Poprawa warunków życia, budownictwo socjalne. Programy poprawy warunków życia

Poprawa warunki życia... Czy jest choć jedna osoba na świecie, która nigdy by tego nie chciała? Niektórym finanse pozwalają na zakup mieszkania, budowę nowego, pięknego domu, a przynajmniej na remont. Ale dla niektórych to wszystko jest niedostępne. Wielu obywateli Rosji żyje dosłownie „na sobie”. Często zdarzają się przypadki, gdy w jednopokojowym mieszkaniu o powierzchni trzydziestu metrów kwadratowychżyć od czterech lub więcej osób. Takie rodziny mogą się liczyć i mieć nadzieję na poprawę warunków życia. Zastanówmy się, kto ma prawo do pomocy państwa.

Wszystkie te kategorie obywateli mogą stanąć w kolejce po poprawę swoich warunków życia. Ale są też ludzie, którzy mają prawo ominąć kolejkę. Są to sieroty, osoby ciężko chore, cierpiące na choroby przewlekłe, w których życie może stać się niebezpieczne.

Aby móc się zarejestrować i mieć w przyszłości możliwość polepszenia warunków życia należy przedstawić paszport, wyciąg z planu mieszkania z WIT, dane rachunku finansowego, dowód rejestracyjny nieruchomości lub zaświadczenie potwierdzające jego brak, dokumenty medyczne w razie potrzeby. Po pewnym czasie komisja podejmie decyzję o uznaniu lub nieuznaniu obywatela za potrzebującego mieszkania.

Państwo zapewnia pomoc na różne sposoby. Istnieją więc programy mające na celu poprawę warunków życia. Należą do nich nie tylko mieszkania, ale także szereg innych. Na przykład, hipoteka socjalna, dotacje na poprawę warunków mieszkaniowych, zakup mieszkania nie od organizacje komercyjne, a miasto ma plan ratalny. Bardzo popularny program ma na celu zapewnienie godnych warunków mieszkaniowych młodym rodzinom, w których każdy z małżonków nie ukończył 35 lat. Każdy zna również takie pojęcie jak „ kapitał macierzyński" Jednym z kierunków jego wykorzystania może być poprawa warunków życia rodzin z dwójką i większą liczbą dzieci. Pieniądze z tego certyfikatu można przeznaczyć na zakup mieszkania lub domu, spłatę kwoty głównej zadłużenia lub odsetek od kredytu, udział we wspólnych budowach...

Niestety nie da się zapewnić mieszkań wszystkim potrzebującym. Kolejki do oczekujących na poprawę warunków życia ciągną się latami, mimo że budowa nowych nieruchomości szybko nabiera tempa. Jednocześnie z roku na rok szybko rośnie liczba osób potrzebujących nowego mieszkania.

Poprawa warunków życia polega na podnoszeniu poziomu komfortu i poprawie jakości życia. Ta kwestia jest bardzo istotna dla duża ilość rodziny, które albo nadal wynajmują cudze mieszkanie, albo żyją w ciasnych warunkach. Nawet rodziny z dziećmi zmuszone są tłoczyć się w pokoju w akademiku lub. Polityka społeczna państwa ma na celu stopniową poprawę warunków życia obywateli, zapewniając przyzwoity poziomżycie. W fazie rozwoju programy rządowe, które wiążą się z korzystaniem z niskooprocentowanych kredytów hipotecznych, skupiono się. Programy te dotyczą przede wszystkim niektórych kategorii. Ten duże rodziny, rodziny z osobami niepełnosprawnymi i innymi kategoriami, które mieszkają w Moskwie w mieszkaniach socjalnych, komunalnych, a także w mieszkaniach charakteryzujących się warunkami nadzwyczajnymi.

Co oznacza poprawa warunków życia?

Jednym z głównych zadań poprawy warunków życia jest powiększanie przestrzeni życiowej. Są pewne. W przypadku naruszenia tych standardów trudno mówić o komforcie i wygodzie mieszkania czy domu.

Poprawa warunków życia oznacza także przeprowadzkę nowy dom lub mieszkania, jeżeli stare mieszkanie znajduje się w niebezpiecznym miejscu, w stanie awaryjnym. W takim przypadku rodzina musi otrzymać mieszkanie o powierzchni odpowiadającej standardom mieszkaniowym.

Ze względu na stan zdrowia mogą być potrzebne bardziej komfortowe i wygodne warunki. Dla osób niepełnosprawnych, które muszą poruszać się na specjalnym krześle, wygodniej jest mieszkać na niższych piętrach.

Od czego zacząć rozwiązywanie problemu poprawy warunków życia

Jeśli z tego czy innego powodu konieczna jest poprawa komfortu mieszkania, musisz to zrobić ciała specjalne zarejestruj się, zarejestruj się w kolejce. Aby to zrobić, musisz zebrać określone dokumenty i przesłać je do moskiewskiego wydziału mieszkaniowego odpowiedniej dzielnicy.

Dokumenty potwierdzające własność lokalu mieszkalnego.

Zaświadczenia o rejestracji członków rodziny w mieszkaniu.

Plan mieszkania (z WIT).

Zaświadczenia o braku własnego mieszkania.

Mieszkańcy domów studenckich i mieszkań komunalnych składają kopie paszportu sanitarnego.

Potrzebujesz kopii i oryginału dokumentów takich jak paszport, akt urodzenia, akt małżeństwa, dowód wojskowy, akt małżeństwa.

Więcej dokładna lista można uzyskać pod adresem dział mieszkaniowy. Na liście dokumentów dla różne kategorie. Na przykład długoterminowi mieszkańcy Moskwy (mieszkający we wspólnym mieszkaniu) muszą przedstawić zaświadczenie potwierdzające ich pobyt w stolicy przez co najmniej 40 lat.

Kto może ubiegać się o poprawę warunków mieszkaniowych?

Ci, którzy mieszkają w mieszkaniu socjalnym, komunalnym lub akademiku, mogą to zrobić, jeśli posiadają mniej niż 15-20 metrów kwadratowych. Jednocześnie żaden z członków rodziny mieszkających w małym mieszkaniu lub w jednym pokoju nie powinien posiadać innej nieruchomości.

Kategorie nadzwyczajnej poprawy warunków życia

Zgodnie z ustawodawstwem mieszkaniowym Federacji Rosyjskiej mieszkania socjalne o większej powierzchni i komforcie zapewniane są bez listy oczekujących.

Wideo. Jak uzyskać mieszkanie socjalne od państwa

Moskwa to miasto z bardzo drogimi mieszkaniami. Dla wielu jego mieszkańców nie ma na czym polegać własną siłę poprawić swoje warunki życia. Na szczęście miasto zapewnia pewne kategorie sposoby ludności na zwiększenie przestrzeni życiowej. Najbardziej realistycznym sposobem na poprawę warunków życia jest uzyskanie mieszkania na podstawie umowy zatrudnienie socjalne. Mieszkanie komunalne jest trudne do zdobycia, ale możliwe.

Niezbędne warunki rejestracji w celu poprawy warunków mieszkaniowych:

• Rejestracja w Moskwie od co najmniej 10 lat.
• Każdy członek rodziny powinien mieć mniej niż 10 metrów kwadratowych. W wielu przypadkach rejestracja odbywa się bez rejestrowania całkowitych metrów kwadratowych przypadających na członka rodziny:
  • w przypadku wspólnego zamieszkiwania w mieszkaniu jednopokojowym lub mieszkaniu z sąsiadującymi pokojami osób niespokrewnionych ze sobą;
  • w przypadku zamieszkiwania w pomieszczeniach nieodpowiednich do zamieszkania, np domy ratunkowe, pomieszczenia mieszkalne narażone na stałe lub okresowe narażenie na czynniki szkodliwe;
  • podczas zajmowania domów lub mieszkań o układzie korytarzowym, a także w pomieszczeniach bez kanalizacji, centralne ogrzewanie, zaopatrzenie w ciepłą wodę i zimna woda, zaopatrzenie w gaz i energię elektryczną;
  • mieszkając w akademikach, przy czym norma ta nie dotyczy obywateli z zameldowaniem tymczasowym;
  • kiedy mieszkam mieszkania komunalne z osobami cierpiącymi na choroby zakaźne choroby przewlekłe, jeśli tak współżycie uznany przez lekarzy za niebezpieczny dla innych mieszkańców;
  • Prawo do mieszkania komunalnego mają także obywatele zamieszkujący wspólnie z osobami cierpiącymi na przewlekłe choroby zakaźne w tym samym lokalu, bez wydzielonych pomieszczeń.
  • obywatele, którzy są zarejestrowani w Moskwie od ponad czterdziestu lat i mieszkają w mieszkaniach komunalnych.

Jak zgłosić chęć poprawy warunków mieszkaniowych

Rejestracji możesz dokonać zarówno w miejscu pracy, jak i w miejscu zamieszkania. Pobyt na danym obszarze potwierdzany jest meldunkiem stałe miejsce zamieszkania, czyli rejestracji. Aby się zarejestrować, należy skontaktować się z władzami mieszkaniowymi i dostarczyć je pisemne oświadczenie, co powinno wskazywać:

• Jakie warunki życia ma rodzina lub osoba?
• Ile lat ta osoba i jej rodzina mieszkali w Moskwie?
• Jakie świadczenia na mieszkanie ma rodzina lub osoba chcąca trafić na listę oczekujących?
• Kto aplikuje (młoda rodzina, rodzina wielodzietna lub inne).
• Doświadczenie zawodowe pod warunkiem złożenia wniosku w miejscu pracy.
• Zgoda na weryfikację dla osób chcących ustawić się w kolejce po mieszkanie.

Do wniosku należy dołączyć także następujące dokumenty:

• paszport obywatela dołączającego do kolejki;
• wypisy z rejestru domowego;
• plan mieszkania;
• zaświadczenie o obecności i braku majątku;
• zaświadczenia z instytucji medycznych.

Informacja dla obywateli zameldowanych w lokalu mieszkalnym lub zarejestrowanych jako potrzebujący pomocy w zakupie lokalu mieszkalnego

Dziś w Moskwie występuje następująca gradacja kolejka do mieszkań:

• Osoby potrzebujące lepszych warunków życia- mieszkańcy miasta Moskwy przyjęci do rejestracji mieszkań przed wejściem w życie Kodeksu mieszkaniowego Federacja Rosyjska(do 01.03.2005) w sposób określony w Kodeksie mieszkaniowym RSFSR.
• Osoby potrzebujące mieszkań- mieszkańcy miasta Moskwy, przyjęci do rejestracji mieszkań po wejściu w życie Kodeksu mieszkaniowego Federacji Rosyjskiej i uznani w w przepisany sposób osoby o niskich dochodach (po 01.03.2005).
• Osoby potrzebujące pomocy miasta Moskwy w zakupie lokalu mieszkalnego- mieszkańcy miasta Moskwy mieszkający w lokalach mieszkalnych, w których powierzchnia mieszkalna na każdego członka rodziny jest mniejsza niż norma księgowa(10 m2 dla mieszkań indywidualnych, 15 m2 dla mieszkań komunalnych), spełniające warunki, ustalone punktami 2-4 art. 7 ustawy miejskiej Moskwy z dnia 14 czerwca 2006 r. Nr 29 „W sprawie zapewnienia mieszkańcom Moskwy prawa do lokali mieszkalnych” (po 01.03.2005 r.) i nieuznany za osoby o niskich dochodach.

Mieszkańcy miasta Moskwy, którzy zostali zarejestrowani jako potrzebujący poprawy warunków mieszkaniowych przed 1 marca 2005 r., mają prawo do poprawy swoich warunków mieszkaniowych poprzez:

• udostępnianie lokalu mieszkalnego na podstawie umowy najmu społecznego;
• udostępnianie lokalu mieszkalnego na podstawie umowy najmu;
• udostępnienie lokalu mieszkalnego na podstawie umowy bezpłatne korzystanie;
• nabycie własności, w tym ze spłatą ratalną i wykorzystaniem pożyczonych (kredytowych) środków, lokali mieszkalnych będących własnością miasta Moskwy;

Mieszkańcy miasta Moskwy, uznani zgodnie z Kodeksem mieszkaniowym Federacji Rosyjskiej i ustanowieni ustawą miasta Moskwy z dnia 14 czerwca 2006 r. Nr 29 „W sprawie zapewnienia mieszkańcom miasta Moskwy prawa do lokali mieszkalnych”, osoby potrzebujące lokali mieszkalnych po 1 marca 2005 r. mają prawo do poprawy swoich warunków życia poprzez:

• udostępnianie lokali mieszkalnych z zasobu mieszkaniowego miasta Moskwy na podstawie umowy najmu społecznego;
• udostępnianie lokali mieszkalnych z zasobu mieszkaniowego miasta Moskwy w ramach umowy o wolnym użytkowaniu.

Mieszkańcy miasta Moskwy, którzy uznani są za potrzebujących pomocy miasta Moskwy w zakupie lokali mieszkalnych na terenie miasta programy mieszkaniowe, mają prawo do poprawy swoich warunków życia poprzez:

• udostępnianie lokali mieszkalnych z zasobu mieszkaniowego miasta Moskwy na podstawie umowy najmu;
• udzielanie dotacji na zakup lub budowę lokali mieszkalnych;
• nabycie własności w ratach lub wykorzystanie pożyczonych (kredytowych) środków lokali mieszkalnych będących własnością miasta Moskwy;
• udostępnienie lub nabycie lokalu mieszkalnego na podstawie innych przepisów ze względów prawnych.

Mieszkańcy miasta Moskwy uznani za potrzebujących lokali mieszkalnych mają prawo przejść do rejestru osób potrzebujących pomocy miasta Moskwy w nabyciu lokalu mieszkalnego, zachowując datę rejestracji jako osoby potrzebujące lokale mieszkalne przy zmianie ich stan majątkowy, w wyniku czego warunek rejestracji ich jako mieszkań, określony w art. 7 ust. 5 art. 7 moskiewskiej ustawy nr 29 z dnia 14 czerwca 2006 r. „W sprawie zapewnienia prawa mieszkańców Moskwy do lokali mieszkalnych”, przestał obowiązywać wymagany.

Jednocześnie obywatele mają prawo do rejestracji tylko w jednym z nich określonych kategorii. Procedurę przenoszenia z jednej kategorii do drugiej ustala rząd moskiewski (uchwała nr 91-PP z dnia 10 lutego 2009 r. „W sprawie środków wykonawczych postanowień art. 3 moskiewskiej ustawy miejskiej z dnia 14 czerwca 2006 r. nr 29 „W sprawie zapewnienia mieszkańcom Moskwy prawa do lokali mieszkalnych” oraz w sprawie zmian w dekrecie rządu moskiewskiego z dnia 19 czerwca 2007 r. Nr 469-PP.)

Kto może otrzymać mieszkanie za darmo?

Nie każdy może trafić na listę oczekujących na mieszkanie. Po pierwsze, mają prawo te kategorie obywateli, które muszą poprawić swoje aktualne warunki zamieszkania i składa się z tę kwestię zarejestrowany u władz. Na przykład w Moskwie władze miejskie prowadzą rejestr osób pragnących otrzymać mieszkanie.

Lista oczekujących na mieszkanie wiąże się z otrzymaniem mieszkania w ramach umowy najmu socjalnego, gdy nadejdzie na to czas. W niektórych regionach federacji przewagę w otrzymywaniu mieszkań poza kolejnością mają rodziny wielodzietne w porównaniu z innymi kategoriami o niskich dochodach, które potrzebują lepszych warunków życia. Ta zaleta nie oznacza jednak, że przedstawiciele rodzin wielodzietnych nie muszą wiedzieć, jak znaleźć się na liście oczekujących na mieszkanie. I tak powinni się w to zaangażować, po prostu mogą dostać mieszkanie wcześniej termin.

W programach tych mogą brać udział osoby, które znajdowały się na liście oczekujących na mieszkanie co najmniej dziesięć lat temu lub wcześniej.

W Moskwie obowiązuje także prawo, zgodnie z którym duża rodzina ma prawo otrzymać działkę pod budowę domu i prowadzenie prywatnego gospodarstwa domowego. Po otrzymaniu takiej ziemi w Moskwie działka jest rejestrowana na wszystkich dorosłych członków rodziny w równych udziałach, a sama rodzina zostaje usunięta z kolejki po mieszkanie w Moskwie.

Jakie dokumenty są wymagane, aby otrzymać bezpłatne mieszkanie komunalne?

Kodeks mieszkaniowy Federacji Rosyjskiej stanowi, że obywatele kraju o niskich dochodach mają prawo do otrzymania mieszkania państwowe bezpłatnie, po wpisaniu się na listę oczekujących na mieszkanie. Aby ustawić się w kolejce po bezpłatne mieszkanie, musisz potwierdzić w odpowiednich organach status obywatela o niskich dochodach; procedura takiego uznania jest inna w wielu regionach kraju, ale tak jest ogólny schemat I wymagany pakiet dokumentów, które mogą się nieznacznie różnić różne regiony. Ogólnie wygląda to tak:

• paszporty osób dorosłych i akty urodzenia małoletnich członków rodziny;
• zaświadczenia o nadaniu numeru identyfikacyjnego;
• jeśli jest dostępny - akt małżeństwa;
• zaświadczenia o dochodach sprawnych członków rodziny za ostatnie dwa lata, zawierające zarówno zaświadczenia o pracy, jak i dokumenty dotyczące innych rozliczeń międzyokresowych, w tym świadczeń lub stypendiów;
• jeżeli jeden z członków rodziny posiada mieszkanie państwowe lub komunalne, należy mieć pod ręką dokumenty potwierdzające prawo pozostałych obywateli do zamieszkania w nim;
• zaświadczenie z Rosreestr stwierdzające, czy członkowie rodziny posiadają nieruchomość, czy nie;
• Jeśli jesteś właścicielem mieszkania lub innej nieruchomości, potrzebne są do nich dokumenty tytułowe oraz zaświadczenie z WIT, na podstawie którego obliczana jest jej wartość.

Wszystkie dokumenty należy przedłożyć właściwym organom w formie kopii, ale z poświadczeniem oryginału.

Po zbadaniu wszystkich złożonych dokumentów zostanie podjęta decyzja, czy całkowity dochód członków rodziny wystarczy, aby nie była uważana za biedną lub nie. Jeśli dany dochód nie przekracza płaca wystarczająca na życie na rodzinę, wówczas rodzinę uznaje się za osobę o niskich dochodach i dopiero wtedy zapada decyzja, czy jej członkowie mają prawo stać w kolejce po mieszkanie.

Jak uzyskać status obywatela potrzebującego poprawy warunków życia?

Jednak nie wszyscy obywatel o niskich dochodach lub rodzina, która uzyskała ten status, może trafić na listę oczekujących na mieszkanie. Aby mieć takie prawo, musisz spełnić co najmniej jeden z warunków uzyskania bezpłatnego mieszkania, które zostały zatwierdzone przez Kodeks mieszkaniowy Federacji Rosyjskiej. Oto warunki:

• rodzina lub indywidualni obywatele nie posiadają nieruchomości i nie korzystają z lokalu mieszkalnego w ramach czynszu socjalnego;
• jeżeli rodzina lub indywidualni obywatele są właścicielami mieszkania, ale materiał filmowy dotyczący tego mieszkania jest niewystarczający do zamieszkania każdej z osób w nim mieszkających;
• rodzina lub obywatel jest właścicielem domu lub mieszkania w budynku nienadającym się do zamieszkania lub przeznaczonym do rozbiórki lub przebudowy;
• jeżeli jeden z członków rodziny cierpi na chorobę przewlekłą, w przypadku której inni członkowie nie mogą z nim mieszkać (listę takich chorób można wyjaśnić, jest ona zatwierdzona na poziomie legislacyjnym).

Co trzeba zrobić, żeby znaleźć się na liście oczekujących na mieszkanie?

Jeśli chcesz dostać się na listę oczekujących na mieszkanie, powinieneś najpierw wszystko zebrać niezbędne dokumenty. Ponadto osoba chcąca przystąpić do kolejki musi:

• być obywatelem Federacji Rosyjskiej;
• mieszkać w miejscowości, w której planuje zdobyć mieszkanie, przez co najmniej 10 lat, pod warunkiem rejestracji;
• nie brała udziału w ciągu ostatnich pięciu lat w działaniach powodujących pogorszenie warunków życia (np. zamiana lub sprzedaż mieszkania, przeprowadzka do innej osoby itp.).

Z reguły taka kolejka czasami przesuwa się niezwykle wolno ten proces zajmuje dziesięciolecia, a nie lata. Następujące kategorie obywateli mogą przyspieszyć ten proces, jeśli mają odpowiednie świadczenia:

• niepełnosprawne dzieci i sieroty;
• osoby, których dzieciństwo spędziło w domach dziecka lub rodziny zastępcze, jeśli nie zostały adoptowane i mają równe prawa do własnych dzieci;
• ofiary klęsk żywiołowych i sytuacji nadzwyczajnych;
• uchodźcy;
• mieszkańcy zburzonych i uszkodzonych domów;
• kombatanci, weterani;
• osoby niepełnosprawne, które nie mogą pracować i nie mają asystentów.

Dokumenty składane są wraz z wnioskiem, który należy rozpatrzyć w terminie maksymalnie miesiąca od dnia jego złożenia. Następnie na szczeblu administracji regionalnej zapada decyzja, czy obywatel lub rodzina może otrzymać mieszkanie bezpłatnie, czy też nie.

Odmowy można anulować, jeśli wnioskodawca prawidłowo uzupełni złożone dokumenty lub uzupełni braki, wówczas ma prawo je ponownie złożyć. W przypadku odmowy z innych powodów obywatel ma prawo zaskarżyć decyzję administracji w większym zakresie. wysokie władze, w tym sądowe.

Jak ustawić się w kolejce po darmowe mieszkanie w Moskwie?

Wiele osób uważa, że ​​zdobycie mieszkania w Moskwie za darmo jest nierealne lub że jest to możliwe jedynie poprzez popełnienie oszustwa na rynku nieruchomości, ale to wcale nie jest prawdą. Nawet w Moskwie istnieje wiele programów, które pozwalają pewnym kategoriom obywateli otrzymać mieszkanie za darmo w stolicy.

Dziś co dwudziesty mieszkaniec znajduje się na liście oczekujących na bezpłatne mieszkanie w stolicy. Aby dołączyć do tego programu, musisz spełnić następujące warunki:

• być obywatelem Federacji Rosyjskiej;
• przebywali legalnie w Moskwie przez co najmniej ostatnie 10 lat;
• nie do zauważenia w pogorszeniu warunków życia w wyniku celowych działań;
• należy do kategorii obywateli o niskich dochodach.

Podobnie jak w innych przypadkach, wcześniej wymienione kategorie obywateli, a także ci, którzy mieszkają razem z osobami ciężko chorymi, a ich choroba nie pozwala na taką bliskość, mają prawo otrzymać mieszkanie w Moskwie poza kolejnością lub przed terminem.

Ponadto następujące kategorie obywateli, którzy nie są sklasyfikowani jako osoby o niskich dochodach, mogą ubiegać się o bezpłatne mieszkanie w Moskwie zgodnie z programami miejskimi:

• młodzi specjaliści ze struktur budżetowych;
• utalentowani studenci lub nauczyciele z rodzinami;
• młodych rodzin (program „Młoda Rodzina”).

Dlatego zdobycie mieszkania w Moskwie za darmo nie jest takie nierealne. Jednak stać w kolejce po mieszkanie jest bardzo długi proces, dlatego przed jego otrzymaniem powinieneś pomyśleć o tym, gdzie będziesz mieszkać.

Osoby potrzebujące mieszkania: podstawy poprawy warunków mieszkaniowych i rejestracja

Według Kodeks mieszkaniowy Federacji Rosyjskiej podstawą uznania obywateli potrzebujących mieszkania są społeczne umowy najmu lokali mieszkalnych. Za osoby wymagające poprawy warunków mieszkaniowych uznaje się:

1) Obywatele, którzy sami nie są najemcami lokali mieszkalnych lub są w chwili składania wniosku członkami rodziny prawnego najemcy lokalu mieszkalnego na podstawie umów pożyczka społeczna, ale nie posiadają standardowej powierzchni mieszkalnej przeznaczonej dla jednego członka rodziny najemcy.

2) Obywatele, którzy w momencie składania wniosków posiadają mieszkania awaryjne, które nie spełniają standardów i wymagań określonych w ustawodawstwie Federacji Rosyjskiej dla lokali mieszkalnych.

3) Obywatele będący lokatorami lokalu mieszkalnego lub członkami rodziny lokatora i zamieszkujący w tym samym lokalu mieszkalnym z osobami chorymi, cierpiącymi na choroby przewlekłe, gdy wspólne zamieszkanie na tym samym terenie jest niemożliwe ze względu na standardy sanitarne. Lista takich chorób została ustalona przez komisarzy wykonawczych Rządu Federacji Rosyjskiej.

Po wejściu w życie nowych zmian w Kodeksie mieszkaniowym Federacji Rosyjskiej „punktem odniesienia” przy ustalaniu osób potrzebujących poprawy warunków mieszkaniowych stało się 15 metrów kwadratowych zajmowanej powierzchni na członka rodziny. Chociaż w niektórych regionach Rosji te standardowe metry kwadratowe są nieco inne. Teraz obywatele, do dyspozycji 15 mkw. metrów mieszkania lub więcej, jeśli spełniają wszystkie standardy i wymagania mieszkaniowe służba sanitarna, nie może być zarejestrowany jako potrzebujący mieszkania.

Podajmy prosty przykład. Załóżmy, że w mieszkaniu o łącznej powierzchni 60 metrów kwadratowych. metrów mieszkają cztery osoby - dwoje rodziców i dwoje dzieci. Jeżeli wcześniej dzieci, które osiągnęły pełnoletność, mogły rejestrować się w celu poprawy swoich warunków życia, gdyż zgodnie z dokumentami nie były właścicielami lokalu mieszkalnego, w którym mieszkają z rodzicami-właścicielami, to zgodnie z obowiązującym ustawodawstwem cała przestrzeń życiowa mieszkanie jest podzielone na cztery osoby. Teraz dorosłe dzieci są pozbawione prawa do uznania za potrzebujące mieszkania, ponieważ mają te same 15 metrów kwadratowych. metrów do Twojej dyspozycji.

Dokładnie te same zasady obowiązują rozwiedzionych małżonków, jeśli wspólnie posiadają mieszkanie o powierzchni 30 metrów kwadratowych. metrów lub więcej. Jednakże w związku z przyjęciem zmian do Ustawodawstwo mieszkaniowe W Federacji Rosyjskiej pojęcie „mieszkania w tym samym pokoju pomiędzy matką i synem” nie jest pozbawione znaczenia. Załóżmy, że matka i syn mieszkają w jednopokojowym mieszkaniu. Nawet jeśli łączna powierzchnia ich mieszkań przekracza 30 metrów kwadratowych. metrów po ukończeniu 18 lat syn ma prawo do poprawy swoich warunków życia.

Kiedy sumuje się metry kwadratowe mieszkań?

Osoby potrzebujące mieszkania: podstawy do poprawy warunków życia i rejestracja Jeżeli wcześniej obywatele zameldowani w mieszkaniu lub domu z bliskimi, których powierzchnia mieszkaniowa nie spełniała norm Kodeksu mieszkaniowego, mogli zarejestrować się w celu poprawy swoich warunków życia, następnie od lutego 2010 r. zaczęły obowiązywać zmiany w ustawodawstwie. Obecnie przy rejestracji obywatela brana jest pod uwagę suma wszystkich metrów kwadratowych użytkowanych przez jego rodzinę w jednej miejscowości w momencie składania wniosku o poprawę warunków życia. Należy doprecyzować, że pojęcie „rodziny najemcy” obejmuje: małżonków, rodziców, dzieci oraz krewnych lub obywateli, którzy zamieszkują z nimi we wspólnym pomieszczeniu i prowadzą z nimi wspólne gospodarstwo domowe.

Na przykład trzyosobowa rodzina mieszka w małym dwupokojowym mieszkaniu, z których jedna jest właścicielem domu w tym samym mieście. Wtedy żaden z członków tej rodziny nie może zarejestrować się w celu poprawy warunków mieszkaniowych, ponieważ każdy członek rodziny ma więcej niż 15 metrów kwadratowych. metrów mieszkania.

Jak zarejestrować się po osiągnięciu pełnoletności?

Jeżeli wcześniej rodzina była w kolejce do poprawy warunków życia i urodziła dzieci, to po osiągnięciu przez dziecko z tej rodziny pełnoletności mogło ono, na prawach pełnoprawnego obywatela Federacji Rosyjskiej, samodzielnie ubiegać się o poprawę swojego bytu. Innymi słowy, kolejka została podzielona, ​​ale nie od momentu osiągnięcia przez dziecko pełnoletności, ale od momentu, gdy jego rodzice lub opiekunowie po raz pierwszy zgłosili się na poprawę warunków mieszkaniowych.

Według ponownie przyjęte poprawki zgodnie z ustawą Kodeks mieszkaniowy, część listy oczekujących na poprawę warunków mieszkaniowych liczy się obecnie od momentu osiągnięcia przez dziecko pełnoletności (po ukończeniu 18. roku życia) lub od chwili zawarcia małżeństwa (w przypadku zarejestrowania małżeństwa przed ukończeniem 18. roku życia). Ponadto nowelizacja obowiązuje tylko wtedy, gdy 18-letni obywatel w chwili składania wniosku o poprawę warunków mieszkaniowych nie posiada dodatkowo nabytego mieszkania na prawie własności osobistej (zakupionego, darowanego, odziedziczonego itp.). ).

Znowu przyjęte ustawodawstwo Kodeks mieszkaniowy uwzględnia także prawa dzieci nieślubnych urodzonych po rozwodzie lub adoptowanych, o ile oczywiście nie posiadają one własnego mieszkania w chwili składania wniosku. Jednocześnie w domu lub mieszkaniu rodziców lub opiekunów nie są już dla nich rejestrowane metry kwadratowe mieszkania, jeśli meldują się samodzielnie.

Osoby potrzebujące mieszkania: dla osób mieszkających w mieszkaniach komunalnych lub socjalnych

Przed przyjęciem zmian w przepisach Kodeksu mieszkaniowego każdy pełnoletni mieszkaniec lokalu komunalnego miał prawo stanąć w kolejce w celu poprawy swoich warunków życia. Teraz, aby się zarejestrować, trzeba nie tylko mieszkać w mieszkaniu komunalnym, ale także posiadać dokument dotyczący przydzielonego lokalu mieszkalnego o powierzchni mniejszej niż 15 metrów kwadratowych. metrów.

Zgodnie z nowymi standardami podziału mieszkań wśród potrzebujących, obywatel Federacji Rosyjskiej może otrzymać mieszkanie socjalne (15-20 m2 na osobę), po uwzględnieniu odliczenia metrów kwadratowych dostępnych w jego majątku osobistym pod adresem chwili złożenia wniosku. Przykładowo o mieszkanie socjalne ubiega się trzyosobowa rodzina. Przez standardy legislacyjne tej rodzinie można zapewnić mieszkanie lub dom o powierzchni 45-60 metrów kwadratowych. metrów. Ale jeśli jeden z członków rodziny ma własną przestrzeń życiową, powiedzmy 20 metrów kwadratowych. metrów, wówczas rodzina może ubiegać się jedynie o mieszkanie socjalne o łącznej powierzchni nie większej niż 25-40 metrów kwadratowych. metrów.

Jak dostać się na listę oczekujących na poprawę warunków mieszkaniowych?

1. Konieczne jest zebranie pakietu dokumentów:
- Zaświadczenie o rejestracji mieszkania dla każdego członka rodziny;
- Kopie dokumentów dotyczących własności nieruchomości w momencie składania wniosku;
- Kopie zaświadczeń o bezpieczeństwie zarezerwowanej powierzchni mieszkalnej, jeśli są dostępne;
- Kopie paszporty sanitarne, dla osób mieszkających w akademikach lub mieszkaniach komunalnych;
- Zaświadczenia z miejsca pracy lub nauki wszystkich członków rodziny;
- Certyfikaty dotyczące cech dostępnych mieszkań;
- Oryginały i kopie paszportów, dowodów wojskowych, świadectwa emerytalne, akty urodzenia (w przypadku małoletnich dzieci), dokumenty zawarcia małżeństwa lub rozwodu, akty zgonu, a także zaświadczenia o chorobach przewlekłych członków rodziny.

3. Po upływie terminu na rozpatrzenie złożonych dokumentów wnioskodawca otrzymuje odpowiedź władz samorząd lokalny V na piśmie o wpisaniu go na listę oczekujących (ze wskazaniem numeru w kolejce) lub o odmowie, z wyjaśnieniem braku możliwości rejestracji.

4. Jeżeli wnioskodawca mieszka w akademiku lub mieszkaniu usługowym, będzie dodatkowo potrzebował: wniosku z miejsca pracy o lepsze mieszkanie, kopię książka pracy i działaj komisja międzyresortowa a jego obecny dom został uznany za niezdatny do zamieszkania.

Podsumowując, chciałbym powiedzieć, że przyjęcie nowych poprawek do Kodeksu mieszkaniowego Federacji Rosyjskiej nie rozwiąże w najbliższej przyszłości problemu zapewnienia mieszkań wszystkim potrzebującym. Zdaniem ekspertów, w celu zapewnienia wszystkim obywatelom Federacji Rosyjskiej mieszkań zgodnie z istniejącymi normy legislacyjne, NA w tej chwili czas przebywania na listach oczekujących będzie trwał co najmniej 20 lat, biorąc pod uwagę budowę nowych budynków mieszkalnych. Należy wziąć pod uwagę, że kolejka do poprawy warunków mieszkaniowych nie maleje z roku na rok, a wręcz przeciwnie, jedynie wzrasta.

Jak dowiedzieć się, czy masz prawo pomóc władzom Moskwy w rozwiązaniu problemu problemy mieszkaniowe? Aby to zrobić, musisz spróbować zarejestrować się w mieszkaniu i wziąć udział w jednym z miejskich programów mieszkaniowych.

Rejestracja mieszkań w Moskwie

W celu realizacji programów budownictwa miejskiego w stolicy prowadzony jest rejestr mieszkańców. Według stanu na koniec 2012 roku w kolejce po mieszkania znajdowało się 104 833 rodzin (349 322 osoby).

Wszyscy obywatele wpisani do rejestru mieszkań podzieleni są na trzy grupy: potrzebujący poprawy warunków mieszkaniowych; potrzebującym lokalu mieszkalnego oraz potrzebującym pomocy miasta Moskwy w zakupie lokalu mieszkalnego.

Do osób potrzebujących poprawy warunków mieszkaniowych (zarejestrowanych przed 1 marca 2005 r.) zalicza się 81 634 rodziny (264 597 osób). Spośród nich priorytetem jest 29 226 rodzin (98 465 osób). NA ogólne zasady Jest 52 408 rodzin (166 132 osób).

Do grupy potrzebujących lokalu mieszkalnego (zarejestrowanych jako mieszkania po 1 marca 2005 r.) zalicza się 15 265 rodzin (51 320 osób). Spośród nich 32 rodziny (96 osób) otrzymają zakwaterowanie poza kolejnością, a 15 233 rodziny (51 224 osoby) otrzymają zakwaterowanie na zasadach ogólnych.

Zarejestrowano 7934 rodziny (33 405 osób) potrzebujących pomocy miasta Moskwy w zakupie lokalu mieszkalnego.

Statystyka rejestracja mieszkania regularnie aktualizowane. Zawsze możesz uzyskać najnowsze informacje pod adresem oficjalnym portalu Departament Moskiewski polityka mieszkaniowa i zasoby mieszkaniowe.

Rząd Obwodu Moskiewskiego, udzielając pomocy rodzinom wielodzietnym, przyjął 1 czerwca 2011 r. (czyli symbolicznie - w Dzień Dziecka) prawo regionalne Nr 73/2011-OZ „O bezpłatne świadczenie działki duże rodziny w regionie moskiewskim”. Ziemia przeznaczona jest dla rodzin wielodzietnych pod budowę indywidualnych domów mieszkalnych, domków letniskowych i pod uprawę ogrodniczą.

Obecnie głównym wektorem moskiewskich programów mieszkaniowych są wspólne wysiłki z obywatelami na rzecz poprawy warunków mieszkaniowych. Zdecydowanie zachęca się i promuje programy, w ramach których obywatele zainteresowani powiększeniem swojej przestrzeni życiowej inwestują część swoich pieniędzy w mieszkania i otrzymują pomoc od miasta. Aby jednak wziąć udział w programach miejskich, należy uzyskać odpowiedni status

Jak uzyskać status miasta Moskwy potrzebującego pomocy w zakupie lokalu mieszkalnego?

Aby zakwalifikować się do ten stan, musisz przestrzegać wymogów ustawodawstwa miasta Moskwy. W w tym przypadku Mówimy o normach określonych w art. 7–10 moskiewskiej ustawy miejskiej nr 29 z 14 czerwca 2006 r. „W sprawie zapewnienia mieszkańcom Moskwy prawa do lokali mieszkalnych”. Zauważmy tylko, że od tę listę zniesiono wymóg uznania za osobę o niskich dochodach.

Wniosek o uznanie Ciebie i Twojej rodziny za potrzebujących pomocy ze strony miasta Moskwy składany jest do działu „jednego okienka” Twojego samorządu rejonowego. Następnie jest rozpatrywany przez Departament Polityki Mieszkaniowej i Funduszu Mieszkaniowego miasta Moskwy, który powiadamia Cię o pozytywnej lub negatywnej decyzji nie później niż 30 dni roboczych.

Informacje na temat pomocy udzielanej przez rząd Moskwy mieszkańcom miasta w poprawie ich warunków życia można uzyskać w Moskiewskim Departamencie Polityki Mieszkaniowej i Funduszu Mieszkaniowym. Informacje można uzyskać także w wydziale właściwym dla Twojego powiatu.

Jakie dokumenty są wymagane, aby uznać Cię za osobę potrzebującą pomocy?

Aby Ty (i Twoja rodzina) zostali uznani za potrzebujących pomocy miasta Moskwy w zakupie lokalu mieszkalnego w ramach miejskich programów mieszkaniowych, musisz złożyć wniosek. Jego formularz można pobrać ze strony internetowej Wydziału Mieszkalnictwa.

Wraz z wnioskiem należy złożyć kopie szeregu dokumentów (należy jednocześnie przedstawić ich oryginały), które zawierają następujące informacje:

• o tożsamości wnioskodawcy i członków jego rodziny, o Obywatelstwo rosyjskie miejsce zamieszkania (paszport lub inny dokument potwierdzający tę informację);
• że osoby wskazane wraz z Tobą we wniosku są członkami Twojej rodziny (paszport, akt małżeństwa, akt urodzenia);
• informacje o lokalach mieszkalnych poza Moskwą (uznanych za odpowiednie dla pobyt stały), które Ty i członkowie Twojej rodziny posiadacie lub z których korzystacie niezależnie. Chodzi o o nieruchomościach, które aktualnie posiadasz lub posiadałeś w ciągu 5 lat przed datą złożenia wniosku. Jeżeli nie ma takiego lokalu mieszkalnego, należy to wskazać we wniosku.
• jeżeli wniosek i dokumenty składa Twój przedstawiciel, to musi on mieć w rękach sporządzone w określony sposób pełnomocnictwo potwierdzające jego uprawnienia oraz dokument tożsamości (paszport lub inny).
• dokumenty zawierające informacje o zapewnieniu mieszkania, a także potwierdzające, że legalnie przebywałeś w Moskwie przez co najmniej dziesięć lat. Być może te dokumenty będą miały wpływ na adopcję pozytywna decyzja. Oprócz certyfikatów standardowe formularze możesz także dostarczyć kopię swojego konta finansowego i osobistego; wypis z rejestru domu; zaświadczenie o weryfikacji warunków życia.

Jeśli byłeś zarejestrowany jako osoba potrzebująca lokalu mieszkalnego po 1 marca 2005 r. i chcesz uzyskać status osoby potrzebującej pomocy od miasta Moskwy, musisz najpierw napisać wniosek o wymeldowanie z rejestracji mieszkania.

Mieszkańcy moskiewskich hosteli należą do najmniej chronionych pod względem prawa mieszkaniowe kategoria Moskali. Nie można powiedzieć, że mieszkają tam wszyscy „na ptasią licencję”, niemniej jednak o wiele łatwiej jest stracić przestrzeń życiową w „akademik” niż np. mieszkanie wynajmowane w ramach umowy najmu socjalnego. W związku z tym władze Moskwy, opiekując się mieszkańcami hosteli, zadbały o to ostatnie lata prowadziliśmy i nadal pracujemy nad dostosowaniem sytuacji w hostelach do obowiązujących przepisów mieszkaniowych.

Jeśli byłeś zarejestrowany jako wymagający poprawy warunków życia przed 1 marca 2005 r., nie musisz składać wniosku, aby zostać uznanym za osobę potrzebującą pomocy. Będziesz już uprawniony do udziału w miejskich programach mieszkaniowych.

Jak i kiedy zostanie podjęta decyzja?

Po złożeniu wniosku na decyzję w jego sprawie trzeba będzie poczekać nieco ponad miesiąc. Faktem jest, że zgodnie z prawem na podjęcie decyzji przeznacza się 30 dni roboczych. Odliczanie rozpoczyna się następnego dnia po przyjęciu do rozpatrzenia Twojego wniosku wraz z kompletem dokumentów.

Po podjęciu pozytywnej decyzji (lub odmowie) pracownicy wydziału mieszkaniowego poinformują Cię o tym powiadomienie o uznaniu Ciebie i członków Twojej rodziny za potrzebujących pomocy ze strony miasta Moskwy gotowy. W przeciwnym razie powiadomią Cię o odmowie uzyskania tego statusu i wyjaśnią przyczynę. Zgłoszenie możliwe jest telefonicznie lub e-mail(jeśli we wniosku podałeś jej adres).

Zawiadomienie o uznaniu Cię za potrzebującego pomocy wydawane jest osobie wskazanej we wniosku jako osoba upoważniona(należy przedstawić dokument tożsamości). Jeżeli dokument odbiera przedstawiciel wnioskodawcy, potrzebny jest również dokument tożsamości oraz pełnomocnictwo do otrzymania powiadomienia.

Jeśli potrzebujesz kopii decyzji stwierdzającej, że potrzebujesz pomocy miasta Moskwy (lub kopii odmowy), możesz ją otrzymać w ciągu 15 dni roboczych od daty złożenia wniosku.

Zostałeś uznany za osobę potrzebującą pomocy ze strony miasta Moskwy. Co dalej?

Masz więc w rękach zawiadomienie, w którym uznano, że Ty (i Twoja rodzina) potrzebujecie pomocy ze strony miasta Moskwy. Co dalej? Masz do dyspozycji rok (od dnia podjęcia decyzji dział mieszkaniowy lub szef samorządu powiatowego), w tym okresie należy złożyć wniosek o udział w jednym z miejskich programów płatnego mieszkalnictwa, który przewiduje zakup mieszkania z zasobu mieszkaniowego miasta Moskwy.

Jeśli w ciągu roku nie podejmiesz decyzji i nie złożysz wniosku, utracisz status osoby potrzebującej pomocy ze strony miasta Moskwy.

Jeżeli ubiegasz się o udział w jednym z programów, będziesz musiał poczekać na potwierdzenie, że spełniasz warunki udziału w programie mieszkaniowym, zgodnie z art. aktualne ustawodawstwo. Jeżeli zostaniesz uczestnikiem programu, czas obowiązywania nakazu uznania Cię za potrzebującego pomocy będzie ograniczony do czasu trwania programu.

Jak można poprawić warunki życia przy pomocy miasta Moskwy?

Jeśli uznasz, że potrzebujesz pomocy miasta Moskwy, w ramach miejskich programów mieszkaniowych masz prawo skorzystać z kilku opcji poprawy warunków życia:

• lokale z moskiewskiego zasobu mieszkaniowego mogą zostać Państwu udostępnione na podstawie umowy najmu;
• w ramach miejskich programów mieszkaniowych, w których możesz wziąć udział systemy przechowywania zbierać niezbędne fundusze zakup mieszkania na rynku nieruchomości;
• możesz otrzymać dotację na zakup lub budowę mieszkania;
• możesz kupić mieszkanie będące własnością miasta Moskwy, korzystając z płatności ratalnych lub środków kredytowych.

Istotą programu jest to, że rodziny wielodzietne znajdujące się na liście oczekujących będą mogły otrzymać nowoczesne mieszkania do tymczasowego (ale długoterminowego) użytkowania, których powierzchnia pozwoli im na wychowanie dzieci w godnych warunkach. Mówimy o domkach lub mieszkaniach w niskim budynku, które są częścią wyspecjalizowanego zasobu mieszkaniowego miasta Moskwy.

Jednocześnie musisz zrozumieć, że jeśli zostaniesz uznany za potrzebującego pomocy miasta Moskwy, to w każdym razie ci, którzy zostali uznani za potrzebujących poprawy warunków życia przed 1 marca 2005 r., mają prawo skorzystać z pomocy władz miasta przed wami.

Ramy prawne

Ustawa miasta Moskwy nr 29 z dnia 14 czerwca 2006 r. „W sprawie zapewnienia mieszkańcom miasta Moskwy prawa do lokali mieszkalnych” (zmieniona ustawą miasta Moskwy z dnia 24 stycznia 2007 r. nr 2, z dnia 18 czerwca 2008 r. nr 24, z dnia 24 września 2008 r. nr 45 z dnia 27.01.2010 r. nr 2 z dnia 08.09.2010 r. nr 37 z dnia 03.02.2011 r. nr 7 z dnia 10 /05/2011 nr 44).

Dekret rządu moskiewskiego z dnia 12 grudnia 2006 r. Nr 976-PP „W sprawie regulaminu rozpatrywania w trybie „jednego okna” wniosków obywateli o uznanie ich za potrzebujących lokalu mieszkalnego zapewnianego na podstawie umowy najmu socjalnego (bezpłatne korzystanie) lub uznania ich za potrzebujących pomocy miasta Moskwy w nabyciu lokali mieszkalnych w ramach miejskich programów mieszkaniowych.”

Ustawa miasta Moskwy „O poprawie warunków życia mieszkańców miasta Moskwy”

(zmieniony ustawą moskiewską z dnia 17 grudnia 2003 r. N 76, z dnia 8 grudnia 2004 r. N 83) To Prawo ustanawia procedurę i warunki poprawy warunków życia Moskali przy pomocy miasta. Artykuł 1. Prawo obywateli do poprawy warunków mieszkaniowych

1. Obywatele mają prawo:

1) otrzymać lokal mieszkalny z zasobu mieszkaniowego miasta Moskwy na podstawie umowy:

zatrudnienie socjalne;

zatrudnianie ( zatrudnienie komercyjne);

bezpłatne korzystanie;

2) nabywania własności lokali mieszkalnych przy pomocy miasta:

używając bezpłatne dotacje;

z płatnością ratalną;

korzystanie z pożyczki z możliwością spłaty;

z innych powodów prawnych.

2. Rejestracji podlegają obywatele uznani zgodnie z ustawodawstwem Federacji Rosyjskiej i miasta Moskwy (zwanym dalej ustawodawstwem) wymagający poprawy warunków mieszkaniowych.

Obywatele zarejestrowani jako potrzebujący poprawy warunków mieszkaniowych podlegają udostępnieniu lokalu mieszkalnego w określony sposób, a także mają prawo do nabycia lokalu mieszkalnego na własność przy pomocy miasta.

3. Rejestracja obywateli potrzebujących poprawy warunków mieszkaniowych, udostępnianie lokali mieszkalnych oraz udostępnianie środków finansowych na ich nabycie na własność odbywa się bezpłatnie.

Rozdział 2. UZNAWANIE OBYWATELI POTRZEBUJĄCYCH POPRAWY

WARUNKI MIESZKANIOWE

Artykuł 2. Norma rejestracyjna

1. Norma ewidencyjna – wielkość łącznej powierzchni lokali mieszkalnych przypadającej na jednego mieszkańca, w ramach której obywatele i członkowie ich rodzin są uznawani za potrzebujących poprawy warunków mieszkaniowych i podlegają rejestracji.

Przy ustalaniu liczby mieszkańców uwzględnia się obywateli, którzy zachowują prawo do korzystania z lokalu mieszkalnego na czas ich czasowej nieobecności.

Do liczby mieszkańców nie wlicza się obywateli, dla których zajmowane lokale mieszkalne są miejscem zamieszkania.

2. Przy ustalaniu wielkości całkowitej powierzchni przypadającej na każdego członka rodziny uwzględnia się lokale mieszkalne (udziały lokali mieszkalnych), z których obywatele i członkowie ich rodzin mają zgodnie z prawem samodzielne prawo użytkowania .

Małżonkowie i ich małoletnie dzieci są członkami tej samej rodziny.

Obywatele zamieszkujący lokal mieszkalny na podstawie umowy podnajmu, umowy najmu krótkoterminowego, a także obywatele korzystający z lokalu mieszkalnego jako lokatorzy czasowi nie mają samodzielnego prawa do korzystania z lokalu mieszkalnego.

3. Obywateli zamieszkujących ten sam lokal mieszkalny, połączonych znamionami pokrewieństwa lub majątku, lecz posiadających własne źródła dochodów, odrębny budżet i prowadzących odrębne gospodarstwo domowe, uznaje się za różne rodziny, jeżeli wyrażą taką wolę.

Różne rodziny podlegają odrębnej rejestracji jako potrzebujące poprawy warunków mieszkaniowych.

Prawo do pierwszeństwa lub pierwszeństwa poprawy warunków życia członków jednej rodziny nie przysługuje członkom innej rodziny zamieszkującym w tym samym lokalu mieszkalnym, z wyjątkiem przypadków, gdy przesiedlenie innej rodziny pozwala na usunięcie z lokalu rodziny posiadającej takie prawo. rejestr osób potrzebujących poprawy warunków mieszkaniowych, a także w innych przypadkach przewidzianych przez ustawodawstwo Federacji Rosyjskiej.

4. Normę meldunkową ustala się na 10 m2 powierzchni całkowitej przypadającej na poszczególne mieszkania.

5. W przypadku mieszkań komunalnych i mieszkań o charakterze hotelowym normę meldunkową ustala się na 15 m2 powierzchni całkowitej.

Art. 3. Podstawy uznania obywateli za potrzebujących poprawy warunków mieszkaniowych

1. Uznaje się, że obywatele potrzebują lepszych warunków mieszkaniowych, jeśli mieszkają w Moskwie całkowity przez co najmniej 10 lat (o ile prawo nie stanowi inaczej) i zajmują, niezależnie od formy własności:

1) lokal mieszkalny o powierzchni mniejszej niż norma meldunkowa;

2) lokale mieszkalne, które zgodnie z przepisami prawa, regulaminem akty prawne, a także wykaz podany w załączniku nr 1, nie podlegają użytkowaniu wspólnemu, pod warunkiem, że w dzielnicy mieszkalnej, w której mieszkają różne rodziny, każdy członek rodziny posiada mniej niż norma meldunkowa ustalona dla mieszkań komunalnych;

3) lokale mieszkalne, na których podstawie decyzja sądu w sprawie odmowy uwięzienia obywateli osobna umowa czynsz socjalny za izolowane lokale mieszkalne zgodnie z ich udziałem w powierzchni nie podlegają użytkowaniu wspólnemu, pod warunkiem że w mieszkaniu, w którym mieszkają różne rodziny, każdy członek rodziny ma mniej niż norma meldunkowa ustalona dla mieszkań do użytku wspólnego;

4) lokal mieszkalny, jeżeli wśród mieszkańców znajdują się pacjenci cierpiący na ciężkie postacie niektórych chorób przewlekłych, pod warunkiem że na każdego członka rodziny przypada mniej niż wynosi norma meldunkowa pomniejszona o dodatkową powierzchnię, z której prawo do korzystania uwzględnia się każdego pacjenta w zgodnie z załącznikiem nr 3, inne akty prawne Federacji Rosyjskiej;

5) lokale mieszkalne składające się z jednego pomieszczenia lub przylegających do siebie, nieizolowanych pomieszczeń, w przypadku braku zamieszkujących w nich obywateli relacje rodzinne niezależnie od normy rejestracyjnej;

6) lokale mieszkalne uznane w ustalonym trybie za nienadające się do zamieszkania, bez względu na normę ewidencyjną;

7) lokale mieszkalne w mieszkaniach (domach) o układzie korytarzowym, a także w domach o ograniczonych udogodnieniach, niespełniających standardów zagospodarowania przestrzennego, zainstalowaną aplikację 2, niezależnie od normy rejestracyjnej;

8) lokale mieszkalne w domach studenckich, z wyjątkiem osób, dla których miejscem zamieszkania jest miasto Moskwa, bez względu na normę meldunkową;

9) lokale mieszkalne w mieszkaniach komunalnych, jeżeli wśród mieszkańców znajdują się pacjenci cierpiący na ciężkie postacie niektórych chorób przewlekłych, w których wspólne zamieszkanie z nimi (wg uznania władz sanitarnych) w tym samym mieszkaniu jest niemożliwe, niezależnie od norma rejestracyjna;

10) lokale mieszkalne, których układ zgodnie z ustawą nie pozwala na wydzielenie izolowanego lokalu mieszkalnego do korzystania obywatelom cierpiącym na ciężkie postacie niektórych chorób przewlekłych i posiadającym prawo do korzystania z izolowanego lokalu mieszkalnego zgodnie z art. ustawodawstwo Federacji Rosyjskiej, niezależnie od normy rejestracyjnej.

2. Obywateli, którzy mieszkali w mieście Moskwie łącznie przez co najmniej 40 lat, uznaje się za wymagających poprawy warunków mieszkaniowych, niezależnie od normy meldunkowej, pod warunkiem, że mieszkają w mieszkaniach komunalnych przez co najmniej:

1) ostatnie 10 lat i jeżeli istnieje pełny generał długość służby wymagane do spotkania emerytura pracownicza zgodnie z ustawodawstwem Federacji Rosyjskiej;

2) ostatnie 5 lat w przypadku posiadania niepełnosprawności I lub II grupy.

Obywateli wymienionych w tej części uznaje się za potrzebujących poprawy warunków mieszkaniowych w kategorii „Długo żyjący mieszkańcy Moskwy mieszkający we wspólnocie mieszkaniowej” wraz z członkami ich rodzin, jeżeli obywatele i członkowie ich rodzin nie mają odrębnych mieszkania, z którego mają prawo do samodzielnego użytkowania.

3. Uznaje się, że obywatele potrzebują poprawy warunków mieszkaniowych z innych przyczyn przewidzianych przez ustawę.

Rozdział 3. RACHUNKOWOŚĆ OBYWATELI WYMAGAJĄCA USPRAWNIENIA

WARUNKI MIESZKANIOWE

Art. 4. Rejestracja obywateli potrzebujących poprawy warunków mieszkaniowych w miejscu zamieszkania

1. Obywatele chcący poprawić swoje warunki życia mają prawo kontaktować się z władzami wykonawczymi władza państwowa Miasto Moskwa w miejscu zamieszkania.

2. Aby rozpatrzyć kwestię rejestracji, obywatel składa wniosek wraz z dokumentami, których lista jest zatwierdzona aktami prawnymi miasta Moskwy.

3. Rejestracja obywateli potrzebujących poprawy warunków mieszkaniowych następuje w drodze decyzji organ wykonawczy władze państwowe miasta Moskwy, biorąc pod uwagę zalecenia komisji ds. mieszkalnictwa publicznego.

Publiczny komisja mieszkaniowa powstaje w ramach organów wykonawczych władzy państwowej miasta Moskwy, zgodnie z aktami prawnymi miasta Moskwy.

4. Obywateli należy powiadomić pisemnie podjętą decyzję V okres miesięczny od dnia złożenia wniosku.

5. Jeżeli obywatele nie zgadzają się z decyzją, mają prawo odwołać się od niej w przewidziany sposób.

6. Władze terytorialne władza wykonawcza Miasta Moskwy dostarczają informacji o liczbie obywateli zarejestrowanych jako potrzebujący lepszych warunków mieszkaniowych, podając bezpłatny dostęp na listy oczekujących, a także listy obywateli objętych programem zapewnienia mieszkań na odpowiednich obszarach.

Artykuł 5. Zastrzeżenie prawa obywateli do zarejestrowania się jako potrzebujący poprawy warunków mieszkaniowych

1. Obywatele zachowują prawo do wpisu do rejestru osób potrzebujących poprawy warunków mieszkaniowych do czasu otrzymania lub nabycia odrębnego mieszkania, z wyjątkiem przypadków:

1) udać się do miejsca zamieszkania poza terytorium miasta Moskwy;

2) zmiany warunków życia, w wyniku których nie ma podstaw do poprawy warunków życia;

3) korzystania w określony sposób z dotacji, pożyczek zwrotnych lub innego rodzaju pomoc państwa na budowę lub nabycie lokalu mieszkalnego;

4) wskazanie informacji niezgodnych z podanymi we wniosku i złożonych dokumentach stanowiących podstawę rejestracji;

5) wykrywanie przypadków złe prowadzenie się urzędnicy po rejestracji;

6) zgłoszenie w miejscu rejestracji osobiste oświadczenie o wyrejestrowaniu.

2. Wymeldowanie obywateli następuje obowiązkowo pisemne zawiadomienie o podjętej decyzji w terminie miesiąca od dnia wydania decyzji.

3. Od decyzji o wyrejestrowaniu przysługuje odwołanie w trybie określonym.

4. Wymeldowaniu nie podlegają obywatele potrzebujący poprawy warunków mieszkaniowych:

1) niewyposażonych w lokale mieszkalne zgodnie ze standardami świadczenia, z wyjątkiem obywateli, którzy je udostępnili pisemna zgoda o udostępnienie lokalu mieszkalnego mniejszego niż norma świadczenia;

2) zamieszkujący w mieszkaniach komunalnych, z wyjątkiem obywateli, którzy otrzymali odrębne mieszkanie, biorąc pod uwagę wielkość całkowitej powierzchni zajmowanego lokalu mieszkalnego, którzy korzystali z dotacji, pożyczek zwrotnych, innych rodzajów pomocy rządowej na budowę lub zakup mieszkania, a także obywateli i członków ich rodzin, którzy posiadają samodzielne prawo do korzystania z odrębnego mieszkania.

Artykuł 6. Działania obywateli, które doprowadziły do ​​konieczności poprawy warunków mieszkaniowych

1. Obywatele podlegają rejestracji jako potrzebujący poprawy warunków mieszkaniowych po upływie 5 lat od dopuszczenia się działań, które doprowadziły do ​​pogorszenia warunków mieszkaniowych, w wyniku czego zaistniała potrzeba poprawy warunków mieszkaniowych.

2. Za pogorszenie warunków mieszkaniowych uważa się następujące działania obywateli:

1) zmiana trybu korzystania z lokalu mieszkalnego;

2) zamiana lokalu mieszkalnego;

3) nieprzestrzegania warunków umowy najmu socjalnego, umowy najmu komercyjnego, nieodpłatnego korzystania z lokalu mieszkalnego, kupna i sprzedaży na raty, skutkujące eksmisją obywateli przed sądem;

4) zmiany składu rodziny na skutek wprowadzenia się innych osób lub rozwodu;

5) ustalanie udziałów, przydział udziałów lub zamiana udziałów przez właścicieli lokali mieszkalnych;

6) zbycie lokalu mieszkalnego lub jego części będącej własnością obywateli i członków ich rodzin.

3. Część 1 tego artykułu nie można stosować w następujących przypadkach:

1) wprowadzenia się do miejsca zamieszkania małżonka, dzieci, rodziców, innych obywateli połączonych znamionami pokrewieństwa lub majątku, jeżeli przed zamieszkaniem:

nie miał poprzednie miejsce miejsce zamieszkania z samodzielnym prawem do korzystania z lokalu mieszkalnego;

w poprzednim miejscu zamieszkania posiadali samodzielne prawo do korzystania z lokalu mieszkalnego, lecz nie zapewniono im takiego świadczenia;

w poprzednim miejscu zamieszkania posiadało samodzielne prawo do korzystania z lokalu mieszkalnego, który został uznany za nienadający się do zamieszkania;

lokal mieszkalny w poprzednim miejscu zamieszkania został nieodpłatnie przekazany organom państwowym lub samorządom terytorialnym albo lokal mieszkalny został zajęty określone władze dla rządu lub potrzeby miejskie zgodnie z procedurą określoną przez prawo;

2) rozwiązania umowy renta dożywotnia I utrzymanie przez całe życie z osobą pozostającą na utrzymaniu z inicjatywy beneficjenta renty;

3) odmowa przyjęcia prezentu przez obdarowanego, odmowa darczyńcy wykonania umowy podarunkowej;

4) uznanie przez sąd za nieważną transakcji lokalem mieszkalnym.

Artykuł 7. Rejestracja obywateli, którzy stracili mieszkanie w Moskwie

Rejestracja obywateli, którzy stracili lokal mieszkalny w mieście Moskwie i zgodnie z prawem mają prawo do udostępnienia lokalu mieszkalnego w trybie nadzwyczajnym i priorytetowym, jeżeli nie można zwrócić wcześniej zajmowanego przez nich lokalu (dom został rozebrany lub przekształcony na niemieszkalny po wyremontować, wcześniej zajęte lokale są zajmowane w określony sposób na podstawie decyzji władzy wykonawczej) przeprowadzają władze wykonawcze miasta Moskwy w miejscu utraconego lokalu mieszkalnego.

Art. 8. Rejestracja obywateli potrzebujących poprawy warunków mieszkaniowych w miejscu pracy

1. Rejestracja obywateli potrzebujących poprawy warunków mieszkaniowych i udostępnienie lokalu mieszkalnego w miejscu pracy instytucje budżetowe finansowane przez środki budżetowe miasta Moskwy i budżety lokalne gminy w mieście Moskwie, którym przydzielono lokale mieszkalne z zasobów mieszkaniowych miasta zgodnie z ustaloną procedurą, przeprowadza się decyzją administracji wraz z komitetem związkowym ( komitety związkowe), działające w instytucjach na podstawie układów zbiorowych i innych układów zawieranych pomiędzy pracownikami a administracją przedsiębiorstw i instytucji.

Do rejestracji osób potrzebujących poprawy warunków mieszkaniowych, wraz z pracownikami ww. instytucji, przyjmowani są obywatele, którzy odeszli z pracy w tych placówkach ze względu na emeryturę.

2. Decyzję o zarejestrowaniu obywateli potrzebujących poprawy warunków mieszkaniowych i udostępnienia lokali mieszkalnych w miejscu pracy zatwierdza się decyzją organu wykonawczego władzy państwowej miasta Moskwy.

3. Obywatele zarejestrowani jako potrzebujący poprawy warunków mieszkaniowych w miejscu pracy mogą, na swój wniosek, zostać zarejestrowani w miejscu zamieszkania, na zasadach określonych w ustawie.

Rozdział 4. Udostępnianie lokali mieszkalnych obywatelom,

UZNANO, ŻE POTRZEBUJE POPRAWY WARUNKÓW MIESZKANIOWYCH

Artykuł 9. Pierwszeństwo w udostępnianiu obywatelom lokali mieszkalnych

1. Obywatelom lokale mieszkalne udostępniane są poza kolejnością, zgodnie z ustawą.

2. Obywatele zarejestrowani jako potrzebujący lepszych warunków mieszkaniowych w kategorii „Stulatkowie Moskwy mieszkający w obiektach komunalnych” mają w pierwszej kolejności prawo do zapewnienia lokalu mieszkalnego.

3. Lokale mieszkalne na zasadach ogólnych udostępniane są:

1) obywatele zarejestrowani jako wymagający poprawy warunków mieszkaniowych, którym nie przysługuje prawo do świadczeń nadzwyczajnych i zapewnienie pierwszeństwa zgodnie z prawem;

Artykuł 10. Tryb udostępniania obywatelom lokali mieszkalnych

1. Decyzję o poprawie warunków mieszkaniowych podejmuje organ wykonawczy władzy państwowej miasta Moskwy, biorąc pod uwagę zalecenia publicznej komisji mieszkaniowej.

2. Udostępnianie mieszkań obywatelom na podstawie umowy najmu socjalnego lub umowy o nieodpłatne użytkowanie odbywa się w granicach normy świadczenia (18 m2 powierzchni całkowitej na osobę), chyba że ustawa stanowi inaczej.

Biorąc pod uwagę cechy konstrukcyjne lokal mieszkalny, dopuszcza się udostępnienie lokalu mieszkalnego o powierzchni do 33 m2 powierzchni całkowitej osobie mieszkającej samotnie i do 42 m2 powierzchni całkowitej rodzinie składającej się z dwóch osób.

3. Podejmując decyzję o poprawie warunków życia obywateli, sprawdzanie informacji o dostępności lokali mieszkalnych (udziału lokali mieszkalnych) dla obywateli i członków ich rodzin, do których obywatele i członkowie ich rodzin mają niezależne prawo użycia, a także działań, popełnione przez obywateli i członków ich rodzin, prowadzące do pogorszenia warunków życia, prowadzą władze mieszkaniowe odpowiedzialne za zapewnienie obywatelom lokali mieszkalnych.

Działania te brane są pod uwagę przez okres pięciu lat poprzedzających podjęcie decyzji o rejestracji i do czasu rozstrzygnięcia kwestii poprawy warunków mieszkaniowych.

W przypadku popełnienia przez obywateli lub członków ich rodzin transakcje cywilne z lokalami mieszkalnymi lub działania, które doprowadziły do ​​zmniejszenia wielkości zajmowanych lokali mieszkalnych lub ich wyobcowania, wielkość lokali mieszkalnych udostępnionych obywatelom zmniejsza się o odpowiednią liczbę metrów kwadratowych powierzchni całkowitej.

Podejmując decyzję o udostępnieniu lokalu mieszkalnego na podstawie umowy najmu komercyjnego, obywatele potwierdzają, że dochód na członka rodziny przekracza ten poziom ustawowy miasto Moskwa.

4. W zależności od wyników kontroli podejmuje się następujące decyzje:

1) wyrejestrowania obywateli;

2) poprawę warunków mieszkaniowych odkłada się na okres, w którym obywatele nie podlegali meldowaniu;

3) poprawę warunków mieszkaniowych odkłada się na okres, w którym obywatele podlegają świadczeniach odpowiednią umowę biorąc pod uwagę dochody i wymagania rodziny ustawodawstwo federalne O ochrona socjalna poszczególne kategorie obywatele;

4) lokale mieszkalne są udostępniane obywatelom w sposób określony w niniejszym artykule.

5. Obywatele cierpiący na choroby narządu ruchu, inne choroby, a także osoby niepełnosprawne, rodziny z niepełnosprawnymi dziećmi, które zgodnie z wnioskiem instytucje medyczne lub zgodnie z ich indywidualnym programem rehabilitacji zaleca się zamieszkiwanie na niższych piętrach budynków bez wind, w budynkach z windami lub w lokalach mieszkalnych spełniających wymagania indywidualny program rehabilitację zapewniają, na ich wniosek, pomieszczenia mieszkalne na niższych kondygnacjach budynków bez wind, w budynkach z windami, w specjalnie wybudowanych domach lub w lokalach mieszkalnych spełniających wymogi indywidualnego programu rehabilitacji.

6. Obywatelom cierpiącym na ciężkie postacie niektórych chorób przewlekłych oraz innym kategoriom obywateli przewidzianym w ustawodawstwie federalnym zapewnia się dodatkową przestrzeń w postaci oddzielnego pomieszczenia lub w ilości 18 m2 powierzchni całkowitej, chyba że ustawa federalna stanowi inaczej ustawodawstwo.

7. Wykaz chorób uprawniających obywateli do zapewnienia dodatkowej przestrzeni ze względów zdrowotnych ustalają akty prawne podane w załączniku nr 3, inne akty prawne Federacji Rosyjskiej i miasta Moskwy.

Wymagania nie podlegają zaspokojeniu określonych obywateli w sprawie udostępnienia dodatkowej powierzchni w przypadku wydzielenia lokalu mieszkalnego w oddzielne mieszkanie zgodnie z normą przepisu.

8. Obywatele mają prawo nabywać lub otrzymywać lokale mieszkalne o powierzchni mniejszej niż przewidziana w przepisach, ale nie mniejszej niż 16 m2 powierzchni całkowitej na każdego członka rodziny.

9. Obywatele, w stosunku do których podjęto decyzję o poprawie warunków mieszkaniowych, mają prawo zwracać się do organów wykonawczych władzy państwowej udostępniających lokale mieszkalne z wnioskiem o udostępnienie lokalu mieszkalnego przekraczającego normę przepisu.

Jeśli jest dostępny władze mieszkaniowe W ofercie znajdują się następujące lokale mieszkalne:

W ramach umowy najmu socjalnego, w przypadku przekroczenia normy za udostępnienie do 9 m2 powierzchni całkowitej na rodzinę;

Na podstawie umowy najmu (najem komercyjny), jeżeli norma na zapewnienie rodziny przekracza 9 m2 powierzchni całkowitej, z zastrzeżeniem wymagania ogólne do poziomu dochodów rodziny;

Na podstawie umowy o nieodpłatne korzystanie, bez względu na wysokość nadwyżki świadczenie normatywne.

10. Na wniosek obywateli lokale mieszkalne są udostępniane z uwzględnieniem wielkości całkowitej powierzchni zajmowanych przez nich lokali mieszkalnych. Jednocześnie łączna powierzchnia wszystkich lokali mieszkalnych zajmowanych z jakiejkolwiek przyczyny prawnej i oddanych na podstawie umowy najmu socjalnego, umowy o nieodpłatne korzystanie, nie powinna przekraczać normy normatywnej ustalonej dla rodziny danej liczebności.

11. Obywatele i członkowie ich rodzin, udostępniając lokal mieszkalny na podstawie umowy najmu socjalnego, umowy o nieodpłatne korzystanie, zobowiązani są do opuszczenia i przekazania w przepisany sposób lokalu mieszkalnego zajmowanego na podstawie umowy najmu socjalnego lub umowy o nieodpłatne korzystanie, z wyjątkiem przypadków, gdy lokale mieszkalne są zapewniane, biorąc pod uwagę wielkość całkowitej zajmowanej powierzchni i odpowiednie lokale mieszkalne.

Jeżeli do zwolnionego lokalu mieszkalnego wprowadzą się inni obywatele lub podejmą działania utrudniające jego wydanie, decyzja o udostępnieniu lokalu mieszkalnego podlega uchyleniu.

12. Obywatelom i członkom ich rodzin zajmującym lokale mieszkalne na podstawie prawa własności lokal mieszkalny udostępnia się na podstawie umowy zamiany, z wyjątkiem przypadków udostępnienia lokalu mieszkalnego z uwzględnieniem wielkości całkowitej powierzchni zajmowanego lokalu mieszkalnego.

13. Wolne lokale mieszkalne, w tym mieszkania komunalne, udostępniane są obywatelom w celu poprawy warunków życia zgodnie z prawem.

Artykuł 11. Uwzględnianie interesów obywateli przy udostępnianiu lokalu mieszkalnego

1. Przy udostępnianiu lokalu mieszkalnego nie wolno zajmować jednego pokoju lub apartament typu studio pełnoletni obywatele, z wyjątkiem małżonków, a także osoby odmiennej płci, które ukończyły 9. rok życia.

2. Niedozwolone jest świadczenie różne rodziny lokal mieszkalny w mieszkaniu nie będącym przedmiotem wspólnego zamieszkania.

3. Lokale mieszkalne udostępniane są z uwzględnieniem stanu zdrowia obywateli oraz innych okoliczności godnych uwagi.

Terminy przewidziane prawem w mieście Moskwie w celu zapewnienia mieszkań ciężko chorym obywatelom, są obniżone w przypadku obywateli, którzy wcześniej byli zarejestrowani jako potrzebujący poprawy warunków mieszkaniowych na zasadach ogólnych, a następnie otrzymali prawo do priorytetowej poprawy warunków mieszkaniowych ze względów zdrowotnych.

Procedurę zmniejszania warunków świadczenia wyżej wymienionych ciężko chorych obywateli ustala corocznie prawo miasta Moskwy.

W tej ustawie do obywateli poważnie chorych zalicza się osoby, których listę chorób ustalają akty prawne podane w załączniku nr 3 oraz inne akty prawne Federacji Rosyjskiej.

Artykuł 12. Prawa obywateli zarejestrowanych wcześniej

1. Obywatele zarejestrowani jako wymagający poprawy warunków mieszkaniowych przed wejściem w życie niniejszej ustawy:

1) zachowują pierwszeństwo i prawo do udostępniania lokalu mieszkalnego na podstawie umowy najmu socjalnego;

2) mieć prawo pierwokupu w celu poprawy warunków mieszkaniowych na podstawie umowy najmu komercyjnego, umowy o nieodpłatne korzystanie, z zastrzeżeniem postanowienia ogólne(poziom dochodów, przepisy ustawodawstwa federalnego dotyczące ochrony socjalnej niektórych kategorii obywateli);

3) mają preferencyjne prawo do zakupu nieruchomości mieszkalnej z wykorzystaniem bezpłatnych dotacji, pożyczek zwrotnych i płatności ratalnych.

2. Obywatele zarejestrowani w celu nabycia lokalu mieszkalnego w budynku spółdzielczym przed dniem 1 lutego 1998 r., z zastrzeżeniem przepisów ogólnych (normy meldunkowe, poziom dochodów, a także przepisy ustawodawstwa federalnego dotyczące ochrony socjalnej niektórych kategorii obywateli) , mają prawo otrzymać lokal mieszkalny na podstawie umowy najmu komercyjnego. Uwzględnia to okres oczekiwania w kolejce na zakup lokalu mieszkalnego w budynku spółdzielczym.

Przy udostępnianiu obywatelom lokalu mieszkalnego na podstawie umowy najmu socjalnego lub umowy o nieodpłatne użytkowanie nie uwzględnia się okresu przebywania w kolejce do nabycia lokalu mieszkalnego w budynku spółdzielni mieszkaniowej.

Rozdział 5. ZAKUP LOKALI MIESZKANIOWYCH PRZEZ OBYWATELI

Z POMOCĄ MIASTA

Artykuł 13. Nabywanie lokali mieszkalnych przez obywateli korzystających z nieodpłatnych dotacji i pożyczek zwrotnych

1. Obywatele zarejestrowani jako wymagający poprawy warunków mieszkaniowych i uprawnieni do udostępnienia lokalu mieszkalnego na podstawie umowy najmu lokalu mieszkalnego mają prawo do otrzymania nieodpłatnej dotacji na budowę lub zakup lokalu mieszkalnego w trybie i na warunkach określonych w ustawodawstwie państwa miasto Moskwa.

2. Obywatele zarejestrowani jako potrzebujący poprawy swoich warunków mieszkaniowych mają prawo otrzymać pożyczkę zwrotną na budowę lub zakup lokalu mieszkalnego w trybie i na warunkach określonych w aktach prawnych miasta Moskwy.

Artykuł 14. Zakup przez obywateli lokalu mieszkalnego na raty

1. Obywatele zarejestrowani jako wymagający poprawy warunków mieszkaniowych mają prawo do zakupu lokalu mieszkalnego na podstawie umowy kupna-sprzedaży, obejmującej płatność ratalną, zgodnie z ustawodawstwem miasta Moskwy.

2. Po rejestracja państwowa umów kupna-sprzedaży na raty, obywatele podlegają wymeldowaniu jako potrzebujący lepszych warunków mieszkaniowych.

3. Obywatelom, którym na podstawie umowy najmu komercyjnego udostępniono lokal mieszkalny, przysługuje prawo odkupu (w tym za ratami) zajmowanego lokalu mieszkalnego w drodze porozumienia z właścicielem lub osobą przez niego upoważnioną, która udostępniła ten lokal mieszkalny, w sposób i na zasadach ustalonych przez ustawodawstwo.

Rozdział 6. Udostępnianie lokali mieszkalnych obywatelom,

NIEUZNANY ZA WYMAGAJĄCY POPRAWY WARUNKÓW MIESZKANIOWYCH

Artykuł 15. Prawo obywateli do zamiany lokalu mieszkalnego na mniejszy lokal mieszkalny

1. Organy wykonawcze władzy państwowej miasta Moskwy są zobowiązane, zgodnie z ustaloną procedurą, na żądanie obywateli do wymiany dobrze utrzymanych i sanitarnych, standardy techniczne oraz wymogi lokalu mieszkalnego polegające na zapewnieniu w miejsce zajmowanego lokalu mieszkalnego mniejszego lokalu mieszkalnego w wyznaczonych granicach norma społeczna.

2. Zastępstwo przysługuje obywatelom zamieszkującym lokale mieszkalne:

1) na podstawie umowy najmu socjalnego, umowy najmu komercyjnego lub umowy o nieodpłatne korzystanie, na podstawie odpowiedniej umowy;

2) z prawa własności, na podstawie umowy wymiany.

3. Zastępowanie lokalu mieszkalnego nie jest dopuszczalne, jeżeli w związku z tym jego obywatele zaczną potrzebować poprawy warunków mieszkaniowych.

Artykuł 16. Prawo obywateli do zmiany lokalu mieszkalnego ze względów zdrowotnych

1. Organy wykonawcze władzy państwowej miasta Moskwy są obowiązane odpowiedzieć na apel obywateli cierpiących na choroby układu mięśniowo-szkieletowego, inne choroby, a także osoby niepełnosprawne, rodziny z niepełnosprawnymi dziećmi, które zgodnie z wnioskiem placówek medycznych lub zgodnie z ich indywidualnym programem rehabilitacji, zaleca się zamieszkiwanie na niższych kondygnacjach budynków bez wind, w budynkach z windami lub w lokalach mieszkalnych spełniających wymogi indywidualnego programu rehabilitacji, zastąpienie zajmowanego lokalu mieszkalnego z lokalami mieszkalnymi na niższych kondygnacjach budynków bez wind, w budynkach z windami, w specjalnie budowanych domach lub w lokalach mieszkalnych spełniających wymogi indywidualnego programu rehabilitacji.

2. Jeżeli obywatele wyrażą zgodę, zamiany dokonuje się:

1) dla lokali mieszkalnych o łącznej powierzchni równej obywatelom zamieszkującym lokal mieszkalny na podstawie umowy najmu socjalnego, umowy najmu lokalu użytkowego lub umowy o nieodpłatne korzystanie, na podstawie odpowiedniej umowy;

2) za odpowiednik wartość rynkowa lokal mieszkalny dla obywateli zajmujących lokal mieszkalny na prawie własności, na podstawie umowy zamiany.

3. Prawo to zachowują obywatele, w stosunku do których decyzja o konieczności zmiany lokalu mieszkalnego została podjęta przed wejściem w życie niniejszej ustawy.

4. Decyzja o konieczności wymiany mieszkania przez obywateli nie jest podstawą do uznania ich za potrzebujących poprawy warunków mieszkaniowych.

Art. 17. Zapewnianie mieszkań obywatelom niezarejestrowanym jako wymagający poprawy warunków mieszkaniowych

Udostępnienie lokalu mieszkalnego obywatelom niezarejestrowanym jako wymagający poprawy warunków mieszkaniowych może być realizowane w następujących przypadkach:

1) likwidację lokalu komunalnego w trybie i na warunkach określonych ustawą;

2) przesiedlenie obywateli zamieszkujących mieszkanie komunalne, w celu poprawy warunków życia obywateli zamieszkujących to samo mieszkanie i zarejestrowanych jako potrzebujących poprawy warunków mieszkaniowych, poprzez umożliwienie korzystania (własności) lokalu mieszkalnego (dotacja lub pożyczka na odpłatna podstawa jego nabycia) za zgodą wszystkich mieszkańców mieszkania.

Zakup lokalu mieszkalnego w mieszkaniu komunalnym odbywa się w sposób i na warunkach określonych w aktach prawnych miasta Moskwy;

3) odmowa przyjęcia przez obywateli zarejestrowanych jako wymagających poprawy warunków mieszkaniowych lokalu mieszkalnego na podstawie umowy najmu komercyjnego.

W takim przypadku lokale mieszkalne na podstawie umowy najmu komercyjnego można udostępnić obywatelom mieszkającym w warunkach komunalnych lub zajmującym lokale mieszkalne o wartości niższej niż norma społeczna dla każdego mieszkańca.

W przypadku braku obywateli, o których mowa w ust. 2 ust. 3 tej części, lokal mieszkalny na podstawie umowy najmu komercyjnego może być udostępniony innym obywatelom w trybie ustanowione przez prawo miasto Moskwa;

4) w innych przypadkach przewidzianych przez prawo.

Artykuł 18. Udostępnianie lokali mieszkalnych obywatelom niebędącym mieszkańcami miasta Moskwy

Osobom niebędącym Moskalami przysługuje lokal mieszkalny w sposób określony przez ustawodawstwo federalne.

Art. 19. Zawarcie umowy oddającej prawo do korzystania z lokalu mieszkalnego

1. Umowa oddająca prawo do korzystania z lokalu mieszkalnego w zasoby mieszkaniowe miasta Moskwy, zostaje zawarta przez właściciela tego lokalu mieszkalnego lub osobę przez niego upoważnioną z obywatelami, którym udostępniane są lokale mieszkalne, na podstawie decyzji organu wykonawczego władzy państwowej miasta Moskwy .

2. Tryb i warunki zawarcia umowy przyznającej obywatelom prawo do korzystania z lokali mieszkalnych znajdujących się w zasobach mieszkaniowych miasta Moskwy określają akty prawne miasta Moskwy.

Rozdział 7. POSTANOWIENIA KOŃCOWE

Artykuł 20. Odpowiedzialność za naruszenie niniejszej ustawy

Osoby winne naruszenia trybu i warunków rejestracji obywateli potrzebujących poprawy warunków mieszkaniowych, zapewnienia obywatelom lokalu mieszkalnego, zapewnienia obywatelom gotówka za budowę lub nabycie lokalu mieszkalnego przy pomocy miasta, ponoszą odpowiedzialność zgodnie z prawem.

Artykuł 21. Wejście w życie niniejszej ustawy

1. Niniejsza ustawa wchodzi w życie 10 dni po jej oficjalnej publikacji.

2. Z chwilą wejścia w życie niniejszej ustawy uchwała Moskiewskiej Dumy Miejskiej z dnia 31 stycznia 2001 r. nr 12 „W sprawie Regulaminu postępowania w sprawie poprawy warunków życia obywateli miasta Moskwy” traci ważność.

Burmistrz Moskwy

Yu.M. Łużkow

Moskwa, Moskiewska Duma Miejska

Załącznik 1

do Prawa Miasta Moskwy

ZWÓJ

CHARAKTERYSTYKA POMIESZCZEŃ MIESZKANIOWYCH NIE PODLEGAJĄCYCH ZAKUPOWANIU

DLA KILKU RODZIN (OSADNICTWO KOMUNALNE)

1. Apartamenty jednopokojowe.

2. Mieszkania z sąsiadującymi pokojami, które nie mają osobnego wejścia.

3. Apartamenty składające się z dwóch izolowanych pokoi, z czego jeden posiada przestrzeń życiowa mniej niż 9 m2, pod warunkiem, że udział powierzchni całkowitej mieszkania przypadającej na ten pokój jest mniejszy niż 16 m2 powierzchni całkowitej.

4. Mieszkania z dwoma lub więcej izolowanymi pokojami, z których tylko jeden nadaje się do zamieszkania zgodnie z aktami prawnymi stwierdzającymi nieprzydatność budynki mieszkalne i lokale mieszkalne do zamieszkania.

Dodatek 2

do Prawa Miasta Moskwy

ZWÓJ

STANDARDY, KTÓRE MUSI SPEŁNIAĆ DOBRE SAMOPOCZUCIE

LOKALI MIESZKANIOWE W MOSKWIE

Wygodne lokale mieszkalne w Moskwie muszą spełniać następujące standardy: dom (mieszkanie) ze wszystkimi rodzajami udogodnień (prąd, wodociąg, kanalizacja, ogrzewanie, wanna lub prysznic, kuchenka gazowa lub elektryczna, zaopatrzenie w ciepłą wodę lub gazowy podgrzewacz wody ) niezależnie od materiału ścian.

Dodatek 3

do Prawa Miasta Moskwy

ZWÓJ

AKTY PRAWNE WYDAJĄCE POWAŻNIE CHORYCH OBYWATELI

ZA CIERPIĄCYCH NA CIĘŻKIE FORMY CHORÓB PRZEWLEKŁYCH,

PRAWO DO DODATKOWEJ PRZESTRZENI ZE WZGLĘDU NA ZDROWIE

Prawo do dodatkowy obszar obywatele, których choroby wymienione w następujących aktach prawnych posiadają schorzenia:

Dekret Rządu Federacji Rosyjskiej z dnia 28 lutego 1996 r. N 214 „W sprawie zatwierdzenia Wykazu chorób przyznających cierpiącym na nie osobom niepełnosprawnym prawo do dodatkowej powierzchni mieszkalnej w postaci oddzielnego pomieszczenia”;

Okólnik NKWD RSFSR z dnia 13 stycznia 1928 r. N 27 i NKZdrava RSFSR z dnia 19 stycznia 1928 r. N 15 „Wykaz chorób uprawniających osoby na nie cierpiące do korzystania z dodatkowego pokoju lub dodatkowej powierzchni mieszkalnej”.