Rossiya Federatsiyasi Ichki ishlar vazirligining buyrug'i. Ma'muriy qoidalar

Maqolada:

Dacha amnistiyasi 2006 yildagi 93-sonli Federal qonuni deb ataladi, bu sizga Rossiya Federatsiyasi fuqarolariga tegishli er uchastkalari va uy-joylarni ro'yxatga olishning oddiy shakliga o'tish imkonini beradi. Ushbu maqolada dacha amnistiyasi uchun namuna va deklaratsiya shaklini yuklab olishingiz mumkin.

Dacha amnistiya kontseptsiyasiga qanday ob'ektlar kiradi

Shunday qilib, dacha amnistiyasi kontseptsiyasiga quyidagi ko'chmas mulk ob'ektlari kiritilishi mumkin:

• Shahar ichida, qishloq yoki qishloqda joylashgan er uchastkalari; garaj binolari, yordamchi inshootlar; Rossiya Federatsiyasi Shaharsozlik kodeksining 51-moddasida belgilangan maxsus ruxsatni talab qilmaydigan binolar - hammom, omborxona, gazebo, veranda, bog 'uylari, dachalar va boshqalar.
• Bog'dorchilik jamiyatlarida joylashgan dacha er uchastkalari. Dacha uchastkalari faqat kichik hajmdagi bog'dorchilik uchun kerak. Dacha er uchastkasi hududida joylashgan binolar ham yozgi amnistiyaga kiritilgan. Albatta, ularning qurilishi maxsus ruxsatnomani talab qilmasa.

Har bir qurilgan ob'ektni shaxsiy mulkka aylantirib bo'lmaydi. Agar tuzilma tarixiy qo'riqxona yoki davlat bog'i hududida joylashgan bo'lsa, ro'yxatdan o'tish rad etiladi. Bundan tashqari, Rossiya Federatsiyasi qo'shinlari faoliyat yuritadigan hududda har qanday dacha ob'ektlarini ro'yxatdan o'tkazish ham taqiqlanadi.

Kim murojaat qilishi mumkin

Dacha amnistiyasida quyidagi fuqarolar ishtirok etishlari mumkin:

• Ushbu mulkning umrbod merosxo'rlari
• Ushbu saytdan amal qilish muddati tugamasdan foydalanish huquqiga ega bo'lganlar
• Agrotexnika va bog‘dorchilik ishlari sohasida faoliyat yurituvchi yuridik shaxsning mulki bo‘lgan hududiy uchastkaning egalari

Ushbu fuqarolar dacha amnistiyasi doirasida o'zlariga tegishli bo'lgan ko'chmas mulkni bepul ro'yxatdan o'tkazish imkoniyatiga ega. Shtatning ushbu taklifi 2018-yil 1-martgacha amal qiladi.

Dacha amnistiyasi to'g'risidagi deklaratsiya ko'chmas mulkni ro'yxatga olishda majburiy hujjatdir

Bog'dorchilik jamiyatlari va dacha kooperativlari a'zolarini yanada qulay va yumshoq sharoitlar kutmoqda. Gap shundaki, 2015 yilda Rossiya Federatsiyasining Yer kodeksiga o'zgartirishlar kiritildi, buning natijasida ushbu fuqarolar oz miqdordagi guvohnoma va qog'ozlarni to'plash orqali er uchastkalarining qonuniy egalari bo'lishlari mumkin. Agar ilgari hujjatlar ro'yxati juda katta bo'lsa, endi u sezilarli darajada kamaydi. Bundan tashqari, siz bog'dorchilik jamiyati yoki kooperativiga qachon qo'shilganligingiz umuman muhim emas - siz hali ham er uchastkasi va qurilgan ob'ektni o'z mulkingizga o'tkazish huquqidan uzoqroq muddatda (2021 yilgacha) foydalana olasiz.

Dacha amnistiyasi to'g'risidagi deklaratsiyani ro'yxatdan o'tkazish

Dacha amnistiyasi uchun zarur bo'lgan hujjatlarning umumiy to'plamidagi muhim qog'oz - bu deklaratsiya. Quyida dacha amnistiya deklaratsiyasi uchun namuna va shaklni yuklab olishingiz mumkin.

Bu er uchastkasida ma'lum bir ob'ektni qurish faktining qonuniy isboti bo'lgan rasmiy hujjatdir. Ushbu hujjat ushbu mulkni mulk sifatida ro'yxatdan o'tkazish uchun asosdir. Deklaratsiya egasining shaxsiy imzosi va imzosini talab qiladi. Hujjatning shakli Rossiya Federatsiyasi Iqtisodiy rivojlanish vazirligining 2009 yildagi 447-son buyrug'i bilan belgilanadi.

Nimani to'ldirish kerak

Qonunga ko‘ra, deklaratsiya ikki nusxada topshirilishi va har birida mulkchilikka o‘tkazilayotgan yer uchastkasi va bino to‘g‘risida quyidagi ma’lumotlar ko‘rsatilishi kerak:

• Ushbu saytning manzili, joylashuvi
• Binoning nomi
• Bu qanday turdagi ob'ekt?
• Er osti va er osti qavatlarining mavjudligi
• Ob'ektni qurish sanasi
• Syujet yoki ob'ektning o'lchamlari
• Qurilishda ishlatiladigan materiallar
• Ushbu ob'ektning shahar kanalizatsiya tizimiga, elektr tarmoqlariga, gaz ta'minotiga va boshqalarga ulanganligi haqida ma'lumot.
• Kadastr uchastkasida berilgan er uchastkasining raqami
• Umumiy ma'lumot va egasining aloqa ma'lumotlari

Dacha amnistiya deklaratsiyasi shakli ko'k yoki qora qalam bilan to'ldirilishi kerak. Siz ham sharikli ruchkadan, ham qalamli qalamdan foydalanishingiz mumkin. So'zlar qisqartmalarsiz yoziladi, qisqartmalardan foydalanish odatiy hollar bundan mustasno, masalan, yo'l harakati politsiyasi, tashqi ishlar vazirligi, uy-joy kommunal xizmatlari va boshqalar.

Deklaratsiya shaklida barcha ma'lumotlar maxsus katakchalarga kiritilishi kerak. Bitta katak bitta belgi uchun ajratilgan - bo'sh joy, harf yoki raqam. Bo'sh hujayra bo'sh joy sifatida tasniflanadi. Agar shaklning biron bir ustunida ma'lumot yo'q bo'lsa, siz katakchaga chiziq qo'yishingiz kerak. Taklif etilgan variantlardan birini belgilashingiz kerak bo'lgan maydonda siz bir nechta javob bera olmaysiz.

Deklaratsiya qabul qilinmaydi

Quyidagi hollarda dacha amnistiyasi to'g'risidagi deklaratsiya qabul qilinishi mumkin emas:

• Agar to'ldirilgan shaklda to'g'ri o'qishga xalaqit beradigan va ma'lumotni buzishi mumkin bo'lgan yirtiqlar yoki aşınmalar bo'lsa
• Shaklni to'ldirish uchun qalamdan foydalangan bo'lsangiz
• Agar shaklda tuzatishlar, chizilganlar va boshqalar mavjud bo'lsa.

Dacha amnistiyasi bo'yicha mulkka o'tkazilgan ob'ektga manzilni belgilash

Masalan, dacha amnistiyasi bo'yicha mulkka aylanadigan qishloq uyida ro'yxatdan o'tish uchun unga joylashuvning rasmiy manzili kerak. Shahar hokimiyati manzilni belgilash huquqiga ega. Mulkdor u erda binoga va u joylashgan yer uchastkasiga egalik huquqini belgilovchi ariza va hujjatlarni taqdim etadi.

Agar hujjatlar to'g'ri taqdim etilgan bo'lsa, unda bir oydan oldin bu bino o'z manziliga ega bo'ladi. Keyinchalik, olingan manzil bilan bino uchun kadastr pasportini berishingiz kerak. Berilgan uyga egalik huquqini tasdiqlovchi hujjat faqat yangi manzilga ega bo'lgan binoni rasmiy ro'yxatdan o'tkazgandan so'ng olinishi mumkin.

Hujjatlar ro'yxati

Qishloq uyini turar-joy binosiga aylantirish uchun quyidagi hujjatlar talab qilinadi:

• Ariza beruvchining shaxsini tasdiqlovchi hujjat - pasport
• O'tkazish uchun arizaning o'zi
• Mulkchilik faktini tasdiqlovchi hujjatlar
• Mavjud binoning texnik diagrammasi, uning infratuzilmasi batafsil tavsiflangan
• Ushbu uyni rekonstruksiya qilish va qayta qurish sxemasi

Yer egalari ko'pincha turar-joy va kommunal binolarni qurishadi. Binoga egalik qilish uchun uni ro'yxatdan o'tkazish kerak. Qonunchilikdagi so'nggi o'zgarishlarga ko'ra, bu soddalashtirilgan tarzda amalga oshirilishi mumkin. Rosreestrga ko'chmas mulk to'g'risidagi deklaratsiya sizga qo'shimcha qiyinchiliksiz egalik huquqini ro'yxatdan o'tkazishga yordam beradi.

Ushbu maqolada

Ko'chmas mulk deklaratsiyasi qachon talab qilinadi?

Agar er uchastkasida joylashgan binoga egalik huquqini tasdiqlash zarur bo'lsa, mulk huquqi to'g'risidagi deklaratsiya talab qilinadi. Agar ilgari qurilish ishlarini boshlash va ishga tushirish uchun ruxsat olish kerak bo'lsa, 2006 yildan boshlab protsedura sezilarli darajada soddalashtirildi.

2006 yildan beri federal qonun bilan qabul qilingan dacha amnistiyasiga ko'ra, mulkchilik soddalashtirilgan tarzda tasdiqlanishi mumkin. Buning uchun siz mulkni e'lon qilishingiz yoki kadastr rejasini tuzishingiz kerak.

Deklaratsiya mumkin bo'lishi uchun quyidagi shartlar bajarilishi kerak:

• yer bino egasining mulki hisoblanadi;
• er dacha yoki bog'dorchilik korxonasiga tegishli.

Deklaratsiyani qanday to'ldirish kerak?

Mulkni deklaratsiyalash uchun maxsus shakl qo'lda ko'k siyoh bilan qalam bilan to'ldirilishi kerak; Xatolarni tuzatishga yo'l qo'yilmaydi, agar shaklda dog' bo'lsa, uni qayta yozish yaxshiroqdir. Agar hujjat qo'lda yozilgan bo'lsa, u A4 shaklida to'ldirilishi kerak. Bir nechta varaq kerak bo'lgan hollarda, ular tikiladi va imzolanadi. To'ldirishni talab qilmaydigan maydonlar chiziqcha bilan belgilanadi.

Siz ko'chmas mulkni elektron shaklda deklaratsiya qilishingiz mumkin. Buning uchun egasining shaxsini tasdiqlovchi elektron imzo kerak bo'ladi. Bu holda deklaratsiya jarayoni 60 kungacha davom etishi mumkin.

Deklaratsiya namunasi quyidagi fikrlarni o'z ichiga oladi.

1. Ob'ektning manzili. Bu yerda aniq pochta manzili, viloyat, tuman, shahar, boshqa aholi punkti, fuqarolar birlashmasining nomi, agar u bog‘dorchilik korxonasi bo‘lsa, ko‘cha va uy raqamini to‘ldirasiz.
2. Tekshiriladigan ob'ekt turi. Bu uy, garaj, texnik bino bo'lishi mumkin.
3. Ob'ektning maqsadi - turar-joy yoki texnik.
4. Er uchastkasining kadastr raqami.
5. Ob'ektning texnik tavsifi, unda maydoni, qavatlar soni, uy qurilgan material va qurilgan yil haqida ma'lumot mavjud.
6. Aloqa haqida ma'lumot: gaz, elektr, suv, kanalizatsiya, telekommunikatsiya bormi.
7. Egasi tafsilotlari. Familiyasi, ismi, otasining ismi, ro'yxatdan o'tgan manzili, tug'ilgan sanasi, pasport ma'lumotlari to'ldiriladi.
8. Binoning umumiy yoki umumiy mulki.
9. Uni to'ldirgan shaxsning sanasi va imzosi.

Ob'ektni nafaqat jismoniy shaxs, balki yuridik shaxs ham deklaratsiya qilishi mumkin. Bunday holda, deklaratsiyada yuridik shaxsning barcha ma'lumotlari to'liq ko'rsatilgan: to'liq nomi, OGRN, ro'yxatdan o'tgan sana. Nafaqat Rossiya, balki xorijiy yuridik shaxslar ham mulk huquqini e'lon qilishlari mumkin.

Agar egasi er uchastkasi uchun kadastr raqamiga ega bo'lmasa, u holda o'z hisobidan kadastr ekspertizasiga buyurtma berish orqali amalga oshirilishi kerak. E'tibor bering, agar qurilish ishlari 2017 yilda yakunlangan bo'lsa, hujjat keyingi yilda, 2018 yilda topshirilishi kerak. Har bir bino alohida deklaratsiyani talab qiladi.

Imzo qo'yish orqali deklaratsiyani to'ldiruvchi shaxs ma'lumotlarning to'g'riligini kafolatlaydi. Agar noto'g'ri ma'lumotlar taqdim etilgan bo'lsa, ro'yxatdan o'tish rad etiladi va egasi ma'muriy javobgarlikka tortilishi mumkin. Shakl ikki nusxada to'ldirilishi kerak. 2017 yildan boshlab yangi deklaratsiya shakli joriy etildi, shuning uchun hujjatlarni topshirishdan oldin, oldindan to'ldirish misolini ko'rib chiqish yaxshiroqdir.

Rosreestr innovatsiyalari

So'nggi yillarda Rosreestr bir qator yangiliklarni kiritdi, ular u yoki bu darajada dacha amnistiyasi ostida o'z-o'zini qurish uchun mulk huquqini ro'yxatdan o'tkazishni soddalashtirdi:

1. Davlat xizmatlari portali orqali deklaratsiyani elektron shaklda topshirish mumkin.
2. Maqsad to'g'risidagi ma'lumotlarni ko'rsatishga ruxsat beriladi, agar u yoqilg'i-energetika, transport yoki chorvachilik binosi bo'lsa.
3. Qurilishi hali tugallanmagan tuzilmalarni ko'rsatishingiz mumkin.

Ma'lumotlar Rosreestrga kiritilgandan so'ng, egasi yangi kadastr rejasini va er uchastkasi uchun pasportni olishi kerak. Berilgan hujjatlar yangi yagona raqamni ko'rsatadi.

Rosreestrga hujjat topshirishda siz 350 rubl miqdorida davlat bojini to'lashingiz kerak. U topshirishdan oldin to'lanadi va to'ldirilgan shakl bilan birga kvitansiya taqdim etiladi.

Deklaratsiya to'g'ri to'ldirilganligiga ishonch hosil qilish uchun siz soliq xizmati xodimiga murojaat qilishingiz mumkin. Mutaxassis siz uchun shaklni to'ldirishi ehtimoldan yiroq emas, lekin hujjatni to'ldirishda shubhangiz bo'lsa, u xatolarni ko'rsatishi yoki ma'lumot berishi mumkin.

Ko'chmas mulk qat'iy javobgarlik va hujjatlarni talab qiladi. Ko'chmas mulkning yagona davlat reestrida davlat ro'yxatidan o'tmasdan, egasi mulkni to'liq tasarruf eta olmaydi.

Hurmatli kitobxonlar! Maqolada huquqiy muammolarni hal qilishning odatiy usullari haqida gap boradi, ammo har bir holat individualdir. Qanday qilib bilmoqchi bo'lsangiz muammoingizni aniq hal qiling- maslahatchi bilan bog'laning:

MUROJAAT VA QO'NG'IROQLAR 24/7 va haftasiga 7 kun QABUL ETILADI.

Bu tez va TEKINGA!

Ushbu maqolada biz 2019 yilda ko'chmas mulk deklaratsiyasining xususiyatlarini, uni qanday to'ldirishni va qaerga topshirishni ko'rib chiqamiz. Sizga yuridik va jismoniy shaxslar uchun to'ldirish xususiyatlari haqida gapirib beramiz.

Umumiy fikrlar

Ushbu bo'limda biz ko'chmas mulk deklaratsiyasi nima ekanligini va nima uchun uni to'ldirish kerakligini ko'rib chiqamiz.

Biz sizga ko'chmas mulk deklaratsiyasining kengaytirilgan kontseptsiyasini beramiz va uni to'ldirishda qanday huquqiy normalarga amal qilish kerak.

Bu nima

Er uchastkalari egalari ko'pincha ularda turli xil ob'ektlarni qurishadi - qishloq uylari, garajlar, hammomlar, qo'shimcha binolar).

Bunday binolar, agar egasi mol-mulk to'g'risidagi deklaratsiyani to'ldirgan bo'lsa, kelajakda ularni o'tkazish imkoniyatiga ega bo'lish uchun xususiy mulk sifatida ro'yxatga olinishi mumkin.

Biz fuqarolarga bunday deklaratsiyani qanday qilib to‘g‘ri to‘ldirish va davlat organiga topshirishni tushuntiramiz.

Zero, 2019-yilda ham binolarni dastur asosida ro‘yxatdan o‘tkazish mumkinligi bilan vaziyat murakkablashdi.

Bu yil binolar uchun hisobot shakliga o'zgartirishlar kiritildi, yangi shakl Rossiya Federatsiyasi Iqtisodiy rivojlanish vazirligi tomonidan tasdiqlandi. Binoning ba'zi texnik xususiyatlariga oid ustunlar qo'shildi.

OSN soliqqa tortish tizimi bo'yicha ishlaydigan yuridik shaxslar Federal Soliq Xizmatiga yiliga bir marta ko'chmas mulk solig'i deklaratsiyasini taqdim etishlari kerak.

Barcha korxonalar, garchi ularda nol aylanma bo'lsa va bunday soliq to'lanadigan ko'chmas mulk bo'lmasa ham, ushbu hujjatni taqdim etishlari kerak.

Deklaratsiya namunasi IFTS portalida va boshqa rasmiy manbalarda mavjud. Shakl bosma shaklda yoki qo'lda to'ldirilishi kerak.

Hujjatning qog‘oz va elektron ko‘rinishlari qonun hujjatlariga muvofiq tasdiqlanishi kerak – qog‘oz ko‘rinishidagi variantda imzo va nam muhr bo‘lishi, onlayn hujjatda esa elektron imzo bo‘lishi kerak.

Mol-mulk to'g'risidagi deklaratsiya har yili birinchi chorak oxirida taqdim etiladi. Hujjatni soliq idorasiga shaxsan, elektron shaklda yoki orqali topshirishingiz mumkin.

Bu nima uchun?

Mulk deklaratsiyasi binolarni qurish oldindan ruxsat olinmasdan amalga oshirilgan hollarda to'ldirilishi kerak.

Biroq, bu barcha ob'ektlar uchun amal qilmaydi. Masalan, deklaratsiyadan foydalanib, yangi kapital tuzilmasini, masalan, xususiy uyni ro'yxatdan o'tkazish mumkin emas.

Ammo shu bilan birga, agar yuk ko'taruvchi devorlar ko'chirilmagan yoki fundamental o'zgarishlar amalga oshirilmagan bo'lsa, ma'lum bir binoni rekonstruktsiya qilishni qonuniylashtirishni rasmiylashtirish mumkin.

Yangi bino bo'yicha ushbu hujjat garaj yoki qo'shimcha binolarni qonuniylashtirishga imkon beradi, agar ular biznes maqsadlarida foydalanish uchun mo'ljallanmagan joyda qurilgan bo'lsa.

Ko'chmas mulk egasi deklaratsiyani quyidagi talablarni hisobga olgan holda taqdim etishi mumkin:

Yer uchastkasi uning mulkida	shu bilan birga, yerga cheksiz egalik qilish va undan foydalanish huquqi dacha amnistiyasi bo'yicha imtiyozlar bermaydi.
Ajratish mulk sifatida ro'yxatga olingan	31.01.2001 yilgacha
Saytga egalik qilish	Qishloq uyi va bog'dorchilik toifasiga
Ruxsatsiz qurilish	Uni qurish uchun rasmiylarning roziligi olinmagan
Bino qat'iy ravishda er uchastkasida joylashgan	—
Xususiy uy balandroq bo'lmasligi kerak	4 qavat
Binoda yashovchi fuqarolar	Egasi bilan bog'liq bo'lishi kerak

Deklaratsiyaning asosiy afzalligi shundaki, binoni qurish uchun davlat organining dastlabki roziligini rasmiylashtirish shart emas.

Binoning qonuniy deb tan olinishi uchun qo'yiladigan talablar ro'yxatiga foydalanishga topshirish va qurilish loyihalariga ruxsat beruvchi hujjatlar ham kiritilmagan.

Huquqiy tartibga solish

Ko'chmas mulk deklaratsiyasini to'ldirish algoritmi tartibga solinadi.

Hujjat Rosreestrga qog'oz yoki elektron shaklda to'ldirilishi va topshirilishi mumkin.

2019 yil yanvar oyidan boshlab ko'chmas mulkni davlat ro'yxatidan o'tkazish tartibini tartibga soluvchi 2015 yil 13 iyuldagi 218-FZ-sonli yangi Federal qonuni kuchga kirdi.

Yangi qonun texnik rejaning elementi hisoblangan deklaratsiya asosida mulkka egalik huquqini ro'yxatdan o'tkazish huquqini saqlab qoladi.

2019 yildan boshlab qishloq uylarini ro'yxatdan o'tkazish tartibiga o'zgartirishlar kiritildi. Ilgari ko'chmas mulkni kadastr ro'yxatidan o'tkazish talab etilmagan.

Ilgari egasi Rosreestrga quyidagi hujjatlarni taqdim etgan:

• mulk huquqi to'g'risidagi guvohnoma yoki uy reestridan ko'chirma;
• ob'ekt deklaratsiyasi;
• Ariza formasi.

Joriy yildan boshlab bunday binolarni ro'yxatdan o'tkazish tartibi tartibga solinadi, bu esa hujjatlarni taqdim etish va qayta ishlash tartibini biroz murakkablashtiradi.

Yangi talablarga ko'ra, deklaratsiyaga ob'ektning texnik diagrammasi (binolarning rejalari va chizmalari, aniq joylashuvi va koordinatalari) ham ilova qilinishi kerak bo'ladi.

Diagrammani tuzish uchun siz BTI yoki kadastr muhandisiga murojaat qilishingiz kerak, chunki texnik diagramma ko'chmas mulkni qonuniylashtirish uchun asos hisoblanadi.

Ko'chmas mulk Deklaratsiyasi namunasi

Ushbu bo'limda biz deklaratsiya namunasini qayerdan olishingiz mumkinligi, uni qanday shaklda to'ldirish kerakligi, shuningdek, har bir bandni to'ldirishning o'ziga xos xususiyatlari va ko'chmas mulk deklaratsiyasi bo'yicha ro'yxatga olish qanday amalga oshirilishini ko'rib chiqamiz.

Bu hujjatni kechiktirish yoki noto'g'ri to'ldirish uchun jarima to'lamaslik uchun kerak.

Shaklni qayerdan olsam bo'ladi?

Rasmiy deklaratsiya namunasini soliq xizmati portalidan yoki sayt va bino joylashgan joyda Rosreestr filialidan olish mumkin.

To'g'ri to'ldirilgan deklaratsiya ko'chmas mulkni ro'yxatga olish uchun mas'ul bo'lgan Rosreestr organiga topshiriladi.

Ob'ektga shaxsiy kadastr kodi beriladi, u ko'chmas mulkning davlat reestriga kiritiladi.

Deklaratsiyaga davlat boji to'langanligini tasdiqlovchi kvitansiya (350 rubl miqdorida) ilova qilinishi kerak.

2019 yil mart oyigacha 93-sonli Federal qonun asosida soddalashtirilgan tartib amalda amalga oshirilmoqda, ya'ni ro'yxatdan o'tish majburiy emas. Biroq, protseduraga ba'zi tuzatishlar kiritildi.

To'ldirish tartibi (misol)

Keling, 2019 yildan boshlab ko'chmas mulkni deklaratsiyalashning yangi shaklining tartibi va qoidalarini ko'rib chiqaylik. Har bir fuqaro buni batafsil ko'rsatmalar va tushuntirishlarga rioya qilgan holda amalga oshirishi mumkin.

Xususiy uy uchun deklaratsiyani to'ldirish algoritmi:

Taqdim etilgan ma'lumotlarning to'g'riligini boshqa tasdiqlash talab qilinmaydi. Ushbu misoldan foydalanib, siz nafaqat xususiy uyni rekonstruktsiya qilishni, balki uning qurilishini ham qonuniylashtirishingiz mumkin.

Iqtisodiy rivojlanish vazirligining 628-son buyrug'i bilan deklaratsiyani to'ldirish uchun qat'iy talablar qo'yiladi:

• faqat ruscha harflarni to'ldirish;
• agar bir nechta sahifalar bo'lsa, ular tikilgan bo'lishi kerak, har bir sahifaga egasining imzosi va sahifa raqami qo'yilishi kerak;
• elektron hujjat taqdim etilganda elektron raqamli imzo talab qilinadi;
• deklaratsiya ikki nusxada to'ldirilishi kerak, qog'ozda, ko'k siyohda qalam bilan to'ldirishga yo'l qo'yilmaydi;
• rasmiy shaklga muvofiq aniq to'ldirish;
• bo'sh satrlarda tire bo'lishi kerak;
• to'g'ri javoblar belgi bilan belgilanadi, boshqa belgilarga yo'l qo'yilmaydi;
• Bitta chiziq bilan bir martalik kesishga ruxsat beriladi, har bir tuzatishdan keyin egasining shaxsiy imzosi qo'yiladi.

628-son buyrug'i deklaratsiyani to'ldirish uchun asosiy tafsilotlar va talablarni o'z ichiga oladi. Birinchi bo'limda binoning aniq pochta manzili va joylashgan joyi ko'rsatiladi va "Boshqa" qatorida aniq pochta manzili bo'lmagan binolar qayd etiladi.

Video: kvartirani sotishdan olinadigan soliq. Kvartirani sotishda soliq to'lash

Ikkinchi bo'limni to'ldirishda sayt egasi o'zining bino turini tanlashi va tegishli element yonidagi katakchalarni belgilashi kerak:

• "bino" qatori yashaydigan fuqarolar bilan uy-joy uchun mos keladi, "turar-joy binosi" ustuniga belgi qo'yiladi;
• hammom "boshqa tuzilma" qatoriga to'g'ri keladi;
• "Bino" qatorida kvartira yoki alohida xona belgilangan bo'lsa, u erda egasi bilan qarindosh bo'lgan fuqarolar yashaydimi yoki yo'qligini ko'rsatish kerak;
• garaj "tuzilma" qatorida qayd etilgan;
• tugallanmagan qurilish “ ” qatori bilan belgilanadi;
• Xona kvartiraning kadastr kodiga mos keladi.

Agar butun bino uy ichida loyihalashtirilgan bo'lsa, unda unga binoning o'ziga kadastr kodi beriladi.

Saytda bir nechta binolarni ro'yxatdan o'tkazish uchun ularning har biri uchun to'ldirish kerak. Uchinchi ustunda siz binoni qurish maqsadini ko'rsatishingiz kerak.

To'rtinchi bo'limda siz saytning kadastr kodini raqamlar bilan ko'rsatishingiz kerak. Beshinchi ustunda binoning qavatlari soni, o'lchamlari va kvadrat metrlari haqida ma'lumotlar mavjud.

Ariza beruvchi qurilish tugallangan yilni ko'rsatishi kerak, shuningdek, qurilishga magistral kommunal tarmoqlar bilan ta'minlanganligini ko'rsatishi kerak.

Oltinchi bo'limda egasining pasport ma'lumotlari, uning SNILS va pasport manzili mavjud.

Agar er uchastkasi tashkilotga tegishli bo'lsa, uning to'liq ma'lumotlari ko'rsatiladi. To'ldirishning oxirgi bosqichi kompilyatsiya sanasini ko'rsatadi.

Agar dacha amnistiyasiga ko'ra

2019 yil yanvar oyidan boshlab Rossiya Federatsiyasi qurilishi uchun ruxsatnomalar olinmagan ko'chmas mulkni ro'yxatga olish uchun yangi deklarativ huquqni bir yil va ikki oy davomida taqdim etdi.

Dacha amnistiya dasturi faqat yozgi uylar toifasiga kiruvchi shahar atrofidagi uchastkalarda qurilgan binolarni qamrab oladi.

Ushbu dasturning amal qilish muddati uzaytirilishiga qaramay, uning bog'lardagi binolarni loyihalashning soddalashtirilgan sxemasiga oid asosiy qoidasi amal qilishni to'xtatadi.

Amaldagi qonunchilikka ko'ra, har qanday mamlakat ko'chmas mulki mulkka xususiylashtirilishi kerak. Bu soddalashtirilgan dacha amnistiya dasturi doirasida Rosreestr davlat organlari orqali amalga oshirilishi mumkin.

Dacha amnistiyasi shartlari bo'yicha mulkni qanday ro'yxatdan o'tkazish kerak?

Deklaratsiya shaklini yuklab oling

Deklaratsiyani qanday va qayerda topshirish kerak?

Ko'chmas mulk deklaratsiyasi - Bu binoning haqiqiy joylashgan joyini, shuningdek, muayyan shaxsning mulkka egaligini tasdiqlovchi hujjatdir. Hujjat ikki nusxada tuziladi va ko'chmas mulk joylashgan joyda davlat Rosreestrga taqdim etiladi. Er uchastkasida joylashgan har qanday xo'jalik inshootlari ro'yxatdan o'tkazilishi kerak: omborxona, yordamchi xona, tovuqxona, garaj, uy, hammom va boshqalar.

Deklaratsiya mulkning barcha xususiyatlari va xususiyatlarini batafsil tavsiflashni talab qiladi. Hujjatni to'ldirishga sinchkovlik bilan yondashish kerak, chunki ro'yxatga olinmagan har qanday mulk noqonuniy hisoblanadi va egasini ma'muriy javobgarlikka tortadi.

Deklaratsiyani to'ldirish qoidalari:

• har bir qurilish ob'ekti uchun alohida deklaratsiya to'ldiriladi;
• hujjat jismoniy va yuridik shaxslar tomonidan to'ldirilishi kerak;
• agar mulk umumiy mulkda bo'lsa, binoning ro'yxatga olingan qismining kvadrat maydonini ko'rsatish talab qilinadi. Deklaratsiyaga umumiy mulkning texnik pasporti ilova qilinadi;
• hujjat aniq va ishonchli ma'lumotlarni o'z ichiga olishi kerak. Xatolar, tuzatishlar va kamchiliklarga yo'l qo'yilmaydi.

Hujjatni qabul qilishdan bosh tortish

Ko'chmas mulkning haqiqiy egalari soddalashtirilgan dacha amnistiya tizimi bo'yicha egalik huquqini ro'yxatdan o'tkazishlari mumkin. Biroq, protsedura uzoq va ba'zi hollarda imkonsiz bo'lishi mumkin. Ro'yxatga olish organlari mulkni ro'yxatdan o'tkazishni rad etishlari mumkin.

Rad etish sabablari quyidagilar bo'lishi mumkin:

• ko'chmas mulkka egalik huquqini tasdiqlovchi hujjatlarning yo'qligi;
• reestr ma'lumotlari va hujjatlardagi ma'lumotlar o'rtasidagi tafovut;
• haqiqiy kadastr manzilining yo'qligi;
• turar-joy binosini noturar joy sifatida tan olish;
• mol-mulk yuk ostida bo'lsa (hibsga olingan, bank krediti uchun garovga qo'yilgan va hokazo);
• mulkni ro'yxatga olish huquqining yo'qligi.

Agar deklaratsiya qabul qilinmaydi ariza shakli qonuniy talablarga mos kelmasa.

Mumkin bo'lgan qiyinchiliklar

Dacha amnistiyasi to'g'risidagi qonunning kiritilishi dacha binolarini xususiylashtirish tizimini sezilarli darajada soddalashtirdi. Biroq, hujjatlarni tayyorlashda haqiqiy egalar ba'zi qiyinchiliklarga duch kelishi mumkin, masalan:

1. Yashash maydonining mosligi. Uyning turar-joy maqomini olishi uchun foydalanish uchun ruxsatnoma olish, kommunal xizmatlarni amalga oshirish, gaz, suv, elektr energiyasidan foydalanish bo'yicha treningdan o'tish va boshqalar kerak. Uy-joy tegishli hududda joylashgan bo'lishi kerak. Ushbu protsedura ko'p vaqt, hujjatlar va sertifikatlarni talab qiladi. Agar uy eski bo'lsa, ishlash uchun ruxsat olish oson bo'lmaydi;
2. Ayniqsa, uzoq vaqt oldin qurilgan uyga bo'lgan huquqlaringizni isbotlash qiyin bo'lishi mumkin. Huquqiy hujjatlarni yig'ish 1 oydan ortiq davom etishi mumkin;
3. Kadastr reestrining noto'g'ri ma'lumotlari ko'chmas mulkka egalik huquqini ro'yxatdan o'tkazishda asosiy muammoga aylanishi mumkin.

Dacha amnistiyasi to'g'risidagi qonunga muvofiq davlat ro'yxatidan o'tkazishning qisqartirilgan miqdori har qanday o'rtacha fuqaroga ko'chmas mulkka egalik huquqini ro'yxatdan o'tkazish imkonini beradi. Biroq, bu 2018 yil 1 martdan kechiktirmay amalga oshirilishi kerak.

Kategoriyani tanlang 1. Tadbirkorlik huquqi (235) 1.1. Biznes boshlash bo'yicha ko'rsatmalar (26) 1.2. Yakka tartibdagi tadbirkor ochish (27) 1.3. Yakka tartibdagi tadbirkorlarning yagona davlat reestriga kiritilgan o'zgartirishlar (4) 1.4. Yakka tartibdagi tadbirkorni yopish (5) 1.5. MChJ (39) 1.5.1. MChJ ochish (27) 1.5.2. MChJdagi o'zgarishlar (6) 1.5.3. MChJni tugatish (5) 1.6. OKVED (31) 1.7. Tadbirkorlik faoliyatini litsenziyalash (13) 1.8. Kassa intizomi va buxgalteriya hisobi (69) 1.8.1. Ish haqini hisoblash (3) 1.8.2. Onalik to'lovlari (7) 1.8.3. Vaqtinchalik nogironlik nafaqasi (11) 1.8.4. Umumiy hisob masalalari (8) 1.8.5. Inventarizatsiya (13) 1.8.6. Kassa intizomi (13) 1.9. Biznes cheklari (17) 10. Onlayn nazorat-kassa mashinalari (14) 2. Tadbirkorlik va soliqlar (413) 2.1. Umumiy soliq masalalari (27) 2.10. Kasbiy daromad solig'i (7) 2.2. USN (44) 2.3. UTII (46) 2.3.1. K2 koeffitsienti (2) 2.4. BASIC (36) 2.4.1. QQS (17) 2.4.2. Shaxsiy daromad solig'i (8) 2.5. Patent tizimi (24) 2.6. Savdo to'lovlari (8) 2.7. Sug'urta mukofotlari (64) 2.7.1. Byudjetdan tashqari jamg'armalar (9) 2.8. Hisobot (86) 2.9. Soliq imtiyozlari (71) 3. Foydali dasturlar va xizmatlar (40) 3.1. Soliq to'lovchi yuridik shaxs (9) 3.2. Xizmatlar uchun soliq Ru (12) 3.3. Pensiya hisoboti xizmatlari (4) 3.4. Biznes to'plami (1) 3.5. Onlayn kalkulyatorlar (3) 3.6. Onlayn tekshirish (1) 4. Kichik biznesni davlat tomonidan qo'llab-quvvatlash (6) 5. KODLAR (103) 5.1. Ta'til (7) 5.10 Ish haqi (6) 5.2. Onalik nafaqalari (1) 5.3. Kasallik ta'tillari (7) 5.4. Ishdan bo'shatish (11) 5.5. Umumiy (22) 5.6. Mahalliy aktlar va kadrlar hujjatlari (8) 5.7. Mehnatni muhofaza qilish (9) 5.8. Ishga olish (3) 5.9. Xorijiy xodimlar (1) 6. Shartnoma munosabatlari (34) 6.1. Shartnomalar banki (15) 6.2. Shartnoma tuzish (9) 6.3. Shartnomaga qo'shimcha kelishuvlar (2) 6.4. Shartnomani bekor qilish (5) 6.5. Da'volar (3) 7. Qonunchilik bazasi (37) 7.1. Rossiya Moliya vazirligi va Rossiya Federal soliq xizmatining tushuntirishlari (15) 7.1.1. UTII bo'yicha faoliyat turlari (1) 7.2. Qonunlar va me'yoriy hujjatlar (12) 7.3. GOSTlar va texnik reglamentlar (10) 8. Hujjatlar shakllari (82) 8.1. Birlamchi hujjatlar (35) 8.2. Deklaratsiyalar (25) 8.3. Ishonchnomalar (5) 8.4. Ariza shakllari (12) 8.5. Qarorlar va bayonnomalar (2) 8.6. MChJ ustavi (3) 9. Turli (25) 9.1. YANGILIKLAR (5) 9.2. QRIM (5) 9.3. Kredit berish (2) 9.4. Huquqiy nizolar (4)