Bino namunasi texnik holati to'g'risidagi guvohnoma. Chodir bo'shliqlarini tekshirish

Ob'ektni tekshirish dalolatnomasi turli sabablarga ko'ra tuzilishi mumkin bo'lgan hujjatdir, masalan, kelgusi ijara, binoning kapital ta'mirlanishi, ob'ektni muhofazaga o'tkazish, ro'yxatdan chiqarish, foydalanishga topshirish, sotib olish va sotish va boshqalar. Dalolatnoma yozilishiga aniq nima sabab bo'lganligidan qat'i nazar, u tekshirish vaqtida ob'ektning holatini qayd etishi, shuningdek topilgan nuqsonlar, shikastlanishlar va buzilishlarni bartaraf etish bo'yicha ko'rilishi mumkin bo'lgan chora-tadbirlarni tavsiflashi kerak.

FAYLLAR Ushbu fayllarni onlayn oching 2 ta fayl

Akt butunlay boshqa maqsadlardagi ob'ektlarga, shu jumladan turar-joy va noturar joy binolari va inshootlariga, ko'char va ko'chmas mulkka va boshqalarga nisbatan tuzilishi mumkin.

Odatda, ekspertiza vizual xarakterga ega, ammo agar kerak bo'lsa, ob'ektning ba'zi elementlari va detallari yanada chuqurroq (shu jumladan laboratoriya) tekshiruvdan o'tkazilishi mumkin.

Mulkni tekshirish dalolatnomasini kim yozadi?

Ushbu aktni tuzish bilan maxsus mustaqil komissiya shug'ullanadi, shuning uchun ob'ektni tekshirish uchun birinchi navbatda kamida ikki kishidan iborat komissiya a'zolarini tayinlash kerak. Bu odamlar zarur darajada tekshirish va baholashni amalga oshirish uchun etarli malakaga ega bo'lishi kerak va iloji bo'lsa, bunday ob'ektlarning holatini o'rganish bilan professional ravishda shug'ullanadigan tashkilotning mutaxassisi ishga jalb qilinishi kerak. Bundan tashqari, komissiya tarkibiga manfaatdor shaxsning vakilini kiritish maqsadga muvofiqdir.

Barcha komissiya a'zolarining ism-shariflari tanlangan raisni ko'rsatgan holda hujjatga kiritilishi kerak.

Aktni qanday to'g'ri tuzish kerak: asosiy fikrlar

Yagona namunaviy dalolatnoma mavjud emas, shuning uchun uni erkin tuzish mumkin. Ko'p jihatdan, aktning shakli hujjatni yaratish maqsadi va uning mazmuni bilan belgilanadi. Biroq, ob'ektni tekshirish hisoboti qonuniy kuchga ega bo'lishi uchun uni ro'yxatdan o'tkazishda ma'lum standartlarga rioya qilish kerak.

Hujjatda bo'lishi kerak

• tuzilgan sana,
• tekshirilayotgan ob'ektning nomi va joylashgan joyining manzili,
• uning holati (agar kerak bo'lsa),
• so'rovning maqsadlari,
• doirasida amalga oshirilayotgan chora-tadbirlar,
• shuningdek, natija.

Agar tekshirish paytida biron bir shikastlanish, buzilish yoki nuqsonlar aniqlansa (tashqi yoki ichki bo'lishidan qat'i nazar), ular ham hujjatda aks ettirilishi kerak (agar iloji bo'lsa, ularning paydo bo'lishiga sabab bo'lgan sabablar ko'rsatilgan). So'rov kapital qurilish loyihalarini o'z ichiga olgan hollarda, yuk ko'taruvchi tuzilmalarga alohida e'tibor berilishi kerak. Akt oxirida siz yozishingiz kerak tavsiyalar, aniqlangan kamchiliklarni bartaraf etish uchun komissiya tomonidan berilgan.

Agar komissiya a’zolaridan biri dalolatnomaga kiritilgan ma’lumotlar yoki xulosalarga rozi bo‘lmasa, u o‘zining asoslantirilgan, asoslantirilgan fikrini xuddi shu hujjatga alohida band qilib yozishi shart.

Zarur hollarda dalolatnomaga uning mazmunini tasdiqlovchi turli hujjatlar (shu jumladan, fotosuratlar, videofilmlarga havolalar, mustaqil manbalardan olingan dalillar) ilova qilinishi mumkin, ular ilova shaklida tuziladi va dalolatnomaning o‘zida ro‘yxatdan o‘tkazilishi shart.

Ob'ektni tekshirish dalolatnomasi qog'ozda kamida ikkita va, qoida tariqasida, hatto bir necha nusxada (manfaatdor shaxslar soniga qarab) tuziladi. U qo'lda yoki kompyuterda chop etilishi mumkin, ammo qaysi dizayn usuli tanlanganidan qat'i nazar, har bir nusxa komissiya a'zolarining asl imzolari bilan tasdiqlanishi kerak. To'ldirilgan shaklni shtamplar bilan tasdiqlashning hojati yo'q.

Ob'ektni tekshirish dalolatnomasini tuzish namunasi

Hujjatning boshida biz uning nomini to'ldiramiz, so'ngra quyidagi qatorda so'rov o'tkazilgan joyni, shuningdek hisobot tuzilgan sanani ko'rsatamiz.

Aktning asosiy qismi

Aktning asosiy qismi tavsif bilan ochiladi so'rovning maqsadlari(kapital ta'mirlash, ro'yxatdan chiqarish, ijaraga berish va boshqalar), asosga (ariza, buyruq, buyruq, sud ajrimi va boshqalar) murojaat qilib, keyin bu erga kiritiladi. komissiya tarkibi. Har bir a'zo dalolatnomaga lavozim nomi va u vakillik qilayotgan tashkilot ko'rsatilgan holda kiritilishi kerak.

Keyinchalik, hujjat ob'ektning manzilini va uni tekshirish paytida amalga oshirilgan batafsil harakatlarni (afzal alohida paragraflarda) o'z ichiga oladi. Aktning tavsifiy qismi tuzilgandan so'ng, siz bajarilgan protsedurani umumlashtirishingiz kerak. Agar tekshirish paytida hech qanday zarar aniqlanmasa, ob'ekt qoniqarli holatda va barcha zarur standartlarga javob bersa, dalolatnoma ushbu faktni qayd etish bilan etarli darajada cheklanadi.

Agar kamchiliklar aniqlansa, ularni diqqat bilan tavsiflash va ularni bartaraf etish bo'yicha tavsiyalar berish kerak.

Xulosa qilib aytganda, komissiyaning barcha a'zolari hujjatni imzolashlari kerak.

Binoning ishlashi uchun uning texnik holati ma'lum talablarga javob berishi kerak. Aks holda, uni ishlatish shunchaki qabul qilinishi mumkin emas.

Bunday talablarga muvofiqlik faktini tasdiqlash uchun maxsus texnik holat hisoboti tuziladi. Ushbu hujjat juda ko'p turli xil nuanslarga ega.

Uning formati, shuningdek, binoning texnik holati muayyan qonunchilik normalari bilan tartibga solinadi. Ular bilan oldindan tanishish yaxshidir. Akt muayyan NAPlarga muvofiq tuziladi.

Asosiy jihatlar

Binoning texnik holati to'g'risida hisobot tuzish jarayoni ma'lum jihatlar va nuanslarga ega. Ushbu hujjatning mavjudligi juda zarur bo'lgan holatlar ro'yxati mavjud.

Ularning barchasi qonunchilik normalarida ham o'z aksini topgan. Hujjat bizga juda ko'p turli xil muammolarni hal qilish imkonini beradi.

Bu, birinchi navbatda, muayyan xarajatlarni oqlash va muayyan harakatlarni amalga oshirish uchun xizmat qiladi. Masalan, uning asosida ta'mirlash ishlari olib boriladi va hokazo.

Ushbu turdagi hujjat moliyaviy hisobotlarni tayyorlashni soddalashtiradi. Muayyan turdagi ma'lumotlarni ko'rsatish uchun ishlatiladi. Kompilyatsiya jarayonining o'ziga juda ehtiyotkorlik bilan munosabatda bo'lish kerak.

Ushbu hujjat ko'pincha nazorat qiluvchi organlar tomonidan muayyan qoidalarga muvofiqligi tekshirilganligi sababli.

Ishlarning haqiqiy holatiga nomuvofiqliklarni aniqlash jiddiy jarimaga olib keladi. Shuningdek, ushbu turdagi aktlar boshqa hollarda ham tuziladi. Masalan, tomni yoki binoning boshqa qismlarini tekshirishda.

Iloji bo'lsa, oldindan ko'rib chiqilishi kerak bo'lgan asosiy masalalar quyidagilardan iborat:

• zarur tushunchalar;
• hujjatning maqsadi;
• huquqiy asos.

Kerakli tushunchalar

Ushbu turdagi hujjatni tuzish jarayoni bilan bog'liq barcha nuanslar qonun hujjatlarida aks ettirilgan.

Ammo unda aks ettirilgan barcha ma'lumotlarni to'g'ri talqin qilish uchun siz avval qonunchilikda qo'llaniladigan asosiy atamalarni o'rganishingiz kerak bo'ladi.

Bugungi kunda ushbu atamalar quyidagilarni o'z ichiga oladi:

• texnik holat;
• komissiya;
• nuqsonli bayonot;
• ish uchun smeta.

Texnik holat odatda binoning, uning kommunikatsiyalari va ayrim tuzilmalarining eskirish darajasiga ishora qiladi.

Vaziyat hisoboti butun ob'ekt uchun ham, uning alohida alohida qismi uchun ham ma'lumotlarni aks ettirish uchun yaratilishi mumkin. Masalan, bu yuk ko'taruvchi tuzilmalar yoki kommunal xizmatlarning texnik holati bo'lishi mumkin.

Muayyan turdagi hujjat tayyorlanayotgan maqsadlardan kelib chiqib, komissiya tayyorlash kerak bo'ladi.

Bu texnik holatni tahlil qilish imkonini beruvchi muayyan malakaga ega bo'lgan malakali mutaxassislar guruhidir.

Ko'pincha texnik holat hisobotiga ilova qilinadi. Bu erkin tuzilgan hujjatdir.

U bino va uning kommunikatsiyalaridagi mavjud nuqsonlar haqida batafsil ma'lumotni aks ettiradi. Ko'pincha texnik holat to'g'risidagi hisobotga qo'shiladigan yana bir hujjat nuqsonli bayonotdir.

Bu binoda mavjud bo'lgan muammolarning to'liq ro'yxatini aks ettiradi. Ko'pincha bunday nuqsonlarning mavjudligini aniqlash uchun maxsus tuziladi.

Bayonotda ta’mirlash, bino va uning kommunikatsiyalarini to‘liq rekonstruksiya qilish zarurati imkon qadar batafsil ochib berilgan.

Ish uchun smeta zarur ishlarning ro'yxatini va ularni amalga oshirish xarajatlarini o'z ichiga olgan qo'shimcha hujjatdir.

Ushbu akt sizning ishingizni isbotlash va zararni qoplash zarurligini asoslash imkonini beradi - agar mavjud bo'lsa. Shuning uchun, har xil turdagi xatolarga yo'l qo'ymaslik kerak. Aks holda, akt shunchaki haqiqiy emas deb topilishi mumkin.

Huquqiy asos

Bunday hujjatlarni ishlab chiqish masalalarini tartibga soluvchi qonunchilik bazasi ancha kengdir. Avval uni o'rganishga arziydi. Agar iloji bo'lsa, siz bilan tanishishingiz kerak.

Yana bir muhim me'yoriy hujjat - "Birlamchi hujjatlarning yagona shakllari albomi". O'rnatilgan

O'z ichiga oladi:

	Ushbu format barcha kerakli ishlar tugallangandan keyin tuzilishi kerak
	Bajarilgan ishlarning narxini hujjatli tasdiqlaydi
	Ba'zi hollarda, ish xronologik tartibda ko'rsatilishi kerak, bu turdagi hisobotlarni tuzish uchun jurnal formati taqdim etiladi
	Yuqorida ko'rsatilgan jurnalga o'xshash, ammo ma'lum bir vaqtda bajarilgan ishlar ro'yxatini hujjatlash uchun foydalaniladigan jurnal
	Ba'zi hollarda ko'chmas mulk yoki boshqa mol-mulk foydalanishga topshiriladi va bu shakl sizga bu holatda zarur bo'lgan barcha ma'lumotlarni aks ettirishga imkon beradi.
	Ko'pgina qurilish maydonchalarida vaqtinchalik tuzilmalarni yig'ish majburiydir, bu hujjat formati ularning to'liq ro'yxatini, ular bilan bog'liq bo'lgan asosiy fikrlarni aks ettiradi
	Ushbu aktda buzilishi yoki keyinchalik ko'chirilishi kerak bo'lgan binolarning to'liq ro'yxati ko'rsatilgan
	Tugallangan qurilish loyihasini qabul qilish aktini ifodalaydi

Ushbu hujjatlar asosida binoning texnik holatini baholash dalolatnomasi tuziladi.

Ba'zi hollarda tashkilot muayyan turdagi akt formatini mustaqil ravishda ishlab chiqishi kerak. Bu yuqorida keltirilgan namunalar asosida amalga oshirilishi kerak.

Binoni texnik tekshirish hisoboti namunasi

Agar siz ushbu sohada tegishli tajribaga ega bo'lmasangiz, iloji bo'lsa, binolar va inshootlarni umumiy texnik tekshirishning namunaviy hisoboti bilan diqqat bilan tanishishingiz kerak. Shunday qilib, siz xato qilish ehtimolini kamaytirishingiz mumkin.

Bugungi kunda eng muhim muammolar ro'yxatiga quyidagilar kiradi:

• qishga tayyorgarlikning umumiy kuzgi tekshiruvi;
• bahor tekshiruvi;
• vizual tekshirish;
• qozonxona qurish;
• namuna to'ldirish.

Qish mavsumiga tayyorgarlikning umumiy kuzgi tekshiruvi

Ba'zi turdagi aktlar yiliga kamida bir marta tuzilishi kerak. Bu qishga tayyorgarlik jarayonida amalga oshirilishi kerak.

Bunday hujjat odatda quyidagi asosiy bo'limlarni o'z ichiga oladi:

• to'liq ism;
• strukturaning nomi;
• egasining aniq manzili va ismi;
• qurilgan yili, asosiy texnik tavsiflari;
• qavatlar soni, qo'shimcha texnik binolarning mavjudligi;
• binoni tekshirish natijasi (tayyorlik/tayyorlik);
• komissiya a'zolarining ro'yxati;
• vakillar ro'yxati;
• binoning asosiy texnik elementlari va dizayn xususiyatlari ko'rsatilgan;
• yong'inning oldini olish chora-tadbirlarini amalga oshirish to'g'risida ma'lumot.

Hujjatning pastki qismida komissiyaning barcha a'zolarining stenogrammalari bilan imzolar bo'lishi kerak. Agar kerak bo'lsa, qo'shimcha hujjatlar tuziladi.

Bahor tekshiruvi

Xuddi shunday, binoning bahorgi tekshiruvini o'tkazish kerak. Qish mavsumida, isitish tugagandan so'ng, binoning asosiy tuzilmalarida biron bir nuqson yoki shikastlanish mavjudligini aniqlash kerak.

Binoni rejali tekshirish uchun komissiya tayinlanadi. Umumiy tekshirish natijalariga ko'ra binolar va inshootlarni tekshirish dalolatnomasi tuziladi. Shaklda binoning joriy texnik holati to'g'risidagi ma'lumotlar mavjud. Namunani maqolaning oxirida yuklab olish mumkin. Yaqin atrofdagi hududni o'rganishda alohida hujjat tuziladi.

Shakllar ob'ektning holati ko'rsatkichlarini, aniqlangan kamchiliklar ro'yxatini va ularni tuzatish bo'yicha takliflarni o'z ichiga oladi. Bunday ko'rsatmalar tegishli standartlarga (SNiP, individual qurilish materiallari bo'yicha ko'rsatmalar) asoslanib beriladi. Vaziyatni baholagandan so'ng, ishchilar tayinlanadi va belgilangan vaqt ichida fasad yoki boshqa hududning kamchiliklarini bartaraf etish vazifasi yuklanadi.

Binoni tekshirish to'g'risidagi hisobot maqolaning oxirida yuklab olinishi mumkin bo'lgan yagona shaklga muvofiq tuziladi. Nusxalar soni bo'yicha aniq cheklovlar yo'q. Shakl quyidagi elementlarni o'z ichiga oladi:

• tekshirish sanasi;
• komissiya tarkibi to'g'risidagi ma'lumotlar;
• ob'ektning texnik tavsifi;
• ishtirokchilarning imzolari.

Komissiyaga kelsak, shaklga uning tarkibiga kiritilgan shaxslar ro'yxati kiritiladi. Ishtirokchilarning to'liq ismlari va lavozimlari ko'rsatilgan. Namuna uni yaratish tartibi haqida ma'lumotni o'z ichiga oladi: uning raqami va imzolangan sana. Umumiy ta'lim muassasasini (yoki boshqa binoni) va hududni tekshirish uchun nazarda tutilgan muddat ko'rsatilgan.

Muhim! Maktab yoki bolalar bog'chasini tekshirishda ko'pincha atrofdagi hududning holati baholanadi.

Ob'ektning texnik ko'rsatkichlari jadval shaklida keltirilgan. Shakl quyidagi ma'lumotlarni o'z ichiga oladi:

1. Kompaniya nomi.
2. Butun korxona yoki alohida binoning joylashuvi.
3. Kamchiliklar topildi.
4. Kamchiliklarni bartaraf etish bo'yicha chora-tadbirlar ro'yxati.
5. Ularni yo'q qilish kerak bo'lgan vaqt oralig'i.

Muhim! Umumiy tekshirish dalolatnomasi komissiyaning barcha a’zolari tomonidan imzolanganda, u muassasa rahbari yoki bosh muhandis tomonidan tasdiqlanadi.

Tasdiqlash qachon talab qilinadi?

Binolarning holati tekshirilganda bir nechta holatlar mavjud.

1. Rejali tekshirish (masalan, bahorgi binolarni tekshirish hisoboti yoki yong'in xavfsizligini baholash talab qilinishi mumkin).
2. Favqulodda vaziyatlardan keyingi tekshirish. Bu zarar haqida umumiy tasavvurga ega bo'lish uchun amalga oshiriladi.
3. Kapital ta'mirlash yoki rekonstruksiya qilishdan oldin tekshirish.

​

Hujjatning bandida keltirilgan tavsiyalar asosida muassasa rahbari buyruq chiqaradi. U kamchiliklarni bartaraf etish bo'yicha chora-tadbirlar ro'yxatini va ularni amalga oshirish kerak bo'lgan muddatlarni belgilaydi. Ushbu ishlarni bajarish uchun mas'ul xodimlar ham tayinlanadi.

Ob'ektni texnik ko'rikdan o'tkazish hisoboti kommunal xizmatlarning texnik holatini batafsil o'rganadigan rasmiy hujjatdir. Ushbu akt ob'ektning tekshirish vaqtidagi holatini ko'rsatadi. Hujjatlarni tayyorlash maxsus tuzilgan komissiya tomonidan amalga oshiriladi, uning tarkibiga vakillar: quruvchilar va muhandislar kiradi. Keling, binoning texnik holati hisoboti qanday bo'lishi kerakligini va uni to'ldirishda nimani ko'rsatish kerakligini ko'rib chiqaylik.

Ob'ektni texnik ko'rikdan o'tkazish to'g'risidagi hisobot binoning holatining hujjatli ko'rinishidir

Standartlar va qoidalar

Bunday rasmiy hujjatlarni to'ldirish uchun umumiy qabul qilingan standartlar qo'llaniladi.. Shaklni to'ldirishda siz texnik ko'rikdan o'tgan sanani ko'rsatishingiz kerak. Shuningdek, ushbu hujjatning tuzilishi tekshirish komissiyasi tarkibiga kirgan shaxslar ro'yxatini o'z ichiga oladi.

To'ldirilgan hujjatlar nafaqat inspektorlarning ismlarini, balki ularning lavozimlarini ham o'z ichiga olishi juda muhimdir.

Bunday hujjatlarni tuzishda muhim qoidalardan biri buyurtmaning tartib raqamini va komissiya tuzish zarurati ko'rib chiqiladigan uning chiqarilgan sanasini ko'rsatishdir. Ushbu hujjat texnik ko'rikdan o'tkazish uchun qat'iy muddatlarni ham belgilaydi.

Shuningdek, bunday hujjatlarda ko'rib chiqilayotgan ob'ektning turli xil texnik xususiyatlarini sanab o'tish kerak. Ushbu ma'lumotni keltirish binoning texnik holatini baholash imkonini beradi. Tugallangan sahifalardan birida siz binoning nomini va uning joylashgan joyini ko'rsatishingiz kerak. Texnik ko'rikdan o'tkazuvchi komissiya ushbu shaklda barcha aniqlangan kamchiliklarni ko'rsatishi shart. Quyida aniqlangan qoidabuzarliklarni bartaraf etish uchun nima qilish kerakligi ko'rsatilgan. Aktning oxirgi qismida ta'mirlash uchun zarur bo'lgan muddat ko'rsatilgan.

Binoni tekshirish dalolatnomasi to'liq tuzilgandan so'ng, u komissiyaning har bir a'zosi tomonidan imzolanishi kerak. To'ldirilgan hujjatlar tekshirish o'tkazilgan korxona ma'muriyatiga topshiriladi.

Bunday hujjatlarni kim tuzadi?

Tekshiruv komissiyasining tarkibi muhandislik yoki qurilish ma'lumotiga ega bo'lgan shaxslardan iborat. Komissiyani tuzish to'g'risidagi buyruq uning tarkibini o'rganadi, tekshirishni o'tkazish uchun zarur bo'lgan muddatlarni belgilaydi, shuningdek ob'ektning texnik holatini baholash uchun mas'ul shaxsni ko'rsatadi. Bunday baholash faqat jiddiy sabablar mavjud bo'lganda amalga oshiriladi. Bunday asoslar turli holatlarni o'z ichiga olishi mumkin, jumladan:

1. Kommunal xizmatlarning holatini rejali tekshirishni o'tkazish zarurati.
2. Tabiiy ofat natijasida etkazilgan zarar ko'lamini baholash.
3. Qurilish yoki ta'mirlash ishlarini bajarishdan oldin ob'ektning texnik holatini baholash.

Bino va inshootlarni tekshirish hisobotining shakli qurilish loyihasining turiga bog'liq

Tekshiruv tugagandan so'ng komissiya a'zolari birgalikda zarur hujjatlarni to'ldiradilar va ularni tekshirish o'tkazilgan korxona ma'muriyatiga taqdim etadilar. To'ldirilgan shakl kompaniyaning bosh muhandisi yoki direktori tomonidan tasdiqlanishi kerak. Hujjatlarda ko'rsatilgan tavsiyalar asosida korxona ma'muriyati tegishli buyruq berishi kerak. Ushbu buyruq moliyaviy xarajatlarni va aniqlangan kamchiliklarni bartaraf etish bo'yicha chora-tadbirlar majmuini o'rganadi. Ushbu buyruqda ta'mirlash ishlarini bajarish va belgilangan muddatlarga rioya qilish uchun mas'ul bo'lgan shaxslar ro'yxati keltirilgan.

Foyda tahlili qanday amalga oshiriladi?

Muhandislik kommunikatsiyalari ventilyatsiya, isitish va elektr ta'minoti tizimlarini o'z ichiga oladi. Bundan tashqari, ushbu toifaga kanalizatsiya va suv ta'minoti tizimlari kiradi. Muhandislik kommunikatsiyalarining holatini baholash bo'yicha so'rov o'tkazish nafaqat uskunaning texnik holatini aniqlash, balki uning ish sifatini ham aniqlash imkonini beradi. Bundan tashqari, bunday baholash funksionallikni aniqlash imkonini beradi.

Maxsus tuzilgan komissiya nafaqat kommunal tarmoqlarning holatini baholashi, balki ularning muayyan standartlarga muvofiqlik darajasini ham aniqlashi kerak. Ushbu standartlar GOST va boshqa me'yoriy hujjatlar bilan belgilanadi.

Bunday tartiblar suv ta'minoti, kanalizatsiya va boshqa kommunal tarmoqlarning hozirgi holatini aniqlash imkonini beradi. Agar uskunada jismoniy eskirish bo'lsa, barcha aniqlangan nuqsonlar maxsus protokolda ko'rsatiladi.

Quyida ob'ektni tekshirish hisobotining namunasi qanday ko'rinishini ko'rishingiz mumkin.

Hujjatda binoning keyingi faoliyati uchun tuzatilishi kerak bo'lgan ko'rinadigan nuqsonlar, turli xil buzilishlar ro'yxati ko'rsatilgan.

Uyingizda va tomning holatini baholash

Bino va inshootlarning kuzgi tekshiruvi tomning yoki tomning holatini baholashni o'z ichiga oladi. Strukturaning yuqoridagi qismlari ob'ektni turli xil tashqi omillar ta'siridan himoya qiladi, ular orasida yog'ingarchilikni ta'kidlash kerak.

Binoning tomi muhim tarkibiy qismlardan biridir. Aynan u ichki mikroiqlimni saqlash uchun javobgardir. Ushbu tuzilmani tizimli tekshirish kelajakda jiddiy moliyaviy yo'qotishlarga olib kelishi mumkin bo'lgan turli muammolarning o'z vaqtida oldini olishga imkon beradi. Tomning holati nafaqat chodirning ichki qismidan, balki tomning tashqi tomondan ham baholanadi.

Tekshiruv komissiyasi materialning turiga va uni o'rnatish tartibiga e'tibor berishi kerak. Yuk ko'taruvchi strukturaviy elementlarning va himoya qoplamasining holatini baholang. Kornişning dizayni va qalinligi, shuningdek, izolyatsiya materiallarining aşınma darajasiga alohida e'tibor berish kerak. Shu bilan birga, to'siq tizimi va suv oqimi mavjudligi o'rnatiladi. Himoya qoplamasining holatini, shuningdek, birlashtiruvchi tikuvlarning mustahkamlik darajasini aniqlash texnik nazoratning eng muhim qismlaridan biridir. Xatolar bo'lgan joylar mavjud bo'lsa, aniqlangan nuqsonlar protokolda ko'rsatiladi.

Chodir bo'shliqlarini tekshirish

Uyingizda bo'shliqlarini tekshirish ularning belgilangan texnik standartlarga muvofiqlik darajasini aniqlash uchun zarur. Ob'ektning qurilish strukturasining ushbu qismi strukturaning o'zi xavfsizligida muhim rol o'ynaydi. Foydalanish qoidalarini buzish yoki belgilangan qurilish me'yorlaridan chetga chiqish binolardagi namlik darajasining oshishiga olib kelishi mumkin. Ushbu fonda ko'pincha mog'or paydo bo'ladi, bu esa asta-sekin ob'ektning o'zini yo'q qiladi. Shuning uchun chodir bo'shliqlarini tekshirish alohida ehtiyotkorlik bilan amalga oshiriladi.

Texnik ko'rikdan o'tkazishda pollar va yuk ko'taruvchi elementlarning yaxlitligi va mustahkamligiga alohida e'tibor beriladi. Aniqlangan yoriqlar, teshiklar va zanglar tekshirish hisobotida ko'rsatilgan. Keyinchalik, izolyatsiyaning holati baholanadi. Bu erda asosiy e'tibor teshiklar va yalang'och joylarni topishga qaratilgan. Shundan so'ng, chodirning bug 'to'sig'i darajasi baholanadi. Agar isitish uskunalari chodirga o'rnatilgan bo'lsa, ushbu tizimning ishlashi sinovdan o'tkaziladi.

Tomni tekshirish dalolatnomasida barcha aniqlangan buzilishlar va konstruktiv nuqsonlar, shuningdek ularni bartaraf etish bo'yicha zarur choralar ko'rsatilgan bo'lishi kerak.

Binoning texnik ko'rikdan o'tkazilganligi to'g'risidagi guvohnoma tezkor tekshiruvning bir turi hisoblanadi

Aniqlangan qoidabuzarliklar

Shaharsozlik faoliyati bilan bog'liq qonun hujjatlarida ko'rib chiqilgan jiddiy kamchiliklarning mavjudligi tashkilot rahbariyatining ma'muriy, intizomiy, mulkiy yoki jinoiy javobgarlikka tortilishiga olib kelishi mumkin.

Mehnatni muhofaza qilish qoidalari, yong'in xavfsizligi talablari yoki sanitariya-epidemiologiya qoidalarining buzilishining mavjudligi jinoyat ishini qo'zg'atish sabablarining faqat kichik bir qismidir. Keling, binoning buzilishi yoki qisman shikastlanishi natijasida etkazilgan zararni kim qoplashini ko'rib chiqaylik. Ushbu kompensatsiya qurilish ob'ektining buzilishi yoki yo'q qilinishi natijasida jismoniy yoki ma'naviy zarar ko'rgan shaxslarga beriladi. Etkazilgan zararni qoplash uchun javobgarlik to'liq bino egasiga yuklanadi.

Ammo shuni ta'kidlash kerakki, agar yuqorida ko'rsatilgan huquqbuzarliklar jabrlanuvchining o'zi tomonidan sodir etilganligi yoki oldini olish mumkin bo'lmagan holatlar (tabiiy ofatlar) natijasida yuzaga kelganligi haqida dalillar mavjud bo'lsa, mulkdor javobgarlikdan ozod qilinishi mumkin.

O'zining aybsizligini isbotlash mas'uliyati butunlay qurilish loyihasi egasiga tegishli ekanligiga e'tibor qaratish lozim. Olingan zararni qoplash fuqarolik qonunchiligida belgilangan qoidalar asosida amalga oshiriladi.

Etkazilgan moddiy yoki jismoniy zararni qoplashdan tashqari, qurilish maydonchasi egasi qo'shimcha tovon to'lashi kerak:

1. Jabrlanuvchining o'limi. 3 000 000 rubl miqdorida marhumning turmush o'rtog'i yoki yaqin qarindoshlaridan biriga o'tkaziladi. Qarindoshlarning ushbu toifasiga jabrlanuvchining ota-onalari (farzand asrab oluvchilar) yoki bolalari (asrab olinganlar) kiradi.
2. Jiddiy jismoniy zarar etkazish. Bunday holatda, kompensatsiyaning taxminiy miqdori taxminan 2 000 000 rublni tashkil qiladi.
3. O'rtacha jismoniy zarar etkazish. Bunday vaziyatda jabrlanuvchiga 1 000 000 rubl miqdorida pul to'lanadi.

Bino yoki qurilish inshootining egasi binolarning qisman yoki to‘liq vayron bo‘lishi natijasida yetkazilgan jismoniy yoki ma’naviy zararning o‘rnini qoplaganidan so‘ng mulkdor foydalanish qoidalariga rioya etilishi uchun mas’ul shaxslar ustidan sudga da’vo qo‘zg‘atishga haqli. Fuqarolik qonunchiligida belgilangan qoidalar buzuvchidan zararni qoplash uchun moliyaviy xarajatlarni to'liq yoki qisman qoplashni talab qilishga imkon beradi.

Binoni baholashni o'tkazishda maqsad strukturaning haqiqiy holatini aniqlashdir

Qurilish inshootlarini texnik ko'rikdan o'tkazish dalolatnomasini to'ldirish misoli

Bino va inshootlarni tekshirish hisoboti, quyida keltirilgan namunaviy to'ldirish hujjatni to'ldirishda yuzaga kelishi mumkin bo'lgan xatolardan qochish imkonini beradi. Komissiya a'zolari zarur tajribaga ega bo'lmaganda bunday xatolarga tez-tez yo'l qo'yiladi.

Qurilish maydonchasining texnik holatini tekshirish zarurati ko'pincha binoning qishga tayyorlik darajasini baholash uchun talab qilinadi. Ushbu tekshirish har yili (kuzda) amalga oshiriladi, uning davomida turli tuzilmalarning eskirish darajasi aniqlanadi. Quyida biz ushbu hujjatning tarkibiy xususiyatlarini ko'rib chiqishni taklif qilamiz:

1. Kirish- aktning ushbu qismida tashkilot va tuzilmaning nomi ko'rsatilgan. Shuningdek, bu erda mulk egasining nomi, qurilgan yili va aniq joylashgan joyini ko'rsatish kerak.
2. Texnik xususiyatlari- bu erda binoning qavatlari soni, shuningdek, texnik ehtiyojlar uchun qo'shimcha binolar mavjudligi ko'rsatilgan.
3. Tekshirish natijasi- bu erda barcha aniqlangan operatsion buzilishlarni, shuningdek, ko'rib chiqilayotgan ob'ektning tarkibiy xususiyatlarini ko'rsatish kerak. Shu bilan birga, komissiya a'zolarining ro'yxati ko'rsatilgan.
4. Yong'in nazorati talablariga muvofiqligi- bu bo'lim yong'in xavfsizligi choralari talablarini buzadigan nuqsonlarning mavjudligi yoki yo'qligini ko'rsatadi.
5. Xulosa– dalolatnomaning oxirgi sahifalarida komissiyaning har bir a’zosi o‘z imzosini qo‘yishi, familiyasi va bosh harflarini ko‘rsatishi shart. Ba'zi hollarda qo'shimcha hujjatlar talab qilinishi mumkin.

Binoni tekshirish hisoboti namunasini quyidagi manzildan yuklab olishingiz mumkin.

Bosh muhandisning javobgarlik darajasi

Qurilish ob'ektlarini ishlatish qoidalarini jiddiy buzgan taqdirda, korxonaning bosh muhandisi intizomiy yoki ma'muriy javobgarlikka tortilishi mumkin. Ko'pincha bu mansabdor shaxs mulkiy va jinoiy javobgarlikka tortiladi.

Bunday vaziyatga yo'l qo'ymaslik uchun ushbu xodim tuzilmalar va binolarning ishlashi jurnalini yuritishi kerak. Ushbu jurnalda tekshirish sanasi va natijalari ko'rsatilgan turli xil konstruktiv elementlarning texnik holatini tekshirishga oid ma'lumotlar mavjud. Bu yerda muhandislik kommunikatsiyalari va tizimlarining holatiga alohida e'tibor qaratilmoqda. Ushbu jurnal, shuningdek, ta'mirlash yoki qurilish ishlarining sanasini ko'rsatadi, shuningdek, bunday faoliyatni amalga oshirish uchun buyurtma raqamini ilova qiladi.

Bilan aloqada