Xalqaro huquqda shartnoma shartnomasi. Chet el elementi bilan qurilish shartnomalarining tijorat amaliyoti

Shartnoma bo'yicha bir tomon - pudratchi ikkinchi tomon - buyurtmachining topshirig'iga binoan muayyan ishlarni bajarishi, uni qabul qilish va to'lashi shart bo'lgan buyurtmachiga topshirishi shart. Shartnoma bo'yicha har xil turdagi ishlarni bajarish mumkin:

Tadqiqot va ishlanmalar;

Tadqiqot va dizayn;

Qurilish va o'rnatish;

Iqtisodiy asoslash;

Marketing tadqiqotlari va boshqalar.

Shartnoma tuzilishi. O'z tuzilmasi bo'yicha shartnoma shartnomalari oldi-sotdi shartnomalariga o'xshash va ular bilan ko'plab o'xshash shartlar mavjud, masalan, tomonlarning identifikatsiyasi, da'volarni berish va hal qilish tartibi, fors-major holatlari, nizolarni hakamlik muhokamasi va boshqalar.

Shartnoma predmeti. Shartnoma predmetini qamrab oluvchi shartnoma shartlari pudratchi va buyurtmachining asosiy majburiyatlarini ko'rsatadi. Shuni esda tutish kerakki, bu shart har bir shartnoma uchun har xil bo'ladi va uning o'ziga xos xususiyatlarini va bajarilishi shartlarini hisobga olish kerak.

Narx va shartnomaning umumiy miqdori. Shartnoma narxlarining quyidagi turlari mavjud:

1. Pudratchining shartnoma bo'yicha barcha majburiyatlarni bajarishi uchun global narxlar belgilanadi.

2. Shartnomada jahon narxlari bilan bir qatorda ish qismlari uchun narxlar belgilanishi mumkin. Bunday holda, butun ish alohida qismlarga bo'linadi va ularning har birining narxi alohida ko'rsatiladi. Agar ushbu turdagi narxlash qo'llanilsa, unda ish hajmi o'zgarganda, siz global shartnoma narxini aniqroq o'zgartirishingiz mumkin.

3. O'rtacha birlik narxlari. Buyurtmachi pudratchidan nafaqat global narxning alohida kengaytirilgan qismlarga bo'linishini, balki alohida ish turlari uchun o'rtacha birlik narxlarini ham ko'rsatishni talab qilganda yanada samarali usul. Masalan, siz quyidagi ish turlari uchun birlik narxlarini ko'rsatishni talab qilishingiz mumkin: 1 m 3 g'isht ishlari, 1 m 3 tuproqni ekskavator bilan qazish, 1 chiroqni o'rnatish va boshqalar. Ko'pincha, shartnoma shartnomalari umuman global narxga ega emas va mijoz o'z taklifida barcha turdagi ishlar uchun birlik narxlarini ko'rsatishni taklif qiladi.

4. Narx-plyus to'lov tizimiga asoslangan narxlar.
Tizimning mohiyati quyidagicha: pudratchi, tugatgan
ma'lum bir ish hajmi, mijozga haqiqiy sarflangan ish soatlari bo'yicha ish jadvalidan ko'chirma, materiallarni sotib olish va qurilish texnikasi va asbob-uskunalarini ijaraga olish uchun schyot-fakturalar nusxalari yoki amortizatsiyani hisoblash bilan tasdiqlangan hisob-fakturani taqdim etadi. to'lovlar. Pudratchi o'zining ma'muriy va iqtisodiy xarajatlarini qoplash va bajarilgan ishlardan foyda olish uchun hisob-kitoblar va hujjatlar bilan tasdiqlangan ish haqini ish haqi miqdoriga oshiradi.

To'lov shartlari va shartlari. Shartnoma ishi uchun ikkita asosiy to'lov tizimi mavjud:

1. Vaqt bo'yicha to'lov eng kam foydali variant hisoblanadi, chunki u qabul qilingan majburiyatlarning o'z vaqtida bajarilishini rag'batlantirmaydi.

2. Pudratchilarning ish haqini bosqichma-bosqich yoki qisman to'lash tizimi shartnomada belgilangan bosqich tugagandan so'ng ish uchun qisman to'lashni nazarda tutadi. Bundan tashqari, shartnomada pudratchi ishning bajarilishini tezlashtirish va mijozning pulini tejash uchun bonusning ma'lum bir foizini belgilashi mumkin.

Ishni tugatish muddatlari. Shartnoma bo'yicha ishni boshlash sanasi turli hodisalar sanalari bilan bog'liq holda belgilanishi mumkin:

Shartnoma imzolangan sana bilan;

Agar shartnomada uni to'lash nazarda tutilgan bo'lsa, mijoz tomonidan avans to'lovi o'tkazilgan sana bilan;

Pudratchi tomonidan moliyaviy buyurtmachidan olingan sana bilan
ish uchun haq to'lash kafolatlari va boshqalar.

Agar shartnomada pudratchi bir qator ketma-ket ishlarni bajarish nazarda tutilgan bo'lsa, shartnomada oraliq boshlanish va tugatish sanalari bo'lishi mumkin.

Xalqaro savdo operatsiyalarini amalga oshirishda tomonlar ko'pincha moliyaviy muammolarga duch kelishadi, ularning jiddiyligi va murakkabligi tomonlarning turli davlatlarda joylashganligi va shunga mos ravishda turli xil huquqiy tizimlarga bo'ysunishi bilan izohlanadi. Moliyaviy muammolarni hal qilish istagi xalqaro tijorat operatsiyalarining yangi turlarini keltirib chiqardi, ular o'zlarining huquqiy munosabatlar doirasiga an'anaviy tomonlardan (masalan, sotuvchi - xaridor) qo'shimcha ravishda moliyaviy muammolar yukini o'z zimmalariga olgan tomonni o'z ichiga oladi. Bunday ko'p tomonlama, asosan, uch tomonlama bitimlarga bitimlar kiradi xalqaro moliyaviy lizing, xalqaro faktoring, xalqaro forfeyting. Turli mamlakatlarda ushbu shartnomalarni milliy tartibga solishda sezilarli farqlar mavjudligi va ko'pincha bunday tartibga solishning yo'qligi, bir tomondan, yangi shartnoma shakllarining xalqaro amaliyotda keng qo'llanilishi, ikkinchi tomondan, yagona tartibga solishni yaratish zaruratini tug'dirdi. Bugungi kunda ushbu shartnomalardan ikkitasi - moliyaviy lizing va faktoring - ushbu shartnomalarning har biri uchun yagona mazmunli qoidalar tizimini o'z ichiga olgan ikkita xalqaro konventsiya tomonidan tartibga solinadigan ob'ektga aylandi. Ayirboshlanadigan hujjatda (veksel va veksel) ifodalangan qarzni o'tkazish turi bo'lgan forfeyting shartnomasi yagona tartibga solishga va yagona tushunchaga ega emas. Uning yagona tartibga soluvchisi qonunlar to'qnashuvi qoidalari orqali tanlangan milliy qonun bo'lib qolmoqda.

Xalqaro moliyaviy lizing. Xalqaro moliyaviy lizing toʻgʻrisidagi konventsiya loyihasi Xususiy huquqni birlashtirish xalqaro instituti (YUNIDROIT) doirasida tayyorlangan va 1988-yil 26-mayda Ottava shahrida 55 ta davlat, shu jumladan SSSR ishtirokidagi diplomatik konferensiyada qabul qilingan. Rossiya 1998 yilda Konventsiyaga qo'shilgan. Bundan tashqari, 2002 yil 29 yanvarda "Moliyaviy lizing (lizing) to'g'risida" Federal qonuni (keyingi o'rinlarda Lizing to'g'risidagi qonun) qabul qilindi [Abdullin A.I. Rossiyada xalqaro xususiy huquq fanining shakllanishi va rivojlanishi: 19-asr rus huquqshunoslarining asarlarida xalqaro xususiy huquqning mohiyatini tushunish muammosi // Xalqaro xususiy huquq jurnali. 1996. No 3 (13)], unda xalqaro moliyaviy lizingga oid bir qator qoidalar mavjud. Bu 1998 yil 15 noyabrdagi "Lizing to'g'risida" Federal qonunining yangi tahriri [Alekseev S.S. Huquqning umumiy nazariyasi. M., 1981. T. 1].

“Lizing” atamasi ichki qonunchilikda yangi. Ingliz tilidan tarjima qilingan "lizing", "lizing" "ijara" degan ma'noni anglatadi. Shuning uchun bizning adabiyotimizda "lizing" atamasi ko'pincha Rossiya qonunchiligiga to'g'ri kelmaydigan ijara operatsiyalarining har xil turlariga nisbatan qo'llaniladi. Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksida § 6 ch. Umumiy lizing bilan shug'ullanadigan 34-son "Moliyaviy lizing (lizing)" deb nomlangan. Binobarin, Fuqarolik Kodeksi «lizing»dan faqat maxsus moliyaviy lizing shartnomasi bilan vositachilik qiladigan bir qator huquqiy munosabatlarni belgilash uchun foydalanadi. Bu borada bizning “lizing” atamasi xalqaro amaliyotda qo‘llaniladigan “moliyaviy lizing” atamasiga o‘xshashdir.

Ottava konventsiyasi lizingni yagona uch tomonlama bitim sifatida belgilaydi, unga ko'ra bir tomon, lizing beruvchi (lizing beruvchi), ikkinchi tomonning xususiyatlaridan kelib chiqqan holda, lizing oluvchi (ijarachi) uchinchi shaxs, etkazib beruvchi, shartnoma tuzadi. lizing beruvchi ijaraga oluvchi tomonidan tasdiqlangan shartlarda asosiy asbob-uskunalar, asosiy vositalar va boshqa asbob-uskunalarni (keyingi o'rinlarda - asbob-uskunalar) sotib oladi va ijara evaziga asbob-uskunalar foydalanish uchun berilgan ijarachi bilan ijara shartnomasini tuzadi. to'lovlar (1-band, 1-modda). Xuddi shu moddaning 2-bandida lizing bitimining asosiy xarakterli belgilari ko'rsatilgan:

Ko'rib turganimizdek, Ottava konventsiyasi lizing munosabatlari tizimida butun bitimning tashabbuskori bo'lgan lizing oluvchining hal qiluvchi roliga asoslanadi. To'g'ri, San'atning 1-a-bandining ma'nosidan. 8-bandga binoan, bitim tashabbuskori, shuningdek, o'z xohishiga ko'ra, kelajakdagi lizing predmeti sifatida uskunani sotib oladigan lizing beruvchi bo'lishi mumkin. Ushbu holat lizing beruvchining javobgarligi doirasiga ta'sir qiladi. Biz ta'kidlaymizki, moliyaviy lizing shartnomasining mazmuni San'atda mustahkamlangan. Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 665-moddasi, Ottava konventsiyasining qoidalariga mos keladi. Konventsiya lizing oluvchining lizing muddati tugagandan so'ng uskunani sotib olish huquqiga ega yoki qo'shimcha muddatga lizing shartnomasi bo'yicha uskunadan foydalanishni davom ettirish huquqiga ega bo'lishidan qat'i nazar, lizing operatsiyalariga nisbatan qo'llaniladi.

Konventsiyada asosiy e'tibor lizing majburiyatlari lozim darajada bajarilmagan taqdirda tomonlar o'rtasida javobgarlikni taqsimlashga qaratilgan. Konventsiya lizing beruvchini yetkazib berilgan asbob-uskunalar uchun javobgarlikdan (sifat, muddatlar va h.k.) ozod qilishga qaratilgan, chunki lizing bitimida faqat moliyaviy manfaatdor. Binobarin, javobgarlikning umumiy tamoyili shundan iboratki, lizing beruvchi lizing oluvchiga yetkazib berilgan asbob-uskunalar uchun javobgar bo‘lmaydi, bundan lizing oluvchi lizing beruvchining vakolatiga murojaat qilishi yoki lizing beruvchining aralashuvi natijasida zarar ko‘rgan hollar bundan mustasno. yetkazib beruvchi yoki uskunani tanlash (8-moddaning 1-a-bandi).

Ushbu tamoyil Konventsiyaning yana ikkita qoidasida o'z aksini topgan. Birinchidan, Art. 10-moddasida etkazib beruvchining etkazib berish shartnomasi bo'yicha majburiyatlari lizing oluvchiga nisbatan ham qo'llanilishini belgilaydi, go'yo u bunday shartnomaning tarafi bo'lgan va asbob-uskunalar to'g'ridan-to'g'ri lizing oluvchiga etkazib berilgandek. Ammo etkazib beruvchi uy egasi va ijarachi oldida bir xil e'tiborsizlik uchun javobgar emas. Ikkinchidan, San'atning 5-bandiga binoan. 12. Ijaraga oluvchi, agar bu lizing beruvchining harakati yoki harakatsizligi natijasida yuzaga kelgan bo'lsa, shartnoma talablariga javob bermaydigan uskunani etkazib bermaslik, etkazib berishni kechiktirish yoki etkazib berish uchun ijaraga beruvchiga da'vo qo'yish huquqiga ega.

Uskuna yetkazib berilmagan yoki kechikib topshirilgan yoki yetkazib berish shartnomasi shartlariga rioya qilmasa, lizing shartnomasi taraflarining huquqlari quyidagilarga qisqartiriladi (12-modda): lizing oluvchi rad etishga haqli. uskunani ijaraga olish yoki ijara shartnomasini bekor qilish; lizing beruvchi o'zining bajarilmaganligini shartnoma shartlariga mos keladigan asbob-uskunalarni etkazib berish orqali tuzatishga haqli; ijarachi ijara to'lovlarini to'lashni uy egasi o'z majburiyatini to'g'irlamaguncha kechiktirish huquqiga ega; Agar ijarachi shartnomani bekor qilish huquqidan foydalangan bo'lsa, u ijara to'lovlarini qaytarib olish huquqiga ega.

Ijarachi ijara to‘lovlarini to‘lamagan taqdirda, lizing beruvchi huquqqa ega (13-modda): unga tegishli muddati o‘tkazib yuborilgan to‘lovlarni foizlar va zararlar bilan birga undirishga; kelajakdagi to'lovlarni muddatidan oldin to'lashni talab qilish yoki ijara shartnomasini bekor qilish va bu holda mol-mulkni qaytarishni va etkazilgan zararni qoplashni talab qilishga haqli. Biroq, shartnoma bekor qilinganda, lizing beruvchi hali kelmagan lizing to'lovlarini to'lashni talab qilishga haqli emas, ammo yo'qotishlarni hisoblashda ularning miqdori hisobga olinishi mumkin.

Xulosa qilib shuni ta'kidlaymizki, Ottava konventsiyasining amal qilish doirasi va qoidalarining yuridik kuchini belgilovchi qoidalari asosan 1980 yildagi Xalqaro tovarlarni sotish shartnomalari to'g'risidagi konventsiyaga to'g'ri keladi. Shunday qilib, Ottava konventsiyasi, shuningdek, 1980 yilgi Konventsiya, agar lizing shartnomasi taraflari turli Ahdlashuvchi Davlatlar hududida o'zlarining savdo muassasalariga ega bo'lsa yoki lizing shartnomasi Ahdlashuvchi Davlatlardan birining qonunlari bilan tartibga solingan bo'lsa, amal qiladi (3-modda). Ushbu holatlarda yuridik jihatdan majburiy bo'lgan Ottava konventsiyasi dispozitiv xususiyatga ega: tomonlar Konventsiyani to'liq qo'llamaslik yoki uning deyarli har qanday qoidalarini istisno qilish yoki o'zgartirish to'g'risida kelishib olish huquqiga ega (ba'zi istisnolar ushbu maqolada keltirilgan. Konventsiya matni - 5-modda).

Xalqaro faktoring shartnomasi. 1988-yil 26-mayda Ottavadagi diplomatik konferensiyaning oxirgi kunida UNIDROIT doirasida tayyorlangan yana bir konvensiya – Xalqaro faktoring operatsiyalari toʻgʻrisidagi konventsiya qabul qilindi. Konventsiya xalqaro faktoring operatsiyalarini tartibga soluvchi va uning barcha ishtirokchilarining manfaatlari muvozanatini ta'minlaydigan yagona moddiy qoidalarni o'z ichiga oladi.

Konventsiyaga muvofiq "faktoring shartnomasi"- bir tomon (sotib olish-sotish shartnomasi bo'yicha yetkazib beruvchi) va boshqa tomon (faktoring kompaniyasi, faktor) o'rtasida tuzilgan shartnoma bo'lib, unga ko'ra yetkazib beruvchi huquqiy hujjatlarni qabul qiluvchiga topshirishi mumkin yoki berishi shart. etkazib beruvchi va uning mijozlari (qarzdorlari) o'rtasida tuzilgan etkazib berish shartnomalaridan kelib chiqadigan majburiyatlar. Bunday holda, huquqiy merosxo'r quyidagi majburiyatlardan kamida ikkitasini o'z zimmasiga olishi kerak: a) etkazib beruvchini moliyalashtirish (kredit yoki muddatidan oldin to'lash); b) topshiriq predmeti bo'lgan pul talablarining hisobini yuritish; v) debitorlik qarzlarini to'lash uchun taqdim etish; d) qarzdorlarni to'lovga qodir emasligidan himoya qilish (1-modda).

Konventsiya qarzdorlarni debitorlik qarzlarini o'tkazish to'g'risida xabardor qilishni talab qiladi, ammo topshiriqning haqiqiyligini qarzdorlarning roziligiga bog'liq qilmaydi. Bundan tashqari, faktoring shartnomasining ustuvorligi to'g'risidagi qoida mavjud. Yetkazib beruvchi tomonidan da'voni topshirish, etkazib beruvchi va qarzdor o'rtasida bunday topshirishni taqiqlovchi har qanday kelishuvga qaramay amalga oshirilishi mumkin (6-modda). To'g'ri, Konventsiyaga qo'shilayotganda, agar qarzdorning o'z hududida tijorat korxonasi bo'lsa, davlat ushbu qoida qo'llanilmasligi to'g'risida shart qo'yishi mumkin (18-modda).

Tomonlarning huquq va majburiyatlari. Qarzdor mol yetkazib beruvchidan yoki yetkazib beruvchi tomonidan berilgan vakolatga binoan huquqiy qabul qiluvchidan yozma xabar olgan holda, agar: u ushbu to'lovni olishning boshqa imtiyozli huquqini bilmasa; bildirishnomada aniq ko'rsatilgan to'lov talabi va topshiruvchi; xabarnoma xabarnoma yuborilgunga qadar yoki yuborilgan vaqtda tuzilgan yetkazib berish shartnomasidan kelib chiqadigan da'volarga taalluqlidir.

Qarzdor etkazib beruvchiga qarshi foydalanishi mumkin bo'lgan ta'minot shartnomasidan kelib chiqadigan barcha himoya vositalaridan mirzoga qarshi foydalanishga haqli. Biroq, agar qarzdor merosxo'rga to'lovni amalga oshirgan bo'lsa va etkazib beruvchi unga tovarni etkazib bermagan yoki uni buzgan holda topshirgan bo'lsa, u holda u merosxo'rdan to'lovni qaytarishni talab qila olmaydi. Ushbu qoidadan ikkita istisno mavjud. Qarzdor, agar: 1) vorisi yetkazib beruvchiga tegishli summani to'lamagan bo'lsa; 2) etkazib beruvchining qarzdor oldidagi majburiyatlarini bajarmaganligini bilgan taqdirda, vorisi etkazib beruvchiga debitorlik qarzini to'lagan (9, 10-moddalar).

Amalda faktoringning ikki turi ma'lum: to'g'ridan-to'g'ri va bilvosita. To'g'ridan-to'g'ri - etkazib beruvchi (eksport qiluvchi) talab qilish huquqini merosxo'rga topshirganda va u qarzdor (importyor oldi-sotdi shartnomasi bo'yicha) bilan bevosita munosabatlarga kirishadi. Bilvosita - vortsent talab qilish huquqini import qiluvchi mamlakatda joylashgan boshqa omilga o'tkazganda va bu ikkinchi vortsent qarzdor bilan munosabatlarga kirishadi va olingan to'lovni birinchi vortsentga o'tkazadi. Asosan, Konventsiyaning barcha ko'rib chiqilgan qoidalari faktoringning birinchi turi bo'yicha munosabatlarni tartibga soladi. Biroq, Art. 11 Konventsiya qoidalari har qanday keyingi topshiriqlarga nisbatan qo'llanilishini ta'kidlaydi. Bundan kelib chiqadiki, Konventsiya to'g'ridan-to'g'ri va bilvosita faktoringni teng darajada tartibga soladi, faktoring shartnomasida ketma-ket boshqa shaxsni topshirish taqiqlangan bir holat bundan mustasno (12-modda).

Faktoring konventsiyasi, agar faktoring bitimlarining barcha tomonlari turli Ahdlashuvchi Davlatlarda ish joylariga ega bo'lsa yoki shartnoma munosabatlari Ahdlashuvchi Davlat qonunlari bilan tartibga solinsa, qo'llaniladi. Tomonlar Konventsiyani qo'llashni butunlay chiqarib tashlashlari mumkin. Konventsiyaning ayrim qoidalarini istisno qilish yoki ularga o'zgartirishlar kiritish haqida hech qanday qoida yo'q (2, 3-moddalar).

12.7. Xalqaro shartnoma

Tashqi iqtisodiy aloqalarda kontrakt shartnomasi (xalqaro shartnoma) odatda ilmiy tashkil etish va ishlab chiqarishni boshqarish (konsalting xizmatlari) sohasida har qanday qurilish, geologiya-qidiruv, loyiha-qidiruv, montaj, konsalting va axborot xizmatlarini ko‘rsatish bilan bog‘liq tashqi iqtisodiy operatsiyalarni rasmiylashtiradi. ) va boshqa turdagi ishlar. Shartnomaga ko'ra, pudratchi o'z tavakkalchiligida buyurtmachining ko'rsatmasi bo'yicha o'z materiallaridan foydalangan holda muayyan ishlarni bajarishga majbur bo'ladi va buyurtmachi bajarilgan ishlarni qabul qilish va to'lash majburiyatini oladi. Bu tashqi iqtisodiy aloqalarda qo'llaniladigan mehnat shartnomasining eng keng tarqalgan ta'rifidir. Umuman olganda, Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksida (702-705-moddalar) belgilangan shartnoma shartnomasining umumiy qoidalariga mos keladi. Biroq, tashqi iqtisodiy faoliyatda ishni bajarish va uni shartnomada rasmiylashtirish bo'yicha tomonlar o'rtasidagi munosabatlar o'ziga xos xususiyatlarga ega.

Xalqaro shartnomalar bo'yicha munosabatlar milliy huquq normalari (asosan, huquqiy va fuqarolik huquqining ziddiyati), shartnomaviy munosabatlar sohasida rivojlangan xalqaro shartnomalar va xalqaro biznes odatlari bilan tartibga solinadi. [Abdullin A.I. Rossiyada xalqaro xususiy huquq fanining shakllanishi va rivojlanishi: 19-asr rus huquqshunoslarining asarlarida xalqaro xususiy huquqning mohiyatini tushunish muammosi // Xalqaro xususiy huquq jurnali. 1996. № 3 (13)]

Rossiya Federatsiyasining Fuqarolik Kodeksi, odatda, shartnomaviy munosabatlarni shartnoma majburiyatlari bo'yicha qonunlarning umumiy ziddiyati qoidalariga bo'ysundiradi: tomonlar o'z huquqlarini tanlashlari mumkin - lex voluntatis; tomonlarning kelishuvi bo'yicha huquqni tanlash imkoniyati bo'lmagan taqdirda, shartnoma eng yaqin bo'lgan mamlakat qonuni qo'llaniladi - Shartnoma qonuni (1211-modda). Bunda qonun chiqaruvchi eng yaqin bog‘liqlik prezumpsiyasi sifatida majburiyati shartnoma mazmuni uchun birinchi darajali ahamiyatga ega bo‘lgan tarafning yashash joyi yoki asosiy faoliyat joyi joylashgan mamlakat qonuniga ishora qiladi. Ish shartnomasi uchun bunday tomon pudratchi hisoblanadi (1211-moddaning 5-bandi 3-bandi). Biroq, ikkita qurilish shartnomasiga nisbatan, eng yaqin bog'liqlikning yana bir prezumpsiyasi taqdim etiladi: qurilish shartnomasi va loyiha-qidiruv ishlari bo'yicha shartnoma uchun bu tegishli shartnomada ko'zda tutilgan natijalar asosan yaratilgan mamlakat qonunidir. (lex loci solutionis).

Mavjud xalqaro shartnoma shartnomalaridan CMEA mavjud bo'lgan davrda tuzilgan shartnomalarni ta'kidlash kerak. Ularning me'yoriy tabiati bir qator davlatlarga nisbatan o'zgartirilgan bo'lsa-da, o'z faoliyatini davom ettirmoqda. Avvalo, bular Mashina va asbob-uskunalarni etkazib berish bilan bog'liq xizmatlarni o'rnatish va taqdim etishning umumiy shartlari, 1973 yil (OGM) 1991 yilda o'zgartirilgan va Mashina va asbob-uskunalarga texnik xizmat ko'rsatishning umumiy shartlari (GUTOMO). 1991. Ta'minotning umumiy shartlari (GUP) singari, ushbu hujjatlar Rossiya, Vetnam, Mo'g'uliston, Kuba uchun qonuniy kuchga ega bo'lib qoladi va Polsha, Bolgariya, Vengriya, Chexiya va Slovakiya tadbirkorlari bilan munosabatlarda ular maslahatchi hisoblanadi va faqat tomonlar shartnomada ulardan foydalanishni nazarda tutgan taqdirdagina qo'llaniladi.

OUM 1973 shartnoma mazmunini tashkil etuvchi asosiy masalalar bo'yicha yagona qoidalarni o'z ichiga oladi: montaj ishlarini tayyorlash va bajarish tartibi, oylik qabul qilish va hisob-kitoblar tartibi, pudratchi mutaxassislarini ish olib boriladigan mamlakatga yuborish shartlari. amalga oshirilmoqda; sifat kafolatlari, kafolat muddatlari va da'volar va da'volar berish muddatlari bilan bog'liq qoidalar. Tomonlarning javobgarligi, xususan, javobgarlikdan ozod qilish shartlari va shartnoma tuzish tartibi bilan bog'liq bir qator masalalar bo'yicha OUM va OUTOMO Ta'minotning umumiy shartlariga murojaat qiladi.

Chet elda yoki Rossiyada xorijiy kompaniyalar ishtirokida ob'ektlarni qurish jarayonida yuzaga keladigan munosabatlarning butun majmuasi korxonalar tomonidan xorijiy kompaniyalar bilan tuzilgan shartnomalarda tartibga solinadi. Aynan shunday shartnomalarda qurilish, rekonstruksiya va boshqa ishlarning eng muhim huquqiy, iqtisodiy va texnik masalalari belgilab berilgan. Biroq, davlat ishtirokidagi har qanday yirik loyihani amalga oshirishda avvalo hukumatlararo bitim tuziladi, u hamkorlik to'g'risidagi boshqa qoidalar bilan bir qatorda ob'ektni qurish, rekonstruksiya qilish va muayyan ishlarni bajarish to'g'risidagi bandni o'z ichiga oladi. . Keyin amaldagi hukumatlararo shartnoma asosida kontragent korxonalar xalqaro shartnoma qoidalarini aniqlagan va ishlab chiqqan holda shartnoma, fuqarolik-huquqiy bitim tuzadilar.

Xalqaro amaliyotda shartnomalarning quyidagi turlari eng ko'p qo'llaniladi: qurilish, ilmiy-qidiruv ishlari, geologiya-qidiruv ishlari, shuningdek, kalit taslim ob'ektni qurish bo'yicha shartnoma. Shartnomaning oxirgi turini batafsilroq muhokama qilish kerak.

Xalqaro amaliyotda ob'ekt qurilishini qonuniy ro'yxatdan o'tkazishning ikkita usuli paydo bo'ldi. Ulardan biri shundaki, buyurtmachi turli pudratchilar bilan loyiha-qidiruv ishlari, mashina va asbob-uskunalar yetkazib berish, asbob-uskunalar o‘rnatish va hokazolar uchun bir nechta shartnomalar tuzadi va o‘z hamkorlarining faoliyatini muvofiqlashtiradi. Boshqa usul bilan, mijoz o'zining kontragenti (pudratchi) bilan faqat bitta shartnoma tuzadi, unda ular barcha zarur ishlarni bajarish shartlarini kelishib oladilar. Bunday holda, barcha ishlarning bajarilishini ta'minlash uchun javobgarlik pudratchi zimmasiga yuklanadi, u buyurtmachiga kalit topshirilgan loyihani topshirish va kafolat muddati davomida kamchiliklarni bartaraf etish majburiyatini oladi va buyurtmachi shartnomaning bajarilishini osonlashtiradi. ishni qabul qilish va to'lash.

Geologiya-qidiruv va loyiha-qidiruv ishlari bo'yicha shartnomalarning asosiy mazmuni shundaki, pudratchi foydali qazilmalarni o'zlashtirish va keng ko'lamli qurilish uchun texnik hujjatlarning butun majmuasini tayyorlash bilan bog'liq muayyan ishlarni bajarishi va ish tugagandan so'ng, mijozga hisobotlarni ilova qilingan materiallar bilan taqdim etadi, masalan, dizayn tadqiqot xaritalari, hisob-kitoblar va boshqalar.

Hozirgi vaqtda Rossiya Federatsiyasi hududining aksariyat qismining rivojlanishi tufayli qurilish shartnomalari keng tarqaldi. Biroq, qurilish ishlari har doim ham rus pudratchilari tomonidan amalga oshirilmaydi. Hozirgi kunda xorijiy pudratchilar bilan shartnoma shartnomalari, asosan, yirik sanoat va maishiy ob’ektlarni qurish uchun tobora ommalashib bormoqda.

tomonidan shartnoma bir tomon (pudratchi) ikkinchi tomonning (buyurtmachining) ko'rsatmasi bo'yicha muayyan ishlarni bajarish va uning natijasini buyurtmachiga etkazish majburiyatini oladi, buyurtmachi esa ish natijasini qabul qilish va uning haqini to'lash majburiyatini oladi.

San'atga muvofiq. Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 1211-moddasi, bu munosabatlar ham tartibga solinadi tomonlarning kelishuviga binoan, yoki shartnoma eng chambarchas bog'liq bo'lgan mamlakat qonuni.

Agar qonundan, shartnoma shartlari yoki mohiyatidan yoki ishning umumiy holatlaridan boshqacha qoida nazarda tutilgan bo'lmasa, qurilish shartnomasi va shartnomaga nisbatan shartnoma eng yaqin bo'lgan mamlakat qonuni ko'rib chiqiladi. loyiha-qidiruv ishlarini bajarish - tegishli shartnomada ko'zda tutilgan natijalar bo'lgan mamlakat qonuni.

Shunday qilib, agar Rossiya Federatsiyasi hududida shartnoma bo'yicha binolar va inshootlar qurilgan bo'lsa, Rossiya qonunchiligi qo'llaniladi.

Pudratchini topish uchun ko'plab tashkilotlar eng ishonchli pudratchi va eng mos shartlarni aniqlash uchun auktsionlar (tenderlar) o'tkazadilar.

Agar kim oshdi savdosida, tanlovda tuzilgan shartnomaga nisbatan shartnoma shartlari yoki mohiyatidan yoki ish holatlarining yig'indisidan boshqacha tartib nazarda tutilgan bo'lmasa, shartnoma eng yaqin bo'lgan davlatning huquqi hisobga olinadi. yoki fond birjasida, kim oshdi savdosi, raqobat o'tkaziladigan yoki fond birjasi mavjud bo'lgan mamlakatning qonuni bo'lishi. Bunday holda, agar kim oshdi savdosi Rossiya Federatsiyasi hududida o'tkazilsa, qo'llaniladigan qonun Rossiya qonunchiligi bo'ladi. Biroq, bu holda, bu dispozitiv norma bo'lib, tomonlarning kelishuvi bilan o'zgartirilishi mumkin.

Xalqaro miqyosda turli xil shartnomalar mavjud. Bunday misollardan biri - Chet elda mashinalarni o'rnatishning umumiy shartlari (Birlashgan Millatlar Tashkilotining Evropa uchun iqtisodiy komissiyasi, ECE/ME/574D, 1963).

Ushbu Umumiy shartlarda "chet elda texnikani o'rnatish" iborasi quyidagi holatlarga ishora qiladi:

• korxona yoki korxonalar konsorsiumi texnikani yetkazib berish va o'rnatish bo'yicha global majburiyatni o'z zimmasiga olib, asbob-uskunalar yoki jihozlarning bir qismini o'rnatish shartnomasini boshqa korxonaga o'tkazadigan shartnoma;
• o'rnatish egasi o'zi tomonidan sotib olingan texnikani boshqa joyga o'rnatishni xohlaydigan shartnoma;
• o'rnatish kompaniyasi mijoz tomonidan ishlab chiqarilgan uskunani o'rnatish uchun shartnoma tuzadigan shartnoma.

Shartnoma, agar tomonlardan birining qat'iy taklifini olgandan so'ng, ikkinchi tomon birinchi tomon tomonidan belgilangan chegaralarda yuborsa, tuzilgan hisoblanadi.

Ko'chmas mulk qurilishi sohasida xalqaro hamkorlikning rivojlanishi Belaruslik investor-buyurtmachilar tomonidan xorijiy pudratchilar bilan, shuningdek, mahalliy pudratchilar tomonidan xorijiy buyurtmachilar bilan tuzilgan qurilish shartnomalarining rolini sezilarli darajada oshirdi. Shu munosabat bilan, ishlarni bajarish bilan bog'liq yuzaga keladigan mulkiy munosabatlar, shubhasiz, huquqiy tartibga solish ob'ekti bo'lib, tadbirkorlik sub'ektlaridan ham, qonun chiqaruvchidan ham ko'proq e'tiborni talab qilishi kerak. Sababi, chet el fuqarolik huquqi normalari asosida yuridik shaxs bilan tuzilgan shartnomada ishtirokchi shaklidagi xorijiy elementning mavjudligi bu munosabatlarning muhim belgisidir. Chet el elementining mavjudligi qurilish shartnomasi shartlarini ishlab chiqishda, shuningdek nizo yuzaga kelganda xorijiy qonunchilik normalarini hisobga olishga majbur qiladi. Shu munosabat bilan shuni ta'kidlash kerakki, xalqaro shartnoma shartnomalari haqli ravishda tashqi iqtisodiy operatsiyalarning eng murakkab turlariga kiradi. Shartnoma xalqaro deb tan olinishi mumkin, agar ikkita shartdan biri bajarilgan bo'lsa: bunday shartnoma taraflarining tijorat korxonalari - pudratchi va buyurtmachi - turli davlatlar hududida joylashgan bo'lishi yoki shartnoma ishi bajarilishi kerak. boshqa davlat hududida, hatto tomonlar bir davlat hududida o'zlarining tijorat korxonalariga ega bo'lsalar ham.

Shartnoma deyarli hech qanday an'anaviy tartibga solinmagan. Xalqaro miqyosda me'yoriy (qonuniy jihatdan majburiy tartibga soluvchi) shartnomaning yo'qligi ma'lum darajada turli xalqaro tashkilotlar tomonidan ishlab chiqilgan ko'plab ko'rsatmalar va proforma shartnomalari bilan qoplanadi va turli xil mijozlar va pudratchilar uchun namuna bo'lib xizmat qiladi. davlatlar. Bunday proformalar qatoriga 1987 yildagi Sanoat qurilishi uchun xalqaro shartnomalarni ishlab chiqish bo'yicha UNCITRAL huquqiy qo'llanmasi (A/CNo.9/SER.B/2) kiradi, uning ishlab chiqilishi mijozlarga, ayniqsa, mijozlarga qulaylik yaratish istagidan kelib chiqqan. rivojlanayotgan mamlakatlardan tegishli shartnomalarni tayyorlash. Barcha shunga o'xshash hujjatlar singari, Yuridik qo'llanma ham hech qanday yuridik kuchga ega emas va faqat xalqaro shartnoma shartnomalari taraflari uchun tavsiyadir. Bundan tashqari, 1985 yilda qabul qilingan sanoat loyihalari qurilishini tartibga soluvchi Jahon banki tamoyillarini, shuningdek, 1972 yilda qabul qilingan Evropa taraqqiyot jamg'armasi tomonidan moliyalashtiriladigan shartnoma va etkazib berish shartnomalarining umumiy shartlarini ko'rsatib o'tmaslik mumkin emas.

Dunyoda juda ko'p turli xil standart qurilish shartnomalari mavjud va shuning uchun professional hamjamiyat har doim qurilish ishlarini tayyorlash va amalga oshirish jarayonini soddalashtiradigan, ulardan foydalanish qulayroq bo'lishi mumkin bo'lgan yagona hujjatlar standartlarini yaratishga intildi. turli qurilish loyihalarida qayta foydalanish mumkin. Biroq, mehnat shartnomalarini tuzish bo'yicha eng amaliy tavsiyalar Xalqaro muhandislar konsalting federatsiyasi - FIDIC (Federation Internationale des Ingenieurs Councils) tavsiyalaridir. Federatsiya 1913 yilda Fransiya va Shveytsariya muhandislari guruhi tomonidan tashkil etilgan. FIDIC hozirda 4000 dan ortiq amaliy maslahatchi muhandislarni ifodalovchi 80 ga yaqin milliy assotsiatsiyalarga ega. Belarus Respublikasi ushbu xalqaro tashkilotda Belarus muhandis-konsalting uyushmasi tomonidan taqdim etilgan. Umuman olganda, FIDIC homiyligida to'qqizta standart shartnoma tug'ildi, ulardan sakkiztasi norasmiy ravishda "rang bo'yicha" deb nomlanadi. Dastlab beshta asosiy proformalar chiqarildi:

• "Qurilish-qurilish ishlarini bajarish uchun shartnoma shartlari" ("Qizil kitob");
• "Qurilish-qurilish ishlari uchun subpudrat shartnomasi shartlari";
• “Xizmat ko‘rsatish bo‘yicha mijoz va maslahatchi o‘rtasidagi namunaviy shartnoma” (“Oq kitob”) – “Mijoz/maslahatchi xizmatlari bo‘yicha namunaviy shartnoma” (“Oq kitob”);
• “Loyihalash-qurilish va kalit taslim boʻyicha shartnoma shartlari” (“Orange Book”);
• "Elektr va mexanika ishlari bo'yicha shartnoma shartlari" ("Sariq kitob").

1999 yilda yana to'rtta shakl ishlab chiqilgan:

• "Qurilish shartnomasi shartlari, birinchi nashr", 1999 yil - buyurtmachi yoki uning vakili, muhandis tomonidan loyihalashtirilgan qurilish yoki muhandislik ishlari uchun tavsiya etilgan;
• "O'rnatish va loyihalash va qurish uchun shartnoma shartlari, birinchi nashri", 1999 yil - elektr va / yoki mexanik uskunalarni etkazib berish va o'rnatish, shuningdek qurilish yoki muhandislik ishlarini loyihalash va bajarish uchun tavsiya etiladi;
• To'liq jihozlangan zavod, elektr stantsiyasi, infratuzilma ob'ekti yoki boshqa shunga o'xshash ob'ektni kalit topshirish uchun 1999 yildagi kalit taslim bo'yicha shartnoma shartlari qo'llanilishi mumkin loyiha va uni yakunlash muddati muhim ahamiyatga ega, ikkinchidan, pudratchi loyihani ishlab chiqish va buyurtmachining minimal ishtiroki bilan ishlarni amalga oshirish uchun to'liq javobgarlikni o'z zimmasiga oladi;
• "Shartnomaning qisqa shakli" - "Shartnomaning qisqacha shakli, birinchi nashri", 1999 yil - nisbatan kichik miqdordagi investitsiyalar bilan qurilish va muhandislik ishlarini bajarishda tavsiya etiladi.

FIDIC proformalari shartnomadan oldingi bosqichda tomonlarning munosabatlarini ham tartibga soladi. Ushbu shartnomalar qurilish tenderlarini tartibga soladi. Proformalar birinchi navbatda xalqaro qurilish tenderlari uchun tavsiya etiladi, ammo milliy darajada ham foydalanish mumkin.

FIDIC dunyoning barcha mamlakatlarida foydalanish uchun standart shartnoma shartlarini ishlab chiqadi va e'lon qiladi va ushbu federatsiyada ishtirok etmaydigan mamlakatlarni tenderlar (tenderlar) o'tkazishning yagona kontseptsiyasi va umumiy qoidalarini ishlab chiqishga, yagona me'yorlar va shartnoma hujjatlarining standart shakllarini ishlab chiqishga chaqiradi. dunyoning barcha mamlakatlarida qo'llanilishi mumkin. Ushbu hujjatlar Xalqaro va Yevropa taraqqiyot va tiklanish banklari tomonidan qo'llaniladi.

Yuqoridagi aktlarga kelsak, shuni ta'kidlash kerakki, ularning barchasi xalqaro tashkilotlar tomonidan ishlab chiqilgan va umumiy majburiy kuchga ega emas. Muayyan qurilish shartnomasining tomonlari faqat shartnomaga kiritilgan yoki shartnomada havola qilingan ushbu hujjatlarning qoidalari bilan bog'lanadi. Shu bilan birga, agar shartnomada ushbu xalqaro hujjatlardan birortasining shartlarini qo'llash bo'yicha shart qo'yilgan bo'lsa, u avtomatik ravishda shartnomaning ajralmas qismiga aylanadi.

Shu bilan birga, milliy qonunchilikda xalqaro shartnoma shartnomalarining o‘ziga xos ishlab chiqilgan yagona dasturlari yo‘qligini, bunday bitimlarning o‘ziga xos xususiyatlarini va ularning mamlakatimiz iqtisodiyoti uchun ahamiyatini hisobga olgan holda, ushbu proformalarning qoidalaridan foydalanish maqsadga muvofiq ko‘rinadi. mahalliy buyurtmachilar va pudratchilar tomonidan tuzilgan shartnomalarda. Buning foydasiga argument, boshqa narsalar qatorida, qurilish shartnomalari bo'yicha shartnomalar (shartnomalar) tuzish va bajarish qoidalarida bo'lgani kabi tasdiqlanganligi ham bo'ladi. Belarus Respublikasi Vazirlar Kengashining 1998 yil 15 sentyabrdagi 1450-sonli qarori va loyiha-qidiruv ishlari bo'yicha shartnoma shartnomalari to'g'risidagi nizomda tasdiqlangan. Belarus Respublikasi Arxitektura va qurilish vazirligining 1999 yil 4 noyabrdagi 339-son buyrug'i tuzilgan shartnomalar shartlariga mos yozuvlar standartlarini o'z ichiga oladi.

Mustaqil Davlatlar Hamdo‘stligining qurilish sohasida qator huquqiy hujjatlari mavjud. 09.09.1994 yildagi “Qurilish faoliyatida hamkorlik (MDH) toʻgʻrisida”gi Bitim shular jumlasidandir. Ushbu Bitimga muvofiq Qurilish sohasida hamkorlik bo'yicha hukumatlararo kengash tuzildi; MDHga aʼzo davlatlar qonunchilik va investitsiya va qurilish faoliyatini davlat tomonidan tartibga solish usullarini yaqinlashtirishga intilish niyatini bildirdi. Kengash majlislari yiliga kamida ikki marta o‘tkaziladi.

1997-yil 27-martdagi “Mustaqil Davlatlar Hamdo‘stligiga a’zo davlatlarning litsenziyalovchi organlari tomonidan berilgan qurilish faoliyatini amalga oshirish uchun litsenziyalarni o‘zaro tan olish to‘g‘risida”gi shartnomani ham alohida ta’kidlash joiz.

Ushbu Bitim MDHga aʼzo davlatlarning tadbirkorlik subʼyektlari uchun eng katta amaliy ahamiyatga ega. Ushbu hujjatga ko'ra, tegishli litsenziyalar berish uchun mas'ul bo'lgan Ahdlashuvchi davlatlarning organlari qurilish faoliyatining ayrim turlari uchun berilgan litsenziyalarni o'zaro tan oladilar, ularning tartibi litsenziyalar berishga tengdir. Litsenziyani tan olish qurilish tashkilotiga tegishli milliy litsenziyani ro'yxatdan o'tkazish va berish orqali amalga oshiriladi. Litsenziyaning amal qilish muddati qurilish faoliyati amalga oshiriladigan davlat qonunchiligi bilan belgilanadi, lekin litsenziya berilgan mamlakatda nazarda tutilgan ushbu litsenziyaning amal qilish muddatidan oshmasligi kerak.

Shartnomani Ozarbayjon, Moldova (shartnoma bilan ratifikatsiya qilingan), Armaniston, Rossiya, Belarus, Tojikiston, Gruziya, Oʻzbekiston, Qozogʻiston, Ukraina, Qirgʻiziston imzoladi. Bitim Turkmaniston tomonidan imzolanmagan.

1999 yil 13 yanvardagi “Mustaqil Davlatlar Hamdoʻstligiga aʼzo davlatlar uchun oʻzaro manfaatli boʻlgan qurilish loyihalarini davlatlararo ekspertizadan oʻtkazish toʻgʻrisida”gi Bitim.

Belarus Respublikasida xalqaro qurilish shartnomalarini amalga oshirishni tartibga soluvchi maxsus huquqiy hujjatlar mavjud emas. Istisno - RB MAiS ning 2010 yil 17 sentyabrdagi 24-sonli qarori bilan tasdiqlangan Belarus Respublikasi hududida investitsiya loyihasini amalga oshirishda xorijiy investor uchun tartib bo'yicha uslubiy tavsiyalar.

Ushbu tavsiyalar Belarus Respublikasi hududida investitsiya loyihalarini amalga oshirishda xorijiy investorlarning faoliyatini tartibga soluvchi hujjatlar ro'yxatini o'z ichiga oladi. Shuni ta'kidlash kerakki, maxsus hujjatlar orasida u quyidagilarni nomlaydi:

1. Belarus Respublikasining investitsiya kodeksi
2. Belarus Respublikasi Prezidentining 2009 yil 6 avgustdagi 10-sonli "Belarus Respublikasida investitsiya faoliyati uchun qo'shimcha shart-sharoitlar yaratish to'g'risida" gi Farmoni.
3. Belarus Respublikasi Arxitektura va qurilish vazirligining 2005 yil 1 fevraldagi 2-sonli "Qurilishdagi investitsiya loyihasini kompleks boshqarishni amalga oshiruvchi muhandislik tashkiloti faoliyati tartibi to'g'risidagi nizomni tasdiqlash to'g'risida"gi qarori.

Boshqa barcha hujjatlar mahalliy pudratchi tashkilotlarga birdek ma'lum, chunki ular Belarus Respublikasi rezidentlari ishtirokidagi shartnoma munosabatlarini tartibga soladi.

• mijoz sifatida harakat qilish;
• boshqa shaxsga mijoz sifatida harakat qilish huquqini berish;
• ta'minlash bo'yicha shartnoma bo'yicha muhandislik tashkilotini jalb qilish
• muhandislik xizmatlari yoki muhandislik xizmatlarini ko'rsatish shartnomasi
• integratsiyalashgan investitsiya loyihalarini boshqarish.

Buyurtmachi va pudratchi o'rtasidagi asosiy hujjat shartnoma hisoblanadi. Odatda, xalqaro qurilish shartnomalari, ayniqsa, xalqaro qurilish shartnomalari tender savdolari orqali tuziladi. Hozirda tenderlar haqidagi ma’lumotlar ommaviy axborot vositalari va internet orqali keng tarqalgan. Bundan tashqari, shuni ta'kidlash kerakki, nafaqat ma'lum bir mamlakat uchun, balki butun dunyoda tegishli takliflarni to'playdigan maxsus saytlar mavjud, masalan, dg Market Tenders Worldwide: ]]> http://www.dgmarket.com ]]>

• loyihadan oldingi ishlar, ya'ni tegishli sanoat ob'ektini belgilangan hudud bilan bog'liq bo'lgan turli xil holatlarni (masalan, geologik, iqlimiy va boshqalar) aniqlagan holda uni qurish joyiga "bog'lash" va aniqlik kiritmasdan turib, ularni to'g'ri bajarish mumkin emas. sanoat ob'ektini yaratish;
• tegishli bino (inshoot) yoki tegishli sanoat ishlab chiqarishi joylashgan binolar (inshootlar) tizimini yaratish bilan bog'liq loyihani (loyiha-smeta hujjatlarini) ishlab chiqish;
• loyiha hujjatlarini qurilish amalga oshiriladigan mamlakat qonunchiligiga moslashtirish;
• tegishli asbob-uskunalar (mashinalar) ga tegishli texnik va texnologik hujjatlarni dastlabki loyihalash, batafsil texnik loyihalash va boshqalardan boshlab ishlab chiqish;
• zarur uskunalar (mashinalar) ishlab chiqarish;
• zarur qurilish materiallari, uskunalar va boshqalarni sotib olish. uchinchi shaxslardan;
• buyurtmachi (xaridor) mamlakatiga qurilish materiallarini yetkazib berish;
• buyurtmachi (xaridor) mamlakatida binolar (inshootlar) qurish;
• asbob-uskunalarni (mashinalarni) buyurtmachi (xaridor) mamlakatiga tovarlarni yetkazib berish bilan bog'liq barcha shartlarga rioya qilgan holda yetkazib berish;
• o'rnatishni amalga oshirish yoki montaj ishlarini boshqarish yoki nazorat qilish;
• ob'ektni ishga tushirish;
• kafolat sinovlarini o'tkazish;
• ob'ektni boshqarishda pudratchilardan (sotuvchilardan), shu jumladan tegishli mutaxassislarni yuborish orqali yordam ko'rsatish;
• buyurtmachi (xaridor) xodimlarini pudratchilar (sotuvchilar) tomonidan tegishli asbob-uskunalar (mashinalar)da ishlashga o‘rgatish;
• ehtiyot qismlarni etkazib berish kafolati (va ba'zan ularni etkazib berish shartlari);
• tegishli mashinalar uchun litsenziyani sotish yoki nou-xauni topshirish; va hokazo.

Shu bilan birga, shartnoma uchun milliy qonunchilikning maxsus talablarini hisobga olish kerak. Shunday qilib, xususan, 1998 yil 15 sentyabrdagi 1450-sonli qurilish shartnomalari bo'yicha shartnomalar (shartnomalar) tuzish va bajarish qoidalarining 16-bandiga muvofiq tasdiqlangan. MAiS RB shartnoma shartnomasida quyidagi ma'lumotlarni va majburiy shartlarni belgilaydi:

1. tomonlarning nomlari va zarur rekvizitlari (ta'sis hujjatlariga yoki pasport ma'lumotlariga muvofiq yuridik manzillar, xizmat ko'rsatuvchi banklarning joriy hisobvaraqlari, soliq inspektsiyasi raqamlari, davlat ro'yxatidan o'tkazilganligi to'g'risidagi guvohnomalar raqamlari, pudratchi litsenziyalarining raqamlari va amal qilish muddatlari);

2. shartnoma mavzusi (qurilish loyihasining nomi va joylashgan joyi, qurilish ishlarining turlari);

3. ob'ektni qurishni boshlash va tugatish muddati (oy va yil), qurilish ishlari turlarini amalga oshirish;

4. ob'ektning kelishilgan (shartnoma) narxi, qurilish ishlari turi, shartnoma savdolari natijalariga ko'ra belgilanadi. Shartnoma savdolari majburiy bo'lmagan ob'ektlar uchun kelishilgan (shartnoma) narxi Belarus Respublikasi qonunchiligini hisobga olgan holda tomonlarning kelishuvi bilan belgilanadi;

5. bajarilgan ish uchun haq to'lash tartibi;

6. moliyalashtirish manbalari;

7. buyurtmachi va pudratchi o'rtasida ob'ektni konstruktsiyalar, materiallar, mahsulotlar, jihozlar, inventarlar bilan ta'minlash va kerak bo'lganda ob'ektni loyihalash bo'yicha funktsiyalarni taqsimlash;

8. buyurtmachi va pudratchining shartnomani bajarishdagi majburiyatlari;

9. buyurtmachi tomonidan pudratchi tomonidan bajarilgan ishlarning sifati va etkazib berilgan tuzilmalar, materiallar, mahsulotlar, asbob-uskunalar va inventarlarni nazorat qilish tartibi.

Har bir tomon shartnomaga boshqa shartlarni kiritish bo'yicha takliflar kiritish huquqiga ega:

10. ob'ektni o'z vaqtida foydalanishga topshirish uchun to'lov shartlari va bonuslar miqdori;

11. shartnoma bo'yicha majburiyatlarni bajarmaganlik uchun tomonlarning javobgarligi;

12. tugallangan qurilish ishlarini qabul qilish, ob'ektni foydalanishga topshirish xususiyatlari;

13. fors-major holatlarida tomonlar o'rtasidagi munosabatlar;

14. mehnat shartnomasini o'zgartirish yoki bekor qilish tartibi va asoslari;

15. bir tomon tomonidan boshqa tomonga ko'rsatiladigan xizmatlar ro'yxati.

Buyurtmachilarning ham, pudratchilarning ham e'tiborini shu narsaga qaratish kerakki, agar shartnomada qonun hujjatlarida majburiy, muhim yoki zarur deb ko'rsatilgan shartlardan biri, shuningdek, tomonlar kelishuvga erishish uchun kelishib olgan shartlardan biri bo'lmasa, shartnoma tuzilmagan deb hisoblanishi mumkin.

Shu sababli, Belarusiya qonunchiligiga muvofiq FIDIC shartnomalarining standart shartlarini qo'llashda tegishli moslashtirish zarur, chunki Belarus Respublikasi Fuqarolik Kodeksining dispozitiv normalarida, Xulosa qilish qoidalarida sezilarli farqlar mavjud. va qurilish shartnomalarini bajarish, tasdiqlangan. Belarus Respublikasi Vazirlar Kengashining 1998 yil 15 sentyabrdagi 1450-son qarori, Loyihalash va qidiruv ishlari bo'yicha shartnoma shartnomalari to'g'risidagi nizom tasdiqlangan. Belarus Respublikasi Arxitektura va qurilish vazirligining 1999 yil 4 noyabrdagi 339-son buyrug'i, boshqa Belarusiya shartnomaviy-huquqiy normalari va FIDIC shartnomalarining standart shartlari.

Sanoat ob'ektlarini qurish bo'yicha shartnoma munosabatlarini o'rnatishning ikkita asosiy usuli mavjud:

Yagona shartnoma tuzish;

Bir nechta shartnomalar tuzish.

Ba'zi hollarda tomonlar ob'ektni qurish uchun qo'shma korxona tuzadilar, bu shartnoma turi emas va ushbu maqolada muhokama qilinmaydi. Shartnomaning bir turi sifatida tomonlar birgalikdagi faoliyat (oddiy sheriklik) to'g'risida shartnoma tuzishni xohlashlari mumkin.

Bitta shartnomani tuzishda pudratchi ob'ektni qurish uchun zarur bo'lgan barcha majburiyatlarni bajarishi, qurilish jarayonini muvofiqlashtirishi va ba'zi hollarda uning kelishilgan muddatda ishlashini ta'minlashi shart.

Pudratchining majburiyatlari doirasiga qarab, bitta shartnomaning quyidagi turlarini ajratish mumkin: "kalit taslim"; "kalit taslim"; "mahsulot qo'lda"

Kalit taslim shartnomasini tuzishda pudratchi ob'ektni qurish tugagandan so'ng ijobiy sinov natijasini ta'minlashi va uni oldindan kelishilgan quvvatda foydalanishga tayyor buyurtmachiga topshirishi shart.

"Qo'lda mahsulot" shartnomasini tuzishda pudratchi ob'ektni qurishni yakunlashdan tashqari, buyurtmachiga uni ishlatish uchun texnologik va boshqa ko'nikmalarni topshirishi, shuningdek uning kelishilgan ko'rsatkichlarga muvofiqligini kafolatlashi shart, masalan. mahsulot ishlab chiqarish hajmi, xom ashyo va resurslar sarfi sifatida.

Biroq, ushbu shartnomalar bilan bir qatorda, mas'uliyatning eng katta qismi pudratchi (sotuvchi) zimmasiga tushganda, xalqaro savdo ham "xarajat va haq to'lash" deb ataladigan shartnomani biladi. Ushbu shartnomalarning mohiyati shundaki, pudratchi (sotuvchi) haqiqatda tegishli ob'ektni tugatish va uning qurilishini tashkil etish funktsiyasini amalga oshiradigan vositachi sifatida ishlaydi va ob'ektni tugatish uchun tegishli ob'ektlarni va qurilish uchun pudratchilarni tanlash huquqiga ega. asosiy pudratchi (sotuvchi) tomonidan taqdim etilgan tashkilotlar orasida ob'ekt, xususan, mijozga (xaridorga) tegishli.

Yagona shartnoma tuzishning asosiy afzalligi - yakuniy natija va shartnoma bo'yicha majburiyatlarning bajarilishi uchun yagona javobgarlikni ta'minlashdir.

Kamchiliklar orasida, odatda, yuqori xarajatlar va milliy ilmiy va ishlab chiqarish salohiyatidan kamroq foydalanish qayd etiladi. Bundan tashqari, pudratchi ob'ektni qurish jarayonida innovatsion texnologiyalar, qurilish narxini sezilarli darajada oshiradigan texnik yangiliklar va takomillashtirishni taklif qilishdan manfaatdor emas.

Xalqaro shartnomalar, shuningdek, ular tuzishdan oldingi tender hujjatlari, ko'p hollarda nizolarni tomonlar tomonidan tashkil etilgan hakamlik sudlarida yoki (kamroq) qurilish joyidagi davlat sudlarida hal qilishni nazarda tutadi, bu qoidaga ko'ra, ushbu muddatga to'g'ri keladi. mijozning joylashuvi, davlat qonun yordamida -mijoz.

Belorussiya qonunchiligining qonunlar ziddiyatli qoidalari shartnoma bilan eng chambarchas bog'liq bo'lgan pudratchi mamlakat qonunini qo'llashni nazarda tutadi (Belarus Respublikasi Fuqarolik Kodeksining 1125-moddasi 1-bandi).

Xorijiy davlatlarning fuqarolik va tijorat huquqida mehnat shartnomasi bo'yicha munosabatlar asosan dispozitiv normalar bilan tartibga solinadi. Shunday qilib, shartnoma qoidalarining o'zi katta ahamiyatga ega, ammo ular mijoz tomonidan deyarli bir tomonlama shakllantiriladi va tenderga qo'yiladi. Xorijiy mamlakatlarda shartnoma munosabatlarini tartibga solishda rasmiy huquq ham katta rol o‘ynaydi.

Nizolarni davlat sudlari tomonidan hal qilishdan tashqari, shartnomalarga xususiy sudlarning yurisdiktsiyasi to'g'risidagi arbitraj bandini kiritish mumkin.

Yurisdiksiyani belgilashda taraflar, birinchi navbatda, ishni ma'lum bir sudda ko'rib chiqish xarajatlaridan kelib chiqishi, shuningdek, sud qarori keyinchalik qanday ijro etilishiga asoslanishi kerak.

Ko'pincha shartnomalarda quyidagi so'zlar qo'llaniladi: "Shartnoma X davlat (mijoz mamlakati) qonuni bilan tartibga solinadi. Nizolar buyurtmachi (pudratchi) joylashgan joyda X mamlakatdagi xo‘jalik sudida (hakamlik sudida) ko‘rib chiqiladi.

Xulosa o'rnida shuni ta'kidlash kerakki, mahalliy adabiyotlarda xalqaro shartnomalarga bag'ishlangan asarlarning deyarli to'liq yo'qligi ushbu turdagi shartnomaning mahalliy va xorijiy shartnoma amaliyotida egallagan o'rniga mos kelmaydi. Buning mumkin bo‘lgan sababi qurilish uchun xorijiy investor (pudratchi)ni jalb etish amaliyoti davlatimiz uchun yangilikdir.

Belarus Respublikasida FIDIC shartnomalaridan foydalanish bugungi kunda etarlicha mashhur emas. Buning sabablari ichki qonunchilikning o'ziga xos xususiyatlari, shuningdek, Belarusiyalik pudratchi (mijoz) ning belgilangan sxema bo'yicha ishlash istagi - ya'ni. allaqachon ishlab chiqilgan qurilish shartnomalari bo'yicha. Biroq, Belarus Respublikasiga yirik xorijiy investorlar va pudratchilarning kelishi o'z qoidalarini talab qiladi va ularning aksariyati xalqaro qurilish bozorida keng qo'llaniladigan xalqaro standartlar va mexanizmlarni hisobga olgan holda ishlashni afzal ko'radi. Belarusiya qurilish qonunchiligining o'ziga xos xususiyatlari, albatta, ba'zan FIDIC shartnomalariga ularni moslashtirish va Belarus Respublikasida foydalanish imkoniyati uchun sezilarli o'zgarishlarni talab qiladi. Shuni ham unutmangki, FIDIC proforma shartnomalari mualliflik huquqiga ega va ularni tarjima qilish va sotish bo'yicha barcha huquqlar Xalqaro muhandislar konsalting federatsiyasiga tegishli.

Shu munosabat bilan tasdiqlangan Qurilish shartnomalarini tuzish va bajarish qoidalarining yangi tahriri loyihasiga xalqaro shartnoma munosabatlarining o'ziga xos xususiyatlari to'g'risidagi bo'limni kiritish ushbu muammoni hal qilishning yana bir variantidir. Belarus Respublikasi Vazirlar Kengashining 1998 yil 15 sentyabrdagi 1450-sonli qarori, shuningdek, loyiha-qidiruv ishlari bo'yicha shartnoma shartnomalari to'g'risidagi Nizom tasdiqlangan. Belarus Respublikasi Arxitektura va qurilish vazirligining 1999 yil 4 noyabrdagi 339-son buyrug'i bilan qurilish bozorining zamonaviy voqeliklarini hisobga olgan holda, xorijiy tomonning shartnomaviy-huquqiy ishtirokini tartibga soluvchi individual huquqiy hujjatlarning bir-biriga zid bo'lgan qoidalari. munosabatlar. Shuningdek, Belarus Respublikasi Arxitektura va qurilish vazirligi tomonidan FIDIC shartnomalari proformalariga o'xshash ushbu shartnomalar uchun standart dasturlarni ishlab chiqish va tasdiqlash maqsadga muvofiqdir.

Funk Ya.I. Shartnomaning maxsus turini joriy etish orqali ishlab chiqarish kooperatsiyasi (kooperatsiya)ning huquqiy vositalarini takomillashtirish.

 XALQARO QURILISH SHARTNOMA: NAMAL QURILISH SHARTNOMA № _____ Shartnoma ________________ 200__ yil ________________________________ shahrida tuzilgan. ________________ 200__ yil __________-son tomonidan olingan qurilish ruxsatnomasiga ega bo'lgan ________________ asosida ish olib boruvchi _______________ vakili bo'lgan "______________________" (_______________________) kompaniyasi (keyingi o'rinlarda Buyurtmachi), bir tomondan "_______________________" kompaniyasi. "(Belarus Respublikasi) (keyingi o'rinlarda - Pudratchi), ________________ asosida ish olib boradigan, ____________________________ (ish turi) ishlab chiqarish uchun ____________________ 200__ yil №______ litsenziyaga ega bo'lgan _______________________ tomonidan taqdim etilgan, boshqa tomondan, kirdi. ushbu shartnomada quyidagicha. 1. SHARTNOMA MAVZUSI 1.1. Pudratchi shartnomada belgilangan muddatda Buyurtmachining ko'rsatmasi bo'yicha qurilish-montaj ishlarini bajarish va Buyurtmachiga topshirish majburiyatini oladi, Buyurtmachi esa Pudratchiga tegishli ishlarni bajarishi uchun zarur shart-sharoitlarni yaratish majburiyatini oladi. ishlang, ushbu ish natijalarini qabul qiling va ularning narxini to'lang. Qurilish-montaj ishlarining ro'yxati loyiha-smeta hujjatlarida belgilanadi. 2. LOYIHALASH VA SMETA HUJJATLARI 2.1. Pudratchi ishni Buyurtmachi tomonidan taqdim etilgan loyiha-smeta hujjatlariga muvofiq amalga oshiradi, bu ish hajmini, mazmunini va unga qo'yiladigan boshqa talablarni, shuningdek ishning narxini belgilaydi. Loyiha-smeta hujjatlari Belarus Respublikasi qonunchiligi talablariga muvofiq ishlab chiqiladi, kelishiladi va tasdiqlanadi. Zarur hollarda Buyurtmachi va (yoki) Pudratchi loyiha-smeta hujjatlari asosida ushbu shartnoma bo‘yicha ishlarni bajarish uchun davlat organlari va tashkilotlaridan zarur ruxsatnomalar va ruxsatnomalar oladi. 2.2. Ishni bajarish vaqtida loyiha-smeta hujjatlarida hisobga olinmagan ishlarni aniqlagan, buning natijasida qo'shimcha ishlarni bajarish zarurati va ishning smeta qiymatining oshishi aniqlangan pudratchi Buyurtmachini xabardor qilishi shart. bu haqida. Agar Buyurtmachi o'z xabariga 10 kun ichida javob olmasa, Pudratchi tegishli ishni to'xtatib turishi va Buyurtmachining hisobiga ishlamay qolgan vaqtlar natijasida etkazilgan zararlarni kiritishi shart. Buyurtmachi, agar u qo'shimcha ishlarga ehtiyoj yo'qligini isbotlasa, ushbu yo'qotishlarni qoplashdan ozod qilinadi. Yuqoridagi majburiyatlarni bajarmagan Pudratchi, agar u Buyurtmachi manfaatlarini ko'zlab zudlik bilan chora ko'rish zarurligini isbotlamasa, Buyurtmachidan bajarilgan qo'shimcha ish uchun haq to'lashni va buning natijasida etkazilgan zararni qoplashni talab qilish huquqidan mahrum bo'ladi. Agar Buyurtmachi qo'shimcha ishlarni bajarishga va unga haq to'lashga rozi bo'lsa, Pudratchi faqat Pudratchining professional faoliyati doirasiga kirmaydigan yoki Pudratchiga bog'liq bo'lmagan sabablarga ko'ra bajarolmaydigan hollardagina uni bajarishdan bosh tortishga haqli. . 2.3. Buyurtmachi pudratchi uchun qo'shimcha xarajatlar bilan bog'liq bo'lmagan loyiha-smeta hujjatlariga o'zgartirishlar kiritish huquqiga ega. Pudratchi uchun qo'shimcha xarajatlarni talab qiladigan loyiha-smeta hujjatlariga o'zgartirishlar tomonlar tomonidan kelishilgan qo'shimcha smeta asosida Buyurtmachining mablag'lari hisobidan amalga oshiriladi. Pudratchi, agar o'ziga bog'liq bo'lmagan sabablarga ko'ra ishning qiymati smetadan kamida 10 foizga oshsa, smetani qayta ko'rib chiqishni talab qilishga haqli. Pudratchi loyiha-smeta hujjatlaridagi kamchiliklarni aniqlash va bartaraf etish bilan bog'liq asosli xarajatlarni qoplashni talab qilishga haqli. 3. TOONLARNING HUQUQ VA MAJBURATLARI 3.1. Buyurtmachi Pudratchini zarur materiallar, mahsulotlar, konstruksiyalar va zarur jihozlar bilan ta'minlaydi. O'rnatilishi kerak bo'lgan asbob-uskunalar, shuningdek, ta'minlash Buyurtmachiga topshirilgan konstruktsiyalar, materiallar va mahsulotlar Pudratchiga hujjatlarga muvofiq, davlat standartlari va texnik shartlar talablariga to'liq mos ravishda topshiriladi. 3.2. Pudratchining majburiyatlariga quyidagilar kiradi: a) barcha ekologik va boshqa talablarga majburiy rioya qilgan holda tasdiqlangan loyiha hujjatlariga muvofiq ishlarni o'z vaqtida bajarish; b) ishlarning tegishli sifatini ta'minlash, bajarilgan ishlarning loyiha va normativ-texnik hujjatlar talablariga muvofiqligini tasdiqlovchi qurilish hujjatlarini rasmiylashtirish; v) o'zi o'rnatgan asbob-uskunalarni individual sinovdan o'tkazish va sinovdan o'tkazish; d) aniqlangan kamchilik va nuqsonlarni o'z vaqtida bartaraf etish; e) tugallangan ishni (uning natijasini) Buyurtmachiga topshirish; f) Buyurtmachini u tomonidan taqdim etilgan sifatsiz tuzilmalar, materiallar, mahsulotlar, uskunalar, texnik hujjatlar, uning ko'rsatmalariga rioya qilish natijasida Buyurtmachi uchun yuzaga kelishi mumkin bo'lgan salbiy oqibatlar va Buyurtmachining nazorati ostida bo'lmagan boshqa salbiy holatlar to'g'risida ogohlantirish Pudratchi. Bunday holda, Pudratchi Buyurtmachidan zarur ko'rsatmalar olinmaguncha ishni to'xtatib turishi shart. Agar Pudratchi ushbu majburiyatlarni bajarmasa, u ushbu holatlar natijasida kelib chiqadigan qo'shimcha xarajatlarni qoplashni talab qila olmaydi; g) Buyurtmachi tomonidan unga berilgan konstruksiyalar, materiallar, mahsulotlar, asbob-uskunalar, inventar va boshqa mol-mulkning saqlanishini, ish boshlanishidan boshlab bajarilgan ishlarni qabul qilish dalolatnomasi imzolanishiga qadar ta'minlash; h) ishlarni bajarish uchun barcha xarajatlarni tasdiqlovchi hujjatlarni saqlash; i) Belarus Respublikasi qonunchiligi, me'yoriy-texnik hujjatlar va ushbu shartnomada belgilangan boshqa majburiyatlar. 3.3. Buyurtmachining majburiyatlariga quyidagilar kiradi: a) loyiha-smeta hujjatlarini va boshqa zarur hujjatlarni kelishilgan muddatda Pudratchiga topshirish; b) etkazib berish Buyurtmachiga ishonib topshirilgan konstruktsiyalar, materiallar, mahsulotlar, uskunalarni Pudratchiga ushbu topshirish jadvallariga muvofiq ishlarni bajarish muddatlari bilan bog'liq holda topshirish; v) uskunalarni kompleks sinovdan o'tkazish va sinovdan o'tkazishni o'z vaqtida amalga oshirish; d) bajarilgan ish uchun to'lovlarni o'z vaqtida to'lash; e) ishlarning borishi va sifati ustidan nazorat va nazoratni tashkil etish va amalga oshirish, ularni bajarish muddatlariga (jadvaliga) rioya qilish, Pudratchi tomonidan Buyurtmachining materiallaridan to'g'ri foydalanish, Pudratchining operatsion va xo'jalik faoliyatiga aralashmasdan. Agar shartnoma shartlaridan chetga chiqishlar aniqlansa, Buyurtmachi bu haqda Pudratchini darhol xabardor qilishi shart. Bunday bayonot bo'lmasa, Buyurtmachi o'zi aniqlagan kamchiliklarga qo'shimcha murojaat qilish huquqini yo'qotadi; f) Belarus Respublikasi qonunchiligida, me'yoriy-texnik hujjatlarda va ushbu shartnomada belgilangan boshqa majburiyatlar. Tomonlarning kelishuviga binoan Buyurtmachining muayyan majburiyatlari Pudratchi tomonidan bajarilishi mumkin. 3.4. Pudratchi ish boshlangan kundan boshlab ob'ektni foydalanishga topshirish to'g'risidagi dalolatnoma imzolangan kungacha butun ob'ekt xavfsizligi uchun javobgar bo'ladi, shundan so'ng bunday mas'uliyat Buyurtmachiga o'tadi. 4. XARXATI, MEHNAT DAVROTI VA TO'LOV TARTIBI 4.1. Ishning umumiy qiymati ________________________________. Agar ish bosqichma-bosqich amalga oshirilsa, u holda ishning umumiy qiymati ishning har bir bosqichining narxini o'z ichiga oladi. Agar buyurtmachi loyiha hujjatlarining tasdiqlangan qismiga, soliqqa tortish, tariflar, yig'imlar to'g'risidagi qonun hujjatlariga o'zgartirishlar kiritsa, inflyatsiya jarayonlari yuzaga kelganda va boshqa muhim sabablarga ko'ra ishlarning qiymati o'zgartirilishi mumkin. 4.2. Ishni tugatish vaqti (taxminan): _______________ dan _______________ gacha. Bunday holda, qurilish muddati _______ (ob'ektning bir qismi): __________ dan ______________ gacha. qurilish muddati _______ (ob'ektning bir qismi): __________ dan ______________ gacha. 4.3. Ish uchun haq to'lash dalolatnoma imzolangan kundan boshlab _________ bank kunida tomonlar tomonidan imzolangan bajarilgan ishlarni (ish bosqichini) qabul qilish dalolatnomasi asosida amalga oshiriladi. Agar ish bosqichma-bosqich amalga oshirilsa, u holda tomonlar ish bosqichlarini bajarish muddatlari, ushbu bosqichlar uchun to'lov shartlari va boshqa shartlarni ko'rsatadigan ish bosqichlarini bajarish va to'lash jadvalini imzolaydilar. 4.4. To'lov Buyurtmachining hisobidan Pudratchining hisob raqamiga to'lov topshiriqnomalari orqali bank o'tkazmasi orqali amalga oshiriladi. 4.5. To'lov ________________ da amalga oshiriladi. To'lov valyutasi, shuningdek to'lovning boshqa shartlari o'zgargan taqdirda, tomonlar shartnomaga qo'shimcha bitim tuzadilar, uning shartlari Belarus Respublikasi qonunchiligiga zid bo'lishi mumkin emas. 4.6. Buyurtmachi pudratchiga avans to'lashi shart, bu, qoida tariqasida, keyingi oyda bajarilishi rejalashtirilgan ish qiymatining 50% dan kam bo'lmasligi kerak. Bunday holda, avanslar, qoida tariqasida, ish boshlanishidan kamida 10 kun oldin o'tkazilishi kerak. Shartnomada ushbu avanslar bilan bir qatorda, etkazib berish qurilish ishlarining mavsumiyligiga bog'liq yoki boshqa xususiyatlarga ega bo'lgan moddiy resurslarni sotib olish uchun buyurtmachi tomonidan bir martalik (maqsadli) avanslar berilishi nazarda tutilishi mumkin. Avanslarni o'tkazishning aniq miqdori, shartlari va tartibi ob'ektning xususiyati, qurilish shartlari va boshqa omillarni hisobga olgan holda shartnoma shartnomalarida belgilanadi. To'lanishi kerak bo'lgan qurilish ishlarining qiymati pudratchi tomonidan ilgari olingan avanslar chegirib tashlanganidan keyin aniqlanadi. O'z vaqtida foydalanilmagan avanslar pudratchi tomonidan inflyatsiyani hisobga olgan holda indeksatsiya qilinishi kerak. Maqsadidan tashqari maqsadlarda foydalanilgan avanslar pudratchi tomonidan inflyatsiyani hisobga olgan holda indeksatsiya qilinishi va mijozning iltimosiga binoan qaytarilishi kerak. 4.7. Kamchiliklar bartaraf etilgunga qadar va texnologik jihatdan keyingi ishlar uchun haq to'lanmaydi; Kamchiliklar bartaraf etilgandan so'ng, ilgari bajarilgan ishlar ushbu shartnomada (jadvalda) dastlab belgilangan tugatilgan kundagi amaldagi stavkalar bo'yicha to'lanishi kerak. Pudratchining aybi bilan bajarilmagan taqdirda, shartnomada nazarda tutilgan ishlarni bajarish muddati, belgilangan muddatdan keyin bajarilgan ishlar ushbu shartnomada belgilangan tugatish sanasida amaldagi stavkalar bo'yicha to'lanadi. 4.8. Agar Buyurtmachi bajarilgan ishlar uchun to'lovlarni o'tkazish muddatlarini buzgan bo'lsa, ularni to'lash haqiqiy hisob-kitoblar vaqtidagi inflyatsiyani hisobga olgan holda amalga oshiriladi. 4.9. Ish ________________ (moliyalashtirish manbai) tomonidan moliyalashtiriladi. 5. TUGARILGAN ISHNI QABUL QILISH VA TOPSHIRISH (ULARNING NATIJASI) 5.1. Ish tugagandan so'ng (ish bosqichi) Pudratchi Buyurtmachiga bajarilgan ish natijasini (ish bosqichi) yetkazib berishga tayyorligi haqida yozma ravishda xabardor qiladi. Bunday xabarni olgandan so'ng, Buyurtmachi ularni 3 ish kuni ichida qabul qilishni boshlashi shart. Qabul qilish Belarus Respublikasi qonunchiligi va me'yoriy-texnik hujjatlar talablariga muvofiq amalga oshiriladi. Buyurtmachi o'z mablag'lari hisobidan qabul qilishni tashkil qiladi va amalga oshiradi. Qonun hujjatlarida nazarda tutilgan hollarda qabul qilishda davlat organlari, mahalliy davlat hokimiyati organlari va o‘zini o‘zi boshqarish organlarining vakillari ishtirok etishlari shart. 5.2. Ish natijasini (ish bosqichini) qabul qilish va topshirish har ikki tomon tomonidan imzolangan dalolatnoma bilan rasmiylashtiriladi. Agar taraflardan biri dalolatnomani imzolashdan bosh tortsa, unda rad etish sabablari ko'rsatilgan belgi qo'yiladi va dalolatnoma boshqa taraf tomonidan imzolanadi. Ish natijasini topshirish yoki qabul qilish to'g'risidagi bir tomonlama dalolatnoma sud tomonidan aktni imzolashni rad etish sabablari asosli deb topilgan taqdirdagina haqiqiy emas deb topilishi mumkin. Agar bu qonun hujjatlarida nazarda tutilgan bo'lsa yoki shartnoma bo'yicha bajarilgan ishlarning xususiyatidan kelib chiqsa, ish natijasini qabul qilishdan oldin dastlabki sinovlar o'tkazilishi kerak. Va keyin qabul qilish faqat dastlabki sinovlarning ijobiy natijasi bilan amalga oshirilishi mumkin. Buyurtmachi ish natijasidan maqsadli foydalanish imkoniyatini istisno qiladigan va Pudratchi yoki Buyurtmachi tomonidan bartaraf etilishi mumkin bo'lmagan nuqsonlar aniqlansa, uni qabul qilishni rad etishga haqli. 6. KAFOLAT MUDDATI 6.1. Foydalanishga qabul qilingan ob'ektlar va bajarilgan ishlar uchun 2 yil kafolat muddati belgilanadi. Tomonlar bajarilgan ishlarni qabul qilish dalolatnomasida ko'rsatilgan uzoqroq kafolat muddatini belgilashlari mumkin. Ish natijasining sifat kafolati ish natijasini tashkil etuvchi hamma narsaga taalluqlidir. 6.2. Kafolat muddatini hisoblash qabul komissiyasi ushbu shartnomaning predmeti bo'lgan tugallangan ishlarni qabul qilish dalolatnomasini imzolagan kundan boshlab, ob'ekt yaratilgan taqdirda esa - ob'ekt foydalanishga qabul qilingan kundan boshlanadi. Agar ob'ekt va (yoki) ish Pudratchiga bog'liq bo'lmagan sabablarga ko'ra Buyurtmachi tomonidan qabul qilinmasa, kafolat muddati Buyurtmachi ularni qabul qilishi kerak bo'lgan kundan boshlab hisoblanadi. 6.3. Pudratchi, agar u ob'ektning (uning qismlarining) normal eskirishi, noto'g'ri ishlashi, shuningdek Buyurtmachi tomonidan bajarilgan ob'ektni noto'g'ri ta'mirlash bilan bog'liqligini isbotlamasa, kafolat muddati davomida aniqlangan yomon bajarilgan ishlar uchun javobgardir. Ob'ektni ishlatish jarayonida aniqlangan yomon bajarilgan ishlarning mavjudligi Buyurtmachi va Pudratchining tegishli dalolatnomasida hujjatlashtiriladi. Hisobotni tuzishda ishtirok etish, kamchiliklarni bartaraf etish muddatlari va tartibini kelishib olish uchun Pudratchi Buyurtmachining yozma xabarnomasi olingan kundan boshlab 5 kundan kechiktirmay o'z vakilini yuborishi shart. Pudratchi vakili belgilangan muddatda kelmagan taqdirda, Buyurtmachi tomonidan bir tomonlama tartibda dalolatnoma tuziladi va kamchiliklarni bartaraf etish uchun Pudratchiga yuboriladi. Subpudratchining vakili kamchiliklar mavjudligi to'g'risida dalolatnoma tuzishda ishtirok etadi, subpudrat ishlari bo'yicha ularni bartaraf etish muddatlari va tartibini kelishib oladi. Kafolat muddati Pudratchi javobgar bo'lgan nuqsonlar tufayli ob'ektni ishlatish mumkin bo'lmagan butun vaqt uchun uziladi. 7. NISLATLARNI HALMA. MAS'uliyat 7.1. Shartnomadan kelib chiqadigan nizolar muzokaralar va yozma da'volar orqali hal qilinadi. Da'voni ko'rib chiqish muddati kelib tushgan kundan boshlab 14 kun. Tomonlar tomonidan hal etilmagan nizo sudlanuvchi joylashgan joydagi vakolatli davlat sudiga yuboriladi. 7.2. Buyurtmachi shartnomada nazarda tutilgan majburiyatlarning bajarilmaganligi yoki lozim darajada bajarilmaganligi uchun javobgar bo'ladi va Pudratchiga amaldagi narxlarda (tariflarda) quyidagi hollarda va miqdorlarda penya (penya) to'laydi: a) tugallangan mahsulotni qabul qilishdan asossiz bo'yin tovlaganlik uchun. ish (ish bosqichi) va ularning bajarilganligini tasdiqlovchi tegishli hujjatlarni rasmiylashtirish - kechiktirilgan har bir kun uchun ushbu ishlar (ish bosqichi) qiymatining 0,1%, lekin ish (ish bosqichi) qiymatining 10% dan ko'p bo'lmagan miqdorda. ; b) belgilangan tartibda bajarilgan va qabul qilingan ishlar uchun avans to'lovi, to'lov uchun mablag'lar o'z vaqtida o'tkazilmaganligi - har bir kechiktirilgan kun uchun o'tkazilmagan summaning 0,15 foizi; v) konstruksiyalar, materiallar, mahsulotlar, asbob-uskunalar va inventarlarni etkazib berish muddatlarini buzish - har bir kechiktirilgan kun uchun ularning qiymatining 0,15%, lekin etkazib berilmagan asbob-uskunalar, konstruktsiyalar, materiallar, mahsulotlar va inventarlarning narxidan ko'p bo'lmagan. 7.3. Pudratchi shartnomada nazarda tutilgan majburiyatlarni bajarmaganlik yoki lozim darajada bajarmaganlik uchun javobgar bo'ladi va Buyurtmachiga amaldagi narxlarda (tariflarda) quyidagi hollarda va miqdorlarda penya (penya) to'laydi: a) ishga tayyorlikni o'z vaqtida ta'minlamaganlik uchun; shu jumladan ish hajmini ta'minlamaslik - har bir kechiktirilgan kun uchun ularning qiymatining 0, 1%; b) ishlarni bajarish (ish bosqichi) muddatlarini buzish - har bir kechiktirilgan kun uchun ushbu ishlar (ish bosqichi) qiymatining 0,15%, lekin ish (ish bosqichi) qiymatining 10% dan ko'p bo'lmagan miqdorda; v) ish natijasini (ob'ektini) foydalanishning kafolat muddati davomida aniqlangan nuqsonlarni o'z vaqtida bartaraf etmaslik - har bir kechiktirilgan kun uchun nuqsonlarni bartaraf etish uchun ish qiymatining 0,15%. 7.4. Shartnoma bo'yicha majburiyatlarni bajarmaganlik uchun shartnomaning 7.2 va 7.3-bandlarida nazarda tutilgan jazo choralariga qo'shimcha ravishda, shartnomani buzgan tomon boshqa tomonga zararni penya bilan qoplanmagan miqdorda qoplaydi. Shartnomada belgilangan ishni (ish bosqichini) bajarish muddatlarini o'tkazib yuborishda aybdor tomon boshqa tomonga buning natijasida etkazilgan zararni qoplashi shart. 7.5. Shartnomaning amal qilish muddati tugashi tomonlarni uni buzganlik uchun javobgarlikdan ozod etmaydi. 8. SHARTNOMANI O'ZGARTIRISh VA TUGATIRISH 8.1. Shartnomaga o'zgartirishlar taraflar tomonidan qo'shimcha bitim tuzish yo'li bilan kiritiladi. Shartnomani o'zgartirish to'g'risidagi taklifni olganida, bunday taklifni olgan tomon uni 10 kun ichida ko'rib chiqishi shart. 8.2. Shartnoma tomonlarning o'zaro kelishuvi bilan muddatidan oldin bekor qilinishi mumkin. Shartnoma quyidagilarning taklifi bilan muddatidan oldin bekor qilinishi mumkin: a) Buyurtmachi - agar Pudratchi qayta-qayta sifatsiz ishlarni amalga oshirgan bo'lsa yoki ishni (ish bosqichlarini) bajarish muddatlarini qayta-qayta buzgan bo'lsa; b) Pudratchi - agar Buyurtmachi uch oy ichida bajarilgan ish uchun haq to'lamasa (ish bosqichi), agar Buyurtmachi tuzilmalar, materiallar, mahsulotlar, jihozlar, inventarlarni taqdim etmasa, shuningdek, loyiha hujjatlarini ko'proq topshirmasa. bir oydan ortiq. Agar boshqa taraf shartnoma shartlariga jiddiy o'zgartirishlar kiritish to'g'risidagi taklifga belgilangan muddatda javob bermasa yoki ikkinchi shaxs bankrot bo'lganligi sababli tugatilgan bo'lsa, shartnoma tomonlardan birining taklifiga binoan muddatidan oldin bekor qilinishi mumkin. 8.3. Manfaatdor tomon shartnomani bekor qilish to'g'risidagi taklifni boshqasiga yozma ravishda yuboradi, u 20 kun ichida uni ko'rib chiqishi shart. Ikkinchi tomonning roziligi bilan shartnomani bekor qilish ikki tomonlama akt bilan rasmiylashtiriladi. Unda quyidagilar ko'rsatiladi: Pudratchi tomonidan amalda bajarilgan ishlarning hajmi va qiymati; Buyurtmachiga topshirilgan o'rnatilgan hujjatlar ro'yxati; Buyurtmachining ob'ektda ishlarni bajarishda pudratchi tomonidan foydalanilmaydigan mulkining ro'yxati va qiymati; Belarus Respublikasi qonunchiligida yoki buyurtmachi tomonidan qabul qilingan va shartnomani bekor qilish to'g'risidagi dalolatnomada aks ettirilgan ish shartnomasida belgilangan kafolat majburiyatlari; tomonlarning shartnomani bekor qilish bilan bog'liq boshqa majburiyatlari. 9. Yakuniy qoidalar 9.1. Shartnoma tomonlar imzolagan paytdan boshlab kuchga kiradi va tomonlar o'zlarining barcha majburiyatlarini bajarmaguncha amal qiladi. 9.2. Agar shartnoma tuzilgandan keyin va uning bekor qilinishidan oldin, Buyurtmachi va Pudratchi uchun ushbu shartnomani tuzishda amalda bo'lganidan farq qiladigan majburiy talablarni belgilovchi Belarus Respublikasi qonun hujjatlari qabul qilingan bo'lsa, uning shartlari agar Belarus Respublikasi qonunlarida boshqacha qoida nazarda tutilgan bo'lmasa, ushbu qonun hujjatlariga muvofiqlashtirilsin. 9.3. Pudratchi Buyurtmachining roziligi bilan ayrim turdagi ishlarni bajarish uchun subpudrat shartnomalari asosida subpudratchilarni jalb qilish huquqiga ega. Pudratchi subpudrat shartnomasini tuzgan ish bo'yicha Buyurtmachining majburiyatlarini bajarish Pudratchiga, pudratchining majburiyatlari esa subpudratchiga yuklanadi. Pudratchi Buyurtmachi oldida o'zi va subpudratchilar tomonidan bajarilgan barcha ishlar uchun javobgardir. 9.4. Tomonlarning ushbu shartnoma bilan tartibga solinmagan munosabatlari _____________________________ qonun hujjatlari bilan tartibga solinadi. TOMONLARNING TABLOVLARI VA IMZOLARI: Buyurtmachi: Pudratchi: Joylashuvi: _______________________ Joylashuvi: _______________________ Pochta manzili: _________________________ Pochta manzili: _______________________ Bank hisobi: _______________________ Bank hisobi: _________________________ Telefon va faks: _______________________ Telefon va faks: _________________________ E-mail: __________________________________ E- pochta: _________________________________ Aloqa uchun shaxs: ________________________ Aloqa uchun shaxs: ________________________