Yer tuzish, kadastr va yer monitoringi davlat darajasida amalga oshiriladigan nazorat va buxgalteriya faoliyati turlaridir. Ularning har birini amalga oshirish uchun ma'lum bir tartib nazarda tutilgan. Keyinchalik, biz ushbu tadbirlarni batafsil ko'rib chiqamiz.

Er tuzish va yer monitoringi: umumiy ma'lumot

Bu tushunchalar umumiy xususiyatlarga ega. Demak, yer tuzish - bu tuproq holatini o'rganish, uchastkalardan oqilona foydalanishni rejalashtirish va tashkil etish. Mazkur yo‘nalish doirasida ob’ektlarni muhofaza qilish, yangilarini tashkil etish va mavjudlarini tartibga solish, ularning chegaralarini belgilash chora-tadbirlari amalga oshirilmoqda. Yer monitoringi - bu resurs holatini monitoring qilishning kompleks tizimi.

Kuzatishlar Maqsadlari

O'zgarishlarni o'z vaqtida aniqlash va ularni tahlil qilish uchun yer monitoringi amalga oshiriladi. Olingan natijalar asosida noqulay jarayonlarning oqibatlarini bartaraf etish va oldini olish bo'yicha tavsiyalar ishlab chiqiladi. Monitoring davlat yer kadastrini zarur ma’lumotlar bilan ta’minlaydi. Kuzatishlar davomida olingan ma'lumotlar resursdan yanada oqilona foydalanishga yordam beradi. Ular, shuningdek, xavfsizlik choralari ustidan nazoratni ta'minlaydi. Yer monitoringi vazifalari, shuningdek, mumkin bo'lgan o'zgarishlarni bashorat qilishni o'z ichiga oladi. Olingan ma'lumotlar nafaqat davlat organlari tomonidan qo'llaniladi. Resurs holati to'g'risidagi ma'lumotlar barcha manfaatdor fuqarolar va tashkilotlar uchun mavjud.

Voqealarning xususiyatlari

Er monitoringi mulk shaklidan, foydalanish xususiyatidan va maqsadli maqsadlaridan qat'i nazar, Rossiya hududidagi barcha uchastkalarni qamrab oladi. Ushbu sohada tizimli kuzatish turli usullar bilan amalga oshiriladi. Asosiylariga quyidagilar kiradi:

• Laboratoriya tadqiqotlari.
• Tuproq sharoitlarining zahiraviy tahlili.
• Masofadan zondlash.

Ushbu tadbirlar jarayonida o'zgarishlar aniqlanib, yer, uchastkalar, dalalar, erdan foydalanish ob'ektlarining holati baholanadi. Unumdorlikning pasayishi, tuproqning og‘ir metallar, pestitsidlar, radionuklidlar va boshqa zaharli birikmalar bilan ifloslanishi bilan bog‘liq jarayonlar ham tahlil qilinadi. Yer monitoringi, shuningdek, aholi punktlari, tozalash inshootlari, gaz va neft qazib olish ob'ektlari, poligonlar, o'g'itlar, suv omborlari, yoqilg'i-moylash materiallari omborlari va boshqalarni o'rganishni o'z ichiga oladi. Bundan tashqari, uchastkalarni sifatli baholash amalga oshiriladi va ularning mulkiy qiymati aniqlanadi.

Tasniflash va ijrochilar

Yer monitoringi tabiatni muhofaza qilish va atrof-muhitni muhofaza qilish bo'yicha federal nazorat xizmati, shuningdek, ko'chmas mulk ob'ektlarini ro'yxatga olish agentligi tomonidan amalga oshiriladi. Tadbirlarda Gosstroy, Rossiya Qishloq xo'jaligi vazirligi va boshqa manfaatdor ijro etuvchi organlar ham ishtirok etmoqda. Qishloq xo'jaligi erlarining monitoringi davriy (yiliga bir marta yoki undan ko'p), operativ (joriy o'zgarishlar qayd etiladi) yoki asosiy bo'lishi mumkin. Qamrov zonasi qamrab olgan hududga qarab, kuzatishlar mahalliy, mintaqaviy yoki federal bo'lishi mumkin.

Yer kadastri va monitoringi

O'tkazilgan kuzatishlar va baholashlar natijalari Tabiatni boshqarish va ekologiya sohasida Tabiiy resurslar vazirligi va Federal nazorat xizmati bilan ishlab chiqilgan va kelishilgan takliflar uchun asos bo'lib xizmat qiladi. Tasdiqlangandan so'ng ular Davlat ro'yxatidan o'tkazish, kadastr va kartografiya federal xizmatiga yuboriladi. Ushbu organlarning barchasi kelib tushgan materiallarni tahlil qiladi va har yili 30 apreldan kechiktirmay respublika hukumatiga resurslardan foydalanish va ularning holati to‘g‘risida hisobot taqdim etadi.

Buxgalteriya tizimi

Yer reestri - bu uchastkalarning tabiiy, iqtisodiy va huquqiy holati to'g'risidagi hujjatlashtirilgan ma'lumotlarning tizimlashtirilgan yig'indisidir. Uni tuzish va o'zgartirish qoidalari RF LCda o'rnatiladi. Yagona davlat reestridagi uchastkalarni individuallashtirish va tavsiflash ularning har biriga uni boshqa hududlardan ajratish va iqtisodiy va sifat jihatidan baholash imkonini beradigan xususiyatlarni beradi. Buxgalteriya hisobi har bir ajratmaga kadastr raqamini berish bilan birga keladi.

Tizim maqsadlari

Quyidagi ma'lumotlarni taqdim etish uchun yagona reestr yaratiladi:

• Munitsipal va davlat resurslarini boshqarish.
• Tuproq unumdorligini oshirish va saqlashga qaratilgan tadbirlar.
• Erni muhofaza qilish va undan foydalanish ustidan davlat nazorati.
• Tabiiy resurslar tizimining bir qismi sifatida ob'ektlarni iqtisodiy baholash va ularning qiymatini hisobga olish.
• Ko'chmas mulkka bo'lgan huquqni va u bilan tuzilgan bitimlarni davlat ro'yxatidan o'tkazish.
• Yerni boshqarish.
• Saytdan foydalanish uchun oqilona to'lovni aniqlash.

Inventarizatsiyadagi barcha ma'lumotlar hamma uchun ochiqdir. Istisno qonun tomonidan maxfiy ma'lumotlar sifatida tasniflangan ma'lumotlardir.

Xarita

Resurslardan foydalanishni rejalashtirish va tashkil etish

Bu tadbirlar yer tuzish tashkilotlari tomonidan amalga oshiriladi. Ushbu hududdagi ob'ektlar mamlakat hududidagi uchastkalar, shahar va boshqa ma'muriy birliklar, maxsus zonalar, shuningdek ularning qismlari. Qonun hujjatlari yer tuzishning huquqiy asoslarini belgilaydi. Normativ-huquqiy hujjatlar bilan tartibga solingan tartib yerdan oqilona foydalanish va muhofaza qilishni ta'minlash, qulay muhit yaratish, landshaftni yaxshilash imkonini beradi.

Ichki iqtisodiy rejalashtirish

Bu yuridik shaxslar va fuqarolarning yer uchastkalaridan ularda qishloq xoʻjaligi ishlab chiqarishini amalga oshirish uchun ulardan oqilona foydalanishini taʼminlashga qaratilgan chora-tadbirlar (faoliyatlar) majmuidir. Ichki iqtisodiy rejalashtirish Uzoq Sharq, Sibir, Shimolning kichik mahalliy xalqlari jamoalari, shuningdek ularga tenglashtirilgan shaxslar yashaydigan hududlarga ham tegishli.

Hududiy tashkilot

Er xo'jaligining bu turi yerlarning holatini o'rganish, ulardan oqilona foydalanish va muhofaza qilishni rejalashtirish bilan bog'liq. Mulkchilik shakli va maqsadidan qat'i nazar, barcha uchastkalarga taalluqlidir. Faoliyatlar yangi uchastkalarning chegaralarini aniqlash, mavjudlarining chegaralarini aniqlashtirish bo'yicha ishlarni o'z ichiga oladi.

Mavzular

Ular quyidagilar sifatida tan olingan:

• Rossiya Federatsiyasi nomidan ish yurituvchi federal davlat organlari.
• Mamlakat hududlari.
• Ma'muriy-hududiy birliklarning organlari.
• Fuqarolar.
• Tashkilotlar, korxonalar, muassasalar.

Maxsus fanlar toifasi ham mavjud. Bularga kichik mahalliy xalqlar jamoalari va ularga tenglashtirilgan shaxslar kiradi.

Ratsionalizatsiya taklifi

Keyingi yillarda davlatimiz tomonidan amalga oshirilayotgan maʼmuriy islohot doirasida yer resurslarini muhofaza qilish boʻyicha yagona xizmatni shakllantirish haqida tez-tez fikr bildirilmoqda. U Federal ro'yxatga olish agentligi asosida ishlashi kerak. Umuman olganda, bu nuqtai nazar ko'plab mutaxassislar tomonidan qabul qilinadi. Bu tuproqni ifloslanishdan va uning unumdorligini pasaytiradigan boshqa noqulay omillardan saqlash masalasining muhimligi bilan bog'liq. Shu munosabat bilan resurs holatini nazorat qilish va ixtisoslashtirilgan xizmat tomonidan himoyasini ta'minlash zarurati tug'iladi. Ko'pincha, bugungi kunda mavjud bo'lgan ko'plab vakolatli nazorat organlari o'zlarining ish yuki tufayli ushbu muammoni samarali hal qila olmaydi.

qo'shimcha ma'lumot

Atrof-muhit (atrof-muhit) davlat monitoringini tashkil etish va amalga oshirishni tartibga soluvchi 177-sonli Hukumat qaroriga muvofiq, olingan ma’lumotlarni monitoring qilish va tahlil qilish chora-tadbirlari faqat yerga tegishli emas. Ular suv havzalari, o'rmonlar, havo, er osti holati, ichki dengiz suvlari, Rossiya Federatsiyasining hududiy dengizi, kontinental shelf va hayvonot dunyosi ob'ektlariga nisbatan qo'llaniladi. Ushbu chora-tadbirlar mamlakatning maxsus iqtisodiy zonasiga ham tegishli. Bu yerda shuni ta'kidlash kerakki, kuzatishlar jarayonida olingan natijalar bir-biri bilan chambarchas bog'liqdir, chunki, masalan, hayvonot dunyosi ob'ektlari, o'rmonlar va boshqalarning holati tuproq holatiga bog'liq. "Rosnedvizhimost" agentligi er kadastri sohasidagi faoliyatni amalga oshiruvchi federal organ sifatida harakat qildi. Prezidentning 1847-sonli farmoni bilan bu instansiya bekor qilindi.

Davlat er kadastri - bu Rossiya Federatsiyasi erlarining tabiiy, iqtisodiy va huquqiy holati to'g'risidagi zarur va ishonchli ma'lumotlar tizimi;

yer uchastkalarining joylashuvi va hajmi, ular haqida

sifat xususiyatlari, yer egalari haqida

uchastkalari, yerdan foydalanishning huquqiy rejimi, baholash bo'yicha

er uchastkalari, boshqa zarur va ishonchli yorug'lik

yer haqida inkor. Davlat yer kadastri

asosi hisoblanadi va ba'zi masalalarda davlatning bir qismidir

tarmoq kadastrlari (suv, o'rmon, ekologik

geologik, tog'li). Davlat er ma'lumotlari

kadastr qachon majburiy qo'llanilishi kerak

yerdan foydalanish va muhofaza qilishni rejalashtirish, tanlashda

ularni ta'minlash uchun optimal sayt variantlari va

yer bilan operatsiyalarni amalga oshirishda olib qo'yish, aniqlash

er, er tuzish uchun to'lovlar miqdori,

xo'jalik faoliyatini baholash va boshqalarni amalga oshirish

yerdan foydalanish va ularni muhofaza qilish bo'yicha ularning chora-tadbirlari. Davlat

hadya qilingan yer kadastri yagona bo'yicha yuritiladi

butun Rossiya Federatsiyasi tizimi. O'tkazish tartibi

davlat er kadastri Federal tomonidan o'rnatiladi

davlat yer kadastri to'g'risidagi deral qonuni.

davlat yer kadastrini yuritish, qaysi

Rossiya Federatsiyasi Hukumatining qarori bilan tasdiqlangan

yerga egalik qilish, yerdan foydalanish va ijaraga berish

er, er uchastkalarining maqsadli maqsadi to'g'risida, xarakteri-

ulardan kamroq foydalanish. Davlat ro'yxatidan o'tkazish (-

xat) ushbu ma'lumotlar

1 SAPP. 1992. b 9. Art. 609.

_________________________________________________________

oldini olish bo‘yicha vakolatli organlar qarorlariga asoslanadi

yerni yetkazib berish, yer chegaralarini aniqlash

hujjatlar ro'yxatdan o'tkazilgandan va berilganidan keyin naturada uchastka;

yer uchastkasiga bo'lgan huquqni tasdiqlovchi. Ikkinchidan,

kadastrda erning miqdoriy hisobi to'g'risidagi ma'lumotlar mavjud

ularning haqiqiy holati va ishlatilishiga ko'ra

niyem. ning taqsimlanishi haqidagi ma'lumotlarni ko'rsatadi

yer uchastkalari yer uchastkalari,

yerdan foydalanish, yer ijarasi, yer, aholi yashaydigan

nuqtalar, hududlar. Maxsus muhofaza qilish uchun alohida ajratilgan yer

harakatsiz hududlar, kichiklarning yashash joylari

dov, shuningdek, noratsional tarzda ishlatilgan, buzilgan,

qiymati past erlar, degradatsiyaga uchragan qishloq xo'jaligi

erlar va xavfli moddalar bilan ifloslangan erlar. Nur

yerning sifati to'g'risidagi ma'lumotlar ham mavjud

inventarda. Ular natijada olingan ma'lumotlardan iborat

yer kadastrini rayonlashtirishni amalga oshirish tartibi;

tuproqlarni guruhlarga bo'lish va erlarni toifalarga ajratish;

tabiiyligiga qarab sinflar va kichik sinflar (es-

tabiiy) xossalari va xususiyatlari (mexanik tarkibi

tuproqlar, tagidagi jinslar, relyef, salbiy jarayonlar

boyqushlar - eroziya, sho'rlanish, botqoqlanish, texnologik

kih, ekologik, shaharsozlik xususiyatlari - v

va boshqalar) erdan foydalanishga ta'sir qiladi. Har biri bag'ishlangan

yerlarning ma'lum bir guruh tuproqlariga ma'lum bir ko'rsatkich beriladi

indeks (bal), ularning qiyosiy qiymatini aniqlash

tabiiy (tabiiy) xususiyatlari bilan. Hujjatlarda ka-

dastra, erning bahosi beriladi, ya'ni. solishtirish orqali aniqlanadi

qishloqda ishlab chiqarish vositasi sifatidagi qiymat

iqtisodiyot va fazoviy (operativ) asos, va

shuningdek, ulardan foydalanish samaradorligi darajasi. Mezonlar

erni baholash maqsadga qarab o'zgaradi

erning maqsadi. Hamma uchun umumiy mezon bilan birga

er - er uchastkasining joylashgan joyi - baholash uchun

ki qishloq xo'jaligi erlari asosiy hisoblanadi

mezon - erning unumdorligi;

o'rmon yerlari uchun - yer unumdorligi, ularning

erlar uchun ekologik, rekreatsion qiymat

aholi punktlari - funksional foydalanish, daraja

ijtimoiy va muhandislik va transportni tartibga solish,

ekologik vaziyat. Yerni baholash tizimda ifodalanadi

tabiiy (tsentner / ga) va qiymat (rubl / ga) mavzusi

bir qancha foydalanishni ko'rsatadigan ko'rsatkichlar

ularning erlari boshqalardan ko'ra foydaliroq, foydaliroqdir. Ze-

yer kadastri mahalliy ta'minlash uchun mo'ljallangan

boshqarmalar, boshqa davlat organlari va manfaatdor

ta'mirlangan korxonalar, muassasalar, tashkilotlar, shuningdek

uni tashkil etish maqsadida yer haqidagi ma’lumotlar bilan bir xil fuqarolar

oqilona foydalanish va himoya qilish; tartibga solish

boshqa yer munosabatlari yer tuzish, asoslash

yer uchun to'lov miqdori, iqtisodiy faoliyat smetalari

nosti (Qonun kodeksining 110, 111-moddalari).

To'liq huquqli davlat yer kadastri uchun

kosmik topografik va geodeziyani amalga oshirish kerak

kih, kartografik, tuproq, geodeziya va boshqalar

ularning so'rovlari va tekshiruvlari. Yer reestri yuritilmoqda

Rossiya Federatsiyasi Davlat qo'mitasi

yer resurslari va yer tuzish (Davlat boshqaruvi) va uning

uchun butun mamlakat uchun yagona tizim bo'yicha mahalliy hokimiyat organlari

byudjet hisobi. Bu barcha ma'lumotlarga ega bo'lishi kerak

inventarizatsiya bo'limlari ob'ektiv va ishonchli edi, bilan

yerning haqiqiy holatiga va ulardan foydalanishga mos keladi

foydalanish. Inventarizatsiyaning ob'ektivligi va ishonchliligi,

uning ma'lumotlarini yangilab turish

kadastr ishlarining uzluksizligi bilan ta'minlanadi. Opera uchun -

yer kadastr ma'lumotlarini samarali yangilash va

joriy so'rovlar, filmlar va materiallardan foydalaning

yerlarning monitoringi. uchun yana bir talab

inventarizatsiya, inventarizatsiya ma'lumotlarining solishtirilishi

maʼmuriy-hududiy birliklar doirasida ham, ham

davlat-hududiy tuzilmalar va bilan

boshqa inventarlarda mavjud bo'lgan er ma'lumotlari

tabiiy resurslar (o'rmon, suv, tog'). Taqqoslash

kadastr ma'lumotlarining ko'prigi usullarning birligi bilan belgilanadi

rossiya Federatsiyasining butun hududida kadastrni yuritish

tion - Davlat komiteti tomonidan ishlab chiqilgan yagona metodologiyaga muvofiq.

Er to'g'risidagi barcha kadastr ma'lumotlari hujjat bilan tuziladi-

mi: maxsus baza (doimiy), vaqti-vaqti bilan

yangilangan va har yili tuzilgan hujjatlar. tomonidan

uning shaklida, er kadastr hujjatlari mumkin

bilan matnli (raqamli) va plan-kartografik bo'lishi

zamonaviy texnik tizimlardan foydalanish. ning tarkibi

yer-kadastr hujjatlari, uning shakllari birlashtirilgan

va Davlat komissiyasi tomonidan tasdiqlangan. Qiymat uchun javobgarlik

kadastrga joylashtirilgan ma'lumotlar va ma'lumotlarning to'g'riligi

Hujjatlar mahalliy qo'mitalar rahbarlari tomonidan amalga oshiriladi

yer resurslari va er xo'jaligi, qaysi bo'yicha

Yer kadastrini yuritish ishlari olib borilmoqda. Davlat qo'mitasi tashkil qiladi

er xaritasi bo'yicha barcha ishlar,

yerni o'rganish, o'rganish va baholash, ishlab chiqadi

inventarni saqlash bo'yicha ko'rsatmalar va ko'rsatmalar,

Rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ektlarining er hisobotlarini umumlashtiradi va tahlil qiladi.

Rossiya Federatsiyasi hukumati uchun milliy hisobot

tomonidan tuzilgan yerning holati va undan foydalanish to'g'risida

asosida Rossiyaning atrof-muhitni muhofaza qilish organlari bilan birgalikda

davlat yer kadastri va monitoringi ma'lumotlari

halqa yerlari. Yer monitoringi tizimdir

uchun kuzatishlar (otishma, so'rovlar va so'rovlar) mavzusi

erning holati. Yer monitoringi ob'ektlari hisoblanadi

Rossiya Federatsiyasining barcha erlari. Monitoring vazifalari

gektar yerga quyidagilar kiradi: o'zgarishlarni o'z vaqtida aniqlash

yerning holati, bu o'zgarishlarni baholash, prognoz va

salbiy jarayonlarning oqibatlari; axborot

davlat yer kadastrini yuritish;

yerdan foydalanish, yer tuzish, davlat

yerdan foydalanish va muhofaza qilish ustidan nazorat, boshqa funktsiyalar

yer resurslarini davlat boshqaruvi organlari va

yer egalari ham. ga qarab

Kuzatish va qoplangan hudud monitoringi maqsadlari

yerlar federal, mintaqaviy va mahalliy bo'lishi mumkin

nym. Shuning uchun er monitoringi muvofiq amalga oshiriladi

federal, mintaqaviy va mahalliy dasturlarga muvofiqligi

rammami. Monitoring orqali to'plangan materiallar xizmat qiladi

zarur qarorlarni qabul qilish uchun huquqiy asos

muvofiq vakolatli davlat organlari

sohasidagi kundalik faoliyati vazifalari bilan

yerdan foydalanish va muhofaza qilish. Binobarin, organlar, ve-

kuzatuvchilar, o'zlari qaror qabul qilmaydi, ular majbur qiladi

yerdan va boshqa tabiiy resurslardan foydalanuvchilar

yer qurish uchun muayyan harakatlarni amalga oshirish

huquqbuzarliklar yoki ularni bartaraf etish bo'yicha ishlarni amalga oshirish

er va uning atrofidagi tabiatning yomonlashuvi tahdidi

shovqinli muhit. Bunday qonuniy majburiy qarorlar qabul qilinishi mumkin

yer reestrini yurituvchi davlat organlari;

yerdan foydalanishni nazorat qilish, yer tuzish va

va hokazo. Monitoring, uchun monitoring faoliyati bo'lish

yerning holati, faoliyat samaradorligini oshiradi

yer resurslarini davlat organlari

mil. Olingan materiallar ob'ektiv ravishda fizikani tavsiflaydi

atrof-muhitdagi kimyoviy, kimyoviy, biologik jarayonlar

tabiiy muhit, tuproqning ifloslanish darajasi, suv

va hokazo, uning o'simlik va hayvonlarga ta'sirining oqibatlari

yangi dunyo. Bu davlat organlariga imkon beradi

boshqaruvi erga ma'lum talablarni qo'yish

foydalanuvchilar sohadagi huquqbuzarliklarni bartaraf etish uchun

yerdan foydalanish va muhofaza qilish, shuningdek, jalb qilish

ushbu qoidabuzarliklarda aybdor shaxslarning javobgarligi. General

atrof-muhit holatini monitoring qilish

odatda Rossiya Federatsiyasi Tabiiy resurslar vazirligiga topshiriladi

dan iborat respublikalardagi uning hududiy organlari

Rossiya Federatsiyasidan, hududlar, viloyatlar, avtonom

zany, Moskva va Sankt-Peterburg shaharlari. Monitoring

er - umumiy monitoringning bir qismi. Monitor bo'yicha qoidalar

tomonidan tasdiqlangan Rossiya Federatsiyasidagi erlarning halqasi

1992 1 Yer monitoringi ajralmas qismi hisoblanadi

atrofdagi tabiatning umumiy holatini kuzatish

chorshanba. Yuqorida aytib o'tilganidek, u barcha erlarni qamrab oladi

Rossiya Federatsiyasining mulk shaklidan qat'i nazar,

yerdan foydalanish maqsadi va xususiyati.

_________________________________________________________

1.SAP. 1992. b 17. Art. 1350.

_________________________________________________________

Monitoring jarayonida tizimli monitoring olib boriladi.

davlat uchun odamlar (tortishish, so'rovlar va so'rovlar).

yer yeyish. Shu bilan birga, o'zgarishlar aniqlanadi va

yerdan, yerdan, dalalardan foydalanish holatini baholash;

saytlar, tug'ilishning o'zgarishi bilan bog'liq jarayonlar

tuproqlar, ularning pestitsidlar, og'ir metallar bilan ifloslanishi,

radionuklidlar, boshqa zaharli moddalar. Tadqiqotlar -

shuningdek, aholi punktlari, ob'ektlar yerlarining holati

neft va gaz qazib olish, tozalash inshootlari, suv omborlari,

poligonlar, yoqilg'i-moylash materiallari, o'g'itlar omborlari,

to'xtash joylari, zaharli moddalarni yo'q qilish joylari

fikrlash chiqindilari va radioaktiv materiallar, va

boshqa sanoat ob'ektlari. Davlatning barcha kuzatuvlari

orqali monitoring ostida amalga oshirilgan er olish

kosmik kemalardan, yuqori balandlikdagi samolyotlardan, dan tadqiqotlar

kichik samolyotlarning yordami, shuningdek, yerni o'rganish va kuzatish

inkor, muddatlari va muddatlariga qarab bo‘linadi

bazada ularning xatti-harakatlarining vahshiyligi (boshlanish vaqtida

monitoring), davriy (bir yildan keyin yoki undan ko'proq) va

operativ (joriy o'zgarishlarni tuzatish). Monitoring

yer davlat er qo‘mitasi tomonidan saqlanadi

resurslar va er xo'jaligi, Rossiya Federatsiyasi Tabiiy resurslar vazirligi ostida

Rossiya Federatsiyasi Qishloq xo'jaligi va oziq-ovqat vazirligi va boshqa manfaatdor shaxslarning ishtiroki

vazirliklar va idoralar. Qabul qilingan ma'lumotlar yig'iladi

arxivlarda (fondlarda) va avtomatlashtirilgan ma'lumotlar banklarida

axborot tizimi. Goskomzem va uning organlari saytida

tegishli ijro hokimiyati organlariga taqdim etiladi

Rossiya Federatsiyasining noy hokimiyatlari va Rossiya Federatsiyasi sub'ektlari

Federatsiya ma'lumotlari Rossiya Federatsiyasi Tabiiy resurslar vazirligi bilan kelishilgan

(hisobotlar) hududdagi yerlarning holati va aniqlashda

ayniqsa xavfli jarayonlar tezkor hisobotlarni yuboradi.

Atrof-muhitni o'rganish uchun monitoring ham amalga oshiriladi

boshqa tabiiy resurslarning holati (suv, atmosfera

havo, o'rmon fondi va boshqalar). Davlat organlari

th, sanoat va jamoat atrof-muhit

er, er osti monitoringidan foydalanish ma'lumotlarini nazorat qilish

ny va er usti suvlari, atmosfera havosi va boshqalar

ularning kundalik faoliyatida tabiiy ob'ektlar.

Vazirlar Kengashining qarori bilan - Rossiya Federatsiyasi Hukumati

rossiya Federatsiyasi erlarini monitoring qilish uchun xayriya dasturi

Derasion 1. Ushbu dasturga muvofiq ishlab chiqilgan

Rossiya hukumatining yuqorida ko'rsatilgan qarori bilan

Rossiya Federatsiyasi hududida bosqichma-bosqich joriy etishni nazarda tutadi

Rossiya Federatsiyasi Yer monitoringi, vakili

yer fondi holatini monitoring qilish tizimi

o'zgarishlarni o'z vaqtida aniqlash, ularni baholash, oldindan

salbiy jarayonlarning oqibatlarini oldini olish va bartaraf etish

_________________________________________________________

1 SAPP. 1993. b 6. Art. 491.

_________________________________________________________

Keyingi yillarda,

Dasturda belgilangan monitoring soatlari

quyidagilardir: - tartibga solish va ilmiy usullarni shakllantirish

yer monitoringi uchun tabiiy baza; - landshaft-ekologiya-

bilan Rossiya Federatsiyasi hududini cheskoe rayonlashtirish

tufayli asosiy salbiy jarayonlar maydonlarini joriy etish

ayollar va ularning erning holatiga ta'siri darajasi; -

yer monitoringi uchun axborot bazasini shakllantirish; -

mavjudlarni takomillashtirish va yangi usullarni joriy etish

dov, yerni kuzatish uchun texnik vositalar va texnologiyalar

torli; - monitoringning tashkiliy tuzilmalarini shakllantirish

halqa yerlari. Davlatning amalga oshirilishi natijasida

Rossiya Federatsiyasi erlarining monitoringi dasturi bo'ladi

yerlarning holati to‘g‘risida axborot bazasi yaratildi

oyoq fondi. Bu darajani oqilona baholash imkonini beradi

salbiy jarayonlar va hodisalarning umumiy ta'siri,

rivojlanish naqshlarini ochib berish va o'z vaqtida ishlov berish

ushbu jarayonlar va hodisalarni diagnostika qilish va baholash;

oldini olish va bartaraf etish choralarini ishlab chiqish

texnogen va tabiatning salbiy ta'siri

xarakter, yuqori sifat darajasida,

yerlarning holatini, ulardan foydalanishni nazorat qilish

va xavfsizlik. 1996 yildan Rossiya Federatsiyasida

radio, ko'p bosqichli axborot bazasi yaratilmoqda

yerlarning monitoringi, doimiy

prognozlash, ogohlantirish va bartaraf etish tizimi

sifatiga ta'sir qiluvchi salbiy jarayonlar va

yerdan foydalanish.

Yaxshi ishingizni bilimlar bazasiga yuborish oddiy. Quyidagi shakldan foydalaning

Bilimlar bazasidan o‘z o‘qish va faoliyatida foydalanayotgan talabalar, aspirantlar, yosh olimlar sizdan juda minnatdor bo‘ladi.

E'lon qilingan http://www.allbest.ru

E'lon qilingan http://www.allbest.ru

Kirish

Davlat yer tuzish, monitoring qilish va yerlarni ro‘yxatga olish tizimida hozirgi vaqtda davlat ko‘chmas mulk kadastri (DKN) alohida o‘rin tutadi.

Davlat yer tuzish tizimi ko'chmas mulkning davlat kadastrini yerlarni texnik ro'yxatga olish asosi sifatida, yerning davlat monitoringini yerning holati to'g'risidagi ma'lumotlarni yangilash uchun asos sifatida va yer tuzishning o'zini oqilona boshqarishning asosiy mexanizmi sifatida o'z ichiga oladi. yer fondi.

Afsuski, bugungi kunga kelib, davlat yer xo'jaligining barcha bog'langan tizimidan faqat Davlat mulk qo'mitasi moliyalashtiriladi, garchi rivojlangan Evropa mamlakatlarida butun yer resurslarini boshqarish tizimi to'liq moliyalashtiriladi.

Insoniyat taraqqiyotining barcha bosqichlarida jamiyat farovonligi uning almashtirib bo‘lmaydigan tabiiy boylik – yerdan foydalanish qobiliyatiga bog‘liq va bog‘liqdir. Yer moddiy boylikning asosi, tabiiy muhitning eng muhim tarkibiy qismidir; hududiy, sifat va miqdoriy xilma-xillikka, xususiyatlarning o'zgaruvchanligiga ega.

Yerning ijtimoiy ahamiyati qishloq xo'jaligida to'liq namoyon bo'ladi, bu erda ishlab chiqarish jarayoni yerning xususiyatlari bilan bevosita bog'liqdir. Er asosiy ishlab chiqarish vositasi bo'lib xizmat qiladi va turli xil unumdorlikka ega: tabiiy va samarali qishloq xo'jaligi erlari vazifasini bajaradi.

Qishloq xo‘jaligidan tashqari maqsadlar uchun yerga bo‘lgan ehtiyoj muttasil ortib bormoqda. Shu sababli, atrof-muhitni muhofaza qilish va yer resurslaridan oqilona foydalanish sohasidagi davlat boshqaruvining eng muhim vazifasi yer resurslari holatini monitoring qilish, ularning holati ta'sirida o'zgarishlarni baholash va bashorat qilishning yaxlit tizimi sifatida er monitoringini tashkil etishdan iborat. antropogen va tabiiy omillar.

1. Ko'chmas mulk kadastrining kontseptsiyasi va zamonaviy tizimi

Davlat ko'chmas mulk kadastri - bu davlat kadastr ro'yxatidan o'tgan kadastr ro'yxatidan o'tkazish ob'ektlari to'g'risidagi ma'lumotlar va hujjatlar, shuningdek ma'muriy-hududiy va kadastr bo'linishi to'g'risidagi ma'lumotlarning tizimlashtirilgan to'plami.

Davlat ko'chmas mulk kadastri - bu ro'yxatga olingan ko'chmas mulk to'g'risidagi ma'lumotlarning tizimlashtirilgan to'plami, shuningdek, Rossiya Federatsiyasining Davlat chegarasini kesib o'tish, Rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ektlari o'rtasidagi chegaralar, munitsipalitetlarning chegaralari, Rossiya Federatsiyasining davlat chegaralari to'g'risidagi ma'lumotlar. aholi punktlarining chegaralari, hududiy zonalar va hududlardan foydalanishning maxsus shartlariga ega zonalar to'g'risida va "Davlat ko'chmas mulk kadastri to'g'risida" Federal qonunida nazarda tutilgan boshqa ma'lumotlar.

Bugungi kunda ko'chmas mulk davlat kadastrini yuritishning asosiy vazifalari quyidagilardan iborat: yig'ish, tizimlashtirish, saqlash, umumlashtirish, yangilash va foydalanuvchilarga ko'chmas mulk to'g'risidagi ma'lumotlarni taqdim etish.

Davlat ko‘chmas mulk kadastri ko‘chmas mulkka bo‘lgan huquqlarni himoya qilishni va yer fondini boshqarishni ta’minlovchi asosiy axborot resursidir. Ko'chmas mulkning davlat kadastridagi hujjatlar Rossiya Federatsiyasiga tegishli va doimiy saqlanishi kerak.

Ko'chmas mulkning davlat kadastrida kadastr xaritalari, kadastr fayllari va hujjatlarni ro'yxatga olish kitoblari mavjud. Kadastr ro'yxatidan o'tkazishning har bir ob'ekti uchun kadastr fayli ochiladi, davlat kadastrini ro'yxatga olish uchun qabul qilingan barcha hujjatlarni o'z ichiga oladi va kadastr ro'yxatidan o'tkazish ob'ekti bilan bir xil kadastr raqami bilan aniqlanadi. Hujjatlar buxgalteriya kitoblarida quyidagi ma'lumotlar mavjud:

1) davlat kadastrini ro'yxatga olish uchun taqdim etilgan hujjatlar, shuningdek davlat ko'chmas mulk kadastridagi ma'lumotlarni olish uchun;

2) davlat kadastrini ro'yxatga olish to'g'risidagi arizalarni ko'rib chiqish uchun qabul qilish to'g'risidagi bildirishnomalar, ushbu arizalarni ko'rib chiqish uchun qabul qilishni rad etish, davlat kadastrini ro'yxatga olishni to'xtatib turish to'g'risidagi qarorlar yoki uni o'tkazishni rad etish to'g'risida;

3) kadastr ro'yxatga olish ob'ektlarining berilgan kadastr pasportlari, davlat ko'chmas mulk kadastridan ko'chirmalar, xizmat ko'rsatish kataloglari, ma'lumotnoma va tahliliy materiallar bo'yicha.

Davlat ko'chmas mulk kadastrining birinchi jildida quyidagilar mavjud: Rossiya Federatsiyasining davlat chegarasi to'g'risidagi ma'lumotlar; rossiya Federatsiyasi davlat organlarining qarorlari bilan tashkil etilgan huquqiy zonalarning yozuvlari; kadastr xaritasi, unda kadastr tumanlarining joylashuvi va chegaralari, Rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ektlarining chegaralari va Rossiya Federatsiyasi davlat hokimiyati organlarining qarorlari bilan belgilangan huquqiy zonalarning chegaralari to'g'risidagi ma'lumotlar mavjud.

Ko'chmas mulk davlat kadastrining ikkinchi jildi kadastr okrugi va Rossiya Federatsiyasi sub'ektlarining ma'lumotlari va identifikatorlarini o'z ichiga oladi.

Ko'chmas mulk davlat kadastrining uchinchi jildida kadastr hududi va munitsipalitetlarning ma'lumotlari va identifikatorlari mavjud.

1. Ta’lim va fan davlat qo‘mitasining geodeziya va kartografiya asoslari.

2. Ko'chmas mulk ob'ektlari.

3. Rossiya Federatsiyasining davlat chegarasi, Rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ektlari, munitsipalitetlar va aholi punktlarining chegaralari.

4. Rossiya Federatsiyasi hududining kadastr bo'linishi.

5. Rossiya Federatsiyasining hududiy rayonlashtirish.

GKONning geodezik va kartografik asosdagi ma'lumotlar bazasida haqiqiy topografik va kadastr xaritalari va rejalari, tayanch chegara tarmoqlari nuqtalarining koordinatalari kataloglari, ushbu nuqtalarning joylashuvi va ularni erga o'rnatadigan belgilar turlari bo'lishi kerak. Ushbu ma'lumotlar bazasida qabul qilingan koordinatalar tizimi haqidagi ma'lumotlar ham bo'lishi kerak.

Ko'chmas mulk ob'ektlari to'g'risidagi ma'lumotlar bazasida ko'chmas mulk ob'ektining turi (er uchastkasi, bino, inshoot, binolar va boshqalar), uning joylashgan joyi, maydoni, mulkiy huquqlar va huquq egalari, mulkka bo'lgan huquqlarning og'irligi, kadastr qiymati to'g'risidagi ma'lumotlar bo'lishi kerak. mulk. Er uchastkalari uchun erning toifasi va er uchastkasidan foydalanishning ruxsat etilgan turi to'g'risidagi ma'lumotlar qo'shimcha ravishda bo'lishi kerak. Binolar, inshootlar va alohida xonalar uchun bino, inshoot yoki xonaning maqsadi, shuningdek uning texnik xususiyatlari to'g'risidagi ma'lumotlar qo'shimcha ravishda bo'lishi kerak.

Chegara ma'lumotlar bazasida Rossiya Federatsiyasining davlat chegarasining kartografik tavsifi, Rossiya Federatsiyasi sub'ektlari o'rtasidagi chegaralarning tavsifi, munitsipalitetlarning chegaralari tavsifi, alohida aholi punktlari chegaralarining tavsifi bo'lishi kerak. Shuningdek, u ushbu chegaralarni belgilovchi huquqiy hujjatlarni o'z ichiga olishi kerak.

Rossiya hududining kadastr bo'linmasi to'g'risidagi ma'lumotlar bazasi kadastr tumanlari va kadastr tumanlarining nomlari, ushbu kadastr bo'linmalarining chegaralarining joylashuvi to'g'risidagi ma'lumotlarni o'z ichiga olishi kerak.

Rossiya Federatsiyasining hududiy rayonlashtirish to'g'risidagi ma'lumotlar bazasiga kelsak, unda, qoida tariqasida, hududdan foydalanishning maxsus shartlariga ega bo'lgan zonalar chegaralarining joylashuvi va ushbu zonalar doirasida ko'chmas mulkdan foydalanishni cheklash shartlari to'g'risidagi ma'lumotlar. shu yerda saqlanishi kerak.

Shunday qilib, ko'chmas mulk ob'ektlarining davlat kadastri juda cheklangan axborot tizimi bo'lib, hududlarni boshqarish muammolarini to'liq hal qila olmaydi, lekin faqat fiskal maqsadlar uchun zarurdir.

2. Yerlarning davlat monitoringi: tushunchasi, ob'ektlari, ierarxik tuzilishi

Yerlarning davlat monitoringi - bu yerlarning holatini monitoring qilish tizimi. Rossiya Federatsiyasidagi barcha erlar erlarning davlat monitoringi ob'ektlari hisoblanadi.

Er monitoringi quyidagilarni o'z ichiga oladi:

· Rossiya Federatsiyasida erning holati, uni qayta ishlash va saqlash to'g'risida ma'lumot to'plash;

· yerlardan maqsadli maqsadi va ruxsat etilgan foydalanishdan kelib chiqqan holda foydalanish ustidan doimiy monitoring olib borish;

· Tabiiy va antropogen omillar ta’sirini hisobga olgan holda yer sifatini tahlil qilish va baholash.

Kuzatish maqsadlari va kuzatilgan hududga qarab, erlarning davlat monitoringi federal, mintaqaviy va mahalliy bo'lishi mumkin.

Erlarning davlat monitoringi sohasida davlat xizmatlarini ko'rsatish funktsiyalari Ko'chmas mulk ob'ektlari kadastri federal agentligi tomonidan amalga oshiriladi. Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 2002 yil 28 noyabrdagi 846-sonli qarori bilan tasdiqlangan Yerlarning davlat monitoringini amalga oshirish to'g'risidagi nizomga muvofiq erlarning davlat monitoringi vazifalari ro'yxatiga quyidagilar kiradi:

· yerlarning holatidagi o‘zgarishlarni o‘z vaqtida aniqlash, bu o‘zgarishlarni baholash, salbiy jarayonlarning oldini olish va oqibatlarini bartaraf etish bo‘yicha prognozlash va tavsiyalar ishlab chiqish;

· yer kadastrini yuritishni axborot ta’minoti, yerdan foydalanish va muhofaza qilish ustidan davlat yer nazorati, yer tuzish, shuningdek, davlat va kommunal yer tuzishning boshqa funksiyalari;

· Fuqarolarga yerning holati nuqtai nazaridan atrof-muhit holati to'g'risida ma'lumot berish.

Monitoring paytida ma'lumot olish quyidagi usullardan foydalangan holda amalga oshirilishi mumkin:

· Masofadan zondlash (kosmik kemalardan, samolyotlardan, kichik samolyotlar va boshqa samolyotlar yordamida suratga olish va kuzatish);

· Doimiy ko'pburchaklar tarmoqlari, mos yozuvlar statsionar va boshqa bo'limlar, chegara belgilari va boshqalar;

· er osti tadqiqotlari, kuzatishlar va tadqiqotlar (uzluksiz va tanlab);

· Tegishli ma'lumotlar to'plami.

Maʼmuriy-hududiy ierarxiya boʻyicha yer monitoringi tuzilmasi quyidagi darajalarga ega:

1. Rossiya Federatsiyasi erlarining monitoringi;

2. Rossiya Federatsiyasi tarkibidagi respublikalar yerlarining monitoringi;

3. Avtonom viloyatlar va avtonom viloyatlar, hududlar va viloyatlar monitoringi;

4. Tuman va shaharlar yerlarining monitoringi.

Maʼmuriy-hududiy boʻlinishning har bir darajasida yer monitoringi tuzilmasi er toifalariga mos keladigan quyidagi quyi tizimlarni nazarda tutadi:

1. Qishloq xo‘jaligi yerlarining monitoringi;

2. Aholi punktlari yerlarining monitoringi;

3. Sanoat ob’ektlari, transport, aloqa, mudofaa va boshqa maqsadlardagi yerlarning monitoringi;

4. Tabiatni muhofaza qilish, sog'lomlashtirish, rekreatsiya va tarixiy-madaniy maqsadlardagi yerlarning monitoringi;

5. O'rmon fondi yerlarining monitoringi;

6. Suv fondi yerlarining monitoringi;

7. Zaxira yerlarning monitoringi.

Hududiy qamroviga qarab yerlarning global, milliy, mintaqaviy va mahalliy monitoringi mavjud. Global monitoring ko'pincha biosfera rezervatlarida joylashgan sayyoramizning turli mintaqalaridagi baza stansiyalari tomonidan amalga oshiriladi. Mintaqaviy monitoring - bu jarayon va hodisalarning tabiiy xarakteriga ko'ra ham, antropogen ta'sirlarga ko'ra ham butun biosferaga xos bo'lgan asosiy fondan farq qilishi mumkin bo'lgan katta hududdagi jarayon va hodisalarni kuzatish. U katta hududlarni (Rossiyaning Yevropa qismining shimoli, Chernobil avariyasi zonalari va boshqalar) qamrab oladi. Yerlarning mahalliy monitoringi hududiy darajada, mintaqaviy darajadan pastda, alohida erdan foydalanish va landshaft-ekologik komplekslarning elementar tuzilmalari hududigacha amalga oshiriladi.

Erlar holatidagi o'zgarishlarning tabiatiga ko'ra fon va ta'sir monitoringi ham ajratiladi. Bazaviy monitoring - bu biosfera rezervatlarida amalga oshiriladigan inson ta'siriga duchor bo'lmagan erlarning holatini kuzatish. Ta'sir monitoringi - antropogen omillarning bevosita ta'siri bo'lgan joylarda erning holatini kuzatish.

Yer holatini monitoring qilish vaqti va chastotasiga qarab monitoring quyidagilarga bo'linadi:

1.asosiy (boshlang'ich, er monitoringi boshlangan vaqtdagi kuzatuv ob'ektlarining holatini belgilash);

2. davriy (bir yil yoki undan ortiq vaqtdan keyin, ya'ni ma'lum vaqt oralig'ida o'tkaziladi);

3. operativ (doimiy bajariladigan);

4. retrospektiv (avvalgi kuzatishlarning tarixiy tahlili).

Yakuniy shaklda Rossiya Federatsiyasi erlarining davlat monitoringi tizimi quyidagi bo'limlarni o'z ichiga olishi kerak:

1. Yerlardan oqilona foydalanish va ularni bevosita yo‘qotish, tanazzul va ifloslanishdan muhofaza qilishning axborot bazasi sifatida davlat monitoringini o‘tkazish konsepsiyasi;

2. Yer resurslarini landshaft-ekologik (tabiiy-iqtisodiy) rayonlashtirish yerlarning davlat monitoringi tarmog‘ini joylashtirishning ilmiy asosi sifatida;

3. Yerlarning davlat monitoringini olib borish uchun poligonlarning ilmiy asoslangan va iqtisodiy maqsadga muvofiq sxemasi;

4. Kuzatuv majmuasini joylashtirish va ishlash tartibi tamoyillarini aks ettiruvchi yerlarning holati kuzatuvlarini o‘tkazish tizimining normativ-texnik bazasi.

Yer monitoringi natijasida yer kadastrini yuritish, ekologik va iqtisodiy zararni (xavfni) baholash, atrof-muhitni muhofaza qilish tadbirlarini rejalashtirish uchun asos bo‘lgan yer fondi va uning alohida toifalarida sodir bo‘layotgan salbiy o‘zgarishlar to‘g‘risida tezkor ma’lumotlar yig‘iladi.

Shahar yerlarining monitoringi.

Shahar erlari monitoringi ob'ekti - yerga egalik shaklidan, maqsadi va ulardan foydalanish xususiyatidan qat'i nazar, barcha shahar yerlari (shu jumladan yer usti va er osti hududlari). Shahar erlari monitoringining predmeti shahar yerlari holatining tarkibiy va kompleks o'zgarishlarini tavsiflash va ularni o'lchash tartibi hisoblanadi. Ushbu ma'lumotlar muhandislik va qurilish, atrof-muhit, sanitariya-gigiyena, arxitektura va shaharsozlik, mulkiy va huquqiy komponentlarni o'z ichiga oladi. Shahar yerlari monitoringining asosiy mazmuni muntazam, dasturlashtirilgan kuzatuvlarni, shu jumladan qayta inventarizatsiya, rejim va maxsus kuzatuvlarni amalga oshirishdan iborat. Kuzatishlar jarayonida quyidagilar aniqlanadi: shahar chegaralari - shahar chegaralari, maʼmuriy-hududiy tuzilmalar chegaralari, alohida yer uchastkalari (yerdan foydalanish), yerdan foydalanish rejimi turlicha boʻlgan zonalar; turli tasnif birliklarining shahar yerlari maydonlarining o'zgarishi; shahar yerlarida jarayonlarning xususiyatlari; yakka tartibdagi yer uchastkalarining holati va umuman shahar hududi; yer uchastkalaridan foydalanishning huquqiy holati va maqsadini o'zgartirish.

Shahar er monitoringi tizimining asosiy ilmiy muammosi erning holatiga prognoz qilingan shahar muhitidagi salbiy jarayonlarni tahlil qilishdir.

Qishloq xo'jaligi erlarining monitoringi maqsad.

Rossiyaning er va resurs salohiyati 1709 million gektar erni (dunyo hududining 12,5 foizini) va 420 million gektar kontinental shelfni tashkil etadi. Dunyodagi chernozem tuproqlarining 55%, chuchuk suv zahiralarining 50% va ignabargli yog'och zahiralarining 60% Rossiyada to'plangan.

Qishloq xoʻjaligi yerlarini muhofaza qilish, ulardan oqilona foydalanish masalalari eng dolzarb boʻlib, davlat siyosatining strategik maqsadidir. Bu qishloq xo'jaligining davlat monitoringi yordamida amalga oshiriladi. yerlar.

Qishloq xoʻjaligi yerlarining davlat monitoringi qishloq xoʻjaligi yerlarining sifat va miqdoriy holatidagi oʻzgarishlarni operativ, davriy va asosiy (dastlabki) kuzatishlar (aerokosmik, yer usti, gidrometeorologik, statistik kuzatishlar) tizimidir. maqsad.

Qishloq xoʻjaligi yerlarining davlat monitoringi quyidagilarning tizimli kuzatuvlarini oʻz ichiga oladi: almashlab ekish maydonlari, qishloq xoʻjaligi poligonlari va konturlarining holati va ulardan foydalanish, shuningdek, tuproq unumdorligi parametrlari va tuproq degradatsiyasi jarayonlarining rivojlanishi; haydaladigan yerlar, lalmi yerlar, pichanzorlar va yaylovlar oʻsimliklari holatining oʻzgarishi.

Qishloq xo'jaligining davlat monitoringini o'tkazishda. erlar quyidagi vazifalarni hal qiladi:

§ qishloq xo'jaligi holatidagi o'zgarishlarni o'z vaqtida aniqlash. yerlar, ushbu o‘zgarishlarni baholash, ularning unumdorligini oshirish, salbiy jarayonlarning oldini olish va oqibatlarini bartaraf etish bo‘yicha prognoz va tavsiyalar ishlab chiqish;

§ tuproq unumdorligini tizimli o'rganish va qishloq xo'jaligi mahsulotlarining sifat holati va undan samarali foydalanishni kuzatish asosida ma'lumotlarni olish. yerlar qishloq xo‘jaligining asosiy resursi sifatida. faoliyat;

§ qishloq xo'jaligining o'simliklari holatini monitoring qilish. yer;

§ qishloq xo'jaligining tuproq unumdorligi reestrini yuritish yerlar va ularning holatini hisobga olish;

§ qishloq xo'jaligiga oid davlat axborot resurslarini shakllantirish yer munosabatlari sohasida davlat siyosatini tahlil qilish, prognozlash va ishlab chiqish va bunday yerlardan qishloq xo‘jaligida samarali foydalanish, shuningdek statistika amaliyotida foydalanish maqsadida yerlar;

§ yuridik va jismoniy shaxslarning qishloq xo'jaligining holati to'g'risidagi axborotdan foydalanishini ta'minlash. yerlar;

§ xalqaro dasturlarda ishtirok etish (xalqaro majburiyatlarning bajarilishini ta'minlash).

Shunday qilib, hozirgi vaqtda qishloq xo'jaligi yerlarining holatini o'rganish alohida dolzarblik kasb etmoqda. maqsadi, chunki ularning sifat ko'rsatkichlari past (tuproqning degradatsiyasi, unumdorligining yomonlashishi, organik moddalarning kamligi va boshqalar). Yerlarni muhofaza qilish va ulardan oqilona foydalanish, o‘zgarishlarni o‘z vaqtida aniqlash, ularni baholash, salbiy jarayonlarning oldini olish va oqibatlarini bartaraf etish uchun yerlarning holatini tizimli monitoring qilish masalalari muhim ahamiyat kasb etadi. Qishloq xoʻjaligi yerlari toʻgʻrisida maʼlumot toʻplash usullarini olish va takomillashtirish monitoringining oʻta muhim mezoni hisoblanadi. ishlab chiqarish samaradorligini hayotni ta’minlash mezonlari, turmush sifati va darajasini, iqtisodiy xavfsizligini va ayniqsa, aholining oziq-ovqat xavfsizligini ta’minlash nuqtai nazaridan real oshirish maqsadida tayinlash.

Xulosa

kadastr er davlati

Erlarning davlat monitoringi va atrof-muhit holatining boshqa monitoring tizimlari ma'lumotlarini tahlil qilish shuni ko'rsatadiki, Rossiya Federatsiyasining deyarli barcha ta'sis sub'ektlarida er holatining yomonlashuv tendentsiyasi davom etmoqda. Rossiya Federatsiyasi hududida xavfli salbiy jarayonlar orasida eroziya, deflyatsiya, botqoqlanish, sho'rlanish, cho'llanish, suv toshqini va qishloq xo'jaligi ekinlarining haddan tashqari o'sishi jadal rivojlanmoqda. butalar va mayda oʻrmonlar boʻlgan yerlar va unumdorlikni yoʻqotishiga va ularning xoʻjalik muomalasidan chiqib ketishiga olib keladigan boshqa jarayonlar.

Rossiya Federatsiyasida (tekislik va tog'li hududlar) erlarning sezilarli zonal farqlari va ulardan foydalanish usullarining xilma-xilligini hisobga olgan holda, erlarning doimiy davlat monitoringi tarmog'ini tashkil etish juda muhimdir. Hozirgi vaqtda ushbu ishlarni amalga oshirish uchun juda zarur bo'lgan materiallar va hujjatlar va birinchi navbatda, Rossiyaning tuproq, geobotanik, geologik, geomorfologik, landshaft va boshqa tematik xaritalari, shuningdek, asosiy ko'rsatkichlarning bir qator xaritalari mavjud. tuproqlarning ekologik holati, mamlakat er resurslariga xos salbiy jarayonlar va hodisalar, ayrim hududlar uchun esa ularning vaqt va makon dinamikasini baholash natijalari.

Adabiyot

1. Antonenko, I. V. Shahar yerlarining monitoringi va muhofazasi / I.V. Antonenko. - Chelyabinsk: SUSU nashriyoti, 2001 .-- 96 p.

2. Varlamov, A.A. Yer monitoringi: darslik / A.A. Varlamov, S.N. Zaxarova - M .: Rossiya Federatsiyasi Qishloq xo'jaligi vazirligi, GUZ, 2000 .-- 158 b.

3. Grigoryev, S.A. Darslik. "Ko'chmas mulk kadastri asoslari" kursi bo'yicha ma'ruzalar uchun darslik / S. A. Grigoriev - M .: MIIGAiK nashriyoti, 2008. - 120 b.

4. Rossiya Federatsiyasining Yer kodeksi: 2003 yil 15 oktyabr holatiga ko'ra. - M .: Prof. yurid. Kodeks tizimi; TC Welby; Prospekt nashriyoti, 2003. - 79-yillar.

5. Kozachenko, A.P. Monitoring, muhofaza qilish va melioratsiyaning ilmiy asoslari / A.P. Kozachenko, O.R. Kameristova, I.P. Dobrovolskiy, A.Yu. Davankov. - Chelyabinsk, 2000 .-- 247 p.

6. King, E. Qurilish monitoringi tizimlarining tamoyillari / E. King // Ko'p qavatli binolar. - 2008. - 5-son. - S. 123 - 125.

7. Melnikov, A.V. Rossiya Federatsiyasida erlarning monitoringi to'g'risida / A.V. Melnikov, A.E. Basmanov, A.A. Yog'lar // Yer. yelek. Rossiya. - 2002. - No 1. - S. 40-44.

8. Myasoutova, G.X. Ishlab chiqarish ehtiyojlari uchun er uchastkalarini olish: yuridik ro'yxatga olish va hisobga olish / G. X. Myasoutova // Buxgalteriya hisobi. - 2008. - 8-son. - S.8-14.

9. Sladkopevtsev, S.A. Shahar yer kadastri muammolarini hal qilishda kosmik monitoring / S. A. Sladkopevtsev, S. L. Drozdov // Oliy o'quv yurtlari yangiliklari. Geodeziya va aerofotosurat. - 2006.-№3. - B.77-82.

10. Davlat ko'chmas mulk kadastri to'g'risidagi Federal qonun: 2007 yil 24 iyuldagi qonun. № 221-fz // Qurilishda iqtisodiyot va buxgalteriya hisobi. - 2008. - 7-son. - S. 19-60.

Allbest.ru saytida e'lon qilingan

...

Shunga o'xshash hujjatlar

Ko'chmas mulkning davlat kadastri ma'lumotlarning tizimlashtirilgan to'plami sifatida. Chegara rejasini tayyorlash xususiyatlarini hisobga olish. Ko'chmas mulkning davlat kadastrini yuritish tamoyillarini tahlil qilish. Er uchastkasi uchun kadastr pasportini tayyorlash usullari.

dissertatsiya, 27.11.2012 yil qo'shilgan


Davlat ko'chmas mulk kadastri tushunchasi, tamoyillari va mazmuni. Yer kadastrini ro'yxatga olishni amalga oshirish tartibi va xususiyatlari. Davlat ko'chmas mulk kadastridagi xatolar. Kadastr ro'yxatidan o'tkazish ob'ektlarini shakllantirish sohasida nazoratni ta'minlash.

test, 2012-02-10 qo'shilgan


Yer kadastri davlat ko'chmas mulk kadastrining quyi tizimi sifatida. Turar-joy binolarini noturar joylarga o'tkazish uchun asoslar va shartlar. Huquqlarni davlat ro'yxatidan o'tkazish uchun hujjatlarni taqdim etish. Binolarga texnik xizmat ko'rsatish bo'yicha ishlarni tashkil etish.

referat, 03/03/2015 qo'shilgan


Davlat ko'chmas mulk kadastrini huquqiy va axborot bilan ta'minlash. Foydalanishdagi og'irligi bo'lgan erlarning kontseptsiyasi va tasnifi. Hududlarning yer kadastr bo'linishi. Chegaralarni belgilash tartibi. Erni ro'yxatga olish jarayonini tashkil etish.

muddatli ish, 2014 yil 12/06 qo'shilgan


Er uchastkalarini davlat kadastrini ro'yxatga olishni huquqiy tartibga solish. Ko'chmas mulkning ayrim turlarini kadastr ro'yxatidan o'tkazishni amalga oshirish xususiyatlari. Davlat ro'yxatidan o'tkazish, kadastr va kartografiya federal xizmatining faoliyati.

referat 21.05.2013 da qoʻshilgan


Yer uchastkalarini kadastr ro'yxatidan o'tkazish tartibini tartibga soluvchi amaldagi qonunchilikni tahlil qilish. Davlat kadastrini ro'yxatga olish tushunchasi va tamoyillari, uni amalga oshirish jarayoni. Davlat yer kadastri hujjatlarining tarkibi va turlari.

test, 22/06/2015 qo'shilgan


Ko'chmas mulk davlat kadastrining fuqarolik-huquqiy munosabatlar tizimidagi o'rni. Davlat kadastrini ro'yxatga olish va ko'chmas mulkka bo'lgan huquqlarni va u bilan tuzilgan bitimlarni ro'yxatga olishning yagona tizimini yaratish. SCN tizimini huquqiy tartibga solish.

muddatli ish 05/21/2015 qo'shilgan


Ma'muriy hududda ko'chmas mulkning davlat kadastrini yuritish. Kiritilgan ma'lumotlarni davlat ko'chmas mulk kadastriga taqdim etish tartibi. Ko'chmas mulk ob'ektini yer tuzish tushunchasi va bosqichlari. Bitimlarni davlat ro'yxatidan o'tkazish tartibi.

muddatli ish 26/10/2014 qo'shilgan


Zamonaviy davlat ko'chmas mulk kadastrini ko'rib chiqish, uning funktsiyalari: buxgalteriya, fiskal va axborot. Rossiya Federatsiyasida er monitoringi tamoyillari va asoslari. Yer monitoringi bo'yicha amaldagi qonunchilikni tahlil qilish.

muddatli ish 12/16/2014 qo'shilgan


Ko'chmas mulk ob'ektlarini davlat ro'yxatidan o'tkazish. Davlat yer kadastri. Shahar, qishloq xo'jaligi va o'rmon xo'jaligi yerlarining kadastr bahosi. Yer tuzish va er uchastkalarini kadastr ro'yxatidan o'tkazish. Saytlar chegaralarini belgilash tartibi.

Erdan oqilona foydalanish va uning unumdorligini doimiy ravishda oshirishni ta'minlash yagona er kadastri asosida erlarning har tomonlama miqdoriy va sifat hisobini tashkil etishni taqozo etadi ("Davlat kadastri to'g'risida" Federal qonuni 2009 yil noyabr oyida Davlat Dumasi tomonidan qabul qilingan. 24, 1999 yil va Federatsiya Kengashi tomonidan 1999 yil 23 dekabrda tasdiqlangan).

Davlat er kadastri - bu Rossiya Federatsiyasi erlarining joylashuvi, maqsadi va huquqiy holati to'g'risidagi er uchastkalarini davlat kadastr ro'yxatidan o'tkazish natijasida olingan hujjatli ma'lumotlarning tizimlashtirilgan to'plami, shuningdek, hududiy zonalar va ularning mavjudligi to'g'risidagi ma'lumotlar. joylashgan va shu yer uchastkalari bilan mustahkam bog‘langan er uchastkalari.obyektlar saytlari. Er uchastkalarini davlat kadastrini ro'yxatga olish - erlarning yagona davlat reestrida tavsiflash va individuallashtirish, buning natijasida har bir er uchastkasi boshqa er uchastkalaridan o'ziga xos tarzda ajralib turishga va uni sifatli va sifatli amalga oshirishga imkon beradigan xususiyatlarga ega bo'ladi. iqtisodiy baholash. Er uchastkalarini davlat kadastrida qayd etish har bir uchastkaga kadastr raqamini berish bilan birga amalga oshiriladi. Er uchastkasi deganda er yuzasining chegaralari vakolatli davlat organi tomonidan belgilangan tartibda tavsiflanadigan va tasdiqlanadigan qismi tushuniladi. U yer uchastkasi yuzasidan yuqorida va pastda joylashgan barcha narsalarni o'z ichiga oladi.

Hududiy zona - yer uchastkalaridan foydalanishning alohida huquqiy rejimi bilan tavsiflangan, chegaralari yer qonunchiligiga muvofiq yerlarni rayonlashtirishda belgilanadigan hududning bir qismidir.

Davlat yer kadastrini yaratish va yuritishning maqsadlari:

Davlat va shahar yerlarini boshqarish.

Yerdan foydalanish va muhofaza qilish ustidan davlat nazorati.

Yer unumdorligini saqlash va oshirishga qaratilgan chora-tadbirlar ishlab chiqish.

Ko'chmas mulkka bo'lgan huquqlarni va u bilan tuzilgan bitimlarni davlat ro'yxatidan o'tkazish.

Yer tuzishni amalga oshirish.

Yerni iqtisodiy baholash va tabiiy resurslar tarkibidagi yer qiymatini hisobga olish.

Er uchun oqilona to'lovni o'rnatish.

Erga egalik qilish, undan foydalanish va uni tasarruf etish bilan bog'liq boshqa faoliyatni amalga oshirish.

Qishloq xo'jaligi erlarining kadastrini shakllantirish jarayonida quyidagi operatsiyalar amalga oshiriladi:

yerdan foydalanishni davlat ro'yxatidan o'tkazish;

yerlarni miqdoriy va sifat jihatidan ro‘yxatga olish;

Tuproqni baholash va iqtisodiy baholashni o'z ichiga olgan yerni baholash.

Ro'yxatga olish vakolatli organlar tomonidan amalga oshiriladi, ular tegishli hujjatlarni tuzadilar va beradilar. Er uchastkasining huquqiy holati to'g'risidagi ma'lumotlar erlarning davlat kadastr reestrida qayd etiladi; unda yerga egalik qilish, yerdan foydalanish va yerni ijaraga berish ob'ektlari va sub'ektlari to'g'risidagi, yerning maqsadli maqsadi to'g'risidagi ma'lumotlar ham mavjud.

Yerlarning miqdoriy hisobi ularning mavjudligi va yer mulki va yerdan foydalanuvchilar tomonidan taqsimlanishini, yer turlarini (ekin ekiladigan yerlar, pichanzorlar va boshqalar) aniqlashdan iborat.

Sifatli hisobga olish yer kadastrini rayonlashtirish, tasniflash, ekologik va texnologik xususiyatlarining xususiyatlari, tuproqlarni guruhlash (oddiy chernozemlar, yuvilgan chernozemlar, sod-podzolik, kashtan va boshqalar) ni o'z ichiga oladi.

Yerlarning hisobini yuritishda ularning qiymat darajasi belgilanadi, oqilona foydalanilmaydi, buzilgan va unumsiz erlar, degradatsiyaga uchragan qishloq xo‘jaligi yerlari ajratiladi.

Bonitizatsiya - qishloq xo'jaligi texnologiyasi va dehqonchilik intensivligining solishtirma darajalarida amalga oshiriladigan tuproq unumdorligini qiyosiy baholash. Baholash uchun ko'rsatkichlar sifatida tuproqning ham hosildorligi, ham eng barqaror xususiyatlaridan foydalaniladi: fizik loy, chirindi, so'rilgan asoslar miqdori, kislotalilik, yuvinish va boshqalar. Natijada, taxminiy tuproq guruhlari uchun yig'ma ball hisoblanadi. .

Iqtisodiy baho yerni qishloq xo'jaligida ishlab chiqarish vositasi sifatida tavsiflaydi. Uning baholashdan farqi shundaki, yer tabiiy jism sifatida emas, balki uning iqtisodiy sharoiti bilan uzviy bog’liq bo’lgan ishlab chiqarish vositasi sifatida baholanadi. Iqtisodiy baholashda tuproqlarning nafaqat sifat xususiyatlari - boniteti, balki ishlab chiqarish sharoitlari ham hisobga olinadi: 100 gektar maydonga to'g'ri keladigan ishchilar soni, 1 gektarga quvvat va ish mashinalarining narxi, o'g'itlardan foydalanish, miqdori. vegetatsiya davridagi yogʻingarchilik miqdori va boshqalar.Yerning iqtisodiy bahosi uzoq vaqt davomida (kamida 5 yil) amalga oshiriladi va ball bilan ifodalanadi. 1 ball uchun ekinlarning hosildorligi 0,5 sentner ozuqa hisoblanadi. birlik yoki yalpi ishlab chiqarish qiymati 10 rubl.

Davlat yer kadastrini yuritish tegishli yer islohoti va yer resurslari qo‘mitalari tomonidan amalga oshiriladi. Erdan samarali foydalanish ustidan nazoratni amalga oshiradigan oliy organ Rossiya Federatsiyasi Yer resurslari davlat qo'mitasi bo'lib, unga tegishli mintaqaviy, hududiy, respublika er resurslari va erni boshqarish qo'mitalari bo'ysunadi.

Tuman yer islohoti va yer resurslari qo‘mitasi quyidagi vazifalarni bajaradi:

yerga egalik qilish, egalik qilish, foydalanish va ijaraga berish ob'ektlari va sub'ektlari to'g'risidagi ma'lumotlarni hisobga olish;

yer resurslarining mavjudligi va sifati to‘g‘risidagi ma’lumotlar banklarini yaratish;

yer egalaridan o‘tgan o‘zgarishlar to‘g‘risida ma’lumot yig‘ish va yer kadastr hujjatlariga o‘zgartirishlar kiritish;

har yili 1-fevraldan kechiktirmay yer islohoti va yer resurslari davlat qo‘mitasiga yerlarning mavjudligi va ulardan foydalanish to‘g‘risidagi hisobotni taqdim etsin.

Er resurslaridan oqilona foydalanish ularning monitoringini o'z ichiga oladi. Yer monitoringi – yer fondi holatini uning o‘zgarishlarini o‘z vaqtida aniqlash, ularni baholash, salbiy jarayonlarning oldini olish va oqibatlarini bartaraf etish maqsadida monitoring qilish tizimi. Rossiya Federatsiyasining barcha erlari nazorat qilinadi.

Monitoring quyidagi jarayonlarni aniqlash imkonini beradi:

Evolyutsion (rivojlanishning tabiiy-tarixiy jarayonlari bilan bog'langan);

Tsiklik (kundalik, mavsumiy, yillik va boshqa tabiiy o'zgarishlar);

Antropogen (inson faoliyatining natijalari);

Favqulodda vaziyatlar (baxtsiz hodisalar, falokatlar, tabiiy va ekologik ofatlar va boshqalar).

Monitoringning asosiy vazifalari:

yer monitoringining normativ-huquqiy, ilmiy, uslubiy va axborot bazasini shakllantirish;

rossiya hududini landshaft-ekologik rayonlashtirish, asosiy salbiy jarayonlarning turlari va ularning er holatiga ta'siri darajasi bo'yicha hududlarni taqsimlash;

er monitoringining mavjud texnik vositalari va texnologiyalarini takomillashtirish va yangi usullarini joriy etish;

yer monitoringining tashkiliy tuzilmalarini shakllantirish.

Rossiya erlarini monitoring qilish bo'yicha Davlat dasturini amalga oshirish salbiy jarayonlarning ta'sir darajasini asosli baholash, ushbu jarayonlarni o'z vaqtida tashxislash va baholash, salbiy hodisalarning oldini olish va oqibatlarini bartaraf etish choralarini ishlab chiqish, shuningdek, davlat nazoratini amalga oshirish imkonini beradi. yerlardan foydalanish, ulardan foydalanish va muhofaza qilish yanada sifatli...

Kirish

Ko'chmas mulk haqli ravishda bozorning eng muhim elementidir. U nafaqat ishlab chiqarish ob'ekti, balki uning vositasi hamdir. Dunyoning barcha mamlakatlari va butun jahon iqtisodiyoti shahar yoki mamlakatning ko'chmas mulk fondidan foydalanadi, ularsiz biron bir korxona yoki kompaniyaning faoliyati mumkin emas.

Dunyodagi barcha odamlar faoliyatining shaxsiy asosi bo'lib, u nafaqat fuqaroning iqtisodiy boyligining ko'rsatkichi, balki inson faoliyati ob'ektidir. Mamlakatimizda bozorning yangi segmenti tashkil etilmoqda va shakllantirilmoqda, bunda ko‘chmas mulk asosiy rol o‘ynaydi va ushbu bozorda aktiv rolini o‘ynaydi. Ko'chmas mulk shaharning uy-joy va noturar mulk fondlarini xususiylashtirish, munitsipal xususiylashtirish paytida, ko'chmas mulkni sotib olish va sotishda, ijaraga berishda faol muhokama qilinadigan mavzudir.

Ko'chmas mulk egalarining yangi qatlami notijorat iste'mol sohasida ham, tijorat faoliyatining ko'plab sohalarida ham paydo bo'ldi. Bozorda faoliyat yurituvchi tadbirkorlik tuzilmalari shakllandi. Rossiya va xorijiy ishlab chiqaruvchilarning faoliyati rivojlanmoqda, ular uchun mulk huquqini, mulk huquqini va er yoki ko'chmas mulkni boshqarish uchun foydalanuvchi huquqlarini olish katta ahamiyatga ega.

Yer monitoringi, yer tuzish va davlat yer kadastri

Yer kadastri davlat ko'chmas mulk kadastrining quyi tizimi sifatida

Yer uchastkasi kadastr ro'yxatga olish ob'ekti sifatida. Yerlarning tabiiy iqtisodiy va huquqiy holati. Er uchastkasi ko'chmas mulk ob'ekti sifatida. Yer uchastkalarining tipologiyasi. Er uchastkalaridan maqsadli, ruxsat etilgan foydalanish. Yerdan iqtisodiy foydalanish. Yer, yer turlari va kenja turlari. Er uchastkalari bilan texnik-huquqiy operatsiyalar, yer uchastkalarini shakllantirish va qayta tashkil etish. Er uchastkalarini berish va olib qo'yish.

Hududiy zonalarning tipologiyasi va xususiyatlari:

Hududiy zonalar kadastr ro'yxatga olish ob'ekti sifatida. Hududiy zonalarning tipologiyasi. Hududiy zonalarni shakllantirish qoidalari. Er toifalari. Cheklovlar va cheklovlar. Turli toifadagi yerlardan foydalanishning huquqiy rejimi. Xarakterli va xarakterli toifalardagi erdan foydalanishning maxsus shartlariga ega zonalar. Kadastr faoliyati Kadastr muhandislari faoliyatini tartibga solish. Kadastr faoliyatini amalga oshirish uchun jismoniy shaxsga qo'yiladigan talablar. Kadastr muhandisining malaka sertifikatini olish tartibi va uni bekor qilish shartlari. Kadastr muhandislarining davlat reestrini shakllantirish va yuritish. Kadastr faoliyatini tashkil etish. Kadastr faoliyati sohasida tashkilotning o'zini o'zi boshqarishi.

Davlat ko'chmas mulk kadastrini shakllantirish va uning faoliyati (er uchastkalari va hududiy zonalar to'g'risidagi ma'lumotlar) Davlat ko'chmas mulk kadastrini yuritishning maqsadi, vazifalari va tamoyillari Ko'chmas mulk ob'ekti to'g'risidagi ma'lumotlar Davlat mulk qo'mitasiga kiritilgan. Rossiya Federatsiyasining davlat chegarasi, Rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ektlari o'rtasidagi chegaralar, munitsipalitetlarning chegaralari, aholi punktlarining chegaralari Davlat mulk qo'mitasiga kiritilgan ma'lumotlar. Hududiy zonalar va hududdan foydalanishning alohida shartlariga ega zonalar to‘g‘risidagi ma’lumotlar Milliy statistika qo‘mitasiga kiritiladi. Kadastrning kadastr va geodezik asoslari bo'yicha GKN ma'lumotlarining tarkibi. Ko'chmas mulk ob'ektlari reestri, kadastr ishlari va kadastr xaritalari Milliy iqtisodiyot davlat qo'mitasining bo'limlari sifatida. Davlat mulki qo'mitasiga ma'lumotlarni taqdim etish tartibi. Davlat mulki qo‘mitasiga xizmat ko‘rsatishda axborot o‘zaro hamkorligi

2. Erlarning hududiy zonalar sifatidagi toifalari. Qishloq xo`jaligi yerlari tushunchasi, tarkibi va ulardan foydalanish. maqsad. Aholi punktlari yerlari tushunchasi va tarkibi. Sanoat, transport, aloqa va boshqa maxsus maqsadlardagi yerlar, alohida muhofaza etiladigan hududlar va ob’ektlar yerlari, o‘rmon resurslari, suv resurslari va zaxira yerlarining tarkibi va ulardan foydalanish.

3. Hududlarning kadastr bo'linishi. Hududning kadastr bo'linishi tartibi. Kadastr bo'linmalari. Er uchastkasining kadastr raqamining tuzilishi.

4. Erning davlat kadastrini ro'yxatga olish. Er uchastkalarini davlat kadastrini hisobga olish tushunchasi va tartibi. Kadastrni ro'yxatga olish uchun zarur bo'lgan hujjatlar tarkibi. Chegara rejasining mazmuni.

5. Yer kadastr ma'lumotlarini yig'ish tartibi. Qishloq yoki shahar posyolkasi, munitsipal okrug, federatsiya sub'ekti darajasidagi er kadastr ma'lumotlari federal darajada.

6. Yerni baholash. Yerni baholash, uning maqsadi, maqsadi, vazifalari va usullari Yer ishlab chiqarish vositasi va baholash ob'ekti sifatida, baholashning jihatlari va bosqichlari. Baholash shkalalarini tuzish va tekshirish tartibi. Yerning texnologik xossalari va ularning mazmuni. Yerning joylashuvini baholash.Yerlarni yetishtirish xarajatlarini kompleks baholash. Er rentasi tushunchasi, mazmuni va shakllanishi. Aholi punktlarida yerlarning davlat kadastr bahosi Qishloq xo'jaligi yerlarining davlat kadastr bahosi maqsad. Qishloq xo'jaligi yerlarining davlat kadastrini baholash yer. Baholashning umumiy qoidalari, qishloq xo'jaligini baholash bosqichlari. yer.

7. Yerlarning monitoringi. Er monitoringining ta'rifi. Yer monitoringining boshqa fan va fanlar bilan aloqasi. Yer monitoringining asosiy vazifalari. Yer monitoringi jarayonining funksional va texnologik sxemasi. Federal, mintaqaviy, mahalliy erlarning monitoringi, ularning maqsadlari. Tabiiy resurslar monitoringi tizimida yer monitoringi. Yer monitoringi GZKni yangilash uchun muammoga yo'naltirilgan quyi tizim sifatida va atrof-muhit monitoringining ob'ektga yo'naltirilgan quyi tizimi sifatida. Yer monitoringining makro usullari. Er monitoringining maxsus usullari. Yer monitoringida asosiy, operativ, davriy, retrospektiv kuzatishlar. Yer monitoringida qayta inventarizatsiya, rejim va maxsus kuzatishlar. Qayta inventarizatsiya kuzatuvlari uchun namuna olish sxemalari. Dala hovli. Er uchastkasining fizik-geodezik maydoni. Yer uchastkasi: tashqi va ichki chegarasi. Yer uchastkalarining hududiy xususiyatlarining mutatsiya va boshqa o'zgarishlari. Tuproq-ekologik monitoringning bir qismini tuzish. Tuproq va ekologiya monitoringining vazifalari. Tuproq-ekologik monitoringning dastlabki bosqichi: ahamiyati, mazmuni. Tuproq-ekologik monitoringning statsionar shakli. Tuproq-ekologik monitoringning marshrut diagrammasi. Tuproq-ekologik monitoring hududini to'liq o'rganish. Yiliga bir necha marta aniqlanadigan tuproq-ekologik monitoringning nazorat parametrlari.

Tuproq-ekologik monitoringning nazorat parametrlari, 2 - 5 yilda 1 marta aniqlash.

Tuproq-ekologik monitoringning nazorat parametrlari, 1-50 yilda bir marta aniqlash.

Huquqlarni davlat ro'yxatidan o'tkazish uchun taqdim etiladigan hujjatlarga qo'yiladigan talablar.

1. Ko'chmas mulkka bo'lgan huquqlarning mavjudligi, paydo bo'lishi, bekor qilinishi, o'tkazilishi, cheklanishi (og'irligi) ni belgilovchi va huquqlarni davlat ro'yxatidan o'tkazish uchun taqdim etilgan hujjatlar Rossiya Federatsiyasi qonunlarida belgilangan talablarga muvofiq bo'lishi va davlat ro'yxatidan o'tkazish uchun zarur bo'lgan ma'lumotlarni aks ettirishi kerak. Birlashgan davlat huquqlar reestrida ko'chmas mulkka bo'lgan huquqlarni ro'yxatdan o'tkazish. Ushbu hujjatlarda ko‘chmas mulk tavsifi va ro‘yxatga olingan huquqning turi ko‘rsatilgan bo‘lishi hamda qonun hujjatlarida belgilangan hollarda notarial tasdiqlangan, muhrlangan, taraflar yoki qonun hujjatlarida belgilangan mansabdor shaxslarning tegishli imzolari bo‘lishi kerak;

2. Huquqlarni davlat ro‘yxatidan o‘tkazish uchun taqdim etiladigan hujjatlar matni tushunarli tarzda, yuridik shaxslarning nomlari — qisqartmalarsiz, joylashgan joyi ko‘rsatilgan holda yozilishi kerak. Jismoniy shaxslarning familiyasi, ismi va otasining ismi, yashash joyining manzili to‘liq yozilishi kerak;

3. Oʻchirilgan yoki oʻchirilgan soʻzlar va ularda koʻrsatilmagan boshqa tuzatishlar boʻlgan hujjatlar, qalam bilan rasmiylashtirilgan hujjatlar, shuningdek, ularning mazmunini bir maʼnoda izohlashga imkon bermaydigan jiddiy shikastlangan hujjatlar davlat roʻyxatidan oʻtkazish uchun qabul qilinmaydi. huquqlar;

4. Er uchastkasining rejasi kadastr ishi uchun mas'ul organ tomonidan tasdiqlanishi kerak;

5. Huquqlarni davlat ro‘yxatidan o‘tkazish uchun zarur bo‘lgan barcha hujjatlar kamida ikki nusxada taqdim etilishi, ulardan biri asl nusxasi (davlat hokimiyati va boshqaruvi organlarining hujjatlari va mahalliy o‘zini o‘zi boshqarish organlarining hujjatlari bundan mustasno) bo‘lishi va huquqlar davlat ro‘yxatidan o‘tkazilgandan keyin qoplanishi lozim. mualliflik huquqi egasiga.

Huquqlarning yagona davlat reestriga yozuvlarni davlat ro'yxatidan o'tkazish nuqtalaridan biri hisoblanadi. Yagona davlat reestrida ko'chmas mulkka mavjud va tugatilgan huquqlar to'g'risidagi ma'lumotlar, ushbu ob'ektlar to'g'risidagi ma'lumotlar va huquq egalari to'g'risidagi ma'lumotlar mavjud.

Huquqlarning yagona davlat reestrining ajralmas qismi ko'chmas mulkka egalik huquqini tasdiqlovchi hujjatlar va hujjatlarni ro'yxatga olish kitoblarini o'z ichiga olgan holatlardir.

Har bir ko'chmas mulk ob'ekti bo'yicha huquqni tasdiqlovchi hujjatlar ishi ochiladi. Ishda ko'rsatilgan ob'ektga bo'lgan huquqlarni ro'yxatdan o'tkazish uchun olingan hujjatlar mavjud.

Hujjatlarni hisobga olish kitobi quyidagi ma'lumotlarni o'z ichiga oladi:

Ko'chmas mulk ob'ektlarini ro'yxatdan o'tkazish uchun hujjatlar, mualliflik huquqi egalari, ro'yxatga olish to'g'risidagi qonun va ariza beruvchilar;

Huquqlarni davlat ro'yxatidan o'tkazish to'g'risidagi guvohnomalar;

Huquqlarning yagona davlat reestridan ko'chirmalar va sertifikatlar, boshqa hujjatlar to'g'risida.

Huquqlarning yagona davlat reestrining ko'chmas mulkka bo'lgan huquqlar, bunday huquqlarning paydo bo'lishi, o'tkazilishi va bekor qilinishi, cheklovlar (og'irliklar) to'g'risidagi yozuvlarni o'z ichiga olgan bo'limlari ko'rsatilgan reestrda ko'chmas mulkning kadastr raqami bo'yicha belgilanadi.

Agar ko'chmas mulkka kadastr raqami belgilangan tartibda berilmagan bo'lsa, huquqlarning yagona davlat reestrida ko'chmas mulkni identifikatsiya qilish uni amalga oshiruvchi organ tomonidan berilgan shartli raqam yordamida amalga oshiriladi. rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ektining normativ-huquqiy hujjati asosida huquqlarni davlat ro'yxatidan o'tkazish.

Huquqlarning yagona davlat reestri, huquqni tasdiqlovchi hujjatlarning holatlari abadiydir. Ularni yo'q qilishga, shuningdek ulardan biron-bir hujjat yoki uning qismlarini olib qo'yishga yo'l qo'yilmaydi.

Huquqlarning yagona davlat reestri har bir ko'chmas mulk ob'ekti to'g'risidagi yozuvlarni o'z ichiga olgan alohida bo'limlardan iborat. Bo'lim ko'chmas mulkka bo'lgan huquqlarni ro'yxatga olish boshida ochiladi va ushbu ob'ektning kadastr yoki shartli raqami bilan belgilanadi.

Huquqlarning yagona davlat reestrining bo'limlari ko'chmas mulkning yagona ob'ekti printsipiga muvofiq joylashgan.

Har bir bo'limda uchta kichik bo'lim mavjud.

I kichik bo'limda har bir ko'chmas mulk ob'ektining qisqacha tavsifi mavjud: manzili (joylashuvi), ob'ektning turi (nomi), uning maydoni (kadastr rejasiga muvofiq yoki hujjatlar bo'yicha haqiqiy), maqsadi va boshqa zarur hujjatlar.

II kichik bo'limda mulkchilik va boshqa mulkiy huquqlar to'g'risidagi yozuvlar ko'chmas mulkning har bir ob'ekti, huquq egasining nomi (nomi), jismoniy shaxsning rekvizitlari va yuridik shaxsning rekvizitlari, ko'rsatilgan manzil bo'yicha emas. huquq egasi, huquqning turi, huquqdagi ulushning hajmi, yuridik shaxslarning hujjatlarining nomi va rekvizitlari, kiritilgan sana, ro'yxatga oluvchining nomi va uning imzosi.

III-kichik bo'limda ko'chmas mulkka bo'lgan egalik huquqi va boshqa huquqlarning cheklanishi (og'irligi) to'g'risidagi yozuvlar (servitut, ipoteka, ishonch, ijara, mulkni olib qo'yish va boshqalar), ro'yxatga olish sanasi, ro'yxatga oluvchining ismi-sharifi va uning imzosi. Huquqning cheklanishi (og'irligi) to'g'risidagi yozuvlarda cheklashning (og'irligining) mazmuni, uning amal qilish muddati, foydasiga huquqlari cheklangan shaxslar, ipoteka (garov) uchun berilgan ssuda summasi ko'rsatiladi. ko'chmas mulkni begonalashtirishda ijara to'lovi miqdori, huquqlar huquqning cheklanishi (og'irligi) kelib chiqadigan hujjatning nomi, uning amal qilish muddati, ijro muddati kechiktirilgan bitimlarning mazmuni, bunday bitimlar taraflari. , bitimlar bo'yicha majburiyatlarni bajarish shartlari va shartlari, bitim narxlari.

Huquqni, huquqni cheklash (og'irligi) yoki ko'chmas mulk ob'ekti bilan tuzilgan bitimni davlat ro'yxatidan o'tkazish to'g'risida ariza berishda ushbu arizaga Huquqlarning yagona davlat reestrining "Maxsus eslatmalar" ustuni kiritiladi, unda ko'chmas mulk ob'ekti ko'rsatilgan. ushbu ob'ektga nisbatan huquqiy da'voning mavjudligi.

Huquq, uning cheklovlari (og'irliklari) va ko'chmas mulk ob'ekti bilan tuzilgan bitimning har bir yozuvi ro'yxatga olish raqami bilan belgilanadi. Bunday raqam huquqlarni davlat ro'yxatidan o'tkazish uchun hujjatlar qabul qilinganda paydo bo'ladi va ro'yxatga olish uchun qabul qilingan hujjatlarning kiruvchi soniga to'g'ri keladi.

Ko'chmas mulk bo'lingan, qo'shilgan yoki ajratilgan taqdirda, Huquqlarning yagona davlat reestrining yangi bo'limlarida yangi tashkil etilgan ob'ektlar to'g'risida yozuvlar kiritiladi va yangi kadastr raqamlari bilan huquqni tasdiqlovchi hujjatlarning yangi holatlari ochiladi.