Davlatdan er uchastkasini qanday olish mumkin. Qanday qilib davlatdan yerni bepul olish mumkin

Ko'rsatmalar

Haqiqiy foydalanishdagi er uchastkasiga ega bo'lgan, uning ustiga bino qurilgan fuqaro, agar u "SSSRda mulk to'g'risida" gi SSSR qonuni kuchga kirgunga qadar ushbu uchastka olgan bo'lsa, bunday uchastkani ro'yxatdan o'tkazish huquqiga ega. Bu huquq "Yer kodeksini qabul qilish to'g'risida" Federal qonunida mustahkamlangan Rossiya Federatsiyasi".

Doimiy/muddati foydalanish yoki umrbod meros qilib qoldiriladigan yer uchastkasiga ega bo‘lgan fuqaro unga bir marta egalik qilishi mumkin. Bunday holda, qo'shimcha to'lovlarga yo'l qo'yilmaydi, bundan mustasno qonun bilan belgilanadi, ya'ni. bu bepul sodir bo'ladi. Bunday huquq, shuningdek, doimiy/abadiy foydalanish yoki umrbod meros qilib qoldiriladigan egalik yoki tuzilish huquqiga ega bo'lganlar uchun ham mavjud. Bunday hollarda doimiy/muddati foydalanishda yoki umrbod meros qilib qoldiriladigan er uchastkasiga egalik huquqini olish uchun tegishli organga mulk huquqini olish to‘g‘risida ariza bilan murojaat qilishingiz kerak. davlat hokimiyati yoki mahalliy hukumat shaxsga () doimiy/abadiy foydalanish yoki umrbod meros qilib qoldiriladigan egalik huquqi berilganligini tasdiqlovchi hujjat bilan birga.

Mavjud maxsus toifalar mulkka bepul egalik qilish huquqiga ega. Bular Ikkinchi Jahon urushi qatnashchilari, ularning nogironlari va shartnoma bo'yicha harbiy xizmatchilar, agar ular 10 yildan 15 yilgacha shartnoma bo'yicha xizmat qilgan bo'lsalar (holatga qarab). Ular individual ravishda taqdim etiladi uy-joy qurilishi. Harbiy xizmatchilar ham dehqonchilik uchun yer olish huquqiga ega. ferma. Yakka tartibdagi uy-joy qurish uchun ichki ishlar organlari xodimlari, agar ichki ishlar organlarida 15 va undan ortiq yil xizmat qilgan bo'lsa, er uchastkalarini ham olish huquqiga ega. Yetim bolalar va ota-ona qaramog'isiz qolgan bolalar ota-onalariga ilgari berilgan yer uchastkalariga egalik qilish huquqiga ega. Bu me'yorlarning barchasi qonunda mustahkamlangan alohida qonunlar, ushbu toifadagi fuqarolarga bag'ishlangan, masalan, "To'g'risida" Federal qonunlarida qo'shimcha kafolatlar tomonidan ijtimoiy himoya yetim bolalar va ota-ona qaramog‘isiz qolgan bolalar”, “Faxriylar haqida” va boshqalar.

Hamkorimizdan taklif

Mavzu bo'yicha video

Manbalar:

• er uchastkasini qanday qilib bepul olish mumkin

IN Sovet davri Bular orzu qilingan "6 akr" edi, qayta qurish davrida - kartoshka uchun uchastka va bugungi kunda yoshlar dengiz bo'yidagi shinam uyni orzu qiladilar. Biroq, kichkinagina qiladi syujet agar u bepul bo'lsa! Chiqinglar bepul foydalanish"Foyda" davrida bir parcha er mumkin, ammo bu sizdan sabr-toqat va sabr-toqatni talab qiladi.

Ko'rsatmalar

Har bir Moskva viloyatining prefekturasida izolyatsiya qilish uchun mas'ul bo'lgan mutaxassis mavjud bog 'uchastkalari. Agar siz yoki qarindoshlaringiz imtiyozlarga ega bo'lsa, unda syujet Siz uni ariza yozib, navbatingizni kutib olishingiz mumkin. Benefitsiarlar guruhiga Buyuk faxriylar kiradi Vatan urushi, nogironlar, ko'p bolali oilalar. Agar sizda imtiyozlar bo'lmasa ham, ma'muriyat bilan bog'lanishga harakat qilishingiz mumkin, ammo umid bor. Siz kutish ro'yxatiga qo'yishingiz mumkin. Er uchastkalari shahardan uzoqda (100 - 150 km), lekin yaxshi ekologiyaga ega bo'lgan joylarda beriladi.

Agar ilgari "" to'liq ajratilgan bo'lsa, endi bog'bonlar pul sarflashlari kerak: huquqni tasdiqlovchi hujjatlarni tayyorlash va olish 15-30 ming rublni tashkil qiladi. Bundan tashqari, siz sayt ichidagi yo'llar, to'siqlar, suv olish joylari, yong'inga qarshi suv omborlari va elektr energiyasini qurish uchun to'lashingiz kerak bo'ladi. Ajam yozgi rezident bir yil davomida oyiga 5-10 ming rubldan pul to'lashi kerak bo'ladi. Ammo uch yildan keyin

Rossiyada. Savol juda qiziq, bu fuqarolarning yashash sharoitlarini yaxshilashga yordam beradi, shuningdek, o'z uyingizni qurishga imkon beradi. Hamma ham bunga haqli emas bu xususiyat. Qanday cheklovlar va nuanslarni hisobga olish kerak? Bosqichma-bosqich ko'rsatma jin uchun yer olgandan keyin pullik asosda masalani tushunishga yordam beradi. Darhaqiqat, to'g'ri tayyorgarlik bilan siz erni muammosiz olishingiz mumkin.

Kim munosib

Bepul ta'minlash yer uchastkalari davlatdan hammaga berilmaydigan narsa. Faqat muayyan shaxslar qilish huquqiga ega. Aynan kim? Rossiyada eng keng tarqalgan da'volar:

• yosh oilalar;
• katta oilalar;
• faxriylar (ba'zilari);
• takomillashtirishga muhtoj yashash sharoitlari.

Endi hech kim tekin yer ola olmaydi. Bundan tashqari, barcha faxriylar bunga loyiq emas. SSSR, Rossiya Federatsiyasi Qahramonlari, shuningdek, Shon-sharaf ordeni otliqlari taklifdan foydalanishlari mumkin. Va 2005 yilgacha ko'chmas mulk olish uchun navbatda turgan harbiy faxriylar.

Yosh oila

Yosh oilalarga bepul yer uchastkalari berilishi mumkin. Maxsuslari bor Federal dasturlar, bu o'rganilayotgan mulkka egalik huquqini bepul olishga yordam beradi. Buning uchun nima kerak?

Yosh oilalar kirgan fuqarolardir rasmiy nikoh. Er va xotinning yoshi 35 yoshdan oshmasligi kerak (ba'zi hududlarda - 30). Farzandli bo'lish shart emas, lekin ularning mavjudligi g'oyani hayotga tatbiq etishga yordam beradi.

Yosh oila qanday qilib yer olishi mumkin? Siz talablarga javob berishingiz va ma'muriyatga so'rov yuborishingiz kerak (bu haqda keyinroq):

• er-xotinning yoshi 35 yoshdan oshmasligi;
• ikkala ota-ona uchun Rossiya fuqaroligi;
• mulkda ko'chmas mulk (uy-joy) yo'qligi;
• agar uy-joy mavjud bo'lsa, uy-joyni yaxshilashga muhtoj bo'lganlarni tan olish.

Odatda bu etarli. Yosh oilalar ko'pincha xuddi shu nomdagi dasturdan foydalanadilar, bu esa yerni tekinga olish uchun emas, balki uni ipoteka kreditiga olish uchun yordam beradi. Keyin bizga ijtimoiy birlikning to'lov qobiliyati ham kerak.

Faxriylar

Faxriy qanday qilib tekin yer olishi mumkin? Agar fuqaroda bunday imkoniyat bo'lsa, u o'z navbatini kutishi yoki ma'lum hujjatlar ro'yxati bilan shahar ma'muriyatiga murojaat qilishi kerak.

Siz bilan birga olib kelishingiz kerak:

• ID karta (pasport);
• veteran maqomini ko'rsatuvchi guvohnomalar;
• bayonot belgilangan namuna;
• yer hujjatlari (reja);
• kadastr pasporti Ko'chmas mulk;
• Erdan foydalanish uchun asos bo'lgan hujjatlar.

Muhtoj shaxsning maqomini tasdiqlovchi sertifikatlar jarayonni tezlashtirishga yordam beradi. Aslida, hamma narsa ko'rinadigan darajada qiyin emas. Fuqaroning iltimosiga binoan uni olish uchun navbatga qo'yiladi. Ana xolos.

Katta oilalar

Rossiyada ham bepul. Harakat printsipi faxriylar tomonidan amalga oshirilgan manipulyatsiyalarga o'xshaydi. Hujjatlar to'plamini yig'ish va ularni tuman yoki shahar hokimligiga topshirish kifoya.

Kim chaqiriladi katta oila? Bu 3 yoki undan ortiq voyaga etmagan bolalar tarbiyalanadigan jamiyatning birligi (ehtimol, hatto bitta ota-ona bilan ham). Bolalar asrab olinishi mumkin.

Katta oila quyidagi hujjatlarni taqdim etadi:

• navbatga joylashtirish uchun ariza;
• mavjud mulk bo'yicha hujjatlar;
• guvohnoma: nikoh, bolalar tug'ilishi, ajralish;
• daromad sertifikatlari (ba'zan ular talab qilinishi mumkin);
• kadastr pasporti va uchastkaning chegara rejasi;
• yerdan foydalanish huquqini tasdiqlovchi hujjatlar (masalan, ijara shartnomasi);
• ariza beruvchining shaxsini tasdiqlovchi hujjatlar.

Fuqarolar ko‘rsatilgan qog‘oz paketini olib kelgach, yer uchastkasiga tekin navbatga qo‘yiladi. Muhtoj bo'lgan katta oila odatda tezroq er bilan ta'minlanadi. Shuning uchun, agar imkoniyat bo'lsa, unda siz tasavvur qilishingiz mumkin tegishli sertifikatlar ma'muriyatga.

Muhtoj odamlar

Eng oson yo'li - yashash sharoitlarini yaxshilashga muhtojlar uchun yer uchastkasini bepul olish. Ular ko'pincha bunday yordamga murojaat qilishadi. Bunday fuqarolar hujjatlarning eng kichik ro'yxatiga ega. Ammo siz hal qilishingiz kerak bo'lgan ko'plab xususiyatlar mavjud.

Er olish uchun ro'yxatdan o'tish uchun sizga kerak:

• ID karta (Rossiya pasporti);
• bayonot;
• mulk hujjatlari (o'z uyingiz bo'lmasligi tavsiya etiladi);
• zarurligini tasdiqlovchi sertifikatlar;
• uy registridan ko'chirmalar;
• ko'chmas mulkdan foydalanish huquqini tasdiqlovchi hujjatlar (agar mavjud bo'lsa);
• oila tarkibi to'g'risidagi guvohnomalar;
• nikoh / ajralish / tug'ilganlik haqidagi guvohnomalar.

Ba'zi hollarda bu ham talab qilinadi tibbiy ma'lumotnomalar salomatlik holati haqida. Qanday qilib bepul er uchastkasini olish mumkin? Bosqichma-bosqich ko'rsatmalar buni tushunishga yordam beradi. Ko'pincha, barchasi uy-joyni yaxshilashga muhtoj odamni tan olishdan boshlanadi.

Uyni obodonlashtirish qachon kerak?

Ga binoan Rossiya qonunchiligi, mavjud individual holatlar, unda fuqaro muhtoj deb tan olinadi. Bu erda siz uchastkani bepul olish jarayonini boshlashingiz kerak.

Qanday hollarda oila zarurligini ko'rsatadigan sertifikatlarni olishi mumkin? Eng keng tarqalgan holatlar orasida quyidagilar mavjud:

1. Yuqumli kasallik bilan surunkali kasal bo'lgan odam bilan yashash (tibbiy ma'lumotnoma talab qilinadi).
2. Minimal qulayliksiz uy-joy topish (aloqa, isitish, suv va boshqalar).
3. Agar kishi boshiga bo'lsa kvadrat metr kvartirada kamroq belgilangan minimal. Har bir mintaqada har xil. O'rtacha - 9 kv. m.
4. Turli jinsdagi bolalar uchun alohida xonalarning yo'qligi. Bundan tashqari, agar bola yolg'iz bo'lsa, lekin ota-onasi bilan 1 xonada yashasa, bepul er uchastkasi olish mumkin.
5. Agar biror kishi eskirgan yoki eskirgan uy-joyda yashasa. Uy buzilishi kerak bo'lgan variantlar ko'rib chiqilmoqda.

Siz ma'muriyatga murojaat qilishingiz kerak turar-joy yoki MFCga, shuningdek, fikrni hayotga tatbiq etish uchun baholovchilarga. Fuqarolar muhtoj deb topilib, ularga tegishli guvohnoma beriladi.

Foydalanish sabablari

Qanday qilib bepul er uchastkasini olish mumkin? Keyingi bosqich- bu aniq yerdan foydalanish uchun asoslarni olish. Yo'q majburiy element. Fuqarolar ma'lum bir er olishni xohlagandagina kerak bo'ladi. Ko'pincha amaliyotda uchraydi.

Foydalanish sabablari quyidagilardan iborat bo'lishi mumkin:

• ijara shartnomasi;
• haqida kelishuv;
• oldi-Sotti shartnomasi.

Ko'pincha, bu birinchi ikkita variant bo'ladi. Agar ma'lum bir uchastka uchun asoslar bo'lmasa, ma'muriyatga ma'lum hujjatlar ro'yxatini taqdim etishingiz va navbatda kutishingiz kerak. Muhim: ro'yxatdan o'tish huquqiga ega bo'lish uchun siz ko'chmas mulk sotib olishni rejalashtirgan shaharda kamida 5 yil ro'yxatdan o'tishingiz kerak.

Sayt rejasi

Keyingi bosqich - er uchun hujjatlarni olish. Siz tadqiqotchilarni taklif qilishdan boshlashingiz kerak. Ular saytning rejasini tuzadilar, keyin erni o'rganishni amalga oshiradilar. Bu talab qilinadigan hujjatlar.

Ushbu xizmatlar taqdim etiladi maxsus tashkilotlar, shaxsiy. Fuqarolar o'z mablag'lari hisobidan reja tuzadilar va yer tuzish ishlarini olib boradilar. Keyin bu qadam davom etishingiz mumkin. Ammo tayyorgarlik shu bilan tugamaydi.

Rosreestrga

Qanday qilib er uchastkasini bepul olish mumkin? Er rejasi mavjud bo'lganda va erni o'rganish amalga oshirilgandan so'ng, siz Rosreestrga borishingiz kerak. Nima uchun? Ushbu tashkilotda u sayt uchun buyurtma qilinadi. Busiz, ma'lum bir yerni tekinga egalik qilib bo'lmaydi.

Potentsial mulkdorlar ariza tuzadilar, shaxsni tasdiqlovchi guvohnoma va yerdan foydalanishni asoslovchi hujjatni ilova qiladilar (ixtiyoriy). Keyin, belgilangan vaqtda, ular tayyor hujjat uchun keladi. Kvitansiya Rossiya pasporti taqdim etilganda amalga oshiriladi.

Bosqichma-bosqich ko'rsatmalar

Qanday qilib bepul er uchastkasini olish mumkin? Agar biz ilgari aytilganlarning barchasini umumlashtirsak, biz bir necha bosqichlarni ajratib ko'rsatishimiz mumkin. Ular tayyorgarlik jarayonida chalkashmaslikka yordam beradi. Asosiy muammo - yig'ish to'liq ro'yxat muayyan ish uchun hujjatlar. Ammo to'g'ri tayyorgarlik bilan bu muammo emas.

Er uchastkasiga egalik huquqini olish bo'yicha bosqichma-bosqich ko'rsatmalar (qisqacha) quyidagicha ko'rsatilishi mumkin:

1. Uy-joy sharoitini yaxshilashga muhtoj oila yoki shaxsni tan olish.
2. Muayyan saytdan foydalanish uchun asoslarni olish. Yoki er topishda yordam berish uchun to'g'ridan-to'g'ri shahar ma'muriyati bilan bog'lanishingiz mumkin.
3. Navbatga qo'yiladigan talablarga muvofiqligini tekshirish. Huquqlaringizni boshidanoq tekshirish tavsiya etiladi.
4. Amalga oshirish geodeziya ishlari va yer o'lchash ishlari. Er uchastkasi rejasini olish.
5. Yer kadastr pasportiga buyurtma berish. Muloqot qilishingiz mumkin Kompaniyalar uyi, Rosreestr yoki MFC.
6. Muayyan toifadagi shaxslarga tegishli bo'lgan hujjatlar to'plami.
7. Belgilangan shakldagi arizani saytni olish rejalashtirilgan shahar ma'muriyatiga topshirish.
8. Javob jarayoni davom etmoqda. Odatda so'rov 30 kun ichida ko'rib chiqiladi. Shundan so‘ng fuqaro o‘z navbatini kutadi.
9. Navbat kelishi bilan Rosreestrda mulk huquqi bo'yicha hujjatlarni ro'yxatdan o'tkazish. Shuningdek, kadastr pasportidagi ma'lumotlarni almashtirishingiz kerak.

Bu hammasi. Boshqa hech qanday maxsus narsa talab qilinmaydi. Odatda, o'zlari uchun ma'lum bir er uchastkasini emas, balki har qanday erni bepul ro'yxatdan o'tkazmoqchi bo'lgan fuqarolar orasida muammolar paydo bo'ladi. IN Ushbu holatda siz shahar hokimiyati tegishli ko'chmas mulkni tanlashini kutishingiz kerak bo'ladi.

Natijalar

Endi er uchastkasini qanday qilib bepul olish mumkinligi aniq. Hamma ham bunday huquqqa ega emas. Muammolar asosan sizning navbatingizni kutish bilan yuzaga keladi. Bepul yer olishga da'vogarlar ko'p. Shu sababli, fuqaro o'z fitnasini o'n yildan ortiq kutishi mumkin.

Ko'pchilik ijaraga olgan erni sotib olishni afzal ko'radi. Bu tezroq yondashuv, lekin hamma uchun hamyonbop emas. Er uchun ariza berishda siz uzoq vaqt kutishga tayyor bo'lishingiz kerak. Rossiyada er uchastkalarini bepul olish ko'pchilik uchun mavjud bo'lgan haqiqatdir!

Rossiyada uy-joy bilan bog'liq muammolar juda keskin. Hamma fuqarolarning o'zlari ko'chmas mulk sotib olishga qodir emas. Aholini qo'llab-quvvatlash uchun sizga uy yoki er uchastkasining egasi bo'lish imkonini beruvchi juda ko'p turli xil dasturlar ishlab chiqilgan. bepul. Biroq, hamma ham bilmaydi 2019 yilda davlatdan yerni qanday qilib bepul olish mumkin uy qurish uchun.

Bugungi kunda davlatdan er uchastkasini moliyaviy xarajatlarsiz olishning bir necha yo'li mavjud.

Ko'chmas mulkni bepul olish uchun odam ularning barchasini bilishi va eng mosini tanlashi kerak. Er uchastkasini olish to'g'risida umumiy tamoyillar, kimlarga yer bepul berilishi mumkinligi haqida, shuningdek mavjud dasturlar Keling, batafsilroq gaplashaylik.

Ko'chmas mulkni olishning umumiy asoslari

Uy-joy qurish uchun yer uchastkasi har qanday fuqaroga bepul berilishi mumkin. Yangi qonun bunday jarayonni amalga oshirish bo'yicha cheklovlarni belgilaydi. Biroq, ko'chmas mulkni bepul olishda birinchi o'ringa ega bo'lgan fuqarolarning alohida toifalari mavjud. Moskva viloyatida uchastka berish quyidagi tartibda amalga oshiriladi: umumiy navbat. Unga qo'shilish va yer olish uchun ariza berish uchun siz mahalliy hokimiyatga ariza yozishingiz kerak.

Shuni esda tutish kerakki, ko'chmas mulkning o'zi bepul, lekin hujjatlarni rasmiylashtirish uchun taqdim etiladi yangi egasi to‘lashi kerak bo‘ladi.

Davlat fuqarolarning quyidagi toifalariga tekin yer berishga rozilik beradi:

• ko'p bolali oilalar yoki nogiron bolalar qaramog'idagi shaxslar;
• Rossiya Federatsiyasi qurolli kuchlarida shartnoma bo'yicha xizmat qilayotgan shaxslar;
• urush va mehnat faxriylari;
• urush zonasida boquvchisini yo'qotgan oilalar.

Ariza mahalliy ma'muriyat tomonidan ko'rib chiqiladi. Shundan so'ng arizachi yakuniy qarorni bilib oladi. Agar hukm salbiy bo'lsa, fuqaro sudga murojaat qilish va e'tiroz bildirishga harakat qilish huquqiga ega qaror. Biroq, sud jarayonining yakuniy natijasini oldindan aytish juda qiyin.

O'z tashabbusingiz bilan uchastka olish mumkinmi?

Davlatdan er uchastkasini qanday olishni aniqlayotganda, odam ma'muriyatdan ruxsat olmasdan harakatni amalga oshirish mumkinligini bilib oladi.

Bu variant ancha xavfli hisoblanadi. Biroq, bu amalda sodir bo'ladi. Agar biror kishi erni tekinga olishni istasa, u egasiz mulkni topib, uni mulk sifatida qayta ro'yxatdan o'tkazishi kerak bo'ladi.

Tashlab ketilgan mulk uzoq vaqt davomida bo'sh va foydalanilmagan mulkdir. Har kim uning egasi bo'lishi mumkin.

Er uchastkasiga kimning huquqi borligini aniqlab, odam egasiz uchastkada qurilishni boshlashi mumkin. Biroq, er egasining da'vo qilish xavfi mavjud. Agar bu sodir bo'lmasa, siz egalik huquqini qayta ro'yxatdan o'tkazishni boshlashingiz mumkin.

Ko'chmas mulkni olish usuli bir qator kamchiliklarga ega. Shunday qilib, tashlab ketilgan uchastkani topish muammoli bo'lishi mumkin. Bundan tashqari, davlat yerga egalik qilishdan bosh tortishi mumkin. Buning sababi bo'lishi mumkin noto'g'ri foydalanish syujet. Agar fuqaro salbiy javob olsa, qurilish xarajatlari qoplanmaydi. Vaholanki, fuqaroning nasib qilsa, faqat kadastr ishlarining narxini to‘lab, yer egasi bo‘la oladi.

Auktsionda sotish

Bugun kim oshdi savdosida g'alaba qozonib, yer egasiga aylanishingiz mumkin. Usul sizga ko'chmas mulkni bepul olish imkonini bermaydi, lekin uni sotib olish narxini sezilarli darajada kamaytirish imkonini beradi. Odatda ob'ektlar kim oshdi savdosida undan past narxda taklif etiladi bozor narxi. Ushbu parametr ko'p qavatli bino qurish uchun sayt sotib olmoqchi bo'lganlar uchun javob beradi. Lekin xususiy qurilish uchun bu usul cho'zilgan.

Ko'chmas mulkni kim oshdi savdosida sotib olish uchun siz quyidagi bosqichlarni bajarishingiz kerak:

• Rosreestrning umumiy xaritasidan foydalaning va bo'sh erlarni toping. Xarita muassasaning rasmiy veb-saytida joylashtirilgan. Kadastr raqamiga ega bo'lmagan uchastkani topish kerak. Bunday holda, erga og'irlik qo'yilmasligi kerak.
• Tanlangan mulk mahalliy yoki fermer xo'jaligi ehtiyojlari uchun ishlatilmasligini tasdiqlovchi sertifikat oling. Buning uchun siz bilan bog'lanishingiz kerak tuman hokimligi. Keyin siz erga egalik qilish istagini o'z ichiga olgan ariza yozishingiz mumkin. Ariza shahar hokimiga topshiriladi.
• ga boring mahalliy filiali Rosreestr va kadastr pasportini berish. Harakat fuqaro qabul qilganidan keyin amalga oshirilishi kerak mahalliy ma'muriyat sertifikati oldindan tasdiqlash. Shuni hisobga olish kerakki, kadastr pasporti faqat saytni o'rganib chiqqandan va kadastr bahosi o'tkazilgandan so'ng beriladi.
• Mahalliy hududda reklama joylashtiring bosma nashrlar yerni kimoshdi savdosiga qo‘yish to‘g‘risida. Ariza beruvchilar 30 kun ichida ko'chmas mulk sotib olishlari kerak. Jarayonning aniq tafsilotlari mahalliy ma'muriyat bilan aniqlanishi mumkin.
• Davr oxirigacha kuting. Agar belgilangan muddatda hech kim kim oshdi savdosida qatnashish istagini bildirmagan bo'lsa, uchastka fuqaroga o'tadi. Agar boshqa da'vogarlar bo'lsa, taklif qilgan kishi g'olib hisoblanadi maksimal miqdor yer uchun. Agar tashabbuskor kim oshdi savdosida yutqazsa, g'olib hammasini qoplashi shart moliyaviy xarajatlar kadastr hujjatlarini ro'yxatdan o'tkazish uchun.

Kim oshdi savdosida g'olib bo'lgan shaxs yerning egasi bo'lmaydi. Vaqtinchalik foydalanish uchun yer uchastkasini oladi. Unda turar-joy binosi qurilgach, fuqaro yerni sotib olishi mumkin bo‘ladi. Ko'chmas mulkni kadastr qiymatining 2,5% narxida sotib olish mumkin bo'ladi. Turar-joy ko'p qavatli binolar va xususiy rivojlanish uchun uchastkalarni berish tartibi bir xil.

Mutaxassislar uchun bepul yer

Bepul yozgi uy yoki boshqa uchastkaga kimning huquqi borligini bilib, siz erni ixtisoslashgan mutaxassislarga ham berish mumkinligini bilib olasiz. Biroq, bu Rossiya Federatsiyasining boshqa sub'ektiga o'tishni talab qilishi mumkin. Talabga ega bo‘lgan kasblar ro‘yxati viloyat hokimi tomonidan belgilanadi. Bepul ko'chmas mulk bilan ta'minlash mutaxassislarni jalb qilish va kadrlar bilan bog'liq muammolarni hal qilish uchun amalga oshiriladi.

Misol uchun, 2017 yilda Qrimda fermer xo'jaliklari va shifokorlar va o'qituvchilar uchun turar-joy binolari qurish uchun bepul yer ajratildi. Aytgancha, deyarli har qanday kasb vakillari talab qilinadi qishloq joylari.

Davlat ko'chmas mulkni bepul berishga rozi bo'lishi uchun fuqaro taxminan 6 yil muddatga ijara shartnomasini tuzishi kerak. Qayerda ijara undirilmaydi. Asosiy shart - fuqaro ishlashi kerak belgilangan vaqt. Keyin mulk shaxsning mulkiga aylanadi.

Yosh oilalar uchun davlat dasturlari

Agar 35 yoshgacha bo'lgan fuqarolar oila qurgan bo'lsa, ular ma'muriyatdan qurilish uchun yer so'rashlari mumkin. Ichkarida yer beriladi davlat dasturi. Uning xususiyatlari amaldagi qonunchilik bilan tartibga solinadi.

Yaqin kelajakda unga o'zgartirishlar kiritiladi qoidalar Yosh oilalarga yer ajratish rejasi yo'q.

Davlat dasturlarida ishtirok etish uchun quyidagilar zarur:

• Shaxsning talablarga javob berishiga ishonch hosil qiling.
• Turmush sharoitingizni yaxshilash uchun navbatga yoziling. Bu fakt tegishli hujjatlar bilan tasdiqlanishi kerak.
• Qurilish uchun er uchastkasini bepul berishni so'rab ariza yozing.

Agar munitsipalitet yurisdiktsiyaga ega bo'lsa bepul yer, u fuqaroga taqdim etiladi. Agar yosh oilaning arizasi bo'yicha qaror ijobiy bo'lsa, kelajakdagi uyga kommunikatsiyalarni o'rnatish shahar byudjetidan to'lanishi kerak. Biroq, hujjatlar egalarining yelkasiga tushadi.

Oilaviy mulk

Erga egalik qilishning ushbu varianti hali ham ko'rib chiqilmoqda. Yaqin kelajakda har bir kishiga tosh uy qurish uchun 100 sotixgacha yer ajratish rejalashtirilgan. Shunga o'xshash yechim bo'sh uchastkalar muammosini bartaraf qiladi.

Dasturda ishtirok etishga qaror qilganlar yer va mol-mulk solig'ini to'lashdan qochishlari mumkin bo'ladi. Bu sizga o'z fermangizni osongina egallash va ekinlarni etishtirishni boshlash imkonini beradi. Er uchastkasini musodara qilish yoki qarzdorlik uchun olib qo'yish mumkin emas. Biroq, dasturda yoqimsiz xususiyat ham mavjud. Yer yirik shaharlardan uzoqda joylashgan.

Foydali infografika:

1991 yildan 2001 yilgacha davom etdi o'tish davri oxirgi yer islohoti, va u oldingi davrning barcha xato va saboqlarini hisobga olgan yangi Yer kodeksining qabul qilinishi bilan yakunlandi. Endi yerga bo'lgan huquq 2001 yil 25 oktyabrdagi 136-sonli Yer kodeksi bilan belgilanadi. yangi nashri 2015 yil 1 martdagi, shuningdek Rossiya Federatsiyasi sub'ektlarining qonunlari va mahalliy hokimiyat organlari hokimiyat organlari. Keyingi bu normativ baza davlatdan qonuniy yo‘l bilan yer olishimizga yordam beradi.

E'tibor bering, siz uy qurish uchun bepul uchastkani faqat bir marta va faqat davlat yoki shahar er fondidan olishingiz mumkin. Boshqa jismoniy va yuridik shaxslarga tegishli yerlar faqat sotib olinishi, hadya qilinishi yoki meros qilib olinishi mumkin.

Kim bepul er uchastkasiga ega?

14-band, 2-band, modda. Rossiya Federatsiyasi Yer kodeksining 39.6-moddasi federal qonunlarga, Rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ektlarining qonunlariga, shuningdek, Rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ektlarining qonunlariga muvofiq er uchastkalarini ustuvor yoki navbatdan tashqari sotib olish huquqiga ega bo'lgan fuqarolarga er uchastkalarini berishni nazarda tutadi. "Mahalliy" hududiy qonuningiz "tartibga solish to'g'risida" yer munosabatlari*** mintaqasida" er uchastkasini berish huquqiga ega bo'lgan fuqarolarning ro'yxati va toifalarini hisobga olgan holda belgilaydi - Ehtiyoj.

Federal imtiyozlar

Federal qonun hujjatlarida er uchastkalarini bepul berish imtiyozlariga ega bo'lgan fuqarolarning quyidagi toifalari belgilanadi:

1. Rossiya Federatsiyasi Qahramonlari - (Rossiya Federatsiyasining 1993 yil 15 yanvardagi N 4301-I "Qahramonlar maqomi to'g'risida" gi qonuni Sovet Ittifoqi, Rossiya Federatsiyasi Qahramonlari va Shon-sharaf ordenining to'liq egalari" (o'zgartirish va qo'shimchalar bilan));
2. Rossiya Federatsiyasi Mehnat Qahramonlari ( federal qonun 1997 yil 9 yanvardagi 5-FZ-sonli "Qoidalar to'g'risida" ijtimoiy kafolatlar Sotsialistik Mehnat Qahramonlari, Rossiya Federatsiyasi Mehnat Qahramonlari va "Mehnat shuhrati" ordenining to'liq egalari" (o'zgartirish va qo'shimchalar bilan);
3. SSSR Qahramonlari va to'liq janoblar Shon-sharaf ordeni (NLA, 1-bandga qarang);
4. Sotsialistik mehnat qahramonlari (NLA, 2-bandga qarang).

Mehnat mukofotlari bilan taqdirlangan fuqarolar uchun shahar aholi punktlarida 8 gektar va qishloq joylarda 25 gektar yer uchastkalari ajratilgan.

Mintaqaviy imtiyozlar

Yoniq mintaqaviy daraja Ko'pincha er uchastkalari fuqarolarning quyidagi toifalariga beriladi:

1. ota-onasi qaramog'ida bo'lgan uch yoki undan ortiq bolalar bilan;
2. bilan ro'yxatdan o'tgan fuqarolar shahar hokimiyatlari uy-joyga muhtojlar sifatida;
3. Oila a'zolari o'lgan qahramon RF;
4. Bolali yoki bolasiz yosh oilalar (2 xil dastur);
5. Yosh mutaxassislar;
6. etimlar;
7. 1, 2 va 3 guruh nogironlari, shuningdek nogiron bolasi bo'lgan oilalar. Foyda SNTda erni alohida ustuvorlik asosida ijaraga olishdir (masalan, katta oilalar) va tender savdolarida ishtirok etmagan holda;
8. Harbiy xizmatchilar;
9. Ikkinchi jahon urushi va boshqa harbiy harakatlar faxriylari. Harbiy mukofotlarga ega bo'lgan faxriylar shaharlarda 20 gektargacha va qishloqlarda 40 gektargacha bo'lgan uchastkalarga ariza berishlari mumkin;
10. Ichki ishlar boshqarmasi xodimlari;
11. Chernobil qurbonlari;
12. (muayyan sharoitlarda);
13. Ishchilar byudjet sohasi;
14. qaramog'ida nogiron yoki faxriy bo'lgan oilalar, shuningdek harbiy harakatlarda ishtirok etish paytida vafot etgan boquvchisini yo'qotgan oilalar;
15. Qishloq aholisi, agar ular 35 yoshga to'lgan bo'lsa, o'tishdi kasbiy ta'lim tibbiyot, qishloq xo‘jaligi, madaniyat, ta’lim va o‘z mutaxassisligi bo‘yicha ish yo‘nalishlarida;
16. Shartnoma bo'yicha harbiy xizmatni o'tayotgan fuqarolar;
17. Diniy tashkilotlar.

Ushbu ro'yxat doimiy ravishda yangilanadi va uni to'liq deb atash mumkin emas.

maqsadida fuqarolarning hisobini yuritish bepul ta'minlash ga muvofiq yer uchastkalari Mintaqaviy qonun» tartibida amalga oshiriladi organlari tomonidan belgilanadi mahalliy hukumat munitsipal tumanlar, shahar tumanlari, aholi punktlari. Yakka tartibdagi uy-joy qurish uchun er uchastkalarini berish, shaxsiy mulkni saqlash maqsadida fuqarolarni ro'yxatga olish yordamchi dehqonchilik yoki dehqon (fermer) xo'jaligini tashkil etish alohida amalga oshiriladi.

Lekin ham bor yomon xabar- uch va undan ortiq farzandi bor fuqarolar uchun Yer kodeksining 39.5-moddasiga o‘zgartirishlar kiritildi. Endilikda hududlarga faqat uy-joy sharoitini yaxshilashga muhtoj sifatida ro‘yxatga olingan yoki ushbu maqomga javob beradigan (bir kishiga 11 kvadrat metrgacha) oilalarni qo‘llab-quvvatlash huquqi berildi. Ya'ni, ular sizga uchastka yoki boshqa turdagi yordamni tanlash imkoniyatini beradi.

Katta ehtimol bilan, yangi qoida yakka tartibdagi uy-joy qurish uchun yer olish uchun uy-joyga muhtojlar sifatida ro'yxatga olinishi kerak bo'lgan boshqa toifadagi benefitsiarlarga nisbatan qo'llanila boshlaydi.

Qayta joylashtirish dasturlari ishtirokchilari

Agar ro'yxatdan o'tgan hududingiz qabul qilsa mintaqaviy dastur yer uchastkalarini berish, keyin siz yozish huquqiga egasiz MFC bayonoti yoqilgan bepul ajratish dan yer jamoat mulki. Navbat yuqorida sanab o'tilgan benefitsiarlardan alohida bo'ladi. Navbatda kutishning taxminiy muddati 3-5 yil.

Joriy mintaqaviy dasturlar:

Joriy federal dasturlar:

Shunday qilib, davlatdan yer oling yoki kommunal mulk ikki usulda mumkin.

1-usul - ariza topshiring va navbatda turing

Agar siz yuqorida sanab o'tilgan fuqarolarning imtiyozli toifasiga mansub bo'lsangiz yoki milliy dasturda ishtirok etishga qaror qilgan bo'lsangiz, bu sizga etarli bo'ladi:

1. Eng yaqin ko'p funksiyali "Mening hujjatlarim" markazida (MFC) "Er uchastkasini olish uchun navbatda turish to'g'risida" ariza yozing. Ariza shakli MFC xodimi tomonidan taqdim etiladi.
2. Navbatingiz kelganda, siz ma'muriyatga uchastka chizish uchun taklif qilinadi. Ha, aniq chizma, chunki sizga er uchastkasining kadastr raqami bilan chipta chizish taklif etiladi. Siz "kengaytirilgan" bo'limdan voz kechishingiz mumkin, ammo keyin yana navbatda turishingiz kerak bo'ladi.

Imtiyozli navbatda taxminiy kutish muddati 2-3 yil. Milliy dasturlarga ko'ra, erni bir necha hafta ichida olish mumkin.

Sizga eslatib o'taman. faqat uy-joy sharoitlarini yaxshilash doirasida turar-joy binosi (IHC) qurish uchun bepul er uchastkasini olish uchun ariza berishingiz mumkin (ro'yxatga olish bo'yicha uy-joy maydoni bir kishi uchun 11 kv.m dan kam). Qolganlarga bog'dorchilik (SNT) yoki sabzavot etishtirish uchun er beriladi, u erda turar-joy binosi ham qurilishi mumkin va.

2-usul - davlatdan erni navbatsiz olish

Agar siz navbatsiz er olishni istasangiz, o'zingiz bepul yer izlashingiz kerak bo'ladi shahar sayti, va keyin unga murojaat qiling. O'ylab ko'rishingizni tavsiya qilaman bu usul batafsilroq, chunki bu 2-3 oy ichida er uchastkasini olish imkonini beradi.

1-qadam - kadastr xaritasida shahar uchastkasini toping

Umumiy kadastr xaritasining veb-saytini oching: pkk5.rosreestr.ru va kursorni sizni qiziqtirgan er uchastkasiga olib boring. Shunday qilib, onlayn siz minimal olasiz zarur ma'lumotlar: kadastr raqami, yer toifasi, maydoni, ruxsat etilgan foydalanish, manzil, kadastr qiymati, cheklovlar va yuklamalar.

Lekin asosiysi, sayt bepul yoki yo'qligini bilib olishingiz mumkin xususiy mulk. "Xizmatlar" yorlig'ida " ma'lumotnoma mulk bo'yicha", keyin sahifaning pastki qismida "So'rov yaratish" tugmasini bosing va Yagona davlat reestridagi ma'lumotlar bilan havolani bosing.

Bizni "Huquqlar va cheklovlar" bandi qiziqtiradi, bu erda yo'q, ya'ni sayt bepul. Bu yerda siz tegishli havolani bosish orqali huquqlarni ro'yxatdan o'tkazish uchun so'rov yuborishingiz mumkin.

2-qadam - sayt jamoat mulki ekanligiga ishonch hosil qiling

Topilgan uchastka uchun ariza topshirishdan oldin, sizga xususiy mulkdor yoki ijarachi yo'qligini hujjatlashtirishni maslahat beraman. Afsuski, RosReestr egalari haqida ma'lumotni faqat pullik asosda taqdim etadi. Ammo agar fitna hali ham kimgadir tegishli bo'lsa, lekin ma'lumot yoqilgan bo'lsa kadastr xaritasi(ko'pincha sodir bo'ladi) hali yangilashga vaqtingiz yo'q, siz ma'muriyatdan javob kutish uchun kamida bir oyni tejaysiz.

RosReestr 3 ish kuni ichida egasining mavjudligi haqida bayonotlar yuboradi (kechikishlar mavjud). Agar siz ma'lumotni tezroq olishni istasangiz, men to'g'ridan-to'g'ri bayonotlarga buyurtma berishni maslahat beraman - shu tarzda siz olasiz tayyor hujjat Bir soat ichida. Narxi bir xil - 250 rubl, rasmiy ma'lumotlar - RosReestrning yagona davlat reestridan va elektron shaklda tasdiqlangan raqamli imzo registrator (EDS).

Mualliflik huquqi egasi Ko'chmas mulkning yagona davlat reestridan ko'chirmaning 2-bo'limida ko'rsatilgan. Bo'lim "Ro'yxatga olingan huquqlar to'g'risida ma'lumot" deb nomlanadi va agar ko'chmas mulkka bo'lgan huquqlar Yagona ro'yxatga olinmagan bo'lsa. davlat reestri ko'chmas mulk (va bu bizga kerak bo'lgan narsa), so'ngra ustundagi 1-bo'limda " Maxsus belgilar" ko'rsatilgan - "2-bo'limni to'ldirish uchun zarur bo'lgan ma'lumotlar etishmayotgan."

Men yaqinda buyurtma bergan Ko'chmas mulkning yagona davlat reestridan ko'chirmaning bir qismi

3-bosqich - er uchastkasi uchun ariza berish

Qachon bo'sh er uchastkasi topilgan bo'lsa, siz er uchastkasini berish uchun tuman ma'muriyatiga (yoki bir xil MFC) ariza topshirishingiz kerak. Ariza quyidagi manzilga topshirilishi mumkin elektron formatda Gosuslugi portalida yoki qachon shaxsiy tashrif(tavsiya etiladi). Arizada quyidagi ma'lumotlar ko'rsatilishi kerak:

• ariza beruvchining familiyasi, ismi, otasining ismi;
• pasport ma'lumotlari;
• ro'yxatdan o'tish manzili va joyi haqiqiy yashash joyi, uy raqami yoki Mobil telefon, manzil Elektron pochta;
• so'rovning mohiyatini tavsiflash;
• manzil yoki sayt joylashgan joyning tavsifi;
• kadastr raqami;
• ilova qilingan hujjatlar ro'yxati.

Er uchastkasi haqidagi ma'lumotlardan tashqari, arizada uni bepul olish huquqini tasdiqlovchi hujjatlar bo'lishi kerak. Agar ariza beruvchining manfaatlari uchinchi shaxslar tomonidan ifodalangan bo'lsa, notarial tasdiqlangan ishonchnoma talab qilinadi. Hujjatlarni shaxsan topshirayotganda, xodim sizga hujjatlarni qabul qilish to'g'risida kvitansiya berishi kerak yoki kiruvchi raqam bayonotlar.

Arizalarni ko'rib chiqish muddati 30 kun. Bu vaqt ichida arizachi ma'muriyat boshlig'idan yer uchastkasi berish to'g'risidagi qarorni yoki asosli rad etishni olishi kerak. Rad etish to'g'risidagi qaror ustidan shikoyat qilinishi mumkin yuqori organlar hokimiyat organlari yoki sudda.

4-qadam - ma'muriyat bilan shartnoma tuzing

Ko'rib chiqish muddati tugagandan so'ng, ma'muriyat sizni 3,5,10 yoki 49 yil muddatga ijara shartnomasini tuzishni taklif qiladi (ijara muddati ruxsat etilgan foydalanish turiga bog'liq). RosReestr-da ijara huquqlarini imzolaganingizdan va ro'yxatdan o'tkazganingizdan so'ng, siz er uchastkasining qonuniy egasi bo'lasiz.

Egasi va egasi asosiy ekanligini unutmang turli tushunchalar. Siz ariza berganingizdan beri imtiyozli kvitansiya er, keyin uchastka auktsionsiz foydalanish uchun sizga beriladi. Ammo siz boshqa da'vogarlar bilan mumkin bo'lgan o'yinga tayyor bo'lishingiz kerak: jarayon Lotto o'yiniga o'xshaydi, faqat bochkalar o'rniga yozuvlar bo'ladi. kadastr raqamlari yer uchastkalari.

Benefisiar uchun uchastkani boshqa joydagi uchastkaga o'zgartirish mumkinmi?

Er uchastkasini o'zgartirish faqat u berilgan maqsadlar uchun yaroqsiz deb topilgan taqdirdagina mumkin bo'ladi. Bular. Agar bu yakka tartibdagi uy-joy qurilishi loyihasi bo'lsa, lekin u erda uy qurish mumkin bo'lmasa, ular uni o'zgartiradilar. Bozor qiymati va joylashuvi kabi sabablar er uchastkasini almashtirish uchun sabab bo'lmaydi. Bunday hollarda, avvalo, uchastkani olish/ro'yxatdan o'tkazish, keyin esa, tartibda bo'lishni tavsiya qilaman fuqarolik qonunchiligi, siz ayirboshlash yoki sotish shartnomasini tuzish imkoniyatiga ega bo'lasiz.

Bundan tashqari, "imtiyozli" uchastkani olganingizdan so'ng, sizni qiziqtirgan uchastka uchun ma'muriyatga yana murojaat qilish huquqiga egasiz, lekin umumiy asosda erni davlatdan ijaraga olish (usul No 4). Shuningdek, siz qarorga e'tiroz bildirish bilan cheklanmaysiz sud tartibi. Agar siz ma'muriyatga murojaat qilsangiz, iltimos, murojaat qiling yozma ravishda, og'zaki rad etish hech narsa tomonidan qo'llab-quvvatlanmaydi.

Erdan foydalanish masalalari Fuqarolik kodeksi bilan tartibga solinadi, Yer kodlari va davlatning boshqa normativ-huquqiy hujjatlari. Er masalalari ko'pincha fuqarolarni shaxsiy qurilish uchun uchastka sotib olish yoki qishloq xo'jaligi ehtiyojlari uchun foydalanish paytida tashvishlantiradi.

Davlatdan yerni tekin olish mumkinmi degan savol tug‘iladi. Erga egalik qilish masalalari huquqiy jihatdan murakkab bo'lgani uchun, talab qiladi maxsus bilim va doimiy amaliy tajriba, Bu eng yaxshi variant uchun murojaatdir huquqiy yordam mutaxassisga.

Xususiy uy-joy qurish uchun uchastka ajratish masalasini hal qilish uchun aholi punkti ma'muriyati javobgardir. Fuqarolarning murojaatlari asosli bo‘lishi, hujjatli asoslarini o‘z ichiga olishi kerak spetsifikatsiyalar tanlangan uchastka. Kerakli asoslash qoidalarining yo'qligi va hujjatlar tuzilishidagi xatolar mansabdor shaxslarga sayt arizachiga tegishlimi yoki yo'qligi masalasini ko'rib chiqishga imkon bermaydi.

To'g'ri asoslash va paketni tayyorlash zarur hujjatlar ehtimol muntazam ravishda mashq qilish shunga o'xshash savollar. Chunki huquqiy normalar oʻzgartirishlar kiritiladi, tubdan oʻzgartiruvchi oʻzgartirish va qoʻshimchalar kiritiladi mavjud tizim ro'yxatga olish, oddiy fuqarolar Xato qilish va manfaatlaringizga zarar etkazish oson. Hujjatlar birinchi marta ko'rib chiqilishini ta'minlash uchun muhim ishni mutaxassisga topshirish maqbuldir.

huquqiga ega bo'ling uzoq muddatli ijara yoki agar er davlat yoki kommunal mulk maqomiga ega bo'lsa, siz uchastkaning egasi bo'lishingiz mumkin. Mulk huquqlarini ro'yxatdan o'tkazish uchun munitsipalitetning ruxsati talab qilinadi, faqat bu holda siz davlatdan erni bepul olishingiz mumkin; Ma'muriyatda barcha manfaatdor arizachilar hisobga olinadigan navbat mavjud. Taqdim etilgan arizaga ko‘ra, shahar ichida, viloyat hududidan yoki qishloq xo‘jaligiga mo‘ljallangan yerlardan yer olish imkoniyati ko‘rib chiqilmoqda.

Avvalo, ko'ra so'nggi qoidalar hukumat, erkin yer olish huquqi bor ijtimoiy guruhlar quyidagi fuqarolar:

• ko'p bolali ota-onalar. Uch yoki undan ortiq bolali oilalar uy qurish uchun davlatdan 15 gektar maydonga ishonishlari mumkin. Uchastka hajmi mintaqaviy mansublik, qo'shimcha oila ma'lumotlari va mahalliy hokimiyat imkoniyatlariga qarab o'zgaradi;
• tanlangan hududda allaqachon qurilgan mulkning joylashuvi kapital tuzilishi turar joy maqsadi bino ostidagi erni ro'yxatdan o'tkazishda ustuvor huquqni beradi. Uyga egalik guvohnomasiga ega bo'lgan egasi bor imtiyozli huquqlar ro'yxatdan o'tish uchun er ko'chmas mulk tekinga;
• faxriy unvonlar bilan taqdirlangan fuqarolar. Masalan, Rossiya Federatsiyasi (SSSR) Mehnat Qahramonlari shahar chegarasida yoki shahar tashqarisida er uchastkasini bepul olishlari mumkin. Birinchi holda minimal hajmi ustiga o'rnatilgan federal daraja va 0,08 ga, qishloq uyi qurilishi 0,25 gektar maydonda amalga oshirilishi mumkin. Davlat xizmatlariga ega bo'lgan fuqarolarning imtiyozli toifalari ro'yxati Rossiya Federatsiyasining Yer kodeksida ko'rsatilgan.

Hozirda siz ma'muriyatga nafaqat egalik qilish uchun ruxsat olish, balki ijaraga berish masalalari bo'yicha ham murojaat qilishingiz mumkin. Hukumat ijarasi yoki munitsipal hududlar da mumkin turli atamalar: 1 yoshdan 49 yoshgacha. Ijara shartnomasida davlat va fuqaro o'rtasidagi shartnomani keyinchalik uzaytirish imkoniyatiga oid shartlar mavjud yoki yuridik shaxs. Federatsiyaning har bir sub'ekti olish uchun mahalliy standartlar va qoidalarni o'rnatdi bepul yer, Yo'q qonunga zid RF.

2008 yildan beri amalda bo'lgan qoidalarga ko'ra, tegishli hudud aholisi imtiyozli toifalar fuqarolar ko'chmas mulk qurish uchun bepul yer uchastkasiga ustuvor huquqqa ega. Rezidentlarning ijtimoiy himoyasiz va imtiyozli toifalari quyidagi talablarga javob berishi kerak:

• muddat doimiy ro'yxatga olish mintaqada kamida besh yil bo'lishi kerak;
• yerga egalik huquqining yo'qligi;
• uy xo'jaligida yashovchi va egasi bo'lmagan fuqarolar;
• yashash maydoni belgilangan mahalliy standartlardan kichikroq bo'lgan xususiy uyda yashovchi oilalar;
• dasturda ishtirok etish uchun ariza beruvchi yosh turmush o'rtoqlar 35 yoshdan kichik bo'lishi, ro'yxatdan o'tgan munosabatlarga ega bo'lishi va boshqa er mulkiga ega bo'lmasligi kerak;
• RF Qurolli Kuchlari xodimlarining qisqarishi, xizmat muddati yoki kasalligi tufayli ishdan bo'shatilgan xodimlar;
• viloyatda besh yil yashab, qishloq xo‘jaligi yoki ijtimoiy sohada band bo‘lgan 35 yoshgacha bo‘lgan yosh mutaxassislar;
• yerga ega bo'lmagan va ishlagan qishloq xo'jaligidagi ishchilar qishloq xo'jaligi besh yildan ortiq;
• hududiy byudjet tashkilotlarida ishlash uchun besh yil muddatga yoki muddatsiz shartnoma asosida ishga qabul qilingan mutaxassislar.

Fuqarolar o'zlarining mahalliy hokimiyat organlariga murojaat qilishlari va yer uchastkalarini bepul berish bo'yicha davlat dasturining ishtirokchisi bo'lish istagini bildirishlari kerak. Ta'minlash kerak bo'ladi shaxsiy hujjatlar, organdan sertifikat davlat ro'yxatidan o'tkazish er uchastkasining yo'qligi to'g'risidagi ko'chmas mulk, oila tarkibi to'g'risidagi guvohnoma, nikoh va bolaning guvohnomalari (agar mavjud bo'lsa), huquqni tasdiqlovchi boshqa dalillar. Ma'lumotlar 15-30 kun ichida tekshiriladi, ma'muriyat ariza beruvchidan qo'shimcha ma'lumot so'rashga haqlidir.

Hujjatlar to'plamini tekshirgandan so'ng va ijobiy qaror savol, nomzod bepul uchastka istaklar ro'yxatiga qo'shiladi va uning arizasi tayinlanadi tartib raqam. Fuqarolarning imtiyozli toifalariga er berishni hisobga olish ochiq kirish kutish ro'yxatida bo'lganlarning mumkin bo'lgan suiiste'mollari va shikoyatlarini oldini olish uchun.

Qonunchilik amaliyoti - yer ajratish to'g'risidagi qonun