Ile kosztuje CPT w formie elektronicznej? Plan terytorium katastralnego (CTP)

W wyniku rejestracji katastralnej wprowadzane są informacje o wszystkich przedmiotach nieruchomości. Informacje te mogą zostać udostępnione na żądanie zainteresowanych w formie wyciągów lub innej formy dokumentów. Aby przeprowadzić prace mające na celu obliczenie wartości katastralnej nieruchomości, stosuje się formę planu terytorium katastralnego (CTP), którego wydanie leży w gestii służby Rosreestr.

Plan katastralny terytorium jest specjalną formą wyciągu z rejestru państwowego zawierającego informacje o wszystkich obiektach nieruchomości w granicach jednej ćwiartki katastralnej. Wydawanie CPT odbywa się zgodnie z zasadami określonymi w przepisach:

• Ustawa federalna z dnia 13 lipca 2015 r. nr;
• Zarządzenie Ministra Rozwoju Gospodarczego Rosji z dnia 20 czerwca 2016 r. nr 378 (zwane dalej rozporządzeniem nr 378);
• Pismo Roszemkadastr Rosji z dnia 12 maja 2004 r. nr СС/618 (zwane dalej Listem СС/618).

Uważać na! Zarządzenie nr 378 wskazuje na możliwość umieszczenia w CPT informacji o dowolnych nieruchomościach, jeżeli zostały one poddane rejestracji katastralnej w Rosreestr. Pismo nr СС/618 uwzględnia jedynie możliwość wypełnienia formularza z informacją o działkach.

Celem niniejszego dokumentu jest uzyskanie informacji umożliwiających ustalenie wartości katastralnej działek, budynków, budowli lub niezakończonych projektów budowlanych. Wskaźnik ten stosowany jest przy obliczaniu podatku gruntowego i podatku od nieruchomości – od 2017 r. prawie wszystkie podmioty Federacji Rosyjskiej przeszły na tę procedurę obliczania zobowiązań podatkowych.

Plan katastralny terytorium wykorzystywany jest przy przeprowadzaniu skomplikowanych prac katastralnych, w wyniku których ustalana jest wartość całej grupy obiektów nieruchomości. Określone prace są wykonywane na zlecenie władz wykonawczych podmiotu wchodzącego w skład Federacji Rosyjskiej. Uprawnienia do wykonywania skomplikowanych prac katastralnych należą do inżynierów katastralnych i na podstawie wyników ich wykonania przygotowywany jest plan mapowy terytorium.

Komentarz eksperta. Informacje z rejestru państwowego są jawne i publicznie dostępne, dlatego każda zainteresowana osoba może uzyskać plan katastralny terytorium. Jednak praktyczne zastosowanie tego dokumentu wiąże się jedynie z prowadzeniem skomplikowanych prac katastralnych, ponieważ CPT zawiera ogólne informacje o grupie obiektów na terenie jednej ćwiartki katastralnej.

Forma planu katastralnego terytorium

Zarządzenie nr 37 i pismo nr СС/618 zatwierdziły formę planu katastralnego terytorium, który zawiera stronę tytułową i sekcję „Ogólne informacje o działkach”. Załącznik nr 8 do zarządzenia nr 378 zawiera wykaz 12 działów, które mogą zostać uwzględnione w CPT.

Stronę tytułową CPT sporządza się w formie pisemnej; zasada ta jest zapisana w paragrafie 3 Listu SS/618. Sekcja wskazująca informacje o obiektach lądowych sporządzana jest w formie pisemnej lub elektronicznej. Jeżeli dokument wydawany jest w formie pliku elektronicznego, jest on poświadczony cyfrowym podpisem urzędnika Rosreestr. Rozważmy niuanse wypełnienia każdego arkusza określonego formularza.

Strona tytułowa CPT

Zasady wypełniania strony tytułowej reguluje pismo nr СС/618;

• nazwa instytucji Rosreestr;
• nazwa dokumentu;
• kwartał katastralny (kwartały są niezależnymi jednostkami podziału katastralnego terytorium Federacji Rosyjskiej i mają unikalną wartość);
• numer rejestracyjny KPT;
• szczegóły plików elektronicznych objętych planem;
• podpis urzędnika, który wydał CPT.

Jeżeli wniosek został wysłany w związku z kilkoma blokami katastralnymi, wydawane są jednocześnie dwa lub więcej CPT, z których każdy ma przypisany własny numer rejestracyjny. Dlatego też jedna strona tytułowa może być wystawiona dla kilku CPT jednocześnie.

Oddział 1. Ogólne informacje o obiektach w kwaterze katastralnej

Każdy z działów CPT może zostać sporządzony w formie pisemnej lub elektronicznej, w zależności od rodzaju złożonego wniosku. Formularz Sekcji 1 zawiera następujące kolumny:

• numer pozycji – podaje się numery ewidencyjne dotyczące obiektów nieruchomości;
• obiekt – do każdej nieruchomości nadawany jest określony kod w trakcie procesu rejestracji katastralnej, pozostaje on niezmieniony przez cały okres istnienia obiektu;
• rodzaj obiektu - budynek, konstrukcja, działka, niedokończony obiekt budowlany;
• adres każdego obiektu - podane informacje muszą odpowiadać danym;
• obszar lub cecha główna - dla większości obiektów wskazany jest wskaźnik obszaru i błąd dopuszczalny; w przypadku konstrukcji dodatkowo wskazana jest długość i głębokość lokalizacji; w przypadku niedokończonego projektu budowlanego stosuje się wskaźniki z dokumentacji projektowej;
• kategoria gruntów;
• rodzaj dozwolonego korzystania z obiektu;
• przeznaczenie obiektu (na przykład budynek mieszkalny);
• wartość katastralna – wskazana jest informacja uzyskana w wyniku ostatniej oceny obiektów.

Wymieniony układ punktów będzie pokrywał się z treścią większości pozostałych sekcji CBT. Przy wypełnianiu tej sekcji brane są pod uwagę informacje z chwili wystawienia dokumentu.

Komentarz eksperta. Wydając CPT, podaje się informacje wyłącznie o nieruchomościach zarejestrowanych w rejestrze katastralnym. Jeżeli właściciel praw autorskich nie ukończył określonej procedury, informacje o obiekcie nie zostaną uwzględnione w planie katastralnym terytorium. Wszystkie działki, budynki, budowle i inne nieruchomości muszą zostać poddane rejestracji katastralnej do marca 2018 r., w przeciwnym razie wszelkie transakcje z nimi będą zabronione.

Rozdział 2. Plan (rysunek, schemat) obiektów znajdujących się w obrębie kwartału katastralnego

W tej części znajduje się graficzne przedstawienie obiektu odpowiadające informacji o dacie wystawienia dokumentu. Do sporządzenia planu lub diagramu wykorzystuje się dane dotyczące współrzędnych punktów charakterystycznych granic obiektu, a także granic podziału katastralnego.

Na sporządzonym planie wszystkie obiekty są oznaczone numerem seryjnym określonym w ust. 1 CPT lub numerem katastralnym. Wpisując to do sekcji 2, wskazany jest również wskaźnik skali. Dla jednego KPT sporządzany jest jeden plan, rysunek lub diagram, który odzwierciedla informacje o wszystkich zarejestrowanych obiektach.

Komentarz eksperta. Do przeprowadzenia rejestracji katastralnej dowolnej nieruchomości stosuje się plan techniczny lub plan graniczny. Dokument ten opracowywany jest przez inżyniera katastralnego na podstawie wyników prac katastralnych.. Dokładność informacji i wszelkich form wyciągów z określonego rejestru zależy od prawidłowego określenia cech obiektu, w tym jego granic.

Rozdział 3. Plan (rysunek, schemat) granic pomiędzy podmiotami Federacji Rosyjskiej, gminami i osadami

Podział katastralny terytorium Federacji Rosyjskiej z reguły pokrywa się z granicami podziału administracyjno-terytorialnego. Jednym z obowiązkowych elementów CPT jest plan lub schemat granic między jednostkami administracyjno-terytorialnymi - podmiotami Federacji Rosyjskiej, okręgami i osadami miejskimi, obszarami zaludnionymi. Do przedstawienia tych obiektów w Rozdziale 3 wykorzystano informacje z rejestru stanu o współrzędnych punktów charakterystycznych ich granic.

Rozdział 4. Plan obszarów o specjalnych warunkach użytkowania

Akty legislacyjne na szczeblu federalnym dopuszczają możliwość tworzenia stref o specjalnych warunkach użytkowania. Ich przeznaczeniem jest zapewnienie bezpieczeństwa ludności podczas eksploatacji obiektów niebezpiecznych, ochrona pomników przyrody lub kultury itp. W szczególności schemat sekcji 3 CPT odzwierciedla następujące typy stref o specjalnych warunkach użytkowania:

• strefy ochrony sanitarnej;
• strefy ochronne obiektów dziedzictwa kulturowego;
• strefy bezpieczeństwa przedsiębiorstw i kompleksów przemysłowych;
• strefy ochronne obiektów wodociągowych itp.

Informacje o strefach o specjalnych warunkach użytkowania przekazywane są w oparciu o dane o charakterystycznych punktach granicznych. Dla terytorium jednego bloku katastralnego stosuje się jeden plan (schemat), który odzwierciedla wszystkie zarejestrowane strefy o specjalnych warunkach użytkowania.

Rozdział 5. Plan stref terytorialnych

Podział na strefy terytorialne odbywa się zgodnie z zasadami określonymi w Kodeksie urbanistycznym Federacji Rosyjskiej. Zasady zagospodarowania przestrzennego i zagospodarowania przestrzennego poszczególnych stref zatwierdzają granice i przepisy urbanistyczne. Plan odcinka 3 CPT uwzględnia między innymi następujące strefy:

• strefy produkcyjne;
• obszary mieszkalne;
• strefy rozwoju rolnictwa;
• przestrzenie publiczne i biznesowe itp.

Na terytorium jednego bloku katastralnego może znajdować się nieograniczona liczba stref terytorialnych, z których każda jest koniecznie odzwierciedlona w schemacie CPT. Co do zasady reżim prawny działek wyznaczają granice strefy terytorialnej.

Rozdział 6. Plan terytorialny dla obiektów dziedzictwa kulturowego, obszarów priorytetowego rozwoju społeczno-gospodarczego itp.

Plan art. 6 CPT odzwierciedla granice obiektów specjalnych, w tym jednostek podziału katastralnego:

• miejsca dziedzictwa kulturowego;
• nadleśnictwa i parki leśne;
• specjalnie chronione obszary przyrodnicze;
• granice jednolitych części wód;
• specjalne strefy ekonomiczne itp.

Podobnie jak w poprzednich rozdziałach, informacje o obiektach przekazywane są w postaci współrzędnych charakterystycznych punktów granic, wskazujących skalę diagramu.

Komentarz eksperta. W sekcji 6 planu katastralnego terytorium wskazano działki, które należy uformować zgodnie z planem geodezyjnym. Zatwierdzenie tego planu odbywa się na szczeblu regionalnym lub gminnym.

Rozdział 7. Ogólne informacje o strefach o specjalnych warunkach korzystania z terytorium, strefach terytorialnych itp.

Dział 7 zawiera formę tabelaryczną zawierającą informacje o obiektach zapisanych na planach i schematach działów 4-6 CPT. Informacje w tabeli obejmują następujące informacje:

• rejestr, rachunek lub numer warunkowy obiektu odpowiadającego danym;
• data nadania określonego numeru;
• indywidualne oznaczenia strefy lub terytorium (rodzaj i typ obiektu, normy, indeks itp.), nazwa jednolitej części wód w obrębie ćwiartki katastralnej.

W ramach planu katastralnego terytorium należy przestrzegać informacji z sekcji 7 i odpowiednich diagramów z poprzednich sekcji.

Oddział 8. Opis położenia granic gruntów

Sekcja 8 CPT odzwierciedla dane dotyczące położenia granic zawartych działek. Początkowo informacje te są rejestrowane w planie granic inżyniera katastralnego i przekazywane do rejestru katastralnego. W formie tabelarycznej w sekcji 8 podano następujące dane:

• obiekt lądowy;
• liczba punktów granicznych;
• X i Y zaokrąglone do najbliższego 0,01 m;
• opis utrwalenia granic na podłożu (kolumnę tę wypełnia się, jeżeli punkt graniczny jest ustalony długoterminowym znakiem granicznym, a w przypadku jego braku informacja nie jest wskazywana);
• błąd średniokwadratowy przy wyznaczaniu współrzędnych (w przypadku stosowania różnych metod wyznaczania punktów granicznych dopuszczalne są różne błędy).

Informacje zawarte w sekcji 8 są wypełniane w formie tekstowej i muszą odpowiadać informacjom zawartym na ich diagramach w sekcjach 3-6 CPT.

Sekcja 9. Opis położenia granic budynków, budowli i obiektów niedokończonej budowy

Podobnie jak w poprzedniej sekcji, informacje o granicach projektów budowy kapitału podlegają odzwierciedleniem w CPT. W formie tabelarycznej sekcja 9 zawiera następujące punkty:

• obiekt;
• liczba punktów konturowych;
• przez X i Y;
• promień (jeśli właściwość jest okręgiem);
• pierwiastek średniokwadratowy błędu wyznaczania współrzędnych;
• głębokość i wysokość obiektu.

Przy podawaniu danych o głębokości i wysokości obiektu uwzględnia się odległość od punktu przecięcia rzutu elementu konstrukcyjnego z jego konturem do punktu początkowego i końcowego w danym punkcie konturu.

Oddział 10. Opis położenia granic pomiędzy podmiotami Federacji Rosyjskiej, gminami i osadami

Wypełnienie informacji w tej części CPT odpowiada sekcji 8-9, z wyjątkiem następujących niuansów:

• w formie tabelarycznej w rozdziale 10 wskazane jest oznaczenie punktów charakterystycznych oraz ich współrzędne X i Y;
• wskazuje sposób wyznaczania współrzędnych – przy ustalaniu granic można stosować metody geodezyjne, kartometryczne, fotogrametryczne, a także metodę satelitarnych pomiarów geodezyjnych;
• wskazuje układ współrzędnych.

Informacje o granicach podawane są dla jednostek podziału administracyjno-terytorialnego w obrębie jednego kwartału katastralnego.

Oddział 11. Opis położenia granic stref o specjalnych warunkach korzystania z terytorium, stref terytorialnych itp.

Sekcja ta odzwierciedla dane dotyczące punktów granicznych obiektów określonych wcześniej w sekcji 6 CPT. Procedura wypełniania formularza tabelarycznego jest w pełni zgodna z analogicznymi zasadami zawartymi w § 10. W przypadku działek, które mają zostać ukształtowane zgodnie z zatwierdzonym planem geodezyjnym, nie podaje się numeru ewidencyjnego, ale numer warunkowy obiektu.

Rozdział 12. Informacje o punktach referencyjnej sieci granicznej

Referencyjna sieć graniczna (MBN) tworzona jest w celu geodezyjnego wsparcia gospodarki gruntami, pozyskiwania aktualnej informacji katastralnej o obiektach gruntowych itp. W ramach referencyjnej sieci granicznej wyznaczane są punkty, których zagęszczenie przypada na 1 m2. km. powinno ich być co najmniej 4 na terenie miasta, co najmniej 2 w granicach innych osiedli, co najmniej 4 na każdą osadę małych osiedli.

Sekcja 12 CPT zawiera formularz tabelaryczny zawierający następujące punkty:

• numer pozycji obowiązkowego ubezpieczenia zdrowotnego w planie;
• nazwa i numer, typ przedmiotu;
• klasa referencyjnej sieci granicznej, jeżeli została podana w informacji;
• w X i Y.

Możesz złożyć wniosek o otrzymanie gotowego lub wcześniej wypełnionego planu katastralnego terytorium lub działki od Rosreestr w bezpłatnej aplikacji przesłanej na adres e-mail: [e-mail chroniony]. Jeżeli masz trudności lub pytania związane ze złożeniem zamówienia, zadzwoń pod numer telefonu: +7 495 781-8080. Nasi menadżerowie odpowiedzą na wszystkie Twoje pytania i sami wypełnią wniosek.

Koszt i czas realizacji

Plan katastralny sporządzany jest wyłącznie w formie elektronicznej. Koszt - 1000 a, gotowy - 1 dzień. Cena obejmuje opłacenie cła państwowego i uzyskanie dokumentu z biura Rosreestr. Gotowe zamówienie wysyłamy e-mailem.

Treść planu katastralnego terytorium

Plan katastralny jest dokumentem sporządzonym na podstawie kartograficznej. Dokument zawiera informacje graficzne i tekstowe (patrz przykłady).

1. Ogólne informacje o nieruchomościach w kwartale katastralnym:
   • numery katastralne obiektów nieruchomości;
   • rodzaj nieruchomości;
   • adres;
   • kwadrat;
   • kategoria gruntów;
   • rodzaje dozwolonego użytku;
   • spotkanie;
   • wartość katastralna.
2. Plan (rysunek, schemat) nieruchomości położonej w kwartale katastralnym.
3. Ogólne informacje o strefach o specjalnych warunkach użytkowania terytoriów, strefach terytorialnych, terytoriach obiektów dziedzictwa kulturowego, terytoriach szybkiego rozwoju społeczno-gospodarczego, strefach rozwoju terytorialnego w Federacji Rosyjskiej, strefach hazardu, nadleśnictwach, parkach leśnych, specjalnie chronionych obszary naturalne, specjalne strefy ekonomiczne, tereny łowieckie, o działkach, które mają zostać ukształtowane zgodnie z zatwierdzonym projektem geodezyjnym, o liniach brzegowych (granica jednolitej części wód), jednostkach podziału katastralnego
   • numer rejestracyjny (konta, warunkowy);
   • data przypisania;
   • indywidualne oznaczenie strefy lub terytorium, rodzaj i nazwa jednolitej części wód, nazwa jednostki podziału katastralnego
4. Opis położenia granic lądowych:
   • numer katastralny działki;
   • liczba punktów;
   • współrzędne (X, Y);
   • opis mocowania do podłoża;
5. Opis położenia granic budynków, budowli, niedokończonych obiektów budowlanych na działce:
   • numer katastralny budynku, budowli, obiektu niedokończonej budowy;
   • liczba punktów konturowych;
   • współrzędne (X, Y);
   • promień (R);
   • błąd średniokwadratowy przy wyznaczaniu współrzędnych punktów charakterystycznych granic działki, m
   • głębokość, wysokość, m (H1, H2, m)

Następnie, w ramach artykułu, rozważony zostanie paszport katastralny.

Jednak paszporty katastralne nie są już wydawane obywatelom.

1 stycznia 2017 r. Weszła w życie ustawa federalna z dnia 13 lipca 2015 r. Nr 218-FZ „O państwowej rejestracji nieruchomości”, zgodnie z którą Rosreestr zaczął udostępniać wyciągi z Jednolitego Państwowego Rejestru Nieruchomości dotyczące nieruchomości zamiast paszportów katastralnych.

Rosreestr zlikwidował Komitet Majątku Państwowego i utworzył nowy zasób - Jednolity Państwowy Rejestr Nieruchomości (USRN). Wszystkie dane z Komisji Majątku Państwowego zostały przeniesione do Jednolitego Rejestru Państwowego.

Jak wygląda plan katastralny terytorium? Dowiedz się o tym.

Czas produkcji

Plan katastralny sporządzany jest w ciągu 5 dni. Często dokument jest gotowy już po 2 dniach.

Jeśli jednak zamówisz wyciąg z Jednolitego Rejestru Państwowego przez Internet, wynik zostanie przesłany w ciągu godziny. W przypadku składania zamówienia za pośrednictwem innych stron czas przygotowania paszportu katastralnego może być jeszcze krótszy.

Gdzie i jak zdobyć gotowy plan?

Plan katastralny można przesłać odpowiednio w formie papierowej pocztą lub w formie elektronicznej pocztą elektroniczną.

Wyciąg z USRN może zostać wydany w formie elektronicznej z podpisem cyfrowym lub bez. Jaka jest różnica?

Paszport katastralny w formie elektronicznej oraz pocztą elektroniczną bez podpisu cyfrowego:

• Dokument nie ma mocy prawnej;
• Paszport katastralny będzie gotowy dosłownie za pół godziny, maksymalny czas produkcji to 24 godziny.
• Koszt usługi wyniesie 300 rubli.

Paszport katastralny w formie elektronicznej oraz pocztą elektroniczną z podpisem cyfrowym:

• Format pliku podpisu to .sig;
• Będzie mieć pełną moc prawną;
• Produkcja ekstraktu trwa nieco dłużej niż w przypadku pierwszej opcji, termin wykonania wynosi 5 dni;
• Koszt usługi wynosi 590 rubli.

Możesz także zamówić paszport katastralny w formie papierowej online. Dostarczany jest pocztą rosyjską na terenie całej Federacji Rosyjskiej.

Taki dokument będzie miał następujące cechy:

• Wyciąg posiada podpis osoby upoważnionej oraz pieczęć Rosreestr;
• Ma pełną moc prawną, w cenę wliczona jest przesyłka pocztowa;
• Numer śledzenia Poczty Rosyjskiej jest dostarczany w ciągu sześciu dni roboczych, a pełny czas dostawy zależy bezpośrednio od działania usługi;
• Koszt usługi wynosi 740 rubli.

Istnieje osobna oferta na działki w Moskwie i obwodzie moskiewskim. Paszport katastralny w formie papierowej można dostarczyć kurierem w Moskwie w obrębie obwodnicy Moskwy. Dokument będzie miał te same funkcje, co opisane powyżej, z wyjątkiem kosztu samej usługi. Cena - 1450 rubli (faktyczna dodatkowa opłata za pracę kuriera).

Plan katastralny terytorium jest dokumentem w formie planu sytuacyjnego, który ma moc prawną. Tekst zawiera informacje o obszarze, konfiguracji, granicach terytorium, a także o obiektach znajdujących się w pobliżu. Dostarcza szczegółowych informacji o obiektach znajdujących się na działce oraz znajdujących się w jej sąsiedztwie. Lokalizacja jest wyraźnie zapisana.

Plan uwzględnia wszystkie szczegółowe informacje o obiektach, budynkach, podziale na strefy. Plan katastralny obowiązuje do czasu wystąpienia zmian. Bez tego niemożliwe jest prowadzenie działań z nieruchomościami.

Jak i gdzie zamówić

Aby uzyskać plan katastralny gruntu, należy złożyć wniosek w Rosreestr lub Centrum Wielofunkcyjnym zlokalizowanym na terenie działki.

Musisz podać:

• otrzymanie zapłaty cła państwowego;
• dowód osobisty;
• certyfikat potwierdzający własność;
• potwierdzenie pełnomocnictwa przedstawiciela.

Po złożeniu dokumentów wystawiany jest paragon, który należy okazać przy odbiorze zamówionego planu.

Jeśli witryna nie jest zarejestrowana, należy również przedstawić:

• plan granic;
• dowód ograniczeń przydziału;
• stosunek do dowolnej kategorii;
• pozwolenie na terytorium;
• w przypadku wspólnej własności – uzgodniony plan geodezyjny;
• potwierdzenie udziału w majątku wspólnym.

Wszystkie przesłane dokumenty nie mogą zawierać błędów ani poprawek i muszą być poświadczone podpisem pracownika obsługi katastralnej, który wystawia potwierdzenie odbioru materiałów.

Na przygotowanie planu katastralnego przewidziano okres do 20 lat. Jeżeli strona znajduje się w bazie danych i jest zarejestrowana w państwie, plan otrzymamy w ciągu 5 dni.

Rejestracja jest ważną kwestią. Wszystkie wymagane dokumenty należy dostarczyć w ciągu 18 dni, w przeciwnym razie w przypadku opóźnienia konieczne będzie rozpoczęcie całego procesu od nowa.

Jeżeli w Rejestrze nie ma wpisu, należy złożyć wniosek i przedstawić plan graniczny działki oraz dowód, że jest się właścicielem tej nieruchomości.

Formularze dokumentów

Istnieją następujące formy planu katastralnego:

• dokument papierowy;
• formacie elektronicznym.

Istnieje możliwość uzyskania planu katastralnego w formie papierowej poprzez złożenie wniosku do odpowiednich organów.

Dokument można zamówić online w formacie elektronicznym na stronie internetowej Rosreestr. Zajmuje to nie więcej niż 10 minut. Wystarczy podać niezbędne wymagania:

• adres e-mail;
• numer katastralny;
• Twoje nazwisko, imię, nazwisko rodowe;
• data, miesiąc, rok urodzenia;
• przez kogo, gdzie i kiedy paszport został wydany.

Wymagany dokument możesz otrzymać w ciągu 5 dni. Odpowiedź przychodzi na Twój adres e-mail. Powstały plik można jedynie wydrukować.

Płatność opłaty państwowej odbywa się za pomocą karty bankowej. Dokument elektroniczny wydawany jest w postaci pliku w formacie html, poświadczony podpisem urzędnika w formie pliku sig.

Elektroniczny plan katastralny zawiera następujące formularze:

• KPT.1 – informacje ogólne;
• KPT.2.1 – rysowanie terytorium;
• LPT.2.2. — schemat granic terytorium;
• CPT.2.3. — plan terenu z uwzględnieniem cech użytkowych;
• CPT.2.4. — wykaz stref zlokalizowanych w kwartale katastralnym;
• CPT.4. — informacje ogólne i opis granic terytorium;
• CPT.5. — informacje o jednostkach referencyjnej sieci granicznej.

Cena za uzyskanie planu katastralnego terytorium dla osób fizycznych wynosi 800 rubli. (w formie dokumentu papierowego) i 150 rubli. w formacie elektronicznym. Dla osób prawnych odpowiednio 2400 rubli. i 300 rubli.

Jeżeli użytkownik chce otrzymać gotowy plan katastralny pocztą, należy go wysłać nie później niż 30 dni od dnia złożenia wniosku. Opóźnienie jest możliwe wyłącznie z powodu pracy poczty.

Izba katastralna ma obowiązek w terminie 1 miesiąca wpisać do swojego rejestru wszystkie informacje i wydać plan katastralny. Liczbę egzemplarzy planu należy uzgodnić wcześniej i wskazać w dokumentach. Zgodnie z przepisami do rejestracji wymagane są co najmniej 2 egzemplarze. Wypełniony dokument wydawany jest po okazaniu paszportu i pokwitowania wydawanego przy złożeniu wniosku.

Film przedstawia przykład wypełnienia wniosku online.

Czy możliwa jest odmowa?

Odmowa wydania planu katastralnego może zostać wydana w następujących przypadkach:

• błędy w dokumentach;
• nieuznanie nieruchomości za nieruchomość;
• przedłużenie terminów rejestracji;
• niezgodność geodezji z ustalonymi normami;
• naruszenie granic działki;
• podział terytorium na kilka obszarów.

Załącza się je w formie pisemnej z dołączonym podpisem i pieczęcią.

Jeżeli dokumentacja zostanie poprawiona i nie otrzymamy odpowiedzi, możesz złożyć skargę do sądu.

Uzyskanie planu katastralnego

Wydawany jest po zarejestrowaniu działki w służbie katastralnej i zawiera wszystkie informacje o stanie terytorium. Bez rejestracji nie można dokonywać żadnych czynności typu zakup, sprzedaż czy darowizna.

Plan katastralny można uzyskać po przesłaniu wniosku o jego odbiór do Służby Rejestrowej.

Okresy ważności

Ważność planu katastralnego działki jest ponadczasowa, ale tylko wtedy, gdy nie dokonano żadnych zmian.

Jeżeli w ciągu roku nieruchomość zostanie zarejestrowana w państwie, wówczas problemy z harmonogramem planu katastralnego nie powinny w ogóle powstać.

Terminowe wywiązanie się ze wszystkich zobowiązań pozwala szybko i łatwo uzyskać niezbędne dokumenty do transakcji.