Qurilish ishlari bo'yicha shartnoma. Binolarni ta'mirlash ishlari uchun shartnoma

Shartnoma shartnomalari orasida quyidagi turlar ajratiladi: maishiy va qurilish, davlat va kommunal ehtiyojlar uchun shartnoma, loyiha-qidiruv ishlari uchun - ularning barchasi nafaqat predmeti, balki shartnoma shartlari bilan ham farqlanadi.

1. Uy-joy shartnomasi. Ushbu shartnoma shartlariga ko'ra, pudratchi buyurtmachi-fuqaroning ko'rsatmasi bo'yicha fuqaroning kundalik/shaxsiy ehtiyojlarini qondiradigan ishlarni bajarish majburiyatini oladi. Buyurtmachi ish natijalarini pudratchidan olgandan keyin qabul qilish va to'lash uchun javobgardir. Iste'molchilar huquqlarini himoya qilish to'g'risidagi qonunlar va boshqa ba'zi huquqiy normalar ushbu shartnoma bo'yicha munosabatlarga ham taalluqlidir.
2. Qurilish shartnomasi. Bunday shartnoma pudratchi buyurtmachining ko'rsatmasi bo'yicha ma'lum bir ob'ektni yaratish / qurish yoki boshqa ishlarni bajarish majburiyatini oladi. Buyurtmachi pudratchi uchun tegishli mehnat sharoitlarini yaratish uchun javobgarlikni o'z zimmasiga oladi. Bundan tashqari, buyurtmachi ish natijalarini pudratchidan olgandan keyin qabul qilish va to'lash uchun javobgardir. Bunday shartnoma binolar, inshootlar yoki boshqa ob'ektlarni qurish / rekonstruksiya qilish, shuningdek shartnoma predmeti bilan chambarchas bog'liq ishlarni bajarish uchun tuziladi.
3. Agar ish davlat yoki kommunal ehtiyojlarni qondirish uchun bajarilgan bo'lsa, unda biz davlat va kommunal ehtiyojlar uchun shartnoma haqida gapiramiz.
4. Loyihalash va tadqiqot ishlari uchun shartnoma. Ushbu shartnoma pudratchi buyurtmachining ko'rsatmasi bo'yicha texnik hujjatlarni ishlab chiqish / tadqiqot ishlarini bajarish majburiyatini oladi. Buyurtmachi pudratchi tomonidan bajarilgan ishlar natijalarini qabul qilish va to'lash uchun javobgardir.

Siz biz bilan har qanday shartnoma bilan tanishib, uni o'zingizning talablaringiz bo'yicha shakllantirishingiz mumkin. Shuningdek, siz so'rovnomaga bergan javoblaringiz asosida tuzilgan shartnomani yuklab olishingiz mumkin.

Shartnoma shakli: tomonlar

Qurilish shartnomalarida yuridik shaxslar, yakka tartibdagi tadbirkorlar va barcha qobiliyatli fuqarolar ishtirok etishlari mumkin. Agar qonun yoki shartnomada ishni shaxsan bajarish majburiyati yuklanmagan bo'lsa, pudratchi subpudratchilarni yollashi mumkin. Bunday holda, ikkinchisi bosh pudratchi bo'ladi.

Subpudratchini yollagan bosh pudratchi u tomonidan buyurtmachiga etkazilgan zarar uchun javobgar bo'ladi. Bundan tashqari, bosh pudratchi subpudratchi tomonidan shartnoma bo'yicha har qanday majburiyatlarni bajarmaganligi/to'g'ri bajarmaganligi uchun buyurtmachi oldida, subpudratchi esa buyurtmachi tomonidan majburiyatlarni bajarmaganligi/to'g'ri bajarmaganligi uchun javobgardir.

Shartnoma shartnomasi (2019 yil namunasi): asosiy shartlar

Shartnomalar majburiy deb ataladigan quyidagi shartlarga ega: mavzu va muddat.

Mavzu ishning natijasidir - bu har qanday bitimning muhim sharti hisoblanadi. Shartnoma namunasining yana bir muhim sharti - bu muddat. Hujjatda har doim boshlanish va tugash sanasi mavjud. Shartnoma taraflarining iltimosiga ko'ra, oraliq muddatlar ham belgilanishi mumkin. Pudratchi belgilangan muddatlarni buzish va ularga rioya qilmaslik uchun javobgardir.

2019 yil uchun shartnoma shakli: narx va to'lov tartibi

2019 yilgi shartnomalarda ish uchun narx belgilanishi yoki ko'rsatilmasligi mumkin. Agar ishni bajarish narxi shartnoma shaklida ko'rsatilmagan bo'lsa, u San'atning 3-bandiga muvofiq belgilanadi. 424 Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksi.

Shartnoma narxi pudratchining xarajatlarini qoplash va uning ish haqini o'z ichiga oladi. Bundan tashqari, narx buyurtmachi tomonidan tasdiqlanganidan keyin tuzilgan shartnoma shaklining ajralmas qismiga aylanadigan smeta tuzish orqali aniqlanishi mumkin. Shunday qilib, namunaviy shartnoma shartnomasida narx haqida ma'lumot bo'lmasligi mumkin. Ammo faqat smetada ko'rsatilgan bo'lsa.

Agar qo'shimcha ishlarga ehtiyoj tug'ilsa va bu narxning sezilarli darajada oshishiga olib keladigan bo'lsa, pudratchi bu haqda mijozni xabardor qilishi shart. Agar yangi narx unga mos kelmasa, mijoz shartnomani bekor qilishga haqli. Bunday holda, Pudratchi buyurtmachidan, agar mavjud bo'lsa, allaqachon bajarilgan ish uchun haq to'lashni talab qilishga haqli.

Agar shartnomada ish uchun avans to'lash yoki uning alohida bosqichlari uchun haq to'lash nazarda tutilmagan bo'lsa, buyurtmachi natijalarni olgandan keyin to'liq to'lovni amalga oshirishi shart. Pudratchi, agar ushbu shartnoma shunday shart bilan tuzilgan bo'lsa, oldindan to'lovni talab qilishga haqli.

Mehnat shartnomasi bo'yicha xavflar

Har qanday shartnomani bajarish uchun bitim tuzish potentsial ravishda ma'lum xavflarni o'z ichiga oladi. Shartnomada quyidagilar ko'zda tutilgan: materiallar, asbob-uskunalar yoki boshqa mol-mulkni yo'qotish/buzilish xavfi ularni taqdim etgan tomon zimmasiga yuklanadi. Pudratchi buyurtmachi tomonidan qabul qilinishidan oldin ish natijasini yo'qotish/buzilish xavfini o'z zimmasiga oladi. Ish natijasini qabul qilish va yetkazib berishda kechikish bo'lsa, xavflar kechikishga yo'l qo'ygan tomon zimmasiga yuklanadi.

Shartnoma shartnomasi: tomonlarning huquq va majburiyatlari

Har qanday shartnoma buyurtmachining istalgan vaqtda, pudratchi faoliyatiga aralashmasdan, ishning borishi va sifatini tekshirish huquqini nazarda tutadi.

Agar pudratchi ish shartnomasida ko'rsatilgan boshlanish va tugash sanalarini buzgan bo'lsa, buyurtmachi shartnomani bekor qilish va yo'qotishlarni qoplashni talab qilish huquqiga ega.

Shartnomaning bunday shakllari, shuningdek, buyurtmachining shartnomani bajarishni rad etish to'g'risidagi bildirishnomasini olgunga qadar pudratchiga belgilangan narxning bir qismini bajarilgan ish qismiga mutanosib ravishda to'lash orqali istalgan vaqtda shartnomani bekor qilish imkoniyatini ham nazarda tutadi.

Agar ish natijasida buyurtmachi kamchiliklarni aniqlagan bo'lsa, u quyidagilarni talab qilishga haqli: oqilona muddatlarda kamchiliklarni bepul bartaraf etish; narxni pasaytirish; agar shartnomada mijozning o'z mablag'lari va vositalaridan foydalangan holda kamchiliklarni bartaraf etish huquqi to'g'risidagi qoida mavjud bo'lsa, kamchiliklarni bartaraf etish xarajatlarini qoplash.

Shartnoma shartnomalarining xarakterli xususiyatlari

Shartnoma namunasi quyidagi xususiyatlarga ega

• ijrochi ishni bajarish majburiyatini oladi, uning natijasi yangi narsa yaratish yoki mavjud narsani tiklash yoki o'zgartirish;
• pudratchi topshiriqni bajarish usullarini mustaqil ravishda belgilaydi (agar shartnomada boshqacha tartib nazarda tutilgan bo'lmasa);
• sukut bo'yicha, ish pudratchining hisobidan amalga oshiriladi (agar shartnomada boshqacha qoida nazarda tutilgan bo'lmasa, uning materiallaridan, uning kuchlari va vositalaridan);
• pudratchi o'zi foydalanayotgan materiallar/uskunalar sifatining pastligi, shuningdek ishda foydalanilgan uchinchi shaxslarning materiallari/uskunalari sifati uchun javobgar bo'ladi;
• pudratchi ishni haq evaziga bajaradi, uni olish huquqi buyurtmachi tomonidan ishni qabul qilganidan keyin paydo bo'ladi (agar shartnomada boshqacha tartib nazarda tutilgan bo'lmasa);
• pudrat shartnomasi bo'yicha yaratilgan narsa buyurtmachi ish natijasini qabul qilgunga qadar pudratchiga egalik huquqiga ega bo'ladi.

Shartnoma namunalari shartnomaning barcha ko'rsatilgan xarakterli belgilarini, shuningdek uning muhim shartlarini o'z ichiga olishi kerak.

Har bir inson o'z uyini qulay va qulay bo'ladigan tarzda tartibga solishga intiladi. Ta'mirlashni rejalashtirayotganda, shahar kvartiralari va qishloq uylari egalari ko'pincha bu mashaqqatli jarayonni kimga topshirishni hal qila olmaydi. Agar ular tadbirkor bilan hamkorlik qilishga qaror qilsalar, oldindan bilib olishlari kerak. Mulk egalari pulni tejashni xohlashganda, ular xususiy hunarmandlarga murojaat qilishni afzal ko'radilar. Undan oldin ular Fuqarolik Kodeksini o'rganishlari kerak, unda jismoniy shaxslar bilan shartnoma shartnomalari qanday tuzilganligi ko'rsatilgan.

Jismoniy shaxs bilan tuzilgan shartnoma nima?

Jismoniy shaxs bilan tuzilgan shartnoma buyurtmachi va pudratchi o'rtasidagi mehnat munosabatlarini tartibga soluvchi hujjatdir. Bunday shartnomani tuzishda tomonlar Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining normalarini hisobga olishlari kerak. Litsenziya talab qilinmaydigan muayyan turdagi qurilish-montaj ishlarini bajarish uchun shartnoma tuziladi.

Maslahat: faqat tegishli ta'lim va ruxsatnomaga ega bo'lgan yuqori malakali mutaxassislar tomonidan bajarilishi mumkin bo'lgan qurilish ishlari turlari mavjud. Ular zarur litsenziya va ruxsatnomalarga ega bo'lgan kompaniya muassasalariga yuboriladi.

Jismoniy shaxs bilan shartnoma ikki shaklda tuzilishi mumkin:

1. Qog'ozda (2 nusxada). Federal qonun hujjatlarining qoidalariga muvofiq, qiymati 10 000 rubldan ortiq bo'lgan jismoniy shaxs bilan har bir bitim yozma ravishda rasmiylashtirilishi kerak. Fuqarolik kodeksining 161-moddasi bunday bitimlarni notarial idorada tasdiqlashga majburlamaydi, lekin ularni tuzishda ular qonunning barcha talablariga muvofiq bo'lishi kerak.
2. Og'zaki shaklda. Agar mulk egalari qiymati 10 000 rubldan oshmaydigan kichik hajmdagi ishlarni bajarish uchun jismoniy shaxsni yollashsa, ular shartnoma tuza olmaydi.

Maslahat: Fuqarolik Kodeksi ayrim hollarda jismoniy shaxslar bilan shartnomalar tuzishga majbur emasligiga qaramay, advokatlar buni qilishni qat'iy tavsiya qiladilar. Qurilish-montaj ishlari jarayonida tomonlar o'rtasida ko'pincha bahsli masalalar va nizolar paydo bo'ladi. O'z vaqtida tuzilgan shartnoma ko'plab muammolar va sud jarayonlarining oldini oladi, chunki u tomonlarning huquq va majburiyatlarini, shuningdek ularning mas'uliyatini aniq tartibga soladi.

Shartnoma tuzishda qanday nuanslarni hisobga olish kerak?

Agar u tuzilgan bo'lsa, unda bunday shartnomani tuzishda quyidagi nuanslarni hisobga olish kerak:

1. Hujjat tomonlarning o'zaro kelishuvi bilan tuziladi.
2. Jismoniy shaxs qurilish kompaniyasining xodimi bo'lmaganligi sababli, buyurtmachi o'z mehnat daftarchasiga hech qanday yozuv kiritish huquqiga ega emas.
3. Ishning qiymati xo'jalik yurituvchi sub'ektlar tomonidan xodimlarga ish haqini hisoblash uchun foydalaniladigan amaldagi shkala bo'yicha belgilanmaydi. U yoki bu turdagi ishlarning barcha narxlari shartnoma asosida belgilanadi va shartnomada majburiy ravishda belgilanadi.
4. Muayyan turdagi qurilish ishlarini bajarish uchun yollangan shaxs mehnat qoidalariga bo'ysunmaydi. Usta o'z jadvalini mustaqil ravishda belgilashi mumkin. Shartnomada tugallangan ishni topshirish muddati ko'rsatilishi kerak.
5. Shartnoma tuzilgan mustaqil ishchi barcha ijtimoiy imtiyozlardan mahrum. Belgilangan vazifalarni bajarayotganda kasal bo'lib qolsa, mijoz uning davolanishiga pul to'lamaydi.

Jismoniy shaxslar bilan shartnomalar tuzish qoidalariga qanday o'zgarishlar ta'sir qildi?

Ko‘p yillardan buyon tadbirkorlik sub’ektlari soliq yukini minimallashtirish maqsadida o‘z xodimlari bilan shartnoma shartnomalari tuzishni amaliyotga tatbiq etib kelmoqda. Mehnat shartnomalaridan farqli o'laroq, bunday shartnomalar ish beruvchilarni jismoniy shaxslarga ish haqini to'lash va ulardan tegishli sug'urta badallarini to'lash majburiyatini yuklamagan.

2017 yilda tadbirkorlik sub'ektlari va jismoniy shaxslar o'rtasidagi mehnat munosabatlarini rasmiylashtirish jarayoniga ta'sir ko'rsatadigan qonunchilik yangiliklari kuchga kirdi:

1. Ish beruvchi va jismoniy shaxs o'rtasida mehnat munosabatlarini tartibga soluvchi huquqiy hujjat imzolangandan so'ng, u davlat bandlik xizmatida ro'yxatdan o'tkazilishi kerak. Buning uchun qonunchilikda 1 ish haftasi muddati belgilangan.
2. Ish beruvchi ushbu bandlik xizmatiga xodimning pasporti yoki shaxsini tasdiqlovchi boshqa hujjatning nusxasini taqdim etishi shart.
3. Jismoniy shaxsning mehnat daftarchasi ushbu davlat organiga topshiriladi, unda inspektor tegishli yozuv kiritadi.
4. Agar shartnoma xorijiy davlat fuqarosi bilan tuzilgan bo'lsa, u holda ish bilan ta'minlash xizmatiga uning migratsiya kartasining nusxasi va Rossiya Federatsiyasida ishlash uchun ruxsatnoma taqdim etilishi kerak.

Maslahat: agar shaxs bilan mehnat shartnomasi tuzilgan bo'lsa, unga ko'ra u yashirin ob'ektda ishlarni bajarishi, bolalar yoki nogironlar bilan ishlash bo'yicha xizmatlar ko'rsatishi kerak bo'lsa, boshqa hujjatlar kerak bo'lishi mumkin.

2017-yildan boshlab jismoniy shaxslar bilan qurilish shartnomasi tuzayotgan barcha tadbirkorlik sub’yektlari ularda ko‘rsatilgan miqdorda sug‘urta badallarini to‘lashlari shart. Federal qonunchilikda soliqqa tortiladigan ishlar va xizmatlar ro'yxati keltirilgan:

• rieltorlik xizmatlari;
• xavfsizlik xizmati;
• tarjima xizmatlari;
• kiyim-kechak jihozlarini ta'mirlash ustasining xizmatlari va boshqalar;
• o'qituvchi xizmatlari (uyda o'qitish);
• ish yoki har qanday xizmatlarni taqdim etish majburiyatlari;
• kitoblar, maqolalar va boshqa materiallarni yozish (shaxs nominal muallifdir).

Maslahat: agar ish beruvchi va jismoniy shaxs o'rtasida ko'chmas mulkni sotish yoki ijaraga berish (yoki kredit yoki ssuda) bo'yicha xizmatlar ko'rsatadigan shartnoma tuzilgan bo'lsa, to'lov miqdori sug'urta to'lovlariga tortilmasligi kerak.

Jismoniy shaxslar bilan tuzilgan shartnoma shartnomalaridan ish beruvchilar qanday badallarni kiritishlari kerak?

2017 yilda jismoniy shaxslar bilan qurilish shartnomasi tuzgan barcha tadbirkorlik subyektlari ulardan sug‘urta to‘lovlarini to‘lashi shart. Ish beruvchilar shartnomada ko'rsatilgan umumiy summaning 22,00 foizini Pensiya jamg'armasiga o'tkazadilar. Xuddi shu summadan ular Majburiy tibbiy sug'urta jamg'armasiga 5,10% to'lashlari kerak.

Maslahat: Ijtimoiy sug'urta jamg'armasiga xizmatlarning mijozi sug'urta mukofotlarini faqat shartnomada ushbu nuqta aks ettirilgan taqdirda o'tkazadi.

Federal qonunchilikka kiritilgan o'zgartirishlar ilgari mehnat shartnomalari o'rniga xodimlar bilan shartnoma shartnomalari tuzgan tadbirkorlik sub'ektlariga faqat Ijtimoiy sug'urta jamg'armasiga sug'urta to'lovlarini tejash imkonini beradi.

Qurilish shartnomalari bo'yicha shaxsiy daromad solig'iga soliq solish

Shartnoma shartnomalari bir martalik xarakterga ega bo'lishiga qaramay, jismoniy shaxslarning ish beruvchilari to'langan barcha summalardan 13% miqdorida shaxsiy daromad solig'ini ushlab turishlari kerak (garchi ular ish haqi sifatida tan olinmasa ham). Ta'kidlash joizki, bunday shartnomalar tuzilgan xodimlar soliq ijtimoiy imtiyozlaridan foydalanish huquqidan mahrum. Xodimlar bilan hamkorlikning ushbu shaklini afzal ko'rgan tadbirkorlik sub'ekti hisobot davri oxirida ro'yxatdan o'tish joyidagi Federal Soliq xizmatiga tegishli hisobotlarni taqdim etishi kerak.

Shartnoma qanday bandlarni o'z ichiga olishi kerak?

Jismoniy shaxs bilan tuzilgan shartnoma standart hujjat hisoblanadi. 2017 yilgi namunani ixtisoslashtirilgan savdo nuqtalarida sotib olish mumkin, shuningdek, Internetda yuklab olish mumkin. Agar tadbirkorlik sub'ekti yoki jismoniy shaxs bunday hujjatni rasmiylashtirishni rejalashtirsa, unda quyidagi fikrlar kiritilishi kerak:

1. Xaridorning to'liq ismi. Agar ushbu funktsiya yuridik shaxs yoki yakka tartibdagi tadbirkor tomonidan amalga oshirilsa, unda ismga qo'shimcha ravishda yuridik manzil, aloqa raqamlari va kodlari ko'rsatiladi. Agar xizmatlar yoki ishning mijozi maqomini jismoniy shaxs, masalan, kvartiraning egasi olgan bo'lsa, unda uning to'liq ismi, uy manzili, pasport ma'lumotlari, soliq identifikatsiya raqami va aloqa raqamlari ko'rsatiladi.
2. Jismoniy shaxsning nomi - ijrochi. Ushbu bandda xodim to'g'risidagi barcha ma'lumotlar bo'lishi kerak.
3. Shaxsga ishonib topshirilgan ish yoki xizmatlar tavsifi. Advokatlar keyinchalik kelishmovchiliklarga yo'l qo'ymaslik uchun pudratchi bajarishi kerak bo'lgan barcha ishlarni batafsil tavsiflashni tavsiya qiladilar.
4. To'lov. Ushbu bandda siz jismoniy shaxs bilan hisob-kitob qanday amalga oshirilishini ko'rsatishingiz kerak. Masalan, bajarilgan ishlarning butun miqdori uchun to'lov amalga oshiriladi yoki pul mablag'lari avans shaklida beriladi va hokazo. Agar jismoniy shaxs uzoq muddatga yollangan bo'lsa, unda to'lovlar chastotasi ko'rsatilishi kerak.
5. Notarial tasdiqlash. Federal qonun hujjatlarining qoidalariga muvofiq, shartnoma shartnomalarida ushbu ma'lumotlar aks ettirilishi kerak.
6. Tomonlarning majburiyatlari. Ushbu paragrafda materiallarni sotib olish kimga ishonib topshirilishi, iste'mol qilingan xom ashyoning yozuvlari qanday yuritilishi, shaxs o'ziga yuklangan vazifalarni bajarish uchun saytga qanchalik tez-tez tashrif buyurishi va boshqalar haqida ma'lumotlarni o'z ichiga olishi kerak. Shuningdek, xodimni asboblar va transport bilan ta'minlash uchun kim mas'ul ekanligini ko'rsatishingiz kerak.
7. Shaxsiy masalalarga bag'ishlangan band, masalan, xodim maxfiylikni saqlashi va saytda sodir bo'layotgan voqealar haqida uchinchi shaxslarga ma'lumot bermasligi kerak.
8. Favqulodda vaziyat. Shartnomaning ushbu qismida tomonlarning o'z majburiyatlarini bajarishiga to'sqinlik qiladigan barcha holatlar tasvirlangan bo'lishi kerak.
9. Shartnomani muddatidan oldin bekor qilish tartibi. Agar ushbu band shartnomaga kiritilmagan bo'lsa, u holda na xodim, na ish beruvchi uni bir tomonlama bekor qila olmaydi.

Maslahat: shartnomaga majburiy ilova - bu ishni yakunlash dalolatnomasi. U shartnoma muddati tugagandan so'ng tuziladi. Unda ish beruvchi shaxsning ishida aniqlangan barcha kamchiliklarni aks ettiradi, shundan so'ng u sudda kompensatsiya talab qilishi mumkin. Agar tomonlar bir-biriga qarshi da'volari bo'lmasa, ular hujjatni imzolaydilar va shartnoma bajarilgan deb hisoblanadi.

Mehnat shartnomalarini tuzayotgan tomonlar o'rtasidagi munosabatlarni tartibga soluvchi Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining qoidalariga muvofiq, ularning shartlarini buzganlikda aybdor shaxs jabrlanuvchiga etkazilgan barcha yo'qotishlarni, shu jumladan yo'qolgan moddiy manfaatlarni qoplashi shart.

Ushbu turdagi shartnomaning kamchiliklari va afzalliklari qanday?

So‘nggi yillarda aholining xususiy hunarmandlar bilan shartnomalar tuzishga moyilligi ko‘paydi. Shu tariqa ular o‘z xizmatlari uchun haddan tashqari yuqori narx qo‘yayotgan qurilish kompaniyalari xizmatlariga haq to‘lash uchun mablag‘ni tejashga harakat qilmoqdalar. Muayyan ish hajmiga ishonib topshiriladigan jismoniy shaxs bilan shartnoma tuzishni rejalashtirayotganda, mulk egalari va pudratchi bunday hujjatning barcha afzalliklari va kamchiliklarini oldindan bilishlari kerak:

1. Aksincha, bunday shartnoma bir martalik tuziladi va uzaytirilishi mumkin emas.
2. Shaxs kompensatsiya to'lovlari va ijtimoiy kafolatlar huquqidan mahrum.
3. 2017 yilda kontrakt shartnomalari nazorat qiluvchi organlar tomonidan katta e'tiborga olinadi. Fiskal amaldorlar ushbu kelishuvlarni soliqlarni, xususan, Ijtimoiy sug'urta jamg'armasiga to'lashdan qochish yo'llaridan biri sifatida ko'rishadi.
4. Agar tadbirkorlik sub'ekti va jismoniy shaxs o'rtasida shartnoma tuzilgan bo'lsa, unda ish beruvchining xodimni barcha ichki qoidalarga rioya qilishga majburlash imkoniyati yo'q. Shaxs o'zi uchun eng qulay ish tartibini mustaqil ravishda belgilashi mumkin. Shuningdek, ish joyini o‘ziga qulay vaqtda tark etgani uchun unga nisbatan na moddiy, na intizomiy jazo choralari qo‘llanilmaydi.
5. Tomonlar shartnomani imzolagandan so'ng, shaxs o'ziga yuklangan ish hajmini bajarishi shart. Agar pudratchi shartnoma shartlarini buzsa yoki o'z majburiyatlarini tasdiqlangan qoidalar va texnik standartlarni buzgan holda bajarsa, u buning uchun javob berishi kerak. Buyurtmachi sudga murojaat qilish va etkazilgan zararni qoplashni talab qilish huquqiga ega. Jismoniy shaxsning aybdorligini tasdiqlovchi asosiy hujjat barcha kamchiliklarni aks ettirishi kerak bo'lgan ishni tugatganligi to'g'risidagi guvohnoma bo'ladi.

Maslahat: Tuzilgan shartnoma notarial idora tomonidan tasdiqlanishi mumkin. Tomonlar o'z munosabatlarini tartibga soluvchi va ularning huquqlarini himoya qiluvchi barcha kerakli fikrlarni o'z ichiga olgan hujjat tuzadigan mutaxassislarga murojaat qilishlari mumkin.

Maqolani 2 marta bosish bilan saqlang:

Agar shahar kvartiralari yoki qishloq uylari egalari xususiy mutaxassislarni ta'mirlashga jalb qilishga qaror qilsalar, u holda ular bilan munosabatlarini hujjatlashtirish kerak. Qurilish va ta'mirlash ishlarini bajarish uchun bir nechta hunarmandlar taklif qilingan taqdirda, ularning har biri bilan alohida shartnoma tuzilishi kerak. Ushbu turdagi shartnomalardan bugungi kunda soliqlarni tejashga intilayotgan tadbirkorlik subyektlari ham foydalanmoqda. Jismoniy shaxs bilan tuzilgan shartnoma bir qator xususiyatlar va nuanslarga ega. Xatolarga yo'l qo'ymaslik uchun tomonlarga yuridik yordam so'rash tavsiya etiladi. Shuningdek, ular standart shartnoma shartnomasini sotib olishlari yoki ixtisoslashtirilgan Internet-resurslardan 2017 yil namunasini yuklab olishlari mumkin.

Ish beruvchi va xodim o'rtasidagi mehnat munosabatlari mehnat qonunchiligi bilan tartibga solinadi. Va jismoniy shaxs bilan tuzilgan mehnat shartnomasida shartnoma tuzish yoki xizmatlar ko'rsatish bo'yicha fuqarolik huquqi normalari qo'llaniladi.

Xodim bilan shartnoma shartnomasi: namuna

Amaldagi qonunchilik ish beruvchining xodim bilan shartnoma tuzish huquqini hech qanday tarzda cheklamaydi. Ish shartnomasi bo'yicha bir tomon (ijrochi, pudratchi deb ataladi) boshqa tomonning (buyurtmachi deb ataladigan) ko'rsatmasi bo'yicha ma'lum ishni bajarishga va unga ish natijasini topshirishga, buyurtmachi esa ishni qabul qilishga majburdir. buning uchun to'lash ().

Xodim bilan qanday shartnoma tuzish mumkinligi haqida qaror qabul qilishda nozik chiziq - mehnat shartnomasi yoki shartnoma shartnomasi - tomonlar ish qanday bajarilishini kelishib olishlari kerak.

Agar ish bajarilsa:

• tomonlarning teng huquqliligi va bir tomonning boshqasiga bo'ysunmasligi sharti bilan;
• ish vaqtiga rioya qilmasdan va ichki tartib qoidalariga rioya qilmasdan;
• nima qilish kerakligi va ish natijasini qachon topshirish kerakligi va har kuni bajariladigan mehnat funktsiyasi ko'rinishida noaniq bo'lmagan aniq formula bilan;
• mehnatga haq to'lash har oyda ikki marta emas, balki tomonlar tomonidan kelishilgan shartlarda avans va ish haqining qolgan qismi shaklida to'lanishi sharti bilan;
• xodim kasal bo'lgan taqdirda, muddatlar qayta ko'rib chiqilmasa va sug'urta hodisasi ro'y bermasa;
• ish joyiga va kun tartibiga bog'lanmasdan, istalgan joyda va xodim uchun qulay vaqtda ishni bajarish qobiliyati bilan;

unda bu holda xodim bilan shartnoma tuzish to'liq qonuniy va asosli bo'ladi.

Bunday shartnomaning namunasini Internetdan ishlab chiqish yoki yuklab olishda siz ushbu va boshqa ba'zi fikrlarga e'tibor berishingiz kerak. Xodim bilan tuzilgan shartnomaning quyidagi misoli ular bilan kurashishingizga yordam beradi.

Ish beruvchining mehnat qonunchiligini buzishi uning uchun ma'muriy jarima to'lash, shu jumladan faoliyatini to'xtatib turishgacha bo'lgan ma'muriy javobgarlikni oshirishga olib keladi.

Tashkilot xodimi bilan shartnoma shartnomasi

Mehnat shartnomasi ish beruvchi tomonidan har qanday shaxs, shu jumladan uning xodimi bilan mehnat shartnomasiga parallel ravishda tuzilishi mumkin.

Ko'pincha ish beruvchi o'z xodimini bo'sh vaqtlarida bajarish imkoniyatiga ega bo'lgan bir martalik ishga vaqtincha jalb qilish uchun foydalidir.

Har birimizga xizmatlar ko'rsatish uchun jismoniy shaxs bilan namunaviy shartnoma shartnomasi kerak bo'lgan. Derazalarni o'rnatishda, g'isht qo'yishda, mebel ishlab chiqarishda va boshqalar.

Huquqiy jamiyat o'zaro xizmatlarsiz yashay olmaydi. Yozma harakatlarga huquqiy maqom va tomonlarga ma'lum kafolatlar beradi. Har birimizga bir nuqtada namunaviy shartnoma kerak edi. Derazalarni o'rnatish, g'isht qo'yish yoki mebel ishlab chiqarishda xizmatlarni ko'rsatish shartnomasi ajralmas yordamchi bo'ladi. Fuqarolik Kodeksining 37-bobi va ko'plab sud amaliyotlari jismoniy shaxslar bilan kundalik hayotda qo'llaniladigan mehnat shartnomasining asosiy tuzilishiga misol bo'ldi. Yaqin atrofda Internetga kirish manbasiga ega bo'lgan shaxs mustaqil ravishda huquqiy hujjat tuzish imkoniyatiga ega.

Loyiha veb-sayti foydalanuvchilarga turli xil hujjatlar namunalarini, shu jumladan jismoniy shaxs bilan xizmatlar ko'rsatish shartnomasini bepul yuklab olishda yordam berish uchun mo'ljallangan. O'zgartirib bo'lmaydigan huquqiy hujjat tashkilotlarga qo'shimcha shaxslarni (mutaxassislarni) ular bilan mehnat shartnomasi tuzmasdan jalb qilish uchun eksklyuziv hujjatdir. Xizmat ko'rsatishning barcha yo'nalishlarining asosiy asosi jismoniy shaxslar bilan tuzilgan shartnomalar doirasida ekanligi haqiqatdir. Hujjatni shakllantirish oddiy ish emas va malakali varaqni yaratish ko'p vaqt, bilim va qat'iyatni talab qiladi.

Jismoniy shaxs bilan xizmatlar ko'rsatish bo'yicha shartnomaning majburiy shartlari

:

• Shartnomaning nomi, sanasi, tuzilgan joyi;
• Hujjatning sarlavhasida huquqiy munosabatlar ishtirokchilarining to'liq ma'lumotlari. Shartnomaning eng muhim bandi;
• Shartnoma mavzusi, narx va to'lov tartibi, topshiriqni bajarish muddatlari;
• Tomonlarning huquq va majburiyatlari, funktsiyalarni buzganlik uchun har birining javobgarligi;
• Muhim holat - faoliyatda ishlatiladigan materiallarni aniqlash;
• Bosqichlarni belgilash: tayyorgarlik, xizmatlar ko'rsatish, natijalarni etkazib berish va qabul qilish;
• Qabul qilish va topshirish qo'shimcha hujjat imzolanishi bilan birga amalga oshiriladi;
• Kafolatlar va sifat ko'rsatkichlari qog'ozda alohida paragrafda, shuningdek, umumiy xizmat muddati, shartnoma tuzishning umumiy tamoyillariga zid bo'lmagan barcha turdagi ikki tomonlama shartnomalarda ko'rsatilishi mumkin.

Jismoniy shaxs bilan puxta tuzilgan shartnoma shartnomasi ikkala tomon uchun ham kerakli natijaga olib keladi. Shartnoma holatlarida sud jarayonlari faqat jismoniy va yuridik shaxslarning kundalik ishlariga hamroh bo'ladigan hujjatlarni tayyorlashga noto'g'ri yondashuv tufayli yuzaga keladi. Yozma yozuvning soddaligi bir vaqtning o'zida ular uchun murakkab harakatdir, chunki shartnomalar bo'yicha sud amaliyoti aniq emas. To'g'ri ekanligingizni isbotlash va pulingizni qaytarib olish imkonsiz bo'lib qoladi. Bizning ishlab chiqilgan shaklimizdan amaliyotchi mutaxassislarning dastlabki yuridik maslahati bilan birgalikda foydalanishni tavsiya etamiz. Aks holda, mustaqil harakatlarning oqibatlari qaytarilmas bo'lishi mumkin. Foydalanishdan zavqlaning.