Orzeczenie sądu w trakcie rozpatrywania spory cywilne często powoduje konieczność wykonania ekspertyzy kryminalistycznej konstrukcji (FEC). STekspertiza LLC świadczy tę usługę w Moskwie.

Potrzeba konstrukcji sądownictwa ekspertyza techniczna nieruchomości powstaje w sytuacji, gdy umawiające się strony nie mogły dojść do pokojowego rozstrzygnięcia spornej kwestii. Do pomocy sądowi angażuje się zazwyczaj bezinteresowną organizację, dysponującą specjalistami mającymi doświadczenie w ich sporządzaniu prace eksperckie. Podczas oględzin budowlanych następuje oględziny placu budowy i udzielenie odpowiedzi na pytania zadane przez sędziego lub inspektora. Procedura przeprowadzenia SSTE jest regulowana prawnie i obejmuje:

• złożenie wniosku o przeprowadzenie badań przez wyspecjalizowaną organizację (do trzech możliwości);
• sporządzenie listy pytań zadawanych biegłemu (zatwierdzone przez sąd);
• analiza dostarczonej dokumentacji (projektowej, kontraktowej, wykonawczej, kosztorysowej, sprawozdawczej itp.);
• wykonanie badania terenowego plac budowy;
• ocena wielkości, jakości i kosztów wykonanej pracy;
• szczegółowe badanie wszystkich konstrukcji i materiałów metodami instrumentalnymi i wizualnymi;
• przeprowadzanie badania laboratoryjne materiały i gleby (jeśli to konieczne);
• wypełnienie karty wad;
• sporządzenie wniosku dla sądu.

Koszt egzaminu wynosi od 35 000 rubli.

Przeprowadzenie ekspertyzy kryminalistycznej budowlanej i technicznej domu lub mieszkania wymaga głębokiej wiedzy i doświadczenia z zakresu remontu, rekonstrukcji, oceny szkód i podziału własności domu. Zaufaj tak bardzo ważna procedura profesjonaliści - firma STEkspertiza.

Badanie tego rodzaju zleca sąd lub inicjuje jedna ze stron. Kryminalistyczny audyt budowy pozwala ocenić rozmiar szkód spowodowanych pożarem, powodzią lub innym zdarzeniem. Konieczne jest również ustalenie legalności budowy obiektu i jego zgodności z ustalonymi technologiami i standardami. Dodatkowo przeprowadzane jest badanie w celu ustalenia faktycznego wolumenu pracy wykonanej przez wykonawcę oraz ilości zużytych materiałów. Dlatego też koszt ekspertyzy kryminalistycznej konstrukcji i badań technicznych ustalany jest indywidualnie. Zależy to od złożoności zagadnienia, specyfiki przedmiotu i innych czynników obiektywnych.

Kryminalistyczne badanie budowlane w Moskwie powoływane jest w trakcie procesu z inicjatywy stron lub sądu. Może być wykonane przez jednego lub kilku ekspertów, może być również zlecone organizacja ekspercka. Osobliwość ekspertyza budowlana dla sądu to prawo biegłego do żądania dostarczenia dokumentów i materiałów zarówno od powoda, jak i pozwanego. Niezastosowanie się do tego wymogu może skutkować przyznaniem się do niewinności przeciwna strona. Na podstawie wyników kryminalistycznych oględzin budowlanych nieruchomości formułuje się wniosek. Za wnioski zawarte w tym dokumencie odpowiada ekspert osobista odpowiedzialność, o czym ostrzega się przy przepisywaniu badania. W konkluzji przedstawiono główne etapy badań kryminalistycznych konstrukcji i badań technicznych, w szczególności kolejność i sposób oględzin budynków, wyniki pomiarów i eksperymentów oraz ocenę uzyskanych danych.

Cechy konstrukcji kryminalistycznej i badania technicznego pomieszczeń przez STekspertiza LLC

Samodzielną ekspertyzę budowlaną przeprowadzamy w 2 etapach. Najpierw nasi specjaliści wizualnie oceniają nadchodzące prace. Następnie dokonują inwentaryzacji terenu budowy i otoczenia. Na podstawie wykonanej pracy generowany jest raport SSTE i wniosek dla sądu.

Niezależne badanie konstrukcyjno-techniczne budynku to zespół działań przeprowadzanych w celu oceny terenu pod zabudowę, zagrożeń z nim związanych, a także kosztów budowy obiektu. Ponadto takie badanie pozwala nam określić jakość budynku, jego trwałość, efektywność energetyczną, możliwe przyczyny zniszczenie. Niektóre spory sądowe i pozasądowe wymagają ustalenia jakości budynku, przyczyn jego zniszczenia lub możliwości podziału. STekspertiza LLC prowadzi samodzielne ekspertyzy konstrukcyjno-techniczne różne przedmioty nieruchomości (mieszkania, domy, budynek administracyjny) w Moskwie. Badania te prowadzimy zgodnie z obowiązującymi przepisami normy legislacyjne i zasady. Dzięki temu będziesz mieć kontrolę nad pracą organizacja budowy, kalkulację kosztów, a także optymalizację ryzyka zniszczenia budynku. Wnioski przygotowane przez nas na podstawie wyników badań konstrukcyjnych i technicznych prace instalacyjne, przyjęty do rozpatrzenia organy ścigania i sądy na terenie całej Federacji Rosyjskiej.

Badanie zakończone prace budowlane, powołany w ciągu zarządzanie dokumentacją sądową albo w poza sądem, realizuje kilka celów:

• ustalenie lub ustalenie wielkości i jakości wykonanych prac budowlano-remontowych;
• rozpoznanie jakości materiałów użytych do budowy domu;
• identyfikacja przyczyn niektórych zniszczeń;
• identyfikacja mechanizmów, dzięki którym istnieje możliwość dalszego uszkodzenia budynku;
• prawdziwy odcinek współwłasność pomiędzy kilkoma właścicielami.

Studia takie dotyczą wiedzy inżynieryjnej i technicznej i opierają się na znajomości technologii budowlanych, cech wytwarzania konstrukcji i części, a także prac restauratorskich i naprawczych.

Na podstawie wyników badań ujawniono związek przyczynowo-skutkowy w budownictwie z naruszeniami norm i przepisów. Eksperci prowadzą niezależna ocena wielkości i ceny faktycznie wykonanych prac oraz zgodność z ich szacunkami.

Stwierdzenie braków może stanowić podstawę do obniżenia kwoty płatności wynikającej z umowy umowa o roboty budowlane lub jego zakończenie. Poza tym wyniki niezależne badanie pozwalają określić dokładny koszt budowy budynku, domu czy mieszkania. Informacje takie mogą zostać wykorzystane przy zawieraniu umowy kupna-sprzedaży przedmiotu.

Od czego zależy koszt budowy i badania technicznego domu?

Przeprowadzenie badań konstrukcyjno-technicznych wiąże się z wykonaniem wielu czynności różne operacje i badań, dlatego ostateczny koszt usługi zależy przede wszystkim od ilości wykonanej pracy. Im większy obiekt, tym więcej czasu potrzeba na szczegółowe przestudiowanie jego projektu, komunikacja inżynierska, systemy elewacyjne, fundamenty.

Na cenę samodzielnej budowy i ekspertyzy technicznej duży wpływ ma rodzaj budynku. Budynek może mieć charakter mieszkalny lub niemieszkalny. Zastosowanie określonych materiałów budowlanych wpływa również na złożoność i czas trwania procedury, co ostatecznie wpływa na jej koszt. Na przykład badanie domów drewnianych i budynków z bali będzie kosztować co najmniej 15 tysięcy rubli, a badanie budynków z cegły i betonu tej samej wielkości będzie kosztować 20-30 tysięcy rubli.

W każdym razie, aby dowiedzieć się dokładnie, ile kosztuje ekspertyza budowlana konkretnego lokalu, musisz zadzwonić i skonsultować się z kompetentnym menedżerem. Musisz także zakomunikować cel badania i cechy obiektu.

Tylko renomowane i rzetelne firmy specjalistyczne, takie jak STEkspertiza, są w stanie wykonać wysokiej jakości niezależne ekspertyzy budowlane.

Cechy celu wyceny nieruchomości

Na mocy postanowienia sądu przy rozpatrywaniu spraw karnych i cywilnych powołuje się biegłego budowlanego. Ponadto potrzeba tej procedury pojawia się podczas wstępne dochodzenie. Niezależna ekspertyza pozwala ustalić wykonalność finansową inwestycji budowlanej lub mechanizm powstania wypadku, który stał się przyczyną wszczęcia sprawy. Za naruszenie zasad bezpieczeństwa podczas prac budowlanych i naprawczych przewiduje prawo odpowiedzialność karna zgodnie z art. 216 Kodeksu karnego Federacji Rosyjskiej.

Podczas produkcji wg sprawy cywilne spotkanie podobne badania rozstrzyga się w drodze rozstrzygania sporów dotyczących wynajmu lokali mieszkalnych i nieruchomości komercyjne, podział domu lub mieszkania na udziały, umowa o budowę, legalność wzniesienia budynku lub budowli.

Badania prowadzone przez firmę STEkspertiza pozwalają na analizę aktualnego stanu obiektu, a także pełnią funkcję jednego z poziomów bezpieczeństwa podczas eksploatacji.

„STEXpertiza” – kryminalistyczne badanie budowlane w Moskwie: główne obiekty

• Kompleksy budowlane i ich części (budynki, konstrukcje, domy wiejskie).
• Działki, na których znajdują się budynki.
• Materiały i sprzęt budowlany.
• Powierzchnie powierzchni ziemi i masy glebowe.
• Dokumentacja wykonawcza i techniczna.
• Dokumentacja projektowa i kosztorysowa.
• Umowy o roboty budowlane, instalacyjne i remontowe.
• Dokumenty tytułowe mieszkania, domu, budynku lub działki.
• Raporty z ankiet względów technicznych wypadków i incydentów
• Dzieje przeglądy techniczne sprzęt.
• Informacje o szkolenie zawodowe pracownicy.
• Inna dokumentacja związana z daną sprawą.

Kiedy planowany jest przegląd robót budowlanych?

• odszkodowanie za szkody powstałe w wyniku pożaru, zalania mieszkania lub domu;
• podział własności domu pomiędzy właścicieli;
• uznanie przebudowy lub przebudowy za niezgodną z prawem;
• windykacja na podstawie umowy;
• rozbiórka konstrukcji;
• określenie trybu korzystania z obiektu;
• organizacja służebności;
• rozwiązanie umów o usługę budowlaną;
• utrudniające działanie konstrukcji lub budynku.

Dodatkowo, zgodnie z założonymi celami, badanie porusza szeroką gamę zagadnień diagnostycznych.

Firma STEkspertiza przeprowadza niezależne badania budowlano-techniczne nieruchomości w Moskwie i regionie i wystawia wnioski na podstawie wyników wykonanych prac. Zapewniamy wsparcie prawne w sądzie w sprawach budowlanych (przy przeprowadzaniu oględzin, sporządzaniu i zgłaszaniu roszczeń). Nasi specjaliści posiadają wieloletnie doświadczenie w tego typu badaniach. Cena i termin wykonania usługi ustalane są indywidualnie.

Już teraz złóż wniosek do egzaminu
Pola oznaczone „*” są wymagane.

Budownictwo to nie tylko jeden z najbardziej dochodowych i powszechnych obszarów działalności, ale także wielka odpowiedzialność. Klient ponosi pełną odpowiedzialność za bezpieczeństwo budowanej konstrukcji. Dlatego interesuje go okresowy monitoring działań budowniczych i jakości wszelkich wykonywanych prac budowlanych.

W celu ustalenia zgodności lub odwrotnie niezgodności wzniesionej konstrukcji ze wszystkimi przepisy budowlane, zasad i wymagań przeprowadza się niezależne badanie konstrukcyjne (badanie konstrukcyjne). Specjaliści pomogą Ci znaleźć wszystkie nieścisłości, każde naruszenie i błąd popełniony podczas procesu budowy.

Podczas oględzin budowlanych mieszkania, budynku czy konstrukcji wykonywany jest pełen zakres prac – od oględzin po instrumentalne metody badań nieniszczących. Część prac prowadzona jest w warunkach laboratoryjnych w celu uzyskania dokładniejszych danych. Nowoczesne metody badawcze i wysokiej jakości sprzęt, wygodne narzędzia – to wszystko sprawia, że ​​podczas badań możliwe jest uzyskanie dokładnych danych.

Do dyspozycji specjalistów naszego centrum niezależnych ekspertyz budowlanych znajdują się bardzo precyzyjne urządzenia do diagnostyki ultradźwiękowej i udarowej „Pulsar 2M”, IPS-MG 4.03, kompleks georadarowy „OKO-2”, tachiometry „BERGER” i „RUIDE”. ”, małe wiertnice, miernik ochronny warstwy betonu POISK-2,5, miernik wytrzymałości betonu „ONIKS-OS”, mierniki poziomu dźwięku, anemometry, miernik przyczepności, reflektometr, listwy drogowe itp.

I budynek przemysłowy obejmuje nie tylko oględziny i badania konstrukcji budynku lub budowli, ale także samego gruntu, na którym są one zbudowane, w szczególności dotyczy to oceny stanu gruntu. Prace nad takim planem można przeprowadzić jeszcze przed rozpoczęciem budowy, aby ocenić perspektywy rozwoju konkretnego miejsca.

Samodzielna ekspertyza techniczna budownictwa

Pierwszy etap niezależnego badania konstrukcji jest dokładny kontrola wizualna budynki lub budynki. Obejmuje badania specjalistów stan ogólny projekt i jakość wykonanej pracy. Szczególna uwaga przypisane do materiałów pojawiających się w. Muszą koniecznie pokrywać się z tymi, które były używane w rzeczywistości - wszystkie muszą być odpowiedniej jakości. Na tym etapie wszystko niezbędne dokumenty, które mogą pomóc w sporządzeniu prawidłowego opinia biegłego.

Dziś ekspertyza budowlana wykonywana jest przy pomocy nowoczesne metody badania. To kontrola termowizyjna, diagnostyka ultradźwiękowa konstrukcji, badania prądów wirowych szwów wzdłuż których prace spawalnicze, georadarowe metody określania warunków gruntowych i wiele innych metod nieniszczących. Wiele z nich przeprowadza się w specjalnie wyposażonych laboratoriach.

Terminowe badanie obiektów budowlanych jest gwarancją jakości budowanego obiektu, jest to najbardziej niezawodny sposób identyfikować istniejące naruszenia lub popełnione błędy i zapobiegać popełnianiu nowych. Niezależne badanie jakości konstrukcji pozwala nie tylko zwiększyć efektywność budowy, ale także kilkakrotnie wydłużyć żywotność już wybudowanego budynku. Eksperci służą fachową radą, jak skorygować błędy i nieścisłości oraz zminimalizować ich konsekwencje.

Przeprowadzenie oględzin budowlanych

Niezależna ocena jest wymagana w przypadku podjęcia decyzji o przebudowie budynku lub budowli, jego przebudowie lub podziale na kilka części. Tym samym prace ekspertów pozwolą określić, czy plan jest możliwy do zrealizowania i jak najlepiej zaplanować postęp prac.

Po przeprowadzeniu niezależnego badania konstrukcji specjaliści przekazują klientowi ekspertyzę, która szczegółowo opisuje wszystkie wykryte nieścisłości, problemy, błędy i niespójności oraz podaje zalecenia dotyczące ich eliminacji.

Wnioski specjalistów pozwalają odpowiednio ocenić stan konstrukcja budynku i wydawać niezbędne środki do jego naprawy, przebudowy lub innego rodzaju prac budowlanych.

Budowlano-techniczna

Ekspertyza budowlana

Jeżeli chcą Państwo ustalić rzeczywisty koszt wykonanych prac budowlanych, zbadać konstrukcje nośne budynków, określić stopień zużycia budynku pod kątem celowości jego rozbiórki lub odbudowy, czy też wyjaśnić inne kwestie - jesteśmy do Państwa dyspozycji gotowi zaoferować Państwu nasze usługi. Ekspertyza budowlana jest niezbędna przy ocenie zgodności wykonanych robót z zatwierdzonymi normami budżetowymi, weryfikacji autentyczności dokumentacja kosztorysowa oraz dokonanie podziału w przypadku spornej własności nieruchomości.

Koszt ekspertyzy budowlanej w Moskwie

Podczas budowy i eksploatacji konstrukcji mogą pojawić się problemy. kontrowersyjne kwestie pomiędzy deweloperem a wykonawcą, sąsiadami, wynajmującym i najemcą itd. Przyczyn konfliktu może być wiele, na przykład rozmiar wyrządzone szkody, wady wykryte podczas instalacji lub prace naprawcze itp. Aby uniknąć takich sporów lub wyjaśnić obraz w celu zbudowania właściwej dalszej taktyki, powiedzmy, w spór prawny zleca się niezależne badanie konstrukcyjne.

„Moskiewskie Centrum Ekspertyz i Oceny” świadczy usługi ekspertyzy budowlanej.

Ceny:

Pozwólcie, że wyjaśnię jedno istotny punkt. Często zdarza się, że dana firma zajmująca się oceną ekspercką świadczy swoje usługi na stosunkowo niskim poziomie niskie ceny– w porównaniu z przeważającą liczbą konkurentów. To powód do myślenia – ostrzega dyrektor generalny nasza firma Erofeev M.M. „Najczęstszym błędem, jaki popełniają klienci zlecając badanie, jest to, że wybierają wykonawcę z najniższą ceną, a nie interesują ich certyfikaty, zezwolenia, doświadczenie i poziom kwalifikacji eksperta. Jaki jest wynik? Okazuje się, że badanie przeprowadza albo specjalista niepiśmienny, albo wcale niebędący ekspertem w tej dziedzinie. Ma doświadczenie w innym badaniu i umiejętność wyciągania wniosków. Firma przyjmuje zlecenie, wykonuje pracę za niewielkie pieniądze i załącza dokumenty od innego rzeczoznawcy.”

Takie podejście, któremu nieuchronnie towarzyszy liczne naruszenia metodami, wiąże się z poważnymi konsekwencjami, a w budownictwie, biorąc pod uwagę kapitałochłonność branży, z poważnymi konsekwencjami finansowymi. Załóżmy, że otrzymujesz wniosek potwierdzający, że masz rację, a wraz z nim pewny zwycięstwa udajesz się do sądu. W sądzie kompetentni prawnicy z drugiej strony ujawniają wyniki „ekspertyzy” lub zamawiają alternatywną, która podważa wyniki Twojej taniej opinii. W rezultacie nie tylko nie wygrasz sprawy, ale także zrekompensujesz koszty prawne Twoi przeciwnicy. W tym, jak na ironię, koszty alternatywnych badań.

Nawiasem mówiąc, ceny Moskiewskiego Centrum Ekspertyzy i Oceny są niższe niż średnia rynkowa. Ale jednocześnie tylko wysoko wykwalifikowany i doświadczony specjalista w tej dziedzinie zajmie się Twoją moskiewską wiedzą budowlaną.

Ostateczną cenę za ekspertyzę budowlaną w Moskwie ustala się na podstawie czasu poświęconego na oględziny obiektu, jego cech, a także wniosków wynikających z odpowiedniego wniosku. Koszt sprawdzenia zgodności dokumentów i rzeczywistych wyników pracy obejmuje następujące rezerwy:

Przydzielone zadanie;

Tom załączona dokumentacja;

Przeznaczenie, wymiary obiektu, jego lokalizacja i konstrukcja;

Liczba badań przeprowadzonych w ośrodku;

pilność inspekcji;

Potrzeba przyciągania dodatkowi eksperci lub organizacje projektujące;

Kontaktując się z centrum niezależnej ekspertyzy budowlanej, możesz przeprowadzić badanie następujących obiektów w Moskwie i regionie moskiewskim:

Konstrukcje do celów przemysłowych lub domowych;

Projekty inżynierii lądowej;

Działki;

Niedokończone budynki;

Różne komunikaty;

Dokumentacja budowlana.

Ponadto, jeśli to konieczne, możliwe jest wykonanie złożonej konstrukcji rewizja. Aby to wdrożyć, należy to wziąć pod uwagę aktualne przepisy i normy w Moskwie.

Aby przeprowadzić wysokiej jakości i niezawodne badanie konstrukcji, stosuje się następujące metody:

Badanie zewnętrzne i wykrywanie widocznych wad;

Przeprowadzanie pomiarów;

Sprawdzanie dokumentacji na potrzeby oceny;

Identyfikacja wad projektowych w oparciu o technikę wykluczającą niszczenie struktury materiałów budowlanych (czyli wykorzystanie ultradźwięków, kamer termowizyjnych i innych urządzeń);

Realizacja badania laboratoryjne i testowanie bezpośrednio na miejscu;

Zastosowanie modelowania komputerowego.

Tym samym, zamawiając niezależną ekspertyzę budowlaną w Moskwie i regionie moskiewskim, można dokładnie ocenić wykonane prace budowlane i zgodność wzniesionych konstrukcji dokumentacja projektowa, a także określić aktualny stan budynków i komunikacji.

Rodzaje ekspertyz budowlanych

Ekspertyzy konstrukcyjno-techniczne mają kilka rodzajów, w zależności od tego, które z nich są wykorzystywane różne podejścia i metody badawcze. Należą do nich:

1. Fachowość robót budowlano-montażowych. Przeprowadzane w celu sprawdzenia autentyczności załączonej dokumentacji, a także jej zgodności przyjęte standardy i postanowienia. Ta analiza pozwala na ustalenie legalności dokumentów pozwolenia na budowę, realizacji wymagań dozoru technicznego oraz autentyczności protokołów regulujących użycie materiałów budowlanych. Pokazuje także wielkość faktycznie wykonanej pracy i tak naprawdę koordynuje wszystkie pojawiające się kwestie związane z organizacją procesu budowlanego.

2. Badanie wielkości prac budowlanych i ich kosztów. Przeprowadzane w celu rozwiązania sporów pomiędzy klientem a wykonawcą, dotyczących faktycznie wykonanych i udokumentowanych przez wykonawców prac. Faktem jest, że czyny często wskazują więcej pracy niż faktycznie została wykonana, a klient nie jest w stanie samodzielnie określić ich objętości. Zdarzają się również przypadki, gdy prace nie są wykonywane zgodnie z kosztorysem, co skutkuje opóźnieniem terminów, przekroczeniem przyznanego budżetu i może ucierpieć na tym jakość projektu. Ekspertyza dokumentacja budowlana będzie w stanie zidentyfikować wszystkie naruszenia i rozwiązać konflikt.

3. Badanie jakości robót budowlanych i badanie konstrukcyjne napraw są również wezwani do rozwiązania kontrowersyjne kwestie pomiędzy klientem a wykonawcą, gdy istnieją podstawy, aby sądzić, że budowa lub naprawy są prowadzone nieprawidłowo. Zadaniem specjalisty jest analiza wykonanych prac w celu ustalenia ich zgodności z normami i przepisami budowlanymi, a także dokumentacja projektowa i kosztorysowa. Ta kontrola przydatne również przy ocenie konserwacja różne rodzaje obiekty. Ponadto badanie materiałów pomoże określić poziom jakości i bezpieczeństwa zastosowanych komponentów, niezbędnych do wykonania pracy.

4. Badanie systemy inżynieryjne i komunikacja zapewnia się w przypadku konieczności sprawdzenia przydatności instalacji wentylacyjnych i kanalizacyjnych, sieci elektryczne, mechanizm klimatyzacji dla budynków i budowli. Jest to również konieczne przy analizie wyposażenia i funkcjonowania kotłowni i autonomicznych kotłów parowych. To badanie jest często używany przed zakupem nieruchomości, ponieważ koszt przywrócenia systemów komunikacyjnych lub inżynieryjnych może być znacznie wyższy niż koszt samej nieruchomości.

5. Wycena produkcji niedokończonej potrzebne podczas mrożenia projekty budowlane lub wznowienie ich budowy w czasie zawieszenia budowy pozostałych obiektów. Ponieważ każda działalność jest bezpośrednio związana z procesy gospodarcze w kraju konieczna jest znajomość dokładnej wyceny niedokończonej budowy przy jej sprzedaży lub uzyskaniu kredytu na kontynuację zaplanowanych prac. W tym celu konieczne jest przeprowadzenie dokładnych oględzin budynków i uzyskanie opinii eksperta.

6. Badanie dokumentacji projektowej i kosztorysowej. Powodzenie projektu zależy od tego, jak dobrze sporządzone zostaną kosztorysy i towarzysząca im dokumentacja. W wyniku kontroli możliwe jest obniżenie kosztów budowy poprzez minimalizację kosztów i dobór optymalnej technologii i materiałów.

7. Oględziny domu, domu prywatnego, budynku, nieruchomości w celu uznania obiektu za tymczasowy lub kapitałowy. Przeprowadza się ją, gdy pojawiają się wątpliwości co do rodzaju zezwolenia na użytkowanie działki, a także zarejestrowanych na niej praw majątkowych.

8. Badanie stanu technicznego budynków i budowli w celu uznania obiektu za awaryjny lub wymagający prądu lub wyremontować. W trosce o bezpieczeństwo życia i zdrowia ludzi stare konstrukcje, a także te uszkodzone, poddawane są inspekcji w celu ustalenia możliwości ich dalsza eksploatacja, renowacji lub rozbiórki w przypadku niezgodności ustalonych standardów.

9. Badania budowlane zużycia budynków i obiektów przemysłowych, przeprowadzane w okresie zmiany właściciela.

Ekspertyzy budowlane dzielą się na kryminalistyczne ekspertyzy budowlane i ekspertyzy przedprocesowe. Co więcej, ta ostatnia, w zależności od inicjatora kontroli, może mieć charakter państwowy lub niepaństwowy. Podstawowa różnica V ten ostatni przypadek jest to, że działalność niepaństwowa prowadzona jest siłowo spółki handlowe które wybiera sam klient. W tym przypadku może skupić się na cenie świadczonych usług, a także szybkości realizacji. Ten ostatni czynnik czasami odgrywa kluczową rolę ważną rolę. Struktury rządowe z oczywistych względów w ogóle nie są zainteresowani wykonaniem badania budowlanego w wymaganym przez klienta terminie - zależy im jedynie na dotrzymaniu norm określonych przez prawo.

Powołanie ekspertyzy budowlanej

Z uwagi na to, że w ostatnio Na tle pogorszenia koniunktury gospodarczej coraz częstsze są przypadki, gdy jakość pracy i zastosowanych materiałów nie odpowiada ustalonym standardom, a szczególnie istotne staje się wdrażanie wiedzy konstrukcyjnej i technicznej. Umożliwi to monitorowanie na wszystkich etapach budowy i eliminowanie występowania różnych usterek. Jednak wiele wad ujawnia się już w momencie dostawy przedmiotu, co może być przyczyną wielu problemów, w tym strat finansowych. Aby uniknąć podobne sytuacje, powinieneś zadbać o to z wyprzedzeniem profesjonalna ocena prace budowlane.

Cele ekspertyzy budowlanej są następujące:

Określ jakość prac instalacyjnych i budowlanych;

Ustal fakt, że rzeczywiste wyniki odpowiadają przewidywanym;

Upewnij się, że koszty są rozsądne, a także określ ich zgodność z kosztorysem;

Przeprowadzić analizę dokumentacji projektowej i technicznej w celu określenia jej jakości i prawidłowości wykonania;

Określ, kiedy standardy są naruszane i standardy operacyjne podczas wykonywania prac budowlano-montażowych mogą stanowić zagrożenie dla zdrowia i życia ludzi;

Ustalić rzeczywistą wielkość prac budowlanych ukończonych w momencie kontroli.

Aby lepiej zrozumieć potrzebę inspekcji, przyjrzyjmy się przykładom zadań inspekcji budowlanej.

1. Klient zlecił firmie budowlanej budowę domu wiejskiego. Całość prac została wykonana terminowo, a jakość wykonania odpowiadała normom. Kiedy jednak zaczął porównywać koszt pracy z ceną budowanego sąsiedniego domu, okazało się, że z jakiegoś powodu usługi budowlane kosztowały go znacznie więcej. Po oględzinach okazało się, że fundamenty położono na głębokości dwóch metrów, a zgodnie z dokumentacją wielkość wykonanych prac była taka, że ​​wymagały co najmniej trzech metrów. Ponadto koszt montażu ścian i ścianek działowych nie odpowiadał rzeczywistości. W rezultacie cena domu została zawyżona o czterdzieści procent.

2. W mieszkaniu był remont, który polegał na demontażu starej wykładziny podłogowej i montażu nowej. W trakcie prac zaczęły pojawiać się na nim pęknięcia, jednak wykonawca zapewniał, że jest to w porządku rzeczy. Podejrzewając, że coś jest nie tak, klient postanowił znaleźć przyczynę usterek poprzez kontrolę budowlaną. W efekcie okazało się, że stary jastrych nie został rozebrany. Jego wytrzymałość nie odpowiadała normom, dlatego stosowanie go jako podkładu pod nowy było przeciwwskazane. Ponadto zamiast wylewać masę samopoziomującą, budowniczowie spoinowali powierzchnię jastrychu szpachlą gipsową.

3. Na drodze zderzyły się dwie ciężarówki. W trakcie kontroli okazało się, że podczas wyprzedzania pojazdów nadjeżdżających z naprzeciwka nie udało się zachować bezpiecznego odstępu. Droga nie odpowiadała normom, gdyż jej szerokość była mniejsza od dopuszczalnej, a na zakręcie zamiast się poszerzać, nastąpiło zwężenie.

Ekspertyza budowlana pomaga rozwiązywać spory majątkowe, ustalać winę osoby lub organizacji i oszczędzać pieniądze. gotówka i nerwy. Przy jego przeprowadzaniu konieczne jest pozyskanie kompetentnych specjalistów, którzy potrafią zastosować się w praktyce i uzasadnić wyciągane przez siebie wnioski stan techniczny obiekt.

Procedura przeprowadzania badań budowlanych

Z wnioskiem o wyznaczenie badania budowlano-technicznego może wystąpić sąd, prokurator lub osoba zainteresowana uzyskaniem samodzielnego badania budowlanego. Etapy badania konstrukcji:

Realizacja czynności przygotowawcze(sporządzenie umowy, opracowanie projektu badawczego, wstępne zapoznanie się z obiektem);

Analiza dostarczonej dokumentacji inżynieryjnej i technicznej;

Oględziny wizualne obiektu, dokonanie niezbędnych pomiarów;

Naprawa znalezionych wad w konstrukcjach lub systemach;

Określenie rodzaju kontroli badanego obiektu;

Prowadzenie badań bezpośrednio na miejscu oraz badań laboratoryjnych;

Tworzenie rysunków i wykonywanie niezbędnych obliczeń;

Sporządzenie ekspertyzy budowlanej zgodnie z obowiązującymi przepisami.

Opinia biegłego powinna zawierać część wstępną, badawczą i wnioski, opis przeprowadzonych badań, wykresy, obliczenia, wnioski, a także zalecenia dotyczące usunięcia stwierdzonych braków.

ekspertyza budowlana