Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksiga muvofiq majburiy bitim. Bog'langan bitimning ta'rifi Qarz shartnomasining majburiy shartlari

Uning ishtirokchilariga nima tahdid soladi?

Qiyin hayotiy vaziyatda bo'lgan odamlar, ba'zida halokatli vaziyatdan chiqish yo'lini ko'rmaydilar va har qanday qutqarish ularga najot kabi ko'rinadi.

Bunday sharoitda, aniq noqulay shartlar bilan kelishuvga rozi bo'lish oson. Qonunda bunday vaziyatda tuzilgan bitimlar qullik deb hisoblanadi. Ular qonun nuqtai nazaridan haqiqiy emas deb hisoblanadi.

Bog'langan bitim nima?

Ko'pincha kundalik hayotda bunday bilan bog'liq bo'lmagan bitimlar qullik deb ataladi: kredit shartnomalari, foizli kreditlar va boshqalar pul yoki tovarlardan foydalanganlik uchun foizlar to'lanishi kerak.

Qullik bitimi - tomonlardan biri o'zi uchun o'ta noqulay shartlarda tuzadigan bitim.

Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining qullik bitimi haqiqiy emas deb belgilangan, shuning uchun u sudda bekor qilinishi mumkin. Biroq, bekor qilish uchun jabrlanuvchi sudga ikkita faktni isbotlashi kerak. Avvalo, shartlar haqiqatan ham bir tomon uchun noqulay bo'lganligini isbotlash kerak. Bundan tashqari, jabrlanuvchi shartnoma tuzish vaqtida uning tomonidan boshqa taraf foydalangan og'ir hayotiy sharoitlar mavjudligi to'g'risida ishonchli dalillarni taqdim etishi kerak.

Shuni ta'kidlash kerakki, sud ehtiros, beparvolik, ma'lumot etishmasligi, savodsizlik, tajribasizlik ta'siri ostida mulk yoki pul va boshqa bir qator shunga o'xshash ruhdagi nizolar natijasida tuzilgan bitimni qul qilish deb tan olmaydi. Biroq, agar firibgarlik yoki noto'g'ri ma'lumot isbotlangan bo'lsa, ulardan ba'zilari boshqa ayblovlar bo'yicha e'tiroz bildirilishi mumkin.

Dalillarni to'plash va ularni sudda taqdim etish tajribali advokatga topshirilishi kerak. Bunday murakkab masalada o'zingizni himoya qilish qiyinchiliklar va yo'qotishlarga olib keladi, chunki bu mavzu hatto fuqarolik huquqi mutaxassislari orasida ham bahsli.

Mulkini bekorga yo'qotgan shaxslarning buzilgan mulkiy huquqlarini tiklash qoidalari asosan San'at qoidalari bilan tartibga solinadi. Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 179-moddasi.

Qullik bitimining belgilari

Amaldagi qonunchilik aniq belgilarni nomlaydi:

• bitim jabrlanuvchi tomonidan amalga oshirilishi kerak;
• u bitta ishtirokchi uchun o'ta noqulay shartlar bo'yicha tuzilgan bo'lishi kerak;
• tomonlardan birining bunday xatti-harakatlarga majburlagan og'ir holatlari bo'lgan;
• ikkinchi tomon jabrlanuvchining boshi berk ko'chaga tushib qolganini bilgan va undan o'z manfaati va boyligini olish uchun ataylab foydalangan.

Eslatma!

Biz bitta qiyin vaziyat haqida emas, balki qo'shilish haqida gapirmayapmiz, ya'ni ularning bir nechtasi borligi nazarda tutilgan va tugallangan bitimdagi shartlar nafaqat noqulay, balki juda noqulay.

Bu erda ekstremal oqibatlarning boshlanishi sifatida qaraladi, bu fuqaro uchun qamoqqa olinishidan oldin bo'lganidan ham qiyinroq sharoitlarni yaratadi.

Ushbu belgilarning butun majmui mavjud bo'lgan taqdirdagina, sud uning servitutidan kelib chiqib, bitimni haqiqiy emas deb topishi mumkin. Har bir belgining o'zi shartnomani bekor qilish uchun asos bo'lmaydi.

Qiyin vaziyatlar deganda qonun nimani anglatadi?

Qullik bitimi qisqa muddatda yakunlanadi. Bunday cheklangan vaqt, og'ir hayotiy vaziyat bilan birga, odamga chidab bo'lmas bosimni keltirib chiqaradi. Ko'pincha, vaqt cheklanganligi sababli, ishtirokchilardan biri qulayroq shartlarda shartnoma tuzish uchun boshqa shaxsni topa olmaydi.

Qonunda og'ir deb hisoblanishi kerak bo'lgan holatlar ro'yxati mavjud emas. Sud nima kiritishni o'zi hal qilish huquqiga ega. Ular odatda quyidagilar sifatida tan olinadi:

• mulkni olib qo'yish;
• bankrotlik;
• qarzlar;
• jiddiy kasallik va boshqalar.

Huquqiy nuqtai nazardan "zararli" nimani anglatadi?

Qullik shartnomalari ishtirokchilari ko'pincha jabrlanuvchilarga o'sha paytda zarur bo'lgan yordamni ko'rsatganliklarini, tomonlar esa bitimning mohiyati va shartlarini tushunganliklarini aytib, o'zlarini oqlaydilar. "Zararsizlik" ni aniqlashda sud pul ekvivalentini qo'llaydi. Boshqa holatlar bilan bir qatorda, u qullik bitimi sifatida ham tavsiflanadi.

Eslatma!

Bir qator sud ishlarida kelishuvni qullik deb e'tirof etish sababi shartnoma bo'yicha mol-mulk narxi va uning bozor qiymati o'rtasidagi sezilarli farq edi.

Boshqalar ta'sirida, ya'ni noto'g'ri ko'rsatish, zo'ravonlik, aldash va hokazo sharoitlarda tuzilgan bitimlardan farqli o'laroq, qullik shartnomasi jabrlanuvchi tomonidan ongli ravishda tuziladi va amalga oshiriladi. Ya'ni, og'ir hayotiy vaziyatga tushib qolgan odam o'z qilmishi qanday oqibatlarga olib kelishini tushunadi va o'ta noqulay sharoitlarga rozi bo'ladi, lekin u mavjud sharoit tufayli ularni qabul qilishga majbur bo'ladi.

Aynan jabrlanuvchining harakatlarida xayrixohlik fakti sud jarayonini ancha qiyinlashtiradi. Shuning uchun bunday ishlarni ko'rib chiqishda da'vogar tarafidagi advokatning bevosita ishtiroki majburiydir.

Tranzaktsiyalarni qul qilish uchun xavf guruhini kim tashkil qiladi?

To'satdan baxtsizlik yoki bir qator baxtsiz hodisalarni boshdan kechirgan odamlar ko'pincha noqulay sharoitlarga rozi bo'lishadi. Ko'pincha, qullik shartnomalari keksa odamlar tomonidan imzolanadi, yaqin odamni qutqarishni xohlaydi. Shoshilinch operatsiya yoki qimmat dori-darmonlarni sotib olish odamlarni o'z kvartiralari va uylarini bozor narxidan bir necha baravar arzonroqqa berishga majbur qiladi, chunki ularga hozir pul kerak.

Eslatma!

Qurbonlar ko'pincha majburiy muhojirlar va qochqinlar bo'lib, ular har qanday shartlarga, hatto o'ta noqulay sharoitlarga ham rozi bo'lishadi.

Ajabo, bunday shartnomalar ko'pincha ishbilarmonlar o'rtasida tuziladi, masalan, tadbirkor bankrotlikka duch kelganda. Ishbilarmon hamma narsani yo'qotmaslik uchun raqobatchilarining qullik shartlarini qabul qilishga majbur bo'lib, ularga o'z aktivlarini hech narsaga bera oladi.

Bog'langan bitim: bekor yoki bekor

Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksiga muvofiq, agar bitim sudda haqiqiy emas deb topilsa, u haqiqiy emas. Agar Rossiya Federatsiyasining Fuqarolik Kodeksi sudsiz shartnomaning haqiqiy emasligini ko'rsatsa, u haqiqiy emas deb hisoblanadi. Binobarin, qullik shartnomasi bekor hisoblanadi. Sud tomonidan haqiqiy emas deb topilgan bitim hech qanday huquqiy oqibatlarga olib kelmaydi.

Shartnomani qullik va haqiqiy emas deb tan olish natijasida ikki tomonlama restitusiya yuzaga keladi. Bu shuni anglatadiki, har bir ishtirokchi, agar qonun yoki sudda boshqacha oqibatlar nazarda tutilgan bo'lmasa, ilgari olingan narsalarni boshqa tomonga qaytarishi shart, agar ba'zi narsalarni qaytarish mumkin bo'lmasa, ularning narxini qoplashi shart.
Faqat jabrlanuvchi sudga da'vo bilan murojaat qilishi mumkin. Buning uchun da'vogar puxta tayyorgarlik ko'rishi kerak, chunki tuzilgan bitim uni qullik sifatida tavsiflovchi bir qator xususiyatlarga javob berishi kerak.

Malakali advokat sizga shartnoma tuzish vaqtida jabrlanuvchining og'ir sharoitlarini isbotlashga yordam beradi. Biroq, bu faktning o'zi shartnomani haqiqiy emas deb topish uchun asos bo'la olmaydi. Barcha kerakli qullik belgilarining mavjudligini tasdiqlovchi dalillarni tayyorlash kerak.

Sudning da'vogar foydasiga hal qiluv qarori qabul qilinishi uchun, ishda to'liq dalillar bazasi mavjud bo'lsa ham, da'vo muddatini o'tkazib yubormaslik kerak.

Masalan, Rossiya Federatsiyasi Oliy sudining 2014 yil 11 fevraldagi 18-KG13-155-son qarorida sud da'vogarning da'vo muddatini o'tkazib yuborganligi sababli da'voni rad etish to'g'risida qaror qabul qildi.

Obligatsiyali bitim: da'vo muddati

Har qanday fuqarolik ishida buzilgan huquqlarni himoya qilish to'g'risida da'vo qo'yish uchun da'vo muddatini hisobga olish muhimdir. Umuman olganda, fuqarolik-huquqiy munosabatlar uchun sudga da'vo arizasi berish muddati uch yilni tashkil etadi, bu ko'pincha ushbu uch yilni har qanday bitim va bitimlarga uzaytirgan fuqarolarni noto'g'ri yo'ldan ozdiradi.

Qonun qullik bitimlariga nisbatan boshqa cheklash muddatini qo'llaydi. Ular bekor qilinishi mumkin bo'lganligi sababli, da'vo muddati faqat 1 yil. Bu sudga da'vo arizasi berishdan oldin e'tiborga olinishi kerak.
Shunday qilib, agar da'vogar qullik deb talqin qiladigan va shuning uchun bekor qilinishi mumkin bo'lgan bitim tuzilgan kundan boshlab da'vo qo'zg'atilgan vaqtga qadar 1 yil 1 kun o'tgan bo'lsa, u holda sudlanuvchining iltimosiga binoan sud da'vo muddati o'tkazib yuborilganligi sababli da'vogarning talablarini to'liq hajmda qondirishni rad etish to'g'risida qaror qabul qilishga majburdir.

Ko'pincha shikastlangan tomon bu davr boshlangan momentni to'g'ri aniqlay olmaydi. Bu masalada advokatning yordami majburiy bo'ladi. Umumiy qoida tariqasida, da'vo muddati da'vogar shartnomani qullik va haqiqiy emas deb tan olish uchun asos bo'lgan holatlar to'g'risida bilgan yoki bilishi kerak bo'lgan kundan boshlanadi.

Eslatma!

Bitim bo'yicha da'vo muddati o'tkazib yuborilgan bo'lsa ham, uzrli va etarli sabablar mavjud bo'lsa, sud uni tiklashi mumkin.

Amaldagi qonunchilikka muvofiq quyidagi holatlar tiklash uchun asos bo'lishi mumkin:

• da'vogarning jiddiy kasalligi;
• da'vogarning Rossiya Qurolli Kuchlarida xizmati;
• sud tomonidan fors-major deb belgilangan favqulodda hodisaning mavjudligi, masalan, zilzila, epidemiya, suv toshqini.

Ushbu va boshqa ba'zi hollarda da'vo muddatining o'tishi to'xtatilishi va hatto to'xtatilishi mumkin. Ish bilan tanishganingizda advokat sizga ushbu va boshqa fikrlarni tushuntira oladi, shuningdek, ushbu masala bo'yicha ijobiy qaror qabul qilish istiqbollarini baholay oladi.

Biz bilan bog'lanish orqali siz barcha hujjatlarning malakali bajarilishiga va ish bo'yicha dalillar to'planishiga ishonishingiz mumkin.

Biz qonuniy to'g'ri va asosli da'vo tayyorlanishini kafolatlaymiz

Hamrohlik qiluvchi mutaxassis barcha harakatlarni notarial tasdiqlangan ishonchnoma asosida amalga oshiradi, bu sizning vaqtingiz va pulingizni tejaydi.

Nima bo'ldi qullik bitimi? Rossiya qonunchiligining zamonaviy ta'rifi.

Ta'rif qullik bitimi Rossiya Fuqarolik Kodeksining bir yuz etmish to'qqizinchi moddasiga bag'ishlangan. U bunday bitimni maxsus vaziyatda tuzilgan shartnoma sifatida shakllantiradi. O'sha paytda uning partiyalaridan biri o'z hayotining og'ir bosqichini boshdan kechirayotgan edi va natijada, hatto uning shartlari o'ta noqulay ekanligini hisobga olsak ham, ushbu shartnomani tuzdi. Boshqa taraf esa bu holatlardan xabardor edi - va bu vaziyatdan o'z manfaatlari yo'lida foydalandi.

Savol bering, biz onlaynmiz!

Xabar QOLDIRISH!

8-921-904-34-26 qullik bitimi bilan nima qilish kerak? Sankt-Peterburgdagi advokatlardan yordam

Xuddi shu Kodeksda bunday bitim bekor qilinishi mumkinligi aytilgan. Amalda, bu sudda uni bekor qilish imkoniyatini anglatadi. Biroq, bekor qilish mumkin bo'lishi uchun jabrlanuvchi ikki narsani qilishi kerak. Birinchidan, siz haqiqatan ham borligini isbotlashingiz kerak bitimning noqulay shartlari. Ikkinchidan, aynan shu vaqt oralig'ida uning hayotiy sharoitlari haqiqatan ham tor bo'lganligini isbotlash kerak.

Qullik operatsiyalari bilan hech qanday aloqasi bo'lmagan operatsiyalarning keng guruhi mavjud. Bu:

1. Beparvolik natijasida kelib chiqadigan operatsiyalar;
2. Tomonlardan birining vakili savodsiz yoki tajribasiz bo'lgan bitimlar;
3. Ma'lumotlar yetarli bo'lmagan holda tuzilgan bitimlar;
4. Hayajon bilan qo'zg'atilgan operatsiyalar;
5. Rag'batlantiruvchi omil pul yoki mulk bo'yicha nizo yoki "zaif" tamoyil bo'lgan bitimlar.

Ular, albatta, sudlarda ham shikoyat qilishlari mumkin. Ammo agar ular buning uchun boshqa mos toifaga kiritilishi mumkin bo'lsa - aldash, noto'g'ri ma'lumot berish, firibgarlik, chunki qullik shartnomasini bekor qilish bu erda qo'llanilmaydi.

Qaysi yo'l qullik bitimi haqiqiy emas deb topilishi mumkinmi?

Haqiqiyni oshkor eting qullik bitimi uning xususiyatlarining aniq belgilangan doirasiga asoslangan holda mumkin:

• - bunday bitimni tuzgan shaxs xabardor bitimning noqulay shartlari, lekin shu bilan birga u ham ongli ravishda o'z xulosasiga keladi. Bunday ongli qadamda hech qanday aldamchilik, noto'g'ri ko'rsatish faktlari, jismoniy kuch bilan ta'sir qilish va bunday kelishuv qanday oqibatlarga olib kelishini noto'g'ri tushunish yo'q;
• - bunday bitimni tuzayotgan shaxs o'zining hozirgi hayotiy vaziyatining o'ta cheklangan sharoitlarida buni amalga oshiradi. Aynan shu holatlar uni ushbu bitimda o'z manfaatlarini amalda hisobga olmasligiga olib keldi;
• - yuqoridagi ikkala nuqta sabab va oqibat sifatida o'zaro bog'langan;
• - bu shaxs bilan bitim tuzgan tomon uning hozirgi hayotidagi holatlaridan to‘liq xabardor bo‘lgan va o‘zining g‘arazli manfaatlaridan kelib chiqib, bu holatlardan foydalangan.

Har qanday aniq bitimni qul qilish deb oqilona tan olish uchun jabrlanuvchining o'zi shunday taklif bilan chiqqani umuman muhim emas. bitimning noqulay shartlari yoki boshqa tomondan shunga o'xshash taklifni qabul qilgan. Muammoni huquqiy jihatdan ko'rib chiqish uchun faqat bunday bitimning majburiy xususiyati muhimdir.

Tomonlardan birini olib kelgan qiyin vaziyatlar qullik bitimi, cheklovga ega: bu odam o'zining ba'zi muammolarini qat'iy cheklangan vaqt oralig'ida hal qilishga majbur. Bu shuni anglatadiki, u yanada foydali xaridor yoki qulayroq shartlarni topish uchun vaqt resurslariga ega emas. Bu bitimning jinoiy emasligini va bitimning bajarilishini ta'minlash uchun boshqa tomondan majburlashning yo'qligini isbotlaydi.

Afsuski, yuqorida qayd etilgan bir yuz yetmish to‘qqizinchi moddaning mazmuni qiyin deb hisoblangan va cheklanganlar ta’rifiga kirishi mumkin bo‘lgan holatlar doirasini har tomonlama ochib bermagan. Ular to'lovga layoqatsizlik, jiddiy kasallik, katta miqdordagi qarz, mulkni tortib olish va boshqa ba'zi holatlar bo'lishi mumkin. Qarshi tomonning insofsizligi ham noaniq mezonlarga ega omildir. Axir, aynan mana shu boshqa tomon o'zini jabrlanuvchiga qiyin paytlarda yordam berayotgan deb hisoblashi mumkin va buning uchun jabrlanuvchi "minnatdorchilik" bildirdi.

Bunday sharoitlarda sud amaliyoti qanday aniqlash bo'yicha umumiy maxrajga keldi bitimning noqulay shartlari. Ular bor qullik bitimi uning pul ekvivalentiga aylanadi. Unda har qanday mulk qancha kam baholanganligi va mulk bozor narxlariga nisbatan qanchalik arzonroq sotilganligi aniq ko‘rsatilgan.

Mumkin qullik shartnomasini bekor qilish muddatga ega - u bir yil ichida haqiqiy emas deb topilishi mumkin.

2013 yilda Rossiya Oliy arbitraj sudi hakamlik sudlari faoliyatida Rossiya Fuqarolik Kodeksining ikkita moddasini - bir yuz etmish sakkizinchi va bir yuz etmish to'qqizinchi moddasini qo'llash amaliyotiga umumiy nuqtai nazarni o'z ichiga olgan loyihani e'lon qildi. Hujjatda boshqa fikrlar bilan bir qatorda, mohiyatiga oid tushuntirishlar ham mavjud qullik bitimlari.

Shuni ham unutmaslik kerak bitimning noqulay shartlari, shuningdek, zo'ravonlik yoki aldashdan foydalanish bilan birga bo'lish shart emas. Tegishli tan olish va boshlash uchun qullik shartnomasini bekor qilish, uning foydasizligi sharti, u uchun sotilgan mulkning qiymati bozor qiymatidan bir necha baravar kam bo'lganligi sababli etarli bo'ladi. Kredit yoki ssuda shartnomasi, agar foiz stavkasi haddan tashqari yuqori bo'lsa va kreditor uning hisoblanishini oqlay olmasa, qul deb hisoblanishi mumkin.

Kim boshqalarga qaraganda tez-tez bitimlarni qul qilish holatiga tushadi?

Ta'rifning o'zidan ko'rinib turibdiki, ro'yxatning yuqori qismidagilar eng ko'p xavf ostida bo'lganlardir qullik bitimi, oilasi juda jiddiy baxtsizlikka duch kelgan odamlar. Ko'chmas mulk egalari o'z yaqinlarini qutqarishga undaydilar va agar ular juda qimmat tibbiy xizmatlar yoki o'ta qimmat dori-darmonlarni talab qilsalar, zargarlik buyumlari, avtomobillar, ko'chmas mulk yoki antiqa buyumlarni sotish ular uchun aniq yechimga aylanadi va qullik bitimiga olib keladi.

Rossiyaliklarning ko'p qismi eng kam ish haqi hisoblangan miqdorda yashaydi. Ammo, masalan, dafn marosimining xarajatlari juda muhim va byudjetga jiddiy putur etkazadi. Va bunday vaziyatda mulkni sotish ham eng oqilona variant bo'lib tuyuladi.

Ko'pincha kreditorlar qarzdorni yoki uning qarindoshlarini qarzning haddan tashqari ko'p miqdorini anglash va uni standart usulda to'lashning iloji yo'qligi bilan to'qnashadi - ularni qabul qilishga undashadi. bitimning noqulay shartlari.

Bandaj bitimlari Muhojirlar yoki hatto qochqinlar toifalari ham sezgir - o'z muammolaridan tezda xalos bo'lish uchun ular qo'llaridan kelganini eng kichik summaga sotishadi.

Biroq, biznes elitasi vaziyatdan himoyalanmagan qullik bitimi. Hatto bankrotlik tahdidi bilan ham bitimning noqulay shartlari kunni saqlab qolish uchun variant kabi ko'rinishi mumkin.

Qullik operatsiyalari guruhiga nimalar kirmaydi?

dan farqlash kerak qullik bitimi ushbu ta'rifga kirmaydigan operatsiyalar. Yuqorida aytib o'tilganidek, bu guruh o'z ichiga oladi.

Rossiya Federatsiyasi hududida bitimlarning turli shakllari mavjud bo'lib, qonuniy bitimlar ham, noqonuniy xarakterdagi bitimlar ham amalga oshiriladi. Maqolamizda biz sizga qullik bitimi nima ekanligini, bitimni qanday qilib qullik deb tan olish va qonun hujjatlarini buzgan holda qilingan harakatlar qanday oqibatlarga olib kelishini aytib beramiz.

Qullik bitimining umumiy tushunchasi San'atda shakllantirilgan. Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 179-moddasi va qisqasi, bu harakat bir tomon uchun noqulay shartlarda tuzilgan bitimni anglatadi. Ko'pincha qarz oluvchilar og'ir moliyaviy sharoitlar tufayli bunday ekstremal holatlarga boradilar, ikkinchi ishtirokchi esa o'z maqsad va manfaatlari yo'lida ushbu vaziyatdan foydalanishga tayyor.

Muhim! Amaldagi qonunchilikka ko'ra, qullik bilan bog'liq bitim haqiqiy emas deb hisoblanadi, ammo uni bekor qilish uchun jabrlanuvchi bitim haqiqatda u uchun qullik shartlarida amalga oshirilganligini va shartnomani tuzish vaqtida qarz oluvchi tomonidan taqdim etilishi kerak; qiyin hayotiy vaziyatda edi.

Agar bitim jabrlanuvchining savodsizligi va tajribasizligi, harakatlari ehtiyotsizlik yoki beparvolik xarakteriga ega bo'lsa, pul yoki qimmatbaho mol-mulk to'g'risidagi nizo natijasida sodir etilgan bo'lsa, qullik deb e'tirof etilmaydi. Bunday bitimlar firibgarlik yoki shaxsni chalg'itish bilan bog'liq moddalar bo'yicha sudda shikoyat qilinadi.

Bog'langan bitim: belgilar

Tashqi holatlar ta'sirida tuzilgan bitim sudda haqiqiy emas deb topilishi mumkin. Bunday bitimning variantlaridan biri ko'chmas mulk bilan garovga qo'yilgan kredit shartnomasi bo'lib, uni keyinchalik qarz beruvchidan qaytarib olish, bunda qarz oluvchi jabrlanuvchiga aylanadi.

Bunday bitimda qullik belgilari:

• kreditning asossiz oshirilgan qiymati (xususan, mablag'lardan foydalanganlik uchun foizlar);
• garov - qiymati berilgan kredit summasidan sezilarli darajada oshib ketadigan mulk;
• zudlik bilan mablag 'kerak bo'lgan tanqidiy hayotiy vaziyat (qimmatbaho davolanish, dafn marosimi, katta qarzlar va boshqalar);
• qarz beruvchiga qarz oluvchining og'ir sharoitlari haqida ma'lumot berildi, lekin baribir vaziyatdan xudbin sabablarga ko'ra foydalangan.

Shunisi e'tiborga loyiqki, qullik bitimi juda qisqa vaqt ichida yakunlanadi va muhim holat - jabrlangan ishtirokchi bunday harakatlarni amalga oshirish uchun xavf va noqulay sharoitlarni tushunishi. Aslini olganda, jabrlanuvchi ixtiyoriy ravishda bunday shartnomani imzolashga rozi bo'ladi.

Mol-mulk bilan garovga olingan kreditni keyinchalik to'lash bilan olish, qoida tariqasida, og'ir moliyaviy ahvol tufayli, odam ma'lum bir masalani hal qilish uchun mablag' izlashga vaqt topa olmaganida va boshqa narsalar qatorida, u buni qila olmaganida sodir bo'ladi. yanada qulayroq shartlarda kredit shartnomasini tuzishga rozi bo'lgan boshqa kreditorni toping. Ushbu asoslarga ko'ra, bitimni imzolash uchun boshqa taraf tomonidan majburlov bo'lmagan taqdirda bitimning qulligini isbotlash mumkin.

Muhim! Hech qanday holatda, agar bitim San'at asosida haqiqiy emas deb topilgan nikoh shartnomasi doirasida tuzilgan bo'lsa, qullik deb tan olinmaydi. 44, RF ICning 2-bandi.

Obligatsiyali bitim: foydasiz, da'vo muddati

Ayblanuvchi bitimni qullik deb e'tirof etish to'g'risidagi da'vo arizasida qarzni o'zi uchun qulayroq shartlarda bergan shaxs bo'lib, u jabrlanuvchiga qiyin paytda zarur moddiy yordam ko'rsatilganiga haqli ravishda ishonadi va u buni juda yaxshi tushundi. u kredit shartnomasini imzolashda nima qilardi va sudda taqdim etilgan da'vo noshukurlik ifodasidan boshqa narsa emas.

Muayyan bitim shartlarining "rentabelsizligini" aniqlash pul ko'rsatkichi orqali amalga oshiriladi, uning asosida bitim qullik deb tasniflanadi. Sudda pul ekvivalenti qiymati bozor qiymatidan sezilarli darajada past bo'lgan mulkni garovga o'tkazish faktini ifodalaydi.

Qullik bitimiga e'tiroz bildirish va mulk bilan ta'minlangan bitimni keyinchalik sotib olish bilan haqiqiy emas deb topish uchun da'vo muddati 12 oyni tashkil etadi.

Yaroqsiz bitimlar: yuridik shaxslar o'rtasidagi kelishuv

Yuridik shaxslar o'rtasida qullik bitimini tuzish katta moliyaviy xavflarni keltirib chiqaradi. Masalan, tadbirkor bankrot bo'lish bilan tahdid qilingan va u raqobatchining korxonani o'zi uchun noqulay shartlarda sotib olish taklifini qabul qilishga tayyor bo'lgan holatlar.

Amaliyot shuni ko'rsatadiki, bir tomon uchun noqulay shartlarda ikki tashkilot o'rtasida tuzilgan bitimni qullik deb hisoblash qiyin. Avvalo, bu erda zarar ko'rgan tashkilotning o'zi uchun noqulay shartlarda kredit shartnomasini tuzishdan boshqa muammoni hal qilishning boshqa yo'llari yo'qligini isbotlash kerak. Agar boshqa tomon jabrlanuvchining hozirgi moliyaviy vaziyatdan chiqishning boshqa yo'llari borligini isbotlasa, katta ehtimollik bilan bitim qullik deb tan olinmaydi va shunga ko'ra, kelishuvga e'tiroz bildirish yoki haqiqiy emas deb topish mumkin emas.

San'atga muvofiq. Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 53-moddasi 3-bandiga binoan, agar bitim tuzilgandan keyin jabrlanuvchi o'zini bankrot deb topsa yoki yirikroq korxonaga qo'shilishga majbur bo'lsa, bitim qullik deb tan olinishi mumkin. Bunday holda, zarur dalillarni taqdim etgan qarz oluvchi, sudlanuvchidan etkazilgan zararni qoplashni talab qilishga haqli.

Yuridik shaxslarga nisbatan qullik operatsiyalariga quyidagilar tatbiq etilmaydi:

• iqtisodiy vaziyatning yomonlashuvidan qo'rqib tuzilgan shartnomalar;
• korxonaning moliyaviy holatini tiklash maqsadida tuzilgan shartnomalar, ularning pasayishi tadbirkorning noto'g'ri hisob-kitobi natijasida yuzaga kelgan (ikkinchi shaxs imkoniyatdan o'z manfaati uchun foydalanishdan manfaatdor deb hisoblanmaydi).

Bitimni haqiqiy emas deb topish oqibatlari

Agar vaziyat foydasiz ekanligi isbotlansa va bitim haqiqiy emas deb topilsa, har ikki tomonning pozitsiyasi dastlabki bosqichga qaytadi: bitim taraflarining har biri kontragentga undan olgan narsasini qaytarishi kerak. Bunday holda, bitim bekor qilinishi kerak, bu bitimga e'tiroz bildirilgunga qadar amalga oshirilgan barcha harakatlar noqonuniy hisoblanadi.

Shuningdek, qullik bitimi oqibatlarining bir varianti sifatida uning asl holatiga bir tomonlama qaytish mavjud. Bunday tartib kreditor o'z manfaatini ko'zlab shartnoma tuzgan va sudlanuvchining mablag'lari davlat foydasiga musodara qilingan taqdirda mumkin.
Bitimni haqiqiy emas deb topish to'g'risida da'vo arizasi taqdim etiladi:

• 50 ming rubldan ortiq da'vo - sudlanuvchining yashash joyidagi tuman sudiga;
• 50 ming rubldan kam da'vo - sudlanuvchining yashash joyidagi magistraturaga.

Davlat boji summasi bitim tuzishda garovga qo‘yilgan mol-mulk qiymatini hisobga olgan holda hisoblanadi.

Umuman olganda, Rossiyada qullik shartnomasini muvaffaqiyatli da'vo qilish juda kam uchraydi. Ko'rinib turibdiki, qullik operatsiyalariga muvaffaqiyatli qarshi chiqish amaliyoti deyarli yo'q, chunki uning tarkibiga va shunga mos ravishda isbotlash mavzusiga nima kiritilganligi haqida hech qanday tushuncha yo'q.

Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 179-moddasi 3-bandiga binoan, boshqa tomon foydalangan og'ir vaziyatlarning kombinatsiyasi natijasida shaxs amalga oshirishga majbur bo'lgan juda foydasiz bitim (qullik bitimi) , jabrlanuvchining iltimosiga binoan sud tomonidan haqiqiy emas deb topilishi mumkin.

Diqqat! Ushbu maslahat shablon yordamida da'vo tayyorlashda foydali bo'lishi mumkin:

Shunday qilib:

Bitimni qullik deb e'tirof etish to'g'risida da'vo arizasi bilan murojaat qilganda, da'vogar ikkinchi tomonning o'zi to'g'risida e'lon qilgan yolg'on ma'lumotlar bahsli bitimni tuzish to'g'risida qaror qabul qilish uchun muhim ekanligini isbotlashi kerak.

Shunday qilib, bitim yoki firibgarlikning qulligini isbotlash juda qiyin degan xulosaga kelishimiz mumkin.

Savollar mavzulari

Da'volar va shikoyatlar dizayneri bilan ishlash bo'yicha umumiy savollarga javoblar Ma'muriy nizolar. Yuridik maslahatlar Biz hakamlik sudiga murojaat qilamiz. Yuridik maslahatlar Biz jahon sudiga murojaat qilamiz. Yuridik maslahatlar Biz umumiy yurisdiktsiya sudiga (tuman, shahar, viloyat) murojaat qilamiz. Yuridik maslahatlar Davlat boji, penya, foizlar, kompensatsiya kalkulyatorlari Mualliflik huquqi. Yuridik maslahatlar Ma'muriy javobgarlik. Yuridik maslahatlar Aliment. Yuridik maslahatlar Ijara. Yuridik maslahatlar Bankrotlik. Advokat maslahatlari Zararni undirish, asossiz boyish. Zarar uchun kompensatsiya. Yuridik maslahatlar Harbiy xizmat. Yuridik maslahatlar Davlat boji. Yuridik maslahatlar Davlat (shahar) xaridlari. Yuridik maslahatlar Ishtirok etish shartnomasi. Yuridik maslahatlar Shartnoma: xulosa, bekor qilish, o'zgartirish, bahslash. Yuridik maslahatlar Nizolarni sudgacha hal qilish. Yuridik maslahatlar Uy-joy masalalari. Yuridik maslahatlar Kreditlar va kreditlar. Yuridik maslahatlar Iste'molchilar huquqlarini himoya qilish. Yuridik maslahatlar Sha'ni, qadr-qimmati, ishchanlik obro'sini himoya qilish. Yuridik maslahatlar Salomatlik. Kasallik ta'tilini to'lash. Yuridik maslahatlar Yer qonunchiligi. Yuridik maslahatlar

Yaqinda Rossiya Federatsiyasi Oliy arbitraj sudi "Hakamlik sudlari tomonidan Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 178 va 179-moddalarini qo'llash amaliyotini ko'rib chiqish" loyihasini e'lon qildi. Hujjatda ushbu moddalarning talqini va predmeti qullik, soxta bitimlar va noto‘g‘ri tushunchalar ta’sirida tuzilgan bitimlar bo‘lgan nizolarni hal etish bo‘yicha amaldagi sud amaliyoti keltirilgan.

Eslatib o'tamiz, xato ta'siri ostida tuzilgan bitim, agar xato shunchalik muhim bo'lsa, xato ta'siri ostida harakat qilgan tomonning iltimosiga binoan sud tomonidan haqiqiy emas deb topilishi mumkin. vaziyat, agar u biznesning haqiqiy holati haqida bilganida, bitimni tugatmagan bo'lar edi

Rossiya Federatsiyasi Oliy arbitraj sudi nuqtai nazaridan, noto'g'ri tushuncha muhim bo'lgan va bitimlarni da'vo qilish uchun asos bo'lgan holatlar ro'yxati ochiq. Ushbu band yanada muhimroqdir, chunki endi sudlar ushbu toifadagi ishlarni ko'rib chiqishda faqat Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 178-moddasi matnida aniq ko'rsatilgan xatolik holatlariga murojaat qilishga odatlangan. Eslatib o'tamiz, ushbu moddaga muvofiq, agar taraf bitimning predmeti, bitimning mohiyati yoki bitim tuzgan shaxsga nisbatan xato qilsa, noto'g'ri tushuncha etarli darajada ahamiyatli deb hisoblanadi. .

Rossiya Federatsiyasi Oliy arbitraj sudi sudlarni ushbu ro'yxat bilan cheklanmaslikka va ishning o'ziga xos holatlaridan kelib chiqishga chaqiradi. Xususan, sud, agar da'vogar xulosa qilishda texnik xatoga yo'l qo'yganligini isbotlasa, bitim xato ta'siri ostida tuzilgan deb haqiqiy emas deb topilishi mumkinligini ko'rsatdi. Bundan tashqari, bu holda, xato qilgan tomon kontragentga etkazilgan zararni qoplashi kerak. Ushbu pozitsiyani aniqlashtirish uchun quyidagi misol keltirilgan.

Buyurtmachi mahsulot yetkazib berish bo'yicha shahar shartnomasini tuzish huquqi uchun tender o'tkazadi. Texnik xatolik natijasida bir rublga teng shartnoma narxini taklif qilgan ishtirokchi kim oshdi savdosi g'olibi hisoblanadi. Kim oshdi savdosi haqiqiy deb topiladi va mijoz shartnomani haqiqiy emas deb topish talabi bilan sudga murojaat qiladi. Ilgari sudlar tender o‘tkazishda xatolik va noto‘g‘ri tushunchalar yuzaga kelishi mumkin emasligini asos qilib, bunday da’volarni asossiz deb tan olgan edi.

Oliy arbitraj sudi sudyalarining ta'kidlashicha, bunday hollarda tuzilgan shartnomalar haqiqiy emas deb topilishi kerak, chunki xato mavjudligi aniq va texnik xato kim oshdi savdosi natijalarini bekor qilish uchun etarli asosdir. Shu bilan birga, past narxni taklif qilgan va shartnomalarni bekor qilishga erishgan xarid ishtirokchilari mijozga etkazilgan haqiqiy zararni, shu jumladan yangi auktsionlarni o'tkazish zarurati bilan bog'liq holda qoplashlari shart.

Xato ta'sirida tuzilgan bitimni haqiqiy emas deb topish uchun etarli asos kontragentning shaxsiga oid xatodir. To'g'ri, hamma hollarda emas, balki faqat bunday noto'g'ri tushuncha muhim bo'lsa. Bu, masalan, xato natijasida noto'g'ri kontragent bilan bitim amalga oshirilganda mumkin.

Bu erda sud bunday xatoning aniq misolini keltiradi: da'vogar kelajakda da'vogarning mulkiga aylanadigan va ijarachi tomonidan boshqariladigan kompleks qurish uchun kontragentga ikkita qo'shni uchastkani ijaraga berishi kerak edi. ijara shartnomasining amal qilish muddati. Yo‘l qo‘yilgan xatolik natijasida yer uchastkalari ikki xil tashkilotga o‘tkazilib, majmua qurilishi imkonsiz bo‘lib qolgan. Natijada, sud ushbu shartnomani asl maqsadiga mos kelmaganligi sababli haqiqiy emas deb topdi.

Oliy arbitraj sudi sudyalari nuqtai nazaridan bitimni haqiqiy emas deb topishning yana bir asosi kontragentning to'lov qobiliyati to'g'risidagi noto'g'ri tushunchadir. Ilgari sudlar Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining qoidalari buni to'g'ridan-to'g'ri ko'rsatmaganligi sababli ushbu holatni muhim deb tan olmadilar. Shu bilan birga, Oliy arbitraj sudi ta'kidlaganidek, to'lov qobiliyati aniq belgi emas va ba'zida kontragent kreditorni moliyaviy ahvoli bo'yicha chalg'itmoqchi bo'lmagan hollarda ham uning haqiqiy mazmunini aniqlash mumkin emas.

Masalan, yakka tartibdagi tadbirkor kredit olish uchun bankka murojaat qiladi. Uning to'lov qobiliyatini tasdiqlash uchun u barqaror daromad keltiradigan mulkka egalik huquqini tasdiqlovchi hujjatlarni taqdim etadi. Kredit berilgandan so'ng, yakka tartibdagi tadbirkorning mulkiga bo'lgan huquqlar uchinchi shaxs tomonidan e'tiroz bildirilganligi va kreditning o'zi boshqa kreditorlar oldidagi qarzni to'lash uchun olinganligi ma'lum bo'ladi. Bunday holda, qarz oluvchining to'lov qobiliyatiga oid noto'g'ri tushunchalarga asoslanib, kredit bitimiga e'tiroz bildirilishi mumkin.

Boshqa tomondan, arizachi bitimni tugatishning huquqiy oqibatlari to'g'risida noto'g'ri tushunchalarni keltirib, unga e'tiroz bildira olmaydi. Oliy hakamlik sudi sudyalari nuqtai nazaridan, bitimning mohiyati to'g'risida noto'g'ri tushuncha, agar da'vogar dastlab rejalashtirgan bitimni tuzmasa, yuzaga kelishi mumkin. Shu bilan bir qatorda, oldi-sotdi bitimi yoki qarz o'rniga sovg'a yoki lizing bitimi tuziladi. Agar xato faqat bitimning huquqiy oqibatlari bilan bog'liq bo'lsa, u bo'yicha huquq va majburiyatlarni noto'g'ri tushunish uni haqiqiy emas deb topish uchun asos bo'lmaydi.

Xuddi shunday, bitimning haqiqiy emasligi va uning predmeti sifatiga nisbatan noto'g'ri tushuncha, agar ariza beruvchi uni tuzishda ehtiyotkorlik bilan harakat qilmagan bo'lsa, olib kelmaydi. Bu ko'chmas mulkni ijaraga berish shartnomalari uchun ham amal qiladi, agar ijarachilar ularga e'tiroz bildirganda, ijaraga olingan binolardan shartnomada ko'rsatilgan maqsadda foydalanish mumkin emasligini asos sifatida keltirsalar. Rossiya Federatsiyasi Oliy arbitraj sudi shuni ta'kidlaydiki, ijarachilar bunday binolarni tekshirish va ular bo'yicha hujjatlarni so'rash imkoniyatidan mahrum emaslar, bu aslida odatiy biznes amaliyotidir.

Shu bilan birga, Rossiya Federatsiyasi Oliy arbitraj sudi bitimlar, aldash, zo'ravonlik, tahdid va g'arazli kelishuvlar ta'siri ostida tuzilgan bitimlarni qul qilish qoidalariga aniqlik kiritdi. Xususan, bu erda sudyalar ariza beruvchilarning aldashga murojaat qilish huquqini cheklab, ushbu bitimlar shaxsni aldagan holatlar bitimlar tuzish to'g'risidagi qaror bilan bevosita bog'liq bo'lgan taqdirdagina haqiqiy emas deb topilishini tushuntirdilar. Aldash, bitim shartlariga ko'ra, shaxs undan talab qilinadigan vijdon bilan xabar berishi kerak bo'lgan holatlar haqida qasddan sukut saqlash hisoblanadi.

Jabrlanuvchini uchinchi shaxs tomonidan aldash ta’sirida tuzilgan bitim, agar boshqa taraf yoki bir tomonlama bitim tuzilgan shaxs aldash haqida bilgan yoki bilishi kerak bo‘lsa, jabrlanuvchining iltimosiga ko‘ra haqiqiy emas deb topilishi mumkin. Umumiy qoidaga ko'ra, agar aldashda aybdor uchinchi shaxs uning vakili yoki xodimi bo'lsa yoki unga bitimni bajarishda yordam bergan bo'lsa, aldov haqida bilgan deb hisoblanadi. Bunday holda, bitimning muhim shartlari bo'yicha aldash hisobga olinadi.

Bunga misol qilib, qarz oluvchining kredit qiymati bo‘yicha aldanib qolishini keltirish mumkin, bunda qarz beruvchi yiliga, aytaylik, 19 foizdan pul berishni va’da qilgan bo‘lsa-da, aslida uni 70 foiz bilan chiqaradi. Aks holda, nizolarni hal qilishda firibgarlikning mavjudligi hisobga olinmaydi. Shu sababli, kontragentning pasport ma'lumotlari, ro'yxatdan o'tgan joyi, yashash joyi, telefon raqami, boshqa aloqa ma'lumotlari, ishbilarmonlik obro'si va boshqa narsalar bo'yicha aldashi bitimni haqiqiy emas deb hisoblamaydi.

SIZNING sharhi zo'ravonlik ta'sirida yoki undan foydalanish tahdidi ostida tuzilgan bitimlarga nisbatan ham qiziqarli. Ko'pincha, sudlar bunday bitimlarni haqiqiy emas deb topish to'g'risidagi talablarni qondirishdan bosh tortganda, ular jinoiy-huquqiy oqibatlarning yo'qligiga tomonlarning e'tiborini qaratadilar. Talablarni qondirishni rad etishning yana bir asosi - bu tahdidning noqonuniy xatti-harakatlar yoki huquqlarni suiiste'mol qilish ehtimoli bilan ifodalanmaganligi.

Oliy arbitraj sudi sudyalarining ta'kidlashicha, jinoyat ishini qo'zg'atishni rad etish yoki uning tugatilishining o'zi zo'ravonlik ta'siri ostida tuzilgan bitimlarni haqiqiy emas deb topish imkoniyatini istisno etmaydi. Tahdidga kelsak, agar tahdid qonuniy harakatlarni sodir etishdan iborat bo'lsa ham, bunday tahdid ta'sirida ariza beruvchining irodasi sezilarli darajada deformatsiyalanadi va buziladi. Binobarin, bunday bitimlar haqiqiy emas deb topilishi kerak.

Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 179-moddasiga binoan, qullik sharoitida tuzilgan bitim ham haqiqiy emas deb topilishi mumkin. Qonunga ko‘ra, o‘ta noqulay shartlar bilan tuzilgan, shaxs boshqa taraf foydalangan og‘ir holatlar tufayli majburan amalga oshirishga majbur bo‘lgan bitim jabrlanuvchining iltimosiga binoan sud tomonidan haqiqiy emas deb topilishi mumkin.

Hozirgi vaqtda ko'plab huquqni muhofaza qiluvchi organlar yuqoridagi moddani servitut aldash yoki zo'ravonlik ta'sirida tuzilgan bitimlarning zaruriy belgisi bo'lishi kerak degan ma'noda izohlaydilar. Aks holda, agar bitimda noqulaylik elementi bo'lmasa, aldangan arizachining huquqlari buzilmagan deb hisoblanadi va bunday da'volarni qondirish mumkin emas.

O'z navbatida, Rossiya Federatsiyasi Oliy arbitraj sudi o'ta noqulay sharoitlarda bitim tuzish haqiqiy emaslikning mustaqil elementi ekanligini va bu holatning mavjudligi aldash, zo'ravonlik ta'siri ostida tuzilgan bitimni haqiqiy emas deb topish uchun majburiy emasligini tushuntiradi. bir tomon vakilining boshqa tarafdagi tahdidi yoki yomon niyatli kelishuvi.

Shartnoma shartlarining noqulayligi, xususan, shartnoma narxining ushbu turdagi boshqa shartnomalarga nisbatan ikki baravar yoki boshqa haddan tashqari oshib ketishi bilan ko'rsatilishi mumkin. Shuning uchun, agar sudlanuvchi bitimning favqulodda oshirib yuborilgan qiymatini iqtisodiy asoslash uchun dalil keltira olmasa / kredit shartnomasi bo'yicha foizlar, bunday bitim haqiqiy emas deb topiladi.