Taqdim etilgan isitish xizmatining sifati. Issiqlik ta'minoti vaqtida issiqlik energiyasi va issiqlik ta'minoti masalasi bo'yicha - mahsulot yoki xizmatmi? Issiqlik ta'minoti tashkilotlari va issiqlik iste'molchilari o'rtasidagi munosabatlar

issiqlik ta'minoti xizmatlarini ko'rsatish uchun
Bilan. Ongudai "____"___________20___
Ochiq AKSIADORLIK jamiyati"Isitish tarmog'i" bundan keyin "Yetkazib beruvchi" deb yuritiladi Bosh direktor Bir tomondan korxona ustavi asosida ish yurituvchi Aleksandrov Viktor Viktorovich, boshqa tomondan esa, bundan keyin “Iste’molchi” deb yuritiladigan mulk egasi _________________________. haqiqiy shartnoma ushbu shartnoma quyidagilar haqida:
1. Shartnomaning predmeti

1.1 Shartnomaning predmeti Yetkazib beruvchi tomonidan Oltoy Respublikasi, Ongudayskiy tumani, qishloq manzilidagi uy egasining binolariga issiqlik energiyasini etkazib berishdir. Onguday ko'chasi. ______________

2. Tomonlarning javobgarliklari

Yetkazib beruvchi quyidagilarga majburdir:

2.1 Ta'minot issiqlik energiyasi Uy-joy mulkdorining umumiy maydoni _____________ m2 bo'lgan binolariga ____________________ tomonidan tasdiqlangan issiqlik energiyasining iqtisodiy asoslangan tarifiga muvofiq ___________________________ miqdorida

2.2 Iste'molchining binolarini mavsumga muvofiq, jadvalga muvofiq issiqlik bilan ta'minlash harorat rejimi(harorat jadvali ilova qilingan).

2.3 Harorat jadvali bo'yicha issiqlik energiyasi tanqisligi yuzaga kelganda, hisob-kitoblar tomonlarning kelishuvi bo'yicha ko'rsatilmagan xizmatlarga to'g'ridan-to'g'ri mutanosib ravishda amalga oshiriladi.
Iste'molchi quyidagilarga majbur:

2.7 Isitish mavsumi uchun binolarni izolyatsiya qilish.

2.8 Isitish tizimidan suv tortmang.

2.9 Issiqlik ta'minoti xizmatlarining narxini hisob-kitobiga ko'ra, ko'rsatilgan issiqlik ta'minoti xizmatlari uchun haq to'lash.

2.10 Iste'molchi isitish mavsumida binolarning issiqligini saqlash choralarini ko'rishi shart.

3.Buxgalteriya hisobi tartibi
3.1. Buxgalteriya hisobi Yetkazib beruvchining iste'mol standartlariga muvofiq amalga oshiriladi.
4. Hisob-kitoblar

4.1 To'lov Yetkazib beruvchi tomonidan berilgan schyot-fakturaga muvofiq, iste'molchi tomonidan hisob-kitob oyidan keyingi oyning 10-kunidan kechiktirmay amalga oshiriladi. Hisob-faktura muddati - 30 tagacha

hisob-kitob oyining sanasi.

4.2 Agar Iste'molchi hisob-fakturani to'lamasa, Yetkazib beruvchi kechiktirilgan har bir kun uchun 0,01% miqdorida jarima undirishga haqli.
5. Tomonlarning javobgarligi
5.1 Ushbu shartnoma taraflari amaldagi qonunchilikka muvofiq javobgar bo'ladilar.
6.Shartnomani bekor qilish tartibi

6.1 Qachon erta tugatish Shartnoma bo'yicha Iste'molchi bir oy oldin Yetkazib beruvchini xabardor qilishi va berilgan schyot-fakturalarni to'liq to'lashi shart.

6.2 Yetkazib beruvchi quyidagi hollarda shartnoma muddati tugagunga qadar issiqlik ta'minotini to'xtatadi:

Texnik shartlarga rioya qilmaslik

Ushbu shartnoma shartlariga rioya qilmaslik.
7. Shartnomaning amal qilish muddati
7.1 Shartnoma ___________________ kuni kuchga kiradi va ___________________gacha amal qiladi.

7.2 Shartnoma muddati uzaytirilgan hisoblanadi Keyingi yil, agar muddati tugashidan bir oy oldin

ergashmaydi yozma bayonot tomonlardan biri ushbu shartnomadan chiqish yoki

uning qayta ko'rib chiqilishi.

8. Boshqa shartlar
8.1 Shartnoma ikki nusxada tuzilgan, ularning har biri bir xil yuridik kuch.

8.2 Tomonlar o'rtasidagi barcha nizolar va kelishmovchiliklar muzokaralar yo'li bilan hal qilinadi.

8.3 Tomonlardan biri boshqa tomonni xabardor qilmasdan shartnomaga kiritilgan o'zgartirish va qo'shimchalar yuridik kuchga ega emas.

8.4 Yetkazib beruvchi fors-major holatlari uchun javobgar emas:

tabiiy ofatlar, elektr ta'minotidagi uzilishlar Yetkazib beruvchining aybi bilan emas.

8.5 Barcha ilovalar mavjud ajralmas qismi kelishuv.
9. Tomonlarning yuridik manzillari:

Gen. "Teploset" OAJ direktori

Aleksandrov V.V. _______________(________________________________)
M.P. M.P.

→ Elektr isitgichlar (havo o'tkazgichlar). Ular konditsionerlar bilan jihozlangan. Oddiy ishlash uchun issiqlik nasoslari kerak. Induksion isitgichlar ...... asosida ishlaydi.

SHARTNOMA

issiqlik ta'minoti xizmatlarini ko'rsatish uchun №____

Bilan. Zudilovo "" 201 g

Yopiq aktsiyadorlik jamiyati "Sanatoriy Sosnovy Bor" YoAJ, bundan keyin "Pudratchi", Bosh direktor Nikolay Iosifovich Tarabaev vakili bo'lib, bir tomondan Nizom asosida ish yuritadi va issiqlik energiyasi iste'molchisi ________________________________________________________________ bundan keyin deb yuritiladi. "Abonent", ________________________________

boshqa tomondan, biz issiqlik ta'minoti xizmatlarini ko'rsatish uchun ushbu shartnomani tuzdik.

Tomonlar Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining normalariga, ushbu shartnomaga, shuningdek boshqa normativ hujjatlarga amal qilishga majburdirlar. huquqiy hujjatlar

1. Shartnomaning predmeti.

Ushbu shartnomaning mavzusi issiq suvda issiqlik energiyasini etkazib berish va iste'mol qilishdir. Pudratchi issiqlik energiyasini chiqarish majburiyatini oladi, Abonent esa ushbu shartnomada nazarda tutilgan shartlarda iste'mol qilingan issiqlik energiyasini qabul qilish va to'lash majburiyatini oladi.

2. Tomonlarning huquq va majburiyatlari.

2.1 . Ijrochi quyidagilarga majbur:

2.1.1 Majburiy qoidalar va standartlar, sanitariya qoidalari va qoidalarining sifat talablariga javob beradigan, shuningdek, shartnomaga ilova qilingan Qo'shimcha shartnomaga muvofiq issiqlik energiyasini etkazib berishni ta'minlash.

Abonentni yil davomida turar-joy binolarini isitish uchun ______ Gkal miqdorida issiqlik energiyasi bilan ta'minlash.

Issiqlik energiyasining miqdori standart bo'yicha yoki bo'yicha oy bo'yicha beriladi o'rnatilgan qurilmalar kalendar oylari bo'yicha buxgalteriya hisobi.

2.1.4. Pudratchi isitish mavsumida issiqlik energiyasini etkazib beradi. Haroratning pasayishi sababli isitish mavsumi uzaytirilgan taqdirda, Pudratchi qo'shimcha etkazib berilgan issiqlik energiyasi uchun qo'shimcha hisob-fakturalarni rasmiylashtirishga haqli. Bunday holda, tomonlar etkazib beriladigan issiqlik energiyasi hajmini oshirish va shartnoma narxini o'zgartirish to'g'risida qo'shimcha shartnoma tuzadilar.

2.1.5. Agar xizmatlar sifati shartnomada belgilanganidan chetga chiqsa, sifatning pasayishi qayd etilgan dalolatnoma tuziladi (buzilish sodir bo'lgan kuni va abonentning iltimosiga binoan). Akt Pudratchi va Abonent vakillari tomonidan tuziladi. Agar xizmatlarni ko'rsatishdagi uzilish fuqarolarning hayoti va sog'lig'iga tahdid bilan bog'liq bo'lsa, to'lovni qayta hisoblashga yo'l qo'yilmaydi. fors-major holatlari va Abonentning aybi bilan.

2.1.6. Pudratchining nazorati ostida bo'lmagan tabiiy ofatlar va favqulodda vaziyatlar bundan mustasno, Pudratchi texnik va texnologik jihatdan mumkin bo'lgan vaqt ichida nosozliklar va baxtsiz hodisalarni mustaqil ravishda bartaraf etadi.

2.1.7. Issiqlik tarmoqlarining holati va texnik xizmat ko'rsatish uchun javobgarlik chegarasi abonentning issiqlik tarmog'i va Pudratchining magistral liniyasining ulanish nuqtasi hisoblanadi. O'rnatish

Abonentning o'z isitish tarmog'idagi qo'shimcha o'chirish klapanlari javobgarlik sohasini o'zgartirmaydi.

Ijrochi zarur holatlar bir martalik shartnoma asosida issiqlik tarmoqlari va abonent kommunikatsiyalariga texnik xizmat ko‘rsatish va ta’mirlashni amalga oshirishi mumkin.

2.2. Ijrochi quyidagi huquqlarga ega:

2.2.1. Quyidagi hollarda abonentni ogohlantirgandan so'ng issiqlik energiyasini etkazib berishni to'liq yoki qisman to'xtatish:

a) to'lamaganlik uchun (to'liq yoki qisman) yoki kechiktirilgan to'lov shartnomada belgilangan muddatlarda issiqlik ta'minoti tashkilotining hisob-fakturalari;

b) issiqlik iste'moli manbalarini issiqlik ta'minoti tashkiloti tarmog'iga o'zboshimchalik bilan ulash yoki quvvatni shartnomada nazarda tutilgan hajmdan ortiq oshirish uchun;

d) avariya xavfini tug'diruvchi va xizmat ko'rsatuvchi xodimlarning hayotiga xavf tug'diruvchi abonent energiya manbalarining qoniqarsiz holati uchun;

e) issiqlik ta'minoti tashkiloti mansabdor shaxsining iste'molchining elektr qurilmalari yoki hisobga olish asboblariga kirishiga yo'l qo'ymaslik uchun;

f) energetika nazorati inspektorining ko'rsatmalariga rioya qilmaslik uchun davlat energetika nazorati buyrug'i bilan.

2.3. Abonent quyidagilarga majbur:

Isitish tizimlarida sovutish suvini maqsadli maqsadlarda, ya'ni tarmoq suvining iste'moli va oqmasligi uchun foydalaning.

Ta'minlangan issiqlik energiyasini hisobga olish Abonentning issiqlik kiritishiga o'rnatilgan o'lchash moslamalarining ko'rsatkichlari asosida amalga oshirilishi mumkin. Bunday holda, Abonent har yili qurilmani ixtisoslashgan tashkilot tomonidan tekshirishi va muhrlab qo'yishi shart.

15 maydan 15 avgustgacha Pudratchi nazorati ostida har yili o'chirish klapanlari va mahalliy tarmoqlarni ta'mirlash va sozlash, shu jumladan issiqlik kirishida issiqlik kamerasini ta'mirlash.

Abonent Pudratchining vakillariga avariyani bartaraf etish, foydalanish tarmog'idan uzish (agar Abonent shartnomaning 3.2. bandini buzsa), asbob-uskunalarni, hisobga olish va nazorat qilish vositalarini tekshirishga ruxsat berishi shart.

ga muvofiq binolarni izolyatsiya qilish bo'yicha chora-tadbirlarni amalga oshiring joriy standartlar va qoidalar.

Pudratchi xizmatlaridan foydalanishda xavfsizlik talablariga rioya qiling.

Issiqlik o'lchagichning noto'g'ri ishlashida iste'molchi quyidagilarga majburdir:

Issiqlik o'lchagichni o'rnatadigan ixtisoslashgan tashkilotga xabar bering.

Issiqlik hisoblagichi ishlamay qolgan kuni Pudratchiga xabar bering.

O'rnatish tashkilotining vakillari ishtirokida hisoblagichni nolga qaytaring
issiqlik o'lchagich va Pudratchi vakillari.

Issiqlik o'lchagichni qayta ishga tushirish to'g'risida dalolatnoma tuzing.

3. Narx va to'lov tartibi.

3.1. Abonent etkazib berilgan issiqlik energiyasi uchun Pudratchiga organ tomonidan belgilangan issiqlik energiyasi uchun amaldagi tarifga muvofiq to'lovni amalga oshiradi. ijro etuvchi hokimiyat tariflarni davlat tomonidan tartibga solish sohasidagi Rossiya Federatsiyasi sub'ektlari. Energiya tariflari o‘zgargan taqdirda, o‘zgartirilgan tariflar yangi tariflar joriy etilgan paytdan boshlab hisob-kitoblarga qabul qilinadi. Bunday holda, tomonlar shartnoma narxini o'zgartirish uchun qo'shimcha bitim tuzadilar.

3.1.1. Issiqlik energiyasi uchun to'lov Pudratchining joriy hisob raqamiga yoki Pudratchining kassasiga o'tkazish yo'li bilan amalga oshiriladi.

Abonent olingan schyot-faktura asosida hisob-kitob oyidan keyingi oyning 10-kuniga qadar iste’mol qilingan issiqlik energiyasi qiymatining 100% miqdorida to‘lovni amalga oshiradi. Agar Abonent haqiqiy iste'mol uchun ortiqcha to'lagan bo'lsa, u keyingi hisob-kitob davri uchun to'lovga hisobga olinadi.

Hisob-fakturani olgandan keyin 10 kun o'tgach issiqlik ta'minoti uchun to'lovni amalga oshirmaganlik uchun to'lov muddati o'tgan har bir kun uchun to'lov summasining 0,1 foizi miqdorida penya undiriladi. Ikki hisob-kitob davrida to'lanmagan taqdirda, jarimalar bilan bir qatorda, Pudratchi issiqlik ta'minotini texnologik zirh darajasida cheklash yoki Abonentni uzib qo'yish huquqiga ega (Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 1-sonli qarori). 01/05/98). Ijrochi namoyish qilish huquqiga ega to'lov talabi unga ma'lum bo'lgan har qanday Abonent hisobiga issiqlik ta'minoti xizmatlarini to'lash.

3.4. Berilgan energiya uchun to'lov (2.1.3-band, 2.1.4.-band) ushbu shartnomaning 2.3.2-bandida nazarda tutilgan hollar bundan mustasno, 6 oy ichida amalga oshiriladi.

3.5. Issiqlik o'lchagichning noto'g'ri ishlashida Pudratchi isitiladigan xonaning hajmiga qarab hisob-kitob qiladi.

4. Tomonlarning javobgarligi.

4.1. Agar Abonent shartnomaning 2.3.4., 2.3.6-bandlariga rioya qilmasa, Pudratchi ta'mirlashni o'zi amalga oshiradi, keyinchalik Abonent tomonidan bajarilgan ishlarning taxminiy qiymatiga muvofiq to'lanadi.

4.2. Tarmoq suvi iste'mol qilingan taqdirda, Pudratchi muhrlanmagan har bir iste'mol manbai uchun eng kam ish haqining 1 baravari miqdorida jarima solishga haqli.

5. Nizolarni hal qilish tartibi.

5.1. Tomonlar Shartnomani bajarish bilan bog'liq nizo va kelishmovchiliklarni hisobga olgan holda muzokaralar yo'li bilan hal qiladilar. o'zaro manfaatlar tomonlar Agar tomonlar o'rtasida kelishuvga erishilmasa, nizolar Oltoy o'lkasining arbitraj sudida hal qilinadi.

6. Yakuniy qoidalar

6.1. Ushbu shartnoma 2011-yil 31-dekabrgacha bo‘lgan muddatga tuziladi va imzolangan kundan boshlab kuchga kiradi va agar shartnomaning amal qilish muddati tugashiga bir oy qolganda tomonlardan birining rad etish to‘g‘risida arizasi bo‘lmasa, har yili yangilangan hisoblanadi. ushbu shartnoma yoki uni qayta ko'rib chiqish.

6.2. Shartnoma ikki nusxada tuziladi, ikkala nusxasi ham bir xil va bir xil yuridik kuchga ega. Har bir tomon ushbu shartnomaning bitta nusxasiga ega.

7. Tomonlarning yuridik manzillari va rekvizitlari:

Tomonlarning imzolari va muhrlari

JAHON. Janet, bo'lim boshlig'i huquqiy yordam operatsion faoliyati, YoAJ "Kompleks energiya tizimlari"("IES" OAJ), Moskva; Internet loyiha menejeriEnergiya ta'minotining huquqiy jihatlari"(http://zhane.ru).

Nomukammalligi tufayli qonunchilikni tartibga solish Zaxira issiqlik energiyasini saqlash bo'yicha xizmatlar ko'rsatish taklif etiladi huquqiy tahlil tegishli standartlar. Mumkin bo'lgan munosabatlar (ulangan tarmoq orqali issiqlik energiyasini pullik sotish doirasida) ko'rib chiqiladi, bu ularning sub'ektlarining (tomon sifatida) munosabatlarda ishtirok etishiga yo'l qo'yilishini nazarda tutadi. to'langan ta'minot zaxira issiqlik quvvatini saqlash xizmatlari; Zaxira issiqlik energiyasini saqlash bo'yicha xizmatlar ko'rsatish uchun to'lovning ruxsat etilganligi parametrlari aniqlandi, majburlash imkoniyati baholandi. potentsial ishtirokchilar zaxira issiqlik quvvatini saqlash bo'yicha xizmatlarni pullik ko'rsatish munosabatlari tuziladi tegishli kelishuv xizmatlar ko'rsatish.

Tartibga solish va ijro etish

Normativ tartibga solish:

2010 yil 27 iyuldagi 190-FZ-sonli "Issiqlik ta'minoti to'g'risida" Federal qonuni (bundan buyon matnda 190-sonli Federal qonuni deb yuritiladi);

Rossiya Federatsiyasida issiqlik ta'minotini tashkil etish qoidalari tasdiqlangan. Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 08.08.2012 yildagi 808-son qarori (bundan buyon matnda 808-sonli Qoidalar deb yuritiladi);

Issiqlik ta'minoti sohasida narxlarni shakllantirish asoslari tasdiqlangan. Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 2012 yil 22 oktyabrdagi 1075-son qarori (bundan buyon matnda Narx belgilash tamoyillari deb yuritiladi);

Issiqlik ta'minoti sohasida tartibga solinadigan narxlarni (tariflarni) hisoblash bo'yicha yo'riqnomalar tasdiqlangan. Rossiya Federal Tarif Xizmatining 2013 yil 13 iyundagi 760-e-son buyrug'i bilan (bundan buyon matnda Yo'riqnoma deb yuritiladi).

Huquqni qo'llash amaliyoti:

Rossiya Federatsiyasi Oliy arbitraj sudi Prezidiumining 05.05.1997 yildagi 14-sonli "Shartnomalarni tuzish, o'zgartirish va bekor qilish bilan bog'liq nizolarni ko'rib chiqish amaliyotini ko'rib chiqish" axborot xati;

Energiya ta'minoti shartnomalari bilan bog'liq nizolarni hal qilish amaliyotini ko'rib chiqish (Rossiya Federatsiyasi Oliy Arbitraj sudi Prezidiumining 1998 yil 17 fevraldagi 30-sonli axborot xati);

Rossiya Federatsiyasi Oliy Hakamlik sudi Prezidiumining 2003 yil 27 maydagi 7584/00-sonli qarori;

Federal tarif xizmatining 2013 yil 23 yanvardagi SZ-402/5-sonli xati.

Zaxira issiqlik quvvatini saqlash bo'yicha xizmatlarning predmeti (mohiyati) ta'rifi

Amaldagi qonunchilik zaxira issiqlik energiyasini saqlash bo'yicha xizmatlarning predmetini (mohiyatini) aniq aniqlashga imkon bermaydi.

Shuni ta'kidlash mumkinki, San'atning 6, 7, 21-bandlariga muvofiq. 2-sonli 190-sonli Federal qonuni:

ostida issiqlik quvvati vaqt birligida issiqlik tarmoqlari orqali ishlab chiqarilishi va (yoki) uzatilishi mumkin bo'lgan issiqlik energiyasi miqdorini bildiradi;

ostida zaxira issiqlik quvvati issiqlik ta'minoti tizimining bir qismi bo'lgan, lekin issiqlik energiyasini yoki sovutish suvini iste'mol qilmaydigan issiqlik iste'mol qiluvchi qurilmalarning issiqlik yukini ta'minlash uchun zarur bo'lgan issiqlik energiyasi manbalari va issiqlik tarmoqlarining issiqlik quvvatiga ishora qiladi;

ostida termal yuk vaqt birligi uchun issiqlik energiyasi iste'molchisi tomonidan qabul qilinishi mumkin bo'lgan issiqlik energiyasi miqdorini bildiradi.

190-sonli Federal qonunning yuqorida ko'rsatilgan qat'iy normalarini tahlil qilish shuni ko'rsatadiki, zaxira issiqlik energiyasini saqlash xizmatlarining mohiyati ularning ijrochisi tomonidan issiqlik energiyasi manbalarini (issiqlik tarmoqlarini) ta'minlaydigan sharoitda saqlashga qaratilgan harakatlarni amalga oshirishdan iborat bo'lishi mumkin. qabul qilinishi mumkin bo'lgan hajmlarda iste'molchiga issiqlik energiyasini sotishni qayta tiklash imkoniyati issiqlik iste'mol qiladigan qurilmalar mijoz.

Zaxira issiqlik quvvatini saqlash bo'yicha xizmatlarni pullik ko'rsatish munosabatlarida ularning sub'ektlari (taraflar sifatida) ishtirok etishiga yo'l qo'yilishini nazarda tutuvchi munosabatlarning (ulangan tarmoq orqali issiqlik energiyasini pullik sotish doirasida) aniqlash. . Identifikatsiya huquqiy rejim ushbu xizmatlarni taqdim etish

Hozirgi vaqtda issiqlik ta'minoti to'g'risidagi qonun hujjatlarida ulangan tarmoq orqali issiqlik energiyasini pullik sotish bo'yicha munosabatlarning faqat ikkita mumkin bo'lgan formati ko'zda tutilgan: issiqlik ta'minoti munosabatlari formati va ta'minot munosabatlari formati. Shunga ko'ra, bu doirasida ekspert xulosasi ularning sub'ektlarining zaxira issiqlik quvvatini saqlash bo'yicha pullik xizmatlar ko'rsatishda ishtirok etishiga yo'l qo'yilishini nazarda tutadigan munosabatlar sxemasini belgilash issiqlik ta'minoti va issiqlik energiyasini etkazib berish bilan bog'liq munosabatlar bilan chegaralanadi.

A. Issiqlik ta'minoti bilan bog'liq munosabatlar. San'atning 3-qismiga binoan. 13-sonli 190-FZ Federal qonuni, issiqlik ta'minoti tizimiga ulangan, lekin issiqlik ta'minoti shartnomasi bo'yicha issiqlik energiyasini (energiyasini), sovutish suvini iste'mol qilmaydigan iste'molchilar, issiqlik ta'minoti tashkilotlari bilan zaxira issiqlik quvvatini saqlash bo'yicha xizmatlar ko'rsatish uchun shartnomalar tuzadilar. va to'lash belgilangan xizmatlar tomonidan tartibga solinadigan narxlar(tariflar) yoki shartnoma taraflarining kelishuvi bilan belgilanadigan narxlarda, ushbu Federal qonunda nazarda tutilgan hollarda, ushbu Federal qonunning 16-moddasida belgilangan tartibda. Federal qonun.

Shunga o'xshash qoida 808-qoidalarning 135-bandida mavjud.

Bundan tashqari, San'atning 1-qismiga muvofiq. 16-sonli 190-sonli Federal qonunga muvofiq, agar iste'molchi issiqlik energiyasini iste'mol qilmasa, lekin qayta tiklash imkoniyatini saqlab qolish uchun unga tegishli issiqlik iste'mol qiluvchi qurilmalarni issiqlik tarmog'idan uzmagan bo'lsa, zaxira issiqlik energiyasini saqlash xizmatlari uchun to'lov belgilanadi. bunday ehtiyoj paydo bo'lganda issiqlik energiyasini iste'mol qilish.

Yuqoridagi qoidalarni so'zma-so'z o'qishdan kelib chiqadiki, zaxira issiqlik quvvatini saqlash bo'yicha xizmatlarni pullik ko'rsatishning huquqiy rejimi 190-sonli Federal qonun va 808-qoidalarda faqat issiqlik ta'minoti munosabatlariga (lekin ta'minot emas) nisbatan amalga oshiriladi.

Shunday qilib, 190-sonli Federal qonun va 808-sonli qoidalarning ma'nosi doirasida, zaxira issiqlik energiyasini saqlash bo'yicha xizmatlarni pullik ko'rsatish bo'yicha munosabatlarda ishtirok etishning maqbulligi (190-sonli Federal qonun va 808-sonli qoidalarning huquqiy rejimi doirasida) ostida. umumiy qoida issiqlik ta'minoti munosabatlari bilan belgilanishi mumkin.

B. Issiqlik energiyasini etkazib berish bo'yicha munosabatlar. 190-sonli Federal qonun va 808-qoidalarning yuqoridagi normalari yo'q to'g'ridan-to'g'ri ko'rsatma issiqlik energiyasini etkazib berish bo'yicha munosabatlar doirasida (190-sonli Federal qonun va 808-qoidalarning huquqiy rejimi doirasida) zaxira issiqlik quvvatini saqlash bo'yicha xizmatlarni pullik ko'rsatish bo'yicha munosabatlarni shakllantirish imkoniyati to'g'risida. Bu holat 190-sonli Federal qonun va 808-qoidalarning huquqiy rejimi issiqlik ta'minoti munosabatlariga taalluqli emasligini ko'rsatishi mumkin.

Shu bilan birga, biz 190-sonli Federal qonun va 808-qoidalarda nazarda tutilgan zaxira issiqlik quvvatini saqlash bo'yicha xizmatlarni pullik ko'rsatishning huquqiy rejimi, istisno tariqasida, issiqlik ta'minoti tashkilotlarini issiqlik energiyasi bilan ta'minlash munosabatlariga ham qo'llanilishi mumkin deb hisoblaymiz. issiqlik energiyasini sotib olish:

1) ETO sifatida, xizmatlar ko'rsatishni amalga oshirish sharti bilan tartibga solinadigan tashkilotlar, issiqlik manbalarining quvvati va (yoki) issiqlik tarmoqlarini saqlash uchun foydalaniladi zaxira quvvat issiqlik ta'minoti sxemasiga muvofiq.

Ushbu xulosa Narxlar asoslari 113-bandining qoidasi bilan tasdiqlangan bo'lib, unga ko'ra zaxira issiqlik quvvatini saqlash bo'yicha xizmatlar uchun to'lovlar tartibga solinadigan tashkilotlar tomonidan ko'rsatiladigan xizmatlar, issiqlik manbalari va (yoki) issiqlik tarmoqlari quvvati uchun nazorat qiluvchi organlar tomonidan belgilanadi. issiqlik ta'minoti sxemasiga muvofiq zahira quvvatini saqlash uchun foydalaniladigan - yagona issiqlik ta'minoti tashkilotiga ko'rsatilgan xizmatlarni ko'rsatish;

2) ijrochilarga keyingi sotish maqsadida davlat xizmatlari issiqlik ta'minoti(haqiqiy iste'mol hajmlarida shaxslar va joylarda iste'mol qilinadigan issiqlik energiyasi hajmlari umumiy foydalanish).

Ushbu xulosa paragraflarning qoidalariga bog'liq. Kommunal issiqlik ta'minoti xizmatlarini ko'rsatuvchi provayderlarga keyingi sotish uchun issiqlik energiyasini sotib oluvchi issiqlik ta'minoti tashkilotlarini (jismoniy shaxslarning haqiqiy iste'moli va umumiy foydalanishga sarflangan issiqlik energiyasi hajmida) tasniflaydigan Narxlar asoslarining 115-bandi "v" joylar) ijtimoiy toifasiga muhim iste'molchilar, buning uchun zaxira issiqlik quvvatini saqlash xizmatlari uchun to'lov belgilanadi.

Shu bilan birga, shuni ta'kidlash kerakki, Art. Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 1, 421-moddasi shartnoma erkinligi tamoyilini mustahkamlaydi. Bu tamoyil tomonlarning har qanday shartlarda (qonun yoki boshqa qonun hujjatlarida tegishli shartning mazmuni nazarda tutilgan hollar bundan mustasno) har qanday shartnomalarni (qonun yoki boshqa qonun hujjatlarida nazarda tutilgan va nazarda tutilmagan) tuzish qobiliyatini bildiradi. .

Ushbu tamoyil ishtirokchilarga ruxsat beradi fuqarolik munosabatlari(shu jumladan issiqlik energiyasini etkazib berish bo'yicha munosabatlar) ixtiyoriy ravishda har qanday munosabatlarga va har qanday sharoitda (lekin qonun hujjatlarida belgilangan chegaralar doirasida).

Shu bilan birga, bizning fikrimizcha, amaldagi qonun chiqaruvchi organ issiqlik ta'minoti munosabatlari ishtirokchilarining (190-sonli Federal qonun va 808-qoidalarga muvofiq xizmatlar ko'rsatishning huquqiy rejimiga taalluqli bo'lmagan) ixtiyoriy ravishda (kelishuv asosida) munosabatlarga kirishiga to'siqlarni o'z ichiga olmaydi. Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining pullik xizmatlar bo'yicha shartnomalar bo'yicha umumiy normalariga bo'ysunadigan zaxira issiqlik quvvatini saqlash bo'yicha xizmatlar ko'rsatish (39-bob).

Zaxira issiqlik energiyasini saqlash bo'yicha xizmatlar ko'rsatish uchun to'lovning ruxsat etilganligi parametrlarini aniqlash

Zaxira issiqlik quvvatini saqlash bo'yicha xizmatlarni pullik ko'rsatish bo'yicha munosabatlarni huquqiy tartibga solishning nomukammalligi sababli, ushbu xizmatlarni ko'rsatish uchun to'lovni qabul qilishning barcha parametrlarini bir ma'noda aniqlash qiyin ko'rinadi.

Ushbu ekspert xulosasining 1-bandida ta'kidlanganidek, asosiyga ko'ra huquqiy qoidalar Zaxira issiqlik quvvatini saqlash bo'yicha xizmatlar ko'rsatish bo'yicha:

Issiqlik ta'minoti tizimiga ulangan, lekin issiqlik ta'minoti shartnomasi bo'yicha issiqlik energiyasini (energiyasini) yoki sovutish suvini iste'mol qilmaydigan iste'molchilar issiqlik ta'minoti tashkilotlari bilan zaxira issiqlik quvvatini saqlash bo'yicha xizmatlar ko'rsatish uchun shartnomalar tuzadilar va ushbu xizmatlar uchun tartibga solinadigan narxlarda to'laydilar ( tariflar) yoki 190-sonli Federal qonunida nazarda tutilgan hollarda, 190-sonli Federal qonunning 16-moddasida (190-sonli Federal qonunning 13-moddasi 3-qismi) belgilangan tartibda tomonlarning kelishuvi bilan belgilanadigan narxlarda. ,

Zaxiradagi issiqlik energiyasini saqlash bo'yicha xizmatlar uchun to'lov, agar iste'molchi issiqlik energiyasini iste'mol qilmasa, lekin agar shunday bo'lsa, issiqlik energiyasini iste'mol qilishni qayta tiklash imkoniyatini saqlab qolish uchun unga tegishli issiqlik iste'mol qiluvchi qurilmalarni issiqlik tarmog'idan uzmagan bo'lsa, belgilanadi. ehtiyoj paydo bo'ladi (190-sonli Federal qonunning 16-moddasi 1-qismi).

190-sonli Federal qonun qoidalarini boshqa sanoat standartlari bilan birgalikda tahlil qilish (xususan, 808-sonli qoidalar va Narxlar asoslari qoidalari), shuningdek. umumiy standartlar majburiyatlar qonuni(xususan, Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining qoidalari) zaxira issiqlik quvvatini saqlash bo'yicha xizmatlar ko'rsatish uchun to'lovni qabul qilishning maqbulligi parametrlari bo'yicha ba'zi taxminlarni shakllantirishga imkon beradi (190-sonli Federal qonunning huquqiy rejimi doirasida). va 808-qoidalar).

Bundan tashqari, ruxsat etilganlikning qabul qilingan parametrlari orasida aniq va noaniq parametrlarni ajratish kerak.

A. Qabul qilishning aniq parametrlari. Zaxira issiqlik quvvatini saqlash bo'yicha xizmatlar ko'rsatish uchun to'lovni qabul qilishning aniq parametrlariga quyidagilar kiradi:

1) haqiqiy ulanish xizmatlar mijozining (iste'molchining) issiqlik ta'minoti tizimiga (ulanishi).

San'atning 14-bandiga binoan. 2-sonli 190-sonli Federal qonun, issiqlik ta'minoti tizimi issiqlik tarmoqlari bilan texnologik bog'langan issiqlik energiyasi manbalari va issiqlik iste'mol qiluvchi qurilmalar to'plami sifatida tushuniladi. Shuni inobatga olgan holda, qonunchilik xizmatlar mijozining (iste'molchining) pudratchi tarmoqlariga bevosita ulanishini talab qilmaydi, deb hisoblaymiz. Ushbu parametrga rioya qilish uchun issiqlik ta'minoti tizimiga kiritilgan har qanday manbalarga/tarmoqlarga ulanish kifoya;

2) to'liq yo'qligi iste'mol xizmatlar mijozi (iste'molchi) tomonidan issiqlik energiyasi (quvvat), sovutish suvi;

3) foydalanish uchun asoslarning yo'qligi xizmatlar mijozi (iste'molchi) bilan munosabatlarda sig'im stavkalari issiqlik energiyasi uchun ikki qismli tarif tasdiqlangan.

3-parametrga nisbatan shuni ta'kidlash kerakki, Narxlar asoslari 26, 84-bandlariga muvofiq, issiqlik energiyasi uchun ikki tarifli tarif ham issiqlik energiyasi uchun tarifni, ham o'rnatilgan issiqlik quvvatini saqlash tarifini o'z ichiga oladi. issiqlik ta'minoti sxemasiga kiritilgan issiqlik energiyasi manbasi (shu jumladan, zaxira shaklida, shu jumladan mothball quvvati).

Bundan tashqari, amaldagi qonunchilik ma'nosida, bir tarifli tarifdan (qo'llanilishi faqat issiqlik energiyasining haqiqiy iste'moli uchun asoslanadi) farqli o'laroq, tasdiqlangan ikki tarifli issiqlik energiyasi (energiyasi) tarifidan foydalanish. issiqlik energiyasini saqlash stavkasi bo'yicha, shuningdek, haqiqiy issiqlik iste'moli bo'lmagan taqdirda ham ruxsat etiladi (lekin ichida joriy shartnoma, issiqlik energiyasini olishda vositachilik qilish).

Bundan taxmin qilishimiz mumkinki, issiqlik iste'moli bo'lmagan taqdirda (issiqlik energiyasini sotib olishda vositachilik qiluvchi amaldagi shartnoma bo'yicha) ham zaxira issiqlik energiyasini saqlash bo'yicha xizmatlar uchun to'lov, ham energiya uchun tarif. ikki qismli tarif issiqlik energiyasi uchun Va Ular bir xil maqsadli xususiyatga ega va pudratchining issiqlik energiyasi manbalarini (issiqlik tarmoqlarini) mijoz tomonidan qabul qilinishi mumkin bo'lgan hajmlarda iste'molchi tomonidan issiqlik energiyasini sotib olishni qayta tiklash imkoniyatini ta'minlaydigan holatda saqlash bilan bog'liq xarajatlarini qoplashga qaratilgan. issiqlik iste'mol qiladigan qurilmalar.

Shu bilan birga, mavjud huquqiy tartibga solish Bizning fikrimizcha, tariflash formatiga qarab issiqlik energiyasini zaxiralash (issiqlik energiyasini sotib olishda vositachilik qiluvchi tuzilgan shartnoma shartlari bo'yicha) uchun kompensatsiya miqdorini (xizmatlar narxini) aniqlash rejimini farqlash zarurligini ko'rsatadi. tartibga soluvchi organ tomonidan amalga oshiriladigan issiqlik energiyasi (quvvat).

Xususan, tasdiqlangan ikki qismli issiqlik energiyasi tarifi va ushbu tarifning quvvatiga stavkaning majburiy qo'llanilishi shartlariga ko'ra, zaxira issiqlik energiyasini (tartibga solinadigan va tartibga solinmaydigan) saqlash bo'yicha xizmatlar uchun to'lovlar qo'llanilmaydi. ilova. Aks holda (to'lov va tarifning maqsadli tabiati identifikatsiyasi nuqtai nazaridan (quvvat stavkasi bo'yicha)) iste'molchiga issiqlik energiyasini zaxirada saqlash bo'yicha xizmatlar narxini to'lash majburiyatini yuklash imkoniyatini ko'rsatadi. ikki tomonlama o'lcham.

Shunday qilib, issiqlik energiyasini saqlash bo'yicha xizmatlar uchun to'lovdan foydalanish, bizning fikrimizcha, faqat issiqlik energiyasi uchun tasdiqlangan ikki tarifli tarifning quvvat stavkasini qo'llash uchun asoslar mavjud bo'lmagan taqdirdagina qabul qilinadi (shuni hisobga olish kerakki, Issiqlik energiyasi uchun tasdiqlangan (joriy) ikki stavkali tarifning (shu jumladan, quvvat stavkasi bo'yicha) qo'llanilmasligi faqat issiqlik energiyasi uchun bepul (tartibga solinmagan) narxdan foydalanuvchi tomonlar tomonidan shartlashi mumkin. 190-sonli Federal qonunining 10-moddasi 9. - Ed.);

4) irodaning namoyon bo'lishi zahiradagi issiqlik quvvatini saqlash bo'yicha xizmatlar ko'rsatish uchun xizmatlarning mijozi (iste'molchi).

San'atning 2-bandiga binoan. 1-moddaning 1-qismi 1-bandi. Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 8-moddasi fuqarolar (jismoniy shaxslar) va yuridik shaxs fuqarolik huquqlarini o'z xohishiga ko'ra va o'z manfaatlarini ko'zlab olish va amalga oshirish. Ular shartnoma asosida o'z huquq va majburiyatlarini belgilashda va istalganini belgilashda erkindirlar qonunga zid shartnoma shartlari. Fuqarolik huquqlari va majburiyatlari vujudga keladi, jumladan:

- shartnomalardan va boshqa operatsiyalar, qonun bilan nazarda tutilgan, shuningdek, qonun hujjatlarida nazarda tutilmagan, lekin unga zid bo'lmagan shartnomalar va boshqa bitimlardan,

- boshqa harakatlar tufayli fuqarolar va yuridik shaxslar.

Shunday qilib, umumiy qoida sifatida, qonunchilik majburiyatlarning (xususan, xizmatlar uchun haq to'lash majburiyatlari) paydo bo'lishiga imkon beradi, agar ularning paydo bo'lishi qabul qiluvchi shaxsning irodasi bilan bog'liq bo'lsa. bu majburiyat. Xuddi shunday yondashuv zaxira issiqlik quvvatini saqlash uchun pullik xizmatlar ko'rsatish bo'yicha munosabatlar doirasida ham qo'llanilishi kerak.

Shu bilan birga, zaxira issiqlik quvvatini saqlash bo'yicha xizmatlar uchun to'lov nuqtai nazaridan ruxsat etilganga o'xshaydi. turli yo'llar bilan shaxsning ushbu majburiyatlarni o'z zimmasiga olish istagining namoyon bo'lishi.

Xususan, ko'rsatishning aniq usullari quyidagilarni o'z ichiga oladi:

Tegishli rasmiylashtirilgan shartnomani tuzish,

Rasmiy kelishuv bo'lmaganda xizmatlarning haqiqiy iste'moli (mijoz (iste'molchi) irodasining namoyon bo'lishi sifatida haqiqiy iste'molni kvalifikatsiya qilishning maqbulligi misollar bilan tasdiqlangan. sud va arbitraj amaliyoti. Masalan, 2-bandga qarang Ma'lumot xati Rossiya Federatsiyasi Oliy arbitraj sudi Prezidiumining 05.05.1997 yildagi 14-sonli "Shartnomalarni tuzish, o'zgartirish va bekor qilish bilan bog'liq nizolarni ko'rib chiqish amaliyotini ko'rib chiqish", unga ko'ra iste'molchi tomonidan xizmatlardan amalda foydalanish. majburiyatli tomon San'atning 3-bandiga muvofiq ko'rib chiqilishi kerak. Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 438-moddasi, abonentning xizmat ko'rsatuvchi (ishni bajaruvchi) tomonidan taklif qilingan taklifni qabul qilishi sifatida. Shuning uchun bu munosabatlarni shartnomaviy deb hisoblash kerak; Rossiya Federatsiyasi Oliy Hakamlik sudi Prezidiumining 2003 yil 27 maydagi 7584/00-sonli qarori, unga muvofiq mavjud huquqni qo'llash amaliyoti hakamlik sudlari, Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 438-moddasi 3-bandiga binoan, iste'molchining majburiyatli tomon xizmatlaridan haqiqiy foydalanishi abonent tomonidan taklif qilingan taklifni qabul qilganligi sifatida ko'rib chiqilishi kerakligidan kelib chiqadi. xizmatlar ko'rsatish (ishlarni bajarish) va bu munosabatlar iste'molchi xizmatlardan (energiya ta'minoti, aloqa xizmatlari va boshqalar) foydalangan hollarda shartnomaviy deb qaralishi kerak - Eslatma avto).

Birinchi usulni partiyaning tegishli majburiyatlarni o'z zimmasiga olish irodasini namoyish etishning so'zsiz varianti deb hisoblash mumkin. Shu bilan birga, rasmiylashtirilgan shartnoma sifatida Ushbu holatda pullik xizmatlar ko'rsatish bo'yicha mustaqil shartnoma, shuningdek issiqlik ta'minoti shartnomasidagi tegishli shartlar yoki tomonlarning taqdim etish va to'lash bo'yicha boshqa rasmiy kelishuvi sifatida ko'rib chiqilishi mumkin. tegishli xizmatlar.

Ikkinchi usulga kelsak, ularni haqiqiy ta'minlash va iste'mol qilish jarayonlarini aniqlashning qiyinligi va natijada issiqlik quvvatini saqlab qolish uchun pullik xizmatlar ko'rsatish munosabatlarining o'ziga xosligini hisobga olish kerak. mijozning (iste'molchining) ular uchun to'lov majburiyatlarini qabul qilishda irodasi shartnomadan tashqari namoyon bo'lish faktini asoslash.

Xususan, oqim tartibga soluvchi tartibga solish xizmatlar ko'rsatish va iste'mol qilish (xizmatlarning mijozining xohishiga ko'ra) iste'molchining issiqlik qabul qilish moslamasining issiqlik ta'minoti tizimiga ulanishini saqlab turish haqiqati bilan tasdiqlanadimi yoki yo'qligini aniq aniqlashga imkon bermaydi. uning haqiqiy issiqlik iste'moli yoki mijozning irodasi va haqiqiy iste'moli boshqa birov tomonidan ob'ektivlashtirilishi kerakmi ( faolroq tarzda).

Malumot uchun: Shunday qilib, San'atning 1-bandiga binoan. Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 779-moddasiga binoan, xizmatlar ko'rsatish mijozning ko'rsatmalari asosida qabul qilinadi. Shu bilan birga, iste'molchining issiqlik qabul qilish moslamasining issiqlik ta'minoti tizimiga ulanishini uning haqiqiy issiqlik iste'moli bo'lmaganda saqlab turishi, masalan, faqat ushbu iste'molchining issiqlik ta'minoti jarayonlarini ta'minlash zarurati bilan bog'liq bo'lishi mumkin. issiqlik ta'minoti tashkilotidan issiqlik ta'minoti tashkilotiga bilvosita ulangan boshqa iste'molchilarga (iste'molchi tarmoqlari orqali) tranzit issiqlik uzatish, lekin zaxira issiqlik quvvatini saqlash bo'yicha xizmatlarga bo'lgan ehtiyoj emas.

Amaliy qo'llashning yo'qligiga ishonamiz sanoat standartlari Zaxira issiqlik energiyasini saqlash bo'yicha xizmatlarni pullik ko'rsatish to'g'risida, mijozning xizmatlarni ko'rsatish/iste'mol qilish bo'yicha xayrixohligini ko'rsatish usullarini baholash bo'yicha yuqoridagilarga muqobil yondashuv, bu bunday irodani faqat ob'ektivlashtirishga yo'l qo'yilishidan iborat. tegishli rasmiylashtirilgan shartnoma, istisno qilinishi mumkin emas.

Xususan, bu yondashuv 190-sonli Federal qonun va 808-sonli qoidalar (ETO va iste'molchilar o'rtasidagi munosabatlarni tartibga soluvchi) normalariga bog'liq bo'lishi mumkin.

Shunday qilib, San'atning 3-qismiga muvofiq. 13 Federal qonun 190-FZ-sonli iste'molchilar issiqlik ta'minoti tizimiga ulangan, lekin issiqlik ta'minoti shartnomasi bo'yicha issiqlik energiyasi (quvvat) yoki sovutish suvi iste'mol qilmaydi. , issiqlik ta'minoti tashkilotlari bilan zaxira issiqlik quvvatini saqlash bo'yicha xizmatlar ko'rsatish bo'yicha shartnomalar tuzish va ushbu xizmatlar uchun tartibga solinadigan narxlar (tariflar) bo'yicha yoki ushbu Federal qonunda nazarda tutilgan hollarda shartnoma taraflarining kelishuvi bilan belgilangan narxlarda to'lash. ushbu Federal qonunning 16-moddasida belgilangan tartibda.

808-qoidalarning 113, 136, 138-bandlariga muvofiq, tashkilotga ETO maqomi berilganda, u issiqlik ta'minoti tizimiga ulangan, lekin issiqlik energiyasini (energiya) iste'mol qilmaydigan iste'molchilarga zaxira issiqlik energiyasini saqlash bo'yicha xizmatlar ko'rsatish bo'yicha imzolangan shartnomalarni yuboradi. ), issiqlik ta'minoti shartnomasi bo'yicha sovutish suvi.

Ushbu me'yorlar, agar xizmatlarning mijozi (shartnoma asosida) ular uchun haq to'lash bo'yicha ixtiyoriy majburiyat mavjud bo'lsa, zaxira issiqlik energiyasini saqlash bo'yicha pullik xizmatlarni ko'rsatish uchun mijozdan to'lov undirilishini ko'rsatishi mumkin.

Shu bilan birga, boshqa tartibga solish mavjud bo'lmaganda, 808-qoidaning ushbu normalari (ETO va iste'molchilar o'rtasidagi munosabatlarni tartibga soluvchi) va xulosalar qonunga o'xshab, har qanday issiqlik ta'minoti tashkilotlari (shu jumladan,) o'rtasidagi munosabatlarga tarjima qilinishi mumkin deb hisoblaymiz. ETO maqomiga ega bo'lmagan) va ularning iste'molchilari, bu esa, o'z navbatida, tegishli rasmiylashtirilgan kelishuvni yagona shartnoma sifatida ko'rib chiqishga olib kelishi mumkin. mumkin bo'lgan yo'l partiyaning (mijozning) zahiradagi issiqlik quvvatini saqlab qolish uchun xizmatlarni taqdim etish / iste'mol qilish istagining namoyon bo'lishi.

E'tibor bering, berilgan tushuntirishlar kontekstida (zaxira issiqlik quvvatini saqlash bo'yicha xizmatlar ko'rsatish uchun to'lovning joizligining aniq parametrlarining 3-bandida) mijozning yaxshi irodasining o'ziga xos namoyon bo'lishi deb taxmin qilish mumkin. unga zaxira issiqlik quvvatini saqlash bo'yicha xizmatlar ko'rsatish, tarifni qo'llash zarurati (majburiy) sharoitida iste'molchi tomonidan (issiqlik ta'minoti/issiqlik ta'minoti shartnomasining amal qilish muddatini saqlab qolgan holda) issiqlik energiyasini iste'mol qilishni tugatish deb qaralishi kerak. issiqlik energiyasi uchun ikki qismli tarifning zaxira issiqlik quvvatini saqlash.

B. Yo'l qo'yilishining aniq bo'lmagan parametrlari. Zaxira issiqlik quvvatini saqlash bo'yicha xizmatlar ko'rsatish uchun to'lovning ruxsat etilganligi uchun noaniq parametrlarga quyidagilar kiradi:

1) iste'molchi va xizmat ko'rsatuvchi provayderning (zaxira issiqlik quvvatini saqlash uchun) issiqlik ta'minoti munosabatlarida (mos ravishda issiqlik iste'molchisi va issiqlik ta'minoti tashkiloti sifatida) yoki issiqlik ta'minoti munosabatlarida (mos ravishda issiqlik ta'minoti tashkiloti va issiqlik ta'minoti tashkiloti sifatida) ishtirok etishi. ) amaldagi issiqlik ta'minoti shartnomasi / ta'minoti asosida;

1-parametrga nisbatan shuni ta'kidlash kerakki, issiqlik ta'minoti tizimiga ulanishning o'zi va issiqlik ta'minoti / ta'minoti shartnomasi mavjud bo'lmaganda energiya iste'molining yo'qligi, bizning fikrimizcha, ushbu mavzuni ko'rsatmaydi. issiqlik ta'minoti / ta'minoti munosabatlarining ishtirokchisi (issiqlik iste'molchisi / xaridori sifatida) maqomiga ega va natijada uning zaxira issiqlik quvvatini saqlash bo'yicha xizmatlar ko'rsatish bo'yicha munosabatlarning ishtirokchisi maqomi to'g'risida.

Xususan, ushbu ekspert xulosasining 1-bandida aytib o'tilganidek, issiqlik energiyasini iste'molchi deb o'ziga tegishli bo'lgan mulk yoki boshqa narsalarga foydalanish uchun issiqlik energiyasini (quvvatini), sovutish suvini olgan shaxs tushuniladi. qonuniy ravishda issiqlik iste'mol qiluvchi qurilmalar yoki issiq suv ta'minoti va isitish nuqtai nazaridan davlat xizmatlarini ko'rsatish uchun (190-sonli Federal qonunning 2-moddasi 9-bandi).

Shunday qilib, issiqlik ta'minoti munosabatlari ulanish faktiga ko'ra emas, balki issiqlikni olish natijasida yuzaga keladi (bu faqat bunday munosabatlarda ishtirok etishning potentsial (texnik) imkoniyatini ko'rsatadi).

Bundan tashqari, 190-sonli Federal qonunining ma'nosida issiqlikni sotib olishni ta'minlashning yagona yo'li, shuningdek, uni iste'mol qilishni qayta tiklashning (bunday bo'lmagan taqdirda) ruxsat etilganligini ta'minlash uchun tuzilgan (haqiqiy) issiqlik ta'minoti / ta'minoti hisoblanadi. kelishuv.

Shu bilan birga, ushbu me'yorlarning kengaytirilgan talqini istisno qilinmaydi, bunda issiqlik ta'minoti tizimiga ulangan har qanday shaxs iste'molni qayta tiklash imkoniyatiga ega bo'lgan issiqlik ta'minoti / ta'minoti munosabatlarining ishtirokchisi (issiqlik iste'molchisi sifatida) sifatida tan olinishi mumkin (qarang. , masalan, 23.01.2013 yildagi SZ-402/5-sonli FTS maktubida tegishli issiqlik ta'minoti / issiqlik energiyasini etkazib berish bo'yicha shartnomalar tuzish majburiyati ko'rsatilmagan. - Taxminan. avto).

Ushbu talqin, xususan, 808-qoidalarning 113, 136, 138-bandlari normalari bilan asoslanishi mumkin, unga ko'ra tashkilot unga yagona issiqlik ta'minoti tashkiloti (UTO) maqomini berganda, ta'minlash uchun imzolangan shartnomalarni yuboradi. issiqlik ta'minoti tizimiga ulangan, lekin issiqlik energiyasini (energiyasini), sovutish suvini iste'mol qilmaydigan iste'molchilarga issiqlik ta'minoti shartnomasi bo'yicha zaxira issiqlik quvvatini saqlash xizmatlari. Shu bilan birga, ETO tomonidan issiqlik ta'minoti shartnomasi bo'lmagan, issiqlik ta'minotini tuzish bo'yicha shartnomadan oldingi nizolar mavjud bo'lmagan barcha shaxslarga zaxira issiqlik quvvatini saqlash bo'yicha xizmatlar ko'rsatish bo'yicha shartnoma tuzish zarurligi to'g'risida bildirishnoma yuboriladi. etkazib berish shartnomasi davom etmagan va issiqlik iste'mol qiluvchi qurilmalari issiqlik tarmoqlaridan uzilmagan.

Kimdan belgilangan norma, xususan, 808-qoidalar iste'molchilar sifatida tasniflangan degan xulosaga kelish mumkin, shu jumladan. va ETO bilan issiqlik ta'minoti shartnomalari tuzmagan shaxslar;

2) agar zarurat tug'ilsa, issiqlik energiyasini iste'mol qilishni qayta tiklash imkoniyatini saqlab qolish uchun mijozning issiqlik qabul qiluvchi qurilmalarini issiqlik tarmog'iga ulashni ta'minlash.

Amaldagi qonunchilik iste'molchining issiqlik qabul qilish moslamalarini issiqlik tarmog'iga ulashni ta'minlaydigan maqsadli yo'nalishini aniqlash / namoyon etish shaklini tavsiflamaydi. Shuni inobatga olgan holda, iste'molni qayta tiklash imkoniyatini saqlab qolish maqsadi issiqlik iste'moli bo'lmaganda mijozning uzilmaganligi yoki bunday maqsadli yo'nalishga bog'liqmi yoki yo'qligini aniqlash mumkin emas. faolroq shakllarda/harakatlarda namoyon bo'lishi (masalan, issiqlik ta'minoti korxonasi tashkilotiga tegishli xabarnoma, issiqlik ta'minoti shartnomasini uzaytirish va boshqalar orqali). Bunday sharoitda ulanishni ta'minlashning maqsadli xususiyatini zahiradagi issiqlik quvvatini saqlash bo'yicha xizmatlar ko'rsatish uchun to'lovning maqbulligining aniq parametri sifatida tushunib bo'lmaydi;

Zaxira issiqlik energiyasini saqlash bo'yicha xizmatlar uchun to'lov tartibga solinadi individual toifalar ro'yxati Narxlar asoslari bilan belgilanadigan ijtimoiy ahamiyatga ega iste'molchilar, issiqlik energiyasi manbai quvvati va issiqlik tarmoqlarining quvvatini saqlash uchun zarur bo'lgan miqdorda tariflar yig'indisi sifatida belgilanadi. mumkin bo'lgan ta'minlash iste'molchining termal yuki (190-sonli Federal qonunning 16-moddasi 2-qismi).

Bundan tashqari, Narxlar asoslari 113-bandiga binoan, zaxira issiqlik quvvatini saqlash bo'yicha xizmatlar uchun to'lovlar nazorat qiluvchi organlar tomonidan issiqlik manbalari va (yoki) issiqlik tarmoqlari quvvati zaxirani saqlash uchun foydalaniladigan tartibga solinadigan tashkilotlar tomonidan ko'rsatiladigan xizmatlar uchun belgilanadi. yagona issiqlik ta'minoti tashkilotining ko'rsatilgan xizmatlarini ko'rsatish uchun issiqlik ta'minoti sxemasiga muvofiq quvvat.

Agar tartibga soluvchi organ uni tasdiqlash to'g'risida tegishli qaror qabul qilsa, tartibga solinadigan yig'im belgilangan hisoblanadi.

Tartibga solinadigan to'lov miqdoriga kelsak, Narxlar asoslari 114-bandiga muvofiq, zaxira issiqlik quvvatini saqlash bo'yicha xizmatlar uchun to'lov har bir tartibga solinadigan tashkilot uchun tartibga soluvchi organ tomonidan shunday tashkilot uchun belgilangan quvvat tarifiga teng yoki, agar bunday tashkilot uchun yagona tarifli tarif belgilangan bo'lsa, uslubiy ko'rsatmalarga muvofiq bunday tashkilot uchun hisoblangan ikki qismli tarifning quvvat stavkasiga teng.

Yagona issiqlik ta'minoti tashkilotining zaxira issiqlik quvvatini saqlash bo'yicha xizmatlar uchun to'lov uning faoliyati sohasidagi issiqlik energiyasiga (energiyaga) yagona tarifning quvvat tarifiga yoki yagona tarifli yagona tarifga teng ravishda belgilanadi. issiqlik energiyasi (energiyasi) uchun uning faoliyat sohasi bo'yicha shunday tashkilot uchun hisoblangan energiya uchun ikki stavkali issiqlik energiyasiga (energiya) yagona tarifga teng ravishda belgilanadi. Metodik ko'rsatmalar.

Shunday qilib, issiqlik energiyasini saqlash xizmati uchun tartibga solinadigan to'lovning hajmi, aslida, issiqlik energiyasi uchun tasdiqlangan (tasdiqlangan holda) ikki tarifli tarif quvvati uchun tarif hajmining bayonotidir.

Malumot uchun: Zaxira issiqlik energiyasini saqlash bo‘yicha xizmatlar ko‘rsatganlik uchun tartibga solinadigan yig‘im miqdori va issiqlik energiyasi uchun ikki tarifli tarif quvvati uchun tarif stavkasini hisobga olgan holda, tasdiqlangan ikki stavkali issiqlik energiyasi tarifi quvvatiga mos keladigan tarif belgilanadi. energiya (bunday stavkaning qo'llanilishi sharoitida), bizning fikrimizcha, analog sifatida ko'rib chiqilishi kerak belgilangan to'lov zaxira issiqlik quvvatini saqlash bo'yicha xizmatlar ko'rsatish uchun.

Zaxira issiqlik quvvatini saqlash xizmati uchun tartibga solinmagan to'lovga kelsak, qonun hujjatlari uni tomonlar tomonidan tasdiqlash formatini, shuningdek uning hajmini aniqlash parametrlarini belgilamaydi. Bunday sharoitda to'lov miqdorini har qanday rasmiylashtirilgan shartnoma doirasida (zaxira issiqlik quvvatini saqlash bo'yicha xizmatlar ko'rsatish shartnomasi doirasida, yig'im miqdori bo'yicha mustaqil shartnoma doirasida) hisoblash joiz bo'ladi. , to'lov miqdori to'g'risidagi shartni to'g'ridan-to'g'ri issiqlik ta'minoti shartnomasiga kiritish orqali va hokazo) tomonlar kelishilgan har qanday miqdorda.

Shu bilan birga, biz ishonamizki, issiqlik energiyasini zaxirada saqlash bo'yicha xizmatlar uchun tasdiqlangan to'lov / kelishilgan to'lov miqdori yo'qligi, bizning fikrimizcha, iste'molchidan xizmatlarni undirish uchun muhim to'siq emas (1102, 1107-moddalarga muvofiq) Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining tiklash to'g'risida asossiz boyitish) pudratchi tomonidan iqtisodiy jihatdan haqiqatda qilingan xarajatlar oqlangan xarajatlar Zaxira issiqlik energiyasini saqlash bo'yicha iste'molchiga ko'rsatilgan xizmatlar uchun (bu xulosa tasdiqlanishi mumkin). sud amaliyoti. Masalan, qarang: asossiz boyib ketish tufayli majburiyatlar to'g'risidagi qoidalarni qo'llash to'g'risidagi yakuniy sertifikatning 2-bandi (Federal Prezidium tomonidan tasdiqlangan). arbitraj sudi Ural tumani 22.03.2013 yil), shundan kelib chiqadiki, issiq suv uchun tarifning yo'qligi haqiqatda etkazib berilgan narsa uchun to'lash majburiyatidan ozod qilish uchun asos bo'la olmaydi. kommunal resurs. Agar energiya ta'minoti tashkilotida tasdiqlangan bo'lmasa belgilangan tartibda dan tarif boshqaruv kompaniyasi asossiz boyib ketish sifatida (Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 1102, 1107-moddalari) undirilishi kerak pul summasi ovqat pishirish (isitish) uchun energiya ta'minoti tashkiloti tomonidan amalga oshirilgan haqiqiy xarajatlar miqdorida issiq suv markaziy qismida isitish nuqtasi, shuningdek, sotib olish uchun sovuq suv, isitish uchun ishlatiladi; Rossiya Federatsiyasi Oliy Arbitraj sudi Prezidiumining 2013 yil 29 oktyabrdagi 6098/13-sonli qarori, undan kelib chiqadiki, issiqlik energiyasining narxini to'lagan iste'molchi (energiya ta'minoti shartnomasining bir tomoni sifatida). keyinchalik o‘z kuchini yo‘qotgan deb e’tirof etilgan tarif, issiqlik ta’minoti tashkilotidan asossiz boyitilganlik sifatida faqat issiqlik energiyasining iqtisodiy asoslangan narx bo‘yicha hisoblangan tannarxdan oshgan qiymatini undirib olishga haqli. - Taxminan. avto).

Ushbu holat, bizning fikrimizcha, to'lov miqdorining aniqligini zaxira issiqlik energiyasini saqlash bo'yicha xizmatlar narxini undirishning maqbulligi uchun majburiy parametr sifatida tasniflashga imkon bermaydi.

Zaxira issiqlik quvvatini saqlash bo'yicha pullik xizmatlar ko'rsatish bo'yicha munosabatlarning potentsial ishtirokchilarini tegishli xizmat ko'rsatish shartnomasini tuzishga majbur qilish imkoniyatini baholash.

San'atning 3-qismiga muvofiq. 13 Federal qonun 190-sonli iste'molchilar issiqlik ta'minoti tizimiga ulangan, lekin issiqlik ta'minoti shartnomasi bo'yicha issiqlik energiyasini (quvvat), sovutish suvini iste'mol qilmaydi, xulosa qilish issiqlik ta'minoti tashkilotlari bilan, 190-sonli Federal qonunida nazarda tutilgan hollarda, zaxira issiqlik quvvatini saqlash bo'yicha xizmatlar ko'rsatish bo'yicha shartnomalar va ushbu xizmatlar uchun tartibga solinadigan narxlar (tariflar) bo'yicha yoki shartnoma taraflarining kelishuvi bilan belgilanadigan narxlarda to'lash. , San'at tomonidan belgilangan tartibda. 16.

Ushbu me'yorning so'zma-so'z talqini uning potentsial ishtirokchilari tomonidan zaxira issiqlik quvvatini saqlash bo'yicha xizmatlar ko'rsatish bo'yicha shartnomani majburiy / ixtiyoriy ravishda tuzish to'g'risida aniq xulosa chiqarishga imkon bermaydi: me'yorda, San'atning 3-qismida mavjud. 13-sonli 190-sonli Federal qonun, "xulosa qilish" so'zi tomonlarning bunday shartnomani tuzish majburiyati va huquqi (imkoniyati) to'g'risidagi bayonot sifatida talqin qilinishi mumkin.

Shuni hisobga olib, quyidagilarni ta'kidlash lozim. San'atning 1-bandiga binoan. 1-band, 1-band. 421 Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksi, fuqarolik huquqi shartnoma erkinligini, yo'l qo'yib bo'lmasligini tan olishga asoslanadi o'zboshimchalik bilan aralashuv shaxsiy ishlarda kimdir, zarurat to'siqsiz amalga oshirish inson huquqlari. Fuqarolar va yuridik shaxslar shartnomalar tuzishda erkindirlar. Shartnoma tuzish majburiyati qonunda yoki ixtiyoriy ravishda nazarda tutilgan hollar bundan mustasno, shartnoma tuzishga majburlashga yo'l qo'yilmaydi. qabul qilingan majburiyat.

Shunday qilib, San'atning 3-qismida yo'qligi. 13-sonli 190-sonli Federal qonuni (shuningdek, amaldagi qonunchilikning boshqa me'yorlarida) qonun chiqaruvchining aniq ifodalangan irodasi uning tomonlari uchun zaxira issiqlik energiyasini saqlash uchun pullik xizmatlar ko'rsatish bo'yicha shartnoma tuzish majburiyatini yaratishga imkon bermaydi. hisobga olish ushbu shartnoma uning potentsial ishtirokchilari tomonidan majburiy xulosa sifatida (qonunning bevosita ko'rsatmalari asosida).

Shu bilan birga, amaldagi qonun hujjatlari ma'nosida shartnomaning majburiyligi uning ommaviy xususiyati bilan bog'liq bo'lishi mumkinligini hisobga olish kerak.

Shunday qilib, San'atning 1, 3-bandlariga muvofiq. Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 426-moddasiga binoan, ommaviy shartnoma tuzilgan shartnomadir tijorat tashkiloti va bunday tashkilot o'z faoliyatining xususiyatiga ko'ra unga murojaat qilgan har bir shaxsga nisbatan bajarishi kerak bo'lgan tovarlarni sotish, ishlarni bajarish yoki xizmatlar ko'rsatish bo'yicha o'z majburiyatlarini belgilash ( chakana savdo, jamoat transportida tashish, aloqa xizmatlari, energiya ta'minoti, tibbiy, mehmonxona xizmatlari va boshqalar). Tijorat tashkilotining xulosa berishdan bosh tortishi ommaviy shartnoma iloji bo'lsa, iste'molchini taqdim eting tegishli mahsulotlar, xizmatlar, unga tegishli ishlarni bajarishga yo'l qo'yilmaydi.

Ushbu normalar, 1, 3-moddalar. Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 426-moddasi, bizning fikrimizcha, issiqlik energiyasini sotib oluvchi shaxslar uchun zaxira issiqlik energiyasini saqlash bo'yicha xizmatlar ko'rsatish to'g'risidagi shartnomaning oshkoraligini (majburiy xususiyatini) tubdan yo'l qo'ymaydi, chunki bu doirasida Shartnomada iste'molchilar xizmat ko'rsatuvchi shaxslar (ijrochilar) sifatida emas, balki xizmatlarning mijozlari sifatida ishlaydilar.

Ushbu xulosa (xizmat ko'rsatishning potentsial mijozi uchun shartnomaning oshkor etilmasligi to'g'risida) 808-qoidalarning 113, 136, 138-bandlari normalari bilan ham tasdiqlangan, shundan kelib chiqadiki, iste'molchining shartnoma tuzishdan bosh tortishiga yo'l qo'yiladi. .

Malumot uchun: 808-qoidalarning 113, 136, 138-bandlariga muvofiq, tashkilotga ETO maqomi berilganda, u issiqlik ta'minoti tizimiga ulangan, lekin issiqlik energiyasini (energiya) iste'mol qilmaydigan iste'molchilarga zaxira issiqlik energiyasini saqlash bo'yicha xizmatlar ko'rsatish bo'yicha imzolangan shartnomalarni yuboradi. ), issiqlik ta'minoti shartnomasi bo'yicha sovutish suvi.

Zaxira issiqlik quvvatini saqlash bo'yicha xizmatlar ko'rsatish bo'yicha shartnoma tuzish zarurligi to'g'risidagi xabar ETO tomonidan issiqlik ta'minoti shartnomasi bo'lmagan, issiqlik ta'minoti shartnomasini tuzish bo'yicha shartnomadan oldingi nizolar bo'lmagan va issiqlik ta'minoti bo'yicha barcha shaxslarga yuboriladi. -iste'molchi qurilmalar issiqlik tarmoqlaridan uzilmagan.

Issiqlik energiyasi iste'molchisi zaxira issiqlik quvvatini saqlash bo'yicha xizmatlar ko'rsatish bo'yicha shartnoma tuzish zarurligi to'g'risidagi xabarni olgan kundan boshlab 30 kun ichida taqdim etilgan shartnoma loyihasini imzolashi yoki issiqlik energiyasiga kelishmovchiliklar bayonnomasini yuborishi shart. ta'minot tashkiloti.

In bo'lsa belgilangan muddat shartnoma iste'molchi tomonidan imzolanmaydi, u 30 ish kuni ichida o'ziga tegishli issiqlik iste'mol qiluvchi qurilmalarni issiqlik ta'minoti tizimidan uzib qo'yishi shart.

Agar iste'molchi belgilangan muddatda o'zining issiqlik iste'mol qiluvchi qurilmalarini issiqlik ta'minoti tizimidan mustaqil ravishda uzishni ta'minlamasa, issiqlik ta'minoti tashkiloti mustaqil ravishda yoki issiqlik tarmog'i tashkiloti bilan birgalikda belgilangan uzilishni amalga oshirishga haqli. issiqlik energiyasi iste'molchisiga tegishli xarajatlar.

Zaxira issiqlik quvvatini saqlash bo'yicha xizmatlar ko'rsatuvchi provayderga (issiqlik ta'minoti tashkiloti/issiqlik yetkazib beruvchisi) kelsak, shuni ta'kidlash kerakki, ushbu xizmatlarni ko'rsatishda vositachilik qiluvchi shartnomalar qonun hujjatlarida bevosita davlat sifatida belgilanmagan (masalan, energiya ta'minoti shartnomasi). Shu bilan birga, San'atning 1-bandi ma'nosida. Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 426-moddasiga binoan, nafaqat (yoki unchalik ko'p emas) qonunda shunday nomlangan shartnoma, balki tijorat tashkilotining bunday xizmatlarni ko'rsatishi zarurligini nazarda tutuvchi shartnoma ham ommaviy deb tan olinadi. tashkilot o'z faoliyatining tabiatiga ko'ra, uning yuziga murojaat qilgan har bir kishini taqdim etishga (ko'rsatishga) majburdir.

Shuni hisobga olish kerakki, zaxira issiqlik quvvatini saqlash bo'yicha xizmatlarni pullik ko'rsatish munosabatlari energiya ta'minoti (issiqlik ta'minoti / issiqlik ta'minoti) munosabatlaridan kelib chiqadi, shu jumladan, va qonun ommaviy xususiyatga ega (issiqlik energiyasini sotuvchi shaxs uchun). Bu holat, bizning fikrimizcha, issiqlik energiyasini sotuvchi shaxs uchun (uning faoliyatining xususiyatidan kelib chiqqan holda) zaxira issiqlik quvvatini saqlash bo'yicha xizmatlar ko'rsatish bo'yicha shartnomaning oshkoraligini (majburiy xulosasini) ham nazarda tutadi.

Xulosa:

1. Qonun hujjatlarini tahlil qilish shuni ko'rsatadiki, zaxira issiqlik energiyasini saqlash bo'yicha xizmatlarning mohiyati ijrochi tomonidan issiqlik energiyasi manbalarini (issiqlik tarmoqlarini) issiqlik energiyasini sotishni qayta tiklash imkoniyatini ta'minlaydigan holatda saqlashga qaratilgan harakatlarni amalga oshirishdan iborat. issiqlik iste'molchilari mijozlar sozlamalari tomonidan qabul qilinishi mumkin bo'lgan hajmlarda iste'molchiga energiya.

2. 190-sonli Federal qonuni va 808-sonli qoidalar ma'nosida, umumiy sifatida (190-sonli Federal qonun va 808-sonli qoidalarning huquqiy rejimi doirasida) zaxira issiqlik quvvatini saqlash bo'yicha xizmatlarni pullik ko'rsatish bo'yicha munosabatlarda ishtirok etishga yo'l qo'yilishi. qoida issiqlik ta'minoti munosabatlari bilan belgilanishi mumkin.

190-sonli Federal qonun va 808-qoidalarning normalari issiqlik energiyasini etkazib berish bo'yicha munosabatlar doirasida zaxira issiqlik energiyasini saqlash bo'yicha xizmatlarni pullik ko'rsatish bo'yicha munosabatlarni shakllantirish imkoniyatini bevosita ko'rsatmaydi, bu esa uzaytirilmasligini ko'rsatishi mumkin. 190-sonli Federal qonun va 808-qoidalarning issiqlik energiyasini etkazib berish munosabatlariga xizmat ko'rsatishning huquqiy rejimi.

190-sonli Federal qonun va 808-qoidalarda nazarda tutilgan zaxira issiqlik energiyasini saqlash bo'yicha xizmatlarni pullik ko'rsatishning huquqiy rejimi, istisno tariqasida, issiqlik energiyasini sotib oluvchi issiqlik ta'minoti tashkilotlariga issiqlik energiyasini etkazib berish bo'yicha munosabatlarga ham qo'llanilishi mumkin:

1) yagona issiqlik ta'minoti tashkiloti sifatida (keyingi o'rinlarda ETO deb yuritiladi), lekin xizmatlarni ko'rsatish issiqlik manbalari va (yoki) issiqlik tarmoqlari quvvati zaxira issiqlik quvvatini saqlash uchun foydalaniladigan tartibga solinadigan tashkilotlar tomonidan amalga oshirilgan taqdirda. issiqlik ta'minoti sxemasiga muvofiq;

2) issiqlik ta'minoti xizmatlarini kommunal xizmat ko'rsatuvchi provayderlarga keyingi sotish maqsadida (jismoniy shaxslarning haqiqiy iste'moli hajmi va umumiy foydalanish joylarida iste'mol qilinadigan issiqlik energiyasi hajmida).

Shu bilan birga, amaldagi qonunchilikda issiqlik ta'minoti munosabatlari ishtirokchilarining ixtiyoriy ravishda kirishiga to'sqinlik qiluvchi qoidalar mavjud emas (ular 190-sonli Federal qonun va 808-sonli qoidalarga muvofiq xizmatlar ko'rsatishning huquqiy rejimiga taalluqli emas) pullik ta'minotga. Ch-da nazarda tutilgan xizmatlarni pullik ko'rsatishning umumiy huquqiy rejimi doirasida issiqlik energiyasini zahiraviy saqlash bo'yicha xizmatlar. 39 Fuqarolik kodeksi RF.

3. Zaxira issiqlik quvvatini saqlash bo'yicha xizmatlar ko'rsatish uchun to'lovni qabul qilishning kutilayotgan parametrlari orasida aniq va noaniq parametrlarni ajratib ko'rsatish kerak.

TO aniq parametrlar qabul qilinishi quyidagilarni o'z ichiga olishi mumkin:

1) xizmatlar mijozining (iste'molchining) issiqlik ta'minoti tizimiga haqiqiy ulanishi (ulanishi);

2) xizmat ko'rsatuvchi mijoz (iste'molchi) tomonidan issiqlik energiyasi (quvvat), sovutish suvi iste'molining to'liq yo'qligi;

3) xizmat ko'rsatuvchi mijoz (iste'molchi) bilan munosabatlarda issiqlik energiyasi uchun tasdiqlangan ikki tarifli tarifning quvvat tarifini qo'llash uchun asoslar yo'qligi;

4) xizmat ko'rsatuvchi mijozning (iste'molchining) unga zaxira issiqlik quvvatini saqlash bo'yicha xizmatlar ko'rsatish istagining namoyon bo'lishi.

TO aniq bo'lmagan parametrlar qabul qilinishi quyidagilarni o'z ichiga olishi mumkin:

1) iste'molchi va xizmat ko'rsatuvchi provayderning (zaxira issiqlik quvvatini saqlash uchun) issiqlik ta'minoti munosabatlarida (tegishli ravishda issiqlik energiyasi iste'molchisi va issiqlik ta'minoti tashkiloti sifatida) yoki issiqlik energiyasini etkazib berish munosabatlarida (issiqlik ta'minoti tashkiloti sifatida) ishtirok etishi. tegishli ravishda issiqlik energiyasini sotib olish va issiqlik energiyasini etkazib beruvchidan) amaldagi issiqlik ta'minoti/ta'minoti shartnomasi asosida;

2) agar zarurat tug'ilsa, issiqlik energiyasini iste'mol qilishni qayta tiklash imkoniyatini saqlab qolish uchun iste'molchining issiqlik qabul qiluvchi qurilmalarini issiqlik tarmog'iga ulashni ta'minlash;

3) zaxira issiqlik quvvatini saqlash bo'yicha xizmatlar uchun to'lov miqdorining aniqligi (tartibga soluvchi yoki tomonlarning kelishuvi bilan).

4. Qonunchilik to‘g‘ridan-to‘g‘ri n Bu uning potentsial ishtirokchilari uchun zaxira issiqlik quvvatini saqlash bo'yicha xizmatlar ko'rsatish bo'yicha shartnoma tuzish majburiyatini belgilaydi.

Shu bilan birga, issiqlik energiyasini pullik sotish bilan shug'ullanuvchi shaxs uchun zaxira issiqlik quvvatini saqlash bo'yicha xizmatlarning taxminiy e'lon qilinishi munosabati bilan, bu odam haq evaziga xizmatlar ko'rsatish bo'yicha tegishli shartnoma tuzishga majbur bo'lishi mumkin. Issiqlik energiyasini oladigan odam majburlab bo‘lmaydi bunday shartnoma tuzish.

Muhim! Ushbu ekspert xulosasida keltirilgan xulosalar huquqni qo'llash amaliyoti bilan tasdiqlanmagan(uning yo'qligi sababli), shuning uchun huquqni muhofaza qilish organlarining ushbu ekspert xulosasi doirasida tahlil qilingan muammoli masalalarni hal qilishda muqobil (ushbu ekspert xulosasida taklif qilingan xulosalarga) yondashuvining yuqori ehtimoli mavjud.

Moskva "____" __________ 201_ yil

"_____________________" ochiq aktsiyadorlik jamiyati (qisqa nomi - "_________________" OAJ), bundan keyin "Buyurtmachi" deb yuritiladi, bir tomondan Ustav asosida ish yurituvchi Bosh direktor ______________________ vakillik qiladi va ochiq aktsiyadorlik jamiyati " _____________________" (qisqa nomi - "________________" OAJ), bundan keyin "Pudratchi" deb yuritiladi, Bosh direktor _____________________ tomonidan taqdim etilgan, Ustav asosida ish yurituvchi, boshqa tomondan, birgalikda Tomonlar deb ataladi. ushbu Tovon shartnomasiga kommunal xarajatlar issiqlik ta'minoti uchun (keyingi o'rinlarda "issiqlik ta'minoti shartnomasi" deb yuritiladi) quyidagilar bo'yicha:

1. ATAMALAR VA TA’rifLAR
1.1. Binolar - noturarjoy binolari Buyurtmachi tomonidan egallab olingan va manzilda joylashgan: Moskva, st. _____________________, uy ___, bino No __, umumiy maydoni ___________ kv.m., mulk huquqida, ro'yxatga olish dalolatnomasi ___-___-___/____/_____-____, seriya ___ ___ No ___________.
1.2. Tarmoq muhandisligi - muhandislik aloqasi va issiqlik ta'minoti xizmatlarini ko'rsatish uchun mo'ljallangan va quyidagi manzilda joylashgan uskunalar: Moskva, st. ___________________, uy ___, bino No __ (keyingi o'rinlarda “Bino” deb yuritiladi).
1.3. Mas'uliyatni taqsimlash chegarasi - bu chegara Muhandislik tarmoqlari Moskvada amalda bo'lgan talablar va standartlarga muvofiq egalarining (foydalanuvchilarning) to'g'ri parvarishi uchun javobgarligini belgilaydigan va Operatsion mas'uliyatni taqsimlash to'g'risidagi qonunda tomonlar tomonidan tasdiqlangan binolar.

2. SHARTNOMA MAVZUSI
2.1. Ushbu issiqlik ta'minoti shartnomasiga muvofiq, Buyurtmachi Pudratchining binolarni issiqlik bilan ta'minlash uchun xarajatlarini qoplash majburiyatini oladi.
2.2. Issiqlik ta'minoti shartnomasining amal qilish muddati 201_ yil "___" _________ dan 201_ yil "___" _________ gacha.

3. TO'LOV TARTIBI
3.1. Issiqlik ta'minoti shartnomasining narxi _________________ (_______________ ming ________________) rubl ___ kopek, QQS 18% - _________ (______________ ming _____________) rubl __ tiyin. Shartnoma bo'yicha to'lov har oyda, issiqlik ta'minoti shartnomasiga 1-ilovaga muvofiq Pudratchi tomonidan amalda qilingan xarajatlarga mutanosib ravishda amalga oshiriladi.
3.2. Buyurtmachi to'langan oydan keyingi oy ichida Pudratchining xarajatlarini issiqlik ta'minoti shartnomasiga, schyot-fakturaga va ko'rsatilgan xizmatlar sertifikatiga 1-ilovaga muvofiq xarajatlar va hisob-kitoblarga muvofiq Pudratchi tomonidan berilgan schyot-faktura asosida qoplaydi. .
3.3. O'zaro hisob-kitoblar uchun asos bo'lib, quyidagi ulushlarda taqsimlangan Tomonlar uchun ajratilgan Bino maydoni hisoblanadi:
- Pudratchiga ___________ kv.m ajratilgan, bu Binoning umumiy maydonining 82,15% ni tashkil qiladi;
- Buyurtmachi uchun - _________ kv.m, bu Binoning umumiy maydonining 17,85% ni tashkil qiladi.
3.4. Kompensatsiya shartnomasi bo'yicha to'lov yilda amalga oshiriladi naqd pulsiz shakl yoqilgan hisob raqami Shartnomaning 7-bandida ko'rsatilgan Pudratchi hisob-fakturani olgan kundan boshlab besh ish kuni ichida.
3.5. Buyurtmachining to'lash majburiyati pul o'tkazish vaqtidan boshlab bajarilgan hisoblanadi Pul Pudratchining bank hisob raqamiga.
3.6. Buyurtmachi tomonidan Pudratchining xarajatlarini qoplash shartlari buzilgan taqdirda. kompensatsiya shartnomasi Pudratchi kechiktirilgan har bir kun uchun qarz summasining 0,1 foizi (bir foizning o'ndan biri) miqdorida penya to'lashni talab qilishga haqli. Buyurtmachi ijroning kechikishini isbotlasa, jarima to'lashdan ozod qilinadi dedi majburiyat fors-major holatlari yoki Pudratchining aybi tufayli yuzaga kelgan.

4. TOMONLARNING HUQUQ VA MAJBURATLARI
4.1. Ijrochi quyidagilarga majbur:
4.1.1. Issiqlik ta'minoti shartnomasini o'z vaqtida tuzing.
4.1.2. Binolarga issiqlik ta'minoti xizmatlari uchun to'lovlarni o'z vaqtida va to'g'ri, issiqlik ta'minoti tashkiloti bilan tuzilgan shartnoma shartlariga amal qilgan holda.
4.1.3. Har oy, hisob-kitob oyidan keyingi oyda, Buyurtmachiga issiqlik ta'minoti shartnomasiga 1-ilovaga muvofiq hisob-kitob summasining hisob-kitobini va Pudratchi tomonidan xarajatlarni tasdiqlovchi hujjatlar nusxalarini ilova qilgan holda schyot-faktura bering. issiqlik ta'minoti uchun to'lov, shuningdek, akt va faktura.