Prawa majątkowe w sensie podmiotowym. Rodzaje praw rzeczowych

3.1 Pojęcie państwa, jego charakterystyka Państwo jest zjawiskiem złożonym. Od czasów starożytnych podejmowano próby zdefiniowania pojęcia „państwa”, ale do tej pory nie ma ogólnie przyjętej, ogólnie przyjętej koncepcji

13.1 Pojęcie i cechy rządów prawa Jak już wskazano, rządy prawa są najważniejsza część normy społeczne. Jest cząstką prawa, jego elementem początkowym, pojęciem podstawowym system prawny bo wszystko pojęcia prawne, projekty, całe stanowienie prawa, procesy

Pytanie 88. Prawa majątkowe (pojęcie, charakterystyka). Ograniczone prawa rzeczowe do działek. Prawa majątkowe to prawa, które zapewniają ich właścicielowi możliwość bezpośredniego (niezależnie od innej osoby) wpływu na rzecz. Prawa własności wraz z

Pytanie 167. Osoby biorące udział w sprawie. Koncepcja, kompozycja, znaki, prawa procesowe oraz obowiązki wynikające z Kodeksu postępowania cywilnego Federacji Rosyjskiej. Uczestnicy proces cywilny można podzielić na następujące grupy.1) Osoby biorące udział w sprawie – strony, osoby trzecie, prokurator i inni uczestnicy procesu cywilnego

Pojęcie i charakterystyka państwa Państwo jest suwerenną organizacją uniwersalną władza polityczna, mający na celu zapewnienie optymalnego funkcjonowania ludności, posiadający własne terytorium, aparat przymusu, tworzący prawo i pobierający podatki niezbędne do

Pojęcie praw własności. Własność. Ograniczone prawa majątkowe i ich cechy Prawo rzeczowe jest rodzajem prawa majątkowego, którego przedmiotem jest konkretna rzecz. Prawa własności oznaczają zarówno prawa właścicieli, jak i prawa osób nie

7. Pojęcie prawa, jego znaczenie, cechy, funkcje Na pewnym etapie rozwoju społeczeństwa w zbiorowości ludzkiej pojawia się potrzeba regulowania stosunków społecznych. Ta funkcja przypisane prawu. Pojęcie prawa ma wiele znaczeń. Należy podkreślić następujące kwestie

Każde prawo rzeczowe jest zwykle rozumiane w sensie obiektywnym i subiektywnym . W sensie obiektywnym prawa własności- jest to zespół norm prawnych regulujących proces zaspokajania interesów osoby uprawnionej poprzez oddziaływanie na majątek znajdujący się w sferze jej dominacji ekonomicznej. W ujęciu subiektywnym rzecz prawda jest należący do osoby zdolność do rozporządzania, posiadania i korzystania z nieruchomości według własnego uznania.

Tym samym określone prawo własności, jakie posiada osoba, zapewnia zaspokojenie interesów uprawnionej osoby poprzez bezpośredni wpływ na rzecz znajdującą się w sferze jej dominacji ekonomicznej.

Ze wszystkich cech nieodłącznie związanych z prawami własności Kodeks cywilny Federacji Rosyjskiej ustalił tylko dwie: prawo do dziedziczenia i absolutny charakter ochrony (art. 216 kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej).

Istota pierwszego z tych znaków polega na tym, że przeniesienie własności nieruchomości na inną osobę nie stanowi podstawy do wygaśnięcia innych praw majątkowych do tej nieruchomości. Innymi słowy, prawo podąża za rzeczą. Stąd oznaczenie tej cechy: prawo do naśladowania. Zatem zastaw zostaje zachowany w przypadku przeniesienia prawa do zastawionej nieruchomości na inną osobę (art. 353 kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej).

Kolejną cechą zapisaną w prawie jest to, że prawa rzeczowe osoby niebędącej właścicielem są chronione przed ich naruszeniem przez kogokolwiek w sposób przewidziany w art. 305 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej. Właściciel, który nie jest właścicielem, ale ma prawo do posiadania rzeczy na podstawie ustawy lub umowy, korzysta z takiej samej ochrony przed osobami trzecimi jak właściciel. Zapewniona jest mu także ochrona przed samym właścicielem.

Oprócz wskazanych, w literaturze zwykle identyfikuje się szereg cech charakterystycznych dla praw rzeczowych: po pierwsze, jest to z reguły ich wieczystość. Dzieje się tak za ich sprawą charakter prawny, sugerując nieograniczone możliwości własności. Po drugie, ich przedmiot. Ustawodawstwo cywilne nazywa własność przedmiotem każdego prawa rzeczowego. Niestety, ustawodawca posługując się swobodnie tym terminem, nie podaje jego definicji prawnej. Z tego powodu pojęcie to jest często różnie interpretowane. Naszym zdaniem najwłaściwsze byłoby przyłączenie się do stanowiska ustawodawcy wyrażonego w art. 128 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej. Zgodnie z tą normą pojęcie własności obejmuje wszelkie rzeczy, w tym pieniądze i papiery wartościowe, a także prawa majątkowe (na przykład roszczenia). Jednocześnie w dyspozycji normy nie dokonuje się rozróżnienia pomiędzy rzeczami rodzajowymi i indywidualnie zdefiniowanymi.

Dla wszystkich praw rzeczowych, oczywiście z wyjątkiem prawa własności, charakterystyczne jest również to, że posiadacz prawa rzeczowego pozostaje nie tylko w absolutnym stosunku prawnym ze wszystkimi osobami trzecimi, ale także we względnym stosunku prawnym z właścicielem, bez względu na podstawę powstania i charakter prawny tego stosunku prawnego.

Rodzaje praw majątkowych:

Własność;

Prawo do dziedzicznej własności ziemi przez całe życie;

Prawo do stałego (nieokreślonego) użytkowania gruntu;

Prawo zarządzania gospodarczego;

Prawo do zarządzania operacyjnego;

służebności.

Wykłady Safronowej

Prawo rzeczowe w sensie obiektywnym jest gałęzią Kodeksu Cywilnego – systemu norm prawnych regulujących stosunki majątkowe związane z przynależnością dobra materialne(statyka)

Pojęcie to nie jest ugruntowane prawnie; reguluje to doktryna.

Podstawowe znaki:

Specyfika obiektu

 Tylko rzeczy cielesne, ponieważ bezcielesne – prawa.

 Przedmiot spersonalizowany

 Własność intelektualna – symbol, ponieważ obiekt jest idealny, nie może być rzeczywistych mocy.

Możliwość bezpośredniego panowania osoby nad rzeczą cielesną. (prawo rzeczywiste – prawo do własnych działań, obligatoryjne – cudze)

Prawo do dziedziczenia

Prawdziwe prawo obciąża nie osobę, ale rzecz.

Charakter absolutny (podmiot uprawniony – wszyscy inni mają obowiązek, każdy ma obowiązek bierny nienaruszania praw osoby upoważnionej)

Bezwzględny charakter ochrony (sprawcą może być dowolny podmiot, nie jest on wcześniej znany, między sprawcą a podmiotem prawa nie istnieje żadne zobowiązanie, dlatego warunki ochrony reguluje prawo)

Znaki wtórne:

 Wszystkie rodzaje praw własności są zapisane w prawie, w przeciwieństwie do umów. W 216 nie pełna lista(wyrażenie „w szczególności”), inne typy w innych ustawach federalnych. W projekcie w Kodeksie cywilnym obowiązuje lista zamknięta

Prawo własności jest absolutne prawo własności podmiotu, dając mu możliwość oddziaływania na rzecz cielesną, chronioną w sposób absolutny

67. Prawa majątkowe jako prawo subiektywne: koncepcja, treść, granice realizacji.

Można rozpatrywać w sensie obiektywnym i subiektywnym. W pierwszym przypadku mówimy szkoła prawnicza - zbiór norm prawnych, którego znaczna część, mająca charakter cywilnoprawny, zaliczana jest do gałęzi prawa majątkowego.

Instytucja prawa własności obejmuje jednak nie tylko normy prawa cywilnego. Obejmuje wszelkie normy prawne ustanawiające (uznające), regulujące i chroniące własność dóbr materialnych konkretnych osób. Należą do nich zatem nie tylko odpowiednie normy prawa cywilnego, ale także niektóre regulacje o charakterze konstytucyjno-administracyjnym, a nawet niektóre przepisy prawa karnego ustalające własność nieruchomości. pewne osoby, przypisując je znane możliwości jego wykorzystanie i zapewnienie metody prawne ochrona praw i interesów właścicieli.

Innymi słowy, prawo własności w sensie obiektywnym nie jest prawem cywilnym, lecz złożoną (wielosoddziałową) instytucją prawa, w której dominujące miejsce zajmują jednak normy prawa cywilnego. Te ostatnie łącznie mieszczą się w pojęciu prawa własności jako instytucji prawa cywilnego ujętego w sposób ogólny ujednolicony system prawo cywilne.

W sensie subiektywnym, prawo własności, jak każde prawo subiektywne, jest możliwością określone zachowanie dozwolone przez prawo osobie upoważnionej. Z tego punktu widzenia reprezentuje najszersze w treści prawo rzeczowe, które daje możliwość jego właścicielowi – właścicielowi i tylko jemu – określenia charakteru i kierunków korzystania z należącej do niego nieruchomości, sprawując pełną dominację gospodarczą nad tym.

W ust. 1 art. 209 k.c. uprawnienia właściciela ujawniane są przy wykorzystaniu tradycyjnej „triady” uprawnień w rosyjskim prawie cywilnym: posiadanie, używanie i rozporządzanie. Prawo do posiadania rozumiane jest jako wynikająca z prawa (tj. prawnie możliwa do wyegzekwowania) możliwość posiadania tę nieruchomość, utrzymuj go w swoim gospodarstwie (faktycznie go posiadaj, umieść go w swoim bilansie itp.). Prawo do korzystania to prawna możliwość eksploatacji, gospodarczego lub innego wykorzystania własności poprzez wydobywanie z niej przydatne właściwości, jego spożycie. Jest ono ściśle powiązane z prawem własności, gdyż w większości przypadków z nieruchomości można korzystać jedynie poprzez faktyczne jej posiadanie. Moc rozporządzania oznacza podobną zdolność decydowania los prawny nieruchomości poprzez zmianę jej własności, stanu lub przeznaczenia (alienacja w drodze umowy, przeniesienie w drodze dziedziczenia, zniszczenie itp.).

Uprawnienia te łącznie wyczerpują wszystkie możliwości dostępne właścicielowi. Teoretyczne próby uzupełnienia tej „triady” innymi uprawnieniami, na przykład władzą zarządzania, nie powiodły się. Po bliższym przyjrzeniu się, takimi „uprawnieniami” okazują się nie samodzielne możliwości przysługujące właścicielowi, a jedynie sposoby realizacji uprawnień, które już posiada, czyli formy korzystania z podmiotowego prawa własności.

Właściciel jednocześnie koncentruje wszystkie trzy moce. Ale osobno, a czasem razem, mogą należeć nie do właściciela, ale do innego prawnego właściciela nieruchomości, na przykład najemcy. Przecież ten ostatni nie tylko jest właścicielem i korzysta z majątku właściciela-dzierżawcy na podstawie zawartej z nim umowy, ale ma także prawo, za jego zgodą, podnajmować nieruchomość innej osobie lub np. wprowadzać istotne ulepszenia w lokalu. nieruchomości, zmieniając w istotny sposób jej pierwotny stan, czyli rozporządzając nią w określonych granicach. W konsekwencji sama „triada” władz nie jest jeszcze wystarczająca do scharakteryzowania praw właściciela.

Co więcej, określenie praw właściciela jako „triady” możliwości jest charakterystyczne jedynie dla naszego krajowego porządku prawnego. Po raz pierwszy została uchwalona w 1832 r. w art. 420 t. X część 1 Kodeksu Praw Imperium Rosyjskie, skąd następnie, zgodnie z tradycją, przeszedł do Kodeksów cywilnych z lat 1922 i 1964, do Podstaw ustawodawstwa cywilnego z lat 1961 i 1991 oraz do Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej. W ustawodawstwo zagraniczne Istnieją inne cechy tego prawa. Tak, według

§ 903 niemiecki kodeks cywilny właściciel „może rozporządzać rzeczą według własnego uznania i wykluczać inne osoby od wpływu na nią”; zgodnie z art. 544 francuski kodeks cywilny właściciel „używa i pozbywa się rzeczy w sposób jak najbardziej absolutny”; w prawie angloamerykańskim, które ze względu na swój precedensowy charakter nie zna legalnej (legislacyjnej) definicji prawa własności, jego badacze liczą aż 10-12 różnych uprawnień właściciela, które jednocześnie mogą posiadać w różnych kombinacjach różne osoby itp.

Wreszcie nawet uznanie „triady uprawnień” dla właściciela nie zawsze wskazuje na zakres treści zapewnianych mu możliwości.

Zatem zgodnie z ustawodawstwo rosyjskie prywatny właściciel nie ma prawa korzystać z przekazanej mu działki w celach innych niż jej przeznaczenie lub przekazywać ją osobom, które nie mogą zapewnić kontynuacji takiego użytkowania (na przykład pod produkcję rolną). W przypadku niezgodności wymagania środowiskowe i irracjonalnego użytkowania gruntów, ryzykuje całkowitą utratę działki. Lokale mieszkalne mają również ściśle określony cel - budynki mieszkalne, mieszkania itp. Ponieważ lokale mieszkalne przeznaczone są wyłącznie do zamieszkania obywateli, ich wykorzystanie do innych celów, w szczególności do umieszczenia w nich różnych biur (biur), magazynów, zakładów produkcyjnych itp., nawet według woli lub za zgody ich właściciela, jest dopuszczalne dopiero po przeniesieniu tych lokali na cele niemieszkalne ustanowione przez prawo postanowienie (ust. 2 i 3 art. 288 Kodeksu cywilnego). Przecież użytkowanie danej nieruchomości zawsze w taki czy inny sposób wpływa nie tylko na interesy sąsiadów czy innych osób otaczających właściciela, ale ma także ogromne znaczenie znaczenie społeczne w warunkach ich ciągłego niedoboru. Dlatego założenie zamierzony cel dla odpowiednich obiektów i związane z tym ograniczenie możliwości ich właścicieli służy zapewnieniu ważnego interes publiczny. W tym przypadku właściciel wcale nie jest pozbawiony swoich praw. Mówimy o ustanowieniu przez prawo pewnych granic treści samego prawa własności, które w żadnym wypadku nie może być nieograniczone.

Możliwe są także ograniczenia (ograniczenia) w zakresie wykonywania praw majątkowych, przewidziane przez prawo lub porozumienie. Tym samym uprawnienia nabywcy (właściciela) nieruchomości (płatnika czynszu) wynikające z dożywotniej umowy alimentacyjnej z osobą pozostającą na jego utrzymaniu (art. 601 k.c.) wykluczają możliwość przeniesienia przez niego lub innego zbycia nieruchomości nabytej na własność bez zgodę swojego kontrahenta (odbiorcy czynszu). Stanowi to jedną z gwarancji interesów tego ostatniego na wypadek wygaśnięcia zobowiązania na skutek rażącego naruszenia obowiązków przez płatnika renty (art. 604, 605 kc).

Zastawca znajduje się w tej samej sytuacji, pozostając właścicielem rzeczy zastawionej, ale ogólna zasada pozbawiony możliwości rozporządzania nim bez zgody wierzyciela hipotecznego (art. 346 ust. 2 k.c.).

(z wykładu Safronowej)

W Kodeksie cywilnym nie ma definicji prawnej, ale w 209 r. występują 3 uprawnienia (triada).

Definicja naukowa używając tej triady: prawo własności to subiektywne prawo osoby do posiadania, używania i rozporządzania, niezależnie od praw innych osób

Źródła pochodzenia triady: z kodeksu prawa Imperium Rosyjskiego, tom 10, od tego czasu występuje ona we wszystkich kodyfikacjach. Tam są różne podejścia do ustalenia własności prawnej.

W Niemczech - możliwość rozporządzania nieruchomością przez właściciela oraz możliwość usunięcia innych osób z nieruchomości.

W języku anglosaskim istnieje około 20 potęg. Ale tu mamy do czynienia z podziałem majątku, tj. zaufanie ( różne twarze mogą być właścicielami 1 rzeczy, niezależnie od siebie). Na przykład: nominalny właściciel (ten, który początkowo) – powiernik (który zarządza)

Triada władz jest krytykowana.

Wskazówki:

Niewystarczalność triady i potrzeba uzupełnień (np. W ZSRR dodanie zarządzania jest korzystne dla przedsiębiorstw państwowych)

Odmów wymieniania uprawnień, ponieważ jakiekolwiek wyliczenie uprawnień. Akademik Benediktow zaproponował zdefiniowanie prawa własności jako absolutnej władzy nad rzeczą.

Pozycja projektu: jako szansa na posiadanie, użytkowanie, pozbywanie się i wykonywanie innych działania zgodne z prawem

Korzystając z podręcznika, poznaj treść poszczególnych potęg. Kluczowe cechy własności prawnej:

Niezależność własności prawnej od innych praw do danej rzeczy (nie pochodna od innych praw)

Niemożność podziału na kilka osób. Na przykład: modelka zarządzanie zaufaniem– zarządca nie jest właścicielem, nie mylić ze współwłasnością

Bezterminowe prawo do korzystania

Wyłączność własności prawnej: 2 aspekty: 1 aspekt - możliwość korzystania z rzeczy aktywne działania, nie jest zabronione przez prawo, aspekt 2 - możliwość usunięcia osób trzecich z rzeczy, z wyjątkiem przypadków, gdy właściciel musi tolerować

Niestety, w aktualne ustawodawstwo Nadal nie ma definicji prawa własności. Artykuł 216 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej wymienia dwa znaki rzeczywistych praw do cudzych rzeczy (wynikowy, absolutny charakter ochrony), jednak zdaniem wielu naukowców prawa rzeczywiste mają także inne znaki.

Ogólnie rzecz biorąc, możemy podkreślić następujące znaki prawdziwe prawa.

Po pierwsze, główną cechą praw własności jest ich absolutny charakter. Również G.F. Shershenevich to zauważył absolutna racja odpowiada obowiązkowi wszystkich współobywateli powstrzymywania się od działań, z którymi się nie zgadzają. Obowiązkami podmiotów biernych są charakter negatywny natomiast w obowiązkach obowiązek ma pozytywny charakter Zobacz: Shershenevich G.F. Dekret. op. P. 140.. Tym samym przy realizacji prawa majątkowego powstaje bezwzględny stosunek prawny, w którym jednej osobie – podmiotowi uprawnionemu (tytułowemu (prawnemu) właścicielowi) – przeciwstawia się nieograniczona (bezwzględna) liczba biernych osób zobowiązanych. Dzięki tej cesze prawa rzeczywiste są zwykle przeciwstawiane prawom względnym, tj. obowiązkowy Ta cecha prawa własności nie jest uznawana przez wszystkich prawników. W szczególności E. Barinova uważa, że ​​​​absolutny charakter ochrony jest nieodłączny nie tylko od praw własności, ale także od niektórych obowiązkowych. Zobacz: Barinova E. Prawa majątkowe – kategoria samodzielna? // Ekonomia i prawo. 2002. nr 7. s. 43. Wydaje się, że autor uzasadniając ten punkt widzenia nie wziął pod uwagę faktu, że prawdziwym prawom zawsze sprzeciwia się nieograniczony krąg osób zobowiązanych, a właściciel prawo zobowiązań w pierwszej kolejności konfrontowany jest dłużnik, a dopiero potem osoby trzecie.

Po drugie, obecność właściciela prawa własności ma prawo następować, co oznacza, że ​​​​właściciel zachowuje swoje prawo własności pomimo przeniesienia rzeczy na nowego właściciela (posiadacza) Prawo cywilne Rosji / Odpowiedzialny. wyd. ON. Sadikow. P. 365.. Przykładowo w przypadku przeniesienia własności działki obciążonej służebnością działka przechodzi na nowego właściciela wraz ze służebnością.

Po trzecie, istnieją rzeczywiste prawa specjalny obiekt. W chwila obecna Istnieją trzy podejścia do rozumienia przedmiotu praw własności. Według T.V. Deryugina „w pierwszym podejściu przedmiotem praw realnych może być tylko rzecz, natomiast rzecz jest jedynie przedmiotem świat materialny. W drugim ujęciu przedmiotem świata materialnego jest zawsze rzecz, jednakże przedmiotem praw własności mogą być nie tylko rzeczy, ale także prawa. Zgodnie z trzecim podejściem przedmiotem prawa własności mogą być tylko rzeczy, ale same rzeczy mogą być przedmiotem zarówno świata materialnego, jak i niematerialnego” Zob.: Deryugina T.V. Przedmioty służebności stosunków prawnych // Dziennik Prawo rosyjskie. 2001. nr 5. s. 44-45. . Najwłaściwsze wydaje się pierwsze z powyższych podejść, tj. przedmiotem praw rzeczywistych jest „rzecz w znaczenie materialne słowa" Prawo cywilne: Podręcznik: W 2 tomach / Rep. wyd. EA Sukhanov. M., 1998. s. 475-476. lub, jak to się czasem nazywa w literaturze, „rzeczą cielesną”. Patrz: Leonova G. Kategoria praw majątkowych w sowieckim prawie cywilnym // Biuletyn Moskiewskiego Uniwersytetu Państwowego. Seria prawnicza. 1991. nr 5. s. 12. . Zatem prawo własności można ustanawiać jedynie na rzeczach, tj. na przedmiotach, które mają materialną powłokę, obiekty świat zewnętrzny.

Po czwarte, prawa rzeczowe przenoszone są w sposób szczególny – poprzez przeniesienie rzeczy na Efimova L.G. O relacji praw rzeczywistych i obligatoryjnych // Państwo i prawo. 1998. nr 10. s. 37. . Na przykład przeniesienie praw rzeczowych może nastąpić w drodze alienacji rzeczy. Jednocześnie moment przeniesienia praw nie może wiązać się z przeniesieniem rzeczy (art. 223 k.c. i in.).

Po piąte, prawa rzeczowe mają określoną treść, która wyraża się w bezpośrednim związku osoby z rzeczą bez udziału innych osób. E.V. Waskowski pozwolił na podwójną konstrukcję prawa własności, zgodnie z którą można je zdefiniować „jako miarę władzy nad rzeczą w stosunku do wszystkich współobywateli lub jako miarę władzy nad współobywatelami w stosunku do rzeczy”. Tymczasem jego zdaniem dominuje to pierwsze, tj. stosunek prawny między osobą a rzeczą Zobacz: Vaskovsky E.V. Podręcznik prawa cywilnego. Tom. I-II. Petersburg, 1894-1896. T. 2. P. 60.. Zatem w odróżnieniu od praw zobowiązań rzeczowych, osoba uprawniona działa na rzeczy bez niczyjego pośrednictwa i z reguły we własnym interesie.

Jak podkreśla L. V. Szczennikowa „określa się różnicę w rodzajach praw rzeczowych różnym stopniu panowanie nad rzeczą, które przejawia się w zespole pewnych władz, które się na nie składają treść prawna takie czy inne prawo własności. Panowanie osoby nad majątkiem może być zupełne i w związku z tym stanowić prawo własności, lub może być ograniczone, stanowiąc treść jakiegoś ograniczonego prawa rzeczowego”. służebność) ma zawsze tę samą treść prawną, ściśle określoną i zamkniętą w swoich granicach, niezależnie od tego, z jakiej podstawy prawnej wynika” Zob.: Shchennikova L.V. Dekret. op. Str. 16..

Po szóste, prawa majątkowe są chronione za pomocą specjalnych roszczeń majątkowych Prawo cywilne / Odpowiedzialny. wyd. EA Suchanow. T. 1. P. 475.. Tradycyjnie zalicza się do nich windykację (o odzyskanie majątku z cudzego nielegalnego posiadania) i negację (o usunięcie przeszkód w korzystaniu z majątku niezwiązanych z pozbawieniem posiadania rzeczy) roszczenia.

Po siódme, sposoby i podstawy powstawania praw majątkowych, ich rodzaje i treść określa ustawa. To nie przypadek, że w art. 2 Kodeksu cywilnego stanowi, że ustawodawstwo cywilne stwarza podstawy powstania praw rzeczowych, zaś w ust. 4 art. 8 k.c. podkreśla, że ​​prawa cywilne (w tym majątkowe) powstają w wyniku nabycia nieruchomości na podstawach prawnie dozwolonych.

Zakres praw rzeczowych, w przeciwieństwie do obowiązków, jest wyczerpująco określony w prawie – albo bezpośrednio w Kodeksie cywilnym (art. 209, 216, 292, 334), albo w inny sposób prawo federalne. Ani za zgodą stron, ani decyzja sądu Niemożliwe jest ustanowienie prawa majątkowego, które nie jest przewidziane w ustawie. Uczestnik obowiązki wręcz przeciwnie, może zgodnie z art. 8 Kodeksu cywilnego, zawierać transakcje zarówno przewidziane, jak i nieprzewidziane przez prawo, ale nie sprzeczne z nim.

Po ósme, w zderzeniu prawa własności z prawem zobowiązań to drugie ustępuje miejsca byłemu G.F. Dekret. op. Str. 141.. B współczesne prawo Zasada ta została utrwalona jako priorytetowe spełnianie wymogów prawa rzeczowego przed obowiązkami. W wielu krajach taką cechą praw własności jest prawo do korzyści. Zobacz o tym: Cywilne i prawo handlowe państwa kapitalistyczne / wyd. EA Wasiljewa. M., 1992. S. 197..

W literaturze prawniczej wśród cech praw rzeczowych często wymienia się ich trwałość, zob.: Prawo Cywilne / wyd. AP Siergiejewa, Yu.K. Tołstoj. M., 1996. Część 1. s. 286. Wydaje się, że nie we wszystkich prawach majątkowych cecha ta jest immanentna. Na przykład są one ograniczone okresem, a mianowicie oczekiwaną długością życia podmiotu uprawnionego, niektórymi służebności osobiste(na przykład prawo zamieszkania w budynku mieszkalnym przez członka rodziny właściciela tego lokalu) Emelkina I.A. Prawa własności do lokali mieszkalnych i lokale niemieszkalne: pozyskiwanie i ochrona: Proc. dodatek. M.: Yurist, 2003. s. 14. . A.Yu. Kolov twierdzi również, że służebność może być pilna. Patrz: Kolov A.Yu. Prawa własności do gruntów w Rosji. Tomsk: Peleng, 2004. s. 54., z czego jasno wynika analiza systemu wspólne zasady o swobodzie umów, klauzula 51 Regulaminu rejestr państwowy prawa do nieruchomość i transakcje z nim, zatwierdzony uchwałą Rząd Federacji Rosyjskiej z dnia 18 lutego 1998 r. Nr 219 Zbiór ustawodawstwa Federacji Rosyjskiej. 1998. nr 8. art. 963., art. 23 Kodeks gruntowy RF z dnia 25 października 2001 r. Nr 136-FZ Zbiór ustawodawstwa Federacji Rosyjskiej. 2001. Nr 44. Art. 2001. 4147..

Podkreślamy, że podmiot praw majątkowych może we własnym interesie podejmować działania polegające na posiadaniu, użytkowaniu, a w wielu przypadkach rozporządzaniu rzeczą, nie zwracając się o pomoc do nikogo innego. Na tym polega zasadnicza różnica między rzeczywistymi prawami a obowiązkami. Osoba, której przysługuje obligatoryjne prawo do rzeczy (np. z umowy najmu, bezpłatne korzystanie), może wykonywać swoje prawo do posiadania i korzystania z niego tylko wtedy, gdy rzeczywiście otrzyma je od właściciela, który zawarł z nim umowę.

Po poznaniu cech praw rzeczowych możemy przystąpić do sformułowania definicji praw rzeczowych. Niestety, poważnym mankamentem ustawodawstwa krajowego jest brak definicji praw majątkowych zapisanych w prawie. W rezultacie spory między prawnikami dotyczące tej definicji wciąż trwają.

Interesujące jest stanowisko przedrewolucyjnych prawników w sprawie pojęcia prawa własności.

Odwołanie się do twórczości przedrewolucyjnych prawników stwarza absolutnie sprzeczną opinię na temat stanu kategorii praw rzeczowych. W przeciwieństwie do ustawodawstwa, gdzie odrzucono tę definicję, w teorii prawa cywilnego pojawiły się poważne badania tej kategorii.

Pojęcie prawa własności było interpretowane przez większość cywilistów (V.I. Sinaisky, G.F. Shershenevich, E.V. Vaskovsky, Yu.S. Gambarov i in.) z „podwójnego” punktu widzenia: 1) jako relacja pomiędzy osobą uprawnioną a osobą uprawnioną wszystko przez osoby trzecie oraz 2) jako panowanie osoby uprawnionej nad rzeczą i obowiązek wszystkich osób trzecich uznania tej dominacji i nieingerowania w nią.

E.V. Waskowski pozwolił na podwójną konstrukcję prawa własności, zgodnie z którą można je zdefiniować „jako miarę władzy nad rzeczą w stosunku do wszystkich współobywateli lub jako miarę władzy nad współobywatelami w stosunku do rzeczy”. Jego zdaniem dominuje to pierwsze, tj. stosunek prawny między osobą a rzeczą Zobacz: Vaskovsky E.V. Podręcznik prawa cywilnego. Tom. I-II Petersburg, 1894-1896. T. 2. s. 60..

K.P. Pobiedonoscew utożsamił pojęcie „praw rzeczowych” z prawami ojcowskimi, których cechy, jego zdaniem, polegały na takich cechach, jak wyłączność (korzyść, pierwszeństwo) prawa do rzeczy, bezpośrednia dominacja osoby nad rzeczą, ochrona naruszonego prawa za pomocą specjalnych roszczeń majątkowych Zob.: Pobedonostsev K.P. Kurs prawa cywilnego. Część pierwsza: Prawa majątkowe. M., 2002. S. 190..

DI. Meyer zauważył, że przedmiotem prawa własności jest cudza rzecz, a przedmiotem prawa zobowiązań cudze działanie Zob.: Meyer D.I. Dekret. op. Część 2. s. 98. .

G.F. Shershenevich ustalił, że absolutne prawo odpowiada obowiązkowi wszystkich współobywateli powstrzymywania się od działań, z którymi się z nim nie uzgodniono. Obowiązki podmiotów biernych mają charakter negatywny, natomiast w obowiązkach obowiązek ma charakter pozytywny. Dzięki tej cesze prawa rzeczywiste są zwykle przeciwstawiane prawom względnym. Istota praw rzeczowych G.F. Shershenevich widział w ustanowieniu bezpośredniego związku między osobą a rzeczą, dzięki któremu osoba nie potrzebuje pośrednictwa osób trzecich, aby skorzystać ze swojego prawa. Zob.: Shershenevich G.F. Dekret. op. s. 140-142..

W nowoczesne badania W prawie majątkowym brak jest także jedności w zakresie definiowania jego pojęcia.

Zatem G. B. Prawa majątkowe Leonowej definiuje się jako „ustanowione zgodnie z ustawą prawa do rzeczy cielesnej, w których przedmiocie tego prawa towarzyszy obowiązek wszystkich osób trzecich do powstrzymania się od działań zakłócających wykonywanie tego prawa, oraz w przypadku ingerencji w prawo innej osoby... cieszącej się ochroną absolutną” Patrz.: Leonova G.B. Dekret. op. P. 73.. Definicja taka powinna wskazywać na uznanie przez jej autora całkowitej tożsamości pojęć prawa rzeczywistego i absolutnego.

Według Yu.K. Tołstoja „prawo rzeczywiste jest zwykle rozumiane jako prawo, które zapewnia zaspokojenie interesów uprawnionej osoby poprzez bezpośrednie oddziaływanie na rzecz znajdującą się w sferze jego dominacji gospodarczej” Zob.: Prawo cywilne / wyd. Yu.K. Tołstoj, A.P. Siergiejewa. s.283..

LV Szczennikowa definiuje prawa własności jako „prawa, których przedmiotem jest rzecz w materialnym znaczeniu tego słowa, które ustala własność (zawłaszczenie) tej rzeczy i stosunek osoby do niej, tj. bezpośrednią dominację nad tą rzeczą poprzez zestaw pewnych uprawnień i bezpośrednio ciesząc się absolutną ochroną” Patrz: Shchennikova L.V. Dekret. op. s. 16-17..

A.Yu. Kolov proponuje następującą definicję prawa własności jako optymalnej: „Prawo właściwe to prawo do indywidualnie określonej rzeczy, która ma właściwość przestrzegania i cieszy się absolutnym charakterem ochrony” Zob.: Kolov A.Yu. Dekret. op. Str. 58. .

O.N Sadikov rozumie prawa rzeczywiste jako „subiektywne prawo cywilne, który ma charakter absolutny, ma określony przedmiot i metody ochrony, w tym oprócz prawa własności, użytkowania i rozporządzania rzeczą (razem lub osobno) uprawnienia do przestrzegania Patrz: Prawo cywilne Rosji / Rozpustnik. wyd. ON. Sadikow. Str. 366..

I.A. Emelkina dzieli prawo rzeczowe w sensie subiektywnym i obiektywnym. Prawa własności w sensie podmiotowym są „zapewnione”. prawo cywilne prawo ustanawiające bezpośrednie połączenie osoby uprawnionej z rzeczą (wg przedmiot materialnyświat zewnętrzny), cieszący się ochroną absolutną i zawierający możliwość wpływania na rzecz za pomocą uprawnień ustanowionych przez prawo.

I.A. Emelkina argumentuje, że „pojęcie prawa rzeczowego można interpretować w szerokim znaczeniu jako samodzielną gałąź prawa cywilnego, której przedmiotem jest niezależny zespół stosunków społecznych regulowanych przez prawo cywilne, które powstają w zakresie zabezpieczenia rzeczy osoby, posiadania, używania i usuwania ich. Prawo rzeczowe w sensie obiektywnym to zbiór norm prawa cywilnego regulujących bezwzględne stosunki prawne majątkowe powstałe pomiędzy podmiotami prawa cywilnego w zakresie własności rzeczy przez określone osoby, a także posiadania, używania i rozporządzania rzeczami” Zob.: Emelkina I.A. Własność i inne prawa majątkowe. s. 12-13. .

Z powyższych definicji wynika, że ​​wszyscy autorzy są zgodni co do tego, że prawa rzeczowe tworzą pewnego rodzaju związek pomiędzy osobą a rzeczą podstawy prawne i które cieszą się całkowitą ochroną.

Jednocześnie uważam, że O.S. ma rację. Ioffe, który słusznie zauważył, że kategoria praw rzeczowych nie stanowi jednej, jednorodnej całości, składa się z praw heterogenicznych, dlatego nie jest możliwe podanie ich wyczerpującej i adekwatnej definicji Zob.: Ioffe O.S. Radzieckie prawo cywilne. Przebieg wykładów. Część 1. L., 1958. s. 75..

Podsumowując akapit, podkreślamy, że prawa rzeczywiste, uznane za niezależne zarówno w nauce, jak i w ustawodawstwie, mają wiele konkretne znaki pozwalając na ich rozdzielenie. Cechy te obejmują: 1) są absolutne; 2) obecność właściciela prawa majątkowego do prawa do naśladowania; 3) mają przedmiot szczególny – rzecz w sensie materialnym; 4) zostają przeniesione w sposób szczególny – poprzez przeniesienie rzeczy; 5) mają określoną treść, która wyraża się w bezpośrednim związku osoby z rzeczą bez udziału innych osób; 6) są chronione za pomocą specjalnych roszczeń majątkowych; 7) sposób i podstawy powstania praw rzeczowych, ich rodzaje i treść określa ustawa; 8) gdy prawo rzeczowe koliduje z prawem obligatoryjnym, to drugie ustępuje pierwszemu.