Fuqarolarga istalgan bo'sh joydan tekin yer berish to'g'risida qonun qabul qilindi. Yer uchastkalari berish to'g'risidagi qonun

2014 yil iyun oyida Davlat Dumasi barcha fuqarolar va oilalarga o'z xohish-irodasi va ruhi bilan tanlagan har qanday erkin joyda bepul er berish to'g'risidagi qonunni qabul qildi va imzoladi! Va u 5 yil davomida foydalanish uchun bepul taqdim etiladi va uni o'zlashtirgandan keyin - bepul, abadiy!

Endi faqat oilaviy mulk to'g'risidagi qonunni Umumiy qonunga (MChJ RF) tasdiqlash qoladi! Mulk yaratish uchun yangi, soddalashtirilgan tartib bo'yicha bunday erlarni olish huquqini beradigan qonun! Xususiy uy-joylar emas, dehqon xo'jaliklari emas, yakka tartibdagi uy-joy qurilishi emas, dacha va bog'lar emas, balki mulklar! Va tanlangan er uchastkasida turar-joy binosi qurish uchun! Va bundan keyin - butun mamlakat bo'ylab bunday yerlarni soliqdan ozod qilish uchun.

2014 yilda Rossiya Federatsiyasi Prezidenti va Hukumati tashabbusi bilan Rossiya Federatsiyasining Yer kodeksiga fuqarolar va notijorat tashkilotlari tanlagan har qanday bepul joyda erlarni bepul berish bo'yicha muhim o'zgartirishlar kiritildi. ular tomonidan.

2014 yil 23 iyundagi 171-FZ-sonli Federal qonuni bilan qabul qilingan va 2015 yil 1 martdan kuchga kirgan Rossiya Federatsiyasining Yer kodeksiga o'zgartirishlar kiritildi. Ushbu oʻzgartirishlarga koʻra, AMALDA BARCHA DAVLAT YOKI MUNITITIPAL MULLIKDAGI YER VA YER UCHISLARI (qishloq xoʻjaligi yerlari, aholi punktlari, oʻrmonlar) taqsimlanishi lozim.

Shu bilan birga, albatta, ULAR BEPUL (ijaraga, cheksiz foydalanishga va hokazo) VA DAVLATGA KERAK EMAS (aylanmadan olinmagan, davlat/shahar ehtiyojlari uchun ajratilmagan va hokazo) BULISHI KERAK. BUNDAY ER UCHASLARI DASHLAB BEPUL FOYDALANISH YOKI IJARAGA BERILADI, UZLASHGAN KEYIN ULAR XUSUSIY MULK KUCHGA BEPUL BERILADI.

Er uchastkalarini bepul berish barcha toifadagi ariza beruvchilar uchun yagona tartib bo'yicha, SAVDOSIZ, ARZA BERISH TARTIBIDA amalga oshiriladi. Asosiy yangilik shundaki, u BEPUL, SAVDOSIZ va dastlab (rivojlanish davri uchun) - ko'p hollarda Ijaraga EMAS (Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 34-bobi), ya'ni BEPUL FOYDALANISH (Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 36-bobi). Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksi). YER OLISH TARTIBI ham soddalashtirildi (quyida bu haqda batafsilroq) va yerni TANLASH mumkin.

"Har qanday bepul joy"

Fuqarolar va tashkilotlarning har qanday tekin yer uchastkalarini BEPUL TANLASHI ULARNING MUSTAQIL ER UCHTALARIGA TUZILGAN SHARTLARDA O'Z HORTALARINI TAYYORLASH VA TASDIQLASH ORQALI:

Katta er uchastkasini berish uchun ariza bergan notijorat tashkilotlar uchun - er tuzish loyihasi va hududni rejalashtirish loyihasi shaklida (Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 42-43-moddasi).

fuqarolar uchun - hududning kadastr rejasida er uchastkasining joylashuvi diagrammasi shaklida (Rossiya Federatsiyasi Yer kodeksining 11.10-moddasi).

Bu shuni anglatadiki, O'ZI YERNI OLMOQCHI RF FUQAROSI:

1) O'ZINGIZGA YOQGAN KO'PNI TANlang (Internetda “Davlat kadastr xaritasi” orqali – http://maps.rosreestr.ru/portalonline/ orqali tanlashingiz mumkin deb taxmin qilinadi)

2) HUDUDNING KADASTR REJASI bo'yicha o'z chegaralarini chizish (kadastr palatasida chiqarilgan yoki Rosreestr veb-sayti orqali buyurtma qilingan - https://rosreestr.ru/wps/portal/)

3) VA ER berishni dastlabki tasdiqlash to'g'risida ariza berish (Rossiya Federatsiyasi Yer kodeksining 39.15-moddasi) mahalliy ma'muriyatga yoki ushbu er uchastkasini berishga vakolatli boshqa organga (Rossiya Federatsiyasi Yer kodeksining 39.2-moddasi) Rossiya Federatsiyasi, "Rossiya Federatsiyasi Yer kodeksi to'g'risida" Federal qonunining 3.3-moddasi 2-bandi).

RF YER Kodeksiga O'ZGARTIRIShLARGA ISHORX

Agar ushbu er uchastkasi haqiqatan ham BEPUL bo'lsa - u uchinchi shaxslarning huquqlari bilan yuklanmagan, davlat yoki shahar ehtiyojlari uchun ajratilmagan va hokazo. (Rossiya Federatsiyasi Yer kodeksining 39.16-moddasi), MA'muriyat:

1) ER BERISHNI ALDINDAN TASDIQ QILISH HAQIDA QAROR QILISH (Rossiya Federatsiyasi Yer kodeksining 39.15-moddasi 7-17-bandlari)

2) Fuqaro tomonidan tuzilgan hududning KADASTR REJASI (CPT) bo'yicha er uchastkasini joylashtirish sxemasini tasdiqlash (Rossiya Federatsiyasi Yer kodeksining 11.10-moddasi 13-20-bandlari) va

Er uchastkasini berishni oldindan tasdiqlash to'g'risidagi qaror fuqaroga er uchastkasini berish uchun asos bo'ladi (Rossiya Federatsiyasi Yer kodeksining 39.17-moddasi) - agar fuqaro 4) ER BOZORI BO'YICHA BO'YICHA QILGAN bo'lsa, va 5) UNING KADASTR RO‘YXATINI TA’MINLADI. Er tuzish va kadastrni ro'yxatga olish tartibining o'zi o'zgarmaydi, ammo muhim qoida joriy etiladi:

Er uchastkasini olish uchun ariza bergan fuqaro uni o'rganishga buyurtma berish huquqiga ega bo'lishi uchun uchastkani berishni oldindan tasdiqlash to'g'risidagi qaror uni o'tkazish va kadastrni hisobga olish uchun asos (ruxsat) hisoblanadi.

Shunday qilib, oldindan tasdiqlashning mavjud amaliyoti bevosita qonunga ko'tariladi; shu bilan birga, tartib rasmiylashtiriladi - agar ma'muriyat erni o'rganishga ruxsat bergan bo'lsa, fuqaroning erni o'rganish uchun xarajatlari behuda ketmasligi uchun uni taqdim etish allaqachon majburiydir.

Ushbu tartib-qoidalarning natijasi chegaralari, maydoni, kadastr raqami va individuallashtiruvchi hujjatlar (KPTda er uchastkasining joylashuv diagrammasi, chegara rejasi, kadastr pasporti) bilan er uchastkasini shakllantirishdir. Bundan keyin:

6) FUQARO ER BERISH UCHUN ARZA BERADI, bunda uning kadastr raqami ko‘rsatilgan.

7) MA'muriyat (ushbu ariza topshirilgan kundan boshlab bir oy ichida)

FUQAROGA YER BERADI:

FOYDALANISH UCHUN > TO‘LOV UCHUN Ijara shartnomasi asosida.

FOYDALANISH UCHUN > BEPUL Bepul foydalanish shartnomasi asosida.

ENGLIKDA > TO'LOV UCHUN Sotib olish-sotish shartnomasi asosida.

MULK HUQUQDA > BEPUL er uchastkasini berish to'g'risidagi qaror asosida

mulk bepul.

Bundan tashqari, Rossiya Federatsiyasining Yer kodeksida kimga va qanday hollarda er uchastkalari BEPUL berilishi kerakligi va kimga - TO'LOV UCHUN; kimga - DAVOLA ENGLIKDA, kimga esa - DASHLAB FOYDALANISH UCHUN; va shuningdek - FOYDALANISH DAVRIDA ER O'ZBEKISTON IQTISODIYoTI SO'NG EHLIK HUQUQI BEPUL TA'MINLANISH HOLLARI.

Rossiya Federatsiyasining Er kodeksi oilaviy mulk to'g'risidagi qonunni qabul qilish uchun fundamental asosni kiritdi. Hozirgacha Rossiya Federatsiyasi qonunchiligida bunday asos yo'q edi va Polsha Respublikasi to'g'risidagi qonun unga deyarli mos kelmadi. Endilikda uning Rossiya Federatsiyasi Yer kodeksining fuqarolarga va fuqarolar tomonidan yaratilgan notijorat tashkilotlarga er uchastkalarini bepul berish to'g'risidagi qoidalarini ishlab chiqadigan maxsus qonunlardan biri sifatida qabul qilinishi mumkin va real bo'lib bormoqda.

Hamma narsa Rossiya Federatsiyasi Yer kodeksining qoidalarini ishlab chiqishda maxsus qonunlarni qabul qilish uchun yaratilgan: "Oilaviy mulk to'g'risida" Federal qonun va oilaviy mulk to'g'risidagi mintaqaviy qonunlar. Aynan mana shu qonunlar fuqarolarga va ular tomonidan tuzilgan birlashmalarga oilaviy mulklar tuzish va oilaviy mulklardan iborat aholi punktlarini tashkil etish uchun berilgan yer uchastkalarini BERISH TARTIBI va O‘lchamlarini belgilaydi.

Bu mumkin bo'lgan 9 ta holat ma'lum yer uchastkalarini bepul berish.

Er to'g'risida alohida qonun yo'q.

Asoslar uchastkalarni bepul berish Rossiya Federatsiyasi Yer kodeksining 39.5-moddasida mavjud.

Keling, er uchastkasini bepul olish sabablarini ko'rib chiqaylik.

Endi biz ko'rib chiqadigan barcha holatlarda er uchastkalari bepul beriladi.

Boshqa so'zlar bilan aytganda, siz qonuniy ravishda er uchastkasini savdolarsiz va amalda bepul olishingiz mumkin.

Shunday ekan, ketaylik.

An'anaga ko'ra, biz fuqarolarga yer berishning eng qiziqarli holatlaridan boshlaymiz.

1. 5 yil tekin foydalanishdan keyin yerga egalik huquqini tekinga berish.

Juda jozibali eshitiladi. Ammo keling, tafsilotlarni ko'rib chiqaylik.

Davlatimiz ajoyib qoidani o'rnatdi, unga ko'ra fuqaroga 6 yilgacha bo'lgan muddatga bepul foydalanish uchun er uchastkasi berilishi mumkin (Rossiya Federatsiyasi Yer kodeksining 39.10-moddasi 2-bandining 6-bandiga qarang).

Biroq, barcha shaharlar, tumanlar va shaharlarda erlarni bepul foydalanish uchun olish mumkin emas, lekin faqat Rossiya Federatsiyasi sub'ektining qonuni bilan belgilanadigan munitsipalitetlarda.

Boshqacha qilib aytganda, agar sizning mintaqangiz, hududingiz yoki respublikangizda hokimiyat organlari tomonidan erdan tekin foydalanish to'g'risida qonun qabul qilingan bo'lsa, unda ushbu qonunda siz 6 yil muddatga bepul foydalanish uchun yer olishingiz mumkin bo'lgan shaharlar, shaharchalar va boshqa hududlar ro'yxati keltirilgan. .

Har qanday boshqa tasodifiy tanlangan munitsipalitetda bepul foydalanish uchun er uchastkasini olish mumkin bo'lmaydi.

Lekin bu hammasi emas.

Er uchastkalari faqat ma'lum maqsadlar uchun bepul foydalanishga beriladi:

• yakka tartibdagi uy-joy qurilishi uchun,
• shaxsiy fermani yuritish,
• dehqon (fermer) dehqonchiligi uchun.

Boshqa maqsadlarda, masalan, do'kon, avtoservis, yozgi uy ochish va hokazolarda, uchastka bepul foydalanishga berilmaydi.

Endi biz er uchastkasiga bepul egalik qilishni ta'minlashga yaqinroqmiz.

Agar fuqaro yuqoridagi shartlarda tekin foydalanish uchun yer uchastkasini olish baxtiga muyassar bo‘lsa, 5 yildan so‘ng unga ushbu yer uchastkasini tekinga berish huquqiga ega bo‘ladi.

Shu bilan birga, baxtli odam uchun ikkita shartni bajarish muhimdir:

• yer uchastkasidan faqat maqsadli foydalanish;
• 5 yildan keyin, lekin 6 yillik bepul foydalanish muddati tugagunga qadar uchastkani bepul berish uchun ariza topshirishga ulguring.

Siz mening xulosalarimni Rossiya Federatsiyasi Yer kodeksining 39.5-moddasi 4-bandida tekshirishingiz mumkin.

Sizni qiziqtirgandirsiz:

Qaysi viloyatlarda 5 yildan keyin tekin olish uchun yer uchastkasi tekinga beriladi?

Men mamlakatdagi barcha mintaqaviy qonunlarni o'rganishga majbur emasman, chunki men ruhiy salomatligimni saqlamoqchiman. Shuning uchun yer tekin foydalanishga berilgan barcha hududlarni sanab bera olmayman.

Biroq, quyoshli Krasnodar o'lkasida 04/06/2015 yildagi N 3155-KZ-sonli bunday qonun qabul qilinganligini ishonch bilan ayta olaman.

Ushbu qonunda Krasnodar o'lkasining munitsipalitetlari ro'yxati keltirilgan, ularning hududlarida er uchastkalari dehqon (fermer) faoliyatini amalga oshirish uchun fuqarolarga bepul foydalanish uchun beriladi.

Xuddi shunday qonun Adigey va boshqa mintaqalarda ham qabul qilingan.

Siz har qanday hududda 2 daqiqa ichida erdan bepul foydalanish to'g'risidagi qonun mavjudligini tekshirishingiz mumkin.

Eslatma!

Yer uchastkasining tanlovsiz berilishining 53 dan ortiq sabablari borligini ko‘pchilik bilmaydi.

Bir emas, ikkita emas, hatto o'nta emas, balki 53 ta asos.

Tender savdolarisiz er uchastkasini olish mumkin:

• bepul - 9 ta asos;
• haq evaziga mulk - 10 ta asos;
• Ijaraga - 16 ta asos;
• bepul foydalanish uchun - 14 ta asos;
• doimiy (cheksiz) foydalanish uchun - 4 ta asos.

Har bir asosda yer berishning o'z shartlari va tartibi mavjud.

Eng mos asosni tanlash uchun siz Yer kodeksini intensiv o'rganishga 10 soat sarflashingiz kerak bo'ladi.

Biroq, osonroq yo'l bor.

Interaktiv aql xaritasi

Vaqt tugadi!

Bepul nusxalar tugadi! Aql xaritangizga kiring.

Aql xaritasi sizga nima beradi:

• erni kim oshdi savdosisiz olishning barcha sabablarini ko'rish;
• bosiladigan sarlavhalar 1 soniyada er uchastkasini savdolarsiz olishning har qanday usuli tavsifini ochib beradi;
• 7 daqiqada siz er uchastkasini tanlovsiz olish uchun qulay sabablarni tanlaysiz;

"Interfaol aql xaritasidan qanday foydalanish kerak?" Video ko'rsatmasi mavjud.

Bepul kirishni abadiy himoya qiling, chunki 8 daqiqadan so'ng karta to'lanadi.

Buni qanday qilish kerak, videoni tomosha qiling.

Shunday qilib, agar siz er uchastkasiga egalik huquqidan bepul foydalanmoqchi bo'lsangiz, unda sizga kerak:

• yerdan bepul foydalanish to'g'risidagi qonunni qabul qilgan hududni toping;
• ushbu qonunni o'rganing va uchastkaga ega bo'lishni istagan munitsipalitetni tanlang,
• Erdan vijdonan, tekin foydalangandan keyin 5 yil o'tgach, ushbu er uchastkasini bepul oling.

Hamma narsa juda oddiy ko'rinadi.

Ammo bu hamma narsa silliq bo'ladi degani emas. Ehtimol, siz mahalliy amaldorlar bilan gaplashishingiz kerak bo'ladi.

Shuning uchun, sizning er uchastkasi haqidagi orzuingiz byurokratik ahmoqlik va ochko'zlik tomonidan oyoq osti qilinmasligi uchun o'zingizni bosqichma-bosqich ko'rsatmalar bilan qurollang:

Er uchastkasini qanday sotib olish mumkin?

Ko'pincha o'z manfaatini ko'zlagan amaldorlarga ko'r-ko'rona ishonamiz.

Natijada, biz fitna emas, balki umidsizlikka tushamiz.

Ko'rsatmalar byurokratik ayyorlikni chetlab o'tishga va er uchastkasini ulanishlar orqali emas, balki qonunga muvofiq olishga yordam beradi.

Ko'rsatmalar va tayyor hujjat namunalari sizni xalqning ayyor xizmatkorlari tomonidan manipulyatsiyadan himoya qiladi.

Va biz ikkinchi holatga o'tamiz.

2. Asosiy ish joyida ishlaydigan mutaxassislarga yer uchastkalarini bepul berish.

Erni bepul berishning ushbu holati avvalgisiga juda o'xshash.

Farqi shundaki, o'z qonunida viloyat hukumati nafaqat munitsipalitetlarni, balki mehnat mutaxassisliklarini ham belgilaydi, ularda fuqaro bepul foydalanish uchun er uchastkasini olishi mumkin.

Siz Rossiya Federatsiyasi Yer kodeksining 39.5-moddasi 5-bandini o'qib, mening xulosalarimni tekshirishingiz mumkin.

Bunday er uchastkasini fuqaroning mulkiga berish 5 yildan keyin ham bepul amalga oshiriladi, bu vaqt davomida shaxs o'zining asosiy ish joyida ko'rsatilgan mutaxassislik bo'yicha ishlashi kerak.

Mutaxassislar shu asosda quyidagi maqsadlar uchun er olishlari mumkin:

• yakka tartibdagi uy-joy qurilishi,
• shaxsiy fermani yuritish.

Dehqon (fermer) xo'jaligi bu asosga kiritilmagan, chunki dehqon xo'jaligi asosiy ish joyida yollanma mehnat bilan mos kelishi qiyin bo'lgan tadbirkorlik faoliyatidir.

Er uchastkasini bepul berish huquqini amalga oshirish uchun mutaxassis nima qilishi kerak:

• mutaxassislar uchun bepul foydalanish to'g'risidagi qonun mavjud bo'lgan hududni toping;
• ushbu qonunni o'rganing va u 5 yil ishlashga tayyor bo'lgan munitsipalitetni tanlang;
• uning ma'lumoti unga bepul foydalanish uchun yer uchastkasini olish huquqini beruvchi mutaxassislik bo'yicha ishlash imkonini berishiga ishonch hosil qiling;
• tegishli mutaxassislik bo'yicha ko'rsatilgan munitsipalitetda kamida 5 yil ishlashi;
• uchastkadan belgilangan maqsadda (yakka tartibdagi uy-joy qurilishi yoki xususiy uchastkalar) mahalliy ma'muriyat bilan tuzilgan shartnoma shartlariga muvofiq butun muddat davomida bepul foydalanish;
• yerdan tekin foydalanish to‘g‘risidagi shartnoma muddati tugagunga qadar uchastkaga egalik huquqini berish to‘g‘risidagi arizani topshirishga ulgurish.

Bir nechta shartlar mavjud. Ammo mutaxassislar, ayniqsa yoshlar uchun bu yer olish uchun yaxshi imkoniyatdir.

Yo'lda turishi mumkin bo'lgan yagona to'siq - bu mahalliy amaldor.

Ammo siz byurokratik kasallikka qarshi yordam beradigan dori haqida allaqachon bilasiz.

3. Katta oilalar uchun bepul yer.

Er olishning eng mashhur sababi - bu ko'p oilalarga bepul er berish.

Agar sizda 3 yoki undan ortiq farzandingiz bo'lsa, unda sizda bepul uchastka olish imkoniyati mavjud.

Yer qo‘mitasi mutasaddilari bilan muloqotda bo‘lganimda, har ikkinchi odamdan: “Biz sizga bu yerni bera olmaymiz, chunki u ko‘p bolali oilalar uchun”, degan so‘zlarni eshitaman.

Ko‘p bolali oilalar uchun ajratilgan yer uchastkalari esa, men sizga aytaman, kichik emas.

Lekin, shu bilan birga, ko‘p bolali oilalar uchun yer uchastkalari uchun navbatlar qisqarayotgani yo‘q.

Davlat Dumasi deputatlari ko'p oilalar uchun navbatlarni kamaytirish yo'lini topdilar.

Ular mahalliy hokimiyat organlariga ko'p oilalar uchun qo'shimcha mezon kiritishga ruxsat berishdi.

Bu mezon ko'plab ko'p bolali oilalarni yer olish huquqidan mahrum qiladi.

Deputatlarning tashvishi shundan iboratki, endilikda (aniqrog‘i, 2015-yil 1-martdan) fuqarolar nafaqat 3 va undan ortiq farzand ko‘rishlari, balki turar-joyga muhtojlar sifatida ro‘yxatga olinishi yoki ro‘yxatga olish uchun asos bo‘lishi shart.

Deputatlarga rahmat aytishimiz mumkin. Ba'zi ko'p bolali oilalar o'sib borayotgan farzandlarini alohida uy-joy bilan ta'minlash yoki hech bo'lmaganda sabzavot bog'ini ochish imkoniyatidan mahrum bo'lishdi.

Ko'p oilalarga erni bepul berish huquqi Rossiya Federatsiyasi Yer kodeksining 39.5-moddasi 6-bandida mustahkamlangan.

Ko'p bolali oilalar umumiy asosda huquq hali ham olib qo'yilmaganidan xursand bo'lishlari mumkin.

4. Fuqarolarning ayrim toifalari va notijorat tashkilotlariga yer uchastkalarini tekinga berish.

Er olish uchun juda qiziq sabab.

Ushbu asos Rossiya Federatsiyasi Yer kodeksining 39.5-moddasi 7-bandida mustahkamlangan.

Keling, qaysi toifadagi fuqarolar va tashkilotlar yerni tendersiz bepul olishlari mumkinligini aniqlaymiz.

Afsuski, Yer kodeksida ushbu alohida toifalarga kim tegishli ekanligi ko'rsatilmagan.

Ammo federal va mintaqaviy hokimiyatlarga erlarni bepul olish huquqiga ega bo'lgan fuqarolar va notijorat tashkilotlarning toifalarini ko'rsatadigan alohida qonunlar qabul qilish huquqi berilgan.

Federal darajada men bu huquqqa ega bo'lgan faqat bitta toifani topdim.

Bu nogironlarning butun Rossiya jamoat tashkilotlari va ular tomonidan yaratilgan kompaniyalar.

Ushbu tashkilotlar Rossiya Federatsiyasi Yer kodeksi kuchga kirgan kunida ularning mulki bo'lgan binolar, inshootlar va inshootlar joylashgan yerlarni bepul olishlari mumkin.

Siz "Rossiya Federatsiyasi Yer kodeksining kuchga kirishi to'g'risida" 2001 yil 25 oktyabrdagi 137-FZ-sonli qonunining 3-moddasini o'rganib, mening so'zlarimni tekshirishingiz mumkin.

Agar siz yerni bepul olish huquqiga ega bo'lgan boshqa toifadagi fuqarolar va tashkilotlarni bilsangiz, o'z bilimlaringizni sharhlarda baham ko'ring, chunki qancha ko'p bersangiz, shuncha ko'p qaytarib olasiz.

5. Diniy tashkilotlarga yer uchastkalarini tekinga berish.

Men bu asosni batafsil tasvirlamayman, chunki ruhoniylar mening maqolamga qiziqish bildirishlari dargumon.

Ammo biz, oddiy odamlar uchun bu unchalik qiziq emas.

Shuni ta'kidlab o'tamanki, diniy tashkilot diniy va xayriya binolari uchun yer uchastkalari, shuningdek, qishloq xo'jaligi ishlab chiqarishi uchun yer uchastkalarini bepul olishi mumkin.

(Rossiya Federatsiyasi Yer kodeksining 39.5-moddasi 2 va 8-bandlariga qarang).

6. Bog‘dorchilik va bog‘dorchilik uchun yer uchastkalarini tekinga berish.

Ushbu asos notijorat tashkilotga bog'dorchilik uchun berilgan er uchastkalarini bo'lish natijasida hosil bo'lgan er uchastkalariga nisbatan qo'llaniladi.

Umumiy mulkka (yo'llar, kirishlar va boshqalar) tegishli bo'lgan erni olishingiz mumkin.

Ushbu erni olishning ikkita varianti mavjud:

• notijorat tashkilotga tegishli,
• ushbu tashkilot a'zolarining umumiy mulkiga.

Ushbu asosga qiziquvchilar uchun Yer kodeksining 39.5-moddasi 3-bandiga qarang.

7. Qurilish hududi chegaralarida yer uchastkalarini tekinga berish.

Erni olishning ushbu usuli qurilgan hududni rivojlantirish bo'yicha shartnoma tuzgan shaxslarga nisbatan qo'llaniladi.

Bu fuqarolar orasida eng mashhur sabab emas, shuning uchun men bu haqda to'xtalmayman. (Rossiya Federatsiyasi Yer kodeksining 39.5-moddasi 1-bandiga qarang)

8. Erkin Uzoq Sharq gektar.

2017 yil fevral oyidan boshlab har qanday rus Uzoq Sharqda 1 gektar olishi mumkin.

Erdan maqsadli foydalanishdan 5 yil o'tgach, Uzoq Sharq gektarini mulk sifatida bepul ro'yxatdan o'tkazish mumkin.

Jozibali taklif - taygada yo'l yoki elektr yo'q er uchastkasini olish.

Xabarovsk o‘lkasi gubernatori o‘rinbosari teledasturlardan birida gubernatorning o‘zi yer uchastkasi qidirayotganini aytdi. Oxiri nima bo'lishini ko'rish juda qiziq.

Kim Uzoq Sharq taygasida er olishdan manfaatdor bo'lsa, Rossiya Federatsiyasi Yer kodeksining 39.5-moddasi 9-bandidan boshlang.

9. “Uy-joy qurilishini rivojlantirishga ko‘maklashish to‘g‘risida”gi qonunda nazarda tutilgan quruvchilarga va boshqa shaxslarga yer uchastkalarini berish.

Tan olaman, men uchastka olish uchun bu asosni o'rganmaganman, chunki men uy-joy qurilishini rivojlantirishni rag'batlantirishni rejalashtirmayman.

Ishonchim komilki, mening blogim o'quvchilari ham er olishning ushbu usuliga unchalik qiziqishmaydi.

Agar men noto'g'ri bo'lsam, unda batafsil ma'lumot uchun Rossiya Federatsiyasi Yer kodeksining 39.5-moddasi 10-bandiga qarang.

Tenderlarsiz yerga egalik qilishning bepul usullari shu erda tugaydi.

Agar kimdir hafsalasi pir bo'lsa, uni ayblamang.

Ehtimol, siz uni deyarli bepul olishingiz mumkinligini tushunasiz.

Izohlarda savollar bering, men albatta javob beraman.

Sizga ajoyib kun va yashashga arziydigan hayot tilayman.

2014 yil iyun oyida Davlat Dumasi barcha fuqarolar va oilalarga o'z xohish-irodasi va ruhi bilan tanlagan har qanday erkin joyda bepul er berish to'g'risidagi qonunni qabul qildi va imzoladi! Yer esa 5 yil davomida foydalanish uchun bepul beriladi, o‘zlashtirilgandan keyin esa – bepul, abadiy!

Endi faqat oilaviy mulk to'g'risidagi qonunni Umumiy qonunga (MChJ RF) tasdiqlash qoladi! Mulk yaratish uchun yangi, soddalashtirilgan tartib bo'yicha bunday erlarni olish huquqini beradigan qonun! Xususiy uy-joylar emas, dehqon xo'jaliklari emas, yakka tartibdagi uy-joy qurilishi emas, dacha va bog'lar emas, balki mulklar! Va tanlangan er uchastkasida turar-joy binosi qurish uchun! Va bundan keyin - butun mamlakat bo'ylab bunday yerlarni soliqdan ozod qilish uchun.

2014 yilda Rossiya Federatsiyasi Prezidenti va Hukumati tashabbusi bilan Rossiya Federatsiyasining Yer kodeksiga fuqarolar va notijorat tashkilotlari tanlagan har qanday bepul joyda erlarni bepul berish bo'yicha muhim o'zgartirishlar kiritildi. ular tomonidan.

2014 yil 23 iyundagi 171-FZ-sonli Federal qonuni bilan qabul qilingan va 2015 yil 1 martdan kuchga kirgan Rossiya Federatsiyasining Yer kodeksiga o'zgartirishlar kiritildi. Ushbu oʻzgartirishlarga koʻra, AMALDA BARCHA DAVLAT YOKI MUNITITIPAL MULLIKDAGI YER VA YER UCHISLARI (qishloq xoʻjaligi yerlari, aholi punktlari, oʻrmonlar) taqsimlanishi lozim.

Shu bilan birga, albatta, ULAR BEPUL (ijaraga, cheksiz foydalanishga va hokazo) VA DAVLATGA KERAK EMAS (aylanmadan olinmagan, davlat/shahar ehtiyojlari uchun ajratilmagan va hokazo) BULISHI KERAK. BUNDAY ER UCHASLARI DASHLAB BEPUL FOYDALANISH YOKI IJARAGA BERILADI, UZLASHGAN KEYIN ULAR XUSUSIY MULK KUCHGA BEPUL BERILADI.

Er uchastkalarini bepul berish barcha toifadagi ariza beruvchilar uchun yagona tartib bo'yicha, SAVDOSIZ, ARZA BERISH TARTIBIDA amalga oshiriladi. Asosiy yangilik shundaki, u BEPUL, SAVDOSIZ va dastlab (rivojlanish davri uchun) - ko'p hollarda Ijaraga EMAS (Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 34-bobi), ya'ni BEPUL FOYDALANISH (Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 36-bobi). Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksi). YER OLISH TARTIBI ham soddalashtirildi (quyida bu haqda batafsilroq) va yerni TANLASH mumkin.

"Har qanday bepul joy"

Fuqarolar va tashkilotlarning har qanday tekin yer uchastkalarini BEPUL TANLASHI ULARNING MUSTAQIL ER UCHTALARIGA TUZILGAN SHARTLARDA O'Z HORTALARINI TAYYORLASH VA TASDIQLASH ORQALI:

• Katta er uchastkasini berish uchun ariza bergan notijorat tashkilotlar uchun - er tuzish loyihasi va hududni rejalashtirish loyihasi shaklida (Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 42-43-moddasi).


• fuqarolar uchun - hududning kadastr rejasida er uchastkasining joylashuvi diagrammasi shaklida (Rossiya Federatsiyasi Yer kodeksining 11.10-moddasi).

Bu shuni anglatadiki, O'ZI YERNI OLMOQCHI RF FUQAROSI:

1) O'ZINGIZGA YOQGAN KO'PNI TANlang (Internetda “Davlat kadastr xaritasi” orqali – http://maps.rosreestr.ru/portalonline/ orqali tanlashingiz mumkin deb taxmin qilinadi)

2) HUDUDNING KADASTR REJASI bo'yicha o'z chegaralarini chizish (kadastr palatasida chiqarilgan yoki Rosreestr veb-sayti orqali buyurtma qilingan - https://rosreestr.ru/wps/portal/)
3) VA ER berishni dastlabki tasdiqlash to'g'risida ariza berish (Rossiya Federatsiyasi Yer kodeksining 39.15-moddasi) mahalliy ma'muriyatga yoki ushbu er uchastkasini berishga vakolatli boshqa organga (Rossiya Federatsiyasi Yer kodeksining 39.2-moddasi) Rossiya Federatsiyasi, "Rossiya Federatsiyasi Yer kodeksi to'g'risida" Federal qonunining 3.3-moddasi 2-bandi).

RF YER Kodeksiga O'ZGARTIRIShLARGA ISHORX

Agar ushbu er uchastkasi haqiqatan ham BEPUL bo'lsa - u uchinchi shaxslarning huquqlari bilan yuklanmagan, davlat yoki shahar ehtiyojlari uchun ajratilmagan va hokazo. (Rossiya Federatsiyasi Yer kodeksining 39.16-moddasi), MA'muriyat:

1) ER BERISHNI ALDINDAN TASDIQ QILISH HAQIDA QAROR QILISH (Rossiya Federatsiyasi Yer kodeksining 39.15-moddasi 7-17-bandlari)

2) Fuqaro tomonidan tuzilgan hududning KADASTR REJASI (CPT) bo'yicha er uchastkasini joylashtirish sxemasini tasdiqlash (Rossiya Federatsiyasi Yer kodeksining 11.10-moddasi 13-20-bandlari) va

Er uchastkasini berishni oldindan tasdiqlash to'g'risidagi qaror fuqaroga er uchastkasini berish uchun asos bo'ladi (Rossiya Federatsiyasi Yer kodeksining 39.17-moddasi) - agar fuqaro 4) ER BOZORI BO'YICHA BO'YICHA QILGAN bo'lsa, va 5) UNING KADASTR RO‘YXATINI TA’MINLADI. Er tuzish va kadastrni ro'yxatga olish tartibining o'zi o'zgarmaydi, ammo muhim qoida joriy etiladi:

Er uchastkasini olish uchun ariza bergan fuqaro uni o'rganishga buyurtma berish huquqiga ega bo'lishi uchun uchastkani berishni oldindan tasdiqlash to'g'risidagi qaror uni o'tkazish va kadastrni hisobga olish uchun asos (ruxsat) hisoblanadi.

Shunday qilib, oldindan tasdiqlashning mavjud amaliyoti bevosita qonunga ko'tariladi; shu bilan birga, tartib rasmiylashtiriladi - agar ma'muriyat erni o'rganishga ruxsat bergan bo'lsa, fuqaroning erni o'rganish uchun xarajatlari behuda ketmasligi uchun uni taqdim etish allaqachon majburiydir.

Ushbu tartib-qoidalarning natijasi chegaralari, maydoni, kadastr raqami va individuallashtiruvchi hujjatlar (KPTda er uchastkasining joylashuv diagrammasi, chegara rejasi, kadastr pasporti) bilan er uchastkasini shakllantirishdir. Bundan keyin:

6) FUQARO ER BERISH UCHUN ARZA BERADI, bunda uning kadastr raqami ko‘rsatilgan.

7) MA'muriyat (ushbu ariza topshirilgan kundan boshlab bir oy ichida)
FUQAROGA YER BERADI:

FOYDALANISH UCHUN > TO‘LOV UCHUN Ijara shartnomasi asosida.

FOYDALANISH UCHUN > BEPUL Bepul foydalanish shartnomasi asosida.

ENGLIKDA > TO'LOV UCHUN Sotib olish-sotish shartnomasi asosida.

MULK HUQUQDA > BEPUL er uchastkasini berish to'g'risidagi qaror asosida
mulk bepul.
Bundan tashqari, Rossiya Federatsiyasining Yer kodeksida kimga va qanday hollarda er uchastkalari BEPUL berilishi kerakligi va kimga - TO'LOV UCHUN; kimga - DAVOLA ENGLIKDA, kimga esa - DASHLAB FOYDALANISH UCHUN; va shuningdek - FOYDALANISH DAVRIDA ER O'ZBEKISTON IQTISODIYoTI SO'NG EHLIK HUQUQI BEPUL TA'MINLANISH HOLLARI.

Rossiya Federatsiyasining Er kodeksi oilaviy mulk to'g'risidagi qonunni qabul qilish uchun fundamental asosni kiritdi. Hozirgacha Rossiya Federatsiyasi qonunchiligida bunday asos yo'q edi va Polsha Respublikasi to'g'risidagi qonun unga deyarli mos kelmadi. Endilikda uning Rossiya Federatsiyasi Yer kodeksining fuqarolarga va fuqarolar tomonidan yaratilgan notijorat tashkilotlarga er uchastkalarini bepul berish to'g'risidagi qoidalarini ishlab chiqadigan maxsus qonunlardan biri sifatida qabul qilinishi mumkin va real bo'lib bormoqda.

Hamma narsa Rossiya Federatsiyasi Yer kodeksining qoidalarini ishlab chiqishda maxsus qonunlarni qabul qilish uchun yaratilgan: "Oilaviy mulk to'g'risida" Federal qonun va oilaviy mulk to'g'risidagi mintaqaviy qonunlar. Aynan mana shu qonunlar fuqarolarga va ular tomonidan tuzilgan birlashmalarga oilaviy mulklar tuzish va oilaviy mulklardan iborat aholi punktlarini tashkil etish uchun berilgan yer uchastkalarini BERISH TARTIBI va O‘lchamlarini belgilaydi.

138-sonli Federal qonun 2011 yilda Prezident D. Medvedev tomonidan imzolangan. Ushbu qonunchilik hujjati yordamchi xo'jalik yuritish yoki ko'p bolali oilalar uchun binolar qurish uchun er uchastkalarini erkin ajratish imkonini beradi.

Ushbu qonunning qabul qilinishi natijasida "Uy-joy qurilishini rivojlantirishga ko'maklashish to'g'risida" gi qonunga, shuningdek, Rossiya Federatsiyasining Yer kodeksiga o'zgartirishlar kiritildi. Barcha o'zgarishlar hali voyaga etmagan ikki nafardan ortiq bolasi bo'lgan oilalar ilgari davlat yoki shahar hokimiyati tasarrufida bo'lgan er uchastkasini olishga ishonishlari mumkinligi bilan bog'liq. Katta oilalar uchun bepul uchastkaning o'lchami Rossiya Federatsiyasining mintaqaviy ta'sis sub'ektlarining qonunlari va qonun hujjatlari bilan tartibga solinadi va butunlay ularga bog'liq.

Er olish uchun nafaqat nikohni ro'yxatdan o'tkazgan turmush o'rtoqlar, balki yolg'iz ota-onalar ham murojaat qilishlari mumkin. 2015 yil mart oyidan keyin ushbu tuzatish o'z kuchini yo'qotdi. Endilikda ko‘p bolali oilalarga yer uchastkalarini ajratish viloyat hokimiyati zimmasiga yuklatilgan. Shuning uchun, mamlakatning turli mintaqalarida siz ko'pincha bir-biridan farq qilishi mumkin bo'lgan o'xshash oilalar uchun talablarni topishingiz mumkin.

Kimga qurilish uchun yer uchastkalari berilishi mumkin? Fotosurat № 1

Katta oilalarga er uchastkalarini berish shartlari bunday oila yashaydigan hududga bog'liq. Asosan, ular quyidagicha:

• oilada uch yoki undan ortiq bola (18 yoshgacha), shu jumladan asrab olingan bolalar tarbiyalansa;
• oila so'nggi besh yil davomida ushbu mintaqada yashaydi;
• ota-onalar o'zlarining nikohlarini ro'yxatdan o'tkazishlari kerak (yolg'iz onalar yoki otalar uchun amal qilmaydi);
• er berish oilaning xususiy mulkida boshqa er uchastkasi bo'lmagan taqdirdagina mumkin bo'ladi.

Er uchastkasiga bepul egalik qilish uchun katta oilaning vakili yashash joyidagi shahar hokimiyatiga ariza yozishi kerak. Unga tegishli hujjatlar ham ilova qilinishi kerak.

Er uchastkasini olish uchun zarur bo'lgan hujjatlar

Er uchastkasiga bo'lgan huquqni tasdiqlash uchun qanday hujjatlar taqdim etilishi kerak? Surat № 2

Uchastka berish shartlari, shuningdek, uni olish uchun ko'p oilaning yashash joyiga qarab farq qilishi mumkin. Ular orasida asosiylari:

• barcha voyaga etmagan bolalarning tug'ilganlik haqidagi guvohnomasi (nusxalari);
• agar oila to'la bo'lsa, unda siz nikoh guvohnomalarining nusxasini taqdim etishingiz kerak;
• har bir oila a'zosining o'z uyida ro'yxatdan o'tganligini tasdiqlovchi hujjatlar (buning uchun siz uy reestridan ko'chirma qilishingiz kerak);
• , bu oilaning tarkibini ko'rsatadi;
• ota-onaning ota-onalik huquqidan mahrum qilinganligi to'g'risida vasiylik va homiylik organlarining ma'lumotnomasi;
• ota-onalarning pasportlari (nusxalari);
• asrab olingan bolalari bo'lgan oilalar uchun, shuningdek, farzandlikka olish to'g'risidagi guvohnomalarni, shuningdek, ushbu davrda farzandlikka olish bekor qilinmaganligi to'g'risidagi hujjatni taqdim etishingiz kerak.

Hujjatlarni olgandan so'ng, shahar hokimiyati ariza beruvchiga er uchastkasini berish yoki bermaslik to'g'risida qaror qabul qilishi kerak. O'rtacha, qaror qabul qilish vaqti taxminan 1 oy. Ammo hujjatlar topshirilgandan keyin uch kundan keyin qaror qabul qilingan holatlar ham mavjud.

Er uchastkalari qanday mulk huquqi asosida o'tkaziladi?

Katta oila tomonidan olingan er uchastkasiga egalik qilish. Surat № 3

Er uchastkasi faqat bir marta oilaga bepul berilishi mumkin. U xususiy mulk kabi oilaga o'tadi. Erning yangi egalari uni darhol sotishlari yoki qurilishni boshlashlari mumkin.

Er uchastkalari turli xil iqtisodiy yoki qurilish maqsadlarida beriladi. U erda siz chorvachilik, dehqonchilik, bog'dorchilik bilan bog'liq faoliyatni amalga oshirishingiz yoki yordamchi uchastkani saqlashingiz mumkin. Tanlov faqat katta oila a'zolariga bog'liq - ular bu bilan cheklanmaydi.

Agar uzrli sabablarga ko'ra ajratilgan uchastka ariza beruvchiga mos kelmasa, u rad etish to'g'risida ariza yozishi mumkin. Ammo yangi hududni ajratish uchun u boshidanoq protseduradan o'tishi kerak bo'ladi.

Mutaxassis advokatning fikri

Ko'p bolali oilalarga berish uchun mo'ljallangan er uchastkalari uchastkalar uchun ariza beruvchilar tomonidan tanlanmaydi, balki shaharsozlik rejalarida va hududlarni rivojlantirish qoidalarida nazarda tutilgan joylarda munitsipalitetlar tomonidan tuziladi.

Er uchastkalarini ajratish qur'a tashlash yo'li bilan amalga oshiriladi. Qaror qabul qilingan vaqtda ariza topshirgan har bir kishi o'yinga taklif qilinadi. Kim qaysi kadastr raqamini olsa, o'sha uchastkaga egalik qiladi.

Er uchastkalarini berish reestriga kiritish to'g'risida ariza topshirayotganda, arizachi o'z xohish-istaklarini, masalan, er olishni istagan joy haqida bildirishi mumkin. O'z er uchastkasini olishni xohlovchilar qayerda faqat tasodifan hal qilinadi.

Er uchastkasini ajratishni rad etishning mumkin bo'lgan sabablari

Katta oilalarni rad etishning asosiy sababi noto'g'ri ma'lumotlarni taqdim etishdir. Bu, agar oila a'zolaridan biri boshqa fuqarolikni olgan bo'lsa yoki butun oila mintaqada 5 yildan kamroq vaqt yashagan bo'lsa ham sodir bo'lishi mumkin.

Turli hududlarda ushbu qonunning maqsad va vazifalari butunlay boshqacha tarzda amalga oshirilishini kuzatish mumkin. Bir hududda bir sotix kvadrat metrdan ortiq yer ajratilishi mumkin bo‘lsa, boshqa hududda uy-joy qurilishi uchun ariza beruvchilarga uchastka bilan bir qatorda bir martalik pul kompensatsiyasi ham taqdim etiladi. Shuning uchun, ariza topshirishdan oldin, siz mahalliy qonunchilikni va uning barcha jihatlarini diqqat bilan o'rganishingiz kerak.

Mintaqaviy va mahalliy hokimiyat organlari ushbu muammolarni qanday hal qilmoqda?

Katta oilalarga er uchastkalarini berish bo'yicha mintaqaviy qonunchilik. Fotosurat № 4

Qonunchilik bolalarni nafaqat qarindoshlar, balki asrab olingan bolalar sifatida ham kiritish imkonini beradi. Ba'zi hududlarda hatto o'gay o'g'il va o'gay qizlar ham ushbu ro'yxatga kiritilgan. Shu bilan birga, ota-onasi ota-onalik huquqidan mahrum bo'lgan bolalarni hisobga olishning hojati yo'q.

Ba'zi hududlarda ushbu ro'yxat balog'at yoshidan oldin ishlay boshlagan bolalarni ham hisobga olmaydi.

Ayrim hududlarda vasiylik yoki homiylik ostidagi bolalar ham hisobga olinadi. Shuningdek, bu erda qaysilarni hisobga olish kerak

Rossiyada ko'p oilalar uchun er uchastkalarini olish uchun qonuniy huquqlarning paydo bo'lishi davlatning ijtimoiy yo'naltirilganligidan dalolat beradi. Mamlakat hukumati demografik o‘sishni saqlab qolishdan qayg‘urmoqda, uch va undan ortiq bolali oilalar uchun yer uchastkalari ajratilishi harakatga aniq rag‘batdir.

Ayni paytda katta oila jamiyatning eng kam ta'minlangan birligidir. Shu bilan birga, bu davlat rivojlanishining eng qulay vektoridir. Aholisi ko‘p, farovonligi yuqori bo‘lgan xalq taraqqiyotni davom ettirish imkoniyatiga ega bo‘ladi. Ko'p bolali oilalarni er uchastkalari bilan qo'llab-quvvatlash dasturini yaratish hukumatning ijtimoiy yo'naltirilgan odamlar uchun normal yashash sharoitlarini ta'minlashga urinishidir.

Huquqlarning paydo bo'lishi

Shahar hokimiyatining qarori bilan ko'p bolali oilalar uchun er bepul beriladi. Federal qonun (138-son) sub'ektlarning o'zlari er uchastkasiga bo'lgan huquqlarga ega bo'lgan potentsial oilalar uchun shartlar va talablarni belgilashni tavsiya qiladi. Shu munosabat bilan barcha sub'ektlar erlarni ro'yxatga olish va olish tartibini tartibga soluvchi o'zlarining qonun hujjatlariga ega.

3 va undan ortiq bolali oilalar uchun qonun er uchastkasini butunlay bepul olish huquqini beradi. Hudud davlat fondidan ajratilgan. Bu huquqdan quyidagi qonuniy talablarga javob beradigan oila foydalanishi mumkin:

• uning barcha a'zolari Rossiya Federatsiyasi fuqarolari;
• ota-onalar sub'ekt hududida ma'lum vaqt davomida yashaydi;
• hujjatlarni taqdim etishda bolalar 18 yoshdan kichik bo'lishi kerak;
• mulkda turar-joy maydoni yo'qligi yoki ma'lum bir hududni meros qilib olish huquqi.

Talablar Rossiya Federatsiyasi sub'ektiga qarab farqlanishini aniqlashtirish kerak. Shuning uchun birinchi navbatda Rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ekti yoki ko'p bolali oilalar uchun er uchastkalarini ro'yxatga olish standartlari va tartiblarini belgilaydigan munitsipalitetning normativ-huquqiy hujjatlari matnlarini o'rganish kerak.

Bolalarga o'gay o'g'il va o'gay qizlar ham kiradi. Qonunda belgilanganidek, agar fuqarolar farzand asrab olishga qaror qilsalar va oilada 3 yoki undan ortiq bola bo‘lsa, farzand asrab oluvchilar ham ko‘p bolali jamiyat vakillari hisoblanadilar. Qabul qilish, Rossiya Federatsiyasining 2002 yil 14 noyabrdagi 138-FZ-sonli Fuqarolik protsessual kodeksiga muvofiq, sud qarori bilan amalga oshiriladi. Shuningdek, Federal qonun-138 hujjatlar ro'yxatini va ushbu jarayonning butun tartibini tartibga soladi.

Ko'p bolali oilalar uchun ajratilgan er uchastkasi ajratilgan uchastka bo'lib, faqat turar-joy binosi, yozgi uy qurish yoki fermer xo'jaligini yuritish uchun mo'ljallangan.

Erga bo'lgan huquqlarni ro'yxatdan o'tkazish

Agar bepul er uchastkasini olish huquqi o'rnatilgan bo'lsa, unda keyingi bosqich hujjat bilan paketni yig'ish va topshirishdir. Huquqni tasdiqlovchi hujjatlar sonini hisobga oladigan bo'lsak, bu butun ishlar zanjirida eng ko'p mehnat talab qiladigan bo'g'indir. Taqdim etilishi kerak bo'lgan hujjatlarga quyidagilar kiradi:

• yer uchastkasini berish to‘g‘risidagi shaxsan to‘ldirilgan ariza;
• ota-onalarning pasportlari va bolalarning tug'ilganligini tasdiqlovchi hujjatlar;
• nikoh yoki ajralish to'g'risidagi hujjatlar;
• barcha oila a'zolari ro'yxatga olingan holda uy kitobidan ko'chirma;
• Ko'chmas mulk ob'ektlarining yagona davlat reestridan ko'chirma;
• mavjud ko'chmas mulk ob'ektlari bo'yicha BTI organlaridan ko'chirma;
• vasiylik organlaridan tegishli hujjatlar.

Vakolatli mahalliy davlat hokimiyati organiga barcha hujjatlar bilan ariza topshirilishi kerak. Ko'p oilalarga er uchastkalarini berish masalasida munitsipalitetning vazifalarini bajaradigan bunday organ ko'pincha palata yoki er munosabatlari qo'mitasi hisoblanadi. Hududga qarab hujjatlar ro'yxati farq qilishi mumkin. Ba'zi hujjatlar tegishli organlardan mustaqil ravishda so'ralishi mumkinligi sababli chiqarib tashlanishi mumkin.

Jarayonni tezlashtirish uchun hujjatlarni davlat xizmatlari portali orqali elektron shaklda topshirishingiz mumkin. Biroq, bu sizni kelajakda asl hujjatlarni taqdim etish zaruratidan xalos qilmaydi. Tegishli organning savollari bo'lmasa, u holda bir oy muddatda oilani keyinchalik uy qurish uchun bepul yer uchastkasi berish uchun ro'yxatga olish to'g'risida qaror qabul qiladi.

Mavzu resurslari

Davlat hukumati ko‘p bolali oilalarga turar-joy binolari qurish uchun shu maqsadda ajratilgan yer fondidan yer uchastkasi ajratadi. Ushbu ehtiyojlar uchun ajratilgan erlarning ro'yxati hokimlik qarorida belgilanadi. Ajratilgan erlarni o'rganish, kadastr ishlarini olib borish, kommunal tarmoqlarni ta'minlash va infratuzilmani rivojlantirish mahalliy byudjet mablag'lari hisobidan amalga oshiriladi (Rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ektlarining byudjeti to'g'risidagi qonun hujjatlariga muvofiq) shahar hokimiyatlari.

Uchastka maydoni 10 dan 15 gektargacha o'zgarib turadi, bu mintaqaning geografik resurslari bilan bog'liq. Biroq, katta oilaning yozma roziligi bilan kichikroq maydondagi er uchastkasini berish mumkin (agar bu Rossiya Federatsiyasi sub'ektining qonunlarida nazarda tutilgan bo'lsa). Davlatning ko'p bolali oilalarni qo'llab-quvvatlash va yordam ko'rsatish sohasidagi ijtimoiy yo'naltirilgan siyosati hukumatning jamiyatdagi qaramlik yukini kamaytirish va turmush sharoitini yaxshilashga intilishidan dalolat beradi.