Davlat Dumasining uy-joy siyosati va uy-joy kommunal xo'jaligi qo'mitasi raisi Galina Xovanskaya uy-joy kommunal xo'jaligi to'g'risidagi qonun hujjatlarini o'zgartirish to'g'risida. Uy-joy kommunal xo'jaligi bo'yicha abadiy deputat Galina Xovanskaya: Biz hali ham fuqarolar manfaatlari uchun kurashamiz! Uy-joy siyosati qo'mitasi raisi

POSITION

Ivanovo viloyat Dumasining uy-joy siyosati qo'mitasi haqida

va uy-joy kommunal xo'jaligi

I. Umumiy qoidalar

1. Ivanovo viloyat Dumasining uy-joy siyosati bo'yicha qo'mitasi
uy-joy kommunal xo‘jaligi (keyingi o‘rinlarda — qo‘mita) tuziladi
tegishli chaqiriq Ivanovo viloyat Dumasi deputatlari tarkibidan, o'z faoliyatida Rossiya Federatsiyasi Konstitutsiyasiga, federal qonunlarga, Ivanovo viloyati ustaviga va Ivanovo viloyati qonunlariga, Ivanovo reglamentiga amal qiladi. Viloyat dumasi va Ivanovo viloyat dumasi qarorlari.

2. Quyidagilar komissiyaning maqsadlari hisoblanadi:

Ivanovo viloyati Ustavi, Ivanovo viloyati qonunlarining Rossiya Federatsiyasi Konstitutsiyasiga, federal konstitutsiyaviy qonunlarga va federal qonunlarga muvofiqligini ta'minlash;

Ivanovo viloyati qonunlarining Ivanovo viloyati Nizomiga muvofiqligini ta'minlash;

qo'mitani boshqarish masalalari bo'yicha Ivanovo viloyati qonunchiligini takomillashtirish.

3. Qo'mita Ivanovo Viloyat Dumasining boshqa qo'mitalari, federal davlat organlarining hududiy organlari, Ivanovo viloyati hokimiyatining ijro etuvchi organlari, Ivanovo viloyatining davlat organlari, Ivanovo viloyatining mahalliy davlat hokimiyati organlari, jamoat birlashmalari, tashkilotlari bilan o'zaro hamkorlik qiladi. va boshqa shaxslar.

4. Qo‘mita o‘z vakolatlarini amalga oshirishda sayyor yig‘ilishlar, davra suhbatlari o‘tkazish va qonun hujjatlarida taqiqlanmagan boshqa faoliyat shakllaridan foydalanishga haqli.

5. Ushbu qoidaga o'zgartirishlar Ivanovo viloyat Dumasi (bundan buyon matnda Duma deb yuritiladi) yig'ilishida qo'mita, Duma raisining taklifiga binoan amalga oshiriladi va Dumaning qarori bilan rasmiylashtiriladi.

6. Qo'mita faoliyatini huquqiy, tashkiliy, axborot, moddiy-texnik va boshqa ta'minlash Duma apparati tomonidan amalga oshiriladi.

II. Komissiyaning vakolatlari va vakolatlari

1. Qo'mita o'z vakolatlarini Dumaning Reglamenti va ushbu nizomga muvofiq amalga oshiradi.

2. Qo‘mita Dumaning vakolatlari doirasida quyidagi masalalarni ko‘rib chiqadi:

1) uy-joy va shaharsozlik qonunchiligini huquqiy tartibga solish;

2) Ivanovo viloyatining uy-joy siyosati, shu jumladan uy-joy kommunal xo'jaligi masalalari; tarif siyosati bo'yicha takliflar ishlab chiqish;

3) uy-joy-kommunal xizmat ko'rsatish sohasini rivojlantirish istiqbollarini belgilash va aholiga, shu jumladan aholining ijtimoiy himoyaga muhtoj qatlamlariga uy-joy-kommunal xizmatlar ko'rsatish sifatini oshirish muammolarini hal qilish;

4) uy-joy kommunal xo'jaligiga investitsiyalarni jalb qilish;

5) hududdagi uy-joy muammosini hal qilish maqsadida uy-joylarni kapital ta'mirlash va rekonstruksiya qilish;

6) qurilish;

7) qattiq maishiy chiqindilarni Rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ektlariga taqdim etilgan chegaralar doirasida boshqarish;

8) Ivanovo viloyati hududidagi yo'l harakati
viloyat va shaharlararo ahamiyatga ega bo'lgan yo'llarga nisbatan;

9) Ivanovo viloyati aholisi uchun transport xizmatlari, shu jumladan tarif siyosati, transport xavfsizligi va aholining turli ijtimoiy guruhlari uchun transportning barcha turlaridan foydalanish imkoniyatini ta'minlash;

10) Rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ektlariga taqdim etilgan chegaralarda energiya tejash;

11) hududiy davlat nazorati va nazoratini amalga oshirish.

12) aloqa, axborotlashtirish va axborot texnologiyalarini rivojlantirish.

Qo'mita qo'mita faoliyatiga oid boshqa masalalarni hal qilishda va Duma raisining ko'rsatmalari asosida ishtirok etadi.

III. Qo‘mita raisi,

qo‘mitasi raisining o‘rinbosari

1. Qo'mita raisi va qo'mita raisining o'rinbosari Dumaning Reglamentiga muvofiq saylanadi.

2. Qo‘mita raisi:

1) qo‘mita faoliyatini, shu jumladan, tegishli faoliyatini tashkil etadi
Duma qarorlarini bajarish bilan;

2) deputatlarning takliflari va Duma raisining ko'rsatmalari asosida qo'mita majlisi kun tartibi loyihasini shakllantiradi va taklif qiladi;

3) komissiya majlislarini o‘tkazadi;

4) Duma va qo'mitalar yig'ilishlarida qo'mita qarorlarini ifodalaydi;

5) komissiya a'zolariga ko'rsatmalar beradi;

6) qo'mita yig'ilishlarida ishtirok etish uchun Dumaning boshqa qo'mitalari deputatlarini, federal davlat organlarining hududiy organlari, Ivanovo viloyatining ijro etuvchi hokimiyat organlari, Ivanovo viloyatining davlat organlari, Ivanovo viloyatining mahalliy davlat hokimiyati organlari, jamoat birlashmalari vakillarini taklif qiladi; tashkilotlar va boshqa shaxslar;

7) qo‘mita qarorlarining ko‘rib chiqilishi va bajarilishi to‘g‘risida qo‘mita a’zolarini xabardor qiladi;

8) komissiya qarorlari, xatlari, murojaatlari, so‘rovlari, ma’lumotnomalari va boshqa hujjatlarini imzolaydi;

9) fuqarolarning kelib tushgan murojaatlarini ko‘rib chiqishni tashkil etadi
komissiyaga;

10) Duma raisiga qo'mita ishi va uning faoliyati to'g'risida ma'lumot beradi;

11) muvofiq boshqa vakolatlarni amalga oshiradi
qonun hujjatlari bilan.

3. Qo‘mita raisining o‘rinbosari qo‘mita raisiga uning faoliyatida yordam beradi va uning shaxsiy vakolatlarini qo‘mita raisi nomidan amalga oshiradi. Qo'mita raisi yo'q bo'lganda (vaqtincha mehnatga qobiliyatsizlik, ta'til, xizmat safari) u o'z vazifalarini bajaradi.

IV. Qo'mita yig'ilishlarini o'tkazish

1. Qo'mita yig'ilishlari zaruratga qarab, lekin oyda kamida bir marta o'tkaziladi, yozda Duma ishidagi tanaffuslar bundan mustasno. Qo‘mita raisi o‘z tashabbusi bilan majlis o‘tkazadi;
Duma raisining iltimosiga binoan deputat - qo'mita a'zosi.

2. Agar majlisda qo‘mita a’zolarining yarmidan ko‘pi hozir bo‘lsa, komissiya majlisi vakolatli hisoblanadi.

3. Yig‘ilishda qo‘mita raisi raislik qiladi,
u boʻlmaganda — qoʻmita raisining oʻrinbosari. Qo‘mita raisi va uning o‘rinbosari bo‘lmagan taqdirda majlisni komissiya a’zolarining qarori bilan saylangan o‘rinbosar – qo‘mita a’zosi boshqaradi.

4. Qo‘mita qarori ochiq ovoz berish yo‘li bilan hozir bo‘lgan qo‘mita a’zolarining ko‘pchilik ovozi bilan qabul qilinadi.

5. Qo‘mita majlislarida bayonnoma yuritiladi va audioyozuvlar olib borilishi mumkin. Yig‘ilish bayonnomalari va qabul qilingan qarorlar majlisda raislik qiluvchi tomonidan imzolanadi.

6. Qo‘mita majlisida raislik qiluvchi:

1) yig'ilishning borishini boshqaradi, ushbu qoida normalariga, Ivanovo viloyatining qonunchilik jarayoni to'g'risidagi qonuniga va Dumaning Reglamentiga rioya etilishini nazorat qiladi;

2) ishtirok etmagan deputatlar — komissiya aʼzolari toʻgʻrisida maʼlumot beradi
va ularning majlisga kelmaganlik sabablari;

3) majlis kun tartibi loyihasini muhokama qilish uchun taklif qiladi;

4) so`z beradi va so`zlash vaqtini belgilaydi
kun tartibiga muvofiq, mazkur reglament talablari;

7) Duma va qo'mitaning protokol qarorlarining bajarilishini ta'minlaydi;

8) majlis bayoni va zarur hollarda audioyozuvlar yuritilishini nazorat qiladi;

9) deputatni yig‘ilish tartibini buzishga yo‘l qo‘yilmasligi to‘g‘risida ogohlantirishga haqli, takroran buzgan taqdirda esa, majlis tugaguniga qadar qoidabuzarni so‘zdan mahrum qilish to‘g‘risidagi masalani ovozga qo‘yishga haqli. ;

10) yig‘ilish zalidan hozir bo‘lganlarni, shuningdek majlisning borishiga yoki masalani muhokama qilishga to‘sqinlik qilayotgan shaxslarni chiqarib yuborishi mumkin.

7. Raislik qiluvchi qo‘mita majlisida nutq so‘zlash yoki so‘zga chiqqanlarni tavsiflash huquqiga ega emas.

Muhokama qilingan masalalar yuzasidan umumiy belgilangan tartibda raislik qiluvchi ishtirok etadi va so‘zga chiqadi.

Davlat uy-joy kommunal xizmatlarini saqlash xarajatlarini aholi zimmasiga yuklashga harakat qilmoqda. Davlat Dumasi deputatlari qila oladimiVII bu tendentsiyaga qarshi turish uchun yig'ilyaptimi?

Boshqa kuni Davlat Dumasining uy-joy siyosati va uy-joy kommunal xo'jaligi qo'mitasining yangi raisi Galina XOVANSKAYA tomonidan matbuot anjumani o'tkazildi. Galina Petrovna oldingi chaqiriq quyi palatasida ushbu lavozimni egallab turganida, biz bunday voqealarni bir necha bor yoritganmiz. Keyin uning ko'plab tashabbuslari federal qonunlarga aylandi, ammo ko'plab takliflar amalga oshirilmadi. Biz uning barcha fikrlariga to'liq qo'shilmadik. Biroq, har qanday holatda ham, Xovanskaya mamlakatdagi ushbu masala bo'yicha eng yaxshi mutaxassislardan biri ekanligini tan olish mumkin emas. Uning jurnalistlar bilan so'nggi uchrashuvi bu sohada nimalar sodir bo'layotgani va yangi Duma deputatlari nima qilmoqchi ekanligi haqida juda aniq tasavvurga ega bo'ldi.

Qonuniy isitma

Uy-joy va uy-joy kommunal xo'jaligi sohasidagi qonunchilik faoliyati hayratlanarli: Davlat Dumasi portfelida allaqachon 124 (!) qonun loyihasi mavjud bo'lib, ulardan 49 tasi kuzgi sessiya muhokamasiga kiritilishi kutilmoqda. Va bu chegaradan uzoqdir. Galina Xovanskayaning so'zlariga ko'ra, har hafta hududlardan bir nechta yangi qonun loyihalari kelib tushadi.

Ko‘rinib turibdiki, bu galgi sessiyaning asosiy mavzularidan biri katta islohot bo‘ladi. So‘rovlar shuni ko‘rsatadiki, bu muammo aholini tobora ko‘proq tashvishga solmoqda. 2016 yil 11 aprelda Konstitutsiyaviy sud qonunchilik maqomiga ega bo'lishi kerak bo'lgan bir qancha muhim qarorlar qabul qildi. Hukumat ham qonun loyihalarini tayyorladi. Galina Xovanskayaning so'zlariga ko'ra, ularning asosiy maqsadi - kapital ta'mirlash uchun davlat xarajatlarini minimallashtirish.

Munozarali masalalardan biri - uy egasining majburiyati (bu holda biz davlat haqida gapiramiz), agar ular uyni xususiylashtirishdan oldin tugallanmagan bo'lsa, kapital ta'mirlashni amalga oshirish. Ushbu qoida Xususiylashtirish to'g'risidagi qonunning 16-moddasida nazarda tutilgan.

Bahs bu majburiyat qachon tugashi haqida. Hukumatning pozitsiyasi shundan iboratki, u kvartira birinchi marta boshqa birovning mulkiga aylangan paytdan boshlab amal qilishni to'xtatadi. Ammo Galina Xovanskayaning fikricha, agar davlat bir vaqtning o'zida egasi bo'lib, ma'lum bir binoda ta'mirlash ishlarini olib borish bilan hech qachon bezovta qilmagan bo'lsa, xususiylashtirishdan keyin ham bu majburiyatlar hech qaerda yo'qolmaydi.

Bu noziklik (va, aytish mumkinki, ijro hokimiyati tomonidan ma'lum bir hiyla-nayrang) oddiy fuqarolar - uy egalari uchun aniq emas. Natijada, kapital ta'mirlash bo'yicha davlat majburiyatlari miqdori sezilarli darajada kamayadi. Qonun loyihasi hali Davlat Dumasiga taqdim etilmagan bo'lsa-da, deputatning so'zlariga ko'ra, yuqori hukumat amaldorlari ushbu normaning qonunda mustahkamlanishini ta'minlashga qat'iy qaror qilishgan.

Yana bir yaqinlashib kelayotgan jang umumiy qozon deb ataladigan narsa bilan bog'liq. Konstitutsiyaviy sud bilmaslik, xato yoki maʼlumot etishmasligi tufayli bu variantga rozi boʻlgan uylar pullarini qaytarib olish va maxsus hisob ochish huquqiga ega, deb qaror qildi. Va ko'plab fuqarolar buni amalga oshirish istagini bildirmoqdalar, ayniqsa uylari yaqinda kapital ta'mirlash rejalashtirilmaganlar.

"Bugungi kunda umumiy qozonga pul yig'ish muammosi bor", deydi Galina Xovanskaya. — Statistik maʼlumotlarga koʻra, fuqarolar bunga juda vijdonan toʻlayapti. Bundan tashqari, yig'ilgan mablag'ni hatto ishlatib bo'lmaydi: pudratchilar etarli emas. Kapital ta'mirlash sifati haqida ko'proq shikoyatlar bor, ko'pchilik buni boshlamaslik yaxshiroqdir.

Umumiy pul har doim ham yaxshi boshqarilmaydi va ta'mirlash uyga kerak bo'lganda emas, balki jadval bo'yicha amalga oshiriladi. Agar maxsus hisob ochilgan bo'lsa, uy kerak bo'lganda ta'mirlanadi. Shuning uchun maxsus hisob bo'yicha harakat yo'nalishi strategik vazifaga aylanishi kerak, - deydi Galina Xovanskaya.

Konstitutsiyaviy sud, agar aholi noto'g'ri umumiy qozonni tanlagan bo'lsa, bu fakt sudda isbotlanishi kerakligini belgilaydi. Ammo hamma ham bunday "qattiq" sud jarayoniga rozi bo'lmaydi. Galina Xovanskaya ozod qilish jarayonini soddalashtirishni taklif qiladi: munitsipalitetning aholi bilan barcha kerakli tushuntirish ishlarini olib bormaganligini tan olishi asosida. Biroq, deputat tan oladi, bu masala munozarali va qo'shimcha o'rganishni talab qiladi.

Qasddan umumiy qozonni tanlagan, lekin keyin xato qilganini tushunganlar uchun uni tark etish huquqi bir yil ichida boshlanishi kerak. Bu hukumatning qonunchilik tashabbuslarida uylarni ta'mirlash muddatlarini o'zgartirish va agar pul mintaqaviy operator tomonidan noto'g'ri sarflangan bo'lsa, aholiga kompensatsiya to'lash bo'yicha qoidalar mavjud emasligi sababli ayniqsa dolzarb bo'lib qoladi.

Har kim faqat o'zi uchun to'lashi kerak

Ayni paytda boshqaruv kompaniyalari, uy-joy mulkdorlari shirkatlari va uy-joy kooperativlarining bankrotligi muammosi keskinlashmoqda. Kommunal to'lovlarni yig'ish darajasi hech qachon 100% ga etmaydi - bugungi kunda u taxminan 93% ni tashkil qiladi. Savol tug'iladi: etishmayotgan mablag'ni qaerdan olish kerak? Umuman olganda, manbalar kam: yoki bu pulni boshqaruv kompaniyasining foydasidan oling yoki aholiga ko'rsatiladigan xizmatlar ro'yxatini qisqartirish orqali xarajatlarni kamaytiring. Uchinchi variant - bu sizning to'lovga layoqatsizligingizni tan olishdir.

Resurs ta'minoti tashkilotlari ko'rsatadigan xizmatlar uchun to'liq to'lovni talab qiladi. Bu vaziyatdan chiqish yo'li, Galina Xovanskayaning so'zlariga ko'ra, aholining ushbu tuzilmalar bilan to'g'ridan-to'g'ri shartnomalar tuzishidir. Hech bo'lmaganda, uyning aholisi bunga haqli bo'lishi kerak. Biroq, hukumat qonun loyihasida resurslarni etkazib beruvchi tashkilotga bunday qarorga veto qo'yishga ruxsat beruvchi qoida mavjud.

Ayni paytda, to'g'ridan-to'g'ri shartnomalarga bunday o'tish, birinchidan, boshqaruv kompaniyasiga qarzga tushmaslikka yordam beradi, ikkinchidan, faqat o'zlari uchun to'laydigan vijdonli to'lovchilar uchun foydalidir.

Deputatning fikricha, kommunal xizmatlar uchun to‘lov miqdorini qonuniy ravishda cheklash zarur. Biroq, kapital ta'mirlash uchun to'lovlar kiritilgandan so'ng, bunday cheklov yo'q. Va 2017 yil 1 yanvardan boshlab yangi to'lov turi paydo bo'ladi - umumiy maishiy ehtiyojlar uchun.

Agar uy aholisi limitdan ko'proq pul to'lashga qaror qilsa, bu ularning huquqidir. Bunday holda, to'lovlar majburiy va ixtiyoriy bo'linishi kerak. Agar ba'zi fuqarolar qo'shimcha xizmatlarni olishni xohlasalar (masalan, uy xavfsizligini oshirish), boshqalari buni xohlamasalar, ular uchun faqat ularning tashabbuskorlari to'lasin. Endi hamma hamma narsa uchun to'laydi.

Kvartirada filni cho'milish kerakmi?

Ma'lumki, xizmat uchun to'lov ikki komponentdan iborat: tarif va uning hajmi. Agar uyda umumiy uy hisoblagichi bo'lmasa yoki biron sababga ko'ra u vaqtincha ishlamasa, u holda to'lov amaldagi standartlar asosida hisoblanadi. Ular, ayniqsa, issiqlik va suv uchun juda qimmat. Moskvada bu standartlardan foydalansangiz, filni cho'milish uchun etarli bo'ladi, deyishlari bejiz emas.

Standartlarni qayta ko'rib chiqish vaqti keldi, deydi Galina Xovanskaya. Mamlakatimizda tariflarning o'sishi qonuniy ravishda cheklangan, ammo bu qoida standartlarga taalluqli emas: ular mahalliy hokimiyat organlari tomonidan belgilanadi. Rasmiy ravishda, davlat uy-joy inspektsiyasi ularga e'tiroz bildirishi mumkin, ammo inspektorlar o'z mintaqasi rahbariyati bilan janjallashishni xohlamaydilar. Deputatning fikricha, bu boshi berk ko'chadan chiqish yo'li Federal monopoliyaga qarshi xizmat tomonidan standartlarni tasdiqlash bo'lishi mumkin.

Buzoq eman daraxti bilan kallasini qo'ydi

Galina Xovanskaya uy-joy va qurilish kooperativlarini tugatishga qaratilgan hozirgi urinishlarga qarshi. Ularni qayta tiklash va rivojlantirish uchun qonun loyihasi tayyorlandi. Bundan tashqari, zamonaviy uy-joy kooperativlari faoliyatiga tuzatishlar kiritilmoqda.

Qonun loyihasiga ko'ra, kooperativlarning aktsiyadorlari kvartiraga emas, balki ulushga ega bo'lishi kerak. Agar shaxs vafot etsa yoki uy-joy kooperativini tark etsa, uning uy-joyi kooperativga qaytadi. Ammo, avvalgi amaliyotdan farqli o'laroq, bu holatda u oladigan ulush haqiqiy bozor qiymati bo'yicha hisoblanadi.

Ushbu amaliyot uy-joy kooperativlarini yanada jozibador qiladi va bundan tashqari, uy-joy kooperativida qatnashish odatdagi kvartira sotib olishdan ma'lum afzalliklarga ega: kooperativda kvartira biroz arzonroq.

Bundan tashqari, deputat xonadon egasining HOAga majburiy a'zoligiga qarshi. Uning fikriga ko'ra, bu faqat yangi ko'p qavatli uylar uchun majburiy bo'lishi kerak va agar bunday band Sheriklik ustavida yozilgan bo'lsa. Ammo eski HOAlar uchun ularda ishtirok etish ixtiyoriy bo'lishi kerak. Bu norma Konstitutsiyaviy sud tomonidan tasdiqlangan.

Sanab o'tilgan mavzular yangi uy-joy siyosati va uy-joy kommunal xo'jaligi qo'mitasi bilan shug'ullanmoqchi bo'lgan kun tartibini to'liq tugatmaydi. Sanoat juda muammoli bo'lib qolmoqda. Bundan tashqari, amaldorlar ko'pincha bu sohadagi vaziyatni juda bezashga moyildirlar.

Shunday qilib, yuqori mansabdor shaxslar muntazam ravishda yangi tizimni o'rnatishdagi muvaffaqiyatlar haqida hisobot berishadi, lekin aslida hamma narsa jiddiyroq. Kapital ta'mirlash jadvallari hatto Moskvada ham buzilmoqda va ba'zi mintaqalarda ular bilan vaziyat juda muhim.

Shu bilan birga, davlat uy-joy kommunal xo'jaligini saqlashning moliyaviy yukini aholi zimmasiga yuklashga, ularga ko'proq soliq solishga harakat qilishda davom etmoqda. Galina Xovanskaya hamkasblari bilan birgalikda ushbu tendentsiyalarga qarshi turishga va'da beradi. Keling, oxir-oqibat nima bo'lishini ko'rib chiqaylik.

Vladimir GURVICH

Uy-joy siyosati qo'mitasi shaharlar va tumanlar ijro etuvchi hokimiyati huzurida tashkil etilgan davlat organi. Mahalliy munitsipal darajada qabul qilingan uy-joy siyosati qo'mitasi to'g'risidagi namunaviy nizomga muvofiq, ushbu muassasalar tomonidan boshqariladi Boshqaruv boshliqlarining birinchi o‘rinbosar darajasidagi o‘rinbosarlari.
Funktsiyalar, vakolatlar va huquqlar uy-joy siyosati qo'mitalari shunchalik xilma-xilki, ularni ro'yxatga olish bir necha sahifalarni oladi
Shu bois, eʼtiboringizga havola etayotgan maqolamizda qoʻmita mansabdor shaxslari va aholi oʻrtasidagi oʻzaro munosabatlar, ariza va shikoyatlar berish tartibini alohida koʻrib chiqqan holda, vakolatlarni imkon qadar koʻproq tuzilishga va bloklarga birlashtirishga harakat qilamiz. ularni ko'rib chiqish vaqti va mumkin bo'lgan qarorlar variantlari. Biz qo‘mita mansabdor shaxslari shaharsozlik, ijtimoiy, uy-joy kommunal xizmat ko‘rsatish sohasidagi qonun hujjatlarini buzganlarga nisbatan qo‘llashi mumkin bo‘lgan jazo choralariga alohida to‘xtalib o‘tamiz.
Keling, faoliyatni tashkil etish masalalariga to'xtalib o'tamizGZHI (davlat uy-joy inspektsiyasi)- uy-joy qonunchiligining bajarilishini nazorat qilish uchun mo'ljallangan mustaqil tuzilma sifatida.

Uy-joy siyosati qo'mitalarining vakolatlari

Fuqarolarning aksariyat qismi uchun ushbu davlat organining jismoniy va yuridik shaxslarning ko'chmas mulkka egalik qilish, undan foydalanish va uni tasarruf etish huquqidagi manfaatlariga bevosita daxldor bo'lgan vakolatlari manfaatdordir. Turli federal dasturlar bo'yicha uy-joy sharoitlarini yaxshilash uchun davlat xizmatlarining qonuniy doirasini va subsidiyalarini oling, turar-joy binolarini ustuvor tartibda yoki ma'lum imtiyozlar bilan bog'liq holda oling, shuningdek turar-joy binolarini xavfli deb tan olish to'g'risida qaror qabul qilganda hayotingiz xavfsizligini kafolatlang. yoki buzilishi mumkin.

Bu masalalar shahar va tuman hokimliklari huzuridagi uy-joy siyosati qo‘mitalari vakolatiga kiradi.

Uy-joy siyosati qo'mitasining vakolatlari . Uchta asosiy yo'nalish mavjud:

1. Umumiy vakolatlar;
2. Munitsipal fondning turar-joy va noturar joy binolarini saqlash va tashkil etish vakolatlari;
3. Uy-joy sohasida yagona qabul qilingan konsepsiya doirasida milliy siyosatni amalga oshirish.

Keling, ushbu uchta sohaning har birini batafsil ko'rib chiqaylik.

Uy-joy siyosati qo'mitasining umumiy vakolatlari

Oddiy iste'molchilar uchun eng muhimlari:

uy-joy siyosati qo'mitalari davlat organlari va uning sub'ektlari bilan hududiy joylashuvi va xizmat ko'rsatilayotgan hududdagi o'zaro hamkorligi;
qonun hujjatlarida nazarda tutilgan hollarda qo‘mita vakolatiga kiruvchi masalalar bo‘yicha so‘rovlar yuborish va yuborilgan so‘rovlarga javoblar, shuningdek o‘z vakolatlarini amalga oshirish uchun zarur bo‘lgan hujjatlar va boshqa materiallarni olish;
Fuqarolarni qabul qilishni tashkil etish va yuridik shaxslar , shuningdek, ular tomonidan komissiyaga yuborilgan ariza va shikoyatlar;
ko'p qavatli uylarning umumiy mulkini kapital ta'mirlashni amalga oshiruvchi notijorat tashkilotlarning mablag'lariga mulkiy badal ko'rinishida subsidiyalar berishda hammuassis sifatida harakat qilish (mintaqaviy operator funktsiyasi);
favqulodda vaziyatlar va tabiiy ofatlar oqibatlarini bartaraf etishda o‘z vakolatlari doirasida ishtirok etish;
Safarbarlikka tayyorgarlik tadbirlarini amalga oshirishda tegishli bo‘limlar bilan o‘zaro hamkorlik qilish;
Federal va mahalliy qonunlar, mahalliy ma'muriyatning qonunosti hujjatlari loyihalarini ishlab chiqishda ishtirok etish, shuningdek, kalendar yili davomida buzilishi va ko'chirilishi kerak bo'lgan ko'p qavatli uylarning ro'yxatini tuzish va tasdiqlashda ishtirok etish.

Munitsipal fondning turar-joy va noturar joy binolarini saqlash va tashkil etish vakolatlari

Uy-joy siyosati qo'mitasi umumiy mulkni saqlash va ta'mirlashni amalga oshiruvchi davlat tashkilotlari faoliyatiga umumiy rahbarlikni ta'minlaydi MKD (turar-joy binolari);
Ushbu tashkilotlar uchun uslubiy tavsiyalar ishlab chiqadi;
Fuqarolarning ayrim toifalari (etimlar va ota-ona qaramog'isiz qolgan bolalar) uchun ta'mirlash ishlarini moliyalashtiradi;
Turar-joy mulkdorlariga eskirgan gaz va qozonxona jihozlarini ta’mirlab bo‘lmaydigan elektr jihozlariga almashtirish bilan bog‘liq ijtimoiy yordam ko‘rsatadi;
Binolarni rekonstruksiya qilish va qayta qurish ishlarini boshqaradi MKD;
Turar-joy binolarini noturar joy toifasiga o'tkazishni muvofiqlashtiradi;
hovli hududlarini tozalash va obodonlashtirish bo'yicha mahalliy (shaharlardagi tumanlar) hokimliklarining faoliyatini muvofiqlashtiradi;
Kommunal xizmatlar xarajatlarini qoplash uchun (naqd pul to'lovlari shaklida) ijtimoiy nafaqalar miqdorini hisoblash va qayta hisoblashni nazorat qiladi;
dagi mulkdorlarga uslubiy yordam ko'rsatadi MKD ular boshqaruv shaklini tanlaganlarida MKD , boshqaruv kompaniyalari (boshqaruvchi kompaniyalar) bilan shartnomalar loyihalarini tayyorlash va tozalash firmalar, shuningdek, ularni boshqarishda bepul yuridik va konsalting yordami ko'rsatadi MKD;
Kapital ta'mirlash uchun mablag'larning maqsadli sarflanishini nazorat qiladi MKD.

Uy-joy sohasida yagona qabul qilingan konsepsiya doirasida milliy siyosatni olib borish

Ushbu toifadagi eng muhim vakolatlar quyidagilardir:
davlat uy-joy fondini xususiylashtirish to‘g‘risida shunday qilish huquqiga ega bo‘lgan va ularda ijtimoiy ijara shartnomalari asosida yashovchi fuqarolar bilan shartnomalar tuzish;
davlat uy-joy fondining turar-joy binolarini sotish to'g'risida qarorlar qabul qilish;
Tijorat maqsadlarida foydalanish uchun turar-joy binolarini sotish bo'yicha kim oshdi savdolarini tashkil etish;
Fuqarolarning ayrim toifalariga turar joy sotib olish uchun uy-joy sertifikatlarini berish;
uy-joy olish va qurish dasturlarida ishtirok etuvchi yosh oilalarning ro‘yxatlarini shakllantiradi;

Shunday qilib, Uy-joy siyosati qo'mitalari funktsiyalari juda xilma-xil va shu qadar kengki, siz uning vakolatlarining to'liq ro'yxati bilan faqat ma'lum bir qo'mita faoliyatini tartibga soluvchi Nizomni batafsil o'rganish orqali tanishishingiz mumkin.

Davlat uy-joy inspektsiyasi - GZHI

Keng tarqalgan e'tiqoddan farqli o'laroq, davlat uy-joy massivlarining Uy-joy siyosati qo'mitalari faoliyatiga hech qanday aloqasi yo'q. Ular bir-biriga bevosita bog'liq yoki bo'ysunmaydi.
GZHI davlat nazorati organi bo'lib, uning asosiy vazifalari kommunal sohadagi qonun hujjatlariga rioya etilishini nazorat qilishdan iborat bo'lib, uning faoliyati 2006 yil 2 maydagi 59-FZ-sonli Federal qonuni bilan tartibga solinadi.
Buning uchun uy-joy massivlariga ma’muriy vakolatlar berilgan bo‘lib, boshqarmalar huzuridagi Uy-joy siyosati qo‘mitalari bunday vakolatlarga ega emas. Davlat uy-joy inspektsiyasi haqida ko'proq ma'lumotni boshqasida o'qishingiz mumkin bizning maqolamiz, shuningdek, Davlat uy-joy inspektsiyasiga namunali shikoyat, shuningdek, bunday shikoyatni topshirishning to'g'ri algoritmi mavjud.

Uy-joy siyosati qo'mitasiga murojaat qilish tartibi

Fuqarolar Uy-joy siyosati qo'mitasiga murojaat qilishlari mumkin uchta asosiy holatda:

Rossiya Federatsiyasining Uy-joy kodeksiga muvofiq turar-joy binolarini taqdim etish shaklida ijtimoiy yordam olish uchun asoslar mavjud bo'lsa;
Mahalliy byudjetdan imtiyozli uy-joy krediti yoki ijtimoiy to'lovlar olish huquqiga ega bo'lsangiz;
Agar ipoteka kreditini olish yoki kam ta'minlangan yoki yashash maydoniga muhtoj shaxsning maqomini tan olish (tasdiqlash) zarur bo'lsa.

Bunday so'rovlar ariza bilan qo'mitaga taqdim etiladi. Odatda u fuqaroning ro'yxatga olingan joyidagi shahar (tuman) ma'muriyatining hududiy bo'limining binolarida qo'mita mutaxassisi tomonidan qabul qilinadi.
Bayonot ikki nusxada taqdim etilgan . Ulardan birida qabul qilingan sananing ro'yxatga olish raqami qo'yiladi va qabul qiluvchi mutaxassisning imzosi bilan tasdiqlanadi.
Ushbu nusxa arizachining foydalanishi uchundir.
Arizani ko'rib chiqish muddati "Rossiya Federatsiyasi fuqarolarining murojaatlarini ko'rib chiqish tartibi to'g'risida" 2006 yil 2 maydagi 59-FZ-sonli Federal qonuniga (2015 yil 3 noyabrdagi tahrirda) muvofiq 30 kun.

Uy-joy siyosati qo'mitalari ko'plab vakolatlarga ega. Ularning barcha faoliyati aholiga uy-joy huquqini amalga oshirishda samarali yordam berishga qaratilishi kerak. Davlat hokimiyatining boshqa tarmoqlari bilan o‘zaro hamkorlik qonunchilik mexanizmini (qonunchilik tashabbuslarini) takomillashtirishga va uy-joy huquqlari buzilgan taqdirda (sud organlari bilan) sud himoyasini ta’minlashga qaratilgan.