Umowa mieszana – umowa i świadczenie usług. Jeżeli umowa mieszana zawiera elementy nietypowe, będzie to miało wpływ na regulacje

Dość często w praktyce zdarza się, że strony zawierają umowy zawierające warunki, z których część można przypisać umowie o pracę (rozdział 37 kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej), a drugą część umowie świadczenie płatne usługi (rozdział 39 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej). Rozróżnienie to opiera się, jak wiadomo, na francuskim modelu obowiązku podejmowania wysiłków i obowiązku osiągania rezultatów. Zrozumienie tych różnic jest ważne dla praktykującego prawnika praca kontraktowa jest niezwykle istotne, gdyż żaden prawnik nie będzie zadowolony ze sporu dotyczącego umowy mieszanej, w której zasady regulujące poszczególne elementy tej umowy są ze sobą sprzeczne.

Jednak w praktyce bardzo częstą sytuacją jest sytuacja, gdy kontrahenci uzgadniają jednocześnie naprawy i konserwację, protetykę i leczenie itp.

W tym przypadku powstaje umowa mieszana, którą reguluje nie jeden rozdział, ale kilka na raz (rozdział 37 + rozdział 39 + art. 421 kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej). Od razu pojawia się pytanie: jak wypowiedzieć lub odmówić takiej umowy?

Rozdziały 37 i 39 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej przewidują różne reżimy prawne dla stron pragnących opuścić stosunek umowny.

„Artykuł 782. Jednostronna odmowa zawarcia umowy o świadczenie usług odpłatnych

1. Klient ma prawo odmówić wykonania umowy o świadczenie usług odpłatnych pod warunkiem zapłaty na rzecz wykonawcy faktycznie poniesionych przez niego wydatków.

2. Zleceniobiorca ma prawo odmówić wykonania zobowiązań wynikających z umowy o świadczenie usług odpłatnych tylko w przypadku, gdy pełny zwrot pieniędzy szkody dla klienta.”

„Artykuł 717. Odmowa Klienta wykonania umowy

Jeżeli umowa nie stanowi inaczej, klient może w każdej chwili przed dostarczeniem mu wyniku pracy odmówić wykonania umowy, płacąc wykonawcy część ustalona cena proporcjonalnie do części pracy wykonanej przed otrzymaniem powiadomienia o odmowie wykonania umowy przez Klienta. Klient jest obowiązany także zrekompensować wykonawcy straty spowodowane odstąpieniem od umowy, w granicach różnicy pomiędzy ceną ustaloną za całość dzieła a częścią ceny zapłaconej za wykonane dzieło.”

Z jednej strony obie normy pozwalają klientowi w dowolnym momencie odmówić wykonania zobowiązania ( jednostronna odmowa w świadczeniu usług stało się już rzeczą kultową). Jeśli chodzi o kontraktowanie, praktyka jest dwojaka. W niektórych przypadkach sądy uważają, że zastosowanie klauzuli o możliwości odmowy w przypadku zawinionego działania wykonawcy wyłącza zastosowanie art. 717 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej, w niektórych przypadkach nie. Załączam przykłady przypadków.

Czym zatem kierować się rozwiązując umowę mieszaną zawierającą warunki umowy + usługi płatne? I co klient musi zapłacić: właściwie poniesione wydatki lub straty + część pracy?

Logika podpowiada, że ​​sąd musi:

Poszukaj w umowie klauzul ograniczających prawo do jednostronnej odmowy. Oceń uczciwość stron sporu

Jeżeli pojawia się zastrzeżenie, wówczas zasadne wydaje się, aby sąd ograniczył prawo do jednostronnej odmowy, opierając się na zasadzie swobody umów i poszanowania woli stron oraz jej autonomii. Podejście to potwierdza także monografia A.G. Karapetow o swobodzie umów i jej granicach:

„...nie każda norma obowiązująca w kontekście reżimu umowy „matki” musi koniecznie zachować swój obowiązkowy status w odniesieniu do umowy mieszanej. Zobacz: Uchwała XVII Sądu Arbitrażowego sąd apelacyjny z dnia 28 maja 2010 r. nr 17AP-4608/2010-GK w sprawie nr A60-62895/2009, podtrzymanej Uchwałą FAS Dzielnica Uralu z dnia 31 sierpnia 2010 r. N Ф09-6791/10-С5"

Zatem, aby uniknąć ryzyka związanego z odstąpieniem kontrahenta od umowy mieszanej, należy uwzględnić ograniczenie dotyczące jednostronnej odmowy. Wydaje się rozsądne, że takie uprawnienie można zapisać także w umowie, tak aby sąd później, oceniając umowę mieszaną, mógł zobaczyć, że strony w kwestii rozwiązania umowy nadały pierwszeństwo uregulowaniu umowy o świadczenie usługi płatne.

Wiele firm w swojej działalności spotyka się z umowami o świadczenie usług. Nie tylko prawnicy i księgowi, ale także sędziom czasami trudno jest określić, czym różnią się one od umowy o pracę. Chociaż bardzo ważne jest, aby wiedzieć, co dokładnie podpisujesz: to, czy daną umowę uznamy za zawartą, czy nie, zależy w szczególności od skutki podatkowe na przykład możliwość uwzględnienia wydatków przy kalkulacji podstawa podatku w sprawie podatku dochodowego. Przyjrzyjmy się kryteriom, które pozwalają określić, jaki rodzaj umowy masz w rękach.

Powodem pojawiających się pytań jest niedoskonałość ustawodawstwa. Porównajmy dwa artykuły Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej. Zgodnie z art. 702 w ramach umowy jedna strona (wykonawca) zobowiązuje się wykonać zgodnie z instrukcjami drugiej strony (klienta) pewna praca i dostarczyć jego wynik klientowi, a klient zobowiązuje się przyjąć wynik pracy i za niego zapłacić. I zgodnie z art. 779 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej, na podstawie umowy o świadczenie usług odpłatnych, wykonawca zobowiązuje się, na polecenie klienta, do świadczenia usług (wykonywania pewne działania lub wdrożyć pewne działania), Klient zobowiązuje się do zapłaty za te usługi.

Ustawodawca nie wyjaśnia dokładnie, czym „usługi” w pierwszym przypadku różnią się od „robót” w drugim. Nieporozumienie pogłębia także art. 783 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej, który to stanowi postanowienia ogólne o kontraktowaniu w ogóle i kontraktowanie gospodarstw domowych w szczególności mają zastosowanie do umowy o świadczenie usług odpłatnych.

W rezultacie pojęcie „usługi” w języku rosyjskim prawo cywilne ma nieostre granice, ma wiele odcieni semantycznych.

Proste wyjaśnienie

Sędziowie i teoretycy prawa dostarczają standardowego wyjaśnienia różnic między umowami o pracę i usługami. W rozumieniu przepisów art. 702 („Umowa o świadczenie usług”) i 779 („Umowa o świadczenie usług odpłatnych”) Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej umowa różni się od umowy o świadczenie usług odpłatnych tym, że wynik działalności wykonawcy ma charakter istotny i jest wyraża się w stworzeniu rzeczy na zlecenie usługobiorcy lub jej przekształceniu (przebudowie, naprawie itp.), w przeciwieństwie do działań usługodawcy, które nie prowadzą do powstania skutku rzeczowego. Zgodnie z umową wartością dla klienta jest wynik pracy; w umowie o świadczenie usług wartością dla klienta są działania samego wykonawcy.

Właśnie takie wyjaśnienie stosuje się na przykład w decyzjach FAS Rejon Wołga-Wiatka z dnia 27.02.2009 r. i Powiat Uralski z dnia 05.11.2008 r. nr Ф09-8056/08-С4. W orzeczeniach tych sądy uznały za odpłatne świadczenie usług umowę, zgodnie z którą wykonywana była praca i świadczone były usługi w zakresie organizacji obsługi, konserwacji i naprawy wind w budynki mieszkalne. Natrafiamy tu na kolejne potwierdzenie złożoności i wagi rozpatrywanego problemu. Faktem jest, że w przeciwieństwie do wyżej wymienionych orzeczeń sądów, Regulamin postępowania w sprawie organizacji funkcjonowania wind w Federacja Rosyjska, zatwierdzony zarządzeniem Gosstroy Rosji z dnia 30 czerwca 1999 r. nr 158, uważa się, że umowa na konserwacja I naprawy bieżące winda to umowa.

Reifikacja i materialność

Co oznacza materialny charakter umowy? Najczęściej rozumie się to jako fakt stworzenia nowej rzeczy. Dlatego mówią o „materialnym wyrazie” wyniku działania. Na przykład wynik pracy przy inspekcji instrumentalnej odcinków rurociągów naftowych nie ma materialnego wyrazu - nie można go poczuć rękami. W związku z tym Federalna Służba Antymonopolowa Okręgu Zachodniosyberyjskiego uchwałą z dnia 15 czerwca 2009 r. nr F04-3375/2009 (8317-A45-45) pomimo sprzeciwu Klienta uznała taką umowę za świadczenie odpłatne usług.

Wydawałoby się, że w przypadku tego kryterium wszystko jest jasne. Ale to tylko w teorii. Weźmy umowę o świadczenie usług edukacyjnych lub usługi medyczne. Załóżmy, że nie mają one treści materialnej. Ale czy nie mają one materialnego rezultatu? Na przykład, jeśli dentysta wyciągnął zepsuty ząb.

Czy nie ma materialnego rezultatu, na przykład w dostarczaniu? usługi prawne, gdzie jest „ekspresja materialna”. oświadczenie o żądaniu, sporządzone przez prawnika dla klienta, czy w umowie o zagospodarowanie terenu i sprzątanie terenu - piękne rabaty kwiatowe i czyste ulice?

Rozważmy tę kwestię na przykładzie umów o wykonanie różne typy egzaminy i badania.

Co jest ważniejsze – badanie czy opinia biegłego?

W działalność przedsiębiorcza konieczne jest przeprowadzenie wielu badań, badań itp. W tym celu są one zaangażowane profesjonalni specjaliści, które przedstawiają swoje wnioski. Czy takie zawarcie nie jest zmaterializowanym rezultatem działalności, a takie umowy są umowami umownymi? Podobne argumenty często pojawiają się w sądach. Co odpowiadają?

Przykładowo Federalna Służba Antymonopolowa Okręgu Zachodniosyberyjskiego uchwałą z dnia 02.03.2009 nr F04-424/2009(20192-A45-16) uznała umowę o wycenę zajętego mienia za umowę o świadczenie usług . Sąd nie uwzględnił zastrzeżeń klienta, który wskazał, że efektem końcowym prac był protokół oceny i opinia biegłego.

Również FAS Dzielnica Centralna w uchwale z dnia 08.03.2004 r. w sprawie nr A08-652/04-22 umowę na badanie cukru surowego uznano za świadczenie usług.

Przedmiotem rozpatrzenia przez Federalną Służbę Antymonopolową Obwodu Moskiewskiego w uchwale nr KG-A40/11243-08 z dnia 8 grudnia 2008 roku była umowa o prace w zakresie certyfikacji stanowisk pracy pod kątem warunków pracy, na mocy której wykonawca (powód) zobowiązał się do wykonywania instrumentalnych pomiarów fizycznych i fizycznych czynniki chemiczne ciężkość i napięcie proces pracy w miejscu pracy klienta. To klient udowodnił przed sądem, że umowa ta jest mieszana i wraz z elementami umowy o świadczenie usług zawiera elementy umowy o pracę, co potwierdza paragon, w wyniku wykonania umowy , materialnego skutku działań wykonawcy - dokumenty, karty zaświadczeń stanowiskowych. Sąd jednak nie przyjął takich argumentów i wziął je pod uwagę o czym mówimy wyłącznie o świadczenie usług.

Jak widzimy, sądy dochodzą do jednoznacznego wniosku: dokumenty specjalistów nie są wynik materialny ich usługi. Ale dlaczego?

Odpowiedzi na to pytanie udzieliła Federalna Służba Antymonopolowa Okręgu Zachodniosyberyjskiego uchwałą z dnia 02.03.2009 nr F04-425/2009(20193-A45-39). Rozważano zawarcie umowy o świadczenie usług w zakresie oceny zajętego majątku dłużników. Sąd odmówił uznania tej umowy za umowę, wskazując, że przedmiotem umowy nie jest wynik oceny, ale sama ocena.

Gdyby w umowie było napisane „sporządzenie raportu z oceny”, a nie „dokonanie oceny”, byłaby to umowa na umowę, a nie na świadczenie usług za wynagrodzeniem.

Istotna jest nie tylko forma ustalenia warunków w umowie. Mamy tu do czynienia z kolejnym przejawem usług płatnych – wartością dla klienta samej usługi, a nie jej rezultatu.

Działanie, a nie wynik

Kryterium tego nie należy rozumieć dosłownie, ponieważ każdy stosunek umowny ma cel. Na przykład, jeśli dana osoba nie dąży do maksimum konkretny cel aby wyzdrowieć z choroby, nie będzie korzystał z pomocy medycznej. Sądy również mają trudności z porównywaniem celów i wyników.

Weźmy na przykład umowę na zbiór plonów z pól. Wydaje się, że w relacji z wykonawcą najważniejszy dla klienta jest zbiór (czyli sama usługa), a nie otrzymanie określonej ilości warzyw czy zboża (czyli wynik zbioru). Rozumując w ten sposób Federalna Służba Antymonopolowa Okręgu Centralnego uchwałą z dnia 22 kwietnia 2008 r. nr F10-787/08 uznała taką umowę za umowę o świadczenie usług odpłatnych. Ale FAS Dystrykt Północnego Kaukazu w postanowieniu z dnia 27 kwietnia 2009 roku w sprawie nr A32-14089/2008-65/326 doszedł do wniosku, że umowa o wykonanie prac przy zbiorze płodów rolnych na terenie jej charakter prawny jest umową.

Próbując zapewnić jasność, sądy często inaczej formułują rozpatrywane kryterium: jeśli nie ma rezultatu, który da się oddzielić od procesu pracy, jest to świadczenie usług za wynagrodzeniem.

Z takiego właśnie uzasadnienia skorzystał FAS Okręgu Północnokaukaskiego w uchwale z dnia 19 stycznia 2009 roku nr F08-7729/2008 o uznaniu umowy o świadczenie usług odpłatnych. usługi prawne, łącznie z konsultacją z klientem nt kwestie prawne udział jego spółki w procesie.

Umowa na sprzątanie terytorium Federalnej Służby Antymonopolowej Okręgu Moskiewskiego z dnia 29 lipca 2009 r. nr KG-A40/7003-09-P-1.2 została również uznana za odpłatne świadczenie usług, ponieważ „czystość terytorium” jako rezultatu nie można oddzielić od „czyszczenia” jako procesu.

Zapewnienie bezpieczeństwa obiektów jest zarówno procesem, jak i efektem jednocześnie. Dlatego umowa o świadczenie usługi bezpieczeństwa jest także właśnie umową o świadczenie usług odpłatnych (patrz uchwała Federalnej Służby Antymonopolowej Okręgu Centralnego z dnia 05.06.2007 nr A68-2938/06-256/A).

Z góry ustalony wynik

Jak porównać działanie performera i jego wynik? W tym przypadku ważnym wskaźnikiem jest z góry określenie ostatecznego rezultatu świadczenia usług. Składa się z kilku elementów.

W ramach umowy klient dokładnie wie, czego chce i w efekcie powinien otrzymać – rzecz o określonych, określonych cechach. W przypadku umowy o świadczenie usług ostateczny wynik ma charakter domniemany. Na przykład z tymi samymi dokumentami specjalistów. Zamawianie ocena ekspercka towaru, Klient w ogóle nie wie, jakie będą wyniki tego badania.

Co więcej, w przypadku umowy o świadczenie usług odpłatnych, pożądany przez Klienta efekt końcowy może nie istnieć. Na przykład syn nigdy się nie nauczy język obcy(na podstawie umowy o świadczenie usługi edukacyjne), pod warunkiem że choroba nie ustąpi (jeżeli została zawarta umowa o świadczenie usług medycznych). Umowa nadal będzie jednak uważana za wykonaną. Natomiast umowy bez osiągnięcia określonego celu (np. jeśli dom w ogóle nie zostanie wybudowany lub zostanie zbudowany inaczej niż to było wymienione w zamówieniu) nie można uznać za wykonaną.

Ponadto w przypadku umowy o świadczenie usług odpłatnych, w odróżnieniu od umowy, sama konieczność podjęcia przez wykonawcę jakichkolwiek działań i wypełnienia swoich obowiązków może mieć charakter probabilistyczny. A zakres działań wykonawcy nie jest z góry określony. Na przykład na podstawie umowy o serwis gwarancyjny rzeczy (sądy uznają takie umowy za świadczenie usług za odszkodowaniem; zob. uchwała Federalnej Służby Antymonopolowej Okręgu Północnego Kaukazu z dnia 7 grudnia 2007 r. nr F08-7879/07) fakt wystąpienia awarii, jej przyczyna i zakres prac mających na celu jego wyeliminowanie ma charakter domniemany.

W przykładzie zbioru liczba zebranych warzyw, powiedzmy, miała charakter przybliżony, a zapłata za pracę zależała nie od liczby zebranych warzyw, ale od uprawianej powierzchni pól uprawnych. Ale gdyby w umowie było napisane, powiedzmy, „zebrać 6 ton arbuzów”, ten warunek przybliżyłby ją do kontraktu.

W praktyce zatem nie ma jasności w kwestii rozróżnienia umowy o pracę od świadczenia usług odpłatnych. Każde z rozważanych kryteriów nie jest uniwersalne i nie sprawdza się we wszystkich przypadkach. Największą trafność uzyskuje się poprzez łączne zastosowanie wszystkich tych kryteriów do analizy konkretnego kontraktu.

To jest ważne!

Umowa różni się od umowy

Wydawać by się mogło, że skoro w zakresie świadczenia usług odpłatnych nadal obowiązują ogólne przepisy dotyczące umów, to czy nie powinniśmy przymykać oczu na problem rozróżnienia tych umów? Ale nie, zgodnie z art. 783 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej ogólne przepisy dotyczące umów mają zastosowanie do umowy o świadczenie usług odpłatnych tylko wtedy, gdy nie jest to sprzeczne z art. 779-782 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej (tj. zasady poświęcone bezpośrednio umowie o świadczenie usług odpłatnych), a także cechy przedmiotu umowy o świadczenie usług odpłatnych. Kodeks cywilny Federacji Rosyjskiej nie wprowadza jasnego rozróżnienia między usługami jako przedmiotem stosunki umowne oraz pracę wykonywaną na podstawie umowy. A taki wyjątek rodzi różnice interpretacyjne, także wśród sędziów.

Uchwała Federalnej Służby Antymonopolowej Okręgu Ural z dnia 23 lipca 2008 r. Nr Ф09-5162/08-С4 stwierdza: „... prawidłowa kwalifikacja stosunki umowne są istotne, gdyż normy prawne rozdz. 37 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej „Zamawianie” różnią się znacznie od norm poświęconych stosunkom prawnym dotyczącym świadczenia usług (rozdział 39), w tym w kwestiach regulujących istotne warunki umowy.

Na przykład w art. 708 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej stanowi, że początkowe i terminy wykonanie pracy jest warunek zasadniczy umowy kontraktowe. Ale to stan ogólny zdaniem niektórych sądów umowa nie ma zastosowania do umowy (na przykład uchwała Federalnej Służby Antymonopolowej Obwodu Wołga-Wiatka z dnia 21 maja 2009 r. w sprawie nr A29-5708/2008).

W takich warunkach decyzja sądu co do uznania umowy za zawartą będzie uzależniona od rozstrzygnięcia kwestii, jaki rodzaj umowy zawarłeś.

Obowiązujące ustawodawstwo Federacja Rosyjska nie zabrania zawierania umowy mieszanej zawierającej elementy umowy dostawy i umowy najmu. Racjonalne uzasadnienie: Zgodnie z postanowieniami art. 421 Kodeks cywilny Strony RF mają swobodę zawarcia umowy, zarówno przewidzianej, jak i nieprzewidzianej przez prawo lub inne akty prawne. Ustęp 3 powyższego artykułu stanowi, że strony mogą zawrzeć umowę zawierającą elementy różnych umów, przewidziane przez prawo lub inne akty prawne (umowa mieszana). Stosunki stron umowy mieszanej stosuje się w odpowiednich fragmentach przepisów o umowach, których elementy zawarte są w porozumienie mieszane, chyba że co innego wynika z umowy stron lub istoty umowy mieszanej. Warunki umowy ustalane są według uznania stron, z wyjątkiem przypadków, gdy treść warunku jest przewidziana przez ustawę lub inne akty prawne (art. 422). W tej sytuacji pomiędzy stronami może zostać zawarta umowa, która będzie zawierała elementy o różnej legislacji określone umowy, podczas gdy ich maksymalna ilość nie ograniczone przez prawo. Prawa i obowiązki stron wynikające z jednej umowy wiążą się z realizacją praw i obowiązków przewidzianych w innej umowie. W takim przypadku próba podziału powyższych warunków nieuchronnie narusza pierwotną wolę stron. Zgodnie z ust. 1 art. 307 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej, na mocy zobowiązania, jedna osoba (dłużnik) jest obowiązana dokonać określonej czynności na rzecz innej osoby (wierzyciela), takiej jak: przenieść majątek, wykonać pracę, świadczyć usługę, wnieść swój wkład wspólne działania zapłacić pieniądze itp. lub powstrzymać się od określonej czynności, a wierzyciel ma prawo żądać od dłużnika wykonania swojego zobowiązania. Elementami umowy mieszanej są jej zobowiązania składowe, na mocy których jedna ze stron musi na rzecz drugiej dokonać określonych czynności lub powstrzymać się od ich wykonania. Zobowiązanie to najniższe ogniwo wszystkich elementów umowy mieszanej, po którym następuje bardziej złożona formacja - umowa, która powstaje ze zobowiązań. Tym samym strony mają prawo zawrzeć między sobą mieszaną umowę dostawy i najmu. Przykłady praktyka sądowa są Uchwały Pierwszego Arbitrażowego Sądu Apelacyjnego z dnia 08.05.2015 r. w sprawie nr A43-22812/2014, Dziewiątego Arbitrażowego Sądu Apelacyjnego z dnia 29.08.2014 r. nr 09AP-26539/2014 w sprawie nr A40 -70969/13.

Kontrahent proponuje zawarcie umowy dostawy i najmu w ramach jednej umowy. Czy jest to dozwolone przez obowiązujące ustawodawstwo Federacji Rosyjskiej?

Umowa mieszana to połączenie elementów różnych umów. DO oddzielne części do umów stosuje się przepisy prawa istotne dla każdej z jej części, zgodnie z przepisami dotyczącymi umów nazwanych tego typu.

Przeczytaj nasz artykuł:

Umowa mieszana zawiera warunki charakterystyczne dla umów różne typy. W jaki sposób sądy rozstrzygają spory wynikające z takich umów?

Kontrahenci zawarli umowę zawierającą warunki charakterystyczne dla umów różnego typu. O wynajmie i świadczeniu usług lub o dostawie i wykonaniu praca kontraktowa itp. Takie umowy nazywane są umowami mieszanymi. Prawo dopuszcza karę pozbawienia wolności podobne umowy. Jeżeli umowa nosi znamiona umowy mieszanej, oznacza to, że w stosunkach stron stosowane będą zasady dotyczące tych umów, których elementy zawarte są w umowie, chyba że z treści lub istoty transakcji wynika inaczej (ust. 3 ust. art. 421).

Czym jest umowa mieszana, można wyjaśnić na przykładzie. Spółka A wynajmuje lokal od Spółki B. W ramach zapłaty za czynsz spółka „B” prosi o przeniesienie na własność określonej nieruchomości (podpunkt 4 ust. 2 art. 614 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej). W w tym przypadku Umowa ma charakter mieszany, gdyż zawiera warunki najmu i przeniesienia rzeczy. Do umowy będą miały zastosowanie zasady najmu oraz zasady kupna i sprzedaży.

Regulacja prawna takich umów ma swoje własne niuanse. W przypadku nieprawidłowego określenia zakresu zasad, które należy zastosować, istnieje ryzyko, że prawa i interesy samych kontrahentów lub innych uczestników obroty biznesowe będzie cierpieć. Aby temu zapobiec, należy wziąć pod uwagę istotę transakcji i skład umowy mieszanej.

Gościu, poznaj -!

Przeanalizuj, jakie warunki zawiera umowa mieszana

W prawie cywilnym obowiązuje zasada swobody umów; w szczególności pozwala ona na zawieranie umów mieszanych (art. 421 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej). Jedna z zasad jest taka, że ​​jeśli charakter mieszany transakcji, stosunki stron podlegają zasadom obowiązującym w umowach danego typu. (Przykładowo firma kupująca zamówiła sprzęt i prace instalacyjne u tego samego kontrahenta. Warunki dostawy regulują przepisy rozdziału Kodeksu cywilnego dotyczącego kupna i sprzedaży, a warunki montażu będą podlegać zasadom umowy. ) Jednak z tekstu umowy lub istoty transakcji może wynikać inaczej (klauzula 3 art. 421 kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej). Oznacza to, że regulacja będzie wymagana zgodnie z warunkami umowy. Niemniej jednak, tę zasadę nie działa, jeżeli w prawie obowiązują bezwzględnie obowiązujące zasady dotyczące tego czy innego rodzaju umowy.

Jeżeli umowa mieszana zawiera elementy nietypowe, będzie to miało wpływ na regulacje

Głównym zadaniem przy sporządzaniu umowy mieszanej jest uwzględnienie jej cech i prawidłowe określenie charakteru prawnego elementów. Czasami nie jest to trudne. Zatem w ramach umowy najmu z prawem zakupu łatwo jest rozróżnić elementy transakcji najmu i sprzedaży. W innych przypadkach pojawiają się trudności. Zwykle jest to spowodowane obecnością nietypowego elementu.

Zastanówmy się, na przykładzie kary majątkowej jako elementu nietypowego, jak postępować. Jeżeli taki warunek zostanie uwzględniony w umowie, będą one obowiązywać na zasadzie analogii zasady ogólne o karach umownych oraz zasadach kupna i sprzedaży (chyba że w treści umowy przewidziano inaczej lub inaczej nie wynika z istoty umowy):

1. Rzeczywista kara różni się od zwykłej niezależna metoda zabezpieczenie zobowiązania niewymienionego w kodeksie. § 2 rozdz. 23 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej stosuje się tu analogicznie (art. 6 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej). Z jednej strony wierzyciel nie będzie musiał udowadniać strat, jak w przypadku zwykłej kary. Nie można natomiast żądać kary rzeczowej, jeżeli dłużnik nie ponosi odpowiedzialności za niewykonanie lub niewłaściwe wykonanie swojego obowiązku.
2. Samo przekazanie rzeczy z powodu naruszenia umów jest podobne do przekazania rzeczy w transakcji kupna-sprzedaży. W obu przypadkach nieruchomość staje się własnością innej osoby. Cele są różne: przy sprzedaży nieruchomości następuje zbycie majątku za pieniądze; w ramach umowy karnej rekompensowane są straty wierzyciela wynikające z naruszenia zobowiązań przez dłużnika. W tej części zasady sprzedaży stosuje się również analogicznie (art. 6 kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej).

Należy pamiętać, że jeśli umowa mieszana zawiera elementy nietypowe, nie można ich ignorować i należy stosować jedynie zasady zawarte w umowie głównej. W rozumieniu przepisów o swobodzie umów wszystkie przesłanki są równe, niezależnie od istoty umowy mieszanej i jej odmiany.

Na błędna kwalifikacja związku mogą pojawić się konflikty, które będą musiały zostać rozstrzygnięte w sądzie.

Powiązać przepisy prawa z istotą umowy mieszanej

Prawo wskazywało, że zastosowanie norm prawnych do umowy typ mieszany zależy od jego istoty (klauzula 3 artykułu 421 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej). Istota umowy przejawia się w tym, jak jej elementy są ze sobą powiązane i w jaki sposób są ze sobą powiązane wspólny cel transakcje.

Poszczególne elementy mogą łączyć się ze sobą ze względu na ogólny cel transakcji. Realizacja praw i obowiązków wynikających z jednej grupy warunków umowy może być uzależniona od realizacji praw i obowiązków wynikających z innej grupy warunków. W takim wypadku odpowiednie zasady stosuje się do jednego z elementów nie autonomicznie i z uwzględnieniem istoty umowy. Konsekwencje prawne wystąpić w odniesieniu do umowy jako całości.

Przykładem umowy mieszanej o podobnej strukturze jest umowa inwestycyjna zawierająca elementy transakcji dzierżawy gruntu. W przypadku rozwiązania takiej umowy w części najmu nie będzie możliwa realizacja całości projektu. Elementy umowy nie mogą być rozdzielone.

W innych umowach mieszanych elementy nie mają wzajemnego charakteru związek prawny można je warunkowo rozróżnić. Brak połączenia umożliwia korzystanie z praw i obowiązków wynikających z jednej części umowy, niezależnie od świadczenia z drugiej. W tym przypadku zasady regulacyjne stosuje się autonomicznie. Umowa może zostać również wypowiedziana w części, jednak w całości pozostanie w mocy.

Bezpłatne konferencje w regionach

Profesjonalny systemu pomocy dla prawników, w którym znajdziesz odpowiedź na każde, nawet najbardziej skomplikowane pytanie.

Zobacz, jakie warunki sądy najczęściej oceniają inaczej. Uwzględnij w umowie bezpieczne sformułowanie takich warunków. Stosuj pozytywną praktykę, aby przekonać kontrahenta do zawarcia warunku w umowie, a negatywną, aby przekonać kontrahenta do odrzucenia warunku.

Podważaj decyzje, działania i zaniechania komornika. Zwolnić majątek spod zajęcia. Domagaj się odszkodowania. To zalecenie zawiera wszystko, czego potrzebujesz: przejrzysty algorytm, wybór praktyki sądowej i gotowe próbki uskarżanie się.

Przeczytaj osiem niepisane zasady rejestracja. Na podstawie zeznań inspektorów i rejestratorów. Odpowiedni dla firm, które zostały oznaczone przez Federalną Służbę Podatkową jako nierzetelne.

Świeże stanowiska sądów w kontrowersyjnych kwestiach windykacyjnych wydatki prawne w jednej recenzji. Problem w tym, że wiele szczegółów wciąż nie jest uregulowanych w prawie. Dlatego w kontrowersyjne przypadki skupić się na praktyce sądowej.

Wyślij powiadomienie na swój telefon komórkowy, e-mailem lub pocztą.

Pytanie: Jaki rodzaj umowy można przypisać następującym cechom umowy: Umowa osoby prawnej z (zespołem teatralnym, wieloma osobami prowadzącymi uroczystości, wesela itp.) ( Osoby), zgodnie z którą Podmiot Prawny przekazuje tym osobom dane, prowadzi ich szkolenia, lecz w zamian za to osoby te ponoszą odpowiedzialność finansowa na rekwizyty i na wszelki wypadek wcześniejsze zakończenie umowy - czy takie osoby płacą karę za prowadzone szkolenia Podobno są to odmiany? umowa o pracę, ale czy z prawnego punktu widzenia prawidłowe będzie sporządzenie umowy o świadczenie usług, umowa agencyjna czy kontrakt produkcyjny?

Odpowiedź: W Twoim przypadku możesz zawrzeć kilka odrębnych umów lub umowę mieszaną.

1. Umowa mieszana zawiera elementy różnych umów. Mogą to być jedynie pojedyncze elementy każdej takiej umowy lub elementy tworzące się łącznie całe porozumienie.

2. Liczba zamówień, których elementy wchodzą w skład umowy mieszanej, wynosi co najmniej dwa.

3. Umowy, których elementy wchodzą w skład umowy mieszanej, są odmienne.

4. Umowy, których elementy wchodzą w skład umowy mieszanej, określa ustawa lub inne akty prawne.

Tym samym zawarta umowa mieszana może zawierać elementy umowy o świadczenie usług, umowy najmu lub umowy najmu.

Racjonalne uzasadnienie

Jaki rodzaj umowy można uznać za mieszany: koncepcja, cechy i elementy

Pojęcie i charakterystyka kontraktu mieszanego

Pojęcie umowy mieszanej podano w art. 421 ust. 3 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej. Ustawodawca rozumie przez to „umowę zawierającą elementy różnych umów przewidzianych przez ustawę lub inne akty prawne”.

Z tę koncepcję Można wyróżnić następujące cztery cechy umowy mieszanej:

1. Umowa mieszana zawiera elementy różnych umów. Mogą to być jedynie pojedyncze elementy każdej takiej umowy lub elementy składające się łącznie na całość umowy. Przykładowo umowa mieszana może zawierać wszystkie elementy umowy dostawy (obowiązek jednej strony do przeniesienia własności towaru i obowiązek zapłaty przez drugą stronę jego kosztu), a także elementy umowy cesji lub przeniesienia długu.

2. Liczba zamówień, których elementy wchodzą w skład umowy mieszanej, wynosi co najmniej dwa. Jednak ich maksymalna liczba nie jest ograniczona przez prawo.

3. Umowy, których elementy wchodzą w skład umowy mieszanej, są odmienne. Umowa nie jest mieszana, jeżeli zawiera elementy tylko jednej umowy, a nie kilku umów.

Dwie organizacje zawarły porozumienie, na mocy którego jedna strona dostarcza drugiej towar, a ta w ramach postanowienia wzajemnego dostarcza swojemu kontrahentowi inny produkt. Czy zawarta umowa jest mieszana?

Nie, ponieważ nie zawiera elementów różnych umów, a jedynie jedną – umowę na dostawę. Ze względu na swój charakter prawny taka umowa jest zwykła umowa wymiany.

4. Umowy, których elementy wchodzą w skład umowy mieszanej, określa ustawa lub inne akty prawne. Nawet jeśli ustawa przewiduje tylko jedną z umów, wystarczy, aby umowa zawierająca jej elementy uległa wymieszaniu.

Racjonalne uzasadnienie

Możliwość wejścia na teren nienazwany (nieprzewidziany przez prawo lub inne akt prawny) umowy są przewidziane w art. 421 ust. 2 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej.

Jeśli strony zawrą umowę zawierającą elementy umowy nazwanej i nienazwanej, to faktycznie otrzymają nowe porozumienie. Nie można jej nazwać jedną z umów przewidzianych przez prawo w czystej postaci (na przykład dostawę lub umowę), ponieważ zawiera dodatkowy element, który nie jest z nią nieodłączny. Nie będzie ono także bezimienne, składające się z elementów jednej umowy, gdyż zawiera także elementy umowy będącej przedmiotem specjalne normy(na przykład rozdział 37 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej dotyczący zawierania umów).

Można zatem stwierdzić, co następuje. Obecne ustawodawstwo (klauzula 3 art. 421 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej w systematycznym związku z klauzulą ​​2 art. 421 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej) zakłada, że ​​taka umowa będzie również mieszana, która obejmuje nazwane i nienazwane umowy (na przykład umowa o wydawanie i obsługę karta bankowa, umowa depozyt bankowy lub konto z warunkiem wydania nagrody lub prezentu klientowi banku itp.). W takim przypadku w części umowy nazwanej stosuje się przepisy jej dotyczące, a w części umowy nienazwanej stosuje się ogólne przepisy dotyczące zobowiązań i umów.

Umowa składa się z elementów kilku nienazwanych umów. Czy jest mieszany

Nie, taka umowa jest nienazwana, ale nie mieszana.

Nie zawiera żadnych elementów wymaganych przepisami prawa. Nie ma zatem podstaw do stosowania przepisów w przypadku różnych umów, których elementy zawarte są w umowie mieszanej.

W praktyce taka sytuacja może mieć miejsce np. w relacjach dostaw, gdy strony chcą zapewnić sobie wykonanie zobowiązań odrębną umową. Ustawodawstwo cywilne nie zawiera wzorów takich umów jak umowa o zobowiązaniu do udzielenia niezależnej gwarancji lub poręczenia. Jeżeli więc dostawca i kupujący zawrą, oprócz umowy głównej, umowę o zobowiązaniu jednej ze stron do uzyskania niezależnej gwarancji, a drugiej gwarancji, umowa taka będzie nienazwana, ale nie będzie być zmieszany.

Czy w umowie mieszanej może uczestniczyć jednocześnie kilka osób jako każda z jej stron?

Tak, mogą.

W praktyce istnieje wiele kombinacji elementów umownych łączonych w jedną umowę. Przykładem może być umowa o wykonanie pracy, za którą zapłata następuje w drodze przeniesienia rzeczy na własność lub rzeczy do używania, świadczenia usług lub wzajemnego wykonania pracy.

Aby określić obowiązek, którego wypełnienie ma kluczowe znaczenie dla treści konkretnej umowy, warto zwrócić się do art. 1211 ust. 2 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej. Określa strony, które wykonują określony obowiązek. W szczególności jest to sprzedawca – w umowie kupna-sprzedaży, darczyńca – w umowie podarunkowej, wynajmujący – w umowie najmu, pożyczkodawca – w umowie o nieodpłatne użytkowanie itp.

• prawa indywidualne, zobowiązania lub zamiary, które nie mają charakteru zobowiązania;
• jeden lub więcej warunków wyjaśniających określających główny obowiązek.

Taka umowa musi być kwalifikowana ze względu na charakter prawny umowy głównej.

Prawa i obowiązki niespełniające kryteriów zobowiązania regulowane będą zgodnie z ogólnymi przepisami o umowach i obowiązkach, a w razie potrzeby z wykorzystaniem analogii prawa.

Strony umowy dostawy przewidziały obowiązek dostarczenia przez dostawcę opłaconego towaru do magazynu kupującego we własnym zakresie. Czy taka umowa jest mieszana?

Nie, tak nie jest.

W takim przypadku umowa dostawy nie zawiera elementów umowy przewozu ani umowy o świadczenie usług, gdyż obowiązek dostawy objęty jest przedmiotem głównego zobowiązania dostawy. Ma na celu jego realizację zgodnie z umową stron.

Strony umowy biznesowej (dostawa, dzierżawa, umowa itp.) uzgodniły, że instrumentem płatniczym będą zobowiązania dłużne (roszczenia majątkowe). Czy taka umowa jest mieszana?

Tak, to prawda.

Strony umowy biznesowej (dostawa, dzierżawa, umowa itp.) mają prawo uzgodnić, że strona zobowiązana dokona zapłaty nie w drodze przekazania pieniędzy wierzycielowi, ale np. poprzez przeniesienie na jego rzecz prawa do roszczenia wobec osobie trzeciej za tę samą kwotę. Lub wręcz przeciwnie, wierzyciel w umowie biznesowej uzgadnia z dłużnikiem, że zamiast otrzymać zapłatę za wykonanie przez wierzyciela swojego zobowiązania, za jego zgodą przenosi swój dług na osobę trzecią na dłużnika.

Włączenie takich obowiązków w zasadzie kontrakt gospodarczy czyni go mieszanym, ponieważ wraz z umową główną zawiera elementy innego zobowiązania (cesja lub przelew długu, klauzula 3 pisma informacyjnego Prezydium Naczelnego Sądu Arbitrażowego Federacji Rosyjskiej z dnia 24 września 2002 r. nr 69 „ Przegląd praktyki rozwiązywania sporów związanych z umową barterową”).

2. Warunki umowne, które zawierają wskazanie zobowiązania jednej ze stron, pod warunkiem że taki obowiązek:

• spełnia znamiona obowiązku zapisane w Kodeksie cywilnym Federacji Rosyjskiej;
• nie jest charakterystyczny dla umowy głównej i wykracza poza jej przedmiot (ze względu na swój charakter prawny nawiązuje do innych umów lub nie można go przypisać żadnemu ze zobowiązań przewidzianych prawem).

Racjonalne uzasadnienie

Zobowiązanie takie jest elementem umowy mieszanej, gdyż:

• musi się to spełnić odpowiednio zgodnie z prawem i jego warunkami jednostronna odmowa jego wykonania jest niedopuszczalna (art. i Kodeks cywilny Federacji Rosyjskiej). Jeżeli taki obowiązek nie zostanie dopełniony, wierzyciel ma prawo zmusić dłużnika do jego wykonania, żądać naprawienia strat i skorzystać z innych sposobów ochrony swoich praw (art. i Kodeks cywilny Federacji Rosyjskiej);
• W oparciu o zasadę swobody umów () taki obowiązek można sformalizować w odrębnej umowie.

Przykłady obowiązków przewidzianych prawem, które nie są nieodłącznie związane z umową główną i wykraczają poza jej przedmiot

1. „Może zostać zawarta umowa kupna-sprzedaży... towarów, które zostaną wytworzone lub zakupione przez sprzedawcę w przyszłości, chyba że prawo stanowi inaczej lub wynika z charakteru towaru” (klauzula 3 artykułu 455 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej). Prawo pozwala zatem na zawarcie umowy sprzedaży rzeczy, która następnie zostanie wyprodukowana przez sprzedawcę. Jednak to norma prawna nie reguluje stosunków związanych z wytwarzaniem towaru przez sprzedawcę. Regulują je zasady umowy, które odpowiadają istocie takich relacji. Obowiązek sprzedającego do wyprodukowania towaru nie jest nieodłącznie związany z umową kupna-sprzedaży, gdyż wykracza poza zakres jej przedmiotu.

2. „Umowa kupna-sprzedaży może przewidywać obowiązek sprzedawcy lub kupującego ubezpieczenia towaru” (). To zaangażowanie spełnia kryteria zapisane w Kodeksie cywilnym Federacji Rosyjskiej: jedna ze stron (wierzyciel w zobowiązaniu) ma prawo żądać od drugiej (dłużnik w zobowiązaniu) zawarcia umowy ubezpieczenia z ubezpieczycielem na okres towarów będących przedmiotem umowy kupna-sprzedaży. Jednocześnie Kodeks cywilny Federacji Rosyjskiej nie ma wpływu na same stosunki ubezpieczeniowe między odpowiednią stroną umowy kupna-sprzedaży a ubezpieczycielem, który w tę umowę nie uczestniczy. Relacje takie regulowane są w ramach zawartej pomiędzy nimi odrębnej umowy ubezpieczenia. Sam obowiązek zawarcia umowy ubezpieczenia nie jest nieodłącznym elementem umowy kupna-sprzedaży i nie jest objęty jej treścią.

3. „Umowa kupna-sprzedaży, umowa dostawy energia elektryczna(moc) może przewidywać obowiązek zawarcia przez sprzedawcę umowy o świadczenie usług przesyłania energii elektrycznej na rzecz odbiorców posiadających organizacja sieci w imieniu odbiorcy energii elektrycznej lub we własnym imieniu, ale w interesie odbiorcy energii elektrycznej” (ust. 2, ust. 2, art. 37 ustawy federalnej z dnia 26 marca 2003 r. nr 35-FZ „W sprawie Elektroenergetyka”).

4. „Za zgodą stron umowy dostawy produkty spożywcze może przewidzieć wliczenie do swojej ceny wynagrodzenia płaconego podmiotowi gospodarczemu prowadzącemu działalność handlową w związku z jego nabyciem od podmiotu gospodarczego dostarczającego produkty spożywcze określonej ilości produktów spożywczych” (art. 9 klauzula 4 federalnej ustawy 28 grudnia 2009 nr 381-FZ „O podstawach rozporządzenie rządowe działalność handlową w Federacji Rosyjskiej”).

Strony zawarły umowę pod warunkiem, że jedna ze stron zobowiązana jest do zawarcia z drugą stroną lub osobami trzecimi innych umów w wykonaniu takiej umowy lub zapewnienia jej wykonania. Czy zawarta umowa jest mieszana?

Tak, to prawda.

Umowa taka, choć nie zawiera elementów różnych umów, zawiera jednak wskazanie obowiązku jednej ze stron umowy, spełniającej kryteria zobowiązania, do zawarcia innych umów. Strona zobowiązana musi zawrzeć te umowy, a osoba upoważniona ma prawo żądać ich zawarcia. Umieszczenie takiego zobowiązania w umowie głównej powoduje, że jest ona mieszana.

W obrocie gospodarczym umowy o podobnych warunkach nie są rzadkością. Przykładowo umowy kredytowe mogą przewidywać obowiązek zawarcia przez kredytobiorcę z bankiem umowy o zastaw na majątku kredytobiorcy w celu zapewnienia wykonania jego zobowiązań wobec banku (spłaty kredytu i dokonania z nim związanych płatności). W w tym przypadku Obowiązek zastawu nie wynika z umowy głównej, ale z kolejnej.

To samo dotyczy warunku zobowiązania wierzyciela do zawarcia umowy o udzielenie gwarancji z osobą trzecią. Możliwość zawarcia takiej umowy potwierdza Uchwała Prezydium Naczelnego Sądu Arbitrażowego Federacji Rosyjskiej z dnia 5 kwietnia 2012 roku nr 15106/11. Jeżeli taki obowiązek zostanie uwzględniony w umowie pomiędzy dłużnikiem a wierzycielem, zostanie on uznany za mieszany.

3. Warunki umowne określone w przepisach jako umowy.

W ustawodawstwie Federacji Rosyjskiej pojęcia „umowa” i „umowa” są synonimami. Jeżeli umowa zawiera warunek, który ze swej natury stanowi odrębne, niezależne porozumienie stron (można zawrzeć odrębnie od umowy głównej), wówczas taka umowa będzie mieszana.

W szczególności elementami umowy mieszanej są:

• umowa o ustanowieniu zobowiązania akcesoryjnego;

Racjonalne uzasadnienie

Obowiązek akcesoryjny są sposobami zapewnienia wykonania zobowiązań (gwarancja, depozyt zabezpieczający, kara itp.). Każdy taki sposób można sformalizować w osobnej umowie (np. umowie poręczenia). Jeśli połączymy takie umowy w jedną, otrzymamy umowę mieszaną.

• umowa prorogacyjna;

Racjonalne uzasadnienie

Umowa prorogacyjna to umowa dotycząca właściwości do rozpatrywania sporów pomiędzy stronami transakcji (umowa dotycząca konkretnego sądu właściwego do rozpatrywania i rozstrzygania ich sporu). Umowę prorogacyjną można zawrzeć jako odrębną umowę lub można ją włączyć do umowy głównej jako jeden z jej warunków.

W ten ostatni przypadek umowa dotycząca jurysdykcji jest rozpatrywana niezależnie od innych warunków umowy. Nawet jeżeli nie zostanie zawarta umowa zawierająca odpowiednią klauzulę, nie oznacza to, że nie została zawarta umowa jurysdykcyjna. Wskazało na to Prezydium Naczelnego Sądu Arbitrażowego Federacji Rosyjskiej w paragrafie 12 biuletyn z dnia 25 lutego 2014 r. nr 165 „Przegląd praktyki sądowej w zakresie sporów związanych z uznaniem umów za niezawarte”.

• porozumienie w sprawie podziału kosztów prawnych pomiędzy stronami zgodnie z paragrafem 4 artykułu 110 Regulaminu Arbitrażowego kodeks proceduralny RF.

Racjonalne uzasadnienie

Strony umowy mogą ustalić tryb podziału ciężaru kosztów prawnych, w szczególności przypisać je jednej z nich. Aby to zrobić, strony muszą zawrzeć odpowiednią umowę (klauzula 4 artykułu 110 Kodeksu postępowania arbitrażowego Federacji Rosyjskiej). Może być w formie osobna umowa i zostać włączone do umowy głównej, co powoduje jej pomieszanie.

Odpowiedź Aleksandra Vodovozova:

Zastępca Kierownika Departamentu Podatkowego osoby prawne Federalna Służba Podatkowa Rosji

„Wybór kodu świadczeń zależy od tego, w jaki sposób region został wyzwolony majątek ruchomy z podatku. Na przykład w całości lub w części. Jak wypełnić oświadczenie o majątku ruchomym z kodami świadczeń dla każdego przypadku, zobacz zalecenia.”