Przykładowa skarga na sąsiada w mieszkaniu komunalnym. Tryb rozpatrywania skargi przez funkcjonariusza Policji rejonowej

W apartamentowcach z pewnością spotkasz sąsiada, który „zatruwa życie” wszystkim pozostałym mieszkańcom budynku. Nieważne, czy jest awanturnik, śmieci na korytarzu, czy organizuje głośne biesiady – precedens rozwiązuje się poprzez złożenie skargi. Ten rodzaj odwołania do właściwych organów jest skuteczniejszy w formie grupowej. Przyjrzyjmy się, jak kompetentnie sporządzić skargę zbiorową na sąsiadów.

Legalność

Skarga zbiorowa jest uprawnioną formą odwołania. Jest o tym mowa w art. 2 ustawy federalnej nr 59 z dnia 2 maja 2006 r. Zbiorowo można narzekać na każdego, a fakt pozbawionego skrupułów sąsiedztwa nie jest wyjątkiem.

Do kogo złożyć skargę

Aby apelacja miała sens, trzeba złożyć skargę do odpowiednich organów. Urzędnika, w imieniu którego zostanie złożona skarga grupowa, ustala się w zależności od sytuacji. Przyjrzyjmy się najczęstszym z nich. „Złych” sąsiadów można podzielić na następujące grupy:

1. Pijący, którzy regularnie się upijają. Tacy obywatele z reguły nigdzie nie pracują i są sprawcami podpaleń i powodzi. Ponadto alkoholicy i ich goście palą i śmiecą przy wejściu, a także organizują hałaśliwe nocne „spotkania”. W walce z takimi sąsiadami:
   • Odwiedź upoważnionego funkcjonariusza policji rejonowej, ponieważ poziom hałasu nie powinien przekraczać dopuszczalnych norm - 30 dB (ustawa o odpowiedzialności administracyjnej).
   • W przypadku zalania lub pożaru należy skontaktować się z inspektoratem mieszkalnictwa lub inną kompetentną organizacją (usługi mieszkaniowe i komunalne, stowarzyszenie właścicieli domów itp.). Nie da się w tym przypadku obejść się bez sporządzenia odpowiedniej ustawy, która wykaże szkody z tytułu wyrządzonej szkody. Jeśli nie możesz rozwiązać konfliktu pokojowo, udaj się do sądu z całą dostępną dokumentacją.
   • Kiedy sąsiedzi śmiecią na piętrach wejściowych, złóż skargę do służby Rospotrebnadzor.
2. Miłośnicy zwierząt, których pupile srają na klatkach schodowych i głośno szczekają. Pomoże w tym wycieczka do regionalnej organizacji zajmującej się utrzymaniem mieszkań, która monitoruje utrzymanie „młodszych braci”.
3. Mieszkańcy, którzy przez cały dzień wykonują prace remontowo-budowlane. W przypadku takich działań należy zwrócić się do wydziału mieszkalnictwa i usług komunalnych właściwego dla Twojego domu.

Pobierz z naszej strony:

Gdzie zacząć

Pierwszą rzeczą do zrobienia jest znalezienie w domu ludzi o podobnych poglądach, którym zachowanie „nieostrożnego” sąsiada również uniemożliwia im spokojne życie, tak jak Ty. Drugim jest przestudiowanie dokumentów regulacyjnych w celu potwierdzenia swoich słów fragmentami ustawodawstwa (na przykład art. 17 Konstytucji Federacji Rosyjskiej).

Przykładowe roszczenie

Jeśli więc bliskość danej osoby jest źródłem ogólnej irytacji, przystąp do złożenia skargi zbiorowej. Musisz zrozumieć, że próbka takiego oświadczenia niewiele różni się od ogólnie przyjętego. Najważniejsze jest, aby wziąć pod uwagę kilka niuansów:

• Sporządź jeden dokument, który musi zawierać oryginalne podpisy każdego niezadowolonego najemcy, wraz z transkrypcją ich nazwisk, imion i patronimów. Przydatne byłoby podanie numeru telefonu każdego składającego skargę.
• Opisz punkt po punkcie sytuacje, które przydarzyły się każdemu obywatelowi, w imieniu którego składany jest wniosek.
• Pisząc oświadczenie, użyj pierwszej osoby liczby mnogiej – „my, my” i opisz, co się wydarzyło, jakby „z zewnątrz”.

Pozostała część formularza wniosku grupowego jest standardowa:

1. Utwórz „nagłówek” dokumentu. Proszę wskazać w nim:
   • adresat skargi;
   • dane osobowe każdego uczestnika (imię i nazwisko, numery telefonów);
   • adres przynajmniej jednego obywatela (w celu udzielenia odpowiedzi).
2. W środku napisz „Skarga/oświadczenie zbiorowe” i zacznij nakreślać istotę reklamacji. Wszystkie fakty należy opisać zwięźle i dokładnie, zachowując styl korespondencji biznesowej.
3. Wskaż artykuły prawne, na które powołujesz się w swoim odwołaniu.
4. Na koniec poproś funkcjonariuszy organów ścigania o rozwiązanie Twojego problemu. Napisz dokładnie, jakie rezultaty chcesz osiągnąć. Na przykład: „porozmawiaj z hałaśliwymi sąsiadami”, „eksmituj lokatora mieszkania nr”.
5. Końcową część uzupełnij listą członków zespołu oraz ich odręcznymi podpisami.

Reklamację zbiorową możesz łatwo sporządzić korzystając z zaproponowanego poniżej modelu.

Idealny sąsiad taki, który hałasuje całym domem jednocześnie.

Ale nie każdy ma to szczęście, że trafia na szanowanych ludzi.

Zwykle wraz z przeprowadzką do nowego mieszkania zamiast upragnionego raju ludzie dostają niekończący się trzask wiertarki udarowej, ciągłe picie i imprezowanie w sąsiednim mieszkaniu, kończące się bójką i komunikacją z organami ścigania.

Czasami sąsiedzi organizują się w swoich domach prawdziwe biuro, gdzie panuje ciągły strumień ludzi.

Spokój i cisza w tym przypadku tylko zniknie.

Czy to możliwe powstrzymać bezprawie bliźniego czy też będziesz musiał się pogodzić i zostać sam ze swoim niezadowoleniem?

Powoduje

Niektóre z nich pozostaną niezauważone przez organy ścigania.

Na przykład oni nie będą się tym zajmować mieszkańcy wyrzucają śmieci obok kosza na śmieci przy wejściu lub zbyt często spacerują z psem.

Ale jeśli w nocy gra głośna muzyka, nie jest to już dzika fantazja niezadowolonych mieszkańców, ale wymóg prawny zachować ciszę.

Zastanówmy się, w jakich przypadkach możesz narzekać o działaniach sąsiadów:

1. Hałas porą nocną. Prawdopodobnie najczęstsza skarga na sąsiadów. Nie każdy radzi sobie z głośną muzyką po 23:00, niekończące się naprawy, którym towarzyszy trzask pracujących urządzeń, nieustanne szczekanie psów.
2. rozpieszczony nieruchomość. Zalanie, zerwane przewody, podpalenie drzwi, przebite koła – wyobraźnia ludzi nie zna granic.
3. Palenie na klatkach schodowych. Do niedawna nie było sensu walczyć z sąsiadami, którzy palą po całym wejściu. Ale z akceptacją prawo palenia, sytuacja nieco się poprawiła.
4. Schwytać przestrzeń publiczna. Zaśmiecanie klatek schodowych, zajmowanie przedsionka, korytarza dojazdowego na użytek własny, zajmowanie piętra technicznego, blokowanie wyjść przeciwpożarowych – obowiązuje brak przestrzeni życiowej właściciele mieszkań są gotowi na wszystko.
5. Korzystanie z mieszkania w komercyjne cele.

Gdzie lub do kogo?

W jakich przypadkach i jak napisać reklamację? Zachowaj ciszę i toleruj oburzenie swoich sąsiadów nie jest to opcja. Musisz złożyć skargę. Przyjrzyjmy się gdzie i jak na konkretnych przykładach.

Do policjanta powiatowego

30 decybeli to jest maksymalnie dopuszczalne poziom hałasu w budynku mieszkalnym w nocy.

Dla godzin dziennych limit ustala się 40 decybeli.

Jeśli Twoi sąsiedzi naruszają zasady ciszy, powinieneś złożyć skargę. do miejscowego policjanta, po uprzednim nagraniu hałasu na dyktafonie.

Brak reakcji miejscowego funkcjonariusza policji? Potrzebować zadzwoń o 02 lub współpracuj z innymi mieszkańcami i weź oświadczenie zbiorowe do wydziału policji. Wytrwałość pomaga rozwiązywać problemy.

Skargi na hałaśliwych sąsiadów do komendanta powiatowego.

Do kontroli mieszkaniowej

Sąsiedzi zamontowali takie drzwi wejściowe blokuje wejście do innych mieszkań? Stały zapach z tłumy kotów znajdujących się w pomieszczeniach mieszkalnych? Czas złożyć skargę do inspektora mieszkaniowego lub firmy zarządzającej.

To oni monitorują zasady treści zwierzęta w domach. Niech w danym momencie nie będzie żadnego dokumentu ograniczającego ilość zwierząt w mieszkaniu. Ale czystość pokoju ich właściciele są zobowiązani do ich przestrzegania.

Sygnał o bezprawne zajęcie terytorium rozpatrywane także przez inspekcję mieszkaniową oraz mieszkalnictwo i służby komunalnew formie protokołu posiedzenia zdobyty przedsionek trzeba będzie zwrócić do użytku publicznego.

Napisanie skargi do inspekcji mieszkaniowej (firma zarządzająca).

W SES-ie

Jeśli mieszkanie sąsiada zamieniło się w wylęgarnię karaluchów, a jego mieszkańcy nie reagują na skargi i nadal mieszkają niehigieniczne warunki, należy napisać wniosek do stacji sanitarno-epidemiologicznej z wymogiem przeprowadzenia kontroli stanu sanitarnego domu. są wyraźnie określone i odnotowane fakty dotyczące niehigienicznych warunków. Na podstawie wyników kontroli sąsiedzi będą zobowiązani do przeprowadzenia leczenie mieszkania.

Do administracji

Najczęściej skargi na sąsiadów do administracji nie przynosi wymiernych rezultatów.

Lepiej skontaktować się nie tylko z tym organem, ale jednocześnie napisać do niego wniosek organy scigania.

Połączone działania przedstawicieli dwóch, a nawet trzech instytucji są w stanie powstrzymać szalejących sąsiadów.

Do Prezesa

Czy Twój sąsiad umieścił toaletę zbyt blisko cudzej posesji? Naruszono odległość według lokalizacji budynków i drzew? Przede wszystkim należy napisać wniosek Prezes HOA.

Niech nie ma specjalne uprawnienia prawne rozwiązać problemy, które się pojawiły, ale potrafi próbować po skonfliktowanych stronach.

Ponadto istnieje SNiP 30-02-97 „Zasady rozwoju terytoriów partnerstw ogrodniczych”, który określa wymagane odległości pomiędzy granicami i obiektami. Jeżeli budynki gospodarcze nie spełniają dla nich wymagań, sąsiad może zostać zmuszony do ich wyburzenia lub przeniesienia.

Do Rospotrebnadzoru

Gdzie napisać skargę, jeśli sąsiedzi zaśmiecają mieszkanie? Sąsiad ma zespół Plyuszkina. On przeciąganie rzeczy ze sterty śmieci, które śmierdzą okropnie. Lokatorka zamieniła swój dom w studio paznokci, powodując rozprzestrzenianie się szkodliwych zanieczyszczeń po całym domu. W pierwszym i drugim przypadku skarga pomoże do Rospotrebnadzoru.

Kodeks mieszkaniowy zawiera art. 30, który zobowiązuje mieszkańców utrzymywać własność wspólną w czystości apartamentowiec. Zasady korzystania z lokali mieszkalnych wymagają przestrzegania określonych norm sanitarnych, epidemiologicznych i środowiskowych.

W odpowiedzi na skargę pracownicy Rospotrebnadzor i dokonać pomiarów powietrza, na poziomie dystrybucji substancji szkodliwych. W przypadku przekroczenia dopuszczalnych wartości zostanie na nie pozostawiona recepta.

Wnioski-skargi na sąsiadów Rospotrebnadzor.

KODEKS MIESZKANIOWY Art. 30. Prawa i obowiązki właściciela lokalu mieszkalnego

1. Właściciel lokalu mieszkalnego wykonuje prawa własności, użytkowania i rozporządzania lokalem mieszkalnym należącym do niego na mocy prawa własności, zgodnie z jego przeznaczeniem i granicami jego użytkowania, określonymi w niniejszym Kodeksie.
2. Właściciel lokalu mieszkalnego ma prawo zapewnić posiadanie i (lub) użytkowanie lokalu mieszkalnego należącego do niego na mocy prawa własności obywatelowi na podstawie umowy najmu, umowy o nieodpłatnym użytkowaniu lub z innej podstawy prawnej, jak a także osobie prawnej na podstawie umowy najmu lub na innej podstawie prawnej, z uwzględnieniem wymagań określonych przez przepisy prawa cywilnego i niniejszy Kodeks.
3. Właściciel lokalu mieszkalnego ponosi ciężar utrzymania tego lokalu, a jeżeli lokalem tym jest mieszkanie, obowiązek ten spoczywa także na wspólności właścicieli lokalu w odpowiednim budynku mieszkalnym oraz właściciela pokoju w mieszkaniu komunalnym. ciężar utrzymania wspólnej własności właścicieli pokoi w takim mieszkaniu, chyba że prawo federalne lub umowa stanowi inaczej.
4. Właściciel lokalu mieszkalnego jest obowiązany utrzymywać lokal w należytym stanie, zapobiegając niewłaściwemu gospodarowaniu nim, przestrzegać praw i słusznych interesów sąsiadów, zasad korzystania z lokalu mieszkalnego, a także zasad utrzymania wspólności własność właścicieli lokali w apartamentowcu.

Dokument zbiorowy

Czy palenie, picie, mówienie wulgaryzmów i spędzanie czasu w mieszkaniach stało się normą? Tutaj niewystarczająco bez skargi zbiorowej. Oświadczenie na policję od jednej osoby nie zawsze pomaga rozwiązać problem.

Policja może zignorować dokument, podpisując się jedynie formalnie. Ale kiedy złożono skargę w imieniu wszystkich mieszkańców domu policja będzie musiała zająć się sprawcami naruszenia i podjąć działania w celu utrzymania porządku.

Zbiorowa skarga do prokuratora.

Jak to poprawnie skomponować?

Nie ma konkretnego algorytmu pisania skarg na sąsiadów. Są tylko ogólnie przyjęte regulamin gabinetu, na które zwyczajowo składa się wnioski:

1. W adresacie wpisuje się pełną nazwę, stanowisko i nazwę organizacji.
2. Imię i nazwisko wnioskodawcy, adres.
3. Krótko i zwięźle opisuje problem.
4. Konkretną prośbę zapisuje się w dwóch lub trzech zdaniach.

Jeśli to możliwe, Twoja skarga powinna zawierać: opierać się na przepisach.

Wskaż, który wykroczenie został popełniony przez sąsiadów, pod jakim artykułem prawa to podlega?

Wskazane jest zapewnienie wszystkich dostępnych informacje o sąsiadach: ich nazwiska, adresy, czy byli już wcześniej pociągani do odpowiedzialności administracyjnej/karnej. Te same informacje będą potrzebne na temat świadkowie konflikt, jeśli taki istnieje.

Na koniec odchodzą Twoje dane kontaktowe tak, aby osoba, która otrzymała reklamację, mogła szybko skontaktować się ze składającym reklamację w celu wyjaśnienia niektórych kwestii. Wniosek jest podpisany i datowany.

Dokument jest lepszy osobiście zanieś go do instytucji i zarejestruj w urzędzie. Zachowaj kopię z otrzymanymi szczegółami.

Jeżeli nie ma możliwości złożenia pisemnej reklamacji, można to zrobić udać się na spotkanie z urzędnikiem i opowiedz o istocie konfliktu. Oświadczenie ustne naprawił przez specjalistę na podstawie historii obywatela. Musi zostać podpisany przez wnioskodawcę, zarejestrowany i przesłany do rozpatrzenia.

Kiedy spodziewać się reakcji lub działania?

Każdy autorytet ma swój własny czas odpowiedzi do skarg. Policjant rejonowy ma obowiązek w ciągu 10 dni udzielić odpowiedzi na oświadczenie obywatela. Jeżeli w określonym terminie nie będzie reakcji z jego strony, należy się skontaktować prokuratura i zwróć uwagę na bezczynność pracownika.

Rospotrebnadzor rozpatruje wnioski znacznie dłużej, do 1 miesiąca. W przypadku wystąpienia trudności termin ulega przedłużeniu jeszcze przez miesiąc. Urzędnicy mają obowiązek reagować na skargi w ciągu 15 dni. Mało prawdopodobne jest, aby SES pojawił się wcześniej 2 tygodnie od dnia złożenia wniosku.

Jeśli to nie pomoże

Czy można eksmitować aspołecznych sąsiadów? Reklamacja została uznana. Działania reagowania ze strony Komendanta Powiatowego Policji w postaci: rozmowa edukacyjna nie przyniosło żadnych rezultatów. Sąsiad trwa hałasować i zakłócać spokój innych osób. Co zrobic nastepnie? Istnieją dwa kierunki działania:

Szacunek dla innych jest ważną zasadą, którą należy zachować dobre stosunki sąsiedzkie. Ale kiedy jedna osoba nieustannie łamie zasady i uniemożliwia wszystkim spokojne życie, nie należy tolerować jego wybryki. Znajdować rada Zawsze możesz zareagować na wściekłego sąsiada.

Rozmowa nie pomaga? Będziemy musieli się odwołać bardziej rygorystyczne środki. Aby awanturnik nie uniknął odpowiedzialności za swoje czyny trzeba narzekać. Niech lokalny policjant rozwiąże problem, zaangażują się w to prokuratura, SES i Rospotrebnadzor. Zawsze musisz walczyć o swoje, nawet przeciwko sąsiadom, ale nielegalne działania trzeba zdusić w zarodku.

Aspołeczny sąsiad nie zostanie eksmitowany, a miłośnik zwierząt raczej nie będzie zmuszony się go pozbyć. Ale perspektywa zapłacić karę Na pewno nie będą cię lubić za każdą skargę. Sąsiedzi będą musieli dostosować się do rytmu życia całego domu i dostosować swoje zachowanie.

O możliwości eksmisje Możesz dowiedzieć się sąsiadów z filmu:

Osoby pijące są dość powszechne wśród mieszkańców budynków mieszkalnych.

Powodują wiele niedogodności dla sąsiadów, które muszą znosić. I większość obywateli właśnie to robi, wierząc, że walka z sąsiadami alkoholikami nie ma sensu.

Tymczasem w takich sytuacjach prawo nadal stoi po stronie szanowanych mieszkańców. W Kodeks mieszkaniowy Federacji Rosyjskiej (art. 17 i), Kodeks cywilny (art. 293) i Kodeks wykroczeń administracyjnych Federacji Rosyjskiej (art. 7.21) przewidują środki ochronne od hałaśliwych i innych niewygodnych sąsiadów.

Sąsiad będący alkoholikiem na podstawie tych przepisów może zostać ukarany upomnienie administracyjne, grzywna, eksmisja, a nawet pozbawienie przestrzeni życiowej. Eksmisja jest ostatecznością, a sposób postępowania uzależniony jest od tego, na jakiej podstawie awanturnik zamieszkuje dane mieszkanie. Przeczytaj, jakie istnieją prawne metody radzenia sobie z awanturnikami.

Pierwsze kroki w kierunku eksmisji

Jak pozbyć się pijanego sąsiada?

Jest mało prawdopodobne, że uda się rozwiązać problem pokojowo, ponieważ rozmowy i apele do sumienia osoby o niewłaściwym zachowaniu są praktycznie bezużyteczne. Samo przedstawienie roszczenia najprawdopodobniej wywoła agresję ze strony pijącego obywatela. Dlatego możesz z nim rozmawiać tylko wtedy, gdy jest trzeźwy.

WAŻNY! W żadnym wypadku nie należy stosować siły fizycznej wobec alkoholika. Twoje działania zostaną uznane za chuligaństwo, a to już jest naruszeniem prawa z Twojej strony.

Każde naruszenie ze strony hałaśliwego sąsiada kosztuje zatrzymaj się z pomocą policji. Możesz wezwać policję lub poprosić o pomoc lokalnego funkcjonariusza policji. Swoją drogą, twój wspólne działania w celu rozwiązania problemu z innymi mieszkańcami domu.

Skargi zbiorowe będą miały większy skutek, a funkcjonariusz policji rejonowej będzie zmuszony aktywnie na nie reagować. Przeczytaj, jak poprawnie napisać oświadczenie do funkcjonariusza policji rejonowej.

Wszystkie Twoje prośby sporządź to na piśmie, zachowaj kopie lub indywidualne kopie skarg kierowanych na policję. To będzie Twój pierwszy krok w kierunku całkowitego pozbycia się niechcianego sąsiada.

Oczywiście nie można liczyć na szybkie rozwiązanie problemu. Dlatego bądź cierpliwy i nie odstępuj od zamierzonego celu.

Jeśli policja nie pomoże

Często w takich sytuacjach policjanci niechętnie reagują na prośby obywateli.

Zdarzają się nawet przypadki ignorowania wezwań oddziałów w nocy. W takiej sytuacji należy złożyć skargę do przedstawicieli MSW.

Skargę na zaniedbania w obowiązkach służbowych należy składać w prokuraturze.

Aby uniknąć reakcji policji, należy złożyć wszystkie oświadczenia w dwóch egzemplarzach.

Skomponuj nagłówek aplikacji, adresując ją bezpośrednio dwóch adresatów: funkcjonariuszy policji i prokuratorów.

Postępowanie w zależności od statusu mieszkaniowego

Istnieją czynniki, które wpływają na konkretną procedurę eksmisji alkoholika z lokalu mieszkalnego. Jak eksmitować alkoholika:

1. Z mieszkań komunalnych

   Właścicielem mieszkań komunalnych jest zarząd miasta lub gminy wiejskiej. Mieszkaniec takiego mieszkania zobowiązany do przestrzegania warunków umowy najmu socjalnego, na podstawie którego zajmuje podobną przestrzeń życiową.

   Alkoholik może zostać eksmitowany z mieszkania będącego własnością władz z następujących powodów:

   • niezapłacenie rachunków za media przez sześć miesięcy;
   • nieodpowiedni stan sanitarno-techniczny mieszkania oddanego najemcy;
   • zamieszkiwanie w mieszkaniu obcych osób bez meldunku.

Główni sojusznicy w tym procesie Władze lokalne zajmą się w Twoim imieniu eksmisją z mieszkań komunalnych. Wysyłaj skargi do Rospotrebnadzor (SES).

Sąsiad alkoholik żyjący na umowie społecznej. najmu, zostaje eksmitowany przez administrację bez zapewnienia lokalu zastępczego. Twoim głównym celem jest zbieranie dowodów, czyli dokumentowanie skarg kierowanych do różnych organów i rejestrowanie reakcji upoważnionych pracowników.

2. Z własnego domu
   
   Dużo trudniej jest eksmitować alkoholika, nawet takiego, który złośliwie narusza normy współżycia. Dowiedz się jak.

   W takich okolicznościach bardziej wskazane jest działanie z udziałem kompetentnego prawnika, w przeciwnym razie wszelkie próby pójdą na marne.

   Podobnie jak w innych przypadkach jest to konieczne za każde naruszenie porządku skarżyć się Ministrowi Spraw Wewnętrznych. Skontaktuj się z SES ze skargą dotyczącą złego stanu mieszkania.

   Ale jedynym skutecznym sposobem byłoby skarga zbiorowa do sądu. Tylko ten środek da szansę na odsunięcie pijaka od ciebie.

   WAŻNY! W przeciwieństwie do eksmisji z lokalu socjalnego, wydalenie z własnej przestrzeni życiowej jest niemożliwe. Przepisy dotyczące działań w tej sytuacji zawarte są w art. 293 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej.

   W takich okolicznościach apel organów zarządzających apartamentowcem: HOA, spółki zarządzającej czy samorządu może być naprawdę skuteczny. W obecności uzasadnione dowody, sąd najprawdopodobniej wyda orzeczenie na korzyść osób składających pozew.

   Będziesz musiał dwa razy udać się do sądu. Po pierwsze, sąd może udzielić sąsiadowi alkoholikowi upomnienia, żądając zaprzestania wykroczeń i doprowadzenia własnego domu do należytego stanu.

   Jest mało prawdopodobne, aby osoba zdegradowana spełniła te wymagania. Po upływie terminu na naprawę sytuacji wymagane będzie złożenie drugiego wniosku. Po tym alkoholik najprawdopodobniej zostanie eksmitowany. Mieszkania wystawiane są na aukcję, a właściciel po ich otrzymaniu może kupić kolejne mieszkanie.

   WAŻNY! Warto wziąć pod uwagę, że zgodnie z Kodeksem cywilnym Federacji Rosyjskiej mało prawdopodobne jest, aby sąd eksmitował właściciela z jego jedynego domu, chyba że jest to lokal obciążony hipoteką. W takim przypadku sąd może stanąć po stronie banku.

3. Z pokoju w mieszkaniu komunalnym
   Na podstawie art. 83 Kodeksu mieszkaniowego Federacji Rosyjskiej sąsiad alkoholik zostaje eksmitowany z pokoju w mieszkaniu komunalnym z następujących powodów:
   • brak zapłaty za usługi;
   • naruszenie praw sąsiadów;
   • nieodpowiedni stan sanitarny pomieszczeń mieszkalnych i części wspólnych.

   Musisz postępować w tej samej kolejności: Najpierw złóż skargę na policję, do SES i do Inspektoratu Mieszkalnictwa. Następnie wraz z innymi mieszkańcami lokalu komunalnego wystąpić z pozwem do sądu, domagając się windykacji długów za mieszkanie i usługi komunalne oraz doprowadzenia lokalu mieszkalnego do należytego stanu.

   Mieszkając razem we wspólnym mieszkaniu, wszystkie te wymagania muszą być ściśle spełnione, więc eksmisja jest całkiem możliwa.

Jak złożyć skargę do Rospotrebnadzor i Inspektoratu Mieszkalnictwa?

Celem skarg do organizacji regulacyjnych nie może być żądanie eksmisji sąsiada alkoholika, gdyż organizacje te nie mają takich uprawnień. Należy się z nimi skontaktować z wnioskiem o przeprowadzenie kontroli i sporządzenie protokołu kontroli, które możesz później wykorzystać przy składaniu pozwu w sądzie.

WAŻNY! Pożądane jest, aby pod skargami podpisała się duża liczba mieszkańców apartamentowca. Przydałoby się mieć numery telefonów. Zbiorowe skargi z reguły nie są ignorowane przez władze.

1. W przypadku niewłaściwej konserwacji lokali mieszkalnych należy skontaktować się z Rospotrebnadzorem (SES). Kodeks mieszkaniowy w art. 30 zobowiązuje mieszkańców do utrzymywania nieruchomości wspólnej w czystości, czyli do przestrzegania norm sanitarnych i środowiskowych.

   Jeśli mieszkanie alkoholika nie jest utrzymywane w czystości, wydobywa się z niego nieprzyjemny zapach, żyją w nim karaluchy i gryzonie, to Rospotrebnadzor może przeprowadzić kontrolę i sporządzić raport. Wtedy sąsiad będzie zobowiązany do usunięcia braków.

2. W przypadku złego stanu technicznego lokalu przysługuje skarga do Inspektoratu Mieszkalnictwa. Jeśli rury w mieszkaniu sąsiada okresowo przeciekają i mieszkania piętro niżej zostaną zalane, organy regulacyjne mogą sporządzić protokoły kontroli i zażądać usunięcia wypadków i nieszczelności.

Aby uzyskać więcej informacji na temat składania wniosków do różnych organów, przeczytaj ten artykuł.

Algorytm składania reklamacji

Wniosek-reklamacja ma standardową formę, jak każdy wniosek. Tekst jest skompilowany w dowolnej formie, należy wziąć pod uwagę tylko kilka punktów:

1. Pojedynczą skargę składa kilka osób jednocześnie.

   Po nazwisku i stanowisku osoby, w imieniu której sporządzono dokument, należy wymienić imiona i nazwiska wszystkich osób niezadowolonych z działań.

2. Aby udzielić odpowiedzi, podawany jest adres jednego z mieszkańców domu.
3. Przedstaw, punkt po punkcie, konkretne sytuacje, które rozwinęły się w przypadku każdego z mieszkańców.
4. Wskaż artykuły prawa, które naruszają działania sąsiada alkoholika.
5. Pamiętaj, aby na końcu podać swoje wymagania. Wskaż konkretnie, co Twoim zdaniem powinni zrobić funkcjonariusze organów ścigania lub inspektorzy organizacji, z którymi się kontaktujesz.
6. Na końcu skargi zbiorowej muszą znajdować się oryginalne podpisy każdego wnioskodawcy.

Na podstawie tego wzoru sporządzana jest skarga do dowolnego organu.

Pamiętaj, aby sporządzić reklamację w dwóch egzemplarzach i uzyskać na sobie podpis osoby odbierającej.

Jak złożyć pozew w sądzie?

nakłada na obywateli zamieszkujących lokale mieszkalne obowiązek poszanowania praw i interesów sąsiadów.

Nieporządne zachowanie alkoholików jest podstawy do ich eksmisji z lokalu. Dlatego roszczenie o eksmisję hałaśliwego sąsiada jest w pełni legalne.

Głównym warunkiem, który sąd może wziąć pod uwagę, jest systematyczne naruszenia.

Tylko w tym przypadku władze sądowe mogą zdecydować się na zastosowanie skrajnego środka wpływu - eksmisji.

Twoje zadanie - udowodnij przed sądem, że żadne inne podjęte przez Ciebie środki nie przyniosły skutku, a sąsiad w dalszym ciągu zakłóca porządek i tym samym narusza Twoje prawa. Wszystkie prace wykonane przed skierowaniem sprawy do sądu muszą zostać udokumentowane.

Pakiet dokumentów przy składaniu wniosku do sądu musi składać się z:

1. Skargi, które składasz do różnych organów. Na każdym z nich muszą być opatrzone podpisy osób, które przyjęły wniosek oraz data wpływu.
2. Raporty z inspekcji z Inspektoratu Mieszkalnictwa i SES, których kopie muszą być wymagane od organów przeprowadzających inspekcje.
3. Kopie uchwał organów administracji i spółek zarządzających.
4. Zaświadczenia z Kodeksu karnego o istnieniu zaległości w opłatach za mieszkanie i usługi komunalne.
5. Kopie raportów policyjnych.

Dopiero obecność pisemnych dowodów na daremność prób wywierania wpływu może dać szansę na nadzieję na pozytywne orzeczenie sądu, dlatego też dokumenty należy przygotować ze szczególną starannością.

Po zebraniu wszystkich tych dokumentów złóż pozew zbiorowy. W oświadczeniu wyszczególnij punkt po punkcie wszystkie zdarzenia, na które masz dowody, powołując się na artykuły prawa złamanego przez Twojego sąsiada. Na koniec przedstaw żądanie eksmisji obywatela z mieszkania.

Eksmisję sąsiada alkoholika można zatem przeprowadzić wyłącznie na drodze sądowej i tylko wtedy, gdy mieszkanie nie jest jego jedynym pomieszczeniem mieszkalnym lub mieszka on w mieszkaniu komunalnym lub komunalnym.

W każdym razie proces ten jest dość długi i wymaga dużego wysiłku. Oprócz problemów z sąsiadami pijącymi może się zdarzyć, że ktoś będzie za głośno hałasował przy Twoim wejściu. Gdzie złożyć reklamację, jak poprawnie i w jaki sposób napisać oświadczenie, przeczytaj artykuły na naszym portalu.

Przydatne wideo

Poniższy film przedstawia eksmisję sąsiada alkoholika z mieszkania przez sąd w Siewierodwińsku:

„Wniosek do policji przeciwko sąsiadom – wzór dla funkcjonariusza policji rejonowej” – to żądanie często znajduje się w wyszukiwarkach.

Często zdarza się, że sąsiedzi stają się przyczyną ciągłych kłótni i nieporozumień: hałasują, słuchają głośnej muzyki, śmiecą, są pijakami lub miłośnikami zwierząt, którzy mają głośno szczekającego psa.

Jeżeli rozmowy i prośby nie pomogą, pozostaje jedynie skontaktować się z władzami w sprawie naruszenia praw.

W kontakcie z

Przyczyny i podstawy reklamacji

Należy pamiętać, że nie wszystkie powody, które wydają się ważne, mogą być takie dla władz. Przykładowo, jeżeli sąsiedzi w ciągu dnia o ściśle wyznaczonej godzinie dokonują napraw, skarga na nich nie zostanie przyjęta.

Przyczynami reklamacji mogą być:

1. 1. Hałas: jest to najczęstszy powód połączeń. W dzień dźwięk nie powinien przekraczać progu 40 dB, w nocy (od 23 do 7 rano w dni powszednie i od 22 do 10 w weekendy) - 30 dB.

Naprawy można wykonywać w godzinach od 9:00 do 19:00. Dane te są prawidłowe dla Moskwy i Petersburga, w innych regionach dane mogą się różnić: na przykład w wielu regionach ustalono „ciche” godziny od 13 do 15 godzin.

Brać pod uwagę: Przed złożeniem wniosku należy upewnić się, że hałas dochodzi od sąsiada, a nie z kawiarni czy sklepu – przy cienkich ścianach możliwe jest takie złudzenie słuchowe.

1. Brud: Jeśli sąsiedzi stale śmiecią na podeście, jest to dobry powód, aby na nich ponarzekać.
2. Niehigieniczne warunki: jeśli mieszkanie sąsiada stało się wylęgarnią karaluchów i nieprzyjemnego zapachu, warto powiadomić o tym władze.
3. Szkody w mieniu: powódź, malowanie ścian i drzwi, przecięcie przewodów oraz szkody w mieniu osobistym np. rower pozostawiony w przedpokoju.
4. Nielegalny montaż drzwi do przedpokoju: bez zgody właścicieli mieszkania jest to działanie nielegalne.
5. Niemoralne zachowanie: Dotyczy to alkoholików i narkomanów, a także osób, które nieustannie prowokują konflikty i bójki, grożąc obrażeniami.

Wszystkie te przyczyny mogą być podstawą do złożenia reklamacji. W przypadku regularnych naruszeń konieczne jest spisanie oświadczenia: na przykład, jeśli naruszenie hałasu było spowodowane zbyt głośną kłótnią, należy wezwać policję telefonicznie. Jeżeli wizyta stróżów prawa nie pomogła, a cisza jest regularnie przerywana, konieczne będzie złożenie zeznań.

Zasady kompilacji

Skargę możesz złożyć samodzielnie lub wspólnie z innymi mieszkańcami. Skarga zbiorowa ma większą wagę, ponieważ jest więcej świadków naruszenia.

Podczas kompilacji należy przestrzegać kilku zasad:

1. Wypełnij poprawnie „nagłówek”: wskazuje on pełną nazwę organu, do którego składana jest skarga oraz jego adres, a następnie pełne dane wnioskodawcy (imię i nazwisko, adres i numer telefonu).
2. Należy jasno i bez emocji przedstawić fakty, opierając się na datach i godzinach (jeśli chodzi o hałas), zaleca się także podanie linków do artykułów naruszanych przez sąsiadów.
3. We wniosku należy podać wszystkie informacje, które mogą być wymagane: imiona sąsiadów (tylko jeśli są znani dokładnie) i ich pełny adres, dane świadków gotowych potwierdzić fakt naruszenia.
4. Warto pokazać, że próbowali sami rozwiązać konflikt, ale sąsiedzi ignorowali te próby.
5. Właściciel mieszkania musi złożyć wniosek. Jeśli mieszkanie jest wynajmowane, mieszkańcy mogą wskazać naruszenie ich praw.
6. Niezwykle ważne jest, aby unikać wszelkich nieścisłości i błędów gramatycznych, w przeciwnym razie Policja ma prawo nie ustosunkować się do takiego oświadczenia.
7. Nie możesz złożyć wniosku anonimowo: zostanie on odrzucony. Reklamację musi podpisać każdy zgłaszający, jeżeli jest ona zbiorowa: podaje się podpis i nazwisko.

Jak złożyć

Reklamację można złożyć na 3 sposoby:

1. Napisz go w dowolnej formie w domu: po jego wypełnieniu będziesz musiał zanieść go do lokalnego oddziału.
2. Wypełnij formularz w samym wydziale: funkcjonariusz policji rejonowej pomoże Ci sformułować problem i uniknąć błędów.
3. Ustnie: będziesz musiał zgłosić problem lokalnemu funkcjonariuszowi policji, który sam wypełni wniosek. Osoba składająca wniosek będzie musiała zarejestrować się osobiście.
4. Online przez Internet: należy wejść na stronę policji i wypełnić formularz.

Musisz złożyć skargę, osobiście udając się na lokalny komisariat policji i otrzymując znak akceptacji. Będzie to oznaczać, że wniosek został przyjęty do rozpatrzenia. Można go również przesłać listem z powiadomieniem.

Możesz pobrać przykładową skargę do lokalnego funkcjonariusza policji dotyczącą hałasu powodowanego przez sąsiadów.

Dobrze wiedzieć: Funkcjonariusz dyżurujący musi wskazać datę i nazwisko osoby, która zajmie się sprawą – można się z nią skontaktować, aby dowiedzieć się o postępie sprawy.

Odpowiedzialność

Po sporządzeniu wniosku i jego akceptacji inspektor przychodzi do sprawców naruszenia i sporządza protokół, w którym odnotowuje wszystkie naruszenia, a także sporządza notę ​​wyjaśniającą.

Złożenie zeznań będzie obowiązkiem sąsiadów. Następnie dokument jest przekazywany do komisji miejskiej, która ustala karę. To zależy od konkretnej sytuacji.

Za naruszenie ciszy w ciągu dnia kary rozdzielane są w następujący sposób:

1. Zwykli obywatele – 100-1000 rubli.
2. Urzędnicy – ​​500-2000 rubli. Indywidualnym przedsiębiorcom grozi taka sama kara, ale może też zostać pozbawiony prawa do prowadzenia działalności na okres do 3 miesięcy.
3. Organizacje – 10-20 tysięcy rubli plus zaprzestanie działalności na 3 miesiące.

W nocy kwoty wzrastają:

• zwykli obywatele - 1-2 tysiące rubli;
• urzędnicy - 4-8 tysięcy rubli;
• organizacje - 40-80 tysięcy rubli.

Notatka: W przypadku systematycznych naruszeń możliwe jest także wydanie upomnienia, a w szczególnie poważnych przypadkach nakaz eksmisji.

Gdzie jeszcze możesz złożyć skargę?

Jeżeli policja nie podjęła żadnych działań lub jej interwencja nie pomogła, pisze się oświadczenie do prokuratury.

W tekście należy wskazać bezczynność organów ścigania i załączyć dowody. Muszą one zawierać oświadczenie wskazujące na jej przyjęcie. (Możesz pobrać przykład sporządzenia oświadczenia do prokuratury w sprawie bezczynności funkcjonariusza Policji).

Jeżeli prokurator nie pomoże, sąd jest ostatecznością. Będziesz musiał napisać pozew i poinformować o braku możliwości innego rozwiązania problemu. Możesz także skontaktować się z administracją ze skargą dotyczącą naruszenia praw.

Możesz napisać skargę, ale tylko wtedy, gdy dotyczy ona nieostrożnego korzystania z pomieszczeń mieszkalnych i komunikacji: na przykład powódź, niehigieniczne warunki, brud na wspólnym podeście. Przykładowy wniosek pozostaje ten sam, w „nagłówku” wskazane są jedynie dane dotyczące mieszkalnictwa i usług komunalnych.

Hałaśliwi sąsiedzi są dość częstym zjawiskiem, jednak nie zawsze można na nich narzekać. Pierwszym krokiem jest próba pokojowego rozwiązania problemu poprzez rozmowę z nimi. Jeśli to nie pomoże, należy złożyć oświadczenie na policji i zażądać rozwiązania problemu. Arbitralność jest niedopuszczalna.

Obejrzyj film, w którym specjalista wyjaśnia, co zrobić, jeśli Twoi sąsiedzi są hałaśliwi: