Ustalono minimalne koszty mediów. W sprawie metodologii obliczania regionalnych standardów kosztów mieszkania i usług komunalnych

Ciągła zmiana ceny taryf za mieszkania i usługi komunalne są już powszechne dla Rosjan. Co roku wiele świadomi obywatele Ze strachem w sercach i pieniędzmi w rękach czekają na kolejną podwyżkę cen. Nie jest tajemnicą, że dzieje się tak przede wszystkim z powodu inflacji, czyli wzrostu kosztów produkty spożywcze, usługi, paliwo, podwyżki podatków itp.

Ceny wg rachunki za media różnią się w zależności od regionu, to zależy poziom ogólnyżycie obywateli, warunki klimatyczne, stopień zużycia komunikacji, liczba firm handlowych i inne czynniki. Jednakże ogólny wskaźnik zmiany taryf w całym kraju są planowane z wyprzedzeniem, na podstawie przewidywanej wysokości inflacji, skali kryzys gospodarczy oraz dochody budżetu z pozostałych źródeł i pozycji.

Kto je instaluje

Standardowy zestaw mieszkań i usług komunalnych w każdym mieszkaniu lub domu znajdują się:

W duże miasta, luksusowe domy i wieżowce do tej listy mogą zostać doliczone opłaty za użytkowanie Antena telewizyjna, winda, usługi concierge, woźny, przewodniczący rady całego domu. Wszystko to jest wyszczególnione na potwierdzeniu płatności, dostarczane każdemu właścicielowi domu i opłacane co miesiąc.

Jeśli chodzi o kwoty tych płatności, ustalenie ich wartości zwykle odbywa się za pomocą firma zarządzająca . Obliczenia opierają się na stawkach ustalanych przez stan lub gminę. Spółka zarządzająca nie ma prawa samodzielnie przyjmować i zmieniać aktualnych taryf bez wiedzy mieszkańców. Wszystko trzeba uzgodnić nadchodzące zmiany z właścicielami nieruchomości mieszkalnych.

Na ich podstawie obywatele obliczają konkretne kwoty nadchodzących płatności ustalonych standardów lub na podstawie wskazań liczników zainstalowanych w ich domach. Sterowanie gazomierzami pozwala właścicielowi domu na samodzielne i bezpośrednie śledzenie własnego zużycia zasobów. Dzięki temu zawsze wie o wielkości przyszłych płatności, aktualnym stanie długów itp.

Płatność obliczana jest na podstawie różnicy wskaźników na instrumentach dla bieżącego i ostatnie miesiące a następnie mnożenie wyniku do konkretnego stawka taryfowa . W niektórych regionach Federacji Rosyjskiej są one również używane. Organizacje zaopatrujące użyteczności publicznej, okresowo przeprowadzaj weryfikację zainstalowanych liczników wodę, gaz i energię elektryczną w celu identyfikacji pozbawionych skrupułów odbiorców. Inspektorzy sprawdzają integralność plomby, wiarygodność odczytów i stan samego licznika. Wymieniane są terminowo, a kolejny termin wskazany jest w umowie o świadczenie usług lub w potwierdzeniu płatności.

Brak metrów wiąże się z płatnością za zasób ustalony standard. Liczniki elektryczne wszyscy mają już od bardzo dawna, liczniki gazu są też prawie wszędzie zainstalowane, ale z wodą nadal nie wszystko jest jasne. Oczywiste jest, że bardziej opłaca się płacić według liczników, ale na przykład w domach prywatnych istnieje element do podlewania, który jest wliczany do wpływów tylko w sezonie letnim. Niedawno państwo ustaliło stałą stawkę 3000 rubli miesięcznie, podczas gdy wcześniej wszyscy płacili 300 rubli miesięcznie. W ten sposób władze wymuszają na użytkownikach mediów instalowanie liczników, bo ten element skutkuje zbyt dużym zużyciem, mimo skromnej opłaty.

Te definiujące są zwykle trzy czynniki:

• ilość zużytego zasobu;
• obszar mieszkaniowy;
• liczba osób zamieszkujących mieszkanie.

Jaki jest regionalny standard kosztów

Standard regionalny miesięczny koszt mieszkalnictwo i usługi komunalne - jest to ustalone w każdym podmiocie Federacji Rosyjskiej średnia wartość zużycie energii elektrycznej, wody, gazu, ciepła.

Na tej liście znajdują się również utrzymanie mieszkania, regularne naprawy, w tym naprawy główne, korzystanie z kanalizacji, domofonu itp. Aby określić tę wartość, bierze się pod uwagę średnie wskaźniki zużycia wszystkich tych zasobów i usług, a także ich koszt krańcowy uśredniony dla regionów.

Na podstawie dekretu Rządu Federacji Rosyjskiej z dnia 29 sierpnia 2005 r. Możemy stwierdzić, że regionalny standard kosztów usług komunalnych służy jedynie subsydiowaniu słabszych społecznie kategorii obywateli. są obliczane w zależności od sumy i średni dochód na mieszkańca rodziny, ich wydatki na płatności za media i ten sam standard regionalny.

Są w trakcie ustalania narządy władza państwowa podmiotami Federacji Rosyjskiej. Dalsze zróżnicowanie następuje w zależności od dzielnicy miejskiej, regionu, osada. Dodatkowo ustalane są odrębne standardy dla obywateli żyjących samotnie oraz dla każdego członka rodziny o zróżnicowanej liczebności. Okazuje się, że w jednym podmiocie kraju, w różnych regionach mogą obowiązywać różne standardy cenowe za mieszkania i usługi komunalne.

Wartość standardu jest co roku poddawana przeglądowi i przeliczaniu, jest zatwierdzana przez Rząd Federacji Rosyjskiej uchwałą, biorąc pod uwagę przeciętny według kraju i dla każdego przedmiotu osobno.

Ustalono aktualny federalny standard kosztów mieszkań i usług komunalnych na rok 2019 Dekret Rządu Federacji Rosyjskiej „W sprawie federalnych standardów płatności za lokale mieszkalne i media”.

W załączniku do dokumentu jest to wskazane maksymalny koszt mieszkań i usług komunalnych według regionu na 1 m 2 miesięcznie, a także cena remontów kapitalnych również za metr mieszkania. Jako przykład możemy przytoczyć niektóre podmioty (z każdego powiatu) według pierwszego wskaźnika:

• Biełgorod – 105,6 rubli, Moskwa – 148,5 rubli;
• Nieniec region autonomiczny– 402,9 rubli, Kaliningrad – 94,8 rubli;
• Krasnodar – 91,2 rubli, Wołgograd – 107,1 rubli;
• Region Stawropolski - 121,3 rubli, Czeczenia - 62,4 rubli;
• Czuwaszja – 87,3 rubli, Niżny Nowogród– 137,9 rubli;
• Jekaterynburg – 115,3 rubli, Tiumeń – 107,2 rubli;
• Irkuck – 91,8 rubli; Omsk – 113,9 rubli;
• Magadan – 340,9 rubli, Chabarowsk – 169,1 rubli, Czukotka – 504,7 rubli;
• Krym – 61,9 rubli.

Koszt głównych napraw mieszkaniowych we wszystkich regionach waha się od 5–10 rubli. za 1 m2 miesięcznie.

Gdzie mogę sprawdzić aktualne stawki?

Obecnie informacje o taryfach za mieszkalnictwo i usługi komunalne są publikowane na wielu federalnych i regionalnych stronach internetowych w Internecie.

Jeśli masz jakiekolwiek wątpliwości co do liczb na potwierdzeniach płatności, możesz skorzystać z następujących zasobów:

1. Mapa kalkulatora mieszkalnictwa i usług komunalnych z Federalnej Służby Antymonopolowej.

Przyczyny podwyżek

Pierwsza połowa 2019 r. Uszczęśliwi obywateli brakiem podwyżki cen mediów, ale nadal nie ma potrzeby się relaksować, ponieważ koszty usług wzrosną od 1 lipca tego roku. Dynamika zmian cen w całym kraju będzie nierówna: maksymalna koszty gotówkowe spadnie na najbardziej rozwinięte w sens ekonomiczny regionach, a najmniej ucierpią „biedniejsze” części Rosji.

Więc, Północna Osetia praktycznie nie odczują skutków kryzysu i inflacji. Dostanie najwięcej Moskwa: tutaj wzrost kosztów mieszkań i usług komunalnych sięgnie 7%. W Petersburg cła wzrosną o 6%, gdyż w Jakucji i na Kamczatce. Baszkiria – 5,8%, Region Kemerowo 5,9%, Jekaterynburg, Primorye i Irkuck – 5%. Dagestan, Czeczenia, Czukotka, Kursk, Twer, Murmańsk, Sachalin, Adygea, Kabardyno-Bałkaria, Biełgorod, Tambow, Kaługa - w granicach 3,5%.

W rezultacie kilka główne przyczyny wzrostu cen mieszkań i usług komunalnych w Rosji w ciągu ostatnich 3 lat:

1. Międzynarodowe sankcje wobec Rosji.
2. Wysoki stopień zużycia łączności na terenie całego kraju.
3. Inflacja.
4. Kryzys gospodarczy.
5. Napięta sytuacja geopolityczna.
6. Wzrost akcyzy i podatków.
7. Rosnące ceny paliw.
8. Konieczność stopniowej eliminacji subsydiowania krzyżowego mediów.

W przyszły rok Oczekuje się także podwyżki ceł, także w ramach wyliczonych wartości inflacji. Państwo zamierza wprowadzić szereg działań mających na celu przyciągnięcie inwestycji do branży i ustabilizowanie ogólnej sytuacji:

• kompilacja nowy schemat taryfy;
• ograniczenie wzrostu ceł;
• zaostrzenie kar dla uporczywych uchylających się od regulowania zobowiązań.

Aby dowiedzieć się o podwyżce stawek za mieszkalnictwo i usługi komunalne, zobacz następujący film:

W celu wykonania art. 159 Kodeks mieszkaniowy Federacja Rosyjska oraz ustawa miejska Moskwy nr 54 z dnia 1 listopada 2006 r. „W sprawie standardów miasta Moskwy stosowanych przy określaniu praw obywateli do zapewniania dotacji na mieszkania i usługi komunalne” Rząd moskiewski postanawia:

1. Zatwierdź:

1.1. Wielkość standardu kosztów mieszkania i usług komunalnych stosowanego do obliczania wysokości dopłat do opłat za lokal mieszkalny i media dla użytkowników lokali mieszkalnych w zasobach mieszkaniowych państwa lub gmin, najemców lokali mieszkalnych na podstawie umowy najmu w zasobu prywatnego oraz członkowie spółdzielni mieszkaniowej, spółdzielni budownictwa mieszkaniowego, inni wyspecjalizowani spółdzielnia konsumencka, którym przyznano lokal mieszkalny zgodnie z wymogami ustawodawstwa Federacji Rosyjskiej przed nabyciem przez niego lokalu mieszkalnego na własność (załącznik nr 1).

1.2. Wielkość standardu kosztów mieszkań i usług komunalnych stosowanego do obliczania kwoty dotacji na opłaty za lokale mieszkalne i media dla najemców lokali mieszkalnych będących własnością miasta Moskwy na podstawie umowy zatrudnienie socjalne lokale mieszkalne oraz umowę najmu specjalistycznych lokali mieszkalnych, które są wyposażone w środki wsparcie społeczne na pokrycie kosztów mieszkania i mediów lub których członkowie rodziny otrzymują określone środki (załącznik 2).

1.3. Wielkość standardu kosztów mieszkania i usług komunalnych stosowanego do obliczania wysokości dopłat do opłat za lokale mieszkalne i media na rzecz właścicieli lokali mieszkalnych zobowiązanych zgodnie z wymogami ustawodawstwo mieszkaniowe płacić składki generalny remont wspólna własność V budynki mieszkalne(Załącznik 3).

1.4. Wielkość standardu kosztów mieszkania i usług komunalnych stosowanego do obliczania wysokości dopłat do opłat za lokale mieszkalne i media dla właścicieli lokali mieszkalnych, którzy nie płacą składek na remonty kapitalne mienia wspólnego w budynkach mieszkalnych zgodnie z art. wymagania przepisów mieszkaniowych (załącznik 4).

2. Dekret rządu moskiewskiego z dnia 15 grudnia 2015 r. N 890-PP „W sprawie zatwierdzenia wysokości standardu kosztów mieszkań i usług komunalnych” zostaje uznany za nieważny.

4. Kontrolę nad wykonaniem niniejszej uchwały powierza się zastępcy burmistrza Moskwy w rządzie moskiewskim w sprawach polityka gospodarcza oraz stosunki majątkowe i gruntowe Sergunin N.A.

Wielkość standardu kosztów mieszkania i usług komunalnych stosowanego do obliczania wysokości dopłat do opłat za lokal mieszkalny i media dla użytkowników lokali mieszkalnych w zasobach mieszkaniowych państwa lub gmin, najemców lokali mieszkalnych na podstawie umowy najmu w prywatny zasób mieszkaniowy oraz członkowie spółdzielni mieszkaniowej, spółdzielni budownictwa mieszkaniowego, innej wyspecjalizowanej spółdzielni konsumenckiej, której lokal mieszkalny jest udostępniany zgodnie z wymogami ustawodawstwa Federacji Rosyjskiej przed nabyciem przez niego własności lokalu mieszkalnego

Wielkość standardu kosztów mieszkań i usług komunalnych stosowana do obliczenia wielkości dotacji na opłaty za lokale mieszkalne i media dla najemców lokali mieszkalnych będących własnością miasta Moskwy, na podstawie umowy najmu lokalu mieszkalnego i umowę najmu specjalistycznych lokali mieszkalnych, które objęte są środkami pomocy społecznej w ramach opłat za mieszkanie i media lub których członkowie rodziny korzystają z tych środków

Wielkość standardu kosztów mieszkania i usług komunalnych stosowanego do obliczania wysokości dopłat do opłat za lokale mieszkalne i media dla właścicieli lokali mieszkalnych, którzy są zobowiązani, zgodnie z wymogami prawa mieszkaniowego, do płacenia składek za remonty kapitalne mienia wspólnego w apartamentowcach

Wielkość standardu kosztów mieszkania i usług komunalnych stosowanego do obliczania wysokości dopłat do opłat za lokale mieszkalne i media dla właścicieli lokali mieszkalnych, którzy nie płacą składek na remonty kapitalne mienia wspólnego w budynkach mieszkalnych zgodnie z art. wymagania prawa mieszkaniowego

Przegląd dokumentu

Wielkość standardu kosztów mieszkania i usług komunalnych stosowanego do obliczania wysokości dopłat do opłat mieszkaniowych i mediów dla użytkowników państwowych i komunalnych zasoby mieszkaniowe, najemcy lokali mieszkalnych znajdujących się w zasobach mieszkaniowych prywatnych oraz członkowie spółdzielnie mieszkaniowe zainstalowany w następujące rozmiary: 4470,85 rub. na miesiąc dla obywateli żyjących samotnie (poprzednio - 3982,47 rubli); 3442,82 RUB na miesiąc dla rodzin składających się z dwóch osób (poprzednio - 3088,29 rubli); 3192,53 RUB na miesiąc dla rodzin składających się z trzech lub więcej osób (zamiast 2871,46 rubli).

Standard stosowany do obliczania wysokości dopłat dla najemców lokali mieszkalnych będących własnością miasta na podstawie umowy najmu socjalnego oraz umowy najmu specjalistycznego lokalu mieszkalnego wynosi: 3.890,38 RUB. na miesiąc dla obywateli żyjących samotnie; 3073,43 RUB na miesiąc dla rodzin dwuosobowych; 2875,91 rub. na miesiąc dla rodzin składających się z trzech i więcej osób (wyniosło odpowiednio 3591,09 rubli, 2839,23 rubli i 2657,98 rubli).

Wielkość standardu stosowanego do obliczania kwoty dopłat dla właścicieli lokali mieszkalnych zobowiązanych do płacenia (niepłacenia) składek na remont nieruchomości wspólnej w budynkach mieszkalnych ustala się w następujących kwotach: 4335,55 rubli. na miesiąc (3774,55 RUB miesięcznie) dla obywateli mieszkających samotnie; 3356,72 RUB na miesiąc (2999,72 rubli miesięcznie) dla rodzin dwuosobowych; 3118,73 RUB na miesiąc (2812,73 RUB miesięcznie) dla rodzin składających się z trzech i więcej osób.

Dekret Rządu Obwodu Moskiewskiego z dnia 23 stycznia 2014 r. N 4/1

Zgodnie z Kodeksem mieszkaniowym Federacji Rosyjskiej, dekretem Rządu Federacji Rosyjskiej z dnia 14 grudnia 2005 r. N 761 „W sprawie zapewniania dotacji na pokrycie kosztów mieszkania i mediów”, w celu zapewnienia obywatelom dotacji na w sprawie płatności za pomieszczenia mieszkalne i media Rząd Obwodu Moskiewskiego postanawia:

1. Zatwierdź Metodologię Obliczeń standardy regionalne koszty mieszkania i usług komunalnych (w załączeniu).

2. Uznać za nieważną uchwałę Rządu Obwodu Moskiewskiego z dnia 29 sierpnia 2008 r. N 746/29 „W sprawie metodologii obliczania regionalnych standardów kosztów mieszkań i usług komunalnych stosowanych przy sporządzaniu prognozy skonsolidowany budżet Region moskiewski dla odpowiedniego rok podatkowy".

3. Główna Dyrekcja Polityki Informacyjnej Obwodu Moskiewskiego zapewnia publikację (zamieszczenie) niniejszej uchwały w gazecie „Wiadomości Codzienne. Region Moskiewski” oraz na portalu internetowym Rządu Obwodu Moskiewskiego.

4. Powierzyć kontrolę nad wykonaniem niniejszej uchwały wicegubernatorowi obwodu moskiewskiego I.N. Gabdrakhmanovowi.

Gubernator obwodu moskiewskiego A.Yu. Worobiew

METODYKA OBLICZANIA REGIONALNYCH STANDARDÓW KOSZTÓW MIESZKANIA I USŁUG KOMUNALNYCH

Obliczanie regionalnych standardów kosztów mieszkań i usług komunalnych na 1 mkw. metr całkowitej powierzchni mieszkaniowej miesięcznie

Regionalny standard kosztów mieszkań i usług komunalnych na 1 mkw. metr całkowitej powierzchni mieszkań miesięcznie dla użytkowników lokali mieszkalnych państwowych i gminnych funduszy mieszkaniowych, najemców korzystających z umów najmu lokali mieszkalnych prywatnych funduszy mieszkaniowych oraz członków spółdzielni mieszkaniowych oblicza się według wzoru:

Regionalny standard kosztów mieszkań i usług komunalnych na 1 mkw. metr całkowitej powierzchni mieszkalnej miesięcznie w apartamentowcu w i-tym formacja miejska obwód moskiewski;

Standardowy koszt utrzymania i naprawy lokali mieszkalnych w domu, poziom ulepszeń, strukturalny i parametry techniczne które odpowiadają średnim warunkom w i-te miejskie edukacja regionu moskiewskiego;

Standard kosztów użytkowania lokali mieszkalnych dla najemców na podstawie umów najmu społecznego zamieszkujących lokale mieszkalne zlokalizowane w budynkach mieszkalnych, których poziom ulepszenia, projekt i parametry techniczne odpowiadają średnim warunkom w i-tej formacji miejskiej obwodu moskiewskiego ;

Standard kosztów ogrzewania domu, którego poziom ulepszenia, projekt i parametry techniczne odpowiadają średnim warunkom w i-tej gminie obwodu moskiewskiego;

Standard kosztów zaopatrzenia w ciepłą wodę w domu, którego poziom ulepszenia, projektu i parametrów technicznych odpowiada średnim warunkom w i-tej gminie obwodu moskiewskiego;

Standard kosztów zaopatrzenia w zimną wodę w domu, którego poziom ulepszenia, projekt i parametry techniczne odpowiadają średnim warunkom w i-tej gminie obwodu moskiewskiego;

Standard kosztów drenażu w domu, którego poziom ulepszenia, parametry projektowe i techniczne odpowiadają średnim warunkom w i-tej gminie obwodu moskiewskiego;

Standard kosztów dostaw energii elektrycznej do oświetlenia lokali mieszkalnych, użytkowania urządzeń elektrycznych w domu, których poziom ulepszenia, projektu i parametrów technicznych odpowiadają średnim warunkom w i-tej gminie obwodu moskiewskiego;

Standardowy koszt zaopatrzenia w gaz do gotowania i podgrzewania wody w domu, którego poziom ulepszenia, projekt i parametry techniczne odpowiadają średnim warunkom w i-tej gminie obwodu moskiewskiego.

Regionalny standard kosztów mieszkań i usług komunalnych na 1 mkw. metr całkowitej powierzchni mieszkań miesięcznie dla właścicieli nieruchomości mieszkalnych oblicza się według następującego wzoru:

Standard kosztów poważnych napraw dla właścicieli lokali mieszkalnych w i-tej formacji miejskiej obwodu moskiewskiego.

Regionalny standard kosztów mieszkań i usług komunalnych na 1 mkw. metr całkowitej powierzchni mieszkaniowej na miesiąc na okres planowania obliczony z uwzględnieniem wskaźników deflatora ustalanych przez Ministerstwo rozwój gospodarczy Federacja Rosyjska.

1. Standardem kosztów utrzymania i napraw lokali mieszkalnych jest cena (taryfa) za utrzymanie i naprawy lokali mieszkalnych (rub./metr kwadratowy) ustalona przez organ samorząd lokalny dla najemców na podstawie umów najmu społecznego mieszkających w lokalach mieszkalnych znajdujących się w domu, którego poziom ulepszenia, projekt i parametry techniczne odpowiadają średnim warunkom w i-tej gminie obwodu moskiewskiego.

2. Standardowy koszt korzystania z lokalu mieszkalnego dla lokatorów na podstawie umów najmu socjalnego (ruble/metr kwadratowy) to kwota opłat za korzystanie z lokalu mieszkalnego (opłaty czynszowe) ustalana przez samorządy lokalne dla lokatorów na podstawie umów najmu społecznego zamieszkujących lokale mieszkalne lokale zlokalizowane w budynkach mieszkalnych, których poziom ulepszenia, projekt i parametry techniczne odpowiadają przeciętnym warunkom w i-tej formacji miejskiej obwodu moskiewskiego.

3. Standardem kosztów remontów kapitalnych dla właścicieli lokali mieszkalnych jest minimalna wysokość składki za remonty główne (RUB/m2), ustalone przez władze władza wykonawcza Region moskiewski dla właścicieli lokali mieszkalnych w i-tej formacji miejskiej obwodu moskiewskiego.

4. Normę kosztów ogrzewania oblicza się według wzoru:

Standard ogrzewania (Gcal na 1 m2 miesięcznie) w domu, którego poziom ulepszenia, projekt i parametry techniczne odpowiadają średnim warunkom w i-tej gminie obwodu moskiewskiego.

5. Standard kosztów zaopatrzenia w ciepłą wodę oblicza się według następującego wzoru:

Taryfa dla energia cieplna dla ludności (RUB/Gcal), służące do obliczenia opłat za ogrzewanie dla lokatorów na podstawie umów najmu socjalnych zamieszkujących lokale mieszkalne znajdujące się w domu, którego stopień ulepszenia, projekt i parametry techniczne odpowiadają średnim warunkom w i-tym gmina obwodu moskiewskiego ;

Ilość energii cieplnej potrzebna do ogrzania 1 metra sześciennego. metrów tarapaty(Gcal/m sześcienny) w domu, którego poziom ulepszenia, projekt i parametry techniczne odpowiadają średnim warunkom w i-tej gminie obwodu moskiewskiego;

Standard zaopatrzenia w ciepłą wodę (metry sześcienne na osobę na miesiąc) w domu, którego poziom ulepszenia, projekt i parametry techniczne odpowiadają średnim warunkom w i-tej gminie obwodu moskiewskiego;

s - standardowa powierzchnia mieszkalna (m2) dla 1 osoby zamieszkującej w rodzinie składającej się z 3 i więcej osób;

Taryfa za zimną wodę (chłodziwo) (RUB/m3).

6. Standard kosztów zaopatrzenia w zimną wodę oblicza się według następującego wzoru:

Taryfa za zimną wodę dla ludności (ruble/m sześcienny), stosowana do obliczenia opłaty za zaopatrzenie w zimną wodę dla lokatorów na podstawie umów najmu społecznego zamieszkujących lokale mieszkalne znajdujące się w domu, którego stopień ulepszenia, projekt i parametry techniczne odpowiadają do średnich warunków w i-tej formacji miejskiej obwodu moskiewskiego;

Norma zużycia zimna woda(m3 na 1 osobę miesięcznie) w domu, którego poziom ulepszeń, projekt i parametry techniczne odpowiadają średnim warunkom w i-tej gminie obwodu moskiewskiego.

7. Standard kosztowy odprowadzania ścieków oblicza się według następującego wzoru:

Taryfa za odprowadzanie ścieków dla ludności (RUB/m3), stosowana do obliczenia opłaty za kanalizację dla najemców na podstawie umów najmu społecznego zamieszkujących lokal mieszkalny znajdujący się w domu, którego stopień ulepszenia, projekt i parametry techniczne odpowiadają przeciętne warunki w formacji miejskiej obwodu moskiewskiego;

Standard odprowadzania wody (metry sześcienne na osobę na miesiąc) w domu, którego poziom ulepszenia, projekt i parametry techniczne odpowiadają średnim warunkom w i-tej gminie obwodu moskiewskiego.

8. Standard kosztów dostawy energii elektrycznej oblicza się:

a) dla domów wyposażonych w kuchenki elektryczne według wzoru:

Tel.el.p. - taryfa za energia elektryczna(RUB/kWh) za dom wyposażony w kuchenkę elektryczną w obwodzie moskiewskim;

Nel.p. - standardowe zaopatrzenie w energię elektryczną (kWh na osobę miesięcznie) dla domów wyposażonych w kuchenki elektryczne, zgodnie z załącznikiem do niniejszej Metodologii;

b) dla domów wyposażonych w kuchenkę gazową według wzoru:

Tel.g.p. - taryfa za energię elektryczną (RUB/kWh) dla domu wyposażonego w kuchenki gazowe w obwodzie moskiewskim;

Ng.p. - standardowe zaopatrzenie w energię elektryczną (kWh na osobę miesięcznie) dla domów wyposażonych w kuchenki gazowe, zgodnie z załącznikiem do niniejszej Metodologii.

9. Normę kosztu dostawy gazu oblicza się według następującego wzoru:

Tg - wysokość opłaty za zużycie gazu (rub./os.) miesięcznie bez liczników (wg norm) do gotowania i podgrzewania wody przy użyciu kuchenka gazowa jeśli jest dostępny centralne ogrzewanie i centralne zaopatrzenie w ciepłą wodę.

Regionalne standardy dotyczące kosztów mieszkań i usług komunalnych na 1 mkw. metr całkowitej powierzchni mieszkaniowej miesięcznie w budynku mieszkalnym pojedynczego zasobu mieszkaniowego oblicza się według wzoru:

Regionalny standard kosztów mieszkań i usług komunalnych na 1 mkw. metr całkowitej powierzchni mieszkaniowej miesięcznie w budynku mieszkalnym indywidualnego zasobu mieszkaniowego w i-tej formacji miejskiej obwodu moskiewskiego.

Obliczanie regionalnych standardów kosztów mieszkania i usług komunalnych na 1 członka rodziny miesięcznie dla rodzin różnej wielkości

Regionalne standardy kosztów mieszkania i usług komunalnych w przeliczeniu na 1 członka rodziny miesięcznie dla rodzin różnej wielkości, zróżnicowane w zależności od gminy, kształtowane są w oparciu o standardy kosztów mieszkania i usług komunalnych w przeliczeniu na 1 m2. metr całkowitej powierzchni mieszkalnej miesięcznie w apartamentowcu i budynku mieszkalnym indywidualnego zasobu mieszkaniowego, biorąc pod uwagę współczynniki uwzględniające przeliczenie kosztów mediów (dalej - k), za które opłata jest ustalana na osobę w zgodnie ze standardową powierzchnią lokali mieszkalnych:

18 mkw. m (na osobę mieszkającą w rodzinie składającej się z 3 i więcej osób) - k = 1,0;

21 mkw. m (na 1 osobę mieszkającą w rodzinie 2-osobowej) - k = 0,86;

33 kw. m (na osobę mieszkającą samotnie) – k = 0,55;

42 kw. m (dla samotnie mieszkającego emeryta, osoby niepełnosprawnej, sieroty) – k = 0,43.

1. Regionalny standard kosztów mieszkania i usług komunalnych na 1 członka rodziny miesięcznie dla rodzin różnej wielkości, zróżnicowanych według gmin obwodu moskiewskiego, w budynku mieszkalnym dla użytkowników lokali mieszkalnych państwowych i komunalnych funduszy mieszkaniowych, najemców pod umów najmu lokali mieszkalnych prywatnych funduszy mieszkaniowych i członków spółdzielni mieszkaniowych oblicza się według wzoru:

Stmn/os = [Stj + Stpn + Stt + (Stgvs + Stkhv + Stk +

Ste + Stg) x k] x NPzhp,

Stmn/os - regionalny standard kosztów mieszkania i usług komunalnych na 1 członka rodziny miesięcznie dla rodzin różnej wielkości w apartamentowcu;

NPZhp - standardowa powierzchnia mieszkalna na 1 członka rodziny dla rodzin o różnej wielkości.

2. Regionalny standard kosztów mieszkania i usług komunalnych na 1 członka rodziny miesięcznie dla rodzin różnej wielkości, zróżnicowanych według gmin obwodu moskiewskiego, w budynku mieszkalnym dla właścicieli lokali mieszkalnych oblicza się według następującego wzoru:

Stmn/os = [Stj + Stkr + Stt + (Stgvs + Stkhv + Stk +

Ste + Stg) x k] x NPzhp.

3. Regionalny standard kosztów mieszkania i usług komunalnych na 1 członka rodziny dla rodzin różnej wielkości, zróżnicowanych według gmin, w budynku mieszkalnym indywidualnego zasobu mieszkaniowego wszystkich form własności oblicza się według wzoru:

Styczeń/osoba = [Stt + (Stg.v.s. + Stk.v. + Stk +

Ste + Stg) x k] x NPzhp.

Funkcje obliczania prognozy regionalnych standardów kosztów mieszkania i usług komunalnych

Prognozę regionalnych standardów kosztów mieszkań i usług komunalnych na następny rok budżetowy i okres planowania, stosowaną przy sporządzaniu prognozy skonsolidowanego budżetu obwodu moskiewskiego na następny rok budżetowy i okres planowania, oblicza się na podstawie prognoz cen (taryf) mieszkań i usług komunalnych, ustalonych z uwzględnieniem głównych parametrów prognozy rozwoju społeczno-gospodarczego Federacji Rosyjskiej i obwodu moskiewskiego na kolejny rok budżetowy i okres planistyczny.

Załącznik do Metodologii

Zgodnie z Regulaminem świadczenia usług komunalnych właścicielom i użytkownikom lokali w apartamentowcach i budynkach mieszkalnych (zwanym dalej Regulaminem), zatwierdzony uchwałą Rząd Federacji Rosyjskiej z dnia 6 maja 2011 r. N 354 właściciele i najemcy lokali mieszkalnych w apartamentowcu są zobowiązani do zapłaty za zużyte media w wysokości zapewniającej pełny zwrot pieniędzy odpowiednie koszty organizacja zarządzająca. Te. właściciele i najemcy lokali mieszkalnych płacą nie tylko za konsumpcję indywidualną, ale także za wydatki zasoby użytkowe na ogólne potrzeby domu...

Zgodnie z art. 44 i 46 ust. 1 Kodeksu mieszkaniowego Federacji Rosyjskiej walne zgromadzenie właścicieli lokali w budynku mieszkalnym jest organem zarządzającym apartamentowcem. Rozwiązania walne zgromadzenie właścicieli lokali w apartamentowcu zapadają większością głosów całkowita liczba głosów biorących udział w tym posiedzeniu i są dokumentowane w protokole. Inicjatorem spotkania może być każdy właściciel lokalu...

1. Dotacje na opłacenie lokali mieszkalnych i mediów (zwane dalej dotacjami) przyznawane są obywatelom, jeżeli ich wydatki na opłacenie lokali mieszkalnych i mediów, obliczone na podstawie wielkości regionalnego standardu dla standardowej powierzchni ​lokale mieszkalne wykorzystywane do obliczania dotacji oraz wielkość regionalnego standardu kosztów mieszkania i usług komunalnych, ustalonego zgodnie z przepisami części 6 tego artykułu, przekraczają wartość odpowiadającą maksimum dopuszczalny udział wydatki obywateli na mieszkania i media w całkowitym dochodzie rodziny. Rozmiary standardów regionalnych dotyczących powierzchni normatywnej lokali mieszkalnych stosowanych do obliczania dotacji, kosztów mieszkania i usług komunalnych oraz maksymalnego dopuszczalnego udziału wydatków obywateli na opłacenie lokali mieszkalnych i mediów w całkowitym dochodzie rodziny ustanowiony przez podmiot wchodzący w skład Federacji Rosyjskiej. W przypadku rodzin, których średni dochód na osobę jest niższy od ustalonego poziomu utrzymania, maksymalny dopuszczalny udział w wydatkach ulega obniżeniu zgodnie z art. współczynnik korekcyjny, równy stosunkowi przeciętnego dochodu rodziny na głowę mieszkańca do poziomu minimum egzystencji.

2. Obywatele mają prawo do dotacji:

1) użytkownicy lokali mieszkalnych państwowych i gminnych funduszy mieszkaniowych;

2) najemcy na podstawie umów najmu lokali mieszkalnych wchodzących w skład prywatnego zasobu mieszkaniowego;

3) członkowie spółdzielni mieszkaniowych;

4) właściciele lokali mieszkalnych.

3. Dotacji udziela organ wykonawczy podmiotu Federacji Rosyjskiej lub upoważniona przez niego instytucja obywatelom, o których mowa w ust. 2 niniejszego artykułu, na podstawie ich wniosków, z uwzględnieniem członków ich rodzin zamieszkujących na stałe ich.

4. Dotacje przekazywane są obywatelom przed terminem płatności za mieszkania i media określonym w części 1 art. 155 niniejszego Kodeksu.

5. Dotacje przyznawane są obywatelom, jeśli nie mają długów na opłacenie lokali mieszkalnych i mediów lub jeśli obywatele zawierają i (lub) realizują umowy o ich spłacie.

6. Przy ustalaniu praw obywateli zamieszkujących lokale mieszkalne jakiejkolwiek formy własności do dotacji oraz obliczaniu ich wysokości stosuje się regionalne standardy dotyczące powierzchni standardowej lokali mieszkalnych, stosowane do obliczania dotacji, kosztów mieszkania i usług komunalnych oraz maksymalny dopuszczalny udział wydatków obywateli na opłacenie lokali mieszkalnych i mediów w całkowitym dochodzie rodziny. Wysokość regionalnego standardu kosztów mieszkania i usług komunalnych ustala się dla osób określonych w ust. 1–3 części 2 niniejszego artykułu na podstawie kwoty opłaty za korzystanie z lokalu mieszkalnego (opłata za wynajem) dla najemców zgodnie z art. umowy najmu socjalnego zamieszkujących lokale mieszkalne zlokalizowane w apartamentowcach, których stopień ulepszenia, projekt i parametry techniczne odpowiadają przeciętnym warunkom panującym w gminie, wysokość wpłaty przyjętej do obliczenia opłaty za utrzymanie lokalu mieszkalnego przez określony czas najemców, ceny, taryfy i standardy zużycia mediów stosowane do naliczania opłat za media dla określonych pracodawców. Wysokość regionalnego standardu kosztów mieszkania i usług komunalnych ustala się dla właścicieli lokali mieszkalnych na podstawie kwoty opłaty stosowanej do obliczenia opłaty za utrzymanie lokalu mieszkalnego dla określonych najemców, minimalny rozmiar składka na remonty kapitalne (jeżeli składki na remonty kapitalne są płacone zgodnie z niniejszym Kodeksem), ceny, taryfy za zasoby niezbędne do dostarczenia mediów oraz standardy zużycia mediów stosowane do naliczania opłat za media dla określonych najemców.

(patrz tekst w poprzednia edycja)

7. Tryb ustalania wysokości dotacji i tryb ich udzielania, wykaz dokumentów dołączanych do wniosku, warunki zawieszenia i zakończenia udzielania dotacji, tryb ustalania składu rodziny dotacji Odbiorca i obliczenia całkowity dochód taka rodzina, a także cechy zapewniania dotacji osobne kategorie obywateli ustala Rząd Federacji Rosyjskiej. Prawo podmiotu wchodzącego w skład Federacji Rosyjskiej może stanowić, że dotacje dla obywateli przyznawane są w drodze przekazania środków osobie, której zgodnie z art. 155 niniejszego Kodeksu dokonywane są płatności za pomieszczenia mieszkalne i media.

(patrz tekst w poprzednim wydaniu)