Wniosek o zmianę umowy sprzedaży energii. Powiadomienie o zmianach warunków umowy na dostawę energii

Powiadomienie

w sprawie zmiany warunków umowy na dostawy energii

Drodzy Klienci MUE „BESO”!

Dekret Rządu Federacji Rosyjskiej z dnia 01.01.2001 N 442 „W sprawie funkcjonowania detalicznych rynków energii elektrycznej, całkowitych i (lub) częściowych ograniczeń w poborze energii elektrycznej” zmienił niektóre akty Rządu Federacji Rosyjskiej w sprawie funkcjonowania detalicznych rynków energii elektrycznej, w tym:

1. Zatwierdzone:

1.1. Podstawowe przepisy dotyczące funkcjonowania detalicznych rynków energii elektrycznej;

1.2. Zasady całkowitego i (lub) częściowego ograniczenia zużycia energii elektrycznej.

2. Dokonane zmiany:

2.1. Standardy ujawniania informacji przez podmioty hurtowego i detalicznego rynku energii elektrycznej, zatwierdzone dekretem Rządu Federacji Rosyjskiej z dnia 21 stycznia 2004 r. N 24;

2.2. W Regulaminie niedyskryminacyjnego dostępu do usług przesyłania energii elektrycznej i świadczenia tych usług oraz Regulaminie przyłączenia technologicznego urządzeń odbiorczych energii elektrycznej, zakładów wytwarzania energii elektrycznej oraz obiektów sieci elektroenergetycznej należące do organizacji sieciowych i innych osób do sieci elektrycznych, zatwierdzone dekretem rządu Federacji Rosyjskiej z dnia 27 grudnia 2004 r. N 861”;

2.3. B Regulamin hurtowego rynku energii elektrycznej i mocy, zatwierdzony Dekretem Rządu Federacji Rosyjskiej z dnia 27 grudnia 2010 r. N 1172;

2.4. W dekrecie Rządu Federacji Rosyjskiej z dnia 29 grudnia 2011 r. N 1178 „W sprawie cen w zakresie cen regulowanych (taryf) w elektroenergetyce”, a także w Podstawach ustalania cen w zakresie cen regulowanych (taryfy) w elektroenergetyce oraz Regulaminy państwowej regulacji (rewizji, stosowania) cen (taryf) w elektroenergetyce, zatwierdzone określoną uchwałą;

2.5 B Zasady ustalania i stosowania poprzez gwarantowanie dostawcom nieuregulowanych cen energii elektrycznej (mocy), zatwierdzone dekretem Rządu Federacji Rosyjskiej z dnia 29 grudnia 2011 r. N 1179;

3. Za nieważne uznaje się:

3.1. Dekret Rządu Federacji Rosyjskiej z dnia 31 sierpnia 2006 r. N 530 „W sprawie zatwierdzenia podstawowych przepisów dotyczących funkcjonowania detalicznych rynków energii elektrycznej”;

3.2. Szereg innych ustaw Rządu Federacji Rosyjskiej dotyczących funkcjonowania detalicznych rynków energii elektrycznej (w całości lub w części).

Aby dostosować warunki działania stron zamówienia publicznego do obowiązującego ustawodawstwa Federacji Rosyjskiej, kierując się art. 6 ustawy federalnej z dnia 01.01.2001 N 36-FZ „W sprawie specyfiki funkcjonowania elektroenergetyki w okresie przejściowym oraz w sprawie wprowadzenia zmian w niektórych aktach prawnych Federacji Rosyjskiej oraz w sprawie uznania za utraconą moc niektórych aktów prawnych Federacji Rosyjskiej w związku z przyjęciem ustawy federalnej „O elektroenergetyce” oraz paragraf 1 Dekretu Rządu Federacji Rosyjskiej z dnia 01.01.2001 N 442, MUP „BESO” powiadamia o zmianach w niektórych warunkach umów dostawy energii (zakup i sprzedaż (dostawa) energii elektrycznej (moc)), zawartych z konsumentów przed 12 czerwca 2012 r., w tym:

1. Ilość zadeklarowanej mocy oraz wielkość zużycia energii elektrycznej nie stanowią warunku zawarcia umowy i służą jedynie ustaleniu stawek za usługi przesyłania energii elektrycznej (z wyjątkiem odbiorców, którzy wybrali piąta lub szósta kategoria cenowa dokonywania płatności). Jednocześnie odbiorcy energii elektrycznej mają obowiązek powiadamiania sprzedawcy gwarantującego (lub organizacji sieciowej w przypadku zawarcia ze sprzedawcą umowy zakupu i sprzedaży energii elektrycznej) o prognozowanych wielkościach zużycia energii elektrycznej, w tym o ilości zadeklarowanej mocy , która nie może przekroczyć mocy maksymalnej określonej w umowie.

2. Dla konsumentów, którzy do rozliczeń z Dostawcą wybrali piątą lub szóstą kategorię cenową:

2.1. Zmienia się termin dostarczania i ustalania planowanego godzinowego zużycia energii elektrycznej: szczegóły dotyczące planowanej wielkości zużycia energii elektrycznej w poszczególnych godzinach doby podawane są na 2 dni przed dniem, na który przeprowadzane jest planowanie zużycia (do godziny 9:00). godzina tego dnia); korekta raportowanych wskaźników możliwa jest dla wszystkich lub niektórych godzin doby poprzez ich redukcję na 1 dzień przed dniem, na który przeprowadzane jest planowanie zużycia (do godziny 9 tego dnia).

2.2. Obowiązek zapłaty kosztu energii elektrycznej w łącznej kwocie za okres rozliczeniowy przekraczający faktyczne godzinowe wielkości zakupów energii elektrycznej w stosunku do odpowiadających im planowanych godzinowych wielkości zużycia, w przypadkach i w sposób określony w Regulaminie rynki detaliczne.

3. W odniesieniu do odbiorców, których maksymalna moc urządzeń odbierających energię w granicach bilansowych wynosi co najmniej 670 kW:

3.1. przewiduje obowiązek sprzedawcy (organizacji sieci w przypadku zawarcia umowy na zakup i sprzedaż energii elektrycznej ze sprzedawcą) obliczania i w celach informacyjnych wykazywania na fakturach za energię (moc) elektryczną wielkość zarezerwowanej mocy maksymalnej, ustalona zgodnie z Regulaminem niedyskryminacyjnego dostępu do usług przesyłania energii elektrycznej i świadczenia tych usług.

3.2. od 1 lipca 2013 r. – kategorię cenową ustalają wskazani konsumenci bez możliwości wyboru i stosowania pierwszej i drugiej kategorii cenowej. Ponadto w przypadku braku powiadomienia o wyborze innej kategorii cenowej niż pierwsza i druga, w przypadku płatności za energię elektryczną (moc) począwszy od 1 lipca 2013 roku do takich odbiorców stosuje się trzecią lub czwartą kategorię cenową.

4. Zmieniono tryb ustalania wysokości płatności okresowych, jakie odbiorca ma obowiązek uiścić na rzecz dostawcy w ciągu miesiąca, w którym zużyto energię (moc) elektryczną, przy czym:

4.1. koszt energii elektrycznej (mocy) w płatnym wolumenie zakupu ustala się na podstawie nieregulowanych cen energii elektrycznej (mocy) z poprzedniego okresu rozliczeniowego dla odpowiedniej kategorii cenowej, z uwzględnieniem zróżnicowania cen nieregulowanych, a w przypadku wystawienie faktury za energię elektryczną (moc) przed ustaleniem cen energii elektrycznej (mocy) za poprzedni okres rozliczeniowy, w celu ustalenia wysokości opłat stosuje się nieuregulowaną cenę energii elektrycznej (mocy) za ostatni okres rozliczeniowy, w dla której jest ustalana i urzędowo publikowana dla odpowiedniej kategorii cenowej, z uwzględnieniem zróżnicowania cen nieregulowanych, przy czym cena określona musi być indeksowana zgodnie ze zmianą taryfy dla usług przesyłania energii elektrycznej, jeżeli taka zmiana miało miejsce;

4.2. przyjmuje się, że należny wolumen zakupu energii elektrycznej (mocy) jest równy faktycznemu wolumenowi zużycia energii elektrycznej (mocy) w poprzednim okresie rozliczeniowym.

W przypadku braku określonych danych płatną wielkość zakupu energii elektrycznej (mocy) oblicza się w oparciu o stosunek mocy maksymalnej urządzeń odbiorczych odbiorcy do współczynnika płatności za moc równego 0,002824.

5. Zmieniły się podstawy i tryb ograniczania zużycia energii elektrycznej.

5.1. Ograniczenia w sposobie poboru energii elektrycznej wprowadza się w przypadku zaistnienia jednej z poniższych okoliczności:

a) porozumienie stron umowy o dostarczanie energii (zakup i sprzedaż (dostawa) energii elektrycznej (mocy));

b) naruszenie przez Konsumenta jego obowiązków, wyrażone w:

niewykonanie lub nienależyte wykonanie obowiązków w zakresie zapłaty za energię elektryczną (moc) i (lub) usług przesyłania energii elektrycznej, których świadczenie stanowi integralną część procesu dostarczania odbiorcom energii elektrycznej, w tym obowiązków z tytułu zaliczkę zgodnie z warunkami płatności określonymi w umowie, jeżeli doprowadziło to do powstania długu konsumenta wobec dostawcy ostatniej instancji w wysokości odpowiadającej zobowiązaniom pieniężnym konsumenta za co najmniej jeden okres pomiędzy warunkami płatności ustalonymi przez dostawcę umowy, a w przypadku obywateli-konsumentów na 2 okresy rozliczeniowe lub powstania długu konsumenta wobec sprzedawcy energii, organizacji dostarczającej energię lub wytwórcy energii elektrycznej (mocy) na rynku detalicznym, w wysokości ustalonej w umowie;

jeżeli odbiorca usług przesyłania energii elektrycznej ma dług z tytułu usług przesyłania energii elektrycznej odpowiadający okresowi pomiędzy terminami płatności określonymi w umowie, a jeżeli odbiorca jest dostawcą ostatniej instancji (tzw. sprzedaży energii, organizacja dostarczająca energię, która zgodnie z Przepisami Zasadniczymi sprzedaje energię elektryczną organizacji sieciowej w celu uzyskania rekompensaty za straty energii elektrycznej) – w przypadku posiadania przez niego długu w określonej wysokości, liczonego minus zadłużenie organizacji sieciowej z tytułu zapłaty za energię elektryczną w celu zrekompensowania strat energii elektrycznej temu dostawcy gwarantującemu (sprzedaż energii, organizacja dostarczająca energię);

stwierdzenie faktu nierozliczonego zużycia energii elektrycznej przez odbiorcę;

niezastosowanie się przez konsumenta do warunków umowy dotyczących zapewnienia funkcjonowania przekaźnikowych urządzeń zabezpieczających, automatyki awaryjnej i reżimowej, urządzeń kompensacji mocy biernej;

przyłączenie przez konsumenta do należącego do niego sprzętu pobierającego energię, powodujące naruszenie cech połączenia technologicznego określonych w dokumentach połączenia technologicznego;

c) stwierdzanie w określony sposób niezadowalającego stanu obiektów sieci elektroenergetycznej, instalacji elektroenergetycznych, urządzeń odbiorczych energii elektrycznej, stwarzającego zagrożenie dla życia i zdrowia ludzi i (lub) zagrożenie naruszeń technologicznych w określonych obiektach, instalacjach (urządzenia) oraz obiekty sieci elektroenergetycznej organizacji sieciowych;

d) wystąpienie (zagrożenie wystąpieniem) stanów awaryjnych zasilania;

e) zawieszenie lub wygaśnięcie obowiązków konsumenta wynikających z umowy o przystąpieniu do systemu obrotu hurtowego rynku energii elektrycznej i mocy;

f) wygaśnięcie obowiązków dostarczania energii elektrycznej (mocy) i (lub) świadczenia usług przesyłania energii elektrycznej w odniesieniu do urządzeń odbierających energię na podstawie umowy o dostarczanie energii (zakup i sprzedaż (dostawa) energii elektrycznej (mocy)) oraz (lub) umowa o świadczenie usług przesyłania energii elektrycznej (zwana dalej wygaśnięciem zobowiązań stron wynikających z umowy), w tym w związku ze zmianą właściciela lub właściciela urządzeń sieci elektroenergetycznej, do których ta energia odbierana urządzenia są technologicznie połączone, chyba że w odniesieniu do tych urządzeń odbierających energię została zawarta nowa umowa, która nie weszła w życie, na podstawie której sprzedaż energii elektrycznej (mocy) i (lub) świadczenie usług przesyłania energii realizowana jest energia elektryczna;

g) stwierdzenie przez dostawcę gwarantującego w przypadku określonym w § 47 Przepisów Podstawowych faktu nieprawidłowego przyłączenia technologicznego urządzeń odbierających energię odbiorcy do obiektów sieci elektroenergetycznej;

h) konieczność przeprowadzenia prac remontowych w obiektach sieci elektroenergetycznej organizacji sieciowej, do której podłączone są urządzenia odbierające energię odbiorcy, lub konieczność przeprowadzenia prac remontowych w obiektach sieci elektroenergetycznej sąsiednich organizacji sieciowych (inni właściciele urządzeń elektroenergetycznych obiekty sieciowe) w przypadku, gdy taka praca nie jest możliwa bez ograniczeń modowych poboru;

i) otrzymania wniosku od konsumenta o nałożenie ograniczenia na jego reżim konsumpcji, jeżeli konsument nie ma technicznych możliwości samodzielnego wprowadzenia ograniczenia;

j) naruszenia przez konsumenta wcześniej wprowadzonego wobec niego ograniczenia spożycia, przy zachowaniu okoliczności określonych w niniejszym paragrafie, które były podstawą jego wprowadzenia.

5.2. Zmieniono procedurę wprowadzania ograniczeń dla wszystkich kategorii konsumentów.

5.3. Doprecyzowano listę odbiorców, dla których ograniczenie sposobu poboru energii elektrycznej (mocy) może prowadzić do konsekwencji ekonomicznych, środowiskowych i społecznych (załącznik do Regulaminu całkowitego i (lub) częściowego ograniczenia sposobu poboru energii elektrycznej energia);

5.4. Dostosowano procedurę sporządzania aktu zatwierdzenia opancerzenia technologicznego i (lub) awaryjnego. Jeżeli konsument nie ma ograniczeń w poborze energii elektrycznej (mocy), które mogą prowadzić do skutków ekonomicznych, środowiskowych, społecznych aktu zatwierdzenia rezerwacji technologicznej i (lub) awaryjnej w dniu zawarcia umowy lub jeżeli po zawarciu umowy powstaną podstawy do zmiany wcześniej sporządzonej ustawy, Konsument ma obowiązek w terminie 30 dni od dnia zawarcia umowy albo w terminie 30 dni od dnia wystąpienia podstawy do zmiany ustawy zwrócić sporządzić (zmienić) i uzgodnić z Organizacją Sieci akt zatwierdzenia rezerwacji technologicznej i (lub) awaryjnej w sposób określony Regulaminem niedyskryminacyjnego dostępu do usług przesyłowych energii elektrycznej i świadczenia tych usług, a także przesyłania dostawcy kopię ustawy nie później niż w terminie 5 dni od dnia uzgodnienia z organizacją sieciową.

6. Dostawca ma prawo jednostronnie odmówić pełnego wykonania umowy w przypadku niewykonania lub nienależytego wykonania przez Konsumenta zobowiązań płatniczych, informując o tym Konsumenta na 10 dni roboczych przed dniem odmowy od umowy.

7. Konsument ma prawo:

7.1. Jednostronnie odmówić wykonania umowy i (lub) zmniejszyć wolumen energii elektrycznej (mocy) zakupionej w ramach umowy poprzez zakup części wolumenu energii elektrycznej (mocy) na podstawie umowy zapewniającej sprzedaż energii elektrycznej (mocy) zawartej z wytwórca energii elektrycznej (mocy) na rynku detalicznym, pod warunkiem zachowania wszystkich wymagań określonych w Regulaminie Rynku Detalicznego.

7.2. Od dnia, w którym dostawca utraci status dostawcy ostatniej instancji, należy przejść na usługę:

organizacji, której nadano status sprzedawcy ostatniej instancji, niezależnie od spełnienia warunków przewidzianych w § 49 Podstawowych Przepisów o funkcjonowaniu detalicznych rynków energii elektrycznej;

Organizacji zajmującej się sprzedażą (dostarczaniem energii) energii lub wytwórcy energii elektrycznej (mocy) na rynku detalicznym, pod warunkiem zachowania warunków zawierania umów z tymi podmiotami, określonych w Regulaminie rynków detalicznych.

7.3. Wybierz dowolną osobę, która wyposaży punkty dostaw objęte niniejszą umową w urządzenia do pomiaru energii elektrycznej.

8. Zmieniono:

8.1. procedura instalacji, wymiany i uruchomienia urządzeń pomiarowych energii elektrycznej;

8.2. procedura udostępniania odczytów z urządzeń pomiarowych energii elektrycznej;

8.3. tryb stosowania metod obliczeniowych przy ustalaniu ilości zużywanej energii elektrycznej, w tym w następujących przypadkach:

Niedostarczenie (przedterminowe udostępnienie) odczytów liczników;

Brak obliczonych urządzeń pomiarowych w dniu zawarcia umowy;

Awaria, utrata lub upływ okresu kalibracji obliczonego urządzenia pomiarowego lub jego demontaż w związku z weryfikacją, naprawą lub wymianą,

Uniemożliwienie przedstawicielom organizacji sieciowej i/lub dostawcy dostępu do urządzenia pomiarowego;

Nierozliczone zużycie;

Konsumpcja pozaumowna.

Dokonano także innych zmian w zakresie praw, obowiązków, współdziałania i odpowiedzialności wszystkich podmiotów detalicznego rynku energii elektrycznej w zakresie realizacji umów sprzedaży energii, zakupu i sprzedaży energii elektrycznej (mocy) elektrycznej oraz świadczenia usług przesyłania energii elektrycznej. energia elektryczna.

Zgodnie z art. 422 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej, MUP „BESO” informuje, że począwszy od dnia wejścia w życie Dekretu Rządu Federacji Rosyjskiej z dnia 01.01.2001 N 442, przy wykonywaniu tych umów, strony należy kierować się postanowieniami zawartymi w umowach, uwzględniając zmiany wprowadzone ww. aktem normatywnym w podstawowych zasadach funkcjonowania rynków detalicznych.

Konsumenci, którzy chcą dokonać zmian w zawartych umowach lub zamierzają ponownie zawrzeć umowy na nowych warunkach, mogą zwrócić się do gminnego przedsiębiorstwa jednolitego „BESO” z odpowiednim wnioskiem.

Wzory umów opracowane przez MUP „BESO”, uwzględniające zmiany w obowiązującym prawie, zamieszczone są na stronie internetowej MUP „BESO” w Internecie: http://www. beso. RF/ w dziale „Praca kontraktowa”.

Sąd Arbitrażowy Obwodu Wołgogradu

W imieniu Federacji Rosyjskiej

ROZWIĄZANIE

Miasto Wołgograd

Sprawa nr A12-6496/2017

Sąd Arbitrażowy Obwodu Wołgogradzkiego, w składzie sędzia I.V. Milovanova, sporządzając protokół z posiedzenia sądu przez asystenta sędziego T.V. Kuropyatnikova, po rozpatrzeniu przed sądem sprawy wniesionej przez spółkę z ograniczoną odpowiedzialnością „Flagman” (400009, Wołgograd, Pelshe, 9, TIN 3442082100, OGRN 1063459023682) do publicznej spółki akcyjnej „Volgogradenergosbyt” (400001, Wołgograd, ul. Kozlovskaya, 14, TIN 3445071523, OGRN 1053444090028) zmiany umowy

podczas udziału w rozprawie sądowej:

od powoda - nie stawił się, powiadomił,

od pozwanego - Petrov D.V., pełnomocnictwo z dnia 30 grudnia 2016 r. USTALONE:

Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością „Flagman” (zwana dalej - LLC „Flagman”, powód) złożyła pozew przeciwko Publicznej Spółce Akcyjnej „Volgogradenergosbyt” (zwanej dalej - PJSC „Volgogradenergosbyt”, pozwany) o zmianę umowy o dostawę zasobów (dostawa energii elektrycznej) N 5011915 / 15 z dnia 08.03.2015r

Na poparcie przedstawionych żądań powód wskazuje, że właściciele budynków mieszkalnych podejmowali decyzje o płaceniu rachunków za media bezpośrednio organizacji dostarczającej zasoby.

Pełnomocnik pozwanego nie zgadza się z przedstawionymi żądaniami i uważa, że ​​decyzja właścicieli dotycząca sposobu płatności za zasób użyteczności publicznej nie stanowi podstawy prawnej do zmiany umowy.

Po zapoznaniu się z materiałami sprawy, zgodnie z przepisami art. Oceniając argumentację stron, Sąd nie stwierdza podstaw do spełnienia postawionych wymogów z następujących powodów.

Jak wynika z materiałów sprawy, w dniu 08.03.2015 r. pomiędzy Flagman LLC a Volgogradenergosby PJSC została zawarta umowa nr 5011915/15, na której warunkach dostawca ostatniej instancji zobowiązuje się do sprzedaży nabywcy energii elektrycznej (mocy) elektrycznej w punktach dostaw określonych w załączniku nr 3 do umowy, samodzielnie lub za pośrednictwem zaangażowanych osób trzecich, świadczą usługi przesyłania energii elektrycznej oraz inne usługi nierozerwalnie związane z procesem dostarczania energii, a kupujący zobowiązuje się zapłacić za zakupioną energia elektryczna (moc) i świadczone usługi.

Decyzje zgromadzeń właścicieli lokali, dokumentowane protokołami z walnych zgromadzeń właścicieli lokali w apartamentowcach zlokalizowanych pod adresami: ul. Rykaczewa, 24 lata; ul. Batowa, 1; ul. Opolchenskaya, 9,19,45, 51,61,63,65,67,69; ul. Bykowa, 9.12; ul. Pelsze, 9 lat; ul. Atlasova, 13.15; ul. Obliwska, 2,6,8,9,11,10,14; ul. D. Biedny, 13,19; ul. Deputatskaya, 11a; ul. Mukaczewo, 6,7,8; ul. Oczakowska, 4; ul. S. Szczedrina, 15, 42 lata, podjęto decyzję o opłaceniu zasobu użyteczności publicznej bezpośrednio organizacji dostarczającej zasoby.

W dniu 16.02.2017 powód przesłał do Volgogradenergosbyt PJSC propozycję zmiany klauzul 7.8, 7.9, 7.10 umowy na dostawy energii nr 5011915/15 z dnia 08.03.2015 poprzez zawarcie dodatkowej umowy.

PJSC Volgogradenergosbyt pismem nr 25/2121 z dnia 20 lutego 2017 roku odmówił podpisania przedmiotowej umowy dodatkowej, która była podstawą do wniesienia pozwu do sądu.

Klauzule 10.11 części 1 artykułu Kodeksu mieszkaniowego (zwanego dalej Kodeksem mieszkaniowym Federacji Rosyjskiej) stanowią, że stosunki dotyczące świadczenia usług komunalnych, płatności czynszu za lokale mieszkalne i media regulują przepisy dotyczące mieszkalnictwa.

Zgodnie z ust. 2 pkt 3 artykułu na opłatę za lokal mieszkalny i media na rzecz właściciela lokalu w apartamentowcu składają się: opłaty za utrzymanie i remonty lokalu mieszkalnego, w tym opłaty za usługi i prace związane z zarządzaniem apartamentowcem, utrzymaniem, i bieżące naprawy mienia wspólnego w budynku mieszkalnym; wkład w naprawy główne; rachunki za media.

Właściciele budynków mieszkalnych ponoszą koszty ich utrzymania i remontów, a także płacą za media zgodnie z umowami zawartymi z osobami prowadzącymi dany rodzaj działalności.

Zatem przepisy mieszkaniowe nakładają na osoby mieszkające w budynku mieszkalnym obowiązek uiszczania opłat za utrzymanie wspólnej własności budynku mieszkalnego i rachunków za media bezpośrednio organizacji zarządzającej, jeżeli zarządza ona budynkiem mieszkalnym.

Jeżeli właściciele lokali w budynku mieszkalnym wybierają sposób zarządzania domem, organizacja zarządzająca, na podstawie ust. 2, 3 części 3 artykułu, musi zawrzeć umowy z organizacjami dostarczającymi zasoby na zakup wszystkich mediów zasoby, których zapewnienie jest możliwe w zależności od stopnia ulepszenia budynku mieszkalnego. Zawarcie przez organizację zarządzającą odpowiedniej umowy na dostawy energii wynika z jej celu, jakim jest świadczenie usług komunalnych właścicielom lokali mieszkalnych w budynku mieszkalnym zgodnie z umową o zarządzanie.

Na mocy paragrafu 13 Regulaminu nr 354 świadczenie usług użyteczności publicznej zapewnia organizacja zarządzająca, spółka partnerska lub spółdzielnia lub organizacja określona w paragrafie „b” paragrafu 10 niniejszego Regulaminu, poprzez zawieranie umów z zasobami organizacje dostarczające w sprawie nabywania zasobów użyteczności publicznej w celu wykorzystania tych zasobów w świadczeniu usług użyteczności publicznej dla konsumentów, w tym poprzez ich wykorzystanie do produkcji niektórych rodzajów mediów (ogrzewanie, dostarczanie ciepłej wody) przy użyciu sprzętu wchodzącego w skład wspólnego własności właścicieli lokali w apartamentowcu oraz należytej realizacji takich umów.

Zgodnie z paragrafem 14 zasad nr 354 organizacja zarządzająca, wybrana w sposób określony w ustawodawstwie mieszkaniowym Federacji Rosyjskiej do zarządzania budynkiem mieszkalnym, zaczyna świadczyć usługi komunalne konsumentom w budynku mieszkalnym od daty określonej w ust. decyzji walnego zgromadzenia właścicieli lokali w apartamentowcu o wyborze organizacji zarządzającej lub od dnia zawarcia umowy o zarządzanie apartamentowcem, w tym z organizacją zarządzającą wybraną przez organ samorządu terytorialnego na podstawie wyniki otwartego konkursu, nie wcześniej jednak niż z dniem rozpoczęcia dostarczania zasobu komunalnego na podstawie umowy zakupu zasobu komunalnego zawartej przez organizację zarządzającą z organizacją dostarczającą zasób. Organizacja zarządzająca zaprzestaje świadczenia usług użyteczności publicznej od dnia rozwiązania umowy o zarządzanie budynkiem mieszkalnym na podstawach określonych w ustawodawstwie mieszkaniowym lub cywilnym Federacji Rosyjskiej lub od dnia rozwiązania umowy o przejęciu obiektu użyteczności publicznej zasób zawarty przez organizację zarządzającą z organizacją dostarczającą zasoby.

Zgodnie z paragrafem 17 Zasad nr 354 organizacja dostarczająca zasoby może działać jako dostawca usług publicznych tylko wówczas, gdy bezpośrednio zarządza budynkiem mieszkalnym; w budynku mieszkalnym, w którym nie wybrano sposobu sterowania; w budynkach mieszkalnych (gospodarstwach domowych).

W pozostałych przypadkach, zgodnie z paragrafami 8, 9 Regulaminu nr 354, dostawcą usług komunalnych dla właścicieli i użytkowników lokali w budynku mieszkalnym jest organizacja zarządzająca, stowarzyszenie właścicieli domów, spółdzielnia mieszkaniowa lub inny wyspecjalizowany konsument spółdzielnia.

Zatem od momentu przejęcia funkcji zarządzania domem organizacja zarządzająca automatycznie staje się wykonawcą mediów i jest zobowiązana do zawarcia umów na zakup (dostawę) całego wolumenu zasobów użyteczności publicznej przed wejściem do domu (do granicę odpowiedzialności organizacji zarządzającej).

Jednocześnie z analizy norm obowiązującego prawodawstwa nie wynika, że ​​odpowiedzialność organizacji zarządzającej za świadczenie usług użyteczności publicznej, pojawienie się jej prawa do wystawiania rachunków i pobierania płatności zależy od obecności (lub nieobecności) umowy o dostawę zasobów.

Na mocy postanowień ust. 2, 3 artykułu świadczenie usług komunalnych na rzecz właścicieli lokali jest w każdym przypadku przedmiotem umowy o zarządzanie, a umowa taka musi koniecznie zawierać wykaz usług komunalnych świadczonych przez organizacja zarządzająca, a także tryb ustalania wysokości opłat za media i tryb dokonywania takiej opłaty. Faktyczny brak odpowiednich zapisów w umowie o zarządzanie nie może także wskazywać, że organizacja zarządzająca nie ma obowiązku świadczenia usług użyteczności publicznej.

Zgodnie z ust. 7 ust. 1 artykułu, na podstawie uchwały walnego zgromadzenia właścicieli lokali w apartamentowcu, właścicieli lokali w apartamentowcu oraz najemców lokali mieszkalnych na podstawie umów najmu lokalu mieszkalnego lub umów najmu lokali mieszkalnych państwowego lub komunalnego zasobu mieszkaniowego w danym budynku może opłacić całość lub część usług komunalnych na rzecz organizacji dostarczających zasoby. Jednocześnie płacenie rachunków za media na rzecz organizacji dostarczających zasoby uznawane jest za wypełnienie przez właścicieli lokali w budynku mieszkalnym obowiązków płacenia rachunków za media organizacji zarządzającej, która jest odpowiedzialna przed takimi właścicielami i najemcami za świadczenie usług komunalnych odpowiedniej jakości.

Z treści tej zasady prawa wynika, że ​​właściciele lokali budynku mieszkalnego zarządzanego przez spółkę zarządzającą mają prawo płacić rachunki za media bezpośrednio organizacji dostarczającej zasoby, ale tylko pod warunkiem, że zostanie to ustalone na walne zgromadzenie właścicieli lokalu w apartamentowcu.

Należy zauważyć, że płatności za usługi użyteczności publicznej bezpośrednio na rzecz organizacji dostarczających zasoby są w każdym przypadku uznawane za wypełnienie obowiązków właścicieli i najemców lokali mieszkalnych w zakresie płacenia za usługi komunalne spółce zarządzającej, która pozostaje dostawcą usług użyteczności publicznej i jest odpowiedzialny wobec właścicieli i najemców za właściwą jakość wszystkich mediów.

Na mocy artykułu Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej zmiana i rozwiązanie umowy są możliwe za zgodą stron, chyba że Kodeks, inne przepisy prawa lub umowa stanowią inaczej.

Zgodnie z art. 2 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej zmiana lub rozwiązanie umowy decyzją sądu na wniosek jednej ze stron jest możliwe tylko w przypadku istotnego naruszenia umowy przez drugą stronę lub w innych przypadkach przewidzianych przez Kodeks, inne przepisy prawa lub umowę.

W szczególności, zgodnie z art. 1 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej, podstawą zmiany lub rozwiązania umowy jest istotna zmiana okoliczności, z których strony wyszły przy zawieraniu umowy, chyba że umowa stanowi inaczej lub wynika z jego istoty.

Ustęp 2 tego samego artykułu stanowi, że jeżeli strony nie doszły do ​​porozumienia w sprawie doprowadzenia umowy do zgodności z istotnie zmienionymi okolicznościami, sąd może zmienić umowę na wniosek zainteresowanej strony z przyczyn przewidzianych w ust. 4. tego artykułu, pod warunkiem jednoczesnego wystąpienia następujących przesłanek: 1) w chwili zawarcia umowy strony przyjęły, że taka zmiana okoliczności nie nastąpi; 2) zmiana okoliczności nastąpiła z przyczyn, których zainteresowana strona nie mogła przezwyciężyć po ich wystąpieniu, zachowując stopień staranności i ostrożności, jakiego wymaga od niej charakter umowy i warunki obrotu; 3) wykonanie umowy bez zmiany jej warunków w stopniu naruszałoby odpowiadający umowie stosunek interesów majątkowych stron i powodowałoby taką szkodę dla zainteresowanej strony, że w dużej mierze utraciłaby ona to, na co miała prawo liczyć przy zawieraniu umowy umowa; 4) ze zwyczajów handlowych lub z istoty umowy nie wynika, że ​​ryzyko zmiany okoliczności ponosi zainteresowany.

Jednocześnie art. 4 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej stanowi, że zmiana umowy ze względu na istotną zmianę okoliczności jest dozwolona orzeczeniem sądu w wyjątkowych przypadkach, gdy rozwiązanie umowy jest sprzeczne ze społeczeństwem interesów lub będzie powodować dla stron szkodę znacznie przewyższającą koszty niezbędne do wykonania umowy na zmienionych warunkach sądowych.

Zatem w oparciu o wykładnię tej normy prawnej zmiana przez sąd treści umowy zawartej pomiędzy stronami na skutek istotnej zmiany okoliczności stanowi środek wyjątkowy.

Zgodnie z częścią 1 artykułu oraz artykułami Kodeksu postępowania arbitrażowego Federacji Rosyjskiej sąd arbitrażowy stwierdza obecność lub brak okoliczności uzasadniających żądania i sprzeciwy osób biorących udział w sprawie, a także inne okoliczności istotne dla prawidłowe rozpoznanie sprawy w oparciu o przedstawiony materiał dowodowy. Każda osoba uczestnicząca w sprawie musi udowodnić okoliczności, na które powołuje się jako podstawa swoich roszczeń i zastrzeżeń (część 1 artykułu Kodeksu postępowania arbitrażowego Federacji Rosyjskiej).

W rozpatrywanej sprawie powód nie przedstawił dowodu na istnienie zespołu podstaw przewidzianych w artykułach Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej.

Zgodnie z art. , obywatele i osoby prawne mają swobodę zawierania umów. Przymus zawarcia umowy jest niedopuszczalny, z wyjątkiem przypadków, gdy obowiązek zawarcia umowy przewiduje niniejszy Kodeks, przepisy prawa lub dobrowolnie przyjęte zobowiązanie.

Zgodnie z art. Sztuka. umowę uważa się za zawartą, jeżeli pomiędzy stronami, w formie wymaganej w odpowiednich przypadkach, zostanie osiągnięte porozumienie co do wszystkich istotnych warunków umowy.

Do zawarcia umowy dochodzi poprzez przesłanie oferty (oferty zawarcia umowy) przez jedną ze stron i jej przyjęcie (akceptację oferty) przez drugą stronę.

Umowę uznaje się za zawartą z chwilą otrzymania przez osobę składającą ofertę jej akceptacji.

Sąd uznał, że dodatkowa umowa do umowy nie została podpisana przez pozwanego, w związku z czym nie zostaje ona zawarta. Jeżeli strony nie zawarły dodatkowej umowy, sąd stwierdza, że ​​nie ma podstaw do zmiany umowy na dostawy energii.

Koszty zapłaty cła państwowego zgodnie z art. 110 Kodeksu postępowania arbitrażowego Federacji Rosyjskiej obciążają powoda.

Na podstawie powyższego, kierując się art. , - Kodeks postępowania arbitrażowego Federacji Rosyjskiej, sąd

Zmiana warunków umowy na dostawę energii możliwa jest za zgodą stron, a także nałożeniem sankcji za naruszenie jej obowiązków przez abonenta.

Warunki umowy, które mogą zostać zmienione za zgodą stron, obejmują w pierwszej kolejności zmianę warunków umowy o ciągłość dostaw energii. Zgodnie z ust. 2 art. 546 Kodeksu cywilnego przerwa w dostawach, zaprzestanie lub ograniczenie dostaw energii dopuszczalna jest za zgodą stron.

Konieczność takiej zmiany może wynikać zarówno ze strony organizacji dostarczającej energię, jak i abonenta (na przykład w związku z pracami naprawczymi, przeciążeniem systemu elektroenergetycznego spowodowanym silnymi mrozami itp.).

Po drugie, za zgodą stron można zmienić warunek dotyczący ilości dostarczanej energii elektrycznej i przyłączonej mocy. Na przykład, jeśli abonent zamierza uruchomić nowy piec elektryczny, musi uzyskać zgodę organizacji dostarczającej energię. Umowę na zwiększenie mocy przyłączeniowej sporządza się w sposób określony obowiązującymi przepisami dotyczącymi korzystania z energii elektrycznej.

Zmiany i rozwiązanie umowy na mocy jednostronnej decyzji abonenta lub organizacji dostarczającej energię są dopuszczalne w wyjątkowych przypadkach przewidzianych przez prawo. Kwestię tę najprościej rozwiązuje się, gdy abonentem jest obywatel, który wykorzystuje energię elektryczną na potrzeby własne: ma on prawo jednostronnie rozwiązać umowę pod warunkiem powiadomienia o tym organizacji dostarczającej energię i pełnej zapłaty za zużytą energię (ust. 1, ust. 1 art. 546 Kodeksu Cywilnego).

Jeżeli abonent objęty umową o dostawę energii jest osobą prawną lub obywatelem-przedsiębiorcą, organizacja dostarczająca energię ma prawo jednostronnie odmówić wykonania umowy tylko w przypadku istotnego naruszenia przez abonenta warunków umowy (ust. 1 art. 523 Kodeksu Cywilnego).

W ust. 2 art. 523 k.c. wymienia przypadki, w których naruszenie przyjmuje się za istotne, i tylko jeden przejaw tego pojęcia spośród wymienionych w art. 523 - „wielokrotne naruszenie warunków płatności za towar”.

Dało to niektórym autorom podstawę do interpretacji art. 523 w tym sensie, że tylko

Należy wziąć pod uwagę, że ustawa lub inne akty prawne mogą przewidywać przypadki, w których organizacja dostarczająca energię nie ma prawa jednostronnie odmówić wykonania umowy, czyli np. wstrzymać lub ograniczyć dostawy energii do abonenta nie wolno wstrzymywać dostaw energii z powodu niepłacenia rachunków organizacjom, których warunki działania wykluczają nawet krótkotrwałą przerwę w dostawach energii (organizacje strategiczne zapewniające bezpieczeństwo państwa). Istnieje lista takich organizacji zatwierdzona dekretem rządu Federacji Rosyjskiej z dnia 28 stycznia 1997 r. Nr 742.

546 art. 546 kodeksu cywilnego przewiduje prawo organizacji dostarczającej energię do przerwania dostaw energii do abonenta, wstrzymania lub ograniczenia jej dostaw bez zgody abonenta i bez odpowiedniego ostrzeżenia, jeżeli zajdzie taka potrzeba podjąć pilne działania w celu zapobieżenia lub wyeliminowania awarii w systemie organizacji dostarczającej energię (pod warunkiem natychmiastowego powiadomienia o tym abonenta). Skorzystanie przez organizację dostarczającą energię z tego uprawnienia oznacza zmianę lub rozwiązanie umowy o dostarczanie energii.

„Patrz podręcznik prawa cywilnego/pod redakcją AP Siergiejewa i Yu K. Tołstoja, część 2 S 93 2NWRF 1997 nr 5 art. 682

1. Umowa o dostawę produktów (towarów) poprzez przyłączoną sieć

Sprzedaż produktów (towarów) za pośrednictwem przyłączonej sieci prowadzona jest nie tylko w zakresie dostaw energii elektrycznej. Cechy nieodłącznie związane z umową o dostawę energii elektrycznej są charakterystyczne dla szeregu innych umów o dostawę za pośrednictwem połączonej sieci - o dostawę energii cieplnej, gazu, ropy i produktów naftowych, wody i innych towarów

Ponieważ rodzaje produktów (towarów), które są przekazywane klientom za pośrednictwem połączonej sieci, są bardzo zróżnicowane i specyficzne, prawna regulacja odpowiednich stosunków wynika z art. 548 Kodeksu cywilnego, realizowana jest głównie poprzez specjalne normy, które uwzględniają specyfikę dostaw poszczególnych rodzajów produktów1. Omówione powyżej zasady regulujące stosunki zaopatrzenia w energię (głównie energię elektryczną) dotyczą także stosunków związanych z dostarczaniem energii cieplnej siecią przyłączoną, a także dostawą gazu, ropy i produktów naftowych, wody i innych towarów poprzez sieć przyłączoną , ale pod warunkiem że „nie stanowi inaczej ustawa lub inne akty prawne”. Wynika z tego, że w tym przypadku Kodeks cywilny przyznaje pierwszeństwo nie przepisom dotyczącym umów na dostawy energii (art. 539-547 k.c.), lecz szczególnym przepisom dotyczącym dostaw niektórych rodzajów produktów – energii cieplnej, gazu, ropy naftowej i produkty naftowe, woda2.

Jednocześnie do zawarcia którejkolwiek z umów z tej grupy wymagane jest istnienie przesłanek technicznych, czyli określonych środków technicznych, za pomocą których możliwe jest dostarczanie i konsumpcja tych produktów.

Do tej grupy zaliczają się umowy przewidujące dostawę określonych rodzajów produktów tylko wtedy, gdy odpowiednia sieć kupującego jest podłączona do sieci organizacji dostarczającej. Mówimy zatem o umowach przewidujących dostawę produktów (towarów) za pośrednictwem połączonej sieci. W przypadku braku tego warunku w związku

1 Patrz np. Zasady korzystania z energii cieplnej, zatwierdzone rozporządzeniem Ministerstwa Energii i Elektryfikacji ZSRR z dnia 6 grudnia 1981 r. Nr 310, Zasady korzystania z energii elektrycznej i cieplnej M, 1982 C 78 , Regulamin dostaw gazu do odbiorców Federacji Rosyjskiej, zatwierdzony uchwałą Rządu Federacji Rosyjskiej z dnia 30 grudnia 1994 r. nr 1445//NWRF 1995 nr 2 art. 152

2 Patrz Prawo cywilne Rosji Część druga Prawo zobowiązań Kurs wykładów C 131

Strony muszą podporządkować się ogólnym postanowieniom dotyczącym umowy kupna-sprzedaży i dostawy. Na przykład produkty gazowe i naftowe mogą być dostarczane do odbiorców nie rurociągami gazowymi lub naftowymi, ale w cysternach kolejowych lub innych kontenerach.

Wspólnym dla wszystkich umów na dostawę produktów (towarów) poprzez przyłączoną sieć jest także obowiązek nabywcy produktu (towaru), który nie jest nieodłącznie związany z umową sprzedaży, do przestrzegania sposobu jego konsumpcji określonego w art. umowa (odbiór z sieci organizacji dostarczającej), a także odpowiedni obowiązek organizacji dostarczającej dotyczący przestrzegania harmonogramu dostaw (wydawania) produktów abonentowi (konsumentowi).

Wszystkie umowy na dostawę produktów poprzez sieć przyłączoną charakteryzują się obowiązkiem abonenta (konsumenta) zapewnienia bezpiecznego funkcjonowania kontrolowanych przez niego sieci, poprzez które przesyłane są odpowiednie produkty (towary) – energia elektryczna, ciepło, gaz, ropę naftową, produkty naftowe i inne towary, a także zapewnić zdatność używanych przez niego przyrządów i urządzeń związanych z konsumpcją (odbiorem) produktów (towarów).

Wreszcie cechą wszystkich umów na dostawę produktów za pośrednictwem połączonej sieci jest to, że organizacja dostarczająca ma prawo nadzorować i kontrolować przestrzeganie przez abonenta reżimu odbioru (konsumpcji) odpowiednich produktów, a także stanu zdatności do użytku sieci i urządzeń związanych z jej odbiorem (zużyciem). To prawo organizacji dostawców opiera się na obowiązujących normach i zasadach administracyjnych i technicznych, ale jednocześnie stanowi element treści umowy o dostawę produktów poprzez przyłączoną sieć.

Podejmowana w literaturze od początku lat 50. identyfikacja wymienionych cech wspólnych umów na dostawę energii, gaz, ropę naftową i produkty naftowe, wodę oraz inne towary pozwoliła uznać wymienione umowy za tego samego rodzaju i połączyć je w jedną grupę, którą zaproponowano nazwać „umowami na dostawę produktów za pośrednictwem połączonej sieci”1. Nazwa ta znalazła następnie odzwierciedlenie w pracach innych autorów2, a obecnie używana jest w Kodeksie cywilnym (art. 539 ust. 1; art. 541 ust. 1; art. 548).

1 Korneev S M Porozumienie w sprawie dostaw energii elektrycznej pomiędzy organizacjami socjalistycznymi Streszczenie pracy dyplomowej. Doktorat nauki prawne M, 1953. s. 14

2 Zob. Seinaroev B.M. Dekret op., Shafir AM Dekret op.

Zgodnie z Kodeksem cywilnym umowę o dostawę produktów za pośrednictwem sieci przyłączonej można zakwalifikować jako rodzaj umowy kupna-sprzedaży, która obejmuje jako odmiany nie tylko umowę o dostawę energii, ale także inne umowy - dostawy gazu, ropy i produktów naftowych oraz innych towarów za pośrednictwem połączonej sieci1.

Na mocy umowy o dostawę produktów (towarów) za pośrednictwem przyłączonej sieci organizacja dostarczająca zobowiązuje się dostarczać abonentowi (konsumentowi) swoje produkty w określonych granicach, o określonej jakości, jeżeli posiada odpowiednie warunki techniczne do odbioru (zużycia) ) tych produktów za pośrednictwem połączonej sieci, a abonent (konsument) zobowiązuje się zapłacić za przyjęte produkty (towary), a także przestrzegać przewidzianego w umowie trybu ich odbioru (konsumpcji), w celu zapewnienia bezpieczeństwa funkcjonowanie kontrolowanych przez nią sieci oraz zdatność użytkowa używanych przez nią urządzeń i sprzętu związana z odbiorem (konsumpcją) tych produktów (towarów).

1. Włączenie dodatkowego obiektu

Jeżeli odbiorca posiada ważną umowę zawartą ze sprzedawcą ostatniej instancji, wówczas zawarcie nowej umowy w zakresie dodatkowego źródła energii nie jest wymagane. Wystarczy dokonać zmian w obowiązującej umowie na dostawy energii polegającej na włączeniu dodatkowego obiektu.
W tym celu do wniosku o zmianę umowy na dostawę energii należy dołączyć dokumenty w związku z włączeniem dodatkowego obiektu zgodnie z ust.

2. Rozwiązanie umowy na dostawę energii (wyłączenie obiektu z umowy)

Aby odstąpić od umowy (wykluczenie przedmiotu z umowy) Konsument ma obowiązek wysłać pisemne oświadczenie do gwaranta nie później niż na 20 dni roboczych przed podanym terminem rozwiązania umowy (wyłączenie przedmiotu z umowy) ) ze wskazaniem podstaw odstąpienia od umowy (wyłączenie przedmiotu z umowy). (Klauzula 51 Podstawowych przepisów funkcjonowania detalicznych rynków energii elektrycznej, zatwierdzonych Dekretem Rządu Federacji Rosyjskiej nr 442 z 05.04.2012).

3. Zmiany związane ze zmianami w dokumentach tytułowych

3.1. Reorganizacja osoby prawnej
Dokonując reorganizacji organizacji w celu wprowadzenia odpowiednich zmian w umowie na dostawy energii, odbiorca zwraca się na piśmie do dostawcy gwarantującego, przedstawiając dokumenty założycielskie potwierdzające sukcesję osoby prawnej uzyskanej w wyniku reorganizacji: zaświadczenie o rejestracji państwowej kontrahent jako osoba prawna lub przedsiębiorca indywidualny, zaświadczenie o rejestracji rejestracji w organie podatkowym, dokumenty potwierdzające uprawnienia osoby działającej w imieniu konsumenta, nowe dane, zaświadczenie o zakończeniu działalności zreorganizowanej osoby prawnej.

3.2. Zmiana nazwy osoby prawnej, zmiana dyrektora
Zmieniając nazwę swojej organizacji, w celu wprowadzenia odpowiednich zmian w umowie na dostawę energii, konsument kontaktuje się pisemnie z dostawcą gwarantującym, dostarczając dokumenty założycielskie: zaświadczenie o rejestracji państwowej wykonawcy jako osoby prawnej lub przedsiębiorcy indywidualnego , zaświadczenie o rejestracji w organie podatkowym, dokumenty potwierdzające organowi osobę występującą w imieniu konsumenta, nowe dane.
Zmieniając kierownika organizacji, konsument składa pisemny wniosek do dostawcy gwarantującego, przedstawiając dokumenty potwierdzające uprawnienia nowego szefa.

3.3 Zmiana maksymalnej wartości mocy

W celu zmiany wartości mocy maksymalnej obiektu (zwiększenia/zmniejszenia) do wniosku o dokonanie odpowiednich zmian w umowie sprzedaży energii dołącza się dokumenty zgodnie z Wykazem dokumentów do zawarcia umowy o dostarczanie energii.
W takim przypadku konsument składa dokumenty tytułowe tylko wtedy, gdy nie zostały one wcześniej przekazane gwarantowi lub jeżeli dokonano w nich zmian po ich przekazaniu gwarantowi przy zawarciu umowy.

Tryb zawierania umów dodatkowych do umowy

Sztuka. 450 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej przewiduje możliwość zmiany wcześniej zawartej umowy, za zgodą obu stron. Przedmiot i warunki umowy oraz inne parametry istotne dla kontrahentów mogą ulec zmianie. O cechach umowy o przedłużeniu umowy możesz przeczytać w artykule „Dodatkowa umowa o przedłużeniu umowy”.

Część 1 sztuka. 420 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej jasno wynika, że ​​zgoda na zmianę umowy jest również umową.

Wniosek! Zatem procedura podpisania umowy dodatkowej jest zgodna z zasadami negocjacji, oferty i akceptacji (art. 434 § 1-443 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej).

Inicjator przesyła opracowany dokument partnerowi z opisem powodu wprowadzenia zmian oraz prośbą o zapoznanie się i podpisanie umowy.

Kontrahent zapoznaje się z dokumentem i jeżeli zaproponowane mu warunki odpowiadają mu, podpisuje umowę.

Jeżeli wyrazi zgodę na zmianę, ale na innych warunkach, samodzielnie wprowadza poprawki do umowy i przesyła je do rozpatrzenia inicjatorowi zmiany umowy (zmiany w umowie można sformalizować poprzez sporządzenie nowego projektu umowy lub protokołu nieporozumień).

Uważać na! W przypadku braku zgody na zmiany w pierwotnej umowie kontrahent odpowiada pismem odmownym, ale ma prawo po prostu zachować milczenie (stosowne jest, gdy milczenie nie oznacza akceptacji).

Jeżeli kompromis nie zostanie osiągnięty, spór, jeśli istnieją podstawy prawne, może zostać skierowany do sądu.

Zgodnie z ust. 2 art. 452 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej strona może wystąpić do sądu z wnioskiem o zmianę umowy dopiero po otrzymaniu odmowy drugiej strony lub braku odpowiedzi w terminie określonym we wniosku lub w jego nieobecności w ciągu trzydziestu dni.

Kodeks cywilny Federacji Rosyjskiej przewiduje następujące przyczyny sądowej zmiany umowy:

• istotne naruszenie obowiązków jednej ze stron (podpunkt 1, ust. 2, art. 450 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej);
• inny przypadek określony bezpośrednio w umowie, Kodeks cywilny Federacji Rosyjskiej i inne przepisy (ust. 1 ust. 2, art. 450 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej);
• istotna zmiana okoliczności (art. 451 kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej).

Dodać. zgoda na zmianę warunków umowy: przykładowe zmiany umowy, przykładowe zmiany klauzuli umowy

• nazwa dokumentu, np.: „Umowa dodatkowa nr ___ do umowy nr ___ data”;
• imię i nazwisko partnerów ją zawierających, ze wskazaniem stanowiska i uprawnień sygnatariuszy;
• istota zmian dokonanych w dokumencie;
• datę wejścia w życie zmian;
• dane i podpisy stron.

Istnieją 2 główne opcje opisu zmian:

• Krótko wskaż istotę zmiany, np.: „Przedłużenie obowiązywania umowy do…”. Możliwość wypełnienia można zobaczyć tutaj: Dodatkowa umowa o zmianę warunków umowy - wzór.
• Zaakceptuj umowę lub jej części w nowym wydaniu. Przykład takiej umowy można obejrzeć pod linkiem: Dodaj. zgoda na zmianę klauzuli umowy – wzór.

Ryzyko! Dodatkowa umowa do umowy musi zostać sporządzona w takiej samej formie jak sama umowa. Jeżeli umowa podlegała rejestracji państwowej, wówczas dodatkowa umowa wymaga również rejestracji (klauzula 2 art. 164 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej). Co więcej, taka umowa wchodzi w życie dla stron w momencie podpisania, a dla osób trzecich - od momentu rejestracji państwowej (art. 433 ust. 3 kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej).

Tym samym umowa dodatkowa jest jednym z głównych narzędzi w arsenale praktykującego prawnika kontraktowego. Można ją zakończyć albo w drodze porozumienia, albo na drodze sądowej (jeżeli istnieją podstawy do skierowania sporu do sądu).