MINISTERSTWO BUDOWNICTWA MIESZKANIOWEGO I USŁUG KOMUNALNYCH FEDERACJI ROSYJSKIEJ

ZAMÓWIENIE

Po zatwierdzeniu Procedury i warunków dokonywania zmian w rejestrze licencji podmiotu wchodzącego w skład Federacji Rosyjskiej

Dokument z dokonanymi zmianami:
(Oficjalny portal internetowy informacji prawnej www.pravo.gov.ru, 30.03.2018, N 0001201803300022) (procedura wejścia w życie znajduje się w paragrafie 2 zarządzenia Ministerstwa Budownictwa i Mieszkalnictwa oraz Usług Komunalnych Rosji Federacji z dnia 2 marca 2018 r. N 134/pr).
____________________________________________________________________

____________________________________________________________________
Dokument uwzględnia:
postanowienie Sądu Najwyższego Federacji Rosyjskiej z dnia 29 września 2017 r. N AKPI17-704.
____________________________________________________________________

Zgodnie z częścią 3 art. 198 Kodeksu mieszkaniowego Federacji Rosyjskiej (Zbiór ustawodawstwa Federacji Rosyjskiej, 2005, N 1, art. 14; 2015, N 27, art. 3967, N 48, art. 6724)

Zamawiam:

1. Zatwierdzić załączoną procedurę i warunki dokonywania zmian w rejestrze licencji podmiotu wchodzącego w skład Federacji Rosyjskiej.

2. Kontrolę nad wykonaniem niniejszego zarządzenia powierzono Wiceministrowi Budownictwa i Mieszkalnictwa oraz Usług Komunalnych Federacji Rosyjskiej A.V. Chibis.

Minister
MA Mężczyźni

Zarejestrowany
w Ministerstwie Sprawiedliwości
Federacja Rosyjska
8 kwietnia 2016,
rejestracja nr 41716

Tryb i termin dokonywania zmian w rejestrze licencji podmiotu wchodzącego w skład Federacji Rosyjskiej

ZATWIERDZONY
na zamówienie
Ministerstwo Budownictwa
oraz mieszkalnictwo i usługi komunalne
Federacja Rosyjska
z dnia 25 grudnia 2015 r. N 938/pr

1. Niniejsza Procedura określa warunki, kolejność i termin dokonywania zmian w rejestrze licencji podmiotu wchodzącego w skład Federacji Rosyjskiej (zwanym dalej rejestrem).

2. Zmian w rejestrze dokonuje państwowy organ nadzoru mieszkaniowego podmiotu wchodzącego w skład Federacji Rosyjskiej (zwany dalej państwowym organem nadzoru mieszkaniowego) na podstawie decyzji państwowego organu nadzoru mieszkaniowego wydanej zgodnie z ust. 3, 3.1, 5-5_4 art. 198 Kodeksu mieszkaniowego Federacji Rosyjskiej (Zbiór ustawodawstwa Federacja Rosyjska 2005, nr 14, 2007, nr 14; 2008, nr 3616; 2009, nr 4542; 2010, nr 31, nr 4206; 23, art. 3263; 2014, art. 4218, 4264; 2015, nr 11, art. 3967; 27, art. 4288; 2017, nr 1, art. 10, nr 52, art. 7939; 2018, nr 1, art. 69) lub w przypadku nie otrzymania wniosku w wyznaczonym terminie okresu posiadania zezwolenia na prowadzenie działalności gospodarczej w zakresie zarządzania apartamentowcami albo na podstawie wniosku o zmianę rejestru złożonego przez osobę wykonującą działalność w zakresie zarządzania apartamentowcem (zwaną dalej wnioskodawcą), zawierającego następujące informacje:
(Paragraf ze zmianami, wprowadzony w życie 10 kwietnia 2018 r. zarządzeniem Ministerstwa Budownictwa i Mieszkalnictwa i Usług Komunalnych Federacji Rosyjskiej z dnia 2 marca 2018 r. N 134/pr.

a) adres budynku mieszkalnego;

b) podstawy zawarcia, rozwiązania lub rozwiązania umowy o zarządzanie apartamentowcem;
zarządzeniem Ministerstwa Budownictwa i Mieszkalnictwa oraz Usług Komunalnych Federacji Rosyjskiej z dnia 2 marca 2018 r. N 134/pr.

c) szczegóły umowy o zarządzanie apartamentowcem;
(Podpunkt ze zmianami, wprowadzony w życie 10 kwietnia 2018 r. zarządzeniem Ministerstwa Budownictwa i Mieszkalnictwa i Usług Komunalnych Federacji Rosyjskiej z dnia 2 marca 2018 r. N 134/pr.

d) szczegóły dokumentu administracyjnego samorządów lokalnych, władz wykonawczych miast federalnych - Moskwy, Petersburga, Sewastopola, w przypadku zawarcia umowy o zarządzanie budynkiem mieszkalnym, zgodnie z częścią 17 ";
zarządzeniem Ministerstwa Budownictwa i Mieszkalnictwa oraz Usług Komunalnych Federacji Rosyjskiej z dnia 2 marca 2018 r. N 134/pr.

e) informacje o wnioskodawcy (nazwa, numer NIP, numer licencji na prowadzenie działalności gospodarczej w zakresie zarządzania apartamentowcami (zwanej dalej koncesją) w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej w zakresie zarządzania apartamentowcami budynki na podstawie pozwolenia;
zarządzeniem Ministerstwa Budownictwa i Mieszkalnictwa i Usług Komunalnych Federacji Rosyjskiej z dnia 2 marca 2018 r. N 134/pr)

f) dane dotyczące reorganizacji licencjobiorcy w następujących przypadkach:

- reorganizacja koncesjonariusza w formie połączenia z inną osobą prawną (podmiotami) zarządzającymi apartamentowcem (domami);

- reorganizacja licencjobiorcy w formie przekształcenia;

- reorganizacja koncesjonariusza w formie połączenia z inną osobą prawną (podmiotami) zarządzającymi apartamentowcem (domami), z których każda w dniu rejestracji państwowej następcy reorganizowanych osób prawnych posiada licencję na ten sam rodzaj działalności.
(Akapit został dodatkowo wprowadzony w dniu 10 kwietnia 2018 r. zarządzeniem Ministerstwa Budownictwa i Mieszkalnictwa i Usług Komunalnych Federacji Rosyjskiej z dnia 2 marca 2018 r. N 134/pr)

3. Do wniosku o zmianę rejestru dołącza się następujące dokumenty:

a) kopię protokołu i uchwałę walnego zgromadzenia właścicieli lokali w apartamentowcu o wyborze sposobu zarządzania apartamentowcem przez organizację zarządzającą i zawarciu z nią umowy o zarządzanie apartamentowcem lub o zmianie sposobu zarządzania apartamentowcem sposobu zarządzania apartamentowcem lub rozwiązania umowy o zarządzanie w przypadku takiego zgromadzenia, z wyjątkiem przypadku przedstawienia państwowemu organowi nadzoru mieszkaniowego oryginałów tych dokumentów zgodnie z art. 46 część 1 Kodeksu mieszkaniowego Federacja Rosyjska;
(Podpunkt ze zmianami, wprowadzony w życie 10 kwietnia 2018 r. zarządzeniem Ministerstwa Budownictwa i Mieszkalnictwa i Usług Komunalnych Federacji Rosyjskiej z dnia 2 marca 2018 r. N 134/pr.

b) kopię protokołu konkursu na wybór organizacji zarządzającej do zarządzania apartamentowcem, zgodnie z którym organizacja zarządzająca zostaje uznana za zwycięzcę konkursu lub kopię protokołu, zgodnie z art. w przypadku którego organizacja zarządzająca zostanie uznana za jedynego uczestnika konkursu, w przypadku uznania konkursu za nieważny, w związku z czym tylko jeden wnioskodawca zostanie uznany za uczestnika konkursu (w przypadku przedmiotowego konkursu);
(Podpunkt ze zmianami, wprowadzony w życie 10 kwietnia 2018 r. zarządzeniem Ministerstwa Budownictwa i Mieszkalnictwa i Usług Komunalnych Federacji Rosyjskiej z dnia 2 marca 2018 r. N 134/pr.

c) kopię umowy o zarządzanie, której warunki zostały zatwierdzone decyzją walnego zgromadzenia właścicieli lokali w apartamentowcu, lub kopię umowy o zarządzanie zawartej z deweloperem w przypadkach przewidzianych w § 14 art. 161 Kodeksu mieszkaniowego Federacji Rosyjskiej;
(Podpunkt ze zmianami, wprowadzony w życie 10 kwietnia 2018 r. zarządzeniem Ministerstwa Budownictwa i Mieszkalnictwa i Usług Komunalnych Federacji Rosyjskiej z dnia 2 marca 2018 r. N 134/pr.

d) kopię protokołu odbioru dokumentacji technicznej i innych dokumentów związanych z zarządzaniem takim domem, kluczy do lokali wchodzących w skład majątku wspólnego w apartamentowcu, elektroniczne kody dostępu do urządzeń wchodzących w skład majątku wspólnego właścicieli lokali w apartamentowcu oraz inne środki techniczne i urządzenia niezbędne do prowadzenia i zarządzania apartamentowcem, osobie, która przyjęła obowiązki zarządu apartamentowcem, w przypadku złożenia wniosku o wyłączenie budynek mieszkalny z rejestru;
(Podpunkt ze zmianami, wprowadzony w życie 10 kwietnia 2018 r. zarządzeniem Ministerstwa Budownictwa i Mieszkalnictwa i Usług Komunalnych Federacji Rosyjskiej z dnia 2 marca 2018 r. N 134/pr.

e) dokument potwierdzający umocowanie przedstawiciela wnioskodawcy do złożenia wniosku oraz dokumenty, o których mowa w ust. 3 niniejszego Procedury (w przypadku, gdy w imieniu wnioskodawcy składa wniosek jego upoważniony przedstawiciel), sporządzone zgodnie z wymogami zawartymi w ustawodawstwo Federacji Rosyjskiej;
(Podpunkt ze zmianami, wprowadzony w życie 10 kwietnia 2018 r. zarządzeniem Ministerstwa Budownictwa i Mieszkalnictwa i Usług Komunalnych Federacji Rosyjskiej z dnia 2 marca 2018 r. N 134/pr.

f) kopię umowy o zarządzanie budynkiem mieszkalnym, zawartej z organizacją zarządzającą na podstawie dokumentu administracyjnego organu samorządu terytorialnego, organu wykonawczego miast federalnych - Moskwy, Petersburga, Sewastopola w przypadkach przewidzianych w Część 17 art. 161 Kodeksu mieszkaniowego Federacji Rosyjskiej;
(Akapit z późniejszymi zmianami, wprowadzony w życie 12 stycznia 2019 r. zarządzeniem Ministerstwa Budownictwa i Mieszkalnictwa i Usług Komunalnych Federacji Rosyjskiej z dnia 2 marca 2018 r. N 134/pr.

g) kopię wniosku jednej ze stron umowy o zarządzanie apartamentowcem w przypadku rozwiązania umowy o zarządzanie apartamentowcem w związku z upływem jej okresu obowiązywania;
(Akapit został dodatkowo wprowadzony w dniu 10 kwietnia 2018 r. zarządzeniem Ministerstwa Budownictwa i Mieszkalnictwa i Usług Komunalnych Federacji Rosyjskiej z dnia 2 marca 2018 r. N 134/pr)

h) kopię umowy o zarządzanie apartamentowcem podpisaną przez organizację zarządzającą wskazaną przez zwycięzcę otwartego konkursu na wybór organizacji zarządzającej;
(Akapit został dodatkowo wprowadzony w dniu 10 kwietnia 2018 r. zarządzeniem Ministerstwa Budownictwa i Mieszkalnictwa i Usług Komunalnych Federacji Rosyjskiej z dnia 2 marca 2018 r. N 134/pr)

i) w przypadku reorganizacji w formie połączenia z koncesjonariuszem osoby prawnej lub osób prawnych zarządzających lub zarządzających apartamentowcem lub domami (zwanymi dalej połączonymi podmiotami):

- kopię karty wpisowej Jednolitego Państwowego Rejestru Podmiotów Prawnych w sprawie reorganizacji w formie połączenia z licencjobiorcą połączonych podmiotów;

- kopie decyzji walnych zgromadzeń uczestników (akcjonariuszy) koncesjonariusza i osób powiązanych w sprawie reorganizacji w formie stowarzyszenia, udokumentowanych protokołami walnych zgromadzeń uczestników (akcjonariuszy) lub decyzjami jedynych uczestników (akcjonariuszy) lub decyzjami właściciele majątku przedsiębiorstw jednolitych lub decyzje założycieli (założycieli) organizacji non-profit o reorganizacji w formie połączenia;

- kopię aktu przeniesienia pomiędzy podmiotami powiązanymi a licencjobiorcą;
(Akapit został dodatkowo wprowadzony w dniu 10 kwietnia 2018 r. zarządzeniem Ministerstwa Budownictwa i Mieszkalnictwa i Usług Komunalnych Federacji Rosyjskiej z dnia 2 marca 2018 r. N 134/pr)

j) w przypadku reorganizacji w postaci przekształcenia licencjobiorcy:

- kopię karty wpisowej Jednolitego Państwowego Rejestru Podmiotów Prawnych w sprawie reorganizacji w formie przekształcenia;

- kopie decyzji walnych zgromadzeń uczestników (akcjonariuszy) koncesjonariusza o reorganizacji w formie przekształcenia, udokumentowanych protokołami walnych zgromadzeń uczestników (akcjonariuszy) lub decyzjami jedynych uczestników (akcjonariuszy) lub decyzjami właścicieli nieruchomości przedsiębiorstw jednolitych, czy decyzje założycieli (założycieli) organizacji non-profit o reorganizacji w formie przekształcenia;
(Akapit został dodatkowo wprowadzony w dniu 10 kwietnia 2018 r. zarządzeniem Ministerstwa Budownictwa i Mieszkalnictwa i Usług Komunalnych Federacji Rosyjskiej z dnia 2 marca 2018 r. N 134/pr)

k) w przypadku reorganizacji w formie połączenia osób prawnych zarządzających apartamentowcem lub domami (zwanych dalej reorganizowanymi osobami prawnymi):

- kopia arkusza wpisowego Jednolitego Państwowego Rejestru Podmiotów Prawnych dotyczącego utworzenia osoby prawnej w drodze reorganizacji w formie połączenia;

- kopie decyzji walnych zgromadzeń uczestników (akcjonariuszy) zreorganizowanych osób prawnych w sprawie reorganizacji w formie połączenia, udokumentowanych protokołami z walnych zgromadzeń uczestników (akcjonariuszy) lub decyzjami jedynych uczestników (akcjonariuszy) lub decyzjami majątkowymi właściciele przedsiębiorstw jednolitych lub decyzje założycieli (założycieli) organizacji non-profit o reorganizacji w formie połączenia;

- kopię aktu przeniesienia pomiędzy zreorganizowanymi osobami prawnymi a osobą prawną powstałą w wyniku połączenia;

- zaświadczenie zawierające dane o zreorganizowanych osobach prawnych (nazwa, numer NIP, numer licencji uprawniającej do prowadzenia działalności gospodarczej w zakresie zarządzania apartamentowcami) według stanu na dzień rejestracji państwowej następcy zreorganizowanej osoby prawnej, poświadczone przez następcę prawnego;
(Akapit został dodatkowo wprowadzony w dniu 10 kwietnia 2018 r. zarządzeniem Ministerstwa Budownictwa i Mieszkalnictwa i Usług Komunalnych Federacji Rosyjskiej z dnia 2 marca 2018 r. N 134/pr)

l) wykaz złożonych dokumentów ze wskazaniem nazwy i szczegółów każdego dokumentu oraz liczby arkuszy, podpisany przez wnioskodawcę (upoważnionego przedstawiciela wnioskodawcy).

Kopie dokumentów składanych wraz z wnioskiem muszą być oprawione i należycie poświadczone przez upoważnionego urzędnika wnioskodawcy.
(Akapit został dodatkowo wprowadzony w dniu 10 kwietnia 2018 r. zarządzeniem Ministerstwa Budownictwa i Mieszkalnictwa i Usług Komunalnych Federacji Rosyjskiej z dnia 2 marca 2018 r. N 134/pr)

4. Rozpatrzenie wniosku i dokumentów określonych w ust. 3 niniejszej Procedury oraz wydanie jednej z decyzji, o których mowa w ust. 7 niniejszej Procedury, ust. 7 niniejszej Procedury, przeprowadza państwowy organ nadzoru mieszkaniowego i nie może przekroczyć dziesięciu dni roboczych od daty otrzymania wniosku i dokumentów.
zarządzeniem Ministerstwa Budownictwa i Mieszkalnictwa oraz Usług Komunalnych Federacji Rosyjskiej z dnia 2 marca 2018 r. N 134/pr.

5. W trakcie rozpatrywania wniosku i dokumentów państwowy organ nadzoru mieszkaniowego sprawdza wniosek i dokumenty pod kątem spełnienia następujących warunków:

a) zgodność wniosku i dokumentów z postanowieniami ust. 2 i 3 niniejszej Procedury;

b) wiarygodność informacji zawartych we wniosku i dokumentach, o których mowa w ust. 3 niniejszej Procedury;
(Podpunkt ze zmianami, wprowadzony w życie 10 kwietnia 2018 r. zarządzeniem Ministerstwa Budownictwa i Mieszkalnictwa i Usług Komunalnych Federacji Rosyjskiej z dnia 2 marca 2018 r. N 134/pr.

c) brak jest sprzeczności między informacjami przekazanymi przez wnioskodawcę a informacjami zawartymi w rejestrze w chwili rozpatrywania wniosku;
(Podpunkt ze zmianami, wprowadzony w życie 10 kwietnia 2018 r. zarządzeniem Ministerstwa Budownictwa i Mieszkalnictwa i Usług Komunalnych Federacji Rosyjskiej z dnia 2 marca 2018 r. N 134/pr.

d) ust. utracił moc od dnia 10 kwietnia 2018 r. -;

d) wnioskodawca spełnia wymóg określony w art. 198 część 2 Kodeksu mieszkaniowego Federacji Rosyjskiej, dotyczący umieszczenia w systemie informacji określonych we wniosku, jeżeli wnioskodawca ma taki obowiązek;
(Podpunkt ze zmianami, wprowadzony w życie 10 kwietnia 2018 r. zarządzeniem Ministerstwa Budownictwa i Mieszkalnictwa i Usług Komunalnych Federacji Rosyjskiej z dnia 2 marca 2018 r. N 134/pr.

e) brak orzeczenia sądu, które weszło w życie, ogłaszającego upadłość wnioskodawcy zgodnie z ustawą federalną z dnia 26 października 2002 r. nr 127-FZ „O niewypłacalności (upadłość) (ustawodawstwo zbiorowe Federacji Rosyjskiej 2002, nr 1). 43, art. 4190, 2004, nr 35, art. 3607, 2005, nr 1, art. 46, nr 44, art. 4471, 2006, nr 30, art. 3292, nr 52, art , 2007, N 7, art. 834, N 18, Art. 2117, N 30, Art. 3754, N 41, Art. 4845, N 48, Art. 5814, N 49, art 6079, 2008, N 30, Art. 3616, N 49, Art. 5748, 2009, N 1, Art. 4, Art. 14, N 18, Art. 2153, N 29, Art. 3632, N 51, Art. 6160, N 52, Art. 6450, 2010, N 17, Art. 1988, N 31, Art. 4196, 2011, N 1, Art. 41, N 7, art. N 19, Art. 2708, N 27, Art. 3880, N 29, Art. 4301, N 45, Art. 6728, N 3 49, Art. 7024, Art. 7040 , art. 7061, art. 7068, art. 7351, art. 7357, 2012, nr 31, art. 4333, art. 5787, nr 53, art. 7619, art 23, art. 2871, nr 26, art. 3207, nr 27, art. 3481, nr 30, art. 4084, nr 51, art. 6699, nr 52, art. 6975, art 6984, 2014, N 11, Art. 1098, N 30, Art. 4217, N 49, Art. 6914, N 52, Art. 7543, 2015, N 1, Art. 11, Art. 35, nr 27, art. 3958, art. 3977, nr 29, art. 4350, art. 4362, 2016, art. 11, art. 27, art. 29, art. 3296, nr 26, art. 3891, nr 27, art. 4237, art. 4293, art. 4305, 2017, art. 29, N 18, Art. 2661, N 25, Art. 3596, N 31, Art. 4815, Art. 4830, N 48, Art. 7052, 2018, N 1, Art. 54);
(Akapit został dodatkowo wprowadzony w dniu 10 kwietnia 2018 r. zarządzeniem Ministerstwa Budownictwa i Mieszkalnictwa i Usług Komunalnych Federacji Rosyjskiej z dnia 2 marca 2018 r. N 134/pr)

f) brak oznak nieważności decyzji walnego zgromadzenia właścicieli lokali w apartamentowcu na podstawach określonych w ustawodawstwie cywilnym Federacji Rosyjskiej, a także w przypadku decyzji podjętej na walnym zgromadzeniu właścicieli lokali w apartamentowcu do wyboru bezpośredniej metody zarządzania takim apartamentowcem z naruszeniem przepisów art. 161 ust. 1 części 2 Kodeksu mieszkaniowego Federacji Rosyjskiej.
(Akapit został dodatkowo wprowadzony w dniu 10 kwietnia 2018 r. zarządzeniem Ministerstwa Budownictwa i Mieszkalnictwa i Usług Komunalnych Federacji Rosyjskiej z dnia 2 marca 2018 r. N 134/pr)

6. Na podstawie wyników kontroli wniosku i dokumentów złożonych przez wnioskodawcę sporządza się wniosek, w którym wskazuje się wyniki kontroli dla każdej z przesłanek określonych w ust. 5 niniejszego Procedury oraz wnioski do państwowego nadzoru mieszkaniowego organu do podjęcia właściwej decyzji zgodnie z ust. 7 niniejszej procedury.
(Klauzula ze zmianami, wprowadzona w życie 10 kwietnia 2018 r. zarządzeniem Ministerstwa Budownictwa i Mieszkalnictwa i Usług Komunalnych Federacji Rosyjskiej z dnia 2 marca 2018 r. N 134/pr.

7. Na podstawie wyników rozpatrzenia wniosku i dokumentów państwowy organ nadzoru mieszkaniowego podejmuje jedną z następujących decyzji:

a) o dokonaniu zmian w rejestrze;

b) odmowy dokonania zmian w rejestrze i zwrotu wniosku oraz dokumentów;
(Podpunkt ze zmianami, wprowadzony w życie 10 kwietnia 2018 r. zarządzeniem Ministerstwa Budownictwa i Mieszkalnictwa i Usług Komunalnych Federacji Rosyjskiej z dnia 2 marca 2018 r. N 134/pr.

c) wstrzymać rozpatrzenie wniosku.

8. Decyzję o dokonaniu zmian w rejestrze podejmuje państwowy organ nadzoru mieszkaniowego, jeżeli wniosek i dokumenty spełniają warunki określone w ust. 5 niniejszej Procedury.

9. Podstawą odmowy dokonania zmian w rejestrze i zwrotu wniosku oraz dokumentów jest:

a) niezgodność wniosku i dokumentów z wymogami określonymi w punktach „a”, „d” - „e” paragrafu 5 niniejszej Procedury;

b) niezgodność wniosku i dokumentów z wymogami określonymi w punktach „b” i „c” ust. 5 niniejszej Procedury, stwierdzona przez państwowy organ nadzoru mieszkaniowego na podstawie wyników kontroli przeprowadzonej zgodnie z ust. 15 niniejszej Procedury.

Decyzja o odmowie dokonania zmian w rejestrze musi zawierać uzasadnione uzasadnienie podjęcia takiej decyzji.
(Ustęp 9 ze zmianami, wprowadzony w życie 10 kwietnia 2018 r. zarządzeniem Ministerstwa Budownictwa i Mieszkalnictwa i Usług Komunalnych Federacji Rosyjskiej z dnia 2 marca 2018 r. N 134/pr.

10. Podstawą podjęcia decyzji o zawieszeniu rozpatrzenia wniosku jest:

a) niezgodności wniosku i dokumentów z warunkami określonymi w punktach „b”, „c” paragrafu 5 niniejszej Procedury;
(Podpunkt ze zmianami, wprowadzony w życie 10 kwietnia 2018 r. zarządzeniem Ministerstwa Budownictwa i Mieszkalnictwa i Usług Komunalnych Federacji Rosyjskiej z dnia 2 marca 2018 r. N 134/pr.

b) otrzymania przez państwowy organ nadzoru mieszkaniowego, w terminie określonym w ust. 4 niniejszej Procedury, wniosku od innego koncesjonariusza zawierającego informacje dotyczące tego samego budynku mieszkalnego;

c) otrzymania przez państwowy organ nadzoru mieszkaniowego wniosku o dokonanie zmian w rejestrze w związku z zawarciem umowy o zarządzanie apartamentowcem lub zmianą sposobu zarządzania apartamentowcem w przypadku braku wniosku o wypowiedzenie, lub wypowiedzenie umowy o zarządzanie tym apartamentowcem od innego wnioskodawcy;
(Akapit został dodatkowo wprowadzony w dniu 10 kwietnia 2018 r. zarządzeniem Ministerstwa Budownictwa i Mieszkalnictwa i Usług Komunalnych Federacji Rosyjskiej z dnia 2 marca 2018 r. N 134/pr)

11. Kopię decyzji państwowego organu nadzoru mieszkaniowego przesyła się wnioskodawcy na adres podany we wniosku w terminie trzech dni roboczych od dnia jej podjęcia.
(Klauzula ze zmianami, wprowadzona w życie 10 kwietnia 2018 r. zarządzeniem Ministerstwa Budownictwa i Mieszkalnictwa i Usług Komunalnych Federacji Rosyjskiej z dnia 2 marca 2018 r. N 134/pr.

12. Po wyeliminowaniu przez licencjobiorcę stwierdzonych naruszeń warunków określonych w lit. „a”, „d” - „f” ust. 5” niniejszej Procedury, które stanowiły podstawę do odmowy dokonania zmian w rejestrze i zwrotu wniosku i dokumentów, koncesjonariusz ponownie złoży wniosek o zmianę wpisu do rejestru odbywa się w trybie ogólnym.
(Klauzula ze zmianami, wprowadzona w życie 10 kwietnia 2018 r. zarządzeniem Ministerstwa Budownictwa i Mieszkalnictwa i Usług Komunalnych Federacji Rosyjskiej z dnia 2 marca 2018 r. N 134/pr.

13. Klauzula utraciła moc z dniem 10 kwietnia 2018 r. – zarządzenie Ministra Budownictwa i Mieszkalnictwa i Usług Komunalnych Federacji Rosyjskiej z dnia 2 marca 2018 r. N 134/pr..

14. W przypadku podjęcia decyzji o dokonaniu zmian w rejestrze, odpowiednich zmian w wykazie oraz informacji o budynkach mieszkalnych znajdujących się w rejestrze dokonuje państwowy organ nadzoru mieszkaniowego od pierwszego dnia miesiąca kalendarzowego następującego po dniu określonym w ust. odpowiednią decyzję, nie wcześniej jednak niż z dniem określonym w umowie o zarządzanie budynkiem mieszkalnym, od którego koncesjonariusz rozpoczyna prowadzenie działalności w zakresie zarządzania określonym budynkiem.
(Klauzula ze zmianami, wprowadzona w życie 10 kwietnia 2018 r. zarządzeniem Ministerstwa Budownictwa i Mieszkalnictwa i Usług Komunalnych Federacji Rosyjskiej z dnia 2 marca 2018 r. N 134/pr.

15. Wstrzymując rozpatrzenie wniosku z przyczyn określonych w ust. 10 niniejszej Procedury, państwowy organ nadzoru mieszkaniowego:

a) jeżeli w rejestrze znajduje się informacja o zarządzaniu apartamentowcem wskazanym we wniosku przez innego koncesjonariusza, zwraca się do obu koncesjonariuszy o niezbędne materiały i informacje;

b) jeżeli państwowy organ nadzoru mieszkaniowego otrzyma w terminie określonym w ust. 4 niniejszej Procedury wniosek innego wnioskodawcy zawierający informacje dotyczące tego samego budynku mieszkalnego, zwróci się do obu wnioskodawców o niezbędne materiały i informacje;
(Podpunkt ze zmianami, wprowadzony w życie 10 kwietnia 2018 r. zarządzeniem Ministerstwa Budownictwa i Mieszkalnictwa i Usług Komunalnych Federacji Rosyjskiej z dnia 2 marca 2018 r. N 134/pr.

c) w przypadku otrzymania przez państwowy organ nadzoru mieszkaniowego wniosku o dokonanie zmian w rejestrze w związku z zawarciem umowy o zarządzanie apartamentowcem lub zmianą sposobu zarządzania apartamentowcem w przypadku braku wniosku o wypowiedzenie lub rozwiązanie umowy o zarządzanie tym apartamentowcem od innego wnioskodawcy, sprawdza otrzymany wniosek oraz dokumenty określone w paragrafie 3 niniejszej Procedury.
(Akapit został dodatkowo wprowadzony w dniu 10 kwietnia 2018 r. zarządzeniem Ministerstwa Budownictwa i Mieszkalnictwa i Usług Komunalnych Federacji Rosyjskiej z dnia 2 marca 2018 r. N 134/pr)

16. W przypadku podjęcia decyzji o zawieszeniu rozpatrzenia wniosku termin określony w ust. 4 niniejszej Procedury przedłuża się o okres czynności określonych w ust. 15 niniejszej Procedury, nie więcej jednak niż o 30 dni roboczych.

17. Na podstawie wyników rozpatrzenia materiałów określonych w ust. 15 niniejszej Procedury państwowy organ nadzoru mieszkaniowego podejmuje w stosunku do każdego wnioskodawcy odpowiednią decyzję spośród przewidzianych w ust. 7 lit. „a” i „b” niniejszą Procedurę.
(Klauzula ze zmianami, wprowadzona w życie 10 kwietnia 2018 r. zarządzeniem Ministerstwa Budownictwa i Mieszkalnictwa i Usług Komunalnych Federacji Rosyjskiej z dnia 2 marca 2018 r. N 134/pr.



Rewizja dokumentu z uwzględnieniem
przygotowane zmiany i uzupełnienia
SA „Kodeks”

Przed wysłaniem elektronicznego odwołania do Ministerstwa Budownictwa Rosji prosimy o zapoznanie się z zasadami działania tej interaktywnej usługi określonymi poniżej.

1. Do rozpatrzenia przyjmuje się wnioski elektroniczne, należące do kompetencji Ministerstwa Budownictwa Rosji, wypełnione zgodnie z załączonym formularzem.

2. Odwołanie w formie elektronicznej może zawierać oświadczenie, skargę, propozycję lub żądanie.

3. Odwołania elektroniczne przesłane za pośrednictwem oficjalnego portalu internetowego Ministerstwa Budownictwa Rosji przekazywane są do rozpatrzenia wydziałowi ds. rozpatrywania odwołań obywateli. Ministerstwo zapewnia obiektywne, kompleksowe i terminowe rozpatrzenie wniosków. Rozpatrzenie odwołań w formie elektronicznej jest bezpłatne.

4. Zgodnie z ustawą federalną nr 59-FZ z dnia 2 maja 2006 r. „W sprawie procedury rozpatrywania odwołań obywateli Federacji Rosyjskiej” odwołania elektroniczne są rejestrowane w ciągu trzech dni i wysyłane, w zależności od treści, do strukturalnego oddziałów ministerstwa. Odwołanie rozpatrywane jest w terminie 30 dni od dnia rejestracji. Elektroniczne odwołanie zawierające kwestie, których rozwiązanie nie leży w kompetencjach Ministerstwa Budownictwa Rosji, jest przesyłane w ciągu siedmiu dni od daty rejestracji do odpowiedniego organu lub odpowiedniego urzędnika, do którego kompetencji należy rozstrzyganie kwestii poruszonych w odwołaniu, z powiadomieniem o tym obywatela, który przesłał odwołanie.

5. Odwołanie w formie elektronicznej nie podlega rozpatrzeniu, jeżeli:
- brak nazwiska i imienia wnioskodawcy;
- wskazanie niepełnego lub nierzetelnego adresu pocztowego;
- obecność w tekście wyrażeń obscenicznych lub obraźliwych;
- obecność w tekście zagrożenia życia, zdrowia i mienia urzędnika, a także członków jego rodziny;
- używanie podczas pisania układu klawiatury innego niż cyrylica lub wyłącznie wielkich liter;
- brak znaków interpunkcyjnych w tekście, obecność niezrozumiałych skrótów;
- obecność w tekście pytania, na które wnioskodawca otrzymał już pisemną odpowiedź merytoryczną w związku z wcześniej przesłanymi odwołaniami.

6. Odpowiedź wnioskodawcy wysyłana jest na adres pocztowy podany w trakcie wypełniania formularza.

7. Przy rozpatrywaniu odwołania niedozwolone jest ujawnianie informacji zawartych w odwołaniu, a także informacji dotyczących życia prywatnego obywatela bez jego zgody. Informacje o danych osobowych kandydatów są przechowywane i przetwarzane zgodnie z wymogami rosyjskiego ustawodawstwa dotyczącego danych osobowych.

8. Odwołania otrzymane za pośrednictwem strony są podsumowywane i przedstawiane kierownictwu Ministerstwa w celach informacyjnych. Odpowiedzi na najczęściej zadawane pytania publikowane są cyklicznie w działach „dla mieszkańców” i „dla specjalistów”

Zgodnie z częścią 3 art. 198 Kodeksu mieszkaniowego Federacji Rosyjskiej (ustawodawstwo zebrane Federacji Rosyjskiej, 2005, nr 1, art. 14; 2015, nr 27, art. 3967, nr 48, art. 6724) Zamawiam:

1. Zatwierdza załączony dokument i terminy dokonania zmian w rejestrze licencji podmiotu wchodzącego w skład Federacji Rosyjskiej.

2. Kontrolę nad wykonaniem niniejszego zarządzenia powierza się Wiceministrowi Budownictwa i Mieszkalnictwa oraz Usług Komunalnych Federacji Rosyjskiej A.V. Chibisa.

Zamówienie
oraz terminy dokonywania zmian w rejestrze licencji podmiotu wchodzącego w skład Federacji Rosyjskiej
(zatwierdzony przez Ministerstwo Budownictwa i Mieszkalnictwa i Usług Komunalnych Federacji Rosyjskiej z dnia 25 grudnia 2015 r. nr 938/pr)

1. Niniejsza Procedura określa warunki, kolejność i termin dokonywania zmian w rejestrze licencji podmiotu wchodzącego w skład Federacji Rosyjskiej (zwanym dalej rejestrem).

2. Zmian w rejestrze dokonuje państwowy organ nadzoru mieszkaniowego podmiotu wchodzącego w skład Federacji Rosyjskiej (zwany dalej państwowym organem nadzoru mieszkaniowego) na podstawie wniosku złożonego przez koncesjonariusza (upoważnionego przedstawiciela koncesjonariusza). ) o dokonanie zmiany rejestru zawierającego następujące informacje:

a) adres budynku mieszkalnego;

b) podstawy zawarcia i (lub) rozwiązania umowy o zarządzanie apartamentowcem;

c) kopię umowy o zarządzanie apartamentowcem;

d) dane koncesjonariusza (nazwa, numer NIP, numer licencji na prowadzenie działalności gospodarczej w zakresie zarządzania apartamentowcami (zwanej dalej koncesją).

3. Do wniosku o zmianę rejestru dołącza się następujące dokumenty:

a) kopię protokołu walnego zgromadzenia właścicieli lokali w apartamentowcu w sprawie wyboru sposobu zarządzania apartamentowcem przez organizację zarządzającą i zawarcia umowy o zarządzanie z koncesjonariuszem lub o zmianie sposobu zarządzania apartamentowcem apartamentowca lub rozwiązanie umowy o zarządzanie z licencjobiorcą w przypadku takiego spotkania;

b) kopię protokołu konkursu na wybór organizacji zarządzającej do zarządzania budynkiem mieszkalnym, zgodnie z którym za zwycięzcę konkursu zostanie uznany koncesjonariusz, w przypadku przeprowadzenia określonego konkursu;

c) kopię umowy o zarządzanie zawartej przez licencjobiorcę z właścicielami lokali w apartamentowcu, a w przypadku wyboru licencjobiorcy przez organizację zarządzającą na podstawie wyników otwartego konkursu organizowanego przez organ samorządu terytorialnego na wybór zarządcy organizacja zarządzająca apartamentowcem – kopia umowy o zarządzanie podpisana przez wnioskodawcę;

d) kopię aktu odbioru i przekazania dokumentacji technicznej oraz innych dokumentów związanych z zarządzaniem apartamentowcem osobie, która przyjęła obowiązki zarządzania apartamentowcem, jeżeli koncesjonariusz złoży wniosek o wyłączenie apartamentowca z rejestru;

e) dokument potwierdzający uprawnienia przedstawiciela licencjobiorcy (jeżeli w imieniu licencjobiorcy składa wniosek jego upoważniony przedstawiciel), sporządzony zgodnie z wymogami ustawodawstwa Federacji Rosyjskiej;

f) wykaz złożonych dokumentów ze wskazaniem nazwy i szczegółów każdego dokumentu oraz liczby arkuszy, podpisany przez licencjobiorcę (upoważnionego przedstawiciela licencjobiorcy).

4. Rozpatrzenie wniosku i dokumentów określonych w niniejszej Procedurze oraz wydanie jednej z decyzji określonych w niniejszej Procedurze następuje przez państwowy organ nadzoru mieszkaniowego w terminie dziesięciu dni roboczych od dnia otrzymania wniosku.

5. W trakcie rozpatrywania wniosku i dokumentów państwowy organ nadzoru mieszkaniowego sprawdza wniosek i dokumenty pod kątem spełnienia następujących warunków:

a) zgodność wniosku i dokumentów z postanowieniami niniejszej Procedury;

b) wiarygodność informacji zawartych we wniosku;

c) nie ma sprzeczności między informacjami przekazanymi przez koncesjonariusza a informacjami już zawartymi w rejestrze w chwili rozpatrywania wniosku;

d) brak toczącego się postępowania sądowego w sprawie ustalenia osoby uprawnionej do zarządzania apartamentowcem, o której informacja jest wskazana we wniosku.

e) spełnienie przez licencjobiorcę wymogu zamieszczenia informacji określonych we wniosku na oficjalnej stronie internetowej w celu ujawnienia informacji zgodnie z częścią 2 art. 198 Kodeksu mieszkaniowego Federacji Rosyjskiej (ustawodawstwo zebrane Federacji Rosyjskiej, 2005 , nr 1, art. 14; 2015, nr 27, art. 3967, nr 48, art. 6724).

6. Na podstawie wyników kontroli wniosku i dokumentów złożonych przez koncesjonariusza sporządza się wniosek, w którym wskazuje się wyniki kontroli dla każdego z warunków określonych w niniejszej Procedurze oraz wnioski do przedstawienia państwowemu organowi nadzoru mieszkaniowego odpowiednią decyzję zgodnie z niniejszą Procedurą.

7. Na podstawie wyników rozpatrzenia wniosku i dokumentów państwowy organ nadzoru mieszkaniowego podejmuje jedną z następujących decyzji:

a) o dokonaniu zmian w rejestrze;

b) odmowę dokonania zmian w rejestrze i zwrot wniosku;

c) wstrzymać rozpatrzenie wniosku.

8. Decyzję o dokonaniu zmian w rejestrze podejmuje państwowy organ nadzoru mieszkaniowego, jeżeli wniosek i dokumenty odpowiadają warunkom określonym w niniejszej Procedurze.

9. Podstawą odmowy dokonania zmian w rejestrze i zwrotu wniosku jest:

a) niezgodności wniosku i dokumentów z wymogami określonymi zarówno w Procedurze, jak i w Procedurze;

b) braku podstaw do dokonania zmian w rejestrze, stwierdzonych przez państwowy organ nadzoru mieszkaniowego na podstawie wyników kontroli przeprowadzonej zgodnie z niniejszą Procedurą.

10. Podstawą podjęcia decyzji o zawieszeniu rozpatrzenia wniosku jest:

a) nierzetelność informacji ujawnionych w wyniku weryfikacji wniosku i dokumentów złożonych przez koncesjonariusza, a także występowanie sprzeczności pomiędzy informacjami przekazanymi przez koncesjonariusza a informacjami już zawartymi w rejestrze w momencie rozpatrzenia aplikacji;

b) otrzymania przez państwowy organ nadzoru mieszkaniowego, w terminie określonym w niniejszej Procedurze, wniosku od innego koncesjonariusza zawierającego informacje dotyczące tego samego budynku mieszkalnego.

11. Kopię decyzji państwowego organu nadzoru mieszkaniowego przesyła się koncesjonariuszowi na adres wskazany we wniosku w terminie trzech dni od dnia jej podjęcia.

12. Po usunięciu przez koncesjonariusza stwierdzonych naruszeń oraz niniejszej Procedury, która była podstawą odmowy dokonania zmian w rejestrze i zwrotu wniosku oraz dokumentów, koncesjonariusz ponownie wystąpi z wnioskiem o dokonanie zmian w rejestrze zgodnie z przepisami ogólnymi procedura.

13. W przypadku odmowy dokonania zmian w rejestrze i zwrotu wniosku ze względu na jego niezgodność z wymogami określonymi w niniejszej Procedurze, ponowne wystąpienie o zmianę w rejestrze następuje w trybie ogólnym, z zastrzeżeniem akt sądowy, który wszedł w życie, potwierdzający prawo koncesjonariusza do zarządzania apartamentowcem, o którym informacja jest wskazana we wniosku.

14. W przypadku podjęcia decyzji o dokonaniu zmian w rejestrze, odpowiednich zmian w wykazie oraz informacji o budynkach mieszkalnych znajdujących się w rejestrze dokonuje państwowy organ nadzoru mieszkaniowego nie później niż w terminie określonym w decyzji.

15. Wstrzymując rozpatrzenie wniosku z przyczyn określonych w niniejszej Procedurze, państwowy organ nadzoru mieszkaniowego:

a) jeżeli w rejestrze znajduje się informacja o zarządzaniu apartamentowcem wskazanym we wniosku przez innego koncesjonariusza, zwraca się do obu koncesjonariuszy o niezbędne materiały i informacje;

b) jeżeli państwowy organ nadzoru mieszkaniowego otrzyma od innego koncesjonariusza wniosek zawierający informacje dotyczące tego samego budynku mieszkalnego w terminie określonym w niniejszej Procedurze, zwraca się do obu koncesjonariuszy o niezbędne materiały i informacje.

16. W przypadku podjęcia decyzji o zawieszeniu rozpatrzenia wniosku termin określony w Procedurze ulega przedłużeniu o okres dokonywania czynności określonych w Procedurze, nie więcej jednak niż o 30 dni roboczych.

17. Na podstawie wyników rozpatrzenia materiałów określonych w niniejszej Procedurze państwowy organ nadzoru mieszkaniowego podejmuje odpowiednią decyzję w stosunku do każdego koncesjonariusza spośród przewidzianych w niniejszej Procedurze.

Przegląd dokumentu

Zatwierdzono tryb i warunki dokonywania zmian w rejestrze licencji w regionie. Mowa o licencjach na zarządzanie apartamentowcami.

Zmian dokonuje wojewódzki państwowy nadzór nad mieszkalnictwem. Odbywa się to na podstawie wniosku złożonego przez licencjobiorcę (upoważnionego przedstawiciela licencjobiorcy). Podano wymagania dotyczące jego treści oraz wykaz załączonych dokumentów (kopie protokołu walnego zgromadzenia właścicieli, protokoły konkursu na wybór organizacji zarządzającej, umowa o zarządzanie, akt przyjęcia i przekazania dokumentów związanych z zarządzanie itp.).

Rozpatrzenie wniosku następuje w ciągu 10 dni roboczych. Kopię stosownej decyzji przesyła się koncesjonariuszowi w terminie 3 dni.

2. Kontrolę nad wykonaniem niniejszego zarządzenia powierza się Wiceministrowi Budownictwa i Mieszkalnictwa oraz Usług Komunalnych Federacji Rosyjskiej A.V. Chibisa.

Zatwierdzony

na zlecenie Ministra Budownictwa

oraz mieszkalnictwo i usługi komunalne

Federacja Rosyjska

z dnia 25.12.2015 N 938/pr

PROCEDURA I WARUNKI

DOKONANIE ZMIAN W REJESTRACIE KONCEPCJI PODMIOTU

FEDERACJA ROSYJSKA

1. Niniejsza Procedura określa warunki, kolejność i termin dokonywania zmian w rejestrze licencji podmiotu wchodzącego w skład Federacji Rosyjskiej (zwanym dalej rejestrem).

2. Zmian w rejestrze dokonuje państwowy organ nadzoru mieszkaniowego podmiotu wchodzącego w skład Federacji Rosyjskiej (zwany dalej państwowym organem nadzoru mieszkaniowego) na podstawie decyzji państwowego organu nadzoru mieszkaniowego wydanej zgodnie z ust. 3, 3.1, - 5.4 art. 198 Kodeksu mieszkaniowego Federacji Rosyjskiej (Zbiór ustawodawstwa Federacji Rosyjskiej 2005, N 14, 2008, N 30, N 39, 2010, N 23; , art. 3263; 2013 , art. 1646; 2014, art. 4256, 4264; 2016, nr 1, art. 27, art. 4288; 2017, art. 10, nr 52, art. 2018, nr 1, art zezwolenia na prowadzenie działalności w zakresie zarządzania apartamentowcami albo na podstawie wniosku o zmianę rejestru złożonego przez osobę wykonującą działalność w zakresie zarządzania apartamentowcem (zwaną dalej wnioskodawcą), zawierającego następujące informacje:

A) adres budynku mieszkalnego;

B) podstawy zawarcia, rozwiązania lub rozwiązania umowy o zarządzanie apartamentowcem;

C) szczegóły umowy o zarządzanie apartamentowcem;

D) szczegóły dokumentu administracyjnego samorządów lokalnych, władz wykonawczych miast federalnych - Moskwy, Petersburga, Sewastopola, w przypadku zawarcia umowy o zarządzanie budynkiem mieszkalnym, zgodnie z częścią 17 art. 161

E) informacje o wnioskodawcy (nazwa, numer NIP, numer licencji na prowadzenie działalności gospodarczej w zakresie zarządzania apartamentowcami (zwanej dalej koncesją) w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej w zakresie zarządzania apartamentowcami budynki na podstawie pozwolenia;

E) dane dotyczące reorganizacji licencjobiorcy w następujących przypadkach:

Reorganizacja koncesjonariusza w formie połączenia z inną osobą prawną (podmiotami) zarządzającymi apartamentowcem (domami);

Reorganizacja licencjobiorcy w formie przekształcenia;

Reorganizacja licencjobiorcy w formie połączenia z inną osobą prawną (podmiotami) zarządzającymi apartamentowcem (domami), z których każda w dniu rejestracji państwowej następcy reorganizowanych osób prawnych posiada licencję na to samo rodzaj działalności.

3. Do wniosku o zmianę rejestru dołącza się następujące dokumenty:

A) kopię protokołu oraz uchwałę walnego zgromadzenia właścicieli lokali w apartamentowcu o wyborze sposobu zarządzania apartamentowcem przez organizację zarządzającą i zawarciu z nią umowy o zarządzanie apartamentowcem lub o zmianie sposobu zarządzania apartamentowcem lub rozwiązania umowy o zarządzanie w przypadku takiego zgromadzenia, z wyjątkiem przypadku przedstawienia państwowemu organowi nadzoru mieszkaniowego oryginałów tych dokumentów zgodnie z częścią 1 art. 46 Kodeksu mieszkaniowego Federacja Rosyjska;

B) kopię protokołu konkursu na wybór organizacji zarządzającej do zarządzania apartamentowcem, zgodnie z którym organizacja zarządzająca zostaje uznana za zwycięzcę konkursu lub kopię protokołu, zgodnie z art. w przypadku którego organizacja zarządzająca uznana zostanie za jedynego uczestnika konkursu, w przypadku uznania konkursu za nieważny, w związku z czym tylko jeden wnioskodawca zostanie uznany za uczestnika konkursu (w przypadku przedmiotowego konkursu);

C) kopię umowy o zarządzanie, której warunki zostały zatwierdzone decyzją walnego zgromadzenia właścicieli lokali w apartamentowcu lub kopię umowy o zarządzanie zawartej z deweloperem w przypadkach przewidzianych w § 14 art. 161 Kodeksu mieszkaniowego Federacji Rosyjskiej;

D) kopię protokołu odbioru i przekazania dokumentacji technicznej i innych dokumentów związanych z zarządzaniem takim domem, kluczy do lokali wchodzących w skład majątku wspólnego w apartamentowcu, elektronicznych kodów dostępu do urządzeń wchodzących w skład wspólną własność właścicieli lokali w apartamentowcu oraz inne środki techniczne i urządzenia niezbędne do prowadzenia i zarządzania apartamentowcem, osobie, która przejęła obowiązki zarządu apartamentowcem, w przypadku złożenia wniosku do wyłączyć budynek mieszkalny z rejestru;

E) dokument potwierdzający umocowanie przedstawiciela wnioskodawcy do złożenia wniosku oraz dokumenty, o których mowa w ust. 3 niniejszej Procedury (w przypadku, gdy w imieniu wnioskodawcy składa wniosek jego upoważniony przedstawiciel), sporządzone zgodnie z wymogami zawartymi w ustawodawstwo Federacji Rosyjskiej;

E) kopię umowy o zarządzanie budynkiem mieszkalnym, zawartej z organizacją zarządzającą na podstawie dokumentu administracyjnego organu samorządu terytorialnego, organu wykonawczego miast federalnych - Moskwy, Petersburga, Sewastopola w przypadkach przewidzianych w Część 17 art. 161 Kodeksu mieszkaniowego Federacji Rosyjskiej;

G) kopię wniosku jednej ze stron umowy o zarządzanie apartamentowcem w przypadku rozwiązania umowy o zarządzanie apartamentowcem w związku z upływem jej okresu obowiązywania;

H) kopię umowy o zarządzanie apartamentowcem, podpisanej przez organizację zarządzającą wskazaną przez zwycięzcę otwartego konkursu na wybór organizacji zarządzającej;

I) w przypadku reorganizacji w formie połączenia z koncesjonariuszem osoby prawnej lub osób prawnych zarządzających lub zarządzających apartamentowcem lub domami (zwanymi dalej połączonymi podmiotami):

Kopia arkusza wpisowego Jednolitego Państwowego Rejestru Podmiotów Prawnych w sprawie reorganizacji w formie połączenia połączonych podmiotów z licencjobiorcą;

Kopie decyzji walnych zgromadzeń uczestników (akcjonariuszy) koncesjonariusza i osób powiązanych w sprawie reorganizacji w formie stowarzyszenia, udokumentowane protokołami walnych zgromadzeń uczestników (akcjonariuszy) lub decyzjami jedynych uczestników (akcjonariuszy) lub decyzjami właściciele majątku przedsiębiorstw jednolitych lub decyzje założycieli (założycieli) organizacji non-profit o reorganizacji w formie połączenia;

Kopia aktu przeniesienia pomiędzy łączącymi się stronami a licencjobiorcą;

K) w przypadku reorganizacji w formie przekształcenia licencjobiorcy:

Kopia arkusza wpisowego Jednolitego Państwowego Rejestru Podmiotów Prawnych w sprawie reorganizacji w formie przekształcenia;

Kopie uchwał walnych zgromadzeń uczestników (akcjonariuszy) koncesjonariusza w sprawie reorganizacji w formie przekształcenia, udokumentowane protokołami walnych zgromadzeń uczestników (akcjonariuszy) lub decyzjami jedynych uczestników (akcjonariuszy) lub decyzjami właścicieli nieruchomości przedsiębiorstwa jednolite lub decyzje założycieli (założycieli) organizacji non-profit o reorganizacji w formie przekształceń;

K) w przypadku reorganizacji w formie połączenia osób prawnych zarządzających apartamentowcem lub domami (zwanymi dalej reorganizowanymi osobami prawnymi):

Kopia arkusza wpisowego Jednolitego Państwowego Rejestru Podmiotów Prawnych w sprawie utworzenia osoby prawnej w drodze reorganizacji w formie fuzji;

Kopie decyzji walnych zgromadzeń uczestników (akcjonariuszy) zreorganizowanych osób prawnych w sprawie reorganizacji w formie połączenia, udokumentowane protokołami walnych zgromadzeń uczestników (akcjonariuszy) lub decyzjami jedynych uczestników (akcjonariuszy) lub decyzjami właścicieli nieruchomości przedsiębiorstw jednolitych lub decyzje założycieli (założycieli) organizacji non-profit o reorganizacji w formie fuzji;

Kopia aktu przeniesienia pomiędzy zreorganizowanymi podmiotami prawnymi a podmiotem prawnym powstałym w wyniku połączenia;

Zaświadczenie zawierające dane o zreorganizowanych osobach prawnych (nazwa, numer NIP, numer licencji uprawniającej do prowadzenia działalności gospodarczej w zakresie zarządzania apartamentowcami) na dzień rejestracji państwowej następcy zreorganizowanej osoby prawnej, poświadczone przez następcę prawnego;

M) wykaz złożonych dokumentów ze wskazaniem nazwy i szczegółów każdego dokumentu oraz liczby arkuszy, podpisany przez wnioskodawcę (upoważnionego przedstawiciela wnioskodawcy).

Kopie dokumentów składanych wraz z wnioskiem muszą być oprawione i należycie poświadczone przez upoważnionego urzędnika wnioskodawcy.

4. Rozpatrzenie wniosku i dokumentów, o których mowa w ust. 3 niniejszej Procedury, oraz wydanie jednej z decyzji, o których mowa w ust. 7 niniejszej Procedury, przeprowadza państwowy organ nadzoru mieszkaniowego i nie może przekroczyć dziesięciu dni roboczych od dnia od dnia otrzymania wniosku i dokumentów.

5. W trakcie rozpatrywania wniosku i dokumentów państwowy organ nadzoru mieszkaniowego sprawdza wniosek i dokumenty pod kątem spełnienia następujących warunków:

A) zgodność wniosku i dokumentów z postanowieniami ust. 2 i niniejszej Procedury;

B) wiarygodność informacji zawartych we wniosku i dokumentach, o których mowa w ust. 3 niniejszej Procedury;

c) nie ma sprzeczności między informacjami przekazanymi przez wnioskodawcę a informacjami zawartymi w rejestrze w chwili rozpatrywania wniosku;

D) utraciło ważność. - Zarządzenie Ministerstwa Budownictwa Rosji z dnia 03.02.2018 N 134/pr;

D) spełnienie przez wnioskodawcę wymogu określonego w części 2 art. 198 Kodeksu mieszkaniowego Federacji Rosyjskiej dotyczącego umieszczenia w systemie informacji określonych we wniosku, jeżeli wnioskodawca ma taki obowiązek;

D) brak orzeczenia sądu, które weszło w życie, ogłaszającego upadłość wnioskodawcy zgodnie z ustawą federalną z dnia 26 października 2002 r. N 127-FZ „O niewypłacalności (upadłość) (ustawodawstwo zebrane Federacji Rosyjskiej 2002, N 43, Art. 4190, 2004, N 35, art. 3607, N 1, art. 46, N 44, 2006, N 3292, N 5497, 2007, N 7, art. 834, nr 18, nr 30, nr. 3754, nr 48, nr 48, nr 6078, 2008 art. 3616, nr 5748, 2009, art. 14, nr 2153, art. 3582, nr 51, art. 52, art , art. 1988, nr 418, 2011, art. 27, art. 4301, art. 6728, art. 7357, 2012, nr 4333, nr 7607, 2013, nr 2871, nr art. 3207, nr 27, art. 3481, nr 30 4084, N 51, art. 6699, N 52, art. 6975, art. 6979, art. 6984, 2014, N 11, art. 1095, art. 1098, N 30, art. 4217, N 49, art. 6914, N 52, art. 7543, 2015, N 1, art. 10, art. 11, art. 35, N 27, art. 3945, art. 3958, art. 3967, art. 3977, N 29, art. 4341, art. 4350, art. 4355, art. 4362, 2016, N 1, art. 11, art. 27, art. 29, N 23, art. 3296, N 26, art. 3891, N 27, art. 4225, art. 4237, art. 4293, art. 4305, 2017, N 1, art. 29, N 18, art. 2661, N 25, art. 3596, N 31, art. 4767, art. 4815, art. 4830, N 48, art. 7052, 2018, N 1, art. 54);

E) brak oznak nieważności decyzji walnego zgromadzenia właścicieli lokali w apartamentowcu na podstawach określonych w ustawodawstwie cywilnym Federacji Rosyjskiej, a także w przypadku decyzji podjętej na walnym zgromadzeniu właścicieli lokali w apartamentowcu do wyboru bezpośredniej metody zarządzania takim apartamentowcem z naruszeniem przepisów art. 161 ust. 1 części 2 Kodeksu mieszkaniowego Federacji Rosyjskiej.

6. Na podstawie wyników kontroli wniosku i dokumentów złożonych przez wnioskodawcę sporządza się wniosek, w którym wskazuje się wyniki kontroli dla każdej z przesłanek określonych w ust. 5 niniejszego Procedury oraz wnioski do państwowego nadzoru mieszkaniowego organu do podjęcia właściwej decyzji zgodnie z ust. 7 niniejszej procedury.

7. Na podstawie wyników rozpatrzenia wniosku i dokumentów państwowy organ nadzoru mieszkaniowego podejmuje jedną z następujących decyzji:

A) o dokonaniu zmian w rejestrze;

B) odmowy dokonania zmian w rejestrze i zwrotu wniosku oraz dokumentów;

C) o wstrzymaniu rozpatrzenia wniosku.

8. Decyzję o dokonaniu zmian w rejestrze podejmuje państwowy organ nadzoru mieszkaniowego, jeżeli wniosek i dokumenty spełniają warunki określone w ust. 5 niniejszej Procedury.

9. Podstawą odmowy dokonania zmian w rejestrze i zwrotu wniosku oraz dokumentów jest:

A) niezgodność wniosku i dokumentów z wymogami określonymi w punktach „a”, „d” - „f” paragrafu 5 niniejszej Procedury;

B) niezgodność wniosku i dokumentów z wymogami określonymi w punktach „b” i „c” ust. 5 niniejszej Procedury, stwierdzona przez państwowy organ nadzoru mieszkaniowego na podstawie wyników kontroli przeprowadzonej zgodnie z art.

Art. 200. Zakończenie działalności związanej z zarządzaniem apartamentowcami w związku z wyłączeniem informacji o apartamentowcu z rejestru licencji podmiotu wchodzącego w skład Federacji Rosyjskiej, wygaśnięciem licencji lub jej unieważnieniem

• sprawdzone dzisiaj
• kod z dnia 12 stycznia 2019 r
• weszło w życie z dniem 01.09.2014r

Nie ma nowych artykułów, które nie weszły w życie.

Porównaj z wydaniem artykułu z dnia 30.06.2015 01.09.2014

Koncesjobiorca w przypadku wykreślenia informacji o budynku mieszkalnym z rejestru licencji podmiotu wchodzącego w skład Federacji Rosyjskiej w sposób określony w art. 198 niniejszego Kodeksu, a także w przypadku wygaśnięcia licencji lub unieważniony zgodnie z art. 199 tego kodeksu, jest obowiązany przekazać go osobie, która przejęła obowiązki zarządu apartamentowcem, dokumentację techniczną budynku mieszkalnego oraz inne dokumenty związane z zarządzaniem tym budynkiem, klucze do lokali, które stanowią część wspólnej własności właścicieli lokali w apartamentowcu, elektroniczne kody dostępu do urządzeń wchodzących w skład majątku wspólnego właścicieli lokali w apartamentowcu oraz inne środki techniczne i urządzenia niezbędne do obsługi i zarządzania budynku mieszkalnego, w terminie trzech dni roboczych od dnia zaistnienia zdarzeń przewidzianych w części 3 niniejszego artykułu.

Procedurę zakończenia działalności w zakresie zarządzania apartamentowcem w związku z wykluczeniem informacji o budynku mieszkalnym z rejestru licencji podmiotu wchodzącego w skład Federacji Rosyjskiej, wygaśnięciem licencji lub jej unieważnieniem ustala Rząd Federacji Rosyjskiej Federacja Rosyjska.

Koncesjobiorca w przypadku wykluczenia informacji o budynku mieszkalnym z rejestru licencji podmiotu wchodzącego w skład Federacji Rosyjskiej, a także w przypadku wygaśnięcia lub unieważnienia licencji zgodnie z art. 199 niniejszego Kodeksu, jest zobowiązany do należytego wypełniania obowiązków związanych z zarządzaniem apartamentowcem, świadczeniem usług i (lub) wykonywaniem prac związanych z konserwacją i naprawą mienia wspólnego w apartamentowcu zgodnie z wymogami ustawodawstwa Federacji Rosyjskiej do dnia:

W ciągu piętnastu dni od dnia otrzymania zawiadomienia od państwowego organu nadzoru mieszkaniowego o wykluczeniu informacji o budynku mieszkalnym z rejestru licencji podmiotu wchodzącego w skład Federacji Rosyjskiej, o wygaśnięciu licencji, o jej unieważnieniu, organ samorządu terytorialnego zwołuje walne zgromadzenie właścicieli lokali w apartamentowcu, aby podjąć decyzję o wyborze sposobu zarządzania takim domem.

Jeżeli uchwała walnego zgromadzenia właścicieli lokali w budynku mieszkalnym, odbytego zgodnie z wymogami części 4 niniejszego artykułu, w sprawie wyboru sposobu zarządzania takim domem nie zostanie przyjęta lub wykonana, lub walne zgromadzenie właścicieli lokali w budynku wielorodzinnym, których odbycie organ samorządu terytorialnego jest obowiązany wszcząć zgodnie z ust. 4 niniejszego artykułu, nie odbyło się lub nie posiadało kworum, organ samorządu terytorialnego w terminie trzech dni od dnia niniejszego walnego zgromadzenia lub po upływie terminu określonego w części 4 niniejszego artykułu jest obowiązany ogłosić otwarty konkurs na wybór organizacji zarządzającej i przeprowadzić ten konkurs w sposób ustalony przez Rząd Federacji Rosyjskiej, w zgodnie z częścią 4 art. 161 niniejszego Kodeksu, w terminie jednego miesiąca od daty ogłoszenia niniejszego konkursu.

Jeżeli zgodnie z ustawodawstwem Federacji Rosyjskiej otwarty konkurs na wybór organizacji zarządzającej zostanie uznany za nieważny, dopuszczalne jest zawarcie umowy o zarządzanie budynkiem mieszkalnym bez przeprowadzania otwartego konkursu, o którym mowa w części 4 oraz 13 artykułu 161 niniejszego Kodeksu.