Turar-joy binosining energiya tekshiruvini o'tkazish. Bino va inshootlarni energetika tekshiruvi (energetika auditi): amalga oshirish muddati, energiya pasportini ro'yxatdan o'tkazish

Uy-joy kommunal xizmatlari uchun maxsus taklif:
Boshqaruv kompaniyalari, HOAs, DEZ, uy-joy kooperativlari va boshqa boshqaruv tashkilotlari

Energiya pasportlarini rasmiy ro'yxatdan o'tkazish turar-joy binolari
261-FZ-sonli federal qonun talablariga muvofiq
Energetika vazirligida energiya pasportini ro'yxatdan o'tkazishdan

minimal narxda 10 000 rubl / uy

Operatsion tashkilotlar, DEZ, uy-joy kommunal xo'jaligi, boshqaruv kompaniyalari o'zlari boshqaruvidagi ko'p qavatli uylarning energiya resurslari uchun to'lovlarni amalga oshiruvchi kompaniyalar uchun barchaga energiya pasportini berishlari shart. turar-joy binolari 261-FZ-sonli federal qonun talablariga muvofiq. Rostekhnadzor qonun talablariga rioya etilishini nazorat qilish huquqiga ega va mamlakat byudjetini beparvo DEZ va boshqaruv kompaniyalari hisobidan to'ldirish uchun kart-blansh oldi.

Uyning energiya pasporti xizmat qiladi rasmiy hujjat buning asosida uyning energiya samaradorligi klassi belgilanadi. Uyning energiya samaradorligi sinfiga ega bo'lgan belgi talablarga muvofiq amalga oshirilishi va uyning jabhasiga biriktirilishi kerak. Hamma narsadan tashqari o'zi boshqaruv tashkiloti Energetika vazirligining 400-son buyrug'i asosida chiqarilgan va Energetika vazirligida ro'yxatdan o'tgan tashkilotning energiya pasportiga ega bo'lishi kerak.
"Energotest" MChJ muvofiq energiya pasportini berishni taklif qiladi minimal narx va qisqa vaqt ichida. Siz mustaqil ravishda oddiy formuladan foydalanib, xarajatlarni hisoblashingiz mumkin = 80 000 rubl + 10 000 rubl / uy.
Agar shartnoma 2015 yil oxirigacha tuzilgan bo'lsa, siz atigi 60 000 rubl miqdorida avans to'lashingiz va taqdim etishingiz kerak bo'ladi. manba hujjatlari ob'ekt bo'yicha (bizning mutaxassisimiz sizning uylaringizni tekshirish uchun sizga keladi va energiya sertifikatlarini berish uchun zarur bo'lgan barcha hujjatlarni to'plashga yordam beradi.

Energiya tadqiqotlarini kim o'tkazish huquqiga ega va u qanday aniq amalga oshiriladi. Qanday hollarda energiya auditini o'tkazish kerak? Tayyorlanishi kerak bo'lgan hujjatlar energiya samaradorligi to'g'risidagi hisobot va energiya pasportidir.

Resurslardan oqilona foydalanish nafaqat himoya qilish uchun talab qilinadi muhit, balki o'zingizning tejashingiz uchun ham. Energiyani tejash Yaqinda beriladi katta e'tibor, jumladan, mamlakatimizda. Bu iste'mol qilinadigan energiya resurslari miqdorini kamaytirish va ulardan foydalanish natijalarini saqlab qolish uchun kompleks chora-tadbirlarni amalga oshirishni o'z ichiga oladi.

Energiya samaradorligi energiya resurslarini sotib olishga sarflangan mablag'larni hisobga olgan holda qanchalik samarali iste'mol qilinishini ko'rsatadi. Ushbu xususiyat energiya auditi yoki ob'ektni energiya tekshiruvi jarayonida aniqlanadi.

Nega energiya auditi o'tkaziladi?

Ushbu protsedura quyidagi muammolarni hal qilish uchun amalga oshiriladi:

• resurs sarfini kamaytirish potentsialini aniqlash bilan ob'ektning energiya samaradorligini hisoblash;
• iste'mol qilingan resurslar miqdori to'g'risida aniq ma'lumot olish;
• aniqlash zaif tomonlar energiya bilan ta'minlashda;
• energiya ta'minoti tizimining ish faoliyatini yaxshilash rejasini tayyorlash;
• Ob'ektning energiya samaradorligi sinfini aniqlash.

Energiya auditi to'g'ri o'tkazilsa, iste'mol elektr energiyasi kamida 10-15 foizga kamayishi mumkin. Issiqlik yo'qotilishini kamaytirish nuqtai nazaridan aloqa va bino strukturasining o'zi uzoq vaqt davomida takomillashtirilmagan bo'lsa, isitish uchun shunga o'xshash yoki undan ham katta ko'rsatkichlarni olish mumkin.

Energiya auditi energiya resurslaridan samarasiz foydalanish sohalarini aniqlashga qaratilgan. Mutaxassislar issiqlik va elektr energiyasidan tashqari gaz, suyuq yoqilg'i, suv va boshqa narsalarni iste'mol qilishni tekshirishlari mumkin.

Vazifaga qarab, energiya samaradorligi alohida bino uchun yoki umuman korxona (uning sayt) uchun hisoblanishi mumkin. Energiya resurslarining haddan tashqari yo'qotilishi aniqlangan ob'ektlar ayniqsa diqqat bilan tekshiriladi.

Bino va inshootlarning energiya auditi

Energiya tadqiqotlari turli ob'ektlarga nisbatan amalga oshiriladi:

• ma'muriy binolar;
• ob'ektlar va tuzilmalar sanoat foydalanish;
• ko'p qavatli binolar, turar-joy va jamoat binolari.

Energiya auditi tekshirishning ikki bosqichini o'z ichiga oladi. Birinchi bosqichda energiya ta'minoti xarajatlari tahlil qilinadi, olinadi va saqlanadi zarur ma'lumotlar. Ikkinchi bosqich energiya oqimlarini hisoblashga bag'ishlangan. Ushbu ishning natijasi bilan yangilangan energiya balansi samaradorlikni oshirdi, shuningdek, resurslarni sarflashni kamaytirish bo'yicha chora-tadbirlar ro'yxati.

Energiya auditining birinchi bosqichida quyidagi harakatlar amalga oshiriladi:

• energiya tejash nuqtai nazaridan ob'ektning salohiyati baholanadi;
• sarflangan resursning har bir turi uchun xarajatlar aniqlanadi;
• ma'lum vaqt oralig'ida energiya iste'mol qilinadigan dinamika tahlil qilinadi;
• energiya resurslaridan noratsional foydalaniladigan joylar aniqlangan;
• Energiyani tejash dasturlarini amalga oshirish bo'yicha mumkin bo'lgan chora-tadbirlar aniqlanmoqda.

Bino va inshootlarni tekshirishning ikkinchi bosqichi stol rejimida amalga oshiriladi. U to'plangan ma'lumotlarni o'rganish va kerakli xulosalarni shakllantirishdan iborat. Ushbu bosqichda:

• energiya tejashni yaxshilash uchun ishlatilishi mumkin bo'lgan dasturlar ishlab chiqilmoqda;
• samaradorligi baholanadi maxsus tadbirlar energiya sarfini kamaytirishga qaratilgan;
• energiya samaradorligi hisoboti va ob'ektning energiya pasporti tayyorlanadi.

Hisobot namunasini ushbu materialda topish mumkin.

bo'lsa turar-joy binolari Energiya tadqiqoti, birinchi navbatda, isitish va elektr energiyasini oqilona iste'mol qilish paytida issiqlik yo'qotilishini baholash uchun zarur.

Xaridor tadqiqot o'tkazish uchun mutaxassislarga murojaat qilganda, u ular bilan harakatlar rejasini kelishib oladi. Muzokaralar davomida o'rganilayotgan ob'ekt aniqlanadi, munozarali masalalar va shartnoma imzolanadi. Ushbu tadbirlarning natijasi texnik shartlarni tayyorlashdir.

Energiya auditi bo'yicha mutaxassislar o'z ishlarini quyidagi faoliyat bilan boshlaydilar:

• ob'ektda mavjud bo'lgan o'lchash asboblari, ularning miqdori, ish vaqti, yaqinda o'tkazilgan tekshiruvlar va umumiy holati to'g'risida ma'lumotlar yig'iladi;
• iste'molchilar soni aniqlanadi;
• energiya etkazib beruvchilar bilan tuzilgan shartnomalar o'rganiladi;
• to'plangan ma'lumotlar tahlil qilinadi.

Sahnada instrumental nazorat energiya sarfi amalga oshiriladi butun chiziq maxsus harakatlar:

• ob'ekt issiqlik yo'qotilishi uchun termal tasvir yordamida tekshiriladi. Eshik va deraza teshiklari, panel bo'g'inlari, tom yopish, yoriqlar, podvallar, devor chiqishlari kabi muhim joylarga katta e'tibor beriladi. muhandislik kommunikatsiyalari;
• baholanadi umumiy holat tuzilmalar va mavjud uskunalar;
• ob'ektga etkazib beriladigan elektr energiyasining sifati aniqlanadi;
• yorug'lik darajasi va elektr hisoblagichlarning to'g'ri ishlashi baholanadi;
• agar mavjud bo'lsa, iqlim nazorati uskunalari va shamollatish tizimlari tekshiriladi;
• Ob’ektda mavjud energiya tejovchi qurilmalar o‘rganilmoqda.

Har birining energiya auditining bir qismi sifatida harakatlar to'plami muayyan ob'ekt individual tarzda belgilanadi. Bu uning me'moriy va bog'liq dizayn xususiyatlari, mavjud yordamchi dasturlar, ishlashning nozik jihatlari va boshqa nuqtalar.

Qanday tashkilotlar o'tkazishi mumkin

Quyidagi asosiy talablarga javob beradigan kompaniyalar binolar va inshootlarning energiya auditi bilan shug'ullanishlari mumkin:

• sertifikatlangan;
• shtatda zarur malakaga ega mutaxassislarga ega bo'lishi;
• SRO a'zolari bo'lganlar.

Kompaniya energiya auditori sifatida ro'yxatdan o'tganda, u maxsus reestrga kiritiladi. Buyurtmachi, agar tanlangan pudratchining malakasiga ishonch hosil qilishi kerak bo'lsa, shartnomani imzolashdan oldin uning ushbu ro'yxatda mavjudligini tekshirishi mumkin.

So'rov o'tkazish uchun kompaniyani tanlashda, barchasining mavjudligini kuzatish etarli emas zarur ruxsatnomalar ushbu faoliyatni amalga oshirish uchun. Bundan tashqari, siz pudratchining tajribasiga asoslanishingiz kerak. Ko'pgina energetika auditorlarining o'z ixtisosligi bor - ba'zilari turar-joy binolari bilan, boshqalari esa ko'proq ishlaydi sanoat korxonalari, boshqalari ma'muriy binolarga ega.

Energiya pasportini ro'yxatdan o'tkazish

Energiya auditi natijalari bo'yicha tayyorlanadigan asosiy hujjat ob'ektning energiya pasportidir. U quyidagi ma'lumotlarga ega bo'limlarni o'z ichiga oladi:

• elektr energiyasi va boshqa energiya resurslari iste'molini tahlil qilish;
• resurslardan foydalanish samaradorligining joriy darajasi;
• resurslardan oqilona foydalanish va xarajatlarni kamaytirish uchun tavsiya etilgan tadbirlar.

Energiya pasportida ko'p qavatli uyning energiya samaradorligi klassi ko'rsatilgan. Bu binoda elektr va issiqlik energiyasini iste'mol qilish samaradorligini ko'rsatadi. Bu ko'rsatkich, birinchi navbatda, korxonalar uchun muhimdir. Ob'ektga energiya samaradorligining eng yuqori sinflaridan biri berilganda, unga egalik qiluvchi tashkilot mulk solig'idan ozod qilinishiga ishonishi mumkin.

Tekshirish kerakmi yoki yo'qmi?

Mamlakatimizda energiya tejash masalalari dolzarbdir qonunchilik darajasi tegishli nomga ega bo'lgan 261-sonli Federal qonun bilan tartibga solinadi. Xususan, u ob'ektlar ro'yxatini belgilaydi majburiy energiya auditini o'tkazishi kerak. Keling, ushbu ro'yxatni beraylik.

1. Davlat organlari: organlar davlat hokimiyati, shuningdek mahalliy hukumat yuridik shaxslar maqomida.

2. Tuzilishi o'z ichiga olgan tashkilotlar davlat organlari yoki munitsipalitetlar.

3. Faoliyat turi tartibga solinadigan kompaniyalar.

4. Suv, tabiiy gaz, elektr energiyasi, issiqlik, neft mahsulotlarini ishlab chiqarish va tashish bilan shug'ullanuvchi korxonalar. Bunga ko'mir, gaz va neft ishlab chiqaruvchi korxonalar ham kiradi.

5. Issiqlik, elektr energiyasi va uglevodorod yoqilg'ilariga yillik umumiy xarajatlari 50 million rubldan ortiq bo'lgan tashkilotlar.

6. Federal, mintaqaviy yoki pul mablag'larini oladigan tashkilotlar shahar byudjeti energiya samaradorligini oshirish bo'yicha chora-tadbirlarni amalga oshirish uchun. Bu erda moliyalashtirish to'liq yoki qisman bo'lishi mumkin.

Ushbu tashkilotlar kamida besh yilda bir marta energiya tadqiqotlarini o'tkazishlari kerak. Ushbu tartibni buzish jiddiy jarimalar bilan tahdid soladi - muayyan vaziyatga qarab 250 000 rublgacha.

Energetika auditorlarining xizmatlari, shuningdek, elektr va issiqlik energiyasini iste'mol qilishni optimallashtirishga erishmoqchi bo'lgan tashkilotlar uchun ham talab qilinadi. umumiy xarajatlar. Ular uchun imtihonlar maslahat xarakteriga ega.

Ko'pgina turar-joy binolari uchun bunday audit ixtiyoriy protsedura hisoblanadi. Yuqoridagi mezonlarga muvofiq, u faqat quyidagi ko'p qavatli uylar uchun majburiy bo'ladi:

• davlatga tegishli;
• energiya resurslariga har yili 50 million rubldan ortiq mablag' sarflaydigan tashkilotlar tomonidan boshqariladi.

Biriktirilgan fayllar

• ENERGIYA RESURSLARI ISHLAB CHIQISHINING ENERGIYA RESURSLARINI SO‘ROQ O‘TIRISH HISOBOTI.doc

Hozirda muammo juda keskin oqilona foydalanish resurslar. Ko'pgina mamlakatlar o'z iste'molini kamaytirish dasturlarini ishlab chiqmoqda. Rossiyada Maxsus e'tibor V o'tgan yillar energiya tejashga bag'ishlangan. Bu foydalanishdan tegishli natijani saqlab qolgan holda iste'mol qilinadigan energiya resurslari hajmini kamaytirishga qaratilgan iqtisodiy, texnik, tashkiliy, huquqiy va texnologik chora-tadbirlar majmui sifatida tushunilishi kerak.

Energiya samaradorligi resurslarni iste'mol qilish ta'sirining ularni olish uchun sarflangan xarajatlarga nisbati bilan belgilanadi. Uning ko'rsatkichi energiya tekshiruvi (energetika auditi) paytida aniqlanadi. Keling, ushbu protseduraning xususiyatlarini ko'rib chiqaylik.

Umumiy ma'lumot

Energiya samaradorligi talablari, maqsadlari, energiya auditi va tuzilmalarini o'tkazish muddatlari va energiya auditi o'tkaziladigan ob'ektlar ro'yxati 261-sonli Federal qonun bilan belgilanadi. Ushbu tartib ixtiyoriydir. Bunda aniq ko'rsatilgan holatlar bundan mustasno normativ akt.

Energiya auditi bilan shug'ullanadigan tashkilotlar litsenziyaga ega bo'lishi kerak. Tuzilmalar va binolarning energiya tekshiruvi SRO a'zosi bo'lgan korxonalar tomonidan amalga oshirilishi mumkin ( o'zini o'zi tartibga soluvchi tashkilotlar).

Jarayonning maqsadlari

Tuzilmalar va binolarning energiya auditi quyidagilar uchun amalga oshiriladi:

• Energiyani tejash potentsialini hisoblash, energiya samaradorligini oshirish.
• Iste'mol qilinadigan energiya resurslari hajmi haqida ma'lumot olish.
• Energiya samaradorligi sinfining ta'riflari.

Olingan ma'lumotlar energiya tejash chora-tadbirlarini ishlab chiqishda qo'llaniladi.

Energiya auditi energiya samaradorligi sinfini aniqlash va ob'ektning energiya tejash dasturi talablariga muvofiqligini baholash uchun amalga oshiriladi. Jarayon natijalariga ko'ra energiya pasporti beriladi. Turar-joy inshootini tekshirishda unga quyidagi ma'lumotlar kiritiladi:

• Energiya samaradorligi ko'rsatkichlari.
• Qoplama tuzilmalarining natijalari.
• Iste'mol qilinadigan energiya resurslari hajmi.
• Energiya samaradorligi klassi.

Pasport iste'molning minimal hajmi bilan resurslardan foydalanishdan foydali daromadni oshirish dasturini ko'rsatishi mumkin.

Qaysi tashkilotlar energiya auditini o'tkazishi kerak?

261-sonli Federal qonuni quyidagilarning auditini o'tkazishni nazarda tutadi:

• Ma'muriy binolar.
• Sanoat ob'ektlari.
• Jamoat binolari.
• Kvartira va boshqa turar-joy binolari.

Ko'rsatilgan me'yoriy hujjat ularga nisbatan mumkin bo'lgan ob'ektlar ro'yxatini beradi ixtiyoriy xatti-harakatlar energiya tadqiqoti. Bunga quyidagilar kiradi:

• Diniy tuzilmalar/binolar.
• Madaniy va tarixiy meros ob'ektlari.
• Xizmat muddati 2 yildan kam bo'lgan vaqtinchalik tuzilmalar.
• Bog 'uylari, dachalar, yakka tartibdagi uy-joy qurilishi loyihalari.
• Yordamchi binolar.
• Maydoni 50 kvadrat metrdan oshmaydigan tuzilmalar. m.
• Favqulodda, eskirgan binolar, shuningdek, kapital ta'mirlanishi yoki buzilishi kerak bo'lgan binolar.

Majburiy energiya tekshiruvi quyidagi ob'ektlarga nisbatan amalga oshiriladi:

• Qayta qurish, kapital ta'mirlash, qurilishdan so'ng foydalanishga topshiriladi.
• Davlat qurilish nazorati ostida.

Energiya auditi energiya samaradorligini oshirish va infratuzilmaning energiyani tejash, issiqxona gazlari chiqindilarini kamaytirish va xarajatlarni kamaytirish dasturi doirasida amalga oshirilmoqda. Majburiy tekshirish, 261-sonli Federal qonuniga muvofiq, tuzilmalarga / binolarga nisbatan amalga oshiriladi:

• Davlat hokimiyati organlari, mahalliy davlat hokimiyati tuzilmalari.
• Munitsipalitet yoki davlat ishtirokidagi tashkilotlar.
• Faoliyat yurituvchi muassasalar tartibga solinadigan turlar.
• Suv, energiya, gaz, neft, neft mahsulotlari, ko'mir qazib olish, ishlab chiqarish, tashish, qayta ishlash bilan shug'ullanadigan tashkilotlar.
• Istalgan darajadagi byudjet mablag'lari hisobidan faoliyat yurituvchi muassasalar.
• Tashkilotlar, umumiy xarajatlar energiya iste'moli yiliga 10 million rubldan ortiq.

Vaqt va parametrlar

Tuzilmalar va binolarning energiya auditi kamida 5 yilda bir marta amalga oshirilishi kerak.

2010 yil boshidan buyon har bir byudjet muassasasiga energiya iste'moli hajmini 5 litrgacha kamaytirish bo'yicha ko'rsatmalar berildi. 2009 yildagi hajmning kamida 15% ga Shu bilan birga, tashkilotlar har yili bu ko'rsatkichni kamida 3% ga kamaytirishlari kerak edi.

Korxonalar bilan ishlash

Binolarning energetika tadqiqoti sanoat maqsadlarida energiya sarfini real kamaytirishni ta'minlash uchun energiya samaradorligi chora-tadbirlarini ishlab chiqish bilan amalga oshiriladi. Tahlil resurslarni tejash imkoniyatini aniqlaydi. Olingan ko'rsatkichlar asosida energiyani tejash bo'yicha chora-tadbirlar kompleksi ishlab chiqiladi. Sanoat binolarini energiya tekshiruvi quyidagilar uchun amalga oshiriladi:

• Energiya resurslarini iste'mol qilish samaradorligini va korxona infratuzilmasining haqiqiy holatini baholash.
• Dizaynlar energiya pasporti.
• Energiyani tejash chora-tadbirlarini joriy etish dasturini ishlab chiqish. Shu bilan birga, modernizatsiya xarajatlari hisoblab chiqiladi va rejalashtirilgan tejamkorlik hisoblab chiqiladi.

Pasportni ro'yxatdan o'tkazish

Ushbu hujjat binoning energiya auditini tasdiqlaydi (auditorlik ob'ektiga qarab). Energiya auditi natijalari bo'yicha berilgan pasportda quyidagilar bo'lishi kerak:

• Energiya samaradorligi klassi.
• Iste'mol qilinadigan energiya resurslari hajmi va uning dinamikasi.
• Ob'ektni resurslarni hisobga olish vositalari bilan jihozlash.
• Energiyani tejash salohiyati, mumkin bo'lgan tejashni baholash.
• Yo'qotish foizi.

Pasport ham taqdim etadi standart reja energiya tejash va energiya iste'moli samaradorligini oshirish bo'yicha.

Kapital ta'mirlash, qurilish yoki rekonstruksiyadan so'ng foydalanishga topshirilgan inshootlar uchun energiya pasporti loyiha hujjatlarida mavjud bo'lgan ma'lumotlar asosida berilishi mumkin.

Keyin tuzilgan pasportda energiya samaradorligi talablari majburiy tekshiruv, federal ijroiya organi tomonidan belgilanadi. Shunga o'xshash qoida loyiha asosida tuzilgan hujjatga nisbatan qo'llaniladi.

Umumiy holat

Energiya samaradorligi - bu resurslarni iste'mol qilish foydalarining ularning sarflanishi hajmiga nisbati bilan belgilanadigan ko'rsatkich.

Energiya samaradorligi sinfi - bu struktura, bino, mahsulot yoki jarayonning xarakteristikasi. Bino uchun ushbu parametr audit natijalariga ko'ra energiya foyda markazini aniqlaydi. Mahsulotlar uchun indikator ishlab chiqaruvchi tomonidan o'rnatiladi.

Qonuniy talablar

261-sonli federal qonun ishlab chiquvchilardan turar-joy binosining jabhasida energiya samaradorligi sinfini ko'rsatishni talab qiladi. Binolarning egalari va boshqa qonuniy egalari ushbu ko'rsatkichning tegishli darajasini saqlab qolishlari shart. Butun struktura uchun parametrni o'zgartirganda, ushbu sub'ektlar jabhadagi belgini almashtirishni ta'minlashi kerak. ga qo'yiladigan talablar ma'lumot plitasi vakolatli ijro etuvchi organ tomonidan belgilanadi.

2010 yil boshidan foydalanishga topshirilgan binolarni energiya tejamkorligi klassi berilgan holda energiya tekshiruvi o'tkazish kerak. Qonunchilik to'ldirishni talab qildi ushbu protsedura 2012 yil 31 dekabrga qadar foydalanishga topshirilgan binolar va boshqa ob'ektlarning energiya tekshiruvlari 261-sonli Federal qonuniga muvofiq tasdiqlangan muassasalar tomonidan amalga oshirilishi kerak edi.

Mas'uliyat

261-sonli Federal qonun qabul qilingandan so'ng, Ma'muriy huquqbuzarliklar to'g'risidagi kodeks kiritilgan sezilarli o'zgarishlar. Ular, birinchi navbatda, energiya tejash me'yorlarini buzganlik uchun javobgarlikka to'xtaldi. Natijada Ma'muriy javobgarlik to'g'risidagi kodeks joriy etildi yangi maqola - 9.16.

Qonun hujjatlaridagi o'zgarishlarga muvofiq, yig'ish vakolatlari ma'muriy jazolar Taxminan 9 ta ijro etuvchi organ mavjud. Nizomda energiya samaradorligi past ko'rsatkichga ega bo'lgan mahsulotlarning aylanishi va ishlab chiqarilishiga cheklovlar va taqiqlarni o'rnatish imkoniyati ham nazarda tutilgan.

Jazo turlari

Bir qator talablarni bajarmaganlik uchun aybdor shaxslarga nisbatan pul jazosi qo'llanilishi mumkin:

• Energiya samaradorligiga qo'yiladigan talablar, majburiy energiya auditini o'tkazish muddatlari. Jarima miqdori 50-250 ming rublni tashkil qiladi.
• Energiya pasportining nusxasini taqdim etish talablari. Yuridik shaxslar uchun ushbu qoidabuzarlik uchun jarima 10 ming rublni tashkil qiladi. Protokol federal organ tomonidan tuziladi ijro etuvchi agentlik, olib borishga vakolatli davlat nazorati energiya nazorati sohasidagi o'zini o'zi tartibga soluvchi tashkilotlarning faoliyati.
• Tuzilmalar, inshootlar, binolarni loyihalash, rekonstruksiya qilishda - energiya samaradorligiga qo'yiladigan talablar, o'lchash asboblari bilan jihozlash. Yuridik shaxslar uchun qiymat pulni tiklash 500-600 ming rublni tashkil qiladi. Tekshiruv va protokolni tayyorlash Gosstroynadzor tomonidan amalga oshiriladi.
• Ko'p xonadonli turar-joy binolarini saqlash uchun mas'ul bo'lgan sub'ektlar - energiya tejash tadbirlarini tashkil etish bo'yicha takliflarni ishlab chiqish talablari. Yuridik shaxslar uchun jarima miqdori 20-30, uchun mansabdor shaxslar- 5-10 ming rubl. Buzilish fakti Davlat uy-joy inspektsiyasi tomonidan qayd etiladi.
• Egalari turar-joy bo'lmagan binolar, tuzilmalar, binolar, ularning faoliyati davomida - energiya samaradorligi talablari. Yuridik shaxslar uchun 100-150 ming rubl miqdorida jarimalar nazarda tutilgan. Buzilish faktini qayd etish va protokol tuzish UTEN Rostexnadzor vakolatiga kiradi.
• Munitsipalitet yoki davlat ishtirokidagi tashkilotlar, shuningdek tartibga solinadigan faoliyatni amalga oshiruvchi muassasalar - energiya tejash sohasidagi dasturlarni qabul qilish talablari. Yuridik shaxslarga 50-100 ming rubl miqdorida jarima solinishi mumkin. Qoidabuzarliklarni qayd etish va protokol tuzish UTEN Rostexnadzor vakolatiga kiradi.

Xulosa

Birinchi marta Rus amaliyoti Energiya auditi kontseptsiyasi 90-yillarga kirdi. o'tgan asr. Hozirgi vaqtda tashkilotning energiya auditi barcha korxonalarda resurslarni iste'mol qilish samaradorligini boshqarish tizimining ajralmas elementi hisoblanadi.

Tahlil shuni ko'rsatadiki, har xil byudjet muassasalari energiya tejash 80% ga yetishi mumkin. Biroq, amalda doimiy ravishda ortiqcha xarajatlar mavjud. Ko'pgina hollarda, bu korxonalarning eskirgan energiya tejash tizimlaridan foydalanishi bilan bog'liq. Ular, albatta, o'zgartirilishi kerak.

Energiya auditini o'tkazish sizga boshqaruv xatolarini aniqlash va rivojlantirish imkonini beradi samarali dastur energiya tejash. Energiya auditidan so'ng amalga oshirilgan chora-tadbirlar tufayli davlat katta mablag'larni tejaydi. Biznes menejerlari o'qishlari kerak zamonaviy usullar energiya tejash.

Da boshqaruv kompaniyalari tomonidan ma'lumotlarni oshkor qilish(RF PP No 731) uy-joy kommunal xo'jaligini isloh qilish portalida va Jinoyat kodeksining veb-saytida 2.1 "shakldagi. Umumiy ma'lumot O turar-joy binosi» MKD ning energiya samaradorligi sinfini ko'rsatishingiz kerak bo'lgan maydon mavjud. Ushbu maqolada biz energiya samaradorligi klassi va pasport masalasini, kim tomonidan va qanday tayinlanganligini, shuningdek, nima uchun kerakligini tushunishga harakat qilamiz.

Energiya auditi nima

Yuqorida aytib o'tganimizdek, Qurilish vazirligining 882 / pr-son buyrug'i bilan tasdiqlangan shakllar bo'yicha ma'lumotlarni oshkor qilishda siz ko'rsatishingiz kerak turar-joy binolarining energiya samaradorligi klassi agar mavjud bo'lsa. Agar energiya samaradorligi sinfi tayinlanmagan bo'lsa, bu maydonni bo'sh qoldirish mumkin emas, lekin u erda qiymatni kiritish mumkin. IN Ushbu holatda ushbu oshkor qilish masalasi bo'yicha qonuniy talablar yilda bajarilgan deb hisoblanadi to `liq, chunki qonunga ko'ra boshqaruv kompaniyasi turar-joy binosining energiya tekshiruvini o'tkazish majburiyatiga ega emas.

Ammo boshqa tomondan, 2.1-shaklda energiya samaradorligi klassi ma'lumotlarining oshkor etilmaganligi boshqaruv kompaniyasining mavjudligini tekshirish uchun sabab bo'lishi mumkin. energiya samaradorligi pasportlari turar-joy binosi. MKD energiya samaradorligi klassi ko'rsatkichining yo'qligi to'g'ridan-to'g'ri uyning energiya auditini o'tkazmaslikni ko'rsatadi. Jarayon ixtiyoriy bo'lsa-da, u yoki bu usul qonunga muvofiq har besh yilda bir marta majburiy ravishda amalga oshirilishi kerak.

Shunung uchun bu savol hali ham munozarali va noaniq bo'lib qolmoqda. Umuman olganda, energiya tejash va energiya samaradorligini oshirish bo'yicha munosabatlar 2009 yil 23 noyabrdagi 261-sonli "Energiyani tejash va energiya samaradorligini oshirish to'g'risida" Federal qonunida belgilangan. energiya samaradorligi va ba'zilariga o'zgartirishlar kiritish haqida qonun hujjatlari Rossiya Federatsiyasi" 261-sonli Federal qonunning 15-moddasi 5-bandida energiya tekshiruvi quyidagi hollarda amalga oshiriladi. ixtiyoriy asosda. Bunga ko'ra, istisno holatlardir federal qonun Energiya auditi majburiydir.

• foydalanilgan energiya resurslari hajmi bo'yicha ob'ektiv ma'lumotlarni olish;
• energiya samaradorligi ko'rsatkichlarini aniqlash;
• energiya tejash va energiya samaradorligini oshirish salohiyatini aniqlash;
• energiya tejash va energiya samaradorligini oshirish chora-tadbirlari ro'yxatini tuzish, shuningdek ularning xarajatlarini baholash.

Qonunga ko'ra, energiya tekshiruvlari boshqaruvchi kompaniyalar tomonidan amalga oshirilishi kerak, agar (261-sonli Federal qonunning 16-moddasi 1-bandi):

• ko'p qavatli uylar 2009 yil 27 noyabrdagi 261-sonli Federal qonuni kuchga kirganidan keyin foydalanishga topshiriladi yoki rekonstruksiya qilingan yoki kapital ta'mirlangan (261-sonli Federal qonunning 11-moddasi 6-bandi). Bunday MKD uchun energiya auditi har 5 yilda bir marta amalga oshiriladi;
• oshib ketdi chegara qiymati energiya resurslarini sotib olish uchun umumiy xarajatlar. Energiya auditiga bo'lgan ehtiyojni aniqlash mezoni boshqaruv kompaniyasining tabiiy gaz, issiqlik, ko'mir va elektr energiyasini sotib olish uchun umumiy xarajatlari hajmi hisoblanadi.

Umumiy xarajatlarning maksimal miqdori Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 2014 yil 16 avgustdagi 818-sonli "Majburiy energiya tadqiqotlarini o'tkazish uchun energiya resurslari hajmini pul ko'rinishida belgilash to'g'risida" gi qarorida ko'rsatilgan. Bu chegara 50 million rublga teng.

Shuning uchun, agar jamlangan miqdor boshqaruv kompaniyasining xarajatlari kalendar yili 50 million rubldan ortiq bo'lsa, bunday kompaniya majburiy ravishda energiya auditini o'tkazishi kerak (261-sonli Federal qonunning 16-moddasi 5-bandi, 1-bandi). IN aks holda energiya tadqiqoti ixtiyoriydir.

Qonunda eskiga nisbatan energiya auditini o'tkazish zarurligi haqida hech narsa aytilmagan uy-joy fondi. Ammo yoqilg'i-energetika resurslarini iste'mol qiladigan har bir ob'ekt 261-sonli Federal qonun kuchga kirgan kundan boshlab 5 yil ichida kamida 1 marta tekshiruvdan o'tishi kerakligi qonun bilan tasdiqlangan.

Rossiya Federatsiyasi Ma'muriy javobgarlik to'g'risidagi kodeksining 9.16-moddasi 8-bandiga binoan majburiy energiya auditini o'tkazish muddatlariga rioya qilmaslik uchun javobgarlik boshqaruvchi kompaniyaga yuklash shaklida yuklanadi. ma'muriy jarima Uchun:

• mansabdor shaxslar - 10 dan 15 ming rublgacha;
• amalga oshiruvchi shaxslar tadbirkorlik faoliyati ta'limsiz yuridik shaxs, - 10 dan 15 ming rublgacha;
• yuridik shaxslar - 50 dan 250 ming rublgacha.

Ko'p qavatli uyning energiya auditi quyidagi tadbirlardan iborat:

• ko'p qavatli uyning energiya tekshiruvi termal tasvirlash, yig'ish orqali statistik ma'lumotlar, o'lchovlar;
• uy qurishda ishlatiladigan konstruktiv materiallarning sifatini baholash;
• olingan ma'lumotlarni tahlil qilish, xulosalar chiqarish;
• ko'p qavatli uylarning issiqlik balansini ishlab chiqish va binoning energiya samaradorligini oshirish chora-tadbirlari;
• barcha nuqtalar bo'yicha xulosalar bilan hisobot tuzish va tejashning mumkin bo'lgan miqdorini baholash.

Nima uchun sizga MKD energiya auditi kerak?

Ko'p qavatli uylarning energiya tadqiqoti ma'lum bir binodagi binolarning egalarining kirish joylari va kvartiralarida energiya yo'qotishlarining sabablarini aniqlash va bartaraf etish uchun mo'ljallangan. Uylardan issiqlik izolyatsiyalanmagan tomlar, deraza yoriqlari, eski eshiklar va sovuq, nam orqali oqib chiqishi mumkin. podvallar. Issiqlik qochqinning manbasini bilish sizni tuzatish choralarini ko'rishga yordam beradi.

Energiya samaradorligini oshirish choralari MKDlar turar-joy binosidagi har bir xonadon egasiga energiya resurslaridan foydalanish xarajatlarini tejash imkonini beradi.

Energiya samaradorligi klassi va pasport

Ko'p qavatli uylarning energiya samaradorligi sinflarini aniqlash qoidalari Rossiya Federatsiyasi Mintaqaviy rivojlanish vazirligining 2011 yil 8 apreldagi 161-son buyrug'i bilan tasdiqlangan. Ko'p qavatli uyning energiya samaradorligi klassi uning energiya samaradorligi darajasi to'g'risida ma'lumot to'plash va monitoring qilish, energiya tejash chora-tadbirlari ro'yxatini shakllantirish va yoqilg'i-energetika resurslaridan foydalanish samaradorligini oshirish uchun tayinlangan.

Qonun bo'yicha energiya samaradorligi klassi GZhN organlari tomonidan tayinlangan (261-sonli Federal qonunning 12-moddasi). Buning uchun sizga kerak:

• SRO tarkibiga kiruvchi ixtisoslashgan tashkilot tomonidan energiya auditini o'tkazish;
• GZhNga energiya samaradorligi pasportini taqdim etish;
• barcha turar-joy binolari uchun energiya samaradorligi toifasi D bo'lgan belgini ko'p qavatli uyning jabhasi burchagida, kamida 2 metr balandlikda joylashtiring;
• energetika auditi asosida ixtisoslashgan tashkilot tomonidan belgilanadigan ko‘p qavatli uylarning energiya samaradorligini oshirish bo‘yicha yillik chora-tadbirlar ro‘yxatini uy-joy mulkdorlari e’tiboriga yetkazsin.

Davlat qurilish nazoratining 2014 yil 24 yanvardagi 1-son buyrug'iga asosan yangi qurilgan inshootlar va binolarni foydalanishga topshirishda katta rekonstruksiya energiya pasportini rasmiylashtirish va ob'ektga energiya samaradorligi sinfini belgilash kerak.

Energiya pasporti MKDning energiya tadqiqoti yoki tahlili natijalari asosida tuziladi loyiha hujjatlari va foydalaniladigan resurslarning energiya samaradorligi ko'rsatkichlarini aks ettiradi. Uy-joy binolari energiya samaradorligi pasporti rasmiy hujjat bo‘lib, aniqlash imkonini beradi texnik holat turar-joy binosi yoki energiya talab qiladigan uskunalar. Pasportingizga energiya tejash choralari va tavsiyalarini qo'shishingiz mumkin.

Energiya samaradorligi pasporti Rossiya Federatsiyasi Energetika vazirligining 2010 yil 19 apreldagi 182-sonli buyrug'i bilan belgilanadigan 24-sonli tasdiqlangan shakl bo'yicha beriladi. majburiy energetika auditi natijalari bo'yicha va loyiha hujjatlari asosida tuzilgan energiya pasporti va majburiy energetika auditi natijalari bo'yicha tuzilgan energiya pasportining nusxasini yuborish qoidalari.

Prokuratura allaqachon ko'p qavatli uylarda energiya samaradorligi bo'yicha sinflar va pasportlar mavjudligini aniqlash uchun boshqaruv kompaniyasida tekshiruvlar o'tkazmoqda. Agar ular bo'lmasa, jarimalar quyidagilarga asoslanadi:

• RF Uy-joy kodeksining 154-moddasi, bu haqda turar-joy binolarini saqlash va ta'mirlash uchun to'lov xizmatlar va ish uchun to'lovni o'z ichiga oladi MKD boshqaruvi, mazmuni, joriy va katta ta'mirlash umumiy mulk uyda;
• 12-FZ-261-modda, unda ko'p qavatli uylarda umumiy mulkni saqlash qoidalari energiya tejash tadbirlarini o'tkazish va uyning energiya samaradorligini oshirish talablarini o'z ichiga oladi;
• 491-sonli RF PPning 11-bandi, ko'p qavatli uylarda umumiy mulkni saqlash, shuningdek, majburiy energiya tejash choralarini amalga oshirishni ham o'z ichiga oladi.

Energiyani tejash choralari

2009 yil 23 noyabrdagi 261-sonli Federal qonunining 12-moddasiga binoan, turar-joy binosining energiya tejash darajasini va uning energiya samaradorligini oshirish uchun texnik xizmat ko'rsatish qoidalariga tegishli chora-tadbirlar ro'yxatini kiritish kerak. ko'p qavatli uylardagi binolar egalarining umumiy mulki.

Mintaqaviy organlar ijro etuvchi hokimiyat ko'p qavatli uylardagi binolar egalarining umumiy mulkiga nisbatan energiya tejash va energiya samaradorligini oshirish bo'yicha bir martalik yoki muntazam chora-tadbirlar ro'yxatini tasdiqlasin.

Tasdiqlangan ro'yxatga muvofiq Boshqaruv kompaniyasi amalga oshirishga majburdir energiya tejash va energiya samaradorligini oshirish choralari turar-joy binosi. Istisno - bu faoliyatning natijalarini saqlab qolgan holda oldinroq amalga oshirish hollari. Ushbu tadbirlarni o'tkazish uchun barcha xarajatlar ko'p qavatli uydagi binolarning egalari tomonidan to'lanadi.