Czy wiesz, że termin zamieszczania informacji w GIS Mieszkalnictwa i Usług Komunalnych został przesunięty? Nowe daty i ważne niuanse. Od kiedy rozpoczyna się kara za mieszkalnictwo i usługi komunalne GIS? Czy to prawda, że ​​te sankcje zostały przesunięte? Odroczenie okresu odpowiedzialności administracyjnej Państwowej Służby Mieszkalnictwa i Usług Komunalnych

Zmiany w jednolitym systemie informacji o mieszkalnictwie i usługach komunalnych zostaną odroczone. Informację tę ogłosili urzędnicy rządu federalnego. Zgodnie z proponowanymi zmianami mieszkańcy nie będą mogli płacić za rachunki za media, o których nie ma informacji w GIS mieszkalnictwa i usług komunalnych. W wyniku przesunięcia na rok 2019 zmianie ulegną wymogi stawiane spółkom zarządzającym.

Co to jest mieszkalnictwo i usługi komunalne GIS?

Ogólnorosyjski System Informacyjny zawiera najpełniejsze informacje o sektorze mieszkalnictwa i usług komunalnych Federacji Rosyjskiej. Portal federalny gromadzi informacje o:

• zasoby mieszkaniowe;
• koszty mediów;
• prace remontowe na wspólnej posesji gospodarstwa domowego;
• długi konsumenckie;
• obiekty infrastruktury inżynieryjnej.

Część informacji jest ogólnodostępna, inne udostępniane są wyłącznie użytkownikom kont osobistych. Obywatele mogą podać dane z liczników, sprawdzić, czy nie mają długów i spłacić je online. Aby uzyskać dostęp do osobistej usługi, musisz zarejestrować się w ujednoliconym systemie.

Organizacje zarządzające mogą również uzyskać określone informacje na portalu. Elektroniczne paszporty domów są prowadzone online, dokonywane są odczyty liczników i wystawiane rachunki. W GIS Housing and Public Utilities możesz także zawierać umowy z firmami dostarczającymi zasoby.

Dlaczego zmieniają datę wejścia w życie zmian?

Pierwotnie zmiany regulujące działalność systemu federalnego planowano zatwierdzić 1 stycznia 2017 r. Konsumenci powinni mieć możliwość niepłacenia rachunków za media, jeżeli raport dotyczący zużycia zasobów nie był dostępny na portalu.

Urzędnicy zmienili jednak plan działania i harmonogram wprowadzenia poprawek. Według najnowszych doniesień, nową ustawę podpisał prezydent Rosji Władimir Putin. Teraz wszystkie organizacje zarządzające są zobowiązane do terminowego publikowania wiarygodnych informacji o płatnościach za media w ujednoliconym systemie. Przesunięty został także termin zamieszczania informacji w GIS Mieszkalnictwa i Usług Komunalnych.

Zmiany weszły w życie w połowie 2017 roku. Dotyczą większości tematów. Na liście nie ma Moskwy, Petersburga i Sewastopola. Dla nich prawo zacznie obowiązywać dopiero w połowie 2019 roku. Od 2018 r. za nieprzestrzeganie nowych przepisów muszą być nakładane kary administracyjne.

Ale, jak pokazała praktyka, prawie żadna z organizacji użyteczności publicznej nie jest w stanie poradzić sobie z oczekiwaną ilością pracy. W rezultacie urzędnicy będą ponownie musieli ponownie rozważyć funkcjonowanie mieszkalnictwa GIS i usług komunalnych. Terminy zostaną przesunięte, mimo że zmiany faktycznie już obowiązują. Nowy termin to 1 stycznia 2019 roku.

Przesunięcie terminów dla wszystkich jest środkiem koniecznym. Jeśli tego nie zrobisz, będziesz musiał ukarać grzywną prawie wszystkie organizacje zarządzające. Władze regionalne uważają, że nie ma sensu mówić o wdrożeniu ustawy przed 2019 rokiem. Na przykład w Uljanowsku posłowie chcą zwrócić się do rządu federalnego z prośbą o zmianę początku poprawek. Przedstawiciele obywateli skarżą się na techniczne niedoskonałości systemu, które uniemożliwiają organizacjom wprowadzenie pełnych niezbędnych informacji.

Nie wszystkie usługi były gotowe na awaryjne uruchomienie portalu. Głównym problemem była zbyt duża ilość informacji, które należało wprowadzić do systemu. W związku z przełożeniem wszyscy uczestnicy portalu informacyjnego będą mieli możliwość poprawienia nieścisłości i wprowadzenia prawidłowych informacji.

Poziom odpowiedzialności

Zmiany legislacyjne implikują utworzenie odpowiedzialności dla tych organizacji zarządzających, które nie wprowadzają niezbędnych danych. System musi zawierać następujące informacje:

• wysokość rachunków za media;
• dane spółek zarządzających;
• lista wykonanych prac;
• informacje o umowach z dostawcami i odbiorcami usług komunalnych.

W przypadku nieterminowego wprowadzenia danych do portalu osoby naruszające zasady ponoszą różną odpowiedzialność.

Na przykład za nieprzestrzeganie prawa urzędnicy będą musieli zapłacić grzywnę w wysokości 30 tysięcy rubli. W przypadku osób prawnych wzrasta kilkakrotnie i wyniesie już 200 tysięcy rubli.

Sankcjom grożą nie tylko HOA i spółka zarządzająca. Każda organizacja gromadząca środki na zasoby użyteczności publicznej musi przestrzegać zasad jednolitego systemu informacyjnego.

Odpowiedzialność poniesiono nawet na urzędników nadzorujących działalność portalu. Za awarie systemu grozi im kara od 10 do 70 tysięcy rubli. Kurator projektu (jest to Poczta Rosyjska) jest również zobowiązany do monitorowania bezpieczeństwa informacji i zapewnienia wysokiej jakości działania portalu. To prawda, że ​​​​nie opracowano jeszcze środków wpływających na niego. Ta kwestia jest przedmiotem dyskusji.

Istnieją jednak pewne ustępstwa. Na przykład w przypadku podstawowego naruszenia przepisów zamiast kary udzielane jest ostrzeżenie. Jeśli jednak zasady będą wielokrotnie łamane, kara wzrośnie. Osoby, które dopuściłyby się najpoważniejszych naruszeń, będą miały również zakaz nakładania kar finansowych na dłużników.

W odpowiedzi na oburzenie organizacji zarządzających w związku z ciągłymi awariami systemu urzędnicy oświadczyli, że kary nie będą naliczane, jeśli przyczyną rozbieżności danych jest awaria techniczna portalu.

Według autorów projektu federalny system informacyjny rozwiąże szereg problemów mieszkaniowych i komunalnych. Po pierwsze, firmom zarządzającym, które są pośrednikami między mieszkańcami a organizacjami dostarczającymi zasoby, będzie dość trudno zawyżać koszty usług. Po drugie, system eliminuje możliwość urojonej upadłości spółek zarządzających. Często się po to sięgają, żeby nie spłacać długów wobec dostawców surowców.

Moskwa, 21 grudnia 2016 r.— Ministerstwo Telekomunikacji i Komunikacji Masowej Federacji Rosyjskiej informuje, że Duma Państwowa Federacji Rosyjskiej przyjęła w trzecim czytaniu projekt ustawy o wydłużeniu terminów odpowiedzialności za brak wprowadzenia informacji do GIS Mieszkalnictwa i Usług Komunalnych. Zmiany przewidują przesunięcie obowiązku umieszczania informacji w państwowym systemie informacji o mieszkalnictwie i usługach komunalnych (GIS Mieszkalnictwo i Usługi Komunalne) na 1 lipca 2017 r. oraz wprowadzenie odpowiedzialności administracyjnej od 1 stycznia 2018 r. Wyjątkiem są miasta federalne, dla których taki obowiązek nastąpi później. W przypadku organizacji, które z mocy prawa wystąpiły już z obowiązkiem zamieszczania informacji, terminy nie ulegają przesunięciu.

„Niestety, nie wszyscy uczestnicy rynku poradzili sobie z umieszczeniem informacji w GIS Mieszkalnictwo i Usługi Komunalne w przewidzianym prawem terminie. Ministerstwo otrzymało dużą liczbę wniosków od organizacji z sektora mieszkalnictwa i usług komunalnych oraz władz regionalnych z prośbą o przesunięcie terminów odpowiedzialności administracyjnej. Spotkaliśmy naszych kolegów w połowie drogi. Zdecydowano o nieprowadzeniu terapii szokowej i przesunięciu wprowadzenia obowiązku zamieszczania informacji o sześć miesięcy – do 1 lipca 2017 r., a odpowiedzialności o rok, aby każdy miał czas na sprawne wypełnianie swoich obowiązków bez obawy o podlega karze grzywny” – zauważył wiceminister łączności i komunikacji masowej Federacji Rosyjskiej Michaił Ewrajew.

Według wiceministra wiosną 2016 roku Ministerstwo Telekomunikacji i Komunikacji Masowej Rosji wraz z Ministerstwem Budownictwa i Mieszkalnictwa oraz Usług Komunalnych Federacji Rosyjskiej zakończyło tworzenie regulacyjnych ram prawnych, system został certyfikowane pod kątem zgodności z wymogami bezpieczeństwa i. Jednocześnie system był wprowadzany etapowo – np. od maja 2015 roku w Państwowym Systemie Informacji o Mieszkalnictwie i Usługach Komunalnych organy Państwowego Nadzoru Mieszkaniowego rozpoczęły prowadzenie rejestru licencji organizacji zarządzających. Obecnie w systemie pracuje ponad 15 tys. spółek zarządzających (100%) oraz władze regionalne. Inaczej wygląda sytuacja w przypadku stowarzyszeń właścicieli domów i organizacji dostarczających zasoby. Zarejestrowanych jest odpowiednio 61% i 71%.

Tabela zmian w GIS Mieszkalnictwo i Usługi Komunalne

Łącznie w systemie zarejestrowanych jest ponad 69 tys. organizacji, wprowadzone są informacje o 8,9 mln domów i 23 mln kont osobistych. Zintegrowano 1603 systemy informatyczne w sektorze mieszkalnictwa i usług komunalnych, które przekazują informacje do GIS Mieszkalnictwa i Usług Komunalnych, w tym 425 banków zamieszcza informacje o faktach płatności za mieszkania i usługi komunalne. Obecnie opublikowano 223 miliony faktów dotyczących płatności. Ministerstwo Telekomunikacji i Komunikacji Masowej Rosji przeprowadziło ponad 400 bezpłatnych seminariów z uczestnikami rynku i władzami, których wideo zostało opublikowane na stronie głównej GIS Mieszkalnictwo i Usługi Komunalne wraz z podręcznikami i instrukcjami wideo.

W najbliższej przyszłości ustawa „O zmianie Kodeksu mieszkaniowego Federacji Rosyjskiej i niektórych aktów prawnych Federacji Rosyjskiej (w zakresie nadania państwowym organom nadzoru mieszkaniowego uprawnień do weryfikacji ustalonych standardów korzystania z usług komunalnych) ” zostanie zatwierdzony przez Radę Federacji Federacji Rosyjskiej i podpisany przez Prezydenta Federacji Rosyjskiej.

„Do 1 lipca 2017 r. pozostało niewiele czasu, a wszyscy uczestnicy rynku i władze regionalne muszą dołożyć wszelkich starań, aby zorganizować swoją pracę i zdążyć z terminowym zamieszczaniem wszystkich niezbędnych informacji. Nie będzie więcej transferów” – powiedział Michaił Ewrajew.

Rząd Federacji Rosyjskiej stopniowo wprowadza do życia codziennego nowe, otwarte technologie zarządzania. Jedną z innowacji jest państwowy system informacji o mieszkalnictwie i usługach komunalnych (GIS Mieszkalnictwo i Usługi Komunalne).

Istota i cele portalu

System mieszkalnictwa i usług komunalnych GIS jest zasobem informacyjnym, który spełnia szereg przydatnych funkcji:

1. Gromadzenie danych według regionów na temat usług publicznych świadczonych na rzecz ludności, w tym:
   • o zasobie mieszkaniowym;
   • o przedsiębiorstwach działających w tym obszarze;
   • o wykazie usług i taryf;
   • o pracach konserwacyjnych i naprawczych;
   • o ruchach i kierunkach inwestowania zgromadzonych środków;
   • o długach;
   • o obiektach infrastruktury użytkowej i inżynieryjnej;
   • itp.
2. Przetwarzanie informacji.
3. Przechowywanie informacji.
4. Informowanie ludności o problematyce mieszkalnictwa i usług komunalnych.
5. Publikowanie informacji.
6. Wykorzystanie informacji.

Uwaga: rejestracja organizacji w Systemie Informacji Mieszkaniowej jest obowiązkowa dla przedsiębiorstw, które uzyskały licencję na organizowanie odpowiednich usług dla obywateli.

Elektroniczna usługa mieszkalnictwa i usług komunalnych GIS została zorganizowana w ramach wdrożenia ustawy nr 209-FZ z dnia 21 lipca 2014 r. Ponadto przy jego tworzeniu rygorystycznie wzięto pod uwagę wymagania Kodeksu mieszkaniowego. System jest miejscem gromadzenia następujących informacji:

1. o przedsiębiorstwach świadczących usługi;
2. o stanie zasobów mieszkaniowych;
3. o zbieraniu funduszy;
4. o swoich wydatkach;
5. o wynikach kontroli państwa nad działalnością operatorów.

Dla przypomnienia: strona internetowa GIS Mieszkalnictwa i Usług Komunalnych powinna gromadzić pełną informację o stanie zasobu mieszkaniowego na terenie całego kraju, co znacznie ułatwia:

• kontrola państwa nad działalnością odpowiednich organizacji;
• rozwój polityki w tej dziedzinie.

Usługa przydatna także dla zwykłego płatnika. Pozwala dowiedzieć się o stanie własnych rachunków, w tym o wysokości zadłużenia.

Ponadto wszystkie zarejestrowane organizacje publikują informacje w GIS Mieszkalnictwo i Usługi Komunalne. Możliwe jest zatem porównywanie danych przekazywanych przez spółki zarządzające w celu przekazania im funkcji od pozbawionego skrupułów organizatora.

Pobierz do obejrzenia i wydruku:

Jakie funkcje pełni?

1. Portal elektroniczny przeznaczony jest do realizacji następujących funkcji:
2. Organizowanie otwartej informacji dla ludności, publikowanie ważnych danych dla obywateli w domenie publicznej.
3. Gromadzenie i systematyzacja informacji o przedsiębiorstwach, których zadaniem jest zapewnienie ludziom następujących zasobów:
   • woda;
   • elektryczność;
   • ciepło;
   • inni.
4. Utworzenie elektronicznego katalogu danych o spółkach zarządzających.
5. Pomoc w realizacji funkcji kontroli państwa.
6. Usystematyzowanie i upowszechnienie informacji o programach naprawczych kapitału według regionów, w tym:
   • o stanie ściągania należnych składek;
   • o planowanych i rzeczywistych kosztach.
7. W zakresie pracy z ludnością:
   • organizacja automatycznego zbierania wniosków;
   • utworzenie serwisu internetowego umożliwiającego przyjmowanie płatności;
   • wsparcie techniczne przy głosowaniu mieszkańców w kwestiach ulepszenia budynku i terytorium.

Wskazówka: usługa umożliwia automatyzację zbierania i przekazywania informacji statystycznych organizacjom rządowym.

Potrzebujesz informacji na ten temat? a nasi prawnicy wkrótce się z Tobą skontaktują.

Kto powinien się zarejestrować

Ustawodawstwo dzieli użytkowników na dwie grupy w oparciu o zasadę obowiązkowej rejestracji. Są to:

Wskazówka: uczestnictwo w systemie internetowym nie jest dla obywateli obowiązkowe. Każdy może przejść proces rejestracji dobrowolnie.

Obowiązki organizacji i przedsiębiorstw

Ustawa przewiduje wprowadzenie określonych informacji do kompleksu elektronicznego i utworzenie konta dla wszystkich firm działających w branży. Co więcej, odpowiedzialność za niepodanie danych nie jest uzależniona od formy ich własności. Organizacje i przedsiębiorstwa muszą:

• rejestr;
• regularnie publikuje informacje o stanie rzeczy (określonym w przepisach).

Uwaga: obowiązujące przepisy przewidują odpowiedzialność urzędników za nieprzestrzeganie wymogów związanych z funkcjonowaniem portalu.

Jak zarejestrować osobę prawną

Algorytm działań dla osób prawnych jest taki sam. Opiszmy to na przykładzie spółki zarządzającej. Instrukcje krok po kroku wyglądają następująco:

1. Menedżer musi najpierw utworzyć własne konto.
2. Po jego potwierdzeniu należy zalogować się na swoje konto osobiste w serwisie przy użyciu loginu i hasła.
3. W sekcji danych wybierz funkcję „Dodaj organizację”.
4. Z wyświetlonej listy wybierz formę przedsiębiorstwa:
   • indywidualny przedsiębiorca;
   • osoba prawna;
   • agencja rządowa
5. W oknie, które się otworzy, należy krok po kroku wprowadzić rzetelne informacje o firmie:
   • imię i nazwisko (wg wyciągu z rejestru państwowego);
   • OGRN;
   • adres lokalizacji;
   • telefony.
6. Certyfikacja danych elektronicznym podpisem cyfrowym.

Wskazówka: weryfikacja danych odbywa się za pomocą bazy danych Federalnej Służby Podatkowej. Proces trwa do dziesięciu dni. Na koniec kontroli otrzymasz potwierdzenie pomyślnego zakończenia operacji.

Dalsze prace nad publikacją informacji

Do obowiązków osób prawnych na poziomie legislacyjnym należy funkcja informowania o ich działalności. Każde stanowisko jest ściśle regulowane.

Podsumowanie obowiązków przedstawiono w tabeli:

Funkcjonować	Termin
O podjęciu decyzji zarządczej	W ciągu 24 godzin od daty rejestracji konta
Apele ludzi (istota i odpowiedź)	W ciągu trzech dni od zakończenia okresu sprawozdawczego
Statystyki dotyczące jakości i kosztów usług	Po zakończeniu okresu sprawozdawczego nie później niż w ciągu siedmiu dni
Rejestracja urządzeń pomiarowych	Tydzień od daty wydarzenia
Przy zmianie danych sprzętu księgowego	3 dni
Wskaźniki jakości świadczonych usług	W ciągu tygodnia od zakończenia okresu sprawozdawczego
Dane taryfowe	Tydzień
Szacowane wskaźniki	Do 10 dnia następnego miesiąca
Informacja o terminach płatności	3 dni, w terminie 24 godzin od chwili wprowadzenia zmian w decyzji
O organizowaniu spotkań przez mieszkańców	Tydzień
Warunki umowy o świadczenie usług	Tydzień od rejestracji

Wskazówka: funkcjonalność portalu umożliwia wprowadzenie niezbędnych informacji na dwa sposoby:

• przy pomocy operatora w biurze;
• wypełniając i przesyłając formularze utworzone w programie Excel.

O odpowiedzialności

Informacje zawarte w powyższej tabeli powinny być stale dostępne publicznie. Z uwagi na fakt, że funkcję jej publikowania powierzono organizacjom ją generującym, za naruszenie prawa grożą kary.

Uwaga: od dnia 01.01.2018 organy regulacyjne nakładają kary pieniężne i dyskwalifikację na wszystkich obowiązkowych użytkowników systemu.

W 2018 r. w ramach prawa kary pieniężne mogły być nakładane jedynie na urzędników służby cywilnej. Obecnie nie ma statystyk dotyczących nałożonych kar.

Odpowiedzialność powstaje w przypadku następujących naruszeń:

1. naruszenie terminów wprowadzania danych do systemu;
2. niezamieszczenie informacji obowiązkowych;
3. publikacja fałszywych informacji;
4. niepełne informacje o populacji;
5. zniekształcenie danych.

Zidentyfikowane naruszenie podstawowe grozi (art. 13.19.1 i 13.19.2 Kodeksu wykroczeń administracyjnych):

• osoby fizyczne z karami finansowymi do 30 000,0 RUB:
• legalne - do 200 000,0 RUB;
• dyskwalifikacja za powtarzające się naruszenie na okres od roku do trzech lat.

Uwaga: w 2020 r. Instytucje finansowe organizujące zbiórkę rachunków za media od ludności mogą zostać pociągnięte do odpowiedzialności. Pobierz do obejrzenia i wydruku:

Mieszkalnictwo GIS i usługi komunalne dla obywateli

System powstał głównie po to, aby informować społeczeństwo o sytuacji w branży. Niezbędne informacje obywatele mogą uzyskać na stronie internetowej:

• bez rejestracji;
• po zakończeniu uproszczonej procedury zakładania konta.

Wskazówka: obywatele, którzy nie zostali członkami systemu, nie będą mieli dostępu do wszystkich sekcji. Zobaczą informacje o charakterze ogólnym, m.in.:

1. prawa i wyjaśnienia;
2. aktualności;
3. ogólne informacje na temat:
   • budynki i usługi;
   • spółki zarządzające i ich licencje.

Jak zarejestrować się jako obywatel

Dostęp do strony można uzyskać pod następującym linkiem: dom.gosuslugi.ru. System jest połączony z portalem Usług Państwowych. Dlatego, aby uzyskać informacje na temat mieszkalnictwa i usług komunalnych, musisz założyć konto osobiste na tym portalu.

Obywatele posiadający konto w Służbach Państwowych mogą zalogować się do systemu za pomocą swojego loginu i hasła. W Wszelkie niezbędne informacje będą dostępne w biurze.

Istnieją dwa poziomy użytkowników systemu:

1. Niepotwierdzone. Będziesz musiał podać swoje imię, nazwisko i adres e-mail. Informacje dotyczące loginu i hasła zostaną przesłane e-mailem.
2. Potwierdzony. Musisz podać dane paszportowe i numer SNILS. Po weryfikacji możesz uzyskać dane logowania do konta osobistego:
   • pocztą;
   • za pośrednictwem centrum wsparcia;
   • a także w agencji rządowej (na przykład w oddziale Funduszu Emerytalnego, jeśli wskażesz to podczas przeprowadzania operacji założenia konta).

Wskazówka: pełniejsze informacje na temat funkcjonalności systemu znajdziesz w „Instrukcji obsługi” na swoim koncie osobistym.

Drodzy czytelnicy!

Opisujemy typowe sposoby rozwiązywania problemów prawnych, jednak każdy przypadek jest wyjątkowy i wymaga indywidualnej pomocy prawnej.

W celu szybkiego rozwiązania problemu zalecamy kontakt wykwalifikowani prawnicy naszej witryny.

W dniu 30 maja 2016 roku wspólne Zarządzenie Ministrów Telekomunikacji i Komunikacji Masowej oraz Ministerstwa Budownictwa z dnia 29 lutego 2016 roku nr 74/114/pr „W sprawie zatwierdzenia składu, terminu i częstotliwości zamieszczania informacji przez dostawców informacji w państwowym systemie informacji o mieszkalnictwie i usługach komunalnych” została podpisana i zarejestrowana w Ministerstwie Sprawiedliwości Federacji Rosyjskiej pod numerem 42350. Długo oczekiwany dokument stał się zwieńczeniem wieloletnich prac nad kształtowaniem ram regulacyjnych GIS mieszkalnictwo i usługi komunalne i wchodzi w życie z dniem 1 lipca 2016 r.

Okres przejściowy

Ministerstwo Budownictwa oraz Ministerstwo Telekomunikacji i Komunikacji Masowej proponują, aby uczestnicy mieszkalnictwa i usług komunalnych GIS wprowadzili okres przejściowy do 1 stycznia 2017 r. w związku z wejściem w życie systemu w pełni od 1 lipca 2016 r. Wcześniej zakładano, że nie będzie okresu przejściowego w związku z pracą systemu na pełnych obrotach. Przedstawiciele działów ogłosili jednak, że okres przejściowy od 1 lipca 2016 r. do 1 stycznia 2017 r. jest konieczny ze względu na dużą ilość informacji wprowadzanych do systemu przez wszystkich jej dostawców.

Przez cały ten okres nie zostaną nałożone żadne kary organizacje zarządzające, spółki osobowe i RSO za niezamieszczenie informacji, które będą musiały wprowadzić zgodnie z nowym zarządzeniem. Jednak za niezawarcie umów o zarządzanie nadal można nałożyć grzywnę zgodnie z art. 13.19.2 Kodeksu wykroczeń administracyjnych Federacji Rosyjskiej.

Należy zauważyć, że złagodzenie dotyczy wyłącznie UO, HOA i RSO. W przypadku innych dostawców informacji, w tym władz federalnych i regionalnych, operatora mieszkalnictwa i usług komunalnych GIS - Poczty Rosyjskiej FSUE, odpowiedzialność administracyjna za niezamieszczenie w terminie niezbędnych informacji w systemie zgodnie z art. 13.19 ust. 1 Kodeksu Przestępstwa administracyjne Federacji Rosyjskiej rozpoczynają się 1 lipca 2016 r.

Należy zaznaczyć, że odpowiedzialność administracyjna spółek zarządzających za brak lokowania kontrakty menedżerskie w GIS Mieszkalnictwo i Usługi Komunalne rozpoczną się również 1 lipca 2016 r. - z chwilą pełnego uruchomienia systemu (art. 198 Kodeksu mieszkaniowego Federacji Rosyjskiej).

Skład, harmonogram i częstotliwość informacji wymaganych przez organizacje zarządzające, spółki osobowe i spółdzielnie

Nie później niż w terminie 7 dni od dnia powstania obowiązku Zarząd MKD lub od dnia zmian organizacja zarządzająca, spółka, spółdzielnia obowiązana jest umieścić w zarządzie następujące informacje o sobie i domach w całości:

• Adres MKD, kod OKTMO, gmina, na której terytorium się znajduje
• Daty rozpoczęcia i zakończenia odpowiedzialności za zarządzanie apartamentowcem
• Powód ustania odpowiedzialności za zarządzanie apartamentowcem
• OGRN lub OGRNIP
• Imię i nazwisko szefa organizacji zarządzającej (nie zamieszczane w odniesieniu do przedsiębiorców indywidualnych)
• Tytuł stanowiska szefa spółki zarządzającej (dla osób prawnych)
• Numer telefonu kontaktowego, numer faksu
• Godziny otwarcia, łącznie z godzinami pracy recepcji
• Oficjalna strona internetowa w Internecie
• Adres e-mail
• Adres siedziby władz organu zarządzającego, wspólnoty mieszkaniowej, spółdzielni mieszkaniowej
• Informacje o pracy firmy spedycyjnej (adres, telefon kontaktowy, godziny pracy)
• Informacje o członkostwie IZ w SRO, jeżeli jest tam członkiem (imię i nazwisko, adres siedziby, OGRN, numer telefonu kontaktowego, numer faksu)
• Udział podmiotu wchodzącego w skład Federacji Rosyjskiej, podmiotu miejskiego w kapitale zakładowym spółki zarządzającej (dla osób prawnych)

Nie później niż 15 dni od data rejestracji osoby prawnej lub od dnia zmiany określonych informacji w sposób przewidziany przepisami prawa, konieczne jest umieszczenie w systemie informacji o:

• statut spółki, spółdzielni
• protokół zawierający decyzję o zatwierdzeniu statutu spółki osobowej, spółdzielni
• statut spółki, spółdzielni
• data rejestracji państwowej spółki osobowej, spółdzielni
• Protokół OSS zawierający decyzję o likwidacji spółki osobowej, spółdzielni
• data reorganizacji spółki osobowej, spółdzielni
• informacje o prezesie, członkach zarządu i komisji rewizyjnej spółki osobowej, spółdzielni
• informacje pozwalające na identyfikację prezesa, członków zarządu i komisji rewizyjnej spółki osobowej, spółdzielni
• kadencja wyboru prezesa, członków zarządu i komisji rewizyjnej spółki osobowej, spółdzielni
• OGRN (OGRNIP) przewodniczącego, członków zarządu i komisji rewizyjnej spółki osobowej, spółdzielni
• informacje o członkach spółki osobowej, spółdzielni (numer telefonu, data przyjęcia do członkostwa i wystąpienia z niego)

Nie później niż 7 dni od daty rozpoczęcia realizacji obowiązki związane z zarządzaniem budynkami mieszkalnymi lub od dnia zmian organizacja zarządzająca, spółka osobowa, spółdzielnia obowiązana jest zamieścić informację o szczegółach płatności:

• informacja o instytucji kredytowej, w której otwarty jest rachunek bieżący towarzystwa zarządzającego, wspólnoty mieszkaniowej, spółdzielni mieszkaniowej w celu przyjmowania opłat za mieszkanie i usługi komunalne
• OGRN, KPP, BIC banku lub wyodrębnionego oddziału
• numer rachunku bieżącego spółki zarządzającej, wspólnoty mieszkaniowej, spółdzielni mieszkaniowej

W analogicznych terminach publikowana jest informacja o terminach wystawienia dokumentów płatniczych i dokonania płatności. rachunki za media, a także okres przesyłania odczytów z indywidualnych i ogólnych urządzeń pomiarowych:

• Termin wystawienia dokumentów płatniczych w celu zapłaty rachunków za media
• Termin płatności rachunków za media
• Okres przesyłania odczytów z indywidualnych i ogólnych urządzeń pomiarowych

Nie później niż w terminie 15 dni od dnia podjęcia obowiązków w zakresie zarządzania apartamentowcem lub od dnia wystąpienia zmian organizacja zarządzająca zobowiązuje się do zamieszczania informacji o obiektach państwowej rejestracji mieszkań, w tym o ich parametrach technicznych i stanie:

• Adres MKD: kod OKTMO, numer katastralny lub informacja o braku tego numeru dla MKD, lata budowy, uruchomienia i przebudowy, etap cyklu życia, seria, rodzaj projektu budowlanego
• Liczba kondygnacji, w tym podziemnych (jeżeli budynek ma kilka pięter)
• Liczba wejść
• Dostępność urządzeń w wejściach dla potrzeb osób o ograniczonej sprawności ruchowej
• Liczba wind
• Liczba mieszkań i lokali niemieszkalnych
• Całkowita powierzchnia lokali mieszkalnych i niemieszkalnych, powierzchnie wspólne
• Ilość balkonów, loggii
• Dostępność statusu dziedzictwa kulturowego
• Data badania energetycznego
• Data prywatyzacji pierwszego lokalu mieszkalnego
• Ogólne zniszczenie budynku i data jego montażu

Szczegółowe informacje dot elementy konstrukcyjne domu wskazany nie później niż w terminie 15 dni od dnia podjęcia obowiązków w zakresie zarządzania apartamentowcem lub od dnia zmian. Podobne informacje są podane na fundamencie, elewacji, dachu, pokryciu dachowym, ścianach, podłogach, oknach, drzwiach, balkonach, zadaszeniach, windach, pionach, rodzaju (źródle) wewnętrznych systemów ogrzewania, zaopatrzeniu w zimną i ciepłą wodę, drenażu, elektryczności dostawa, dostawa gazu (jeśli występuje):

• Tworzywo
• Kwadrat
• Fizyczne zużycie
• Rok ostatniego remontu generalnego
• Rok zakończenia efektywnego okresu eksploatacji

Nie później niż 15 dni od dnia rejestracji działki rejestracja katastralna informacje o:

• numer katastralny działki lub jej brak
• wcześniej nadany państwowy numer rejestracyjny działki
• obszar lądowy

Nie później niż 15 dni od dnia rozpoczęcia obowiązku zarządzania budynkami mieszkalnymi lub od dnia zmian (rejestracja mieszkania, pomieszczenie do rejestracji katastralnej), organizacji zarządzającej, spółki osobowej, miejsca spółdzielczego w systemie informacja o mieszkaniu /pokój w mieszkaniu komunalnym, w tym:

• numer mieszkania
• numer katastralny mieszkania/pokoju lub informację o jego braku
• wcześniej nadany państwowy numer rejestracyjny mieszkania/pokoju
• powierzchnia całkowita i mieszkalna mieszkania/pokoju (ze wskazaniem źródła informacji)
• liczba pokoi (ze wskazaniem źródła informacji)
• numer wejścia, przy którym znajduje się mieszkanie
• liczba osób zamieszkujących apartament/pokój
• powierzchnia nieruchomości wspólnej w mieszkaniu komunalnym (ze wskazaniem źródła informacji)

Informacje o lokale niemieszkalne w MKD, w tym:

• numer lokalu niemieszkalnego
• numer katastralny lokali niemieszkalnych
• wcześniej przydzielony państwowy numer rejestracyjny lokalu niemieszkalnego
• całkowita powierzchnia lokali niemieszkalnych
• całkowita powierzchnia lokali wchodzących w skład własności wspólnej apartamentowca

Do obowiązków organizacji zarządzających należy konieczność umieszczenia informacji na liście usług świadczonych w GIS Mieszkalnictwo i Usługi Komunalne. narzędzia, usługi zarządzania majątkiem wspólnym w apartamentowcu, prace wykonywane przy utrzymaniu mienia wspólnego w apartamentowcu, naprawy bieżące, wielkość, jakość i częstotliwość świadczenia lub realizacji oraz koszt tych usług, praca, wskazanie trybu służące do kalkulacji kosztów, a także kalkulacji kosztów i odpowiednich umów o świadczenie tych robót i usług.

Nie później niż w terminie 7 dni od dnia zawarcia umowy o świadczenie usług komunalnych lub dodatkowej umowy o dokonanie w niej zmian, w systemie zamieszczana jest informacja o umowach o świadczenie usług komunalnych:

• Umowa o świadczenie mediów
• Informacje o stronie umowy o świadczenie mediów (właściciele lub użytkownicy lokali w apartamentowcach, czas trwania umowy, daty wejścia w życie i wygaśnięcia umowy)

Informacje o:

• Adresy lokali mieszkalnych i niemieszkalnych w kodzie MKD, MKD, OKTMO, gminy, na których terytorium znajduje się MKD
• Media (rodzaj, daty rozpoczęcia i zakończenia świadczenia usług komunalnych, okres przesyłania odczytów z urządzeń pomiarowych indywidualnych i ogólnych, wskazanie daty rozpoczęcia i zakończenia okresu)

Nie później niż 15 dni od daty rozpoczęcia prowadzenie działalności gospodarczej w zakresie zarządzania budynkami mieszkalnymi lub od dnia zmian, a także nie później niż w terminie 7 dni od dnia zawarcia umowy lub dodatkowej umowy o dokonanie jej zmian, spółka zarządzająca jest obowiązana ujawnić informacje o wykonanej pracy oraz o pracy przekazanej do zarządzania apartamentowiec, w tym:

• Okres tworzenia wykazu wykonanych prac i usług świadczonych w zakresie zarządzania budynkami mieszkalnymi
• Rodzaj, nazwa i koszt wykonanych prac, usługi świadczone w zakresie zarządzania budynkami mieszkalnymi

Informacje o wykonanych pracach i usługach związanych z utrzymaniem i remontami bieżącymi mienia wspólnego w apartamentowcu zamieszczane są w podobnych ramach czasowych, w tym:

• Okres tworzenia wykazu wykonanych prac, usług świadczonych w zakresie konserwacji i bieżących napraw mienia wspólnego w budynku mieszkalnym
• Rodzaj, nazwa i koszt wykonanych prac, świadczonych usług utrzymania i bieżących napraw mienia wspólnego w apartamentowcu
• Częstotliwość i harmonogram prac oraz świadczenia usług utrzymania i bieżących napraw mienia wspólnego w apartamentowcu
• Okres, za który sporządzono wykaz wykonanych prac, usług świadczonych w zakresie utrzymania i bieżących napraw mienia wspólnego w apartamentowcu

Nie później niż w terminie 7 dni od dnia podpisania dokumentów zamieszczana jest informacja o jakości wykonanej pracy i świadczonych usług. Usługi zarządzania MKD oraz konserwacje i naprawy bieżące mienia wspólnego w apartamentowcu, w tym:

• Rodzaj, nazwa i okres wykonywanych prac oraz świadczonych usług, dla których przeprowadzono kontrolę jakości
• Liczba pełnych dni kalendarzowych, w których wykonywana była praca o nieodpowiedniej jakości lub z przerwami przekraczającymi ustalony czas trwania
• Akty naruszenia jakości lub przekroczenia ustalonego czasu trwania przerwy w wykonywaniu pracy i świadczeniu usług

Nie później niż w terminie 7 dni od dnia zawarcia umowy lub dodatkowego porozumienia w sprawie jej zmian, informacja o umowach o świadczenie usług w zakresie utrzymania i wykonywania prac przy bieżących naprawach mienia wspólnego w apartamentowcu, a także jako akty ich przyjęcia zamieszcza się:

• same traktaty
• strony umowy
• OGRN/OGRNIP i KPP osoby będącej stroną umowy
• przedmiot umowy
• Adres MKD, kod OKTMO, gmina, na której terytorium się znajduje
• świadectwa odbioru wykonanych prac

Co miesiąc, w okresie przewidzianym w pkt. 1.23.1 niniejszego rozdziału, na podstawie protokołów kontroli podpisanych nie później niż w terminie ważności przewidzianym w pkt. 1.23.3 niniejszego rozdziału, organizacje zarządzające mają obowiązek zamieszczania w systemie informacji o wielkość, jakość ładu korporacyjnego, przypadki nieprzestrzegania ustalonych parametrów jakościowych systemów użyteczności publicznej, fakty i wartości ilościowe odchyleń od określonych parametrów dla wszystkich rodzajów usług publicznych.

Nie później niż 7 dni od dnia wejście ODPU lub indywidualnego, ogólnego, pokojowego urządzenia pomiarowego lub od dnia zmiany informacji o odpowiednim urządzeniu pomiarowym, dane przekazywane są w terminie 2 dni od dnia zmiany jego stanu:

• Adres instalacji
• Rodzaj zasobu użyteczności publicznej
• Użyteczność
• Typ (w zależności od strefy taryfowej dnia), fabryka (numer seryjny), numer, model
• Dostępność czujników temperatury i ciśnienia wskazujących ich lokalizację na urządzeniu
• Daty uruchomienia, plomby producenta lub organizacji, która przeprowadziła ostatnią weryfikację, ostatnią weryfikację, okres między weryfikacjami
• Dostępność zdalnych odczytów z nazwą zainstalowanego systemu

Nie później niż 3 dni przed datą ograniczenia lub zawieszenia świadczenia mediów organizacja zarządzająca musi ujawnić informacje o harmonogramie napraw, w tym planowej konserwacji, a także harmonogramie prac związanych z obsługą wewnętrznych systemów inżynieryjnych uwzględnionych w skład majątku wspólnego w MKD związane z ograniczeniem lub zawieszeniem świadczenia ŚK, w tym:

• Adres MKD
• Rodzaje i opis pracy
• Data, godzina rozpoczęcia i zakończenia pracy oraz wprowadzenia ograniczeń lub zawieszenia

Nie później niż w terminie 7 dni od dnia podpisania protokołu spółka zarządzająca podaje informację o wysokości wynagrodzenia za wykonane prace/określone usługi związane z zarządzaniem apartamentowcem, utrzymaniem i bieżącymi naprawami mienia wspólnego w domu, zatwierdzone protokołem OSS.

Ponadto obowiązkowo w okresach miesięcznych, nie później niż do 25 dnia miesiąca następującego po miesiącu rozliczeniowym, począwszy od 15 dnia miesiąca następującego po miesiącu rozliczeniowym lub w innym terminie przewidzianym umową, informację o stanie wskazanych jest rozliczeń spółki zarządzającej z RSO. Podobne informacje i w tym samym terminie podawane są na temat stanu rozliczeń spółki zarządzającej z wykonawcami robót i usług z tytułu utrzymania bieżących i kapitalnych remontów mienia wspólnego w apartamentowcu, a także z regionalnym operatorem za gospodarowanie odpadami komunalnymi.

Jeżeli spółka zarządzająca jest właścicielem specjalnego konta, na którym tworzony jest fundusz remontów kapitalnych właścicieli lokali w danym domu, wówczas spółka będzie musiała także zamieścić informację o sposobie utworzenia tego funduszu ze wszystkimi szczegóły decyzji i protokołu OSS, dotyczące wielkości funduszu, wykonanej pracy i świadczonych usług, a także dane banku, w którym otwarty jest rachunek specjalny, transakcji dokonywanych na rachunku.

Nie później niż 7 dni od dnia zawarcia umowa o zarządzanie Spółka zarządzająca zobowiązuje się do ujawnienia w systemie informacji o tym, w tym:

• umowa o zarządzanie apartamentowcami oraz dokument, na podstawie którego jest ona zawierana
• Adres MKD
• data wejścia w życie i planowana data ważności DU
• data i przyczyna rozwiązania umowy (podana w systemie nie później niż 7 dni od dnia rozwiązania umowy)
• informacje o stronach trustu (dla osób fizycznych - imię i nazwisko, SNILS, dane dokumentu tożsamości; dla osób prawnych i przedsiębiorców indywidualnych - OGRN lub OGRNIP)

Nie później niż 7 dni od dnia zawarcia umowy o świadczenie usług komunalnych IZ ma obowiązek ujawnić w systemie informacje o tych umowach, m.in.:

• informacje o umowach o świadczenie nadzoru właścicielskiego
• umowę o świadczenie mediów
• informacje o CU
• typ jednostki sterującej
• data rozpoczęcia i data zakończenia świadczenia CG
• daty rozpoczęcia i planowane wygaśnięcia umowy o dostarczanie mediów
• terminy przesyłania odczytów indywidualnych, wspólnych (mieszkalnych) i pokojowych urządzeń pomiarowych, ze wskazaniem daty rozpoczęcia i zakończenia okresu przesyłania odczytów

Nie później niż w terminie 7 dni od dnia przypisania konta osobistego podmiot zarządzający jest obowiązany umieścić w systemie informacje o swoich kontach osobistych, w tym numer rachunku oraz adres lokalu mieszkalnego lub niemieszkalnego w apartamentowcu oraz pojedynczego numer konta osobistego przypisany w systemie właścicielowi lub użytkownikowi lokalu mieszkalnego (niemieszkalnego) w apartamentowcu.

Corocznie w pierwszym kwartale bieżącego roku za rok poprzedni, w którym IZ przeprowadzała Działalność zarządcza MKD, konieczne jest ujawnienie w Państwowym Systemie Informacyjnym Mieszkalnictwa i Usług Komunalnych informacji o sprawozdaniu z wykonania obowiązków wynikających z umowy o zarządzanie. Nie będziemy zagłębiać się w ten temat, gdyż na naszym blogu mamy całą serię artykułów poświęconych raportowi rocznemu spółki zarządzającej. Przeczytaj więcej tutaj.

Jeśli jest częścią wspólnej własności właściciele lokali w apartamentowcach jest wynajmowane do użytku (np. na reklamę lub pod wynajem), wówczas spółka zarządzająca umieszcza w GIS Mieszkalnictwa i Usług Komunalnych informacje o umowach o świadczenie odpowiednich usług, w tym:

• adres MKD;
• umowa o udostępnienie części nieruchomości wspólnej w apartamentowcu;
• informacje o stronach umowy (dla osób fizycznych - imię i nazwisko, SNILS, dane dokumentu tożsamości; dla osób prawnych i przedsiębiorców indywidualnych - OGRN lub OGRNIP)
• daty rozpoczęcia i planowane zakończenia umowy o świadczenie usług
• nazwa wspólnej własności właścicieli lokali w oddanym do użytku apartamentowcu
• Protokół OSS, a także dokumenty potwierdzające uprawnienia osób uprawnionych do zawierania takich umów w imieniu właścicieli
• wysokość opłaty za usługę wynikającą z umowy
• okres płatności za usługę wynikającą z umowy

Co miesiąc, nie później niż 15 dnia miesiąca następującego po miesiącu rozliczeniowym, począwszy od 1 dnia miesiąca następującego po miesiącu rozliczeniowym lub w innym terminie przewidzianym umową, spółka zarządzająca zobowiązuje się do zamieszczania informacji o stanie rozliczeń wynikających z umowy, w tym kierunku wydatkowania środków wpłaconych za użytkowanie części wspólna własność, kwotę rozliczeń międzyokresowych i płatności, dług i nadpłatę.

Nie później niż w terminie 7 dni od dnia zawarcia umowy o świadczenie usług energetycznych spółka zarządzająca ma obowiązek przekazać do Systemu Informacji Mieszkaniowej informacje na jej temat zawierające:

• umowa o świadczenie usług energetycznych
• daty zawarcia, wejścia w życie i rozwiązania umowy
• Adres MKD
• podstawa zawarcia umowy o świadczenie usług energetycznych;
• Protokół OSS w sprawie decyzji o zatwierdzeniu umowy o świadczenie usług energetycznych;
• informacje o stronach umowy (dla osób fizycznych - imię i nazwisko, SNILS, dane dokumentu tożsamości; dla osób prawnych i przedsiębiorców indywidualnych - OGRN lub OGRNIP)
• cena kontraktowa
• wielkość planowanych oszczędności zasobów energii w trakcie realizacji umowy (umowy) o świadczenie usług energetycznych w ujęciu fizycznym i pieniężnym
• wstępne i końcowe terminy osiągnięcia wielkości oszczędności przewidzianej w umowie o świadczenie usług energetycznych
• okres osiągnięcia procentu oszczędności

Również wewnątrz umowa o świadczenie usług energetycznych Zarządzający nie później niż w terminie 7 dni od dnia otrzymania wniosku od właściciela lokalu w apartamentowcu o zgodę na realizację tej imprezy, umieszcza w systemie elektroniczną kopię wniosku właściciela o zgodę na zawarcia i wykonania tej umowy przez spółkę zarządzającą, a także działań mających na celu wypełnienie zobowiązań.

W wykazie tym ujęta jest także konieczność ujawnienia przez spółkę zarządzającą, nie później niż w terminie 5 dni od dnia podpisania aktu wykonanych prac w ramach umowy o świadczenie usług energetycznych, w Systemie Informacji Mieszkaniowej GIS informacji o wielkości rzeczywistych oszczędności zasobów energetycznych w trakcie realizacji zamówienia w ujęciu fizycznym i wartościowym, szczegółowe informacje oraz kopie elektroniczne tych aktów.

To jest pełna lista informacji, które organizacje zarządzające będą musiały zamieścić w mieszkalnictwie i usługach komunalnych GIS od 1 lipca 2016 r. do 1 stycznia 2017 r. .

GIS Mieszkalnictwo i Usługi Komunalne: przesunięcie na 2019 rok
Rząd zdecydował się porzucić innowacje, które pozwalają ludności nie płacić za media, za które opłaty nie są uwzględnione w GIS Mieszkalnictwo i Usługi Komunalne. Zamiast tego organizacje zarządzające zostaną wyłączone z prawa do naliczania kar finansowych i kar za spóźnione umieszczenie danych w GIS Mieszkalnictwo i Usługi Komunalne, a termin wejścia w życie zmian zostanie przesunięty na 2019 rok.

Czym jest mieszkalnictwo i usługi komunalne GIS
Państwowy System Informacyjny Mieszkalnictwa i Usług Komunalnych to ogólnorosyjski portal oparty na platformie Służb Państwowych, który powinien stać się źródłem informacji we wszystkich kwestiach mieszkalnictwa i usług komunalnych. Zgodnie z prawem Federacji Rosyjskiej „W sprawie mieszkalnictwa i usług komunalnych GIS” klientem państwowym jest Ministerstwo Telekomunikacji i Komunikacji Masowej, a operatorem systemu jest Poczta Rosyjska. Portal składa się z części otwartej (z informacjami o przepisach, aktualnościach itp.) oraz kont osobistych obywateli, w których prezentowane są dane o naliczonych kwotach za wszystkie rodzaje mieszkań i usług komunalnych. Od 1 lipca 2017 roku obowiązek wprowadzania danych do systemu został wprowadzony dla spółek zarządzających we wszystkich regionach, z wyjątkiem spółek działających w Moskwie, Petersburgu i Sewastopolu. Dla nich obowiązek rozpoczyna się 1 lipca 2019 r. Władimir Putin podpisał zmiany przewidujące etapowe wprowadzanie w Rosji systemu mieszkalnictwa i usług komunalnych GIS: od 2018 r. będzie przenoszona odpowiedzialność administracyjna w związku z nieumieszczeniem informacji; od 2019 roku wprowadzona zostanie zasada dotycząca ekonomicznej motywacji umieszczania danych, co oznacza, że ​​organizacje zarządzające zostaną pozbawione możliwości naliczania kar za niewypełnienie swoich obowiązków.

Przesunięcie terminów Pomimo faktu, że w przypadku organizacji użyteczności publicznej w większości regionów Rosji obowiązek wprowadzania informacji do GIS Mieszkalnictwa i Usług Komunalnych obowiązuje od 1 lipca 2017 r., odpowiedzialność administracyjna za jej brak zostanie wprowadzona dopiero po 1 stycznia. 2018 r. (lub od 1 lipca 2019 r. w przypadku miast federalnych). Począwszy od określonej daty, jeżeli w systemie informatycznym nie będą znajdować się dane dotyczące wysokości opłat za media lub nie pokrywają się one z paragonem papierowym, dokument płatności będzie uważany za nieprzedstawiony konsumentowi mieszkań i usług komunalnych. Początkowo miało to pozwolić ludności na niepłacenie rachunków za media w takich przypadkach. Ale w środowisku biznesowym decyzja ta wywołała ostro negatywną reakcję: na przykład przedstawiciele Związku Przemysłowców i Przedsiębiorców zasugerowali duży przepływ niepłatności. W związku z tym podczas spotkania międzyresortowej grupy ds. mieszkalnictwa i usług komunalnych, na której czele stoi wicepremier Dmitrij Kozak, wybrano najbardziej optymalną opcję - zamiast całkowitego niepłacenia rachunków konsumentom zostaną anulowane grzywny i kary za spóźnienia opłacenie mieszkań i usług komunalnych z powodu braku rozliczeń w systemie informatycznym. W tym celu utworzony zostanie mechanizm potwierdzający brak danych w GIS. Kontrolę nad przestrzeganiem wymagań dotyczących składu norm konsumpcyjnych i ich obowiązywania powierzono organom Państwowego Nadzoru Mieszkaniowego. W tym celu istnieje możliwość przeprowadzenia planowych kontroli w przypadku identyfikacji lub zmiany.

Zróżnicowanie obowiązków
Obecnie urzędnikom winnym naruszenia zasad wprowadzania danych grozi kara w wysokości do 30 tysięcy rubli, dla osób prawnych - do 200 tysięcy rubli. Odpowiedzialność powstaje w przypadku: naruszenia terminów i trybu składania depozytów; niezamieszczenie danych; zamieszczanie niekompletnych informacji; dostarczanie świadomie zniekształconych danych; rozbieżności pomiędzy opłatami w systemie i na paragonach papierowych.

Zgodnie z nowymi zmianami proponuje się zminimalizowanie stosowania kar za przypadkowe błędy i pociągnięcie do odpowiedzialności administracyjnej jedynie w przypadku umyślnego nieumieszczenia danych. W tym celu proponuje się podział odpowiedzialności w formie: wstępnego upomnienia lub niewielkiej kary za pierwsze naruszenie; bardziej znaczące kary za kolejne naruszenia, biorąc pod uwagę stopień winy. Dodatkowo planowane jest opracowanie sankcji dla operatora Poczty Rosyjskiej za nieprawidłowe działanie systemu informatycznego i utratę danych. Zatem ludność będzie musiała płacić za mieszkania i usługi komunalne, niezależnie od braku lub obecności danych w mieszkalnictwie i usługach komunalnych GIS. Jedyne na co można liczyć, to możliwość nieuniknięcia płacenia kar i to nie wcześniej niż w lipcu 2019 r.