-higieniczne, warunki i wymagania przyjęte na poziomie państwa ustanawiają szereg ograniczeń dla lokali mieszkalnych. Należą do nich zakaz:

• Lokalizacja sanitariatów (WC i łazienka) nad budynkami mieszkalnymi i kuchniami, za wyjątkiem projektów mieszkań dwupoziomowych;
• Mocowanie instalacji sanitarnych do wewnętrznych przegród wewnętrznych oraz mocowanie rurociągów do ścian pomieszczeń wewnętrznych;
• Wejście do toalety znajduje się naprzeciwko części dziennej i kuchennej, za wyjątkiem wejścia z sypialni, jeżeli w mieszkaniu znajduje się drugi węzeł sanitarny, do którego można wejść ze wspólnego korytarza.

W przypadku budynków mieszkalnych mających więcej niż pięć pięter SanPiN ustalił wymagania, aby zapewnić wyposażenie ich w windę pasażerską, a w niektórych przypadkach towarową, przeznaczoną do transportu osób niepełnosprawnych.

Zabrania się wyposażania pomieszczeń specjalnego przeznaczenia w mechanizmy wind podnoszących nad pomieszczeniami mieszkalnymi. Projektowanie zsypów śmieci i szafek elektrycznych w mieszkaniach jest również zabronione przez normy sanitarne i higieniczne (SanPiN).

Systemy grzewcze

SanPiN wyznacza warunki i wymagania dotyczące komfortowego i bezpiecznego mieszkania obywateli w budynkach mieszkalnych. Za komfort i stworzony mikroklimat odpowiadają np. wyposażone systemy centralnego i innego ogrzewania oraz integralna wentylacja.

Wymagania, warunki i prawne normy sanitarno-higieniczne dla instalacji grzewczych:

Systemy wentylacyjne

Mówiąc o systemie wentylacji, standardy sanitarne i higieniczne zapewniające wygodne i bezpieczne życie ludności obejmują następujące warunki i wymagania:

Wymagania i normy sanitarno-higieniczne określają stężenie substancji chemicznych w powietrzu budynków mieszkalnych w okresie ich oddania do użytkowania. Standardy te są sprawdzane przez odpowiednich specjalistów, wprowadzających otrzymane dane do ustawy. Bez tego dokumentu pozwolenie nie zostanie wydane, dopóki znak nie spadnie do akceptowalnej wartości.

O oświetleniu

W przypadku lokali mieszkalnych SanPiN zastrzega, że ​​domy muszą być wyposażone w otwory okienne, przez które będzie przenikać naturalne światło. Wskazuje na to specjalny współczynnik, którego wartość nie może być mniejsza niż 0,5%. Ponadto zarówno części indywidualne, jak i wspólne w budynku mieszkalnym muszą być wyposażone w systemy sztucznego oświetlenia.

Warunki sanitarno-higieniczne oraz wymagania dotyczące oświetlenia budynków mieszkalnych i terenów przyległych nakazują, aby budynki te były projektowane w taki sposób, aby do ich wnętrza docierała wystarczająca ilość światła słonecznego. Wszystkie standardy dotyczące ciągłego promieniowania słonecznego są określone przez rodzaje mieszkań, dni kalendarzowe, przeznaczenie każdego pomieszczenia i lokalizację budynku, a także cechy klimatyczne miejscowości. Rozpatrując to bardziej szczegółowo, można zauważyć, że:

Poziomy hałasu, wibracji i ultradźwięków

Dla wygodnego i bezpiecznego życia ludności we wszystkich budynkach mieszkalnych ustalono zasady dopuszczalnych poziomów hałasu, wibracji i fal ultradźwiękowych. Obowiązujące przepisy w swoich załącznikach wskazują indywidualnie dopuszczalną wartość każdego ciśnienia akustycznego, a także rodzaje hałasu i maksymalne wartości dopuszczalne prawnie. Tym samym w istniejących pomieszczeniach hałas mogą powodować zainstalowane systemy wentylacyjne i inne urządzenia technologiczne. Dla nich zaleca się zmniejszenie maksymalnego poziomu hałasu o 5 decybeli.

W przypadku domów położonych w pobliżu autostrad, z oknami mieszkań skierowanymi w stronę nich, zaleca się zainstalowanie specjalnych okien z podwójnymi szybami, które zapobiegają przenikaniu hałasu z zewnątrz.

Ogólnie rzecz biorąc, parametr poziomu hałasu określa się, biorąc pod uwagę źródło jego pochodzenia, czyli działanie sprzętu inżynieryjnego i sprzętu gospodarstwa domowego (lodówka, sprzęt komercyjny, sprzęt do odtwarzania dźwięku itp.).

Zasady i niuanse:

• W pomieszczeniach mieszkalnych w ciągu dnia hałas może przekraczać ustalone normy o 5 decybeli;
• Ultradźwięki przenikające do pomieszczenia również podlegają ogólnym zasadom i dzielą się na przemysłowe, medyczne i domowe;
• Promieniowanie elektromagnetyczne jest brane pod uwagę nie tylko w mieszkaniu, ale także na loggii lub balkonie.

O promieniowaniu elektromagnetycznym

Przyjęta i zatwierdzona w 2010 roku dokumentacja sanitarna przewiduje sposób dokonywania pomiarów promieniowania elektromagnetycznego jedynie przy pracującym źródle tego promieniowania, przy maksymalnej emisji i z miejsca najbliżej tego źródła. Pomiary przeprowadza się w pobliżu metalowego ogrodzenia, ponieważ ma ono zdolność przekazywania promieniowania elektromagnetycznego. Podczas prac pomiarowych należy pamiętać o wyłączeniu wszystkich urządzeń gospodarstwa domowego, które są jednocześnie źródłem promieniowania elektromagnetycznego. Specjalista przeprowadza ocenę, odnosząc się do instrukcji istniejącego urządzenia.

Prace pomiarowe wykonują przy otwartych oknach w mieszkaniu. Wynik nie dotyczy wskaźników uzyskanych z losowo działających urządzeń radiowych i pojazdów.

Pola elektryczne o częstotliwości napięcia 50 Hz w domu o grubości ścian 20 cm i wysokości od 50 cm do 1,5 m nie mogą przekraczać 0,5 kV/m. Na obszarze mieszkalnym, przy obliczonej częstotliwości przemysłowej wynoszącej 50 Hz, pomiary wykonuje się przy wyłączonym sprzęcie AGD i wyłączonym oświetleniu.

Wystrój wnętrz i kanalizacja

Wymagania higieniczne niezmiennie wpływają na wystrój wnętrz budynków mieszkalnych, ponieważ materiały budowlane również nie są nieszkodliwe. Całkowite stężenie szkodliwych chemikaliów i innych substancji znajdujących się w wszelkich mieszankach wykończeniowych i zabudowanych meblach nie może przekroczyć maksymalnych dopuszczalnych wartości określonych przez prawo, szczególnie gdy wzrasta temperatura w budynku i rozpoczyna się parowanie.

Prawo przewiduje następujące normy:

Na etapie planowania przewiduje się kanalizację dowolnego typu wielokondygnacyjnego budynku mieszkalnego, a także kanalizację burzową i inne urządzenia pomocnicze. Jeśli nie ma kanalizacji, dom nie może być wyższy niż dwa piętra. W takim przypadku temperatura urządzeń sanitarnych musi odpowiadać temperaturze ogrzewanych pomieszczeń mieszkalnych.

Drodzy czytelnicy!

Jeśli chcesz dowiedzieć się, jak rozwiązać swój konkretny problem, skontaktuj się z formularzem konsultanta online po prawej stronie → Lub zadzwoń do nas telefonicznie (24/7).

lubię

ZATWIERDZONY
uchwałą Głównego Państwowego Lekarza Sanitarnego Federacji Rosyjskiej
z datą "10" 06 2010 nr _64_
Wymagania sanitarno-epidemiologiczne dotyczące warunków życia w budynkach i lokalach mieszkalnych

Zasady i przepisy sanitarno-epidemiologiczne
SanPiN 2.1.2.2645-10

Postanowienia ogólne i zakres

1.1. Zasady i przepisy sanitarne (zwane dalej przepisami sanitarnymi) zostały opracowane zgodnie z ustawodawstwem Federacji Rosyjskiej.
1.2. Niniejsze przepisy sanitarne ustanawiają obowiązkowe wymagania sanitarne i epidemiologiczne dotyczące warunków życia w budynkach i lokalach mieszkalnych, których należy przestrzegać przy stawianiu, projektowaniu, przebudowie, budowie i eksploatacji budynków mieszkalnych i lokali przeznaczonych na pobyt stały.
1.3. Wymagania niniejszych przepisów sanitarnych nie dotyczą warunków życia w budynkach i na terenie hoteli, hosteli, specjalistycznych domów dla osób niepełnosprawnych, domów dziecka i obozów rotacyjnych.
1.4 Przepisy sanitarne przeznaczone są dla obywateli, przedsiębiorców indywidualnych i osób prawnych, których działalność związana jest z projektowaniem, budową, przebudową i eksploatacją budynków i lokali mieszkalnych, a także dla organów uprawnionych do sprawowania państwowego nadzoru sanitarno-epidemiologicznego.
1.5. Monitorowanie przestrzegania wymagań niniejszych przepisów sanitarnych prowadzą organy upoważnione do sprawowania państwowego nadzoru sanitarno-epidemiologicznego zgodnie z ustawodawstwem Federacji Rosyjskiej.

Wymagania higieniczne dotyczące miejsca i terytorium budynków mieszkalnych podczas ich umieszczania

2.1. Budynki mieszkalne muszą być zlokalizowane na obszarze mieszkalnym zgodnie z ogólnym planem terytorium, podziałem funkcjonalnym terytorium miasta, miasteczka i innych obszarów zaludnionych.
2.2. Teren przeznaczony pod zabudowę mieszkalną musi:
- znajdować się poza obszarem stref przemysłowo-miejskich, stref ochrony sanitarnej przedsiębiorstw, budowli i innych obiektów, pierwszej strefy strefy ochrony sanitarnej źródeł zaopatrzenia w wodę i rurociągów wody pitnej;
- spełniać wymagania dotyczące zawartości substancji chemicznych i biologicznych potencjalnie niebezpiecznych dla człowieka, organizmów biologicznych i mikrobiologicznych w glebie, jakości powietrza atmosferycznego, poziomu promieniowania jonizującego, czynników fizycznych (hałas, infradźwięki, wibracje, pola elektromagnetyczne) w zgodnie z ustawodawstwem sanitarnym Federacji Rosyjskiej.
2.3. Działka przeznaczona pod budowę budynku mieszkalnego musi zapewniać możliwość zorganizowania terenu lokalnego z wyraźnym podziałem funkcjonalnym i rozmieszczeniem terenów rekreacyjnych, placów zabaw, terenów sportowych, użytkowych, parkingów dla pojazdów i terenów zielonych.
2.4. Przy kształtowaniu terenu lokalnego budynków mieszkalnych należy wziąć pod uwagę, że odległość od ścian budynków mieszkalnych do osi pni drzew z koroną o średnicy do 5 m powinna wynosić co najmniej 5 m. W przypadku większych drzew odległość powinna być większa niż 5 m, w przypadku krzewów - 1, 5 m. Wysokość krzewów nie powinna przekraczać dolnej krawędzi otworu okiennego lokalu na pierwszym piętrze.
2.5. Na wewnętrznych podjazdach terenu nie powinien odbywać się ruch tranzytowy. Pojazdom specjalnym należy zapewnić dostęp do składowisk odpadów.
2.6. Odległości między budynkami mieszkalnymi, mieszkalnymi i publicznymi oraz przemysłowymi należy przyjmować zgodnie z wymogami higienicznymi dotyczącymi nasłonecznienia i ochrony przeciwsłonecznej budynków i terytoriów mieszkalnych i użyteczności publicznej.
2.7. Przy stawianiu budynków mieszkalnych są one wyposażone w sieci użyteczności publicznej (oświetlenie elektryczne, zaopatrzenie w wodę pitną i ciepłą, ogrzewanie i wentylację, a na terenach zgazowanych - gaz).
2.8. Na działkach należy zapewnić wejścia i przejścia do każdego budynku. Miejsca parkingowe lub garaże dla samochodów muszą spełniać wymagania higieniczne dla stref ochrony sanitarnej oraz klasyfikacji sanitarnej przedsiębiorstw, budowli i innych obiektów.

Na terenach przyległych zabrania się mycia samochodów, spuszczania paliwa i olejów oraz regulacji sygnałów dźwiękowych, hamulców i silników.
2.9. Obszary przed wejściami do domów, podjazdami i ścieżkami dla pieszych muszą mieć twardą nawierzchnię. Przy montażu nawierzchni twardych należy zapewnić możliwość swobodnego odprowadzania wody roztopowej i deszczowej.
2.10. Na dziedzińcach budynków mieszkalnych zabrania się umieszczania wszelkich obiektów handlowych i gastronomicznych, w tym namiotów, kiosków, kramów, minimarketów, pawilonów, kawiarni letnich, obiektów przemysłowych, małych zakładów naprawy samochodów, sprzętu AGD, obuwia, a także jako parkingi organizacji publicznych.
2.11. Sprzątanie terytorium powinno odbywać się codziennie, w tym w ciepłym sezonie - podlewanie terytorium, zimą - odladzanie (usuwanie, posypywanie piaskiem, odladzacze itp.).
2.12. Wieczorem należy oświetlić podwórza budynków mieszkalnych. Normy oświetleniowe podane są w załączniku nr 1 do niniejszych przepisów sanitarnych.

Wymagania higieniczne dla pomieszczeń mieszkalnych i pomieszczeń użyteczności publicznej znajdujących się w budynkach mieszkalnych

3.1. Zabrania się umieszczania lokali mieszkalnych w mieszkaniach na parterze i w piwnicach.
3.2. W budynkach mieszkalnych dozwolone jest umieszczanie pomieszczeń użyteczności publicznej, sprzętu inżynieryjnego i komunikacji, pod warunkiem przestrzegania norm higienicznych dotyczących hałasu, infradźwięków, wibracji i pól elektromagnetycznych.
W piwnicach i na parterze takich budynków mieszkalnych dopuszcza się instalowanie wbudowanych i zabudowanych parkingów dla samochodów osobowych i motocykli, pod warunkiem, że stropy są szczelne i wyposażone w urządzenie do usuwania spalin z pojazdów .
3.3. Lokale użyteczności publicznej wbudowane w budynki mieszkalne muszą posiadać wejścia odizolowane od części mieszkalnej budynku.
3.4. Umieszczanie produkcji przemysłowej w pomieszczeniach mieszkalnych jest niedozwolone.
3.5. Umieszczając garaże pod budynkami mieszkalnymi, należy oddzielić je od części mieszkalnej budynku kondygnacją niemieszkalną. Niedopuszczalne jest umieszczanie nad garażami pomieszczeń do pracy z dziećmi, pomieszczeń do celów medycznych i profilaktycznych.
3.6. W budynkach mieszkalnych o dowolnej liczbie kondygnacji na parterze, parterze lub w piwnicy należy przewidzieć pomieszczenie magazynowe do przechowywania sprzętu sprzątającego, wyposażone w zlew. Dopuszcza się instalowanie pomieszczeń magazynowych o powierzchni co najmniej 3 m²/os. dla mieszkańców domu: domowych, do przechowywania warzyw, a także na paliwo stałe. W takim przypadku wyjście z piętra, na którym znajdują się pomieszczenia magazynowe, musi być odizolowane od części mieszkalnej. Zabrania się układania sieci kanalizacyjnych w pomieszczeniach magazynowych.
3.7. Lokale użyteczności publicznej wbudowane w budynki mieszkalne muszą mieć wejścia odizolowane od części mieszkalnej budynku, natomiast parkingi dla pojazdów osobowych muszą znajdować się poza terenem lokalnym.
Zabrania się załadunku materiałów i wyrobów do pomieszczeń użyteczności publicznej z podwórza budynku mieszkalnego, gdzie znajdują się okna i wejścia do mieszkań. Załadunek należy wykonać: od końców budynków mieszkalnych nie posiadających okien; z podziemnych tuneli lub zamkniętych etapów lądowania; z autostrad.
Nie można instalować pomieszczeń przeładunkowych, jeżeli powierzchnia zabudowanych pomieszczeń użyteczności publicznej wynosi do 150 m².
3.8. W apartamentach nie wolno:
- usytuowanie łazienek i toalet bezpośrednio nad salonami i kuchniami, za wyjątkiem mieszkań dwupoziomowych, w których dopuszcza się umieszczenie toalety i wanny (lub prysznica) bezpośrednio nad kuchnią;
- mocowanie urządzeń i rurociągów węzeł sanitarnych bezpośrednio do konstrukcji otaczających pokój dzienny, ścian i ścianek działowych między mieszkaniami, a także do ich przedłużeń na zewnątrz pomieszczeń mieszkalnych.
3.9. Niedopuszczalne jest urządzanie wejścia do pokoju wyposażonego w toaletę bezpośrednio z kuchni i salonu, za wyjątkiem wejścia z sypialni do połączonej łazienki, pod warunkiem, że w mieszkaniu znajduje się drugi pokój wyposażony w toaleta, z wejściem do niej z korytarza lub przedpokoju.
3.10. Budynki mieszkalne o wysokości większej niż pięć pięter muszą być wyposażone w windy (towarowe i osobowe). Przy wyposażaniu domu w windy wymiary jednej z kabin muszą zapewniać możliwość transportu osoby na noszach lub wózku inwalidzkim.
3.11. Niedopuszczalne jest umieszczanie maszynowni i szybów wind, komory zbierania śmieci, szybu zsypu śmieci wraz z urządzeniem do jego czyszczenia i mycia, a także rozdzielni elektrycznej nad lub pod pomieszczeniami mieszkalnymi, a także w ich sąsiedztwie.

„Po zatwierdzeniu SanPiN 2.1.2.2645-10”

Zgodnie z ustawą federalną z dnia 30 marca 1999 r. nr 52-FZ „O dobrostanie sanitarnym i epidemiologicznym ludności” (ustawodawstwo zebrane Federacji Rosyjskiej, 1999, nr 14, art. 1650; 2002, nr 1 (Część 1), art. 2; 2003, nr 167; 2006, nr 10; (część 1), art. 5498; artykuł 6070; 24, artykuł 1; artykuł 3418;… Zbiór ustawodawstwa Federacji Rosyjskiej, 2000, nr 3295; 2004, nr 663;

1. Zatwierdzić przepisy i przepisy sanitarno-epidemiologiczne SanPiN 2.1.2.2645-10 „Wymagania sanitarne i epidemiologiczne dotyczące warunków życia w budynkach i lokalach mieszkalnych” ().

2. Wprowadzić w życie określone przepisy sanitarno-epidemiologiczne od dnia 15 sierpnia 2010 roku.

G.G. Oniszczenko

Przepisy sanitarno-epidemiologiczne SanPiN 2.1.2.2645-10

„Wymagania sanitarno-epidemiologiczne dotyczące warunków życia w budynkach i lokalach mieszkalnych”

I. Postanowienia ogólne i zakres

1.2. Niniejsze przepisy sanitarne ustanawiają obowiązkowe wymagania sanitarne i epidemiologiczne dotyczące warunków życia w budynkach i lokalach mieszkalnych, których należy przestrzegać przy stawianiu, projektowaniu, przebudowie, budowie i eksploatacji budynków mieszkalnych i lokali przeznaczonych na pobyt stały.

1.3. Wymagania niniejszych przepisów sanitarnych nie dotyczą warunków życia w budynkach i na terenie hoteli, hosteli, specjalistycznych domów dla osób niepełnosprawnych, domów dziecka i obozów rotacyjnych.

1.4. Przepisy sanitarne przeznaczone są dla obywateli, przedsiębiorców indywidualnych i osób prawnych, których działalność związana jest z projektowaniem, budową, przebudową i eksploatacją budynków i lokali mieszkalnych, a także dla organów uprawnionych do sprawowania państwowego nadzoru sanitarno-epidemiologicznego.

1,5. Monitorowanie przestrzegania wymagań niniejszych przepisów sanitarnych prowadzą organy upoważnione do sprawowania państwowego nadzoru sanitarno-epidemiologicznego zgodnie z ustawodawstwem Federacji Rosyjskiej.

II. Wymagania higieniczne dotyczące miejsca i terytorium budynków mieszkalnych podczas ich umieszczania

2.1. Budynki mieszkalne muszą być zlokalizowane na obszarze mieszkalnym zgodnie z ogólnym planem terytorium, podziałem funkcjonalnym terytorium miasta, miasteczka i innych obszarów zaludnionych.

2.2. Teren przeznaczony pod zabudowę mieszkalną musi:

Być zlokalizowane poza terytorium stref przemysłowo-miejskich, stref ochrony sanitarnej przedsiębiorstw, budowli i innych obiektów, pierwszej strefy strefy ochrony sanitarnej źródeł zaopatrzenia w wodę i rurociągów wody pitnej;

Spełniają wymagania dotyczące zawartości substancji chemicznych i biologicznych potencjalnie niebezpiecznych dla człowieka, organizmów biologicznych i mikrobiologicznych w glebie, jakości powietrza atmosferycznego, poziomu promieniowania jonizującego, czynników fizycznych (hałas, infradźwięki, wibracje, pola elektromagnetyczne) zgodnie z ustawodawstwem sanitarnym Federacji Rosyjskiej.

2.3. Działka przeznaczona pod budowę budynku mieszkalnego musi zapewniać możliwość zorganizowania terenu lokalnego z wyraźnym podziałem funkcjonalnym i rozmieszczeniem terenów rekreacyjnych, placów zabaw, terenów sportowych, użytkowych, parkingów dla pojazdów i terenów zielonych.

2.4. Przy kształtowaniu krajobrazu lokalnego obszaru budynków mieszkalnych należy wziąć pod uwagę, że odległość od ścian budynków mieszkalnych do osi pni drzew z koroną o średnicy do 5 m powinna wynosić co najmniej 5 m W przypadku większych drzew odległość powinna wynosić więcej niż 5 m, w przypadku krzewów - 1,5 m. Wysokość krzewów nie powinna przekraczać dolnej krawędzi otworu okiennego lokalu na pierwszym piętrze.

2.5. Na wewnętrznych podjazdach terenu nie powinien odbywać się ruch tranzytowy. Pojazdom specjalnym należy zapewnić dostęp do składowisk odpadów.

2.6. Odległości między budynkami mieszkalnymi, mieszkalnymi i publicznymi oraz przemysłowymi należy przyjmować zgodnie z wymogami higienicznymi dotyczącymi nasłonecznienia i ochrony przeciwsłonecznej budynków i terytoriów mieszkalnych i użyteczności publicznej.

2.7. Przy stawianiu budynków mieszkalnych są one wyposażone w sieci użyteczności publicznej (oświetlenie elektryczne, zaopatrzenie w wodę pitną i ciepłą, ogrzewanie i wentylację, a na terenach zgazowanych - gaz).

2.8. Na działkach należy zapewnić wejścia i przejścia do każdego budynku. Miejsca parkingowe lub garaże dla samochodów muszą spełniać wymagania higieniczne dla stref ochrony sanitarnej oraz klasyfikacji sanitarnej przedsiębiorstw, budowli i innych obiektów.

Na terenach przyległych zabrania się mycia samochodów, spuszczania paliwa i olejów oraz regulacji sygnałów dźwiękowych, hamulców i silników.

2.9. Obszary przed wejściami do domów, podjazdami i ścieżkami dla pieszych muszą mieć twardą nawierzchnię. Przy montażu nawierzchni twardych należy zapewnić możliwość swobodnego odprowadzania wody roztopowej i deszczowej.

2.10. Na dziedzińcach budynków mieszkalnych zabrania się umieszczania wszelkich obiektów handlowych i gastronomicznych, w tym namiotów, kiosków, kramów, minimarketów, pawilonów, kawiarni letnich, obiektów przemysłowych, małych zakładów naprawy samochodów, sprzętu AGD, obuwia, a także jako parkingi organizacji publicznych.

2.11. Sprzątanie terytorium powinno odbywać się codziennie, w tym w ciepłym sezonie - podlewanie terytorium, zimą - odladzanie (usuwanie, posypywanie piaskiem, odladzacze itp.).

2.12. Wieczorem należy oświetlić podwórza budynków mieszkalnych. Normy oświetleniowe podane są w niniejszych przepisach sanitarnych.

III. Wymagania higieniczne dla pomieszczeń mieszkalnych i pomieszczeń użyteczności publicznej znajdujących się w budynkach mieszkalnych

3.1. Zabrania się umieszczania lokali mieszkalnych w mieszkaniach na parterze i w piwnicach.

3.2. W budynkach mieszkalnych dozwolone jest umieszczanie pomieszczeń użyteczności publicznej, sprzętu inżynieryjnego i komunikacji, pod warunkiem przestrzegania norm higienicznych dotyczących hałasu, infradźwięków, wibracji i pól elektromagnetycznych.

W piwnicach i na parterze takich budynków mieszkalnych dopuszcza się instalowanie wbudowanych i zabudowanych parkingów dla samochodów osobowych i motocykli, pod warunkiem, że stropy są szczelne i wyposażone w urządzenie do usuwania spalin z pojazdów .

3.3. Lokale użyteczności publicznej wbudowane w budynki mieszkalne muszą posiadać wejścia odizolowane od części mieszkalnej budynku.

3.4. Umieszczanie produkcji przemysłowej w pomieszczeniach mieszkalnych jest niedozwolone.

3.5. Umieszczając garaże pod budynkami mieszkalnymi, należy oddzielić je od części mieszkalnej budynku kondygnacją niemieszkalną. Niedopuszczalne jest umieszczanie nad garażami pomieszczeń do pracy z dziećmi, pomieszczeń do celów medycznych i profilaktycznych.

3.6. W budynkach mieszkalnych o dowolnej liczbie kondygnacji na parterze, parterze lub w piwnicy należy przewidzieć pomieszczenie magazynowe do przechowywania sprzętu sprzątającego, wyposażone w zlew. Dopuszczalne jest instalowanie pomieszczeń magazynowych o powierzchni co najmniej 3 m2/os. dla mieszkańców domu: domowego, do przechowywania warzyw, a także na paliwo stałe. W takim przypadku wyjście z piętra, na którym znajdują się pomieszczenia magazynowe, musi być odizolowane od części mieszkalnej. Zabrania się układania sieci kanalizacyjnych w pomieszczeniach magazynowych.

3.7. Lokale użyteczności publicznej wbudowane w budynki mieszkalne muszą mieć wejścia odizolowane od części mieszkalnej budynku, natomiast parkingi dla pojazdów osobowych muszą znajdować się poza terenem lokalnym.

Zabrania się załadunku materiałów i wyrobów do pomieszczeń użyteczności publicznej z podwórza budynku mieszkalnego, gdzie znajdują się okna i wejścia do mieszkań. Załadunek należy wykonać: od końców budynków mieszkalnych nie posiadających okien; z podziemnych tuneli lub zamkniętych etapów lądowania; z autostrad.

Nie można instalować pomieszczeń przeładunkowych, jeżeli powierzchnia zabudowanych pomieszczeń użyteczności publicznej wynosi do 150 m2.

3.8. W apartamentach nie wolno:

Umiejscowienie łazienek i toalet bezpośrednio nad salonami i kuchniami, za wyjątkiem mieszkań dwupoziomowych, w których dopuszcza się umieszczenie toalety i wanny (lub prysznica) bezpośrednio nad kuchnią;

Mocowanie urządzeń i rurociągów sanitariatów bezpośrednio do konstrukcji otaczających pokój dzienny, ścian i działowych ścian międzymieszkalnych, a także do ich przedłużeń na zewnątrz pomieszczeń mieszkalnych.

3.9. Niedopuszczalne jest urządzanie wejścia do pokoju wyposażonego w toaletę bezpośrednio z kuchni i salonu, za wyjątkiem wejścia z sypialni do połączonej łazienki, pod warunkiem, że w mieszkaniu znajduje się drugi pokój wyposażony w toaleta, z wejściem do niej z korytarza lub przedpokoju.

3.10. Budynki mieszkalne o wysokości większej niż pięć pięter muszą być wyposażone w windy (towarowe i osobowe). Przy wyposażaniu domu w windy wymiary jednej z kabin muszą zapewniać możliwość transportu osoby na noszach lub wózku inwalidzkim.

3.11. Niedopuszczalne jest umieszczanie maszynowni i szybów wind, komory zbierania śmieci, szybu zsypu śmieci wraz z urządzeniem do jego czyszczenia i mycia, a także rozdzielni elektrycznej nad lub pod pomieszczeniami mieszkalnymi, a także w ich sąsiedztwie.

IV. Wymagania higieniczne dotyczące ogrzewania, wentylacji, mikroklimatu i środowiska powietrza w pomieszczeniach zamkniętych

4.1. Systemy ogrzewania i wentylacji muszą zapewniać akceptowalny mikroklimat i warunki powietrza w pomieszczeniach. Dopuszczalne parametry mikroklimatu w budynkach mieszkalnych określają niniejsze przepisy sanitarne.

4.2. Instalacje grzewcze muszą zapewniać równomierne ogrzewanie powietrza w pomieszczeniach przez cały okres grzewczy, nie wydzielać nieprzyjemnych zapachów, nie zanieczyszczać powietrza w pomieszczeniach szkodliwymi substancjami uwalnianymi podczas pracy, nie powodować dodatkowego hałasu oraz muszą być dostępne w celu rutynowych napraw i konserwacja.

4.3. Różnica pomiędzy temperaturą powietrza w pomieszczeniu a temperaturą powierzchni ścian nie powinna przekraczać 3°C; różnica pomiędzy temperaturą powietrza w pomieszczeniu a podłogą nie powinna przekraczać 2°C.

4.4. Urządzenia grzewcze powinny być łatwo dostępne do czyszczenia. W przypadku podgrzewania wody temperatura powierzchni urządzeń grzewczych nie powinna przekraczać 90°C. W przypadku urządzeń o temperaturze powierzchni grzewczej powyżej 75°C należy zastosować bariery ochronne.

4,5. Pomieszczenia na pierwszych piętrach budynków mieszkalnych położonych w regionie klimatycznym muszą mieć systemy grzewcze w celu równomiernego ogrzewania powierzchni podłogi.

4.6. Instalacja autonomicznych kotłowni do zaopatrzenia w ciepło budynków mieszkalnych jest dozwolona pod warunkiem spełnienia wymagań higienicznych dotyczących jakości powietrza atmosferycznego na obszarach zaludnionych, norm higienicznych dotyczących hałasu i wibracji.

4.7. Wentylacja naturalna pomieszczeń mieszkalnych powinna odbywać się poprzez przepływ powietrza przez nawiewy, rygle lub specjalne otwory w skrzydłach okiennych i kanałach wentylacyjnych. W kuchniach, łazienkach, toaletach i suszarniach należy przewidzieć kanały wentylacyjne.

Konstrukcja systemu wentylacji musi zapobiegać przepływowi powietrza z jednego mieszkania do drugiego.

Niedopuszczalne jest łączenie kanałów wentylacyjnych kuchni i pomieszczeń sanitarnych z pomieszczeniami mieszkalnymi.

4.8. Wentylacja obiektów znajdujących się w budynkach mieszkalnych musi być autonomiczna. Dopuszcza się podłączenie wentylacji wyciągowej pomieszczeń użyteczności publicznej, które nie emitują szkodliwych substancji, do ogólnej instalacji wyciągowej budynku mieszkalnego.

4.9. Szyby wentylacji wyciągowej muszą wystawać ponad kalenicę dachu lub dachu płaskiego na wysokość co najmniej 1 m.

4.10. Stężenie substancji chemicznych w powietrzu lokali mieszkalnych w momencie oddania budynków do użytku nie powinno przekraczać średniodobowych maksymalnych dopuszczalnych stężeń (dalej – MAC) substancji zanieczyszczających ustalonych dla powietrza atmosferycznego obszarów zaludnionych, a w przypadku braku średniodobowych MAC, nie przekraczać maksymalnych jednorazowych MAC lub szacowanych bezpiecznych poziomów narażenia (zwanych dalej OBUV).

V. Wymagania higieniczne dotyczące oświetlenia naturalnego i sztucznego oraz nasłonecznienia

5.1. Pomieszczenia mieszkalne i kuchnie budynków mieszkalnych muszą być doświetlone naturalnym światłem poprzez otwory świetlne w zewnętrznej przegrodzie budynku.

5.2. Współczynnik naturalnego oświetlenia (dalej - KEO) w salonach i kuchniach musi wynosić co najmniej 0,5%.

5.3. Przy jednostronnym oświetleniu bocznym w budynkach mieszkalnych należy zapewnić standardową wartość KEO w punkcie obliczeniowym znajdującym się na przecięciu płaszczyzny pionowej charakterystycznego przekroju pomieszczenia i płaszczyzny podłogi w odległości 1 m od ściany najdalej od otworów świetlnych: w jednym pomieszczeniu - dla mieszkań jedno-, dwu- i trzypokojowych oraz w dwóch pokojach dla mieszkań cztero- i pięciopokojowych. W pozostałych pomieszczeniach mieszkań wielopokojowych oraz w kuchni należy zapewnić standardową wartość KEO dla oświetlenia bocznego w punkcie projektowym znajdującym się w środku pomieszczenia na płaszczyźnie podłogi.

5.4. Wszystkie pomieszczenia budynków mieszkalnych muszą być wyposażone w ogólne i lokalne sztuczne oświetlenie.

5.5. Oświetlenie podestów, klatek schodowych, holów windowych, korytarzy pięter, holów, piwnic i poddaszy powinno mieć natężenie co najmniej 20 luksów na podłodze.

5.6. Nad każdym wejściem głównym do budynku mieszkalnego należy zainstalować lampy zapewniające oświetlenie w miejscu wejścia co najmniej 6 luksów dla powierzchni poziomej i co najmniej 10 luksów dla powierzchni pionowej na wysokości 2,0 m od podłogi. Należy także zapewnić oświetlenie ciągu pieszego przy wejściu do budynku.

5.7. Pomieszczenia mieszkalne i tereny przyległe należy zapewnić nasłonecznienie zgodnie z wymogami higienicznymi dotyczącymi nasłonecznienia i ochrony przed słońcem pomieszczeń budynków mieszkalnych i użyteczności publicznej.

5.8. Znormalizowany czas ciągłego nasłonecznienia pomieszczeń budynków mieszkalnych ustala się dla niektórych okresów kalendarzowych różnie w zależności od rodzaju mieszkań, przeznaczenia funkcjonalnego pomieszczeń, stref planistycznych miasta i szerokości geograficznej obszaru:

Dla strefy centralnej (58° N - 48° N) - co najmniej 2,0 godziny dziennie od 22 marca do 22 września;

5.9. Standardowy czas nasłonecznienia musi być zapewniony w nie mniej niż jednym pokoju w mieszkaniach 1-3-pokojowych i nie mniej niż w dwóch pokojach w mieszkaniach 4 i więcej pokojowych.

5.10. Dopuszcza się przerywany czas nasłonecznienia, w którym jeden z okresów musi wynosić co najmniej 1 godzinę. W takim przypadku całkowity czas znormalizowanego nasłonecznienia powinien wzrosnąć odpowiednio o 0,5 godziny dla każdej strefy.

5.12. W przypadku budynków mieszkalnych położonych w strefie północnej i środkowej dopuszcza się skrócenie czasu nasłonecznienia o 0,5 godziny w następujących przypadkach:

W mieszkaniach dwupokojowych i trzypokojowych, w których co najmniej dwa pokoje są izolowane;

W mieszkaniach czteropokojowych i wielopokojowych, gdzie co najmniej trzy pokoje są ocieplone;

Podczas przebudowy budynków mieszkalnych zlokalizowanych w centralnych i historycznych strefach miast, określonych w ich ogólnych planach zagospodarowania przestrzennego.

5.13. Na placach zabaw i terenach sportowych znajdujących się w okolicy czas nasłonecznienia powinien wynosić co najmniej 3 godziny na 50% obiektów, niezależnie od szerokości geograficznej.

VI. Wymagania higieniczne dotyczące poziomów hałasu, wibracji, ultradźwięków i infradźwięków, pól elektrycznych i elektromagnetycznych oraz promieniowania jonizującego w budynkach mieszkalnych

6.1. Dopuszczalny poziom hałasu

6.1.1. Dopuszczalne poziomy hałasu, a także wymagania dotyczące ich pomiaru w pomieszczeniach mieszkalnych, muszą spełniać wymagania higieniczne dotyczące poziomów hałasu w zakładach pracy, budynkach mieszkalnych i użyteczności publicznej oraz na obszarach mieszkalnych.

6.1.2. Dopuszczalne poziomy ciśnienia akustycznego w pasmach częstotliwości oktawowych, równoważne i maksymalne poziomy dźwięku przenikającego hałasu do budynków mieszkalnych należy przyjmować zgodnie z niniejszymi przepisami sanitarnymi.

6.1.3. Dopuszczalne poziomy hałasu generowanego na terenie budynków przez systemy wentylacyjne i inne urządzenia inżynieryjno-technologiczne zainstalowane w celu podtrzymania życia budynku należy przyjąć o 5 dBA niższe (korekta minus (-) 5 dBA) określone w niniejszych przepisach sanitarnych.

6.1.5. W przypadku budynków mieszkalnych z oknami wychodzącymi na autostradę, gdy poziom hałasu przekracza maksymalny dopuszczalny poziom, konieczne jest zapewnienie środków ochrony przed hałasem.

6.1.6. Poziomy hałasu podczas pracy urządzeń inżynieryjnych i technologicznych zainstalowanych w pomieszczeniach użyteczności publicznej (urządzenia handlowe, chłodnicze, urządzenia do odtwarzania dźwięku) nie powinny przekraczać najwyższych dopuszczalnych poziomów hałasu i wibracji ustalonych dla pomieszczeń mieszkalnych.

6.2. Dopuszczalne poziomy wibracji

6.2.1. Dopuszczalne poziomy drgań, a także wymagania dotyczące ich pomiaru w pomieszczeniach mieszkalnych, muszą spełniać wymagania higieniczne dotyczące poziomów drgań przemysłowych, wibracji w budynkach mieszkalnych i użyteczności publicznej.

6.2.2. Podczas pomiaru drgań niestałych (poziomy prędkości drgań i przyspieszenia drgań, dla których, mierzone przez urządzenie na charakterystyce „Slow” i „Lin” lub korekcie „K” w okresie 10 minut, zmieniają się o więcej niż 6 dB), równoważne skorygowane wartości prędkości drgań, przyspieszenia drgań lub ich poziomy logarytmiczne. W takim przypadku maksymalne wartości zmierzonych poziomów drgań nie powinny przekraczać wartości dopuszczalnych o więcej niż 10 dB.

6.2.3. Na terenie budynków mieszkalnych poziom drgań pochodzących ze źródeł wewnętrznych i zewnętrznych nie powinien przekraczać wartości określonych w niniejszych przepisach sanitarnych.

6.2.4. W ciągu dnia poziom wibracji w pomieszczeniach może przekraczać 5 dB.

6.2.5. W przypadku drgań nieciągłych wprowadza się korektę minus (-) 10 dB do dopuszczalnych poziomów podanych w tabeli, a wartości bezwzględne prędkości drgań i przyspieszenia drgań mnoży się przez 0,32.

6.3. Dopuszczalne poziomy ultradźwięków i infradźwięków

6.3.1. Dopuszczalne poziomy ultradźwięków, a także wymagania dotyczące ich pomiaru w pomieszczeniach mieszkalnych, regulują aktualne wymagania higieniczne podczas pracy ze źródłami ultradźwięków powietrznych i kontaktowych do celów przemysłowych, medycznych i domowych.

6.3.2. Dopuszczalnymi poziomami stałego infradźwięku są poziomy ciśnienia akustycznego w pasmach oktawowych o średnich geometrycznych częstotliwościach 2, 4, 8, 16 Hz.

6.3.3. Dopuszczalne poziomy infradźwięków dla budynków mieszkalnych i na terenach mieszkalnych podane są w niniejszych przepisach sanitarnych.

6.4. Dopuszczalne poziomy promieniowania elektromagnetycznego

6.4.1. Dopuszczalne poziomy promieniowania elektromagnetycznego w zakresie częstotliwości radiowych (30 kHz - 300 GHz)

6.4.1.1. Natężenie promieniowania elektromagnetycznego w zakresie częstotliwości radiowych (zwanego dalej RF PEM) w pomieszczeniach mieszkalnych, w tym na balkonach i loggiach (w tym promieniowanie przerywane i wtórne) od stacjonarnych nadawczych obiektów radiotechnicznych nie powinno przekraczać wartości podanych w te zasady sanitarne.

6.4.1.2. Jeżeli konieczne jest jednoczesne promieniowanie z kilku źródeł RF EMR, muszą być spełnione następujące warunki:

W przypadkach, gdy dla promieniowania wszystkich źródeł RF EMR ustalone są te same maksymalne dopuszczalne poziomy (zwane dalej MPL):

mi N( ŚOI n) to natężenie pola elektrycznego (gęstość strumienia energii) wytworzone w danym punkcie przez każde źródło RF EMR;

mi zdalne sterowanie( ŚOI PDU) - dopuszczalne natężenie pola elektrycznego (gęstość strumienia energii).

W przypadkach, gdy dla emisji wszystkich źródeł RF EMR zainstalowano różne piloty:

6.4.1.3. Podczas instalowania anten nadawczych obiektów radiotechnicznych na budynkach mieszkalnych natężenie PEM RF bezpośrednio na dachach budynków mieszkalnych może przekroczyć dopuszczalne poziomy ustalone dla populacji, pod warunkiem, że osoby nie związane zawodowo z narażeniem na PEM o częstotliwości radiowej nie mają wstępu przebywania na dachach podczas pracy nadajników. Na dachach, na których zainstalowane są anteny nadawcze, należy umieścić odpowiednie oznaczenia wskazujące granicę, w której nie wolno przebywać ludziom w czasie pracy nadajników.

6.4.1.4. Pomiary poziomu promieniowania należy wykonywać pod warunkiem, że źródło PEM pracuje z pełną mocą w punktach pomieszczenia położonych najbliżej źródła (na balkonach, loggiach, w pobliżu okien), a także w wyrobach metalowych znajdujących się w pomieszczeniach , które mogą być pasywnymi wzmacniaczami EMR i całkowicie odłączonymi urządzeniami gospodarstwa domowego będącymi źródłami RF EMR. Minimalną odległość od przedmiotów metalowych określa instrukcja obsługi przyrządu pomiarowego.

Wskazane jest przeprowadzanie pomiarów RF EMR w pomieszczeniach mieszkalnych ze źródeł zewnętrznych przy otwartych oknach.

6.4.1.5. Wymagania niniejszych przepisów sanitarnych nie mają zastosowania do oddziaływań elektromagnetycznych o charakterze losowym oraz wywołanych przez ruchome obiekty radiotechniczne nadawcze.

6.4.1.6. Rozmieszczenie wszystkich nadawczych urządzeń radiotechnicznych zlokalizowanych w budynkach mieszkalnych, w tym radiostacji amatorskich i stacji radiowych działających w paśmie 27 MHz, odbywa się zgodnie z wymogami higienicznymi dotyczącymi rozmieszczenia i eksploatacji lądowej ruchomej łączności radiowej.

6.4.2. Dopuszczalne poziomy promieniowania elektromagnetycznego o częstotliwości przemysłowej 50 Hz

6.4.2.1. Natężenie pola elektrycznego o częstotliwości przemysłowej 50 Hz w pomieszczeniach mieszkalnych w odległości 0,2 m od ścian i okien oraz na wysokości 0,5-1,8 m od podłogi nie powinno przekraczać 0,5 kV/m.

6.4.2.2. Indukcja pola magnetycznego o częstotliwości przemysłowej 50 Hz w pomieszczeniach mieszkalnych w odległości 0,2 m od ścian i okien oraz na wysokości 0,5-1,5 m od podłogi i nie powinna przekraczać 5 μT (4 A/m).

6.4.2.3. Pola elektryczne i magnetyczne o częstotliwości przemysłowej 50 Hz w pomieszczeniach mieszkalnych ocenia się przy całkowicie wyłączonych urządzeniach gospodarstwa domowego, w tym także lokalnych urządzeniach oświetleniowych. Pole elektryczne ocenia się przy całkowicie wyłączonym oświetleniu ogólnym, a pole magnetyczne przy całkowicie włączonym oświetleniu ogólnym.

6.4.2.4. Natężenie pola elektrycznego o częstotliwości przemysłowej 50 Hz na terenach mieszkalnych od napowietrznych linii elektroenergetycznych prądu przemiennego i innych obiektów nie powinno przekraczać 1 kV/m na wysokości 1,8 m od powierzchni gruntu.

6,5. Dopuszczalne poziomy promieniowania jonizującego

6.5.1. Efektywna moc dawki promieniowania gamma wewnątrz budynków nie powinna przekraczać mocy dawki na terenach otwartych o więcej niż 0,2 μSv/h.

6.5.2. Średnia roczna równoważna aktywność objętościowa produktów pochodnych radonu i toronu w powietrzu wewnętrznym EROARn+4,6EROATn nie powinna przekraczać 100 Bq/m3 dla budynków w budowie i rekonstrukcji oraz 200 Bq/m3 dla budynków eksploatowanych.

VII. Wymagania dotyczące dekoracji wnętrz lokali mieszkalnych

7.1. Uwalnianie się szkodliwych substancji chemicznych z materiałów budowlanych i wykończeniowych oraz materiałów stosowanych do produkcji mebli do zabudowy nie powinno powodować w pomieszczeniach mieszkalnych stężeń przekraczających normy ustalone dla powietrza atmosferycznego obszarów zaludnionych.

7.2. Poziom natężenia pola elektrostatycznego na powierzchni materiałów budowlanych i wykończeniowych nie powinien przekraczać 15 kV/m (przy wilgotności względnej powietrza 30-60%).

7.3. Efektywna aktywność właściwa naturalnych radionuklidów w materiałach budowlanych stosowanych w budynkach w budowie i rekonstrukcji nie powinna przekraczać 370 Bq/kg.

7.4. Współczynnik aktywności cieplnej podłóg nie powinien przekraczać 10 kcal/m2. m godzina st.

VIII. Wymagania dotyczące sprzętu inżynierskiego

8.1. Wymagania dotyczące zaopatrzenia w wodę i kanalizacji

8.1.1. Budynki mieszkalne powinny zapewniać zaopatrzenie w wodę pitną i ciepłą, a także kanalizację i kanalizację.

Na obszarach bez scentralizowanych sieci użyteczności publicznej dopuszcza się budowę 1 i 2-piętrowych budynków mieszkalnych z niekanalizowanymi latrynami.

W regionach klimatycznych I, II, III, z wyjątkiem poddzielnicy IIIB, w budynkach 1 i 2-piętrowych dozwolone są ciepłe, nieodprowadzane do kanalizacji toalety (szafy itp.) W ogrzewanej części budynku.

8.1.2. Niedopuszczalne jest łączenie sieci wodociągowych z sieciami wodociągowymi dostarczającymi wodę niezdatną do picia. Jakość wody wodociągowej musi spełniać wymagania higieniczne dotyczące jakości wody w scentralizowanych systemach zaopatrzenia w wodę pitną.

8.1.3. Niedopuszczalne jest łączenie części wyciągowej pionów kanalizacyjnych z instalacjami wentylacyjnymi i kominami. W domowych sieciach kanalizacyjnych nie wolno instalować studni rewizyjnych wewnątrz budynku.

8.2. Wymagania dotyczące usuwania odpadów domowych i śmieci

8.2.1. Jeżeli w budynku mieszkalnym znajduje się zsyp na śmieci, włazy zsypów na śmieci powinny znajdować się na podestach schodów. Pokrywy zaworów załadunkowych zsypów śmieci na klatkach schodowych muszą posiadać szczelne uszczelnienie, wyposażone w uszczelki gumowe. Niedopuszczalne jest umieszczanie zsypów na śmieci w ścianach otaczających pomieszczenia mieszkalne.

8.2.2. Zsyp na śmieci musi być utrzymywany w dobrym stanie i wyposażony w urządzenia umożliwiające jego czyszczenie, dezynfekcję i dezynsekcję.

8.2.3. Komora zbierania śmieci musi być wyposażona w instalację wodociągową, kanalizacyjną i proste urządzenia mechanizujące usuwanie nieczystości, a także niezależny kanał wylotowy zapewniający wentylację komory i być utrzymywana w dobrym stanie. Wejście do komory gromadzenia odpadów musi być odizolowane od wejścia do budynku i innych pomieszczeń. Drzwi wejściowe muszą mieć uszczelnione drzwi.

Niedopuszczalne jest umieszczanie pojemnika na śmieci bezpośrednio pod lub w sąsiedztwie pomieszczeń mieszkalnych.

8.2.4. Pojemniki i inne pojemniki przeznaczone do gromadzenia odpadów komunalnych i śmieci należy codziennie usuwać lub opróżniać.

8.2.5. Aby zainstalować kontenery, należy wyposażyć specjalny plac o nawierzchni betonowej lub asfaltowej, ograniczony krawężnikiem i terenami zielonymi (krzewami) na obwodzie oraz drogą dojazdową dla pojazdów.

Wielkość placów powinna być zaprojektowana tak, aby pomieścić wymaganą liczbę kontenerów, nie więcej jednak niż 5. Odległość kontenerów od budynków mieszkalnych, placów zabaw dla dzieci, obiektów rekreacyjno-sportowych powinna wynosić co najmniej 20 m, ale nie więcej niż 100 m.

IX. Wymagania dotyczące utrzymania lokali mieszkalnych

9.1. Podczas korzystania z budynków i lokali mieszkalnych nie wolno:

Korzystanie z lokalu mieszkalnego na cele nie przewidziane w dokumentacji projektowej;

Magazynowanie i używanie w lokalach mieszkalnych oraz pomieszczeniach użyteczności publicznej znajdujących się w budynku mieszkalnym niebezpiecznych substancji chemicznych zanieczyszczających powietrze;

Wykonywanie prac powodujących zwiększony poziom hałasu, wibracji, zanieczyszczenia powietrza lub zakłócających warunki życia mieszkańców sąsiednich lokali mieszkalnych;

Zaśmiecanie, zanieczyszczanie i zalewanie pomieszczeń mieszkalnych, piwnic i podziemi technicznych, klatek schodowych i klatek, strychów.

9.2. W przypadku korzystania z lokali mieszkalnych wymagane są:

Podejmij w odpowiednim czasie działania w celu wyeliminowania usterek urządzeń inżynieryjnych i innych urządzeń znajdujących się w pomieszczeniach mieszkalnych (zaopatrzenie w wodę, kanalizacja, wentylacja, ogrzewanie, wywóz śmieci, systemy wind i inne), które naruszają sanitarne i higieniczne warunki życia;

Prowadzić działania mające na celu zapobieganie występowaniu i rozprzestrzenianiu się chorób zakaźnych związanych ze stanem sanitarnym budynku mieszkalnego, niszczenie owadów i gryzoni (dezynsekcja i deratyzacja).

Załącznik 1

Normy oświetleniowe dla obszarów lokalnych

____________________________

* w przypadku narażenia przez anteny działające w trybie obserwacji dookoła, z częstotliwością rotacji wzoru promieniowania nie większą niż 1 Hz i współczynnikiem wypełnienia rotacji co najmniej 20.