SNT: co to jest, dekodowanie i funkcje. Przewodniczący SNT: działalność i obowiązki

a) Czy przewodniczący SNT ma prawo wydawać pieniądze spółki ogrodniczej na zakup lamp LED do latarni ulicznych i naprawę pieca, jeżeli wydatki te nie zostały ujęte w kosztorysie zatwierdzonym na zgromadzeniu członków partnerstwo?
b) Księgowy SNT, którego jestem członkiem, powołując się na decyzję zarządu, nie przyjmuje wpłat za prąd od ogrodników zalegających z opłacaniem składek. Czy zarząd ma prawo podjąć taką decyzję?
W. Fedkowa, Petersburg

a) Na podstawie klauzuli 12 art. 21 ustawy federalnej nr 66 z dnia 15 kwietnia 1998 r. „W sprawie stowarzyszeń obywatelskich non-profit zajmujących się ogrodnictwem, ogrodnictwem i daczy”, wyłączna kompetencja walnego zgromadzenia członków stowarzyszenia non-profit z zakresu ogrodnictwa, ogrodnictwa i daczy (spotkanie upoważnionych przedstawicieli) obejmuje zatwierdzanie preliminarza dochodów i wydatków takiego stowarzyszenia oraz podejmowanie decyzji o jego realizacji. Przewodniczący zarządu stowarzyszenia non-profit ogrodniczego, ogrodniczego lub daczy oraz członkowie jego zarządu ponoszą odpowiedzialność wobec takiego stowarzyszenia za szkody wyrządzone temu stowarzyszeniu swoim działaniem (zaniechaniem). W takim przypadku członkowie zarządu, którzy głosowali przeciwko decyzji, która spowodowała straty dla stowarzyszenia lub którzy nie wzięli udziału w głosowaniu, nie ponoszą odpowiedzialności. Przewodniczący zarządu i jego członkowie w przypadku stwierdzenia nadużyć lub naruszeń finansowych albo wyrządzenia szkody takiemu stowarzyszeniu mogą ponieść odpowiedzialność dyscyplinarną, materialną, administracyjną lub karną zgodnie z przepisami prawa.
Kontrolę nad działalnością finansowo-gospodarczą stowarzyszenia non-profit ogrodniczego, ogrodniczego lub daczy, w tym działalnością jego przewodniczącego i członków zarządu, sprawuje komisja rewizyjna (audytor), wybrana spośród członków takiego stowarzyszenia stowarzyszenia przez walne zgromadzenie jego członków składające się z jednej lub co najmniej trzech osób na kadencję trwającą dwa lata. Do komisji rewizyjnej (audytora) nie można wybrać przewodniczącego oraz członków zarządu, a także ich małżonków, rodziców, dzieci, wnuków, braci i sióstr (ich małżonków).
Tryb pracy komisji rewizyjnej (audytora) i jej uprawnienia reguluje regulamin komisji rewizyjnej (audytora), zatwierdzony przez walne zgromadzenie członków takiego stowarzyszenia (zebranie uprawnionych przedstawicieli).
Komisja rewizyjna (audytor) odpowiada przed walnym zgromadzeniem członków takiego stowarzyszenia. Ponowne wybory komisji rewizyjnej (audytora) mogą zostać przeprowadzone przedterminowo na wniosek co najmniej jednej czwartej ogólnej liczby członków takiego stowarzyszenia.
Członkowie komisji rewizyjnej (audytor) stowarzyszenia non-profit zajmującego się ogrodnictwem, ogrodnictwem lub daczy są odpowiedzialni za niewłaściwe wypełnienie obowiązków przewidzianych w ustawie federalnej nr 66 z dnia 15 kwietnia 1998 r. „W sprawie organizacji non-profit ogrodniczej, ogrodniczej i daczy stowarzyszenia obywateli” oraz statut takiego stowarzyszenia.
Komisja audytowa (audytor) stowarzyszenia non-profit zajmującego się ogrodnictwem, ogrodnictwem lub daczy jest zobowiązana do:
1) sprawdzać wykonywanie przez zarząd takiego stowarzyszenia i przewodniczącego zarządu decyzji walnych zgromadzeń członków takiego stowarzyszenia (zebrań pełnomocników), zgodność z prawem czynności cywilnych dokonywanych przez organy takiego stowarzyszenia , regulacyjne akty prawne regulujące działalność takiego stowarzyszenia, stan jego majątku;
2) przeprowadzać co najmniej raz w roku kontrolę działalności finansowo-gospodarczej takiego stowarzyszenia, a także z inicjatywy członków komisji rewizyjnej (audytora), decyzją walnego zgromadzenia członków takiego stowarzyszenia ( zgromadzenie osób uprawnionych) albo na wniosek jednej piątej ogółu członków takiego stowarzyszenia albo jednej trzeciej ogólnej liczby członków jego zarządu;
3) zgłosić wyniki kontroli walnemu zgromadzeniu członków takiego stowarzyszenia (zebraniu uprawnionych przedstawicieli) wraz z przedstawieniem zaleceń dotyczących usunięcia stwierdzonych naruszeń;
4) zgłaszać walnemu zgromadzeniu członków takiego stowarzyszenia (zebraniu uprawnionych przedstawicieli) wszystkie stwierdzone naruszenia w działalności organów zarządzających takim stowarzyszeniem;
5) sprawuje kontrolę nad terminowym rozpatrywaniem przez zarząd takiego stowarzyszenia i przewodniczącego tej komisji wniosków członków tego stowarzyszenia.
Na podstawie wyników audytu stwierdza się, czy powstaje zagrożenie dla interesów stowarzyszenia non-profit z branży ogrodniczej, ogrodniczej lub daczy i jego członków lub czy nadużycia ze strony członków zarządu takiego stowarzyszenia i przewodniczącego zarządu zostaną stwierdzone, komisja rewizyjna (audytor) w granicach swoich uprawnień ma prawo zwołać nadzwyczajne walne zgromadzenie członków takiego stowarzyszenia.
Nie powinieneś przekazywać pieniędzy, jeśli nie wiesz, na co zostaną wydane. Składki docelowe i członkowskie zatwierdzane są wyłącznie na walnym zgromadzeniu członków SNT (spotkaniu upoważnionych przedstawicieli). Musisz skontaktować się z zarządem i poprosić go o przedstawienie szacunkowego kosztorysu zatwierdzonego na walnym zgromadzeniu.
Na podstawie art. 19 ustawy federalnej nr 66 z dnia 15 kwietnia 1998 r. „O obywatelskich stowarzyszeniach non-profit zajmujących się ogrodnictwem, ogrodnictwem i daczy”, członek stowarzyszenia non-profit zajmującego się ogrodnictwem, ogrodnictwem lub daczy ma prawo zwrócić się do sądu o unieważnić decyzje walnego zgromadzenia członków stowarzyszenia ogrodniczego naruszające jego prawa i uzasadnione interesy, stowarzyszenia ogrodniczego lub daczy non-profit lub zgromadzenia uprawnionych przedstawicieli, a także decyzje zarządu i innych organów takiego stowarzyszenia.
b) Przewodniczący nie ma prawa odmówić przyjęcia członkostwa, składek celowych i opłat za energię elektryczną.
Przewodniczący zarządu stowarzyszenia non-profit ogrodniczego, ogrodniczego lub daczy oraz członkowie jego zarządu, korzystając ze swoich praw i wykonując ustalone obowiązki, są obowiązani działać w interesie takiego stowarzyszenia, wykonywać swoje prawa i należycie wykonywać ustalone obowiązki. wiarę i rozsądek.
W obecności świadków sporządź odpowiedni protokół w sprawie odmowy księgowego przyjęcia płatności za prąd. Dokonuj płatności za zużytą energię elektryczną na rachunek bieżący SNT, a jeśli nie ma rachunku bieżącego - na rachunek bieżący organizacji dostarczającej energię, z reguły nie obchodzi ich, od kogo pochodzi płatność, najważniejsze jest prawidłowo wskazać cel płatności i po dokonaniu płatności przesłać kopię pokwitowania listem poleconym o dokonaniu płatności za energię elektryczną do zarządu SNT. Jeżeli zarząd tego pisma nie otrzyma, zostanie ono Państwu zwrócone po upływie terminu przechowywania na poczcie. Nie drukuj pisma i przechowuj je w kopercie z adnotacją, że zostało zwrócone po upływie terminu ważności. Spróbuj osobiście przekazać kopię paragonu. SNT będzie zmuszone do samodzielnego wyjaśnienia się organizacji dostarczającej energię.
Zgodnie z art. 19 s. 2 s. 6 ustawy federalnej nr 66 „O obywatelskich stowarzyszeniach non-profit zajmujących się ogrodnictwem, ogrodnictwem i daczy”, członek stowarzyszenia non-profit zajmującego się ogrodnictwem, ogrodnictwem lub daczy jest zobowiązany do niezwłocznego uiszczenia składek członkowskich i innych składek przewidzianych przez Federalną Prawo i statut takiego stowarzyszenia, podatki i opłaty.
N. Uvarov, konsultant prawny
Związku Ogrodników
Gazeta „OGRODNIK” nr 22, 2010.

Podstawą udanej pracy jest wiedza!

Studia, studia i studia....

Czego musisz się nauczyć?

podstawy teorii zarządzania administracyjnego;

podstawy rachunkowości;

podstawy zarządzania i planowania finansowego;

podstawy pracy biurowej;

podstawy prawa podatkowego;

podstawy prawa cywilnego;

podstawy prawa pracy;

podstawy prawa zobowiązań;

podstawy prawa gruntowego;

podstawy procedury cywilnej;

podstawy postępowania egzekucyjnego;

podstawy prawa administracyjnego;

podstawy psychologii;

podstawy elektrotechniki;

podstawy budowy dróg;

podstawy zaopatrzenia w wodę, kanalizacji;

podstawy drenażu;

wymagania dotyczące dostaw gazu;

Kodeks gruntowy;

Kodeks leśny;

trochę z stanowienia prawa przez władze lokalne;

podstawy obsługi komputera

Stanowisko to nie może wymagać: znajomości języków obcych (z wyjątkiem drugiego języka narodowego) oraz podstaw prawa międzynarodowego. Możesz go bezpiecznie zignorować, chociaż kto wie. Wśród właścicieli ziemskich jest wielu obcokrajowców; z pewnością nadszedł czas, aby rozpocząć naukę języka chińskiego, nawet dla przewodniczących europejskiej części Federacji Rosyjskiej.

Z miłością zbieraj i zbieraj kody, prawa, zasady, regulacje, instrukcje, wyjaśnienia i biuletyny istotne dla Twoich działań. Po pracy w zimowe wieczory przy kominku (kaloryfer) czytaj, czytaj, czytaj..... Inaczej nie przeżyjesz!

Prezesem SNT jest administrator, prawnik, psycholog, elektryk, Wodnik, psychoterapeuta, gazownik, księgowy, urzędnik, budowniczy, menadżer, prawnik, planista, maszynistka, strażak w jednej butelce i trochę ogrodnika. Nie będzie czasu zająć się Twoim ogrodem!

Gromadzenie biblioteki zaczynamy od tej książki:

Aby przeczytać kliknij na książkę!

Przez następne 2-4 lata to będzie wasza „biblia”, „katechizm”. „Księga godzin” itp.

W partnerstwie noś go cały czas na klatce piersiowej, na noc wkładaj pod poduszkę i

Ucz się sercem!

Aby odwrócić uwagę od gorzkich myśli, możesz przeczytać Kodeks praw imperium rosyjskiego

Zostałeś wybrany na przewodniczącego?

1. Co Cię czeka??(dla fanów streszczenia serii o losach planszy zobacz obrazek w prawym górnym rogu.)

„Jest wiele problemów po lewej stronie, dużo po prawej stronie…

Tu i ówdzie jest wiele niewiadomych...

Gdzieś na kociaka Gava czekają kłopoty…”

Zostałeś wybrany na przewodniczącego? Szczerze i całym sercem współczuję.

Po pierwsze, musisz jasno zrozumieć, że gdy tylko szanowni członkowie Twojej spółki zagłosowali na Twoją kandydaturę, a następnie radośnie i szybko udali się na swoje działki, aby napić się piwa, zjeść grilla lub tarzać się w ogrodowych grządkach, od tego momentu osobiście Zorientowałeś się, że siedzisz nago... na gorącej patelni, a teraz czekają Cię długie kłopoty, dom rządowy i długa podróż (choć to na pewno żart z domem rządowym...). Dobra, dość tekstów, przejdźmy do trudnych realiów.

Jako lider, teraz czeka na Ciebie:

1. pełna odpowiedzialność za życie wsi i działalność osoby prawnej (aż do zarzutów karnych);

2. całkowity brak jakiegokolwiek wpływu prawnego na członków spółki plujących na Statut i decyzje walnych zgromadzeń;

3. skandalicznie niskie wynagrodzenie;

4. grupa inicjatywna poszukiwaczy prawdy lub bojowników o prawa ogrodników, machająca ustawami i skacząca po Zarządzie z żądaniami, oświadczeniami, listami poleconymi;

5. komunikacja z obywatelami członkowskimi pijanymi, naćpanymi lub po prostu psychicznie nieodpowiednimi;

6. w dniach odwiedzin regularnie dochodzi do skandalów, krzyków, gróźb, łez;

7. skargi dotyczące Twoich rzekomo nielegalnych działań do wszystkich władz;

8. dzwoni późno w nocy z pytaniami: „Dlaczego w spółce zgasło światło i jak szybko pośpieszysz z elektrykiem i włączysz?”;

9. pomówienia i oskarżenia o kradzież;

10. „tańczyć” pod płotem o dowolnej porze dnia z prośbą o podpisanie tej kartki już teraz, natychmiast lub wydanie tego zaświadczenia;

11. zapoznanie się z OBEP i regularne pisanie not wyjaśniających do wypowiedzi awanturników lub osobistych hejterów;

12. znajomość prokuratury i ponownie regularne pisanie not wyjaśniających;

13. kontrole podatkowe „wezwaniem” od dołu, kary dla spółki;

14. inspekcje straży pożarnej i ponowne kary;

15. krzyki na walnych zgromadzeniach i wyzwiska;

16. eliminowanie awarii zasilania (najczęściej podczas mrozów lub ulewnych opadów deszczu);

17. regularne starcia prawne z poszukiwaczami prawdy lub po prostu z ludźmi samolubnymi;

Stowarzyszenie non-profit zajmujące się ogrodnictwem lub daczy ma statut. Tam wskazane są organy tworzące to stowarzyszenie.

Dla wszystkich form organizacyjnych i prawnych istnieje jednolity system organów zarządzających, przewidziany w ustawodawstwie Federacji Rosyjskiej. Ten system zarządzania partnerstwem ogrodniczym obejmuje:

• walne zgromadzenie członków stowarzyszenia ogrodniczego;
• zarząd (wybierany stały organ kolegialny);
• Prezes Zarządu (jedyny organ wykonawczy, za pośrednictwem którego stowarzyszenie jako osoba prawna działa w obrocie cywilnym – wymianie towarowej).

Walne zgromadzenie

Do obowiązków walnego zgromadzenia członków spółki ogrodniczej, stowarzyszenia ogrodniczego lub daczy non-profit należą następujące kwestie:

Dokonywanie zmian i uzupełnień statutu stowarzyszenia, zatwierdzanie nowego wydania statutu;

Przyjęcie na członka stowarzyszenia i wydalenie z jego członków;

Ustalanie składu ilościowego zarządu, wybór członków zarządu i wcześniejsze wygaśnięcie ich uprawnień;

Wybór przewodniczącego zarządu i wcześniejsze wygaśnięcie jego uprawnień, chyba że statut takiego stowarzyszenia stanowi inaczej;

Wybór członków komisji rewizyjnej (audytora) i wcześniejsze wygaśnięcie ich uprawnień;

Podejmowanie decyzji w sprawie organizacji przedstawicielstw, funduszu pożyczek wzajemnych, funduszu najmu tego stowarzyszenia, w sprawie jego wejścia do stowarzyszeń (związków) stowarzyszeń non-profit ogrodniczych, ogrodniczych lub daczy;

Zatwierdzanie regulaminu wewnętrznego stowarzyszenia, w tym sposobu przeprowadzania walnego zgromadzenia członków takiego stowarzyszenia (zebranie pełnomocników); działalność jego zarządu; praca komisji audytowej (audytora); prace komisji monitorującej przestrzeganie przepisów; organizacja i działalność jej przedstawicielstw; organizacja i działalność wspólnego funduszu pożyczkowego; organizacja i działalność funduszu najmu; regulamin wewnętrzny stowarzyszenia;

Podejmowanie decyzji o reorganizacji lub likwidacji stowarzyszenia, powoływanie komisji likwidacyjnej, a także zatwierdzanie śródrocznych i końcowych bilansów likwidacyjnych;

Podejmowanie decyzji w sprawie utworzenia i wykorzystania majątku stowarzyszenia, tworzenia i rozwoju obiektów infrastrukturalnych, a także ustalania wielkości funduszy powierniczych i odpowiadających im składek;

Ustalenie wysokości kar za zwłokę w opłacaniu składek, zmiana terminów wnoszenia składek przez członków stowarzyszenia o niskich dochodach;

Zatwierdzanie preliminarza dochodów i wydatków stowarzyszenia oraz podejmowanie decyzji o jego realizacji;

Rozpatrywanie skarg na decyzje i działania członków zarządu, prezesa zarządu, członków komisji rewizyjnej (audytora), członków komisji ds. monitorowania zgodności z przepisami, urzędników funduszu pożyczek wzajemnych i urzędników funduszu najmu;

Walne zgromadzenie członków stowarzyszenia zwołuje zarząd w miarę potrzeb, nie rzadziej jednak niż raz w roku. Nadzwyczajne walne zgromadzenie zwołuje się decyzją zarządu, na wniosek komisji rewizyjnej, a także na wniosek organu samorządu terytorialnego.

Zatwierdzanie sprawozdań zarządu, komisji rewizyjnej (audytora), komisji monitorującej zgodność z przepisami, funduszu pożyczek wzajemnych, funduszu najmu;

Zachęcanie członków zarządu, komisji rewizyjnej (audytora), komisji monitorującej przestrzeganie prawa, funduszu pożyczek wzajemnych, funduszu najmu i członków takiego stowarzyszenia;

Podjęcie decyzji o nabyciu działki należącej do majątku publicznego na własność takiego stowarzyszenia.

Tym samym walne zgromadzenie członków stowarzyszenia non-profit ogrodniczego, ogrodniczego lub daczy (spotkanie upoważnionych przedstawicieli) ma prawo rozpatrywać wszelkie kwestie związane z działalnością stowarzyszenia i podejmować w ich sprawie decyzje.

Tablica

Zarząd jest organem wykonawczym kolegialnym, odpowiedzialnym przed walnym zgromadzeniem członków stowarzyszenia. Jest wybierany przez członków stowarzyszenia w głosowaniu tajnym na okres dwóch lat, chyba że Statut stanowi inaczej. Liczbę członków zarządu ustala się także w drodze powszechnego głosowania.

Zarząd odpowiada przed walnym zgromadzeniem i jest wybierany w bezpośrednim tajnym głosowaniu członków stowarzyszenia na okres dwóch lat, chyba że statut stowarzyszenia stanowi inaczej. Liczbę członków zarządu ustala walne zgromadzenie członków stowarzyszenia (zebranie pełnomocników). Kwestię wcześniejszego wyboru członków zarządu można rozpatrywać tylko wtedy, gdy zgodzi się z tym co najmniej jedna trzecia członków stowarzyszenia.

Obowiązki członków zarządu:

Praktyczna realizacja decyzji walnego zgromadzenia członków stowarzyszenia (zebranie pełnomocników);

Organizacja ubezpieczenia majątku stowarzyszenia i majątku jego członków;

Podjęcie decyzji o odbyciu nadzwyczajnego walnego zgromadzenia członków stowarzyszenia (zebrania pełnomocników) lub o odmowie jego odbycia;

Zarządzanie operacyjne bieżącą działalnością stowarzyszenia;

Sporządzanie preliminarzy dochodów i wydatków oraz sprawozdań stowarzyszenia i przedstawianie ich do zatwierdzenia przez walne zgromadzenie członków (zebranie pełnomocników);

Rozporządzanie majątkiem materialnym i niematerialnym stowarzyszenia w zakresie niezbędnym do zapewnienia jego bieżącej działalności;

Obsługa organizacyjna i techniczna działalności walnego zgromadzenia członków stowarzyszenia (zebrania pełnomocników);

Organizacja księgowości i sprawozdawczości stowarzyszenia, przygotowanie raportu rocznego i przedstawienie go do zatwierdzenia przez walne zgromadzenie członków stowarzyszenia (zebranie pełnomocników);

Organizacja ochrony majątku stowarzyszenia i majątku jego członków;

Organizacja budowy, naprawy i konserwacji budynków, konstrukcji, konstrukcji, sieci użyteczności publicznej, dróg i innych obiektów użyteczności publicznej;

Zakup i dostawa materiału do sadzenia, narzędzi ogrodniczych, nawozów, pestycydów;

Zapewnienie prowadzenia dokumentacji stowarzyszenia i prowadzenie jego archiwum;

Przyjmowanie osób do stowarzyszenia na umowę o pracę, zwalnianie ich, nagradzanie i nakładanie kar, prowadzenie ewidencji pracowników;

Przeprowadzanie transakcji w imieniu stowarzyszenia;

Kontrola nad terminowym opłacaniem składek wejściowych, członkowskich, docelowych, udziałowych i dodatkowych;

Udzielanie pomocy członkom stowarzyszenia w bezpłatnym przekazywaniu produktów rolnych do domów dziecka, internatów dla osób starszych i niepełnosprawnych oraz placówek wychowania przedszkolnego;

Prowadzenie zagranicznej działalności gospodarczej stowarzyszenia;

Przestrzeganie przez stowarzyszenie ustawodawstwa Federacji Rosyjskiej i statutu stowarzyszenia;

Rozpatrywanie wniosków członków stowarzyszenia.

Prezes Zarządu

Status prawny prezesa zarządu określa art. 23 ustawy federalnej „O obywatelskich stowarzyszeniach non-profit zajmujących się ogrodnictwem, warzywnictwem i daczy”. Zgodnie z nią, jeżeli nie zgadzasz się z decyzją podjętą przez zarząd, prezesowi przysługuje prawo odwołania się od tej decyzji na walnym zgromadzeniu członków stowarzyszenia (zebraniu osób uprawnionych).

Prezes zarządu stowarzyszenia non-profit ogrodniczego, ogrodniczego lub daczy działa bez pełnomocnictwa w imieniu stowarzyszenia:

• przewodniczy posiedzeniom zarządu;
• ma prawo pierwszego podpisu na dokumentach finansowych, które zgodnie ze statutem stowarzyszenia nie podlegają obowiązkowemu zatwierdzeniu przez zarząd lub walne zgromadzenie członków stowarzyszenia (zebranie pełnomocników);
• podpisuje w imieniu stowarzyszenia inne dokumenty oraz protokoły posiedzeń zarządu;
• na podstawie decyzji zarządu zawiera transakcje i otwiera rachunki bankowe stowarzyszenia;
• udziela pełnomocnictw, w tym z prawem substytucji;
• zapewnia opracowanie i przedłożenie do zatwierdzenia walnemu zgromadzeniu członków stowarzyszenia (zgromadzeniu uprawnionych przedstawicieli) regulaminów wewnętrznych, przepisów dotyczących wynagradzania pracowników, którzy zawarli ze stowarzyszeniem umowę o pracę;
• reprezentuje z ramienia stowarzyszenia w organach administracji rządowej, samorządowej, a także w organizacjach;
• rozpatruje wnioski członków stowarzyszenia.

Wniosek: Partnerstwo Ogrodnicze- znajomość tego zagadnienia pozwoli Ci mieć wyobrażenie o takiej konstrukcji jak: Partnerstwo Ogrodnicze.

Niezależnie od sytuacji panującej na terenie konkretnego SNT, ogrodnicy często charakteryzują Prezesów mniej więcej w ten sam sposób: zbiera on składki na „fundusz czarnej kasy”, on i jego świta nie płacą składek, kupili nowy samochód i postawili stawia nowy płot, zostaje prezesem, nic nie robi, tylko otrzymuje pensję itp.

Oczywiście w życiu wszystko może się zdarzyć, ale czy tak jest, zastanówmy się razem.

PREZES SNT jest stanowiskiem wybieralnym.

Przewodniczący nie rodzą się, są powołani.

Kiedy zbliża się czas wyborów Przewodniczącego SNT, każdy ogrodnik myśli mniej więcej tak: „...dacza jest dla mnie miejscem odpoczynku, DLACZEGO mam się do kogoś garbić?” lub „... niech to będzie KAŻDY, ale NIE JA!”

W efekcie wybierają tego, który podjął ryzyko nominacji siebie, lub tego, którego wszyscy wspólnie udało się przekonać. Nowo mianowany przewodniczący rozpoczyna poważną pracę, ponosząc prawną odpowiedzialność za każdy podjęty krok. W krótkim czasie musi dowiedzieć się, jakie są straty w przewodach, skąd się biorą, co podlega opodatkowaniu, a co nie, jak często trzeba kosić trawę i co się stanie, jeśli tego nie zrobi, dlaczego tylko licencjonowana organizacja może usunąć śmieci, jak odzyskać długi w sądzie i wiele więcej. Oznacza to, że na przewodniczącego wybrali osobę z tłumu, a wymagania dotyczyły budowniczego, inżyniera energetyka, prawnika i księgowego w jednym.

ODPOWIEDZIALNOŚĆ PREZESA SNT.

SNT jest organizacją non-profit, jednakże posiada osobowość prawną, zatem urząd skarbowy i fundacje nie udzielają żadnych ustępstw spółkom osobowym. Podobnie jak przedsiębiorstwo stworzone w celu osiągnięcia zysku, SNT ma obowiązek prowadzenia ksiąg rachunkowych i terminowego raportowania. A praca „na zasadzie wolontariatu” nie zwalnia Cię z obowiązku składania sprawozdań i odpowiedzialności za ich niezłożenie. Co roku należy składać co najmniej 18 raportów, jeśli wynagrodzenie nie jest wypłacane, i co najmniej 29 raportów, jeśli wynagrodzenie jest wypłacane...

W praktyce w przypadku popełnienia różnego rodzaju naruszeń organy kontroli wydają polecenia ich usunięcia, których niezastosowanie może skutkować odpowiedzialnością administracyjną i karą pieniężną. Przede wszystkim urzędnikowi, tj. do Przewodniczącego.

Za poważniejsze przestępstwa (popełnione umyślnie lub nie) w prowadzeniu działalności finansowej i gospodarczej Prezesowi mogą zostać poniesione poważniejsze konsekwencje, w tym odpowiedzialność karna.

Co się robi w SNT i dlaczego
„JAK MUSI”, a nie „JAK POWINNO BYĆ”.

Najczęstszym powodem prowadzenia działalności finansowo-gospodarczej w SNT „w razie potrzeby” są oszczędności, do których „naciskają” sami ogrodnicy. Kapryśnie ustalają limit wysokości składek, powyżej którego zarząd stara się nie przekraczać przy sporządzaniu kosztorysów, nie dokonując wyjaśnień co do istoty tego, co się dzieje.

W efekcie składki pobrane od ogrodników w gotówce ewidencjonowane są „w czarnej kasie”, a do urzędu skarbowego przekazywane są „zero sprawozdań”. Co samo w sobie jest bezpośrednim naruszeniem prawa!

Oto typowe naruszenia stanowiące „cień” działalności finansowej i gospodarczej SNT:

Nie chcąc obiektywnie badać wymagań obowiązujących przepisów, ogrodnicy narzucają zarządowi taką politykę, w zasadzie zmuszając ich do pójścia za ich przykładem. A to oznacza złamanie prawa! Paradoks polega na tym, że słowami, czasem bezpodstawnymi i stronniczymi, ogrodnicy potępiają Prezesa za konsekwencje!

Choć powinno być odwrotnie. Bazując na wymogach prawa oraz na tym, że za wszystko odpowiada przewodniczący, musi on formułować wymagania uwzględniając niższy poziom tego, co niezbędne do zachowania praworządności i bezpieczeństwa prawnego: płaca minimalna, składki na fundusze na rzecz tego wynagrodzenia, wysokość podatku gruntowego ogólnego, usługi bankowe itp.

Od 1 stycznia 2019 r. większość metod „oszczędzania” nie będzie już obowiązywać. Zgodnie z ustawą federalną nr 217-FZ z dnia 29 lipca 2017 r. wszystkie wpłaty będą musiały być gromadzone wyłącznie na rachunku bieżącym spółki.

Oznacza to, że za koszenie trawy nie będzie można zapłacić „w kopercie” ani kupić żwirowni bez dokumentów, bo wszystko trzeba będzie opłacić z rachunku bieżącego.

Zapłata za usługi lub zakup materiałów musi być uzasadniona i poparta odpowiednimi dokumentami. Co więcej, nie aktami zarządu, ani notatkami Przewodniczącego i nie poleceniami odbioru gotówki bez załączenia pokwitowań gotówkowych, ale oficjalnymi Umowami z wykonawcami i aktami końcowymi z nimi związanymi.

Czym w praktyce zajmuje się Prezes Zarządu SNT?

Prowadzenie działalności finansowo-gospodarczej.

Zadaniem prezesa jest nie tylko opracowanie kosztorysu i wykonanie w ramach tego, co zostało zatwierdzone. Najtrudniejszą rzeczą jest zapewnienie, że dokładnie to, co zostało opracowane, zostanie zatwierdzone.

Należy pamiętać, że kosztorys jest zatwierdzany większością, a składki są płacone inaczej. Oznacza to, że połowę płacisz terminowo, jedną czwartą po trzech upomnieniach, a kolejną czwartą płacisz dopiero na podstawie decyzji sądu. Należy zwrócić na ten moment uwagę przy składaniu skarg na pracę Zarządu.

Biorąc powyższe pod uwagę, najtrudniejszą rzeczą w prowadzeniu działalności finansowo-gospodarczej jest to, że wydatki są jasno uregulowane i ograniczone, a otrzymanie składek w zaplanowanej wysokości nie jest gwarantowane.

Oprócz życzeń samych ogrodników państwo ma również pewien zestaw wymagań dotyczących utrzymania obiektów infrastruktury SNT.

Mówimy o instalowaniu bram lub barier, znaków i znaków przy wejściu do SNT, organizowaniu miejsca do zbierania i usuwania śmieci, koszeniu trawy na obwodzie partnerstwa i na terenach publicznych, obowiązkowej obecności zbiornika przeciwpożarowego na terytorium partnerstwa z wyposażonym wejściem do niego, geodezją gruntów publicznych, licencjonowaniem odwiertów i wieloma innymi.

Prowadzenie Rejestru Członków.

Prezes SNT jest obowiązany prowadzić Rejestr Członków (art. 19 ust. 1 66-FZ), który stanowi źródło informacji dla zarządu i komisji rewizyjnej. Również rejestr członków może prowadzić upoważniony członek zarządu, jednak w praktyce rejestr jest zadaniem przewodniczącego.

Powstał w celu usprawnienia ewidencjonowania informacji o członkach SNT i obywatelach zajmujących się ogrodnictwem i warzywnictwem w trybie indywidualnym.

Zgodnie z informacjami zawartymi w Rejestrze ustalana jest liczba członków SNT iw związku z tym kworum do odbycia walnego zgromadzenia.

Praca z dłużnikami.

Według statystyk każda spółka porzuciła działki, których właściciele są patologicznymi dłużnikami. A także od 10 do 40% ogólnej liczby ogrodników korzystających ze swoich działek to także dłużnicy.

Zaległości w składkach tworzą ogromną „dziurę” w budżecie SNT, dlatego praca z dłużnikami jest ważnym elementem pracy Prezesa.

Ogrodnicze Partnerstwo Non-Profit (SNT) jest organizacją wolontariacką, której zadaniem jest skuteczna pomoc swoim członkom w rozwiązywaniu problemów społecznych i gospodarczych. Zadania mogą dotyczyć prac ogrodniczych, warzywniczych lub letniskowych. Na poziomie legislacyjnym działalność SNT jest uregulowana Ustawa „O obywatelskich stowarzyszeniach non-profit zajmujących się ogrodnictwem, ogrodnictwem i daczy”.

Partnerstwo ogrodnicze jest wygodną i efektywną formą prowadzenia działalności rolniczej. Ale tylko pod warunkiem, że między właścicielami sąsiednich działek zostaną utworzone kompetentne relacje, a wszyscy jej uczestnicy będą przestrzegać zasad i przepisów organizacji. Jaka jest zaleta zakupu działki w SNT? Zgodnie z prawem właściciel gruntu otrzymuje prawo nie tylko do uprawy roślin, ale także do wznoszenia na swojej działce budynków mieszkalnych i gospodarczych; jednocześnie możesz zarejestrować swój pobyt.

Osoba prawna

Spółka ogrodnicza ma swoje obowiązki wobec państwa; jest organizacją odpowiedzialną prawnie. SNT zobowiązuje się do terminowego płacenia rachunków za energię elektryczną i inne zasoby, usuwania śmieci z terytorium i wiele więcej - wszystkie te obowiązki są określone w umowie, która jest zawierana ze spółką jako odrębną osobą prawną. Zgodnie z tą umową odpowiedzialność za nieprzestrzeganie jej postanowień ponosi nie kierownictwo SNT i nie poszczególni jej przedstawiciele, ale cała spółka łącznie. Przykładowo, jeśli nie zostanie zorganizowany wywóz śmieci pozostawionych przez SNT, kary zostaną nałożone na wszystkich członków spółki. Za zaniedbanie jednego uczestnika organizacji ogrodniczej wszyscy płacą - i odwrotnie. Warto zauważyć, że sądy zazwyczaj nie uwzględniają roszczeń poszczególnych uczestników spółki.

Przepisy regulujące działalność organizacji ogrodniczych są niedoskonałe. Jedynym sposobem, aby każdy członek SNT mógł uniknąć płacenia kar finansowych za naruszenia, w które nie jest osobiście zaangażowany, jest wybranie do swoich organów samorządowych odpowiedzialnych osób, zwracających uwagę na normy prawne. Obecność członków spółki na walnych zgromadzeniach leży w ich własnym interesie.

Pełniejsza lista praw i obowiązków SNT:

• Nabywaj i realizuj we własnym imieniu prawa majątkowe i niemajątkowe
• Przyciągnij pożyczone środki
• Zawieraj umowy
• Występuj w sądzie w roli powoda i pozwanego
• Bądź odpowiedzialny za zobowiązania związane ze swoim majątkiem
• Twórz stowarzyszenia i związki ogrodnicze oraz inne stowarzyszenia non-profit

Prawa i obowiązki członków wspólnoty określa odrębny paragraf ustawy. W skrócie można powiedzieć, że uczestnicy spółek osobowych mają prawo wybierać i być wybieranym do organów stanowiących, żądać od organów sprawozdań i pełnych informacji o swojej działalności oraz samodzielnie gospodarować własnym gruntem w ramach ustalonych norm. . W przypadku likwidacji spółki każdemu wspólnikowi przysługuje prawo do otrzymania przypadającego mu udziału w majątku publicznym. Jednocześnie członkowie SNT zobowiązują się do uiszczania składek, przestrzegania ustalonych reżimów i ograniczeń, zagospodarowywania działki i uczestniczenia w wydarzeniach organizowanych przez spółkę. Członkowie SNT podlegają nie tylko ustawodawstwu stanowemu, ale także przyjętej przez spółkę Karcie.

Przewodniczący SNT i jego obowiązki

Sprawami ekonomiczno-prawnymi zajmuje się przewodniczący SNT, wybierany na walnym zgromadzeniu w głosowaniu jawnym. W środku prac ogrodniczych prace związane z ogólną uprawą roli mogą zająć dużo czasu, dlatego prezesowi z inicjatywy członków spółki może zostać przydzielona niewielka pensja. Prezes musi być w każdej chwili gotowy do złożenia sprawozdania ze swojej działalności, przedstawienia dokumentów i umów dotyczących SNT. W przypadku wątpliwości co do legalności decyzji i działań przewodniczącego organizacji można powołać komisję rewizyjną.

Walne zgromadzenia

Zasady odbycia walnych zgromadzeń określa ustawa „O obywatelskich stowarzyszeniach non-profit ogrodnictwa, ogrodnictwa i daczy”. W ramach tych przepisów należy jasno określić zakres kompetencji zgromadzenia, rodzaje i rodzaje walnych zgromadzeń oraz na jakich warunkach można zwoływać nadzwyczajne zgromadzenia. W pierwszej kolejności ustala się także porządek obrad, ustala się sposób zawiadamiania wspólników spółki o walnym zgromadzeniu. Ważną rolę przypisuje się uzgadnianiu trybu powoływania organów wybieralnych, prowadzenia walnych zgromadzeń i sposobu podejmowania decyzji. Należy również uzgodnić kworum – wystarczającą liczbę członków SNT do podjęcia decyzji.

Spotkanie osobiste wymaga osobistej obecności każdego uczestnika partnerstwa. Posiedzenia sprawozdawczo-wyborcze, dyskusje dotyczące preliminarzy dochodów i wydatków, wybory nowego zarządu i przewodniczącego odbywają się osobiście. Wszystkich tych kwestii nie da się rozwiązać a priori zaocznie. Nieobecną formą odbycia posiedzeń jest pisemne lub w inny sposób zdalne powiadomienie członków spółki o podjętej decyzji.

Wkład członków HOA

Wysokość rocznych składek członkowskich obliczana jest na podstawie całkowitych kosztów organizacji. Główną część wydatków stanowią opłaty za wodę i prąd oraz wywóz śmieci. Wada tego systemu leży powierzchownie: jest to system „poziomujący”. Niektórzy używają do nawadniania wyłącznie pompy elektrycznej, inni zaś mają dziesiątki zaawansowanych urządzeń elektrycznych. Ale rachunki za prąd zostaną podzielone między wszystkich! Aby uniknąć konfliktów na tym tle, zaleca się opracowanie jasnych i jednoznacznych standardów zużycia zasobów już na etapie kształtowania SNT i tworzenia Karty. Przykładowo, aby używać spawarki lub innego sprzętu aktywnie zużywającego energię elektryczną, właściciel działki ogrodowej może wystąpić o zgodę zarządu spółki. Jest to logiczna zasada, gdyż koszty spadną na barki całej społeczności.

Kwestię wywozu śmieci również należy uzgodnić wcześniej. Można ustalić normę, której nadwyżkę opłacają sami właściciele działek. Na przykład podczas budowy nowych domków będzie znacznie więcej śmieci niż zwykle; ich wywóz i utylizację należy słusznie powierzyć właścicielowi nowego budynku.

Oprócz opłat rocznych istnieją również opłaty za wstęp, cel, udział i dodatkowe. Opłata wpisowa nie jest opłatą za przystąpienie do klubu, lecz środkami na pokrycie kosztów organizacyjnych i dokumentacji. Wkłady celowe mają na celu rozwiązanie określonych problemów, a wkłady udziałowe przeznaczone są na nabycie lub utworzenie majątku wspólnego użytku. Dodatkowa składka przeznaczona jest na pokrycie strat z tytułu zdarzeń, których odbycie zostało zatwierdzone przez walne zgromadzenie.