Prawo gruntowe. Reżim prawny gruntów przemysłowych i innych celów specjalnych Grunty przemysłowe i inne grunty specjalnego przeznaczenia

Ma swoją kategorię. Jeżeli na działkach zlokalizowane są zakłady, fabryki, linie kolejowe i drogi, rurociągi naftowe i linie energetyczne, są one prawnie klasyfikowane jako kategoria specjalna: grunty pod przemysł i inne cele specjalne.

Regulacje prawne i status terenów przemysłowych

Takie tereny są głównie zlokalizowane poza miejscowością. Do lokalizacji produkcji wybiera się obszary, których przydatność rolnicza jest minimalna. Są to tereny ubogie rolniczo. Nie nadają się do uprawy gatunków roślin uprawnych i zbóż. Mają kamienistą lub bagnistą glebę.

Celem użytkowania takiej działki jest funkcjonowanie obiektu przemysłowego - fabryki, zakładu, miejsca produkcji, operacji technologicznych, przetwórstwa.

Wszystkie zasady działania, prawa użytkownika w odniesieniu do działki, jego obowiązki w zakresie zachowania integralności i dbania o główny zasób naturalny są zapisane w głównych aktach prawnych:

• Kodeks gruntowy Federacji Rosyjskiej;
• Ustawa federalna -7 „O ochronie środowiska” z dnia 10 stycznia 2002 r.;
• Ustawa federalna nr 172 „O przeniesieniu gruntów z jednej kategorii do drugiej” z dnia 21 grudnia 2004 r.

Grupy gruntów o przeznaczeniu przemysłowym i innym specjalnym

- obszary, na których:

• na ich powierzchni wzniesiono budynki i budowle kompleksu przemysłowego, obiekty administracyjne i technologiczne;
• Przedsiębiorstwa naftowe i wydobywcze zagospodarowują złoża minerałów o znaczeniu energetycznym i budują kompleksy wydobywcze.

Energia Ziemi przekazywane do wykorzystania monopolom dostaw energii. Na takich terenach zlokalizowane są potężne kompleksy energetyczne:

• stacje elektryczne;
• przesył energii elektrycznej.

Transport ziemny stanowią podstawę rozmieszczenia całej infrastruktury naziemnej zapewniającej poruszanie się w przestrzeni:

• kolej (tory kolejowe, stacje, zajezdnia);
• samochód (drogi, usługi drogowe);
• morski (porty morskie, dworce kolejowe);
• rurociąg (umiejscowienie rury transportowej).

NA znajdują się tereny nadawców telewizyjno-radiowych łączności i informacji :

• konstrukcje zapewniające obsługę techniczną linii komunikacyjnych;
• kompleksy wsparcia naziemnego dla systemów satelitarnych.

Działalność kosmiczna Ziemi wykorzystywane bezpośrednio do umieszczania naziemnych obiektów lotniczych, do których należą:

• kosmodromy i poligony doświadczalne;
• strategiczne miejsca startu satelitów i promów kosmicznych;
• państwowe centra kontroli lotów i ośrodki szkolenia przygotowawczego kosmonautów.

NA tereny obronne zlokalizowane są obiekty istotne dla bezpieczeństwa granic państwa i zdolności obronnych. Znajdują się w nich strategiczne instalacje wojskowe, jednostki wojskowe, poligony doświadczalne i tajne punkty sił zbrojnych.

Grunty do innych celów specjalnych- są to tereny nie ujęte w innych kategoriach gruntów. Są terytorialnie odizolowani od osiedli znajdujących się na zaludnionym obszarze. Ustawa nie przewiduje odrębnej kategorii dla takich gruntów. Na takich terenach znajdują się szpitale, sanatoria, klasztory, hodowle zwierząt i cmentarze. Wszystkie umieszczone obiekty mają przeznaczenie domowe, rekreacyjne lub kulturalno-tradycyjne.

Struktura gruntów przemysłowych i specjalnego przeznaczenia w Rosji:

Reżimy prawne gruntów przemysłowych i specjalnego przeznaczenia w Rosji

Rozważmy reżim prawny każdego rodzaju gruntów specjalnego przeznaczenia i przemysłowych.

Cechy terenów przemysłowych

• niekorzystne szkodliwe oddziaływanie technogenne zobowiązuje osoby eksploatujące teren do przeprowadzenia działań rekultywacyjnych i ochronnych;
• Podczas funkcjonowania obiektów przemysłowych tworzone są strefy sanitarne i ochronne. W granicach tych stref niedopuszczalna jest budowa budynków mieszkalnych, urządzanie ogrodów i domków letniskowych, umieszczanie ośrodków zdrowia i zakładów profilaktycznych. Dopuszczalna jest jedynie budowa obiektów przemysłowych. Wielkość strefy uzależniona jest od stopnia zagrożenia środowiska związanego z produkcją, jej szkodliwością i waha się od 50 do 1000 metrów.

System użytkowania gruntów w transporcie

Tereny transportu kolejowego obejmują:

• terytoria, na których zlokalizowane są obiekty niezbędne do funkcjonowania transportu kolejowego. Należą do nich dworce kolejowe, dworce kolejowe, składy naprawcze taboru kolejowego;
• tereny z zabudowanymi nasypami do bezpośredniego układania nawierzchni drogi;
• strefy bezpieczeństwa wzdłuż toru kolejowego, obszary do aranżacji magazynów, składowania, tankowania, umiejscowienie pomieszczeń do świadczenia usług pasażerskich.

Działki o powierzchni gruntu w granicach pasa drogowego mogą zostać wydzielone podmiotom gospodarczym w celu prowadzenia działalności niemającej negatywnego wpływu na bezpieczeństwo transportu kolejowego (pod działalność rolniczą, obsługę pasażerów, magazynowanie).

W granicach pasów podziału gruntów transport samochodowy Dozwolona jest budowa serwisów samochodowych, stacji benzynowych i punktów gastronomicznych. Jednocześnie nie wolno:

• montaż znaków informacyjnych niezwiązanych z bezpieczeństwem ruchu drogowego;
• budowę obiektów oraz obiektów nieprzeznaczonych do obsługi potrzeb drogowych.

Do sprawnego funkcjonowania sprzętu pływackiego transport morski i wodny działki przydzielane są:

• rozmieszczenie strategicznych węzłów ważnych dla funkcjonowania transportu wodnego – nabrzeży, portów, stacji;
• przeznaczone na zagospodarowanie pasa ochrony wybrzeża;
• w celu tworzenia sztucznych zbiorników wodnych.

Przenoszenie obszarów nadmorskich na własność prywatną (prywatyzacja) jest niedopuszczalne. Szerokość bezpośrednia takiego pasa waha się od 5 m do 20 m. Jego wielkość zależy od długości koryta rzeki lub zbiornika.

Ze względu na zwiększone zagrożenie wybuchem przewożonych paliw, na terenach tereny rurociągów identyfikowane są strefy bezpieczeństwa umożliwiające bezpieczne działanie:

• 50 m po obu stronach osi rury – dla rurociągów naftowych;
• od 100 m – dla rurociągów benzynowych;
• od 125 m – dla gazociągów.

Gospodarka gruntami przemysłowymi

Grunty przeznaczone na cele przemysłowe i transportowe przekazywane są przedsiębiorstwom i przedsiębiorcom po prawej stronie. Bezpośrednimi posiadaczami praw własności do działek są osoby fizyczne i prawne, rząd federalny, fundusze i urzędy regionalne oraz gminy.

W celu umieszczenia obiektów wojskowych dla celów bezpieczeństwa państwa działki nie są konfiskowane osobom, do których należą. W przypadku ogłoszenia stanu wojennego przekazywane są one według kolejności rekwizycji ze względu na utrzymanie zdolności obronnej państwa.

Kontrolę nad prawidłowym użytkowaniem gruntów, zgodnie z przeznaczeniem terenu, sprawują władze katastralne. Raz na pięć lat jest wymagane.

Ponieważ funkcjonowanie obiektów przemysłowych, energetycznych, transportu, sektora kosmicznego zawsze wiąże się ze szkodami w zasobach naturalnych i zanieczyszczeniem gleb, kontrola środowiskowa prowadzona jest także nad stanem gruntów. Użytkownik takiej witryny zobowiązuje się do jej prowadzenia rekultywacja (przywrócenie). Ustalono odpowiedzialność za zanieczyszczenie gruntu i jego wykorzystanie do celów innych niż określone jego stanem.

Działki, na których znajdują się obiekty zagrażające życiu, związane z energetyką jądrową lub na których prowadzona jest produkcja substancji szczególnie niebezpiecznych, a także grunty sił zbrojnych, mogą stanowić wyłącznie własność państwa. I takie działki są wycofywane z obiegu cywilnego.

Specyfiką tego typu jest legislacyjne ustanowienie pasów sanitarnych, stref bezpieczeństwa i pasów drogowych.

Zmiana kategorii gruntów

Przekazywanie wolnych działek pod zabudowę obiektów przemysłowych następuje najczęściej od. Utrudnieniem takiego przeniesienia jest obowiązek wykazania przez właściciela braku możliwości wykorzystania terenu do celów rolniczych, jego zubożenia i nieprzydatności do uprawy roślin.

Tereny wykorzystywane pod przemysł i inną technogenną działalność człowieka nie są szczególnie cenne pod względem rolniczym. Ich przeniesienie do innych kategorii nie nastręcza ustawodawcy trudności.

Przenosząc grunty przemysłowe do innej kategorii:

• transfer jest możliwy po przygotowaniu, koordynacji i zatwierdzeniu projektu rekultywacji, rekultywacji terenów skażonych działalnością technogenną;
• po przeprowadzeniu prac rekultywacyjnych, zawarciu oceny oddziaływania na środowisko w sprawie przywrócenia właściwości gruntu lub w przypadku wniosków władz i gmin o publicznym znaczeniu takiego przekazania, zatwierdza się zmianę kategorii.

Procedura przeniesienia:

Na podstawie wyników rozpatrzenia organ uprawniony wydaje akt przeniesienia (odmowa przeniesienia). Kiedy na stronie zostanie umieszczony dział z nową kategorią, będzie to moment przeniesienia.

We współczesnych warunkach, gdy działalność człowieka powoduje globalne szkody w ekologii gruntów, państwo i jego normy prawne znacznie zaostrzają kontrolę sanitarno-środowiskową nad eksploatacją gruntów. Surowe sankcje nakładane są na użytkowników obiektów, którzy mają obowiązek rekultywacji i rekultywacji skażonych terenów.

Przeczytaj więcej o transferze gruntów

Poniższy film omawia procedurę przenoszenia gruntów w osiedlach do innych kategorii.

Pojęcie i struktura gruntów przemysłowych i innego specjalnego przeznaczenia. Zgodnie z art. 87 Kodeksu gruntowego Federacji Rosyjskiej, tereny przemysłu, energetyki, transportu, łączności, radiofonii, telewizji, informatyki, zapewniające działalność kosmiczną, obronność, bezpieczeństwo i inne cele specjalne, stanowią niezależną kategorię. Tereny te mają różne przeznaczenie. Jednak wspólną cechą, która pozwala na pogrupowanie ich w jedną kategorię, jest to, że są używane lub przeznaczone celów specjalnych, umiejscowienia i eksploatacji obiektów gospodarczych i innych nieruchomości. Tereny te wykorzystywane są głównie na cele nierolnicze, czyli jako przestrzenna baza terytorialna. Kolejnym kryterium określenia tych gruntów jest ich przebywanie poza granicami obszarów zaludnionych.

Do tej kategorii gruntów zalicza się następujące rodzaje: grunty przemysłowe; energia; transport; komunikacja, radiofonia, telewizja, informatyka; lądy do wspierania działań kosmicznych; zapewnienie obronności i bezpieczeństwa; inne cele specjalne. Niektóre gatunki można podzielić na podgatunki. Zatem tereny transportowe dzielą się na obszary transportu samochodowego, morskiego, śródlądowego, kolejowego, lotniczego i innych środków transportu itp.

Cechy reżimu prawnego gruntów przemysłowych i innych celów specjalnych oraz instrumenty prawne służące jego ustaleniu. Należy zauważyć, że tereny te, na których znajdują się federalne systemy energetyczne, obiekty energii jądrowej, transport federalny, szlaki komunikacyjne, federalne obiekty informatyki i łączności, obiekty wspierające działania kosmiczne, obiekty obronne i bezpieczeństwa itp., stanowią własność federalną (klauzula 4 Art. 87 kodeksu ziemskiego Federacji Rosyjskiej). Grunty tej kategorii mogą być także własnością podmiotów Federacji Rosyjskiej, komunalnych i prywatnych.

Cechą reżimu prawnego tej kategorii gruntów jest obecność różnych strefy o specjalnych warunkach zagospodarowania przestrzennego. W celu zapewnienia bezpieczeństwa ludności oraz stworzenia warunków niezbędnych do funkcjonowania obiektów przemysłowych, energetycznych, w szczególności radioaktywnych i jądrowych, magazynów materiałów jądrowych i substancji promieniotwórczych, obiektów transportowych i innych, zabezpieczeń, urządzeń sanitarnych i innych, obiekty mogą być włączane do terenów przemysłowych i innych specjalnych stref ochronnych i innych stref o specjalnych warunkach użytkowania gruntów (klauzula 3 artykułu 87 Kodeksu gruntowego Federacji Rosyjskiej).

Strefy takie tworzone są na podstawie decyzji właściwych władz przy przydziale gruntów. Wyznaczenie stref o specjalnych warunkach zagospodarowania przestrzennego umożliwia wydzielenie działek o minimalnej powierzchni na cele nierolnicze specjalne. Działki, na których istnieją strefy, nie są konfiskowane właścicielom gruntów, właścicielom gruntów, użytkownikom gruntów i dzierżawcom. W ich granicach jest wprowadzany specjalny reżim użytkowania gruntów, ograniczenie lub zakazanie działalności niezgodnej z celami stref.

Reżim prawny tej kategorii gruntów, a także działek przyległych, wchodzących w skład stref o specjalnych warunkach zagospodarowania przestrzennego, podlega reżimowi funkcjonowania obiektów gospodarczych i innych. Działki te w niektórych przypadkach wchodzą w skład gruntów przeznaczonych pod przemysł i inne cele specjalne, w innych jednak nie.

Działki stają się gruntami specjalnego przeznaczenia w wyniku ich odebrania na potrzeby państwowe lub komunalne i późniejszego udostępnienia odpowiednim osobom. Dlatego w art. 49 Kodeksu gruntowego Federacji Rosyjskiej szczegółowo określa warunki, w których dozwolone jest takie zajęcie działek. Wiążą się one z koniecznością lokalizacji obiektów federalnych systemów energetycznych, systemów energetycznych o znaczeniu regionalnym, wykorzystania energii jądrowej, obronności i bezpieczeństwa itp. oraz gdy nie ma innej możliwości ich lokalizacji. W pozostałych przypadkach działki zalicza się do tych gruntów w wyniku ich przeniesienia z jednej kategorii do drugiej.

Główny instrument prawny określający dozwolone użytkowanie działek w ramach tej kategorii gruntów jest następujący. Rodzaje dozwolonego użytkowania działek instaluje się je, gdy są przeznaczone na budowę, tj. do umieszczenia obiektów przemysłowych, energetycznych, transportowych, komunikacyjnych itp.

Specyfika reżimu prawnego tych ziem znajduje odzwierciedlenie w art. 88-93 Kodeksu gruntowego Federacji Rosyjskiej i są brane pod uwagę przy dokonywaniu podziału na strefy terytoriów, jak wskazano w ust. 2 art. 87 Kodeks gruntowy Federacji Rosyjskiej. Jednakże w jaki sposób i które organy powinny uwzględnić te cechy, gdy podział na strefy nie jest określony w przepisach.

Powierzchnia udostępnianych działek to zazwyczaj minimum niezbędne do zapewnienia prawidłowego funkcjonowania obiektu biznesowego. Dlatego takie grunty są z reguły wykorzystywane zgodnie z ich przeznaczeniem. Można je jednak wykorzystać także do innych celów, np rolnictwo(Klauzula 6 art. 87 kodeksu gruntowego Federacji Rosyjskiej).

Ustawodawstwo określa specjalne wymagania dotyczące wyboru lokalizacji obiektów gospodarczych i innych, trybu korzystania z udostępnionej działki. Charakter tych wymagań zależy od przeznaczenia tych obiektów.

Ponadto konieczne jest skoordynowanie lokalizacji różnych obiektów na działkach położonych w pobliżu gruntów tej kategorii (na terenie lotniska itp.) Lub w przypadkach przecięcia różnych obiektów liniowych (np. rurociągiem oraz drogą lub linią kolejową), których eksploatacja może powodować pewne niedogodności, zakłócenia lub zagrożenia.

Zgodnie z art. 9 ustawy federalnej „W sprawie przeniesienia gruntów lub działek z jednej kategorii do drugiej” przeniesienie gruntów przemysłowych i innych gruntów specjalnego przeznaczenia do innej kategorii odbywa się bez ograniczeń. Jednakże przeniesienie gruntów naruszonych, zanieczyszczonych lub zabudowanych budynkami, konstrukcjami, konstrukcjami podlegającymi rozbiórce (w tym podziemnymi) do innej kategorii jest dopuszczalne, jeżeli istnieje zatwierdzony projekt rekultywacji terenu. Przeniesienie gruntów z naruszoną warstwą gleby do innej kategorii jest dozwolone dopiero po przywróceniu tych gruntów.

Relacja między reżimem prawnym gruntów przemysłowych i gruntów specjalnego przeznaczenia a reżimem prawnym pozostałych kategorii gruntów. W odniesieniu do działek nie zaliczanych do gruntów przemysłowych i innych celów specjalnych, na których zlokalizowane są obiekty przemysłowe, energetyczne, transportowe, komunikacyjne itp., reżim prawny kategorii gruntów, na których się one znajdują, ustala się w obowiązywały, a jednocześnie nakładały na nie wymagania reżimu prawnego gruntów przemysłowych i innych celów specjalnego przeznaczenia. Zatem zgodnie z ust. 2 art. 77 Kodeksu gruntowego Federacji Rosyjskiej do gruntów rolnych zalicza się grunty zajęte przez drogi przydomowe, komunikacyjne, budynki, budowle, budowle służące do produkcji, przechowywania i pierwotnego przetwarzania produktów rolnych. Skład gruntów osadniczych może obejmować działki sklasyfikowane jako strefy przemysłowe, strefy infrastruktury inżynieryjnej i transportowej, strefy obiektów wojskowych (art. 85 ust. 1 kodeksu gruntów Federacji Rosyjskiej).

Autostrady, linie energetyczne, komunikacja i inna komunikacja mogą być zlokalizowane na terenach szczególnie chronionych obszarów przyrodniczych. Zgodnie z paragrafem 4 art. 9 ustawy federalnej „O terytoriach szczególnie chronionych” na specjalnie wyznaczonych obszarach częściowego użytkowania gospodarczego dozwolone są działania mające na celu zapewnienie funkcjonowania państwowego rezerwatu przyrody i środków utrzymania obywateli mieszkających na jego terytorium. Zgodnie z ust. 2 art. 15 tej ustawy, na terenach parków narodowych zabrania się budowy dróg głównych, rurociągów, linii energetycznych i innej komunikacji, a także budowy i eksploatacji obiektów gospodarczych i mieszkalnych niezwiązanych z funkcjonowaniem parków narodowych. Oznacza to, że możliwa jest budowa takich obiektów, jeżeli są one związane z funkcjonowaniem parku narodowego.

Na terenach leśnych mogą znajdować się drogi. Artykuł 101 Kodeksu gruntowego Federacji Rosyjskiej klasyfikuje drogi jako grunty nieleśne. Zgodnie z art. 25 Kodeksu pracy RF uznaje budowę, przebudowę, eksploatację obiektów liniowych, obróbkę drewna i innych zasobów leśnych za rodzaje użytkowania lasu. Na gruntach funduszu wodnego mogą być zlokalizowane także obiekty energetyczne, transportowe i komunikacyjne.

Terytorium kraju podzielone jest na umowne strefy, z których każda ma własną kategorię użytkowania gruntów. Jeżeli na terytorium znajdują się obiekty przemysłowe, media, gazociągi lub inne rurociągi, wówczas grunty takie należą do kategorii gruntów specjalnego przeznaczenia. Dowiedz się bardziej szczegółowo, na jakie rodzaje gruntów specjalnego przeznaczenia dzielimy się.

Na poziomie legislacyjnym grunty specjalnego przeznaczenia obejmują terytorium, na którym zlokalizowane są następujące obiekty, wzniesione w celu wdrożenia i utrzymania sprawności obiektów technicznych:

• Budynki przemysłowe;
• Urządzenia do transmisji radiowych;
• Budynki nadawcze telewizji;
• Linie energetyczne i magazynowanie zasobów energii;
• Komunikacja Komunikacja;
• Węzły komunikacyjne i autostrady.

Podstawowe zasady użytkowania i ustalania składu gruntów specjalnych są zapisane w Kodeksie gruntowym Federacji Rosyjskiej, poszczególnych przepisach i ustawach Federacji Rosyjskiej.

Warto osobno wspomnieć, że grunty specjalnego przeznaczenia dzielą się na odrębne typy w zależności od tego, jakie obiekty przemysłowe znajdują się na określonych terytoriach:

• Grunty sektora przemysłowego;
• Krainy łączności i łączności typu analogowego i cyfrowego;
• Ziemia do realizacji kosmicznych zadań pokojowych i wojskowych;
• Krainy Transportu i Logistyki;
• Tereny Energii Elektrycznej;
• Ziemie zapewniające obronę państwa i bezpieczeństwo granic;
• Grunty specjalnego przeznaczenia innego typu.

Dla określonych gruntów o określonym przeznaczeniu tworzy się specjalny reżim prawny dotyczący stosowania i użytkowania samych gruntów specjalnego przeznaczenia oraz obiektów zbudowanych na ich terytorium.

Tworzony jest specjalny reżim zarządzania w celu ochrony i zabezpieczenia osób prywatnych przed wtargnięciem na tereny o znaczeniu regionalnym, państwowym i wojskowym, w tym znajdujące się na nich obiekty. Tereny takie wykorzystywane są wyłącznie zgodnie z ich przeznaczeniem.

Należy pamiętać, że tereny specjalnego przeznaczenia znajdują się poza terenami osadniczymi i są położone z dala od miejsc zamieszkania obywateli. Należy pamiętać, że same grunty przeznaczone na określony cel oraz znajdujące się na nich obiekty mogą stanowić integralną część terytorium gminy, jednostki regionalnej lub własności federalnej.

Rozważ specyfikę gruntów specjalnego przeznaczenia przeznaczonych pod obiekty przemysłowe i budowę przedsiębiorstw. Tereny takie mogą zostać przekazane spod jurysdykcji państwowej do swobodnego użytkowania pod działalność rolniczą, hodowlę zwierząt oraz produkcję mięsa, mleka i inne cele produkcyjne.

Skład gruntów specjalnego przeznaczenia

Oddzielnie przestudiuj wszystkie warianty przeznaczenia gruntów specjalnego przeznaczenia. Grunty pod budowę obiektów przemysłowych i prowadzenie tej działalności – najczęściej grunty takie wykorzystywane są w celu zapewnienia warunków pozwalających zapewnić ciągłość funkcjonowania obiektów przemysłowych. Na cele przemysłowe grunty tego typu wykorzystywane są jedynie w przypadku, gdy działki te nie zostaną wycofane z obrotu.

Terytoria przemysłowe wycofane z obiegu obejmują:

• Tereny zawierające obiekty przemysłu nuklearnego;
• Tereny zakopywania, składowania, wykorzystania substancji promieniotwórczych i ich odpadów;
• Tereny, na których prowadzony jest rozwój środków odurzających dla farmakologii;
• Grunty przyłączone do zamkniętych jednostek terytorialnych i jednostek administracyjnych na podstawie odrębnych przepisów;
• Tereny, na których prowadzona jest produkcja specjalnego rodzaju broni masowego rażenia.

Wszelkiego rodzaju grunty przeznaczone na cele przemysłowe ulegają ciągłemu niszczeniu na skutek technogennego oddziaływania obiektów przemysłowych. Dlatego należy pamiętać o prowadzeniu prac mających na celu ochronę i przywrócenie integralności terenów przemysłowych.

Istnieją odrębne normy ustawowe i wykonawcze regulujące tryb rekultywacji gruntów i ich ochrony.

Rozumieć, że w zależności od rodzaju działalności prowadzonej przez użytkowników gruntów specjalnego przeznaczenia przemysłowego określane są warunki korzystania z zasobów terytorium.

Na przykład, aby uregulować kwestie poszukiwania i przemysłowego wydobycia minerałów z podziemi funduszu gruntów, istnieje specjalna ustawa dotycząca użytkowania podziemi. W ramach tej ustawy ustala się zasady przeznaczania gruntów pod zabudowę podglebia, wykaz dopuszczalnych rodzajów eksploatacji takich gruntów oraz metody przywracania właściwości działki po zagospodarowaniu zasobów gruntów.

W odniesieniu do obiektów przemysłowych branży naftowej, gazowniczej i wydobywczej opracowano kompleksowe regulacje, które kompleksowo regulują wszelkie możliwości prowadzenia tego typu działalności.

Terytoria kontroli ochrony sanitarnej. Aby zmniejszyć obciążenie terenów przemysłowych powstałe w wyniku funkcjonowania obiektów przemysłowych, wprowadza się specjalne obszary ochrony sanitarnej. Celem ich tworzenia jest prowadzenie działań mających na celu zmniejszenie poziomu biologicznego, chemicznego lub innego negatywnego wpływu na środowisko.

Cechy stref sanitarnych, ich wielkość i przeznaczenie są określone w specjalnych dokumentach regulacyjnych, zwanych standardami SanPiN 2.2.1/2.1.1.1200-03.

Dla różnych klas specjalnych terytoriów sanitarnych przewidziano różne rozmiary stref ochronnych:

• Dla obiektów przemysłowych klasy 1 wielkość strefy sanitarnej nie powinna być mniejsza niż 1000 metrów;
• Dla obiektów klasy 2 – co najmniej 500 metrów;
• Dla obiektów klasy 3 – co najmniej 300 metrów;
• Dla obiektów klasy 4 – od stu metrów i więcej;
• Dla obiektów klasy 5 – co najmniej 50 metrów od granicy obiektu.

Pamiętaj, że na terenie wyznaczonym jako strefa ochrony sanitarnej zabrania się:

• Budowa budynków mieszkalnych do zamieszkania stałego lub tymczasowego;
• Umieszczanie zasobów rekreacyjnych, które mogą być wykorzystywane zgodnie z ich przeznaczeniem;
• Tworzenie terenów rekreacyjnych;
• Przydział gruntów pod domki letniskowe, działki ogrodowe;
• Budowa placówek medycznych.

Dopuszcza się wznoszenie pomieszczeń i budynków o charakterze administracyjnym oraz prowadzenie działalności obiektu przemysłowego i jego utrzymanie w okresie eksploatacji.

Grunty przeznaczone pod infrastrukturę branży transportowej, pod budowę obiektów umożliwiających prowadzenie działalności w zakresie następujących rodzajów transportu:

• Automobilowy;
• Żeleznodorożny;
• Powietrze;
• Morski;
• Każdy inny typ, który zostanie określony w przepisach specjalnych.

Odrębnie studium grunty przeznaczone pod infrastrukturę transportu kolejowego.

Tereny tego typu mogą obejmować następujące kategorie transportu kolejowego:

• Działki pod ułożenie linii kolejowych wraz z urządzeniami niezbędnymi do ich eksploatacji;
• Grunty pod budowle, budynki i budowle wykorzystywane w funkcjonowaniu komunikacji kolejowej. Należą do nich stacje, stacje, zajezdnie, budynki naprawcze, ślepe zaułki, skrzyżowania drogowe;
• Specjalne strefy bezpieczeństwa, z których obywatele mogą korzystać w celu korzystania z usług branży kolejowej i wykonywania wszelkich określonych czynności. Do terytoriów zaliczają się te części terenu, na których zlokalizowane są magazyny do przechowywania specjalnych obiektów przemysłu kolejowego, stacje benzynowe i powierzchnie ładunkowe.

Zgodnie z przepisami wydzielane są specjalne strefy działek, zlokalizowane po obu stronach toru kolejowego. Na tym terytorium dozwolone jest wznoszenie pasów leśnych w celu ochrony gleby przed nadmuchami, liniami energetycznymi, stacjami, źródłami i liniami komunikacyjnymi.

Tereny takie, które uzyskały status działek, mogą zostać przekazane do użytkowania osobom fizycznym i prawnym na zasadzie dzierżawy w celu prowadzenia następującej działalności:

• Do wykonywania prac rolniczych;
• Do magazynowania i tymczasowego składowania towarów;
• Aby świadczyć usługi pasażerom;
• W innych celach, które nie zakłócają korzystania z toru kolejowego zgodnie z jego przeznaczeniem.

Teren przeznaczony pod transport drogowy. Wiedz, że grunty tego celu są wykorzystywane do budowy dróg, autostrad i autostrad. Dodatkowo służą do formowania pasa pobocza na całej długości autostrady.

Przez analogię do gruntów pod infrastrukturę transportu kolejowego, działki działkowe i pasy przydrożne zlokalizowane wokół autostrad mogą być dzierżawione osobom fizycznym i organizacjom. Najczęściej na terenie takich pasów drogowych budowane są usługi naprawy dróg i naprawy samochodów.

Pamiętaj, co jest zabronione na obszarach przydrożnych:

• Budowy pomieszczeń do prowadzenia działalności niezwiązanej z tematyką motoryzacyjną;
• Uprawianie ziemi, wycinanie drzew, koszenie trawy, wypasanie zwierząt;
• Montaż obiektów reklamowych z naruszeniem przepisów technicznych;
• Budowa wszelkich tablic informacyjnych niezwiązanych z bezpieczeństwem ruchu drogowego.

Działki przynależne do tych gruntów przekazywane są obywatelom w celu umieszczenia inwestycji drogowych na zasadzie służebności publicznej lub prywatnej.

Należy pamiętać, że tereny te zarządzane są przez wyspecjalizowane organizacje, w związku z czym są dzierżawione wyłącznie zgodnie z ich przeznaczeniem, a nie do bezpłatnego użytkowania.

Prosimy o zrozumienie, że w przypadku udzielenia służebności przy pasie drogowym następuje czasowe przyznanie organizacjom prawa do prowadzenia prac budowlanych i zapewnienia przejazdu pojazdów przez wyznaczony teren wyłącznie na okres prac technicznych na jezdni . Warunki korzystania z działki określa umowa służebności.

Tereny przeznaczone do użytku transportu wodnego i morskiego są określane przez prawo jako określone obszary terytorium dla:

• Planowanie, budowa i eksploatacja sztucznych dróg wodnych;
• Budowa stałych budynków i obiektów, których głównym celem jest zapewnienie funkcjonowania systemu komunikacji wodnej i morskiej. Do takich budynków należą porty, stacje, nabrzeża, pomosty towarowe;
• Kształtowanie i wyposażenie obszarów przybrzeżnych.

W oparciu o dane Kodeksu wodnego Rosji istnieje zasada planowania i wykorzystania szlaków komunikacyjnych wodnych i morskich, która polega na tworzeniu pasów przybrzeżnych. Działki oddzielające powierzchnię lądową i wodną na całej długości odcinka wykorzystywanego do transportu wodnego.

Linia brzegowa na granicach obszaru wodnego jest miejscem publicznym i jest przeznaczona do użytku obywateli.

Podstawowa norma dotycząca wielkości terytorium przybrzeżnego wynosi 20 metrów, z wyjątkiem pasa przybrzeżnego położonego wzdłuż rzek i kanałów, którego długość jest mniejsza niż 10 kilometrów. Dla takich dróg wodnych standardowy odcinek linii brzegowej wynosi 5 metrów.

Terytorium wzdłuż pasa nadmorskiego nie podlega prywatyzacji ani innemu rodzajowi przeniesienia własności państwowej na własność prywatną. Informujemy, że obszar przybrzeżny położony wzdłuż dróg wodnych w kraju ma pierwszeństwo w zapewnieniu żeglugi i spływu towarów rzekami. Ponadto takie terytoria wzdłuż brzegów powinny znajdować się poza terytoriami osad.

Tereny przeznaczone pod obiekty i infrastrukturę ruchu lotniczego wykorzystywane są pod budowę lotnisk, pasów startowych, lotnisk i terminali lotniczych. Ponadto należy pamiętać, że na obszarze transportu lotniczego dozwolone jest budowanie obiektów nieruchomości, które umożliwiają wykorzystanie terytorium zgodnie z jego przeznaczeniem i pomagają zaspokoić potrzeby pasażerów.

Terytoria wykorzystywane do układania rurociągów naftowych i gazowych mają pewne ograniczenia dotyczące umieszczania różnych obiektów:

• Niedopuszczalne jest wznoszenie budynków i wieżowców;
• Obiekty i budowle o przeznaczeniu technicznym zlokalizowane w strefie ochrony sanitarnej tej kategorii zagospodarowania przestrzennego;
• Wszelkie konstrukcje, które mają być zlokalizowane bliżej minimalnej dopuszczalnej odległości od obiektów rurociągów naftowych i gazowych.

Obszary ochrony sanitarnej są prawnie ustanowione, które mają na celu zapewnienie prawidłowego użytkowania obiektów docelowych:

• Podczas transportu rurociągiem gazu, ropy naftowej i produktów rafinowanych po obu stronach osi rurociągu wyznacza się strefę ochronną o długości 50 metrów, niezależnie od średnicy rury;
• W przypadku transportu skroplonego gazu i benzyny normy zwiększono do 100 metrów w obu kierunkach od osi rurociągu;
• Aby utworzyć terytorium wykorzystywane do umieszczania urządzeń roponośnych, urządzeń do dystrybucji gazu, do przechowywania produktów tej kategorii produkcji w zbiornikach, do systemów skraplania i magazynowania skroplonego gazu, standardowa odległość do najbliższego obiektu wynosząca 100 metrów od zastosowano najbardziej wystający element konstrukcyjny;
• W przypadku wysokociśnieniowych systemów dostaw gazu po obu stronach osi rurociągu przewidziano strefę bezpieczeństwa o długości 125 metrów.

Należy pamiętać, że ułożenie rurociągów przez terytorium, na którym znajdowały się już prywatne działki rolne, nie wiąże się z zajęciem takich gruntów. Prywatni właściciele mogą wykorzystywać grunty zgodnie z ich przeznaczeniem, ale w tym celu należy zapoznać się ze specjalnymi przepisami dotyczącymi przetwarzania działki położonej w pobliżu obiektów rurociągów na polu naftowo-gazowym.

Istnieją surowe zakazy dotyczące rodzajów działań, które są niedopuszczalne w strefach bezpieczeństwa tego typu rurociągów:

• Budować lub rekonstruować, burzyć lub kompletować budynki lub konstrukcje;
• Wykonywać wszelkie prace na obiektach infrastruktury;
• Spontanicznie zderzyć się z gazociągiem;
• Kopanie dołów i piwnic do przechowywania warzyw;
• Nawozić glebę.

Tereny kompleksu energetycznego obejmują obszary masy lądowej, na których budowane są obiekty niezbędne do funkcjonowania obiektów i mocy energetycznych. Do tego typu gruntów zaliczają się terytoria, na których zlokalizowane są obiekty federalne związane z programem rozwoju energetyki jądrowej kraju oraz obiekty energetyczne.

Należy pamiętać, że z terenu, na którym zlokalizowane są obiekty energetyczne, mogą korzystać wyłącznie organizacje rządowe.

Należy pamiętać, że na terytorium określonego typu można zbudować następujące obiekty:

• Elektrownie i zespoły jądrowe i wodne;
• Reaktory jądrowe;
• Systemy cieplne elektrowni;
• Podstacje energetyczne;
• Inne obiekty przeznaczone do zapewnienia funkcjonowania obiektów energetycznych na wyznaczonym obszarze.

Zarządzanie gruntami specjalnego przeznaczenia

Należy pamiętać, że grunty specjalnego przeznaczenia są wykorzystywane pod obiekty przemysłowe, produkcję, tworzenie dróg transportowych i szlaków komunikacyjnych.

Właściciele praw autorskich muszą zawierać:

• Osoby;
• Organizacje;
• Rząd Federalny;
• Władze regionalne;
• Fundusze o znaczeniu lokalnym i regionalnym;
• Różne departamenty i gminy.

Aby zbudować obiekt wojskowy, zwykle nie konfiskuje się ziemi właścicielowi. W przypadku ogłoszenia stanu wojennego ziemie są po prostu konfiskowane w drodze rekwizycji w celu utrzymania zdolności obronnej kraju.

Aby zapewnić aktualną informację o wartości działki, co 5 lat przeprowadza się aktualizację katastralną wartości działki.

Należy pamiętać, że kontrola państwa zawsze przeprowadzana jest nad stanem gruntów specjalnego przeznaczenia, ponieważ funkcjonowanie obiektów znajdujących się na tych terenach szkodzi środowisku. Na wszystkich gruntach należy przeprowadzić kontrolę środowiskową; w przypadku wykrycia oznak zanieczyszczenia użytkownik gruntów specjalnego przeznaczenia zobowiązuje się do ich rekultywacji w miarę potrzeb.

Jeżeli użytkownik dokona czynności na działce niezgodnej z jej przeznaczeniem, zostaną na niego nałożone kary.

Wiedz, że obszary gruntów, na których znajdują się obiekty lub działania niebezpieczne dla życia ludzkiego, podlegają wyłącznie jurysdykcji państwa. Terytorium takie nie może zostać przekazane na użytek prywatny. Grunty takie są wycofywane z obrotu gruntami.

Rozumieć, że cechą takich gruntów jest możliwość na poziomie legislacyjnym określenia pasów ochronnych, stref sanitarnych, obszarów chronionych, dróg objazdowych i pasów drogowych.

Przeniesienie gruntów specjalnego przeznaczenia do innej kategorii

Najczęściej przeniesienie gruntów do kategorii terytorium specjalnego następuje z gruntów rolnych. Osobliwością tego procesu jest to, że konieczne jest udowodnienie faktu wyczerpania się zasobów ziemi na obszarze rolniczym.

Wiedz, że grunty przemysłowe nie mają wartości rolnej; przeniesienie gruntów z jednej kategorii do drugiej nie jest trudne.

Aby przenieść ziemię z kategorii terytorium przemysłowego na ziemię do innych celów, należy wziąć pod uwagę następujące czynniki:

• Dopuszcza się prowadzenie przygotowań do zmiany kategorii gruntów po przeprowadzeniu procesu rekultywacji i rekultywacji gruntów zanieczyszczonych po przeprowadzeniu technicznej eksploatacji działki;
• Zatwierdzenie zmiany kategorii użytkowania gruntu jest dopuszczalne wyłącznie w przypadku potwierdzenia faktów dotyczących przywrócenia właściwości gruntu. Dozwolone, jeśli gmina złoży wniosek dotyczący publicznego znaczenia terytorium, w odniesieniu do którego zmieniana jest kategoria użytkowania.

Przeniesienie gruntów z kategorii do kategorii odbywa się w następujący sposób:

• Inicjator przeniesienia kategorii gruntów na inną formę składa do uprawnionego organu odpowiedni wniosek, w którym wskazuje numer katastralny;
• Do wniosku należy dołączyć następujące dokumenty:
  • Dokumenty tytułowe;
  • Paszport katastralny;
  • Informacje z Jednolitego Państwowego Rejestru Przedsiębiorców Indywidualnych i Jednolitego Państwowego Rejestru Podmiotów Prawnych;
  • Obowiązkowa opinia ekspertów kontroli środowiska;
  • Pisemna zgoda właściciela na zmianę kategorii użytkowania terenu dla określonego terenu.

Uprawnione organy podejmują decyzje dotyczące terenu i zmieniają kategorię użytkowania terenu. Po pozytywnej decyzji teren zostaje zarejestrowany do rejestracji katastralnej. Staje się to momentem zmiany kategorii gruntów specjalnego przeznaczenia na inną kategorię.

Konkludując, należy zrozumieć, że w ostatnich latach państwo dokonało szeregu zmian w ustawodawstwie dotyczącym użytkowania gruntów, dotyczących możliwości zmiany kategorii użytkowania gruntów w zależności od potrzeb użytkowników gruntów.

Priorytetowo traktowane są działania mające na celu rekultywację, ochronę i renaturyzację nie tylko gruntów specjalnego przeznaczenia, ale także innych kategorii. W przypadku naruszenia prawa na użytkowników nakładane są poważne sankcje administracyjne.

Pytania do nauki:
1. Pojęcie i układ gruntów dla przemysłu, energetyki, transportu, łączności, radiofonii, telewizji, informatyki, gruntów pod działalność kosmiczną, gruntów obronności, bezpieczeństwa oraz gruntów innych celów specjalnych.
2. Krainy przemysłu.
3. Energia Ziemi.
4. Transport lądowy.
5. Krainy łączności, radiofonii, telewizji, informatyki.
6. Ziemia do wspierania działań kosmicznych.
7. Ziemie obronności i bezpieczeństwa.

1. Pojęcie i układ gruntów dla przemysłu, energetyki, transportu, łączności, radiofonii, telewizji, informatyki, gruntów pod działalność kosmiczną, gruntów obronności, bezpieczeństwa oraz gruntów innych celów specjalnych
Tereny przemysłu, energetyki, transportu, łączności, radiofonii, telewizji, informatyki, tereny działalności kosmicznej, tereny obronności, bezpieczeństwa oraz tereny innego specjalnego przeznaczenia to grunty, które znajdują się poza granicami osiedli i są wykorzystywane lub przeznaczone do wspieranie działalności organizacji i (lub) funkcjonowania obiektów przemysłowych, energetycznych, transportowych, komunikacyjnych, radiofonii, telewizji, informatyki, obiektów do działań kosmicznych, obiektów obronności i bezpieczeństwa, realizacja innych zadań specjalnych i praw przysługujących uczestnikom w stosunkach gruntowych na zasadach przewidzianych w niniejszym Kodeksie, ustaw federalnych i ustaw podmiotów Federacji Rosyjskiej (zwanych dalej ziemiami przemysłowymi i innymi celami specjalnymi).
Grunty przemysłowe i inne cele specjalne stanowią samodzielną kategorię gruntów w Federacji Rosyjskiej.
Grunty przemysłowe i inne specjalnego przeznaczenia, w zależności od charakteru zadań specjalnych, do jakich są wykorzystywane lub przeznaczone, dzielą się na:
1) tereny przemysłowe;
2) grunty energetyczne;
3) grunty transportowe;
4) krainy łączności, radiofonii, telewizji, informatyki;
5) tereny do wspierania działań kosmicznych;
6) tereny obronności i bezpieczeństwa;
7) grunty przeznaczone na inne cele specjalne.
W celu zapewnienia bezpieczeństwa ludności oraz stworzenia warunków niezbędnych do funkcjonowania obiektów przemysłowych, energetycznych, zwłaszcza promieniotwórczych i jądrowych, magazynów materiałów jądrowych i substancji promieniotwórczych, obiektów transportowych i innych, bezpieczeństwa, ochrony sanitarnej oraz inne strefy o specjalnych warunkach zagospodarowania przestrzennego.
Określa się procedurę użytkowania niektórych rodzajów gruntów przemysłowych i innych gruntów specjalnego przeznaczenia, a także ustanawiania stref o specjalnych warunkach użytkowania gruntów tej kategorii:
1) przez Rząd Federacji Rosyjskiej w odniesieniu do określonych gruntów będących własnością federalną;
2) władze wykonawcze podmiotów Federacji Rosyjskiej w odniesieniu do określonych gruntów będących własnością podmiotów Federacji Rosyjskiej;
3) organy samorządu terytorialnego w odniesieniu do określonych gruntów będących własnością gmin.
Cechą reżimu prawnego tej kategorii gruntów jest ustanawianie różnego rodzaju stref o specjalnych warunkach użytkowania gruntów. Strefy takie tworzone są w celu zapewnienia bezpieczeństwa ludności oraz stworzenia warunków niezbędnych do funkcjonowania obiektów przemysłowych, transportowych i innych. Utworzenie stref o specjalnych warunkach zagospodarowania przestrzennego pozwala na niekonfiskatę tych gruntów i udostępnienie działek na specjalne cele nierolnicze o minimalnych rozmiarach.

2. Kraina przemysłu
Grunty przemysłowe to grunty wykorzystywane lub przeznaczone do wspierania działalności organizacji i (lub) funkcjonowania obiektów przemysłowych oraz prawa, które powstały między uczestnikami stosunków gruntowych na podstawie przewidzianej w Kodeksie gruntowym Federacji Rosyjskiej, ustawy federalne i ustawy podmiotów wchodzących w skład Federacji Rosyjskiej.
Grunty przemysłowe jako odrębny rodzaj rozważanej kategorii gruntów położone są wyłącznie poza obszarami osadniczymi.
Najważniejszą cechą terenów przemysłowych jest to, że znajdują się one poza obszarami zaludnionymi i służą potrzebom produkcyjnym, administracyjnym, gospodarczym i mieszkaniowym przedsiębiorstw przemysłowych.

3. Energia Ziemi
Grunty energetyczne to grunty wykorzystywane lub przeznaczone do wspierania działalności organizacji i (lub) funkcjonowania obiektów energetycznych oraz prawa, które powstały między uczestnikami stosunków gruntowych na podstawie przewidzianej w Kodeksie gruntowym Federacji Rosyjskiej, ustawy federalne i prawa podmiotów wchodzących w skład Federacji Rosyjskiej.
W celu zapewnienia działalności organizacji i obiektów energetycznych działki mogą być przeznaczone na:
1) umiejscowienie elektrowni wodnych, elektrowni jądrowych, obiektów jądrowych, magazynów materiałów jądrowych i substancji promieniotwórczych, obiektów składowania odpadów promieniotwórczych, ciepłowni i innych elektrowni oraz obiektów i obiektów je obsługujących;
2) rozmieszczenie napowietrznych linii elektroenergetycznych, obiektów naziemnych kablowych linii elektroenergetycznych, podstacji, punktów dystrybucyjnych, innych obiektów i obiektów energetycznych.
Aby zapewnić działalność organizacji i funkcjonowanie obiektów energetycznych, można ustanowić strefy bezpieczeństwa sieci elektrycznych.

4. Transport lądowy
Grunty transportowe to grunty wykorzystywane lub przeznaczone do wspierania działalności organizacji i (lub) funkcjonowania transportu drogowego, morskiego, śródlądowego, kolejowego, lotniczego i innych rodzajów transportu, do których prawa powstały między uczestnikami stosunków lądowych na podstawy przewidziane w Kodeksie ziemskim Federacji Rosyjskiej, ustawach federalnych i ustawach podmiotów wchodzących w skład Federacji Rosyjskiej.
W celu zapewnienia działalności organizacji i funkcjonowania obiektów transportu kolejowego działki mogą być przeznaczone na:
1) położenie torów kolejowych;
2) umieszczanie, eksploatacja, rozbudowa i przebudowa budowli, budynków, budowli, w tym stacji kolejowych, stacji kolejowych, a także urządzeń i innych obiektów niezbędnych do eksploatacji, utrzymania, budowy, przebudowy, remontów, zagospodarowania obiektów naziemnych i podziemnych budynki, budowle, konstrukcje, urządzenia i inne obiekty transportu kolejowego;
3) ustalanie pasów ruchu i stref bezpieczeństwa kolei.

5. Krainy łączności, radiofonii, telewizji, informatyki
Tereny łączności, radiofonii, telewizji, informatyki to grunty wykorzystywane lub przeznaczone do wspierania działalności organizacji i (lub) urządzeń komunikacyjnych, radiofonii, telewizji, informatyki i praw, do których powstały między uczestnikami stosunków gruntowych na zasadach przewidzianych w Kodeksie ziemskim Federacji Rosyjskiej, ustawach federalnych i ustawach podmiotów Federacji Rosyjskiej.
W celu zapewnienia łączności (z wyjątkiem łączności kosmicznej), radiofonii, telewizji, informatyki, mogą zostać udostępnione działki pod lokalizację odpowiednich obiektów infrastruktury, w tym:
1) działające przedsiębiorstwa telekomunikacyjne, w których bilansie znajdują się radiostacyjne, napowietrzne, kablowe linie komunikacyjne i odpowiadające im pasy przejazdu;
2) kablowe, radiowe przekaźnikowe i napowietrzne linie łączności oraz linie radiowe na trasach kablowych i napowietrznych linii łączności oraz linii radiowych i odpowiadających im strefach bezpieczeństwa linii komunikacyjnych;
3) podziemne kablowe i napowietrzne linie komunikacyjne i radiowe oraz odpowiadające im strefy bezpieczeństwa linii komunikacyjnych;
4) naziemne i podziemne punkty nagłośnienia bezobsługowego na liniach komunikacji kablowej oraz w odpowiednich strefach bezpieczeństwa;
5) obiekty naziemne i infrastruktura łączności satelitarnej.

6. Ziemia do wspierania działań kosmicznych
Za grunty do wspierania działań kosmicznych uznaje się grunty wykorzystywane lub przeznaczone do wspierania działalności organizacji i (lub) obiektów działań kosmicznych oraz prawa, do których powstały między uczestnikami stosunków lądowych na podstawie przewidzianej w Kodeksie lądowym Federacji Rosyjskiej, ustaw federalnych i ustaw podmiotów wchodzących w skład Federacji Rosyjskiej.
W celu wsparcia działań kosmicznych możliwe jest udostępnienie działek pod lokalizację naziemnej infrastruktury kosmicznej, w tym kosmodromów, kompleksów startowych i wyrzutni, kompleksów dowodzenia i pomiarów, ośrodków i punktów kontroli lotów obiektów kosmicznych, punktów odbioru, składowania i przetwarzania informacji, bazy magazynowe sprzętu kosmicznego, miejsca upadku oddzielnych części rakiet, lądowiska obiektów kosmicznych i pasy startowe, bazy eksperymentalne do testowania technologii kosmicznych, ośrodki i sprzęt do szkolenia astronautów, inne konstrukcje i sprzęt naziemny używany w działalność kosmiczna.
Działki wykorzystywane sporadycznie pod zapadnięte obszary wydzielonych części rakietowych nie są konfiskowane właścicielom gruntów, użytkownikom gruntów, właścicielom gruntów i dzierżawcom gruntów.

7. Ziemie obronności i bezpieczeństwa
Tereny obronności i bezpieczeństwa to tereny wykorzystywane lub przeznaczone do wspierania działalności Sił Zbrojnych Federacji Rosyjskiej, oddziałów Służby Granicznej Federacji Rosyjskiej, innych rodzajów wojsk, formacji i organów wojskowych, organizacji, przedsiębiorstw, instytucji pełniących funkcje. zbrojnej ochrony integralności i nienaruszalności terytorium Federacji Rosyjskiej, ochrony i bezpieczeństwa granicy państwowej Federacji Rosyjskiej, bezpieczeństwa informacji, innych rodzajów bezpieczeństwa w zamkniętych jednostkach administracyjno-terytorialnych oraz praw, jakie przysługują uczestnikom w stosunkach gruntowych na zasadach przewidzianych w Kodeksie ziemskim Federacji Rosyjskiej i ustawach federalnych.
W celu zapewnienia obronności działki mogą być przeznaczone na:
1) budowa, przygotowanie i utrzymanie niezbędnej gotowości Sił Zbrojnych Federacji Rosyjskiej, innych rodzajów wojsk, formacji i organów wojskowych (lokalizacja organizacji wojskowych, instytucji i innych obiektów, rozmieszczenie wojsk i sił morskich, przeprowadzanie ćwiczeń i innych wydarzeń );
2) opracowywanie, produkcja i naprawa broni, sprzętu wojskowego, specjalnego, kosmicznego i amunicji (poligony doświadczalne, miejsca niszczenia broni i składowania odpadów);
3) tworzenie zapasów dóbr materialnych w rezerwach państwowych i mobilizacyjnych (magazyny, składy itp.).
W przypadku konieczności czasowego wykorzystania gruntów (terytoriów) do prowadzenia ćwiczeń i innych wydarzeń związanych z potrzebami obronnymi, działki nie są konfiskowane właścicielom gruntów, użytkownikom gruntów, właścicielom gruntów i dzierżawcom działek.

Podstawowa literatura:

1. Konstytucja Federacji Rosyjskiej.
2. Kodeks gruntowy Federacji Rosyjskiej.
3. Ustawa federalna z dnia 25 października 2001 r. Nr 137-FZ „W sprawie wejścia w życie Kodeksu gruntowego Federacji Rosyjskiej”
4. Ustawa federalna z dnia 7 lipca 2003 r. nr 126-FZ „O komunikacji”.
5. Prawo gruntowe. Ulyukaeva V.Kh., Moskwa, 2002
6. Prawo gruntowe. Krasnova I.O., Moskwa, 2003

Dalsza lektura:

1. Komentarz do Kodeksu ziemskiego Federacji Rosyjskiej. Barkhatov M.V. Moskwa, 2002
2. Komentarz do ustawodawstwa gruntowego Federacji Rosyjskiej. Kravtsov O.I. Moskwa, 2002
3. Komentarz do Kodeksu gruntowego RF. Bogolyubov SA Moskwa, 2002

Pytania zabezpieczające:

1. Pojęcie i skład gruntów przemysłowych i innego specjalnego przeznaczenia.
2. Ogólna charakterystyka reżimu prawnego tego typu gruntów.
3. Elementy i zasady ustroju prawnego gruntów przemysłowych o innym przeznaczeniu specjalnym.
4. Reżim prawny terenów transportowych, koncepcja i charakterystyka.
5. Reżim prawny gruntów energetycznych, koncepcja i charakterystyka.

Art. 87. Skład gruntów dla przemysłu, energetyki, transportu, łączności, radiofonii, telewizji, informatyki, gruntów pod działalność kosmiczną, gruntów obronności, bezpieczeństwa oraz gruntów innych celów specjalnych

1. Tereny przemysłu, energetyki, transportu, łączności, radiofonii, telewizji, informatyki, tereny działalności kosmicznej, tereny obronności, bezpieczeństwa oraz tereny innego specjalnego przeznaczenia to tereny położone poza granicami obszarów zaludnionych i użytkowane lub przeznaczone do wspierania działalności organizacji i (lub) funkcjonowania obiektów przemysłowych, energetycznych, transportowych, łączności, radiofonii, telewizji, informatyki, obiektów do działań kosmicznych, obiektów obronności i bezpieczeństwa, realizacji innych zadań specjalnych oraz praw do powstałe między uczestnikami stosunków gruntowych na podstawach przewidzianych w niniejszym Kodeksie, ustawach federalnych i ustawach podmiotów Federacji Rosyjskiej (zwanych dalej ziemiami przemysłowymi i innymi celami specjalnymi). zgodnie z art. 7 niniejszego Kodeksu stanowią samodzielną kategorię ziem Federacji Rosyjskiej.2. Grunty przemysłowe i inne specjalnego przeznaczenia, w zależności od charakteru zadań specjalnych, do jakich są wykorzystywane lub przeznaczone, dzielą się na:
1) tereny przemysłowe;
2) grunty energetyczne;
3) grunty transportowe;
4) krainy łączności, radiofonii, telewizji, informatyki;
5) tereny do wspierania działań kosmicznych;
6) tereny obronności i bezpieczeństwa;
7) grunty do innych celów specjalnych Cechy reżimu prawnego tych gruntów określają art. 88–93 niniejszego Kodeksu i są uwzględniane przy ustalaniu podziału na strefy terytoriów.3. W celu zapewnienia bezpieczeństwa ludności oraz stworzenia warunków niezbędnych do funkcjonowania obiektów przemysłowych, energetycznych, w szczególności promieniotwórczych i jądrowych, magazynów materiałów jądrowych i substancji promieniotwórczych, obiektów transportowych i innych, obiektów bezpieczeństwa, sanitarnych i sanitarnych w skład gruntów przemysłowych i innych celów specjalnych mogą wchodzić: -strefy ochronne i inne o specjalnych warunkach użytkowania gruntów. Działki znajdujące się w takich strefach nie są konfiskowane właścicielom gruntów, użytkownikom gruntów, właścicielom gruntów i dzierżawcom, lecz W ich granicach można wprowadzić specjalny tryb ich stosowania, ograniczający lub zakazujący działalności niezgodnej z celami ustanawiania stref.4. Tereny przemysłowe i inne specjalnego przeznaczenia zajęte przez federalne systemy energetyczne, obiekty energetyki jądrowej, transport federalny, szlaki komunikacyjne, federalne obiekty informatyki i łączności, obiekty wspierające działania kosmiczne, obiekty obronności i bezpieczeństwa, obiekty produkcji obronnej, obiekty zapewniające status i ochronę Stan granica Federacji Rosyjskiej, inne przedmioty objęte jurysdykcją Federacji Rosyjskiej zgodnie z art. 71 Konstytucji Federacji Rosyjskiej stanowią własność federalną.5. Procedurę korzystania z niektórych rodzajów gruntów przemysłowych i innych gruntów specjalnego przeznaczenia, a także ustanawiania stref o specjalnych warunkach użytkowania gruntów tej kategorii, chyba że niniejszy Kodeks stanowi inaczej, określa się:
1) przez Rząd Federacji Rosyjskiej w odniesieniu do określonych gruntów będących własnością federalną;
2) władze wykonawcze podmiotów Federacji Rosyjskiej w odniesieniu do określonych gruntów będących własnością podmiotów Federacji Rosyjskiej;
3) organy samorządu terytorialnego w stosunku do określonych gruntów będących własnością gminy.6. Grunty przeznaczone na cele przemysłowe i inne cele specjalne, zgodnie z art. 24 niniejszego Kodeksu, mogą być oddane do bezpłatnego, czasowego użytkowania na cele produkcyjne i inne.

Artykuł 88. Grunty przemysłowe

1. Grunty przemysłowe to grunty wykorzystywane lub przeznaczone do wspierania działalności organizacji i (lub) funkcjonowania obiektów przemysłowych oraz prawa, które powstały między uczestnikami stosunków gruntowych na podstawach przewidzianych w niniejszym Kodeksie, ustawach federalnych i prawa podmiotów wchodzących w skład Federacji Rosyjskiej.2. W celu zapewnienia działalności organizacji i (lub) funkcjonowania obiektów przemysłowych można udostępnić działki pod lokalizację budynków przemysłowych i administracyjnych, budowli, konstrukcji i obiektów je obsługujących, a także ochrony sanitarnej i innych stref o specjalnych mogą zostać ustalone warunki użytkowania określone w ust. 1 niniejszego artykułu.3. Wielkości działek przeznaczonych na cele określone w ust. 2 niniejszego artykułu ustala się zgodnie z zatwierdzonymi normami lub dokumentacją projektowo-techniczną.4. Organizacjom z branży wydobywczej oraz przemysłu naftowo-gazowego udostępniane są działki pod zagospodarowanie zasobów mineralnych po zarejestrowaniu działki wydobywczej, zatwierdzeniu projektu rekultywacji terenu i rekultywacji terenów wcześniej eksploatowanych. Szczególnie cenne użytki rolne przyznaje się zgodnie z art. 79 tego Kodeksu po zagospodarowaniu innych gruntów rolnych znajdujących się w granicach działki górniczej.

Artykuł 89. Ziemie energetyczne

1. Grunty energetyczne to grunty wykorzystywane lub przeznaczone do wspierania działalności organizacji i (lub) funkcjonowania obiektów energetycznych oraz prawa, które powstały między uczestnikami stosunków gruntowych na podstawach przewidzianych w niniejszym Kodeksie, ustawach federalnych i prawa podmiotów wchodzących w skład Federacji Rosyjskiej.2. W celu zapewnienia działalności organizacji i obiektów energetycznych działki mogą być przeznaczone na:
1) umiejscowienie elektrowni wodnych, elektrowni jądrowych, obiektów jądrowych, magazynów materiałów jądrowych i substancji promieniotwórczych, obiektów składowania odpadów promieniotwórczych, ciepłowni i innych elektrowni oraz obiektów i obiektów je obsługujących;
2) rozmieszczenie obiektów sieci elektroenergetycznej i innych urządzeń elektroenergetycznych określonych w ustawodawstwie Federacji Rosyjskiej dotyczącym elektroenergetyki. Zapewnienie bezpiecznej i bezawaryjnej pracy, bezpiecznej eksploatacji obiektów sieci elektroenergetycznej i innych urządzeń elektroenergetycznych określonych w ustawodawstwie Federacji Rosyjskiej w sprawie elektroenergetyki ustanawia się strefy bezpieczeństwa ze specjalnymi warunkami korzystania z działek, niezależnie od kategorii gruntów, do których te działki należą. Tryb ustanawiania takich stref ochronnych i użytkowania odpowiednich działek określa Rząd Federacji Rosyjskiej.3. Zasady ustalania wielkości działek pod lokalizację napowietrznych linii elektroenergetycznych i podpór linii komunikacyjnych obsługujących sieci elektryczne ustala Rząd Federacji Rosyjskiej.

Artykuł 90. Grunty transportowe

1. Tereny transportowe to grunty wykorzystywane lub przeznaczone do wspierania działalności organizacji i (lub) funkcjonowania transportu drogowego, morskiego, śródlądowego, kolejowego, lotniczego i innych środków transportu oraz prawa, do których powstały między uczestnikami transportu lądowego stosunki na podstawach przewidzianych w niniejszym Kodeksie, ustawach federalnych i ustawach podmiotów Federacji Rosyjskiej.2. W celu zapewnienia działalności organizacji i funkcjonowania obiektów transportu kolejowego działki mogą być przeznaczone na:
1) położenie torów kolejowych;
2) umieszczanie, eksploatacja, rozbudowa i przebudowa budowli, budynków, budowli, w tym stacji kolejowych, stacji kolejowych, a także urządzeń i innych obiektów niezbędnych do eksploatacji, utrzymania, budowy, przebudowy, remontów, zagospodarowania obiektów naziemnych i podziemnych budynki, budowle, konstrukcje, urządzenia i inne obiekty transportu kolejowego;
3) ustanawianie pasów drogowych i stref bezpieczeństwa kolei Wolne działki na pasach kolejowych w granicach terenów transportu kolejowego mogą być dzierżawione obywatelom i osobom prawnym w celu wykorzystania rolniczego, świadczenia usług dla pasażerów, składowania towarów. , budowę placów załadunku i rozładunku, konstrukcje magazynów przytorowych (z wyjątkiem magazynów paliw i smarów oraz wszelkiego rodzaju stacji benzynowych, a także magazynów przeznaczonych do przechowywania substancji i materiałów niebezpiecznych) oraz innych celów, pod warunkiem spełnienia określonych wymagań bezpieczeństwa ruchu drogowego na mocy ustaw federalnych Tryb ustanawiania i korzystania z pasów drogowych i bezpiecznych stref kolejowych określa Rząd Federacji Rosyjskiej.3. W celu zapewnienia ruchu drogowego działki mogą być przeznaczone na:
1) położenie autostrad;
2) rozmieszczenie obiektów obsługi drogowej, obiektów przeznaczonych do działalności drogowej, stacjonarnych placówek organów spraw wewnętrznych;
3) ustalanie pasów drogowych na autostradach 3.1. Działki w granicach pasa drogowego mogą być udostępniane w sposób określony w niniejszym Kodeksie obywatelom i osobom prawnym w celu umieszczenia obiektów usług drogowych. Aby stworzyć warunki niezbędne do korzystania z autostrad i ich bezpieczeństwa, zapewnić przestrzeganie wymogów bezpieczeństwa ruchu drogowego oraz zapewnić bezpieczeństwo obywateli, tworzone są pobocza autostrad. Ustalanie granic pasów drogowych autostrad i granic przydrożnych pasów autostrad, korzystanie z takich pasów drogowych i pasów przydrożnych odbywa się zgodnie z ustawodawstwem Federacji Rosyjskiej dotyczącym autostrad i działalności drogowej. 4. W celu zapewnienia działalności organizacji oraz funkcjonowania urządzeń transportu morskiego i śródlądowego, działki mogą być przeznaczone na:
1) umiejscowienie sztucznie utworzonych śródlądowych dróg wodnych;
2) rozmieszczenie portów morskich i rzecznych, nabrzeży, pirsów, budowli hydrotechnicznych i innych obiektów niezbędnych do eksploatacji, utrzymania, budowy, przebudowy, naprawy, zagospodarowania naziemnych i podziemnych budynków, konstrukcji, konstrukcji, urządzeń i innych obiektów infrastruktury morskiej i morskiej, transport wodny śródlądowy;
3) przeznaczenie pasa przybrzeżnego Pas przybrzeżny śródlądowych dróg wodnych przeznaczony jest do prac związanych z żeglugą i raftingiem na drogach wodnych śródlądowych, poza obszarami zaludnionymi. Tryb wydzielania pasa przybrzeżnego i jego użytkowania określa Kodeks śródlądowego transportu wodnego Federacji Rosyjskiej.5. W celu zapewnienia działalności organizacji i funkcjonowania obiektów transportu lotniczego można udostępnić działki pod lokalizację lotnisk, lotnisk, terminali lotniczych, pasów startowych i innych obiektów naziemnych niezbędnych do eksploatacji, konserwacji, budowy, przebudowy, naprawy , zagospodarowanie naziemnych i podziemnych budynków i konstrukcji, konstrukcji, urządzeń i innych obiektów transportu lotniczego.6. W celu zapewnienia działalności organizacji i funkcjonowania obiektów transportu rurociągowego działki mogą być przeznaczone na:
1) położenie rurociągów naftowych, gazociągów i innych rurociągów;
2) rozmieszczenie obiektów niezbędnych do eksploatacji, utrzymania, budowy, przebudowy, naprawy, rozbudowy naziemnych i podziemnych budynków, konstrukcji, konstrukcji, urządzeń i innych rurociągowych obiektów transportowych;
3) ustanawianie stref bezpieczeństwa ze specjalnymi warunkami korzystania z działek. Granice stref bezpieczeństwa, na których zlokalizowane są obiekty systemu gazowniczego, ustala się na podstawie przepisów i przepisów budowlanych, zasad ochrony głównych rurociągów i innych. dokumenty normatywne zatwierdzone w określony sposób. Na wskazanych działkach, w okresie ich gospodarczego użytkowania, nie wolno wznosić jakichkolwiek budynków, budowli, budowli w ustalonych minimalnych odległościach od obiektów sieci gazowej. Niedopuszczalne jest ingerowanie organizacji będącej właścicielem systemu gazowniczego lub organizacji przez nią upoważnionej w prowadzenie prac związanych z konserwacją i naprawą obiektów systemu gazowniczego oraz usuwanie skutków zaistniałych na nich wypadków i katastrof.7. W celu stworzenia warunków do budowy i przebudowy transportu drogowego, wodnego, kolejowego, lotniczego i innych rodzajów transportu przeprowadza się rezerwacje gruntów. Procedurę rezerwacji gruntów na te cele określają przepisy federalne.

Artykuł 91. Ziemie łączności, radiofonii, telewizji, informatyki

1. Tereny łączności, radiofonii, telewizji, informatyki to tereny wykorzystywane lub przeznaczone do wspierania działalności organizacji i (lub) urządzeń komunikacyjnych, radiofonii, telewizji, informatyki i praw, do których powstały między uczestnikami stosunki gruntowe na zasadach przewidzianych w niniejszym Kodeksie, ustawach federalnych i ustawach podmiotów Federacji Rosyjskiej.2. W celu zapewnienia łączności (z wyjątkiem łączności kosmicznej), radiofonii, telewizji, informatyki, mogą zostać udostępnione działki pod lokalizację odpowiednich obiektów infrastruktury, w tym:
1) działające przedsiębiorstwa telekomunikacyjne, w których bilansie znajdują się radiostacyjne, napowietrzne, kablowe linie komunikacyjne i odpowiadające im pasy przejazdu;
2) kablowe, radiowe przekaźnikowe i napowietrzne linie łączności oraz linie radiowe na trasach kablowych i napowietrznych linii łączności oraz linii radiowych i odpowiadających im strefach bezpieczeństwa linii komunikacyjnych;
3) podziemne kablowe i napowietrzne linie komunikacyjne i radiowe oraz odpowiadające im strefy bezpieczeństwa linii komunikacyjnych;
4) naziemne i podziemne punkty nagłośnienia bezobsługowego na liniach komunikacji kablowej oraz w odpowiednich strefach bezpieczeństwa;
5) obiekty naziemne i infrastruktura łączności satelitarnej.

Artykuł 92. Tereny do wspierania działalności kosmicznej

1. Za grunty do wspierania działań kosmicznych uważa się grunty wykorzystywane lub przeznaczone do wspierania działalności organizacji i (lub) obiektów działań kosmicznych oraz prawa, do których powstały między uczestnikami stosunków lądowych na podstawach przewidzianych w niniejszym Kodeksie , ustaw federalnych i ustaw podmiotów Federacji Rosyjskiej.2. W celu wsparcia działań kosmicznych możliwe jest udostępnienie działek pod lokalizację naziemnej infrastruktury kosmicznej, w tym kosmodromów, kompleksów startowych i wyrzutni, kompleksów dowodzenia i pomiarów, ośrodków i punktów kontroli lotów obiektów kosmicznych, punktów odbioru, składowania i przetwarzania informacji, bazy magazynowe sprzętu kosmicznego, miejsca upadku oddzielnych części rakiet, lądowiska obiektów kosmicznych i pasy startowe, bazy eksperymentalne do testowania technologii kosmicznych, ośrodki i sprzęt do szkolenia astronautów, inne konstrukcje i sprzęt naziemny używany w działania kosmiczne.3. Działki wykorzystywane sporadycznie pod opadające obszary wydzielonych części rakietowych nie są konfiskowane właścicielom gruntów, użytkownikom gruntów, właścicielom gruntów i dzierżawcom działek. Tryb naprawienia szkody wyrządzonej tym osobom określa Rząd Federacji Rosyjskiej.

Artykuł 93. Ziemie obronności i bezpieczeństwa

1. Tereny obronności i bezpieczeństwa to tereny wykorzystywane lub przeznaczone do wspierania działalności Sił Zbrojnych Federacji Rosyjskiej, innych rodzajów wojsk, formacji i organów wojskowych, organizacji, przedsiębiorstw, instytucji pełniących funkcje zbrojnej obrony integralności i nietykalności terytorium Federacji Rosyjskiej, ochrona i bezpieczeństwo Granica państwowa Federacji Rosyjskiej, bezpieczeństwo informacji, inne rodzaje bezpieczeństwa w zamkniętych jednostkach administracyjno-terytorialnych oraz prawa, które powstały pomiędzy uczestnikami stosunków lądowych na podstawach przewidzianych przez niniejszy Kodeks i przepisy federalne.2. W celu zapewnienia obronności działki mogą być przeznaczone na:
1) budowa, przygotowanie i utrzymanie niezbędnej gotowości Sił Zbrojnych Federacji Rosyjskiej, innych rodzajów wojsk, formacji i organów wojskowych (lokalizacja organizacji wojskowych, instytucji i innych obiektów, rozmieszczenie wojsk i sił morskich, przeprowadzanie ćwiczeń i innych wydarzeń );
2) opracowywanie, produkcja i naprawa broni, sprzętu wojskowego, specjalnego, kosmicznego i amunicji (poligony doświadczalne, miejsca niszczenia broni i składowania odpadów);
3) tworzenie rezerw środków materialnych w rezerwach państwowych i mobilizacyjnych (magazyny, składy i inne). W przypadku konieczności czasowego wykorzystania gruntów (terytoriów) do prowadzenia ćwiczeń i innych imprez związanych z potrzebami obronnymi, działki stanowią własność właścicieli gruntów, nie ulega konfiskacie użytkownikom gruntów, właścicielom gruntów i dzierżawcom działek. Korzystanie z tych gruntów odbywa się w trybie ustalonym dla prac geodezyjnych, a także dla stref o specjalnych warunkach użytkowania.3. W celu zapewnienia ochrony i bezpieczeństwa granicy państwowej Federacji Rosyjskiej, w sposób określony przez ustawodawstwo Federacji Rosyjskiej, działki lub działki przeznacza się do stałego (bezterminowego) użytkowania w celu urządzania i utrzymania obiektów inżynieryjnych oraz bariery, znaki graniczne, przeprawy graniczne, środki łączności, punkty kontrolne na granicy państwowej Federacji Rosyjskiej i inne obiekty. Normy podziału pasów ziemi, wielkość działek niezbędnych do zapewnienia ochrony i bezpieczeństwa granicy państwowej Rosji. Federacji, tryb ich stosowania, w tym cechy działalności gospodarczej, rybołówstwa i innej, określa ustawodawstwo Federacji Rosyjskiej.4. Aby zlokalizować obiekty do rozwoju, produkcji, przechowywania i usuwania broni masowego rażenia, przetwarzania materiałów promieniotwórczych i innych, obiektów wojskowych i innych w zamkniętych jednostkach administracyjno-terytorialnych, działki są udostępniane do stałego (nieokreślonego) użytkowania lub do wynajęcia. W zamkniętej jednostce administracyjno-terytorialnej specjalny tryb użytkowania gruntów ustanawia się decyzją Rządu Federacji Rosyjskiej Organy wykonawcze władzy państwowej i organy samorządu terytorialnego, przewidziane w art. 29 niniejszego Kodeksu, muszą podjąć niezbędne działania środki mające na celu zapewnienie działek w celu zaspokojenia potrzeb ludności w zakresie rozwoju ogrodnictwa, rolnictwa ciężarowego, produkcji rolnej, budownictwa mieszkaniowego i daczy poza zamkniętą jednostką administracyjno-terytorialną.5. Organy wykonawcze władzy państwowej przewidziane w art. 29 niniejszego Kodeksu, w sposób ustalony przez Rząd Federacji Rosyjskiej, mogą przekazać w dzierżawę lub nieodpłatne tymczasowe użytkowanie niektóre działki z gruntów przeznaczonych na potrzeby obronności i bezpieczeństwa osobom prawnym i obywatelom do celów rolniczych, leśnych i innych. 6. W warunkach stanu nadzwyczajnego lub stanu wojennego użytkowanie gruntów na potrzeby obronności i bezpieczeństwa może odbywać się w sposób określony w art. 51 niniejszego Kodeksu.7. W celu zapewnienia bezpieczeństwa przechowywania broni i sprzętu wojskowego, innego mienia wojskowego, ochrony ludności oraz obiektów do celów produkcyjnych, społecznych i innych, a także ochrony środowiska w przypadku wystąpienia sytuacji awaryjnych o charakterze sztucznym i naturalnym na terenach sąsiadujących z arsenałami, bazami i magazynami Sił Zbrojnych Federacja Rosyjska, inne oddziały, formacje wojskowe i obszary lądowe mogą ustanawiać strefy zabronione.