Kodeks mieszkaniowy Standard rachunkowości dla mieszkań. Jaka jest standardowa przestrzeń życiowa i jakie mogą być jej rodzaje? Zobacz, co „Standard rachunkowości dla obszaru mieszkalnego” znajduje się w innych słownikach

Ile wynosi standardowa powierzchnia mieszkalna na osobę? Ważne jest, aby każdy obywatel znał te informacje, ponieważ w przeciwnym razie nie będzie możliwe rozwiązanie kwestii podziału przestrzeni życiowej, ustalenia kolejności przesiedlenia, rozwiązania sytuacji konfliktowej dotyczącej podziału obiektu itp.

Drodzy Czytelnicy! W artykule omówiono typowe sposoby rozwiązywania problemów prawnych, jednak każdy przypadek jest indywidualny. Jeśli chcesz wiedzieć jak rozwiązać dokładnie Twój problem- skontaktuj się z konsultantem:

WNIOSKI I ZGŁOSZENIA PRZYJMUJEMY 24 godziny na dobę, 7 dni w tygodniu, 7 dni w tygodniu.

Jest szybki i ZA DARMO!

Uważnie przestudiowając artykuł, możesz dowiedzieć się, jakie standardy obliczeniowe są obecnie stosowane w Rosji.

Jak oni obliczają?

Standardowa norma dotycząca przestrzeni mieszkalnej to:

• 18 mkw. dla 1 osoby;
• 42 mkw. dla rodziny składającej się z dwóch osób;
• nieco ponad 30 mkw. dla rodziny składającej się z trzech lub więcej członków.

Określenie normy jest obowiązkiem samorządu gminy. Kalkulacja odbywa się z uwzględnieniem struktury i stanu faktycznego, w jakim znajduje się zasób mieszkaniowy.

Gdzie jest używany?

Obecnie istnieje kilka rodzajów standardów mieszkaniowych, które obejmują:

1. Minimalny standard ustala się dla powierzchni mieszkalnych znajdujących się w domach studenckich lub fundacjach będących własnością władz miejskich.
2. Wskaźnik prowizji to najmniejsza ilość powierzchni potrzebna do zamieszkania. Przeznaczenie takiego minimum jest dopuszczalne w przypadku podpisania z obywatelem umowy najmu socjalnego.
3. Normą księgową jest metraż kwadratowy, na podstawie którego niektóre władze obliczają, czy obywatelowi lub rodzinie należy przydzielić dodatkowe metry kwadratowe do zamieszkania. Zgodnie z prawem norma ta nie może być niższa od normy przepisowej.

Standardowa powierzchnia mieszkalna na mieszkańca

Standardowa powierzchnia mieszkalna na osobę w 2020 roku wynosi co najmniej 18 mkw. Poniżej tego poziomu nie można zapewnić powierzchni mieszkalnej.

Osoba została obdarowana tym materiałem:

• zamieszkując w hostelu – na okres pracy lub nauki;
• w funduszu elastycznym gminy.

Obywatelem mieszkającym w dzielnicy mieszkalnej funduszu zwrotnego może być osoba:

• jeżeli mieszkanie oddane do dyspozycji na podstawie umowy najmu socjalnego znajduje się w budynku oczekującym na generalny remont;
• jeżeli przestrzeń życiowa została skonfiskowana osobie za długi wobec organizacji bankowej z powodu niepłacenia odsetek od kredytu hipotecznego oraz w innych sytuacjach;
• jedyne miejsce do życia zostało utracone w wyniku sytuacji awaryjnej.

Ustawa może przewidywać inną podstawę do przeniesienia osoby lub rodziny do lokalu mieszkalnego będącego własnością funduszu elastycznego.

Ważne jest, aby było ono udzielane tylko na określony czas, do czasu znalezienia stałego mieszkania.

Czekać w kolejce

Aby uzyskać przestrzeń życiową, potrzebujesz:

• skontaktuj się z lokalną administracją;
• złożyć odpowiednie oświadczenie.

Jednocześnie wskazuje się podstawę do zwiększenia powierzchni mieszkalnej - brak (mniej niż 6 m2 na osobę), zły stan domu itp.

Podczas przesiedlania z domów tymczasowych zapewnia się mieszkanie nie w minimalnej powierzchni na osobę, ale w taki sposób, aby zapewniona powierzchnia mieszkalna była nie mniejsza niż poprzednia.

W związku z tym warunki życia obywatela nie powinny się pogarszać. W przeciwnym razie przesiedlenie będzie nielegalne.

W akademiku

Mieszkając w hostelu należy wziąć pod uwagę, że najmniejszy parametr powierzchni mieszkalnej na mieszkańca to 6 mkw.

Dlatego jeśli w pokoju mieszkają dwie osoby, minimalna powierzchnia dla nich wyniesie 12 m2, jeśli mieszkają 3 osoby, to 18 m2. itp.

Dla personelu wojskowego

Personel wojskowy jest jedną z kategorii ludności, która może liczyć na zakwaterowanie. Powierzchnię mieszkalną zapewni im albo fundusz państwowy, albo władze samorządowe.

Warto jednak zaznaczyć, że zasoby mieszkań socjalnych uzupełniają się powoli, dlatego aby otrzymać mieszkanie trzeba czekać w kolejce co najmniej kilka lat.

Oprócz personelu wojskowego zakwaterowanie można zapewnić weteranom, sędziom i obywatelom o niskich dochodach.

Świadczenia mieszkaniowe i usługi komunalne

Świadczenia związane z mieszkalnictwem i usługami komunalnymi obejmują:

• Uczestnicy II wojny światowej;
• obywatele biorący udział w usuwaniu skutków awarii, która miała miejsce w elektrowni jądrowej w Czarnobylu;
• weterani pracy;
• zdobywcy nagród państwowych itp.

Poprawa warunków życia

Obywatele zamieszkujący nieruchomości niespełniające ustalonych przez władze gmin standardów mogą liczyć na poprawę warunków życia.

Minimum

Minimalny standard mieszkaniowy na osobę wynosi 18 mkw. Zgodnie z prawem ten materiał filmowy wystarcza do życia.

Jeśli w mieszkaniu mieszkają dwie osoby, dopuszczalna powierzchnia wynosi nie więcej niż 30 mkw.

Społeczny

Normy społeczne funkcjonują na różnych poziomach. Na przykład w Moskwie ustanowiono następujące przepisy:

• jedna osoba ma do dyspozycji 33 m2;
• rodzinie składającej się z 2 osób należy zapewnić powierzchnię mieszkalną o powierzchni 24 m2;
• jeśli w nieruchomości mieszkają więcej niż trzy osoby, wówczas w Moskwie stosowana jest dla nich norma 18 mkw. na najemcę.

Ważne jest, aby za obszar przekraczający normę społeczną obywatele płacili podwójną kwotę.

Istnieje jednak kilka kategorii obywateli, do których zasada ta nie ma zastosowania:

1. Obywatele, którzy utracili zdolność do pracy.
2. Sieroty, które nie osiągnęły pełnoletności.
3. Osoby mieszkające w Moskwie na pierwszym piętrze.
4. Mieszkańcy zmuszeni są przebywać w niebezpiecznych budynkach.
5. Rodziny ze statusem.

Sanitarny

Powierzchnia na osobę – 6 mkw. nazywany jest w ustawodawstwie standardem sanitarnym, ponieważ mniejszy materiał filmowy może mieć negatywny wpływ na zdrowie.

Ważne jest, aby wziąć pod uwagę dodatkowe standardy sanitarne, na przykład wysokość sufitu nie powinna być mniejsza niż 2,1 metra.

Komu przysługują dodatkowe liczniki?

W niektórych sytuacjach obowiązują zasady, według których realizowane jest prawo do dodatkowych liczników.

Są one ustalane przez każdy podmiot osobno, ale na przykładzie Moskwy możemy je rozważyć:

1. Rodzina składająca się wyłącznie z małżonków otrzymuje mieszkanie jednopokojowe o powierzchni od 36 do 44 mkw.
2. Jeśli obywatele różnej płci nie są małżonkami (na przykład brat i siostra), wydawane jest mieszkanie dwupokojowe o powierzchni 36 m2 lub większej. do 50 mkw.
3. Jeśli rodzina składa się z trzech osób, z których dwie są zarejestrowane w związku małżeńskim, wydawane jest mieszkanie dwupokojowe, którego powierzchnia może osiągnąć 62 mkw.

W sytuacji, gdy w rodzinie są trzy osoby, ale nie są one małżonkami, wydawane jest mieszkanie trzypokojowe, którego metraż może sięgać 74 mkw.

Kwestia wymaganych metrów kwadratowych mieszkań niepokoi już od kilku lat osoby potrzebujące poprawy warunków życia.

W życiu wszystko może się zdarzyć, a czasami ich los zależy od przydzielonej im przestrzeni życiowej.

Standardowa powierzchnia mieszkalna to ten sam metraż kwadratowy na osobę, która odpowiada za jej normalne życie.

Pojęcie „normy” jest względne. Przynajmniej rozróżnij 3 typy ten wskaźnik:

Jest również wiele czynników wpływające na ostateczną decyzję o udostępnieniu powierzchni mieszkalnej:

• liczba członków rodziny;
• stopień zapewnienia przestrzeni życiowej w poszczególnych regionach;
• rodzaj lokalu mieszkalnego;
• Inny.

Kiedy potrzebne są obliczenia?

Obliczanie wskaźnika ma zastosowanie w następujących sytuacjach:

1. Obliczanie miesięcznych opłat za powierzchnię mieszkalną (obliczenie);
2. W celu osiedlenia się tymczasowych mieszkańców (wynajem mieszkań);
3. Nieruchomość jest podzielona pomiędzy właścicieli;
4. Eksmisja najemcy;
5. Potwierdzenie przez najemcę prawa do otrzymania dodatkowej powierzchni mieszkalnej.

Wartości minimalne w Rosji

Minimalna powierzchnia metra kwadratowego na osobę wynosi 6 m². m. W przypadku naruszenia tego minimum obywatel Federacji Rosyjskiej ma prawo zwrócić się do sądu w celu dalszego postępowania.

Standard sanitarny wynosi 6 mkw. obowiązuje w następujących przypadkach:

Wymagany warunek - min. wysokość sufitu musi być większa niż 2,1 m.

Organy ustawodawcze mogą dokonać przeglądu podstaw umieszczenia danej osoby w funduszu elastycznym. Jeżeli mieszkanie zostało odebrane za długi, władze państwowe mogą zapewnić dłużnikowi tymczasowe miejsce zamieszkania w celu spłaty zadłużenia.

Rozmiar

Odnosząc się do dokumentów dotyczących przepisów mieszkaniowych, jest to obowiązkowe minimalne metry kwadratowe, o które może ubiegać się obywatel przy sporządzaniu umowy najmu socjalnego. Zgodnie z art. 50 kodeksu mieszkaniowego RF każda gmina musi ustalić własne wartości wskaźników.

Stawka świadczenia jest różna w różnych miastach Rosji.

Jako przykład wzięto aktualne dane dotyczące metrów kwadratowych na osobę:

Stąd, standard mieszkań jest poniżej tych wartości nie ma prawa istnieć. W przeciwnym razie obywatel ma prawo skierować sprawę do sądu.

Na poziomie federalnym wszędzie ustalany jest standard dla rodzin wojskowych, warunki obowiązują w całej Federacji Rosyjskiej. Ogólnorosyjska norma dla wojska wynosi 18 metrów kwadratowych. M.

Księgowość

Norma rachunkowości ma zastosowanie do tych obywateli, którzy mieszkać w lokalu socjalnym lub mieszkaniowym.

Podobnie jak w przypadku wysokości rezerw, rachunkowość jest regulowana na poziomie lokalnym. Dlatego może się różnić nawet w jednym ośrodku regionalnym.

Więcej szczegółów na temat bieżących wskaźników księgowych w różnych miastach Federacji Rosyjskiej można znaleźć w tabeli:

Regulacja legislacyjna tej kwestii

Według Artykuł 50 kodeksu mieszkaniowego RF„Norma dotycząca ustalania i rozliczania powierzchni lokali mieszkalnych”, ustalenie wartości księgowej wskaźnika dokonują organy samorządu terytorialnego. Nie powinna ona jednak przekraczać stawki świadczenia, którą ustala także samorząd terytorialny.

Przydatne dla najemców i właścicieli będzie zapoznanie się z art. nr 49 Kodeksu mieszkaniowego Federacji Rosyjskiej „Udostępnianie lokali mieszkalnych na podstawie umowy najmu socjalnego”, część trzecia. Artykuł mówi w sprawie standardów i trybu udostępniania mieszkań lokatorom na podstawie umowy najmu socjalnego.

Zgodnie z art. nr 105 Kodeksu mieszkaniowego Federacji Rosyjskiej, minimalne wymagane warunki sanitarne wskaźniki dla osób mieszkających w akademiku wynoszą 6 metrów kwadratowych.

Sekcja nr 3 (rozdziały nr 7 i nr 8) Kodeksu mieszkaniowego Federacji Rosyjskiej poświęcona jest lokalom mieszkalnym udostępnianym na podstawie umów najmu społecznego.

Znaczenie społeczne

Wskaźniki minimalne i średnie dla jednej osoby na trzy w rodzinie:

Wskaźnik minimalny dla dwóch osób:

• 42 kw. M.

Wskaźnik minimalny dla jednej osoby mieszkający na nieruchomości mieszkalnej:

• 33 kw. M.

Dla personelu wojskowego

Oficjalna wzmianka o zapewnieniu mieszkań dla personelu wojskowego znajduje się w artykule Ustawa federalna nr 117, które weszło w życie z początkiem 2005 roku: wskazano przepis minimalny oraz dopuszczalną granicę przekroczenia tej normy.

W przypadku wskaźniki te nie będą brane pod uwagę; Jedynie w przypadku wyliczeń dotacji mieszkaniowej uwzględniane są wskaźniki wysokości świadczenia.

Oficer wojskowy zwolniony przed upływem 10 lat służby ma prawo żądać co najmniej 18 m2. Co więcej, 18 metrów kwadratowych to norma sanitarna dla niego i całej jego rodziny.

Funkcjonariusze, którzy otrzymali tytuł honorowy Federacji Rosyjskiej, mogą ubiegać się o zwiększenie stawki zaopatrzenia do 25 metrów kwadratowych.

Komu przysługuje dodatkowa powierzchnia?

Według badań Rosstat około 26% obywateli za lata 2017-2018 ma prawo do wszelkiego rodzaju odszkodowań, świadczeń i dotacji:

• Personel wojskowy (czynny i emerytowany);
• Personel policji;
• Osoby niepełnosprawne;
• Duże rodziny.

Przekroczenie wskaźnika przy podziale nieruchomości mieszkalnych

NA dodatkowa przestrzeń życiowa potrafi policzyć (+ do normy określonej przez prawo):

O wartości danego wskaźnika w Ussurijsku zobacz następujący film:

Instytucja zatrudnienia socjalnego uznawana jest za jeden z najskuteczniejszych i najskuteczniejszych mechanizmów zapewniających ochronę socjalną ludności. Dla osoby, zwykłego obywatela, nie posiadającego nieruchomości, system ten jest doskonałą pomocą. Wynika to z faktu, że zatrudnienie społeczne oznacza dalszą prywatyzację majątku komunalnego lub państwowego. Standard przydzielonej powierzchni mieszkalnej, która jest świadczona na podstawie umowy najmu, zależy od szczegółowych warunków określonych w ustawodawstwie Federacji Rosyjskiej.

Pojęcie „standardu zapewnienia przestrzeni życiowej”

Pojęcia „norma dotycząca udostępniania powierzchni mieszkalnej” i „norma rozliczeniowa dotycząca powierzchni powierzchni mieszkalnej” zdefiniowane są w art. 50 Kodeks mieszkaniowy Federacji Rosyjskiej. Podstawą tego jest cel, jaki implikuje zastosowanie prezentowanych standardów.

Zgodnie z tym można wyprowadzić definicję normy dotyczącej zapewniania przestrzeni życiowej - jest to minimalna wielkość powierzchni mieszkalnej, która stanowi podstawę do obliczenia całkowitej powierzchni nieruchomości, dla której socjalny zawarta jest umowa najmu. Kompetencje do ustalenia tego podstawowego wskaźnika należą do samorządów lokalnych i mogą się różnić w zależności od specyfiki regionalnej. Warto jednak zauważyć, że decyzja o ustaleniu minimalnej wielkości przestrzeni życiowej nie powinna współgrać ze wskaźnikami poziomu zapewnienia obywatelom mieszkań socjalnych na terytorium danego podmiotu Federacji Rosyjskiej.

Na przykład normy dotyczące zapewnienia powierzchni mieszkalnej na osobę w Moskwie wynoszą 18 metrów kwadratowych. metrów. Aby zarejestrować się w celu poprawy warunków, norma musi osiągnąć 10 metrów kwadratowych. metrów na osobę. Jeśli przejdziemy do ustawodawstwa regionu rostowskiego, wówczas norma zapewniająca przestrzeń życiową na osobę mieszkającą oddzielnie od reszty rodziny wynosi 25-33 metry kwadratowe. metrów. Jeśli rodzina składa się z trzech lub więcej przedstawicieli, minimalny rozmiar wyniesie 15-18 metrów.

Pojęcie „standardu rachunkowości dla obszaru mieszkalnego”

Kolejnym kluczowym terminem opisanym w art. 50 Kodeks mieszkaniowy Federacji Rosyjskiej. W tym przypadku mówimy o minimalnej wielkości powierzchni mieszkalnej, która stanowi podstawę do określenia poziomu wyposażenia jednostki w przestrzeń przeznaczoną na mieszkanie, ale w celu zarejestrowania się w Inspektoracie Mieszkalnictwa jako obywatel potrzebujący nieruchomości mieszkalnej.

Wielkość normy rachunkowości ustalają organy samorządu terytorialnego. W takim przypadku właściwy organ musi uwzględnić te same podstawy, co przy obliczaniu stawki świadczenia.

Standard rozliczania powierzchni lokali mieszkalnych będzie zależał od poziomu i nasilenia problemów mieszkaniowych na terytorium danego podmiotu wchodzącego w skład Federacji Rosyjskiej, tempa budowy obiektów mieszkalnych przeznaczonych na czynsz socjalny, a także stan i konstrukcja istniejących mieszkań.

Obywatele uznani za potrzebujących są przyjmowani do rejestracji w Inspektoracie Mieszkalnictwa. Innymi słowy, mają przestrzeń życiową, której wielkość jest mniejsza niż norma księgowa. Dodatkowo w takich sytuacjach uwzględnia się związek pomiędzy standardem prezentacji a standardem rachunkowości. Jeśli norma prezentacji jest mniejsza niż księgowa, powstaje błędne koło, którego nie można rozwiązać, nawet jeśli obywatelom przydzielona zostanie przestrzeń życiowa. Wynika to z faktu, że pomimo przydzielonej powierzchni mieszkalnej, zostaną uznani za potrzebujących.

Tryb udostępniania lokalu mieszkalnego na podstawie umów najmu społecznego

Jednym z najtrudniejszych do zrozumienia dla zwykłych obywateli tematów jest udostępnianie lokalu mieszkalnego w ramach umowy najmu socjalnego. Wynika to z faktu, że ustawodawstwo mieszkaniowe Federacji Rosyjskiej implikuje wiele niuansów, które mogą wziąć pod uwagę tylko zawodowi prawnicy.
Tryb udostępniania mieszkań na podstawie umów najmu społecznego reguluje art. 57 Kodeks mieszkaniowy Federacji Rosyjskiej. Pomimo zmian, jakim podlega Kodeks, zasady zapewniania mieszkań potrzebującym obywatelom pozostają takie same.

Po pierwsze, umowa najmu socjalnego jest sporządzana ściśle według priorytetu. Innymi słowy, ci obywatele, którzy zarejestrowali się wcześniej niż inni, jako pierwsi otrzymają mieszkanie.

Po drugie, ustawodawstwo przewiduje przypadki, w których konkretnej osobie przydzielane są lokale mieszkalne poza kolejnością. Aby to zrobić, należy spełnić podstawę określoną w Kodeksie mieszkaniowym Federacji Rosyjskiej, a mianowicie, czy dana osoba jest podmiotem następujących kategorii obywateli:

• personel wojskowy, który stał się niepełnosprawny w trakcie pełnienia obowiązków zawodowych;
• osoby niepełnosprawne z I lub II grupy niepracującej;
• sieroty i dzieci pozostawione bez opieki rodzicielskiej;
• osób cierpiących na poważną chorobę przewlekłą.

Po trzecie, udostępnienie nieruchomości z funduszu socjalnego następuje po zarejestrowaniu osoby potrzebującej. Uprawniony organ podejmuje decyzję o przydziale nieruchomości, po czym podpisuje się z osobą fizyczną umowę najmu socjalnego. Wniosek otrzymany od osoby potrzebującej poprawy warunków życia musi zostać rozpatrzony przez organ samorządu terytorialnego nie później niż w terminie 30 dni roboczych. Odliczanie rozpoczyna się od momentu otrzymania wszystkich dokumentów przez właściwy organ.

Po czwarte, mieszkania przydzielane są obywatelom Federacji Rosyjskiej według ich faktycznego miejsca zamieszkania. Inaczej mówiąc, gmina zobowiązuje się do przeznaczenia nieruchomości w granicach gminy określonej miejscowości. Jednocześnie wielkość całkowitej powierzchni nieruchomości nie powinna być mniejsza niż stawka zużycia na każdą osobę.

Mieszkanie objęte umowami najmu społecznego musi spełniać wszystkie wymagania określone w Kodeksie mieszkaniowym Federacji Rosyjskiej. W szczególności nieruchomość musi być odpowiednia i wygodna do zamieszkania: sucha, jasna, wentylowana, a także odpowiadać przepisom przeciwpożarowym oraz wymaganiom służby sanitarno-epidemiologicznej. Do mieszkania należy podłączyć wszystkie główne media: prąd, gaz, woda.

Racjonowanie powierzchni mieszkalnej na czynsz socjalny

Dziś, kiedy na terytorium Rosji zostały ustanowione nowe zasady społeczno-gospodarcze, racjonowanie powierzchni mieszkalnej w ramach czynszu socjalnego jest jedną z podstawowych gwarancji poszanowania słusznych interesów i konstytucyjnych praw każdego człowieka. Innymi słowy, racjonowanie jest najważniejszym narzędziem chroniącym osoby uznane za biedne i potrzebujące.

Racjonowanie lokali mieszkalnych na terytorium Federacji Rosyjskiej odbywa się z uwzględnieniem prostego obliczenia: wielkość mieszkań nie może być mniejsza niż norma ustalona przez samorządy lokalne, innymi słowy norma prezentacji.

Jeżeli samorządy lokalne ustalą tę liczbę na 15 mkw. metrów, wówczas dla 4-osobowej rodziny należy przydzielić mieszkanie o powierzchni 60 metrów kwadratowych.

Jeżeli przy sporządzaniu umowy najmu socjalnego nie zostanie zachowana zasada racjonowania powierzchni mieszkalnej, obywatel może zwrócić się do uprawnionych organów o zabezpieczenie swoich interesów. Jeżeli roszczenie jest uzasadnione, organy samorządu terytorialnego będą zobowiązane do przydziału nieruchomości w sposób ścisły, zgodnie z normami określonymi przez prawo.

Państwo nie może i nie powinno rezygnować z racjonowania jako mechanizmu polityki społecznej. Wynika to z faktu, że we współczesnej Rosji istnieje poważny niedobór mieszkań udostępnianych obywatelom w ramach czynszu socjalnego. Jeśli wielkość normy na osobę nie zostanie określona przez prawo, wiele kategorii obywateli pozostanie bez przestrzeni życiowej, nawet w pilnej potrzebie.

Pytanie odpowiedź

Bezpłatne porady prawne online we wszystkich kwestiach prawnych

Zapytaj prawnika

Dodatki mieszkaniowe

Przystań 27.08.2019 15:38

Dubrowina Swietłana Borisowna 29.08.2019 08:45

Zadaj dodatkowe pytanie

o zdobyciu mieszkania

Jestem emerytem, ​​mieszkam z dorosłą córką w małym hostelu rodzinnym o łącznej powierzchni 21 m2, pokój dzienny 11 m2 wychodzi na 10,5 metra lat z powodzeniem stanęliśmy w kolejce i nie usunięto nas, ale przed otrzymaniem postanowiliśmy go usunąć. Administracja zawsze miała zaświadczenia. Czy odmowa jest zgodna z prawem? Jeśli tak, czy możemy ubiegać się o świadczenia socjalne? mieszkania dla ubogich?

Ludmiła 15.08.2019 15:49

Przystań 27.08.2019 15:39

Emeryt, weteran II wojny światowej i poruszający się na wózku inwalidzkim 1 gr. mieszka w mieszkaniu z synem, emerytem. W naszym regionie norma meldunkowa do wpisania na listę oczekujących wynosi 12 m2. W mieszkaniu jest pokój dzienny o powierzchni 16,8 + kuchnia + pomieszczenie gospodarcze = łącznie 32 m2 Emeryt otrzymuje normę księgową. Kiedy zaczynamy wyjaśniać, że według SanPin osoba na wózku inwalidzkim ma prawo do większej powierzchni, dowiadujemy się, że Kodeks Mieszkaniowy jest ważniejszy niż SanPin. Kiedy zaczynamy mówić o dekrecie Skvortsowej w sprawie listy chorób wymagających dodatkowego miejsca, odpowiedź jest taka sama. Gdyby nie było ich 12, powstałoby błędne koło.

Dubrowina Swietłana Borisowna 29.08.2019 08:50

Zadaj dodatkowe pytanie

Aleksander

Cześć. A jeśli powierzchnia na osobę wynosi 15,4 mkw. metrów. Oraz zarządzenie samorządu 15. Czy na poszerzenie warunków mieszkaniowych można złożyć wniosek o dotację?

Aleksander 23.04.2019 04:12

Dzień dobry Zgodnie z art. 49 Kodeksu mieszkaniowego Federacji Rosyjskiej obywatelom o niskich dochodach uznanych na mocy tej ustawy Kod osobom potrzebującym lokalu mieszkalnego zapewnianego na podstawie umów najmu socjalnego, lokale mieszkalne komunalnego zasobu mieszkaniowego na podstawie umów najmu społecznego udostępniane są w sposób określony w niniejszym Kodeksie. W rozumieniu niniejszego Kodeksu obywatele o niskich dochodach są obywatelami, jeżeli zostaną uznani za takich przez organ samorządu terytorialnego w sposób określony przez prawo właściwego podmiotu Federacji Rosyjskiej, biorąc pod uwagę dochód na członka rodziny oraz wartość majątku należącego do członków rodziny i podlegającego opodatkowaniu. Aby znaleźć się na liście oczekujących, należy spełnić wszystkie kryteria.

Predtecheński Andriej 06.06.2019 18:05

Zadaj dodatkowe pytanie

Krainev Dmitrij Anatoliewicz 07.06.2019 16:38

Zadaj dodatkowe pytanie

Mieszkanie na koniec umowy

Mama odchodzi po zakończeniu umowy (20 lat) staż pracy 51 mkw. właścicielka Ja (córka) (zarejestrowane 4 osoby) W jakim mieście może wybrać mieszkanie?

Julia 06.12.2018 14:38

Dubrowina Swietłana Borisowna 06.12.2018 14:45

Zadaj dodatkowe pytanie

Zgadzam się z kolegą.

Zacharowa Elena Aleksandrowna 07.12.2018 09:00

Zadaj dodatkowe pytanie

Swietłana 22.10.2018 16:08

Uwaga! Zniżki wynikające z kodów promocyjnych nie są już ważne

Leonow Władysław Juriewicz 22.10.2018 21:56

Zadaj dodatkowe pytanie

Kołpakowa Galina Juriewna 23.10.2018 11:11

Zadaj dodatkowe pytanie

zapewnienie mieszkania uczestnikowi II wojny światowej

Cześć! Moja babcia była uczestniczką II wojny światowej. Skontaktowaliśmy się z administracją z pytaniem dotyczącym zapewnienia mieszkań zgodnie z ustawą o weteranach. Odmówiono im. Nie uznano jej za osobę potrzebującą mieszkania. Ponieważ na osobę mamy 14 metrów, a w Kazaniu norma wynosi 12. Czy mają rację? A jeśli nie, to na jaki dokument mogę się zwrócić?

Swietłana 22.10.2018 16:08

Cześć! Odmowa jest uzasadniona, ponieważ pod względem liczby metrów na osobę przypada duża powierzchnia. Przy zapisie innych osób w tym apartamencie przypada mniejsza powierzchnia na osobę. W takim przypadku możesz ubiegać się o mieszkanie. Zapraszamy Cię do naszego biura na konsultację, gdzie nasi specjaliści odpowiedzą bardziej szczegółowo na wszystkie Twoje pytania. Za 50% rabatu na konsultację - Kod promocyjny - „Bezpłatna usługa konsultacji prawnych”.

Uwaga! Zniżki wynikające z kodów promocyjnych nie są już ważne

Leonow Władysław Juriewicz 22.10.2018 21:51

Zadaj dodatkowe pytanie

Przyjdź na konsultację, pomożemy Ci.

Kołpakowa Galina Juriewna 23.10.2018 12:19

Zadaj dodatkowe pytanie

Zarejestruj się na mieszkanie

Dzień dobry. W 1 pokoju mieszkanie na podstawie umowy społecznej Ja, mój były mąż i nasz małoletni syn mieszkamy w wynajmowanym mieszkaniu. Całkowita powierzchnia mieszkania wynosi 32 metry kwadratowe. Czy mój syn i ja możemy zarejestrować się na mieszkanie, ponieważ nie jest możliwe mieszkanie z byłym mężem w tym samym mieszkaniu, powierzchnia pokoju wynosi 18 m2.

Irina 10.12.2018 14:47

Dzień dobry Zgodnie z art. 51 Kodeksu mieszkaniowego Federacji Rosyjskiej za najemców lokali mieszkalnych na podstawie umów najmu społecznego uznaje się obywateli potrzebujących lokalu mieszkalnego zapewnianego na podstawie umów najmu społecznego, umów najmu lokali mieszkalnych funduszu mieszkaniowego na użytek społeczny, członków rodziny najemca lokalu mieszkalnego na podstawie umowy najmu lokalu mieszkalnego, umowa najmu lokalu mieszkalnego fundusz użytku społecznego lub właściciele lokalu mieszkalnego, członkowie rodziny właściciela lokalu mieszkalnego zamieszkujący w mieszkaniu zajmowanym przez kilka rodzin. Oznacza to, że możesz się zarejestrować, ponieważ nie jesteś w związku rodzinnym ze swoim byłym mężem (w mieszkaniu mieszkają 2 rodziny). Zapraszamy Cię do naszego biura na konsultację, gdzie nasi specjaliści odpowiedzą bardziej szczegółowo na wszystkie Twoje pytania. Za 50% rabatu na konsultację - Kod promocyjny - „Bezpłatna usługa konsultacji prawnych”.

Uwaga! Zniżki wynikające z kodów promocyjnych nie są już ważne

Karpow Michaił Wiktorowicz 12.10.2018 18:55

Zadaj dodatkowe pytanie

Zgadzam się z kolegą, przeczytaj ten artykuł.

Szafir Michaił Semenowicz 13.10.2018 11:13

Zadaj dodatkowe pytanie

Zdobycie mieszkania

Cześć! Moja żona w zarejestrowanym małżeństwie mieszka z synem (24 l.) i jest zameldowana w schronisku miejskim w miejscowości Dalnegorsk, Primorye. Mieszkam z nimi, ale jestem zarejestrowany w sąsiedniej okolicy. Nie posiadamy nic. Jeśli się u nich zarejestruję, będzie na liście oczekujących, to ile mkw. mieszkania socjalne Czy będziemy mieli prawo zatrudniać jak biedni?

Iwan 13.08.2018 05:04

Dzień dobry W różnych regionach normę tę oblicza się nieco inaczej, ale w standardowym sensie wynosi ona co najmniej 12 metrów kwadratowych. m na osobę, d Dla osób uznanych za potrzebujące poprawy warunków mieszkaniowych. Dokładną stawkę obowiązującą w Twoim regionie możesz sprawdzić w swojej gminie.

Dubrowina Swietłana Borisowna 30.09.2018 12:26

Zadaj dodatkowe pytanie

Tak, to prawda, zgadzam się

Zacharowa Elena Aleksandrowna 01.10.2018 12:42

Zadaj dodatkowe pytanie

Przydatne będą także poniższe artykuły

• Korzystanie z mieszkania na podstawie umowy najmu lokalu mieszkalnego funduszu mieszkalnictwa socjalnego
• Eksmisja z mieszkania oddanego na podstawie umowy najmu socjalnego
• Rozwiązanie umowy najmu specjalistycznego lokalu mieszkalnego
• Wynajmujący na podstawie umów najmu zasobu mieszkań socjalnych
• Tryb udostępnienia innego mieszkania w związku z koniecznością opuszczenia wynajmowanej nieruchomości
• Warunki, w których nie jest dozwolona zamiana mieszkania pomiędzy lokatorami na podstawie umów najmu społecznego
• Uwzględnianie uzasadnionych interesów obywateli przy zapewnianiu mieszkań na podstawie umów najmu społecznego
• Udostępnianie mieszkań na podstawie umów najmu lokali mieszkalnych na cele społeczne
• Prawa i obowiązki stron umowy najmu zasobu mieszkań socjalnych
• Czas trwania umowy najmu zasobu mieszkań socjalnych
• Prawa i obowiązki członków rodziny najemcy lokalu mieszkalnego wynikające z umowy najmu lokalu socjalnego
• Rozliczanie przez wynajmującego wniosków o udostępnienie mieszkania na podstawie umów najmu zasobu mieszkań socjalnych

Pytanie, ile metrów kwadratowych przypada na osobę, staje się w wielu sytuacjach decydujące.

Kiedy należy obliczyć poziom życia? Jak to ustalić?

Istnieje kilka przypadków, w których należy wziąć pod uwagę standard przestrzeni życiowej.

1. W razie potrzeby potwierdź prawo najemcy do otrzymania dodatkowej powierzchni.
2. Gdy .
3. Przeprowadzka najemcy na czas remontu generalnego w budynku.
4. Trwa podział majątku nieruchomego.
5. Trwa eksmisja lokatora.
6. Za mieszkanie trzeba płacić czynsz.

Kodeks mieszkaniowy Federacji Rosyjskiej zawiera art. 50 poświęcony tej kwestii. Ten tekst o tym mówi norma księgowa Powierzchnia lokalu mieszkalnego to minimalna wielkość powierzchni lokalu mieszkalnego, na podstawie której ustalany jest stopień udostępnienia obywateli całkowitej powierzchni lokalu mieszkalnego w celu dokonania rejestracji jako osoby potrzebujące lokali mieszkalnych. Wskaźnik utrzymuje się na różnych poziomach w różnych regionach i przedmiotach. W podmiotach Federacji Rosyjskiej odpowiedzialność za ustalanie indywidualnych standardów spoczywa na barkach lokalne autorytety. Rozmiar takiej normy nie może przekraczać wielkość stawki świadczenia ustanowiony przez ten organ.

Standardy norm federalnych

Na poziomie ustawodawstwa federalnego zasady są zdefiniowane w następujący sposób.

Zgodnie z przepisami sanitarnymi normą dla powierzchni mieszkalnej jest 6 metrów kwadratowych na osobę.

Normy społeczne dla powierzchni całkowitej oblicza się w następujący sposób:

1. Jeśli jest jeden lokator mieszkający samotnie, przydzielana jest mu powierzchnia równa 33 kwadraty.
2. 42 kwadraty to minimum wymagane dla dwóch osób.
3. Jeśli rodzina składa się z trzech osób, to każda z nich powinna otrzymać co najmniej 18 kwadratów. Ale w każdym razie powinni otrzymać nie mniej Do Twojej dyspozycji 16 kwadratów.

Co to jest norma społeczna? Jak to się oblicza?

Norma społeczna- jest to minimalna niezbędna ilość mieszkań, które należy przydzielić ludności w przypadku podziału między nią zasobów mieszkaniowych.

Normy społeczne odzwierciedlają minimalną ilość przestrzeni potrzebnej człowiekowi do wygodnego życia. Jest to główny punkt odniesienia dla osób odpowiedzialnych za rozdzielanie dopłat mieszkaniowych i mieszkań w ramach innych programów.

Norma jest powiązana z kilkoma czynnikami, w tym:

• Informacje o tym, do jakiego rodzaju obiektów noclegowych należą.
• Dane dotyczące zapewnienia mieszkań ludności, z uwzględnieniem charakterystyki danego regionu
• Informacja o tym, z ilu osób składa się rodzina.

Więcej o zasadach obliczeń

Klasyczne normy: 18 metrów kwadratowych na mieszkańca, 42 metry kwadratowe na dwuosobową rodzinę, 33 metry kwadratowe dla osób mieszkających samotnie. I podsumowuje. Zgodnie z normą powinna otrzymać jedna osoba co najmniej 12 kwadratów. Dotyczy to jednak tylko tych osób, które uznano za potrzebujące poprawy warunków mieszkaniowych.

Są to obywatele mieszkający w mieszkaniach niespełniających obowiązujących standardów. Normy ustalają gminy. Z konieczności uwzględniają stan faktyczny i obecną strukturę zasobu mieszkaniowego. To samo dotyczy liczby lokali, które można włączyć do zasobu mieszkaniowego w celu jego zwiększenia.

O standardzie rachunkowości dla mieszkań

Ustalane przez władze lokalne. Obliczenie tej normy wymaga uwzględnienia wielu czynników:

• Skład demograficzny i społeczny zarejestrowanych rodzin.
• Cechy samego zasobu mieszkaniowego.
• Zapewnienie mieszkań ludności w danym regionie.
• I tak dalej.

W każdym regionie norma ta ma określony rozmiar. , który ustalany jest indywidualnie. Normę rachunkowości można zmienić dla określonych grup obywateli, w tym. Jednak zmniejszenie lub zwiększenie stawki księgowej następuje wyłącznie na podstawie ustawy federalnej. Ważnymi dokumentami w tym zakresie są prawa samych podmiotów lub dekrety Prezydenta Federacji Rosyjskiej.

Aby zrozumieć, czy konkretni obywatele muszą poprawić swoje warunki życia, potrzebny jest standard rachunkowości. W tym przypadku pod uwagę brane jest nie tylko terytorium salonów, ale także tzw. Części wspólne.

Norma dla członków rodziny wojskowej– 18 metrów kwadratowych na osobę. W praktyce standardy mieszkaniowe tej kategorii obywateli są często zawyżane.

Normę społeczną dotyczącą pomocy mieszkaniowej stosuje się przy ustalaniu, czy obywatele są w stanie sami opłacić mieszkanie i usługi komunalne, czy też wymagają wsparcia. W domu studenckim stawka za osobę może zostać obniżona w zależności od decyzji gminy.

Eksmisja to środek skrajny, który dotyczy osób zamieszkujących mieszkanie lub dom na podstawie umowy najmu socjalnego. Z konieczności są eksmitowani do mieszkań o mniejszej powierzchni. Obowiązują tu te same standardy, co przy pracy w akademikach – czyli np. 6 metrów kwadratowych na osobę.

Przy przeprowadzce z mieszkania tymczasowego normą jest 6 metrów kwadratowych na osobę, jeśli fundusz miejski nie ma wystarczających środków, aby zapewnić wszystkie warunki. W pozostałych przypadkach migranci mogą liczyć na minimum dziesięć metrów kwadratowych.

Na te same standardy mogą liczyć ci, których mieszkania zostaną przejęte na rzecz funduszy państwowych i gminnych.

Co jeszcze warto wziąć pod uwagę?

W ciągu ostatnich kilku lat ten obszar w ustawodawstwie Federacji Rosyjskiej praktycznie nie uległ zmianom. Jeżeli normy ulegają zmianie, dzieje się to tylko w obrębie określonego regionu; zakres zmian rzadko jest duży. Ale najczęściej nawet inne miasta powtarzają te same zasady, które obowiązują w Moskwie.

Racjonowanie przestrzeni życiowej rozpoczęło się w naszym kraju już w czasach ZSRR. Wiele z obowiązujących wówczas zasad ma zastosowanie do dziś w praktyce. Nawet po zmianach są one po prostu przenoszone na nowe dokumenty. Zmieniają się jedynie organy państwowe odpowiedzialne za redakcję w danej sprawie.

Warto wziąć pod uwagę, że niektóre kategorie obywateli mają prawo do odszkodowania. Na przykład, jeśli oni i członkowie ich rodziny odnieśli obrażenia podczas wypadku na stacji w Czarnobylu. Wynagrodzenie jest szczególnie istotne dla osób zainteresowanych tą możliwością. Prawo to mają także weterani pracy zamieszkujący na stałe w zasobach mieszkaniowych. Niezależnie od tego, jaką formę własności rejestrują dla konkretnego obiektu.

Wielu obywateli może samodzielnie poprawić swoje warunki życia. Jednak dla niektórych wsparcie rządowe pozostaje istotne. Jeśli istnieje możliwość zdobycia mieszkania na preferencyjnych warunkach, dlaczego z niej nie skorzystać?

Ile metrów na osobę? Konsultacje prawnicze na wideo

Oprócz odpowiedzi na pytanie o liczbę metrów prawniczka Oksana Kasyanova odpowiada na inne powiązane pytania.

Norma dotycząca rezerw i norm księgowych dla obszaru mieszkalnego

Komentarz do art. 50 kodeksu mieszkaniowego RF:

1. W komentowanej ustawie zapisany art. 40 Konstytucji Federacji Rosyjskiej przewiduje zapewnienie mieszkań bezpłatnie lub po przystępnej cenie na koszt państwowych i gminnych funduszy mieszkaniowych jedynie osobom o niskich dochodach i innym kategoriom obywateli szczegółowo określonym w ustawie. Wszystkim pozostałym gwarantuje się pomoc i wsparcie ze strony władz państwowych i samorządów lokalnych w korzystaniu z konstytucyjnego prawa do mieszkania.

W związku z tym po raz pierwszy do prawodawstwa mieszkaniowego wprowadzono koncepcję „standardu rozliczania powierzchni lokali mieszkalnych” - minimalną wielkość powierzchni lokali mieszkalnych, na podstawie której poziom udostępnienia obywatelom całkowitej powierzchni lokalu mieszkalnego ustala się w celu zarejestrowania ich jako potrzebujących lokalu mieszkalnego (Część 4 Art. 50 komentarza do ustawy).

Co do zasady normę rachunkowości ustala organ samorządu terytorialnego (pozostałe przypadki wymieniono w części 6 komentarza). Jednocześnie standardy rachunkowości ustalone przez organy samorządu terytorialnego, nawet w granicach jednego podmiotu Federacji Rosyjskiej, mogą znacznie się od siebie różnić.

Na przykład decyzją zgromadzenia miejskiego formacji miejskiej „Okręg Wyborg” obwodu leningradzkiego z dnia 26 października 2005 r. N 3/53 „W sprawie ustalenia normy dotyczącej zaopatrzenia i normy rozliczeniowej dla obszaru ​​lokale mieszkalne” (Wyborg. 2005. 11 listopada N 167) norma księgowa Powierzchnia mieszkalna wynosi 9 metrów kwadratowych. m całkowitej powierzchni mieszkalnej na osobę.

Norma rozliczeniowa wynosi 12 metrów kwadratowych. m całkowitej powierzchni na osobę ustala się w formacji miejskiej „Okręg Slantsevsky” obwodu leningradzkiego uchwałą kierownika formacji miejskiej „Okręg Slantsevsky” obwodu leningradzkiego z dnia 5 października 2005 r. N 719-p „W sprawie ustanowienia norma dotycząca udostępniania i rozliczania powierzchni lokali mieszkalnych” (Znamya labor. 2005. 15 listopada. N 88).

W temacie Federacji Rosyjskiej – federalnego miasta Sankt Petersburg, gdzie uprawnienia do zapewnienia obywatelom lokali mieszkalnych na podstawie umów najmu socjalnego należą do kompetencji organów rządowych, art. 3 ustawy petersburskiej z dnia 19 lipca 2005 r. N 407-65 „W sprawie procedury prowadzenia ewidencji obywateli jako osób potrzebujących lokali mieszkalnych oraz udostępniania lokali mieszkalnych na podstawie umów najmu społecznego w Petersburgu” (Biuletyn Zgromadzenia Ustawodawczego w Petersburgu 2005. N 10) ustala się następującą normę księgową:

9 mkw. m całkowitej powierzchni mieszkalnej osób mieszkających w oddzielnych mieszkaniach i budynkach mieszkalnych;

15 mkw. m całkowitej powierzchni mieszkalnej dla mieszkańców mieszkań komunalnych.

Jeżeli obywatel i (lub) członkowie jego rodziny mają kilka lokali mieszkalnych zajmowanych na podstawie umów najmu społecznego i (lub) stanowią ich własność na mocy prawa własności, poziom wyposażenia w całkowitą powierzchnię lokalu mieszkalnego ustala się na podstawie łączna powierzchnia wszystkich tych lokali mieszkalnych.

2. W Petersburgu prowadzone są dwa rodzaje rejestracji mieszkań: rejestracja obywateli jako potrzebujących lokalu mieszkalnego oraz rejestracja obywateli potrzebujących pomocy z Petersburga w poprawie warunków mieszkaniowych.

Powyższy standard rachunkowości został ustalony dla pierwszego z tego rodzaju rachunkowości mieszkaniowej. Aby uwzględnić obywateli potrzebujących pomocy Petersburga w poprawie warunków mieszkaniowych, standard rozliczania zapewnienia mieszkań określa art. 7 ustawy petersburskiej z dnia 28 lipca 2004 r. N 409-61 „W sprawie pomocy Petersburga w poprawie warunków życia obywateli” (Biuletyn Zgromadzenia Ustawodawczego w Petersburgu. 2004. N 10) i wynosi 10 mkw. m całkowitej powierzchni mieszkalnej na mieszkańca.

3. W ustawodawstwie mieszkaniowym miasta Moskwy definicję standardu rachunkowości dla powierzchni lokali mieszkalnych podano w części 6 art. 1 ustawy miejskiej Moskwy z dnia 14 czerwca 2006 r. nr 29 „W sprawie zapewnienia mieszkańcom Moskwy prawa do lokali mieszkalnych” (Biuletyn Burmistrza i Rządu Moskwy. 2006. Nr 42). Wielkość normy rachunkowości, zgodnie z art. 9 tej ustawy, w Moskwie jest:

10 mkw. m powierzchni mieszkalnej dla poszczególnych mieszkań;

15 mkw. m powierzchni mieszkalnej w przypadku mieszkań, w których pomieszczenia mieszkalne są udostępniane różnym rodzinom (tj. w przypadku mieszkań komunalnych).

Część 5 tego samego artykułu moskiewskiej ustawy miejskiej stanowi, że mieszkańcy miasta Moskwy mieszkający w akademikach systemu korytarzy (tylko korytarz, chociaż zgodnie z decyzjami planistycznymi akademika, w tym w Moskwie, znajdują się zarówno mieszkania, jak i bloki systemy, a w miastach południowych kraju - rodzaj galerii), na warunkach określonych w ustawie, są akceptowane do rejestracji mieszkań bez uwzględnienia poziomu wyposażenia tych obywateli w przestrzeń życiową (norma meldunkowa).

4. W komentowanym artykule ustawodawca wprowadza kolejny standard – standard świadczenia – który podobnie jak standard rachunkowości koncentruje się na całkowitej powierzchni lokalu mieszkalnego. Pojęcie całkowitej powierzchni przestrzeni życiowej podano w części 5 art. 15 komentarzy prawo.

Stawka rezerwy zgodnie z częścią 2 komentarza. Sztuka. - jest to minimalna wielkość powierzchni mieszkalnej, na podstawie której ustalana jest wielkość całkowitej powierzchni mieszkalnej udostępnianej na podstawie umowy najmu socjalnego.

Normę świadczenia, podobnie jak normę rachunkowości, co do zasady (pozostałe przypadki wymieniono w części 3 komentarza) ustala samorząd terytorialny w zależności od poziomu udostępnienia lokali mieszkalnych na podstawie umów najmu społecznego osiągniętych w danym państwie członkowskim. gmina i inne czynniki.

W szczególności w Petersburgu, udostępniając lokal mieszkalny na podstawie umowy najmu społecznego, łączna powierzchnia udostępnianego mieszkania nie powinna przekraczać 18 metrów kwadratowych. m dla jednego członka rodziny składającej się z dwóch i więcej osób oraz 33 mkw. m - dla obywateli mieszkających samotnie (art. 5 ustawy petersburskiej z dnia 19 lipca 2005 r. N 407-65 „W sprawie procedury prowadzenia ewidencji obywateli jako osób potrzebujących lokali mieszkalnych oraz udostępniania lokali mieszkalnych w ramach najmu socjalnego porozumień w Petersburgu” (Biuletyn Zgromadzenia Ustawodawczego St. Petersburga. 2005. N 10).

Przekroczenie normy udostępniania powierzchni mieszkalnej jest dozwolone w Petersburgu w przypadkach przewidzianych w komentarzu. prawa (patrz komentarz do art. 58). W innych przypadkach, biorąc pod uwagę cechy konstrukcyjne lokali mieszkalnych, dopuszcza się zapewnienie lokali mieszkalnych, których wielkość przekracza określoną normę dla całej rodziny o nie więcej niż połowę normy dla zapewnienia mieszkania w oparciu o jedną osobę (tj. 9 m2).

5. W Moskwie ustawodawca różnicuje normę zapewnienia powierzchni mieszkalnej nie tylko w zależności od liczby osób, na rzecz których jest ona zapewniana, ale także biorąc pod uwagę skład przewidziany w rodzinach. Zgodnie z częścią 4 art. 20 Ustawa miasta Moskwy nr 29 z dnia 14 czerwca 2006 r. „W sprawie zapewnienia mieszkańcom Moskwy prawa do lokali mieszkalnych” (Biuletyn Burmistrza i Rządu Moskwy. 2006. Nr 42), stawka świadczenia wynosi 18 mkw. m na osobę. Udostępniając lokal mieszkalny w Moskwie mieszkającemu samotnie obywatelowi, norma dotycząca zapewnienia powierzchni mieszkalnej może zostać przekroczona, biorąc pod uwagę cechy konstrukcyjne lokalu mieszkalnego, ale nie więcej niż dwukrotnie. Ze względu na cechy konstrukcyjne lokali mieszkalnych udostępnianych obywatelom w rejestrze mieszkaniowym, przeznaczonych na realizację miejskich programów mieszkaniowych, wielkość lokalu mieszkalnego nie może być większa niż:

1) dla rodziny składającej się z małżonków – mieszkanie jednopokojowe o powierzchni do 44 m2. M;

2) dla rodziny składającej się z dwóch obywateli niebędących małżonkami – mieszkanie dwupokojowe o powierzchni do 50 m2. M;

3) dla rodziny składającej się z trzech obywateli, w skład której wchodzą małżonkowie – mieszkanie dwupokojowe o powierzchni do 62 m2. M;

4) dla rodziny składającej się z trzech obywateli, nie wliczającej małżonków – mieszkanie trzypokojowe o powierzchni do 74 m2. M;

5) dla czteroosobowej i większej rodziny – lokal mieszkalny o powierzchni 18 m2. m na członka rodziny (wynikowa wielkość powierzchni mieszkalnej może zostać zwiększona o nie więcej niż 9 m2).

6. Ustawodawca w dużej mierze przekazał odpowiedzialność za ustalenie dopuszczalnej wielkości lokali mieszkalnych (wg łącznej powierzchni) udostępnianych na podstawie umowy najmu socjalnego osobom potrzebującym mieszkania na samorządy, co stanowi innowację w porównaniu z Kodeksem mieszkaniowym RSFSR, który ustalił na szczeblu federalnym stawkę rezerwy na 12 mkw. m powierzchni mieszkalnej na osobę (art. 38 kodeksu mieszkaniowego RSFSR).

7. Stawka świadczenia ustalona przez organ samorządu terytorialnego w granicach danej jednostki samorządu terytorialnego może ulec zmianie (w górę lub w dół), jednak wyłącznie w odniesieniu do kategorii obywateli określonych w ust. 3 art. 49 komentarzy prawa (federalne listy oczekujących i listy oczekujących podmiotu Federacji Rosyjskiej) i wyłącznie na podstawie ustaw federalnych lub ustaw podmiotów Federacji Rosyjskiej ustalających tryb udostępniania tym kategoriom lokali mieszkalnych na podstawie umów najmu społecznego.

Porównując wspomnianą normę z przepisami Części 3, należy skomentować. Sztuka. możemy stwierdzić, że normę przepisową inną niż ustalona przez organ samorządu terytorialnego właściwej gminy dla osób znajdujących się na federalnej liście oczekujących i osób znajdujących się na liście oczekujących podmiotów Federacji Rosyjskiej może ustanowić jedynie ustawa federalna lub prawo podmiotu Federacji Rosyjskiej, które określa również procedurę zapewniania mieszkań tym kategoriom list oczekujących.

Zatem z powyższych definicji legislacyjnych zarówno normy rachunkowości, jak i normy przepisu jasno wynika, że ​​cele i warunki stosowania omówione w komentarzu. Sztuka. standardy są inne.

8. Ustalenie wielkości całkowitej powierzchni mieszkania jako standardu jest innowacją w prawie mieszkaniowym, ponieważ poprzednie standardy rachunkowości skupiały się wyłącznie na powierzchni mieszkalnej lokalu zajmowanego przez obywatela. Oczywiście ważną rolę odegrały tu relacje rynkowe z tradycją szacowania kosztów mieszkania według jego całkowitej powierzchni.

Mówiąc o standardach udostępniania lokali mieszkalnych, należy o tym wspomnieć w komentarzach. Prawo nie zawiera żadnej wzmianki o istniejącej wcześniej (art. 39 kodeksu mieszkaniowego RFSRR) instytucji dodatkowej przestrzeni życiowej.

9. W części 5 uwagi. Sztuka. została ustalona zasada, zgodnie z którą wielkość normy rozliczeniowej dla powierzchni lokalu mieszkalnego ustalonej przez organ samorządu terytorialnego nie może przekraczać wielkości normy rozliczeniowej ustalonej przez ten organ.

Wcześniej zauważono, że zarówno standardy świadczenia, jak i standardy rachunkowości dla szeregu kategorii list oczekujących wymienionych w ustawie mogą zostać ustalone na mocy ustaw federalnych, dekretów Prezydenta Federacji Rosyjskiej lub ustaw podmiotów wchodzących w skład Federacji Rosyjskiej w wysokości odbiega od standardów ustalonych przez organ samorządu terytorialnego. Jednocześnie skomentuj takie prawnie ustalone standardy. Sztuka. (w przeciwieństwie np. do przepisów części 5 art. 50 ustawy komentarzowej) zasada niedopuszczalności przekroczenia wielkości normy rachunkowości ponad wielkość normy rezerwy nie jest ustalona bezpośrednio. Jednakże taki szczegół wydaje się zbędny, gdyż niemożność takiego przekroczenia wynika z samego sensu i celów stosowania przedmiotowych standardów.